Jegyzőkönyv A Képviselő-testület 2011. február 17-i üléséről Helyszín: Polgármesteri Hivatal Tanácsterem Kezdete: 19. h. Jelen vannak: a jelenléti ív szerint valamint Pénzes Andrásné osztályvezető dr. Sződi Károly osztályvezető dr. Répás József Tisztelettel köszöntök mindenkit. Megállapítom, hogy a 7 fő megjelent képviselővel testületi ülésünk határozatképes. Jegyzőkönyv hitelesítőnek ajánlom Foki Vilmos és Gerecz Attila képviselőket. Kérem, hogy aki egyetért Foki Vilmos személyével, kézfelemeléssel jelezni szíveskedjen. 6 fő igen szavazat, 1 fő tartózkodás, ellenszavazat nem volt Kérem, hogy aki egyetért Gerecz Attila képviselő személyével, kézfelemeléssel jelezni szíveskedjen. 6 fő igen szavazat, 1 fő tartózkodás, ellenszavazat nem volt dr. Répás József Egy napirendi pontunk van, melynek anyagát helyben kiosztottuk, de mielőtt rátérnék erre, Alpolgármester úrnak van rövid tájékoztatója a Képviselő-testület felé. Dr. Fábián Miklós Március 14-15-én kétnapos látogatást tervezünk Kárpát-aljára, az út önköltséges lenne. Látogatásunk célja a Kiskunlacházi Fúvós Zenekar kísérete és március 15-i ünnepségen való részvétel. Arra kérlek benneteket, hogy a körbeküldött lapon jelezzétek részvételi szándékotokat. Dr. Répás József Kérem, hogy aki a napirendi pontokat elfogadja, kézfelemeléssel jelezni szíveskedjen. 7 fő igen szavazat, tartózkodás, ellenszavazat nem volt. 69/2011. (II. 17.) határozat Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja a napirendi pontokat az alábbiak szerint: 1. Repülőtér értékesítésével kapcsolatosan a) Versenytárgyalás eredménytelenné nyilvánítása b) Új versenytárgyalási kiírás elfogadása c) Repülőtér hasznosításához munkacsoport felállítása 2. Egyebek
1
Dr. Répás József A mai nap folyamán a korábban kiírt versenytárgyalásról szeretném tájékoztatni Képviselőtársaimat. A versenytárgyalás eredménytelen volt, konkrét vételi ajánlat írásban nem érkezett. Szabályos körülmények között zajlott le, erről jegyzőkönyv is készült, dr. Dankó Patrícia közjegyző által. Foki Vilmos és Tóth Imre urak vettek részt a versenytárgyaláson. Velük átbeszélve a jövőbeli teendőket, kerültek megfogalmazásra a határozati javaslatok. Az első szól az eredménytelenség tudomásul vételéről, a második az ingatlan módosított meghirdetéséről. Szintén 4oo millió Ft lenne az irányár, de most már árlejtéssel. Ennek a javaslatnak több oka van: többen érdeklődtek, utánanéztünk mi is az áraknak az ingatlanpiacon. Nagyfokú túlkínálat van ipari ingatlanok tekintetében. Jelen állás szerint ezért az összegért ez nem értékesíthető. Az árlejtéses forma azt jelenti, hogy az adott napon 4oo millió Ft-ról indulna a licit, ha vannak jelentkezők, akik a szükséges határideig ezt jelzik. Ha 4oo millió Ft –ra nincs jelentkező, akkor 5oo e. Ft-tal fokozatosan lenne az árlejtés addig, míg nem jelzi valaki, hogy megveszi az ingatlant. A minimális értékhatárt is beletettük, ez 200 millió Ft. A szennyvízberuházással kapcsolatosan volt tegnap egy műszaki egyeztető megbeszélés. A pályázatírótól azt a tájékoztatást kaptuk, hogy február végén kiírásra kerül az Eu-s Önerő Alap, amelyre beruházásban résztvevő önkormányzatok pályázhatnak. Ez arról szólt tavaly, hogy amennyiben a pályázat sikeres, az önerő 50%-át az Eu támogatja. Ennek idei %-át nem tudjuk. A hitellel kapcsolatosan három bank váltotta ki a dokumentációt: az OTP Bank Rt, az UNICredit Bank és az Erste Bank. Három tételből állna ez által a beruházás önrésze: a hitelből, az önerő Eu általi támogatásából és pályázati kiírás maga. Kinek van kérdése a három határozati javaslattal kapcsolatosan? Petőné Horváth Éva Szeretném megkérdezni, hogy az előző versenytárgyalás kiírása mennyi költséget vont maga után? Soós Zsoltné Bruttó összegben 1.300.000 Ft volt a három hirdetés. Petőné Horváth Éva Volt az a befektető, aki biztosan ígérte, hogy 4oo millió Ft-ot fog ajánlani a versenytárgyaláson, vagy eltűnt? Gerecz Attila Megjelentek a versenytárgyaláson, továbbiakban is fenntartják vételi szándékukat, de be kell látni, hogy 4oo millió Ft jelen pillanatban elrugaszkodott ár. Petőné Horváth Éva Ők látták, hogy mit vesznek meg, emiatt lett kiírva a versenytárgyalás. Gyakorlatilag 1,3 millió Ft-ot kidobtunk az ablakon, biztosak voltunk abban, hogy ez a konzorcium meg fogja vásárolni. Ez miért nem történt meg, vagy miért nem szóltak előtte? Ha szólnak, időben ki lehetett volna írni a pályázatot ilyen feltételekkel, mint most és nem dobunk ki 1,3 millió Ftot. Nem értem az elintézés módját. Gerecz Attila A Pénzügyi és Fejlesztési Bizottsághoz beadott vételi ajánlatukat a mai napig fenntartják.
2
Dr. Répás József Részemről is kellemetlen, hogy bíztunk ebben az ajánlatban, ami nem történt meg. A mai nappal átadtak egy hasznosítási elképzelést, amit első körben, ha a munkacsoport létrejön, megkap majd a képviselő-testület is. Remélem, hogy ezt a pénzt valamilyen formában visszahozzuk az önkormányzatnak. Volt itt reggel egy befektetői csoport, aki későn kapcsolt, adatokat kértek a repülőtérrel kapcsolatosan és jelezték, hogy ha még egyszer kiírásra kerül, lehet, hogy ők is jelentkeznek. Bízom benne, hogy ezzel az új konstrukcióval felkeltjük az érdeklődők figyelmét. Foki Vilmos A harmadik határozati javaslathoz szeretnék hozzászólni: javaslom még a munkacsoportba Balogh Zoltánt. Ha tavaly is lehetett az önrészre pályázatot benyújtani, akkor azt miért nem tettük meg? A szennyvízpályázat benyújtásának mi a konkrét időpontja? Ezzel a finanszírozási konstrukcióval befogadják-e a pályázatunkat? Dr. Répás József Március 18-ig kell benyújtani a pályázatot. Ha sikeres lesz a versenytárgyalás, akkor egy bizonyos összeg rendelkezésünkre fog állni. A bankok ajánlattételi határideje március 21. A benyújtást követően 30 nap áll rendelkezésre hiánypótlás vonatkozásában. A szennyvízpályázatra tavaly előtt nyújtottunk be első fordulóban anyagot, akkor még nem volt ez az önerő alap, tavaly a második forduló anyaga pedig még előkészítés alatt volt. Petőné Horváth Éva Január óta a hitellel kapcsolatosan sok verzió van, kétmilliárdos beruházásnál ez óriási hazárdjáték. Sokkal jobb előkészítés kellett volna ehhez. Bizonytalan vagyok az egésszel kapcsolatosan, nem tudjuk, hogy honnan lesz a szennyvízhez ez az önrész. Dr. Répás József Nem szoktam hazárdjátékot folytatni, pláne nem közpénzekkel. Mindent igyekszünk megtenni, megfelelő formában előkészíteni, de vannak bizonyos intervallumok, amiket nem látunk és ehhez igyekszünk hozzáigazítani a döntéseinket. Megpróbálunk olyan lehetőségeket felkutatni és megtalálni, amely garantálja, hogy ennek a beruházásnak van jelene és jövője. Tóth Imre Az egyik megoldás az, hogy nem csinálunk semmit abból nagy baj nem lehet. Azt gondolom, hogy történelmi bűnt követünk el, ha adandó alkalommal nem élünk ezzel a lehetőséggel. Szerintem oda kell állni és csinálni, nem lehetetlen. Azt kell megnézni, hogyan tudjuk megcsinálni és nem azt, hogy miért nem. Nagyon sok egyeztető tárgyaláson vagyunk túl, tételről-tételre mennek a szakmai viták. Bízni kell abban, amit meg akarunk valósítani. Tartozunk ennek a településnek annyival, hogy 2o év után megépüljön ez a beruházás. Ha körülnézünk a környezetünkben, minden település rendelkezik szennyvízhálózattal Kiskunlacháza kivételével, pedig sokkal jobb adottságokkal rendelkezünk, mint az össze többi együttvéve. Nem kérdés: ezen a településen a szennyvízhálózatot meg kell csinálni. Az emberek évek óta várnak erre. Az a minimum, hogy a Képviselő-testület ezzel kapcsolatosan egységesen álljon fel: megcsináljuk. Ez felelősség, de az is az, amit elmulasztunk, elhalasztunk. A hitet ne tegyük tönkre, bízzunk benne és tegyünk valamit ezért a településért.
3
Dr. Szabó Attila Én sérelmezem, hogy ennek a történelmi bűnnek az elkövetését az új Képviselő-testület nyakába szeretné varrni. Amikor a beruházást elindították, tudniuk kellett, hogy mennyi lesz az önrész és az honnét lesz előteremtve. Miért kezdtek egy olyan óriás beruházásba, mint a sportcsarnok, amikor azon gondolkodunk, hogy azt a hétvégén hogy üzemeltessük? Tóth Imre A sportcsarnok beruházását többen nem támogattuk, amikor a beruházás tervezett költsége a kétszerese lett. Az egy másik kérdés, hogy amikor félig megvolt a beruházás, akkor azt mondtam, hogy most már be kell fejezni, mert nem lehet félig készen ott hagyni. Ez a beruházás még nem kezdődött el, ezt Önök fogják elkezdeni. Mi csak pályáztunk a tervezésre az előző ciklusban. A pályázati határidő fix, az önerő előteremetésének több megoldása lehetséges. Sokan mondják: csődben van Kiskunlacháza. A csőd azt jelenti fizetőképtelen, nem tudja biztosítani működését. Kiskunlacháza gazdasági ereje sokkal nagyobb, mint a környező településeké. Mi régióközpont szerepet tölthetnénk be, de csak akkor, ha ide vállalkozások jönnek, azok üzemelnek, foglalkoztatnak embereket, jövedelmet képeznek. Nem jönnek ide a vállalkozók, ha bizalmatlanok velünk szembe. Gerecz Attila Kritizálni sokkal könnyebb, ezt megtapasztaltam az előző ciklusban, itt ülni sokkal nehezebb. Valamit tegyünk ezért a faluért, ne csak kritizáljunk. Véleményem szerint páros számú munkacsoportot nem érdemes felállítani, gondolkodjunk egy 5. tagon. Nem vagyunk egy befektető barát önkormányzat, ezt vegyük tudomásul. Itt egy Hivatal működik, törvényesen, ez nem tetszik egy befektetői csoportnak sem, nem rugalmasak, itt bizottságokon kell átmenni, Képviselő-testületen, húzzuk az időt, nekik az idő pénz. Nem egységes a testület sem, ezt a vak is látja. A szennyvízberuházásért többen tenni akarunk, végig szeretnénk csinálni, de dönthetünk úgy is, hogy nem akarjuk, szavazzuk meg és álljunk fel, hogy képtelenek vagyunk dolgozni. Ez is egy megoldás. Dr. Fábián Miklós Nagyon jó lenne megoldást hallani, sok a kritika, ha van jobb ötlet, vigyük végig a dolgot. Nem hiszem, hogy minden képviselő látta a szennyvíztelepet, hogy ott milyen állapotok vannak. Állandó büntetéseket fizetünk a nem megfelelő feldolgozás miatt. Ne keltsük semmilyen fórumon rossz hírünket. Így is minden hír kimegy. Petőné Horváth Éva Nem tudok pénzügyi vállalkozásokat felkutatni, nem mozgok politikai körökben, inkább az iskolában és az emberek között. Azzal senkinek nem lehet kifogása, hogy azon a területen nem dolgoztam, amit feladatul kaptam. Az együttműködés részünkről megvolt, de nagyon sokszor voltunk vagy félrevezetve vagy utólag kiderültek dolgok, hogy mi történt és hogyan. Nagyon sokszor voltunk erőszakkal félresöpörve. Az, hogy ki kivel nem tud együttműködni, ez nem mindig rajtunk múlik. Dolgozni szeretnék és azt, amit feladatul kaptam legjobb tudásom szerint ellátni. Foki Vilmos Nagyon komoly pénz elköltöttünk már erre a projektre, a döntéseket is biztosítottuk hozzá. Úgy gondoltuk, hogy ez egy sikertörténet, az önrész biztosítás nem okozhat problémát. Most el kell ismerni, hogy nem tudjuk, miből fogjuk ezt az önrészt biztosítani. Nagyon gyorsan kellett mindenben dönteni és nagyon súlyos milliókról. Kiskunlacháza átment pár olyan gyors döntésen, ami problémát okozott. Van bennünk egy óriási bizalmatlanság. A repülőtérrel
4
kapcsolatosan is ez bizonytalanság van, hogy valójában mennyit ér ez. Nem egyszerű döntéshelyzetekben vagyunk. Gerecz Attila Kértünk egy értékbecslést, nem titok, nyilvános adat, 78 millió Ft-ról szól. Többen az asztalnál milliárdokról álmodoztak, 78 millió Ft-os vagyont próbálunk 4oo millió Ft-ért eladni, amire jött is ajánlat. Úgy gondolom, hogy amikor a nevem mellé húzták a polgárok az X-et, nem azért tették, hogy én pénz kutassak fel. Az asztalnál mindenkinek lehetősége van arra, hogy megkeresse azokat a befektetői csoportokat. Lehet tenni, mindenkinek megvan rá a lehetősége, kinek így, kinek úgy. Tóth Imre A 7o millió Ft tervezésre volt használva, a műszaki tervek ebből készültek. Több alternatíva kell az önrész biztosítására. A pályázatokkal kapcsolatosan: mindig arra kell pályázni, ami van, akkor sportcsarnok volt, ha lehetett volna választani, akkor nem arra pályázunk. Van sportcsarnokunk, van sportkultúránk, van nagyon sok tehetséges gyerekünk, sok eredményünk, amit a gyerekek nagyon rossz körülmények között értek el. Petőné Horváth Éva Fontosnak tartom, hogy mielőtt eladunk valamit, értékbecslést végeztessünk, másképp hogy lehetünk biztosak abban, hogy nem herdáljuk el a község vagyonát. Dr. Szabó Attila Kiskunlacháza vízben áll, a fenntartható fejlődés nem biztosított. „Arra pályázunk, ami van” – itt követték el a hibát. Nem mérték fel, hogy a lakosság milyen igényeket támaszt, mentek előre a pénz után, a lehetőségek után, vágyálmokat kergettek és ide jutott a falu. Az a lakossági felmérés, ami készült, Ön szerint hiteles? Menjen fel az internetre, még az a szórólap is rosszul van megjelentetve. Dr. Répás József A sportcsarnokra nagyon-nagy igény volt a településen. Ha valaki megnézi a gazdasági helyzetet, két év alatt Kiskunlacháza 26o millió Ft-ot veszített. 160 millió Ft-ot vettek el tőlünk és éves adóbevételeinkből 100 millió adókiesésünk van. Olyan, amit két évvel ezelőtt senki nem látott, erről senki sem tehet. Megpróbálok mindenféle lehetőséget felkutatni, hogy minél kevesebb hitelt kelljen igénybe venni. Nagyon örülnék, ha ebben a képviselőtársaim a segítségemre lennének. Egy képviselőt nem azért választanak meg, hogy egy adott feladatot lásson el, minden képviselőt, minden kérdésben ugyanolyan felelősség terhel. Szeretném, ha adott kérdésekről beszélve nem csak kritikák hangoznának el, hanem konkrét megoldási javaslatok is, mert nem hallok mást, mint állandóan a kritikákat. Továbbra is azon leszünk, hogy minél kisebb teher nehezedjen erre a településre. Kérem, hogy az, aki az első határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezni szíveskedjen. 7 fő igen szavazat, tartózkodás, ellenszavazat nem volt 70/2011. (II. 17.) határozat Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a 45/2011.(II.02.) határozatával 2011. február 17-ére, a kiskunlacházi 0579/15-40 és 0579/4250 helyrajzi számú ingatlanok értékesítésére kiírt versenytárgyalást eredménytelennek nyilvánítja, mivel a meghirdetett időpontra nem érkezett vételi ajánlat. Határidő: azonnal
5
Felelős: dr. Répás József polgármester Dr. Répás József Kérem, hogy az, aki a második határozati javaslatot elfogadja a név szerint szavazás szabályai szerint, szavazni szíveskedjen. A szavazás előtt 5 perc szünetet rendelek el. Petőné Horváth Éva Helyi kiosztásban ilyen anyag ne kerüljön kiosztásra. Mi azért lettünk ma behívva, hogy a versenytárgyalás eredménytelenségéről határozzunk, erre itt látjuk, hogy ez újra kiírásra kerül, ismét kényszerhelyzetbe lettünk hozva. Én tartózkodni fogok a szavazásnál e miatt. Dr. Szabó Attila Ezt a „történelmi bűnt” ne csak én kövessem el, hanem kövesse el az egész testület, ezért én is tartózkodom egészen addig, míg dr. Galambos Eszter képviselőnő nem lesz jelen az ülésen. Foki Vilmos Én is tartózkodni fogok, mert el vagyok bizonytalanodva, hogy ez a 2oo millió Ft mit ér pillanatnyilag. Jó lenne, ha dr. Galambos Eszter képviselő is lenne, mint jogvégzett ember, ingatlanokkal is foglalkozik és a Jogi és Ügyrendi Bizottság elnöke. Dr. Répás József Az értékbecslés megtörtént, az mindenki előtt ismert, nem áll fenn annak veszélye, hogy itt áron aluli értékesítésről lenne szó. Hogy erőszakos nyomásgyakorlásról lenne szó, ahhoz csak annyit, hogy Foki képviselő úr erről délelőtt értesült, ezzel akkor egyetértett. Egy olyan javaslatról van szó, mely a hitel mértékét csökkentené. Mindenkinek önállóan kell tudni dönteni, más személy jelenlététől ezt nem teheti függővé, mert akkor ez a képviselő-testület munkaképtelenné válik. Az a bűn, ha ezzel a repülőtérrel továbbra sem kezdünk semmit. Ott megy tönkre, milliókat költünk az őrzésére, befektetők nem jönnek, nem teremtődik munkahely. Dr. Szabó Attila Nem tudom ül-e itt közöttünk olyan képviselő, aki a sportcsarnok megszavazásánál nem jött el? Úgy hallottam, hogy volt olyan, utólag érdemként mondta el, hogy ő erre a fontos szavazásra nem jött el. Dr. Répás József A politika ilyen, megteheti bárki, hogy kényes kérdésnél nem jön és utána veri a mellét, hogy nem voltam ott. A képviselői felelőtlenség itt van jelen, a lelkiismeretével neki kell elszámolni. Nem csak akkor kell voksolni, mikor szép dolgokról döntünk, hanem akkor is, amikor keményekről. Dr. Szabó Attila A politikát is lehet úriemberként játszani, a legutóbbi alkalommal nem vártatok meg a szavazással, egy perc alatt megszavaztátok, holott tudtátok, hogy itt vagyunk, nem voltunk fontosak. Egy bocsánatot, egy elnézést nem hallottam ezzel kapcsolatosan – átnéztek rajtunk. Van arra garancia, hogy ezt megveszi valaki?
6
Dr. Répás József Az ingatlan bekerült a gazdasági élet köztudatába, csökkentett áron komolyabb esély van arra, hogy potenciálisan fog jelentkezni valaki. Garancia nincs rá, de ha sikerül, sokkal kevesebb hitelt kell felvenni, nincs benne semmilyen hátsó szándék. Soós Zsoltné Ezek határozati javaslatok, előkészítő anyagok, ha bárkinek bármilyen módosító javaslata van, azt nyugodtan megteheti, nem azt jelenti, hogy ezt kell elfogadni, csak segítség, hogy miből lehet kiindulni. Dr. Répás József Mindenféleképen szeretnénk, ha a repülőtéren valamilyen élet beindulna. A részletfizetési kedvezményt a kiírásból kivettük, tekintettel az árkedvezményre. Dr. Szabó Attila Van egy sanda gyanúm, hogy egy vevő van, aki a 4oo millió Ft-ról 2oo millió Ft-ra lement, látva, hogy nincs más érdeklődő, az Önkormányzat kényszerhelyzetben van, az ingatlanpiac teljesen beszűkült. Dr. Répás József Erről szó sincs, a 400 millió Ft irreálisan magas. Ha 2oo millió Ft-ér elkel, akkor is mentesülünk költségektől, beindul ott valamilyen beruházás, élet. Soós Zsoltné jegyző asszony sorolja a neveket, elhangzik a megfelelő válasz, majd a szavazásról készült aláíróívet a képviselők aláírják. A szavazás eredménye a következő: 5 fő igen szavazat, 2 főtartózkodás, ellenszavazat nem volt. 71/2011. (II. 17.) határozat Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a kiskunlacházi 0579/1540 és 0579/42-50 helyrajzi számú ingatlanok értékesítésére versenytárgyalást ír ki. A versenytárgyalási felhívást megjelenteti honlapján, a Mi Újságunkban, a helyi kábeltelevízió hirdetési csatornáján, valamint a Világgazdaság és a Magyar Hírlap országos napilapokban, egyszeri alkalommal. A versenytárgyalási felhívás közzétételére felkéri a jegyzőt. A versenytárgyalási felhívás szövege jelen határozat mellékletét képezi. Határidő: azonnal Felelős: dr. Répás József polgármester Dr. Szabó Attila Felelősséget nem vállalok ezért az „igen” szavazatért, mert úgy érzem, hogy az elhangzott információ nem győzött meg és nem bízom abban, ami a képviselő társaimtól elhangzott, elveszítettem a bizalmamat, megszavazom a község érdekében, ha tényleg ez az egy lehetőség van. Méltánytalannak tartom, hogy azok a képviselők, akiknek itt kellene lenni, ezt a felelősséget nem vállalják. Dr. Répás József Kérem, hogy aki a harmadik határozati javaslatot elfogadja azzal a módosítással, hogy Balogh Zoltán képviselő urat is bevesszük a munkacsoportba, kézfelemeléssel jelezni szíveskedjen. 6 fő igen szavazat, 1 fő ellenszavazat, tartózkodás nem volt.
7
72/2011. (II. 17.) határozat Kiskunlacháza Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonában lévő, volt szovjet repülőtér (0579/15-40 és 0579/42-50 hrsz-ok) hasznosítására beérkezett mindennemű ajánlat véleményezésére, tárgyalás lebonyolítására munkacsoportot állít fel, melynek tagjai: dr. Répás József polgármester, Tóth Imre külsős alpolgármester, Foki Vilmos képviselő, Balogh Zoltán képviselő. A munkacsoport elvégzett munkájáról rendszeresen köteles tájékoztatni a Képviselő-testületet. Határidő: azonnal Felelős: dr. Répás József polgármester Dr. Répás József Megköszönöm mindenkinek az aktív közreműködést, a testületi ülést bezárom. Az ülés vége: 21.00.h Kmf.
Dr. Répás József polgármester
Soós Zsolnté jegyző
Foki Vilmos képviselő
Gerecz Attila képviselő
8
