KONCEPT URČENÝ PRO PROJEDNÁNÍ DLE 48 ZÁKONA

Město Manětín ÚZEMNÍ PLÁN

MANĚTÍN KONCEPT URČENÝ PRO PROJEDNÁNÍ DLE §48 ZÁKONA Č.183/2006Sb.

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ --------------------------------------------------------------------------------------------------Říjen 2012

Zadavatel :

Městský úřad Manětín

Pořizovatel dokumentace: Městský úřad Kralovice, odbor regionálního rozvoje a územního plánu

Zpracovatel:

Ing. arch. Pavel Krolák Zázvorkova 1998 155 00 Praha 5 IČO: 66896274, Číslo autorizace ČKA 03 - 539

Autorský tým:

Ing. arch. Pavel Krolák, autorizovaný architekt Ing. arch. Radana Jarolímová Ing. Eva Řezníčková

Speciální profese:

Ing.Jan Šteflíček, autorizovaný pro ÚSES, zahradní tvorbu Ing. František Medek, CSc, autorizovaný pro technickou infrastrukturu Ing. Stanislav Janoš , autorizovaný pro dopravní stavby

Říjen 2012

2

POČET LISTŮ TEXTOVÉ ČÁSTI DOKUMENTACE : 99

SEZNAM VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE Koncept územního plánu (základ všech variant = var. 2 (maximální)) čís.

Název

měřítko

1

Výkres základního členění území (+výřezy dle úprav variant 0,1)

1:10 000

2

Hlavní výkres – funkční využití ploch, urbanistická

1:5 000

koncepce (+ výřezy dle úprav variant 0,1) 3

Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

1:5 000

( úpravy variant nejsou ) 4

Koncepce veřejné infrastruktury – hmotové systémy

1:5 000

(+ výřezy dle úprav variant 0,1) 5

Koncepce veřejné infrastruktury – energetické systémy

1:5 000

Pozn. Výkresy v měřítku 1:5000 nejsou zcela slepeny do jednoho celku, ale jsou vždy 2 ks, jih a sever od Manětína - je to dáno obrovskou rozlohou správního území města Manětín

Přílohy odůvodnění územního plánu čís.

Název

měřítko

1

Koordinační výkres (+ výřezy dle úprav variant 0,1)

1:10 000

2

Širší vztahy ( úpravy variant nejsou )

1:50 000

3

Výkres předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa

1:5 000

(+ výřezy dle úprav variant 0,1) Pozn. Výkresy v měřítku 1:5000 nejsou zcela slepeny do jednoho celku, ale jsou vždy 2 ks, jih a sever od Manětína - je to dáno obrovskou rozlohou správního území města Manětín

3

OBSAH ÚZEMNÍ PLÁN ČÁST I. 1. 2.

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ .............................................................................. 7 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT ....... 7 2.1 2.2

KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE ........................................................................................................................7 OCHRANA A ROZVOJ CIVILIZAČNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT V ÚZEMÍ ...........................................................8

3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDLENÍ ZELENĚ ........................................................ 11 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6

PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ SÍDEL A ZASTAVĚNÝCH LOKALIT ........................................................................11 URBANISTICKÁ KONCEPCE ....................................................................................................................................12 ZASTAVITELNÉ PLOCHY (MIMO ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ) ..........................................................................................14 ZASTAVITELNÉ PLOCHY (V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ)..............................................................................................15 ZÁSADY PRO PLOCHY PŘESTAVBY ......................................................................................................................16 ZÁSADY PRO ZELEŇ V SÍDLE .................................................................................................................................17

4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ ....................................................................................................................... 19 4.1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA ...............................................................................................................................19 4.2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA .............................................................................................................................22 4.3 OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY (VZDĚLÁVÁNÍ A VÝCHOVA, SOCIÁLNÍ A ZDRAVOTNÍ SLUŽBY, KULTURA, VEŘEJNÁ SPRÁVA, OCHRANA OBYVATELSTVA) ..........................................................................26 4.4 DALŠÍ OBČANSKÉ VYBAVENÍ .................................................................................................................................26 (OBCHODNÍ PRODEJ, TĚLOVÝCHOVA A SPORT, UBYTOVÁNÍ, STRAVOVÁNÍ, SLUŽBY, VĚDA, VÝZKUM, POZEMKY SOUVISEJÍCÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY,VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ). ........................26 4.5 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ ......................................................................................................................................26

5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ PROSTORŮ A PODOBNĚ .................................... 27 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8

KONCEPT USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY .........................................................................................................................27 KONCEPT ÚSES .......................................................................................................................................................28 PROSTUPNOST KRAJINY ........................................................................................................................................55 VYMEZENÍ PLOCH PRO PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ ...............................................................................................55 VYMEZENÍ PLOCH PRO OPATŘENÍ PROTI POVODNÍM ........................................................................................55 VYMEZENÍ PLOCH PRO OBNOVU A ZVYŠOVÁNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY .......................................56 KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY ................................................................................................57 VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ .....................................................................................................58

6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM VYUŽITÍM S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ V PLOCHÁCH) .................................................................................... 58 6.1 PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A OBECNÁ CHARAKTERISTIKA JEJICH PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ58 6.2 PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ - INTENZITA VYUŽITÍ POZEMKŮ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ A ZASTAVITELNÝCH PLOCHÁCH..........................................................................................................................................70

7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT .............. 74 7.1 KORIDORY VPS DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY, VPO, ASANACÍ A ASANAČNÍCH ÚPRAV PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM VYVLASTNIT (W) : .....................................................................................................74

8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO ............. 81 8.1 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO (P)..................................................................................................................................81 8.2 NÁLEŽITOSTI Z HLEDISKA ZÁPISU NA LISTY VLASTNICTVÍ ......... (K ZAPSÁNÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA MĚSTA MANĚTÍN K UVEDENÝM POZEMKŮM DO LISTU VLASTNICTVÍ NA KATASTRÁLNÍM ÚŘADĚ). ....................................83

9. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI .......................................................................................... 83

GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU - viz samostatná příloha grafické části

4

ČÁST II. 1. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ , VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ ........................... 84 1.1

PLOCHY A KORIDORY ÚZEMNÍCH REZERV ..........................................................................................................84

2. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ, A DÁLE STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI .......... 84 2.1

3.

VYMEZENÍ PLOCH PRO ÚZEMNÍ STUDIE...............................................................................................................84

STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ ........................................................................ 85 3.1

VYMEZENÍ ETAPIZACE ............................................................................................................................................85

4. VYMEZENÍ URBANISTICKY NEBO ARCHITEKTONICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT ........................................................ 86 4.1

VYMEZENÍ URBANISTICKY A ARCHITEKTONICKY HODNOTNÝCH SOUBORŮ ZÁSTAVBY ...............................86

5. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ PODLE §117 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA ................................................................................ 86

ODŮVODNĚNÍ 1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM ....... 88 1.1 1.2 1.3

SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ........................................................................................................88 SOULAD S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM ...............................................................89 ŠIRŠÍ VZTAHY...........................................................................................................................................................89

2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE, V PŘÍPADĚ ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU TÉŽ ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ............... 103 2.1

VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ........................................................................................................................ 103

3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE OBCE.............................................. 112 ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY ......................................................................................... 112 3.1 PLOCHY S JINÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, KTERÉ NEJSOU STANOVENY VYHLÁŠKOU O OBECNÝCH POŽADAVCÍCH NA VÝSTAVBU ........................................................................................................................................ 115 3.2 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ................................................................................. 116 3.3 VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ............................................................................................................ 117 3.4 VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU ZEJMÉNA VE VZTAHU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ .......................................................................................... 117

4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLU S INFORMACÍ, ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO ...................................... 119 4.2. POPIS OPATŘENÍ NAVRŽENÝCH K PREVENCI, ELIMINACI, MINIMALIZACI, POPŘÍPADĚ KOMPENZACI ÚČINKŮ NA PROSTŘEDÍ .................................................................................................................................................. 122

5. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA ........ 125 5.1. 5.2.

ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND (ZPF) ................................................................................................................... 125 POZEMKY URČENÉ PRO PLNĚNÍ FUNKCE LESA (PUPFL) ............................................................................ 163

6. PŘÍLOHY - ČÍSELNÉ ÚDAJE DOPLŇUJÍCÍ A CHARAKTERIZUJÍCÍ NAVRŽENÉ ŘEŠENÍ .............................................................................................................................. 164 6.1. 6.2.

7.

NÁVRH LIMITŮ VYUŽITÍ ÚZEMÍ ................................................................................ 186 7.1. 7.2. 7.3. 7.4. 7.5.

8. 9.

PŘÍLOHA K REGISTRAČNÍMU LISTU ÚPO – PLOCHY ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ ........................................ 164 NÁVRH DOPLNĚNÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ .................................................... 164 POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA (PUPFL) .................................................................................. 186 OCHRANNÁ PÁSMA .......................................................................................................................................... 186 ZÁPLAVOVÁ ÚZEMÍ .......................................................................................................................................... 189 OCHRANA PAMÁTEK ........................................................................................................................................ 189 OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY...................................................................................................................... 193

NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY .................................................. 195 NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE ................................................................................... 197

GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - viz samostatná příloha 5

ÚZEMNÍ PLÁN Koncept VARIANTA 2 + dílčí úpravy VARIANT 0,1

6

ČÁST I. 1.

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Město Manětín mělo vymezeno zastavěné území dle stavebního zákona pro všechny obce ve svém správním obvodu, které ale byly v průběhu zpracování nového územního plánu aktualizovány. Vymezení zastavěného území je provedeno ke dni 30.1.2012 a je upřesněno v grafické části – Výkrese základního členění území- č.1, Hlavním výkrese- č.2, Výkresech technické infrastruktury-č. 4 a 5 .

2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1

KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE

Rozvoj města Manětín bude založen na těchto rozvojových potenciálech:

1) podpora rozvoje bydlení přednostně v rámci zastavěných území – v prolukách a zadních pozemcích v návaznosti na stávající zástavbu, při respektování urbanistické struktury historické zástavby, která bude revitalizována především obnovou náměstí, veřejných prostranství a přechodu zástavby do krajiny,

2) podpora rozvoje cest. ruchu a podnikání za účelem posílení turistiky v přírodě,

vycházející z přítomnosti hlubokých lesů a atraktivního údolí řeky Střely, sportovních a relaxačních aktivit s využitím polohy města a stávajících rekreačních lokalit a sportovišť,

3) zamezení aktivit omezujících splnění předcházejících cílů 1) a 2) při současném respektování urbanistické struktury sídel (připustit pouze pozitivní koncepční rozvoj) - vymezení ploch pro podnikání, posílení ploch občanské a technické vybavenosti, posílení kompaktnosti náměstí města a návsí místních částí

4) posílení prostupnosti krajiny, posílení turistických a cyklistických tras, zvláště

v údolních částech s přechodem z místních částí do všech partií vrchoviny při současném respektování a rozvíjení prvků ochrany přírody a krajiny

5) vyřešení závad dopravní infrastruktury v celém správním území na silnicích II.třídy i hlavních místních komunikacích, včetně podpory vedení přeložky II/201 a navazující II/206 v trase dle nadřízené územně plánovací dokumentace při zajištění bezkolizního křížení se stávajícími komunikacemi (vč. tzv. „vysoké cesty“), aktivní zónou Manětínského potoka, územním systémem ekologické stability a navrženými turistickými a cyklistickými trasami

6) zabezpečení dostatečného množství parkovacích a odstavných míst (též pro návštěvníky města) spolu s upravením příjezdů do všech lokalit a s rozvíjením pobytové funkce hlavních veřejných prostranství (shromažďovací prostory pro kulturní a společenské akce)

7) nepodporování zastavování dočasnými stavbami - u stávajících staveb tohoto typu provést komplexní rekonstrukci, jinak plochy využít pro novou výstavbu trvalého charakteru s odpovídajícím vzhledem nebo je asanovat

8) plochy nevyužívaných komunikací v rámci obce, případně zanedbaných ploch veřejných využít pro předzahrádky přiléhajících domů s možností odprodeje a vedlejší komunikace převádět do dopravně zklidněného režimu – na obytné ulice 7

2.2 OCHRANA A HODNOT V ÚZEMÍ

ROZVOJ

CIVILIZAČNÍCH

A

KULTURNÍCH

Rozvoj obce vychází z hlavních cílů Programu rozvoje Plzeňského Kraje : Problémové území Kralovice (PS) je nutno považovat za území s přednostní podporou s ohledem na vyvážený rozvoj kraje, ve kterém je nutno aplikovat komplex opatření obsažený zejména v problémovém okruhu VENKOV a opatření Multifunkční využívání krajiny, tzn. : 1) Ekonomický růst a zaměstnanost 2) Kvalitní podmínky pro život, vzdělání a práci 3) Stabilizace sídelní struktury rozvojem vybavenosti území (ÚZEMNÍ ROZVOJ) 4) Trvale udržitelný rozvoj venkova 5) Zdravé životní prostředí Územní plán vytyčuje přesněji tyto hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot, které přímo souvisí s předchozími body, v rámci dílčích cílů :

2.A

Rozvoj bydlení

Podpora bytové výstavby a revitalizace stávajícího bytového fondu. • Příprava ploch pro bydlení (viz opatření 2.1.) • Podpora výstavby nájemního bydlení (viz opatření 2.1.) • Revitalizace bytového fondu (viz opatření 4.1.)

3.A

Stabilizace sídelní struktury

Rozvoj infrastruktury v území a vybavenosti sídel s ohledem na jejich funkci a posilování vazeb mezi sídly.

3.C

Rozvoj dopravní sítě kraje a její návaznosti

Modernizace dopravní (silniční a železniční) infrastruktury.

3.D

Rozvoj vodohospodářské infrastruktury

Zvýšit úroveň vybavenosti sídel, zlepšovat kvalitu vod jako významné složky životního prostředí i pro potřeby zásobování obyvatelstva a dosáhnout standardů EU v oblasti čištění odpadních vod. • Rozvoj a modernizace vodárenských systémů (viz opatření 3.4.) • Rozvoj kanalizačních systémů (viz opatření 3.4.)

3.E

Šetrné využívání energetických zdrojů

Zvýšit využití vlastních energetických zdrojů a snížit zatížení životního prostředí.

4.A

Obnova a rozvoj venkovských sídel

Údržba a modernizace stavebního fondu na venkově a rehabilitace hmotného prostředí venkovských sídel.

4.B

Rozvoj vybavenosti venkovských sídel

Zlepšení životních a pracovních podmínek na venkově rozvojem občanské a technické vybavenosti.

4.E

Rozvoj podnikání na venkově

8

Podpora rozvoje podnikání zaměřením se na využití specifického potenciálu venkovského území v oblasti živnostenského podnikání, především v řemeslech, ve službách a v zemědělském podnikání.

4.F

Rozvoj venkovského cestovního ruchu

Komplexní podpora využití hospodářského potenciálu cestovního ruchu ve venkovských oblastech formou koncepční přípravy, budování infrastruktury, zvyšování kvality služeb a vzdělávání pracovníků.

5.A

Prevence vzniku odpadů, ekologicky šetrné nakládání s odpady a surovinami

Návrh a realizace systému nakládání s odpady v kraji s důrazem na snížení množství odpadů a jejich využití jako suroviny. • Separace a recyklace odpadů (viz opatření 5.1.)

5.B

Snížení úrovně zatížení prostředí emisemi a hlukem

Opatření ke snížení zatížení prostředí emisemi a hlukem z dopravy a komerčních (výrobních) aktivit.

5.C

Multifunkční využívání krajiny.

Snížit narušení ekologických vazeb v krajině ochranou a obnovou přirozených vazeb v krajině a ekologicky šetrným produkčním využitím krajiny. MIMO TYTO CÍLE NAVRHUJE OCHRANU,ROZVOJ TĚCHTO SPECIFICKÝCH HODNOT: • Revitalizace náměstí a parkových veřejných prostranství všech místních částí, doplnění ozelenění obvodu i intravilánu obcí • Revitalizace a rozvoj nevyužitých objektů v městě Manětíně a Rabštejně na objekty sloužící seniorům a nemocným • Obnovu částečně či zcela zaniklých hospodářských objektů v krajině – mlýnů, stodol, chalup i statků v zachovaných půdorysných stopách. • Obnovu koupaliště na Střele v Rabštejně umístěním pláží s mobilním sportovním vybavením, hygienickým zázemím a využití okolních ubytovacích kapacit a navrhovaného kempu při současné ochraně prvků městské památkové rezervace • Obnovu niv vodotečí a vlhkých luk v celém správním území • Ochranu jedinečnosti samot v krajině včetně chatových osad před dalším zastavováním jejich okolí při současné ochraně přírodních hodnot v jejich blízkosti • Rozvoj rekreační oblasti Manětínska i do oblastí u jednotlivých sídel, při současné ochraně prostupnosti okolního území, díky obnovení účelových cest v krajině s vedením nových turistických tras • Revitalizace a rozvoj zámku a kláštera v Rabštejně na objekty sloužící veřejnosti (muzeum, ekocentrum, školící středisko,…) 2.2.1 ZACHOVÁNÍ URBANISTICKÉ STRUKTURY OBCE Územní plán navrhuje :

1) Zachovat hospodářské dvory a domkářská stavení ve všech místních částech, jejichž ráz bude dále zachován zastavováním novými budovami pouze historizujícího vzhledu. Stávající moderní budovy při jejich rekonstrukci upravit alespoň do tradičních barev a materiálů odpovídajících historickým vzorům.

2) Při stavbách objektů v prolukách nebo ve stávajících plochách zachovávat uliční čáru, orientaci štítu, charakter a architektonický výraz dle okolní historické zástavby. 9

3) Bytovou výstavbu spolu s rodinnou výstavbou z poválečného rozvoje obce doplnit o šikmé střechy a většinu podkroví upravit pro nové bytové jednotky s pasivní charakteristikou.

4) Nepodporovat zastavování dočasnými stavbami. Stávající objekty tohoto typu asanovat nebo komplexně regenerovat.

5) Zahrádkářské osady zachovat, ale komplexně regenerovat na pobytovou funkci. 6) Dokomponovat nově vzniklé lokality samostatných RD z přelomu 20.století novými plochami pro rozvoj bydlení, rekreace a odpočinku.

7) Asanovat nevyužívané budovy po zemědělské výrobě a ponechané modernizovat a přestavět do podoby hospodářských dvorů. Netýká se zemědělských staveb památkové zóny lidové architektury (PZ) Radějov ani staveb navazujících na PZ Radějov – zemědělské stavby zde budou nadále dokládat vývoj zemědělské resp. lesnické produkce a dotvářet charakter PZ.

8) Nové výrobní areály rozčlenit na menší celky se zástavbou, která bude skryta v ochranné zeleni.

9) Zachovat propojení všech místních částí do krajiny obnovou a doplněním

komunikací, v místní části Stvolny postupovat dle Komplexní pozemkové úpravy a v celém správní území pak postupovat dle pasportu veřejně přístupných cest, stezek

10) Zachovat napojení sídel na nadřazenou silniční síť ve stávajícím rozsahu a při budování obchvatu Manětína je doplnit o chybějící ochrannou zeleň, případně o ochranné valy proti hluku a účelové komunikace pro přístup k pozemkům. 2.2.2 DOKOMPONOVÁNÍ VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Územní plán navrhuje :

11) revitalizovat Náměstí, přilehlé veřejné budovy, volné pozemky a okolí Fary v Manětíně na základě architektonické a urbanistické studie.

12) V rozvojových plochách nad 2ha navazujících na plochy zeleně realizovat rozsah veřejné zeleně dle zákresu s přihlédnutím k požadavkům vyhlášky 269/2009 Sb.

13) Nejen v plochách s vyznačenými důležitými pěšími propojeními realizovat pěší komunikace v souběhu s místními komunikacemi nebo jako součást obytných ulic. 2.2.3 OCHRANA VÝZNAMNÝCH SOUČÁSTÍ OBRAZU KRAJINY Územní plán navrhuje :

14) zachovat významné panoramatické pohledy na město, jeho části a dálkové až do Doupovského prostoru a do údolí Střely nejen z terénních hran, ale i od obcí

15) chránit celé území na základě vyhlášeného Přírodního parku Horní Střela a Přírodního parku Manětínská

16) chránit celé území na základě navrženého řešení využití ploch nejen v zastavěném území a zastavitelných plochách, ale důsledně i v plochách nezastavitelných

17) nezasahovat negativně do přírodních rezervací, evropsky významných lokalit, ochranného pásma památných stromů a významných krajinných prvků.

18) nevyužívat plochy vysoké a nízké zeleně a cesty (ostatní pozemky, ttp) v krajině přímo pro zemědělskou produkci a umožnit tak přirozenou obnovu remízů, podobně nezakládat meliorace a umělá koryta vodotečí a spíše je omezovat pro obnovení přirozeného stavu lesozemědělské krajiny 10

2.2.4 OCHRANA PŘED NEKONCEPČNÍM ROZVOJEM OBCE Územní plán navrhuje :

19) nebudou překročeny hodnoty maximálního

nárůstu obyvatel o 410 trvale ubytovaných osob (o 30% více než dnes – celkem 1600 obyv.) na jejichž kapacitu jsou navrženy rozvojové plochy

20) bude dodržena přednostní realizace konceptu územního plánu s více jak polovinou nových rozvojových kapacit v místní části Manětín, přímo v největší rozvojové lokalitě, která je podmíněna zpracováním územní studie

21) vzhledem ke složité konfiguraci obce nedovolit otevírání rozvojových ploch bez vybudování náročných sítí veřejné infrastruktury (včetně velikostně odpovídajících retenčních nádrží) – předpoklad je až 20 let, během kterých by mohl být koncept územního plánu zrealizován.

22) rozvoj zástavby na zastavitelných plochách v zastavitelném území realizovat směrem od hranic zastavěného území k hranicím zastavitelného území

3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDLENÍ ZELENĚ 3.1 PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ SÍDEL A ZASTAVĚNÝCH LOKALIT ZSJ (díl katastrální označení pro ZSJ) území – Sídlo potřeby územního plánu

Dílčí lokality / prostorově odloučená zastavěná území

737135 Rabštejn nad Střelou

RA

Vranův Dvůr

758671 Stvolny 737127 Kotaneč 691470 Hrádek u Manětína 691526 Vysočany u Manětína 691453 Brdo u Manětína

ST KO HR

691461 Česká Doubravice 691518 Vladiměřice 691488 Lipí u Manětína

ČE

Horův Mlýn Domky u potoka Na Chmelnici Nučice

VY

Čoubův Mlýn

BR

Frantův Mlýn Nový Kocanda

VL LI

Dolní Rybník U Švendů 11

ZSJ (díl katastrální označení pro ZSJ) území – Sídlo potřeby územního plánu

Dílčí lokality / prostorově odloučená zastavěná území

691500 Radějov

RAD

773646 Újezd u Manětína

ÚJ

Lipská Hájovna Pod Vsí Dvůr Libenov U Vertlíku Mostovka

693588 Mezí 693596 Zhořec u Manětína

ME ZH

693570 Luková u Manětína 691496 Manětín

LU

U mlýna U kravína

U Švendů Na skalce Vuršův Mlýn Na Pernicích Přesnější vymezení urbanistických jednotek a lokalit je obsaženo ve výkrese základního členění číslo 1.

3.2

MA

URBANISTICKÁ KONCEPCE

3.2.1 ZÁSADY ROZVOJE PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A FUNKČNÍHO VYUŽITÍ SÍDEL Územní plán města počítá s maximálním nárůstem obyvatel přibližně do 1600 trvale ubytovaných osob a s celkem 300-ty lůžky hromadného ubytování. PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ Urbanistická struktura sídla bude citlivě dokomponována v rámci stávajícího zastavěného území a pomocí nové zástavby na okrajích rozšířena do ucelených kompaktních sídelních jednotek v zemědělské krajině. 1) Osídlení v územním obvodu města Manětín se bude rozvíjet především v rámci místních sídel, s ohledem na nutnost přednostního využití proluk a úprav stávajících budov. V případě umístění objektů v záplavovém území bude zvýšena niveleta obytných částí nad úroveň Q100 a případné oplocení zahrad bude bez podezdívek tak, aby nedošlo k vytvoření překážek bránících odtoku vod. Návrhy konkrétních řešení dalších projektových fází posoudí Povodí Vltavy. 2) V rámci městské památkové zóny Manětín a Rabštejn and Střelou bude respektováno prostorové a funkční uspořádání území a jeho dochovaná urbanistická skladba včetně využití s ohledem na kapacitní a technické možnosti staveb a to i v nejbližším okolí památkových zón. Veškeré úpravy venkovních prostorů a ploch jednotlivých staveb budou směřovat k estetickému,funkčnímu,technickému zhodnocení a zachování jejich kulturních hodnot. 3) Pro další územní rozvoj budou především využity nezastavěné plochy stávajícího zastavěného území a zastavitelné plochy přímo navazující na zastavěné území ( s ohledem na ochranná pásma veřejné infrastruktury a ochranu přírody a krajiny). 4) Navrhuje se ochrana historické zástavby v místní části Luková a návsi sídel Brdo, 12

Vysočany, Vladměřice, Újezd, Mezí a Stvolny zařazením do urbanisticky a architektonicky hodnotných souborů zástavby, a dále ochrana architektonicky cenných staveb - kapličky ve všech místních částech, kostel a škola v Lukové, budova pivovaru č.p.28 a budova pošty č.p.150 v Manětíně, zařazením mezi stavby, na které se odvolává kapitola 4. v II.části konceptu ÚP. 5) Mimo vymezené zastavěné a zastavitelné území se nepřipustí vznik nových prostorově oddělených sídelních jednotek ani rozšiřování stávajícího stavebního využití kromě účelových zařízení a komunikací pro obhospodařování krajiny a specifických zařízení umožňujících využití obnovitelných zdrojů vyjma větrných a solárních elektráren. OBYTNÁ A REKREAČNÍ ÚZEMÍ 6) Bydlení bude rozvíjeno ve vlastních sídlech a bude umožněno v omezeném rozsahu v lokalitách přímo navazujících na zastavěné území sídel. 7) V Manětíně se počítá s využitím pro ubytování a hromadnou rekreaci. Jsou pro ně vymezeny především plochy smíšené a sportovní ve stávajícím zastavěném území centrálního sídla a v Rabštejně nad Střelou. 8) S menšími ubytovacími kapacitami (privát) a individuální rekreací se počítá v celém správním území města. OBČANSKÉ VYBAVENÍ, SPORTOVNÍ PLOCHY A ZAŘÍZENÍ VOLNÉHO ČASU 9) Zřizování občanského vybavení sloužícího občanům v rozsahu odpovídajícím možnostem rozvoje města a místních částí se umožní v rámci zařízení se smíšeným využitím a plochách sportovních nad rámec stávajících ploch občanského vybavení. 10) Umisťování obchodu a služeb sloužících místním občanům je možné zejména v rámci ploch smíšených, eventuálně v prvním nadzemním podlaží obytných domů u náměstí či návsí. 11) Umístění nových ploch rekreace je rozděleno na plochy sportovních zařízení, sloužící k rekreaci nejen místním občanům v blízkosti Manětína a Rabštejna nad Střelou, a na plochy rekreace specifické – přírodního olfového hřiště v Rabštejně nad Střelou (omezené využití) a na plochy hřišť v rámci veřejných prostranství v celých sídlech (nepřevažující využití na pozemcích ostatních – sídelní zeleně).

VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V řešeném území se mimo regulativy funkčního využití uvedené v části 6. uplatní též další regulativy týkající se podmiňujících staveb infrastruktury. Navrhovaný rozsah zastavitelných ploch bude odpovídat požadavkům na počet obyvatel a ubytovací kapacitu, jak je pořizovatel formuloval v zadání územního plánu. Plochy a veřejná infrastruktura jsou realizovatelné nezávisle na časovém horizontu (předpoklad je do roku 2030), pouze se závislostí na podmiňujících VPS. (K výstavbě pro rodinné a bytové domy v rozvojových plochách nebude možné vyžadovat investice na financování technické a dopravní infrastruktury pro tyto pozemky.) Rozvoj v území je však provázán na budování technické infrastruktury jako podmiňujících investic. Pro jednotlivé plochy jsou uvedeny doporučené charakteristiky využití upřesňující regulativy funkčního využití.

13

3.3

ZASTAVITELNÉ PLOCHY (MIMO ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ)

Plochy pro zástavbu a související veřejně prospěšné stavby v zastavitelných plochách (tabulky podrobněji specifikují využití funkčních ploch s důrazem na nutné vybudování podmiňujících VPS před samotnou výstavbou na ploše) označ. lokality

plocha rozdílného využití

pořadové číslo plochy Z ….

doporučená charakteristika navrhovaného využití

RA

OS

3 5 8 (var. 1, 2) 24 (var. 2) 31 (var. 2) 6 (var. 0, 1) 20 5 6 (var. 2) 1 4 (var. 2) 1 3 4 (var. 2) 2 3 (var. 2) 4 (var. 2) 5 (var. 2) 1 6 (var. 2) 1 1 2 (var. 2) 1 2 3 1 2 3 4 (var. 2) 13 (var. 2) 1 3 4 (var. 2) 8 (var. 2) 2

sportovní plocha s kempem pláž na Střele s mobilním zázemím jezdecký areál inženýrské stavby ČOV

TI

ST KO HR

OV BV OH TI BV TI BV

LI

TI BV SV VZ TI RN TI BV BV TI BV

ÚJ

VZ BV

VY

BR ČE VL

RI TI ME

BV BH TI

ZH

BV

plochy veřejného vybavení rodinné domy venkovské hřbitov vodojem rodinné domy venkovské inženýrské stavby ČOV rodinné domy venkovské inženýrské stavby ČOV rodinné domy venkovské obytné domy smíšené venkovské agroturistický areál inženýrské stavby ČOV rekreace v rekreačních domcích vodojem rodinné domy venkovské rodinné domy venkovské inženýrské stavby ČOV rodinné domy venkovské agroturistický areál rodinné domy venkovské rekreace individuální inženýrské stavby ČOV vodojem rodinné domy venkovské bytový dům (doplnění ke stávajícímu) inženýrské stavby ČOV vodojem rodinné domy venkovské 14

podmiňující veřejně prospěšné stavby

časový horizont využití do roku 2015 2015 2020 2030 2020 2015 2020 2030 2030 2020 2030 2020 2020 2030 2020 2030 2030 2030 2020 2030 2020 2020 2020 2030 2020 2020 2020 2020 2015 2020 2030 2020 2020 2020 2030 2020

označ. lokality

LU MA




TI

3 (var. 2) 8 4 5 (var. 2) 1 (var. 1, 2) 3 11 12 13 15 16 46 50 51 54 6 17 (var. 0, 2) 18 (var. 1, 2) 44 (var. 1, 2) 42 43 60 (var. 1) 61 (var. 2)

inženýrské stavby ČOV vodojem rodinné domy venkovské inženýrské stavby ČOV čerpací stanice pohonných hmot rodinné domy venkovské

BV TI DS BV

BI TI VL RN DL

3.4


časový horizont využití do roku 2020 2030 2020 2030 2020 2020 2030 2030 2030 2030 2030 2020 2015 2020 2015 2015 2015 2020 2030 2020 2015 2020 2030

rodinné domy volně stojící inženýrské stavby ČOV nerušící průmyslová zóna rekreace v rekreačních domcích plocha pro kemp rozšíření letiště na sportovní rozšíření letiště na výcvikové

ZASTAVITELNÉ PLOCHY (V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ)

Vymezení zastavěného území je provedeno v grafické části - Hlavním výkrese -č. 2 a dalších Zastavitelné plochy v zastavěném území se nacházejí v těchto lokalitách: Plochy pro zástavbu a související veřejně prospěšné stavby v zastavitelných plochách označ. lokality




RA

KO

OV TI BV SV TI BV

informační turistické zázemí inženýrské stavby ČOV zámek rodinné domy venkovské obytné domy smíšené venkovské inženýrské stavby rodinné domy venkovské

HR

BV

14 11 1 2 3 (var. 1, 2) 2 3 2

ST

rodinné domy venkovské 15


časový horizont využití do roku 2020 2020 2015 2015 2020 2015 2015 2015

označ. lokality




VY BR

BV BV TI TI BV RI BV

1 2 3 (var. 2) 2 (var. 2) 2 1 8 19 20 33 29 45 47 49 9 40 28 36

rodinné domy venkovské rodinné domy venkovské inženýrské stavby ČOV inženýrské stavby ČOV rodinné domy venkovské rekreace individuální rodinné domy venkovské

ČE ME ZH MA

BI VS

VZ VL

RN

3.5

37 39 62 (var. 0) 52


časový horizont využití do roku 2015 2020 2020 2030 2015 2015 2015 2015 2015 2015 2015 2020 2015 2015 2015 2020 2015 2020

rodinné domy volně stojící plochy pro drobnou výrobu

zemědělská výroba nepřekračující svými vlivy hranice areálu lehké haly pro výrobu či sklad

2020 2020 2020 2015

rekreace v rekreačních domcích

ZÁSADY PRO PLOCHY PŘESTAVBY

Plochy pro zástavbu a související veřejně prospěšné stavby v přestavbovém území označ. lokality


pořadové doporučená charakteristika číslo navrhovaného využití plochy P ….

RA

BV ZV

MA

SM ZV

LU

RI

19 30 10 25 22 32 1 2 3

rodinné domy venkovské parková zeleň bytové městské domy parková zeleň rekreace individuální

16


časový horizont využití do roku 2015 2015 2015 2015 2015 2015 2020 2020 2020

12) Územní plán předpokládá možnost asanace pozemků bývalých staveb - opuštěných a nevyužívaných objektů, především budov po bývalé řemeslnné výrobě - na pozemcích p.č. 49 v Rabštejně, a zchátralých objektů po bývalé zemědělské výrobě – na pozemcích p.č.37 ve Vysočanech, p.č. 13, 35 v Lipí u Manětína, p.č. 33/1 a 2, 34/ 1 a 2 v Mezí, p.č. 53, 63, 64, 55/1, 57/1 ve Zhořci u Manětína a dalších mlýnů, stodol a statků v krajině (tzn. mimo památkovou zónu lidové architektury Radějov). 13) V případě zmíněných pozemků se předpokládá jejich využití pro veřejný park, sportoviště a pro novostavby bydlení a rekreace (agroturistická zařízení). Náhrady budou stát na pozemcích v zachovaných půdorysných stopách nebo vycházejících ze zpracované územní studie. 14) V případě ponechání objektů garáží v plochách dopravy musí dojít k jejich komplexní rekonstrukci včetně účelových komunikací mezi nimi. Vzhledem k zimním podmínkám se doporučuje celkové zastřešení a vytvoření vždy jediného garážového hlídaného objektu.

3.6

ZÁSADY PRO ZELEŇ V SÍDLE

Poloveřejná zeleň (předzahrádky) 15) Územní plán umožňuje odprodej těchto pozemků pro majitele přiléhajících domů do soukromého vlastnictví. Veřejná zeleň (ZV, ZO) 16) Navrhuje se maximální podíl zpevněných ploch v plochách parkové zeleně do 15%. 17) Navrhují se následující nové parkové plochy : označ. plocha pořadové doporučená charakteristika lokality rozdíl- číslo navrhovaného využití ného plochy využití K… MA ZV 64 parková zeleň RA ZV 17 parková zeleň


časový horizont využití do roku 2030 2015

(pozn. Další plochy veřejné zeleně jsou součástí přestavbových ploch předchozí kapitoly) 18) Navrhují se následující nové plochy ochranné zeleně: označ. lokality


pořadové číslo plochy K…


RA

RX

15(var.0,1,2) 25 (var. 1) 26 (var. 2) 21 22 23 4 3 (var. 1, 2) 3 (var. 2) 4 5 (var. 2)

golfové hřiště přírodního charakteru

ZO ST ČE VL

ZO ZO ZO

zeleň ochranná a izolační zeleň ochranná a izolační zeleň ochranná a izolační zeleň ochranná a izolační

17


časový horizont využití do roku 2020 2020 2030 2030 2030 2030 2020 2020 2020 2020 2020

ÚJ

ZO

ZH MA

ZO ZO

5 6 (var. 2) 7 (var. 2) 4 (var. 2) 2 (var. 1, 2) 24 55 57 58 59

zeleň ochranná a izolační zeleň ochranná a izolační zeleň ochranná a izolační

2020 2020 2020 2020 2030 2015 2020 2020 2020 2015

19) Pás ochranné zeleně bude v šíři minimálně 10m tvořen keřovými bloky a stromovými skupinami na trvalém travním porostu.

Veřejná prostranství (VP) 20) Mezi veřejná prostranství jsou zařazeny plochy v následujících lokalitách : Náves ve Svolnech, Kotanči, Hrádku, Brdu, České Doubravici, Mezí a Zhořci Náves a hlavní komunikace ve Vladměřicích,Lipí,Lukové,Újezdě,Vysočanech,Radějově Náměstí a hlavní komunikace v Manětíně, Rabštejně nad Střelou 21) Navrhuje se maximální podíl zeleně v plochách veřejných prostranství do 50%. 22) V nových lokalitách pro výstavbu budou povinně vznikat veřejná prostranství, jejichž součástí budou pozemky vymezené jako veřejná zeleň. Minimální velikost na 2Ha zastavitelných ploch je 1000m2 veřejných prostranství bez obslužných komunikací. 23) Nové místní a nadřazené komunikace budou mít vymezen zelený pás min. 1,5 m široký, aby byla umožněna výsadba stromů (příp. keřů). Do tohoto zeleného pásu nesmí být uloženy inženýrské sítě. 24) Při ukládání nových či rekonstruovaných inženýrských sítí při stávajících místních komunikacích musí být vytvořen pás pro umístění zeleně, do stávajících ploch pro veřejnou zeleň nesmí být sítěmi negativně zasahováno.

Zahrady (ZS) 25) Navrhují se změny kultur na zahrady v místech přechodu zástavby do krajiny. 26) Úpravy zahrad budou mít charakter obytný, rekreační. 27) V místech, kde nevytváří plocha zahrad (zahrádek, vysoké zeleně) mezi plochami zastavěnými či zastavitelnými a plochami zemědělskými přechod do krajiny, bude v rámci ploch určených pro zástavbu povinně vznikat zelený pás o minimální šíři 10m, tvořený trvalým travním porostem, keřovými bloky a stromovými skupinami.

Zahradní osady (RZ) 28) Navrhuje se zastavení rozšiřování tohoto druhu rekreace mimo plochy vymezené ÚP a postupná regenerace stávajících ploch z drobného domácího hospodářství na plochy rekreační pobytové.

18

4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA

4.1.1

SILNIČNÍ DOPRAVA

Koncept ÚP Manětín uvažuje se silniční sítí a místními komunikacemi (dále MK) jako stabilizovanými, navrhuje však jejich rekonstrukci. V grafické části jsou upřesněny podrobnosti, ochranná pásma dopravních liniových staveb a čísla komunikací (silnic). DOPRAVA V POHYBU V místech všech komunikací je potřeba zajistit uliční prostor o šířce alespoň 8m v zástavbě rodinných domů a 12m v zástavbě bytových domů, který by umožnil bezkolizní umístění sítí technické infrastruktury. SILNICE II.TŘÍDY: 1) Řešení územního plánu navrhuje vedení přeložek silnice II/201 (obchvat Manětína) v trase dle schválených ZÚR Plzeňského kraje ve stabilizovaném koridoru jako přestavbovou plochu DS - P66 a řešení doplňuje o úrovňový sjezd do nové průmyslové zóny, křížení s hlavními místními komunikacemi a ostatními místními komunikacemi, turistickými a cyklistickými trasami. 2) Navrhuje se přeložka alternativního koridoru přeložky silnice II/205 v trase mimo „Vysokou cestu“ blíže původnímu historickému příjezdu do města od Plzně. 3) Předepisuje se rekonstrukce komunikace II/206 ve Zhořci na návsi tak, aby vzniklo odpovídající veřejné prostranství se zelení, parkováním, cyklostezkou a přechody pro chodce, a snížil se tak negativní vliv dopravy na okolní obytnou zástavbu a její obyvatele. SILNICE III.TŘÍDY: 4) Řešení územního plánu stanoví před realizací bodu 2 úpravu hlavní komunikace v Manětíně přes náměstí a tzv. Vysoké cesty (úprava křižovatek, šíře vozovky a normové připojení místních komunikací, zřízení přechodů pro chodce a doprovodné zeleně, zastávky BUS) v celém průběhu tak, aby došlo k maximálnímu snížení negativních účinků dopravy na obytnou zástavbu a její obyvatele. MÍSTNÍ KOMUNIKACE 5) Skelet místních komunikací bude postupně doplňován (rozvojové lokality) a stavebně a technicky vylepšován (stávající komunikace). Budou upřednostňovány dopravně zklidněné komunikace. 6) V souvislosti s navrhovaným řešením územního plánu jsou vymezeny tyto nové místní komunikace: •

nová komunikace pro obsluhu rozvojových ploch nerušící výroby v Manětíně (průmyslové zóny) na severu

•

nová komunikace pro obsluhu rozvojových ploch bydlení v Manětíně v jižní části, s vazbou na nový obchvat (přeložku II/201)

•

nová komunikace v místě stávajícího účelového příjezdu k zahrádkové osadě Manětín Sever pro obsluhu nových rozvojových ploch – vychází z II/205 a pokračuje směrem východním

•

napojení nových ploch bydlení v Manětíně komunikacemi z ulice od policejní služebny

•

napojení nových ploch bydlení v Újezdě komunikací z ulice za návsí u hasičárny 19

7) V souvislosti s navrhovaným řešením územního plánu budou provedeny tyto úpravy na skeletu místních komunikací: •

úprava napojení komunikace ke garážím zemědělského družstva na přeložku II/201 přes novou trasu pouze jižním směrem a její šířková úprava dle normových parametrů

•

úprava ukončení komunikace kolem koupaliště normovým obratištěm a otevření příjezdu k Vébrovu mlýnu veřejnosti

•

napojení nové rozvojové plochy bydlení v Manětíně u Vébrova mlýna jednosměrným sjezdem a nájezdem z přeložky silnice II/201

•

změna účelové komunikace vycházející z „Vysoké cesty“ k zahrádkové kolonii na místní komunikaci pro jednosměrnou obsluhu největší rozvojové lokality bydlení v Manětíně

8) V souvislosti s úpravami parkování ve městě územní plán navrhuje úpravu šířky vozovek na skeletu místních komunikací.

ÚČELOVÉ KOMUNIKACE 9) V konceptu ÚP je vyznačen stávající skelet základních funkčních účelových komunikací v krajině spolu s návrhy na nutné doplnění některými komunikacemi v obci, sloužících převážně soukromým účelům 10) Nové účelové komunikace jsou převzaty z Komplexních pozemkových úprav a zakresleny jako stávající vzhledem k předpokladu jejich naplňování. 11) V souvislosti s úpravami využití krajiny územní plán navrhuje obnovu zaniklých účelových komunikací (lesních a polních cest). 12) V souvislosti s navrhovaným řešením územního plánu jsou vymezeny tyto nové účelové komunikace v Manětíně: •

vedení pěší komunikace k rozvojové lokalitě sportu v intravilánu Rabštejna u mostu

•

zakreslení účelové komunikace v zeleni od židovského hřbitova v Rabštejně k chatám

•

vedení účelové komunikace v zeleni od vodního zdroje Rabštejna směrem ke Střele

•

vedení účelové komunikace v zeleni od hvězdárny na šibeniční vrch (Gamberk)

•

vedení účelové komunikace v zeleni od silnice III.třídy k Mlýnskému potoku u Újezda

•

vedení účelové komunikace v zeleni od lokality RD nad policejní služebnou k Chlumské hoře

13) V souvislosti s navrhovaným řešením územního plánu budou provedeny tyto úpravy na skeletu účelových komunikací: •

vedení účelové komunikace mimo plochu rozvoje letiště v Manětíně

•

rozšíření účelové komunikace v zeleni s vytvořením odstavných stání na cestě k židovskému hřbitovu v Rabštejně

20

DOPRAVA V KLIDU 14) Plochy pro garážování vozidel trvalých obyvatel nebudou dále rozšiřovány. Další potřebná stání budou vymezena v uličním profilu anebo vestavováním do objektů na pozemcích domů, citlivě k daným terénním podmínkám dle předpokladu úpravy místních komunikací na komunikace zklidněné obytné. 15) Všechny nově navrhované plochy pro trvalé bydlení i pro sport a rekreaci musí povinně splňovat požadavky platných předpisů na odstavování a parkování vozidel. 16) Pro rozvojové lokality bydlení, areály výroby, služeb a maloobchodu a pro stavební rozvoj v zastavěném území budou potřebná odstavná parkovací stání řešena v rámci navrhovaných stavebních pozemků. Výjimečně lze připustit parkování v uličním prostoru, který na to musí být přizpůsoben. 17) Pro návštěvníky budou vymezena nová veřejná parkoviště v rámci úprav veřejných prostranství a dále budou zřízena nová parkoviště : •

u přeložky silnice II/205 v Manětíně, s kapacitou pro centrum města (50míst)

•

u hřbitova v Manětíně, s kapacitou pro rozvoj rekreace v krajině – naučnou stezku (do 10míst)

•

parkoviště v rámci plochy zázemí golfu v Rabštejně u Dvora Vranov (do 50 míst) a v rámci plochy zázemí zámku Rabštejn (do 20 míst, možnost podzemního)

4.1.2 HROMADNÁ DOPRAVA Koncept ÚP navrhuje úpravy místní hromadné dopravy a dopravních zařízení. Navrhuje se zachovat obsluhu místních částí hromadnou dopravou a rekonstruovat zastávky a obnovit spojení do Lukové.

4.1.3 TURISTICKÉ PĚŠÍ A CYKLISTICKÉ KOMUNIKACE PĚŠÍ TURISTICKÉ TRASY 18) Navrhuje se vybudování pěšího propojení mezi městským hřbitovem v Manětíně a lokalitou U lomu, kde je možnost napojení na turistickou značku směr Brdo, Čoubův mlýn 19) Dále územní plán navrhuje vybudování pěšího propojení mezi Manětínským zámkem (rozcestí na náměstí) přes lokalitu Na Vomastce na východ ve směru na lokalitu U lomu a navrhuje tudy vést naučnou stezku „kamenický vrch u Manětína“. 20) Navrhuje se vybudování pěšího propojení mezi Manětínem, Lipím, Dvorem Libenov, Radějovem a zpět do Manětína jako odbočka červené turistické značky. 21) Navrhuje se vybudování pěšího propojení mezi Manětínem, Lešovicemi, Starými Nečtinami, Hradem Nečtiny a zpět do Manětína jako pokračování modré turistické značky. Návrh úprav : • žlutá (Čoubův mlýn - Brdo): v konceptu je upraveno trasování a požaduje se provedení přemostění Hrádeckého potoka, • červená (Bezvěrov – Manětín): v konceptu je upraveno trasování v souvislosti s rozšířením sportovního letiště na novou účelovou komunikaci ve variantě 2 Požadavek při úpravách : • všechny trasy doplnit o doprovodnou zeleň a případně též upravit pro cykloturisty

21

CYKLOTRASY 22) Navrhuje se vyznačení cyklotras a případné zřízení cyklostezek mezi sídly i mimo stávající a navrhované silnice II.třídy. 23) Navrhuje se vyznačení cyklotrasy v souběhu s případnou novou naučnou stezkou. 4.1.4 DOPRAVNÍ VYBAVENOST V konceptu územního plánu se další dopravní vybavenost nepředpokládá vyjma nové čerpací stanice pohonných hmot na silnici Manětín – Nečtiny.

4.2

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

4.2.1 HMOTOVÉ SYSTÉMY ZÁSOBOVÁNÍ VODOU 1)

V konceptu územního plánu je plně přebírán stávající funkční vodárenský systém a využíván pro zásobování nových lokalit, které jsou v dosahu tlakových možností stávající soustavy (místní části Manětín, Vladměřice, Rabštejn nad Střelou).

2)

Navrhuje se zřízení nových vodovodních řadů gravitačních, s doplněním o čerpání do rozvojových lokalit nad Rabštejnem a Manětínem. Pro rozvojové plochy v Manětíně je navíc navrženo doplnění stávajícího vodojemu města o nový o obsahu 100m3, včetně rozšíření o posílené odběry z pramenišť.

3)

Navrhuje se zřízení nových vodovodních řadů pro místní část Stvolny, zásobovanou z vodovodní soustavy Žihelského statku a.s. a jeho případný převod na vodovod veřejný. Při rozšíření není nutné zřizovat nový vodojem, postačí čerpací stanice. Pro případ budoucí potřeby je však pro něj plocha vymezena (vodojem o obsahu 35m3 ve variantě 2).

4)

V případě místních částí Brdo, Újezd, Mezí a Zhořec je ve variantě 2 předpokládáno vybudování tlakové vodovodní sítě s doplněním o nové zdroje v nivě Manětínského, respektive Hrádeckého potoka. Tyto místní části mají též vymezenu plochu pro nový vodojem vyjma Zhořce, kde postačí čerpací jímka o obsahu 18m3 ( Újezd - 20m3, Brdo a Mezí – 30m3).

5)

Neplánuje se zřízení nových vodovodních soustav pro ostatní místní části.

6)

V rámci místních částí Manětín a Vladměřice budou při rekonstrukci vodovodní sítě osazeny hydranty DN 100 v maximálním odstupu v zástavbě 120 m.

7)

Ostatní místní části a prostorově odloučené lokality budou nadále vybaveny lokálním zásobováním pitnou a užitkovou vodou z vlastních zdrojů (domovních studní). Pro lokality, kde není vodojem vůbec zastoupen, musí být udržovány funkční přístupové cesty k vodním nádržím v blízkosti (např. umělé nádrže v Újezdě, Kotanči,…) jejichž zachování je podmínkou ÚP. Toto platí i pro další prostorově odloučené lokality u rybníků či umělých vodních nádrží v blízkosti. Předpokládá se jejich pravidelné čištění, údržba a doplňování vodního obsahu. KANALIZACE

8)

Všechny nové lokality pro bydlení budou vybaveny oddílnou splaškovou kanalizací, spolu se stávajícími objekty, pokud je v místní části na tuto kanalizaci napojena ČOV. Jinak musí být zajištěno lokální zneškodňování v domovní ČOV nebo jí ekvivalentní technologii čištění odpadních vod, které jsou v souladu s příslušnou legislativou. Nové rozvojové plochy s počtem nad 4RD (pouze v Manětíně a Rabštejně) a také nově budovaná veřejná prostranství (vyjma parků) budou také vybaveny oddílnou dešťovou kanalizací. 22

9)

V konceptu ÚP je i v maximální variantě (2) předpokládáno vybudování oddílné kanalizace ve všech sídlech pro všechny zastavěné plochy. Vždy s částí splaškovou napojenou na nové ČOV a se stávající či novou kanalizací využívanou pro odvod atmosférických srážek.

10) Zpevněné plochy a povrchy hlavních komunikací budou odvodněny samostatnými větvemi pro odvod atmosférických srážek, zaústěny budou přímo do místních vodotečí přes vodní nádrže s retenční funkcí. Parkovací plochy a veřejná prostranství budou vybaveny samostatnými lapači olejů a benzínu. Dešťové vody ze střešních ploch budou převážně vsakovány na nezpevněných površích území. 11) Koncept předpokládá nová krytá technologická zařízení ČOV monoblokového typu, v odůvodněných případech malého výkonu i kořenové čistírny s kapacitou : Varianta 0, 1 i 2 : 2000 E.O. v Manětíně Varianta 1 i 2 : 275 E.O. ve Stvolnech Varianta 2 : 150 E.O. a 40 E.O. v Rabštejně nad Střelou 200 E.O. v Mezí 150 E.O. ve Zhořci a Brdu 130 E.O. v Újezdě, Vladměřicích a Vysočanech 90 E.O. v Hrádku a Lukové 80 E.O. v Kotaneči a České Doubravici 12) Čerstvé biologické kaly budou z čistících zařízení místních částí sváženy do nového kalového hospodářství při ČOV Manětín nebo kompostovány. 13) Ostatní výše nezmíněné místní části (Radějov a Lipí) a prostorově odloučené lokality budou nadále vybaveny lokálním zneškodňováním splaškových a dešťových vod (bezodtokové jímky vyvážené do ČOV, ale lépe nové domovní ČOV) VODNÍ TOKY A NÁDRŽE 14) V konceptu se předpokládá pravidelné čištění koryt vodotečí a rybničních nádrží a částečné zatrubnění potoků se doporučuje otevřít a uvolnit odtok původním korytem při současné možnosti vytvoření retenčních nádrží. 4.2.2

ENERGETICKÉ SYSTÉMY ELEKTRICKÁ ENERGIE

15) Koncept využívá část zbylých kapacit výkonu stávajících trafostanic 22/0,4 kV pro zajištění odběrů pro navržené nové lokality v celém řešeném území, navrhuje jejich posílení v rámci stávajících trafostanic, příp. výměnu za moderní v případě, že jejich kapacita nestačí. 16) Pro odběry v nové lokalitě průmyslové zóny v Manětíně je navržena nová sloupová trafostanice TSN - 2x1000 kVA a nová kompaktní TSN 2x1000 kVA. Pro odběry v nové lokalitě letiště u Manětína je navržena nová sloupová trafostanice TSN - 2x1000 kVA. Dále pro odběry v lokalitě rekreace na jihu Manětína je navržena kompaktní trafostanice TSN – 2x1000kVA. Připojeny jsou jako koncové TS do nadzemního vn vedení 22 kV vedoucího jižně od intravilánu města.

23

17) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na západě Manětína je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího přes silnici u vjezdu do města. Pro odběry v nové lokalitě bydlení nad centrem Manětína je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako propojovací TS samostatným kabelovým vedením 22 kV mezi vn vedeními na východě a západě města. Pro odběry v nové lokalitě bydlení na východě Manětína je navržena nová sloupová trafostanice TSN - 2x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným vn vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího východně od intravilánu města. 18) Pro odběry v obnoveném komplexu zámku a kláštera v Rabštejně je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x1000 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího ze západu do intravilánu města. 19) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu místní části Stvolny je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x400 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího západně od intravilánu obce. 20) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu Vysočan je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího severně od intravilánu obce. 21) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu místní části Brdo je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x400 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího k silnici u vjezdu do obce. 22) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu České Doubravice je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího k silnici u vjezdu do obce. 23) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na východě Vladměřic je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x400 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího východně od intravilánu obce. 24) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu Lipí je navržena nová sloupová trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným vn vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího východně od intravilánu obce. 25) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu Újezdu je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího západně od intravilánu obce. 26) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na východě Mezí je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x400 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího východně od intravilánu obce. 27) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na severu Zhořce je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího západně od intravilánu obce. 28) Pro odběry v nové lokalitě bydlení na jihu Lukové je navržena nová kompaktní trafostanice TSN - 1x630 kVA. Připojena je jako koncová TS samostatným kabelovým vedením 22 kV do soustavy nadzemního vedení vedoucího východně od intravilánu obce. 29) Připojení nových lokalit na spotřební síť rozvodu nn 0,4 kV bude realizováno jednak 24

samostatnými kabely na výstupním rozvaděči nn 0,4 kV příslušné trafostanice, případně na nejbližším síťovém rozvaděči stávajících rozvodů nn. Připojení uživatelských rozvaděčů jednotlivých objektů bude vzájemně propojeno smyčkou, radiální připojení na příslušnou TS se předpokládá na koncových částech území nebo lokality. Dodatečné mřížové propojení trafostanic, s ohledem na současnou bezpečnou kvalitu distribuce elektrického proudu, se nepředpokládá. VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ 30) Navrhuje se generální rekonstrukce stávající soustavy (rozvody, osvětlovací tělesa, řídící a spínací elektronika) s ohledem na doplnění veřejného osvětlení v návrhových plochách. ENERGETICKÝ PLYN 31) V konceptu je ve variantě 2 využívána především síť středotlaká pro napojení všech nových lokalit na okraji centrálního sídla, díky plánovanému novému vysokotlakému přivaděči od Mladotic do RS Nečtiny. Všechny nové odběry budou plně saturovány dostatečnou přenosovou kapacitou navrhované STL sítě i kapacitou nové regulační stanice. 32) V okolních místních částech a odloučených lokalitách se nepředpokládá vybudování přenosové sítě zemního plynu. Nebudou však povolovány primární zdroje tepla na tuhá paliva vyjma kotlů na biomasu. ALTERNATIVNÍ ENERGETICKÉ ZDROJE 33) Navrhuje se konverse solární radiace na el. energii (využití pro osvětlení domovních vstupů, zahrad, veřejného osvětlení, svislých dopravních značek na pozemních komunikacích). Vždy je nutné tyto zdroje kombinovat se zdroji konvenčními. 34) Pro rodinné domy je možné využívat i tepelná čerpadla napojená na odběr nízkopotenciálního tepla z atmosféry, případně zemních vrtů. Nelze opomenout ani biomasu, především odpadní dřevní hmotu, ke konversi na teplo, (především vhodné pro RD). Další možný alternativní obnovitelný zdroj je využití geotermální energie při aplikaci hlubinných (1.500 m) i podpovrchových vrtů (studní). 35) Větrné ani solární elektrárny nebudou povolovány. 4.2.3 PŘENOS INFORMACÍ TELEKOMUNIKAČNÍ SÍŤ MTO 36) Koncept ÚP propojuje budoucí zástavbu v nových lokalitách, uvnitř intravilánu, kabelovým napojením na stávající SR, lokality mimo intravilán sídla, především na jeho severním a severovýchodním okraji připojuje samostatnými kabely z automatické digitální ústředny. V nových lokalitách jsou tyto radiální větve ukončeny uživ. rozvaděči. 37) Obdobně jako u rekonstruované sítě MTO budou souběžně s novými trasami ukládány PE chráničky pro budoucí zavádění optických kabelů pro integrovaný přenos. Tyto integrované přenosy zabezpečí i přenosy TV a Radio signálu. 4.2.4 NAKLÁDÁNÍ S ODPADY 38) Návrh koncepce doplňuje systém o nová stanoviště pro sběr tříděných komponentů, především u nových ploch určených k zástavbě, předpokládá zřízení a dokompletování sběrného dvora o zařízení pro paketaci některých vytříděných komponentů a speciálních sběrných nádob pro ukládání nebezpečných látek. 39) Pro likvidaci biologických látek koncept doporučuje zřídit obecní (případně jako součást zařízení pro údržbu veřejné zeleně) kompostovou deponii a kompostovou hmotu využívat ke kultivaci obecní zeleně. 25

40) Navrhuje se likvidace zárodků černých skládek, s vyčištěním území, rozebráním naakumulovaných odpadů a případnou částečnou rekultivací znehodnoceného území. Zásady zpracovaného plánu odpadového hospodářství města Manětín budou vyjádřeny v novele vyhlášky o způsobu a efektivním hospodaření s tuhými odpady. Předpokládají se i akce účinné prevence, které podstatně omezí vznik tuhých odpadů. 41) Všechny nové stavby musí mít vyřešenu nezávadnou likvidaci odpadů podle platných předpisů. Stanoviště tříděného odpadu jsou zakreslena ve výkrese t.infrastruktury–vodohospodářství

4.3

OBČANSKÉ

VYBAVENÍ

VEŘEJNÉ

INFRASTRUKTURY

(VZDĚLÁVÁNÍ A VÝCHOVA, SOCIÁLNÍ A ZDRAVOTNÍ SLUŽBY, KULTURA, VEŘEJNÁ SPRÁVA, OCHRANA OBYVATELSTVA) Rozmístění zařízení veřejného občanského vybavení se považuje za stabilizované. Případného potřebného rozšíření kapacity těchto zařízení bude dosaženo v rámci stávajících funkčních ploch, popřípadě adaptací vhodných objektů.

4.4

DALŠÍ OBČANSKÉ VYBAVENÍ

(OBCHODNÍ PRODEJ, TĚLOVÝCHOVA A SPORT, UBYTOVÁNÍ, STRAVOVÁNÍ, SLUŽBY, VĚDA, VÝZKUM, POZEMKY SOUVISEJÍCÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY,VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ). Pro umisťování zařízení komerčního vybavení sloužícího místním občanům (obchod, služby) jsou vhodné především plochy ve smíšeném městském či venkovském území podél osy tvořené náměstím či návsí a přilehlou částí hlavní ulice v Manětíně, Rabštejně a dalších místních částech. Mimo jádrové prostory zástavby sídelních částí se neumožní vznik čistě obchodních ploch. Další rozvoj občanského vybavení je možný využitím přípustných funkcí rozvojových ploch ploch občanského vybavení, ploch smíšených a výrobních, ploch rekreace, ploch technické infrastruktury, ploch dopravních. Jedná se o stavby související s rozvojem podnikání a zaměstnanosti v oblasti služeb, sportovních a relaxačních aktivit, cestovního ruchu. Sportovní plochy se zařízeními rekreace a volného času se budou rozvíjet v Manětíně v návaznosti na stávající plochy u fotbalového hřiště a přírodního koupaliště. Pro sportovní vybavení (hřiště) jsou vyhrazeny plochy v celém sídle v rámci veřejných parků. Pro areál kempu v Manětíně a Rabštejně je závazný regulativ pro celkovou kapacitu ubytovaných návštěvníků ( karavany + stany = 50 ubytovaných).

4.5

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ

Územní plán navrhuje : 1) Prostor hlavních komunikací z náměstí a návsí všech místních částí spolu s postranními veřejnými prostory změnit z převážně dopravní funkce na převážně obytnou, s doplněním o vzrostlou zeleň. 2) Prostory náměstí dokomponovat novými prvky parteru včetně parkingu a parkové úpravy při zachování optického propojení prostoru s architektonickými dominantami.

OBECNÉ POŽADAVKY NA VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ 3) Intenzifikovat některé plochy veřejné sídlištní zeleně do podoby parků, zejména je vybavit mobiliářem, zřídit vnitřní systém cest a odpočívadel a přiměřeně zasahovat do vegetační složky. 26

5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ PROSTORŮ A PODOBNĚ 5.1

KONCEPT USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY

Cílem krajinného řešení je především zachování struktury venkovské kulturní krajiny s barokní tradicí navazující na památky jak v samotném městě Manětín, tak i v nedalekých obcích (dvorech plaských cisterciáků – Mladotice, Kaznějov…) při rozvíjení šetrného turistického ruchu v samotném městě Manětín, ale také v údolí řeky Střely a obcích na ní navazujících. V obcích ležících v západní části území jsou vytvářeny takové územní podmínky aby bylo docíleno vzájemné provázanosti na Město Manětín a město Nečtiny jakožto na obce s významným kulturním potenciálem. Z hlediska krajinného řešení hlavní problémy spočívají: •

Množství rozlehlých nedělených orných ploch

•

Nevyužité a chátrající zemědělské areály

•

Nevhodné zaměření zemědělství na intenzivní chov dobytka (ustájení)

Řešením výše uvedeného získá území obce Manětín rozmanitou zemědělskou krajinu s loukami, poli a remízy při současném zachování stávajících zemědělských aktivit vycházejících však z respektu k principům trvale udržitelného využívání území v souladu s principy extenzivního a ekologického hospodaření. Předpokladem řešení je vypracování komplexních pozemkových úprav a jejich následná realizace spolu s realizací komplexního krajinného řešení (protierozní ochrana půdy, doplnění cestní sítě na základě historických map, realizace prvků ÚSES). Louky a pastviny, obnova mezí Navýšení ploch trvalých travních porostů na úkor orné půdy bude vyžadováno především na svazích a v údolnicích, ale také na pozemcích navazujících na zastavěná území a vodní plochy. U vodních toků se vyžaduje zatravnění v minimální šíři 10 m od hrany břehu. Lesy Územní plán počítá se stávající rozlohou lesa, která činí cca 51% celkové rozlohy území, přičemž předpokládá na základě kladného jednání s DOSS i s dalším zalesňováním a to v lokalitách popsaných v kap. 5.6 bod 2. Současné složení i kategorizace lesních porostů zůstanou zachovány a změny ve složení i kategorizaci lesa budou plně respektovat Lesní hospodářské plány vlastníků lesa. ÚP nepřipustí takové změny v území, které by negativně ovlivnily imisní zátěž lesních porostů, která se v současné době pohybuje v pásmu D (nižší imisní zatížení) Lesní hospodářské plány vlastníků lesa budou pro příští decennium (2020-2030) zpracovány včetně prvků ÚSES schválených touto dokumentací a zároveň bude LHP počítat v těchto plochách s postupným nahrazování smrkových a/nebo borových monokultur za ekologicky stabilnější smíšené porosty (smrk s příměsí borovice, dubu a jedle). Odlesnění - Není navrhováno. Mimolesní vysoká zeleň 27

Územní plán navrhuje v krajině plochy mimolesní zeleně, která nemá v krajině správního území města Manětín pevné postavení,a to z důvodu rozsáhlých ploch lesních porostů, které ji však ne zcela nahrazují. Návrhem krajinné zeleně bude posílena ekologické funkce a zachování krajinného měřítka na plochách nedělené orné půdy, v blízkosti zemědělských areálů a v blízkosti obcí.

5.2

KONCEPT ÚSES

Územní plán ukládá na základě podrobného zpracování ÚSES založení 31 nových lokálních biocenter, které byly vymezeny na základě podkladových materiálů (generelů místních ÚSES a schválené KPÚ Stvolny), přičemž vymezování nových prvků i úpravy prvků stávajících bude v souladu s metodikou Zapracování ÚSES do územních plánů. Nově navržené lokální prvky jsou v Hlavním výkrese zakresleny červeně. Nefunkční nebo částečně funkční prvky ÚSES budou zakládány a upravovány na základě vypracovaného návrhu opatření pro zajištění funkčnosti ÚSES, který je součástí tohoto konceptu. V rámci přípravy konceptu územního plánu byl podrobně zpracován generel místního ÚSES pro k.ú. Česká Doubravice, Vladměřice, Lipí u Manětína a Radějov, který je součástí této dokumentace, v rámci které bude také schvalován. Návrh ÚSES bude také závazný z hlediska vymezení regionálního biocentra RBC 1106 a nadregionálního biokoridoru NRBK K48, jejichž rámcové vymezení pochází sice z nadřazené krajské dokumentace, ale upřesnění proběhlo v rámci zpracování generelu na podkladě katastrálních a lesnických map. Územní plán stanovuje návrh opatření pro všechny regionální i nadregionální prvky ÚSES. Prvky ÚSES se navrhují zpravidla na ekologicky stabilních místech v krajině, které tvoří vodní plochy, mokřady, přirozené lesní porosty apod. Prvky vymezené v lesních porostech jsou hodnoceny jako funkční, na zemědělské půdě jako částečně funkční dle situace kultur a melioračních staveb.ý 5.2.1 NADREGIONÁLNÍ BIOCENTRUM Pořadové číslo

20

Název

Střela/Rabštejn

K.ú. (ÚTJ)

Rabštejn nad Střelou, Kotaneč, Vysočany u Manětína

Význam

NRBC

Funkční začlenění

BC navržené funkční

Rozloha (ha)

540

Způsob vymezení

NRBC vymezeno na podkladu ZÚR Plzeňského kraje a upraveno na hranici parcel

Popis

Vegetační typ: L-SM, BK, S, MB, MH, B Biotopy: L7.1, L8.1B, L5.4, L2.2B NRBC bude v celé ploše chráněno především jako VKP podle zákona č.114/1992 Sb. Zvláštní ochrana bude navíc uplatňována v rámci hranic přírodní rezervace Střela a v rámci hranic lesa ochranného. Lesní porosty zůstanou ve stávajícím režimu hospodaření. Při zásazích v hospodářských lesích se bude vycházet ze zásad metodiky šetrného hospodaření v lesích. Při výsadbách budou respektovány stanovištní podmínky. Plocha NRBC schválena v rámci nového ÚP bude zapracována do lesního hospodářského plánu (LHP) pro následující decennium (2020-2030)

Návrh opatření

5.2.2 NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR Pořadové číslo

K49

Název

Střela, Rabštejn – K50

K.ú. (ÚTJ)

Vysočany u Manětína

28

Význam

NRBK


NRBK vymezeno na podkladu ZÚR Plzeňského kraje a upraveno na minimální šíři 40 m 2360

Délka (m) Popis

Řešeného území se dotýká pouze vodní osa NRBK. Biotopy: L2.2B, L6.5B, L4, M5, S1.2, T1.1, T1.4

Návrh opatření

NRBK bude chráněno především jako VKP podle zákona č.114/1992 Sb. V ploše ÚSES nebudou povolovány žádné stavby z důvodu přítomnosti QA a Q100. V celé ploše NRBK budou zachovány břehové porosty, které budou dále rozvíjeny dle stanovištních podmínek a potenciální přirozené vegetace. Orná půda bude převedena na ttp s extenzivním způsobem hospodaření (kosení 1x ročně).

5.2.3 REGIONÁLNÍ BIOCENTRA Pořadové číslo

3002

Název

Kozelka

K.ú. (ÚTJ)

Mezí, Újezd u Manětína

Význam

RBC


RBC vymezeno na podkladu ZÚR Plzeňského kraje a upraveno na hranici parcel

Rozloha (ha)

108

Popis

Mezofilní RBC Vegetační typ: L-SM, A Biotopy: L7.2, L8.1B, K3 Biocentrum bude chráněno především jako VKP podle zákona č.114/1992 Sb. Zvláštní ochrana bude navíc uplatňována v rámci hranic přírodní rezervace Kozelka a v rámci hranic lesa ochranného. Zachována a dále rozvíjena bude dřevinná vegetace teplomilných borů na skalních výchozech vulkanického původu. Orná půda v rámci RBC bude zatravněna a extenzivně obhospodařována (kosení 1x ročně). Při zásazích v hospodářských lesích se bude vycházet ze zásad metodiky šetrného hospodaření v lesích. Při výsadbách budou respektovány stanovištní podmínky a potenciální přirozená vegetace. Plocha RBC schválena v rámci nového ÚP bude zapracována do lesního hospodářského plánu (LHP) pro následující decennium (2020-2030)

Návrh opatření

Pořadové číslo

1104

Název

Doubravický vrch

K.ú. (ÚTJ)

Brdo u Manětína, Česká Doubravice, Vladměřice

Význam

RBC


RBC vymezeno na podkladu ZÚR Plzeňského kraje a upraveno na hranici parcel

Rozloha (ha)

140

Popis

Mezofilní RBC Vegetační typ: L-SM, B, P Biotopy: Vymezené RBC zůstane ve stávajícím režimu hospodaření (hospodářský les střídající se na nejsvažitějších částech svažujících se k Manětínskému potoku v les ochranný). Při zásazích v hospodářských lesích se bude vycházet ze zásad metodiky šetrného hospodaření v lesích. Při výsadbách budou respektovány stanovištní podmínky. Plocha RBC schválena v rámci nového ÚP bude zapracována do lesního hospodářského plánu (LHP) pro následující decennium (2020-2030)

Návrh opatření

29

5.2.4 REGIONÁLNÍ BIOKORIDORY Pořadové číslo

1057

Název

Nečtiny - Kozelka

K.ú. (ÚTJ)

Újezd u Manětína

Význam

RBK funkční


RBK vymezeno na podkladu ZÚR Plzeňského kraje a upraveno na minimální šíři 40 m 780

Délka (m) Popis

vegetační typ: B, A, L-BO Biotopy: T4.2, K3

Návrh opatření

Vymezený RBK bude chráněn především jako VKP podle zákona č.114/1992 Sb. Nefunkční část ÚSES procházející po orné půdě bude převedena na ttp a rozvíjen bude biotop T4.2. Při zásazích v hospodářských lesích se bude vycházet ze zásad metodiky šetrného hospodaření v lesích. Při výsadbách budou respektovány stanovištní podmínky a potenciální přirozená vegetace. Plocha RBK schválena v rámci nového ÚP bude zapracována do lesního hospodářského plánu (LHP) pro následující decennium (2020-2030)

Pořadové číslo

2002

Název

Kozelka - Chlum

K.ú. (ÚTJ)

Újezd u Manětína

Význam

RBK částečně funkční


RBK vymezeno na podkladu ZÚR Plzeňského kraje a upraveno

Délka (m)

1050

Popis

RBK je z větší části nefunkční, proto je v ZÚR vymezen jako VPS a územním plánem je nefunkční část ÚSES převzata v celé šíři.

Návrh opatření

Ozelenění VPO bude realizováno v rámci ploch NP-K10. Část RBK bude zatravněna a extenzivně obhospodařována (kosení 1xročně). Druh výsadbové zeleně bude odpovídat stanovištním podmínkám a potenciální přirozené vegetaci.

Pořadové číslo

1058

Název

Doubravický vrch –Chlum

K.ú. (ÚTJ)

Manětín

Význam

RBK částečně funkční



Délka (m) Popis

vegetační typ: B, Z, P Biotopy:

Návrh opatření

Nefunkční část RBK přiléhající na zastavitelné území obce bude zatravněna a extenzivně obhospodařována (kosení 1x ročně). V režimu extenzivního hospodaření budou také ttp severně od města pod vrchem Chlum.

Pořadové číslo

1031

Název

Střela, Rabštejn – meandry Střely

K.ú. (ÚTJ)

Rabštejn nad Střelou

30

Význam

RBK funkční



Délka (m) Popis

vegetační typ: L-SM, BO Biotopy: L2.2B, T1.1, T1.4,

Návrh opatření

RBK bude chráněno především jako VKP podle zákona č.114/1992 Sb. Rozvíjena bude břehová a doprovodná vegetace vodního toku s vegetací mapovaných biotopů.

5.2.5 LOKÁLNÍ BIOCENTRA kód LBC

název

kat. území

význam

rozloh BPEJ a ha

BC 1

Zbraslavský vrch

Zhořec

Vymezené funkční

9,3

BC 2

Zhořec

Zhořec

Vymezené částečně funkční

8,9

lesní Geobiocenolog popis typ . typizace (STG) Lesní BC v prudkém jihovýchodním svahu

5.29.14 5.32.14 5.64.11

BC v lesním porostu a na zamokřené orné půdě s vyskytujícími se prameništi

Návrh opatření:

V rámci nefunkční části BC bude provedeno zatravnění a realizována bude výsadba mimolesní zeleně v ploše NP-K2 jako rozšíření stávajícího remízku s druhovou skladbou odpovídající stanovištním podmínkám a potenciální přirozené vegetaci.

BC 3

Pstruhový potok

Zhořec

vymezené funkční

5,2

5.69.01

Lesní BC svažující se k vodnímu toku

BC 4

Pstruhový potok

Zhořec

vymezené funkční

3,2

5.68.11

Vodní BC s břehovými porosty a loukami

Mezí

vymezené funkční

5,1

Vodní BC obklopené vodními porosty

vymezené funkční

15

Lesní BC na plochém kopci

BC 5

BC 6

Luková Domašín

Luková

BC 7

Pod Lukovou

Luková

5.67.01

Vodní BC v místě soutoků bezejmenných vodních toků s Manětínským potokem s vyskytujícími se břehovými porosty i lesem

BC 8

Manětín

vymezené funkční

3,1

Vodní BC s břehovými porosty

BC 9

Manětín

vymezené funkční

3,5

BC na vodní ploše s přilehlými lučními

31

kód LBC

název

kat. území

význam

rozloh BPEJ a ha

lesní Geobiocenolog popis typ . typizace (STG) porosty s doprovodným porostem

BC 10

Manětín

vymezené funkční

5,9

BC na vodní ploše s přilehlými lučními porosty s doprovodným porostem

BC 11

Manětín, Brdo vymezené u Manětína funkční

3,0

Lesní BC

BC 12

Brdo u Manětína

vymezené funkční

3,9

BC 13

Stvolny

vymezené funkční

13,7

BC 14

Stvolny

vymezené funkční

3,1

BC 15

Stvolny

vymezené funkční

3,1

BC 16

Stvolny

vymezené funkční

4,1

BC 17

Stvolny

vymezené funkční

4,3

5.37.16

Lesní BC s luční enklávou Lesní BC

5.67.01

BC na vodní ploše s přilehlými lučními porosty s doprovodným porostem BC na vodní ploše s doprovodným porostem a lesem. Vymezení BC bylo provedeno na základě PSP KPÚ Stvolny.

5.69.01

BC na vodním toku s lučními porosty a lesním paloukem BC převzato z PSP KPÚ Stvolny. BC na kultuře orná a na lesní půdě

NOVĚ NAVRŽENÁ BIOCENTRA BC 19

Luková

Navržené funkční

3,8

5.67.01

BC na vodním toku s přilehlými loukami

BC 20

Mezí

Navržené nefunkční

3,0

5.32.11

BC na vodním toku

5.64.01 NÁVRH OPATŘENÍ

Po obou březích vodního toku bude vytvořen pás zeleně v minimální šíři 10 m. Vysázeny budou dřeviny stromového i keřového patra (Alnus glutinosa,Fraxinus excelsior,Salix sp.) Zbytek BC bude zatravněno a extenzivně obhospodařováno(kosení 1x ročně v červnu)

BC 21

Mezí


3,0

32

5.30.41

BC na vodní ploše s přilehlými lučními porosty s doprovodným

kód LBC

název

kat. území

význam

rozloh BPEJ a ha

lesní Geobiocenolog popis typ . typizace (STG) porostem

BC 22

Újezd u Manětína

Navržené částečně funkční

NÁVRH OPATŘENÍ

Plochy orné půdy budou zatravněny a extenzivně obhospodařovány (kosení 1x ročně).

BC 23

Újezd u Manětína


3,0

BC 24

Manětín


3,2

Lesní BC

BC 25

Manětín


4,2

Lesní BC navazující na vodní tok

BC 26

Manětín


3,0

5.39.29

BC na vodní ploše s přilehlými lesními porosty a loukou

BC 27

Hrádek u Manětína


3,0

5.68.11

BC na vodní ploše s přilehlými lučními porosty a lesem

BC 28

Stvolny


3,0

Lesní BC

BC 29



3,0

BC ve vzrostlém porostu mimolesní zeleně

BC 30

Rabštejn nad Navržené 5,5 Střelou funkční vložené do RBK

13,0

5.21.13

5.39.29

5.56.00

BC 49

5.40.68

Navržené 3,1 funkční vložené do RBK

BC na vodní ploše s přilehlými lučními porosty s doprovodným porostem

3S9, 3(AB)B3 3D7

BC 31 Nad Nučickým Rabštejn nad Navržené 5,4 mlýnem Střelou funkční vložené do RBK Manětín

BC převzato ze ZUR leží na vodním toku s přilehlými lesními porosty a ornou půdou

Doprovodná zeleň a lesní porost podél řeky

Doprovodná zeleň, luční a lesní porost nad silnicí II/205

Regulativy pro existující biocentrum Dosažení přirozené druhové skladby bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám musí být podřízeny vedlejší funkce biocentra (tj. např. produkční funkce). Rušivé činnosti (jako je umisťování staveb, pobytová rekreace, intenzivní hospodaření atd.) a činnosti snižující ekologickou stabilitu jsou nepřípustné. 33

Regulativy pro prvky ÚSES navržené k založení Nelze připustit takovou změnu ve využití území, která budoucí realizaci znemožní nebo výrazně ztíží - jsou vyloučeny činnosti a změny využití území zhoršující jeho ekologickou stabilitu. LOKÁLNÍ BIOCENTRA PROJEDNANÁ V RÁMCI NOVÉHO GENERELU: Pořadové číslo

32

Název

Hrádecký potok - Na Brdsku

K.ú. (ÚTJ)

Brdo u Manětína

Význam

BC lokální


BC navržené funkční vložené

Rozloha (ha)

3,1

Způsob vymezení

BC na Hrádeckém potoce a přilehlém pravém břehu toku s převládajícím lesem v kategorii les zvláštního určení. BC vymezeno na základě typologické mapy LHP Města Manětín.

Typy biotopů Soubor lesních typů (SLT)

2C2

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) Soubor typů geobiocenů (STG) - převod ze SLT

2(AB),B,BD,D 2a, 3a

Soubor typů geobiocenů (STG) - převod z BPEJ Charakteristika ekotopu a bioty

lesní porost v prudkém svahu lučního potoka s převažujícími zpevňujícími dřevinami (borovice)

Návrh opatření

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT.

Druh pozemku

les, ttp, vodní plocha

Parcelní číslo

145, 147/2, 148/1, 148/3, 183/3, 156/2, 951

Vlastník, uživatel

Město Manětín, PF, Povodí Vltavy s.p.

Zpracovatel, rok

Ing. Jan Šteflíček, Ing. Eva Řezníčková 8/2011

Pořadové číslo

33

Název

Hrádecký potok - V Dubu

K.ú. (ÚTJ)

Brdo u Manětína

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

5

Způsob vymezení

BC na Hrádeckém potoce a přilehlém pravém břehu toku s porostem lesa v kategorii les zvláštního určení. BC vymezeno na základě typologické mapy LHP Města Manětín.

Typy biotopů

34

Soubor lesních typů (SLT)

1Z7, 2C2, 2K3


1 A,AB,B 1,2b; 2 (AB),B,BD,D 2a, 3a; 2 A,AB 3a



Návrh opatření


Druh pozemku

les, vodní plocha

Parcelní číslo

826, 951


Město Manětín, Povodí Vltavy s.p.

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

34

Název

Hrádecký potok - Výrovka

K.ú. (ÚTJ)


Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,1

Způsob vymezení

BC na Hrádeckém potoce a přilehlém levém břehu toku s převládajícím lesem v kategorii les zvláštního určení. BC vymezeno na spojnici dvou lokálních BK. BC vymezeno na základě typologické mapy LHP Města Manětín.

Typy biotopů

T1.4, T3.4B


1Z7


1 A,AB,B 1,2b



Návrh opatření


Druh pozemku

les, vodní plocha, ttp, ostatní plocha

Parcelní číslo

566, 112, 113, 558, 111, 110, 116


Město Manětín, Povodí Vltavy s.p.

Zpracovatel, rok


35

Pořadové číslo

35

Název

U Čoubova mlýna

K.ú. (ÚTJ)


Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,21

Způsob vymezení

BC ve svahu nad Čoubovým mlýnem v místě křížení NRBK s BK. BC je zčásti vymezeno v lese zvláštního určení dle typologické mapy LHP Města Manětín. Pro splnění podmínky minimální velikosti BC byla navíc přičlěněna porostní skupina 12 v oddělení 27 B.

Typy biotopů

L6.B


2K3, 3K3, 3D7


2 A,AB 3a; 3 A,AB 3; 3 BC 3a



Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

527


Město Manětín

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

36

Název

Frantův mlýn

K.ú. (ÚTJ)

Brdo u Manětína, Česká Doubravice

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,15

Způsob vymezení

BC je vymezeno na styku dvou křížících se biokoridorů v údolí Manětínského potoka.

Typy biotopů

T1.4, T1.6, L2.2B


2K3

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ)

5.55.00

Soubor typů geobiocenů (STG) - převod ze SLT

2 A,AB 3a

Soubor typů geobiocenů (STG) - převod z BPEJ

5 B,(BD) 2-3

36

Charakteristika ekotopu a bioty

Součástí BC je údolní niva s obhospodařovanými vlhkými lučními porosty bohatými na živiny. Břehový porost tvoří jasanovo olšové luhy s podrostem vlhkomilné vyšší bylinné vegetace. Les je hospodářsky využívaný (porost 8 v oddělení 19H).

Návrh opatření

Na lučních porostech je doporučeno extenzivní hospodaření s pravidelnou sečí v 2. polovině června. Možná je extenzivní pastva ovcí a koz. Na lesních pozemcích budou při zalesňování vyloučeny geograficky nepůvodní dřeviny. Při obnově porostů budou dodržovány technologie šetrného hospodaření v lesích. Nově budou vysazovány dřeviny odpovídající ekologickým podmínkám (dle SLT) a zvláštní pozornost bude věnována podílu melioračních a zpevňujících dřevin. Navrhuje se zapracování do LHP pro příští decenium.

Druh pozemku

les, ostatní plocha - neplodná půda, ttp, vodní plocha

Parcelní číslo

946, 900, 901/1, 901/2, 902, 903, 310, 311, 312, 313, 729


Město Manětín, soukromé osoby, Povodí Vltavy s.p.

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

37

Název

Na Kocandě

K.ú. (ÚTJ)

Česká Doubravice

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,2

Způsob vymezení

BC je vymezeno na styku koridoru NRBK K48 a lokálního BK v hospodářském lese s režimem lesa ochranného (prudké svahy, skálnatý povrch) ke kterému se vztahuje LHP Města Manětín. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky správy městských lesů města Manětín.

Typy biotopů

L2.2B


2K3


2 A,AB 3a


Lesní porost není vzhledem k omezené přístupnosti hospodářsky využíván. Smrkovo borová kultura podléhá pouze výchovným zásahům v případě ohrožení škůdci. BC je vymezeno v oddělení 19G a porostní skupině 9. Ekologicky stabilnější částí biocentra je břehový porost Manětínského potoka s převládajícím jasanem a olší.

Návrh opatření

Druh pozemku

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT. les

Parcelní číslo

411/1


Město Manětín

Zpracovatel, rok


37

Pořadové číslo

38

Název

Manětínský potok

K.ú. (ÚTJ)


Význam

BC lokální


BC navržené funkční vložené do NRBK K48

Rozloha (ha)

3

Způsob vymezení

BC je vymezeno v koridoru NRBK K48 v lese zvláštního určení a na přilehlých pozemcích vodního toku a říční nivy. Les v BC je obhospodařován v souladu s LHP Města Manětín. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky správy městských lesů města Manětín.

Typy biotopů

T1.1, L8.1B


2C2, 2C3, 2K3


5.21.13


2(AB),B,BD,D 2a, 3a; 2 A,AB 3a


5 A,AB,B,BD 2


sočástí BC je vodní tok s břehovými porosty a doprovodnou luční vegetací s dominantním zastoupením ovsíku vyvýšeného. V lesích převládají bory s občasnou příměsí vtroušených dřevin (především na okraji lesa - ekotonový efekt).

Návrh opatření

Na lučních porostech je doporučeno extenzivní hospodaření s pravidelnou sečí v 2. polovině června. Možná je extenzivní pastva ovcí a koz. Na lesních pozemcích budou při zalesňování vyloučeny geograficky nepůvodní dřeviny. Při obnově porostů budou dodržovány technologie šetrného hospodaření v lesích. Nově budou vysazovány dřeviny odpovídající ekologickým podmínkám (dle SLT) a zvláštní pozornost bude věnována podílu melioračních a zpevňujících dřevin. Navrhuje se zapracování do LHP pro příští decenium.

Druh pozemku

les, ttp, ostatní komunikace, ostatní plocha - neplodná půda, vodní plocha,

Parcelní číslo

850, 854, 855, 937, 949, 728, 326/1, 326/2, 326/3, 327


Město Manětín, Povodí Vltavy s.p.,soukromá osoba

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

39

Název

Vladměřice - Na Stezce

K.ú. (ÚTJ)

Vladměřice

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3

Způsob vymezení

BC je vymezeno jako BC vložené do NRBK K 48. V BC má výhradní zastoupení hospodářský les v soukromém vlastnictví

Typy biotopů

38


2M3, 2K3


2 A 3a; 2 A,AB 3a


BC je vymezeno v hospodářském lese s dominantním zastoupením hospodářských dřevin (smrk) v rukou soukromých vlastníků.

Návrh opatření

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Vlastníkům lesa se doporučuje posílit druhová skladba lesa a případné zásahy vykonávat šetrnými způsoby hospodaření.

Druh pozemku

les

Parcelní číslo

770, 772/1, 772/2, 772/3, 772/4, 772/5, 745, 748, 750, 752, 757, 759, 764, 765


soukromé osoby

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

40

Název

Švandův vrch

K.ú. (ÚTJ)

Lipí u Manětína, Manětín

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3

Způsob vymezení

BC je vymezeno na NRBK K48 a lokálního BK v údolí Malého potoka se zastoupením smíšeného lesa a vlhčích luk. BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.

Typy biotopů

T1.1, L2.2


5O1, 3L1


5.72.01


5 AB,B 4,3b; 3-4 BC,C 5a,5b


5 (A)AB-B5


V BC převládá doprovodná vegetace vodního toku s převahou smíšených listantých dřevin (olše, jasan, topol). Porost 9a, 9b a 5b v oddělení 346A. Luční porost s typicky vlhkomilnou vegetací (vyšší širokolisté byliny) samovolně zarůstá náletovými dřeviny

Návrh opatření

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT. Topol po dožití již nevysazovat. Ostatní zásahy budou spočívat pouze v likvidaci nepůvodních invazních dřevin (akát). Luční porost je vhodné každoročně kosit v 2. polovině června a chránit ho proti zarůstání invazními dřevinami.

Druh pozemku

ttp, les

39

Parcelní číslo

484/1, 469/5, 466, 455/1, 458, 457, 817, 1582/2, 1586


soukromé osoby, Lesy ČR, Město Manětín

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

41

Název

U Havírny

K.ú. (ÚTJ)

Vladměřice

Význam

BC lokální


BC navržené funkční vložené do lokálního BK

Rozloha (ha)

3,5

Způsob vymezení

BC je vymezeno na základě LHP Města Manětín v lese se smíšenou druhovou skladbou v lese zvláštního určení. Specifikum biocentra je blízkost vodního zdroje, který určuje stanovištní podmínky (vlhká, místy zrašeliněná půda s vlhkomilnou vegetací. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky správy městských lesů Manětín.

Typy biotopů

L1, L2.2, R2.2


0G0


4A6


V BC převládá mokřadní a vlhkomilná vegetace (jasan, olše). Vzácnou součástí biocentra je prameništní vegetace s rašelinnými loukami.

Návrh opatření

Jasanové a olšinové porosty budou ponechány přirozenému vývoji. Zásahy budou minimalizovány na likvidaci invazních dřevin. Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT.

Druh pozemku

les

Parcelní číslo

1513/1


Město Manětín

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

42

Název

Dolní Lipí

K.ú. (ÚTJ)

Lipí u Manětína

Význam

BC lokální


BC navržené funkční vložené do NRBK

Rozloha (ha)

3,5

40

Způsob vymezení

BC leží v údolí Malého potoka v porostu se smíšenou druhovou skladbou. BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.

Typy biotopů

L2.2A


0G0, 4P1


4A6, 4 A 4,3b


V BC převládá smíšený porost s dominantní olší (70%) a příměší břízy (20%) a borovice (10%) ve věku od 50 do 90 let. Biocentrum je vymezeno v hospodářském lese v oddělení 337A porostu 6b, 7 a 10

Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

507/1, 509, 511,


Lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

43

Název

Radějov

K.ú. (ÚTJ)

Lipí u Manětína

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3

Způsob vymezení

BC je vymezeno v koridoru NRBK K48 v lesním hospodářském porostu v údolní nivě Radějovského potoka. BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.

Typy biotopů

L2.2A, L2.2B


0M2, 4O1


4 A 2b; 4 AB,B,(BD) 4,3b


hospodářský lesní porost se zastoupení olše (5b), smrku (7) a borovice (7,9) Biocentrum je vymezeno v hospodářském lese v oddělení 343 D, porostu 5b,7 a 9.

41

Návrh opatření

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT. Jmenované porosty vést k vyššímu zastoupení jasanovo olšové vegetace s vítanou příměsí dalších listnáčů, případně jehličnanů a bohatým keřovým patrem.

Druh pozemku

les, 532/3 - ostatní plocha

Parcelní číslo

523, 530/5, 530/6, 530/7, 541, 542, 532/2, 532/3, 532/5, 536/1, 537,


Lesy ČR, soukromá osoba

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

44

Název

Uhelná myť

K.ú. (ÚTJ)

Lipí u Manětína

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,3

Způsob vymezení

BC je vymezeno jako BC vložené do BK kopírující bezejmenný vodní tok napájející rybníky u Lipské hájovny. BC leží na jeho horním toku v údolí s vysokou ekologickou stabilitou (meandrovité koryto toku, mechy, lišejníky, druhová rozmanitost lesa). BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.


1G2, 4N4, 5G1


4 B(BC),(BD) 5b; 4 A,AB 3a; 5 AB,B 4,5a,5b


BC navrženo v podmáčeném lese kopírující vodní tok s vysokým obsahem železa. Břehy tvoří mechové porosty s občasným výskytem olše a břízy. V okolním porostu převažuje smrk s příměsí borovice. Biocentrum je vymezeno v hospodářském lese v oddělení 334D v porostu 5 a7.

Návrh opatření


Druh pozemku

les, 807/2 - ostatní komunikace

Parcelní číslo

752, 753, 807/2


Lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

45

Název

U Špankovské cesty

42

K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,1

Způsob vymezení

BC je vymezeno v koridoru NRBK K48 v lesním hospodářském porostu jižně od hájovny Libenov. BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.


4P1, 5Q1


4 A 4,3b; 5 A 4,3b


BC navrženo ve smíšeném lese s dominatním zastoupení smrku (60%), dále DB a BK (15%) a MD, BO a DG (10%) s jednotnou věkovou strukturou (25 let) v oddělení 330C a porostu 3 a 5.

Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

212/2


Lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

46

Název

Veska

K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

3,4

Způsob vymezení

BC je vymezeno v koridoru NRBK K48 v údolí vodního toku, který obklopuje lesní hospodářský porost v lokalitě Chrasty jižně od hájovny Libenov. BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.


4P1


4 A 4,3b


43


BC navrženo v údolí při vodním toku se smíšenou druhovou skladbou lesa. Dominantní zastoupení má SM, JD a DBZ, dále se vyskytují BO, BK, BR, OS, KL a OL. Věk porostů se pohybuje okolo 50 let. BC je navrženo v oddělení 255E a porostní skupině 5a a 5b a v oddělení 256B a porostní skupině 4c a 5.

Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

219/1


Lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

47

Název

Kopanice

K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BC lokální


BC navržené funkční vložené NRBK K48

Rozloha (ha)

3

Způsob vymezení

BC je vymezeno v koridoru NRBK K48 v údolí vodního toku, který obklopuje lesní hospodářský porost na jižním okraji obce Radějov. BC je vymezeno na podkladu LHP Manětín. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky správy městských lesů města Manětín.


4Q1, 6G0


4A 4,3b; 5 AB,B 4,5b


BC navrženo v údolí při drobné lesní vodoteči poblíž vodního zdroje ve smíšeném lese na podmáčených půdách. BC je vymezeno v oddělení 15C a porostní skupině 6.

Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

44/1, 44/3


Město Manětín

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

48

Název

Na Paloučkách

44

K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BC lokální



Rozloha (ha)

4,1

Způsob vymezení

BC ležící v údolí drobné vodoteče v porostu se smrkovo borovou skladbou. BC je vymezeno na podkladu LHP Plasy. Umístění BC bylo zkonzultováno s pracovníky lesní správy Plasy.

Typy biotopů Soubor lesních typů (SLT) Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) Soubor typů geobiocenů (STG) - převod ze SLT Soubor typů geobiocenů (STG) - převod z BPEJ Charakteristika ekotopu a bioty

BC navrženo v údolí při drobné lesní vodoteči ve stejnověkém lese (70 let) v oddělení 326C a 326D a porostní skupině 7.

Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

207


Lesy ČR

Zpracovatel, rok


REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM PROJEDNANÉ V RÁMCI NOVÉHO GENERELU Pořadové číslo

1106

Název K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

RBC



Rozloha (ha)

30,5

Způsob vymezení

BC je vymezeno v koridoru NRBK K48 na hranici správního území obce Manětín a obce Hvozd. RBC je vymezeno v hospodářském lese na podkladě LHP Plasy.


4Q1, 6G0


4A 4,3b; 5 AB,B 4,5b


BC v hospodářském lese se zastoupením BO (45), SM (36), MO (19) v oddělení 339B a porostu 11.

45

Návrh opatření


Druh pozemku

les

Parcelní číslo

44/1, 44/3


Město Manětín

Zpracovatel, rok


5.2.6 LOKÁLNÍ BIOKORIDORY kód LBC

název

BK 1

kat. území

význam

délka BPEJ

Zhořec u Manětína

vymezené částečně funkční

656

vymezené částečně funkční

1508 5.68.11

5.47.12 5.64.11

lesní geobiocenolog popis typ ická typizace (STG) Doprovodná zeleň účelové polní komunikace BK na odvodněné orné půdě s doprovodnou zelení odvodňovacího kanálu

BK 2

Zhořec u Manětína, Luková u Manětína

Návrh opatření:

Podél vodního toku na orné půdě bude v ploše BK založena mimolesní zeleň v šíři 15 metrů a to v rámci plochy NP-K5, K6, K7. Druhově bude výsadba odpovídat vegetaci údolních niv. Vysázeny budou dřeviny keřového i stromového patra (Alnus glutinosa, Fraxinus excelsior, Salix sp.).

BK 3

vymezené Zhořec u Manětína, Mezí, funkční Újezd u Manětína, Manětín

7416 5.69.01

BK 4

Mezí

vymezené funkční

1393 5.30.41

BK na potoce s doprovodným porostem

BK 5

Luková u Manětína

vymezené funkční

1673 5.67.01

BK na levém přítoku Manětínského potoka s lučními porosty

BK 6


Vymezené funkční

478

BK v enklávě mimolesní zeleně oddělující pozemky orné půdy

BK 7

Manětín

Vymezené funkční

829

5.68.11

BK na potoce s doprovodným porostem

5.39.49

46

5.33.41

BK na pravém přítoku Manětínského potoka s mimolesní zelení

BK 8

Ůjezd u Manětína

Vymezené funkční

2500

BK v lesním porostu

BK 9

Manětín

Vymezené funkční

2700 5.72.01


5.31.14 BK 10

Manětín

Vymezené funkční

935

5.39.29

BK 11

Brdo u Manětína Vymezené funkční

1059

BK na levém přítoku Manětínského potoka v lesním porostu

BK 12

Stvolny, Hrádek Vymezené u Manětína, částečně Kotaneč funkční

3960 5.67.01

Převážně lesní BK s úseky na ttp a orné

5.26.04

BK na pravém přítoku Manětínského potoka s mimolesní zelení a lučními enklávami

5.27.14 5.39.39 Návrh opatření:

Nefunkční část BK bude ozeleněna v rámci plochy NP-K5. Výsadba bude odpovídat stanovištním podmínkám a potenciální přirozené vegetaci.

BK 13

Stvolny, Hrádek Vymezené u Manětína funkční

4132 5.59.00

BK vedený údolím Lučního potoka

5.69.01 5.67.01 5.68.11 5.55.00 BK 14

Kotaneč, Vysočany u Manětína

Vymezené částečně funkční

1186 5.38.16 5.26.04

BK na orné půdě a pozemcích lesa. Část BK prochází lesem ochranným.

5.26.14 Návrh opatření:

Nefunkční část BK bude ozeleněna v rámci ploch NP-K6. Dřevinná vegetace bude odpovídat stanovištním podmínkám a potenciální přirozené vegetaci.

BK 15

Stvolny

Vymezené nefunkční

2985 5.27.14 5.26.54 5.37.16 5.26.14 5.38.16 5.26.11

47

BK na orné půdě

Návrh opatření:

Zeleň bude založena na pozemcích vymezených komplexní pozemkovou úpravou Stvolny.. Výsadba bude odpovídat stanovištním podmínkám a potenciální přirozené vegetaci.

BK 16


Návrh opatření:

V ploše BK bude provedena výsadba zeleně v rámci ploch NP-K27. Dřevinná vegetace bude odpovídat stanovištním podmínkám a potenciální přirozené vegetaci.

BK 17


Vymezené nefunkční

Vymezené funkční

1550 5.26.04

667

BK na orné půdě


Regulativy pro existující biokoridor Bude umožněna migrace všech organismů mezi biocentry, nikoliv jejich trvalá existence v biokoridoru. Proto jsou přípustné širší možnosti hospodářského využití - biokoridor může být z části tvořen antropickými společenstvy s dostačující ekologickou stabilitou (extenzívní sady, trvalé travní porosty aj.). Možné je souběžné vedení biokoridorů s účelovými komunikacemi, rekreačními trasami atd. V nezbytných případech je podmíněně přípustné povolování liniových staveb (příčné křížení), vodohospodářských zařízení, čistíren odpadních vod atd. Ostatní změny a činnosti zhoršující ekologickou stabilitu jsou vyloučeny.

LOKÁLNÍ BIOKORIDORY PROJEDNANÉ V RÁMCI NOVÉHO GENERELU: Pořadové číslo

18

Název K.ú. (ÚTJ)

Vladměřice - převažující část, Manětín - část

Význam

BK lokální


BK navržené funkční

Délka (m)

2380

Způsob vymezení

BK je vedeno lesními a lučními porosty v údolí drobné vodoteče. V místě vodního zdroje je vloženo biocentrum BC 41. Dále je BK vedeno k hranici se správním územím obce Hvozd odkud pokračuje jako BK 13 do BC 1.


6G0, 3K3, 1G2, 0M2


5 AB,B 4,5b; 3 A,AB 3; 4 B(BC)(BD) 5b; 4 A 2b

Soubor typů geobiocenů (STG) - převod z BPEJ Charakteristika ekotopu a bioty Návrh opatření

Druh pozemku

V údolí potoka udržovat vegetaci v přírodě blízkém stavu. Dbát především o zatravnění údolnice po celé její délce i v místě mimo BK. Případné výsadby realizovat v souladu ze SLT a zásahy provádět v souladu se šetrnými způsoby hospodaření v lese. Na pozemcích lesa města Manětín zapracovat BK do LHP pro příští decenium. les, ttp, ostatní plocha

48

Parcelní číslo

1581/1, 1513/1, 1513/3, 1219, 1159, 1162, 1165, 1170, 1209, 1206, 1205, 1202, 1201, 1198, 1197, 1194, 1193, 1190, 1189/1, 1189/2, 1186, 1185, 1172, 1173/5, 1173/6, 1173/4, 1173/3, 1173/2, 1173/1, 1128/3, 1128/2, 1591/1, 1591/3


Město Manětín, soukromé osoby, zemědělské družstvo vlastníků

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

19

Název K.ú. (ÚTJ)

Lipí u Manětína, Radějov

Význam

BK lokální



Délka (m)

3140

Způsob vymezení

BK je vedeno lesními porosty v údolí drobné vodoteče. Na soutoku dvou vodotečí je vloženo BC 44. Dále je BK vedeno k hranici se správním územím obce Nečtiny kde končí a počítá se že bude v budoucnu vytvořena v rámci ÚP návaznost.

Typy biotopů Soubor lesních typů (SLT) Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) Soubor typů geobiocenů (STG) - převod ze SLT Soubor typů geobiocenů (STG) - převod z BPEJ Charakteristika ekotopu a bioty Návrh opatření

1G2, 4P1, 3K3

4 B(BC)(BD) 5b; 4 A 4,3b; 3 A,AB 3


Druh pozemku


Parcelní číslo

507/2, 580, 581, 582, 588, 583, 692/1, 698/3, 698/1, 695, 717, 728, 730/1, 744, 752, 756, 210


Město Manětín, lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

20

Název K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BK lokální



Délka (m)

2558

Způsob vymezení

BK je vedeno lesními porosty v údolí drobné vodoteče od BC 44 odkud pokračuje do BK 301 ve správním území obce Bělá a dále do BC 3 taktéž ve správním území obce Bělá.


5Q1, 0K5

49


5 A 4,3b; 4 A,AB 2b



Druh pozemku

les

Parcelní číslo

207, 211


lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

21

Název K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BK lokální



Délka (m)

252

Způsob vymezení

BK je vedeno lesními porosty v údolí drobné vodoteče od BC 46 odkud pokračuje do BC 9 ve správním území obce Hvozd.


4P1


4 A 4,3b



Druh pozemku

les

Parcelní číslo

219/1


lesy ČR

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

22

Název K.ú. (ÚTJ)

Radějov, Lipí u Manětína

Význam

BK lokální

50



Délka (m)

1082

Způsob vymezení

BK je vedeno po svahu v lesním porostu do BC 1, které leží ve správním území obce Hvozd.


3K9, 0M2, 0Q1, 4Q1


3 A,AB 3; 4 A 2b; 4 A,AB 4,2b,3b; 4 A 4,3b



Druh pozemku

les

Parcelní číslo

44/1, 528, 526


lesy ČR, město Manětín

Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

23

Název K.ú. (ÚTJ)

Česká Doubravice

Význam

BK lokální


BK navržené částečně funkční

Délka (m)

1768

Způsob vymezení

BK v údolí drobné vodoteče v lesním porostu ve správě města Manětín s vloženým BC.

Typy biotopů

L2.2B, T1.3, L8.1B


2K3, 3S1, 3K3, 2C2


4.26.04, 4.26.14


2 A,AB 3a; 3(AB)B 3a; 3 A,AB 3; 2 (AB)B,BD,D 2a,3a


4 AB,B 3-4


BK v lesních porostech s převahou borovice na suchých a chudých stanovištích. V údolí se vyskytují jasanovo olšové porosty.

Návrh opatření

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT. Nefunkční část ÚSES (na orné půdě) bude ozeleněna v rámci ploch NP-K4. Intenzivně využívané luční porosty převést na režim extenzivního hopodaření.

Druh pozemku Parcelní číslo

51

Vlastník, uživatel Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

24

Název K.ú. (ÚTJ)

Brdo u Manětína

Význam

BK lokální



Délka (m)

220

Způsob vymezení

BK v lesním porostu spojující RBC 1104 a BC 33

Typy biotopů

T1.1, T1.5, K3


2K3


5.26.54


2 A,AB 3a


5 AB,B 3-4

Charakteristika ekotopu a bioty Návrh opatření


Druh pozemku Parcelní číslo Vlastník, uživatel Zpracovatel, rok


NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR PROJEDNANÝ V RÁMCI NOVÉHO GENERELU: Pořadové číslo

K48a

Název K.ú. (ÚTJ)


Význam

BK nadregionální


NRBK navržený funkční

Délka (m)

1353

Způsob vymezení

NRBK je vymezen na Manětínském potoce a jeho jižním svahu. Vloženy jsou do něj 2 lokální BC. NRBK v této části ústí do RBC 1104 Doubravický vrch.

Typy biotopů

L8.1B; T1.1; L2.2B


2K3, 2C2, 3J3, 3S1


2 A,AB 3a; 2(AB),B,BD,D 2a,3a; 3-4 C,CD 3a, 3(AB)B 3a


52


Převažuje hospodářský les se smrkovoborovou kulturou, kterou v blízkosti řeky střídají jasanovo olšové luhy a ovsíkové louky.

Návrh opatření


Druh pozemku


Parcelní číslo Vlastník, uživatel Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

K48b

Název K.ú. (ÚTJ)

Vladměřice, Manětín

Význam

BK nadregionální


NRBK navržený částečně funkční

Délka (m)

882

Způsob vymezení

část NRBK vedena v mezofilně bučinné trase. Vymezená část NRBK jde po svahu, v němž je vloženo také 1 lokální BC. Část NRBK prochází po orné půdě. V prudkém svahu vstupuje do BC 10.

Typy biotopů

T1.1


2M3, 3K3, 0M2


5.26.14, 5.38.46, 5.38.56, 5.48.14, 5.73.11 2 A 3a; 3 A,AB 3; 4 A 2b


5 AB-B 3-4; 5 A,AB,B 2(3); 5 AB,B,BD 3-4; 5(AB)B(BC) 5


Návrh opatření

Převažuje hospodářský les se smrkovoborovou kulturou, který přechází v ornou půdu a ve svahu nad potokem v ovsíkové louky. V nejstrmější části je vysázen les v kategorii les zvláštního určení. Nefunkční část K48b bude ozeleněna v rámci ploch NP-K6, K7, K63. Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT. Ovsíkové louky je vhodné udržovat pravidelným kosením popřípadě pastvou.

Druh pozemku

les, ttp, orná půda



Pořadové číslo

K48c

Název K.ú. (ÚTJ)

Manětín, Lipí u Manětína, Radějov

Význam

BK nadregionální



53

Délka (m)

2469

Způsob vymezení

část NRBK ve vlhčím údolí Malého a Radějovského potoka s loukami a přiléhajícím porostem. Lesní porosty mají hospodářský charakter a jsou součástí LHP Plasy. Do NRBK jsou vložena 4 lokální BC.

Typy biotopů

R 2.2, L2.2A, L2.2B,


0K3, 3L1, 4O1, 4Q1, 0M2


5.69.01 4 A,AB 2b; 3-4 BC,C 5a,5b; 4 AB,B (BD) 4,3b; 4A 4,3b; 4 A 2b


5 (AB)B 5


Převažuje hospodářský les v samotném údolí často s příměsí olše a vyskytujícími se rašelinnými loučkami.

Návrh opatření

Les zůstane ve stávajícím režimu hospodaření. Pro příští decenium se navrhuje ÚSES zapracovat do LHP. V případě probírek výchovných zásahů se doporučuje ctít metodiku přírodě šetrných technologií při hospodaření v lesích z roku 2007. Novou výsadbu realizovat dle SLT. Louky je vhodné udržovat pravidelným kosením popřípadě pastvou. les, ttp

Druh pozemku Parcelní číslo Vlastník, uživatel Zpracovatel, rok


Pořadové číslo

K48d

Název K.ú. (ÚTJ)

Radějov

Význam

BK nadregionální



Délka (m)

2000

Způsob vymezení

NRBK v hospodářském lese s 2 vloženými lokálními BC. BK vstupuje ve správním území obce Dolní Bělá do BC 3.

Typy biotopů

L8.1B, L9.2B


5Q1, 4P1


5 A 4,3b; 4 A 4,3b


Převažuje hospodářský smrkovo-borový.

Druh pozemku

les




54

OCHRANA KRAJINY 5.3

PROSTUPNOST KRAJINY

Prostupnost krajiny je základním předpokladem pro zajištění soudržnosti obyvatel všech místních částí správního území města Manětín. K tomuto účelu je nutná postupná obnova zaniklých cest na základě podrobného pasportu účelových cest a stezek v krajině s následným určením funkcí jednotlivých tras (turistická stezka, naučná stezka, cyklostezka, hippostezka). Územní plán na tomto základě navrhuje logická propojení a vedení turistických, naučných a cyklistických tras. Prostupnost krajiny z hlediska živočichů bude zabezpečována v územním plánu návrhem ÚSES, který kopíruje ekologicky stabilní části krajiny vzájemně propojené síťi umožnující živočichům nejen pohyb ale také stálou existenci. V rámci územního proto plánu budou realizovány opatření v krajině. Zakládána bude doprovodná a ochranná zeleň na nefunkčních částech ÚSES a zatravňovány boudou údolní části niv.

5.4

VYMEZENÍ PLOCH PRO PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ

Územní plán vyžaduje zatravnění svažitých částí pozemků a údolnic, které jsou náchylné k vodní erozi a následnému odlivu půdních částic korytem vodního toku. Dále budou zatravněny pásy v šíři 10m od břehové čáry vodního toku a to po celé délce toku. Tam kde je vymezena hranice aktivní zóny bude zatravnění vyžadováno až po tuto hranici. S ohledem na klimatický region a pravděpodobnost četnosti srážek bude v rámci pozemkových úprav důsledně řešena ochrana zemědělské půdy před vodní erozí (PROTIEROZNÍ OCHRANA ZEM. PŮDY ČSN 75 45 00) Souborem opatření organizačních (protierozní rozmístění plodin, pásové pěstování plodin, delimitace kultur atp.), agrotechnických a technických (protierozní příkopy záchytné, sběrné, svodné, průlehy, vsakovací pásy, ochranné nádrže, polní cesty s protierozní funkcí atp.). Na plochách určených k zástavbě budou odtokové poměry řešeny příslušnou částí projektové dokumentace staveb. Požaduje se 30% retence a 30% vsak dešťových vod přímo na všech stavebních pozemcích.

5.5

VYMEZENÍ PLOCH PRO OPATŘENÍ PROTI POVODNÍM

V rámci aktivní zóny záplavového území a hranice stoleté vody na Manětínském potoce a na řece Střele bude ponechán souvislý pás luk, popř. obhospodařovaná mimolesní zeleň. Případná povodeň se tak zdrží a dojde ke zpomalení odtoku. Retenční nádrže a poldry územní plán navrhuje jako součást rozvojových ploch nebo jako opatření proti povodním. Plánuje se rozvíjet komplexní krajinná opatření s ochranným protipovodňovým účinkem, jako je výstavba malých vodních nádrží s retenční schopností zachycovat kulminační průtoky, dále pak ochranná opatření proti vodní erozi (hrázky, terasy, ochranné zatravňování aj.), nepovolovat dále opatření k úpravě vodního režimu půdy –odvodňování, závlahy, napřimování malých vodních toků, a naopak podporovat rekultivace území po asanaci skládek a pozemkové úpravy s cílem optimální skladby kultur: les - pole – louky, obnova cestní sítě a doprovodné zeleně, atd. Územní plánu předpokládá možnost zalesnění ploch s dnešním zemědělským využitím ve vazbě na dobývací prostory, v ochranném pásmu vodních zdrojů a také v místě neudržovaných ploch (bývalých pasek) s cílem scelení lesních ploch do původních rozměrů, řešících mimo jiné zadržování srážkových i podpovrchových vod. 55

5.6 VYMEZENÍ PLOCH PRO EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY

OBNOVU

A

ZVYŠOVÁNÍ

Jsou vymezeny plochy pro trvalé travní porosty a alternativní energetické zdroje spolu s plochami pro mimolesní vysokou a keřovou zeleň a lesy. označ. plocha pořadové doporučená charakteristika Související časový lokality rozdíl- číslo navrhovaného využití veřejně horizont ného plochy prospěšné využití využití K… stavby do roku RA NP 27 zeleň mimolesní 28 KO NP 5 zeleň mimolesní VY NP 6 zeleň mimolesní BR NL 4 PUPFL 5 ČE NP 4 zeleň mimolesní 5 VL NP 6 zeleň mimolesní 7 ÚJ NP 8 zeleň mimolesní 9 10 ME NP 5 zeleň mimolesní 6 7 ZH NP 5 zeleň mimolesní 6 7 MA NP 63 zeleň mimolesní 1) Počítá se s omezeným využitím pozemků TTP pro pastvu, v rozsahu, který by nadměrně nenarušoval rostlinný kryt. 2) Je doporučeno usilovat o zřízení nových ploch přírodní zeleně, případně o další zalesňování, které bude povoleno na základě kladných jednání s dotčenými orgány v dalších řízeních, v následujících lokalitách u místních částí: Obecně u všech místních částí –intenzivně využívané mýtiny v lesních porostech při Střele a Manětínském potoce Manětín –pod návrším severozápadně od města až k Chlumské hoře a na druhé straně jihovýchodně od města až pod návrší k potoku, s pokračováním do lokality U Švendů a k letnímu táboru; Rabštejn – severně od místní části svahy Gamberku; Stvolny – na návrší jižně od sídla kolem cesty na Kotaneč; Vysočany – k návrší severně od sídla směrem na Kotaneč; Brdo – mezi cestou k jihu a osamělými lesními plochami a také podél cesty severně k Hrádku; Hrádek – podél cesty k místní části Brdo a také k lokalitě chat u II/205; Lipí, Vladměřice, Doubravice – kdekoli po obvodu sídel

56

Újezd – východně od sídla až k potoku Mezí a Luková – severně od sídel na svazích Zhořec – jižně od sídla a kdekoli západně až k potokům 3) Hospodářské využití musí ve všech případech respektovat zájem ochrany přírodních zdrojů a ÚSES. Na všech pozemcích přiléhajících k vodnímu toku nebo k jiným vodním útvarům budou zachovávány břehové porosty. Tam, kde se tyto porosty nenacházejí, bude dodržován ochranný pás nezorněné půdy o šířce nejméně 10 m od břehové čáry vodního toku a jiných vodních útvarů. 4) Je navrženo začlenění stávajících výrobních objektů do krajiny – doplnění ozelenění obvodu stávajících zemědělských areálů.

5.7

KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY

Specificky nezastavitelné plochy • Rabštejn nad Střelou – Dvůr Vranov – varianta 0 : plochy RX (K15) určené pro založení devítijamkového golfového hřiště po zajištění EIA, podmíněné jsou založením přírodní zeleně NP K24 podél silnice II/206, vybudováním retenčních nádrží pro zavlažování (min. 300m3) a také minimem modelace herní plochy a zásahů do rostlého horizontu půdy •

Rabštejn nad Střelou – Dvůr Vranov – varianta 1 : plochy RX (K15, K25) určené pro rozšíření golfového hřiště na osmnáctijamkové se umožňují na nových plochách po zajištění EIA, podmíněné jsou založením přírodní zeleně NP K23 a K24 podél silnice II/206, revitalizací Dvora Vranov, vybudováním retenčních nádrží pro zavlažování (min. 550m3) a také minimem modelace herní plochy a zásahů do rostlého horizontu půdy

•

Rabštejn nad Střelou – Dvůr Vranov – varianta 2 : plochy RX (K15, K26) určené pro rozšíření golfového hřiště na sedmadvacetijamkové se umožňují na nových plochách po zajištění EIA, podmíněné jsou založením přírodní zeleně NP K23 a K24 podél silnice II/206, prvků ÚSES v blízkosti areálu, revitalizací Dvora Vranov, vybudováním retenčních nádrží pro zavlažování (min. 800m3) a také minimem modelace herní plochy a zásahů do rostlého horizontu půdy

5) Pro větší využívání krajiny pro pěší a cyklistickou turistiku budou vyznačeny a udržovány cesty, propojující centra všech obcí se stávajícím systémem turistických a cyklistických značených cest na území ČR. Dále se předpokládá rekreační využití vyhrazených areálů a speciálních stezek pro jízdu na koních. Tyto stezky budou odděleny od ostatních (pěších, cyklistických a vozových) cest a budou zřizovány a udržovány jako součást jezdeckých areálů. 6) Rekreační využití krajiny bude respektovat příslušnost celého území v Přírodním parku Horní Střela a Manětísnká a bude omezeno v územích podléhajících režimu ÚSES. Golfové hřiště bude budováno a provozováno pouze v případě pravidelného dokladování vyloučení jeho negativního vlivu na všechny prvky přírody, krajiny i osídlení nejen v k.ú.Rabštejn nad Střelou. 7) Letní rekreační využití krajiny bude spočívat především v nenáročných formách – cykloturistice, pěší turistice, eventuálně rekreační jízdě na koních. Poměrně nízká intenzita předpokládaného rekreačního využití nebude mít negativní důsledky na přírodní prostředí.

57

8) U jednotlivých sídel se rekreační využití krajiny omezí na plochy veřejné zeleně, vodní plochy a výhledově též na možnosti přiměřeného využívání nově založených ploch ochranné, vysoké zeleně a luk pro každodenní rekreaci. 9) Pro větší využívání silnic III.třídy a spojení obcí cyklistickou dopravou budou vyznačeny a udržovány nové cyklistické značené trasy mezi nimi, které mohou navázat na stávající a navrhovanou naučnou stezku - především mezi Manětínem a Lipím (přes lokalitu U Švendů), po zřízení propojení lesních cest.

5.8

VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ

Plochy přípustné pro dobývání ložisek nerostů se na správním území města nenacházejí ani nepředpokládají.

6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM VYUŽITÍM S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ V PLOCHÁCH) 6.1 PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A OBECNÁ CHARAKTERISTIKA JEJICH PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ 6.1.1 STRUKTURA PLOCH S ROZDÍLNÝM ZBŮSOBEM VYUŽITÍ DLE VYHL. 501 / 2006 V následující tabulce jsou uvedeny všechny plochy s rozdílným způsobem využití (dále jen „funkčních ploch“ ) zastavěného, nezastavěného a zastavitelného území v řešeném území. Do funkčních ploch v tabulce nejsou zahrnuty stávající a navrhované pozemní komunikace a také ostatní plochy využívané sezónně nebo pouze místně (turistické stezky,cyklistické tratě, plochy lesního hospodářství,atd.) Pro územní plán jsou stanoveny tyto podrobněji členěné plochy funkčního využití : Plochy bydlení – BV, BI, BH Plochy smíšené obytné – SM, SV Plochy občanského vybavení – OM, OV, OS, OH Plochy smíšené výrobní - VS Plochy výroby a skladování – VL, VZ Plochy systému sídelní zeleně - ZO, ZS, ZV, ZP Plochy rekreace – RZ, RI, RN, RX Plochy technické infrastruktury – TI Plochy dopravní infrastruktury – DS 58

Plochy zemědělské – NZ, NZp, Plochy lesní – NL Plochy přírodní – NP Plochy vodní a vodohospodářské – W Plochy veřejných prostranství – VP Stanovené dělení je včetně obecné (předpokládané) charakteristiky využití uvedeno v následující tabulce : značka

název funkční plochy

obecná charakteristika

BV

PLOCHY BYDLENÍ -

bydlení venkovského typu v rodinných domech, resp. v dvojdomech - nízkopodlažní zástavbě s možným spojením se zemědělskou činností hospodářským využitím pozemků (rostlinná výroba, chov drobného domácího zvířectva ) vždy pouze pro vlastní potřebu a nenarušujícím obytné objekty sousedů.

v rodinných domech – venkovské

BI

PLOCHY BYDLENÍ v rodinných domech –

bydlení městského typu v rodinných domech s vyloučením chovu hospodářských zvířat

městské a příměstské BH

PLOCHY BYDLENÍ v bytových domech

bydlení v bytových domech s možným nebytovým využitím parterů (t.j. 1. nadzemních podlaží) nerušícími obslužnými funkcemi místního významu

SM

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - bydlení v bytových domech; občanské vybavení městské pouze v druzích a rozsahu potřebném pro obsluhu místních obyvatel

SV

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - bydlení v rodinných domech; občanské vybavení venkovské pouze v druzích a rozsahu potřebném pro obsluhu místních obyvatel

OM

PLOCHY OBČAN. VYBAVENÍ - plochy komerčního vybavení (obchod, komerční zařízení malá a administrativa, ubytování, stravování), střední supermarkety a obdobné komerčně obchodní areály

OV

PLOCHY OBČAN. VYBAVENÍ – veřejná infrastruktura

OS

PLOCHY OBČAN. VYBAVENÍ - plochy a objekty sportovních zařízení anebo tělovýchovná a sportovní obdobných provozů, vycházející ze sportovní ( zařízení pohybové ) relaxace obyvatel

OH

PLOCHY OBČAN.VYBAVENÍ

plochy určené pro plnění funkcí občanského vybavení – školství, zdravotnictví, státní správa, kultura, tělovýchova, služby, obchod

hřbitov

- hřbitovy VS

PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ řemeslné výroby, služeb

výrobny a provozovny živnostenského charakteru – např. sídla firem, služby

59

značka



VL

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – lehký průmysl

plochy výrobních areálů lehkého průmyslu, negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu

VZ

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – zemědělská výroba

výrobny a provozovny zemědělského charakteru, ochranné pásmo plynoucí z rozsahu ploch rostlinné či živočišné výroby nesmí zasáhnout plochy s bydlením

ZO

PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ – ochranná a izolační

izolační zeleň, liniová zeleň podél komunikací a vodotečí

ZS

PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ plochy soukromé zeleně –zahrady, ZELENĚ–soukromá, vyhrazená předzahrádky. Součástí zahrádek mohou být další doplňkové stavby - skleníky, altány a bazény aj.

ZV

PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ–na veřejných prostranstvích

plochy veřejné zeleně –parky a parkově upravená zeleň, uliční zeleň jako součást veřejného prostoru

ZP

PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ – přírodního charakteru v sídle

plochy zeleně udržované v přírodě blízkém stavu

RZ

PLOCHY REKREACE –

zahrádkářské chaty s nejvýše 1 nadzemním podlažím + využitým podkrovím a max. 25 m2 zastavěné plochy pro každý dílec (zahrádku) Součástí zahrádek mohou být další doplňkové stavby - skleníky, altány a bazény aj.

zahrádkářské osady

RI

PLOCHY REKREACE – rodinná rekreace

RN

PLOCHY REKREACE – na plochách přírodního charakteru

RX

PLOCHY REKREACE – specifické

TI

PLOCHY TECHNICKÉ INFRAST - inženýrské stavby

DS

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRAS - silniční

NZ NZp

chalupy a chaty s vlastní zahradou, vyhovující definici rodinného domu dle SZ chaty a chalupy stavebně neuzpůsobené pro celoroční obývání, veřejná tábořiště, rekreační louky ( kempy) , přírodní koupaliště areál golfového hřiště v k.ú.Rabštejn nad Střelou - jen nezbytné technické vybavení objekty a provozy technického vybavení území zejména objekty technické infrastruktury – vodárny, vodojemy, ČOV, trafostanice, apod. garážování nebo parkování vozidel; čerpací stanice pohonných hmot, odstavné plochy

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – orná půda

orná půda;

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ nízká a rozptýlená zeleň – maloplošná zeleň, louky, pastviny (TTP)

louky a pastviny, extenzivní zeleň, sady:

stavby nezbytné pro obhospodařování specifické využití ploch TTP; stavby nezbytné pro obhospodařování

60

značka



NL

PLOCHY LESNÍ –

lesní porosty;

plochy užívané pro funkci lesa (PUPFL)

stavby nezbytné pro obhospodařování

PLOCHY PŘÍRODNÍ –

plochy zeleně udržované v přírodě blízkém stavu, meze a remízky

NP

- vysoké zeleně- izolační a doprovodná zeleň v krajině W

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ –

vodní toky a plochy

vodní toky a plochy VP


veřejná prostranství – ulice, náměstí

Vymezení jednotlivých funkčních ploch v řešeném území je předmětem grafické části – Hlavní výkres číslo 2.

6.1.2

ZASTAVITELNÉ PLOCHY (ZASTAVĚNÉHO A ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ)

Definice užívaných pojmů : Hlavní využití – Funkce, které lze v území připustit a které by měly být v území vždy zastoupeny (převažující využití). Rozvojové (návrhové) plochy mají upřesněný účel využití blíže specifikován v kapitole 3. Přípustné využití. – Funkce, které lze v území obecně připustit. Případné funkční a prostorové kolize je třeba řešit především s ohledem na hlavní využití. Podmíněně přípustné využití. – Funkce, jejíž negativní dopad na plochy rozdílného využití musí být eliminován návrhem vhodných opatření. Proto je obecně zavedena pro takto označené účely využití podmínka 0 : Při zpracování projektových dokumentací musí být zpracováno podrobnější řešení dokladující konkrétní účely využití plochy předpokládané k využití i ploch okolních a jejich možného vzájemného ovlivnění. K dokumentaci k územnímu rozhodnutí či stavebnímu povolení mohou být městem Manětín stanoveny doplňkové omezující podmínky využití (například maximální přípustná kapacita zařízení) tak, aby nebylo schvalované využití na újmu přípustnému využití v území (funkční ploše). Použité značky Přípustné využití Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití ( termín „ostatní“ uvedený za druhy využití označuje ty, u nichž nebylo uvedeno v předchozích položkách využití úžeji specifikované ) ( termín „s podmínkou 1“ uvedený za druhy využití označuje ty, u nichž je využití možné pouze při splnění podmínky : účel využití je přípustný při umístění pouze v 1.nadzemním a eventuelně v 1.podzemním podlaží, a to zároveň s eliminací negativních dopadů na plochy rozdílného využití – viz definice podmíněně přípustného využití ) 61

62

bydlení ve vícebytových domech o maximálně 4 nadzemních podlaží včetně podkroví bydlení ve vícepatrových domech ostatních ubytování v zařízeních pensionového nebo internátního typu – do 20 lůžek ubytování v zařízeních pensionového nebo internátního typu – obecně služební byty, pohotovostní ubytování nebo bydlení majitele pronajímatelné rekreační ubytovací zařízení sezónního charakteru pronajímatelné rekreační ubytovací zařízení s celoročním provozem rekreační chalupy a rekreační domky stavebně uzpůsobené pro celoroční užívání rekreační chalupy a rekreační domky stavebně neuzpůsobené pro celoroční užívání zahrádkářské chaty

63


PLOCHY DOPRAVNÍ INFRAST.

Letecké

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRAST.

Silniční

PLOCHY TECHICKÉ INFRAST.

inženýrské stavby

Na plochách přírodního charakteru

PLOCHY REKREACE

Rodinná rekreace

PLOCHY REKREACE

Zahrádkářské osady

PLOCHY REKREACE

na veřejných prostranstvích

PLOCHY SYST.SÍD. ZELENĚ

zemědělská výroba

PLOCHY VÝROBY A SKLAD.

lehký průmysl

PLOCHY VÝROBY A SKLAD.

řemeslné výroby, služeb

PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ

hřbitovy

PLOCHY OBČAN. VYBAVENÍ

tělovýchovná a sportovní zařízení


komerční zařízení malá a střední


veřejná infrastruktura


venkovské

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ

městské

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ

v bytových domech

PLOCHY BYDLENÍ

v rodinných domech – venkovské

PLOCHY BYDLENÍ

ÚČELY VYUŽITÍ PLOCH… v trvalé bydlení v rodinných domech volně stojících, event. Dvojdomech trvalé bydlení v rodinných domech řadových

v rodinných domech–městské a příměstské

( termín „ostatní“ uvedený za druhy využití označuje ty, u nichž nebylo uvedeno v předchozích položkách využití úžeji specifikované )

BI BV BH SM SV OV OM OS OH VS VL VZ ZV RZ RI RN TI DS DL VP

PLOCHY BYDLENÍ

ÚČELY VYUŽITÍ/ JEDNOTLIVÉ TYPY FUNKČNÍCH PLOCH>

ÚČELY VYUŽITÍ/ JEDNOTLIVÉ TYPY FUNKČNÍCH PLOCH> základní školská a výchovná zařízení (jesle, mateřské a základní školy, školní družiny a kluby) ostatní školská a vzdělávací zařízení míst. významu (např.hudební, jazykové a výtvarné školy, autoškoly) vzdělávací zařízení regionálního významu


kulturní zařízení místního významu (například knihovny a čtenářské kluby) zařízení pro kulturu – obecně lokální zařízení církví

denní stacionáře a výcviková střediska zdravotně postižených azylové domy a domovy seniorů - do 20 lůžek zařízení pečovatelské služby zařízení sociální péče – ostatní jednotlivá zařízení základní zdravotní péče (například lékařské ordinace) zdravotnická zařízení místního významu (obvodní zdravotní střediska) Lékárny - s podmínkou 1 služby první pomoci - s podmínkou 1 stanice nebo služebny záchranné služby

3

hřbitov drobné venkovní veřejné plochy a zařízení pro sport a rekreaci rezidentů veřejná prostranství obecně sportovní hřiště – do 2000m2 celkové plochy sportovní hřiště - ostatní

64

ÚČELY VYUŽITÍ/ JEDNOTLIVÉ TYPY FUNKČNÍCH PLOCH> kryté sportovní haly, kuželny, plavecké bazény, jízdárny apod. sportovní areály a stadiony, přírodní koupaliště


drobné maloobchodní prodejny do 50m2 prodejní plochy maloobchodní prodejny potravinářské do 100m2 prodejní plochy maloobchodní prodejny potravinářské do 200m2 prodejní plochy maloobchodní prodejny potravinářské do 400m2 prodejní plochy s podmínkou 1 maloobchodní prodejny nepotravinářské do 100m2 prodejní plochy maloobchodní prodejny nepotravinářské do 200m2 prodejní plochy maloobchodní prodejny nepotravinářské do 400m2 prodejní plochy s podmínkou 1 obchodní domy a nákupní centra (zpravidla do 1000m2) tržnice a soustředěný stánkový prodej potravin a drobného zboží prodejní haly a prodej ze skladu (například stavebniny, potřeby pro zahrádkáře a kutily) autobazary

klubová zařízení bez stravovacího a občerstvovacího provozu - kromě heren a erotických klubů zařízení rychlého občerstvení (například snack bary, bufety, pizzerie) s denním provozem restaurační a pohostinská zařízení s denním provozem kromě heren a erotických klubů klubová, restaurační a pohostinská zařízení kromě heren a erotických klubů - ostatní tělovýchovná (fit-centra), sauny pro veřejnost a relaxační zařízení - kromě erotických salonů herny

65

ÚČELY VYUŽITÍ/ JEDNOTLIVÉ TYPY FUNKČNÍCH PLOCH> komerční zař. volného času (např. kina, diskotéky, centra vol. času) – kromě heren a erotických klubů – obecně noční kluby a erotické salóny


hotely a ubytovací zařízení do 45 lůžek hotely a ubytovací zařízení nad 45 lůžek hotely a společenská centra včetně doprovodného vybavení Autocampy nebo tábořiště pro caravany do 10 stanovišť celkem autocampy, tábořiště pro caravany – ostatní (do 50ti ubytovaných) hostely, turistické ubytovny a další obdobná zařízení bez stravovacího provozu – do 40 lůžek hostely, ubytovny a zařízení pro školy v přírodě a obdobná zařízení se stravováním pro ubytované – do 40 lůžek hostely, turistické ubytovny a další obdobná zařízení– ostatní zařízení pro agroturistiku

jednotlivé kanceláře jako součást obytných domů administrativa, správa, peněžnictví a pojišťovnictví – obecně policejní stanice a služebny sociální provozy obsluhující provozovny a areály: stravování, zdravotní péče, rehabilitace,služ.zaměstnancům archivy a depozitáře

drob. a neobtěžující nevýr.služby a sběrny služeb - kromě autoservisů - celk.podl. plocha do 80m2 drob. a neobtěžující nevýr.služby a sběrny služeb - kromě autoservisů - celk.podl. plocha do 120m2

66

ÚČELY VYUŽITÍ/ JEDNOTLIVÉ TYPY FUNKČNÍCH PLOCH> malé autoservisy - celková podlažní plocha do 120m2 s podmínkou 1 nevýrobní služby a sběrny služeb – ostatní


drobné a neobtěžující řemeslnické provozovny a opravny - celková podlažní plocha do 200m2 neobtěžující řemeslnické provozovny a opravny – ostatní neobtěžující výrobní provozy výrobní, zpracovatelské a opravárenské provozy a areály - ostatní vzorkovny a pohotovostní sklady zboží - do 450m2 celkové podlažní plochy sklady včetně pronajímatelných - do 200m2 celkové podlažní plochy sklady včetně pronajímatelných – ostatní dvory pro údržbu pozemních komunikací, vozovny, překladiště doplňkové stavby pro chov drobných hospodářských zvířat (králíci, slepice apod.) doplňkové stavby pro chov drobných hospodářských zvířat (malé domácí hospodářství) stavby a doplňkové stavby pro chov hospodářských a kožešinových zvířat skladové stavby pro zemědělskou výrobu (například sklady krmiva, hnojiv apod.) zařízení pro místní sběr recyklovatelných komunálních odpadů kompostárna zařízení komunální hygieny – ostatní hasičské stanice technické vybavení nezbytné pro zabezpečení funkce zóny (trafo, výměníková stanice, komunikace apod.) technické vybavení – ostatní

67

ÚČELY VYUŽITÍ/ JEDNOTLIVÉ TYPY FUNKČNÍCH PLOCH> autobusová a vlaková nádraží / terminály/ zastávky


stavební dvory a zařízení pro údržbu technických sítí a komunikací objekty a zařízení pro údržbu a ochranu v areálech

jednotlivé garáže (1 až 2 garáže) s podmínkou 1 řadové garáže (3 a více garáží) hromadné garáže pro osobní automobily – rezidenti hromadné garáže pro osobní automobily – ubytovaní návštěvníci hromadné garáže – ostatní manipulační a odstavné plochy pro dopravní prostředky parkovací a odstavné plochy pro rezidenty / uživatele parkovací a odstavné plochy a hromadné či skupinové garáže pro veřejnost parkoviště a odstavná stání vyhrazená pro hosty, návštěvníky a personál čerpací stanice pohonných hmot hangáry drobné plochy veřejné zeleně sloužící převážně místním obyvatelům, s dětskými hřišti drobné plochy veřejné zeleně, dětská hřiště a hřiště pro mládež - ostatní rekreační odpočinkové plochy veřejná a okrasná zeleň ochranná a izolační zeleň vyhrazená a soukromá zeleň půjčovny sportovních a rekreačních potřeb a skladiště těchto potřeb pro potřeby půjčovny

68

6.1.3

PLOCHY V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ

Řešení územního plánu mimo vymezené zastavěné území a zastavitelné plochy nepřipouští vznik nových prostorově oddělených sídelních jednotek ani rozšiřování stávajícího stavebního využití kromě účelových zařízení pro obhospodařování krajiny (funkčních ploch) nebo specifických zařízení umožňujících využití obnovitelných zdrojů (vyjma větrných a solárních elektráren), technického vybavení (sítě TI), omezeného využití ploch RX pro golfový areál a související technické vybavení (jamky,cesty,sítě TI) a zařízení pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků (protierozní opatření - především plochy ochranné zeleně, vodní plochy, protipovodňová opatření a další vodní díla, která jsou uvedena ve vodním zákoně), drobné a doplňkové objekty pro turistiku a rekreaci, cyklistické stezky, účelové komunikace apod. Do nezastavitelných ploch patří : PLOCHY REKREACE – specifické PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ – ochranná a izolační

(RX) ( ZO )

PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ – přírodního charakteru v sídle

( ZP )

PLOCHY PŘÍRODNÍ - vysoké zeleně- izolační a doprovodná zeleň v krajině PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – orná půda PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – (TTP) PLOCHY LESNÍ – (PUPFL) PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

( NP ) ( NZ ) ( NZp ) ( NL ) (W)

Prostorově odloučená území (specificky nezastavitelné plochy rekreace RX ) Pro dále vyjmenované nové stavební lokality v krajině v řešeném území jsou pouze definována tato podmíněná funkční využití, které doplňuje kapitola 5 o další upřesněné charakteristiky: Lokalita

podmíněné funkční využití

Dvůr Vranov

technické a sportovní vybavení ploch související se záměrem založení golfového areálu bez doprovodných staveb (např. lavičky, odpočivné prvky s dlažbou, odpadkovými koši, poutači, bílé kolíky a tyče, cedule a poutače, informační panely a reklamní tabule, oplocení, záchytné sítě), s podmínkou výstavby retenčních nádrží a s výsadbou pouze geograficky původních druhů dřevin v souladu s místním stanovištěm

Do doby schválení záměru rozšíření golfového hřiště v dalších řízeních po schválení územního plánu bude zachováno stávající zemědělské využití všech pozemků.

69

6.2 PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ - INTENZITA VYUŽITÍ POZEMKŮ V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ A ZASTAVITELNÝCH PLOCHÁCH Ukazatele pro přípustnou intenzitu využití se týkají vždy stavebního pozemku včetně prostorově souvisejících pozemků nádvoří, zahrad apod., pokud mají tvořit se stavebním pozemkem jeden funkční a provozní celek (funkční plochu). Intenzita využití stávající plochy (stabilizované) při úpravách zastavění nepřekročí míru využití dalších stejných funkčních ploch v blízkosti včetně podlažnosti, případně bude odpovídat míře využití a podlažnosti stanovené pro nejbližší návrhovou funkční plochu stejného typu.

RA

ST

OS OS OS TI OV BV OV TI TI BV OH BV SV TI

3 5 8 (var. 1, 2) 24 (var. 2) 6 (var. 0, 1) 20 14 11 31 (var. 2) 19 5 1 2 3 (var. 1, 2)

0.1584 0.0393 0.6528 0.0066 0.0131 1.7191 0.0084 0.1022 0.1442 0.0263 0.0997 0.4168 0.1415 0.0641

1+P 1+0 1+P 1+P 1+P 1+P 2+P 1+0 1+0 1+P 1+P 1+P 2+P 1+P

70

celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek 1200 celý pozemek 500 750 celý pozemek celý pozemek 1200 celý pozemek celý pozemek

Maximální celková zastavěná plocha na jednom pozemku (m2)

Minimální velikost stavebního 2 pozemku (m )

Přípustná podlažnost (počet+podkroví)

Výměra plochy (včetně obslužných komunikacíú v ha

Pořadové číslo plochy Z/P…

Funkční plocha

Označení lokality

Definice užívaných pojmů • Podlažnost – Počet nadzemních podlaží. Pokud se počet nadzemních podlaží v různých částech stavby liší, uvažuje se vždy největší počet nadzemních podlaží dosažený v jednom místě stavby při přilehlé veřejné komunikaci. Pokud je stavebně upraveno k účelům využití podkroví o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, považuje se za zvláštní druh nadzemního podlaží: v podlažnosti je uváděno zvlášť, jeho zastavěná plocha a obestavěný prostor v započitatelné části jsou započítávány spolu se zastavěnou plochou a obestavěným prostorem ostatních nadzemních podlaží. Označení podlažnosti se skládá z přípustného počtu nadzemních podlaží + označení „P“ v případech, kdy se připustí využití podkroví. • Nadzemní podlaží – Podlaží, která nemají úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80m pod úrovní okolního neupraveného terénu ve styku s lícem budovy. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží. • Zastavěná plocha – plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží a komunikací do vodorovné roviny. Závazné ukazatele pro intenzitu využití území

300 50 2000 70 135 300 85 250 250 265 500 300 500 250

HR

VY

BR

ČE VL LI

ÚJ

ME

ZH

6 (var. 2) 2 3 1 4 (var. 2) 1 3 4 (var. 2) 2 2 3 (var. 2) 4 (var. 2) 5 (var. 2) 1 1 2 3 (var. 2) 6 (var. 2) 1 2 (var. 2) 1 2 (var. 2) 1 2 3 (var. 1,2) 1 2 3 4 13 (var. 2) 1 3 4 (var. 2) 2 8 (var. 2) 2

0.0670 0.1091 0.0662 0.0952 0.0654 0.0892 0.1213 0.2159 0.0950 0.8015 0.3810 0.5160 0.6052 0.0681 0.1464 0.4354 0.0709 0.0475 0.8146 0.1722 0.5472 0.0797 0.7528 0.2720 0.2313 0.4668 0.3336 0.1265 0.1680 0.0768 0.4494 0.1395 0.0402 0.1188 0.0385 0.9838

1+0 1+P 1+P 1+P 1+0 1+P 1+P 1+0 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+0 1+P 1+P 1+P 1+0 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+0 1+P 2+P 1+0 1+P 1+0 1+P

71

celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek 600 500 celý pozemek 1200 celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek 1200 500 celý pozemek 1200 500 1200 500 1200 1200 celý pozemek 1200 1200 celý pozemek 500 celý pozemek 1200 celý pozemek celý pozemek 900 celý pozemek 1200






Funkční plocha

Označení lokality KO

TI BV BV BV TI BV BV TI BV BV SV VZ TI BV RN BV TI TI BV TI BV TI BV BV VZ BV BV RI TI TI BV BH TI BV TI BV

200 250 250 250 250 300 200 250 300 300 1000 1500 250 250 200 300 250 200 300 250 300 250 300 300 600 300 300 250 250 200 300 400 250 300 200 300

MA

BV BV BV BV BV BV BI BI VS

3 (var. 2) 8 (var. 2) 1 4 5 (var. 2) 1 2 3 1 (var. 1, 2) 3 11 12 13 15 16 46 50 51 54 6 17 (var. 0) 18 44 (var. 1, 2) 42 43 60 (var. 1) 61 (var. 2) 8 19 20 33 29 45 47 49 9

0.0367 0.0659 0.2408 0.6073 0.0984 0.4659 0.0825 0.1312 0.4088 2.1378 0.5081 0.2546 0.0954 0.3976 1.7871 1.5499 0.7930 0.7838 0.3901 0.6270 0.1589 0.2872 3.2276 0.9222 0.8467 1.5604 3.4646 0.0746 0.1521 0.1623 0.1490 0.0830 0.4232 0.2311 0.2730 0.0542

1+0 1+0 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+0 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P

72

celý pozemek celý pozemek 1200 1200 500 900 600 600 2000 1200 1200 800 900 1200 1200 1200 900 1200 1500 900 1000 1000 5000 400 4000 celý pozemek celý pozemek celý pozemek celý pozemek 750 700 celý pozemek 1200 900 900 celý pozemek






Funkční plocha

Označení lokality LU

TI TI RI BV TI RI RI RI DS BV BV BV BV BV BV BV BV BV BV BI TI TI TI RN RN DL

250 200 250 300 250 250 200 200 1000 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 500 500 3000 100 1000 4500 9000 250 300 250 250 250 300 250 250 250

40 28 36 37 39 52 62 (var. 0) 25

0.1309 0.0170 0.1796 0.4006 0.4314 0.0400 1.4274 0.0446

1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 1+P 2+P

1200 celý pozemek celý pozemek 2000 2000 celý pozemek 5000 celý pozemek






Funkční plocha

Označení lokality VS VS VZ VL VL RN VL SM

400 170 900 1000 1000 100 3000 200

* Pokud nebude v době přípravy investice reálné počítat s napojením na veřejnou kanalizaci, lze z hlediska územního plánu podmíněně připustit výstavbu na všech návrhových plochách za předpokladu, že investor až do doby napojení zajistí individuální čištění odpadních vod v kvalitě odpovídající požadavkům zákona a dotčených orgánů. • •

• •

Převažující sklon střech – při navrhování šikmých střech bude dodržován minimální sklon těchto střech 25°, které budou sedlové, případně polovalbové nebo valbové (i do L). Sklon sedlových střech průmyslových staveb bude minimálně 15°. V rámci městské památkové zóny Manětín a Rabštejn nad Střelou jsou valbové či částečně valbové střechy přípustné pouze na objektech s dvěma nadzemními podlažími. Pokud bude střecha navržena jako valbová nebo částečně valbová, je třeba valbu umístit nad půdorysem domu, nikoli v přesahu. Přesahy střech přes půdorys stavby nesmí být větší, než je maximálně konstrukčně nutné. Prvky na střechách nesmí měnit celkovou hmotu střechy oproti okolí a barevnost střech se připouští v rozmezí od tmavě šedé do černé. Půdorysy staveb budou mít obdélníkové tvary nebo s obdélníkovým půdorysem (i do L). Celková výška hřebene staveb nesmí překročit 15m nad podlahou 1.nadzemního podlaží.

73

7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT 7.1 KORIDORY VPS DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY, VPO, ASANACÍ A ASANAČNÍCH ÚPRAV PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM VYVLASTNIT (W) : Právo k vyvlastnění dle ust. § 170 zákona č. 183/2006 Sb., (stavebního zákona) Územní plán Manětín neuplatňuje. Právo k vyvlastnění pro VPS vymezených koridory bude uplatněno vydáním územního rozhodnutí pro jednotlivé stavby. Předkupní právo u uvedených staveb bude vloženo ve prospěch města Manětín nebo státu, respektive Plzeňského kraje (čísla pozemků bez závorek <..>) – viz kapitola 8.2 Předkupní právo dle ust. § 101 zákona č. 183/2006 Sb., (stavebního zákona), pro parcelní čísla uvedené v závorkách (..) Územní plán Manětín neuplatňuje, neboť tyto jsou ve vlastnictví města Manětín. 7.1.1

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY PRO DOPRAVU, VYMEZENÍ KORIDORŮ (WD)

Koridory pro tyto veřejně prospěšné stavby se vymezují: pruhem 12 m vymezeným vždy 6 m od osy stavby pro dopravu oznakatastr. účel stavby Pořadí čení území změn

Pozemky určené k vymezení koridorů (předpoklad v katastrálním území (budou doplněny k VP) etapizace)

W…

D 201/ 01

MA

přeložka s jižním obchvatem a úpravou průtahu II/201 - Zvíkovec - Kralovice Manětín - Konstantinovy Lázně - Planá Broumov - státní hranice se SRN

II.

D01

MA

propojení II/205 na budoucí obchvat mimo „Vysokou cestu“

II.

D02

MA

místní komunikace k obsluze stávajícího zázemí zemědělského areálu

II.

D03

MA

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na jihu

I.

D04

MA

obnova místní komunikace v trase historického příjezdu do města

I.

D05

MA

místní jednosměrná komunikace k obsluze rozvojových ploch u potoka (varianta)

I.

D06

MA

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na východě

III.

D07

MA

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na západě

II.

74

označení

Pozemky určené k vymezení koridorů (předpoklad v katastrálním území (budou doplněny k VP) etapizace)

katastr. území

účel stavby

Pořadí změn

D08

MA

místní komunikace k obsluze rozvojové plochy na severu

I.

D09

ÚJ

místní komunikace k obsluze rozvojové plochy na východě

II.

D10

LU

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na severu

II.

D11

ČE

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na východě

II.

D12

RA

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na západě

II.

D13

KO

místní komunikace k obsluze rozvojových ploch na návsi

I.

D14

LI

místní komunikace kolem zemědělského areálu

I.

W…

7.1.2 STAVBY PRO VEŘEJNÉ TECHNICKÉ VYBAVENÍ, VYMEZENÍ KORIDORŮ (W T) Koridory pro tyto veřejně prospěšné stavby se vymezují: pruhem 3 m vymezeným vždy 1,5 m od předpokládané osy stavby označení

katastr. území

účel stavby

Pozemky určené k vymezení koridorů v katastrálním území (budou doplněny k VP)

W…

a) odvodnění a kanalizace T55 RA nová splašková kanalizace pro celé stávající městečko T56 RA nová ČOV Rabštejn městečko (alternativně čerpací stanice a výtlak) T57 RA nová splašková kanalizace pro rozvojové plochy nad Rabštejnem T58 RA nová ČOV nad Rabštejnem T59 RA nová dešťová kanalizace pro rozvojové plochy nad Rabštejnem T64 ST nová ČOV Stvolny T65 ST nová splašková kanalizace pro celou obec T67 ST přepad z ČOV do vodoteče T69 KO nová ČOV Kotaneč T70 KO nová splašková kanalizace pro celou obec T71 KO přepad z ČOV do vodoteče T72 VY nová ČOV Vysočany T73 VY nová splašková kanalizace pro celou obec T74 VY přepad z ČOV do vodoteče

75

označení

katastr. území

účel stavby


T76 T77

HR HR

T78 T79 T80

HR BR BR

T81 T84 T85

BR ČE ČE

T86 T89 T90

ČE VL VL

T91 T94 T95

VL ÚJ ÚJ

T96 T125 T126

ÚJ ME ME

T127 T133 T134

ME LU LU

T135 T138 T139

LU ZH ZH

T140 T146 T147

ZH MA MA

T148 T160

MA MA

T161

MA

T162

MA

T163

MA

nová ČOV Hrádek nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Brdo nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Česká Doubravice nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Vladměřice nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Újezd nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Mezí nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Luková nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Zhořec nová splašková kanalizace pro celou obec přepad z ČOV do vodoteče nová ČOV Manětín nová splašková kanalizace pro celé město přepad z ČOV do vodoteče nový dešťová kanalizace pro rozvojové plochy na jihu nový dešťová kanalizace pro rozvojové plochy na jihovýchodě nový dešťová kanalizace pro rozvojové plochy na severovýchodě nový dešťová kanalizace pro rozvojové plochy na severu

W…

b) vodovody T61 RA T62 T63 T82

ST ST BR

vodovod pro rozvojové plochy nad Rabštejnem rozšíření vodovodu pro celou obec nový vodojem Stvolny stavba vodovodu pro celou obec

76

označení

katastr. území

účel stavby


T83 T97 T98 T128 T129 T141 T142 T164 T165

BR ÚJ ÚJ ME ME ZH ZH MA MA

T166

MA

T167

MA

T168

MA

nový vodojem Brdo stavba vodovodu pro celou obec nový vodojem Újezd stavba vodovodu pro celou obec nový vodojem Mezí stavba vodovodu pro celou obec nový vodojem Zhořec vodovod pro rozvojové plochy na jihu vodovod pro rozvojové plochy na jihovýchodě vodovod pro rozvojové plochy na jihozápadě vodovod pro rozvojové plochy na severozápadě vodovod pro rozvojové plochy na severu a severovýchodě vodovod k letišti

W…

T169 MA c) plynovody T P15 ČE, VL, MA, ÚJ d) energetika T60 RA T66

ST

T75

VY

T87

ČE

T88

BR

T92

VL

T93

LI

T99

ÚJ

T130

ME

T136

LU

T137

ZH

T170

MA

T171

MA

Plynovod VTL do RS Nečtiny

Nové vedení kabelu 22kV pro areál zámku včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení VN 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu včetně nové trafostanice Nové vedení VN 22kV k letišti včetně nové trafostanice Nové vedení VN 22kV k průmyslové zóně včetně nové trafostanice

77

označení

katastr. území

účel stavby


W…

T172

MA

Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu na jihovýchodě včetně nové trafostanice T173 MA Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu na jihozápadě včetně nové trafostanice T174 MA Nové vedení VN 22kV pro rozvojovou plochu na severovýchodě včetně nové trafostanice T175 MA Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu na severu včetně nové trafostanice a propojením na severozápad města T176 MA Nové vedení kabelu 22kV pro rozvojovou plochu na severozápadě včetně nové trafostanice Sítě telekomunikací vedené pod novými veřejnými komunikacemi nejsou v seznamu veřejně prosp.staveb samostatně uváděny,budou budovány současně s investicemi do komunikace

7.1.3. SNIŽOVÁNÍ OHROŽENÍ V ÚZEMÍ POVODNĚMI A JINÝMI PŘÍRODNÍMI KATASTROFAMI (W K+R) Územní plán vymezuje následující veřejně prospěšné stavby: oznakatastr. předmět / účel dotčené pozemky v katastrálním čení území území (budou doplněny k VP) W…

R110

RA

R111

ST

R114

BR

R115

BR

R123

ÚJ

R156

MA

R157

MA

Založení ochranné zeleně ze zábranami proti negativním důsledkům zavátí sněhem Založení ochranné zeleně proti negativním důsledkům zemědělské výroby Zalesnění proluky proti negativním důsledkům půdní eroze Zalesnění proluky proti negativním důsledkům půdní eroze Založení ochranné zeleně proti negativním důsledkům zemědělské výroby Založení ochranné zeleně proti negativním důsledkům zemědělské výroby Založení veřejné zeleně ve formě lesoparku k zadržování dešť.vod

7.1.4. ZALOŽENÍ PRVKŮ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY (W U) Na tato opatření se předkupní právo nevztahuje. Přejímají se tyto veřejně prospěšná opatření ze ZÚR Plzeňského Kraje :

78

označení

katastr. území

předmět / účel

dotčené pozemky v katastrálním území

U NRBC 20 U NRBK 48

RA, KO, VY

NRBC 20 Střela/Rabštejn

ČE, BR, VL, LI, MA, RAD

NRBK 48 Zahrádky – Střela, Rabštejn

U RBC 3002

ÚJ, ME

RBC 3002 Kozelka

U RBC 1104

VL, ČE BR, MA

RBC 1104 Doubravický vrch

U RBC 1106

RAD

RBC 1106 Hvozd/Radějov

U RBK 1031

RA

RBK 1031 Střela – Rabštejn – meandry Střely

U RBK 1058

MA

RBK 1058 Doubravický vrch –Chlum

U RBK 1057

ÚJ

RBK 1057 Nečtiny – Kozelka

U RBK 2002

ÚJ, ME

RBK 2002 Kozelka - Chlum

W…

Další veřejně prospěšná opatření jsou stanovena pro prvky lokálního ÚSES,nově zakládané katastr. předmět / účel dotčené pozemky v katastrálním území území (budou doplněny k VP)

označení W…

U15 U16 U19 U20 U21 U22 U23 U24 U25 U26 U27

ST RA LU LU, ME, ZH ME ÚJ ÚJ MA MA MA HR

založení biokoridoru BK15 založení biokoridoru BK16 založení biocentra BC19 založení biocentra BC20 založení biocentra BC21 založení biocentra BC22 založení biocentra BC23 založení biocentra BC24 založení biocentra BC25 založení biocentra BC26 založení biocentra BC27

79

označení

katastr. území

předmět / účel

ST VY RA RA BR BR VY VY BR, ČE ČE BR, ČE VL MA. LI VL LI LI LI RAD RAD RAD RAD MA

založení biocentra BC28 založení biocentra BC29 založení biocentra BC30 založení biocentra BC31 založení biocentra BC32 založení biocentra BC33 založení biocentra BC34 založení biocentra BC35 založení biocentra BC36 založení biocentra BC37 založení biocentra BC38 založení biocentra BC39 založení biocentra BC40 založení biocentra BC41 založení biocentra BC42 založení biocentra BC43 založení biocentra BC44 založení biocentra BC45 založení biocentra BC46 založení biocentra BC47 založení biocentra BC48 založení biocentra BC49

dotčené pozemky v katastrálním území (budou doplněny k VP)

W…

U28 U29 U30 U31 U32 U33 U34 U35 U36 U37 U38 U39 U40 U41 U42 U43 U44 U45 U46 U47 U48 U49

7.1.5. OCHRANA ARCHEOLOGICKÉHO DĚDICTVÍ (W G) Veřejně prospěšné opatření není stanoveno. Na tato opatření se předkupní právo nevztahuje.

7.1.6. STAVBY A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY STÁTU (V B) Veřejně prospěšné opatření není stanoveno. Na tato opatření se předkupní právo nevztahuje. 7.1.7. PLOCHY ASANACÍ A ASANAČNÍCH ÚPRAV (V A) Na tyto úpravy se předkupní právo nevztahuje. označení

katastr. území

předmět / účel asanace

předpokládaná etapizace

A100

RA

A101

VY

odstranění vyhořelého domu (pro vybudování parku s vyhlídkou) odstranění zemědělského objektu (pro rozvojovou plochu bydlení)

V…

80

I. I.

dotčené pozemky v katastrálním území (budou doplněny k VP)

8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO 8.1 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO (P) Předkupní právo u uvedených staveb bude vloženo ve prospěch města Manětín. Předkupní právo dle ust. § 101 zákona č. 183/2006 Sb., (stavebního zákona), pro parcelní čísla uvedené v závorkách Územní plán Manětín neuplatňuje, neboť tyto jsou ve vlastnictví města Manětín. Další stavby s předkupním právem jsou součástí předchozí kapitoly č. 7 8.1.1 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (P O) lok.

označ.


účel stavby

P… RA RA MA MA RA ST MA

O17 O18 O50 O51 O52 O68 O149

turistické zázemí infocentrum rozšíření občanského vybavení města obnova občanského vybavení města obnova občanského vybavení města rozšíření hřbitova nad obcí nový sběrný dvůr

dotčené pozemky

I. I. II. I. I. I. II.

8.1.2 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ A ÚČELOVÉ KOMUNIKACE (P P) lok.

označ.


účel stavby

P… RA RA RA

P102 P103 P106

RA

P107

RA RA

P108 P109

ÚJ

P124

MA

P155

MA MA

P158 P159

obslužná komunikace k ploše Z3 veřejné parkoviště u hřbitova propojení na účelovou komunikaci k veřejnému tábořišti propojení účelových komunikací přes Gamberk nová účelová komunikace na Gamberk pěší propojení podél Střely k naučné stezce nová účelová komunikace k novému vodojemu úprava veřejného prostranství s parkem za školou založení veřejného prostranství s parkem přeložka účelové komunikace podél rozšířeného letiště

81

II. II. I. I. I. I. III. I. III. III.

dotčené pozemky

lok.

označ.


účel stavby

P… MA

P177

Turistická trasa vedoucí od náměstí přes Vysokou cestu k lomům nad sv.Barborou a zpět přes Malý potok bývalou zámeckou cestou - úpravy a doplnění cest a doprovodné zeleně (možné vedení nové naučné stezky)

dotčené pozemky

I.

8.1.3 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ K OCHRANĚ PŘÍRODNÍHO NEBO KULTURNÍHO DĚDICTVÍ (P E) lok.

označ.


účel stavby

P… MA MA RA

E53 E54 E104

RA

E105

KO

E112

VY, KO E113 ČE

E116

VL

E117

VL

E118

ČE

E119

ČE

E120

ÚJ ÚJ ME

E121 E122 E131

LU, ZH

E132

ZH

E143

ZH

E144

ZH MA

E145 E150

MA MA

E151 E152

zastřešení a vestavění voliéry obnova roubené přístavby vytvoření ozelenění kolem parkoviště a parkové úpravy směrem ke hřbitovu redukce zeleně kolem zříceniny a vytvoření parkové úpravy Nové ozelenění krajiny nad obcí (součást lokálního ÚSES) Nové ozelenění krajiny nad obcí (součást lokálního ÚSES) Vytvoření ozelenění nové ČOV Česká Doubravice Vytvoření ozelenění nové ČOV Vladměřice Vytvoření ozelenění nové ČOV Vladměřice Nové ozelenění krajiny pod obcí (součást lokálního ÚSES) Nové ozelenění krajiny pod obcí (součást lokálního ÚSES) Vytvoření ozelenění nové ČOV Újezd Vytvoření ozelenění nové ČOV Újezd Nové ozelenění krajiny nad obcí (součást lokálního ÚSES) Nové ozelenění krajiny pod obcí (součást lokálního ÚSES) Nové ozelenění krajiny nad obcí (součást lokálního ÚSES) Nové ozelenění krajiny nad obcí (součást lokálního ÚSES) Vytvoření ozelenění nové ČOV Zhořec Vytvoření ozelenění průmyslového areálu u centra města Vytvoření ozelenění nové ČOV Manětín Vytvoření ozelenění nové ČOV Manětín

82

I. I. II. I. II. II. III. III. III. II. II. III. III. II. II. II. II. III. I. II. II.

dotčené pozemky

lok.

označ.


účel stavby

P… MA

E153

MA

E154

8.2

Vytvoření ozelenění zemědělského areálu u Manětína Vytvoření ozelenění před budoucím přesunem ČSPH

dotčené pozemky

I. II.

NÁLEŽITOSTI Z HLEDISKA ZÁPISU NA LISTY VLASTNICTVÍ

(K ZAPSÁNÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA MĚSTA MANĚTÍN K UVEDENÝM LISTU VLASTNICTVÍ NA KATASTRÁLNÍM ÚŘADĚ).

POZEMKŮM

DO

BUDE DOPLNĚNO PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ÚP -POUZE VPS A V.PROSTRANSTVÍ

lok.- ozn.

druh VPS

ve prospěch

kat. území

dotčené pozemky

9. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI POČET LISTŮ TEXTOVÉ ČÁSTI DOKUMENTACE : 62 POČET VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE : 8

83

ČÁST II. 1. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ , VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ 1.1

PLOCHY A KORIDORY ÚZEMNÍCH REZERV

Územní pán přebírá plochy územních rezerv pro připravovanou výhledovou vodní nádrž Strážiště ze Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje. označ. funkční upřesněná charakteristika Další související etapa realizace / lokality plocha hlavního využití stavby časový horizont RA,ČE, R1 Rezerva pro vodní nádrž – Veřejná mimo etapizaci / KO,VY funkční plocha W infrastruktura do roku 2030 Podmínkou pro budoucí využití územní rezervy je v případě přípravy výstavby: • provedení posouzení vlivu investice na životní prostředí, včetně fauny, hlučnosti atd. podle zákona číslo 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a prokázání veřejného zájmu. Další podmínkou pro budoucí využití územní rezervy je: • prokázání potřeby pitné vody, pokud vyplyne z plánu hlavních povodí, plánu oblastí povodí nebo ze souhrnné vodní bilance vedené ministerstvem zemědělství a zapracování tohoto záměru (návrhu) do Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje.

2. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ, A DÁLE STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI 2.1

VYMEZENÍ PLOCH PRO ÚZEMNÍ STUDIE

V řešeném území se navrhují tato komplexní území, jenž budou součástí zpracování územních studií : Všechny lokality jsou vymezeny ve výkrese Základního členění území. ASANOVANÉ PLOCHY S POŽADAVKEM NA NOVOU ZÁSTAVBU MIMO PŮDORYSNÉ STOPY Jedná se o lokality s nevyužívanými či opuštěnými objekty, převážně v krajině, např. mlýnů, stodol a statků, které bude pro nové využití jejich plocha potřeba asanovat. Pokud se nová zástavba bude muset odchýlit od půdorysných stop původních objektů, pak jedině na základě zpracované, projednané a schválené územní studie.

84

ÚZEMÍ ROZVOJOVÉ LOKALITY BYDLENÍ NA ZÁPADĚ MANĚTÍNA Zahrnuje celé území na východě Manětína s navrženou plochou BV – Z3, respektive DS – Z1 a ZO – K2, obsahující nové místní komunikace, čerpací stanici pohonných hmot, ochrannou zeleň a velké množství rodinných domů a jejich zahrad v členitém terénu. Navrhuje se lhůta pro pořízení studie do roku 2020. ÚZEMÍ ROZVOJOVÉ LOKALITY BYDLENÍ NA VÝCHODĚ MANĚTÍNA Zahrnuje celé území navazující na síliště za historickým centrem Manětína s navrženými plochami BV – Z11, Z12, Z13, Z15, Z16 a ZV – K64, obsahující nové místní komunikace, sídelní zeleň a velké množství rodinných domů v členitém terénu. Navrhuje se lhůta pro pořízení studie do roku 2020. ÚZEMÍ ROZVOJOVÉ LOKALITY NERUŠÍCÍHO PRŮMYSLU V MANĚTÍNĚ Zahrnuje území dnešních polí jihozápadně od Manětína v místě bývalého zázemí zemědělského družstva s navrženými plochami VL – Z44, respektive Z62, při budoucí přeložce silnice II/201 na Nečtiny, obsahující dále nové místní a účelové komunikace pro zónu. Množství nových výrobních hal menších rozměrů ukrytých v ochranné zeleni, které budou realizovány postupně, ale na základě jednotného zastavovacího plánu, musí být řešeno včetně napojení na stávající silnice a také s ohledem na nedaleké OP vodního zdroje a vedení pěších tras v blízkosti. Navrhuje se lhůta pro pořízení studie do roku 2020. ÚZEMÍ ROZVOJOVÉ LOKALITY GOLFOVÉHO AREÁLU Zahrnuje území dnešních polí západně od Rabštejna nad Střelou při silnici II/206 směrem k místní části Stvolny, s navrženými plochami RX – K15, respektive K25 či K26 při budoucím zázemí v rámci revitalizovaného Dvora Vranov, obsahující založení golfového areálu o 9, respektive 18 či 27 jamkách a související technickou infrastrukturu bez doplňkových staveb. Vzhledem k rozsahu ploch musí být vyřešena etapizace výstavby v návaznosti na koridory pěší a přírodní (ÚSES) a dopravní (ochranná zeleň u silnice II/206), musí být řešeno zřízení retenčních nádrží a doprovodné technické infrastruktury, terénní úpravy, výsadba zeleně, zřízení účelových komunikací a jejich napojení na stávající silnice, pěší cesty v areálu a vedení veřejných pěších tras v okolí s ohledem na drive, vše na základě jednotného zastavovacího plánu.Navrhuje se lhůta pro pořízení studie do roku 2020.

3.

STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ

3.1

VYMEZENÍ ETAPIZACE

Stanovení pořadí změn v území (Etapizace) se nenavrhuje. Všechny navržené plochy a veřejná infrastruktura jsou realizovatelné nezávisle na časovém horizontu (předpoklad je do roku 2030), pouze se závislostí na podmiňujících VPS. (K výstavbě pro bytové a rodinné domy v rozvojových plochách nebude možné vyžadovat veřejné investice na financování VPS dopravní a technické infrastruktury pro tyto pozemky.)

85

4. VYMEZENÍ URBANISTICKY NEBO ARCHITEKTONICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT U budov a lokalit zvláště označených územím plánem (Urbanisticky a architektonicky hodnotné soubory a stavby, objekty v památkových zónách Manětín, Rabštejn nad Střelou a Radějov, plochy vymezené pro územní studie vyznačené ve výkrese č.1 – výkres základního členění a architektonicky cenné budovy či přímo kulturní památky) se navrhuje požadovat projekt a dohled od architekta.

4.1 VYMEZENÍ URBANISTICKY A ARCHITEKTONICKY HODNOTNÝCH SOUBORŮ ZÁSTAVBY Koncept těchto souborů je vyznačen v Hlavním výkrese a zahrnuje území ohraničená takto : Památková zóna lidové architektury RADĚJOV, městské památkové zóny MANĚTÍN a RABŠTEJN NAD STŘELOU - zahrnuje veškerou zástavbu a veřejná prostranství uvnitř hranice památkové zóny, doplněné o všechny navazující rozvojové plochy. LUKOVÁ Zahrnuje veškerou zástavbu a veřejná prostranství uvnitř hranice zastavěného území, doplněného o všechny navazující rozvojové plochy. BRDO, STVOLNY, VLADMĚŘICE, ÚJEZD, MEZÍ, ZHOŘEC Zahrnuje návsi a veřejná prostranství těchto sídel.

5. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ PODLE §117 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA Stavby nezpůsobilé pro zkrácené stavební řízení územní plán nenavrhuje.

86

ODŮVODNĚNÍ

87

1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM V dokumentaci územního plánu je výjimečně užíváno pojmu zastavitelné území, a to z hlediska dokladování vlivu rozvoje zástavby na krajinný ráz řešeného území. Zastavitelné území je hranice všech zastavitelných ploch včetně proluk mezi nimi mimo zastavěné území, které po jejich využití dle návrhu územního plánu v budoucnu rozšíří zastavěné území. Podobně je užíváno pojmu Nerušící výroba (průmysl), jedná se o lehký průmysl, skladování, logistiku, jehož negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu.

1.1

SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE

Z hlediska Politiky územního rozvoje (aktualizace 2008) schválené usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20.7. 2009 (PÚR) se v ÚP Manětín řeší republikové priority : Je navržena komplexní ochrana a rozvoj přírodních kulturních a civilizačních hodnot území v jednotlivých kapitolách návrhu, zároveň je tím bráněno upadání venkovské krajiny, sociální segregaci, hospodářského i životního prostředí ve spolupráci s vedením města. Správní území je řešeno komplexně nejen ve městě, ale i v místních částech, s širokou nabídkou zastavitelných a přestavbových ploch, včetně areálů brownfields, a zároveň je stejně podrobně řešeno využití krajiny, kde jsou všechny významné prvky chráněny a záměry do ní zasahující maximálně kompenzovány využitím, obnovou a zakládáním krajinné zeleně. Navržené prvky jsou předpokladem k rozvoji rekreace a cestovního ruchu pro návštěvníky, pro místní je navíc zlepšena veřejná infrastruktura, a to bez fragmentace krajiny, s výsledkem příznivějšího životního prostředí uvnitř sídel (emise, hluk,…). Podmínky pro preventivní ochranu území jsou vytvořeny stávající regulací Manětínského potoka, díky kterým je riziko povodně velmi nízké, proto návrhové plochy jsou umožněny na okrajích záplavového území (pouze Q100) v prolukách stávající zástavby, kde je možné technické řešení nezaplavení objektů a pozemků bez vedlejšího účinku ovlivnění rozlivového území a bránění odtoku vod. Případné přeložení silnice II/201 je na základě priorit PÚR řešeno tak, aby nedošlo ke zhoršení podmínek pro rozvoj města Manětín, neboť realizace koridoru v zastavěném území je nejvýhodnější z hlediska rovné možnosti mobility a dosažitelnosti řešeného území, ale musí se přizpůsobit městskému prostředí. Z hlediska technické infrastruktury jsou voleny technologie zajišťující vysokou kvalitu života, včetně doporučení využívání obnovitelných zdrojů. Na ÚP Manětín se nevztahují kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území pro rozvojovou oblast a rozvojovou osu. Území je ale součástí bývalé Specifické oblasti SOB3 Rakovnicko–Kralovicko–Podbořansko, změněné oproti PÚR 2006 na Území vykazující relativně vyšší míru problémů, zejména z hlediska udržitelného rozvoje území, jenž jsou chápány jako nadmístní specifické oblasti, pro něž mohou být (byly) vymezeny především tyto úkoly pro územní plánování : a) identifikovat hlavní póly a střediska ekonomického rozvoje oblasti, těmto sídlům vytvářet podmínky pro územní rozvoj a zkvalitnění a rozvoj dopravní, technické a občanské infrastruktury, b) vytvářet územní předpoklady pro rozvoj dopravní dostupnosti, zejména ve vztahu k Praze, Plzni a Karlovým Varům, c) vytvářet územní podmínky pro racionalizaci a restrukturalizaci zemědělské výroby, d) vytvářet územní předpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu, potravinářského průmyslu, tradičních řemesel, zejména vymezením vhodných rozvojových území a pravidel pro umísťování těchto aktivit v obcích i v krajině v koordinaci s ochranou přírody a krajiny,

88

e) vytvářet územní předpoklady pro využití rekreačního potenciálu oblasti pro dlouhodobou i krátkodobou rekreaci pří zachování klidového charakteru oblasti, f) stanovit opatření pro zajištění ekologického pilíře v rámci udržitelného rozvoje v rovnováze s ostatními pilíři. Územní plán plní úkoly tím, že zpřesňuje řešení v souladu s předchozími body a komplexně navrhuje udržitelný rozvoj celého správního území města Manětín. Tyto úkoly jsou i součástí stanovených koncepcí v textové části územního plánu.

1.2 SOULAD S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Územní plán města je zpracován v souladu se schválenými Zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje. Podmínky z PÚR zapracované do ZÚR pro specifickou oblast SOB3 Rakovnicko-Kralovicko-Podbořansko jsou řešeny v územním plánu z hlediska udržitelného rozvoje území s využitím rekračního potenciálu území v místních částech a s využitím potenciálu pro bydlení a podnikání v centrálním sídle. V územním plánu jsou zohledněny požadavky týkající se stávajících tras a koridorů nadmístního krajského významu (nadregionálních a regionálních ÚSES, přeložky silnice II/201) vymezením rozvojových ploch a návrhem koridorů a jejich zařazením do veřejně prospěšných staveb a opatření. Veřejně prospěšná stavba P15 - plynovod VTL do RS Nečtiny byla již zrealizována v jiné trase než stanovila nadřazená ÚPD, a proto není v územním plánu Manětín dále řešena vyjma vymezení koridoru pro VPS. Územní plán Manětín vymezuje územní rezervu vodárenské nádrže Strážiště v údolí řeky Střely, dle ZÚR. Uvažovaný záměr svým významem přesahuje místní charakter území a do územního plánu Žihle by byl zapracován jako rozvojová plocha až v případě, že v Zásadách územního rozvoje (ZÚR) bude prokázán veřejný zájem tohoto vodárenského opatření.

1.3

ŠIRŠÍ VZTAHY

1.3.1 POSTAVENÍ MĚSTA V OSÍDLENÍ Město Manětín se rozkládá 8 km západně od Kralovic a 30 km severně od Plzně. Územní obvod je součástí bývalého okresu Plzeň - sever, v současnosti spadá pod stavební úřad Manětín a ORP Kralovice. Součástí Manětína jsou místní části Brdo u Manětína, Česká Doubravice, Hrádek u Manětína, Kotaneč, Lipí u Manětína, Luková u Manětína, Manětín, Mezí, Rabštejn nad Střelou, Radějov u Manětína, Stvolny, Újezd u Manětína, Vladměřice, Vysočany u Manětína a Zhořec u Manětína, které dohromady mají rozlohu 8463 ha. Sousedními obcemi v ORP Žlutice jsou na severu Štědrá (Zbraslav u Štědré), Pšov (Chlum u Novosedel, Novosedly u Žlutic, Močidlec) a Chyše (Jablonná u Chyší). V ORP Kralovice se dále nachází na severu Žihle (Nový Dvůr u Žihle, Hluboká u Žihle, Kalec), na východě Mladotice (Černá Hať), Štichovice a Hvozd (Hodovíz, Hvozd u Manětína), na jihu Lité a Horní Bělá a na západě Nečtiny (Plachtín, Nové Městečko u Nečtin, Lešovice, Doubravice u Nečtin, Nečtiny, Kamenná Hora) a Bezvěrov (Potok, Vlkošov). Samotné město je situováno na Manětínském potoce (pravý přítok řeky Střely) pod Chlumskou horou, která je součástí Manětínské vrchoviny. Na východ od města se pak rozprostírá Rabštejnská pahorkatina s výrazným zalesněným hřbetem podél řeky Střely. Zatímco charakter Manětínské vrchoviny je typický rozvolněným reliéfem s vystupujícími vulkanickými vrchy (Chlumská hora, Vladař), Rabštejnská pahorkatina tvoří výrazný předěl uvnitř Rakovnické pahorkatiny, který se táhne podél řeky Střely tvořící jeho výrazná údolí.

89

Centrální sídlo se rozkládá v údolní nivě Manětínského potoka, oboustranně. Zástavba podél vodoteče je tvořena rodinnými domy, původními městskými domy, bytovými domy, dále hospodářskými provozovnami a zámkem s parkem. V okolí města, kompaktního intravilánu, jsou situovány 3 zemědělské farmy živočišné a rostlinné výroby. Ve městě je trvale usídleno 700-770 osob, výrobní a ostatní aktivity nabízejí cca 300 pracovních příležitostí. Vlastní sídlo je z 80% městská památková zóna. Intravilán města tvoří městská památková zóna se zámkem na který navazuje zámecká zahrada s charakterem francouzského parku. Prostranství předzámčí je bohatě zdobeno barokní sochařskou výzdobou a zástavbou podél silnice. Prostory navazující na jádro města mají čistě obytný charakter. Na jihozápadním okraji sídla se nachází zemědělské družstvo a na příjezdu do města menší řemeslná dílna. Na svahu pod Chlumskou horou jsou situovány činžovní domy. Město je střediskem přirozené spádové oblasti se rozvinutou občanskou vybaveností. V současnosti žije ve správním území cca 1179 obyvatel. Základní občanské vybavení se nachází přímo v Manětíně a je soustředěno při hlavních prostorách obce – základní a mateřská škola Manětín uvnitř zástavby centra, městský úřad s informačním centrem a knihovnou na náměstí, zdravotní středisko (praktický lékař, zubní lékař, dětský lékař, gynekolog, lékárna), dům s pečovatelskou službou a pošta při „vysoké cestě“, kulturní dům, autoservis, restaurace, dva penziony, víceúčelové hřiště, benzinová čerpací stanice a přírodní koupaliště při hlavních komunikacích. Mezi další občanské vybavení patří letní kempy v hlubokých údolích směřujících ke Střele. Vybavenost sousedních obcí je pro město nepodstatná. Vybavení a služby vyššího typu (nemocnice) jen zajišťuje blízká Plzeň. Charakter obce je převážně orientován na zemědělskou živočišnou a rostlinnou prvovýrobu a manufakturní provozy (nábytkářská výroba, sklady stavební firmy a správy komunikací, dřevozpracující závod), které se postupně konstituují, případně jsou nahrazovány jinými aktivitami. Území s historicky i esteticky cennou urbanistickou kompozicí zahrnuje kromě měst Manětín a Rabštejn nad Střelou i ostatní obce správního území. Ve venkovské architektuře se projevuje už raná gotika (kostel ve Stvolnách u Manětína). Obce mají zachovanou původní návesní strukturu s jednotnou orientací štítů směrem k návsi. Typickým architektonickým prvkem obcí je čtvercový zemědělský dvůr. HISTORIE Manětín Již od 13. stol. patřila k Manětínu johanitská komenda, která z původního českého újezdu vybudovala opevněné městečko s tvrzí a klášterem, které prošlo krušnými časy v době husitské a v následujících desetiletích přecházelo spolu s různým množstvím připojených okolních vesnic mezi majiteli rozličného původu. Tvrz se dočkala nahrazení renesančním zámkem za Jeronýma Hrobčického v 16.století. Podobně krušné časy zažil Manětín i za třicetileté války, kdy byla dosazena katolická šlechta a jezuité namísto českého pána. Až po nástupu rodu Lažanských z Bukové v 2.polovině 17.století se město dočkalo obnovy. V roce 1712 vypukl v Manětíně požár, který zničil zámek, kostel, školu a polovinu města. Hned po požáru dal Václav Josef Lažanský podle plánů J. B. Santiniho zámek zcela přestavět. Za jeho následovníků byl Manětín opravdovým střediskem umělců. Pracoval pro ně malíř P. Brandl, dále J. F. Händl, sochaři Š. Borovec a J. J. Herscher, architekt J. J. Hess z Tyrol a G. B. Mathey (kostel sv. Barbory). Menší stavební zásahy Lažanských trvaly až do druhé světové války. V té době dokonce vznikl regulační plán pro rozšíření města na dvojnásobek.

90

Konec války však přinesl odsun německých obyvatel z celého správního území. Po dokončení odsunu již nebyly obce plně dosídleny a počet obyvatel dosahoval pouze jedné pětiny předválečné hodnoty.

Rabštejn nad Střelou První písemná zmínka o Rabštejně pochází z roku 1269. Ve 14.století se Rabštejn stal významným centrem oblasti za Oldřicha Pluha z Rabštejna, královského podkomořího Jana Lucemburského, který přestavěl zpustlý hrádek na významné šlechtické sídlo a založil na předhradí opevněné městečko, kam přivedl obyvatele z nedalekých vsí , když mu vymohl pražské městské právo. Rabštejn se i pod nátlakem císaře Karla IV. stal jeho majetkem a v roce 1375 přiznal městečku právo vybírat clo na významné obchodní cestě. Od konce 14.století se však Rabštejn, podobně jako Manětín, přesouvá z jednoho držení do druhého. Až král Jiří z Poděbrad roku 1461 stanovil opět právo na clo a nařídil kupcům procházet Rabštejnem pod trestem zabavení zboží. Burian mladší z Gutštejna, zvaný bohatý díky jedenácti panstvím, nechal v těsné blízkosti hradu roku 1483 vystavět klášter bosých karmelitánů. Následovala však ztráta Rabštejnského majetku za vlády jeho následovníků ve prospěch krále Vladislava II. spolu se statky Točník, Žebrák a Příbram, který udělil městečku další privilegia. Prvně jsou také zmiňovány zdejší světově známé břidlicové lomy. Z tohoto období je v historii rovněž známý jeden z prvních českých humanistů - Jan z Rabštejna. V 16.století se ujímá panství rod Šliků, který už značně sešlý hrad opravuje. V roce 1532 dochází k bouři nekatolických rabštejnských měšťanů, klášter i hrad je vybit a spálen a následně přestavován. Opět dochází k přesunu majetků a načas i ke spojení panství Rabštejnského s Manětínským. Od roku 1584 byl Rabštejn zcela v držení Libštejnských. Za třicetileté války se krátce stal majitelem i Albrecht z Valdštejna, ale díky tomu jen sešel - v roce 1653 se zde připomíná pouze 12 domů obydlených a 14 spálených. Nastupivší rod Pöttingů se v 2.pol.17.století zasloužil o opětovný vzestup městečka. Pravděpodobně na místě původního zpustlého konventu karmelitánů založili klášter servitů, u městských hradeb vyrostla loretánská kaple a dřevěný městský špitál a na části hradní ostrožny daly roku 1705 postavit barokní zámek, neboť starý hrad byl již sešlý. Následně jej prodávají Černínům, ale od roku 1748 jej získávají Lažanští, jenž drželi i nedaleký Manětín. Lažanští zkrášlili vedle Manětína i tvář Rabštejna. Na jižní straně zámeckého areálu byl asi podle návrhu architekta Anselma Luraga postaven kostel Panny Marie Sedmibolestné. Nový kostel se stal po zrušení kláštera servitů v roce 1767 farním a původní farní kostel sv. Matouše, který stával mezi dnešním kostelem a zámkem, byl roku 1787 zbořen. Význam Rabštejna však postupně klesá. Vzhledem k převaze německého obyvatelstva se Rabštejn stal v roce 1938 součástí Sudet a musela odejít část místní české menšiny, následovaná německou většinou po válce. Malebnost městečka předurčila jeho postupnou přeměnu v rekreační sídlo.

KRAJINA 1. Reliéf a geologická skladba Podle regionálního členění reliéfu Geografického ústavu ČSAV je převážná část území součástí Rakovnické pahorkatiny. Území se dále diferencuje na Rabštejnskou, Manětínskou a Lomskou pahorkatinu podle typu reliéfu a geologického podloží. V západním výběžku správního území v k.ú. Zhořec u Manětína přechází terén do Tepelské vrchoviny. Rabštejnská pahorkatina je charakteristická hlubokým údolím řeky Střely, zatímco v Manětínské pahorkatině je terén více harmonický – mělká údolí střídají vrchy se skalnatými

91

výběžky (Doubravický vrch, Chlumská hora – na hranici správního území). Lomská pahorkatina má monotónní charakter se zalesněnými vrchy a údolími. Geologické poměry Geologicky se území člení na ostrovní zónu Středočeského plutonu, která zahrnuje vesměs Rabštejnskou pahorkatinu. Převažující horninou je metamorfovaná hornina svrchního proterozoika – fylit a západně od České Doubravice také zelená břidlice. Dále se území člení na Středočeské a západočeské mladší paleozoikum v němž převládají zpevněné karbonské sedimenty – pískovce, arkózy, slepence, jílovce a prachovce a mezi obcemi Luková, Mezí a Zhořec také svor. Další geologické období, které mělo vliv na geologickou skladbu a reliéf území je terciéru v Českém masivu resp. jeho relikty. Ten je zastoupen kvartérními nezpevněnými svahovými sedimenty, které vyplňují šíroké údolí Manětínského potoka mezi městem Manětín a obcemi Újezd a Mezí. Výrazně se v krajině projevující skalnaté čedičové výstupky na Doubravickém vrchu a vrchu Chlum, jsou pozůstatky po vulkanické činnosti. Faktografická banka geologie neeviduje v řešeném území chráněná ložiska nerostných surovin. V území jsou evidována poddolovaná území v nichž probíhala těžba černého uhlí a polymetalických rud. Jedná se o systém důlních komor s ukončenou těžbou v průběhu 19. století. Umístění těchto dolů je vyznačeno v mapové příloze. Hydrogeologické poměry V zájmovém území jsou mapovány dvě hlavní vrstvy proudění podzemní vody - voda Manětínské pánve (51200), která proudí na sedimentech svrchní třídy (pískovce a slepence) s průlinovo - puklinovou propustností, napjatou hladinou a nízkou transmisivitou. Voda krystalinika, proterozoika a paleozoika v povodí Berounky proudí na břidlicích a drobech o volné hladině a nízké transmisivitě. Propustnost těchto hornin je puklinová. Objem podzemních vod i jejich kvalita je dobrá a v čase se nemění. V Manětíně, Rabštějně nad Střelou a Vladměřicích je odebírána podzemní voda pro účely zásobování obyvatel pitnou vodou. Z podzemních zdrojů je zásobována také porodna prasnic v Manětíně (AGPI Manětín spol. s.r.o.). 2. Půda Na horninách středočeského a západočeského mladšího paleozoika převažují lehké hnědé půdy na pískovcích a opukách, zatímco na horninách středočeského plutonu převažují středně těžké kyselé hnědé půdy na fylitech. Na kvartérních sedimentech se místy vyskytují černozemní půdy na spraších a lehké hnědé půdy na pískách. Převažující půdní typy jsou: kambizemě, regozemě, pseudogleje, luvizemě a v údolních nivách gleje. Převažují půdy s nižším stupněm ochrany – IV. a V. Zemědělský půdní fond Zemědělský půdní fond představuje cca 42% rozlohy území, z toho 81% připadá na ornou půdu a pouze 17% na ttp. Hodnoty BPEJ se na nich pohybují v rozmezí mezi I. až V. třídou ochrany, přičemž nejpočetněji jsou zastoupeny nižší třídy ochrany – především IV. a V. třída. Manětín spadá do bramborářské výrobní oblasti. Pozemky určené k plnění funkce lesa Z celkové výměry tvoří PUPFL cca 51% plochy. Jedná se zejména o lesy hospodářské, vyskytují se též lesy ochranné nacházející se v prudkých svazích podél řeky Střely a lesy zvláštního určení – výzkumný v k.ú. Manětín. Lesem je pokryto území jižně od Manětína v především k.ú. Lipí a Radějov. Další souvislejší

92

porost se nachází při řece Střele. Jedná se převážně o kulturní smrčiny. Lesní pozemky jsou převážně ve vlastnictví lesů ČR. 3. Podnebí Klima je vlivem reliéfu relativně monotónní - mírně teplé a srážkově mírně podprůměrné. Dle klimatické charakteristiky E. Quitta se území nachází v mírně teplé oblasti na pomezí klimatických regionů MT3, MT4 a MT7. Klimatické charakteristiky dle Quitta Klimatická oblast MT3 ∑ letní dny 20-30 ∑ dny s teplotou ≥ 10°C 120-140 ∑ mrazové dny 130-160 ∑ letní dny 40-50 ᴓ °C leden (-3)-(-4) ᴓ °C duben 6-7 ᴓ °C červenec 16-17 ᴓ °C říjen 6-7 ∑ dnů se srážkami ≥ 1mm 110-120 ∑ srážek za vegetační období 350-450 ∑ srážek v zimním období 250-300 ∑ dnů se sněhovou pokrývkou 60-100 ∑ jasné dny 120-150 ∑ zatažené dny 40-50 4. Hydrologické podmínky

MT4 20-30 140-160 110-130 40-50 (-2)-(-3) 6-7 16-17 6-7 110-120 350-450 250-300 60-80 150-160 40-50

MT7 30-40 140-160 110-130 110-130 (-2)-(-3) 6-7 16-17 7-8 100-120 400-450 250-300 60-80 120-150 40-50

Vodní toky a nádrže Celé řešené území spadá do oblasti povodí Berounky,přesněji do povodí Střely 1-11-02. Nejvýznamnějším vodním tokem v území je potok Střela (plocha povodí 921,83 km2, Qa=3,4 m3.s-1), který patří zároveň k vodohospodářsky významným tokům dle vyhlášky 28/1975 Sb. Správcem toku je povodí Vltavy s.p. Holečkova 8, 150 24, Praha 5. Levým přítokem Střely je Manětínský potok (1-11-02-044/0) do kterého se vlévá Hrádecký potok (1-11-02-0490) v lokalitě Frantův mlýn, Malý potok u Vébrova mlýna v Manětíně a Starý potok. Dále se v území nachází několik bezejmenných vodotečí. Rybníky se nacházejí především na Malém potoce (bezejmenné rybníky) a Hrádeckém potoce (Velký a Malý Pardousický rybník) Z hlediska kvality vod (obsahu syntetických látek, kovů, znečiěťujících látek, Bentos a ryb a obsahu chlorofylu) je zcela vyhovující Manětínský potok. Řeka Střela je chudá z hlediska obsahu bentosu. 5. Biogeografické členění Tento druh typologického členění krajiny je využito při zpracování konceptu ÚSES. Biogeografická diferenciace vymezuje krajinné jednotky s obdobnými neměnnými ekologickými podmínkami – biochory. Na základě této klasifikace se určují přirozené a náhradní společenstva, které budou navrhovány v rámci prvků ÚSES. cílová společenstva cílová společenstva Biochora název přirozená náhradní 4Do

Podmáčené sníženiny na kyselých horninách 4. v.s.

93

-4BS

Erodované plošiny na kyselých metamorf. v suché oblasti 4. v.s.

-4BM

Erodované plošiny na drobách v suché oblasti 4. v.s.

-4UM

Výrazná údolí v drobách v suché oblasti 4. v.s.

-4BL -4II -4BX

Erodované plošiny na permu v suché oblasti 4. v.s. Izolované vrchy na bazických neovulkan. v suché oblasti 4. v.s. Erodované plošiny na kaolinickém permu v suché oblasti 4. v.s. Erodované plošiny na bazickém krystalin. v suché oblasti 4. v.s.

-4BJ Tento typ členění navíc doplňuje na plochách zemědělských převod BPEJ na STG a na lesních pozemcích cílový soubor lesních typů (SLT). V Návrhu opatření u prvků ÚSES je zmiňována také potenciální přirozená vegetace jako další druh geobiocenologické typizace. Ta je charakterizována jako taková, která by se na daném území vyskytovala za předpokladu absence vlivu člověka.

1.3.2 ŠIRŠÍ DOPRAVNÍ VZTAHY SILNIČNÍ DOPRAVA SILNICE II. A III.TŘÍDY: Řešeným územím prochází silnice II.třídy • II/193 – Domažlice – Žlutice (Nečtiny – Zhořec), II/201 – Jeneč – Broumov (Česká Dobravice – Manětín – Nečtiny), II/205 – odbočka od silnice od I/20 u Všerub – I/6 u Knínic (Vladměřice – Manětín - Stvolny) a II/206 – Stvolny Ždár. Dále jsou to silnice III.třídy - III/20143 (odbočka od II/201 na Českou Doubravici), III/20146 (odbočka od II/201 na Brdo u Manětína), III/20144 (spojnice silnice 201 a 205), III/20145 (odbočka od III/20144 na Lipí u Manětína), III/20513 (odbočka od II/205 na Hrádek u Manětína), III/20513a (odbočka od II/205 na Kotaneč a Vysočany u Manětína), III/1934 (odbočka od II/201 na Pšov), III/19310 (odbočka od II/205 na Újezd, Mezí a Zhořec), III/19312 (odbočka od III/19310 na Lukovou Manětína) a také III/1939 (odbočka od II/193 na Bezvěrov), která se pouze dotýká řešeného území na západě. Dále je součástí řešeného území síť místních zpevněných komunikací v krajině propojující město Manětín a jeho místní části se sousedními sídly : Z hlediska spojení obcí se jedná o historickou komunikaci mezi Zhořcem a Lukovou u Manětína, která sloužila jako cesta na nedělní bohoslužbu do kostela v Lukové. Dále cesta z Manětína k Lipí, soustava lesních cest podél řeky Střely a kolem obce Rabštejn nad Střelou. Zachována zůstala také cesta z Vysočan do Hrádku a z České Doubravice do Štichovic, Kocandy a Manětína. OBSLUHA HROMADNOU DOPRAVOU Město Manětín je obsluhováno autobusovou hromadnou dopravou z Plas, Kralovic a Dolní Bělé. Četnost spojů je v současné době přijatelná. Zastávky ostatních místních částí jsou

94

omezeny na jednu při silnici II/201 u České Doubravice, další ve Vladměřicích, Újezdě a Zhořci, další v Rabštejně nad Střelou, Stvolnech, Kotanči, Vysočanech a u silnice II/205 u Hrádku a u Brda. Luková zastávku nemá. PĚŠÍ TURISTICKÉ TRASY Územním obvodem města procházejí turistické značené stezky : • zelená : z Plas přes Dolní Bělou, Dvůr Libenov, Lipí a Manětín směr Zbraslavský vrch. • další zelená : údolím řeky Střely přes Čoubův Mlýn, Rabštejn, směr Nučický mlýn. • červená :z Úterý přes Bezvěrov,Zhořec, Mezí na Nečtiny, Manětín a údolím na Mladotice • červená další : z Petrohradu přes Blatno, Rabštejn směr Žlutice a Bochov • žlutá : z Lipí u Manětína směrem do Nečtin • žlutá další : z Čoubova Mlýna směrem na Brdo • žlutá další : z Hvozdu přes Dvůr Libenov směrem do Nečtin • modrá : z Plas přes Žihli do Rabštejna nad Střelou, Brda, Manětína Naučné stezky •

RABŠTEJN - kolem stejnojmenného města

CYKLOTRASY Značené cyklistické trasy v řešeném území jsou zastoupeny : dálková trasa č.35 (Měděnec–Manětín–Plzeň), regionální trasa č.352(Volduchy–Manětín-Klášter Teplá), Greenway Berounka – Střela č.351(Manětín–Jesenice–Rakovník) místní cyklotrasy č. 900003 (Plasy–Manětín–Plasy), č. 2152 (Ostroveč–Rabštejn), č.2262 (Pláně,Hvozd,Dvůr Libenov), č. 2232 (Nečtiny, Zhořec, Bezvěrov), č.2278 (Rabštejn–Žlutice)

1.3.3 ŠIRŠÍ VZTAHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Centralizované systémy technické infrastruktury jsou ve vlastních městech zastoupeny veřejným vodovodem, kanalizační soustavou jednotnou, část sídla je vybavena oddělenou splaškovou kanalizací s vlastní ČOV (biologicko-mechanickou), ostatní producenti odpadních vod splaškových jsou vybaveni vlastními monoblokovými lokálními ČOV, případně odpadní vody akumulují (žumpy) a vyvážejí buď na hospodářsky využívané pozemky nebo do nejbližších centrálních ČOV (Kralovice, Plzeň). V sídle je provozován systém sběru tuhých domácích odpadů, část objemu tuhých domácích odpadů je tříděna a komponenty ukládány do nádob na sběrných stanovištích. Sídlo není vybaveno sběrovým ani recyklačním dvorem. Energetické systémy jsou zastoupeny distribucí elektrického proudu a to přenosovými sítěmi VN 22kV a sítí NN 0,4kV včetně trafostanic 22/0,4kV. Ostatní energetické nároky, především teplo, jsou kryty konversí z tuhých fosilních paliv a dřevní hmoty. Sporadicky je využívána i konverse solární radiace na teplo (fototermální přeměna) a fotovoltické systémy (přeměna solární radiace na elektrický proud). Sídlo je vybaveno telekomunikační sítí úrovně MTO s digitální tel. ústřednou (MT=U Manětín). Na správním území města, mimo intravilány správního sídla i jeho místních částí, je situován paprsek směrového vysílání (RRT), jehož spodní část Fresnelovy ochranné zóny je mimo dosah výškového převýšení původní i budoucí zástavby. Sídlo není vybaveno přenosovou distribuční sítí zemního plynu. Místní části ve správním území Manětín, jsou centralizovanými systémy vybaveny jen částečně.

95

Veřejný vodovod je vybudován, kromě Manětína, v Rabštejně nad Střelou, Vladměřicích a Stvolnech. Ostatní místní části využívají k odběrům pitné a užitkové vody pouze lokální zdroje, především kopané studny (Brdo, Česká Doubravice, Hrádek, Kotaneč, Lipí, Luková, Mezí, Radějov, Újezd, Vysočany a Zhořec). Soustavné odvodňovací systémy v místních částech jsou vybudováni v obci Brdo (částečně – dešťová kanalizace) a Stvolny (v části intravilánu – dešťová kanalizace). Ostatní místní části odpadní vody dešťové vsakuji, případně povrchovým odtokem odvádějí do lokálních vodotečí. Splaškové odpadní vody se převážně odvádějí do kanálních akumulačních jímek (žumpy) a pravidelně vyvážejí. Pouze část odpadních vod v městě Rabštejn, v obchodně společenském a výukovém centru v objektu zámku, předčišťují odpadní vody ve vlastní ČOV a poté vypouštějí do místní vodoteče. V místních částech je provozován, jak jako v Manětíně, funkční systém hospodaření s TDO. Kromě individuálních sběrných nádob u každého producenta, jsou místní části vybaveny sběrovými stanovišti pro ukládání primárně vytříděných složek (papír, sklo, plasty). Energetické systémy jsou v místních částech zastoupeny především systémy pro přenos elektrického proudu … sítí 22kV s převody, trafostanicemi 22/0,4kV, a sítěmi NN 0,4kV pro napájení vlastních malo i velkoodběratelů. Ostatní energetické nároky, hlavně teplo, jsou kryty konversí z tuhých fosilních paliv (hnědé uhlí) a dřevní odpadní hmoty. Alternativní zdroje jsou využívány (solární radiace) výjimečně, kromě zmíněné dřevní hmoty. Zemní plyn, ani v místních částech, není zaveden (v zásadách územního rozvoje Plzeňského kraje je sice i na další období potvrzen záměr vybudování VTL připojení zemního plynu od Mladotic do RS Nečtiny, což by umožnilo vybudování i vlastní STL přenosové sítě v Manětíně, je ale dle vyjádření RWE (pan Zdeněk Nitka z 3.7. 2012 z distribuce plynu RWE z Ústí nad Labem) realizace tohoto záměru nereálná. Celý mnohamilionový záměr by musel být financován obcemi včetně několikaletého provozu a pak by RWE uvažovala o převzetí a proplacení sítě, ale bez jejích provozních nákladů. Alternativní zdroje, kromě dřevní hmoty, nejsou v dosud pro krytí části energetických potřeb využívány. Místní části jsou dále vybaveny telefonní pevnou sítí úrovně MTO s MTÚ v Manětíně. Správním územím sídla prochází dálkový optický kabel (DOK) a území je krosováno paprskem směrového vysílání. Spodní okraj jeho ochranné Fresnelovy zóny je mimo dosah stávající i budoucí výstavby. HMOTOVÉ SYSTÉMY VODOVOD MĚSTO MANĚTÍN (408,0 – 460,0 m n. m.) – 770 trvale ubytovaných osob Manětín má vlastní vodovod d dosahem pro celý intravilán sídla. Zdrojem vody jsou jímací zářezy a vrtaná studna. Jímaná voda z vrtané studny je upravována v úpravně vody Hodovíz. Upravená voda je čerpána do vodojemu Manětín (2 x 100m3, 469,0/466,0m n. m.). Zásobní síť je z potrubí PVC, PEA LT DN 90-150mm, část obce využívá vlastní domovní studny. Provozovatelem zařízení je vodárna Plzeň a. s., vlastníkem je Vodárenská a kanalizační a. s. Jako zdroj požární vody je využíváno místní koupaliště. Základní výpočtové charakteristiky: Stav: -1

-1

Q´ p = 151500ld = 1,75ls Q´ M =151,5m3d-1 * 1,5 = 1,75 ls-1 = 227,25m3d-1 = 2,63ls-1 Q´ h =2,63 * 1,8 = 4,73ls-1 Rabštejn nad Střelou (415 – 518m n. m.), 26 trvale ubytovaných osob Místní část je vybavena vlastním veřejným vodovodem. Vodovodní systém má zdroj podzemní vody, vrtanou studnu VHI o vydatnosti 1,2ls-1 (v údolí řeky Střely), odkyselovací stanici s následující desinfekcí a zemní vodojem o akumulačním prostoru 55m3 (479,7/476,7m n. m.). Vlastníkem vodovodu je Vodárenská a kanalizační a. s.,

96

provozovatelem je vodárna Plzeň a. s. Základní výpočtové charakteristiky: Stav: Q´ p = 22900ld-1 = 0,27ls-1 Q´ M = 22,9m3d-1 * 1,5 = 0,40ls-1 Q´ h = 0,40 * 1,8 = 0,72ls-1 Stvolny (456 – 468m n. m.), 109 trvale ubytovaných osob V místní části Stvolny není vybudován centralizovaný systém pro zásobování pitnou a užitkovou vodou. Převážná část (~80%) obyvatel je zásobován z lokálních vodních zdrojů – kopaných studní. Zbylá část obce, cca 20%, je připojena na vodovod Žihelského statku a. s. Základní výpočtové charakteristiky: Stav: Q´ p = 26350ld-1 = 0,305ls-1 Q´ M = 26,35 * 1,5 = 39,53m3d-1 = 0,454ls-1 Q´ h = 0,454 * 1,8 = 0,817ls-1 Kotaneč (497 – 502m n. m.), 11 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří původní vesnické domy, rekreační chaty. Obcí protéká bezejmenná vodoteč, v obci je drobná vodní plocha. Zásobování pitnou a užitkovou vodou je realizováno z lokálních zdrojů – kopané studny. Veřejný vodovod není vybudován. Hrádek (430 – 444m n. m.), 27 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy a zemědělské usedlosti, malý zemědělský podnik. V blízkosti místní části protéká Luční potok s Malým a Velkým Pardouskovým rybníkem, potok je současně recipientem území. Současný stav zásobování pitnou a užitkovou vodou – lokální zdroje – domovní kopané studny. Vysočany - místní část (490 – 508m n. m.), 3 trvale ubytované osoby Zástavbu tvoří rodinné domy a zemědělské usedlosti. Přírodní drenáží území je bezejmenný potok, vodní nádrž na návsi. Zásobování vodou z lokálních zdrojů (kopané studně). Veřejný vodovod není vybudován. Brdo – místní část (436 – 468m n. m.), 27 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy a zemědělské usedlosti, údolí Lučního potoka. Lokální zásobování pitnou vodou. Vybudován je místní vodovod pro užitkovou vodu (PVC DN 50), v obci je požární nádrž. Česká Doubravice – místní část (520 – 536m n. m.), 20 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti, zemědělská farma Štichovice, na návsi vodní nádrž, odtok z nádrže tvoří místní vodoteč, stávající zásobování pitnou a užitkovou vodou je z lokálních zdrojů. Vladměřice – místní část (496 – 512m n. m.), 56 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti, na návsi malá vodní nádrž, recipient území bezejmenný potok – vlévá se do potoka Kačina. Obec má vybudovaný veřejný vodovod. Zdroj vody – vrt VHI u Hodovíze. Úprava vody – úpravna vody Hodovíz (Fe, Mg, sirovodík). Vodojem 50m3 (530/533m n. m.) voda z úpravny vody je čerpána do vodojemu. Gravitační zásobovací síť – PVC DN 90 – 110.

97

Využívány jsou i lokální zdroje, kopané studny. Stávající odběr: Q´ p = 10900,0ld-1 = 0,126ls-1 Q´ M = 10,9 * 1,8 = 19,62m3d-1 Lipí – místní část (486 – 500m n. m.), 15 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti, zemědělská činnost – farma ZD Manětín, obcí protéká potok Malý, možnost odběru požární vody z rybníků Dolní a Horní (cca 600m). Lokální zdroje pro pitnou a užitkovou vodu. Radějov – místní část (490 – 510 m n. m.), 4 trvale ubytované osoby Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti, chaty, recipient území bezejmenný potok – vlévá se do potoka Malý. Lokální zásobování pitnou vodou z vlastních zdrojů (kopané studny). Újezd – místní část (460 – 478m n. m.), 48 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy a zemědělské usedlosti, zemědělská farma ZD Manětín. Intravilánem obce protéká bezejmenný potok (ústí do Manětínského potoka), v obci je malá vodní nádrž (slouží k odběru požární vody). Lokální zásobování pitnou vodou z vlastních zdrojů (kopané studny). Stav: Q´ p = 12200,0ld-1 = 0,14ls-1 Q´ M = 12200* 1,5 = 0,212ls-1 Q´ h = 0,212 * 1,8 = 0,38ls-1 Mezí – místní část (478 – 490m n. m.), 58 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti, zemědělská farma ZD Manětín. Obcí protéká Manětínský potok, vodní nádrž na návsi obce. Zásobování pitnou a užitkovou vodou – z lokálních zdrojů Zásobení požární vodou – vodní nádrž v obci Stav: Q´ p = 14700,0ld-1 = 0,17ls-1 Q´ M = 14,7 * 1,5 = 22,05m3d-1 = 0,26ls-1 Q´ h = 0,26 * 1,8 = 0,46ls-1 Zhořec – místní část (510 -544m n. m.), 53 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti. Na jižním okraji intravilánu je koupaliště, lokání vodoteč do Manětínského potoka. Zásobování pitnou a užitkovou vodou je z lokálních kopaných studní. Stav: Q´ p = 9450,0ld-1 = 0,109ls-1 Q´ M = 9450 * 1,5 = 14175ld-1 = 0,164ls-1 Q´ h = 0,164 * 1,8 = 0,295ls-1 Luková – místní část (496 – 518m n. m.), 7 trvale ubytovaných osob Zástavbu tvoří rodinné domy, zemědělské usedlosti. Obcí protéká bezejmenná vodoteč, zásobování vodou je z lokálních zdrojů – kopané studny. Odběr požární vody – bezejmenná vodoteč.

98

KANALIZACE MĚSTO MANĚTÍN Město částečně vybaveno jednotnou kanalizací, oddílnou splaškovou kanalizací z bytových domů, ta je ukončena b-m ČOV (provozuje Aqua Šumava s.r.o.). Čištění odpadních vod splaškových z převážné části sídla probíhá v biologických septicích a předčišťovaná voda je vyústěna do jednotné kanalizace, část producentů odpadních vod má vlastní domovní b-m ČOV monoblokovou a část obyvatel akumuluje splaškové odpadní vody v bezodtokových jímkách (žumpách) a obsah pravidelně odváží na zemědělsky využívané pozemky. Základní jednotná kanalizace má 19 kmenových řádů, které jsou vyústěny do Manětínského potoka. Potrubí jednotlivých větví je od dimenzí DN 200 až DN 600, použitý trubní materiál – betonové trouby a kamenivová potrubí. Kromě splašků (po jejich předčištění) jsou do jednotné kanalizace zaústěny i předčištěné splaškové odpadní vody z hygienických center místních výrobních podniků a dešťové odpadní vody. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 0,95 * Q´p = 150,0 0,95 = 143,0m3d-1 Q´h = 150,0m3d-1 = 1,74ls-1 Q´M = 143 1,5 = 214,50m3d-1 Odpadní vody dešťové Q´D = A´ * ψs * q0 = 70 * 0,6 * 128,0 = 5.824,0 ls-1 A´ = 70,0 ha; ψs = 0.60; q0 = 128.0 ls-1ha-1 Rabštejn nad Střelou Odpadní vody splaškové jsou v obci převážně akumulovány v žumpách a cyklicky vyváženy na zemědělsky obdělávané pozemky. Pouze v areálu místního zámku a kláštera je pro obchodně společenské a výukové centrum vybudována a plánována další vlastní čistírna odpadních vod – ČOV o výkonu á 100 EO s odtokem předčištěných odpadních vod do říčky Střely. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 0,95 * Q´p = 0,95 * 22,9 = 21,76 m3d-1 Q´SM = 0,95 * Q´M = 0,95 * 34,35 = 32,63 m3d-1 Stvolny V místní části je vybudována částečně (0,55km) větev dešťové kanalizace. splaškové odpadní vody jsou od části producentů akumulovány v žumpách a vyváženy (~50%) a od části osob jsou předčišťovány v biologických septicích a následně po předčištění vsakovány. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 0,95 * Q´p = 0,95 * 26,35 m3d-1 = 25,03 m3d-1 3 -1 Q´SM = 25,03 * Q´S = 37,55 m d Kotaneč V obci není vybudované centralizované (soustavné) odvodnění, splaškové odpadní vody jsou akumulovány v žumpách a vyváženy, dešťové odpadní vody jsou vsakovány nebo odtékají po povrchu do místní vodoteče (bezejmenný potok). Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 2,15 * 0,95 = 2,04 m3d-1 Q´SM = 2,04 * 1,5 = 3,06 m3d-1

99

Hrádek V obci není vybudováno soustavné odvodnění, dešťové odpadní vody jsou převážně po povrchu území odváděny do místního recipientu, částečně vsakovány nebo lokálně akumulovány. Splaškové odpadní vody jsou akumulovány v žumpách a vyváženy na hospodářsky obdělávané pozemky. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 0,95 * Q´p = 0,95 * 7,55 m3d-1 = 7,17 m3d-1 Q´SM = 7,17 * Q´S = 10,76 m3d-1 Vysočany Odvodnění

– splaškové odpadní vody … akumulovány a vyváženy – dešťové odpadni vody … povrchový odtok do bezejmenné vodoteče, však

Stav – odpadní vody splaškové Q´p = 4,90 ld-1 Q´S = 4,90 * 0,95 = 4,66 m3d-1 Q´SM = 4,66 * 1,5 = 6,98 m3d-1 Brdo Částečně vybudovaná dešťová kanalizace (betonové trubky DN 500, 1,8 km), odpadní vody splaškové akumulovány a vyváženy. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 6,69 m3d-1 Q´SM = 10,04 m3d-1 Česká Doubravice Není vybudováno soustavné odvodnění, odpadní vody splaškové jsou akumulovány do žump a vyváženy, odpadní vody dešťové se částečně vsakují, povrchově odtéká do místní vodoteče. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 5,78 m3d-1 Q´SM = 8,66 m3d-1 Vladměřice Obec nemá vybudované soustavné odvodnění, odpadní vody splaškové jsou akumulovány (žumpy) a vyváženy, odpadní vody dešťové odtékají po povrchu do lokální vodoteče. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 10,36 m3d-1, 3 -1

Q´SM = 15,54 m d Lipí

Stav odvodnění – lokální akumulace odpadních vod splaškových a vyvážení, odpadní vody dešťové – povrchový odtok do potoka Malý. Centrální ČOV není předpokládána.

100

Újezd Obec nemá soustavné odvodnění, splaškové odpadní vody jsou shromažďovány v žumpách a vyváženy, dešťové odpadní vody jsou povrchovým odtokem odváděny do místní vodoteče. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 11,60 m3d-1, Q´SM = 17,40 m3d-1 Mezí Stav odvodnění – splaškové odpadní vody jsou akumulovány v žumpách a vyváženy, dešťové odpadní vody jsou povrchovým odtokem zaústěny do Manětínského potoka. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 13,96 m3d-1, Q´SM = 20,95 m3d-1 Zhořec Splaškové odpadní vody jsou akumulovány v žumpách a pravidelně vyváženy na zemědělsky obdělávané pozemky. Dešťové odpadní vody jsou povrchovým odtokem odváděny do lokální vodoteče (ústí do Manětínského potoka) Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 7,91 m3d-1, Q´SM = 20,95 m3d-1 Luková Splaškové odpadní vody jsou akumulovány v žumpách a vyváženy na zemědělsky obdělávané pozemky. Dešťové odpadní vody povrchově odtékají do lokální vodoteče. Stav – odpadní vody splaškové Q´S = 4,55 * 0,95 = 4,32 m3d-1 Q´SM =4,32 * 1,5 = 6,48 m3d-1 INTEGROVANÝ SYSTÉM HOSPODAŘENÍ S TUHÝMI ODPADY Systém hospodaření s TDO je založen na ukládání netříděných odpadů do lokálních sběrových nádob a primárním tříděním dále využitelných komponentů (papír, textil, sklo, plasty), objemových složek a nebezpečných látek. Sídlo nemá vlastní sběrný ani recyklační dvůr. Obdobně je systém realizován i v místních částech sídla. Netříděný tuhý odpad je pravidelně odvážen na řízenou skládku, pro ukládání tříděných komponentů jsou zřízena v obci a místních částech sběrná stanoviště. Objemové složky jsou ve vyhlášených termínech sbírány do přistavených velkoobjemových kontejnerů, obdobě nebezpečné látky jsou ve vyhlášených termínech sbírány profesionálně firmou a zneškodňovány. ENERGETICKÉ SYSTÉMY Stávající energetické potřeby síla (teplo a ostatní funkce v sídle) jsou kryty konverzí z tuhých fosilních paliv a EE na teplo, ostatní energetické nároky kryjí odběry EE. Sporadicky jsou

101

postupně využívány dřevní hmota a ostatní alternativní zdroje (solární radiace, tepelná čerpadla – geotermální energie). ELEKTŘINA V k.ú. Zhořec u Manětína je vedeno vysoké napětí 400 kV. Řešeným územím prochází VN 22kV s napojeními ze všech směrů – od jihu, západu i východu. Ve správním území jsou energetické nároky pro zabezpečení všech funkcí kryty elektrickou energií přes přenosové sítě VN 22 kV a NN sítí 0,4 kV. V řešeném území se nalézají kompaktní trafostanice napojené na nadzemní a kabelové přívody 22kV v celkovém počtu 28ks. PLYN Město Manětín, ani místní části sídla, nejsou vybaveny přenosovou sítí pro distribuci zemního plynu. V dosahu, především sídla Manětín, prochází správním územím sousedních Nečtin plynovodní potrubí VTL. Připojení města na toto vedení nemá dosud podporu správce tohoto zařízení (hlavně pro problematickou ekonomickou efektivnost záměru). V konceptu Ú.P. není proto s touto alternativou počítáno. PŘENOS INFORMACÍ Sídlo Manětín a jeho místní části jsou vybaveny telekomunikační pozemní sítí (vrchní vedení, částečně kabelové) MTO (místní telefonní obvod) a místní telefonní digitální ústřednou (MTÚ) ve městě Manětín. Dále jsou přítomni mobilní operátoři – Telefonica O2 a T-mobile. V zájmovém území (správní území obce Manětín) je trasován dálkový optický kabel (DOK) a také je trasován paprsek RRT. Jeho spodní okraj ochranné Fresnelovy zóny je mimo dosah stávající i budoucí zástavby.

1.3.4

ŠIRŠÍ VZTAHY ÚSES A DALŠÍCH PŘÍRODNÍCH SYSTÉMŮ

Správní území obce Manětín má na svém území prvky ÚSES lokální, regionální i nadregionální úrovně. Všechny tyto prvky spolu s návrhem opatření pro zajištění jejich funkčnosti jsou popsány v návrhové části textu (kap.5.2). Prvky regionálního a nadregionálního ÚSES jsou převzaty ze ZÚR Plzeňského kraje. V návrhu byly pouze upravovány hranice prvků na hranice katastrální a zajišťovány regionální a nadregionální biokoridoru v terénu v minimálních šířkách 40 m. Tento parametr nesplňuje pouze RBK 2002, kde je plně respektován koridor VPS pro toto RBK, který byl stanoven v rámci ZÚR Plzeňského kraje a to z důvodu zajištění funkčnosti na nefunkční části ÚSES (RBK vede z větší části po orné půdě). V rámci generelu ÚSES zpracovávaného pro jižní část správního území obce Manětín byly vymezeny nově také 2 prvky regionálního (RBC) a nadregionálního (NRBK) ÚSES. Rámcové vymezení prvků bylo opět součástí ZÚR Plzeňského kraje. Návrh územního plánu tyto prvky stabilizoval v terénu na podkladě katastrálních a lesnických map. Tyto nově vymezené prvky budou spolu s generelem místního ÚSES schvalovány v rámci této dokumentace. Celý generel byl konzultován s většinovými vlastníky pozemků, kterých se ÚSES dotýká a jsou jimi Lesy ČR s.p.a Městské lesy Manětín. Prvky ÚSES budou zapracovány do Lesních hospodářských plánů (LHP) těchto vlastníků pro následující decenium (2020-2030)

102

2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE, V PŘÍPADĚ ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU TÉŽ ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU 2.1

VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ

Územní plán nemá odchylky oproti požadavkům zadání. 2.1.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM, POPŘ. Z DALŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ Územní plán je zpracován v souladu se schválenými Zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje ( (dále jen "ZÚR"). Zejména respektuje koridory technické infrastruktury a biocentra pro navržený nadregionální územní systém ekologické stability. Z Programu rozvoje Plzeňského kraje vyplývají následující požadavky, které jsou v územním plánu Manětín řešeny coby součást cílů : - řešení dostupnosti technické infrastruktury včetně odstranění závad - řešení dostupnosti dopravní infrastruktury včetně odstranění dopravních závad - rozvojové plochy vhodné a dostupné pro podnikání - udržení základních i dalších služeb v obcích - zalesňování neobdělávaných pozemků, převod státních pozemků do majetku obcí - příprava ploch pro bydlení, výstavba nájemních bytů - výstavba a rekonstrukce hřišť, sportovišť a zařízení pro volný čas - péče o starší spoluobčany - podpora pěší a venkovské turistiky a cykloturistiky, ubytování, skanzenů a muzeí, místní produktů a specifik, lyžařské turistiky a sportovního vyžití, rekreace u vody, přírodních pozoruhodností, sportovní myslivosti a lázeňské funkce - příprava studií a projektů k výsadbě zeleně v obcích - revitalizace říčních systémů Pro území obcí v mikroregionu Kralovicko byly zpracovány rozvojové studie s názvem „Strategie rozvoje mikroregionu Kralovicko“. Požadavky, uvedené ve studii, týkající se správního území města Manětín a náležející do předmětu činnosti územního plánování, jsou řešeny v územním plánu. Jedná se o následující požadavky : - Budování nových turistických atraktivit - Vybudování kempů, úprava vodních nádrží pro účely rekreace - Společné řešení lokálních závad v dopravní síti - Budování nových cest, cyklostezek - Alternativní způsoby zásobování pitnou vodou v menších sídlech ohrožených ztrátou kvality pitné vody (lokální zdroje, automaty s pitnou vodou) - Plynofikace sídel - Projekty využití obnovitelných zdrojů energie v návaznosti na zemědělskou produkci a dřevní surovinu - Hodnocení potřeby energetických zdrojů v ohledu nových rozvojových zón pro bydlení a podnikání - Projekty výstavby obecních bytů s využitím státních subvencí - Projekty podpory úprav objektů pro bytové využití - Projekty podpory prodeje nevyužitých objektů venkovských sídel (chalupy) - Koncentrace vhodných administrativních funkcí.

103

- Rozvoj pracovní funkce v sídlech rozvojové osy. - Podpora lokalizace služeb využitelných v celém spádovém území. - Dopravní propojení - Společné řešení využití území - Společné odpadové hospodářství (separovaný sběr, sběrné dvory apod.) - Projekty udržující vodu v krajině (budování vodních nádrží) - Projekty protierozních opatření - Projekty zalesňování zemědělsky nevyužívaných ploch. Územní plán naplňuje bez vyjímky jejich priority. Program rozvoie města není zpracován.

2.1.2 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ Požadavky vyplývající ze zpracovaných ÚAP jsou zapracovány do koordinačního výkresu. V návrhu řešení ÚP Manětín jsou respektovány všechny limity využití území vyplývající z ÚAP a jsou řešeny i v textové části územního plánu. Jednotlivé okruhy problémů vycházející z rozboru SWOT jsou řešeny v konceptu územního plánu následovně: 1.

je zpracován komplexně návrh ÚSES, vycházející ze zpracovaných generelů pro celé správní území, který umožňuje provázání s obnovou všech prvků krajiny a její stabilizací a ochranou

2.

je minimalizován dopad rozvoje sídel na kvalitní zemědělské půdy a PUPFL a přitom rozvíjena přístupnost okolní krajiny

3.

navazuje se na existující urbanistickou strukturu sídel, která se dále pozitivně a koncepčně rozvíjí nabídkou rozvojových ploch pro bydlení nad rámec zastavěného území, v nezastavěných územích uvnitř sídel přednostně bez současného zahušťování vnitřního území (spíše orientace na nevyužité stávající objekty s možnou konverzí pro funkci bydlení a objekty s možnou realizací půdních vestaveb a nástaveb) a také s vymezením dalších ploch s funkcí veřejné zeleně

2.

nabídkou rozvojových ploch pro cestovní ruch , občanskou vybavenost a podnikání s hlavním cílem podpory rozvoje cest. ruchu a podnikání za účelem turistiky v přírodě, sportovních aktivit s využitím polohy města u stávajících sportovišť, především nabídkou nevyužívaných ploch a objektů a provozně nevyhovujících areálů s předpokladem nutné proměny či úpravy vč. ploch garáží a bývalých provozních ploch. Obecně se připustí pouze ty podnikatelské aktivity, které nemají rušivý vliv na obytnou (popřípadě rekreační) funkci sídla.

3. kolize investičních záměrů s ochranou přírody a krajiny jsou dle zpracovaného vyhodnocení SEA minimalizované (zachování rozsahu předpokládané průmyslové zóny, využití bývalých brownfields pro umožnění rozvoje agroturistiky a ekologického zemědělství, založení golfového hřiště a sportovního letiště). Tyto rozvojové plochy jsou totiž zastavitelné pouze se souhlasem města a příslušných orgánu, a to i na základě zpracované územní studie. Rozvojové plochy, které by po upřesnění využití měly v budoucnu zásadnější význam na rozvoj území s ohledem na životní prostředí, budou navíc při jejich zpracovávání ze zákona podrobeny EIA. 4.

řada dopravních návrhů zahrnuje několik možností vedení přeložky silnice II.třídy, vhodné řešení křižovatek či kritických dopravních míst, šířkové požadavky na

104

komunikace, vyhovující dopravní vjezdy do rozvojových lokalit, nová pěší a cyklistická propojení, nová parkovací místa pro návštěvníky, nové odstavné plochy v souvislosti s bydlením a občanskou vybaveností. Upřednostněny jsou zklidněné komunikace u objektů bydlení. 5.

návrhy v technické infrastruktuře zahrnují nové ČOV s oddílnou kanalizací a veřejné vodovody v největších místních částech, nové retenční nádrže spolu s dešťovými sběrači na všech odvodňovaných plochách, rozšířené vybavení sběrného dvora TKO (vč. lokalizace sběrných nádob) a rozšíření ČOV Manětín o kalové hospodářství, nevymezení ploch pro větrné ani solární elektrárny

6.

koncept územního plánu dokončuje a aktivuje hlavní veřejné městské prostory, především náměstí a jeho okolí jako větší otevřený shromažďovací prostor pro kulturní akce a hlavní komunikaci jako městskou třídu při omezení dopravních ploch a rozvíjení péče o zeleň a památky

7. celkově se rozšiřuje možnost výstavby rodinných domů a bytových viladomů v sídlech kompletně vybavených veřejnou infrastrukturou a výstavby chalup a rekreačních objektů v celém správním území do atraktivních lokalit, s důrazem na budování veřejných prostranství a rekreační i ochranné zeleně 8. v nové výstavbě se obecně dodržuje měřítko a charakter okolní zástavby a jsou převzaty podmínky pro městské památkové zóny z programů regenerace

2.1.3 POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE Územní plán požadavky plní. Je zpracován pro celé správní území města Manětín a hlavní rozvojové záměry ( plochy pro bydlení, bydlení s možností drobných podnikatelských aktivit, podnikatelských aktivit / výroby nerušící, obchodu a služeb) Územní plán soustřeďuje přímo do Manětína, sportovních a kulturních aktivit do Rabštejna nad Střelou a do jejich nejbližšího okolí - rodinná zástavba v obcích Stvolny, Vladměřice, Újezd, Zhořec, které mají vazbu na nadřazenou silniční síť a dostupnost hromadné dopravy. Přitom jsou vytvořeny předpoklady a podmínky pro harmonický rozvoj všech sídlotvorných složek, ochranu kulturních a přírodních hodnot území, posílení občanské pospolitosti, sociálního, etického i estetického cítění obyvatel. V roce 2011 bylo v Manětíně 716 trvale bydlících obyvatel a celkem 1168 v celém správním území. Míra nezaměstnanosti v obci je dlouhodobě nad 10%. Koncept dále počítá s nárůstem počtu obyvatel cca o 30% a ve své konečné podobě realizace dle zadání omezuje počet na 1600 obyvatel. Navrhuje se vyvážený nárůst trvalého a rekreačního bydlení a zachování zahrádkářských osad ve stávajícím rozsahu. Územní plán též nenavrhuje nové samostatné plochy pro zemědělství, drobné provozy je možno umístit v rámci ploch pro bydlení venkovského typu. V platném územním plánu sídelního útvaru (ÚPnSÚ) Manětín nebyly vymezeny dostatečně velké plochy pro výrobu a skladování, které nový územní plán navrhuje. Ve správním území města se předpokládá výraznější rozvoj sportovních a specifických rekreačních ploch (založení golfového hřiště, rozvoj sportovního letiště, rozvoj jezdeckých a agroturistických areálů), ale ne jiných aktivit, které by samostatně či ve spojení s jinými mohly významně ovlivnit životní prostředí (plochy dalších areálů jen do velikosti 0,5Ha). Součástí konceptu je plocha dopravy – přeložka silnice II.třídy dle požadavků ZÚR. Nestanovením etapizace územní plán umožňuje pružně reagovat na skutečnou poptávku a část rozvojových ploch nevyužít. Rozvojové plochy vždy navazují na zastavěné území a

105

scelují jeho tvar. Územní plán vymezuje dostatek rozvojových ploch dle požadavků obce, zadání ÚP a nekonfliktních požadavků občanů. Vzhledem k malému využití stávajícího zastavěného území ve všech místních částech byly na některých plochách v zastavěném území navrženy také další rozvojové plochy dle návrhu projektanta ÚP. Nemohlo však být vyhověno požadavkům týkajících se vymezení nových ploch pro zástavbu zcela mimo dosah stávajícího zastavěného území sídel, ploch v konfliktu s ochrannou přírody a krajiny (včetně OP lesa, ÚSES) a dalších ploch, které by ve výsledku zvýšily počet budoucích obyvatel nad stanovenou horní hranici.

2.1.4 POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Územní plán požadavky plní. Při prostorovém uspořádání řešeného území vychází územní plán z platného členění na katastrálním území. Respektuje stav, kdy části území jsou zcela bez osídlení a proto pro ně užívá stávající či navržené místní názvy dle obsaženého území. Plochy bydlení či plochy smíšené obytné jsou navrženy tak, aby navazovaly na stávající zastavěné území sídel, aby plochy nevybíhaly do volné nezastavěné krajiny a aby nebyl narušen krajinný ráz dotčené oblasti – přírodního parku Horní Střela a Manětínská. Koncept územního plánu Manětín vychází z charakteru řešeného území a chrání jeho krajinný ráz. Jsou zapracovány podmínky prostorové regulace (zastavěnost pozemků je stanovena v průměru do 35%) i pro plochy pro bytové domy (v současnosti ale již více než dvoupodlažní), pro přechodové pásy zeleně i pro navrhovanou průmyslovou zónu. ÚP Manětín obsahuje plochy pro novou dopravní a technickou infrastrukturu, rozvoj ploch výroby a skladování je soustředěn do stávajících areálů a omezeně také v návaznosti na přeložku silnice II.třídy, kde byly již dříve vymezeny plochy zemědělské v rámci ÚPnSÚ. Občanské vybavení je vzhledem k velikosti místních částí v polyfunkčních smíšených plochách a plochách veřejného vybavení a sportu spolu s potřebnými plochami pro dopravu (zejména pro dopravu v klidu). Podobně i v samotném Manětíně, kde je však doplněno o komerční zařízení malá a střední. Doporučená etapizace rozvoje je provázána na budování technické infrastruktury jako podmiňujících investic pro územní rozvoj zejména mimo zastavěné území, není však závazná. Jižní prostor města kolem navrhované přeložky je celkově komponován pro obnovení prostorového i funkčního významu pro celé řešené území, včetně revitalizace přiléhajících území na průmyslovou zónu, a to zajištěním zpracování ÚZEMNÍ STUDIE jako požadavku vyplývajícího z územního plánu. Stejně tak byl pojmut požadavek na zajištění největších rozvojových ploch bydlení v západní a východní části Manětína - i pro jejich otevření výstavbě jsou požadovány ÚZEMNÍ STUDIE. Koncept územního plánu Manětín vychází z koncepce zákona č. 17/1992Sb., o životním prostředí, v platném znění a jeho zásad únosného zatížení životního prostředí a trvale udržitelného rozvoje a dále ze zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění. Řešení obsahuje zásady ochrany všech složek životního prostředí, včetně územního systému ekologické stability; důsledně je doplněn návrh kvalitního krajinného prostředí celého řešeného území včetně vymezení údolních niv (viz odůvodnění – limity). Podobně stanovuje ochranné pásmo 50m po obvodu zvláště chráněných území. ÚP Manětín funkční regulací obnovuje údolní nivy a cestní síť účelových komunikací i

106

v místech jejich faktického zániku. Případné další účelové cesty zpřístupňující zemědělské či lesní pozemky a rozčlenění velkoplošných zemědělských pozemků travnatými příp. porostovými mezemi je doporučeno provést v rámci zpracování pozemkových úprav. Je také navrženo rozšíření lesních ploch na „chudší“ zemědělské půdě a v plochách nevhodných k zemědělskému obdělávání, avšak až po kladném projednání s dotčenými orgány v jednotlivých lokalitách v dalších řízeních. Zřízení souvislých pásů luk podél vodotečí a zatravnění úžlabí ohrožených vodní erozí je navrženo přímo v rámci funkční regulace území. Stejně tak je uplatněna zásada budování přechodového pásu mezi zástavbou a krajinou. Pro všechna k.ú. jsou navrženy prvky ÚSES lokální (dle zpracovaných generelů) a převzaty návrhy prvků ÚSES regionálních a nadregionálních s doplněním a upřesněním dle metodiky ÚSES. Nové návrhové plochy jsou navrženy tak, aby nebyly narušeny hodnotné průhledy zejména na přírodní příp. kulturní útvary. Je navrženo začlenění stávajících výrobních objektů zemědělského charakteru do krajiny. Součástí územního plánu je vyhodnocení záborů ZPF a PUPFL dle příslušných zákonů.

2.1.5 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY ( OBČANSKÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ A NAKLÁDÁNÍ S ODPADY)

DOPRAVY,

Územní plán požadavky plní.

Doprava V konceptu ÚP Manětín jsou dodrženy obecné zásady návrhů pozemních komunikací. Jsou minimalizovány negativní dopady dopravy na zastavěnou část řešeného území, především na území obytné, návrhem přeložky silnice II.třídy. Zároveň jsou řešeny účelové komunikace zpřístupňující okolní pozemky a obslužné komunikace do rozvojových lokalit. Řešení územního plánu města navrhuje úpravu napojení silnic II. a III. třídy na v budoucnu přeloženou silnici, jak vyplývá z rozboru dopravních závad ve městě a z kapacity prostorového uspořádání stávající silniční sítě a sítě MK, napojujících se na silnici v upravovaném úseku. S ohledem na nové vymezení aktivní zóny zahrnující většinu záplavového území Q100 nejen v Manětíně je upravena trasa přeložky přes bývalý zemědělský areál ve všech variantách a je doplněna o možnost úpravy vedení silnice II.třídy směr Stvolny mimo historickou poutní trasu – tzv. vysokou cestu vedoucí ke kostelu sv.Barbory. Pro nové rozvojové plochy navrhuje Územní plán úpravy stávajících MK a zcela nové MK, včetně jejich připojení na stávající komunikační síť, přitom minimalizuje počty vjezdů na silniční síť, jakož i počty křižovatek místních komunikací se silniční sítí, zejména z důvodů bezpečnosti provozu. V územním plánu je pro nové a upravované dopravní stavby kromě funkční třídy uvedena i kategorie dle ČSN. V konceptu ÚP Manětín jsou vytvořeny předpoklady, aby mohly být splněny podmínky zákona o pozemních komunikacích v jeho platném znění. Součástí řešení územního plánu je návrh doplnění sítě pěších a cyklistických cest, upravených tak, aby bylo možno po nich zřídit novou naučnou stezku. Je stanoveno, že nutná protihluková opatření (např. protihlukové stěny a valy),budou realizovány na náklady stavebníků nových obytných objektů, pokud budou potřeba pro splnění hlukových hygienických standardů.

107

Navrhuje se zřízení parkovacích stání (reorganizace parkování) na všech návsích místních částí a na náměstí v Manětíně a Rabštejně nad Střelou. Žádné z těchto parkovišť nebude zátěží pro životní prostředí, vzhledem k jejich velikosti a rozmístění v rozsáhlém řešeném území. Technické vybavení V konceptu ÚP jsou využívány všechny stávající obslužné systémy T.I., předpokládá se jejich rozšíření, úprava a dobudování (především: vodárenská soustava, odvodnění včetně ČOV, hygienické zabezpečení lokálních zdrojů vody, aplikace malých domovních čistíren splaškových odpadních vod, náhradu (postupnou) tuhých fosilních paliv alternativními energetickými zdroji – solární radiací a jejími alternacemi, geotermální energií v kombinaci s tepelnými čerpadly...) Předpokládá se i dodatečná úprava tepelně-technických vlastností ochlazovaných plášťů stávajících objektů bytových a občanského vybavení. Na základě posouzení možnosti plynofikace města bylo od této varianty v konceptu upuštěno, neboť hlavní přivaděč do oblasti byl realizován z druhé strany pouze do Nečtin a odběr v Manětíně by s největší pravděpodobností nepokryl náklady na jeho výstavbu. Zároveň je v oblasti nastartováno účelnější použití alternativních energetických zdrojů. Územní plán počítá s využitím stávajících rozvodů a navrhuje jejich rozšíření o vedení do nových lokalit. Místní zdroje vody byly do vodovodní sítě zahrnuty, včetně návrhu nových vodovodních soustav. Kanalizační síť je zcela nově vytvořena tak, aby bylo možno napojit rozvojové plochy, kapacita čistíren odpadních vod je navržena individuálně pro všechna sídla ve variantě 2. Odpadní vody na samotách a u rekreačních objektů v krajině jsou akumulovány v bezodtokových jímkách na vyvážení, u nových objektů je navržena výstavba domovních čistíren odpadních vod. Z důvodů zpomalení odtoku dešťových vod z území je navržena likvidace srážkových vod, zejména ze střech jednotlivých nemovitostí, zásakem na přilehlých pozemcích. Pro rozvojové lokality jsou navrženy nové trafostanice tam, kde nelze využít výkonovou rezervu stávajících trafostanic. Veřejné osvětlení je provedeno na nových plochách jak ve městě, tak v jeho místních částech. Veškerá ochranná a bezpečnostní pásma stávajících sítí (vodovody, kanalizace, elektrická vedení, sdělovací kabely, apod.) jsou respektována a chráněna. Stávající inženýrské sítě jsou v nezbytných případech navrženy k přeložení. Nakládání s odpady Při likvidaci případně vzniklých odpadů budou tyto likvidovány v souladu s platnou legislativou v odpadovém hospodářství, zejména v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých zákonů. Stávající systém hospodaření s tuhými odpady, a to domovními a komunálními bude doplněn o nová sběrná stanoviště pro tříděné komponenty a sběrný dvůr převezme některé fce recyklačních dvorů (dotřiďování, paketaci, dočasně bezpečné ukládání nebezpečných látek )

Občanské vybavení Územní plán neuvažuje vzhledem k počtu trvalých obyvatel nové specifické plochy pro obchodní komplexy v místě. Orientační výhled obchodních ploch je zpracován z hlediska pracovních příležitostí a na základě nich navržen další rozvoj veřejného a komerčního vybavení.

108

Dále se ÚP soustředí na oživení ubytování a cestovního ruchu, pro něž navrhuje rozšíření možností využití stávajících sportovišť – zázemí fotbalového hřiště, rozšíření sportovních ploch v místních částech – dále určuje bývalý hotel k obnově ubytování nižší úrovně (např. motorest na obchvatu) a také umožňuje privátní ubytování v celé obci. Veřejná prostranství Do ploch veřejného prostranství jsou zahrnuty návsi, ulice, chodníky, zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení v centrech místních částí. Ostatní veřejné prostory jsou součástí prostor místních komunikací a sídelní a krajinné zeleně. V konceptu ÚP Manětín jsou vytvořeny předpoklady prostupnosti pro pěší v zastavěném území a zastavitelných plochách a dále v návaznosti na krajinu a v krajině samotné.

2.1.6 POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ Požadavky na ochranu kulturních památek Respektují se památky zapsané v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek dle zákona o státní památkové péči č. 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů i archeologické lokality; vyznačeny jsou v grafické části v koordinačním výkrese (výkres č. 1) Urbanistické hodnoty Územní plán požadavky plní a zachovává urbanistické hodnoty nejvýznamnějších urbanistických celků, stejně jako stanovuje podmínky pro revitalizaci městských památkových zón formou regulativů, zařazením dalších lokalit do ploch ke zpracování urbanistické studie, atd. Životní prostředí, ochrana krajiny a ÚSES Koncept ÚP Manětín nemá negativní vliv na celkovou koncepci ochrany přírody a krajiny a koncepci ochrany životního prostředí. Jsou vytvořeny předpoklady pro propojení sídelní a krajinné zeleně - zachování stávající a doplnění o novou. Je předepsáno, že na úseku ochrany ovzduší, ochrany vod, atd. se musí respektovat a dodržovat práva a povinnosti vyplývající z platných předpisů. Součástí územního plánu je místní ÚSES podle §4 odst.1 zákona číslo 114/1992 Sb. Všechny navržené prvky procházející ÚSES zároveň využívají stávajících lesních cest. Z hlediska lokálního ÚSES je zachován zcela vyjímečný rozsah a množství lokálních a regionálních biocenter na trase regionálních a nadregionálních biokoridorů, s napojeními lokálních ÚSES nejen v rámci řešeného území, ale především s návazností na okolní území. Ochrana přírody, lesa a ZPF Územní plán respektuje obecné zájmy ochrany životního prostředí a zájmy ochrany přírody a krajiny vyplývající ze zákona číslo 114/1992 Sb. a ochrany ovzduší dle §17 odst.1 písm.a) zákona číslo 86/2002 Sb. Požadavek na velmi malý zábor PUPFL byl dodatečně zjištěn kvůli provedení reálného stavu využití v Rabštejně u židovského hřbitova a v Manětíně u sídliště. V rámci určité kompenzace záborů je navrženo zvýšení podílu lesních ploch v návaznosti na dotváření územního systému ekologické stability a ochrannou zeleň, které je možno uskutečnit po projednání jednotlivých záměrů s DOSS. Při zpracování územního plánu jsou dodrženy zásady ochrany ZPF. Návrh zastavitelných ploch je zvlášť důkladně zdůvodněn a předběžně zkonzultován s příslušným odborem Plzeňského kraje, který v průběhu zpracování vyhodnotil jiná možná řešení a předběžně schválil navržené řešení variant jako nejvýhodnější z hlediska ochrany ZPF a ostatních zákonem chráněných zájmů.

109

2.1.7 POŽADAVKY NA VĚŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, OPATŘENÍ A ASANACE ÚP navrhuje plochy a koridory VPS a VPO dle zadání a přejímá také další z nadřazené dokumentace ZÚR Plzeňského kraje. Územní plán navrhuje jako asanační úpravy opuštěné a nevyužívané objekty a plochy po bývalých zařízeních zemědělské výroby dle zadání.

2.1.8 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z DALŠÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Územní plán požadavky plní: Je řešena ochrana ovzduší, ochrana vod, požární ochrana, ochrana před povodněmi, je zpracována doložka CO. Řešení územního plánu respektuje poddolovaná území, PHO vodních zdrojů a hluková pásma významných zdrojů hluku umístěných v řešeném území i v jeho okolí. Plochy pro větrné ani solární elektrárny nejsou vymezeny. Řešené území obsahuje vymezené záplavové oblasti Q100 a aktivní zónu, které jsou respektovány.

2.1.9 POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ ZÁJMŮ A PROBLÉMŮ V ÚZEMÍ Území plán požadavky plní. V řešeném území se uplatňuje střet zájmů na rozvojových plochách (zastavitelné území) s ochranou ZPF, a také střet veřejně přístupných ploch golfového areálu s bezpečnostními pásmy drivů. Řešení je v ÚP obsaženo v podmínce zpracování studií podmiňujících rozvoj při záboru pro zástavbu nad 1 ha a také v předpokladu realizace nových ploch golfového hřiště po provedení obnovy Dvora Vranov.. Územní plán dle pokynů zadání rehabilituje zastavěné území, doplňuje zástavbu přednostně do proluk a respektuje stávající měřítko zástavby a její charakter. Veřejná infrastruktura je respektována a doplňována dle požadavků zadání. Při využití území ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa– umístění staveb,vyjma komunikací, je zohledněna minimální vzdálenost 25 m od okraje lesních pozemků.

2.1.10 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE Na koncept řešení ÚP Manětín se nevztahují žádné zvláštní požadavky.

2.1.11 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY Koncept ÚP Jesenice stanovuje hranici současně zastavěného území obce a místních částí a také hranice zastavitelného území obce ve vazbě na nově vymezené rozvojové plochy návrhového období.

2.1.12 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ PRO ÚZEMNÍ STUDIE V konceptu ÚP Manětín je pro větší rozvojové plochy se zástavbou nad 1 ha v návaznosti na

110

zadání uloženo prověření změn jejích využití územní studií, která bude podmínkou pro rozhodování v území – jedná se o 4 lokality – rozvojové plochy bydlení v Manětíně, rozvojové plochy nerušící výroby u přeložky silnice II.třídy a areál golfového hřiště.

2.1.13 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ PRO REGULAČNÍ PLÁNY Nebyly specifikovány v rámci zadání, územní plán je nenavrhuje.

2.1.14 POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ V rámci projednávání zadání ÚP města Manětín byl stanoven požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území a vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí. Vyhodnocení je zpracováno na základě SEA pro lokality : Lokality v Manětíně č. 1 – plocha pro čerpací stanici pohonných hmot, č. 17 a 18 – plochy pro ČOV, kompostárnu a recyklační dvůr, č. 66 – plocha pro přeložku silnice II. třídy s odbočkou mimo “vysokou cestu“, č. 60, resp.61 ve variantě 2 – plocha pro rozšíření sportovního letiště a č. 44, resp. 62 ve variantě 0 – plochy pro nerušící výrobu. V k.ú. Rabštejn nad Střelou lokality č. 15 a 25, resp.26 ve variantě 2 – plochy pro golfový areál (celkem cca 23 až 65 ha), č.8 – plocha pro jezdecký areál, v k.ú. dalších plochy pro zemědělství (agroturistiku) a rekreaci. Dále však nebyl dotčeným orgánem stanoven požadavek na posouzení vlivu na významné evropské lokality nebo ptačí oblasti. Územní plán posouzení neobsahuje, neboť do řešeného území nezasahuje chráněná oblast NATURA 2000. 2.1.15 POŽADAVKY NA ROZSAH A ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU ŘEŠENÍ A NÁVRHU Na návrh řešení ÚP Manětín se vztahuje požadavek na zpracování konceptu ÚP a zpracování variant řešení. Územní plán plní požadavky ohledně obsahu územního plánu pro textovou, grafickou část a odůvodnění.

111

3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE OBCE ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY Územní plán města Manětín vytváří předpoklady pro posílení úlohy města v regionu coby města rezidenčně-rekreačního, zcela odlišného od měst okolních podobně, jak tomu bylo v minulém století. Výrazně se rozšiřuje jeho infrastruktura, možnosti ubytování a rekreačního vyžití tak, aby město obstálo v konkurenci novodobých středisek rekreace, turistiky a sportu při současném rozvoji jeho dnešního rezidenčního charakteru. Území z hlediska historického vývoje českého státu patří mezi nejvýznamnější a nejstarší, a to nejen díky sídelním útvarům měst Rabštejn nad Střelou a Manětín. To dokládá také vysoký počet zapsaných nemovitých památek, archeologicky významných území a památkových zón. V kombinaci s atraktivní krajinou je území velmi významnou oblastí v rámci současných forem cestovního ruchu. Město v současné době prochází etapou nového zájmu o využití svého krajinného prostředí pro bydlení, rekreaci i hospodářské aktivity. Jedná se o pokračování předchozího vývoje a zaměření městečka, v které se město přeměnilo po druhé světové válce po odsunu většiny tehdejšího německého obyvatelstva, kdy se jediným východiskem stala především pobytová rekreační funkce v přírodním zázemí kolem řeky Střely a přilehlých lesích. Podobný osud čekal i okolní místní části, z nichž většina je téměř jen rekreačními, v poslední době ale i zde dochází k proměnám usedlostí na trvalé bydlení. Hospodářská činnost ve městě a jeho okolí byla donedávna omezena na pár středně velikých výrobních podniků spojených se zemědělstvím a lesnictvím přímo ve městě, které však dnes již doplňují další malá hospodářství při místních částech. Také se obnovuje spádovost Manětína coby centra služeb a vzdělávání vedle Kralovic a Plas. Velmi proměnné krajinné prostředí ve správním území města, dané také kdysi jeho ještě větší rozlohou, z které se stále zachovala prostorově velmi vzdálená katastrální území Rabštejna a Radějova, s množstvím zvláště chráněných území s přírodními zajímavostmi, významnými krajinnými prvky a rozlehlými lesními pozemky s hlubokými údolími řeky Střely a Manětínského potoka, jsou vysokou devizou města, zároveň však spolu s Přírodním parkem Horní Střela a Manětínská na téměř celém správním území tyto prvky limitují extenzivní rozvoj města i místních částí a ztěžují rozvojové podmínky. Koncept územního plánu proto obsahuje všechny hlavní rozvojové cíle tak, aby ohleduplně a přitom dostatečně využil krajinný potenciál města i místních částí nabídkou nových rozvojových ploch, které jsou však zároveň podrobeny posouzení jejich vlivu na udržitelný rozvoj území a životní prostředí. Koncept územního plánu je také proto zpracován ve variantách, které zohledňují různé možné udržitelné přístupy k životnímu prostředí především u největších rozvojových ploch – Přírodního golfového hřiště u Rabštejna nad Střelou, Ploch pro přeložku silnice II.třídy v Manětíně, Ploch pro dopravní vybavenost, technickou infrastrukturu a průmyslovou zónu na místě bývalého zemědělského areálu v Manětíně, a také rozšíření využití záložního letiště pro sportovní a případně i výcvikové účely.

112

POPIS VARIANT A JEJICH OZNAČENÍ V KONCEPTU Vzhledem k velké rozptýlenosti posuzovaných rozvojových ploch v rozsáhlém území správního obvodu města byla zvolena metoda označování dílčích změn přímo v tzv. maximální variantě, na kterou je celý koncept zpracován. OZNAČENÍ V GRAFICKÉ ČÁSTI je provedeno ve výřezech ukazujících pro každou posuzovanou lokalitu možná řešení dle variant – rozložení funkčních ploch. OZNAČENÍ V TEXTOVÉ ČÁSTI je provedeno taktéž dle variant s označením jednotlivých ploch, které jsou v konceptu posuzovány souborně dle nároků na udržitelný rozvoj území. VARIANTA 2 (Maximální varianta): Předpokládá zahrnutí ploch Golfu v 27-ti jamkovém rozsahu, celou přeložku silnice II.třídy i s alternativním vedením mimo „vysokou cestu“, zahrnutí celé průmyslové zóny v plném rozsahu, zahrnutí plochy pro čerpací stanici pohonných hmot na západě Manětína a obou ploch pro novou ČOV Manětín, kompostárnu a recyklační dvůr, zahrnutí ploch rozšíření letiště na sportovní výcvikové, zahrnutí ploch pro nové ČOV pro všechny místní části vyjma Radějova a Lipí, zahrnutí ploch pro nové vodojemy včetně zdrojů vody pro Stvolny, Brdo, Újezd, Mezí a Zhořec, a zahrnutí jezdeckého areálu v Rabštejně nad Střelou včetně všech dalších agroturistických a rekreačních areálů. VARIANTA 0 (Minimální – nulová varianta): Předpokládá zahrnutí ploch Golfu v minimalizovaném rozsahu pro 9 jamek, nezahrnutí ploch průmyslové zóny mimo stávající zemědělský areál, nezahrnutí přeložky silnice II.třídy mimo koridor ZÚR (bez ochrany „vysoké cesty“ a navazující zástavby), nezahrnutí plochy pro kompostárnu a recyklační dvůr, čerpací stanici pohonných hmot, nezpřístupnění stávajícího letiště veřejnosti, nezahrnutí jezdeckého areálu v Rabštejně nad Střelou a dalších agroturistických a rekreačních areálů, nezahrnutí ploch pro ČOV a vodojemy v místních částech, ale předpokládá vytvoření plochy pro ČOV Manětín a rozšíření vodojemu Manětín. VARIANTA 1 (Optimální varianta) : Plochy Golfu v rozsahu pro 18 jamek, přeložka silnice II.třídy včetně vedení mimo „vysokou cestu“, plocha pro ČOV Manětín včetně kompostárny, rozšíření letiště na sportovní bez možnosti výcviku, průmyslová zóna v plném rozsahu, plocha pro ČOV ve Stvolnech a rozšíření vodojemu Manětín, zahrnutí jezdeckého areálu v Rabštejně nad Střelou a agroturistických a rekreačních areálů u Manětína, nikoli však v údolí Střely. Nepředpokládají se plochy pro recyklační dvůr, čerpací stanici pohonných hmot, ČOV pro ostatní místní části a vodojemy u vybraných místních částí. POPIS VYBRANÉ VARIANTY 2 Vzhledem k rozlehlosti města, předpokladu jeho dalšího rozvoje a s ohledem na potřebu nárůstu počtu obyvatel v budoucnosti si sídlo snaží zachovat nejen pracovní příležitosti v místě (podniky výrobního a zpracovatelského charakteru spolu s veřejnými službami), ale i je posílit skrze veřejné vybavení a novou průmyslovou zónu při přeložce silnice II.třídy. Jedině tak bude možné navrátit počet obyvatel ve správním území městyse na 1600 ze současných cca 1200 během následujících 20ti let. Zároveň je navrženo dostatečné množství ploch pro rekreaci a sportovní vyžití všech obyvatel (při respektování se všech prvků ochrany přírody a krajiny) spolu s posílením ploch občanské, technické a dopravní vybavenosti. Územní plán zajišťuje podporu rozvoje bydlení, rekreace a nerušící výroby, a to přednostně v rámci zastavěného území (v nových budovách i v nástavbách či přestavbách stávajících), a také díky dalším navrženým plochám pouze v těsném kontaktu se zastavěným územím, neboť město má omezené možnosti extenzivního rozvoje - je obemknuto ze dvou stran po obvodu zastavěného území nevyužitelnými příkrými svahy a ve svém středu s pokračováním až ke zbývajícím okrajům ho limituje Manětínský potok a další vodní plochy, na nichž se

113

navíc nachází aktivní zóna záplavového území Q100 – a většina místních částí mimo Manětín je natolik zachována v původním stavu z před II.světové války, že téměř vylučuje možnost doplnění rozvojových ploch do intravilánu bez negativního dopadu do jejich urbanistické struktury. Podstatné je vymezení nových ploch a možnost úprav ve stávající zástavbě s ohledem na předpokládaný nárůst ubytovacích kapacit díky rozvoji letní turistiky. K té územní plán přispívá doplněním nových turistických tras, založením golfového areálu u Rabštejna, založením kempu u rybníka v Manětíně a především vymezením nové okružní naučné stezky po historii kamenictví na Manětínsku. Pro související podnikatelské aktivity se uvažují především nevyužité stávající objekty a areály především po bývalé zemědělské výrobě. Obecně jsou také připuštěny pouze ty podnikatelské aktivity, které nemají rušivý vliv na obytnou a rekreační funkci sídla. Pro případ předpokládané výstavby na plochách výroby je navrženo ozelenění obvodu stávajících i nových areálů, aby se omezil negativní zásah do krajinného rázu. Podobně i pro případ širších negativních zásahů díky budování nadřazené dopravní infrastruktury jsou navrženy kompenzační opatření především v oblasti ochranné zeleně a zalesňování. Nabídka ploch v území umožňuje různorodý výběr velikosti ploch pro investory, které jsou spolu se zastavěním diverzifikovány dle blízkosti k centrům zástavby. Všude je zastavění přizpůsobeno současnému charakteru území. U ploch pro bydlení předpokládá územní plán tento postup jejich využití – jako první etapu dostavbu stávajících rozestavěných lokalit. Až v další fázi otevření nových lokalit v přímé návaznosti na zastavěné (rozestavěné) území (návaznost infrastruktury) a nakonec otevírání nových lokalit (zcela nová infrastruktura). Předpokladem otevírání nových lokalit je vybudování čistíren odpadních vod v Manětíně a ve Stvolnech, v Manětíně pak také vybudování rozšíření vodojemu a posílení či nová výstavba trafostanic. Z hlediska technického zabezpečení nových záměrů jsou navrženy pro místní části Stvolny, Brdo, Újezd, Mezí a Zhořec také nové vlastní vodojemy a pro případ nedostatečných kapacit čištění odpadních vod vybudování ČOV nových ve všech místních částech mimo Lipí a Radějova. Je navržena intenzifikace některých ploch veřejné sídlištní zeleně do podoby parků, zejména jejich vybavení mobiliářem, zřízení vnitřního systému cest a odpočívadel, podobně i v plochách ochranné zeleně a mimolesní vysoké zeleně; veřejné plochy zeleně kolem obytných budov jsou určeny pro rekreaci obyvatel místních (nikoli však pro zahrádky či garážové přístřešky). Jeden z důrazů je kladen také na obnovení kompaktnosti rozvojových lokalit u Manětína a na vizuální a provozní zakomponování golfového hřiště do nového uspořádání kolem Vranovského dvora s tím, že před jejich možným využitím je požadována územní studie. Územní plán umožňuje povolovat stavby ve zkráceném stavebním řízení. Vzhledem k důrazu na zachování estetických architektonicko-urbanistických hodnot současné zástavby je proto ve zvlášť označených lokalitách vyžadován projekt a dohled od architekta. Územní plán též v souladu se zadáním nepodporuje zastavování dočasnými stavbami, například garáží, skladů, apod. - u stávajících staveb tohoto typu navíc navrhuje komplexní rekonstrukci tak, aby výstavba měla trvalý charakter s odpovídajícím vzhledem. Neumožňuje se také otevírání nových prostorově odlehlých lokalit mimo stávající sídla vyjma zemědělských usedlostí. Územní plán též dle požadavků zadání detailně řeší křižovatky a kritická dopravní místa v celém řešeném území tak, aby zajistil bezkolizní fungování města i po vybudování přeložky silnice II.třídy. Zabezpečení dostatečného množství parkovacích a odstavných míst (též pro

114

návštěvníky města) je vyřešeno v dostatečné míře spolu s upravením příjezdů.Ve veřejném prostoru na náměstích a komunikacích je přeorganizováno parkování s cílem rozvíjení i pobytové funkce těchto prostor (shromažďovací prostory, kulturní a společenské akce). Na základě uvedených změn, spolu s očekáváním rozšíření pracovních příležitostí v místě a dále se zlepšením poptávky po rekreačních aktivitách v této části Plzeňského kraje, lze předpokládat další mírný rozvoj řešeného území v následujících letech a jeho návrat k jednomu z nejdůležitějších míst rekreace, odpočinku do dvaceti let. Především z tohoto důvodu je vybrána a navržena varianta 2, přispívající velikostí plošného rozvoje k dynamickému nastartování vytyčených cílů.

3.1 PLOCHY S JINÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, KTERÉ NEJSOU STANOVENY VYHLÁŠKOU O OBECNÝCH POŽADAVCÍCH NA VÝSTAVBU Plochy s rozdílným způsobem využití jsou v ÚP navrženy v souladu s vyhláškou 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a dále jsou podrobněji členěny: V případě Ploch bydlení je v území zastoupena zástavba jak rodinných tak bytových domů, jenž mají zcela odlišný způsob využívání : - v rodinných domech – městské a příměstské – RD bez možnosti využívání pozemku pro malé domácí hospodářství - v rodinných domech – venkovské – RD a hospodářská stavení s dvory - v bytových domech – bydlení v bytových domech s možným nebytovým využitím parterů - nelze připustit využití pro RD V případě rekreace je třeba rozlišovat rekreační zařízení,odlišit je od ploch nezastavitelných – rodinná rekreace - chalupy a chaty s vlastní zahradou,vyhovující definici rod.domu dle SZ – na plochách přírodního charakteru - chaty a chalupy, veřejná tábořiště, rekreační louky – zahrádkářské osady - zahrádkářské chaty s nejvýše 1 nadzemním podlažím + využitým podkrovím a max. 25 m2 zastavěné plochy pro každý dílec (zahrádku) Naopak v některých případech je vhodné umožnit větší rozsah využití ploch, avšak respektem ke stávající zástavbě, v rámci ploch smíšených obytných: - městské - bydlení v bytových domech; občanské vybavení pouze v druzích a rozsahu potřebném pro obsluhu místních obyvatel - venkovské - bydlení v rodinných domech; občanské vybavení pouze v druzích a rozsahu potřebném pro obsluhu místních obyvatel Plochy občanského vybavení mají různé požadavky na velikost okolních pozemků (např. plochy sportu) a je třeba mezi nimi rozlišovat mezi plochami s budovami určenými pro veřejnost a komerčními soukromými : veřejná infrastruktura, komerč.zařízení malá, tělovýchovná,sportovní zařízení,hřbitovy Plochy výroby a skladování nemusí mít nutně negativní vliv na okolí, ale zařazení takovýchto ploch do smíšených obytných není vhodné, proto se dále dělí : PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ - řemeslné výroby, služeb – vyloučení negativního vlivu vzhledem k nepřevažující výrobě nad službami, navíc možnost bydlení majitele

115

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – lehký průmysl, zemědělská výroba – bez bydlení Obdobné předpoklady má i technická infrastruktura v rozsahu dopadů na využití ploch : - inženýrské stavby -menší dopad na využití ploch než např.stavby pro nakládání s odpady Plochy zemědělské jsou členěné prostorově pro dotvoření okolní krajiny dle stupně využití - orná půda - větší dopad na využití ploch než nízká a rozptýlená zeleň – maloplošná zeleň, louky, pastviny (TTP) Ostatní plochy s jiným způsobem využití než je stanoveno ve výše uvedené vyhlášce jsou používány – jedná se o plochy, které nemají zemědělské využití (protierozní apod.) a které přispívají k vyloučení či podstatnému omezení zastavitelnosti ploch v rámci sídla a zároveň vyjma soukromé zeleně jsou veřejnými prostranstvími : Plochy systému sídelní zeleně – ochranná a izolační - izolační zeleň, liniová zeleň podél komunikací a vodotečí v sídle – soukromá, vyhrazená - plochy soukromé zeleně –zahrady, předzahrádky, sady – na veřejných prostranstvích - plochy veřejné zeleně –parky a parkově upravená zeleň – přírodního charakteru v sídle - plochy zeleně udržované v přírodě blízkém stavu

3.2

VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ

Územní plán města vytváří rámce pro zabezpečení trvalého souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území. Toho dosahuje zejména • •

• • •

• • •

regulací funkčního využití celého řešeného území s cílem stabilizovat a posílit udržitelné využívání vytvořením územně technických podmínek pro rozvoj sídelní funkce na úroveň odpovídající poloze a významu sídla v aglomeračním prostoru vedle Kralovic a Plas, ale současně zamezení nepřiměřenému rozšiřování zástavby mimo zastavěné území v místních částech, při dodržení respektive restituci charakteru zástavby umožněním rozvoje kvalitního bydlení vymezením rozvojových ploch zastavitelného území v kvalitních lokalitách pro tuto funkci především pro rodinné domy v Manětíně, Stvolnech, Vladměřicích, Újezdě, Zhořci a případně též v Rabštejně s návazností na golf vytvořením územně technických podmínek pro rozvoj elementárních funkcí nezbytných pro trvalé a celoroční bydlení v Manětíně a pro rekreační využití okolí všech místních částí koncepcí urbanistického uspořádání vycházející z respektování principu kontinuity dlouhodobě utvářeného aglomeračního uspořádání města, vycházející z postupné regenerace prostor dotčených zemědělskou činností a vytvářející územně technické předpoklady pro přiměřené hospodářské a rekreační využití krajinné části území vytvořením územně technických podmínek pro nezávadnou výrobu a přiměřené zemědělské využití krajiny jako zdroj ekonomické prosperity města a jejích obyvatel koncepcí dopravy, jež minimalizuje její negativní dopady na obytné a rekreační využití v územním obvodu města koncepcí technického vybavení, jež zajišťuje napojení všech nových rozvojových lokalit na systémy technické infrastruktury a bezrizikové odstraňování všech splaškových odpadních vod jejich čištěním v čistírnách odpadních vod

116

3.3 VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Celkové hodnocení RURÚ pro Manětín je na průměrné úrovni jako u ostatních významnějších center osídlení na Kralovicku, vylepšuje ho však stav životního prostředí, který po zlepšení imisní situace z provozů a domácností, dobudování kanalizace a případně vybudování obchvatu a plynofikace bude na nejvyšší možné úrovni, což územní plán navrhuje. Z hlediska ekonomického je negativně hodnocena poloha města ve specifické oblasti, která se zaměřuje především na rekreaci a turistický ruch, což se územní plán snaží doplnit i o jiné ekonomické činnosti v samotném Manětíně v rámci navrhované průmyslové zóny navázané na zlepšení technické a dopravní infrastruktury. Z hlediska sociálního je pozitivní nezhoršování věkové struktury obyvatelstva, která bude podpořena novou nabídkou ploch pro výstavbu rodinných domů, sociálních služeb a ploch pro řemesla, služby a nerušící výrobu v Manětíně a větších místních částech. Malé obce budou nadále spíše rekreačními. Celkové hodnocení se slabou stránkou hospodářského pilíře by tedy mělo v delším časovém horizontu vést k vyváženému stavu územních podmínek pro udržitelný rozvoj v území. Polemické je zařazení některých prvků SWOT analýzy – např.silná stránka vymezení EVL Manětín koliduje s jejím umístěním ve stavebním objektu – v kostele patřícímu k zámku (národní kulturní památce), silná stránka množství prvků národní ochrany přírody a krajiny koliduje s vymezením územní rezervy pro vodní nádrž Strážiště v údolí řeky Střely a Manětínského potoka – tyto jsou spíše hrozbami pro budoucí rozvoj Manětína. Ze zpracovaných doplňkových průzkumů a rozborů navíc vyplývá nutnost zabezpečit ochranu vodních zdrojů před zněčišťováním, a to vybudováním ČOV, zajistit přechod na alternativní energetické zdroje omezením vytápění na tuhá paliva vyjma dřevní hmoty, zajistit lepší prostupnost krajiny a dostupnost všech místních částí dopravními opatřeními. Dále také přejít na ekologické zemědělství a bioprodukty a podporovat agroturistiku spolu s rozvojem doplňkových služeb a objektů pro turisty.

3.4 VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU ZEJMÉNA VE VZTAHU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ 3.4.1 VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ – ZÁKLADNÍ ÚDAJE Zpracovatelem vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj je firma ECOCONSULT PONS s.r.o. – zastoupena Ing. Stanislavem Štýsem, DrSc. Součástí vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území je i vyhodnocení vlivu na životní prostředí v samostatné příloze konceptu územního plánu. 3.4.2 POŽADAVEK DOTČENÉHO ORGÁNU NA ROZSAH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí byl stanoven dotčeným orgánem v procesu projednávání návrhu zadání ÚP Manětín s předpokladem variantního řešení včetně nulové varianty, ze zpracování vyplynul rozsah těchto ploch : DVŮR VRANOV (plocha RX) – golfový areál přírodního charakteru se zázemím v

117

objektech bývalého hospodářského dvora u Rabštejna nad Střelou JEZDECKÝ AREÁL (plocha OS) – novostavby jízdárny, stájí, zázemí v blízkosti samostatně stojícího bývalého bytového domu při cestě ze Stvolen do Rabštejna nad Střelou PRŮMYSLOVÁ ZÓNA (plocha VL) – využití ploch bývalého zemědělského areálu v Manětíně (brownfield) a rozšíření o navazující plochy jižním směrem od obchvatu Manětína OBCHVAT MANĚTÍNA (plocha DS) – přeložka silnice II/201 mimo historické centrum na druhou stranu od Manětínského potoka a možnost doplnění o místní komunikaci převádějící navíc zátěž z části prodloužené silnice II/205 mimo trasu tzv. Vysoké cesty (dnešní II/201) ČERPACÍ STANICE MANĚTÍN (plocha DS) – plocha pro možné přemístění dnešní čerpací stanice od památkově chráněného objektu kostela sv.Barbory do nové polohy západně od města LETIŠTĚ MANĚTÍN (plocha DL) – plocha pro rozšíření dnešního polního letiště na letiště veřejné, případně i s možností výcviku ČOUBŮV MLÝN (plocha SV a VZ) – novostavba agorturistického areálu při řece Střele v k.ú. Vysočany u Manětína 3.4.3 PŘEDPOKLÁDANÉ DŮSLEDKY KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNUNA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Posouzení vlivů na životní prostředí v kapitole Předpokládaný vývoj bez uplatnění územního plánu shrnuje důsledky aplikace tzv. nulové varianty : Dominantní v těchto souvislostech je, že bez územního plánu, který vymezuje zastavěné plochy v zastavěném i mimo zastavěné území, by se nezlepšily podmínky pro rozvoj bytové výstavby, pro výstavbu nerušící výroby a skladů, pro zdokonalení ploch s funkcí veřejného vybavení. Nedošlo by k rekonstrukci dopravních staveb a k výstavbě nových komunikací, a tím i ke stagnaci a k postupnému zhoršování dopravní obslužnosti. Bez nového územního plánu by stagnovala situace na úsecích technické infrastruktury, což by postupně vedlo ke zhoršování situace na zabezpečování pitné i užitkové vody, ke zhoršování situace na úseku kanalizační struktury a ČOV. Manětínsko má krajinné předpoklady významného rozvoje volnočasových aktivit. Jen krajina však nestačí. A proto územní plán vytváří významné územní podmínky pro výstavbu sportovních a rekreačních zařízení a areálů, pro rozvoj agroturistiky, rekreace v chatách, pro modernizaci sportovního letiště s rozšířením jeho funkce na výcvikové. Bez územního plánu takovýto významný rozvoj nelze uskutečnit. Bez cílevědomého vytváření územních podmínek pro rozvoj a modernizaci v dopravě by se zákonitě nezhoršovala jen úroveň dopravní obslužnosti, ale i na úseku hluku a imisní zátěže. Bez modernizace a rozvoje technické infrastruktury by zákonitě docházelo nejen ke zhoršování v zásobování vodou, ale i k větší kontaminaci vod. Bez vytváření podmínek pro uplatňování ušlechtilých a ekologicky vhodnějších paliv by nebylo možné snižovat škodlivé přízemní emise. Bez tvorby podmínek pro výstavbu by přetrvávaly problémy s chátrajícími objekty, snižovala by se úroveň hmotného majetku a tím i kulturních památek. Bez územního plánu by se nekoordinovaně plýtvalo časem, energií a hmotnými prostředky. Bez územního plánu by Manětín jen těžko uspěl při zajišťování externích financí pro rozvoj, což by vedlo nejen ke stagnaci, ale postupně i k zaostávání. Koncept územního plánu byl zpracován ve třech variantách, z nichž každá má jiné důsledky na udržitelný rozvoj území. Souvisí to s rozsahem předpokládaných rozvojových ploch (viz. začátek kapitoly 3). Vyhodnocení vlivů shrnuje vhodnost rozsahu ploch následovně : Z hledisek vlivů na udržitelný rozvoj území lze souhlasit s těmito rozhodujícími rozvojovými plochami: .

118

RX – K 15 + RX – K 26 . DS – P 66 + MK 67

Plochy golfu v rozsahu 27 jamek (varianta 2) Přeložka silnice II. třídy včetně vedení mimo Vysokou cestou (varianta 2)

. TI – Z 18 Plocha pro ČOV Manětín včetně kompostárny (varianta 2) . DL – Z 62 Rozšíření letiště dle varianty 2 maximální (výcvikové) . VL – Z 44 Průmyslová zóna v plném rozsahu (varianta 2) . --Rozšíření vodojemu Manětín (ve stavu) (varianta 2) . OS – Z 8 Jezdecký areál v Rabštejně nad Střelou (varianta 2) . VZ – Z 36, VZ – Z 3, RN – Z 42 + 43 Agroturistické a rekreační areály u Manětína (varianta 2) . TI – Zx var. 2 ČOV pro ostatní místní části a vodojemy u vybraných místních částí (varianta 2) . TI – Z 3 Plocha pro recyklační dvůr (varianta 2) . DS – Z 1 Čerpací stanice pohonných hmot (varianta 2) Poznámka: Rezervu pro vodní nádrž Strážiště nelze v rámci územního plánu Manětína nerespektovat. Pro další zastavování dosud nedotčeného a chráněného území Střely je však považována za nevhodnou. Vyhodnocení tedy kromě ploch přímo posuzovaných upozorňuje ještě na další rozvojové plochy z konceptu ve variantě 2, které jsou pro udržitelný rozvoj města zásadní, a to pouze VYJMA AGROTURISTICKÉHO AREÁLU ČOUBŮV MLÝN, jenž je podobně jako případná vodní nádrž Strážiště považován za záměr narušující životní prostředí v údolí řeky Střely.

4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLU S INFORMACÍ, ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO Požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí byl stanoven dotčeným orgánem v procesu projednávání návrhu zadání ÚP Manětín, neboť mezi požadavky města patřilo zpracování variant řešení a posouzení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. V celém procesu projednávání územního plánu nebyl uplatněn požadavek dotčeného orgánu na posouzení významné evropské lokality nebo ptačí oblasti.

119

4.1. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území v příslušné závěrečné kapitole konstatuje:

Územní plán navrhuje soubor územních a dalších podmínek, směřujících k dlouhodobému rozvoji podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj i pro soudržnost společenství obyvatel. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území ÚPnM nezjišťuje žádné významné zátěže na životní prostředí. Řadou nových opatření naopak dochází v tomto směru ke zmírňování až k eliminaci dílčích zátěží (např. likvidace splaškových vod, protierozní opatření, ekologizace vytápění, minimalizace negativních vlivů z dopravy). Vzhledem k největším záborům ZPF se problematiky vlivů na životní prostředí nejblíže dotýká záměr golfového areálu v Rabštejně nad Střelou. Tento záměr, který je veden jako rozvojová plocha, bude z hledisek rozsahu dodatečně upřesněn územní studií a v rámci dalšího řízení bude rozhodnuto o výsledné upřesněné variantě. Územní plán města Manětín vytváří vhodné podmínky pro předcházení rizikům, ovlivňujícím potřeby života současné generace obyvatel, jakož i pro předcházení předpokládaných ohrožení podmínek života generací budoucích. Součástí vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území v příslušné kapitole je i POPIS NAVRHOVANÝCH OPATŘENÍ PRO PŘEDCHÁZENÍ, SNÍŽENÍ NEBO KOMPENZACI VŠECH ZJIŠTĚNÝCH NEBO PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁVAŽNÝCH ZÁPORNÝCH VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, které jsou v konceptu územního plánu zohledněny. 4.1.1. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA VYVÁŽENOST VZTAHU PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ Vyváženost vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí , pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v území není v současné době optimální. Je to možná i zásluha územního plánování, neřešícího dosud komplexně celé správní území. Celkově lepšící se přístup k životnímu prostředí v jednotlivých odvětvích lidské činnosti znamená pro Manětínsko neutuchající zájem rekreantů, ale již nižší zájem turistů, kteří zde nenaleznou odpovídající služby. To je pak začarovaným kruhem souvisejícím se zaměstnaností, ekonomikou a sociálním složením. Oproti konci 20.století, kdy byl zpracováván ÚPnSÚ, tak nedošlo ke stabilizaci – jak v úrovni vodohospodářské (chybí spolehlivá vodovodní síť, ČOV), tak v úrovni obhospodařování krajiny (nedostatečná obnova cest, krajinné zeleně, zakládání rodinných zemědělských usedlostí, omezení meliorací a revitalizace vodních toků a ploch) a nedostatečném rozvoji průmyslové výroby. Územní plán přijal výzvu k využití obnovujícího se pobytového a rekreačního prostředí, také k zřízení nových pracovních příležitostí a ke zvýšení soudržnosti společenství obyvatel. Podstatný je proto vyvážený návrh všech funkcí ve správním území města, s orientací hospodářských a sociálních činností do sídel a obnovu přírodního charakteru krajiny. Předpokladem proto ale musí být další podpora zlepšování životního prostředí budováním

120

moderních sítí veřejné infrastruktury (ČOV, sítě, komunikace, kompostárna), územního systému ekologické stability (změna kultur, obnova doprovodné zeleně) a revitalizací krajiny do podoby před nástupem socialismu (zalesňování, obnova přirozených koryt vodotečí a neobnovování meliorací). Bohužel v současném otevřeném světě neznamená dosavadní konzervativní přístup k rozvoji města úspěch a pouze maximální otevřenost a vztřícnost vůči novým impulzům přicházejícím zvenčí jej může postavit zpět na úroveň skutečného města, ztracenou po II. světové válce po odsunu Němců. V současnosti je jedině nová výstavba, nové příležitosti a příliv nových obyvatel možností, jak vylepšit stávající veřejnou infrastrukturu města. Zdrojem solidních příjmů budou nadále příjmy jejích obyvatel, stejně jako příjmy z rekreace v okolní krajině. Vyjížďka za prací i dojížďka s ubytováním je vhodnou formou prosperity vzhledem k přítomnosti silnic II.třídy, spolu se zachováním a výraznějším rozvojem výroby v místě. Souvisejícím faktorem bude rozvoj dlouhodobé rekreační funkce spojené s ubytováním, podpořené přítomností turistických zajímavostí, a podpora sportu a turistiky v krajině i v sídlech. Z těchto principů vychází i koncept územního plánu, při jehož aplikaci v území by mělo dojít k řízenému rozvoji Manětína – svébytného rezidenčního města s vazbou na vyšší vybavenost v Plzni, ale s dostatkem pracovních míst. Jeho blízké okolí může pak z tohoto rozvoje také těžit, přestože zůstane spíše rekreační. Maximální varianta navrženého řešení je z hlediska záborů ploch nového územního plánu v souhrnu jen odůvodněným navýšením oproti ÚPnSÚ, neboť tento předchozí plán na patnáctině správního území s polovinou obyvatel předpokládal zábory ve výši třetiny až šestiny návrhu územního plánu nového, a to víceméně jen díky doplnění o nový rozlehlý prostor golfového hřiště, návrhu parkové zeleně ve městech a dalším návrhům krajinné zeleně v celém území. Z důvodu optimalizace dopravy v Manětíně je také podstatným záborem přeložka silnice II.třídy mimo centrum města. Vzhledem k dostatečnému uličnímu prostoru původních hlavních komunikací směřujících k náměstí a přitom nedostatku parkování a upravených veřejných prostranství se vzrostlou zelení je navržena úprava této komunikace do podoby blízké pěší zóně. V jednotlivých sídlech je navržena obnova veřejných prostranství, s předpokladem obnovy zástavby na ně navazující a nedovolení narušování venkovského rázu zástavby moderními stavbami bez šikmých střech. V místě doprovází nejen novou výstavbu kompletní infrastruktura, která je navíc doplněna o požadavky na ozelenění, osvětlení ulic a výsadbu přechodových zelených pásů vzrostlé zeleně kolem sídel. Zároveň jsou zhodnoceny a doplněny veškeré potřebné aktivity doprovázející residenční charakter města, jenž by měly zajistit soudržnost obyvatel obce. Předpokladem územního plánu je dosažení kvalitních tepelně-technických vlastností ochlazovaných ploch objektů, systémů s regulací vytápění u budoucí zástavby, dále uplatnění úsporného charakteru urbanizace, orientace, tvaru, stupně prosklení fasád objektů, využití rekuperace tepla, solární radiace, tepelných čerpadel... pro tvorbu vnitřních klimatických poměrů v zástavbě. V návrhu je zohledněna snaha vytvářet podmínky pro úsporný (z energetického hlediska) typ zástavby a tvorbu nízkoenergetických domů. Pasivní se s ohledem na potřebu zachování rázu zástavby nepředpokládají. 4.1.2. SHRNUTÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K VYTVÁŘENÍ PODMÍNEK PRO PŘEDCHÁZENÍ ZJIŠTĚNÝM RIZIKŮM OVLIVŇUJÍCÍM POTŘEBY ŽIVOTA SOUČASNÉ GENERACE OBYVATEL ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ A PŘEDPOKLÁDANÝM OHROŽENÍM PODMÍNEK ŽIVOTA GENERACÍ BUDOUCÍCH. Územní plán ve svém návrhu předchází negativním důsledkům soustavy řešených sídel na okolní prostředí i naopak. Z hlediska převážně zemědělského využívání přírody obnovou okolní krajiny, z hlediska ovzduší podporou rozšiřování elektrizace obce, využití

121

alternativních energetických zdrojů a nepovolování zdrojů znečištění při rekonstrukcích či nové výstavbě, kde dále řeší parkování i likvidaci odpadů, a z hlediska možných lokálních záplav a vodní eroze stanovuje požadavek na 30% retenci a 30% vsak dešťových vod přímo na všech pozemcích. Územní plán podporuje rozvoj pracovních příležitostí v místě vymezením ploch pro nerušící výrobu a služby a navrhuje řešení změn v bydlení - úpravu bytových domů a jejich okolí a využití takových ploch pouze pro bytové viladomy, které by byly blíže tradiční zástavbě ve městě, a zároveň umožňuje jejich obyvatelům dosažení vlastních rekreačních ploch či ploch pro rodinné bydlení – proto návrh územního plánu pouze pozitivně přispívá k přirozené obměně obyvatelstva směrem k většímu podílu střední vrstvy. Celkově dokumentace ÚP zajišťuje koordinovaný přístup k využití pozemků a ochraně majetků s výhledem jejich budoucího zhodnocení. Pro zajištění vyváženého životního prostředí museli být samozřejmě využity i některé soukromé pozemky pro veřejné komunikace, zeleň a technickou infrastrukturu. Je úkolem vedení města vyřešit případná vyrovnání za majetkové újmy. Každopádně celkový efekt územního plánu přinese prospěch všem ve všech částech řešeného území. V rámci aplikace územního plánu je však nutné v rámci vedení obce i rozhodujících dotčených orgánů pro budoucí pozitivní rozvoj rezidenčního území obce, jeho ochranu a ochranu okolní přírody nepřispět v souladu s návrhem ÚP k následujícím rizikům : neustoupit od řešení přeložky silnice II.třídy mimo centrum města, cyklotras a turistických tras spojujících obec s okolními sídly a nedovolit jejich degradaci neřešením mimoúrovňových přechodů těchto staveb bránit se umístění skládek a stávající likvidovat, nedovolit vytápění tuhými palivy vyjma dřevní hmoty, neměnit stavy zásob podzemních vod, zvýšit retenci na odtoku ze stabilizovaných i rozvojových ploch omezit znečištění z velkých zemědělských provozů, vyřešit pozemkovými úpravami obnovu krajiny s vyšším podílem lučních porostů, přednostně využít plochy brownfields, nepovolovat stavby velkého měřítka (především v plochách výroby), přejít na ekologický způsob zemědělství a pěstování biopotravin, starat se o vytvoření a udržování zájmových bodů v krajině i sídlech včetně turistické infrastruktury

4.2. POPIS OPATŘENÍ NAVRŽENÝCH K PREVENCI, ELIMINACI, MINIMALIZACI, POPŘÍPADĚ KOMPENZACI ÚČINKŮ NA PROSTŘEDÍ 4.2.1. ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ OPATŘENÍ Územní plán rozvíjí především funkce nezhoršující koncentraci škodlivin – bydlení, služby, rekreace atd. Zřizování nových výrobních ploch, které by mohly ovlivnit životní prostředí, se uvažuje omezeně v návaznosti na největší zdroj současného znečištění ovzduší – silnici II.třídy spolu s přiléhajícím funkčním areálem živočišné zemědělské výroby. Navrhovaná nerušící výroba proto nebude mít negativní účinky oproti stávajícímu stavu. Řešené území je v oblasti nízkého narušení životního prostředí. Návrh tuto situaci plně zachovává a rozvíjí - snižuje zátěž životního prostředí místními stacionárními zdroji – zejména topeništi na tuhá paliva – jejich konverzí na kvalitnější paliva – dřevní hmotu a alternativní energetické zdroje. Územní plán jako celek usiluje o zlepšení podmínek života obyvatel ve městě i v regionu zejména tím, že

122

• • • • • •

navrhuje plochy pro kvalitní bydlení v lokalitách s kvalitním obytným prostředím a v dotyku s plochami zeleně pro tranzitní a nákladní silniční dopravu navrhuje přeložky mimo zastavěné území (silnice II.třídy, napojení výrobního a zemědělského areálu na tyto silnice) vymezuje plochy pro rekreaci a sport v dobré pěší dostupnosti z obytného zemí v návrhu zabezpečuje základní standard vybavení technickou infrastrukturou pro trvalé bydlení i rekreační ubytování v celém území. reguluje funkční uspořádání tak, aby umožnilo vznik zařízení dalšího občanského vybavení zejména v Manětíně vytváří podmínky pro posílení místní ekonomiky vymezením ploch pro výrobu a pro vybavení cestovního ruchu - vytváří kapacity pro rekreaci obyvatel z regionu

4.2.1.1.

OVZDUŠÍ A KLIMA

Kvalita ovzduší je ve správním území Manětín velmi dobrá, přesto problémem zůstávají malé zdroje znečištění (REZZO 3) – především kotle na uhlí. Mobilní zdroje znečištění nepostihují významně správní území a to z důvodu, že správním územím neprochází komunikace významná pro tranzitní dopravu. Zvýšené koncentrace jsou registrovány u tuhých látek, NOX, CO, SO2 tuhých těkavých látek a amoniaku NH3. V obci se nenachází stacionární zdroj znečištění (REZZO 1), registrovány jsou hodnoty znečišťujících látek z REZZO 2 (NH3) – zemědělské provozy, REZZO 3 (CO, VOC, NH3) – především domácí kotle a REZZO 4 (CO, VOC, NOX) – mobilní zdroje. Z hlediska zabezpečení zájmů ochrany ovzduší bude respektován z.č.201/2012Sb., pokud by byl samostatném řízení umístěn v území nový zdroj znečišťování ovzduší ve stávající nebo navrhované průmyslové zóně. Koncept je v souladu s §11 odst. 2 zákona č.201/2012 o ochraně ovzduší, s ohledem na přílohu 2 zákona a vzhledem ke snížení lokálního znečištění ovzduší díky přechodu na ušlechtilá paliva v domácnostech (elektřina a plyn, popřípadě lokální využití alternativních obnovitelných zdrojů energie) i v souladu s přílohou 1 o imisních limitech a kvalitě ovzduší.

4.2.1.2.

VODA

Hydrogeologické i hydrologické poměry ve správním území obce jsou z hlediska kvality i kvantity vod vyhovující. Jakost vodních toků je ovlivňována bodovými zdroji znečištění, které může potenciálně vycházet ze zemědělských provozů a domovních trativodů a v Manětíně také z výusti jednotné kanalizační soustavy a negativně ovlivňovat především kvalitu podzemních vod. Podzemní voda vrtu pro pitnou vodu Hodovíz již překračuje limity pro Fe, Mn a množství zákalu stejně tak i zdroj HV1 v údolí řeky Střely. Z hlediska kvality povrchových vod zatím nepředstavuje znečištění značné riziko. Naměřené hodnoty na Manětínském potoce ukazují vyhovující stav vody ve všech měřených složkách (obsahu syntetických látek, kovů, znečišťujících látek, obsahu bentosu a ryb). Jakost vodních toků je sledována na Manětínském potoce po ústí do toku Střela. Ve správním území se nacházejí 3 monitorovací stanice státní sítě pro sledování jakosti podzemních vod. Změny navrhované územním plánem nebudou mít vliv na charakter odvodnění oblasti ani neovlivní hydrologické charakteristiky (hladiny podzemních vod, průtoky, vydatnost vodních zdrojů). Vybudování čistírny odpadních vod v Manětíně a místních částech pozitivně ovlivní jakost spodních vod. Tentýž efekt by měla mít zvýšená kontrola individuálního odstraňování splašků v žumpách a septicích popřípadě malých domovních čistírnách v ostatních sídlech a v prostorově odloučených lokalitách.

123

Stávající vodoteče a přírodní vodní nádrže budou udržovány, pravidelně čištěny a zabezpečována jejich lokální hydrologická (drenáž území, retardace a retence odtoku povrchových vod) a ekologická funkce (migrace biofondu mezi biocentry ...) 4.2.1.3.

PŮDA, ÚZEMÍ A GEOLOGICKÉ PODMÍNKY

Změny navrhované územním plánem nebudou mít vliv na místní topografii, na stabilitu a erozi půdy, na horninové prostředí a nerostné zdroje. Ve správním území obce se neuvažuje umístění skládky či jiných zařízení pro ukládání odpadů. Důsledky navrhovaného územního rozvoje na půdní fond jsou kvantifikovány v části 5. 4.2.1.4.

FLÓRA, FAUNA A EKOSYSTÉMY

Ze změn navrhovaných územním plánem v řešeném území nevyplývá riziko poškození a vyhubení rostlinných a živočišných druhů a jejich biotopů.

4.2.1.5.

VLIVY NA ANTROPOGENNÍ SYSTÉMY, JEJICH SLOŽKY A FUNKCE

Územní plán usiluje o vytvoření podmínek pro stavební restituci zachované části zastavěných území sídelních částí, se zvláštním důrazem na centrální prostory sídelních částí s trvalým bydlením. Navrhuje v první etapě zejména doplnění zástavby v prolukách uvnitř zastavěného území. Změny navrhované územním plánem nepovedou k poškození a ztrátám architektonických, archeologických, geologických a paleontologických památek.

4.2.1.6.

VLIVY NA STRUKTURU A FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ

Ze změn navrhovaných územním plánem ovlivní strukturu a funkční využití území zejména: • • • • • •

dovybavení celého zastavěného území i rozvojových ploch v Manětíně a v místních částech základní technickou infrastrukturou (odkanalizování splaškových vod a jejich čištění vlastní ČOV, případně napojení na vodovod) separovaný sběr, recyklace a kontrolovaná likvidace tuhého komunálního odpadu atp. ve všech částech obce restituce prostoru návsí místních částí a Manětíně i přiléhajících ulic centrální osy města omezený rozvoj zastavitelného území určeného pro bydlení v lokalitách navazujících na zastavěná území místních částí a využití proluk v zastavěném území přeložka silnice II.třídy mimo zastavěné území revitalizace a rozvoj sportovních, rekreačních a výrobních zařízení

4.2.1.7.

HLUK

V řešeném území se nenacházejí výrazné stacionární zdroje hluku. Hlavním významným zdrojem hluku je doprava ze stávajících silnic II.třídy. V těchto souvislostech nutno podporovat optimální trasu jižního obchvatu Manětína, tu vybavit mimo jiného dle potřeby i ochrannou zelení (v krajním případě i technickým odcloněním).

4.2.1.8.

VELKOPLOŠNÉ VLIVY V KRAJINĚ

Vzhledem k celkově nízké intenzitě využití území nepovede souhrnné působení všech prostorových jevů a faktorů vyplývajících ze změn navrhovaných územním plánem k překročení ekologické únosnosti území.

124

4.2.2. TECHNICKÁ OPATŘENÍ Technická opatření navrhovaná územním plánem se týkají zejména ochrany vod, likvidace znečištění vody a půdy splaškovými odpadními vodami, odstraňování a recyklace tuhých komunálních odpadů a zajištění požární bezpečnosti. Tato opatření jsou konkrétně popsána v příslušných částech Územního plánu v Odůvodnění.

4.2.3. OPATŘENÍ V ŘEŠENÍ DOPRAVY Dopravní opatření navrhovaná územním plánem se týkají zejména provedení úprav na skeletu pozemních komunikací v i mimo zastavěné území v návaznosti na přeložky pozemních komunikací s tranzitní a nákladovou dopravou mimo zastavěné území a dopravy v klidu.

5. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA 5.1. ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND (ZPF) 5.1.1. CELKOVÝ ROZSAH POŽADOVANÝCH PLOCH, ÚDAJE O DRUHU POZEMKŮ, BPEJ A TŘÍDĚ OCHRANY ZPF K záboru ZPF dochází v k.ú. Brdo u Manětína, Česká Doubravice, Hrádek u Manětína, Kotaneč, Lipí u Manětína, Luková u Manětína, Manětín, Mezí, Rabštejn nad Střelou, Radějov u Manětína, Stvolny, Újezd u Manětína, Vladměřice, Vysočany u Manětína a Zhořec u Manětína. Vyhodnocení záborů je rozděleno na části dle katastrálních území, s vyhodnocením navrhovaných záborů oproti stávajícím záborům z územního plánu SÚ Manětín. K trvalému záboru jsou určeny plochy uvedené v tabulce vyhodnocení ZPF o celkové výměře dle variant : varianta nulová (0) : 67,3768 ha, z čehož 18,7690 ha je převzato z územního plánu SÚ Manětín a proto pouze 48,6078 ha tvoří zábory nově navržené ( 23ha 9-ti jamkový golf) varianta optimální (1) : 91,0405 ha, z čehož 18,7690 ha je převzato z územního plánu SÚ Manětín a proto 72,2715 ha tvoří zábory nově navržené ( 42ha 18-ti jamkový golf) varianta maximální (2) : 117,2263 ha, z čehož 18,7690 ha je převzato z územního plánu SÚ Manětín a proto 98,4573 ha tvoří zábory nově navržené ( 65ha 27-ti jamkový golf) Zábor ZPF se týká zastavěného území obcí a jeho přilehlého okolí, které je v územním plánu definováno jako území zastavitelné. Další skupinu záborů tvoří plochy ve volné krajině. Jedná se především o plochy s navrženými pásy doprovodné a ochranné zeleně. V k.ú. Rabštejn nad Střelou tvoří významnou část záborů navržené přírodní golfové hřiště. Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) vyjadřuje svým pětimístným kódem půdní vlastnosti a další stanovištní poměry jako je klima a reliéf následovně:

125

1. 1. číslo = klimatický region 2. 2. a 3. číslo = charakteristika hlavní půdní jednotky 3. 4. Číslo = kombinace sklonitosti a orientace vůči světovým stranám 4. 5. číslo = vyjádření hloubky a skeletovitosti půdy V rámci územního plánu se pracuje s prvním třemi čísly BPEJ následovně:

Klimatické regiony v řešeném území Kód regionu

symbol

charakteristika

suma teplot na 10°C

průměrná roční teplota

průměrný roční úhrn srážek v mm

vláhová jistota

4

MT1

mírně teplý, suchý

2400-2600

7 - 8,5

450 - 550

0-4

5

MT2

mírně teplý, mírně suchý

2200 - 2500

7-8

550 - 650 (700)

4 - 10

Klimatické charakteristiky dle Quitta Klimatická oblast

MT3

∑ letní dny

MT4

MT7

20-30

20-30

30-40

∑ dny s teplotou ≥ 10°C

120-140

140-160

140-160

∑ mrazové dny

130-160

110-130

110-130

∑ letní dny

40-50

40-50

110-130

ᴓ °C leden

(-3)-(-4)

(-2)-(-3)

(-2)-(-3)

ᴓ °C duben

6-7

6-7

6-7

16-17

16-17

16-17

6-7

6-7

7-8

∑ dnů se srážkami ≥ 1mm

110-120

110-120

100-120

∑ srážek za vegetační období

350-450

350-450

400-450

∑ srážek v zimním období

250-300

250-300

250-300

∑ dnů se sněhovou pokrývkou

60-100

60-80

60-80

∑ jasné dny

120-150

150-160

120-150

40-50

40-50

40-50

ᴓ °C červenec ᴓ °C říjen

∑ zatažené dny

VÝPIS A CHARAKTERISTIKA HLAVNÍCH PŮDNÍCH JEDNOTEK (HPJ) dle Vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., ze dne 15. prosince 1998, kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci, Změny 546/2002 Sb. HPJ

08

genetický půdní představitel

půdní substrát

poznámka

středně těžké

spraše, sprašové pokryvy, svahoviny

na svazích

Hnědé půdy (HP), HP středně těžké kyselé

břidlice, fylity, hadce

černozemní půdy smyté

půdní druh

12 HP, HP kyselé

středně těžké

14

126

kyselejší metamorfavané horniny

v KR 7 slabě oglejované

HPJ

21


půdní druh

půdní substrát

poznámka

štěrky a písky

výsušné

HP, černozemní drnové půdy (DA), rendziny (RA) HP, DA, RA

lehké

spřední lehčí

štěrkopísky, písky

HP, HP kyselé

středně těžké

břidlice, fylity, hadce

HP, HP kyselé

lehké, střední

břidlice fylity, hadce a lehký flyš lehký kulm

výsušné

HP, HP kyselé

středně těžké

básické vyvřeliny

středně hluboké

HP, HP kyselé

lehčí středně těžké

pernokarbenské horniny

HP, RA

lehké

pískovce, opuky

výsušné

HP, HP kyselé

lehké s grusem

žuly, sienit, svor

sušší

HP, HP kyselé

těžké (středně těžké)

permakarben

HP,HP kyselé,HP podzolové,RA

lehké až lehčí středně těžké

všechny pevné horniny

mělké půdy silně skeletnaté

HP,HP kyselé,HP podzolové,RA


všechny pevné horniny

mělké půdy silně skeletnaté

nevyvinuté půdy

lehké až lehčí, všechny středně těžké

(bázické) pevné horniny

drnový horizont do 10cm nebo na pevné skále

HP aj. včetně oglejených subtypů


různé substráty

exstrémně svažité 0 polohy (do 12 )

22 26 27 28 30 31 32 33

37

38

39 40 41 46

HP aj. včetně oglejených subtypů

sklon4,5,6

0

HM oglejená IP oglejená

středně těžká

svahoviny s eolickou příměsí

doč. zamokřené, až stř. skeletovité

OG

středně těžká

dtto

dtto

HP oglejená, OG

středně těžká

břidlice, lupky siltovce

doč. zamokřené, až stř. skeletovité

HP oglejená, OG

středně těžká

žula, rula svor, filit, oputka aj.

dtto

HP oglejená, OG

lehčí středně těžká

zahliněné terasy morény

skeletovité

nivní půdy (NP)

lehká

koluviální a nivní sedimenty

výsušné

NP, NP karbonátové NP akumulované

těžká až velmi těžká

dtto

až sklon k převlhčení

47 48 50 51 55 57

127

HPJ


půdní druh

půdní substrát

poznámka

Nivní půdy (NP) glejové

středně těžká

dtto

zamokřené

NP glejové

těžká až velmi těžká

dtto

dtto

glejové půdy (GL) OG středně těžká až zbažinělé velmi těžká

smíšené svahoviny, nivní uloženiny, jíly, slíny

odvodněná orná půda

Gleje modální i modální zrašeliněné, gleje hipické, černice glejové zrašeliněné

půdy úzkých depresí včetně svahů, nivní uloženiny

nepříznivý vodní režim

58

59

64 Středně těžká až velmi těžká

68

BPEJ a třídy ochrany ZPF BPEJ

TŘÍDA OCHRANY

TŘÍDA OCHRANY

BPEJ

BPEJ

TŘÍDA OCHRANY

5.12.00

I.

5.26.14

IV.

5.31.04

V.

5.14.00

I.

5.26.51

IV.

5.31.14

V.

5.56.00

I.

5.27.01

IV.

5.31.44

V.

5.08.10

II.

5.27.51

IV.

5.31.54

V.

5.12.12

II.

5.30.04

IV.

5.32.14

V.

5.28.01

II.

5.30.14

IV.

5.32.44

V.

5.30.01

II.

5.30.51

IV.

5.37.16

V.

5.33.01

II.

5.31.11

IV.

5.37.46

V.

5.57.00

II.

5.32.04

IV.

5.37.56

V.

5.58.00

II.

5.32.11

IV.

5.38.16

V.

5.59.00

II.

5.32.41

IV.

5.38.46

V.

4.26.01

III.

5.33.14

IV.

5.38.56

V.

5.08.42

III.

5.33.44

IV.

5.39.19

V.

5.08.50

III.

5.46.13

IV.

5.39.29

V.

5.08.52

III.

5.47.12

IV.

5.39.39

V.

5.26.01

III.

5.48.11

IV.

5.39.49

V.

5.29.14

III.

5.50.04

IV.

5.40.68

V.

5.30.11

III.

5.51.11

IV.

5.40.78

V.

5.30.41

III.

5.55.00

IV.

5.41.67

V.

5.31.01

III.

4.38.16

V.

5.41.68

V.

5.33.04

III.

4.38.56

V.

5.41.78

V.

5.33.11

III.

4.68.11

V.

5.41.99

V.

5.46.02

III.

5.21.13

V.

5.47.13

V.

5.50.11

III.

5.22.53

V.

5.47.53

V.

5.64.01

III.

5.26.44

V.

5.48.14

V.

5.64.11

III.

5.26.54

V.

5.50.14

V.

128

BPEJ

TŘÍDA OCHRANY

TŘÍDA OCHRANY

BPEJ

BPEJ

TŘÍDA OCHRANY

4.26.04

IV.

5.27.04

V.

5.50.54

V.

4.26.14

IV.

5.27.14

V.

5.67.01

V.

5.22.12

IV.

5.27.44

V.

5.68.11

V.

5.22.13

IV.

5.27.54

V.

5.69.01

V.

5.46.11

není

5.70.01

V.

5.26.04

IV.

5.30.54

V.

5.73.11

V.

Charakteristika tříd ochrany ZPF Půdní jednotky jsou zařazeny do tříd ochrany zemědělské půdy podle metodického pokynu ze dne 12.6.1996 č.a.: OOLP/1067/96: • • • • • •

I. třída: nejcennější půdy, vyjmutí možné jen vyjímečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. II. třída: zemědělské půdy v rámci klimatického regionu s nadprůměrnou produkční schopností, vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné, s ohledem na územní plánování jen podmíněně zastavitelné III. třída: půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, v územním plánování možno eventuálně využít pro výstavbu. IV. třída: půdy převážně s podprůměrnou produkční schopností, s omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. V. třída: ostatní půdy s nízkou produkční schopností, pro zemědělské účely postradatelné; předpoklad efektivnějšího nezemědělského využití (s výjimkou ochranných pásem, chráněných území ap.) Převážná většina zemědělské půdy v řešeném území je v třídě ochrany III. a nižší.

5.1.2. ODTOKOVÉ A HYDROLOGICKÉ POMĚRY Odtokové a hydrologické poměry jsou jevy, ovlivněné řadou faktorů v čele s klimatickými a fyzicko-geografickými podmínkami. Ve volné krajině je žádoucí aby odtokové poměry zvyšovaly retenční, akumulační a retardační potenciál krajiny umožňující využití větší části srážek pro vegetaci. Břehové porosty zůstanou zachovány v min šířce 10 m od břehové čáry na každou stranu se sklonem >4%. V zastavěných plochách je možné akceptovat zrychlený povrchový odtok. Odtokové poměry budou řešeny příslušnou částí projektové dokumentace staveb. Podél liniových staveb budou řešeny zasakovací pásy bránící svévolnému povrchovému odtoku. 5.1.3. ÚDAJE O AREÁLECH ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY, SÍTI HOSPODÁŘSKÝCH CEST A JEJICH NARUŠENÍ Zemědělská výroba je zaměřena na pěstování krmých plodin a obilovin. Největším hospodařícím subjektem je Zemědělské družstvo vlastníků Manětín, které se specializuje v oblasti živočišné výroby na chov skotu a produkci mléka. Síť hospodářských cest stejně jako ostatní cesty a stezky v krajině budou řešeny na základě generelu, který prověří stávající cestní síť a navrhne její optimální obnovu.

129

5.1.4. ÚDAJE O USKUTEČNĚNÝCH INVESTICÍCH DO PŮDY Odvodňovací stavby jsou zjištěny a zakresleny na cca 20% zemědělské půdy. Stav ani funkčnost odvodňovacích staveb není znám. 5.1.5. ÚDAJE O USPOŘÁDÁNÍ ZPF, ÚSES A POZEMKOVÝCH ÚPRAVÁCH Z celkové rozlohy 3593 ha zemědělské půdy činí připadá 81% na ornou půdu a pouze necelých 17% na ttp. Celkově se jeví využití ZPF jako neefektivní vzhledem k zařazení do méně příznivé produkční oblasti (území spadá do bramborářské výrobní oblasti) i vzhledem k reliéfu a ohroženosti půdy vodní erozí. ÚSES je podrobně řešen v návrhové části územního plánu. Grafické znázornění jednotlivých prvků je ve výkrese č.2 Hlavním. Projekt komplexních pozemkových úprav je schválen v k.ú. Stvolny. Ostatní katastrální území budou postupně zpracovávány. 5.1.6. ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ Do zastavěného území zasahují zábory v celkovém rozsahu dle variant cca 10ha, mimo zastavěné území od 67 do 117ha. Všechny součty záborů spolu s vyhodnocením a porovnáním jsou uvedeny v tabulce záborů ZPF. 5.1.7. NAVRHOVANÉ VYUŽITÍ ZPF Uspořádání ZPF budou řešit komplexní pozemkové úpravy postupně v jednotlivých katastrech. Respektována však bude podmínka, kterou si klade územní plán a to zatravňovat svažité pozemky a údolí vodních toků v minimální šíři 10 m od břehové čáry vodního toku. 5.1.8. VYHODNOCENÍ ZÁBORŮ ZPF ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ Navržené zábory vycházejí z požadavků obce a vlastníků pozemků, které musely být korigovány vzhledem ke střetu těchto zájmů s limity využití území. Polovinu záborů představují plochy pro různé formy bydlení, rekreaci, technické vybavení a dopravu, které jsou v zastavěném území a na plochách na ně přímo navazujících. Polovinu záborů pak představuje založení golfového hřiště u Vranova dvora v Rabštejně nad Střelou a doprovodná zeleň v krajině. Většina záborů je na půdách ve třídách nižší ochrany, kde je efektivnější jiné než zemědělské využití. Další značná plocha záborů je věnována zakládání mimolesní a ochranné zeleně s funkcí krajinotvornou a mikroklimatickou (izolační zeleň vytvářející plynulý přechod do krajiny). V zastavěném území a na několika lokalitách mimo zastavěné území jsou navržené plochy i na vyšších třídách ochrany. Žádná plocha však nezasahuje do I.třídy ochrany, výjimečně zasahuje II.třídy ochrany, a to pouze částí návrhu. Plochy pro rozvoj bydlení jsou prioritně využívány ve stávajících prolukách v zastavěném území a v plochách určených k přestavbě. Mimo současně zastavěné území jsou plochy pro rozvoj obcí navrhovány v jeho těsné návaznosti s ohledem na zachování a případné dotvoření struktury obce. S ohledem na značný rozsah správního území Manětína 8500ha jsou předpokládané zábory kolem 100ha dle varianty přiměřené (0,8 až 1,2% rozlohy území nového územního plánu). Bilance záboru ZPF dle části/katastrálního území a účelu vynětí:

130

označení záboru

p.p.č.

kultura

Rabštejn nad Střelou 1 Rabštejn nad Střelou

445/1

orná


458/3

orná

2 3

kat. území


445/1

orná


529

ost.


63/3

ost.


528/3

ost.


63/2

ost.


760/2

ost.

5


814/1

vodní pl.

6 (var. 0, 1)


761/3

ost.

4

účel vynětí (změna kultury)

komunikace ost.

komunikace ost.

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

celkem plocha záboru

0,1030 5.39.29

V.

0,0051

5.38.16

V.

0,0397

5.27.14

V.

0,0582

0,0747 5.38.16

V.

0,0473 0,0274

zast. území

poznámka

0,1030

-

0,0747

-

5.38.56

V.

sport a rekreace

0,1428

-

-

-

-

0,0975

komunikace ost.

0,0242

-

-

-

-

0,0208

sport a rekreace

0,0393

-

-

-

-

-

veřejná infrast.

0,0131

-

-

-

-

-

7


550/1

ttp.

komunikace ost.

0,0740 5.26.01

III.

0,0650

0,0650

-

8 (var. 1, 2)


481/1

orná

sport a rekreace

0,6528 5.26.44

V.

0,5992

0,5992

-


481/2

orná


480/4

ost.


787/1

ttp.


787/2

ost.


482/1

orná


482/2

ttp.


480/3

ttp.


788/2

ttp.


473/1

ttp.

komunikace ost.

0,4697 5.26.44

V.

0,4106

0,4482

-


473/6

ttp.

5.39.29

V.

0,0376

Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou

480/5 481/3

orná orná

9

131

označení záboru

10 11

14

kat. území

p.p.č.

kultura

Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou

494 497 498 500 786/4 528/3

ttp. ost. ttp. ttp. ost. ost


1/4

zahrada


22/1

zahrada


29/2

ost.


758/4

ost.

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

parková zeleň

0,2231 5.39.29

V.

0,0191

0,0191

0,0191


0,1022 5.39.29

V.

0,0081

0,0081

0,1022

-

-

0,0084

IV.

7,5882

23,0396

-

ttp.

5.26.54

V.

5,5909

236/3

ttp.

5.38.16

V.

7,6233

236/4

orná

5.26.04

IV.

1,8803


244/1

orná

5.39.29

V.

0,3569


247

orná


244/2

orná


264

orná


107/9

les

komunikace ost.

0,0364 5.39.29

V.

0,0357

0,0357

0,0307


107/10

ost.


107/11

ost.


205/2

zahrada


205/3

zahrada


107/9

les

parková zeleň

0,0908 5.39.29

V.

0,0151

0,0151

0,0203


107/10

ost.


107/11

ost.

51

zastav. pl. občanské vybav.

236/1

ttp.

236/2


17

plocha

23,0396 5.26.14


15 (var. 0, 1, Rabštejn nad Střelou 2) Rabštejn nad Střelou

16


golfové hřiště

132

0,0084

-

-

označení záboru

18

19

20 21

22 23

kat. území

p.p.č.

kultura


205/3

zahrada


107/9

les


204/1

ttp.


204/2

ttp.


205/1

ost.


211/2

ost.


211/3

ost.


211/4

ost.


84/2

zast. pl.


131

zast. pl.


132

zast. pl.


473/6

ttp


494

ttp


315/3

orná


309/3

orná


314

orná


288/1

orná


BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

0,0504

0,0504

0,0066

-

-

0,0263

V.

1,7191

1,7191

-

0,3759 5.26.04

IV.

0,1071

0,3759

-

5.26.14

IV.

0,2462

5.26.01

III.

0,0226

zeleň ochranná

0,0377 5.26.14

IV.

0,0377

0,0377

-

zeleň ochranná

0,2971 5.26.01

III.

0,1798

0,2971

-

5.26.14

IV.

0,0069

5.26.04

IV.

0,1104

komunikace ost.

0,0633 5.39.29

bydlení venkovské

0,0263

bydlení venkovské

1,7191 5.26.44

zeleň ochranná

24 (var. 2)


761/3

ost.


25 (var. 1)


288/2

orná

golfové hřiště


288/3


26 (var. 2)

plocha

-

-

-

III.

7,5590

19,1077

-

orná

5.26.14

IV.

3,4748

779

orná

5.26.04

IV.

7,9549

288/1

orná

41,2426

-

133

-

-

19,3927 5.26.01

golfové hřiště

0,0132

-

V.

-

5.39.29

V.

0,1190

41,6122 5.26.01

III.

14,0015

označení záboru

27

kat. území

p.p.č.

kultura


288/2

orná


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


5.26.14

IV.

8,1150


288/3

orná

5.26.04

IV.

10,6542


779

orná

5.39.29

V.

0,1190

Stvolny

1756

orná

5.38.16

V.

6,1367

Stvolny

1815

orná

5.27.14

V.

2,2162

0,8438 5.26.04

IV.

0,2272

5.26.14

IV.

0,6166

1,1761 5.26.04

IV.

0,0621


288/3

orná


285/1

orná


244/2

orná


262

orná

5.38.16

V.

0,9011


264

orná

5.26.54

V.

0,2129

30


49

zast. pl.

31 (var. 2)


229/1

ost.


297

ost.

28

součet

Stvolny 1

2

3 (var. 1, 2)

zeleň mimolesní zeleň mimolesní

zast. území

poznámka

0,8438

-

1,1761

-

zeleň parková

0,0490

-

-

-

-

0,0490


0,1442

-

-

-

-

-

var. 0

29,0296

28,3086

28,3086

0,3809

var. 1

49,0751

48,0155

48,0155

0,3809

var. 2

71,5179

70,1504

70,1504

0,3809

0,4168

0,0963

Stvolny

1812

ttp.

Stvolny

7

zast. pl.

Stvolny

8

zast. pl.

Stvolny

1617/1

ost.

Stvolny

1656/1

ost.

Stvolny

37/2

ost.

Stvolny

77

zast. pl.

Stvolny

49/2

zast. pl.

Stvolny

38/2

ost.

bydlení venkovské

0,4168 5.33.01

II.

0,0460

5.57.00

II.

0,3708

bydlení smíšené

0,1415

-

-

-

-

0,1415


0,0641

-

-

-

-

0,0641

134

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

4

Stvolny

1750

ttp.

5

0,3805 5.33.01

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

II.

0,3800

zast. území

poznámka

-

5.57.00

II. V.

0,0213

0,0213

-


0,0670 5.37.16

V.

0,0255

0,0255

-

1,0385

0,8186

0,8186

0,2378

var. 1

1,1026

0,8186

0,8186

0,3019

var. 2

1,1696

0,8441

0,8441

0,3019

Stvolny

1700

ttp

6 (var. 2)

Stvolny

1742

ttp.

1760

ost.

součet

var. 0

Kotaneč

23/1

zast. pl.

Kotaneč

23/2

zast. pl

Kotaneč

23/3

zast. pl

Kotaneč

7

zast. pl.

Kotaneč

12

ost.

494

ost.

36

zast. pl.

Kotaneč

bydlení venkovské

0,0952

-

-

-

-

-

bydlení venkovské

0,1091

-

-

-

-

0,1091

bydlení venkovské

0,0662 5.27.04

0,0559

0,0559

0,0662

-

-

-

0,4708

-

V.

Kotaneč

41

ttp.

4 (var. 2)

Kotaneč

22/4

ost.


0,0654

5

Kotaneč

234

orná

zeleň mimolesní

0,4709 5.26.04

IV.

0,4439

5.27.14

V.

0,0269

součet

celkem plocha záboru 0,3805

0,0997 5.39.29

ost.

3

BPEJ

zeleň hřbitovní

1693

2

zeleň ochranná

plocha

0,0005

Stvolny

Kotaneč 1


-

-

var. 0

0,7414

0,5267

0,5267

0,1753

var. 1

0,7414

0,5267

0,5267

0,1753

var. 2

0,8068

0,5267

0,5267

0,1753

0,0757

0,0757

-

Hrádek u Manětína 1 Hrádek u Manětína

21

ost.


628

orná

bydlení venkovské

135

0,0892 5.12.12

II.

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura


629/3

orná


759/2

ost.


23

zahrada


24

ost.

3


226/1

4 (var. 2)

Hrádek u Manětína Hrádek u Manětína Hrádek u Manětína

2

součet

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

bydlení venkovské

0,0950 5.12.12

II.

0,0439

0,0439

0,0950

ost.

bydlení venkovské

0,1213

-

-

-

-

-

280

ost.


0,2153

-

-

-

-

-

281

ost

251/1

ost.

var. 0

0,3055

0.1196

0.1196

0.0950

var. 1

0,3055

0.1196

0.1196

0.0950

var. 2

0,5208

0.1196

0.1196

0.0950

-

-

0,0681

0,4981

0,0417

Vysočany u Manětína 1 Vysočany u Manětína 2


16

zast. pl.

bydlení venkovské

0,0681

-

-

0,8015 5.26.44

V.

0,3330

5.26.14

IV.

0,1651

obytné domy smíš.

0,3810 5.22.12

IV.

0,3810

0,3810

-

orná

zemědělská výr.

0,6052 5.22.12

IV.

0,5969

0,6052

-

5.55.00

IV.

0,0083

257/2

ost.


0,0516

-

-

-

-

-


246

orná

zeleň mimolesní

2,2073 5.41.68

V.

0,0424

1,4809

-


247

orná

5.38.16

V.

1,3055


249/13

orná

5.26.04

IV.

0,1330


249/15

orná


249/16

orná


542

ost

252

orná

166/1

orná

5.26.04

IV.

0,1322

0,7128

-


37

zast pl.


256/1

ttp.

3 (var. 2)


523

orná

4 (var. 2)


523

5 (var. 2)


6

Vysočany u Manětína Kotaneč

bydlení venkovské

136

označení záboru

součet

kat. území

kultura


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

5.26.14

IV.

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

0,5806

var. 0

3,0769

2,6918

2,6918

0,1098

var. 1

3,0769

2,6918

2,6918

0,1098

var. 2

4,1147

3,6780

3,6780

0,1098

0,1464

-

0,4161

0,2218

Brdo u Manětína 1 Brdo u Manětína 2

p.p.č.

298/7

orná

Brdo u Manětína

26

zahrada

Brdo u Manětína

613/1

ost.

Brdo u Manětína

613/2

ttp.

Brdo u Manětína

614/1

orná

Brdo u Manětína

618/3

orná

Brdo u Manětína

930

orná

rekreace v chatkách bydlení venkovské

0,1464 5.30.04

IV.

0,0741

5.30.11

III.

0,0723

0,4354 5.26.14

IV.

0,1577

5.26.54

V.

0,2584

3 (var. 2)

Brdo u Manětína

12

ost


0,0709

-

-

0,0709

4

Brdo u Manětína

618/1

orná

PUPFL

0,2423 5.41.68

-

V.

0,2423

0,2423

-

5

Brdo u Manětína

70/1

orná

PUPFL

0,2992 5.41.68

V.

0,2992

0,2992

-

Brdo u Manětína

76

orná inženýrské stavby

0,0475 5.26.14

IV.

0,0475

0,0475

-

-

Brdo u Manětína

79

ttp.

6 (var. 2)

Brdo u Manětína

468/12

orná

součet

var. 0

1,1233

1,1040

1,1040

0,2218

var. 1

1,1233

1,1040

1,1040

0,2218

var. 2

1,2417

1,1515

1,1515

0,2927

0,8146

0,8146

-

Česká Doubravice 1 Česká Doubravice

73/3

ttp.

Česká Doubravice

73/5

ttp.

Česká Doubravice

73/6

ttp.

Česká Doubravice

73/7

ttp.

bydlení venkovské

137

0,8146 4.68.11

V.

označení záboru

2 (var. 2)

kat. území

p.p.č.

kultura

Česká Doubravice

73/11

ttp.

Česká Doubravice

73/12

ttp.

Česká Doubravice

73/13

ttp.

Česká Doubravice

73/14

ttp.

Česká Doubravice

85

ttp.

Česká Doubravice

86

ttp.

Česká Doubravice

92

ttp.

Česká Doubravice

93

ttp.

Česká Doubravice

94

ttp.

Česká Doubravice

98

ttp.

Česká Doubravice

99

ttp.

Česká Doubravice

148

zahrada



plocha

4

5 6 součet

Česká Doubravice

5

zahrada

Česká Doubravice

101/1

orná

Česká Doubravice

103

orná

Česká Doubravice

104

orná

Česká Doubravice

105

orná

Česká Doubravice

108

orná

Česká Doubravice

109

orná

Česká Doubravice

695

orná

Česká Doubravice

140

orná

Česká Doubravice

142

orná

Česká Doubravice

722/6

ost.

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


0,1454

zast. území

poznámka

0,1722 4.26.14

IV.

4.68.11

V.

0,0268

0,0525 4.26.14

IV.

0,0402

4.68.11

V.

0,0123

0,6213 4.26.14

IV.

0,1382

4.26.04

IV.

0,4831

zeleň mimolesní

0,1082 4.26.04

IV.

0,1082

0,1082

komunikace ost.

0,0191

-

-

0,0191

Česká Doubravice 3 (var. 1, 2)

BPEJ

zeleň ochranná zeleň mimolesní

-

-

0,1722

0,1722

0,0525

0,0525

0,6213

-

var. 0

1,5632

1,5441

1,5441

0,0191

var. 1

1,6157

1,5966

1,5966

0,0716

138

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura


var. 2 Vladměřice 1

2 3 (var. 2) 4 5 (var. 2) 6

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

1,7879

Vladměřice

29/1

ttp.

Vladměřice

29/2

ttp

Vladměřice

30/1

orná

Vladměřice

30/2

orná

Vladměřice

1278

orná

Vladměřice

1279

orná

Vladměřice

1276

orná

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

1,7688

1,7688

0,2438

bydlení venkovské

0,5472 5.64.11

III.

0,5472

0,5472

-


0,0797 5.64.11

III.

0,0797

0,0797

-

zeleň ochranná

0,0840 5.64.11

III.

0,0840

0,0840

-

0,0354

-

zeleň ochranná

0,0354 5.64.11

III.

0,0354

zeleň ochranná

0,0415 5.64.11

III.

0,0415

0,0415

-

zeleň mimolesní

0,8610 5.48.14

V.

0,3669

0,8610

-

orná

5.26.14

IV.

0,4210

877

orná

5.30.54

V.

0,0714

Vladměřice

879

orná

5.38.56

V.

0,0017

Vladměřice

884

orná

Vladměřice

886

orná

Vladměřice

896

orná

Vladměřice

897

orná

Vladměřice

900

orná

Vladměřice

903

orná

Vladměřice

908

orná

Vladměřice

909

orná

Vladměřice

912/1

orná

Vladměřice

912/2

orná

Vladměřice

29/2

ttp.

Vladměřice

31/1

ttp.

Vladměřice

1282

orná

Vladměřice

1286

orná

Vladměřice

868

orná

Vladměřice

867

Vladměřice

139

označení záboru

7

součet

kat. území

p.p.č.

kultura

Vladměřice

913/1

orná

Vladměřice

913/2

orná

Vladměřice

928

orná

Vladměřice

929

orná

Vladměřice

347

orná


zeleň mimolesní

plocha

BPEJ

1,3895 5.38.56

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

V.

0,9105

Vladměřice

352

orná

5.48.14

V.

0,3546

Vladměřice

355/2

orná

5.26.54

V.

0,0890

Vladměřice

360

orná

Vladměřice

372

orná

Vladměřice

379

orná

Vladměřice

396

orná

Vladměřice

398

orná

Vladměřice

399

orná

Vladměřice

400

orná

Vladměřice

402/1

orná

Vladměřice

402/2

orná

Vladměřice

403

orná

Vladměřice

414

orná

Vladměřice

416

orná

Vladměřice

418

orná

Vladměřice

430

orná

Vladměřice

433

orná

Vladměřice

444

orná

Vladměřice

771/1

orná

Vladměřice

771/2

orná

Vladměřice

1612/2

ost.

var. 0

2,9128

140

2,8774


zast. území

poznámka

1,3541

-

2,8774

0.0000

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

var. 1

2,9128

2,8774

2,8774

0.0000

var. 2

3,0383

3,0029

3,0029

0.0000

Lipí u Manětína 1 Lipí u Manětína

628/1

ttp.

bydlení venkovské

0,7528 5.30.14

IV.

0,7528

0,7528

-

2

Lipí u Manětína

55/1

ost.

bydlení venkovské

0,2720 5.37.16

V.

0,2215

0,2215

-

58

ttp.

3

Lipí u Manětína

506/3

ttp

zemědělská výr.

0,2313 5.30.14

IV.

0,2313

0,2313

1,2056

1,2056

0,0000

součet

1,2561

Újezd u Manětína 1 Újezd u Manětína

739/1

ost.

Újezd u Manětína

741/1

orná

Újezd u Manětína

39/1

ttp.

2

Bydlení venkovské

0,4668 5.08.50

III.

0,4415

0,4415

-

Bydlení venkovské

0,3336 5.12.12

II.

0,0132

0,3136

-

5.73.11

V.

0,3004

Zeleň soukromá

0,2693

rekreace individuální

0,1265 5.08.50

III.

0,1265

0,1265

-


0,1680 5.73.11

V.

0,1680

0,1680

-

zeleň ochranná

0,3792 5.08.50

III.

0,3688

0,3688

-

Zeleň ochranná

0,0802 5.73.11

V.

0,0802

0,0802

-

2a

Újezd u Manětína

33

ttp.

3

Újezd u Manětína

105/1

orná

4 (var. 2)

Újezd u Manětína

38/1

ttp

5

Újezd u Manětína

742/1

orná

Újezd u Manětína

743/1

ost.

Újezd u Manětína

39/3

ttp.

Újezd u Manětína

40

ttp.

7 (var. 2)

Újezd u Manětína

37

ttp.

Zeleň ochranná

0,0877 5.73.11

V.

0,0877

0,0877

-

8

Újezd u Manětína

707

orná

zeleň mimolesní

0,0888 5.30.14

IV.

0,0888

0,0888

-

Mezí u Manětína

676/1

orná

Mezí u Manětína

676/2

orná

Mezí u Manětína

669

orná

9

Újezd u Manětína

788/4

orná

zeleň mimolesní

0,1983 5.30.14

IV.

0,1983

0,1983

-

10

Újezd u Manětína

836/1

orná

zeleň mimolesní

2,1993 5.21.13

V.

2,1993

2,1993

-

6 (var. 2)

141

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

Újezd u Manětína

838/1

orná

účel vynětí (změna kultury) komunikace ost.

plocha

BPEJ

0,2676 5.37.16

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

V.

0,0110

celkem plocha záboru 0,2676

zast. území

poznámka

-

Újezd u Manětína

839/1

orná

5.37.46

V.

0,1439

Újezd u Manětína

840

orná

5.22.53

V.

0,0450

Újezd u Manětína

841

orná

5.33.11

III.

0,0579

11

Újezd u Manětína

561

orná

5.39.29

0,0022

562 563 709/3 721 728 730 737 739/1 991/1 927

orná orná ost. orná orná orná orná ost. ost. orná

0,0076

12

Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína

V. není st.

komunikace ost.

0,2795 5.21.13

V.

0,0556

0,0556

-

13 (var. 2)

Újezd u Manětína

781/2

orná


0,0768 5.22.13

IV.

0,0768

0,0768

-

Újezd u Manětína

794

orná

Újezd u Manětína

781/2

orná

komunikace ost.

0,1597 5.21.13

V.

0,0699

0,1487

-

Újezd u Manětína

788/4

orná

5.22.13

IV.

0,0788

Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína Újezd u Manětína

798/2 798/4 798/5 800/2 39/1

ost. orná orná orná ttp.

0,0393 5.73.11

V.

0,0041

0,0041

27

vodní pl.

14

15 součet

komunikace ost.

5.46.11

komunikace ost.

-

var. 0

4,8079

4,2128

4,2128

0,0000

var. 1

4,8079

4,2128

4,2128

0,0000

var. 2

4,8847

4,2896

4,2886

0,0000

142

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

Mezí 1

Mezí

1068

orná

bydlení venkovské

0,4494 5.32.44

V.

0,4494

0,4494

-

2

Mezí Mezí

1079 2/4

orná ost.

bydlení venkovské

0,1188 5.21.13

V.

0,0985

0,1083

0,1188

Mezí

2/5

ost.

5.31.44

V.

0,0098

3

Mezí Mezí Mezí Mezí Mezí Mezí

2/7 3/1 3/2 6/1 6/2 40/1

zahrada zahrada zahrada ovocný s. zahrada ost.

bydlení hromadné

0,1395

-

-

-

-

-

4 (var. 2)

Mezí

1139

ost.


0,0402

-

-

-

-

5

Mezí

134/6

orná

6

Mezí Zhořec u Manětína Mezí

134/8 574/1 134/4

7

Mezí Mezí Luková u Manětína Zhořec u Manětína Mezí Mezí Mezí Mezí Mezí Mezí Mezí Mezí

zeleň mimolesní

0,2357 5.64.01

III.

0,2150

0,2150

-

orná ost orná

zeleň mimolesní

0,3050 5.64.01

III.

0,2899

0,2899

-

134/12 134/13 365/2 574/2 134/1

orná orná ost ost orná

zeleň mimolesní

1,0530 5.64.01

III.

1,0530

1,0530

-

134/5 134/30 134/31 134/32 134/33 134/34 194

orná orná orná orná orná orná orná

143

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

8 (var. 2)

Mezí Mezí Mezí

210/1 1136/1 322

orná orná ttp.

součet

var. 0


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

0,0385

0,0385

-

2,3014

2,1156

2,1156

0,1188

var. 1

2,3014

2,1156

2,1156

0,1188

var. 2

2,3801

2,1541

2,1541

0,1188

0,2408

0,2408

0,9585

-

0,0335

-

0,0589

-

1,3205

-

Zhořec u Manětína 1 Zhořec u Manětína


0,0385 5.50.54

V.

194/2

zahrada


0,2408 5.50.14

V.

0,2355

5.69.01

V.

0,0053


583/1

zahrada

bydlení venkovské

0,9838 5.32.44

V.

0,9527


583/2

zahrada

5.32.14

V.

0,0058

Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína

585/1 585/2 585/4 585/6 585/8 592 3/5

orná orná ost orná ost zahrada ttp.

0,0367 5.69.01

V.

0,0255


198/1

ost.

5.32.44

V.

0,0080


3/4

ttp.

0,0589 5.32.44

V.

0,0091


194/3

orná

5.69.01

V.

0,0498

Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína

194/5 666

orná orná

1,3205 5.32.14

V.

0,5644


670/1

orná

5.30.14

IV.

0,7561

6


702/2

ttp.

zeleň mimolesní

0,1556 5.68.11

V.

0,1556

0,1556

-

7

Zhořec u Manětína Zhořec u Manětína

702/3 702/1

ttp. ttp

zeleň mimolesní

0,6742 5.68.11

V.

0,6186

0,6186

-


702/6

ttp

Zhořec u Manětína 2

3 (var. 2) 4 (var. 2)

5

inženýrské stavby zeleň ochranná

zeleň mimolesní

144

označení záboru

8 (var. 2) součet

kat. území

p.p.č.

kultura

Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína Zhořec u Manětína

370/2 366 367/1 488/2 206

ttp ost. ost. ost. ost.

212/2

orná



plocha

BPEJ

0,0659 5.69.01

třída ochrany ZPF

V.

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

0,0424

0,0424

-

var. 0

3,3749

3,2940

3,2940

0,2408

var. 1

3,3749

3,2940

3,2940

0,2408

var. 2

3,5364

3,4288

3,4288

0,2408

Luková u Manětína 1 Luková u Manětína

31

zast. pl.


0,4659

-

-

-

-

0,4659

2

Luková u Manětína Luková u Manětína

44 13

ost. zast. pl.


0,0825

-

-

-

-

-

3

Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína

14 15/1 19

zast. pl. ost. zast. pl.


0,1312

-

-

-

-

0,1312

4


23/2

ost.

Bydlení venkovské

0,6073 5.67.01

0,2715

0,2715

0,0312

Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína Luková u Manětína var. 0

411/1 467/1 23/4 19 39/1 49

ttp. ost. ost. zast. pl ost. ost.

Inženýrské stavby komunikace ost.

0,0984 0,0651

-

-

0,0521

1,3520

0,2715

0,2715

0,6804

var. 1

1,3520

0,2715

0,2715

0,6804

var. 2

1,4504

0,2715

0,2715

0,6804

0,4088

0,4088

-

5 (var. 2) 6

součet

Manětín 1 (var. 1, 2)

Manětín

608/17

orná

plochy dopravní

145

V.

-

0,4088 5.30.41

III.

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

2 (var. 1, 2)

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

608/19 608/20 663/1 664 665 608/20

orná orná orná orná orná orná

zeleň ochranná

0,2269 5.30.41

3

Manětín Manětín Manětín Manětín

663/1 664 665 608/1

orná orná orná orná

bydlení venkovské

Manětín

608/20

orná

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

608/23 608/25 608/28 661/2 662/1 663/1 664 665 608/26 608/28 645 661/2 666 667 642/1

orná orná orná orná orná orná orná orná orná orná orná orná orná orná zahrada

Manětín Manětín

643/4 644/4

zahrada orná

3a

4


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

III.

0,2269

0,2269

-

2,1378 5.30.41

III.

2,0908

2,1378

-

5.32.11

IV.

0,0470

zeleň soukromá

1,1417

komunikace ost.

0,0166 5.32.11

IV.

0,0058

0,0058

-

146

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

5

Manětín Manětín Manětín

657/8 657/18 638/2

zahrada ost. ost.

komunikace ost.

0,0130

-

-

6

Manětín

631/2

ttp.

bydlení městské

0,6270 5.39.49

7


631/3 631/4 608/30

ttp. ttp. orná

komunikace ost.

Manětín

608/31

orná

8


608/32 608/33 608/34 657/8 657/18 596/35

orná orná orná zahrada ost. ost.

9

Manětín

548/9

10


plocha BPEJ


zast. území

poznámka

-

-

-

V.

0,6270

0,6270

-

0,2004 5.32.11

IV.

0,1345

0,1953

-

5.32.14

V.

0,0608

bydlení venkovské

0,0746

-

-

-

-

0,0746

les

drobná výroba

0,0542

-

-

-

-

0,0542

596/3 596/22 159/4

ost. les ost.

komunikace ost.

0,3535 5.39.49

V.

0,1539

0,3212

-

Manětín

160/1

zahrada

5.30.41

III.

0,1201

Manětín

160/2

ost.

5.40.68

V.

0,0472

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

167/3 170/2 170/3 170/4 171/1 171/2 172 173

ost. ttp. ost. ost. zahrada ttp. ost. ttp.

147

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

182/4 182/5 182/9 183 184 185 198/2 1796/2 170/2

ttp. ttp. ost. orná orná ttp. zahrada ost. ttp.

Manětín

170/3

ost.

12


170/4 170/5 170/6 159/1

ost. ost. ttp. orná

12a 13


159/4 170/4 159/1 170/2

ost. ost. orná ttp.

14

Manětín

226/2

zast. pl.

15

Manětín Manětín

1858 173

ost. ttp.

bydlení venkovské

0,3976 5.39.49

16

Manětín

272/1

ost.

bydlení venkovské

1,7871 5.40.68

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

273/1 273/5 187/1 187/2 187/3

orná orná orná orná zahrada

11


bydlení venkovské

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


0,5081 5.30.41

III.

0,4653

5.39.49

V.

0,0036

bydlení venkovské

0,2546 5.30.41

III.

zeleň soukromá bydlení venkovské

0,1520 0,0954 5.30.41

komunikace ost.

0,0472

148

zast. území

poznámka

0,4689

-

0,2229

0,2229

-

III.

0,0351

0,0954

-

5.40.68

V.

0,0603

-

-

-

-

0,0472

V.

0,3976

0,3976

-

V.

1,7491

1,7491

0,0972

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

17 (var. 0, 2)

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

187/6 187/7 188/1 266/1 266/2 270/1 270/2 271/1 271/2 213/1

orná orná orná ttp. ttp. ttp. ttp. ttp. ttp. ttp.

18

Manětín Manětín

213/2 207/7

19


20

16a

21


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

zeleň soukromá

0,1236


0,1589 5.55.00

IV.

0,1585

0,1585

-

ttp. ttp.


0,2803 5.55.00

IV.

0,2633

0,2633

-

207/17 213/6 213/7 820/1

ttp. ttp. ttp. ost.

bydlení venkovan

0,1521

-

-

0,1521


820/9 820/10 820/11 827/1

ost. ost. ost. zahrada

bydlení venkovan

0,1623 5.40.68

V.

0,1623

0,1623

0,1623


828/1 198/2 342/2 342/3 342/4 1270/2 1270/6 1270/9

zahrada zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. ost. ost. zast. pl.

komunikace ost.

0,0842 5.70.01

V.

0,0159

0,0159

0,0842

149

-

-

označení záboru

22

23

kat. území

p.p.č.

kultura

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

1270/15 1270/20 1270/22 1270/25 1270/26 1270/27 1270/28 1270/33 1270/34 1802/7 1892 14 1439/19

ttp. ttp. ttp. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. zahrada orná

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

1439/21 1457/9 1457/12 1457/21 1457/29 1457/30 1457/31 1457/32 1459/2 1471/1 1471/3 1473/2 1475 1476/1 1476/2

orná zahrada ost. ost. ost. zahrada zahrada ost. ost. ttp. ttp. ost. ttp. orná orná


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

zeleň parková

0,0284 5.70.01

V.

0,0030

0,0030

0,0284

komunikace ost.

0,6909 5.21.13

V.

0,3885

0,3885

0,4471

150

poznámka

označení záboru

p.p.č.

kultura

24

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

1486/33 1486/43 1486/45 1486/47 1486/48 1487/2 1746/4 1748/1 1748/2 1751/3 137

ost. ost. orná orná orná ttp. ost. ost. ttp. ost. zast. pl.

zeleň ochranná

25


138/1 141 145 104/2 1874

zast. pl. zast. pl. zast. pl. ost. ost.

28


1502/2 1813/3 1813/11 154

zahrada vodní pl. vodní pl. zast. pl.

29

Manětín

41/2

ost.

32

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

138/1 138/2 1502/2 1270/3 1270/9 1270/10 1263/2

ttp. ttp. zahrada zahrada zahrada ttp. ttp.

26

33 36

37

kat. území


BPEJ

třída ochrany ZPF

0,0456

-

-

-

-

0,0456

bytové domy

0,0446

-

-

-

0,0446

komunikace ost.

0,0266 5.70.01

V.

0,0037

0,0037

0,0266

drobná výroba

0,0170

-

-

-

-

0,0170

bydlení venkovské

0,0830

-

-

0,0830

0,8866 5.70.01

V.

-

zeleň parková

0,8866

0,8866

0,8866

bydlení venkovské zemědělská výroba

0,1490 5.70.01 0,1796 5.70.01

V. V.

0,1490 0,1796

0,1490 0,1796

0,1490 0,1796

lehký průmysl

0,4006 5.70.01

V.

0,3542

0,3542

0,4006

151

plocha

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura


39


1270/2 1270/16 1270/19 1270/20 1270/23 1270/25 1270/26 1270/28 1270/33 342/1

ost. ttp. ttp. ttp. ttp. ost. ost. ost. ost. zast. pl.

lehký průmysl

40


342/2 342/5 1270/6 1270/7 1270/9 1270/10 198/1

zast. pl. zast. pl. ost. ost. zast. pl. zast. pl. zast. pl.

42


198/2 342/3 342/4 1270/2 1270/35 1508/3

zast. pl. zast. pl. zast. pl. ost. ost. ost.


1508/4 1508/5 1509 1510/1 1510/2

ttp. ost. ttp. ttp. ttp.

BPEJ

třída ochrany ZPF

0,4314

-

-

-

-

0,4314

drobná výroba

0,1309

-

-

-

-

0,1309

rekreace v chatkách

0,9222 5.39.29

0,8042

0,8042

-

152

plocha

V.

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

Manětín Manětín

1511/2 1719

ost. orná

Manětín

1721/1

ttp.

44 (var. 1, 2)


1721/2 1632/2 366

ttp. ttp. zast. pl.

45


377 378 1271/6 1271/7 1271/8 1271/10 1271/11 1457/13

zast. pl. zast. pl. ost. ost. ttp. zahrada orná zahrada

46


1457/14 1457/15 1459/3 1439/1

zahrada zahrada zahrada orná


1439/11 1439/16 1439/33 1748/2 1457/12 1457/32 1457/33 1457/34 1471/1 1476/1

orná orná orná ttp. ost. ost. ost. ost. ttp. orná

43


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

0,8467 5.39.29

V.

0,8342

5.26.14

IV.

0,0125

3,2276 5.21.13

1,9732

5.70.01

V. V.

bydlení venkovské

0,4232 5.21.13

V.

bydlení venkovské

1,5499 5.21.13

V.

rekreace v chatkách

lehký průmysl

153


zast. území

poznámka

0,8467

-

2,0630

1,4275

0,4232

0,4232

0,4232

1,4169

1,4169

0,0593

0,0898

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

47

Manětín Manětín

1477/1 367

orná zast. pl.

bydlení městské

0,2311 5.21.13

V.

0,2244

0,2244

0,2311

49


368 1457/8 1861 1862 572

zast. pl. zahrada ost. ost. zast. pl.

bydlení městské

0,2730 5.21.13

V.

0,2685

0,2685

0,2730

50


1439/14 1439/15 1473/1 1473/8 1486/49

orná orná ttp. ttp. orná

bydlení venkovské

0,7930 5.21.13

V.

0,7930

0,7930

-

51

Manětín

1486/68

orná

bydlení venkovské

0,7838 5.21.13

V.

52 54

1705/10 1288 1562/17 1562/19 1476/2

zahrada zast. pl. ttp. ttp. orná

rekreace v chatkách bydlení venkovské

0,0400 5.41.78 0,3901 5.72.01

55


zeleň ochranná

0,2223 5.21.13

57

Manětín Manětín

1477/2 207/16

orná ttp.

zeleň ochranná

58

Manětín Manětín

213/5 213/8

ttp. ttp.

Manětín Manětín

245 279/1

orná orná


279/32 279/33 279/37 279/38

orná orná orná orná

59


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

0,7838

0,7838

-

0,0400 0,3752

0,0400 0,3752

0,0400 -

V.

0,2223

0,2223

-

0,0709 5.55.00

IV.

0,0709

0,0709

-

zeleň ochranná

0,1463 5.55.00

IV.

0,1463

0,1463

-

zeleň ochranná

0,8123 5.08.52 5.12.12

0,8123

-

II.

0,7993 0,0130

154

označení záboru

60 (var. 1)

61 (var. 2)

kat. území

p.p.č.

kultura


Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

279/40 279/41 279/42 279/43 279/44 306 307 331 1305/1

orná orná orná orná orná orná orná orná orná

Manětín

1309

orná

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

1310/1 1310/7 1310/8 1310/9 1310/10 1310/11 1310/12 1350/2 1753/2 1754/2 1754/4 1754/5 1754/6 1754/7 1754/8 1208/3

orná orná orná orná orná orná orná orná orná ost. ost. ost. ost. ost. ost. orná

Manětín

1208/4

orná

5.31.04

Manětín

1209/1

orná

5.30.14

letiště

letiště

155

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

1,5604 5.31.04

V.

1,5092

5.31.44

V.

0,0131

3,2026 5.37.16

V.

1,1262

V.

1,5705

IV.

0,0140


zast. území

poznámka

1,5223

-

2,9977

-

označení záboru

kat. území

p.p.č.

kultura

Manětín

1281/2

orná

62 (var. 0)

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

1282/3 1305/1 1310/1 1310/4 1310/7 1310/8 1310/9 1310/10 1310/11 1310/12 1350/2 1752/2 1753/2 1754/2 1754/5 1754/6 1754/7 1754/8 366

orná orná orná ost. orná orná orná orná orná orná orná ost. orná ost. ost. ost. ost. ost. zast. pl.

63


377 378 1271/6 1271/7 1271/8 1271/10 1600/2

zast. pl. zast. pl. ost. ost. ttp. ttp orná

64

Manětín

171/1

zahrada


BPEJ

třída ochrany ZPF

5.31.44

V.

0,2870

1,4274 5.21.13

0,1801

5.70.01

V. V.

zeleň mimolesní

0,3822 5.38.46

V.

0,3822

parková zeleň

0,1167 5.40.68

V.

0,1167

lehký průmysl

156

plocha

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

0,2628

1,4274

0,4989

-

0,0827

označení záboru

65 (var. 2)

66

kat. území

p.p.č.

kultura

Manětín Manětín

171/2 1150

ttp. orná

Manětín

1210

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín


plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ

0,4780 5.37.16

V.

0,3865

ttp.

5.30.14

IV.

0,0526

1211/1

orná

5.31.04

V.

0,0350

1211/2 1212 1281/1 1281/2 1282/1 1282/3 1762/3

orná orná orná orná orná orná ost. ost.

1,6311 5.30.41

III. V. V.

0,0040

22/1 23/3 24/5 24/10 24/15 39/1 43 43/5 43/9 44 44 46/2 46/4 47 138/3 138/7 188/1

komunikace ost.

Silnice II. třídy

zahrada zahrada

5.70.01 5.21.13

zahrada zahrada zahrada zast. pl. zahrada zahrada zast. pl. zahrada zahrada zahrada zast. pl. ost. ost. zast. pl.

157

0,1634 0,0076


zast. území

poznámka

0,4741

-

0,1750

1,6311

označení záboru

kat. území

Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

p.p.č.

kultura

198/2 200/1 200/3 226/2 342/1 342/2 342/5 372/1 553 554 1251/13 1260/2 1261/1 1261/3 1261/5 1261/6 1269/2 1269/12 1269/15 1269/16 1270/1 1270/4 1270/7 1270/9 1270/10 1271/2 1271/6 1271/10

zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. zast. pl. ost. ost. zahrada zahrada zahrada zahrada ost. ost. ost. ost. ttp. ost. ost. zast. pl. ttp. ost. ost. zahrada


158

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

označení záboru

kat. území


p.p.č.

kultura

1297/4 1457/21 1457/26 1472/1 1473/2 1485/1 1485/4 1486/10 1486/12 1486/19 1486/61 1486/64 1486/66 1486/67 1486/69 1486/71 1486/72 1487/1 1490/1 1490/4 1494/2 1727/1 1727/4 1727/5 1746/1 1748/1 1750/1 1751/1

zahrada ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ttp. ost. ost. ost. zahrada ost. zahrada ost. ost. ost. ost.


159

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

označení záboru

kat. území


p.p.č.

kultura

1751/2 1751/3 1751/4 1751/5 1751/6 1751/7 1751/8 1751/9 1751/10 1751/11 1752/1 1752/5 1752/7 1771/4 1771/5 1775/1 1775/3 1775/4 1775/5 1775/6 1802/3 1802/16 1802/19 1802/20 1802/39 1802/40 1802/41 1802/43

ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost. ost.


160

plocha

BPEJ

třída ochrany ZPF

plocha BPEJ


zast. území

poznámka

označení záboru

67

součet

kat. území

p.p.č.

kultura


1807/1 1813/11 1813/4 1813/6 1825/1 1884 1885 1888 1891 1802/15

vodní pl. vodní pl. vodní pl. vodní pl. ost. ost. ost. ost. ost. ost.

Manětín

133/4

ost.

Manětín

133/3 133/6 156 132/1 133/5 133/8 134/2 135/1 1807/1 138/1 138/2 138/9 138/10

ost.


Silnice místní II. třídy

plocha

BPEJ

0,1910 5.70.01

třída ochrany ZPF

V.

plocha BPEJ


zast. území

0,1046

0,1046

0,1046

ost. ost. ost. ost. ost. zahrada zahrada vodní pl. ttp ttp ost. vodní pl.

var. 0

23,9986

18,4061

18,4061

7,6273

var. 1

26,9406

22,3104

22,3104

7,7320

var. 2

29,2197

24,4184

24,4184

7,7320

161

poznámka

celkový součet

var. 0

75,8818

67,3768

67,3768

9,8120

var. 1

99,8816

91,0405

91,0405

10,0333

var. 2

127,1564

117,2263 117,2263

10,2764

162

5.2. POZEMKY URČENÉ PRO PLNĚNÍ FUNKCE LESA (PUPFL) DŮSLEDKY ŘEŠENÍ NAVRHOVANÉHO ÚZEMNÍM PLÁNEM Odlesnění K odlesnění nejsou navrženy žádné porosty, přestože dochází k záboru lesních pozemků, neboť tyto již byly odlesněny, a pouze se dle lesního zákona provede odnětí pozemků určených k plnění funkce lesa a jejich využití k jiným (stávajícím nebo navrhovaným) účelům. Celková výměra dotčených ploch je 0,1169 ha. k.ú. Rabštejn nad Střelou číslo plochy

parcelní číslo

druh pozemku

účel vynětí

celkový zábor

16

107/9

lesní

komunikace ost.

0,0051

17

107/9

lesní

zeleň parková návrh

0,0676

18

107/9

lesní

komunikace ost.

0,0080

548/9

lesní

drobná výroba návrh

0,0362

596/22

lesní

(dnes sídlištní zeleň)

k.ú. Manětín 9

163

6. PŘÍLOHY ČÍSELNÉ ÚDAJE DOPLŇUJÍCÍ CHARAKTERIZUJÍCÍ NAVRŽENÉ ŘEŠENÍ 6.1. PŘÍLOHA K REGISTRAČNÍMU ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ Pořadové č.

Katastrální

plochy Z8 (var. 1, 2) Z4 (var. 2) Z11 Z16 Z42 Z43 Z44 (var. 2) Z46 Z60 (var. 1) Z61 (var. 2)

území Rabštejn n. S. Vysočany u M. Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín Manětín

LISTU

Označení název plochy OS - tělovýchovná a sportovní zařízení VZ - zemědělská výroba BV - bydlení venkovské BV - bydlení venkovské RN - rekreace přírodní RN - rekreace přírodní VL – nerušící lehký průmysl BV - bydlení venkovské DL - dopravní infrastruktura letecká DL - dopravní infrastruktura letecká

ÚPO

–

A

PLOCHY

výměra Druh funk(nad 0,5 Ha) čního využití 0,6528 B 0,6052 D 0,5081 A 1,7871 A 0,9222 C 0,8467 C 3,2276 D 1,5499 A 1,5604 E 3,2026 E

A –bydlení, B – obchod a služby, C – rekreace, D – výroba, E – jiné využití

6.2. NÁVRH DOPLNĚNÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ V návrhu technického zabezpečení všech nových i stávajících funkcí sídla jsou využívány všechna zařízení stávajících obslužných systémů technické infrastruktury, navrženo je jejich doplnění, vybudování nových nebo kapacitně rozšířených zařízení. 6.2.1. ZÁSOBOVÁNÍ VODOU Vlastní město Manětín Návrh: Stávající vodovodní systém bude nutné doplnit a rozšířit o rekonstruované a kapacitně posílené prameniště (jímací zářezy u ČS) a prověřit jejich skutečnou vydatnost. Obdobně u druhého zdroje, vrtané studny u Hodovízu bude nutné prověřit vydatnost tohoto zdroje a kvalitativní charakteristiky odebírané vody (chemismus) a případně upravit technologické vybavení stávající úpravny vody (odstranění Fe a Mg). Zásobní síť bude rozšířena ve vlastním intravilánu obce (PVC DN 80) a dále bude rozšířena do nových lokalit s ohledem na nárůst odběrů pitné a užitkové vody a předpokládané nerovnoměrnosti odběrů během dne bude nutné k horizontu realizace záměru, vyjádřených v návrhu územního plánu, zvětšit stávající akumulační prostor zemního vodojemu (2x100m3 alespoň na hodnotu 3 250m ). Kapacita zdroje vody, tlakový dosah i úpravna vody Hodovíz musí vyhovovat i nárůstu odběru v místní části Vladiměřice (odběr z úpravny vody Hodovíz). Základní odběrové charakteristiky: Návrh: 3 -1

3 -1

3 -1

-1

Qp = 63,31m d + 40,97m d = 104,28m d = 1,21ls QM = 104,28 * 1,5 = 15642m3d-1 = 1,81ls-1 Qh = 1,81 * 1,8 = 3,26ls-1

Návrh a posouzení stávajícího centralizovaného systému zásobování vodou. Zdroje… QM + Q´M = 1,81 + 2,63 = 4,11ls-1 (nutno ověřit stávající vydatnost zdrojů, případně posílit) 164

Úpravna vody …. výkon je cca 5 ls-1. Požadavek na zdroj pitné a užitkové vody (pro Manětín) a úpravnu vody (i pro Vladměřice) Vladměřice – (QM + Q´M) = (0,045 + 0,126) = 0,171ls-1 Manětín – (QM + Q´M) = (1,81 + 2,63) = 4,44ls-1 Celkem - 4,611ls-1 Stávající zařízení vyhovuje. Požadovaný akumulační prostor stávajícího akumulačního prostoru vodojemu (2 x 100m3): 4,11 * 86,4 * 0,6 = 250,2m3 (při úvaze menší denní nerovnoměrnosti odběrů (60%)) Při větší nerovnoměrnosti odběrů vody během 24hod je nutná kapacita akumulačního prostoru až 80% z (QM + Q´M): 86,4 * 0,8 = 306,91m3 … za této situace bude nutné akumulační prostor vodojemu rozšířit o 150m3 na hodnotu 350m3 (případně o 200m3 na 400m3 při úvaze 50m3 rezervy požární vody). Rezerva požární vody ve vodojemu: QPOŽ = 2 * 3600 * 6,7ls-1 = 48,24m3 (~50m3) Náhradní zdroj požární vody: Vodní obsah stávajícího koupaliště, případně náhradní odběr z Manětínského potoka (nutno zřídit odběrná stanoviště pro osazení mobilní požární techniky a zřízení příjezdní komunikace Místní část Rabštejn nad Střelou Návrh předpokládá napojení celého intravilánu místní části - stávající zástavby a nových lokalit na vodárenský centralizovaný systém města Rabštejn nad Střelou. Stávající větevná zásobní síť bude doplněna o trubní vedení z PVC DN 80, která připojí návrhové lokality na rozvod pitné a užitkové vody. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 13140,0ld-1 = 0,15ls-1 Q M = 13,14m3d-1 * 1,5 = 19,71m3d-1 = 0,23ls-1 Q h = 0,23 * 1,8 = 0,41ls-1 Celkový požadavek na vodní zdroj: 0,40 + 0,23 = 0,63ls-1 = 54,43m3d-1 Vydatnost stávajícího zdroje – vrtaná studna 1,2ls-1 … vyhovuje. Požadovaný akumulační prostor vodojemu: (60% z 54,43 m3d-1) 0,6 * 54,43 = 32,66m3 Pro 80% … 0,8 * 54,43 = 43,54m3 Stávající vodojem: 55,0m3 … vyhovuje. Odběr požární vody: náhradní zdroje požární vody Odběr povrchové vody z řeky Střela Z upravených odběrových stanovišť pro osazení mobilní požární čerpací techniky včetně upravené příjezdní komunikace. Místní část Stvolny Celou místní část napojit na vodovod Žihelského statku. Bude nutné rozšířit kapacitu zdrojů, 165

akumulačního prostoru vodojemu a vybudovat (dobudovat) zásobní síť pro distribuci vody (PVC 60 – 80). Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 2670,0ld-1 = 0,031ls-1 Q M = 2,67m3d-1 * 1,5 = 4,005m3d-1 = 0,046ls-1 Q h = 0,046 * 1,8 = 0,083ls-1 Požadavek na kapacitu vodního zdroje QM + Q´M = 0,046 + 0,454 = 0,50ls-1 Požadavek na akumulační prostor vodojemu: Pro 80% z 0,5ls-1 * 86,4 = 48,0m3 Pro 60% z 0,5 * 86,4 = 36,0m3 Návrh akumulace (akumulačního prostoru) vodojemu: 35,0m3 Kóta dna vodojemu (494,0m n. m.): Nejvyšší kóta terénu … 468,0 Nejvyšší výtok + výtlak před … 016,0 Ztráty třením … 010,0 494,0m n. m. Zabezpečení požární vody: Vodní nádrž na návsi obce, zřízení odběrného stanoviště na místní vodoteči pro mobilní čerpací techniku. Místní část Kotaneč Návrhové odběry vody budou kryty z vlastních lokálních zdrojů vody. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 1740,0ld-1 = 0,02ls-1 Q M = 1710 * 1,5 = 2565,0ld-1 = 0,03ls-1 Q h = 2565 * 1,8 = 4617,0 ld-1 = 0,05ls-1 Požární voda bude odebírána z lokální vodní nádrže, případně z místní vodoteče (zřízeno bude stanoviště pro osazení mobilní čerpací techniky). Místní část Hrádek Návrhové odběry vody budou kryty z vlastních lokálních zdrojů vody – kopaných studní. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: -1 -1 Q p = 2160,0ld = 0,025ls Q M = 2160 * 1,5 = 3240,0ld-1 = 0,04ls-1 Q h = 3240 * 1,8 = 5832,0 ld-1 = 0,07ls-1 Požární voda Zřízení odběrného stanoviště na Hrádeckém potoce, případně odběr z Malého a Velkého Pardouskových rybníků.

166

Místní část Vysočany Návrhové odběry vody budou realizovány z vlastních lokálních zdrojů vody – kopaných studní. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 9860,0ld-1 = 0,11ls-1 Q M = 9860 * 1,5 = 14 * 790,0ld-1 = 0,17ls-1 Q h = 0,17 * 1,8 = 0,31ls-1 Požární voda: Odběr požární vody z lokální vodní nádrže nebo z místní vodoteče. Zřízena budou odběrná stanoviště k osazení čerpací požární techniky. Ke stanovištím bude zřízena příjezdová komunikace. Místní část Brdo Návrhové odběry vody budou realizovány z vlastních lokálních zdrojů vody. Alternativa zásobování – vybudování veřejného vodovodu Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 12160,0ld-1 = 0,14ls-1 Q M = 12160 * 1,5 = 18240,0ld-1 = 0,21ls-1 Q h = 0,21 * 1,8 = 0,378ls-1 Požadavek na kapacitu zdroje vody … 0,4ls-1 na velikost akumulace … 30m3 … zemní vodojem na kótu minimální hladiny vodojemu … 494,0m n. m. Požární voda: Z vlastní požární nádrže, náhradní zdroj – odběr z místní vodoteče Hrádecký potok (bude zřízeno odběrné místo a příjezdná komunikace). Místní část Česká Doubravice Navrhované odběry vody - lokální zdroje. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: -1 -1 Q p = 3510,0ld = 0,037ls Q M = 3510 * 1,5 = 5265,0ld-1 = 0,061ls-1 Q h = 0,061 * 1,8 = 0,11ls-1 Požární voda - vodní nádrž v obci a místní vodoteč. Místní část Vladměřice Stávající vnější vodovod bude plně využíván i pro návrhové odběry. Síť bude rozšířena potrubím z PVC (50 – 80) do nových lokalit. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 2610,0ld-1 = 0,03ls-1 167

Q M = 2610 * 1,5 = 3915,0ld-1 = 0,045ls-1 Q h = 0,045 * 1,8 = 0,081ls-1 Zdroj vody – stávající vrtaná studna VHI o vydatnosti 1,2ls-1 a jímací zářezy u úpravny vod Hodovíz vyhovují - (QM + Q´M) = (0,045 + 0,126) = 0,171ls-1 Požadavek na akumulační prostor stávajícího vodojemu (50m3) 80% z maximálních denních odběrů Vc = (QM + Q´M) * 0,8 = (3,915 + 19,62) * 0,8 = 19,0m3 stávající akumulační prostor vyhovuje. Odběr požární vody – stávající vodní nádrž na návsi, místní vodoteč (zřízena budou odběrná stanoviště pro osazení mobilní čerpací techniky). Místní část Lipí Nové odběry – z nových lokálních zdrojů (kopané studny) Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 4550,0ld-1 = 0,053ls-1 Q M = 0,053 * 1,5 = 0,079ls-1 = 6825,0ld-1 Q h = 0,045 * 1,8 = 0,081ls-1 Odběr požární vody – vodní nádrže Dolní a Horní rybník, případně z potoka Malý (nutno zřídit odběrné stanoviště pro osazení požární čerpací techniky). Místní část Radějov - Nové odběry nepředpokládány. Místní část Újezd Nové odběry – z vlastních lokálních zdrojů Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 3780,0ld-1 = 0,044ls-1 Q M = 3780 * 1,5 = 5670,0ld-1 = 0,066ls-1 Q h = 0,066 * 1,8 = 0,118ls-1 Alternativa - Centralizované zásobování – veřejná vodovodní síť (PVC DN 80) Zdroj vody (kopané nebo vrtaná studna) Požadavek na kapacitu zdroje vody … 0,28ls-1 na velikost akumulace … 20m3 … zemní vodojem na kótu minimální hladiny vodojemu … 504,0m n. m. Požární odběr vody – vodní nádrž v obci, z lokální vodoteče (nutno zřídit odběrné stanoviště) Místní část Mezí Návrh zásobování pitnou a užitkovou vodou – z lokálních zdrojů (kopané studny) Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 10960,0ld-1 = 0,127ls-1 Q M = 10,96 * 1,5 = 16,44m3d-1 = 0,19ls-1 168

Q h = 0,19 * 1,8 = 0,34ls-1 Odběr požární vody – vodní nádrž v obci, Manětínský potok (nutno zřídit odběrné stanoviště) Alternativa - Centralizované zásobování – veřejná vodovodní síť (PVC DN 50 – 80mm) Zdroj vody (kopané nebo vrtaná studna) Požadovaná kapacita zdroje … 0,45 – 0,50 ls-1 (QM + Q´M) = (0,19 + 0,26) = 0,45ls-1 Vytyčení pásma hygienické ochrany vodního zdroje – PHO 1. st … min 50m (oplotit) Akumulace ve vodojemu 80% z (QM + Q´M) … 0,8 * (16,44 + 22,05) = 30m3 (kóta dna vodojemu – 525,0m n. m.) Na základě kvality jímané podzemní vody bude řešena případná její úprava a hygienické zabezpečení v úpravně vody. Místní část Zhořec Návrh zásobování pitnou a užitkovou vodou – využití lokálních zdrojů, vlastní kopané studny. Základní odběrové charakteristiky: Návrh: Q p = 5550,0ld-1 = 0,06ls-1 Q M = 5550 * 1,5 = 8325ld-1 = 0,09ls-1 Q h = 0,09 * 1,8 = 0,173ls-1 Požární voda – vodní obsah stávajícího koupaliště Alternativa - Vybudování centralizované vodovodní soustavy (odvodnění – oddílná splašková kanalizace a centrální b-m ČOV). Distribuční síť – PVC DN 50 – 80mm Požadovaná kapacita vodního zdroje pro centr. vodní systém Hygienické pásmo PHO 1. st … 50m – vodního zdroje (QM + Q´M) = (0,09 + 0,164) = 0,254ls-1 = 21,94m3d-1 Požadovaná akumulace – cca 80% z 21,94m3 Akumulační prostor – vc = 0,8 * 21,94 = 18m3 Alternativa – 20m3 vodojem (zemní, případně věžový) Kóta dna vodojemu: Maximální kóta území … 544,0m n. m. Minimální přetlak nejvýše položeného výtoku … 10,0m Geodetické převýšení nejvyššího výtoku … 6,0m Dno zemního vodojemu … 570,0m n. m. Místní část Luková Návrh zásobování – z lokálních zdrojů vody (kopané studny) Základní odběrové charakteristiky: Návrh: -1 -1 Q p = 7040,0ld = 0,082ls Q M = 7040 * 1,5 = 10560ld-1 = 0,123ls-1 Q h = 0,123 * 1,8 = 0,22ls-1 Požární voda – odběr z místní vodoteče (nutno vybudovat odběrné stanoviště u vodoteče k osazení čerpací techniky) 169

6.2.2. KANALIZACE V konceptu ú. p. se předpokládá doporučit dvě varianty řešení, v základní variantě (0) : Využít stávající způsob odtoku dešťových vod, splaškových odpadních vod, buď akumulovat a odvážet k čištění na kalové hospodářství centrálních ČOV b-m s kalovým hospodářstvím navrženy jsou i plochy pro umístění zemních poldrů, případně retenčních nádrží. Varianta 1,2 V Manětíně vybudovat oddílnou kanalizaci a b-m ČOV a kalovým hospodářstvím. V ostatních místních částech Buď ponechat způsob odtoku dešťových vod a způsob likvidace odpadních vod splaškových dle současného stavu, případně pro intravilán obce vybudovat oddílnou splaškovou kanalizace a centrální ČOV a dešťové odpadní vody z povrchů komunikací a zpevněných ploch odvádět, oddílně jednotlivými trubními větvemi s přímým zaústěním do místních vodotečí (podrobně viz v následném textu u popisu zařízení v jednotlivých místních částech). I v této variantě budou navrženy plochy pro umístění zemních poldrů nebo retenčních nádrží, zařízení , která svými akumulačními prostory a regulovanými odtoky zmírní negativní důsledky přívalových atmosférických srážek (kompletní řešení ochrany intravilánů v povodí spadá do gesce povodí Vltava). Vlastní město Manětín V konceptu ú. p. se navrhuje vybudovat v celém intravilánu sídla oddílnou splaškovou kanalizaci ukončenou centrálně biologicko – mechanickou monoblokovou ČOV. Tento záměr předpokládá odpojení všech lokálních čistících zařízení, odpojit žumpy a splašky vypouštět do navržené splaškové oddílné kanalizace. Stávající jednotnou kanalizaci ponechat jako oddílnou kanalizační soustavu pro odtok atmosférických srážek hlavně z povrchů komunikací a zpevněných ploch. Na površích nezpevněných budou srážky vsakovány, případně akumulovány (privátní parcely) a využívány pro ošetření zeleně. Splašková kanalizace bude provedena z PVC trub dimenzí od DN 200 do DN 400mm, doplněná dešťová kanalizace (stávající jednotná kanalizace) bude doplněna o potrubí PVC DN 300 – 500, která připojí na tuto soustavu odtoky z nových lokalit. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: Návrh odpadní vody splaškové QS = 0,95 * Qp = 63,31m3d-1 * 0,95 = 0,72ls-1 * 0,95 = 0,68ls-1 = 60,1m3d-1 QSM = 1,5 * QS * 0,95= 60,1 * 1,5 * 0,95 = 90,20m3d-1 = 1,04ls-1 Návrh kapacity ČOV a) pro … (QS + Q´S) … průměrná denní odtoková množství – (104,28 + 151,50) * 0,95 = 3 -1 243,01m d EO … 243 / 0,15 = 1620EO 3 -1

b) pro … (QSM + Q´SM) = (156,42 + 227,25) * 0,95 = 365,0 m d Počet připojených ekvivalentních osob: 365 / 0,15 = 2430EO

Optimální kapacita ČOV – 2000EO (300 m3d-1 odpadních vod) Biologické znečištění od 2000EO a NL (dusíkaté látky) BSK5 … 2000 * 0,06 = 1200kgO2d-1 170

CHSK(cr) … 1,7 * 102,0 = 2040kgO2d-1 NL … 2000 * 0,055 = 110,0 kgNLd-1 Centrální monobloková biologická mechanická ČOV bude vybavena mechanickým stupněm, biologickým stupněm (pomalá bublinková aktivace) a kalovým hospodářstvím. ČOV bude krytá, vybavena přípojkou vody, elektro 0,4kV, přístupovou komunikací, telekomunikační přípojkou a oplocením. Umístěna bude v nejnižším místě odvodňovaného intravilánu. Podél levého břehu Manětínského potoka ve vzdálenosti ochranného hygienického pásma od souvislé bytové zástavby (to je dle předpokládaného výkonu ČOV … 100m) v závětrné poloze. Dešťové O.V: Odtok z návrhových ploch QD = A * ψs * q0 = 21,24 * 0,6 * 128,0 = 1632,0 ls-1 A = 21,24 ha; ψs = 0.60; q0 = 128.0 ls-1ha-1 Celkový odtok z intravilánu obce: QD + Q´D = 1632 + 5824 = 7456,0 ls-1 Likvidace dešťových odpadních vod Částečně vsak na propustných částech povrchu, akumulace v lokálních nádržích, povrchový odtok, odtok do kanalizační soustavy (původní jednotně, v návrhu bude plnit pouze funkci oddílné dešťové kanalizace) a do Manětínského potoka. Místní část Rabštejn nad Střelou Varianta 0,1 Odpadní vody splaškové z nových lokalit budou předčištěny v lokálních domácích ČOV (monoblokové s aktivací) a dále vypouštěny do místní vodoteče. Varianta 2 Bude vybudována větevná oddílná kanalizační síť pro celý intravilán obce a ta bude ukončena centrální b-m ČOV. Síť bude navržena z PVC trub DN 250 – 300 mm. Část odpadních vod z níže položených lokalit intravilánu bude nutné přečerpávat do kmenového sběrače. ČOV biologickomechanická s bublinkovou aktivací, nitrifikací a denitrifikací s odstraněním N a fosforu. ČOV bude mít vlastní kalové hospodářství, případně zahuštěný biologický kal bude odvážen na kalové hospodářství centrální ČOV v Plzni (Kralovice) nebo v Manětíně. ČOV bude krytá, vybavena příjezdnou komunikací, připojen el. proudu 0,4kV, přípojkou vody a telekomunikační přípojkou. Celý areál bude oplocen. ČOV bude umístěna v nejnižším místě území, min. za hranicí hygienického ochranného pásma (50m) od souvislé bytové zástavby podél toku říčky Střely. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: Odtok z návrhových ploch QS = 0,95 * Qp = 0,95 * 13,14m3d-1 = 12,48m3d-1 QSM = 1,5 * QS = 18,72m3d-1 Návrhová kapacita centrální ČOV a) průměrné odtokové množství odpadních vod

171

(QS + Q´S) = 12,48 + 21,76 = 34,2 m3d-1 EO … 34,2 / 0,15 = 228 EO b) Kapacita pro maximální odtoky odpadních vod (QSM + Q´SM) = 18,72 + 32,63 = 51,35 m3d-1 EOM … 51,35 / 0,15 = 342 EO (~45,0m3 d-1) Hygienické ochranné pásmo ČOV … 50m od souvislé bytové zástavby. Dešťové O.V: Návrh kapacity odtoků z ploch návrhových lokalit QD = A * ψs * q0 = 2,75 * 0,6 * 128,0 = 211,0 ls-1 A = 2,75 ha; ψs = 0.60; q0 = 128.0 ls-1ha-1 Likvidace odpadních vod dešťových Vsakování, povrchový odtok od místní vodoteče, akumulace v lokálních akumulačních nádržích. Poznámka: Pokud bude realizováno golfové hřiště (63,0 ha) bude odtok z tohoto prostoru cca 416,0 l . s-1 akumulován v umělých retenčních nádržích 2x 400 m3 (retardovaný odtok, využití pro zavlažování travnatých ploch). Místní část Stvolny Varianta 0 Odpadní vody čištěny v lokálních ČOV nebo akumulovány v žumpách a vyváženy na ČOV v Manětíně. Varianta 1,2 Vybudování oddílné splaškové kanalizace (potrubí z PVC DN 250mm) s vlastní centrální m-b ČOV. Vybavení ČOV … viz popis pro místní část Rabštejn nad Střelou. Předčištěné odpadní vody vsakovat nebo likvidovat přes respiraci kořenové ČOV. Umístění ČOV … v nejnižším místě území min 50 m od souvislé bytové zástavby. Pokud ČOV není umístěna v závětrné straně sídla, je vhodné izolovat ji pásem vyšší souvislé zeleně. Hlavně tam, kde technologie používá otevřené nádrže u kalového hospodářství. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 0,95 * Qp = 0,95 * 2,67 m3d-1 = 2,54 m3d-1 QSM = 2,54 * QS = 3,80 m3d-1 Určení kapacity ČOV 3 -1

(QS + Q´S) = 2,54 + 25,03 = 27,57 m d

Určení počtu EO … 27,57 / 0,15 = 184 EO 3 -1

Pro … (QSM + Q´SM) = 3,80 + 37,55 = 41,35 m d Určení počtu EO … 41,35 / 0,15 = 276 EO 3 -1

Návrh kapacity ČOV: na 220 EO (33 m d ) Biologické znečištění … BSK5 … 220 * 0,06 = 13,2 kgO2d-1 , CHSK(cr) = 1,7 * 13,2 = 22,44 kgO2d-1, NL … 220 * 0,055 = 12,1 kgNLd-1 Hygienické ochranné pásmo ČOV … 50 m od souvislé bytové zástavby. 172

Dešťové O.V: Dešťové odpadní vody z nových lokalit QD = A * ψs * q0 = 2,75 * 0,6 * 128,0 = 212,0 ls-1 A = 2,75 ha; ψs = 0.60; q0 = 128.0 ls-1ha-1 Likvidace odpadních vod Vsakování, povrchový odtok, odtok stávajícím trubním vedením dešťové kanalizace, lokální akumulace v privátních akumulačních nádržích. Místní část Kotaneč Odpadní vody budou akumulovány v žumpách a vyváženy na ČOV Manětín (Plzeň) nebo čištěny přes m-b domácí monoblokové ČOV a dále vypouštěny do vodoteče. Čerstvé biologické kaly na kalové hospodářství ČOV Manětín nebo kompostovány. Alternativa - Vybudování oddílné splaškové kanalizace sítě (PVC DN 200 – 300mm) s centrální ČOV. Doporučujeme ČOV kořenovou á 4 – 6 m2 na 1 EO s předsazenou nádrží hrubé sedimentace (viz popis – místní část Hrádek). Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 0,95 * Qp = 0,95 * 1,71 m3d-1 = 1,62 m3d-1 QSM = 1,62 * 1,5 = 2,44 m3d-1 Určení kapacity ČOV (QS + Q´S) = 3,66 m3d-1, EO … 24 EO, (QSM + Q´SM) = 5,5 m3d-1, EO … 37 EO Návrh – 30 EO, tj. 180 m3 kořenová ČOV Dešťové O.V: Odtok z návrhových lokalit QD = A * ψs * q0 = 0,34 * 0,6 * 128,0 = 26,1 ls A = 0,34 ha; ψs = 0.60; q0 = 128.0 ls-1ha-1

-1

Likvidace odpadních vod Vsakování, povrchový odtok, lokální akumulace, odtok bezejmennou vodotečí do řeky Střely. Místní část Hrádek Varianta 0,1 - Likvidace odpadních vod dle stávajícího způsobu likvidace. … splaškové odpadní vody – likvidace lokální … dešťové odpadní vody – povrchový odtok do místní vodoteče Varianta 2

… vybudování oddílné kanalizace pro odtok splašků (PVC DN 250mm) a centrální b-m monoblokovou ČOV

Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 0,95 * Qp = 0,95 * 2,16 m3d-1 = 2,05 m3d-1 = 2,025 ls-1 QSM = 2,025 * 1,5 = 3,04 m3d-1 173

Návrh kapacity ČOV (QS + Q´S) = 2,025 + 7,17 = 9,195 m3d-1 Počet připojených ekvivalentních osob … 9,195 / 0,15 = 61 EO Pro (QSM + Q´SM) = QM * 0,95 + Q´M * 0,95 = (3,24 + 11,325) * 0,95 = 13,84 m3d-1 Počet připojených EO … 13,84 / 0,15 = 93 EO Návrh kapacity ČOV: pro 70 EO (10,5 m3d-1 odpadních vod) Biologické znečištění… BSK5 CHSK(cr) NL

… 70 * 0,06 = 4,2 kgO2d-1 … 1,7 * 4,2 = 7,14 kgO2d-1 … 70 * 0,055 = 3,85 kgNLd-1

Vybavení ČOV … viz popis Rabštejn Umístění … v nejnižší části území ve vzdálenosti min 50m od souvislé bytové zástavby, na závětrné straně. Podél lokální vodoteče. Ochranné hygienické pásmo … 50 m od souvislé bytové zástavby Alternativa: Kořenová ČOV s předsazenou nádrží hrubé sedimentace – pro 70 EO. Je třeba určit velikost kořenové ČOV – 70 * 6 = 420 m2, návrh – 2x250m2, biologické kaly – odvoz na kalové hospodářství ČOV Manětín nebo na kompostovou deponii. ČOV musí být oplocena, příjezdní komunikace. Dešťové O.V: Odtok z návrhových lokalit QD = A * ψs * q0 = 0,52 * 0,55 * 128,0 = 36,61 ls-1 A = 0,52 ha; ψs = 0,55; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace odpadních vod Vsakování, lokální akumulace, povrchový odtok do lokální vodoteče. Místní část Vysočany Lokální likvidace odpadních vod Shromažďování v akumulačních jímkách a odvoz na centrální ČOV Manětín (Plzeň), případně čištění v lokálních ČOV a odtok do místní vodoteče. Alternativa - Vybudování oddílné splaškové kanalizace s vlastní centrální ČOV (monobloková m-b s aktivací, krytá. Ostatní vybavení viz popis ČOV Rabštejn nad Střelou. V konceptu je i možnost realizovat kořenovou ČOV s předsazenou sedimentační nádrží (popis viz Hrádek). Gravitační větevná síť … potrubí PVC DN 250 – 300mm. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 0,95 * Qp = 0,95 * 9,86 m3d-1 = 9,37 m3d-1 3 -1 QSM = 9,37 * 1,5 = 14,05 m d stav + návrh Pro (QS + Q´S) = 9,37 + 4,66 = 14,03 m3d-1, EO … 14,03 / 0,15 = 94 EO Pro (QSM + Q´SM) = 14,05 + 6,98 = 21,03 m3d-1, EO … 21,03 / 0,15 = 140 EO 174

Návrh kapacity ČOV: 120 EO (18,0 m3d-1 odpadních vod splaškových) Dešťové O.V: Odtok z návrhových lokalit QD = A * ψs * q0 = 1,907 * 0,6 * 128,0 = 146,46 ls-1 A = 1,907 ha; ψs = 0,6; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace odpadních vod Vsakování, lokální akumulace do sběrových nádrží, povrchový odtok do místní vodoteče. Místní část Brdo Vybudovat oddílnou splaškovou kanalizaci (PVC DN 250) s vlastní centrální ČOV m-b, monoblokovou, případně ponechat stávající způsob likvidace odpadních vod. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 0,95 * Qp = 0,95 * 12,16 m3d-1 = 11,55 m3d-1 QSM = 18,24 * 0,95 = 17,33 m3d-1 Návrh kapacity centrální ČOV Pro (QS + Q´S) = 11,55 + 6,69 = 18,45 m3d-1, EO … 18,45 / 0,15 = 123 EO Kapacita ČOV Pro (QSM + Q´SM) = 11,55 + 10,04 = 21,59 m3d-1, počet připojených EO … 21,59 / 0,15 = 144 EO Návrh kapacity ČOV: 130 EO (19,5 m3d-1 odpadních vod splaškových) Monobloková m-b, krytá … ostatní vybavení viz místní část Rabštejn nad Střelou, bez kalového hospodářství. Alternativně lze monoblokovou ČOV s aktivací nahradit kořenovou ČOV (kořenová ČOV: plocha … 130 * 6 = 800m2, předsazená jímka hrubé sedimentace) Biologické znečištění BSK5 CHSK(cr) NL

… 130 * 0,06 = 7,8 kgO2d-1 … 7,8 * 1,7 = 13,26 kgO2d-1 … 130 * 0,055 = 7,15 kgNLd-1

Umístění ČOV … vyznačeno v situaci 1:5000 Ochranné hygienické pásmo … PHO – 50 m od souvislé bytové zástavby Dešťové O.V: Stávající dešťová kanalizace (DN 500) QD = A * ψs * q0 = 0,66 * 0,6 * 128,0 = 146,46 ls-1 A = 0,66 ha; ψs = 0,6; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsak na vlastních pozemcích, lokální akumulace, povrchový odtok do stávající dešťové kanalizace, vyústěné do Lučního potoka. Místní část Česká Doubravice 175

Likvidace odpadních vod splaškových dle současného stavu. Varianta 2 - Vybudovat oddílnou splaškovou kanalizace (PVC DN 250mm) a centrální m-b ČOV (případně kořenovou ČOV) Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 3,34 m3d-1 QSM = 5,01 m3d-1 Návrh kapacity ČOV Pro (QS + Q´S) = 3,34 + 5,78 = 9,12 m3d-1, počet připojených EO … 9,12 / 0,15 = 61 EO Kapacita Pro (QSM + Q´SM) = 5,01 + 8,66 = 13,67 m3d-1, počet připojených EO … 13,67 / 0,15 = 92 EO Návrh kapacity ČOV: 80 EO (12,0 m3d-1 odpadních vod splaškových) Biologické znečištění BSK5 CHSK(cr) NL

… 80 * 0,06 = 4,8 kgO2d-1 … 4,8 * 1,7 = 8,16 kgO2d-1 … 80 * 0,055 = 4,40 kgNLd-1

Návrh kořenové ČOV pro 80 EO s předsazenou jímkou hrubé sedimentace (plocha ČOV: 80x6 = 500m2) Ochranné hygienické pásmo … PHO 50 m od souvislé bytové zástavby Dešťové O.V: QD = A * ψs * q0 = 0,987 * 0,55 * 128,0 = 69,5 ls-1 A = 0,987 ha; ψs = 0,55; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsak, lokální akumulace, povrchový odtok do místní vodoteče. Atmosférické srážky z povrchů komunikací a zpevněných ploch budou odváděny jednotlivými trubními větvemi (PVC DN 300 – 400) přímo do místní vodoteče. Místní část Vladměřice Bude zachován lokální způsob likvidace, to je akumulace v žumpách a vyvážení na centrální ČOV (Manětín), nebo vlastní m-b domovní ČOV a vypouštění předčištěných odpadních vod do lokální vodoteče (nebo vsakování – pokud to místní hydrogeologické podmínky umožní). Alternativa - Vybudování oddílné splaškové kanalizace (PVC DN 250 – 300) a centrální m-b ČOV (alternativně kořenovou ČOV, 120x6m2 = 750m2) Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 2,5 m3d-1 QSM = 4,5 m3d-1 Návrh kapacity ČOV 3 -1

Pro (QS + Q´S) = 2,5 + 10,36 = 12,86 m d , počet EO … 12,86 / 0,15 = 86 EO Pro (QSM + Q´SM) = 4,75 + 15,54 = 20,04 m3d-1, počet EO … 20,04 / 0,15 = 134 EO Návrh kapacity ČOV: 120 EO

176

Biologické znečištění BSK5 CHSK(cr) NL

… 120 * 0,06 = 7,2 kgO2d-1 … 7,2 * 1,7 = 12,24 kgO2d-1 … 120 * 0,055 = 6,60 kgNLd-1

Hygienické ochranné pásmo – PHO … 50 m od souvislé bytové zástavby Dešťové O.V: QD = A * ψs * q0 = 0,63 * 0,55 * 128,0 = 44,35 ls-1 A = 0,63 ha; ψs = 0,55; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsakování, lokální akumulace, povrchový odtok do místní vodoteče. Místní část Lipí Akumulace v žumpách a odvoz na centrální ČOV v Manětíně (Plzni) nebo vlastní lokální domovní monoblokové ČOV, odtok předčištěných odpadních vod do lokální vodoteče (potok Malý). Čerstvé kaly z lokální ČOV – odvoz na kalové hospodářství ČOV Manětín. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 4,32 m3d-1 QSM = 6,48 m3d-1 Dešťové O.V: QD = A * ψs * q0 = 1,025 * 0,50 * 128,0 = 65,60 ls-1 A = 1,025 ha; ψs = 0,50; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsak na vlastních pozemcích, lokální akumulace, povrchový odtok od místní vodoteče. Místní část Újezd Likvidace odpadních vod - Lokální, domovní ČOV nebo akumulace v žumpách a odvoz. Alternativa - Vybudování oddílné splaškové kanalizace a centrální ČOV m-b bez kalového hospodářství. Oddílná splašková kanalizace… PVC DN 250 – 300mm. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 3,6 m3d-1 3 -1 QSM = 5,4 m d Určení kapacity centrální ČOV Pro (QS + Q´S) = 3,60 + 11,60 = 15,20 m3d-1, počet připojených EO … 15,20 / 0,15 = 102 EO 3 -1 Pro (QSM + Q´SM) = 5,4 + 17,4 = 22,8 m d , počet připojených EO … 22,8 / 0,15 = 152 EO Návrh kapacity ČOV: 130 EO (20,0 m3d-1 odpadních vod splaškových) Biologické znečištění BSK5

… 130 * 0,06 = 7,8 kgO2d-1 177

CHSK(cr) NL

… 7,8 * 1,7 = 13,26 kgO2d-1 … 130 * 0,055 = 7,15 kgNLd-1

Odvoz čerstvých biologických kalů na kalové hospodářství ČOV Manětín (Plzeň). Vybavení ČOV – monobloková, krytá, s bublinkovou aerací, příjezdní komunikace, přípojka vody, síťové připojení 0,4kV elektrického proudu, telekomunikační přípojku, oplocení. Umístění … vyznačeno v situaci 1:5000 Pásmo hygienické ochrany … PHO 50 m od souvislé bytové zástavby Alternativně … ČOV kořenová s předsazenou akumulační jímkou, půdorysná velikost (plocha) 130x6m = 800m2 Dešťové O.V: odtoky z ploch nových lokalit QD = A * ψs * q0 = 1,095 * 0,6 * 128,0 = 44,35 ls-1 A = 1,095 ha; ψs = 0,6; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsakování, lokální akumulace, povrchový odtok do lokální vodoteče. Alternativa … vybudovat jednotlivé trubní větve pro odvodnění komunikací a zpevněních ploch – přímé zaústění větví do lokální vodoteče. Místní část Mezí Likvidace odpadních vod - Dle původního stavu – akumulace v žumpách a odvoz na centrální ČOV (Manětín, Plzeň), lokální domovní b-m ČOV, čerstvé kaly na kalové hospodářství ČOV Manětín (případně určené VAK Plzeň). Předčištěná voda – odtok do Manětínského potoka. Alternativa - Vybudování oddílné splaškové kanalizace v celé obci s centrální monoblokovou b-m ČOV. Větevná síť bude navržena z PVC trub DN 250 – 300mm. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 10,41 m3d-1 QSM = 14,83 m3d-1 Určení kapacity ČOV Pro (QS + Q´S) = 10,41 + 13,96 = 24,37 m3d-1, počet připojených EO 24,37 / 0,15 = 163 EO Pro (QSM + Q´SM) = 14,83 + 20,95 = 35,78 m3d-1, počet připojených EO35,78 / 0,15 = 239 EO Návrh kapacity ČOV: 200 EO Biologické znečištění BSK5 CHSK(cr) NL

… 200 * 0,06 = 12,0 kgO2d-1 … 12,0 * 1,7 = 20,4 kgO2d-1 … 200 * 0,055 = 11,0 kgNLd-1

ČOV … mechanicko-biologická s aktivací, monobloková, krytá, bez kalového hospodářství (čerstvé kaly na kalové hospodářství ČOV Manětín nebo určené VAK Plzeň. Vybavena bude vodovodní přípojkou, el. sil. 0,4kV, telekomunikační přípojkou, oplocena, komunikační přípojkou. Umístění … vyznačeno v situaci 1:5000. PHO … pásmo hygienické ochrany bude vytyčeno 50m od souvislé bytové zástavby. 178

Dešťové O.V: QD = A * ψs * q0 = 0,748 * 0,6 * 128,0 = 54,44 ls-1 A = 0,748 ha; ψs = 0,6; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsak, lokální akumulace, povrchový odtok do lokální vodoteče. Místní část Zhořec Likvidace odpadních vod - Dle stávajícího způsobu, nové odtoky budou předčištěny v lokálních ČOV a vypouštěny dále do lokální vodoteče. Čerstvé odpadní vody z žump a čerstvé biologické kaly z lokální ČOV budou vyváženy na centrální ČOV v Manětíně nebo na určenou centrální ČOV dle VAKU Plzeň. Varianta 2 - Vybudování oddílné splaškové kanalizace (z PVC trub DN 250 – 300) s vlastní centrální ČOV (monobloková s aktivací bez kalového hospodářství) Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 5,27 m3d-1 QSM = 7,91 m3d-1 Určení kapacity ČOV Pro (QS + Q´S) = 5,27 + 13,96 = 19,23 m3d-1, počet připojených EO … 19,23 / 0,15 = 128 EO Pro (QSM + Q´SM) = 7,91 + 20,95 = 28,86 m3d-1, počet připojených EO … 28,86 / 0,15 = 193 EO Návrh kapacity ČOV: 150 EO (22,5 m3d-1) Vybavení ČOV – viz popis ČOV pro místní část Mezí Biologické znečištění BSK5 CHSK(cr) NL

… 150 * 0,06 = 9,0 kgO2d-1 … 9,0 * 1,7 = 15,3 kgO2d-1 … 150 * 0,055 = 8,25 kgNLd-1

Dešťové O.V: QD = A * ψs * q0 = 1,26 * 0,6 * 128,0 = 96,86 ls-1 A = 1,26 ha; ψs = 0,6; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsakování, lokální akumulace, povrchový odtok do lokální vodoteče. Místní část Luková Likvidace odpadních vod - Dle stávajícího způsobu. Varianta 2 -Vybudování soustavné oddílné splaškové kanalizační sítě (PVC DN 250 – 300mm) s vlastní centrální ČOV. Odtokové charakteristiky: Splaškové O.V: QS = 6,70 m3d-1 QSM = 10,03 m3d-1 179

Určení kapacity ČOV Pro (QS + Q´S) = 6,70 + 4,32 = 11,02 m3d-1, počet připojených EO … 11,02 / 0,15 = 74 EO Pro (QSM + Q´SM) = 10,03 + 6,48 = 16,52 m3d-1, počet připojených EO 16,52 / 0,15 = 110 EO Návrh kapacity ČOV: 90 EO … kořenová s předsazenou akumulační jímkou hrubé sedimentace, plocha – 90x6 m2 á 1 EO = 550m2 Vybavení - ČOV bude oplocena, vybavena příjezdovou komunikací PHO - 50 m od souvislé bytové zástavby Odtok – do lokální vodoteče Dešťové O.V: QD = A * ψs * q0 = 1,4 * 0,6 * 128,0 = 107,52 ls-1 A = 1,4 ha; ψs = 0,6; q0 = 128,0 ls-1ha-1 Likvidace Vsakování, lokální akumulace, povrchový odtok do lokální vodoteče. 6.2.3. INTEGROVANÝ SYSTÉM HOSPODAŘENÍ S TUHÝMI DOMOVNÍMI ODPADY Návrh stávající systém plně přebírá, bilancuje množství TDO z nových lokalit a doplňuje počet stanovišť s oddělenými nádobami pro ukládání primárně vytříděných komponentů. Snaha bude i o maximální snížení „produkce“ tuhých odpadů. V návrhu se neuvažuje se zřízením vlastního sběrného dvora. Průmyslové odpady řeší vlastní „producenti“ těchto tuhých odpadů. Předpokládá se, v nových lokalitách, stupeň třídění u 88% produkovaných TDO. Bilance produkce TDO z návrhových lokalit a stavu sídla (Manětín) a jeho místních částí: Obec, místní část Manětín Rabštejn Stvolny Kotaneč Hrádek Vysočany Brdo Česká Doubravice Vladměřice Lipí Újezd Mezí Zhořec Luková

CELKEM

Produkce TDO za rok -1 [tr ] 181,84 25,86 43,92 7,20 14,04 26,20 18,63

Ostatní -1 [tr ] 14%

Počet stan. pro tř. složky [ks]

-

Druh. sur. -1 [tr ] 40%

Biosložky -1 [tr ] 15%

Neb. l. -1 [tr ] 1%

145,47 20,70 35,15 5,76 11,23 20,96 14,09

58,20 8,27 14,05 2,30 4,49 8,38 5,95

21,82 3,10 5,27 0,86 1,68 3,15 2,01

1,45 0,21 0,35 0,06 0,11 0,91 0,15

64,00 9,12 15,47 2,54 4,95 9,41 6,55

6 1 2 1 1 1 1

15,26

12,21

4,88

1,87

0,12

5,37

1

28,22 15,82 27,92 43,82 28,17 18,23

22,58 12,66 22,34 35,06 22,54 14,58

9,23 5,06 8,94 14,02 9,02 5,83

3,39 1,90 3,35 5,26 3,38 2,19

0,23 0,13 0,22 0,35 0,23 0,14

9,93 5,57 9,83 15,43 9,91 6,42

1 1 1 2 1 1

495,13

0,8 * tr 1

396,10

180

Celková „produkce“ TDO sídla a místních částí Celkové množství tříděných odpadů (k čas. hor. ú. p.) Vytříděné komponenty:

druhotné suroviny biosložky nebezpečné látky ostatní

… 495,13 tr-1 … 396,10 tr-1

… 158,44 tr-1 … 59,42 tr-1 … 3,96 tr-1 … 174,28 tr-1

Hospodaření: Druhotné suroviny … 158,44 tr-1 … dotřídění a zpět do výroby Biosložky … 059,42 tr-1 … na kompostovou deponii (případně náplň bioreaktoru a vývin bioplynu) Nebezpečné látky … 03,96 tr-1 … spalování, případně skládkování na zabezpečených skládkách Ostatní … 59,42 tr-1 + 20% ze 495,13 = 99,03 tr-1 Odvoz na zabezp. skládku … 273,31 tr-1 (alternativa – spalování).

6.2.4. ENERGETICKÉ SYSTÉMY V návrhu ú. p. jsou energetické nároky pro zabezpečení všech funkcí kryty opět elektrickou energií přes přenosové sítě VN 22 kV a NN sítí 0,4 kV, tuhými palivy, především kvalitním hnědým uhlím a alternativními energetickými zdroji. V bilancích je krytí energetických (nových) požadavků kalkulováno: 70% … vytápění, větrání, TKU … EE, 20% … tuhá paliva a 10% … alternativní energetické zdroje. Ostatní funkce v residenčních objektech a objektech občanské vybavenosti, průmyslové technologie a zemědělské výroby jsou kalkulovány s využitím elektrické energie. Typy energetických zdrojů. Bilance jsou uváděny pro nároky z návrhových lokalit. EE … elektrická energie TP/P-B … tuhá paliva / alternativa P-B P-B … propan – butan AEZ … alternativní energetické zdroje

6.2.5. ELEKTRICKÁ ENERGIE Přenosové sítě: VN 22 kV síť bude uvnitř intravilánu zokruhována kabely 22 kV, síť 0,4 kV NN je pro nové lokality navržena kabelová, obdobně bude postupně vrchní vedení v intravilánu sídla nahrazeno kabelovým vedením 0,4 kV. Odběrové charakteristiky EE a jejich zabezpečení (pro nové lokality) Sídlo Manětín EE

… instalován výkon … současný odběr … fázový posun

… Pi = 20932,0 kVA … Ps = 12559,0 kVA … Pfp= 20932 0,9 = 18839,0 kVA

Návrh nových TSN 22 / 0,4 kV - typy trafostanic: K … kabelová, S … sloupová TSN 1 … 2x630 kVA (S) TSN 2 … 1x630 kVA (K) TSN 3 … 1x630 kVA (K) 181

TSN 4 … 2x1000 kVA (K, S) TSN 5 … 2x1000 kVA (K) TSN 6 … 2x1000 kVA (K) TSN 7 … 2x1000 kVA (K) TSN 8 … 2x1000 kVA (K) Celkem vloženo novými TS do přenosové sítě 0,4 kV výkonu: TSN … Pi = 12520,0 kVA Zbylé výkony budou kryty ze stávajících TS. Rabštejn EE … Pi = 1929,0 kVA Ps = 1157,0 kVA Návrh nových TSN 22 / 0,4 kV … 2x630 kVA (K) připojená na stávající VN síť. Stvolny EE … Pi = 620,0 kVA Ps = 372,0 kVA Návrh nových TSN 22 / 0,4 kV … 1x400 kVA (K) připojená na stávající VN síť. Kotaneč EE … Pi = 243,0 kVA

… Zabezpečí stávající TS 22 / 0,4 kV v obci.

Hrádek EE … Pi = 316,0 kVA … Zajistí stávající TS 22 / 0,4 kV (případně výměna za výkonnější trafo) Ps = 316,0 * 0,6 = 190,0 kVA Vysočany EE … Pi = 1260,0 kVA Ps = 1260,0 * 0,6 = 756 kVA Návrh nových TSN 1x630 kVA (K) a využití zbylého výkonu u stávající TS 22 / 0,4 kV. Připojení na stávající VN síť kabelem 22,0 kV. Brdo EE … Pi = 433,0 kVA Ps = 433,0 * 0,6 = 260,0 kVA Návrh nových TSN Využití stávající TS (zbylý výkon) nebo výměna za výkonnější trafo. Česká Doubravice EE … Pi = 584,0 kVA Ps = 350,0 kVA Návrh nových TSN Nová TSN 1x400 kVA (K) a využití případné zbylé kapacity (výkonu) stávající TS 22 0,4 kV. Připojení na stávající VN síť. Vladměřice EE … Pi = 436,0 kVA Ps = 262,0 kVA 182

Návrh nových TSN Nová TSN 1x400 kVA (K) připojená na stávající VN síť. Lipí EE … Pi = 665,0 kVA Ps = 400,0 kVA Návrh nových TSN TSN 1x400 kVA (K) a případné využití zbylého výkonu stávající TS 22 / 0,4 kV Újezd EE … Pi = 644,0 kVA Ps = 387,0 kVA Návrh nových TSN Nová TSN 22 / 0,4 kV … 1x630 kVA (K) připojená na stávající vedení VN 22 kV. Mezí EE … Pi = 654,0 kVA Ps = 393,0 kVA Návrh nových TSN Nová TSN 22 / 0,4 kV … 1x400 kVA (K) a částečné zbylé výkony stávající TS. Připojení na stávající vrchní síť 22 kV. Zhořec EE … Pi = 686,0 kVA Ps = 412,0 kVA Návrh nových TSN Nová TSN 22 / 0,4 kV … 1x400 kVA (K), připojení na stávající přenosovou VN síť 22 kV. Případné využití kapacity stávajících trafostanic (obec, kravín). Luková EE … Pi = 810,0 kVA Ps = 486,0 kVA Návrh nových TSN Nová TSN 22 / 0,4 kV … 1x630 kVA (S). Připojení nové TSN 22 / 0,4 kV bude na stávající VN síť 22 kV venkovním (vrchním) paprskem 22 kV.

6.2.6. VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ Elektrické veřejné osvětlení vyžaduje postupnou výměnu osvětlovacích těles za úspornější a výkonnější a jejich umisťování na samostatné vlastní ocelové stožáry. Zapínání bude automatické, kaskádovité, dle úbytku intenzity denního světla v určitých lokalitách. Veřejné osvětlení v nových lokalitách bude napojeno na navržený kabelový rozvod nn 0,4 kV (samostatné kabely budou napojeny v SR), osvětlovací tělesa budou umístěna na samostatných ocelových stožárech 6 m po 35 m jednostranně podél obslužných komunikací, v parkových úpravách 4 m stožáry po 30 m jednostranně podél parkových cest. Osvětlovací tělesa úsporná, 70 W podél obsl. kom., 50 W, v parkových úpravách zapínání a vypínání veřejného osvětlení bude dle stávajícího systému v sídle.

183

6.2.7. ENERGETICKÝ PLYN Využití zemního plynu není uvažováno (viz úvodní informace v úvodní části tohoto elaborátu). Uvažována je i alternativa využití v lokálních nebo v ostrovních (skupinových) mikrosoustavách, propan-butan (zásobní nádrže P-B doplňované z mobilních cisteren (kapalná fáze) a přenosová síť plynné fáze P-B. tato alternativa by měla částečně vytlačit využívání ekologicky méně vhodných tuhých paliv. Energetické nároky nových lokalit, které budou ideálně zabezpečovat aplikace P-B: ( případně též lokální nebo blokové nebo ústřední zdroje na kvalitní tuhá paliva (hnědé uhlí), ideálně lokální nebo ostrovní soustavy na propan – butan.) Sídlo Manětín TP / P-B … 4892,0 kW Rabštejn

TP … 499,0 kW

Stvolny

TP … 159,0 kW

Kotaneč

TP … 59,0 kW

Hrádek

TP … 79,0 kW

Vysočany

TP … 343,0 kW

Brdo

TP … 105,0 kW

Česká Doubravice TP … 154,0 kW Vladměřice

TP … 104,0 kW

Lipí

TP … 184,0 kW

Újezd

TP … 167,0 kW

Mezí

TP … 166,0 kW

Zhořec

TP … 182,0 kW

Luková

TP … 212,0 kW

6.2.8. ALTERNATIVNÍ ENERGETICKÉ ZDROJE Lokální zdroje na konversi solární radiace na teplo (fototermální systémy) nebo na elektrický proud (fotovoltické systémy), využití biomasy pro konversi na teplo. Při kombinaci bivalentních zdrojů lze využít i tepelných čerpadel. Energetické nároky nových lokalit, které budou zabezpečovat aplikace AEZ: Sídlo Manětín … 2938,0 kW Rabštejn

… 255,0 kW … lokální využití solární radiace, dřevní hmoty, tepelná čerpadla

Stvolny

… 81,0 kW

Kotaneč

… 30,0 kW

Hrádek

… 39,0 kW

Vysočany

… 172,0 kW

Brdo

… 55,0 kW

Česká Doubravice … 76,0 kW Vladměřice

… 67,0 kW

Lipí

… 92,0 kW 184

Újezd

… 84,0 kW

Mezí

… 85,0 kW

Zhořec

… 91,0 kW

Luková

… 108,0 kW

6.2.9. TELEKOMUNIKAČNÍ SÍŤ MTO Nové lokality v konceptu Ú.P. budou připojeny kabely z nejbližšího síťového rozvaděče (SR), rozvody v nových lokalitách budou ukončeny uživatelskými rozvaděči (UR). Ten umožní napojení párových přípojek (Pp) budoucích klientů. Při pokládání nových kabelových rozvodů budou současně pokládány PVC chráničky pro budoucí zavádění optických kabelů. Předpokládaný požadavek nových připojení: CELKEM

… 327,0 nových účastnických stanic

6.2.10. MOBILNÍ OPERÁTOŘI V území jsou přítomni mobilní operátoři: Telefonica O2, T-Mobile, nově by měl být Vodafone

185

7. NÁVRH LIMITŮ VYUŽITÍ ÚZEMÍ VÝSTUPNÍ LIMITY

7.1. POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA (PUPFL) Ochranné pásmo lesa Ochranné pásmo lesa je stanoveno 50 m od okraje lesa. V Rabštejně nad Střelou je navrhovaný územní rozvoj na plochách OV-Z6(var.1,2), TI-Z24(var.2), OS-Z5, TI-Z11, BVP19, OS-Z8(var.2), TI-Z31(var.2), RX-K15(var.0), RX-K25(var.1), RX-K26((var.2). Ve Stvolnech jsou to plochy TI-Z6(var.2), BV-Z1. Ve Vysočanech jsou to plochy SV-Z3(var.2), VZ-Z4(var.2). V Brdech jsou to plochy RN-Z1, TI-Z6. V Lipí je to plocha ZV-Z3. V Manětíně jsou to plochy VL-Z44(var.1,2), BV-Z46, BV-Z12, BV-Z11, BV-Z8, VS-Z9, BV-Z16, TIZ17(var.0,2), TI-Z18(var.1,2), RN-Z42, RN-Z43, RN-Z52, BV-Z54, DL-Z60(var.1), DLZ61(var.2). Rozvojové plochy v OP lesa do 50m jsou zastavitelné pouze se souhlasem příslušného orgánu státní správy lesů, který může svůj souhlas vázat na splnění podmínek dle zák. ČNR č. 289/1995 Sb.o lesích.

7.2. OCHRANNÁ PÁSMA 7.2.1. OCHRANNÁ PÁSMA VEDENÍ A ZAŘÍZENÍ PRO ROZVOD ELEKTŘINY Ochranná pásma liniových vzdušných vedení ochranná pásma podle ochranná pásma, která byla stanovena zákona číslo podle předchozích právních předpisů a 458/2000 Sb. nemění se napájecí vedení 22kV 2 m od krajních vodičů 2 m od krajních vodičů na každou kabelové na každou stranu stranu napájecí vedení 22kV 7 m od krajních vodičů 10 m od krajních vodičů na každou vzdušné na každou stranu stranu napájecí vedení 400kV 20 m od krajních vodičů 25 m od krajních vodičů na každou vzdušné na každou stranu stranu (Podle §98 odstavce 2 zákona číslo 458/2000 Sb. zůstávají pro stávající vedení v platnosti ochranná pásma stanovená dle předpisů platných před dnem účinnosti tohoto zákona.) Ochranná pásma trafostanic ochranná pásma podle zákona číslo 458/2000 Sb.

ochranná pásma, která byla stanovena podle předchozích právních předpisů a nemění se 10 m na všechny strany

trafostanice sloupová, platí ochranné pásmo jako pro mřížová nebo linku, tj. pro trafo 22/0,4 je to 7 stožárová m na všechny strany zděné trafostanice 2 m od vnějšího líce obvodové 7 m 22/0,4 kV zdi objektu nebo oplocení (Podle §98 odstavce 2 zákona číslo 458/2000 Sb. zůstávají pro stávající vedení v platnosti ochranná pásma stanovená dle předpisů platných před dnem účinnosti tohoto zákona.) K trafostanicím musí být zajištěn trvalý přístup a komunikační propojení pro možnost přístupu mobilní techniky (výměna trafa, požární zásah). 7.2.2. OCHRANNÁ PÁSMA VODOVODU A KANALIZACE Manipulační pásmo vodovodního potrubí je 2 m od venkovního okraje potrubí vodorovně na obě strany. Ochranná pásma vodárenských zařízení dle zák. č. 274/2001 Sb.o vodách :

186

druh zařízení stupeň ochranného pásma zdroj podzemní vody 1 Vodojem

1

úpravna vody

1

navržené ochranné pásmo 50 m proti sklonu terénu; 20 m po sklonu terénu 50 m proti sklonu terénu; 20 m po sklonu terénu; vodojemy, čerpací stanice – oplotit 50 m proti sklonu terénu; 20 m po sklonu terénu; vodojemy, čerpací stanice – oplotit

Ochranná pásma vedení vodovodu a kanalizace průměr vodovodních řadů a vymezená velikost způsob měření ochranného pásma kanalizačních stok ochranného pásma podle § 23 odstavce 3 zákona číslo 274/2001 Sb. do průměru 500 mm včetně 1,5 m vodorovně od vnějšího líce stěny Návrh ochranných hygienických pásem ČOV druh ČOV otevřené nádrže uzavřené nádrže

navržené ochranné pásmo 100 m od souvislé zástavby 50 m od souvislé zástavby

7.2.3. OCHRANNÁ PÁSMA VODNÍCH ZDROJŮ Ve správním území Manětín se nachází dva zdroje pitné vody. •

Vrt ÚV Hodovíz – voda je čerpána do VDJ Manětín 2x100 m3. Voda z tohoto vrtu i po úpravě má nadlimitní obsah FE, a Mn

•

Vrt HV1 s PHO I.stupně – nachází se v údolí Střely, vydatnost zdroje je 1,2 l.s-1. Protože je voda bakteorologicky mírně závadná, je voda sváděna do úpravny o objemu 3,5 m3 a odtud je voda čerpána do VDJ z roku 1910.

•

Prameniště u ČS s PHO I. stupně – tvoří jímací zářezy odkud je voda čerpána do VDJ Manětín 2x100 m3.

Dále jsou katastry Brdo u Manětína, Česká Doubravice, Hrádek u Manětína, Luková u Manětína, Manětín, Mezí, Stvolny, Újezd u Manětína a Zhořec oblastí zranitelnosti povrchových a podzemních vod. 7.2.4. OCHRANA ZAŘÍZENÍ SPOJŮ Ochranné pásmo podzemních telekomunikačních vedení činí podle 102 odstavce 2 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně dalších zákonů,1,5m po stranách krajního vedení. 7.2.5. OCHRANNÁ PÁSMA POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ A DRÁHY 2

ochranná pásma silnice I., II. a III. třídy mimo zastavěné území silnice II. a III. tř.

15 m oboustranně od osy vozovky; 50 m nad vozovkou

U možných ploch pro občanské vybavení, sport a rekreaci, při křížení a souběhu komunikací, inženýrských sítí či vedení se železnicí, při výsadbě zeleně apod. je vyžadován soulad s vyhláškou č. 177/1995 Sb. v platném znění. 7.2.9 OCHRANNÉ PÁSMO LETIŠTĚ V grafické části jsou zakreslena v ochranná pásma letiště Karlovy Vary a radiolokačního 187

prostředku vojenského újezdu Hradiště. Nově navržené rozšíření rekreačního letiště ochranné pásmo nemá, při jeho úpravách je třeba postupovat dle předpisu LA 3, Plochy pro vzlety a přistání SLZ. 7.2.6. PODMÍNKY VÝSTAVBY V PLOCHÁCH VYMEZENÝCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ Případnou stavbu je možné realizovat jen ve smyslu ustanovení § 18 a 19 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Povolení stavby v chráněném ložiskovém území, která nesouvisí s dobýváním výhradního ložiska, může vydat podle ustanovení § 19 horního zákona stavební úřad pouze se souhlasem krajského úřadu, vydaným po projednání s obvodním báňským úřadem. 7.2.7. PODMÍNKY VÝSTAVBY V PLOCHÁCH PODDOLOVANÝCH ČI JINAK NARUŠENÝCH ÚZEMÍ V řešeném území se nalézá velké množství poddolovaných úz. mimo zastavěná území. identifikace

název

stáří díla

do 19. 801 Vladměřice stol do 19. 820 Stvolny stol do 19. 814 Močidlec stol

těžená surovina

rozsah díla

černé uhlí polymetalické rudy

systém

poznámka

systém

na hranici k.ů. černé uhlí systém Stvolny polymetalické 816 Brdo neznámé rudy ojedinělá bod Při projektování staveb a při územních řízeních, na poddolovaném území, je třeba postupovat v souladu s ust. §13 zákona č.62/1988 Sb. (o geologických pracích).Při realizaci stavby na poddolovaném území bude požadován báňský posudek a bude se postupovat podle ČSN 73 00 39 „Navrhování objektů na poddolovaném území“. SESUVNÉ ÚZEMÍ identifikace

název

3486 Újezd

klasifikace

stupeň aktivity

sesuv

aktivní

RADON Převážná část správního území spadá do oblasti se středním radonovým rizikem. Pokud se jedná o území s jiným, než nízkým radonovým rizikem, je nutno provádět opatření (§ 6 odst. 4 zákona č. 18/97 Sb., ve znění pozdějších předpisů), vedoucí ke snížení přírodního ozáření v důsledku výskytu radonu, stanovených v rozhodnutí o umístění stavby nebo ve stavebním povolení. Při umístění dané stavby s pobytovým prostorem je vyžadováno zjištění, že se nejedná o pozemek s nízkým radonovým indexem (§ 94 a příloha č. 11 vyhlášky č.307/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů). 7.2.8. PODMÍNKY OCHRANY OVZDUŠÍ Řešené území se nenalézá v oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší dle záznamu MŽP. Je nutno respektovat ust. § 11 odst. 2 zák. č. 201/2012 Sb. požadavky na ochranu ovzduší k zabezpečení jeho odpovídající kvality v souladu s emisními limity, emisním stropem a programy snižování emisí znečišťujících látek. Upozorňuje se na povinnost plnění imisních limitů pro ochranu zdraví lidí dle zákona č. 201/2012 Sb., kterým se stanoví imisní limity a podmínky a způsob sledování, posuzování, hodnocení a řízení kvality ovzduší, ve znění pozdějších změn a dodatků. Tento požadavek má přímou vazbu na využití území pro průmyslové a zemědělské účely (rozvojové lokality).

188

7.3. ZÁPLAVOVÁ ÚZEMÍ Je stanovena hranice Q100 i hranice QA, která zahrnuje pozemky v údolí řeky Střely a v údolí Manětínského potoka a zasahuje i stávající zastavěná území. V řešeném území se též nalézá území zvláštní povodně pod vodním dílem podél toku řeky Střely od vodní nádrže Žlutice. Územní plán v koridoru vodotečí neuvažuje žádné nové funkční plochy, na nichž by stavby mohly tvořit překážku odtoku vod, neboť jsou umístěny při jejím okraji, vždy s částí plochy pro zástavbu mimo záplavové území, do záplavového území budou zasahovat plochy zahrad. Do aktivní zóny záplavového území není návrhem ÚP zasahováno. Při zástavbě území dotčených záplavami Q100 je třeba respektovat povinnosti vyplývající ze zákona 254/2001Sb. o vodách. V aktivní zóně záplavového území se nesmí povolovat ani provádět stavby mimo staveb souvisejících s vodním tokem – je zakázáno provádět terénní úpravy zhoršující odtok povrchových vod, skladovat odplavitelný materiál, zřizovat oplocení, živé ploty a jiné podobné překážky – je možné povolit rekonstrukce stávajících objektů bez půdorysných změn.

7.4. OCHRANA PAMÁTEK Ve správním území manětína se nacházejí následující objekty zapsané v Ústředním seznamu nemovitých národních kulturních památek: Číslo rejstříku

obec

256

Manětín

čp.

č.p.1

Památka

Ulice,nám./umístění

Zámek Manětín

Ve správním území Manětína se nacházejí následující objekty zapsané v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek: Číslo rejstříku

obec

čp.

30966 / 4-1394

Manětín

37001 / 4-1393

Manětín

21985 / 4-1403

Manětín

boží muka

47623 / 4-4224 39899 / 4-1400

Manětín Manětín

kříž

34411 / 4-794

Manětín

Památka


kostel sv. Barbory kostel sv. Jana Křtitele s farou

socha P. Marie

při silnici na Křečov při silnici ke Stvolům u kostela sv. Barbory, pův. Doupov, okr. Karlovy Vary

socha sv. Jana Nepomuckého

32478 / 4-1402

Manětín

42078 / 4-1398

Manětín

32184 / 4-1399

Manětín

41751 / 4-1397

Manětín

socha sv. Martina socha sv. Raimunda

Na řekách poblíž hřbit. při silnici na Plzeň

socha sv. Vojtěcha při silnici k Nečtinám sochy - soubor soch

189

Vysoká cesta, od města ke hřbitovu

Číslo rejstříku

obec

44303 / 4-1396

Manětín

37254 / 4-1404

Manětín

36011 / 4-1392 27552 / 4-1411

Manětín Manětín

čp.1 eč.29

23678 / 4-1405 44304 / 4-4565

Manětín Manětín

čp.88 čp.89

17743 / 4-1406 30231 / 4-1407 33364 / 4-1409


čp.91 čp.92 čp.94

měšťanský dům

16903 / 4-1408

Manětín

čp.95

měšťanský dům

100994

Manětín

čp.97

měšťanský dům

34835 / 4-1410

Manětín

čp.101

měšťanský dům

36623 / 4-1412

Manětín

čp.106

rodinný dům

40043 / 4-1413

Manětín

čp.159

12338 / 4-5122

Manětín

čp.165

24874 / 4-1550


41770 / 4-1563

Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou

45277 / 4-1549 47620 / 4-4220

22858 / 4-1559 47619 / 4-4219


40310 / 4-1560


22929 / 4-1558


41924 / 4-3995

čp.

Památka

sochy - terasa se sochami, sousoší Nejsv. Trojice, kašny socha


na záp. i vých. plato

okraj vsi směrem ke Hvozdu

zámek rodinný dům

pův. čp. 102

radnice měšťanský dům radnice hotel

měšťanský dům, z toho jen: portál měšťanský dům loreta židovský hřbitov

východní část náměstí na svahu pod býv. hradbami JZ od města

městské opevnění výklenková kaplička sv. Jana Nepomuckého kříž

při cestě nad nám.

socha Krista Trpitele socha Kristus přítel při cestě k Manětínu dítek při cestě nad nám. socha sv. Barbory socha sv. Jana Nepomuckého

190

nám.

Číslo rejstříku

obec

47621 / 4-4221

Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou

19307 / 4-3997 36543 / 4-1557 15914 / 4-1561 35563 / 4-1562 30582 / 4-1546 15202 / 4-1547

čp.

socha sv. Vojtěcha sousoší Piety smírčí kříž silniční most čp.1 čp.2

čp.21

68312 / 4-5103


eč.67

17341 / 4-1553

Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou

eč.76

103644

Radějov

čp.18

29645 / 4-1174 22223 / 4-1578

Česká Doubravice Stvolny

40794 / 4-967

Stvolny

36768 / 4-1554 23334 / 4-1564 31643 / 4-1552 44984 / 4-1556 11843 / 4-5102

33365 / 4-3996 29761 / 4-1555 46361 / 4-1286


socha sv. Vavřince

Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou Rabštejn nad Střelou

26763 / 4-1551

Památka

čp.38 eč.59 eč.61 eč.63 eč.66

eč.77 eč.79 eč.95

při silnici k Manětínu při cestě nad nám. u mostu a při silnici přes Střelu

zámek klášter servitů s kostelem Sedmibolestné Panny Marie venkovská usedlost špitál bývalý vodní mlýn U Lišáků venkovská usedlost městský dům městský dům s verandami, zahrady s oplocením městský dům s verandami, zahrady s oplocením pastouška městský dům městský dům

pův. čp. 78 pův. čp. 22 pův. čp. 55 pův. čp. 91

pův. čp. 92

pův. čp. 37 pův. čp. 51 pův. čp. 54

sýpka bývalá (jižní transfer z Jarova čp. 2 polovina sroubku z čp. 2, Jarov) venkovská usedlost smírčí kříž - dva kostel P. Marie kostel sv. Petra a Pavla 191

náves hřbitov

Číslo rejstříku

obec

čp.

100810 24228 / 4-1579

Stvolny Stvolny

Památka

čp.16


sýpka venkovská usedlost

V sídle jsou vymezeny také urbanisticky hodnotné soubory zástavby, které jsou cenné zejména svou urbanistickou kompozicí, ty navazují na vyhlášené památkové zóny : Číslo rejstříku

obec

památkové ochranné pásmo

MĚSTSKÁ PAMÁTKOVÁ ZÓNA

2148

Manětín

ano

2150


ano

PAMÁTKOVÁ ZÓNA LIDOVÉ ARCHITEKTURY

2300

Radějov

ne

V Manětíně se nachází významné archeologické lokality : parcelní číslo

popis

SAS 11-24-24/2 Stvolny SAS 11-24-24/1 Stvolny

1552, 1555, 1558/1 1442/2

areál kostela sv. Petra a Pavla rovinné pravěké sídliště

Rabštejn nad SAS 11-24-25/2 Střelou

27, 28

zaniklý středověký hrad Rabštejn

Rabštejn nad SAS 11-24-25/1 Střelou

524/1, 528/3

hrádek Sychrov

SAS 11-42-05/2 Kotaneč

400 v lokalitě "Na Hradišti"

výšinné sídliště z doby eneolitické, pozdní doby halštatské a středověku

Hrádek u SAS 11-42-04/1 Manětína

524/1 v lokalitě "Na Hrobech"

pohřebiště z pozdní doby halštatské a doby laténské

Hrádek u SAS 11-42/10/2 Manětína

265/2

výšinné sídliště Brdo - středověký hrádek

Hrádek u SAS 11-42-10/1 Manětína

v lokalitě Na Pěti Záhonech eneolitické výšinné sídliště

označení

k.ú.

SAS 11-42-09/1 Brdo u Manětína 199/1

pohřebiště mladší doby bronzové

SAS 11-42-10/3 Brdo u Manětína 191/1, 191/2 SAS 11-42-09/2 Manětín

naleziště z mladší doby bronzové střed města

SAS 11-42-14/2 Manětín SAS 11-42-14/1 Manětín SAS 11-42-09/3 Manětín

SAS 11-42-08/3 Doubravice

lokalita "V Klenotech" J od Manětína v lokalitě "Doubravická hora"

192

sejpy sejpy kostel sv. Barbory

eneolitické výšinné sídliště

označení

k.ú.

SAS 11-42-08/1 Mezí

parcelní číslo

popis

v lokalitě "Malý Špičák" 357/1

eneolitické výšinné sídliště

Luková u SAS 11-42-03/2 Manětína střed obce Zároveň jsou jádra všech obcí vedena jako archeologická zóna 1. Jako archeologická zóna 2 jsou však vedena území podstatně větší, zasahující mimo zastavěné území obcí. Vzhledem k neprobádané archeologické minulosti území a skutečnosti, že se území nachází v oblasti s prokázanými i možnými archeologickými nálezy, je třeba předem počítat s výskytem archeologických nálezů při veškerých zemních pracích – výstavbě objektů, inženýrských sítích i zásadnějších terénních úpravách.

7.5. OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY PŘÍRODNÍ REZERVACE Kód

Název

Rozloha (ha)

Kategorie IUCN

Katastrální území

563

Kozelka

33,15

Řízená rezervace

Mezí, Újezd u Manětína

Předmět ochrany

Stolová hora vulkanického původu s pseudozávrty, skalními věžemi,pyramidami a sutěmi

Důvod a cíl ochrany Ochranné pásmo 627

vymezeno Řízená rezervace

314,21

Střela

Kotaneč, Rabštejn nad Střelou, Vysočany u Manětína

Předmět ochrany

Kaňonovité údolí Střely s význačnou geomorfologickou stavbou a fragmenty přirozených teplomilných porostů

Důvod a cíl ochrany

Cílem ochrany PR Střela je udržení dochovaných zbytků přirozených teplomilných porostů a geomorfologické stavby území.

Ochranné pásmo

Vymezeno a znázorněno v grafické části – výkres č.2 Hlavní

Pro mimořádné gelologické, botanické a zoologické kvality byl zhruba dvanáctikilometrový úsek říčního údolí (od mostu v Rabštejně ke Kozičkovu mlýnu) vyhlášen roku 1976 Přírodní rezervací Střela, s následujícími limity : 1) Nesmí být narušen celkový vzhled krajiny a území rezervace nesmí být dotčeno změnami – geomorfologie, lesy, flóra a fauna (spec. s výskytem ohrožených druhů) , mimolesní zeleň, VKP, ÚSES, ZCHÚ, louky, rybníky, mokřady, rašeliniště, údolní nivy, meze, doprovodná zeleň, remízky, TTP. Jakékoli zásahy schvaluje OŽP kraje a Ministerstvo Kultury. 2) únosné využití mimo zastavěná území – pěší turistika, rekreace v zastavěných plochách pouze – jen se souhlasem Min.Kultury možné : -

nová výstavba a rekonstrukce stávajících objektů 193

-

zásahy do toků s výjimkou údržby

-

měnit skladbu a rozsah kultur, kácet mimolesní dřeviny

zřizovat zalesňování, meliorace a rekultivace Ochranné pásmo je vymezeno v terénu, zahrnuje okolní lesní pozemky

PŘÍRODNÍ PARKY V řešeném území se nalézá Přírodní park Horní Střela a přírodní park Manětínská, vyhlášený ONV Plzeň-sever v roce 1978. V roce 1997 bylo vyhlášeno přiléhající území přírodního parku Střela o výměře 3 179 ha v okrese Karlovy Vary, s následujícími limity : 1) Nesmí být narušen celkový vzhled krajiny a území nesmí být dotčeno negativními změnami - dle zákona č. 114/1992 Sb. 2) Je zakázáno povolovat a umísťovat chaty a objekty pro rekreaci, mimo pozemky zastavěné části obcí.

PAMÁTNÉ STROMY Rok vyhlášení

Číslo

Libenovský dub

1978

102330

162

Nučická lípa

1978

102334

690

Katastr

Památný strom

Název

Radějov u Manětína

Quercus petraea (Mattuschka) Liebl.


Tilia cordata Mill.

Parcelní číslo

VÝZNAMNÉ KRAJINNÉ PRVKY V území se nachází VKP obecně vymezené zákonem č.114/1992 o ochraně přírody a krajiny a jsou jimi vodní toky, lesy a údolní nivy. Vodní toky a plochy mají vymezené dle zákona č. 274/2001 Sb. o vodách manipulační pásmo 6 m. Nivy jsou vymezeny funkčními plochami W, ZO, ZP, NZp, NP a NL kolem vodních toků.

EVROPSKY VÝZNAMNÁ LOKALITA Kód

Název

Rozloha (ha)

Kód NATURA

Katastrální území

2721

Manětín - kostel

0,0548

CZ0323640

Manětín

Předmět ochrany

Netopýr velký (Myotis myotis)

Důvod a cíl ochrany

Netopýr velký (Myotis myotis)

Ochranné pásmo

194

8.

NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY

Tato část byla vypracována na základě Havarijního plánu okresu Plzeň sever (dále jen: Havarijního plánu) a podkladů Hasičské záchranné služby Plzeňského kraje, upravených dle požadavků vyhlášky Ministerstva vnitra č.380/2002 Sb. V řešeném území nejsou a nenavrhují se žádné trvalé objekty ve veřejném zájmu obrany státu. ŘEŠENÍ A MÍSTA UKRYTÍ Ukrytí osob bude zajišťováno v rámci stávajících a navrhovaných budov podle Plánu ukrytí uloženého na Městském úřadě Manětín. V zastavitelných územích se doporučuje alespoň 50% objektů pro trvalé bydlení podsklepit. Toto neplatí v lokalitách, které jsou navrženy v ochranném pásmu vodních zdrojů a v záplavových územích. Stálé úkryty ve městě nejsou, za mimořádných událostí se ukrytí řeší formou improvizovaného ukrytí. Ubytovací kapacity pro nouzové využití lze uvažovat v penzionu U Sv. Barbory, Manětín (25 lůžek), Hotel-penzion Manětín (20lůžek), Penzion Pod Školou (17 lůžek), Ranch Havraní kámen (Rabštejn nad Střelou – 24 lůžek), Klub Hubert Rabštejn nad Střelou (30 lůžek). Pokud by na řešeném území v souladu s přípustným využitím podle Územního plánu byly navrhovány stavby pro hromadnou rekreaci (hotel, motel, penzion), doporučuje se jejich zařazení na seznam objektů pro nouzové ubytování a stravování. ZÁPLAVOVÉ, OHROŽENÉ A OCHRANNÉ OBLASTI V územním obvodu obce jsou vyhlášena záplavová území Manětínského potoka a řeky Střely, ale nejsou dlouhodobě zaznamenány případy opakujících se vážnějších záplav či jiného druhu ohrožení. NÁVRH ÚZEMÍ A MÍST VHODNÝCH K PŘÍJMU EVAKUOVANÝCH OSOB Evakuaci z vymezeného území nařizuje a organizuje starosta (zákon č. 240/2000 Sb., § 23). Z ohrožených prostorů objektů vyhlašuje a organizuje evakuaci představitel právnické osoby nebo podnikající fyzická osoba. V případě řízené evakuace se předpokládají jako vhodná shromaždiště : náměstí v Manětíně a náves ve Stvolnech. Evakuační trasy jsou z těchto míst vedeny do Plzně nebo do Kralovic po komunikacích II.třídy. Havarijní plán řešené území neuvádí jako území s možným ohrožení osob nebezpečnými látkami. ŘEŠENÍ MÍST A PLOCH PRO SKLADOVÁNÍ MATERIÁLU CIVILNÍ OCHRANY A HUMANITÁRNÍ POMOCI Materiál civilní ochrany pro obyvatele je uskladněn v prostorách Městského úřadu Manětín. Tam by byl v situaci ohrožení také převezen další materiál ze skladů logistické základny. PLOCHY A DOPRAVNÍ CESTY PRO VYVEZENÍ A USKLADNĚNÍ NEBEZPEČNÝCH LÁTEK Ve městě se nenacházejí ani nenavrhují plochy a cesty pro vyvezení a uskladnění nebezpečných látek.

195

PLOCHY VYUŽITELNÉ K ZÁCHRANNÝM, LIKVIDAČNÍM, OBNOVOVACÍM PRACÍM A DEKONTAMINACI Územní plán nenavrhuje takovéto plochy. CHARAKTERISTIKY A UMÍSTĚNÍ PLOCH (PŘÍP. ROZSÁHLEJŠÍCH OBJEKTŮ) SKLADUJÍCÍCH NEBEZPEČNÉ LÁTKY Z HLEDISKA JEJICH DRUHU, POLOHY A VLIVU NA OKOLÍ VČETNĚ VYMEZENÍ OHROŽENÝCH PLOCH V obci se nenacházejí ani nenavrhují plochy či objekty skladující nebezpečné látky. PLOCHY PRO DEKONTAMINACI OSOB, ZVÍŘAT A VOZIDEL Územní plán nenavrhuje v územním obvodu města takovéto plochy. V případě potřeby bude pro dekontaminaci osob a techniky využita základna logistiky (školicí středisko CO). PLOCHY NOUZOVÉHO DOPRAVNÍCH TRAS

ZÁSOBOVÁNÍ

OBYVATELSTVA

VODOU,

VČETNĚ

Pro nouzové zásobování pitnou vodou je třeba využít disponibilních vhodných a zabezpečených lokálních zdrojů s možností použití manuálně ovládaných čerpadel, popř. čerpadel poháněných spalovacím motorem. Pouze v případě jejich nedostupnosti nebo zcela nepostačující kapacity pro pití lze uvažovat zásobování mobilními cisternami. Od vodojemů budou cisterny rozváženy po silnicích II. a III.třídy. Cisterny budou rozmístěny podle potřeby. Město bude zásobeno pitnou vodou z cisteren plněných ze zdrojů ve Manětíně nebo Vladměřicích. Pro celé město bude třeba dovézt 12 m3/d. Pro zásobování užitkovou vodou lze využít malých vodních ploch ve všech místních částech. Místní části mohou být též zásobeny užitkovou vodou z veřejných i soukromých studní. V případě nutnosti též užitkovou vodu zabezpečí správce vodovodu mobilními cisternami cca 15 l . os-1 . d-1, balenou pitnou vodu ... 1,5 – 2,0 l . os-1 . d-1 zajistí městský úřad. NÁVRH NOUZOVÉHO ZÁSOBOVÁNÍ OBYVATELSTVA ELEKTRICKOU ENERGIÍ V řešeném území nelze tento návrh řešit, neboť náhradní zdroje se v území nenacházejí. MÍSTA SYSTÉMU VAROVÁNÍ A VYROZUMĚNÍ (SIRÉNA, ROZHLAS, …) Základním prostředkem varování občanů budou signály poplachovými sirénami zařazenými do Jednotného systému varování a vyrozumění (JSVV). V současné době je v obci v souladu s Havarijním plánem umístěna siréna na objektu základní školy Manětín. Další sirény není třeba umístit v prostorově odlehlých lokalitách, neboť jsou informace přenášeny novým bezdrátovým rozhlasem po místních částech. Přes systém VISO 2002 je možné z městského úřadu lokálně ovládat hlasové zprávy pro občany. obec

místní část

elektromechanické sirény ovládané SSRN lokálně celkem

Manětín

Manětín- budova ZŠ

1

0

1

Doplňkové prostředky varování a vyrozumění: • telefonicky s využitím krizové sítě mobilních telefonů podle zpracovaného plánu vyrozumění • využitím veřejných mediálních prostředků lokálního významu (rozhlas, rádio, televize atd..) •

uvnitř obce využitím místních mobilních prostředků varování (pojízdný amplion dobrovolných hasičů) 196

ZDROJ VODY PRO POŽÁRNÍ ÚČELY Zajištění požární vody je ve stávajících sídlech v souladu s Havarijním plánem řešeno z malých vodních ploch sídlech. K břehům vodních ploch musí být upraven komunikační přístup. Skupinový vodovod Manětín pokryje i potřebu vody pro hasební zásah. Na řadech budou osazeny hydranty DN 100 v maximálním odstupu v zástavbě města 120 m.

9.

NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE

Předpokládanou lhůtou, ke které se vztahují návrhy a etapizace obsažené v tomto konceptu, je rok 2030. Městský úřad Kralovice, odbor regionálního rozvoje jako orgán územního plánování, který je příslušný k pořízení územního plánu ze zákona sleduje využívání územního plánu. Město Manětín jako schvalující orgán tohoto územního plánu na návrh pořizovatele podle potřeby schválí pořízení změn nebo nového dokumentu. Pro podávání návrhů změn stanoví městský úřad Manětín pravidelný termín dle potřeby a požadavků. Časová platnost územního plánu není předem omezena. Pokud město Manětín jako orgán, který územní plán schvaluje, nerozhodne jinak, zůstává územní plán v platnosti až do doby schválení nového územního plánu.

197

KONCEPT URČENÝ PRO PROJEDNÁNÍ DLE 48 ZÁKONA

Recommend Documents