Městský úřad Nová Včelnice odbor výstavby a územního plánování SPIS. ZN.: Č.J.: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: E-MAIL: DATUM:
Výst. 2284/11/Ne 2666/11/SÚ Nebeská Pavlína 384371328
[email protected] 14.7.2011
VYPRAVENO: 14.7.2011
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Včelnice, odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 13.6.2011 podala Obec Ţďár, IČ 00583952, 378 42 Ţďár, kterou zastupuje Ing. Marie Buzková, IČ 74665928, B. Němcové 441, 378 62 Kunţak, kterou zastupuje Věra Davidová, nar. 17.1.1970, Masarykovo náměstí 35, 378 42 Nová Včelnice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: rekonstrukce budovy pro občanské vybavení a sluţby Ţďár (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 96, parc. č. 64/2, 65/1, 1607 v katastrálním území Žďár u Nové Včelnice. Druh a účel umisťované stavby: odstranění části stavby (k základům) přístavba a nástavba hlavního multifunkčního objektu - stávající objekt o rozm. 14,6 x 9,40 a výšky 8,30 m bude zvětšený o 40% půdorysné plochy na rozm. 9,9 x 18,60 m a výšku 9,75 a 7,37 m: 1.NP - závětří, hala, WC pro muže a pro ženy s předsíní, úklidová komora, schodiště, kuchyně, sklad a zasedací místnost 2.NP - schodiště s halou, kancelář starosty, internetová místnost, WC s předsíní, místnost pro spolky, knihovna, multifunkční místnost, chodba podkroví - archiv nová kanalizační přípojka do stávající ČOV nová přípojka vody včetně vodoměrné šachty dešťová kanalizace svedená do otevřeného příkopu napojeného na vodoteč nové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektro vytápění kotlem na pevná paliva v kombinaci s elektrokotlem s teplovodním rozvodem dětské hřiště s oplocením o rozm. 10,50 x 11,45 m zpevněné plochy o celkové ploše 300 m2 včetně 4 parkovacích míst přeložka kanalizace, vodovodu, veřejného osvětlení a NN
Č.j. 2666/11/SÚ
str. 2
Umístění stavby na pozemku: - st. p. 96, parc. č. 64/2, 65/1, 1607 v katastrálním území Žďár u Nové Včelnice Určení prostorového řešení stavby: - Stavba občanského vybavení bude umístěna na hranici s pozemkem parc.č. 1607 na místě stávající budovy čp. 21 a bude zvětšená o 40% půdorysné plochy na rozm. 9,9 x 18,6 m. Bude zasahovat na st. p. 96 a pozemek parc.č. 64/2. - Vlevo od objektu, za objektem a vpravo od objektu budou provedeny zpevněné plochy včetně 4 parkovacích míst, budou zasahovat přes pozemky parc.č. 64/2 a 65/1 a částečně i přes pozemek 1607 (přístup k objektu a příjezd na parkovací místa). - Vpravo od přední části objektu hned za zpevněnou plochou bude umístěno dětské hřiště, na kterém budou umístěny herní prvky jako kládová houpačka, pružinová houpačka, věž se skluzavkou, kryté pískoviště, v prostoru hřiště budou umístěny i lavičky a hřiště bude oploceno. Hřiště bude umístěno na pozemcích parc.č. 64/2 a 65/1. - Stavbou bude vyvolána přeložka vodovodu, kanalizace, veřejného osvětlení a NN. Kanalizace, VO a NN povedou před hlavním objektem v nezpevněné části silničního pozemku a nezpevněné krajnice silnice III/0346 na parc.č.1607, částečně bude přeložkou dotčen i pozemek parc.č. 64/2. Přeložka vodovodu povede vpravo od hlavního objektu a částečně i za ním, dotčeny budou pozemky parc.č. 65/1 a 64/2. - Kanalizační přípojka v délce cca 17 m povede vlevo od hlavního objektu přímo na stávající domovní ČOV. - Vodovodní přípojka bude napojena na přeložený vodovodní řad vzadu za hlavním objektem a poté povede vlevo od budovy, kde bude umístěna i vodoměrná šachta. Vodovodní přípojka bude v délce cca 28 m. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Podle ust. zák.č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění ukládáme stavebníkovi povinnost okamžitě ohlásit veškeré archeologické nálezy Archeologickému ústavu AVČR. Toto je možné provést i prostřednictvím Okresního muzea Jindřichův Hradec. 3. Při realizaci stavby dojde ke střetu s ostatními inž. sítěmi, a proto dodržíte podmínky správců těchto sítí, které jsou přiloženy v dokladové části projektové dokumentace. 4. Při křížení, event. souběhu s ostatními inž. sítěmi bude dodržena ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 5. Pokud bude při provádění stavebních prací zasahováno do místních komunikací, požádáte příslušný správní orgán v dostatečném časovém předstihu o povolení zvláštního užívání dotčené komunikace. 6. Stavební povolení na zpevněné plochy bude vydávat Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor dopravy, taktéž povolení k napojení parkovacích míst na přilehlou komunikaci. 7. Provedením připojení na komunikaci nesmí dojít ke zhoršení současných odtokových poměrů srážkových vod ze silničního tělesa v místě připojení. 8. Stavební povolení na přeložení vodovodu a kanalizace bude vydávat Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor ŽP. 9. Stavební povolení na přeložení VO a NN bude řešeno samostatnou PD a příslušným k jeho povolení je zdejší stavební úřad. 10. Veřejné osvětlení, kabelové vedení NN a kanalizační řad budou uloženy podélným souběhem do nezpevněného silničního pozemku a nezpevněné krajnice silnice III/0346. 11. Stávající vodovodní přípojka bude zrušena. 12. Nesmí být žádným způsobem omezena činnost v přilehlém lese. 13. Nesmí dojít ke zhoršení vodního režimu na přilehlém lesním pozemku.
Č.j. 2666/11/SÚ
II.
str. 3
podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává stavební povolení
na stavbu: rekonstrukce budovy pro občanské vybavení a sluţby Ţďár (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 96, parc. č. 64/2, 65/1, 1607 v katastrálním území Žďár u Nové Včelnice. Stavba obsahuje: odstranění části stavby (k základům) přístavba a nástavba hlavního multifunkčního objektu - stávající objekt o rozm. 14,6 x 9,40 a výšky 8,30 m bude zvětšený o 40% půdorysné plochy na rozm. 9,9 x 18,60 m a výšku 9,75 a 7,37 m: 1.NP - závětří, hala, WC pro muže a pro ženy s předsíní, úklidová komora, schodiště, kuchyně, sklad a zasedací místnost 2.NP - schodiště s halou, kancelář starosty, internetová místnost, WC s předsíní, místnost pro spolky, knihovna, multifunkční místnost, chodba podkroví - archiv nová kanalizační přípojka do stávající ČOV nová přípojka vody včetně vodoměrné šachty dešťová kanalizace svedená do otevřeného příkopu napojeného na vodoteč nové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektro vytápění kotlem na pevná paliva v kombinaci s elektrokotlem s teplovodním rozvodem dětské hřiště s oplocením o rozm. 10,50 x 11,45 m Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala autorizovaná inženýrka Ing. Marie Buzková, B. Němcové 441, 378 62 Kunžak, ČKAIT - 0101638; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Veškeré použité materiály přicházející do styku s pitnou vodou, které budou použity při stavbě vodovodu musí být zdravotně nezávadné. 3. Před vydáním stavebního povolení na přeložky inženýrských sítí musí stavebník uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene na uložení sítí do silničního pozemku parc.č. 1607 v k.ú. Žďár u Nové Včelnice se Správou a údržbou silnic. 4. V posledním nadzemním podlaží budou na konstrukci krovu podhledy z požárně odolných desek. V požárních úsecích knihovny a archivu musí být požární odolnost REI 45 minut. Dveře do knihovny budou opatřeny požárním uzávěrem EW 30 – C DP3. Poklop do archivu bude opatřen požárním uzávěrem EW 30 DP3. 5. V objektu bude provedeno značení únikových cest (směru úniku) bezpečnostními značkami a tabulkami pro usnadnění evakuace osob. Toto značení musí být viditelné ve dne i v noci – trvale svítící nebo fotoluminiscencí značení. 6. Odvětrání místností bez přímého větrání bude řešeno potrubím s odtahem na fasádu nebo na střechu, potrubí musí být z nehořlavých hmot. 7. Objekt musí být vybaven těmito přenosnými hasicími přístroji: práškový s hasicí schopností 27 A - v 1.NP 2 ks, ve 2.NP 1 ks, v knihovně 1ks a v archivu 1ks. Hasicí přístroje se umisťují tak, aby byly snadno viditelné a volně přístupné, rukojeť hasicího přístroje musí být nejvýše 1,5 m nad podlahou. 8. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 9. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby. 10. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 11. Stavba může být užívána pouze na základě vydaného kolaudačního souhlasu, stavebník je povinen po dokončení stavby požádat o jeho vydání.
Č.j. 2666/11/SÚ
str. 4
12. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Před zahájením stavby oznámíte název a IČO stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 13. Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Žďár, 378 42 Žďár Odůvodnění: Dne 13.6.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 14.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Žďár ze dne 21.7.2010 a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad se zabýval vymezením okruhu účastníků řízení. Do okruhu účastníků územního řízení zahrnul dle § 85 odst. 1 písm. a) žadatele Obec Žďár, kterou zastupuje Ing. Marie Buzková, kterou zastupuje Věra Davidová, dle § 85 odst. 1 písm. b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn je totožná s žadatelem tj. Obec Žďár, dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona tyto účastníky řízení jež se stavbou přímo i vzdáleněji sousedí, Jindřich Pechek, Fučíkova 255, 378 42 Nová Včelnice, Květa Hájková, 377 01 Polště 53, Jiřina Maxová, 388 01 Mačkov 79, Jindřich Pechek, Fučíkova 255, 378 42 Nová Včelnice, Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod Jindřichův Hradec, Jarošovská 1126, 377 01 Jindřichův Hradec II, VODAK Humpolec, s.r.o., Pražská 544, 396 30 Humpolec, E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3, Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Pelhřimov, Humpolecká 2165, 393 01 Pelhřimov. Účastníci stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona jsou v tomto případě totožní s účastníky územního řízení. K žádosti o umístění a provedení stavby bylo předloženo: - 3 x projektová dokumentace zpracovaná autorizovanou inženýrkou pro pozemní stavby Ing. Marií Buzkovou, ČKAIT – 0101638 - Informace o parcelách, které stavební úřad ověřil dálkovým přístupem z KN Stanoviska sdělili: - Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor dopravy vyjádření dne 23.6.2011 č.j. DOP/35638/11/KP - Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor ŽP vyjádření dne 28.6.2011 č.j. OŽP 34835/2011-372 FL - Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor ŽP závazné stanovisko dne 28.6.2011 č.j.OŽP/34832/11/les110VH - Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Jindřichův Hradec stanovisko dne 7.7.2011 č.j. HSCB-2921-2/2011 UO-JH - Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, územní pracoviště J. Hradec stanovisko dne 20.6.2011 č.j. S-KHSJC 14207/2011 KHSJC 14207/2011/HOK.ST - Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod Jindřichův Hradec námitka dne 29.6.2011 č.j. SÚSJH/TSÚV1287/6/11Sl a dne 11.7.2011 č.j. SÚSJH/TSÚV1534/7/11Sl - VODAK Humpolec, s.r.o. vyjádření ze dne 8.7.2011 č.j.C2/333/11/899 - Lesní hospodář Ing. Františka Hlouška vyjádření ze dne 9.6.2011
Č.j. 2666/11/SÚ
-
str. 5
E.ON Česká republika, s.r.o. Č. Budějovice vyjádření ze dne 17.6.2011 č.j.4516/11 Obec Žďár vyjádření ze dne 13.6.2011 č.j.13/2011 E.ON Česká republika, s.r.o. České Budějovice vyjádření ze dne 21.6. 2011 č.j.Z0980-Z051119656 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Č. Budějovice vyjádření ze dne 13.6.2011 č.j. 91405/11
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: požadavky byly zapracovány do podmínek tohoto rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly podány připomínky veřejnosti. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeský kraj, odbor územního plánování, stavebního řádu a investic, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvoláním proti územnímu rozhodnutí je odložena vykonatelnost stavebního povolení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, a jedno vyhotovení si stavební úřad sám ponechá. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Toto rozhodnutí nenahrazuje povolení k překopům a skládkám materiálů na veřejném prostranství. O povolení k použití veřejného prostranství musí být zažádáno u příslušného městského nebo obecního úřadu. Toto rozhodnutí rovněž nenahrazuje povolení k překopům a zásahům do místních komunikací. Pavlína Nebeská vedoucí odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Nová Včelnice
Za správnost vyhotovení: Nebeská P.
Č.j. 2666/11/SÚ
str. 6
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2500 Kč byl zaplacen. Obdrţí jednotlivě: účastník územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona, účastník stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona Obec Žďár, IDDS: shub2kc, kterou zastupuje Ing. Marie Buzková, B. Němcové č.p. 441, 378 62 Kunžak, kterou zastupuje Věra Davidová, Masarykovo náměstí č.p. 35, 378 42 Nová Včelnice účastník územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona Obec Žďár, IDDS: shub2kc dotčené orgány státní správy Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor dopravy, IDDS: dc7b3kp Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor ŽP, IDDS: dc7b3kp Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, územní pracoviště J. Hradec, IDDS: agzai3c účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona Jindřich Pechek ml., Fučíkova č.p. 255, 378 42 Nová Včelnice Květa Hájková, Polště č.p. 53, 377 01 Jindřichův Hradec Jiřina Maxová, Mačkov č.p. 79, 388 01 Blatná, kterou zastupuje Obec Mačkov, IDDS: 2cxamw5 Jindřich Pechek st., Fučíkova č.p. 255, 378 42 Nová Včelnice Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod Jindřichův Hradec, IDDS: cadk8eb VODAK Humpolec, s.r.o., IDDS: b2jciij E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Pelhřimov, Humpolecká č.p. 2165, 393 01 Pelhřimov ostatní Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, konzultační středisko Jindřichův Hradec, Janderova č.p. 147, Jindřichův Hradec II, 377 01 Jindřichův Hradec 1 Veřejnou vyhláškou: Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona Jindřich Pechek ml., Fučíkova č.p. 255, 378 42 Nová Včelnice Květa Hájková, Polště č.p. 53, 377 01 Jindřichův Hradec Jiřina Maxová, Mačkov č.p. 79, 388 01 Blatná, kterou zastupuje Obec Mačkov, IDDS: 2cxamw5 Jindřich Pechek st., Fučíkova č.p. 255, 378 42 Nová Včelnice Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, závod Jindřichův Hradec, IDDS: cadk8eb VODAK Humpolec, s.r.o., IDDS: b2jciij E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Pelhřimov, Humpolecká č.p. 2165, 393 01 Pelhřimov Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Nová Včelnice, Obecního úřadu Ţďár a způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno v Nové Včelnici dne: 14.7.2011 Vyvěšeno ve Žďáře dne:
Sejmuto dne: ................... (datum k sejmutí 29.7.2011) Sejmuto dne: ...................
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: 14.7.2011 (internetové stránky města: www.vcelnice.cz) Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Sejmuto dne: ……………..
