Městský úřad Kolín Odbor výstavby – stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna:
[email protected] tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail:
[email protected] sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I
Žadatel: MOZEZ, s.r.o., IČ 27197522 K Vinici 1304 Kolín V 280 02 Kolín 2
Naše čj.: Naše zn.:
SU 23422/12-pes SU 4417/2012
Počet listů: Příloh/listů:
16 1 x PD č.zak.
Vyřizuje: Telefon: E-mail:
Jana Pešíková 321 748 233
[email protected]
Datum:
16.05.2012
- pozemek parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, parc. č. st. 7980, parc. č. 711/6, parc. č. 707/11, katastrální území (k.ú.) Kolín - areál společnosti MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V - rozšíření provozovny
ROZHODNUTÍ Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení a současně řízení o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, přezkoumal žádost o územní rozhodnutí, stavební povolení a udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pro stavbu s názvem podle projektové dokumentace „MOZEZ, s.r.o. – rozšíření provozovny“ v areálu společnosti MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V na pozemcích parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, parc. č. st. 7980, parc. č. 711/6, parc. č. 707/11, v katastrálním území Kolín, kterou podala společnost MOZEZ, s.r.o., IČ 27197522, se sídlem K Vinici 1304, Kolín V (dál jen „stavebník“), která obsahuje: Zateplení a rekonstrukce stávající výrobní haly, rozšíření výrobních prostor výstavbou nové výrobní a skladové haly náhradou za stávající nevyhovující ocelové haly, rekonstrukci areálových rozvodů inženýrských sítí, zpevněných ploch, oplocení a terénní úpravy. SO 01 – výrobní hala: provede se zateplení vnějších stěn objektu z části kontaktním zateplením a z části opláštěním z PUR-panelů na nosný ocelový rošt. Bude vytvořen okenní pás plastových oken namísto prosklení z Copilitu. Provede se zateplení střechy. Na podlahu se vytvoří nový povrch z epoxidové stěrky. SO 04 – rekonstrukce SO 02 a SO-03: nevyhovující ocelové jednoduché sklady se nahradí ucelenou stavbou rámové konstrukce, opláštění z PUR-panelů, sedlová střecha, betonové podlahy s povrchovou úpravou. SO 05 – novostavba výrobní haly a sklad haly: jedná se o stavbu ocelové rámové konstrukce, opláštění z PUR-panelů. V části nové haly bude dělení materiálu a příjem, v části bude vlastní technologický proces a výrobky a další část bude na skladování hotových výrobků. SO 11 – zpevněné plochy: část zbylých volných ploch v areálu se modernizuje pro manipulaci a dopravu těžkou technikou. Povrch asfaltový nebo betonový, dilatovaný se skladbou odpovídající danému zatížení. SO 12 – oplocení: areál je částečně oplocen a nově upravované plochy se v rámci modernizace zabezpečení areálu doplní o nové oplocení. Provede se průhledné drátěné oplocení s kovovými sloupky a nízkou betonovou podezdívkou, plastové pletivo, výška plotu 1,6 m.
SO 13 – rozvody vody: před provedením manipulačních ploch se provede doplnění rozvodů vody po areálu. Potrubí plastové (DN 40) bude uloženo v nezámrzné hloubce 1,5 m a bude proveden obsyp pískem. SO 14 – splašková kanalizace: pře provedením manipulačních ploch se provede uložení potrubí splaškové kanalizace. Plastové potrubí (DN 150-300) se napojí na stávající městský systém kanalizace. SO 15 – dešťová kanalizace: děšťová kanalizace ze svodů objektu SO-04 a SO-05 bude svedena do jednotné kanalizace v areálu. Potrubí bude uloženo před provedením manipulačních ploch. Potrubí plastové, na střešních svodech budou osazeny lapače střešních splavenin. SO16 – rozvody plynu: po areálu je rozvod částečně vrchním vedením a částečně ve výkopu. Bude provedeno doplnění a modernizace těchto rozvodů, napojení objektu SO 04 a SO 05. Vrchní vedení bude označeno a zajištěno proti poškození. SO 17 – elektrorozvody: bude provedena rekonstrukce vnitřních elektrorozvodů objektu SO 01. Provede se napojení objektu SO 04 a SO 05 zemním vedením z trafostanice v areálu. SO 18 – ozelenění: část volné plochy podél oplocení bude osázena okrasnými nízkými keři, okolí se doplní mulčovací kůrou. Ozeleněná plocha bude 150 m2. a na základě přezkoumání předložené žádosti podle ustanovení § 169 odst. 3 stavebního zákona a) povoluje výjimku z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ze vzdálenosti umístění stavby výrobní haly na pozemku parc. č. 681/223 od stávající haly na pozemku parc. č. st. 6221 k.ú. Kolín. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 2; obdobně se určují odstupy od staveb nebytových, se povoluje výjimka pro umístění stavby výrobní haly na pozemku parc. č. 681/223 ve vzdálenosti od stávající haly na pozemku parc. č. st. 6221 k.ú. Kolín 5,0 m na delší stěně haly a ve vzdálenosti 1,9 m na kratší, severovýchodní straně haly. Účastníkem řízení je dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - MOZEZ, s.r.o., IČ 27197522, se sídlem K Vinici 1304, Kolín V dále podle § 27 odstavec 2 správního řádu: - ZZN Polabí, a.s. IČ 45148210, K Vinici 1304, Kolín V Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V průběhu řízení nebyly námitky uplatněny.
b) podle § 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí o umístění stavby „Rozšíření provozovny v areálu společnosti MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V na pozemcích parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, parc. č. st. 7980, parc. č. 711/6, parc. č. 707/11 v katastrálním území Kolín (dále jen „stavba“). Popis stavby: Zateplení a rekonstrukce stávající výrobní haly, rozšíření výrobních prostor výstavbou nové výrobní a skladové haly náhradou za stávající nevyhovující ocelové haly, rekonstrukci areálových rozvodů inženýrských sítí, zpevněných ploch, oplocení a terénní úpravy.
2
Stavba obsahuje: SO 01 – výrobní hala SO 04 – rekonstrukce SO 02 a SO-03 SO 05 – novostavba výrobní haly a sklad haly SO 11 – zpevněné plochy SO 12 – oplocení SO 13 – rozvody vody SO 14 – splašková kanalizace SO 15 – dešťová kanalizace SO16 – rozvody plynu SO 17 – elektrorozvody SO 18 – ozelenění Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou dokumentací pro územní rozhodnutí vypracovanou Ing. Ing. Karel Vrátný – ASIST Kolín, IČ 10251120, č. zak. 1339/0711, datum 03/2012, autorizovanou Ing. Karlem Vrátným, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ČKAIT 0003320 a Ing. Milanem Mohrem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ČKAIT 0003320 tak, jak je uvedeno na výkrese situace v měřítku 1:500 č. výkresu S-01, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a to na pozemcích: SO 01 – výrobní hala na pozemku parc. č. st. 5604, k.ú. Kolín SO 04 – rekonstrukce SO 02 a SO-03 na pozemcích parc. č. 681/223, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, k.ú. Kolín SO 05 – novostavba výrobní haly a sklad haly na pozemku parc. č. 681/223 k.ú. Kolín SO 11 – zpevněné plochy na pozemcích parc. č. 681/185, 681/223, k.ú. Kolín SO 12 – oplocení na pozemku parc. č. 681/223 k.ú. Kolín SO 13 – rozvody vody na pozemcích parc. č. 681/185, 681/223, k.ú. Kolín SO 14 – splašková kanalizace na pozemku parc. č. 681/223, k.ú. Kolín SO 15 – dešťová kanalizace na pozemku parc. č. 681/223, k.ú. Kolín SO16 – rozvody plynu na pozemcích parc. č. 681/185, 681/223, k.ú. Kolín SO 17 – elektrorozvody na pozemcích parc. č. 681/185, 681/223, k.ú. Kolín SO 18 – ozelenění na pozemcích parc. č. 711/6, parc. č. 707/11, k.ú. Kolín. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem. 2. Výškově bude stavba SO 04 a SO 05 umístěna + 0,000 = 197,77 m.n.m. Bpv Celková výška stavby SO 04 nad UT= 6,1 m Celková výška stavby SO 05 nad UT= 7,1 m Výška podezdívky = 0,20 – 0,30 m. 3. SO 05 - stavebně se jedná o ocelovou halu opláštěnou sendvičovými panely, střecha sedlová se o sklonem 12 , střešní krytinu budou tvořit sendvičové panely. Půdorysné rozměry ve tvaru obdélníku 16,0 x 50,0 m. Provozně bude hala propojena s rekonstruovaným objektem SO 04. 4. SO 04 – SO 02 a SO-03 nevyhovující ocelové jednoduché sklady se nahradí novou halou, o ucelenou stavbou rámové konstrukce, opláštění z PUR-panelů, sedlová střecha se sklonem 12 , betonové podlahy s povrchovou úpravou o max. půdorysných rozměrech cca 16,0 x 21,5 m, provozně bude hala propojena s objektem SO 05. 5. Architektonické a výtvarné řešení SO 01, SO 04 a SO 05 : Stěnové pláště, výplně otvorů (okna, dveře, sekční vrata), povrchové omítky, klempířské prvky, ocelové konstrukce přestřešení nad vraty, střešní pláště a jejich barevné řešení bude provedeno tak, jak je uvedeno na výkrese č. 2012-02-UR-AST-56,44 – Stavební řešení fasády v měřítku 1:100, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí.
6. Z hlediska inženýrských sítí bude stavba napojena na stávající přípojky v areálu: Voda - areál je napojen na stávající městský vodovodní řad, provede se napojení nových objektů uvnitř areálu.
3
Odkanalizování splaškových vod – stávající kanalizace v areálu je napojena na městskou kanalizační síť. Bude provedeno napojení nových objektů na stávající kanalizaci v areálu firmy. Odkanalizování povrchových vod - dešťové vody budou odvedeny do kanalizační sítě jednotné kanalizace města svedením do stávající kanalizace vedené v areálu firmy. Rozvody plynu – napojení na vrchní vedení v areálu firmy, po provedení úprav na plyn. zařízení vrchního i zemního vedení v areálu. Elektrickou energií bude stavba zásobována pomocí nově vybudované trafostanice v areálu firmy, po provedení souvisejících úprav na zařízení distribuční soustavy, které budou řešeny v samostatném správním řízení. Vytápění – v rámci modernizace stávající haly a stavby nové haly bude proveden nový otopný systém – otopná soustava pomocí podstropních plynových zářičů a teplovzdušných plynových agregátů. 7. Přístup a vjezd na pozemek bude zajištěn stávajícím vjezdem z veřejné komunikace v ulici K Vinici, Kolín V. 8. Odstavování vozidel zaměstnanců a zákazníků firmy MOZEZ bude zajištěno v areálu firmy MOZEZ na stávajícím parkovišti na pozemku par.č. 681/185 k.ú. Kolín, ve vlastnictví stavebníka. 9. Rekonstrukce a doplnění zpevněných betonových ploch na pozemcích v areálu firmy MOZEZ ve vlastnictví stavebníka bude provedena v rozsahu uvedeném na výkrese č. 2012-02-SP-AST-1101 SO 11 – Zpevněné plochy stavební řešení – situace v měřítku 1:200, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 10. Umístění nádob na komunální odpad bude zajištěno na pozemku stavebníka. 11. Nové oplocení části areálu v délce 141 m a rekonstrukce části stávajícího oplocení v rozsahu uvedeném na výkrese č. S-09 Oplocení v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí, bude tvořit nízká betonová podezdívka s kovovými sloupky s ocelovým poplastovaným pletivem do výšky 1,6 m. 12. Sadové úpravy budou provedeny v rozsahu dle projektové dokumentace v.č. S-15 – Objekt SO-18 Ozelenění v měř. 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 13. Při realizaci sadovnických prací bude postupováno v souladu s ČSN 83 9021 – Technologie vegetačních úprav v krajině – Rostliny a jejich výsadba. 14. Péče o dřeviny bude probíhat min. tři roky po výsadbě, případně uhynulé dřeviny musí být adekvátně nahrazeny. 15. V případě uvedení stavby do zkušebního provozu nemusí být sadové úpravy dokončeny. Kompletní dokončení sadových úprav však musí být provedeno před vydáním kolaudačního souhlasu, tedy nejpozději při závěrečné kontrolní prohlídce stavby, kdy bude provedena kontrola realizovaných sadových úprav. 16. Každá změna proti schválené projektové dokumentaci bude bezpodmínečně projednána s dotčenými správními orgány a s účastníky řízení.
Účastníky územního řízení dle § 85 odst 1 stavebního zákona jsou: a) žadatel: - MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V, 280 02 Kolín 2 b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: - Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Účastníky územního řízení dle § 85 odst 2 stavebního zákona jsou: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě
4
b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: - Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, 280 66 Kolín V
Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení V průběhu řízení nebyly námitky uplatněny.
c) podle § 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na stavbu „Rozšíření provozovny v areálu společnosti MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V“ na pozemcích parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, parc. č. st. 7980, parc. č. 711/6, parc. č. 707/11 v katastrálním území Kolín. Stavba obsahuje: Zateplení a rekonstrukce stávající výrobní haly, rozšíření výrobních prostor výstavbou nové výrobní a skladové haly náhradou za stávající nevyhovující ocelové haly, rekonstrukci areálových rozvodů inženýrských sítí, zpevněných ploch, oplocení a terénní úpravy. SO 01 – výrobní hala: provede se zateplení vnějších stěn objektu z části kontaktním zateplením a z části opláštěním z PUR-panelů na nosný ocelový rošt. Bude vytvořen okenní pás plastových oken namísto prosklení z Copilitu. Provede se zateplení střechy. Na podlahu se vytvoří nový povrch z epoxidové stěrky. SO 04 – rekonstrukce SO 02 a SO-03: nevyhovující ocelové jednoduché sklady se nahradí ucelenou stavbou rámové konstrukce, opláštění z PUR-panelů, sedlová střecha, betonové podlahy s povrchovou úpravou. SO 05 – novostavba výrobní haly a sklad haly: jedná se o stavbu ocelové rámové konstrukce, opláštění z PUR-panelů. V části nové haly bude dělení materiálu a příjem, v části bude vlastní technologický proces a výrobky a další část bude na skladování hotových výrobků. SO 11 – zpevněné plochy: část zbylých volných ploch v areálu se modernizuje pro manipulaci a dopravu těžkou technikou. Povrch asfaltový nebo betonový, dilatovaný se skladbou odpovídající danému zatížení. SO 12 – oplocení: areál je částečně oplocen a nově upravované plochy se v rámci modernizace zabezpečení areálu doplní o nové oplocení. Provede se průhledné drátěné oplocení s kovovými sloupky a nízkou betonovou podezdívkou, plastové pletivo, výška plotu 1,6 m. SO 13 – rozvody vody: před provedením manipulačních ploch se provede doplnění rozvodů vody po areálu. Potrubí plastové (DN 40) bude uloženo v nezámrzné hloubce 1,5 m a bude proveden obsyp pískem. SO 14 – splašková kanalizace: pře provedením manipulačních ploch se provede uložení potrubí splaškové kanalizace. Plastové potrubí (DN 150-300) se napojí na stávající městský systém kanalizace. SO 15 – dešťová kanalizace: děšťová kanalizace ze svodů objektu SO-04 a SO-05 bude svedena do jednotné kanalizace v areálu. Potrubí bude uloženo před provedením manipulačních ploch. Potrubí plastové, na střešních svodech budou osazeny lapače střešních splavenin. SO16 – rozvody plynu: po areálu je rozvod částečně vrchním vedením a částečně ve výkopu. Bude provedeno doplnění a modernizace těchto rozvodů, napojení objektu SO 04 a SO 05. Vrchní vedení bude označeno a zajištěno proti poškození. SO 17 – elektrorozvody: bude provedena rekonstrukce vnitřních elektrorozvodů objektu SO 01. Provede se napojení objektu SO 04 a SO 05 zemním vedením z trafostanice v areálu. SO 18 – ozelenění: část volné plochy podél oplocení bude osázena okrasnými nízkými keři, okolí se doplní 2 mulčovací kůrou. Ozeleněná plocha bude 150 m .
5
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou autorizoval : Ing. Karel Vrátný, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0003320, Ing. Zdeněk Dobiáš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a statiku a dynamiku staveb ČKAIT 0000556, Ing. Milan Mohr, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0003320 a Ing. František Dvořák, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0700246, a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Stavebníkovi se ukládá v souladu s § 156 stavebního zákona, aby pro stavbu byly použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci na staveništi, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci); nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích; nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky; nařízení vlády č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí; vyhláška č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení. 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka „Stavba povolena“). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do vydání souhlasu s užíváním stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj. vázaná živnost „provádění staveb, jejich změn a odstraňování“. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací dodavatele stavby, včetně jeho oprávnění a každou další změnu. 9. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 - § 183 stavebního zákona. 10. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení poloh všech podzemních i nadzemních sítí v terénu správcem zařízení, který určí příslušnou ochranu zařízení, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 11. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - po vytýčení stavby - po provedení vnitřních rozvodů technických sítí
6
- závěrečná kontrolní prohlídka stavby. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 12. Odstranění stavby- stávajících objektů SO 02 a SO 03 bude provedeno k tomu oprávněnou fyzickou nebo právnickou osobou. 13. Při odstraňování stavby bude postupováno tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost, zdraví, život osob a okolí nebylo touto činností a jejími důsledky obtěžováno zbytečně nebo nad přípustnou míru. Při odstraňování stavby je nutno dodržovat platné obecně závazné právní předpisy a technické normy zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci); nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích; nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky; nařízení vlády č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí; vyhláška č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení. 14. Odstraňováním stavby nesmí být ohrožen provoz na přilehlých komunikacích. 15. Materiál získaný odstraněním stavby bude uložen nezávadným způsobem v souladu se zákonem 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. 16. Odváženou sutí nesmějí být znečišťovány veřejné komunikace. 17. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemcích stavebníka uvnitř areálu firmy MOZEZ Kolín, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V. Staveniště uvnitř areálu bude provizorně oploceno a zajištěno takovým způsobem, aby nepovolaná osoba nemohla vniknout na stavbu ani do stávajících budov, které budou využívány pro sociální zázemí pracovníků na stavbě. 18. Příjezd na staveniště bude po stávajících komunikacích z ul. K Vinici, Kolín V. 19. Po dokončení stavby bude zařízení staveniště zlikvidováno a stavbou dotčené plochy budou uklizeny. 20. Práce budou prováděny tak, aby okolí bylo co nejméně obtěžováno hlukem a prachem. 21. Práce, které překračují hluk 50 dB, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin. 22. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, územní odbor Kolín, ze dne 3.5.2012 pod č.j. HSKL - 4185-2/2012-KO: Při kolaudaci předložit doklady a atesty na požární odolnost obvodového pláště včetně instalace panelů s minerální izolací, na požární odolnost ocelových konstrukcí, na revizi vnitřních požárních hydrantů (umístit tak, aby bylo pokrytí pro celý prostor), na funkční zkoušku nouzového osvětlení, na revizi plynového zařízení a jeho odtahu spalin, na revizi hromosvodu (uzemnění). Trvale instalovat navržené hasicí přístroje, výstražné a bezpečnostní značky, tabulky. 23. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Krajské hygienické stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, územní pracoviště Kolín ze dne 25.4.2012 pod č.j. KHSSC 18218/2012: - během zkušebního provozu bude provedeno měření hluku a prašnosti (svářečské dýmy) na pracovištích objektu nové haly (SO-05) - otvíratelné části osvětlovacích okenních pásů v prostoru objektu SO-01 a SO-05 budou ovladatelné z podlahy objektů. 24. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 10.5.2012 č.j. OZPZ 170/12-28695/12-Tv: Z hlediska nakládání s odpady :
7
S odpady, které vzniknou realizací akce, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména § 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. Odpady nesmějí být ukládány na veřejném prostranství. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. Z hlediska ochrany ovzduší : Při provádění zemních, stavebních nebo demoličních prací anebo jiných činností prováděných přímo nebo nepřímo v souvislosti s realizací stavby, případně i manipulačních činností spojených s přemísťováním materiálu prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor – stavebník v době realizace stavby vhodná technicko – organizační opatření ke snížení této prašnosti (např. zkrápění – mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, oplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, zaplachtování kontejneru pro stavební odpad, apod.). Při provádění stavby bude přímo na stavbě (staveništi) vždy přítomen kompetentní pracovník odpovědný za realizaci výše uvedených opatření ke snížení prašnosti. 25. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne 25.4.2012 pod čj. 26300/12-noj Po celou dobu provádění stavebních prací nesmí být ohrožen a minimálně omezen provoz na MK (průjezd vozidel a průchod chodců). Přístup k sousedním nemovitostem zůstane zachován. Stavební a výkopový materiál nebude umístěn (skladován) na přilehlé MK. Případné znečištění komunikace bude neprodleně odstraněno. Při provozování zrekonstruovaného areálu firmy MOZEZ, s.r.o. nesmí být ohrožen a nijak omezen provoz na místních komunikacích v blízké lokalitě, kde se stavba nachází, žádným způsobem nesmí být tyto místní komunikace znečišťovány a poškozovány. 26. V případě, že při provádění stavby, odstraňování stavby, provádění udržovacích prací, provádění nařízených úprav a prací bude užíváno veřejné prostranství, veřejná komunikace (místní komunikace, vozovka, chodník apod.) k umístění zařízení staveniště, skládky stavebních hmot a materiálu, lešení, stavební suti, kontejneru, provádění stavebních prací nebo provádění výkopových prací apod., je povinnost stavebníka nebo hotovitele stavby (anebo vlastníka stavby při provádění udržovacích prací) podle ustanovení § 25 odst. 6 písm. c) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění podat Odboru dopravy Městského úřadu Kolín. Žádost o zvláštní užívání místní komunikace – na provádění stavebních prací nebo Žádost o zvláštní užívání místní komunikace – pro umísťování, skládání a nakládání věcí nebo materiálů nesloužících k údržbě nebo opravám těchto komunikací (vydání rozhodnutí k povolení zvláštního užívání místní komunikace). Zábor veřejného prostranství podléhá poplatku podle Vyhlášky č. 4/2005 o místních poplatcích, tj. 5,Kč/m2/den. 27. Před ukončením stavby ve smyslu ustanovení § 124 požádá stavebník o povolení uvedení stavby do zkušebního provozu během něhož bude provedeno kontrolní měření hluku a prašnosti (svářečské dýmy) na pracovištích objektu nové haly (SO-05) a po jeho ukončení požádá ve smyslu § 119 a následujících stavebního zákona o vydání kolaudačního souhlasu. Návrh o povolení uvedení stavby do zkušebního provozu bude doložen náležitostmi podle § 121 stavebního zákona, tj. zejména dokumentací skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, doklad o zajištění souhrnného zpracování geodetických prací ( u podzemních geodetických prací ještě před zakrytím) a stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby a dále doklady o projednání uvedení stavby do zkušebního provozu s dotčenými orgány, stanovisko Technické inspekce České republiky, organizace státního odborného dozoru, Praha, doklad o likvidaci odpadu, doklad o provedení archeologického dohledu, předávací protokol.
8
K žádosti o kolaudační souhlas bude předložen výsledek zkušebního provozu spolu se stanoviskem dotčeného orgánu. Účastníkem stavebního řízení dle § 109 odstavec 1 stavebního zákona jsou: a) stavebník - MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V, 280 02 Kolín 2 e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno: - Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 - Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, 280 66 Kolín V Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení V průběhu řízení nebyly námitky uplatněny. Odůvodnění Dne 2.4.2012 podala společnost MOZEZ, s.r.o., IČ 27197522, se sídlem K Vinici 1304, Kolín V žádost o vydání územní rozhodnutí, stavební povolení a udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území pro stavbu s názvem podle projektové dokumentace „MOZEZ, s.r.o. – rozšíření provozovny“ v areálu společnosti MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V na pozemcích parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, parc. č. st. 7980, parc. č. 711/6, parc. č. 707/11 v katastrálním území Kolín a zároveň požádali o spojení územního a stavebního řízení a současně řízení o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Uvedeným dnem bylo územní řízení spojené se stavebním řízení a řízení o udělení výjimky zahájeno. K výroku a) Při posuzování žádosti o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, stavební úřad v řízení zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v § 169 odst. 2, 3 a 6 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána a zda umístění stavby vyhovuje požadavkům požární ochrany staveb stanoveným vyhláškou č. 23/2008 Sb., o technických podmínkám požární ochrany staveb. Umístění stavby výrobní haly na pozemku parc. č. 681/223 ve vzdálenosti od stávající haly na pozemku parc. č. st. 6221 k.ú. Kolín 5,0 m na delší stěně haly a ve vzdálenosti 1,9 m na kratší, severovýchodní straně haly požadované z prostorových důvodů – tj. velikosti pozemku stavebníka, negativně neovlivní stávající halu a požárně nebezpečný prostor z umisťované stavby nezasáhne na žádnou okolní stavbu. Požárně nebezpečný prostor ze stávající haly na pozemku parc. č. st. 6221 nezasáhne na umisťovanou výrobní halu na pozemku parc. č. 681/223 vše k.ú. Kolín. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob. K žádosti byl předložen souhlas majitelů pozemku parc. č. st. 6221 a skladové haly na něm - ZZN Polabí, a.s. IČ 45148210, K Vinici 1304, Kolín V a stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany - Hasičského záchranného sboru Stř. kraje, územní pracoviště Kolín, ve kterém je vysloven souhlas s umístěním stavby. K výroku b) Stavební úřad usnesením ze dne 6.4.2012 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 6.4.2012 oznámil zahájení spojeného územního řízení a řízení o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, podle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 9.5.2012 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Oznámení zahájení územního řízení bylo vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Kolín a zveřejněno na internetových stránkách Městského úřadu Kolín od 6.4.2012 do 26.4.2012. Na pozemku stavebníka bylo oznámení o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí vyvěšeno od 10.4.2012 do 9.5.2012. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol.
9
Okruh účastníků územního řízení byl vymezen následovně: Účastníky územního řízení dle § 85 odst 1 stavebního zákona jsou: a) žadatel: - MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V, 280 02 Kolín 2 b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: - Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Účastníky územního řízení dle § 85 odst 2 stavebního zákona jsou: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: - Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, 280 66 Kolín V Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Kolín. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Stavebník splnil informační povinnost, vyplývající z ust. § 87 odst. 2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na kterém se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Doklad o splnění informační povinnosti žadatele je součástí spisu. Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, doklady, prokazujícími vlastnické právo provést stavbu a těmito stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení: - kopie výpisu z katastru nemovitostí - snímek pozemkové mapy - vyjádření Ministerstva životního prostředí z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ze dne 4.5.2012 pod čj. 31225/ENV/12 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, ú.p. Kolín ze dne 25.4.2012 pod čj. KHSSC 18218/2012 - vyjádření Městského úřadu v Kolíně, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 10.5.2012 pod č.j. OZPZ 28695/12-Tv, sp. zn. OZPZ 170/2012 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Stř. kraje, územní pracoviště Kolín ze dne 3.5.2012 pod čj. HSKL- 4185-2/2012-KO - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne 25.4.2012 pod čj. OD noj 4710/2012 - souhlas města Kolína se stavbou ze dne 16.4.2012 pod čj. ORR 357/2012-26503/12- stav - prohlášení – souhlas se stavbou účastníka řízení, vlastníka sousedních pozemků a staveb ZZN Polabí, a.s. IČ 45148210, K Vinici 1304, Kolín V - prohlášení – souhlas se stavbou účastníka řízení, vlastníka sousedních pozemků a staveb RNDr. RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - prohlášení – souhlas se stavbou účastníka řízení, vlastníka sousedních pozemků a staveb Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - prohlášení – souhlas s udělení výjimky z odstupových vzdáleností staveb majitele pozemku parc. č. st. 6221 k.ú. Kolín ZZN Polabí, a.s. IČ 45148210, K Vinici 1304, Kolín V Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Stanovil podmínky pro umístění stavby, zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění obecných požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umístění stavby je v souladu: - se schválenou územně plánovací dokumentací – s územním plánem města Kolín - změny č. 1 územního plánu Kolín po úpravě, vydaným dne 22.3.2010 Zastupitelstvem města Kolína usnesením č. 415. Pozemky pro výše uvedenou stavbu se nachází v zastavěných a zastavitelných plochách – plochy výroby a skladování - zóna VS1 – průmyslová výroba, výrobní služby, sklady a dle předložené projektové dokumentace stavba splňuje podmínky pro využití ploch v daném místě. Umístění
10
stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Dle opatření obecné povahy z výše uvedeného data, podle stanovených podmínek pro využití uvedených ploch, je hlavní funkcí území výroba, výrobní a opravářské služby, nevýrobní služby, navazující zpracovatelské provozovny řemeslného charakteru a průmyslová výroba. Území je určené pro umístění provozoven průmyslové výroby, výrobních služeb a pro skladování. Projekt haly pro kovoobrábění, skladování výrobků, materiálů a expedici tedy odpovídá a je v souladu s hlavním využitím ploch výroba s skladování. Přípustné využití je podnikatelská činnost (např. velkovýrobní, výrobní, průmyslová a skladovací činnost ) s vlastními účelovými stavbami a prostory, nesmí negativně ovlivňovat sousední obytné budovy ani území za hranicí ochranného pásma, je-li vyhlášeno nebo limitní hranici ochranného pásma je-li vymezeno územním plánem; odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků na vlastním vyhrazeném pozemku mimo veřejné prostory dle platných norem. Navrhovaná stavba a úpravy okolí pro výrobu jsou v souladu s přípustným využitím území. Vyhodnocením daného záměru je prokázáno, že veškeré stavební objekty, inženýrské objekty a provozní soubory jsou plně v souladu s podmínkami regulativu územního plánu, neboť veškeré činnosti nezhoršují životní prostředí nad přípustnou míru a v areálu bude vysázena izolační zeleň. Nepřípustné využití bydlení v bytových domech, rodinných domech, rekreace v objektech pro rodinnou 2 rekreaci a maloobchodní zařízení nad 500 m prodejní plochy, je projektem respektováno, neboť se zde nevyskytují. − s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje § 86 stavebního zákona, § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 4 k této vyhlášce, je v souladu s ustanovením č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění, vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. − s požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu – areál má vybudovaný stávající vjezd z ulice K Vinici, Kolín V, nové požadavky nebyly uplatněny. Z hlediska el. energie bude stavba napojena zemním vedením z trafostanice v areálu. Trafostanice bude vybudována nová v předstihu a není součástí tohoto rozhodnutí. Ostatní přípojky inženýrských sítí zůstávají stávající bez úprav. − s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů - k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy – Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství; Městský úřad Kolín, odbor dopravy; Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje. - z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí – z předloženého projektu vyplývá, že předmětem výroby společnosti je kovoobrábění, tedy výroba soustružených a frézovaných dílů, přičemž nedochází k povrchovým úpravám kovů. Roční spotřeba materiálů se pohybuje okolo 100 t oceli a 2 výroba je soustředěna do vlastní výrobní haly (885 m ) a pronajaté haly společnosti ZZN Polabí, a.s. (280 2 2 m ). Záměrem je vybudování nové haly v areálu společnosti (800 m ) a rekonstrukce stávajících menších 2 výrobních hal o celkové zastavěné polše 300 m . Nová hala bude dispozičně zhruba v třetinových proporcích rozdělena na sklad hutního materiálu, výrobu a expedici. Z pronajaté haly bude tímto výroba přesunuta do nově budované haly, přičemž nedojde ke zvýšení kapacity výroby, je pouze očekáván její mírný nárůst 2. v případě dostatku zakázek. Celková zastavěná plocha hal v areálu společnosti tedy bude činit 1 985 m . Množství skladovných technických plynů zůstane stejné. V souvislosti s realizací záměru nedojde k navýšení počtu pracovních míst. Tento záměr byl posouzen Ministerstvem životního prostředí se závěrem, že Rekonstrukce a dostavba areálu firmy MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V na pozemcích parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979, parc. č. st. 7980, parc. č. 711/6, parc. č. 707/11 v k.ú. Kolín nepodléhá posouzení podle uvedeného zákona, a to při zachování výše uvedených parametrů a činností. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Veřejností nebyly uplatněny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci řízení k podkladům rozhodnutí neuplatnili žádné námitky ani připomínky.
11
Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. K výroku c) Stavební úřad usnesením ze dne 6.4.2012 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 6.4.2012 oznámil zahájení spojeného územního řízení a řízení o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, podle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 9.5.2012. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány. V průběhu řízení nebyly námitky a připomínky účastníků řízení uplatněny. Okruh účastníků stavebního řízení byl vymezen následovně: Účastníkem stavebního řízení dle § 109 odstavec 1 stavebního zákona jsou: a) stavebník - MOZEZ, s.r.o., K Vinici 1304, Kolín V, 280 02 Kolín 2 e ) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno: - Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 - Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, 280 66 Kolín V Oznámení o zahájení stavebního řízení bylo podle § 112 odst.1 a 2 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům doručeno do vlastních rukou a jednotlivě. Účastníci řízení byli dle dokladu o převzetí oznámení informováni o konání ústního jednání v zákonné lhůtě v souladu s ustanovením § 112 stavebního zákona, tj. min. 10 dnů předem. K žádosti a v průběhu řízení bylo předloženo: - projektová dokumentace stavby zpracovaná: Ing. Karel Vrátný – ASIST Kolín, IČ 10251120, č. zak. 1339/0711, datum 03/2012 - Vypracoval: Ing. M. Trpišovský - Autorizoval: Ing. Karel Vrátný, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0003320 Atelier ARCUS s.r.o., Plynárenská 13, Kolín IV, Datum 03.2012 - Vypracoval: Ing. Vinklárek, Ing. Müllerová, Ing. Mohr - Autorizoval: Ing. Zdeněk Dobiáš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a statiku a dynamiku staveb ČKAIT 0000556 Ing. Milan Mohr, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0003320 Jiří Provazník, IČ 63563509, Želivského 868, Havlíčkův Brod, Datum 04/2012. - Vypracoval Jiří Provazník - Autorizoval: Ing. František Dvořák, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0700246 - Miroslav Hula, autorizovaný technik pyrotechniku prostředí staveb,secializac zdravotní technika ČKAIT 0007996 - doklad o vlastnictví nemovitosti - výpis z KN - snímek PM - doklad o zaplacení správního poplatku - čestné prohlášení stavebníka a současně vlastníka pozemků dotčených stavbou o neexistenci vedení inženýrských sítí odlišného vlastníka či správce na pozemcích dotčených stavbou Stanoviska a vyjádření sdělili: Účastníci řízení: - souhlas města Kolína se stavbou ze dne 16.4.2012 pod čj. ORR 357/2012-26503/12- stav - prohlášení – souhlas se stavbou účastníka řízení, vlastníka sousedních pozemků a staveb ZZN Polabí, a.s. IČ 45148210, K Vinici 1304, Kolín V - prohlášení – souhlas se stavbou účastníka řízení, vlastníka sousedních pozemků a staveb RNDr. RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - prohlášení – souhlas se stavbou účastníka řízení, vlastníka sousedních pozemků a staveb Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy
12
- prohlášení – souhlas s udělení výjimky z odstupových vzdáleností staveb majitele pozemku parc. č. st. 6221 k.ú. Kolín ZZN Polabí, a.s. IČ 45148210, K Vinici 1304, Kolín V Dotčené orgány: - vyjádření Ministerstva životního prostředí z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ze dne 4.5.2012 pod čj. 31225/ENV/12 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, ú.p. Kolín ze dne 25.4.2012 pod čj. KHSSC 18218/2012 - vyjádření Městského úřadu v Kolíně, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 10.5.2012 pod č.j. OZPZ 28695/12-Tv, sp. zn. OZPZ 170/2012 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Stř. kraje, územní pracoviště Kolín ze dne 3.5.2012 pod čj. HSKL- 4185-2/2012-KO - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne 25.4.2012 pod čj. OD noj 4710/2012 - rozhodnutí Městského úřadu v Kolíně, odboru životního prostředí a zemědělství, souhlas podle § 17 odst. 1 písm. c) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, pod č.j. OZPZ 457961/2011-Mu Stavební úřad stanovil podmínky pro provedení stavby, schválil plán kontrolních prohlídek, zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil obecné plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad po přezkoumání návrhu a v průběhu řízení zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení, neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, jestliže v této lhůtě bude stavba zahájena. Stavební povolení pozbývá podle ustanovení § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne , kdy nabylo právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci (ustanovení § 74 odst. 1 správního řádu). Poučení o odvolání Proti územnímu rozhodnutí se mohou účastníci územního řízení odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení (poslední den 15ti denní lhůty, po kterou je rozhodnutí vyvěšeno na úřední desce je dnem doručení). Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Proti rozhodnutí o stavebním povolením se mohou účastníci stavebního řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle § 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odstavec 2 správního řádu).
13
Výrok o územním rozhodnutí je podmiňujícím výrokem pro výrok o stavebním povolení. Pokud se výroky společných rozhodnutí podmiňují, má odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem odkladný účinek vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem (dle § 140 odst. 7 správního řádu). Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Doručení písemnosti pomocí datové schránky upravuje § 17 zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, který stanoví přednostní doručování prostřednictvím datové schránky. V případě doručování prostřednictvím poštovních služeb stanoví § 23 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, že nebyl-li adresát tohoto rozhodnutí zastižen, rozhodnutí se uloží v provozovně provozovatele poštovních služeb, jehož prostřednictvím se doručuje. Jestliže si adresát nevyzvedne uložené rozhodnutí ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy bylo k vyzvednutí v provozovně provozovatele poštovních služeb připraveno, vrátí se rozhodnutí správnímu orgánu, který jej zhotovil. Pokud je doručováno prostřednictvím datové schránky, považuje se za doručené, jestliže se osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému usnesení, nepřihlásí do datové schránky ve lhůtě do 10 dnů ode dne, kdy bylo rozhodnutí dodáno do datové schránky (§ 17 odst. 3 a 4 zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů). Usnesení se považuje za doručené posledním dnem výše uvedené 10 denní lhůty. Upozornění Místo stavby se nachází v zóně havarijního plánování ZZN Polabí a.s. Kolín. V případě mimořádných událostí je podle § 24 odst. 1 písm. b) zák. č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů právnická a podnikající fyzická osoba povinna zajistit občanům informaci o hrozících mimořádných událostech a plánovaných opatřeních, varování, ukrytí, příp. evakuaci. Při zásahu do pozemků parc. č. 681/223, parc. č. 681/185, parc. č. st. 5604, parc. č. st. 7978, parc. č. st. 7979 a parc. č. st. 7980 k.ú. Kolín jde o zásah do historického terénu, který je definován jako území s archeologickými nálezy. Stavebník je již od doby přípravy stavby povinen tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum (ust. § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči). Na požádání stavebníka opatří stavební úřad doložku právní moci na stejnopis rozhodnutí, který byl stavebníkovi doručen (úřední osoba stavebního úřadu Věra Lapšanská tel. 321 748 231, Miloslava Čmejrková, tel. 321 748 287). Otisk úředního razítka
Jana Pešíková, v.r. referent oprávněná úřední osoba
Příloha pro stavebníka: - ověřená dokumentace stavby: Rekonstrukce a dostavba areálu firmy MOZEZ, č. zak. 1339/0711 Datum 03/2012, Ing. Karel Vrátný – ASIST Kolín - štítek stavba povolena (bude předán po nabytí právní moci stavebního povolení)
14
Poplatek: Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona ČR č.634/2004 Sb.: pol.č.17 i) ...............................3.000,- Kč (vydání stavebního povolení ke stavbě neuvedené v písmenech a – h ) pol.č.18 a)…… .......................1.000,- Kč (územní rozhodnutí o umístění stavby nebo využití území) ------------------------------------------------------Celkem ...................... ...........4.000,- Kč
Doručí se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán města Kolín, doručuje se oznámení o zahájení územního řízení účastníkům v souladu s § 87, odst. 1 stavebního zákona) Účastníci územního řízení - doporučeně do vlastních rukou podle § 85 odst. 1 stavebního zákona: - Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Datová schránka: - MOZEZ, S.R.O.,KOLÍN, K Vinici 1304, Kolín V, 28002 Kolín 2, DS: PO, 6tmnuvf Dotčené orgány v územním řízení – doporučeně: - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I - Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Datová schránka: - HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, 280 00 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 280 02 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Ostatní účastníci územního řízení – veřejnou vyhláškou podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: - Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 - ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, 280 66 Kolín V Veřejnost – veřejnou vyhláškou K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor kancelář úřadu, oddělení hospodářské správy Účastníci stavebního řízení v souladu s § 112 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou: - Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 - Olga Voldánová, Riegrova 112, 252 63 Roztoky u Prahy - RNDr. Bedřich Žert, Fragnerova 2387/38, Praha 6 - Dejvice, 160 00 Praha 6 Datová schránka: - MOZEZ, S.R.O.,KOLÍN, K Vinici 1304, Kolín V, 28002 Kolín 2, DS: PO, 6tmnuvf - ZZN Polabí, a.s.*, K Vinici 1304, 28066 Kolín V, DS: PO, 6h6g7cp Dotčené orgány ve stavebním řízení – doporučeně: - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I - Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Datová schránka: - HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín (Hasičs územní odbor Kolín, Polepská 634, 28000 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3
15
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 28002 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e - Účastníky řízení o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb: Datová schránka: - MOZEZ, S.R.O.,KOLÍN, K Vinici 1304, Kolín V, 28002 Kolín 2, DS: PO, 6tmnuvf - ZZN Polabí, a.s., K Vinici 1304, 28066 Kolín V, DS: PO, 6h6g7cp Na vědomí: - Městský úřad Kolín, odbor regionálního rozvoje a ú, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne ........................
Sejmuto dne........................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Městský úřad Kolín,kancelář úřadu, oddělení hospodářské správy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách Městského úřadu Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad.
16
