OolderVeste
Kwaliteit en afwerking
Roermond - Herten Hoek- en rijwoningen
Kwaliteit en afwerking De woningen worden opgeleverd met tegelwerk en Sphinx sanitair, zonder keukeninrichting. Bij het tegelwerk heb je keuze uit verschillende kleuren vloeren wandtegels. Om je op weg te helpen zijn een aantal voorbeelden van vloeren wandtegels afgebeeld. Aanpassingen zijn echter altijd mogelijk. Ander sanitair, een aangepaste indeling of afwijkend tegelwerk; de keuze is aan jou! Wil je net iets meer, kies dan voor het plus-pakket. Het plus-pakket bestaat onder meer uit een greeploze
hoekkeuken van Sijben Keukens met een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Je kiest zelf de kleur van de keuken en de kleur van het werkblad. Zo maak je van de keuken, jouw keuken. Grotere wand- en vloertegels, Villeroy & Boch sanitair en een douchethermostaatkraan behoren ook tot het plus-pakket. Met het plus-pakket maak je voor een bijzonder aantrekkelijke prijs deze prima woning helemaal af.
Plus-pakket - Greeploze hoekkeuken met: • 5-pits gaskookplaat • Hete lucht oven • Afzuigkap • Geïntegreerde koelkast met vriesvak • Geïntegreerde vaatwasser • Composiet werkblad - Villeroy en Boch sanitair (type Omnia Architectura) - Wandtegels formaat 30 x 45 cm - Vloertegels formaat 30 x 60 cm - Grohe kranen inclusief douchethermostaat - enz...
Basis wanden vloertegels (20 x 20 cm)
locatie
EEN ONTWIKKELING VAN
Voorbehoud
De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg
Bonnema Makelaars Boven de Wolfskuil 3C29, Roermond t 0475 - 57 71 11 Bouwfonds Ontwikkeling Limburg B.V.
[email protected] t 040 - 265 98 59
Keuken impressie
VERKOOPINFORMATIE
AANNEMER / GARANTIEGEVER
samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze flyer bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere
Jack Frenken makelaars en hypotheekadviseurs Graaf Reinaldstraat 1, Roermond t 0475 - 33 52 25
voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.
FINANCIERING Vlassak Aannemingsmij. B.V. ‘t Inne 14, Budel t 0495 - 49 12 29 Villeroy & Boch, Omnia Architectura Voorbeeld wandtegel plus-pakket (30 x 45 cm)
Voorbeeld vloertegel plus-pakket (30 x 60 cm)
Rabobank Roermond-Echt www.rabobank.nl/roermond-echt t 0475 - 500 500
OolderVeste – Roermond-Herten
Hoek- en rijwoningen De hoek- en rijwoningen liggen in het oostelijke deel van OolderVeste op een steenworp afstand van alle voorzieningen van Herten en dichtbij de Oolderplas. In 3 fases worden in totaal 18 hoek- en rijwoningen gerealiseerd. Een fase bestaat uit 6 woningen; 2 hoek- en 4 rijwoningen. Alle woningen beschikken over drie woonlagen, met op de begane grond een woon- annex eetkamer met open keuken. Op de verdieping liggen de badkamer en drie slaapkamers, waaronder de grote hoofdslaapkamer. De zolder bereik je via een vaste trap, hier kun je een vierde slaapkamer of hobbyruimte maken. Vanuit de zuid georiënteerde tuin met berging, bereik je het achter gelegen pad. Parkeren kan voor en rondom de woning.
Impressie woonkamer met uitbouw
Kenmerken • Woonoppervlakte ± 108 m²
Optiemogelijkheden De veelgevraagde optiemogelijkheden hebben we al voor je uitgewerkt. Heb je specifieke wensen, laat het ons weten dan bekijken we samen de mogelijkheden.
• Inhoud woning ± 387 tot 425 m³ • Woonkamer met open keuken ± 30 m2 • 3 slaapkamers, ± 13 m2, ± 8 m2 en ± 5 m2
• Uitbouw woonkamer achterzijde 2,40 meter (zie plattegrond) • Alternatieve indeling 1e verdieping • Dakkapel 1,65 m breed • Dakkapel 2,65 m breed • Garage (alleen mogelijk bij hoekwoningen)
• Zolderruimte via vaste trap ± 30 m² (hoogte ≥ 150 cm) • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • Tuin op het zuiden met achteringang • Houten tuinberging ± 5 m2
Legenda
N
WD: opstelplaats wasdroger
WA
technische ruimte
WD
WA: opstelplaats wasautomaat
Optie garage Fase 1 Fase 2 Fase 3 Toekomstige bebouwing
Begane grond
Verdieping
Indeling zolder bouwnummers 1 en 18 wijkt af
Indeling hal bouwnummers 6, 7, 12 en 13 wijkt af, indeling bouwnummers 15 en 16 wijkt af
Beukenhaag Hekwerk met hedra en tuinpoort
Zolder
technische technische ruimte ruimte
WAWA
WD WD
Optie uitbouw
PROJECT 6 HOEK- EN RIJWONINGEN OOLDERVESTE ROERMOND VERKOOPPRIJZEN PER OKTOBER 2013, VRIJ OP NAAM INCLUSIEF 21% BTW
VERKOOPFASE 1 Bouwnr
Type
Inhoud m³
Woonoppervlakte m²
Perceel m²
V.O.N. PRIJS
Hh1
Hoek
425
108
231
€
179900
Hh2
Rij
387
108
122
€
149900
Hh3
Rij
387
108
122
€
152900
Hh4
Rij
387
108
122
€
152900
Hh5
Rij
387
108
122
€
149900
Hh6
Hoek
403
108
200
€
169900
Plus-pakket
€
7950
Uitbouw woonkamer achterzijde 2,40 meter
€
11995
Zij-erker (alleen mogelijk bij bouwnummer 1)
€
9595
Dakkapel 1,65 m breed
€
3595
Dakkapel 2,65 m breed (alleen mogelijk aan achterzijde)
€
3950
Aangebouwde garage (alleen mogelijk bij hoekwoningen)
€
11950
Vrijstaande garage (alleen mogelijk bij bouwnummer 1)
€
13800
OPTIES
Genoemde verkoopprijzen zijn inclusief houten tuinberging, tegelwerk en sanitair.
50001009 – OolderVeste Roermond – okt 2013 – prijslijst Ondanks dat deze prijslijst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Prijslijst onder voorbehoud goedkeuring directie Bouwfonds Ontwikkeling
Status - Bijzonderheden
Voorkeurkeuzeformulier OolderVeste Roermond-Herten Indien u belangstelling heeft voor één van de hoek- en rijwoningen, kunt u dit kenbaar maken door uw gegevens en voorkeuren in te vullen op dit voorkeurkeuzeformulier. Op basis van de opgegeven voorkeuren zullen wij u uiterlijk 23 oktober 2013 laten weten of het bouwnummer van uw voorkeur kan worden toegewezen. Alvorens de bouwnummers worden toegewezen heeft u in week 41 of 42 een verkoopgesprek met de makelaar. De makelaar zal na ontvangst van het voorkeurkeuzeformulier contact met u opnemen voor het maken van een afspraak. Na de toewijzing volgt een tweede verkoopgesprek. Tijdens dit gesprek zullen nadere afspraken worden gemaakt over de verdere procedure met betrekking tot de eventuele aankoop van de woning.
Persoonlijke gegevens
Voorletters: Achternaam: Straat, huisnr.: Postcode: Woonplaats: Geboortedatum: E-mail: Telefoon thuis: Telefoon mobiel:
Aanvrager De heer / Mevrouw*
Partner De heer / Mevrouw*
………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… …………………………………
………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… …………………………………
*doorhalen wat niet van toepassing is
Woningen op volgorde van voorkeur: Fase 1 Voorkeur
Bouwnummer
Vervolgfases (fase 2 en 3) Voorkeur Bouwnummer
1e
……………….
7e
……………….
2e
……………….
8e
……………….
3e
……………….
9e
……………….
4e
……………….
10e
……………….
5e
……………….
11e
……………….
6e
……………….
12e
……………….
Eventuele overige voorkeuren (ook op volgorde van voorkeur) ……………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………
LET OP: ZIE OMME ZIJDE! Voorkeurkeuzeformulier hoek- en rijwoningen OolderVeste Roermond- Herten
Het makelaarskantoor van uw voorkeur (s.v.p. aankruisen): O Bonnema Makelaars O Jack Frenken makelaars en hypotheekadviseurs O Geen voorkeur
Opmerkingen / bijzondere omstandigheden:
……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………..………. ……………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………
Getekend voor akkoord
…………………………… (Handtekening aanvrager)
……………………….. (Handtekening partner)
De inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar, hetgeen inhoudt dat uitsluitend de op dit voorkeurkeuzeformulier vermelde aanvrager op het opgegeven woonadres voor het/de voorkeursnummer(s) in aanmerking kan komen. (Echt)paren die samen een woning willen kopen dienen het formulier dan ook samen in te vullen. Wij gaan ervan uit dat u voor de niet door u ingevulde bouwnummers geen belangstelling heeft. De verkoop vindt plaats in drie verkoopfases. De eerste verkoopfase (bouwnummers 1 tot en met 6) wordt als eerste toegewezen. Nadat de voorverkoopdrempel van verkoopfase 1 is bereikt (dat wil zeggen 5 van de 6 woningen zijn verkocht) wordt met de verkoop van fase 2 gestart. Zodra de voorverkoopdrempel van verkoopfase 2 is bereikt (dat wil zeggen 5 van de 6 woningen zijn verkocht) start de verkoop van fase 3. Indien u een voorkeurkeuzeformulier invult zal de makelaar u uitnodigen voor een verkoopgesprek. Deze verkoopgesprekken vinden plaats in week 41 of 42. De woningen worden na week 42 toegewezen. U ontvangt uiterlijk 23 oktober 2013 bericht over de toewijzing. Dit voorkeurkeuzeformulier dient volledig ingevuld uiterlijk vrijdag 4 oktober 2013 voor 17.00 uur in het bezit te zijn van Bouwfonds Ontwikkeling B.V. U kunt het reactieformulier: o sturen naar Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Postbus 6540, 5600 HM te Eindhoven o goed leesbaar mailen naar
[email protected] o faxen naar 040 246 40 40 of o afgeven bij één van de verkopende makelaars
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. is niet aansprakelijk voor het niet (tijdig) ontvangen en/of onjuist ingevulde voorkeurkeuzeformulieren. Formulieren die niet compleet ingevuld zijn, worden niet meegenomen in de toewijzing.
Voorkeurkeuzeformulier hoek- en rijwoningen OolderVeste Roermond- Herten
