Městská část Praha 20 Úřad městské části Odbor výstavby Jívanská 647, 193 21 Praha - Horní Počernice, tel. 271 071 635, fax 28192 0093
č. j.: P20/OV/19586/1131/6/2009/Ko Vyřizuje: Ivana Konvalinová (tel. 271 071 735)
V Praze dne 18.1.2010
ROZHODNUTÍ o umístění stavby Dne 10.11.2009 podal žadatel, Jan Pícha, nar. 27.4.1978, bytem Dandova 2588/5, Praha 20 (dále jen "žadatel"), žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění vrtu pro tepelné čerpadlo pro vytápění (budoucího) rodinného domu na pozemku parc. č. 4241/157 v kat. území Horní Počernice. Městská část Praha 20, Úřad městské části - odbor výstavby (dále jen "odbor výstavby"), jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řízení, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a vyhlášky č. 55/2000 Sb., hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v územním řízení posoudil podle § 84 až § 91 stavebního zákona shora uvedenou žádost o umístění stavby a na základě tohoto posouzení podle § 79 a § 92 stavebního zákona stavebního zákona v y d á v á rozhodnutí o umístění stavby vrtu pro tepelné čerpadlo pro vytápění (budoucího) rodinného domu na pozemku parc. č. 4241/157 v kat. území Horní Počernice (při ul. Markupova, Praha 20 - Horní Počernice). Na pozemku parc. č. 4241/157 v k.ú.Horní Počernice (druh pozemku orná půda) se umisťuje stavba vrtu pro tepelné čerpadlo pro vytápění budoucího rodinného domu. Stavba bude umístěna podle dále uvedených podmínek na výše uvedeném pozemku tak, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (1 ks situace na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:500), kterou v souladu s ustanovením § 92 odst. 4 stavebního zákona obdrží navrhovatel po nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Vrt pro tepelné čerpadlo bude o průměru 152 mm, hloubky 70 m. 2. Vrt bude umístěn na pozemku parc. č. 4241/157 v kat. území Horní Počernice 2,00 m od jeho severní hranice s pozemkem parc. č. 4241/230 a 13,00 m od jeho východní hranice s pozemkem parc. č. 4241/144 vše v kat. území Horní Počernice.
1 č.j. P20/OV/19586/1131/6/09/Ko
3. Vrt pro tepelné čerpadlo bude sloužit k odběru tepla, akumulovaného v povrchové vrstvě zemské kůry. 4. Projektová dokumentace bude řešena tak, aby: o během stavby zůstal zachován příjezd a přístup k přilehlým objektům a dopravní obsluha (především příjezd sanitních, hasičských a policejních vozů), o nedošlo k úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících ZPF a jeho vegetační kryt (podle stanoviska odboru OP MHMP SZn. S-MHMP-174686/2009/2/OOP/VI ze dne 23.3.2009), o obsahovala návrh opatření pro případ úniku nemrznoucí směsi z vrtu do podzemních vod a dále tak, aby vybudováním a následným provozem hlubinného vrtu pro tepelné čerpadlo nedošlo k negativnímu ovlivnění přirozeného běhu podzemní vody a k negativnímu ovlivnění kvality podzemní vody (podle stanoviska Povodí Vltavy, s. p., zn. 2009/11140/263 ze dne 26.2.2009). Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): o Jan Pícha, nar. 27.4.1978, Dandova 2588/5, Praha 20
Odůvodnění Dne 10.11.2009 podal žadatel, Jan Pícha, nar. 27.4.1978, bytem Dandova 2588/5, Praha 20, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění vrtu pro tepelné čerpadlo na pozemku parc. č. 4241/157 v kat. území Horní Počernice. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Stručná charakteristika stavby: Stručný popis stavby: Jedná se o umístění vrtu pro tepelné čerpadlo o průměru 152 mm, hloubky cca 70 m. Vrt bude sloužit k odběru tepla, akumulovaného v povrchové vrstvě zemské kůry a zajistí provoz tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo bude sloužit k vytápění nového rodinného domu na poz.parc.č. 4241/246 v kat.úz.Horní Počernice. Projektant: o Ing. Daniel Fránek, autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby, vedený ČKAIT pod č. 1101615 Předpokládaná lhůta výstavby: o 02/2010 - 06/2010 Odbor výstavby oznámil dopisem ze dne 24.11.2009 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 29.12.2009. V oznámení o zahájení územního řízení byly dotčené orgány a účastníci řízení upozorněni, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona doručeno jednotlivě ve dnech 27.11. - 9.12.2009. Ostatním účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení územního řízení
2 č.j. P20/OV/19586/1131/6/09/Ko
bylo zveřejněno na úřední desce odboru výstavby a na úřední desce internetových stránek m. č. Praha 20 ve dnech od 27.11.2009 do 14.12.2009. Dotčené orgány byly o zahájení územního řízení informovány opatřením ze dne 24.11.2009, které jim bylo doručeno jednotlivě ve dnech 27.11.2009 1.12.2009. O průběhu ústního jednání, které se konalo dne 29.12.2009 na odboru výstavby Úřadu m. č. Praha 20, byl sepsán protokol, který je součástí spisu. Okruh účastníků řízení je upraven ustanoveními § 85 stavebního zákona, ze kterých mimo jiné plyne, že podle odst. 1 je účastníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Podle odst. 2 jsou dále účastníky územního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis a společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu. Odbor výstavby posoudil okruh účastníků územního řízení podle § 85 stavebního zákona tak, že účastníkem tohoto řízení ve smyslu § 85 odst. 1 stavebního zákona je žadatel Jan Pícha, nar. 27.4.1978, bytem Dandova 2588/5, Praha 20 a dále pak hl. m. Praha zast. URM. Za účastníky řízení ve smyslu § 85 odst. 2 stavebního zákona považuje odbor výstavby vlastníky pozemků parc. č. 4241/144 a 4241/230 v kat. území Horní Počernice, kterými jsou Petr Pekárek, Hana Pekárková a CANABA a.s. a ve smyslu § 85 odst. 2 písm. c), podle zvláštního zákona, též m. č. Praha 20 zast. ORO Úřadu m. č. Praha 20. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v § 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávnění městské části vystupovat jako účastník územního řízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části. Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení územního řízení nesdělily ve stanovené lhůtě žádná závazná stanoviska. Účastníci řízení ve stanovené lhůtě neuplatnili žádné námitky ani připomínky. Navrhované umístění stavby je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhláškou č. 32/1999 Sb., hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, neboť plocha OB - čistě obytné území se stanoveným koeficientem míry využití území C9, do které se stavba umisťuje, je určena pro funkční využití umožňující umístění sítí technického vybavení. Stavební úřad posoudil soulad stavby s obecnými technickými požadavky na výstavbu stanovenými vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů, se závěrem, že stavba je s touto vyhláškou v souladu, zejména: - s čl. 4 odst. 2, 11 Po posouzení dokumentace a ze znalosti místa navrhované stavby bylo konstatováno, že umístění stavby respektuje omezení vyplývající z právních předpisů chránící veřejné zájmy. Dotčené orgány se k jejímu umístění vyjádřily
3 č.j. P20/OV/19586/1131/6/09/Ko
kladně a podmínky, na něž případně vázaly svůj souhlas, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Návrh stavby je zpracován tak, aby umístěním stavby a jejím následným provozem nebylo nad přípustnou míru obtěžováno okolí a ani vlastní stavba nebyla obtěžována vlivy prostředí, do kterého se umisťuje. Prostorové uspořádání sítí splňuje normové hodnoty. - s čl. 7 odst. 1 Stavba se umisťuje na pozemku, který polohou, tvarem a velikostí umožňuje realizaci navrhované stavby a její bezpečné užívání. - s čl. 13 odst. 3 Negativní účinky stavby a jejich zařízení na ŽP, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nepřekročí limity uvedené v příslušných předpisech. Návrh na umístění stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Stanoviska dotčených orgánů předložená stavebníkem s žádostí o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby byla kladná. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek tohoto rozhodnutí. Dotčenými orgány uplatněné obecné požadavky, které stanoví právní předpisy, nebyly do podmínek rozhodnutí zahrnuty. Umístěním vrtu je dotčen pozemek parc. č. 4241/157 v kat. území Horní Počernice, který je ve vlastnictví stavebníka Jana Píchy (ověřeno z katastru nemovitostí na LV 4402 ze dne 10.11.2009 a na stránkách www.cuzk.cz). S žádostí o vydání územního rozhodnutí a v průběhu řízení stavebník předložil tyto doklady: - Obvodní báňský úřad v Kladně, pracoviště Praha - vyjádření zn. 00821/2009/001 ze dne 24.2.2009 - Úřad m. č. Praha 20 - odbor ŽPD - vyjádření vnitřním sdělením ze dne 13.1.2010 - Povodí Vltavy, s. p. - vyjádření zn. 2009/11140/263 ze dne 26.2.2009 - závazné stanovisko a vyjádření MHMP - odbor OP SZn. S-MHMP-174686/2009/2/OOP/VI ze dne 23.3.2009 - snímek katastrální mapy ze dne 12.2.2009 - výpis z katastru nemovitostí LV 4402 ze dne 10.11.2009 - informace o sousedních parcelách ze dne 5.10.2009 - souhlas vlastníků sousedních pozemků předaný na ÚMČ Praha 20 dne 7.12.2009 K ochraně veřejných zájmů odbor výstavby přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací a obecnými technickými požadavky na výstavbu v hl. m. Praze. Odbor výstavby dále přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů. S přihlédnutím k výsledkům územního řízení rozhodl odbor výstavby tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Upozornění Žádost o vydání stavebního povolení na stavbu vrtu je nutné podat u speciálního stavebního úřadu - odboru životního prostředí a dopravy Úřadu m. č.
4 č.j. P20/OV/19586/1131/6/09/Ko
Praha 20. Stavební povolení speciálního stavebního úřadu je možné vydat až po vydání předchozího souhlasu podle § 15 stavebního zákona. O tento souhlas stavebník požádá u stavebního úřadu, který vydal rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli. Rozhodnutí platí podle § 93 odst. 1 stavebního zákona 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podle § 93 odst. 2 stavebního zákona podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošli-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se lze podle ustanovení § 81 odst. 1 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním učiněným u zdejšího odboru výstavby Úřadu m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 - Horní Počernice. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Ing. Richard Měšťan pověřený vedením odboru výstavby
Příloha: 1 x ověřený situační výkres v měř. 1 : 500 (pro stavebníka, po nabytí právní moci)
Správní poplatek, vyměřený podle položky č. 18 písm. a) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1.000,- Kč byl zaplacen na odboru výstavby.
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Patnáctý den po vyvěšení je dnem doručení.
Vyvěšeno dne: .........................................
5 č.j. P20/OV/19586/1131/6/09/Ko
Sejmuto dne: .......................................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Rozdělovník: Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona: a)Žadatel: - Jan Pícha, Dandova 2588/5, 193 00 Praha 20 b)Obec -Hl.m.Praha zast. Útvarem rozvoje hl.m.Prahy, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2 - Nové Město Ostatní účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: - veřejnou vyhláškou - zveřejněním na úřední desce Úřadu m. č. Praha 20 Dotčené orgány : HS hl.m.Prahy, Měšická 646, Praha 9 HZS hl.m.Prahy, Gen. Janouška 844, 198 00 Praha 9 MHMP - odbor ochrany prostředí, Jungmannova 35/29, 110 00 Praha 1 SEI, Legerova 49, 120 00 Praha 2 Úřad m. č. Praha 20 - odbor ŽPD Kopie: URM, evidence ÚR - p. Faktorová, Vyšehradská 57/2077, 128 00 Praha 2 + příloha (1 x situace) ÚMČ Praha 20, odbor rozvoje obce 1 x spis 2 x OV Ing. Richard Měšťan pověřený vedením odboru výstavby
6 č.j. P20/OV/19586/1131/6/09/Ko
