Městský úřad Nová Včelnice odbor výstavby a územního plánování SPIS. ZN.: Č.J.: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: E-MAIL: DATUM:
Výst. 3553/11/Pa 4219/11/SÚ Nebeská Pavlína Ing.Pácaltová Hana 384371327
[email protected] 31.10.2011
VYPRAVENO: 3.11.2011
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Včelnice, odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 aţ 91 a § 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 22.9.2011 podali Radim Blažek, nar. 29.4.1977, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec, Ivana Blažková, nar. 3.12.1975, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: novostavba rodinného domu (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 256/44, 1275/10 v katastrálním území Jarošov nad Neţárkou. Druh a účel umisťované stavby: - nepodsklepený přízemní rodinný dům s půdním prostorem, střecha sedlová - velikost 9,6x17,3m - přízemí: zádveří, spíţ, samostatné WC, koupelna, technická místnost, předsíň, obytná kuchyň, 3 pokoje, terasa - vytápění - teplovodní kotel na pevná paliva - zastřešené stání pro auto - studna včetně přípojky - kanalizační a elektro přípojka - oplocení Umístění stavby na pozemku: - parc. č. 256/44, 1275/10 v katastrálním území Jarošov nad Neţárkou Určení prostorového řešení stavby: - rodinný dům bude umístěn na pozemku parc.č. 256/44 cca 5m od hranice s pozemkem parc.č. 1275/10 a cca 5,5m od hranice s pozemkem parc.č. 256/43 v k.ú. Jarošov nad Neţárkou - oplocení bude umístěno na pozemku parc.č. 256/44, přípojky pak na pozemku parc.č. 1275/10 a 256/44 v k.ú. Jarošov nad Neţárkou
Č.j. 4219/11/SÚ
-
str. 2
přístup k objektu bude zajištěn po stávající místní komunikaci vzdálené do 50m od stavby rodinného domu
Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Podle ustanovení zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění ukládáme stavebníkovi povinnost okamţitě ohlásit veškeré archeologické nálezy Archeologickému ústavu AVČR. Toto je moţné provést i prostřednictvím Okresního muzea Jindřichův Hradec. 3. Před zahájením stavebních prací na dotčeném pozemku budou v terénu vytýčeny hranice záboru. Investor stavby přijme opatření k respektování hranic povoleného záboru dodavateli prací. 4. Před zahájením stavebních prací bude provedena skrývka ornice v mnoţství 37,5m3. 5. Skrytá ornice bude uloţena na mezideponii a po dokončení stavby bude zpětně vyuţita k terénním úpravám v okolí stavby. 6. Investor stavby učiní opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících ZPF. 7. Při kříţení, event. souběhu s ostatními inţ. sítěmi bude dodrţena ČSN 73 6005 – prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 8. Stavba studny vyţaduje povolení vodoprávního úřadu. 9. Přípojka vodovodní, elektro a kanalizační a oplocení jiţ nevyţadují vydání stavebního povolení. II.
podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává stavební povolení
na stavbu: novostavba rodinného domu, Jarošov nad Nežárkou (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 256/44, 1275/10 v katastrálním území Jarošov nad Neţárkou. Stavba obsahuje: nepodsklepený přízemní rodinný dům s půdním prostorem, střecha sedlová velikost 9,6x17,3m přízemí: zádveří, spíţ, samostatné WC, koupelna, technická místnost, předsíň, obytná kuchyň, 3 pokoje, terasa vytápění - teplovodní kotel na pevná paliva zastřešené stání pro auto Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Milan Špulák autorizovaný inţenýr pro pozemní stavby ČKAIT - 0100074; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník je povinen po dokončení stavby oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s uţíváním stavby nejméně 30 dnů předem.
Č.j. 4219/11/SÚ
6.
7. 8. 9.
str. 3
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Provádět stavbu můţe jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Před zahájením stavby oznámíte název a IČO stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Rodinný dům musí být vybaven zařízením autonomní detekce a signalizace. Toto zařízení musí být umístěno v části vedoucí z rodinného domu. Rodinný dům musí být vybaven nejméně jedním přenosným hasicím přístrojem s hasící schopností nejméně 34A. Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí.
Účastníci řízení, na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Radim Blaţek, nar. 29.4.1977, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec Ivana Blaţková, nar. 3.12.1975, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec Obec Jarošov nad Neţárkou, 378 41 Jarošov nad Neţárkou 7 Odůvodnění: Dne 22.9.2011 podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 31.10.2011, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Jarošov nad Neţárkou ze dne 30.12.2004 a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad se zabýval vymezením okruhu účastníků řízení. Do okruhu účastníků územního řízení zahrnul dle § 85 odst. 1 písm. a) ţadatele Radim Blaţek, Ivana Blaţková, dle § 85 odst. 1 písm. b) obec, na jejímţ území má být poţadovaný záměr uskutečněn tj. , dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona tyto účastníky řízení Radim Blaţek, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec, Ivana Blaţková, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec, Vlastimil Kostka, Jarošov nad Neţárkou 161, 378 41 Jarošov nad Neţárkou, Vlasta Nejedlá, 378 41 Jarošov nad Neţárkou 33, Ing. Květoslava Ráftlová, Krčínova 1086, 370 01 České Budějovice, ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice, Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3, E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice. Účastníci stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona jsou v tomto případě totoţní s účastníky územního řízení. Stanoviska sdělili: - Městský úřad J. Hradec odbor ţivotního prostřední, č.j. OŢP 48058/11/507/Kot ze dne 8.9.2011 - Souhlas s výstavbou rodinného domu na parcele č. 256/44 Jarošov nad Neţárkou - E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, vyjádření 6701/11 ze dne 13.9.2011 - E.ON Smlouva o připojení k distribuční soustavě č. 700321613000010 - ČEVAK a.s., vyjádření č.j.: 011040001007 ze dne 19.4.2011 - Telefónica Czech Republic, a.s., vyjádření č.j.: 122342/11 ze dne 10.8.2011 - HZS Jihočeského kraje, územní odbor J.Hradec, závazné stanovisko č.j.: HSCB-4162-2/2011 UO-JH ze dne 18.10.2011 - Protokol o stanovení radonového indexu ze dne 20.4.2011 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. 4219/11/SÚ
str. 4
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: nebyly podány připomínky veřejnosti. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeský kraj, odbor územního plánování, stavebního řádu a investic, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvoláním proti územnímu rozhodnutí je odloţena vykonatelnost stavebního povolení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu, jedno vyhotovení si stavební úřad sám ponechá. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Toto rozhodnutí rovněţ nenahrazuje povolení k překopům a zásahům do místních komunikací. Nevyzvedne-li si adresát písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, písemnost se povaţuje za doručenou posledním dnem této lhůty (viz. § 24 zák.č.500/2004 Sb., správního řádu). Pavlína Nebeská v. r. vedoucí odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Nová Včelnice
Za správnost vyhotovení: Pácaltová H. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, poloţky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne 21.9.2011.
Č.j. 4219/11/SÚ
str. 5
Obdrží jednotlivě: účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona, účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona Radim Blaţek, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec Ivana Blaţková, Vajgar 684, 377 04 Jindřichův Hradec účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona Obec Jarošov nad Neţárkou, IDDS: 2rjefur dotčené orgány státní správy Obecní úřad Jarošov nad Neţárkou, IDDS: 2rjefur Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 Město Jindřichův Hradec, Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor ŢP, IDDS: dc7b3kp účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona Vlastimil Kostka, Jarošov nad Neţárkou č.p. 161, 378 41 Jarošov nad Neţárkou Vlasta Nejedlá, Jarošov nad Neţárkou č.p. 33, 378 41 Jarošov nad Neţárkou Ing. Květoslava Ráftlová, Krčínova č.p. 1086/8, 370 01 České Budějovice 1 ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz Veřejnou vyhláškou: účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona Vlastimil Kostka, Jarošov nad Neţárkou č.p. 161, 378 41 Jarošov nad Neţárkou Vlasta Nejedlá, Jarošov nad Neţárkou č.p. 33, 378 41 Jarošov nad Neţárkou Ing. Květoslava Ráftlová, Krčínova č.p. 1086/8, 370 01 České Budějovice 1 ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Nová Včelnice, na úřední desce Obecního úřadu Jarošov nad Nežárkou a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno v Nové Včelnici dne: 3.11.2011
Sejmuto dne: ................... (datum k sejmutí 18.11.2011)
Vyvěšeno v Jarošově n.N. dne:
Sejmuto dne:
Zveřejněno způsobem umoţňujícím dálkový přístup dne: 3.11.2011 (internetové stránky města: www.vcelnice.cz) Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Sejmuto dne: ……………..
