Městský úřad Kolín Odbor výstavby – stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna:
[email protected] tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail:
[email protected] sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I
Villa Romantica s.r.o., IČ 27217621 Zborovská 600 Kolín II 280 02 Kolín 2
Naše čj.: Naše zn.:
SU 66083/12-Dur SU 11626/2012
Počet listů: Příloh/listů:
7 2
Vyřizuje: Telefon: E-mail:
Martin Ďuriš 321 748 200
[email protected]
Datum:
08.11.2012
ul. Zborovská, Kolín II. na pozemku p.č. 2643/10, 2643/2, 2645/9, 2645/1, 2643/4, 2645/10, 2643/14 a p.č. 2643/9, k.ú. Kolín - novostavba centra sociálního zařízení pro odborné sociální poradenství v oblasti lidské reprodukce a ambulantní zdravotnické zařízení reprodukční medicíny + napojení na inženýrské sítě __________________________________________________________________________ ROZHODNUTÍ Dne 21.09.2012 podala spol. Villa Romantica s.r.o., IČ 27217621, Zborovská 600, Kolín II., 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro novostavbu centra sociálního zařízení pro odborné sociální poradenství v oblasti lidské reprodukce a ambulantní zdravotnické zařízení reprodukční medicíny + napojení na inženýrské sítě na pozemku p.č. 2643/10, 2643/2, 2645/9, 2645/1, 2643/4, 2645/10, 2643/14 a p.č. 2643/9, k.ú. Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon), vydává:
I. na základě § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí na novostavbu centra sociálního zařízení pro odborné sociální poradenství v oblasti lidské reprodukce a ambulantní zdravotnické zařízení reprodukční medicíny + napojení na inženýrské sítě na pozemku p.č. 2643/10, 2643/2, 2645/9, 2645/1, 2643/4, 2645/10, 2643/14 a p.č. 2643/9, k.ú. Kolín. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
1. Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 2643/10, k.ú. Kolín ve vzdálenosti 6,95 m od hranice s pozemkem p.č. 2643/3, k.ú. Kolín; 3,196 m od hranice s pozemkem p.č. 2645/6, k.ú. Kolín; na hranici s pozemkem p.č. 2643/2, k.ú. Kolín.
2. Přípojka elektro a plynu bude vedena přes pozemky p.č. 2643/2 a p.č. 2643/10, k.ú. Kolín. 3. Přípojka vody a kanalizace bude vedena přes pozemky p.č. 2643/9, p.č. 2643/14, p.č. 2643/4, p.č. 2645/10, p.č. 2645/1, p.č. 2645/9 a p.č. 2643/10, k.ú. Kolín.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Účastníky řízení dle § 85 stavebního zákona jsou: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Roman Škrabánek, Dělnická 788, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Simona Černušáková, V Břízách 535, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Dana Plašilová, Zborovská 993, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Martin Slavík, Grégrova 398, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Filip Valenta, Míru 1079, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Sylva Valentová, Míru 1079, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Alena Matošková, Jablunka 443, 756 23 Jablůnka nad Bečvou Jiří Neumann, Zborovská 725, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Villa Romantica s.r.o., Zborovská 600, Kolín II, 280 02 Kolín 2 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno
II. podle § 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na novostavbu centra sociálního zařízení pro odborné sociální poradenství v oblasti lidské reprodukce a ambulantní zdravotnické zařízení reprodukční medicíny + napojení na inženýrské sítě na pozemku p.č. 2643/10, 2643/2, 2645/9, 2645/1, 2643/4, 2645/10, 2643/14 a p.č. 2643/9, k.ú. Kolín. Jedná se o budovu s jedním nadzemním podlažím a s jedním podzemním podlažím, které bude navazovat na svažitý pozemek. Zastřešení objektu je plochou střechou. Z hlediska stavebního se jedná o systém s nosnými stěnami a monolitickými stropy. Stěny jsou jednak monolitické ze železobetonu. A zděné z keramických tvárnic. Pro napojení objektu na hlavní řady kanalizace a vodovodu budou zřízeny přípojky z ulice Míru, které povedou přes sousední pozemky a budou se napojovat na řady v silničním tělese. Pro napojení na plynovodní řad a elektro bude využita stávající plynovodní a elektro přípojka. Nepojení objektu na medicinální plyny bude provedené ze skříně, kde budou umístěny tlakové nádoby jednotlivých plynů. Nové vnitřní komunikace centra, které tvoří chodníky a vozovka pro osobní automobily budou napojeny na stávající vnitřní komunikace sousedního objektu penzionu. Dále bude zřízeno oplocení pozemku a 16 parkovacích stání z čehož 2 stání budou sloužit pro osoby s omezenou schopností pohybu. Dispoziční řešení stavby: 1.PP: zádveří, hala, šatna svrchních oděvů, chodba a čekárna, zasedací místnost, chodba, poradna, archív, WC pro osoby imobilní, předsíň WC, WC, prádelna, úklidová komora, předsíň WC, WC, koupelna, šatna
2
personál, šatna klientů, koupelna, WC, individuální terapie, společná terapie, sklad pro terapeutickou činnost, strojovna VZT, elektrorozvodna, server, dieselagregát, elektrorozvodna. 1.NP: chodba a recepce, WC pro imobilní osoby, šatna personálu – muži, předsíň WC, 2x WC, schodiště, koupelna, 2x WC, koupelna, šatna personálu – muži, 3x chodba, filtr, zákrokový sál, embryolaboratoř, kryolaboratoř, dokumentace, mikromanipulace, odpočívárna, sterilizace, 2x úklidová komora, andrologie, sklad kryolaboratoře, 2x odběr spermií, šatna pacientů, koupelna, 2x WC, předsíň WC, ambulance, sonografie, ambulance, kancelář vrchní sestry, chodba, sklad špinavého prádla, sklad čistého prádla, podesta, zásobovací rampa, zádveří, rampa.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou provedeny podle projektové dokumentace, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto povolení. 5. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj.vázaná živnost „provádění staveb, jejich změn a odstraňování“. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací dodavatele stavby, včetně jeho oprávnění a termín započetí stavby. 6. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 7. Před ukončením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník zažádá stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle § 122 stavebního zákona + bude předložen statický výpočet stavby. 8. Práce, které překračují hluk 40 dB, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin. 9. Dle § 153 odst. 1 stavebního zákona je stavbyvedoucí nebo stavební dozor povinen v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou 10. Kabina WC upravená pro zdravotně postižené, musí splňovat podmínky uvedené v § 7, odst. 1 a článku 5., přílohy č. 3, k vyhlášce č. 398/2009 Sb. 11. Bezbariérová rampa pro zpřístupnění objektu musí vybavením odpovídat požadavkům uvedeným ve článku 2, přílohy č. 3, k vyhlášce 398/2009 Sb. 12. Stavebník je povinen zajistit splnění podmínek stanovených ve vyjádření:
3
Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 10.07.2012 pod č.j. OŽPZ 46161/12-Tv: Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou realizací akce, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména § 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. V případě předpokladu vzniku nebezpečných odpadů ( ze stavby a následně z provozu zdravotnického zařízení ) je třeba požádat MěÚ Kolín o udělení souhlasu k nakládání s nebezpečným odpadem. Obsah žádosti je uveden v § 2 vyhl. č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. Dále požadujeme doložit způsob nakládání s odpady z provozu zařízení.
Z hlediska ochrany ovzduší: •
•
Při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor – stavebník v době realizace stavby taková technická a organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašnosti nedošlo k obtěžování obyvatel v místě a okolí stavby (např. zkrápění – mlženou vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, lešení opatřené po obvodě plachtou nebo ochrannou sítí, zaplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (zaplachtované) kontejnery pro stavební odpad apod.) Při provádění stavby bude přímo na stavbě ( staveništi ) vždy přítomen kompetentní pracovník odpovědný za realizaci výše uvedených opatření ke snížení prašnosti
Krajská hygienická stanice, Středočeského kraje, územní pracoviště Kolín ze dne 19.09.2012 pod č.j. KHSSC 39262/2012: -
Sanitární zařízení v obou podlažích bude rozděleno a označeno – muži – ženy
-
U WC v zázemí zaměstnanců bude doplněno umyvadlo – místnost 1.10
-
Vstup do místnosti sterilizace – č. 1.23 – bude zajištěn přímo ze zákrokového sálu, nikoli přes odpočívárnu – pokoj s lůžky
-
Před vydáním kolaudačního souhlasu bude doložena kvalita pitné vody laboratorním rozborem vzorku vody v rozsahu „krácený“ rozbor dle požadavků vyhl. MZ č. 252/2004 Sb., který bude odebraný z umyvadla v místnosti zákrokový sál – 1.17
-
Před vydáním kolaudačního souhlasu bude doložen vyhovující způsob odvětrání zejména pobytových místností v 1.PP
-
Před vydáním kolaudačního souhlasu bude doloženo vyhovující osvětlení v pobytových místnostech v 1.PP
4
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze dne 25.09.2012 pod č.j. HSKL – 6702-4/2012-KO: Dodržet požadavky požárně bezpečnostního řešení stavby, které je nedílnou součástí projektové dokumentace. Nouzové osvětlení bude instalováno i v prostorách 1.PP.
AVE Kolín s.r.o. ze dne 22.08.2012 pod č.j. 059/12/Vo: Při stavbě nebude na veřejném prostranství ukládán výkopek ani stavební materiál, případně znečišťování komunikace bude okamžitě odstraněno.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny.
Účastníky řízení dle § 85 stavebního zákona jsou: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Roman Škrabánek, Dělnická 788, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Simona Černušáková, V Břízách 535, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Dana Plašilová, Zborovská 993, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Martin Slavík, Grégrova 398, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Filip Valenta, Míru 1079, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Sylva Valentová, Míru 1079, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Alena Matošková, Jablunka 443, 756 23 Jablůnka nad Bečvou Jiří Neumann, Zborovská 725, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Villa Romantica s.r.o., Zborovská 600, Kolín II, 280 02 Kolín 2 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno
Odůvodnění: Dne 01.10.2012 podala spol. Villa Romantica s.r.o., IČ 27217621, Zborovská 600, Kolín II., 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 01.10.2012 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání na 06.11.2012, o kterém byl sepsán protokol.
Během řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje technickým požadavkům na stavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace.
5
K žádosti a v průběhu řízení bylo předloženo: -
2x projektová dokumentace, kterou zpracoval Ing. Martin Škorpík, ČKAIT 0001840 výpisy z listu vlastnictví vyjádření VODOS Kolín s.r.o. ze dne 30.08.2012 pod č.j. 1068/12 odsouhlasení připojení se spol. VODOS Kolín s.r.o. smlouvy o věcném břemeni vyjádření spol. AVE Kolín s.r.o. ze dne 22.08.2012 pod č.j. 059/12/Vo a ze dne 22.08.2012 smlouva o připojení se spol. RWE GasNet, s.r.o. smlouva o připojení se spol. ČEZ Distribuce, a.s. stanovisko Krajské hygienické stanice, Středočeského kraje, územní pracoviště Kolín ze dne 19.09.2012 pod č.j. KHSSC 39262/2012 stanovisko Hasičského záchranného sboru, Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze dne 25.09.2012 pod č.j. HSKL – 6702-4/2012-KO vyjádření NIPI, o.p.s. ze dne 23.09.2012 pod č.j. 011120019 ( V/IF/019/09/12 ) vyjádření Městského úřadu Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 10.07.2012 pod č.j. OŽPZ 46161/12-Tv vyjádření Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 28.08.2012 vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 04.09.2012 pod č.j. 5000675068 vyjádření UPC Česká republika, s.r.o. ze dne 07.09.2012 MTH Kolín s.r.o. ze dne 23.08.2012 vyjádření GTS Czech s.r.o. ze dne 03.09.2012 pod č.j. 331204885 vyjádření SITEL, spol. s.r.o. ze dne 29.08.2012 pod č.j. 131204514 vyjádření TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s. ze dne 29.08.2012 pod č.j. 231202610 vyjádření Dalkia Kolín, a.s. ze dne 23.08.2012 pod č.j. DEXD 12 0070/DUR vyjádření ČEPRO, a.s. ze dne 19.09.2012 pod č.j. 6930/12 odsouhlasení stavby městským architektem Ing. arch. Jiřím Košťálem
Stavební povolení pozbývá podle ustanovení § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poučení: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( ustanovení § 74 odst. 1 správního řádu ). Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí lze stavbu realizovat.
otisk úředního razítka
Martin Ďuriš, v.r. referent oprávněná úřední osoba
6
Příloha: - ověřená projektová dokumentace - štítek ( po nabytí právní moci a sdělení dodavatele stavby )
Obdrží: Účastníci řízení - doporučeně: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Roman Škrabánek, Dělnická 788, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Simona Černušáková, V Břízách 535, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Dana Plašilová, Zborovská 993, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Martin Slavík, Grégrova 398, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Filip Valenta, Míru 1079, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Sylva Valentová, Míru 1079, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Alena Matošková, Jablunka 443, 756 23 Jablůnka nad Bečvou Jiří Neumann, Zborovská 725, Kolín II, 280 02 Kolín 2 Datová schránka: Villa Romantica s.r.o., Zborovská 600, Kolín II, 280 02 Kolín 2, DS: PO, e2faj8a Dotčené orgány - doporučeně: Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, 280 00 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 280 02 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e
Účastníci řízení – v souladu s § 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Na vědomí: Městský úřad Kolín, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 NIPI ČR o.s., Havlíčkova 44, 586 01 Jihlava 1 Datová schránka: AVE Kolín s.r.o., Třídvorská 1501, Kolín V, 280 02 Kolín 2, DS: PO, 4ybng6b K vyvěšení: Městský úřad Kolín, oddělení hospodářské správy
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne :
Sejmuto dne :
................................ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
7
Městský úřad Kolín, oddělení hospodářské správy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad.
8
