KERKWEIDE 17 LEIDSCHENDAM. Frans van Rijnswou Makelaar o.g

KERKWEIDE 17 LEIDSCHENDAM Frans van Rijnswou Makelaar o.g

www.remax.nl/fransvanrijnswou

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar

- UNIEKE LOCATIE! - ZEER MOOI AFGEWERKT! - UITBOUW/TUINKAMER! - BADKAMER MET TV! - 7 KAMERS! - 330M2 PERCEEL! - GELEGEN IN RUSTIGE WOONWIJK! - ZEER FRAAIE TUIN!





In de geliefde wijk “De Rietvink” bevindt zich deze fantastische half vrijstaande woning die met smaak en liefde is ingericht. Wilt u wonen dichtbij diverse uitvalswegen, winkelcentra, sportfaciliteiten en toch zeer rustig vlakbij het water? Dan is dit het ideale huis voor u! Indeling: Entree, bergruimte, toilet, berging, meterkast: Bij binnenkomst komt u direct in de zeer ruime entree met grote garderobe. Vanaf de hal heeft u toegang tot de berging die ook aan de zijkant van de woning een toegangsdeur heeft. Aan de rechterzijde vinden we het toilet dat voorzien is van een designradiator, zwevend toilet, hardstenen wastafel met fontein en zelfs een sanitair-douche. Direct naast het toilet bevindt zich een ruime bergruimte. Wederom aan de rechterzijde bevindt zich de volledig vernieuwde meterkast met maar liefst 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. De hal is voorzien van Portugees leisteen. Keuken: De woonkeuken bevindt zich diagonaal op de woonkamer en hierdoor is het geheel zeer efficiënt ingedeeld. De keuken is voorzien van een Quooker, 5-pits gasfornuis, grote koelkast (ATAG), en vrieskast met 4 lades (AEG) en 2 ovens (combi- en stoom) van ATAG en een Bauknecht vaatwasser. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich een aparte apparatenkast. Het aanrecht is extra diep en heeft een wit composiet blad. De keuken is door de vele ramen en zicht naar de voorzijde aangenaam en een fijne plek om ontbijt of lunch te nuttigen. Woonkamer: De zeer ruime woonkamer is geheel voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer welke waterbestendig is en licht van kleur. De woonkamer biedt toegang tot de aangebouwde tuinkamer, één van de meest speciale plekken in het huis. De tuinkamer is niet alleen breed maar ook hoog (3,64m) en geeft een fantastisch gevoel vanwege het fraaie uitzicht op de tuin. Met een schuifpui heeft u zowel vanuit de kamer als vanuit de tuinkamer toegang tot de prachtige tuin. Ook de tuinkamer heeft een Portugees leistenen vloer.

Tuin: Buiten komt u op het ruime en zonnige eerste terras, dat voorzien is van composiet vlonderplanken waardoor er ook bij nat weer geen kans op uitglijden is. Dit terras is volledig onderheid. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich een prachtige vijver die in de stijl van de tuin bijzonder fraai tot zijn recht komt. Rechtsachter in de tuin bevindt zich een riante schuur met betonnen vloer en zeer veel opbergmogelijkheden- en voor kinderen een spannende logeerplaats. De schuur is geïsoleerd en heeft een pannendak. Aan de linkerzijde achter in de tuin het tweede, tevens royale terras dat zich perfect leent voor de avondzon en waar u volledig vrij zit. In de tuin zijn veel wandcontactdozen aangebracht. 1e etage: Wanneer we bij de 1ste etage komen treffen we aan de rechterkant en dus met uitzicht naar de voorzijde van de woning de grote slaapkamer aan met riante inloopkast. De kamer is ruim, licht en voorzien van vele extra’s. Badkamer: De badkamer die zich naast de ouderslaapkamer bevindt is er een die je niet dagelijks tegenkomt. Er is een tweepersoons stoom/douchecabine met tv, radio, kleurentherapie en zelfs voetmassage mogelijkheid, een wastafelmeubel met twee waskommen en spiegelkasten, een bidet en zwevend toilet. De wanden zijn betegeld met prachtig gecombineerde bruine- en witte tegels. Slaapkamers 1e etage: De 2de en 3de slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer meest rechts kan ook uitstekend ingezet worden als studeerkamer. De kamer aan de linkerzijde is ruim, met uitzicht op de achtertuin en zeer recent volledig geschilderd. Overloop 1e etage: Op de overloop van de eerste etage bevindt zich een grote bergruimte waar een eventuele 2de badkamer met ligbad eenvoudig te realiseren zou zijn. 2de etage: Op de 2de etage komt u via de overloop bij de 4de en 5de slaapkamer van het huis en wasmachine- ruimte. Op de overloop is een ruime mogelijkheid voor bergruimte en hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Algemeen: De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Door het hele huis bevinden zich draai-kiep ramen van iroko hout, allen voorzien van dubbelglas. Tevens treft u door het hele huis veiligheidssloten aan en het huis is voorzien van alarm met bewegingssensoren. Parkeren: Voor de woning heeft u 2 ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein zodat u altijd een plek heeft voor uw auto(’s).













RE/MAX is opgericht in 1973 en met meer dan 40 jaar ervaring de grootste en meest succes-volle franchise formule in onroerend goed. RE/MAX, wat staat voor Real Estate MAXimum heeft wereldwijd ruim 100.000 geassocieerden in meer dan 90 landen en 7000 kantoren! De kennis en tools van en over de markt maakt RE/MAX tot de beste keuze als het gaat om verkoop, aankoop en verhuur van onroerend goed. RE/MAX heeft zich in Nederland ten doel gesteld marktleider te worden. Op dit moment is RE/MAX reeds marktleider in o.a. Zwitserland, Portugal, Israël, Turkije, IJsland, Zuid Afrika, Canada en de VS. De makelaars van RE/MAX zijn allemaal zelfstandig en werken vanuit een RE/MAX kantoor waar zij met meerdere makelaars zitten. De makelaars delen de kantoorkosten en werken samen om de naamsbekendheid en goede naam van RE/MAX uit te bouwen. Zij kunnen gebruik maken van elkaars kennis en creativiteit en snel schakelen om hun klanten zo goed mogelijk te bedienen. Mijn persoonlijke ambitie is dé makelaar te worden met de grootste klanttevredenheid. Ik wil op een belangrijk moment in ieders leven als vertrouwenspersoon en vraagbaak fungeren. Structuur bieden op een moment dat er veel belangrijke zaken geregeld moeten worden heeft hierin prioriteit. Persoonlijk en direct contact met een sales gedreven karakter zijn hierin keyfactoren. Frans van Rijnswou Makelaar



Frans van Rijnswou Makelaar o.g.

RE/MAX Adviseurs Damlaan 47 2265 AM Leidschendam Telefoon Mobiel

070 - 301 60 66 06 - 19 53 83 46

[email protected] www.remax.nl

KERKWEIDE 17 LEIDSCHENDAM. Frans van Rijnswou Makelaar o.g

Recommend Documents