Městský úřad Kolín Odbor výstavby – stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna:
[email protected] tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail:
[email protected] sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I
Petr Jansa Býchory 191 280 02 Kolín 2 Jana Tvrdíková Jestřabí Lhota 116 280 02 Kolín 2
Naše čj.: Naše zn.:
SU 3607/11-36486/11-Dur
Počet listů: Příloh/listů:
6 2
Vyřizuje: Telefon: E-mail:
Martin Ďuriš 321 748 200
[email protected]
Datum:
25.08.2011
- novostavba rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, ČOV, oplocení a vjezdu, v obci Jestřabí Lhota, - pozemek parc.č. 349/65 a 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. _________________________________________________________________________
ROZHODNUTÍ Dne 23.05.2011 podali Petr Jansa, Býchory 191, 280 02 Kolín 2 a Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro novostavbu rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, ČOV, oplocení a vjezdu na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon), vydává:
I. na základě § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí novostavbu rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, ČOV, oplocení a vjezdu na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou umístěny na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota, tak jak je uvedeno na situačním výkrese, který je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace tohoto rozhodnutí. 2. Stavba rodinného domu bude umístěn 4 m od hranice s pozemkem p.č. 313/2 dle PK, k.ú. Jestřabí Lhota; 6 m od hranice s pozemkem p.č. 339/5, k.ú. Jestřabí Lhota a 2,2 m od hranice s pozemkem p.č. 349/66, k.ú. Jestřabí Lhota.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny.
Účastníky řízení dle § 85 stavebního zákona jsou: - Petr Jansa, Býchory 191, 28002 Kolín 2 - Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, 28002 Kolín 2 - Diana Blablová, 1. máje 1035, 75701 Valašské Meziříčí 1 - Anežka Foltánková, Poštovní 225, 25228 Černošice - Eva Přibylová, Na Větrově 44/51, Praha 4 - Lhotka, 14200 Praha 411 - Martin Hasoň, Ke Hřbitovu 815, Kolín V, 28002 Kolín 2 - Obec Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, 28002 Kolín 2 - Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, 15021 Praha 5 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno II. podle § 115 stavebního zákona vydává stavební povolení novostavbu rodinného domu, včetně staveb přípojky vody, kanalizace, elektro, plynu, oplocení a vjezdu na pozemku p.č. 349/65 a p.č. 313/2, k.ú. Jestřabí Lhota. 2
Jedná se o rodinný dům o zastavěné ploše 168,6 m , přízemní objekt o výšce 5,4 m se střechou valbovou o sklonu 25°. Stavba bude napojena na veřejný rozvod vody, veřejný rozvod elektrické energie a dále bude objekt napojen na veřejný rozvod plynu. Odpadní vody budou svedeny do domovní čističky odpadních vod s vypouštěním do dešťové kanalizace, která není součástí tohoto povolení. Dispoziční řešení stavby: přízemí: obývací pokoj, 2x dětský pokoj, kuchyň, ložnice, zádveří, chodba, koupelna, spojovací chodba, dílna, garáž, terasa, spíž, WC, kotelna Dále součástí stavby je stavba oplocení a stavba vjezdu. Vznikne 1 byt.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou provedeny podle projektové dokumentace, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto povolení. 5. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj.vázaná živnost „provádění staveb, jejich změn a odstraňování“. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací dodavatele stavby, včetně jeho oprávnění a termín započetí stavby. 6. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Č.j.: SU 3607/11-36486/11-Dur
2
7. Před ukončením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle § 121 stavebního zákona. 8. Práce, které překračují hluk 50 dB, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin.
9. Stavba domovní čističky odpadních vod podléhá vydání stavebního povolení, který vydá příslušný vodoprávní úřad, Městský úřad Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství. 10. Dle § 153 odst. 1 stavebního zákona je stavbyvedoucí nebo stavební dozor povinen v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 11. Stavebník je povinen zajistit splnění podmínek stanovených ve vyjádření:
Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 22.03.2011 pod č.j. OŽPZ 15832/2011:
Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou výstavbou, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména § 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. Po ukončení stavby bude předložena evidence odpadů, tj. jejich specifikace, množství a bude doložen způsob jejich odstranění. Upozorňujeme, že je zakázáno odpady spalovat, a to jak na pozemku, tak v lokálních topeništích.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny.
Účastníky řízení dle § 85 stavebního zákona jsou: - Petr Jansa, Býchory 191, 28002 Kolín 2 - Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, 28002 Kolín 2 - Diana Blablová, 1. máje 1035, 75701 Valašské Meziříčí 1 - Anežka Foltánková, Poštovní 225, 25228 Černošice - Eva Přibylová, Na Větrově 44/51, Praha 4 - Lhotka, 14200 Praha 411 - Martin Hasoň, Ke Hřbitovu 815, Kolín V, 28002 Kolín 2 - Obec Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, 28002 Kolín 2 - Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, 15021 Praha 5 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno
Č.j.: SU 3607/11-36486/11-Dur
3
Odůvodnění: Dne 23.05.2011 podali Petr Jansa, Býchory 191, 280 02 Kolín 2 a Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 04.07.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání na den 23.08.2011. Během řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje technickým požadavkům na stavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace.
K žádosti a v průběhu řízení bylo předloženo: -
3x projektová dokumentace, kterou zpracoval Josef Záhora, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0003893 snímek pozemkové mapy výpis z katastru nemovitostí osvědčení o autorizaci vyjádření Ústavu archeologické památkové péče, středních Čech ze dne 11.08.2011 pod č.j. 2611/2011 vyjádření Obecního úřadu Jestřabí Lhota ze dne 04.03.2011 smlouva o připojení se spol. ČEZ Distribuce a.s. vyjádření spol. ČEZ Distribuce a.s. ze dne 22.02.2011 pod č.j. 001032506114 smlouva o připojení se spol. RWE Distribuční služby, s.r.o. odsouhlasení projektové dokumentace od spol. RWE Distribuční služby ze dne 02.03.2011 pod č.j. 794/11/175 vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 02.03.2011 od č.j. 796/11/175 vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pod č.j. 19514/11 ze dne 10.02.2011 rozhodnutí o dopravním připojení vydaný Městským úřadem Kolín, odborem dopravy ze dne 06.08.2009 pod č.j. OD 43359/2009 vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne 21.07.2009 pod č.j. OD 36959/2009 vyjádření Krajská správa a údržba silnic, Středočeského kraje, přísp. org. ze dne 01.06.2009 pod č.j. 3378/2009 odsouhlasení o připojení na rozvod vody od spol. VODOS Kolín s.r.o. č. 4976/2009 vyjádření Městského úřadu Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 22.03.2011 pod č.j. OŽPZ 15832/2011 vyjádření VODOS s.r.o. ze dne 29.04.2011 pod č.j. 498/11 průkaz energetické náročnosti budovy posudek o provedení měření objemové aktivity radonu v půdním vzduchu smlouva o právu umístit a provést stavbu souhlas vlastníka sousedního objektu
Stavební povolení pozbývá podle ustanovení § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne , kdy nabylo právní moci.
Poučení: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( ustanovení § 74 odst. 1 správního řádu ).
Č.j.: SU 3607/11-36486/11-Dur
4
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí lze stavbu realizovat.
otisk úředního razítka
Martin Ďuriš, v.r. referent oprávněná úřední osoba
Příloha: - ověřená projektová dokumentace - štítek ( po nabytí právní moci a sdělení dodavatele stavby )
Doručí se:
Účastníci řízení: Petr Jansa, Býchory 191, 28002 Kolín 2 Jana Tvrdíková, Jestřabí Lhota 116, 28002 Kolín 2 Diana Blablová, 1. máje 1035, 75701 Valašské Meziříčí 1 Anežka Foltánková, Poštovní 225, 25228 Černošice Eva Přibylová, Na Větrově 44/51, Praha 4 - Lhotka, 14200 Praha 411 Martin Hasoň, Ke Hřbitovu 815, Kolín V, 28002 Kolín 2
Datová schránka: Obec Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, 28002 Kolín 2, DS: OVM, 2qibpdr Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, 15021 Praha 5, DS: PO_R, a6ejgmx
Dotčené orgány: Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Obecní úřad Jestřabí Lhota, Jestřabí Lhota 74, 28002 Kolín 2
Účastníci řízení – v souladu s § 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno
K vyvěšení: Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Obecní úřad Jestřabí Lhota
Č.j.: SU 3607/11-36486/11-Dur
5
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne : ………………………
Sejmuto dne : ………………………
................................ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy a Obecní úřad Jestřabí Lhota vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a Obecního úřadu Jestřabí Lhota, jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad.
Č.j.: SU 3607/11-36486/11-Dur
6
