1
JEGYZŐKÖNYV Készült: Rajka község Önkormányzatának 2010. január 25-én, kedden, a Polgármesteri Hivatal Tanácstermében (9224, Rajka, Szabadság tér 1.) 17 órakor megtartott - nyilvános Képviselőtestületi ülésről. Jelen vannak: (a mellékelt jelenléti ív szerint) Kiss Vince polgármester Molnár Krisztián alpolgármester Alföldi Ferencné jegyző Molnár Szimonetta jkv. Kiss Ferenc Nick István Rendi János Kalmárné Koszonits Klára Bucsuházy Péter Szirtl György
Napirendi pontok: 1.) Rendezési tervmódosítás 2.) Rendezési terv elfogadása (Rönktér) 3.) Eb rendelet 4.) Rendezési tervmódosítás (határ) 5.) Egészségház tervezése, beruházás lebonyolító személy választása 6.) Contrin út tervezése 7.) Sportpálya melletti terület változási vázrajza 8.) Monitoring bizottság választása 9.) Pro-doki program bérlete 10.) Faluház bérleti díja 11.) Sport egyesület támogatása, előleg 12.) Bucsuházy Sándor vételi ajánlata 13.) Liszt Zsuzsanna kérelme 14.) Bóta Attila kérelme 15.) Építésügyi hatósági munkakör pályázata 16.) Sportpálya gondnok 17.) Határátkelő egyeztető tárgyalás 18.) Egyéb hozzászólások 19.) Polgármester beszámolója az aktuális kérdésekről
A Képviselő testület döntéseit az Önkormányzati törvényben meghatározottak szerint hozza meg, kivéve: a helyi népszavazás kiírásához, önkormányzati jelképek, kitüntetések és elismerő címek meghatározásához, használatuk szabályozásához, díszpolgári cím adományozásához, közterült elnevezéséhez, emlékmű állításához, melyekről minősített többséggel határoz.) A képviselő testület 7 tagból áll.
2
Kiss Vince polgármester köszönti a megjelenteket. Csutora Gábor képviselő előzetesen jelezte távolmaradását. Megállapítja az ülés határozatképes. A testület összehívása az SZMSZ szerint történt. Az ülésen jelenlévő képviselők száma: 6 fő. Kiss Vince polgármester felkéri Kiss Ferenc és Kalmárné Koszonits Klára képviselőt a jegyzőkönyvek hitelesítésére, melyet a testület egyhangú szavazattal elfogad. Elmondja, hogy az ülésről tv felvétel készül, mely későbbi időpontban levetítésre kerül a falutévében. Ezt követően ismerteti a napirendi pontokat, melyeket a képviselő-testület egyhangú szavazattal elfogad. . Kiss Ferenc képviselő jelezte, hogy a napirendi pontok után szót kér a Vízmű bekötés közműfejlesztési hozzájárulása érdekében.
1.) Rendezési tervmódosítás Kiss Vince polgármester: Felkérném jegyző asszonyt a napirendi pont ismertetésére. Alföldi Ferencné jegyző: Rajka község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervének a módosításáról van szó, melyre elsősorban azért kerül sor, mint már előzőleg a képviselő társunk is elmondta, hogy elég nagy a beruházás a faluban, tehát nagyon sok lakás épül, egyre több vállalkozó jelentkezik ilyen igénnyel. Ezért úgy érzi a képviselő testület, hogy szükséges mindenképpen a rendelet, illetve a rendeletnek a telekalakítási paragrafusának a módosítása, mely egy 5. bekezdéssel egészülne ki. A szövege az lenne, „amennyiben telekkialakítás vállalkozó, beruházó kezdeményezésére történik, akkor a területfejlesztése előtt a beruházó köteles az Önkormányzattal településfejlesztési szerződést kötni, amelyben részletesen rögzítik a fejlesztés feltételeit.” Erre mindenképpen szükség van, mivel az Önkormányzatnak nincsen annyi anyagi lehetősége, hogy különböző infrastruktúrát saját maga építse ki, illetve a közműveket. A második módosítás pedig a 16. § (8) bekezdésének pontosítása. Ezt már egyszer módosította a testület a tavalyi év alatt, de kihasználva a lehetőséget, nagyon sok vállalkozó építkezik úgy, hogy nagyon kis területre két lakást épít. Ezért a képviselő testület szabályozni kívánja, hogy bizonyos m2 alatt hány lakást lehet építeni, ez pedig így szólna, „ falusias lakóterületen 500 m2 alatt egy, 500 m2 felett kettő darab egylakásos lakóépület, vagy egy darab kétlakásos lakóépület építhető”. Ugyan ez vonatkozna a terület rendeltetésének megfelelő nem zavaró hatású egyéb önálló rendelkezésű egység céljára is elhelyezhető épületnél, itt értünk alatta vendéglátó egységet, üzlet helységet stb., az változatlan marad, hogy a fentiek mellett önálló rendeltetésű egységek kiszolgálását biztosító melléképítmények, épületek elhelyezhetők. Kiss Vince polgármester: Túl kicsi területen építenek két házat. Nem akarjuk azt, hogy a falu elveszítse élhetőségét, falusias környezetet meg szeretnénk tartani, ezért szeretnénk ezt a rendeletmódosítást meghozni. Megkérném képviselő társaimat, hogy amennyiben nincs hozzászólásuk, az ismertetett rendeletet fogadják el. Amennyiben egyetértenek a javaslattal, kérem kézfeltartással jelezzék. A képviselő-testület egyhangú szavazattal – a többszörösen módosított – utoljára a 6/2010. (V.26.) önkormányzati rendelettel - Rajka község Helyi Építési Szabályzatáról és
3 Szabályozási Tervéről szóló 13/2001. (XI.8.) önkormányzati rendeletét az 1/2011. (I.26.) önkormányzati rendelettel m ó d o s í t j a.
2.) Rendezési terv elfogadása (Rönktér) Kiss Vince polgármester: Megkérném jegyző asszonyt, hogy ismertesse a napirendi pontot. Alföldi Ferencné jegyző: Az előző testületi ülésen már volt róla szó, a falu szinten ismert Rönktér beépítéséről, illetve annak a területnek a rendezési tervmódosításáról. A Tér-háló elkészítette a terület rendezési tervét. Ezt a rendezési tervet úgy javasolja a bizottság a képviselő-testületnek elfogadásra, hogy a területen maximum 300 lakóingatlan építhető. Ehhez kapcsolódóan pedig a rendelet úgy szól, hogy ezen a területen épülő lakásokra használatbavételi engedély csak abban az esetben adható, hogyha a Contrin utca teljes szakasza megépítésre kerül, mégpedig közútnak megfelelően. Kiss Vince polgármester: Köszönöm szépen jegyző asszonynak az ismertetőt. Takács János, a Rönktér tulajdonosa, az ottani ingatlanfejlesztő szeretett volna hozzászólni a múltkor testületi ülésen a témához, én, mint levezető elnök, ezt a lehetőséget nem adtam meg neki. Már több hónapja tárgyaltuk ezt a kérdést, már mindenki előtt tiszta, hogy mit teszünk, miért teszünk és miért kötjük magunkat ehhez a fejlesztéshez. Ismételten megkeresett, hogy eljönne a testületi ülésre, tájékoztattam, az nyilvános, de úgy gondolom, csak időhúzás lenne ismét meghallgatni, úgyhogy nem adtam neki meg a szót, ezt kérte a befektető, hogy ismertessem a mai testületi ülésen. Megkérném képviselő társaimat, hogy amennyiben nincs hozzászólás, a rendeletet a jegyző asszony által előterjesztett módon kérem fogadják el, kézfeltartással jelezzék. A képviselő-testület egyhangú szavazattal a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervéről szóló 13/2001. (XI.08.) önkormányzati rendeletét a 2/2011. (I.26.) rendelettel TH09-02-15 munkaszámú tervdokumentációval m ó d o s í t j a.
3.) Ebrendelet Kiss Vince polgármester elmondja, hogy a jegyzőasszony elkészítette a rendelet-tervezetet, melyet a bizottsági ülésen meg is tárgyaltunk. De most mégis azt javasolja a képviselőtestületnek, hogy a végleges elfogadását halasszuk el, mivel még nincs meg az a konkrét terület, ahol szabadon lehet futtatni a kutyákat. Addig meg a rendeletnek nem tudunk érvényt szerezni, ezért azt felesleges lenne most elfogadni. A képviselő-testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 1/2011. (I.25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete az ebek tartásáról szóló rendeletének elfogadását későbbi időpontra halassza.
4
4.) Rendezési tervmódosítás (határ) Kiss Vince polgármester: A gazdasági övezet kialakításával kapcsolatban kérném a képviselő társaimat, hogy az autópálya, illetve a vasút közötti területnek a határig kezdeményezzük a rendezési tervünk, illetve szabályozási tervünk módosítását, mellyel egy gazdasági övezetet létesítenénk. Egy részről talán az ITD Hungary hoz ide egy befektetőt, illetve a későbbiek során ugye a gazdasági tevékenységre alkalmas területet tudjunk kínálni majd az érdeklődő befektetőknek. Remélhetőleg ez a gazdasági fellendülés, ami most megkezdődött, itt a határ közelsége, logisztikai park lehetősége ide vonzz majd vállalkozót. Úgy gondolom, hogy Rajka fejlődése céljából, itt alakuljon ki az a terület, gazdasági övezet, ahol adóbevételt, illetve munkahelyeket tudnánk teremteni. Kérném képviselő társaimat, hogy ennek a területnek kezdeményezzük a szabályozási tervmódosítását. Megkérném képviselő társaimat, hogy amennyiben nincs kérdésünk, illetve hozzászólásuk, kérem, az előterjesztést fogadják el. A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: . 2/2011. (I. 25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete - a 013/16-17, 025/4, 026/5-12, 026/22-25, 033/2, 033/21, 033/23 hrsz.-ú, rajkai határátkelő és az M15-ös autópálya és a vasút közötti területek- jelenleg „mezőgazdasági, szántó” besorolású területek„gazdasági-kereskedelmi, szolgáltató területté módosításához h o z z á j á r u l. A rendezési tervmódosításával a TÉR-HÁLÓ Kft-t (9024, Győr, Babits Mihály utca 17/A) bízza meg. Felhatalmazza Kiss Vince polgármestert a tervezési szerződés aláírására.
Hi.: 2011. február 28. Felelős: Kiss Vince polgármester
5.) Egészségház tervezése, beruházás lebonyolító kiválasztása Kiss Vince polgármester: Gyakorlatilag a tervezés munkálatait megkezdtük. A szakhatóságokkal megkezdtük az egyeztetéseket a területen létesítendő objektum méreteit, illetve előírásait figyelembe véve, hogy mihez van szükség. Mivel községi szinten hatalmas építkezésről, beruházásról van szó, ehhez gyakorlatilag egy beruházás lebonyolítóra is szükség van. Az erről szóló kormányrendeletet megküldtük a képviselőknek, melyből látható, hogy nem csupán egy ellenőrzésről van szó, hanem sokkal összetettebb a feladata van pl. szerződések kötése, előtanulmányok készítése, a beruházás gazdasági számításának előkészítése, hatósági engedélyek beszerzése, árviták rendezése stb. Ez egy olyan személy
5 lenne, aki ehhez megfelelő végzettséggel rendelkezik. Ehhez az egy projekthez kapcsolható, tehát erre kérnénk fel, ennek az egy projektnek a menedzselésével. Én azt javaslom, hogy a beruházás lebonyolító személy kiválasztását megpályáztatás útján válassza ki az Önkormányzatunk. Rendi János: Visszhangokat hallottunk a faluból, hogy sokan aggódnak, illetve kételyeiket fejezik ki, hogy ilyen horribilis összegért miért akarunk mi Egészségházat építeni, bár ezt már elmondtuk, feltett cél az, hogy ez az egész beruházás az Önkormányzatnak ne kerüljön pénzébe, hiszen az Egészség ház fölött lesznek társasházi lakások, az Önkormányzat kivitelezésével. Minőségi változást óhajtunk elérni, új területre, jó minőségi rendelőkbe szeretnénk vinni ezeket a szolgáltatásokat, és nem fog a falunak ez pénzébe kerülni. Kiss Vince polgármester: Ha nincs több kérdés, illetve hozzászólás, akkor kérném képviselő társaimat, hogy fogadják el a határozatot, hogy egy beruházás lebonyolító személyt pályázat útján válasszunk ki az Egészségház projektnek a menedzseléséhez. Amennyiben egyetértenek a javaslattal, kérem kézfeltartással jelezzék. A képviselő-testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 3/2011. (I.25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete a tervezett „egészségcentrum” projekt lebonyolítására „beruházáslebonyolító”-i munkakör pályázati kiírásához h o z z á j á r u l. Felhatalmazza Kiss Vince polgármestert a munkaszerződés megkötésére.
Hi.: 2011. április 30. Felelős: Kiss Vince polgármester
6.) Contrin út tervezése, kialakítása Kiss Vince polgármester: Megkérném Rendi Jánost, a Pénzügyi- Településfejlesztési bizottság elnökét, hogy ismertesse a napirendi pontot. Rendi János: Az EPI utcájáról van szó. Konkrétan azért merült fel ennek az útnak a fejlesztése, mert a volt EPI- Rönktér területén nagyobb arányú építkezés várható, ahova a rendezési tervet elfogadtuk, hogy társasházak épülhetnek. Azt szabtuk feltételnek ennek a területnek a fejlesztéséhez, hogy mivel a falut már olyan forgalom terheli, pontosabban a Kossuth Lajos utcát, amin az átmenő forgalom megy Dunakiliti felé, hogyha további nagyobb arányú építkezések, illetve lakók beköltözése megtörténik, akkor már a falu élhetetlen lesz. A Contrin út tervezésénél gyakorlatilag a fő szempont az, hogy olyan utat kell terveztetnünk, és erre kell megbízni a tervezőket, ami később megfelel az Országos Közúthálózat paramétereinek. A cél az, hogy a Dunakiliti felé irányuló forgalmat a Bem Apó utcáról a Contrin úton lehessen átvezetni, illetve az új lakóterületekhez is ezen az úton menjenek az ott lakók és akkor tehermentesíteni tudnánk a Kossuth Lajos utcát. Tehát erről az útról van szó, ennek a tervezésével kell megbíznunk valakit, illetve hát első lépésbe közbeszerzés folyamán
6 kérni kell árajánlatokat ennek a tervnek az elkészítésére. Erre kellene most egy határozatot hoznunk. Kalmárné Koszonits Klára: Mindenképpen fontos lenne, hogy ez az út minél hamarabb kialakításra kerüljön, mert ugye a Kossuth Lajos utcán van két olyan intézmény, az óvoda és az általános iskola is, amely mindenképpen megkívánná azt, hogy ne ott legyen a legnagyobb forgalom a faluban. Mindenképp valamilyen módon tehermentesítsük ezt a területet. Kiss Vince polgármester: Annyit tennék hozzá, hogy nem közbeszerzés, hanem meghívásos pályázaton kell kiválasztanunk, mert az értékhatár az várhatóan az alatt lesz, ahol ezt ki kell írni. Ha más hozzászólás nincs, akkor megkérném képviselő társaimat, hogy hozzunk határozatot a Contrin út terveinek az elkészítésére, hogy ezt a Hivatalunk készítse el ezt a munkafolyamatot. Megkérném képviselő társaimat, hogy kézfeltartással jelezzék, amennyiben elfogadják a határozatot. A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 4/2011. (I.25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Contrin út megtervezéséhez hozzájárul, melyre meghívásos pályázattal árajánlatot kér. Felhatalmazza Kiss Vince polgármestert a pályázat kíírására.
Hi.: 2011. március 30. Felelős: Kiss Vince polgármester Fuhrmann Vilmos építésügyi ea.
7.) Pálya melletti terület változási vázrajzának megrendelése, elkészítése Kiss Vince polgármester: A Sport pálya melletti gödörről lenne szó, ezt én megvizsgáltattam egy építésszel. A kiküldött munkaanyag alapján látható, hogy ez a terület, az Önkormányzat tulajdona. Ha áttekintjük azt a lehetőséget, hogy mit szeretnénk a községben fejleszteni és mire lenne szükség, akkor azt mondom, mindenképpen szükség lenne egy műfüves pályára, megfelelő kivilágítással, felszereltséggel. A betelepült szlovák lakosság kérésére szó volt teniszpálya kialakításáról is, aminek a finanszírozásába beszállnának, illetve a kiépítését vállalnák azok, akik ezt igénylik. Lent a gödörbe lenne kialakítva a műfüves pálya, illetve a teniszpálya, mellette elférne egy játszótér is. Itt gyakorlatilag a jelenlegi hatályos rendezési és szabályozási terv alapján kialakítható 5 lakótelek. Amennyiben ezek a telkek kialakulnának, illetve értékesítésre kerülnének, az fedezetül szolgálna ezekre a fejlesztésekre, talán még a sport pálya kerítését meg lehetne építeni. Ehhez a fejlesztéshez szükséges nekünk egy változási vázrajz elkészítése, a telekkialakítás, ezt meg kellene rendelnünk egy földmérőtől, ez gyakorlatilag nem nagy költség. Nem jár rendezési tervmódosítással, sem szabályozási tervmódosítással. Ehhez kérném a képviselő társaimat, hogy amennyiben egyetértenek a terület ilyen módon történő kialakításával, akkor ezt kérem támogassák.
7 Ha nincs kérdés, illetve hozzászólás, akkor megkérném képviselő társaimat, hogy ennek a területnek a változási vázrajzát rendeljük meg egy földmérőtől. Kérem, ha egyetértenek a javaslattal, kézfeltartással jelezzék. A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 5/2011. (I.25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete a sportpálya melletti – az önkormányzat tulajdonában lévő volt agyag gödör – területre változtatási vázrajz és telekkialakítási terv megrendeléséhez hozzájárul. Felhatalmazza Kiss Vince polgármestert a munkarészek megrendelésére.
Hi.: 2011. április 30, Felelős: Kiss Vince polgármester
8.) Monitoring bizottság választása a szemétlerakó projekthez Kiss Vince polgármester: Ismert, hogy megpályáztuk a dunakiliti-i út mellett lévő volt szemétlerakó hely rekultivációját. Az EU-s pályázatnak megfelelően, hogy a követelményeknek megfeleljünk monitoring bizottságot kell választanunk a testület tagjai közül. A pályázat két körben történik. Közbeszerzési eljárást kell kiírni, aztán jönnek a kifizetések is. Ennek a munkának az ellenőrzésére, döntés előkészítésére, a pályázat folyamatának, részegységeinek az értékelése, amiről jelentést kell majd beküldeni a pályázat kiírónak, illetve az Európai Unió felé is meg kell ezeket a jelentéseket tenni. Ez egy szükséges része ennek a projektnek. A monitoring bizottság személyeire tennék most javaslatot, úgy döntöttünk, hogy a bizottság vezetőjének alpolgármester urat, Molnár Krisztiánt javasoljuk, a bizottság másik két tagjának pedig Kiss Ferencet és Rendi János képviselő társamat. Megkérdezném képviselő társaimat, hogy ha van más javaslatuk, kérem tegyék meg. Amennyiben nincs más javaslat, kérem fogadják el. Megkérném a testület tagjait, hogy a monitoring bizottság tagjait az alábbi javaslat szerint válasszuk meg. A képviselő testület 5 igen szavazattal, egy tartózkodással az alábbi határozatot hozták: 6/2011. (I. 25.) Kt.
határozat: Rajka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete A KEOP-7.2.4.0/B/10-2010-0004 azonosítószámú, „Rajka 0229/5 hrsz-ú területen található települési szilárd hulladéklerakó, mint szennyező forrás, és a lerakó által okozott szennyezés felszámolása” tárgyú pályázati projekthez kapcsolódóan az alábbi eseti Monitoring bizottság felállítását határozta el: A Monitoring Bizottság száma: 3 fő. A Monitoring Bizottság tagjai:
8 Molnár Krisztián alpolgármester, a bizottság elnöke Rendi János és Kiss Ferenc önkormányzati képviselők. A Képviselő- testület elfogadja azt, hogy az eseti Monitoring Bizottság a rá vonatkozó Ügyrendet KEOP-7.2.4.0/B/10-2010-0004 azonosítószámú projekt keretében a projektmenedzsment feladatok ellátására kiválasztott szervezettel dolgozza ki, majd fogadja el. Hi.: azonnal Felelős: Molnár Krisztián alpolgármester
9.) Pro-doki program bérlete Kiss Vince polgármester: Megkérném Kalmárné Koszonits Klárát a Szociális- Oktatási bizottság elnökét, hogy ismertesse a napirendi pontot. Kalmárné Koszonits Klára: Az Önkormányzatnak egyik fontos feladata, hogy a településen biztosított legyen az orvosi ellátás. Ennek egyik feltétele, hogy működjön egy betegnyilvántartó program. Ezt a programot az Önkormányzat megvásárolta, ennek a programnak a működése csak úgy lehetséges, hogy ha az úgynevezett verziókövetést félévente az Önkormányzat mindig megvásárolja. Csak így lehet használni, kötelező jelleggel. Amíg az Önkormányzatnak Hideg doktor úr nyugdíjba vonulása után nem volt főállású háziorvosa, addig ezt a költséget a település, illetve az Önkormányzat fizette. Abban egyeztünk meg, hogy ezt az összeget, tehát a szoftverkövetést a jövőben a doktornő fogja fizetni. Az Önkormányzat úgy szeretne megállapodni a doktornővel, hogy amennyiben 5 év áelteltével is itt a községünkben tevékenykedik, akkor ennek a betegnyilvántartó programnak a tulajdonosa a doktornő lesz. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy az Önkormányzat számára ez a rendszeres költéség, ami egy évben megközelítette 200. 000 forintot, ennyivel kisebb teher lenne az Önkormányzatnak. A bizottság azt javasolja, hogy a doktornővel kötött megegyezés szerint 5 év múlva kerüljön a doktornő tulajdonába. Kiss Vince polgármester: Megkérném képviselő társaimat, hogy az ismertetett javaslatot fogadja el, kérem amennyiben elfogadják kézfeltartással jelezzék. A képviselő-testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 7/2011. (I. 25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete - dr. Kiss Beáta kérelmének helyt ad, és a Dr. KISS BEÁTA Egészségügyi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (Mosonmagyaróvár, Flesch K. u. 4. I.lh. 4/13., képviseli dr. Kiss Beáta Margit) használatba átadott pro-doki program 5 év használat után a Kft. tulajdonába kerül. A tulajdonba kerülésig a szoftverkövetés díjának fizetését a Kft. vállalja.
9
Megbízza Kiss Vince polgármestert, döntéséről Dr. Kiss Beátát tájékoztassa. Hi.: 2011. január 30. Felelős: Kiss Vince polgármester
10.) Faluház bérleti díja Kiss Vince polgármester: Megkérném Molnár Krisztián alpolgármestert, hogy ismertesse a napirendi pontot. Molnár Krisztián alpolgármester: Az köztudott, hogy belekezdtünk egy pályázatba, és megszüntetjük az Ifjúsági házat és ennek a szerepét ideiglenesen a Faluház fogja átvenni. Az Igazgató úr segítéségével meghatároztunk egy alkalmankénti bérleti díjat, ami a vásárosoknak, árusoknak 5. 000 forint lenne és az itt működő tánccsoportoknak, illetve helyi foglalkozásoknak, akik díjat szednek a foglalkozásért 1. 500 forint/óra bérleti díjat kell fizetni. Az iskolai rendezvények, a helyi civil szervezeteknek, egyesületeknek pedig továbbra is ingyenes lesz a használat. Kiss Vince polgármester: Megkérném képviselő társaimat, hogy az ismertetett bérleti díjakat fogadják el. Kérem kézfeltartással jelezzék, amennyiben elfogadják a javaslatot. A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: . 8/2011. (I. 25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Békefi Ernő ÁMK által működtetett Művelődési Ház és Ifjúsági Ház bérleti díját egységesen - vásározók, termékbemutatók esetében 5. 000 forint, azaz Ötezer forint / alkalom, - egyéb használat esetében 1. 500 forint, azaz Egyezerötszáz forint / óra. A helyi civil szervezetek, egyesületek, intézményi rendezvények részére a használat ingyenes. Megbízza Kiss Vince polgármestert, döntéséről az ÁMK igazgatóját tájékoztassa.
Hi.: 2011. január 30. Felelős: Kiss Vince polgármester Farkas János ÁMK igazgatója
11.) Sport Egyesület előleg kérelme
10 Kiss Vince polgármester: A Sport Egyesület előleget kért az Önkormányzattól az idei költségvetés terhére. Felkérném Kiss Ferenc képviselő urat a napirendi pont ismertetésére. Kiss Ferenc: Elkezdődött a 2011. év a labdarúgásban is. A téli felkészülés nevezési díjára, áthúzódó közműszámlákra, edző, szertáros díjára, és az utazási költségek kifizetésére kértek 500. 000 forint támogatást az egész évi keret terhére, hogy ezeket a díjakat ki tudják fizetni. Erre kérném a testületet, hogy fogadják el a Sport Egyesület kérelmét. Kiss Vince polgármester: Javaslom képviselő társaimnak, hogy a képviselő úr javaslatát fogadják el. Kérem kézfeltartással jelezzék. A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 9/2011. (I. 25.)
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete A rajkai Sport egyesület részére – a 2011. évi költségvetése terhére – 500. 000 front, azaz ötszázezer forint összegű támogatást nyújt előlegként a – a későbbi időpontban megállapításra kerülő – 2011. évi támogatásukból. Felhatalmazza Kiss Vince polgármestert a támogatási összeg átutalására.
Hi.: 2011. január 30. Felelős: Kiss Vince polgármester
12.) ifj. Bucsuházy Sándor vételi ajánlata Kiss Vince polgármester: Felkérném Rendi Jánost a napirendi pont ismertetésére. Rendi János: Ifj. Bucsuházy Sándor fordult a testülethez immár másodszor azzal a kéréssel, hogy 2009 áprilisában megvásárolta a Nagyfa ABC épületét és ott van egy olyan speciális helyzet, hogy az épület alatt lévő terület azaz Önkormányzat tulajdona. Ezt már többször meg akarták vásárolni az elmúlt években. Mondhatjuk azt nyugodtan, hogy semmiféle hátsó szándékot nem érzünk ebben a kérésben. Végre olyan gazdája lett, aki úgy érezzük, hogy ennek a sorsát továbbra is jól fogja viselni, évtizedek óta kereskedelemmel foglalkozik. 500 m2-es területről lenne szó, ami egyébként semmi másra nem használható, mivel Bucsuházy úr tulajdonába került az épület, így számunkra nem is jelent értéket, illetve mi sem tudnánk értékesíteni semmiféle módon. Tavaly árajánlat nélkül kérte ő ennek a megvásárlási lehetőségét, akkor még azt mondtuk, hogy várjunk ezzel a dologgal és a testület nem foglalkozott vele, most konkrét árajánlattal fordult, azt írta, hogy ingatlanszakértővel ezt megbeszélte és olyan vételi ajánlatot tett nekünk, hogy ezt az 500 m2-es területet 1. 500. 000 forintért megvásárolná az Önkormányzattól. Az indokok között szerepel, hogy hosszú távú céljai vannak az épülettel, szeretné felújítani, további beruházást szeretne kialakítani rajta, valamint a területet parkosítani. . Minden körülményt figyelembe véve a bizottság javasolja a kérelem elfogadását, hogy ezért a vételárért megvásárolhatja Bucsuházy Sándor ezt a területet.
11 Kiss Vince polgármester: Ha nincs kérdés, illetve hozzászólás, akkor a képviselő társam által előterjesztett javaslatot kérem fogadják el. A képviselő-testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 10/2011. (I. 25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete - ifj. Bucsuházy Sándor, 9224, Rajka, Ifjúság u. 25. szám alatti lakos kérelmének helyt ad, és az önkormányzat tulajdonában lévő 483/3/A hrsz-ú terület részére 1. 500. 000 front, azaz Egymillió-ötszázezer forint összegben értékesíti. Felhatalmazz a Kiss Vince polgármestert az adásvételi szerződés megkötésére és aláírására.
Hi.: 2011. február 28. Felelős: Kiss Vince polgármester
13.) Liszt Zsuzsanna kérelme Kiss Vince polgármester: Megkérném Rendi Jánost, hogy ismertesse az előterjesztést, illetve a bizottság álláspontját. Rendi János: Liszt Zsuzsanna fordult már többszöri alkalommal a testülethez. A Faluházzal szembeni területről lenne szó, nagyon hosszú, keskeny telkük van, amit szeretnének megosztani. A jelenlegi szabályozási terv szerint 13 méter az ottani legkisebb beépíthető szélesség, ez nem felel meg neki, hiszen az övéké az kb. 10 méter vagy lehet, hogy még 10 méter sincs. Az indok szerint hasonló méretű ingatlanokra is építettek már és azt kérnék, hogy vegyük figyelem a kérésüket a rendezési tervmódosításakor. Valóban igaz, hogy épültek már lakások 10 méternél kisebb szélességű ingatlanokra is régen, ezek kialakult állapotok, amik nem feltétlenül szerencsések. Az ő konkrét esetükben, hogyha azt beépíthetővé tenné a testület, akkor gyakorlatilag bebetonoznánk egy olyan állapotot, hogy a mellette levő, a szomszédnak hasonlóan keskeny telke van, ami szintén nem beépíthető, akkor végképp úgy maradna ez az állapot. Normális házat nem is lehetne rá építeni, hiszen kevesebb, mint 9 méter széles telekre abba az esetbe lehetne esetleg elfogadható méretű ingatlant építeni, hogyha teljes szélességbe beépítené ezt a 9 métert, ezt viszont az építési törvény abszolút nem teszi lehetővé, hogy ez így megtörténjen. Sajnos bármennyire is szeretnénk, nem tudjuk támogatni ezt a kérelmet, viszont arra hívnánk esetleg fel a figyelmet, hogy próbálkozzanak a szomszéddal megegyezni. Javasoljuk még, hogyha elutasító választ kapnak, a probléma megoldásával kérjenek fel egy ügyvédet, aki ebben tudna segíteni, hogy ezt a területrendezést hogyan lehetne a legoptimálisabb módon megoldani. Tehát ebben a formában a megosztást az Önkormányzat nem tudja támogatni. Sajnos a bizottságnak azaz álláspontja, hogy ilyen keskeny területre és a fennálló körülményeket figyelembe véve nem javasolja a területmegosztást. Kiss Vince polgármester: Ha nincs kérdés, illetve hozzászólás, akkor kérném a képviselő testület tagjait, hogy a kérelmet a képviselő által ismertetett módon utasítsuk el. Kérem, amennyiben a javaslatot elfogadják, kézfeltartással jelezzék.
12
A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 11/2011. (I.25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete - Liszt Zsuzsanna, Rajka, Dózsa Gy. u. 42. szám alatti lakos rendezési terv módosítására irányuló kérelmét e l u t a s í t j a. Megbízza Kiss Vince polgármestert döntéséről a kérelmezőt értesítse.
Hi.: 2011. január 30. Felelős: Kiss Vince polgármester
14.)Bóta Attila kérelme Rendi János: Bóta Attila 2009-ben vásárolta meg a Kiss János utcai házánál a szomszéd területet. Ez a terület még annál is keskenyebb, amit az előző kérelemben taglaltunk. Itt 12 méter jelenleg a beépítési szélesség, az utcafront viszont csak 9,1 méter. Ezt sem tudjuk sajnos így támogatni. Van egy olyan problémája is, hogy ez a kis telek is 2 helyrajzi számból áll és ezt szeretné összevonni, aminek nincs semmi akadálya. A hátsó részen pedig jelenleg is áll egy romos állapotú családi házként nyilvántartott épület. Tehát tulajdonképpen a kérelemnek egy részét tudjuk támogatni, hiszen az ott meglévő épületet, illetve hasonló paraméterűt azt megépítheti, csak sajnos a kérése az, hogy az utcafronthoz szeretné vinni, azt nem tudjuk támogatni. Illetve az a kérése, hogyha ezt nem tudjuk támogatni, akkor a jelenlegi lakóházával ezt a telket összevonja, amihez természetesen megvan a lehetősége. Tehát magát azt, hogy az utcafrontra vigye, az, hogy 9 méter legyen a beépítési szélesség, az nem megvalósítható. Azért sem egyébként, mert ez további következményeket is maga után vonna, a faluban több ilyen terület van, ahol vannak 18-20 méteres telkek, ha egyszer megengednénk, akkor még az is előfordulna, hogy 15-20 méteres telkeket is megosztatnának és építkezni szeretnének. Ilyen keskeny területeken nem lenne szerencsés, hogyha kialakulnának lakások. Tehát végül is ebbe a formába azt a kérést nem tudjuk támogatni. Kiss Vince polgármester: Azt kell megérteni minden egyes helyi lakosnak, illetve ingatlantulajdonosnak, hogyha valakinek valamit megengedünk ilyen telekalakításba, olyan méreten, ami gyakorlatilag élhetetlenné tesz egy környezetet, akkor precedenst teremtünk és onnantól kezdve azt mindenkinek meg kell engedni. Szabályozási tervet csak egy telekre nem tudunk kialakítani, azt csak egy komplett szabályozási zónára, illetve egy szabályozási területre lehet. Itt a Bóta úr esetében is teljes mértékben támogatjuk, hogy bent az udvarán egy második lakást ki tud esetleg alakítani, mert a m2-ek lehetővé teszik, csak nem az utcafronton. Kérném a képviselő testület tagjait, hogy ebben az esetben ne támogassuk a rendezési terv módosítását, kérem ezt a javaslatot fogadják el. A képviselő testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 12/2011. (I.25.) Kt.
határozat:
13 Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete - Bóta Attila, Rajka, Kiss J. u. 51. szám alatti lakos rendezési terv módosítására irányuló kérelmét e l u t a s í t j a. Felhatalmazza Kiss Vince polgármestert, döntéséről a kérelmezőt értesítse. e Hi.: 2011. január 30. Felelős: Kiss Vince polgármester
15.)Építésügyi hatósági munkakör pályázata Kiss Vince polgármester: Megkérném Molnár Krisztián alpolgármester urat, hogy ismertesse a napirendi pontot. Molnár Krisztián alpolgármester: Igazából már elég régóta téma itt a testületben, hogy az építészügyi munkakört mindenképpen egy 8 órás munkabeosztásban kellene elvégezni. Magyarországon a legtöbb építési engedélyt Rajkára adják ki, a lakossághoz viszonyítva. Annyi építkezés folyik, amennyi az országban sehol. Négy óra alatt, félnapi munkával itt nem lehet elvégezni a kapcsolódó feladatokat. Úgy néz ki most a leendő beruházásokat látva, hogy ez még nem csökkenni, hanem nőni fog. Úgy beszéltük meg, hogy ezt a 4 órás állást mindenképp 8 órásra bővítjük, és ez nem titok, hogy az Önkormányzatnak rövid távú terve, hogy az építési hatóságot mindenképpen helybe hozzuk és az építési engedélyeket itt, helybe adjuk ki. Mindenképpen ez a szándék vezérelte a képviselő-testületet. Kiss Vince polgármester: Köszönöm szépen alpolgármester úrnak az előterjesztést. Kiegészíteném azzal, hogy valóban annyira sok hatósági ügy van építések terén a rajkai önkormányzatnál, hogy azt 4 órában nem lehet elvégezni. Ezt az állást mi most pályázati úton fogjuk betöltetni, tehát meg fogjuk pályáztatni az állást. A pályázat meghirdetésénél figyelembe vesszük azt, hogy ez a hatósági jogkör visszakerüljön a településünkre, ugyanis úgy érezzük, hogy sokkal egyszerűbb és rugalmasabb lenne így a rajkai építkezések ellenőrzése, illetve az építési szabályzatok betartatása, hogyha ezt a feladatkört visszahoznánk. Itt a leendő projektjeink, az egészségház, a kerékpárút pályázatnak a véghez vitele, a majdan Faluháznak a rendezése, nagyon sok feladat, ezek mind megkövetelik azt, hogy itt 8 órás munkakör legyen. Az iskolai végzettség megkövetelésére is figyelnünk kell a pályázat kiírásakor. Most ezt a kiírást gyakorlatilag azért tesszük meg, hogy már most olyan munkaerővel töltsük be ezt a pozíciót, aki erre majd a körjegyzőség ideje alatt is alkalmas legyen. Ennyivel szerettem volna ezt kiegészíteni. Amennyiben nincs hozzászólás, az a javaslatom, hogy az építésügyi hatósági munkakört pályázatás útján töltsük be és azt 8 órába alkalmazzuk majd rendes főállásúként. Kérem, képviselő társaimat, amennyiben elfogadják a javaslatot, kézfeltartással jelezzék. A testület egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:
13/2011. (I.25.) Kt.
határozat: Rajka község Önkormányzatának Képviselő-testülete
14 - a Polgármesteri Hivatalban az építésügyi munkakör 8 órás munkaidőben legyen betöltve. A munkakör betöltésére pályázatot hirdet, melynek a köztisztviselői munkakör betöltésének feltételein túl szakirányú felsőfokú iskolai végzettséget határoz meg. Felhatalmazza a jegyzőt a pályázat kiírására. Hi.: 2011. március 30. Felelős: Kiss Vince polgármester jegyző
16.)Sportpályán a gondnoki munka megvitatása Kiss Vince polgármester: Megkérném Kiss Ferenc képviselőtársamat, hogy ismertesse a napirendi pontot. Kiss Ferenc: Már régóta problémát jelent a pályának a rendben tartása. Eddig úgy volt, hogy az egyesület fizetett a gondnoknak, fizetett azoknak akik füvet nyírtak. Arra jutottunk a gondolatra jutottunk, hogy szerencsésebb lenne egy főállású gondnokot felvenni napi 8 órába. Kiss Vince polgármester: Erre alkalmas munkaerőt kell keresnünk. Ebben a kérdésben most, ma még nem döntünk, egyeztetünk a Sport egyesület vezetőségével.
17.)Beszámoló a január 18.-i egyeztető megbeszélésről (AutópályaHatárátkelő) Kiss Vince polgármester: 2011. január 18-án volt egy egyeztető megbeszélés az AutópályaHatárátkelő területével kapcsolatos teendőkkel kapcsolatban. Önkormányzatunknak hármas célja volt ezzel a találkozóval. Az első célunk az volt, hogy a Vám meglévő épület együtteseit, a kamionparkolót stb.-t, ezt gyakorlatilag az államtól bérbe vegyük és mi hasznosítsuk. a község javára. Gyakorlatilag ott bizonyos tevékenységeket folytathatnának vállalkozások bérleti díjért, ami az általunk fizetett bérleti díjat, illetve a közmű költséget meghaladja, tehát ezzel teremthettünk volna némi adóbevételt, illetve munkahelyet a község részére. A másik, ami az autópálya, illetve a vasút közé eső állami területnek a kérdése, amit gyakorlatilag valamikor az állam megvásárolt, de nem került beépítésre, ugyanis a kilépő oldalon nem készült kamionterminál, mert az a szlovák oldalon épült meg, ez a terület gyakorlatilag ott van, ezzel szeretnénk valamit kezdeni, a helyi gazdaság fejlesztésére fordítani. A harmadik ilyen kérdés volt, amibe szerettünk volna eredményt elérni, azaz a kérdés volt, hogy azt az autópályára felvezető felüljárót, ami a vasút fölött átmegy ezt valami módon ki tudnánk nyitni a németjárfalusi útra, akkor ez egy jó lehetőség lenne arra, hogy a Németjárfaluval történő kapcsolatteremtés. Az autópályának ettől a pontjától a határ 2 km-re esik. Az osztrák oldalon már az út alapját elkészítették, idén várhatóan rárakják a kopóréteget
15 és mivel még a behajtatni tilos táblát is levették. A németjárfalusiak nyitottak rá, nagyon sok osztrák településsel, akik a közös határon elzárkóznak ettől. Tehát ezt a hármas témakört próbáltuk érinteni, ezzel mi decemberben egyeztetést folytattunk telefonon, illetve személyesen különböző hatóságokkal, akik ebben érdekeltek, illetve döntést tudnak hozni. Itt volt a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium osztályvezetője, a Nemzeti Fejlesztési ügynökség részéről, a Közlekedési Koordinációs Központ részéről voltak itt, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőtől, illetve az ITD Hungary Zrt.-től. Az ITD Hungary Zrt. 100%-os tulajdonban lévő állami Zrt., aki a nemzetközi tőkét, illetve a változások magyarországi letelepedését koordinálja. Ez a megbeszélés itt volt a Polgármesteri Hivatalban, gyakorlatilag elfogadták a meghívást azok, akik ebbe döntést, illetve előrelépést tudnának elérni az ügy érdekében. Rendi János képviselő úrral, a Településfejlesztési bizottság elnökével képviseltük községünket ezen a megbeszélésen, erről egy emlékeztető is készült, amit megküldtünk minden résztvevő részére jelenléti ívvel. Ebbe bizonyos eredményeket elértünk. Elhangzott itt egy olyan intézkedés, hogy az autópálya akadály mentesítését, illetve az M15-ös autópálya második két sávjának a megépítését várhatóan egy építési engedélyeztetési folyamat után, ami kb. 1 éves folyamat, 3-5 éven belül el fogják végezni. Gyakorlatilag, ami minket érintő kérdés, hogy lehetőséget kaptunk arra, hogy Németjárfalu felé nyisson ez a felüljáró, ezt egy körforgalmi csomópont kialakításával tervezték meg. A másik pontban azt szeretnénk, hogy a Vám területén lévő területeket mi hasznosítsuk, illetve, hogy a parkolót, ebbe teljesen átütő sikert nem sikerült elérnünk. Tehát ami ebbe rossz hír, hogy rosszabb tárgyalási pozícióba kerültünk a majdani bérlőkkel, mert a szerződést 3 hónapon belül felmondhatja az állam. Viszont olyan befektetőket nehéz lesz hozni, akik ott nagyobb tőkét invesztálna bele úgy, hogy 3 hónapos felmondási idővel nem biztos, hogy abba garanciát látnak. Ez nem zárja ki, hogy ne tudjuk hasznosítani bizonyos dolgokra, csak rosszabb kondíciókkal fogunk tudni tárgyalni. Harmadik pontban pedig ugye arra kaptunk ígéretet, hogy mivel az állam is ezt megvalósítható tervnek találja és tényleg alkalmasnak találja ezt a területet arra, hogy ott egy gazdaságfejlesztéssel kapcsolatos kialakítás kerüljön, erre a 10-12 ha körüli területet, amit majd megkapunk, ezt a területet majd piaci áron az Önkormányzat versenyeztetés nélkül megvásárolhatja az államtól. Tehát ezt nem tudjuk ingyen megkapni, ezt majd meg kell vásárolnunk, ebbe lesz majd segítségünkre, ha minden igaz, az ITD Hungary Zrt.. Ennyit szerettem volna erről a kérdéskörről mondani, hogy lássa mindenki tisztán, hogy milyen irányba léptünk el. Rendi János: Valóban mindenki segítőkész volt, mindenki pozitív hozzáállást tanúsított.
18.)Egyéb hozzászólások Közműfejlesztési díj felülvizsgálata Kiss Vince polgármester: A testületi ülés kezdetén képviselő társam, Kiss Ferenc jelezte, hogy majd az ülés végén szeretne néhány szót szólni, megadnám neki a szót. Kiss Ferenc: Még az elmúlt ciklusban hoztunk egy határozatot Azt tisztázni kell, hogy kétféle közmű hozzájárulás van, az új házaknál, ahol vállalkozó építtet, ott a közműfejlesztési hozzájárulást egyenesen a győri közmű és fürdő vállalatnak kell befizetni. Az a régi gerincvezeték, ami itt bent van a faluba, ha arra ráköt valaki, hoztunk egy olyan határozatot ami egy téves tájékoztatás alapján, hogy a belterületi lakók fizetnek 350. 000 forintot, míg azok a vállalkozók, akik ezen kívül építenek, azok ennek a költségnek az egyharmadát fizetik. Úgy kellene módosítani, hogy a mi közművünkre rácsatlakozók is ugyan annyit fizessenek.
16 Nem sok ilyen lesz a faluba, de most is van egy kettő ilyen és mindegyik rajkai polgár. Azt kérném, hogy a következő testületi ülésen ezen a határozatunkon módosítsunk.
Orgona utca Kiss Ferenc: Az egyik lakó panaszkodott, hogy méltatlan körülmények uralkodnak ott, mert nagy a sár. Megnéztem, tényleg hatalmas sár van ott, nekem az lenne a javaslatom, hogy ezt egy kicsit glédereztessük meg és ezt is teríttessük le murvával és akkor kicsit megoldódna a probléma, nem kell teljesen végig.
Kiss Vince polgármester : Akkor lehet megcsinálni, ha kienged a föld. Majd akkor visszatérünk rá.
19.) Polgármester beszámolója az aktuális kérdésekről MS-RX Kft.-ről tájékoztatás Kiss Vince polgármester: Az MS-RX Kft. jogi képviselője jelezte, hogy egyeztetnének velünk, de ezt nehéz velük összehozni. Mi is abban vagyunk érdekeltek, szándékunkban áll, hogy velük megegyezzünk és ténylegesen ez a laktanya beruházás elmozduljon, úgyhogy itt összetalálkoznak az érdekeink, reméljük, hogy ezt realizálni is tudjuk. A laktanya hulladékkezelésével kapcsolatos engedélyeket benyújtottuk, tehát várhatóan azzal most már majd előrelépés fog történni. Most per pillanat mi tartjuk vissza, mert az Ifjúsági háznak a bontásából származó törmeléket is szeretnénk bedaráltatni, hogy azt a 700. 000 forintos költséget, ami a darálónak az ide hozatala, azt csak egyszer kelljen megfizetni.
Ifjúsági Ház bontási terve Kiss Vince polgármester: Elkészült az Ifjúsági Ház bontási terve. Ezt az anyagot már benyújthatjuk engedélyeztetésre, ami várhatóan 30 napos folyamat. Egyéb napirendi pont nem volt. Kiss Vince polgármester az ülést 23.30 órakor bezárta. Kmf.
Kiss Vince polgármester
Kiss Ferenc jkv. hitelesítő
Alföldi Ferencné jegyző
Kalmárné Koszonits Klára jkv. hitelesítő
17
