KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

1037 Budapest, Jeles utca 123–127 +36 20 37 37 447

www.villaaranyhegy.greenhomes.hu

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ Az Óbuda tőszomszédságában található

az átgondolt épület elhelyezésnek köszönhetően

Aranyhegy egyike a dinamikusan fejlődő lakóö-

a lakások földszinti helyiségeiből is élvezhető.

vezeteknek. Nem csupán a minőségi lakóingatla-

A dél-délnyugati fekvésű lanka kétlakásos társas-

nok száma növekszik, hanem az infrastruktúra

házai önálló kertrésszel rendelkeznek, az egyes

is lendületes és folyamatos fejlődést mutat.

otthonok csak a garázs esetében rendelkeznek

A terület népszerűsége érthető: itt találkozik az

közös falakkal. A csodás belső tereket nagymé-

urbánus életforma a természeti környezet kínálta

retű terasz egészíti ki. A földszinten nappali, für-

előnyökkel. Itt épülnek a Villa Aranyhegy ikerhá-

dőszoba, dolgozó- és vendégszoba, az emeleten

zas, a nappali szobákból is örökpanorámát kínáló

három hálószoba, fürdőszoba és szeparált WC

otthonai. A pazar kilátás a telek adottságainak és

szolgálja a lakók kényelmét.

ÜRÖMFŰ U.

D1

D2

pinceszint nettó alapterület

45,6 m2


45,6 m2

földszint nettó alapterület

79,8 + 6,2 m2


79,8 + 6,2 m2

emelet nettó alapterület

58 + 23,7 m2


58 + 23,1 m2

lakás össz. nettó alapterület

183,4 + 29,9 m2


183,4 + 29,3 m2

C1

C2


81,5 + 8,2 m2


81,5 + 9,2 m2


56,5 + 8,2 m2


56,4 + 8,2 m2


138 + 31,3 m2


B1 földszint nettó alapterület

138 + 31,3 m2

B2 79,4 + 9,9 m2


79,4 + 9,9 m2


55,1 + 10,4 m2


55,1 + 10,4 m2


134,5 + 20,3 m2


134,5 + 20,3 m2

A1

A2


45,6 m2


45,6 m2


79,8 + 6,2 m2


79,8 + 6,2 m2


58 + 23,7 m2


58 + 23,1 m2


183,4 + 29,9 m2


183,4 + 29,3 m2

JELES U.

N

É/

A ÉPÜLET, 1. LAKÁS

A1

N

É/

5.

1.

6.

6.

2.

1.

7.

5.

4.

4.

8.

2.

3.

7. 2.

3.

3. 1.

4.

földszint

emelet

pinceszint

1.

előtér

7,2 m2

1.

szoba

15,2 m2

1.

kocsibeálló

2.

lépcső

2,0 m2

2.

szoba

15,1 m2

2.

előtér

3.

nappali

34,3 m2

3.

szoba

13,4 m2

3.

lépcső

4,0 m2

4.

konyha, étkező

14,2 m2

4.

előtér

4,7 m2

4.

háztartási helyiség

4,7 m2

5.

szoba

12,5 m2

5.

lépcső

6.

fürdőszoba

5,7 m2

6.

fürdőszoba

5,7 m2

7.


3,9 m2

7.

WC

1,9 m2

8.

terasz

6,2 m2

8.

terasz


79,8 + 6,2 m2


33,6 m2 3,3 m2

2 m2

23,7 m2 58 + 23,7 m2


45,6 m2

B ÉPÜLET, 1. LAKÁS

B1 N

É/

6.

6.

3.

7.

3. 4.

7.

2.

4. 5.

5.

1.

2.

1.

8.

8.

9. 10.

földszint

emelet

1.

előtér

5,5 m2

1.

szoba

2.

lépcső

2 m2

2.

szoba

14 m2

3.

kamra

1 m2

3.

szoba

10,2 m2

2,1 m2

4.

közlekedő

5,2 m2

5.

WC

2,3 m2

6.

fürdőszoba

6,7 m2

7.

lépcső

4 m2

8.

erkély

10,4 m2

4.

közlekedő

5.

nappali, étkező, konyha

37,7 m2

6.

fürdőszoba

7.

szoba

10,2 m2

8.

gépkocsi tároló

16,7 m2

9.

gyalogút

9,5 m2

10.

terasz

9,9 m2


6,2 m2

79,40 +9,9 m2


12,7 m2

55,1 + 10,4 m2

C ÉPÜLET, 1. LAKÁS

C1 N

É/

1.

5.

7.

6.

2.

3.

7.

3. 6.

4.

8. 5.

4.

1. 2.

8.

9.

földszint

emelet

1.

előtér

4,2 m2

1.

szoba

18,9 m2

2.

közlekedő

1,7 m2

2.

szoba

12,8 m2

3.

lépcső

3,1 m2

3.

szoba

12,4 m2

4.

nappal, konyha, étkező

41 m2

4.

közlekedő

5.

szoba

10,4 m2

5.

WC

1,5 m2

6.

fürdőszoba

3,3 m2

6.

fürdőszoba

4,9 m2

7.


2,1 m2

7.

lépcső

2 m2

8.

gépkocsi tároló

16,7 m2 8.

erkély

8,2 m2

9.

terasz

22,1 m2 emelet nettó alapterület


81,5 + 8,2 m2

4 m2

56,5 + 8,2 m2

D ÉPÜLET, 1. LAKÁS

N

É/

D1

5.

1.

6.

6.

2.

1.

7.

5.

4.

4.

8.

2.

3.

7. 2.

3.

3. 1.

4.

földszint

emelet

pinceszint

1.

előtér

7,2 m2

1.

szoba

15,2 m2

1.

kocsibeálló

2.

lépcső

2,0 m2

2.

szoba

15,1 m2

2.

előtér

3.

nappali

34,3 m2

3.

szoba

13,4 m2

3.

lépcső

4,0 m2

4.

konyha, étkező

14,2 m2

4.

előtér

4,7 m2

4.


4,7 m2

5.

szoba

12,5 m2

5.

lépcső

6.

fürdőszoba

5,7 m2

6.

fürdőszoba

5,7 m2

7.


3,9 m2

7.

WC

1,9 m2

8.

terasz

6,2 m2

8.

terasz


79,8 + 6,2 m2


33,6 m2 3,3 m2

2 m2

23,7 m2 58 + 23,7 m2


45,6 m2

MŰSZAKI LEÍRÁS 1. 2. 3. 4.

Épület alap: beton sávalap, beton pontalapok és vasalt aljzatok Pillérek: vasbeton szerkezet Szerkezeti falak 35-ös Prokoncept falazat Belső válaszfalak: 10-es Porotherm, Ytong vagy épített könnyűszerkezetes válaszfalak igények szerint kialakítva 5. Lépcső: monolit vasbeton lépcső 6. Kandalló és kémény: gázkazán szereltrendszerű kéménnyel, 7. Vakolat: 15 cm grafitos homlokzati vakolatrendszer 8. Tetőfedés: domboldal lejtésével ellentétes irányú, 5 fokos hajlásszögű félnyereg tető fedi, állókorcos, antracit színűre előpatinázott, titáncink lemezfedéssel, borítással 9. Tető szigetelése: hő- és vízszigetelés 10. Garázs: aljzatbeton, műgyanta bevonattal 11. Garázsajtó: Hörmann szekcionált garázskapu, távirányítós motoros kivitelben 12. Külső nyílászárók: 3 rétegű, 6 hőlégkamrás nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben 13. Hidegburkolatok: választható nettó 4.000 Ft/m2 sgédanyag nélkül 14. Melegburkolatok: választható nettó 2.500 Ft/m2 segédanyag nélkül 15. Teraszburkolatok: választható hidegburkolat nettó 4.000 Ft/m2 segédanyag nélkül 16. Festés: glettelt falak, fehér diszperziós festékkel 17. Külső nyílászárók: 3 rétegű, 6 hőlégkamrásműanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben 18. Bejárati ajtó: öt ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, kívül antracit színben 19. Belső ajtók: CPL fóliás minőségi beltéri ajtók választható színben 20. Elektromos ellátás: 3 x 16A lakásonként, Schneider vagy Legrand szerelvények fehér színben 21. Riasztó, kaputelefon: alapszerelés előkészítés vevői igényeknek megfelelően 22. Fűtés: egyedi kondenzációs gázkazán, igény esetén önálló vagy beépített melegvíz tároló tartállyal, minden helyiségben padlófűtés, helyiségenkénti szabályozással 23. Hűtés: légkondícionáló előkészítés 24. Szaniterek: választható minőségi szaniterek 500 000 Ft nettó értékben 25. Szellőzés: Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer, helyiségenkénti elszívással és befúvással 26. Kertépítés: tereprendezés, építési hulladéktól megtisztítva, térkövezés látványtervek szerint, kukatároló igény szerint kialakítva

LÁTVÁNYKÉPEK

www.greenhomes.hu 1039 Budapest, Nagyvárad utca 11. Telefon: 06 20 37 37 447 [email protected]

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Recommend Documents