DAFTAR ISI LEMBAR PENGESAHAN
i
HALAMAN PERSEMBAHAN
ii
KATA PENGANTAR
iv
ABSTRAK
vii
DAFTAR ISI
viii
DAFTAR GAMBAR
xii
DAFTAR TABEL
xiv
BAB I
PENDAHULUAN
1.1
BATASAN DAN PENGERTIAN JUDUL
1
1.2
LATAR BELAKANG PROYEK
2
1.3
1.2.1
Gambaran Umum Pulau Batam
2
1.2.2
Perkembangan Komputer
3
1.2.3
Pentingnya Pusat Perdagangan Komputer di Pulau Batam
4
LATAR BELAKANG PERMASALAHAN 1.3.1
Citra Bangunan Batam Computer Center
1.3.2
Pentingnya Citra High-tech Sebagai Citra Pada Bangunan Batam Computer Center
1.4
1.5
1.6
5 6
PERUMUSAN MASALAH 1.4.1
Permasalahan Umum
7
1.4.2
Permasalahan Khusus
7
TUJUAN DAN SASARAN 1.5.1
Tujuan
7
1.5.1
Sasaran
8
LINGKUP PEMBAHASAN
8
viii
1.7
IDENTIFIKASI PROYEK 1.7.1
Fungsi bangunan
8
1.7.2
Lokasi
9
1.7.3
Aspek Fisik
10
1.7.4
Aspek Non Fisik
11
1.7.5
Pemilihan Site
11
1.8
PENGUMPULAN DATA
12
1.9
METODA TRANSFORMASI
13
1.10
KEASLIAN PENULIS
14
1.11
DIAGRAM POLA PIKIR
15
BAB II 2.1
2.2
2.3
TINJAUAN TEORITIS BATAM COMPUTER CENTER
PENGERTIAN UMUM 2.1.1
Pengertian Umum Pusat Perbelanjaan
16
2.1.2
Pengertian Fasilitas Komersial
16
2.1.3
Jenis Kegiatan Komersial
16
2.1.4
Unsur-unsur Pada Pusat perbelanjaan
17
2.1.5
Pengertian Umum Batam Computer Center
18
2.1.6
Jenis Kegiatan Batam Computer Center
18
2.1.7
Profil Pengguna Bangunan
19
2.1.8
Persyaratan Peruangan
21
2.1.9
Tinjauan Fungsi Bangunan
21
TINJAUAN CITRA BANGUNAN 2.2.1
Pengertian Citra
21
2.2.2
Tinjauan Citra High-tech
23
STUDI KASUS
25
ix
BAB III 3.1
3.2
ANALISA
ANALISA KEBUTUHAN RUANG 3.1.1
Analisa Karakter dan Pengguna
27
3.1.2
Analisa Kebutuhan Ruang
29
3.1.3
Analisa Kelompok Ruang
33
3.1.4
Analisa Hubungan Ruang
34
TINJAUAN KONDISI SITE TERPILIH 3.2.1
Analisa dan Pendekatan Tapak
37
3.2.2
Potensi Tapak
38
3.2.3
Analisa Site
38
3.3
ANALISA SIRKULASI
41
3.4
ANALISA METAFORA
42
3.5
ANALISA CITRA PADA BANGUNAN
42
3.6
ANALISA CITRA BANGUNAN YANG BERKARAKTER
3.7
HIGH-TECH
50
KESIMPULAN
57
BAB IV
KONSEP PERANCANGAN BATAM KOMPUTER CENTER
4.1
KONSEP PERANCANGAN
4.2
KONSEP CITRA BANGUNAN PADA BANGUNAN BATAM
60
COMPUTER CENTER 4.3
61
KONSEP KARAKTER BANGUNAN HIGH-TECH PADA BANGUNAN BATAM COMPUTER CENTER
64
4.4
KONSEP SIRKULASI
67
4.5
SKEMATIK DESAIN
68
BAB V
TAHAP SKEMATIK DISAIN
5.1
KONSEP KEGIATAN
70
5.2
KONSEP LOKASI DAN SITE
73
5.3
KONSEP ZONASI HORIZONTAL
79
x
5.4
KONSEP ZONASI VERTIKAL
82
5.5
KONSEP KARAKTER BANGUNAN HIGHTECH
83
5.6
KONSEP CITRA PADA BANGUNAN BATAM COMPUTER CENTER
85
5.7
KONSEP SIRKULASI SITE
89
5.8
KONSEP SIRKULASI RUANG DALAM
90
5.9
SKEMA GUBAHAN MASSA
91
5.10
SKEMA DENAH
92
5.11
SKEMA TAMPAK
93
5.12
SKEMA POTONGAN
94
BAB VI PENGEMBANGAN DISAIN 5.1
SPESIFIKASI PROYEK
96
5.2
KARATERISTIK TAPAK DAN LOKASI
96
5.3
GAMBAR PERANCANGAN
97
5.3.1
Situasi
97
5.2.2
Site Plan
98
5.3.3
Denah Ground Floor
99
5.3.4
Denah Basement
100
5.3.5
Denah Lantai 1
101
5.3.6 Denah Lantai 2
102
5.3.7 Denah Lantai 3 (Top Floor)
103
5.3.3
Potongan
104
5.3.4
Tampak
105
5.3.5
Eksterior
111
5.3.6
Interior
112
5.3.7
Struktur Bangunan
114
5.3.5
Sistem Utilitas Bangunan
120
xi
DAFTAR GAMBAR 1.1
Gambar Peta Batas Administrasi Kotamadya Batam
2
1.2
Gambar Kondisi Eksisting Site
2
2.1
Gambar Bangunan Toyo Ito & Associat, Tod’s Omotesand
25
2.2
Gambar Bangunan Acedemy of Fine Art
26
2.3
Gambar Musium In california
26
3.1
Gambar Skema Alur Kegiatan Pengunjung
27
3.2 Gambar Skema Alur Kegiatan Pengunjung Pameran
27
3.3
Gambar Skema Alur Kegiatan Pedagang
28
3.4
Gambar Skema Alur Kegiatan Pengelola
28
3.5
Gambar Skema Alur Kegiatan Suplier
29
3.6
Gambar Batas-batas Site
36
3.7
Gambar Ukuran Site
37
3.8
Gambar Analisa Sirkulasi Pada Site
38
3.9
Gambar Analisa Kebisingan Pada Site
39
3.10 Gambar Analisa View Pada Site
40
3.11 Gambar Contoh Bangunan Bentuk Geometris
43
3.12 Gambar Contoh Bangunan Bentuk Organis
43
3.13 Gambar Contoh Bangunan Bentuk Fraktral
44
3.14 Gambar Contoh Bangunan Dengan Aspek Clarity
45
3.15 Gambar Contoh Bangunan Dengan Aspek Complexcity
45
3.16 Gambar Contoh Bangunan Dengan Aspek Investinese
46
3.17 Gambar Analisa Tekstur dan Warna Pada Bangunan Hightech
47
3.18 Gambar Analisa Komposisi Pada Bangunan Hightech
48
3.19 Gambar Analisa Sensor Quality Pada Bangunan Hightech
48
3.20 Gambar Analisa Bahan Pada Bangunan Hightech
49
3.21 Gambar Analisa Karakter Bangunan Hightech
50
3.22 Gambar Analisa Strukur Kolom
51
3.23 Gambar Analisa Struktur Balok
52
3.24 Gambar Analisa Struktur Cable
52
xii
3.25 Gambar Analisa Struktur Space Frame
53
3.26 Gambar Analisa Material Bangunan (Kaca)
53
3.27 Gambar Analisa Material Bangunan (System Spider)
54
3.28 Gambar Analisa Material Bangunan (Baja)
54
3.29 Gambar Analisa Material Bangunan (Alumunium)
54
3.30 Gambar Analisa Warna Bangunan
55
4.1 Gambar Konsep Lokasi dan Site
60
4.2 Gambar Konsep Aspek Clarity
61
4.3
Gambar Konsep Aspek Complexcity
61
4.4
Gambar Konsep Aspek Investinese
62
4.5
Gambar Konsep Warna
62
4.6
Gambar Konsep Tekstur
62
4.7
Gambar Konsep Komposisi
63
4.8
Gambar Konsep Sensor Quality
63
4.9
Gambar Konsep Bahan
64
4.10 Gambar Konsep Struktur Kolom
65
4.11 Gambar Konsep Struktur Space Frame
65
4.12 Gambar Struktur Cable
66
4.13 Gambar Karakter Hightech Pada Material Bangunan BCC
66
4.14 Gambar Karakter Hightech Pada Warna Bangunan BCC
67
4.15 Gambar Konsep Sirkulasi Site
67
4.16 Gambar Konsep Sirkulasi Dalam Bangunan
68
6.1 Gambar Site
96
6.2 Gambar Situasi
97
6.3
Gambar Site Plan
98
6.4
Gambar Denah Ground Floor
99
6.5
Gambar Denah Basement
100
6.6
Gambar Denah Lantai 1
101
6.7
Gambar Denah Lantai 2
102
6.8
Gambar Denah Lantai 3 (Top Floor)
103
6.9
Gambar Potongan
104
6.10 Gambar Tampak
105
xiii
6.11 Gambar Tampak (Bentuk)
106
6.12 Gambar Tampak (Warna)
107
6.13 Gambar Tampak (Tekstur)
107
6.14 Gambar Tampak (Komposisi)
108
6.15 Gambar Tampak ( Sensor Quality)
108
6.16 Gambar Detil Tampak
109
6.17 Gambar Detil Tampak
110
6.18 Gambar Eksterior
111-113
6.19 Gambar Interior
114
6.20 Gambar Detil Struktur Kolom dan Balok
115
6.21 Gambar Detil Struktur Atap
116
6.22 Gambar Detil Struktur Space Frame
117
6.23 Gambar Detil Spider
118
6.24 Gambar Detil Pondasi
119
6.25 Gambar Rencana AHU
120
6.26 Gambar Maket
121
DAFTAR TABEL 3.1 Tabel kebutuhan ruang dan besaran ruang
31
3.2 Tabel pembagian zona ruang
33
3.3 Tabel kedekatan ruang utama
34
3.4 Tabel kedekatan ruang pendukung
35
3.5 Tabel tabel kedekatan ruang pengelola
35
DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN •
Peta Pulau Batam
•
Peta Pemerintah Kota Batam
•
Peta RTRW Kota Batam
•
Tabel 1. Investasi Sektor Perdagangan
•
Tabel 2. Produk Domestik Regional Bruto
•
Tabel 3. Ekspor Menurut Komoditi Utama Pulau Batam
•
Tabel 4. Ragam Komoditas Elektronik Di Pulau Batam
xiv
