M6stskf
df st
Praha-Libu5
USNESENI
ZASTUPITELSTVA E. 53t2015
11. 11. 201.5 Soln6no
Zodpovidrl Termin rrlnEni
Kontrolni termin
Nov6 usneseni iislo
Podpisy
I
lx*ffi',-
t\J'(H/ffi :
\_fr.s
zdstupce starosty Zaloieno na U dne
12.
tr.20t5
Zalolila
7
M. Kratochvilov{
fodpis
'/, ly,y.tt1.,,,/
1t
ta.,
Zastupitelstvo mdstsk6 iristi Praha-Libu5: 1. schvaluje uzavieni Smlouvy o smlouvE budouci kupni na prodej d6sti pozemkri parc. d. 294 a | 139, oba v k. f. Libu5, ve vlastnictvi hl. m. Prahy, svdien6 spr6va MC Praha-Libu5 s firmou B.A.F. art, spol. s r.o., IC 27616919 veden6 u M6stsk6ho soudu v Praze C 119193, se sidlem Zbudovsk6 l00lll4, 142 00 Praha 4 - Libu5, za ridelem zatepleni RD dp. 80 na pozemku parc. d. 35411 v k. ri. Libu5,
2. pov6iuje pana starostu Mgr. Jiiiho Koubka podpisem smlouvy, kter6 je nedilnou soudristi tohoto usneseni.
Str6nka
I
z
1
2015094138
Niie uveden6 smluvni strany: 1. Oznadenl: M6stsk5 66st Praha-Libu5 le:0023't142 Dle:CZ00231142 se sidlem:Libu5ske 35. 142 00 Praha 4 - Libu5 zastoupenS: starostou Mgr. Jiiim Koubkem bankovni spojeni: eS praha 4 dislo ridtu: 29022-2000691349/0800 (ddle jen ,,Budouci proddvajici")
2. Oznateni: B.A.F. art sool. s le: 27616819
r.o.
Dle:C227616819 se sidlem:Zbudovskd 1001/14, 142 O0 Praha 4 - Libu5 zastoupene jednatelem Mgr. Vdclavem Sltfrarn;m bankovni spojeni:Raiffeisen Bank Praha 4 dislo 06tu:6344529001 /5500 (ddle jen kupujicf)
"Budouci (spoleCnd ddle jen ,Smluvni stranf')
uzavirdli niZe uveden6ho dne, m6sice a roku podle ust. S 1785 a ndsl. a $ 2079 a n5sl. zdkona 6. 8912012 Sb.,ob6anskf z5konik, v platn6m zn6ni, tuto
Smlouvu o smlouv6 budouci kupni (d6le jen jako ,Smlouva" nebo e
"tato Smlouva")
lenek L
Prohl65eni smluvnich stran 1) Budouci prod5vajici prohlaSuje, ie je vlastnikem t6chto nemovitosti pozemkt parc.E.294 a parc.6. 1'139 vdetn6 piislu5enstvi a soud6sti t6to v6ci kter6 se nach6zl v katastr6lnim 0zemi Libus, obec Praha, zapsane v katastru nemovitosti vedenem u Katastralniho ifadu pro hlavnl mdsto Prahu, KatastrSlni pracoviSt6 Praha, to vSe zaps6no na LV d. 849 pro katastrSlni lzemi LibuS, obec Praha.
2) Vlastnick6 prdvo k rn/Se uvedenlim nemovitostem nabyl Budouci prod6vajfci na z6klad6 z6kona dislo 17211991 Sb. v platn6m zn|ni, zAkona dislo 131/2000 Sb. v platn6m zn6ni a Statutu hl.m. Prahy v platn6m zn6ni.
2015094138 clenek ll. Piedm6t smlouvy
1)
Smluvni strany se touto Smlouvou zavazuji nejpozddji do 3 m6sic0 od vyd6ni kolauda6niho souhlasu s uZivinim stavby zatepleni domu 6p.80 na pozemku parc.d. 354/'1 v k.ri.Libus, obec Praha, na zeklade vizvy jedne ze smluvnlch stran, uzaviit kupni smlouvu uvedenou v 61. lll. t6to Smlouvy, na jejimZ z6klad6 se Budouci prod5vajici zavazuje odewdat prod6vanou nemovitost a piev6st na Budouciho kupujiciho vlastnick6 pr6vo k prodSvan6 nemovitosti: d6sti pozemku parc.E.294 a 66sti pozemku parc.d. 1139 oba v k.0.Libu5 ,obec Praha vdetn6 piisluienstvi a sou66sti t6to vdci , uvedenou v dl. 1 t6to Smlouvy a Budouci kupujici se zavaztle, Ze prod6vanou nemovitost pievezme a zaplati Budoucimu prod6vajicimu kupni cenu ve uiSi dle znaleck6ho posudku, vyhotoven6ho soudnim znalcem a n6klady za vyhotoveni znaleck6ho posudku. Ve5ker6 ndklady spojen6 s n6vrhem na vklad hradi Budouci kupujici. Na z6klad6 kupni smlouvy Budoucl kupujici nabude do vlastnictvi prodevanou nemovitost: 66st pozemku parc.d.294 a dast pozemku parc.6. t6to v6ci .
1 139
oba v k.ri.Libu5, obec Praha vdetn6 piislu5enstvi a sou66sti
2) Smluvni strany prohlaguji, 2e je jim stav nemovitosti, kter6 je piedm6tem kupni smlouvy zn6m, a 2e za tohoto stavu projevujl v0li uzavilt kupni smlouvu, nedojde-li k podstatn6mu zhorSeni di z6niku prod6van6 nemovitosti.
etenek lll. Obsah kupni smlouvy
1)
Smluvni strany se dohodly na zakladnim zn6ni kupni smlouvy s tim, Ze jednotliv6 ustanoveni mohou bit upiesndna o fdaje, kter6 objektivn6 nejsou a nemohou b1/t v dob6 uzavlr6ni t6to Smlouvy zn6m6 z d5sti 6i zcela, nebo u ktenich se odekAve jeiich zm6na ve prospdch smluvnich ujedn6ni po dohod6 smluvnich stran, tak, aby kupni smlouva byla v5em jejim fcastnik0m zcela srozumiteln5 a jasn6. Kupni smlouva bude znit takto:
Kupni smlouva Nile uveden6 smluvni strany: Ozna6eni: IE: DIA: se sidlem: zastoupenA
bankovni spojeni:
iislo ti6tu: (ddle jen
,,
Proddvajicf)
2015094138
se sidlem: zastoupena bankovni spojeni:
iislo
06tu: (ddle jen
"Kupujici")
(spoleind ddle jen ,,Smluvni
stranf)
uzaviraji niZe uveden6ho dne, mdsice a roku ve smyslu ust. $ 2079 a n6sl. z6kona 89/2012 Sb., obdansk:i zekonik, v platnem zndni, tuto
6.
Kupni smlouvu (ddle jen jako
,Kupni smlouva' nebo ,tato Kupnf smlouva")
e6nek t. ProhliSeni smluvnich stran Prod,vajici prohlaSuje, ie je vlastnikem tdchto nemovitosti................... veehd piisluienstvi a soui4sti t6to vici - tj. ......... ..., kter€ se nachdtzi v katastr1lnim 0zemi ........., i6tst obce..............., obec ................, zapsane v katastru nemovitosti vedenem ........, to vie zapsdno na LV i. .......... pro kata*relni jen,,Prod6vani nemovitost") (d4le Lzem i................... .
Vlastnicke
prlvo k vi\e
uveden'fm nemovitostem nabyl ProdAvaiici
na
2dk1ad6...........
.
e6nek tl. PiedmEt smlouvy Na zdkladd t4to Kupni smlouvy se Prod1vajici zavazuje odevzdat Prodevanou nemovitost a piev6st na Kupujici vlastnicke prevo k Prodevanf nemovitosti: .......... vietn6 piisluienstvi a souittsti teto vdci tj. .. . . ...., vyspecifikovanou v il. 1 tdto Kupni smlouvy a Kupujici se zavazuje, ie Proddtvanou nemovitost pievezme a zaplati ProdAvajici kupni cenu ve v,lSi ............ ... Ki (slovy: ............korun 6esk!,ch). NAklady za vyhotoveni znaleck6ho posudku a veiker6 ndklady spojen6 s n1vrhem na vklad hradi kupujici. Na zekladd Kupni smlouvy Kupujici nabude vietnd piisluienstvi a do vlastnictvi Prodlvanou nemovitost:...... soui4sti t6to vdci - tj. .. .. ... . ...
. .
Kupujici se zavazuje zaplatit kupni cenu do ........... dntt ode dne podpisu tdto Kupni smlouvy na bankovni 06et Proddvajici i. ....................... Jako den zaplaceni se poiit6r den, kdy byla i6stka kupni ceny pfipsAna na stanoven:i bankovni 0iet Prod1vajici.
N6vrh na vklad vlastnick1ho pri)va bude podAn k piislu1nemu katastrdlnimu 0iadu
.....
teprve po zaplacenl kupni ceny.
2015094138 ehnek Itl. ProhlSSeni smluvnich stran a jin6 smluvni ujednini Prodlvajici/Kupujici prohlaiuje, ie prodej Proddvan€ nemovitosti tak, jak je sjednAn v il. ll. tdto Kupni smlouvy byl schv6tlen usnesenim Zastupitelstva ..................... 6. . ... .. ze dne Tato Kupni smlouva bude opatFena doloikou osvdddujici splndni z6konn6 podminky prevniho 0konu ve smyslu ustanoveni $ 43 z6kona 6. 131/2000 Sb., o hlavnim mdstd Praze, v platn6m zndnl.
.
Smluvni strany prohlaSuji, 2e jsou sezndmeny se stavem Proddvan€ nemovitosti a v tomto stavu jej Kupujici po ditkladnem zvdieni a prohlidce do sv6ho vlastnicfui prijime. ProdAvajici se zavazuje Prodlvanou nemovitost vyklidit a vyklizenou piedat druhd smluvni strand do .... ..... (.....) spolu s odsouhlasenim protokolem smluvnich stran, ve kterem bude konstatovdn celkovi stav Prod6van6 nemovitosti, ddle stav zejmena vodomdru, plynomdru, elektromdru (pokud jsou nainstalovdny), a ddle budou pieddny druhd smluvni strand vSechny kliie zejmdna od vchodu do bytu, do domu nebo od sklep(t.
Dojde-li pied odevzddnim Proddvan6 nemovitosti druh6 smluvni strand k jejimu zhorSeni do td miry, Ze hodnota urienA znaleckim posudkem Proddvan6 nemovitosti klesne pod polovinu kupni ceny, md druhd smluvni strana prd)vo od Kupni smlouvy odstoupit.
Smluvni strany prohla*uji, 2e na Piedmdtn6 nemovitosti, kterA je pFedmdtem prodeje, nevAznou 26dne dluhy, i6dn6 v6cn6 ani prdvni vady, zejmdna vdcn6 ani prAvni bFemena ani dafiovrl nedoplatky ii jind pr6va tietlch osob, a 2e vznik i6dn'lch takov:ich prdv nebyl ani sjedn6n. Proddvajici je opritvndn od teto Kupni smlouvy odstoupit z dtvodu prodleni Kupujici se zaplacenim kupni ceny, nebo marn6ho uplynuti lhirty platnosti usneseni Zastupitelstva MC Praha i. ............. ze dne ............. Vlastnick6 pr,vo k ProdAvan6 nemovitosti nabude Kupujici vkladem vlastnick6ho prdva podle t6to Kupni smlouvy do katastru nemovitosti veden6ho Katastrdlnim hiadem pro Katastrdlnim pracoviStdm .............. -...s 0iinky ke dni poddni ndvrhu na vklad vlastnick6ho prdva Katastrdlnimu iFadu pro Katastrdlnimu pracoviiti
Smluvni strany se pro piipady zejmena zamitnuti ndvrhu na vklad vlastnickich pr6v nebo nerozhodnuti o nevrhu na vklad vlastnickich pr6v anebo vrdceni n6vrhu na vklad pro doplndnl zavazuji ke vz1jemnd souiinnosti smdiujici k odstrandni zdvad poddni, jeho doplndni ii oprav6, popi. k poddni novdho ndvrhu na vklad vlastnickeho prAva k Prod6van6 nemovitosti k piisluin6mu katastrelnimu tiadu.
Kupujici hradi sprdvni poplatek za pod6ni ndvrhu na vklad vlastnictui do katastru nemovitosti a ProdAvajici dah z pievodu nemovitosti.
ehnek
IV.
ZdvErednd ustanoveni Tato Kupni smlouva nabyv6 platnosti a itiinnosti dnem podpisu t6to Kupni smlouvy obEma smluvnimi stranami.
2015094138 Tuto Kupni smlouvu lze doplhovat nebo mdnit pouze formou pisemnlch dodatkfi.
Tato Kupni smlouva
je sepsiina ve ......... (.....) oigindlnich vyhotoven[,
z
nichl
kaZdd
smluvni strana obdr2i po jednom. Jeden stejnopis bude opatien 0iednd ovdienlmi podpisy smluvnich stran, jeni bude urien pro Katastrdlni 0iad. Smluvni strany na z6vdr t6to Kupni smlouvy v'islovnd prohlaSuji, Ze jim nejsou znemy iitdn6 okolnosti britnicl v uzavieni t6to Kupni smlouvy, kterou si i6dnd a pozornd pieietly a porozumdly jejimi obsahu. Tato Kupni smlouva je projevem jejich svobodnd a prav6 vile a na ditkaz uveden6ho piipojuji v zevdru Kupni smlouvy sv6 vlastnorudni podpisy. Smluvni strany se dohodly, ie tato smlouva je veiejnd piistupnou listinou ve smyslu zdk. i.106/1999 Sb., o svobodndm plistupu k informacim, ve zndni pozddjSich piedpis[t
v ........,, dne
Proddvajici
Kupujlci
e16nek lV. Ostatni ujedn6ni 1) Smluvni strany jsou povinni si navzajem poskytnout veSkerou soudinnost, vdetn6 poskytnuti informaci 6i u6in6ni potiebnfch 0kon0 nebo jedn6ni k dosaZeni idelu t6to Smlouvy - tj. uzaviil ve sjednan6 lh0t6 kupni smlouvu.
2) Smluvni strany prohla5uji, 2e na nemovitostech, ktere jsou piedm6tem prodeje, nevdznou 25dn6 dluhy, Zddn6 vdcn6 ani prdvni vady, zejm6na v6cnd ani pr6vni biemena ani daiov6 nedoplatky 6i jind pr6va tietich osob, a 2e vznik Z6dnlch takovlch pr5v nebyl ani sjedn5n.
3) Budouci prod6vajici/Budouci kupujici prohla5uje,
2e uzavieni teto
Smlouvy bylo
4) Tato Smlouva bude opatiena doloZkou osv6ddujicl spln6ni zSkonn6 podminky pr6vniho 0konu ve smyslu ustanoveni $ 43 z6kona 6. 13112000 Sb., o hlavnim m6std Praze, v olatn6m zn6ni.
201s094138 eEnek V. Z6v6redni ustanovenl 1) Tato Smlouva nabliv6 platnosti a Uiinnosti dnem podpisu t6to Smlouvy ob6ma smluvnimi stranami.
2) Tuto Smlouw lze doplfiovat nebo m6nit pouze formou pisemnych dodatk0. 3) Tato Smlouva je sepsdna ve ctyiech (4) origin6lnich vyiotoveni, z nidrtr kazdA Smluvnl strana obdrZi po dvou.
4) Smfuvni strany na zever t6to Smlouvy vlslowr€ prohlaSujf, Ze jim nejsou znAmy iAdn6 okolnosti brSnici v uzavieni teto Smlouw, kterou si lddn6 a pozornE pfedetly a porozumEly jejimi obsahu. Smlouva je projevem jejich svobodn6 a prav6 vftle a na d0kaz uveden6ho pfipojuji v zdv6ru Smlouvy sv6 vlastnorudni podpisy.
5) Smluvni strany se dohodly, te tato Smlouva je vefejnE pilstupnou listinou ve smyslu z6k. 6.106/1999 Sb., o svobodn6m pfistupu k informacim, ve zn€nlpozddj5ich piedpisir.
V.........., dne
Budoucl prod6vajici
Budoucl kupujici
