Městská část Praha 20 Úřad městské části Odbor výstavby Jívanská 647, 193 21 Praha - Horní Počernice, tel. 271 071 635, fax 28192 0093
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR Vyřizuje: Ing.arch. Iva Brádlerová (tel. 271 071 693)
Dne 13.5.2008
Dle rozdělovníku
ROZHODNUTÍ o umístění stavby - veřejná vyhláška Dne 26.3.2008 podali stavebníci, manželé Petr Brambůrek, nar. 11.11.1976, a Lucie Brambůrková, nar. 13.1.1971, oba bytem K Lipám 292/28, Praha 9-Střížkov, zastoupeni na základě plné moci Martinem Chadimou, nar. 17.10.1963, bytem U Strouhy 282/1, Praha 9-Miškovice, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby trubní studny jako vodního zdroje užitkové vody, na pozemku parc. č. 173/1 v kat. území Horní Počernice, ul. Cirkusová, Praha 20 - Horní Počernice. Městská část Praha 20, Úřad městské části - odbor výstavby (dále jen odbor výstavby), jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řízení (dále jen "stavební zákon"), ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 55/2000 Sb., hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v územním řízení posoudil podle § 84 až § 91 stavebního zákona shora uvedenou žádost o umístění stavby a na základě tohoto posouzení vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona stavebního zákona vydává rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny na pozemku parc. č. 173/1 v kat. území Horní Počernice tak, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (1 ks situace v měřítku 1:1000), kterou v souladu s ustanovením § 92 odst. 4 stavebního zákona obdrží navrhovatel po nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí. Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Martin Chadima, nar. 17.10.1963, bytem U Strouhy 282/1, Praha 9-Miškovice, - Hl. m. Praha zast. URM, Vyšehradská 57/2077, Praha 2, - M. č. Praha 20 zast. ORO Úřadu m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Předmětem tohoto rozhodnutí je umístění stavby vrtané studny (o vrtném průměru do 280 mm a hloubce do cca 30 m) jako vodního zdroje užitkové vody, na pozemku parc. č. 173/1 v kat. území Horní Počernice. 2. Studna bude umístěna cca 3,50 m od severovýchodní hranice s pozemkem parc. č. 172 a cca 3,27 m od jihovýchodního nároží pozemku parc. č. 173/2, vše v kat. území Horní Počernice.
1
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR
3. Studna bude umístěna a vybudována tak, aby odběrem z ní nebyla podstatně snížena vydatnost existujících podzemních zdrojů. 4. Stavbou je dotčeno ochranné pásmo dráhy, případné změny oproti dokumentaci ověřené Drážním úřadem je třeba s ním předem projednat. Musí být splněny požadavky stanovisek ČD, a.s., SDC Praha zn.: 10862/07-457/dS+U/714/Vo ze dne 5.6.2007 a zn.: 12978/05-457-S/711/Ji ze dne 3.6.2005, která jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 5. Projektová dokumentace bude zpracována oprávněnou osobou. Doklad o způsobilosti projektanta (osvědčení o autorizaci) bude doložen příslušnému vodoprávnímu úřadu ve stavebním řízení. 6. Projektová dokumentace stavby bude řešena tak, aby: - byla respektována ustanovení ČSN 75 5115 - Studny individuálního zásobování vodou, - během stavby zůstal zachován příjezd a přístup k přilehlým objektům a dopravní obsluha (především příjezd sanitních, hasičských a policejních vozů), - obsahoval m. j. i úpravy povrchů narušených stavbou, - byly respektovány povinnosti plynoucí ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, - byly respektovány předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejm. nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. - byly respektovány požadavky na ochranu zdraví dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
Odůvodnění Dne 26.3.2008 podali stavebníci, manželé Petr Brambůrek, nar. 11.11.1976, a Lucie Brambůrková, nar. 13.1.1971, oba bytem K Lipám 292/28, Praha 9-Střížkov, zastoupeni na základě plné moci Martinem Chadimou, nar. 17.10.1963, bytem U Strouhy 282/1, Praha 9-Miškovice, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny jako vodního zdroje užitkové vody, na pozemku parc. č. 173/1 v kat. území Horní Počernice. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Stručná charakteristika a popis stavby: Jedná se o stavbu vrtané studny o vrtném průměru do 280 mm a hloubce do 30 m, do hloubky cca 1,6 m bude zaskružená manipulační šachtice vystrojená betonovými skružemi, převýšená nad terén o 0,5 m a překrytá typizovanou bet. zákrytovou deskou. Kolem vrtu bude provedena šachtice, do hl. 8 m bude opatřena proti kontaminaci cementací. Nová studna bude sloužit jako vodní zdroj užitkové vody pro rodinný dům na pozemku parc. č. 173/2. Projektant: -
Ing. Pavel Švehla, autorizovaný inženýr pro pozemní a vodohospodářské stavby, vedený ČKAIT pod č. 0004257 Ing. Jiří Záruba, odborná způsobilost v hydrogeologii č. 1648/2002
Odbor výstavby oznámil dopisem ze dne 3.4.2008 zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 13.5.2008. V oznámení o zahájení územního řízení
2
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR
byly dotčené orgány a účastníci řízení upozorněni na skutečnost, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona doručeno jednotlivě, ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení územního řízení bylo zveřejněno na úřední desce odboru výstavby a na úřední desce internetových stránek m. č. Praha 20 ve dnech od 8.4.2008 do 24.4.2008. O průběhu ústního jednání, které se konalo v budově Úřadu m. č. Praha 20, byl sepsán protokol, který je součástí spisu. Okruh účastníků řízení je upraven ustanoveními § 85 stavebního zákona, ze kterých mimo jiné plyne, že dle odst. 1 je účastníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dle odst. 2 jsou dále účastníky územního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis a společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu. Okruh účastníků dále upravují ustanovení § 27 správního řádu. Odbor výstavby posoudil okruh účastníků územního řízení podle § 85 stavebního zákona a současně podle § 27 správního řádu, tak, že účastníkem tohoto řízení ve smyslu § 85 odst. 1 stavebního zákona a § 27 odst. 1 správního řádu jsou žadatelé - manželé Petr Brambůrek, nar. 11.11.1976, a Lucie Brambůrková, nar. 13.1.1971, oba bytem K Lipám 292/28, Praha 9-Střížkov, zastoupeni na základě plné moci Martinem Chadimou, nar. 17.10.1963, bytem U Strouhy 282/1, Praha 9-Miškovice, a dále hl. m. Praha a městská část Praha 20 Horní Počernice. Za účastníky řízení ve smyslu § 85 odst. 2 stavebního zákona a § 27 odst. 2 a odst. 3 správního řádu, považuje odbor výstavby tyto osoby: - Helena Bařinová, Sáňkařská 909/14, Praha 10-Hostivař - Správa železniční dopravní cesty, s.o., IČ 70994234, Dlážděná 1003/7, Praha 1 Nové Město - SEI, Legerova 49, Praha 2 Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení územního řízení nesdělily ve stanovené lhůtě žádná závazná stanoviska. Účastníci řízení ve stanovené lhůtě neuplatnili k žádosti žádné připomínky ani námitky. Navrhované umístění stavby je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhláškou č. 32/1999 Sb., hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, neboť plocha OB-B (čistě obytné území), na kterou se stavba umisťuje, je určena pro funkční využití umožňující umístění stavby studny. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl. m. Praze stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, ve znění 3
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR
pozdějších předpisů. Odbor výstavby vycházel zejména z ustanovení těchto požadavků cit. vyhlášky: - čl. 4 odst. 2 - a dospěl k závěru, že stavba je umístěna tak, že umožňuje napojení na sítě technického vybavení a pozemní komunikace, - čl. 4 odst. 11- a dospěl k závěru, že prostorové uspořádání sítí technického vybavení (např. el. silové kabely, sdělovací kabely, vodovodní sítě a přípojky, stokové sítě a kanalizační přípojky) splňují normové hodnoty, - čl. 7 odst. 1 - a dospěl k závěru, že pozemek určený k zastavění svými vlastnostmi, zejména polohou, tvarem, velikostí umožňuje realizaci navržené stavby a její bezpečné užívání, - čl. 13 odst. 3 - a dospěl k závěru, že negativní účinky staveb a jejich zařízení na ŽP, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nepřekročí limity uvedené v příslušných předpisech. Návrh na umístění stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Stavba je umístěna v ochranném pásmu dráhy, souhlas Drážního úřadu a souhlasná stanoviska ČD, a.s., SDC Praha byla doložena a požadavky z uvedených stanovisek zahrnuty do podmínky č. 4 tohoto rozhodnutí. Stanoviska dotčených orgánů předložená stavebníkem s žádostí o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby byla kladná. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek tohoto rozhodnutí. Dotčenými orgány uplatněné obecné požadavky, které stanoví právní předpisy, nebyly do podmínek rozhodnutí zahrnuty. Navrženým umístěním stavby je dotčen pozemek parc. č. 173/1 v kat. území Horní Počernice, jehož vlastníky jsou stavebníci - manželé Petr Brambůrek a Lucie Brambůrková. S žádostí byly předloženy následující doklady: - stanovisko odboru ŽPD úřadu m. č. Praha 20 č. j.: 532/OOP/2008 ze dne 12.5.2008 - stanovisko OOP MHMP č.j.: S-MHMP-356502/2007/OOP/VI/EIA/002P-1/Lin ze dne 4.9.2007 č.j.: S-MHMP-361348/2007/1/OOP/VI ze dne 4.10.2007 - stanovisko Drážního úřadu , sekce stavební zn.: 10-0053/07-2065-DÚ/Ms ze dne 20.8.2007 - stanovisko ČD, a.s., SDC Praha zn.: 10862/07-457/dS+U/714/Vo ze dne 5.6.2007 zn.: 12978/05-457-S/711/Ji ze dne 3.6.2005 - stanovisko (razítko) ČD Telematika - stanovisko Povodí Labe, s.p., zn.: PVZ/07/28236/Fe/0 ze dne 16.8.2007 -
4
dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, zpracovaná výše uvedenými oprávněnými projektanty plná moc Lucie Brambůrkové a Petra Brambůrka udělená Martinu Chadimovi
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR
K ochraně veřejných zájmů odbor výstavby přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací a obecnými technickými požadavky na výstavbu v hl. m. Praze. Žádost o vydání stavebního povolení na stavbu studny a žádost o povolení odběru podzemních vod bude podána u speciálního stavebního úřadu - odboru životního prostředí a dopravy Úřadu m. č. Praha 20. Před vydáním stavebního povolení na umisťovanou stavbu vodního díla, pro kterou je k vydání stavebního povolení příslušný speciální stavební úřad, musí zdejší odbor výstavby v souladu s ust. § 15 odst. 2 stavebního zákona ověřit dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí. S přihlédnutím k výsledkům územního řízení rozhodl odbor výstavby tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí.
Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se lze podle ustanovení § 81 odst. 1 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, odvolat do 15-ti dnů ode dne jeho doručení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním učiněným u zdejšího odboru výstavby Úřadu m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 - Horní Počernice. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli. Územní rozhodnutí platí podle § 93 odst. 1 stavebního zákona 2 roky ode dne nabytí právní moci. Dle § 93 odst. 2 stavebního zákona podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá dle § 93 odst. 4 stavebního zákona platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné podobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.
Tomáš Hýsek vedoucí odboru výstavby
5
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR
Příloha: 1 x ověřený situační výkres v měř. 1 : 1000 (pro stavebníka, po nabytí právní moci) 1 x stanovisko ČD, a.s., SDC Praha zn.:10862/07-457/dS+U/714/Vo ze dne 5.6.2007 1 x stanovisko ČD, a.s., SDC Praha zn.: 12978/05-457-S/711/Ji ze dne 3.6.2005 Správní poplatek vyměřený podle položky č. 18 písm. a) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 1.000,- Kč byl zaplacen dne 13.5.2008 na odboru výstavby. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno pod dobu 15-ti dnů na úřední desce. Poslední den vyvěšení je dnem doručení.
Vyvěšeno dne: ......................................
Sejmuto dne: .......................................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Rozdělovník: Účastníci řízení: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (na doručenku): Martin Chadima, U Strouhy 282/1, 196 00 Praha 9-Miškovice Hl. m. Praha zast. URM, Hradčanské nám. 8, 118 54 Praha 1 M. č. Praha 20 zast. ORO Úřadu m. č. Praha 20 Ostatní účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona: - veřejnou vyhláškou - zveřejněním na úřední desce Úřadu m. č. Praha 20 Dotčené orgány (na doručenku): MHMP - odbor OP, Jungmannova 25/29, 111 21 Praha 1 MHMP - odbor UP, Jungmannova 25/29, 111 21 Praha 1 Úřad m. č. Praha 20 - odbor ŽPD Drážní úřad, sekce stavební - oblast Praha, Wilsonova 80, 121 06 Praha 2 SEI, Legerova 49, 120 00 Praha 2 Co: Petr Brambůrek, K Lipám 292/28, 190 00 Praha 9-Střížkov ČD,a.s., Správa dopravní cesty Praha, Nádražní 3113 - severní nástupiště, 150 05 Praha 5 - Smíchov SŽDC, s.o., Stavební správa Praha, Sokolovská 278/1955, 190 00 Praha 9 URM, evidence ÚR - Věra Faktorová, Vyšehradská 57/2077, 128 00 Praha 2 + příloha (1 x situace) 1 x OV 2 x spis
6
č. j.: 6186/296/5/08/Br-UR
