Javaslat ingatlanok értékesítésére

Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170.

KÉPVISELŐ - TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS

Javaslat ingatlanok értékesítésére

Előterjesztő:

dr. Balázs Orsolya osztályvezető Vagyonkezelési Osztály

Az előterjesztést készítette:

Károly Mária telekgazdálkodó Vagyonkezelési Osztály

Az előterjesztés előzetesen egyeztetve:

Tóth András mb. főépítész

Az előterjesztést megtárgyalja:

Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság, Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság

Testületi ülés időpontja:

2014. november 25.

Ellenjegyzők:

Vittmanné Gerencsér Judit Szervezési és Ügyviteli osztályvezető

Jogi szempontból ellenőrizte:

dr. Laza Margit jegyző

1

Tisztelt Képviselő - testület! A tisztelt Képviselő-testület legutóbbi - novemberi - ülésén már napirenden szerepelt jelen előterjesztés megtárgyalása, azonban akkor úgy döntött a T. Képviselő-testület, hogy leveszi napirendjéről az ingatlanok értékesítésére vonatkozó javaslatot. Az előterjesztés tárgyát képező ingatlanok a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Fftv.) hatálya alá tartozó ingatlanok. A képviselő-testület 138-141/2012. (IV.10.) Ök. határozatainak értelmében a mezőgazdasági célra hasznosított ingatlanok haszonbérleti szerződései 2014. szeptember 30-ig voltak hatályban. Az Fftv. értelmében mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld (korábban termőföld) használati jogát földműves és mezőgazdasági termelőszövetkezet szerezheti meg. Az Fftv. 5.§ 7. pontja szerint: „Földműves: Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettséggel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi;” A haszonbérlőket 2014. május 12-én kelt levelünkben tájékoztattuk a fentiekben leírtakról és egyben nyilatkozattételre hívtuk fel őket arra vonatkozóan, hogy földművesnek minősülnek-e. A beérkezett válaszlevelekben haszonbérlők előadták, hogy földművesnek nem minősülnek, ennek ellenére méltányosságból kérik a haszonbérleti szerződés időtartamának meghosszabbítását (erre lehetőséget a Fftv. nem biztosít), illetve néhányan vételi szándékukat nyújtották be az önkormányzati tulajdonban álló általuk - korábban haszonbérbe vett - mező- és erdőgazdasági hasznosítású földekre. Az alábbiakban felsorolt ingatlanokra vételi szándékot benyújtó kérelmezők az alábbiak: 1. A Budapest XXIII., 195460 hrsz.-ú „szőlő és gazdasági épület” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 2.077 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Nyír utcában található, amely átnyúlik a Temetősorra. Szélessége kb. 7 m, hosszúsága kb. 296 m. A tárgyi ingatlant két oldalról termőföld ingatlan, két oldalról közterület határolja. Az ingatlan egy részére 2003-tól kezdődően F. G.né (Budapest, ……. hrsz. alatti lakos) rendelkezett haszonbérleti jogviszonnyal. Haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával - megszűnt. A 2.077 m2 területű ingatlanból 1.025 m2-t bérelt, amely természetben a Nyír utcai oldalon található (a továbbiakban: bérlemény). A bérleményen található két darab (24 + 24 m2) felépítmény, amelyek F. G.né részére - a haszonbérleti szerződés keretében - hasznosításra kerültek. Az ingatlan Temetősor felőli oldalát másik volt haszonbérlő bérelte, akinek haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával megszűnt. F. G.né a 2014. június 26. napján kelt kérelmében előadta, hogy a tárgyi ingatlannal határos 195459 hrsz.-ú és 195461 hrsz.-ú telkek saját tulajdonában állnak, amelyre hivatkozással is kérte, hogy a bérleményt megvásárolhassa. A rendelkezésünkre álló tulajdoni lapok alapján megállapítható, hogy F. G.né nem tulajdonosa a hivatkozott szomszédos ingatlanoknak, de a 2

195461 hrsz.-ú ingatlanban 2/4 arányú haszonélvezeti joga áll fenn. Beadványában foglaltak szerint az Fftv. értelmében az önkormányzat tulajdonában álló földet nem bérelheti tovább, mivel nem minősül földművesnek. A föld(rész) értékesítése esetén osztatlan közös tulajdon keletkezik. 2. A Budapest XXIII., 195647/1 hrsz.-ú „kert és gazdasági épület” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 1.364 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Szamaránszki dűlőben található. Szélessége kb. 13 m, hosszúsága kb. 108 m, három oldalról termőföld, negyedik oldalról közút határolja. A termőföld ingatlanra 2001-től kezdődően Sz. G. É. (………... sz. alatti lakos) rendelkezett haszonbérleti jogviszonnyal (a továbbiakban: haszonbérlő), aki a tárgyi ingatlan egész területét haszonbérbe vette. Haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával - megszűnt. A tárgyi ingatlanon felépítmény nem található, mivel az 2013. évben lebontásra került. Haszonbérlő - a 2014. június 4. napján kelt beadványa alapján - az önkormányzat tulajdonában álló ingatlant nem bérelheti tovább, mivel nem minősül földművesnek, és jelezte, hogy szeretné azt megvásárolni. 3. A Budapest XXIII., 196744 hrsz.-ú „gyümölcsös” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 374 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Molnárszigeten, a Molnár utcában található. Szélessége kb. 5 m, hosszúsága kb. 80 m. A tárgyi ingatlant két oldalról termőföld ingatlan, egy oldalról közterület, egy oldalról a majdan kialakítandó parti sétány határolja. Az ingatlanra 1985-től kezdődően M. K. (…………... sz. alatti lakos) rendelkezett haszonbérleti jogviszonnyal, aki a tárgyi ingatlan egész területét haszonbérbe vette. Haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával - megszűnt. A bérleményen két darab gazdasági épület (200 cm X 150 cm, 120 cm X 100 cm) és további egy épület (100 cm X 300 cm) található, amelyek azonban az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként nem kerültek feltüntetésre. M. K. a 2014. június 18. napján kelt kérelmében előadta, hogy a bérleménnyel határos 196743 hrsz.-ú ingatlannak édesanyjával együtt a tulajdonosa, amelyre hivatkozással is kérte, hogy a bérleményt megvásárolhassa. A rendelkezésünkre álló tulajdoni lap alapján megállapítható, hogy a 196743 hrsz.-ú ingatlan – M. K. (3/6-od arányban) és édesanyja (3/6-od arányban) – tulajdonában áll. M. K. beadványa szerint az önkormányzat tulajdonában álló telket nem bérelheti tovább, mivel a Fftv. szerinti feltételeknek nem felel meg. 4. A Budapest XXIII., 195594 hrsz.-ú „kert és gazdasági épület, szántó és gazdasági épület” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 26.924 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Szérűskert dűlőben található. Szélessége kb. 77 m, hosszúsága kb. 390 m. A tárgyi ingatlant egy oldalról lezárt temető, két oldalról termőföld, egy oldalról közterület határolja. Az ingatlan egy részére 2006-tól kezdődően Sz. M. (……….. sz. alatti lakos) rendelkezett haszonbérleti jogviszonnyal (a továbbiakban: haszonbérlő). Haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával - megszűnt. A 26.924 m2 területű ingatlanból haszonbérlő 1.000 négyzetmétert vett haszonbérbe, amely természetben a Szérűskert dűlőben található. A bérleményen található három darab 10 m2 nagyságú alukonténer, egy 6 m2 nagyságú konténer, egy 18 m2 nagyságú konténer, és egy 6 m2 nagyságú konténer-melegedő, amelyek a haszonbérleti szerződés szerint önkormányzatunk tulajdonát képezik és - e szerződés keretében hasznosításra kerültek. 3

Sz. M. a 2014. június 23. napján kelt kérelmében előadta, hogy szeretné megvásárolni a tárgyi ingatlant. Tájékoztatom a tisztelt Képviselő-testületet, hogy a termőföldet a rajta található sitt, lom és további ingóságok miatt birtokba visszavenni nem lehetett. A föld(rész) értékesítése estén osztatlan közös tulajdon keletkezne. 5. A Budapest XXIII., 196226 hrsz.-ú „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, szántó, kivett vízállás, erdő” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 61.060 m2 nagyságú ingatlan természetben a volt Tanyaközpont területén található. P. J. (………... sz. alatti lakos) 2008. évtől kezdődően 2011. év végéig a tárgyi ingatlanból 1.200 négyzetmétert vett haszonbérbe, majd 2012. évtől kezdődően volt haszonbérlővel további haszonbérleti szerződés nem került megkötésre. A volt bérleményen található egy 64 négyzetméter nagyságú lakóépület (téglaépület, cseréptetős), egy kb. 6 négyzetméter nagyságú fedett terasz, egy kb. 25 négyzetméter nagyságú gépkocsi tároló (téglaépület toldaléka), egy kb. 10 négyzetméteres nagyságú műhely (oldalt és hátul tégla, bejárata fa), egy kb. 30 négyzetméter nagyságú, rossz műszaki állapotú ól (téglaépület) 2 darab tüzelőtároló (fa szerkezetű, illetve vasszerkezet alappal rendelkező épületek). A felépítményekre vonatkozóan a 43/2013. (II.05.) sz. GKB határozattal a Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság P. J. tulajdonjogát nem ismerte el. P. J. képviseletében eljáró Dr. B. F. ügyvéd a 2014. augusztus 22. napján kelt kérelmében előadta, hogy volt haszonbérlő a 196226 helyrajzi számú ingatlanra és az azon található felépítményekre vonatkozó vételi szándékát továbbra is fenntartja. Kérelmének indokolásául előadta, hogy P. J. 1995. február 2. napjától kezdődően a tárgyi ingatlant szakadatlanul birtokolja, ezért szeretné megvásárolni azt. A föld(rész) és felépítmények értékesítése estén osztatlan közös tulajdon keletkezik. 6. A Budapest XXIII., 196810 hrsz.-ú „gyümölcsös” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 648 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Molnárszigeten, a Molnár utcában található. Szélessége kb. 5 m, hosszúsága kb. 130 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, egy oldalról közterület, egy oldalról a majdan kialakítandó parti sétány határolja. A bérleményen található egy darab kb. 20 m2 nagyságú (emberi tartózkodásra nem alkalmas, rossz műszaki állapotú) építmény. Az ingatlanra vonatkozóan a volt haszonbérlő M. T. (………….. sz. alatti lakos) haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával - megszűnt. A 2014. október 15. napján kelt kérelmében vételi szándékát jelezte. 7. A Budapest XXIII., 195397 hrsz.-ú „szántó és gazdasági épület” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 2.120 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Nyír utcában található. Szélessége kb. 10 m, hosszúsága kb. 212 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, két oldalról közterület határolja. A bérleményen található egy darab kb. 15 m2 nagyságú tégla szerkezetű (emberi tartózkodásra nem alkalmas, közepes műszaki állapotú) garázs. A tárgyi ingatlanra vonatkozóan a telekszomszéd K. Á. (………….. sz. alatti lakos) 2014. szeptember 5. napján kelt kérelmében vételi szándékát nyújtotta be Önkormányzatunk részére és egyben előadta, hogy a keskeny ingatlana helyett egy rendezett udvart szeretne létesíteni. Az ingatlan korábbi haszonbérlőjével a haszonbérleti szerződés 2014. szeptember 30. napján megszűnt, ezért a tárgyi ingatlant az Önkormányzat birtokba visszavette. 4

8. A Budapest XXIII., 195419 hrsz.-ú „szőlő” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 1.871 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Temetősoron található. Szélessége kb. 7 m, hosszúsága kb. 268 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, két oldalról közterület határolja. A bérleményen felépítmény nem található. A tárgyi ingatlanra vonatkozóan M. G.né (………. sz. alatti lakos) a 2014. augusztus 18. napján kelt kérelmében vételi szándékát nyújtotta be – 935 m2- re vonatkozóan - Önkormányzatunk részére és egyben előadta, hogy egészségi állapotának megőrzése érdekében szükséges számára a földingatlan igénybevétele. Haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával - megszűnt. A tárgyi ingatlan értékesítése esetén osztatlan közös tulajdon keletkezik. 9. A Budapest XXIII., 195663 hrsz.-ú „kivett üdülő és gazdasági épület, kert, kivett mocsár” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 2.056 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Szamaránszki dűlőben található. Szélessége kb. 22 m, hosszúsága kb. 93.4 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, két oldalról közterület határolja. A bérleményen egy darab 20 m2 nagyságú tégla szerkezetű gyümölcstároló (emberi tartózkodásra nem alkalmas, jó műszaki állapotú) és egy 10 m2 nagyságú tégla szerkezetű tároló (emberi tartózkodásra nem alkalmas, jó műszaki állapotú) felépítmény található. A volt haszonbérlő K. K. (………..sz. alatti lakos) haszonbérleti szerződése 2014. szeptember 30. napjával - a határozott idő lejártával – megszűnt. A fentiekben bemutatott ingatlanra vonatkozóan a 2014. szeptember 5. napján kelt kérelmében 1.535 m2 tekintetében vételi szándékát nyújtotta be. A tárgyi ingatlan értékesítése esetén osztatlan közös tulajdon keletkezik. 10. A Budapest XXIII., 195803/1 hrsz.-ú „szántó” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 2.067 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Közöslegelő dűlőben található. Szélessége kb. 15 m, hosszúsága kb. 137.8 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, két oldalról közterület határolja. Az ingatlanon felépítmény nem található. A tárgyi ingatlanra vonatkozóan az ingatlan egyik korábbi haszonbérlője, N. L. ( ………… hrsz. alatti lakos) 2014. október 22. napján kelt kérelmében vételi szándékát nyújtotta be Önkormányzatunkhoz, mivel szeretné megvásárolni az említett földingatlant. A tárgyi ingatlant a korábbiakban már birtokba vettük. 11. A Budapest XXIII., 195803/2 hrsz.-ú „szántó és gazdasági épület” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 2.108 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Vecsés úton található. Szélessége kb. 15 m, hosszúsága kb. 140 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, egy oldalról közterület határolja. A tárgyi ingatlanra vonatkozóan az ingatlan egyik volt haszonbérlője, N. L. (………….. hrsz. alatti lakos) 2014. október 22. napján kelt kérelmében Önkormányzatunkhoz vételi szándékát nyújtotta be, mivel szeretné megvásárolni az említett földingatlant. A tárgyi ingatlant birtokba vettük. 12. A Budapest XXIII., 184287 hrsz.-ú „kivett üdülőépület, udvar” megnevezésű önkormányzati tulajdonban lévő 506 m2 nagyságú ingatlan, természetben a Szigetcsárda utcában található. Szélessége kb. 14 m, hosszúsága kb. 36 m. A tárgyi ingatlant két oldalról telek, egy oldalról a Duna-part, egy oldalról közterület határolja.

5

A bérleményen található egy darab kb. 15 m2 nagyságú fa szerkezetű (emberi tartózkodásra nem alkalmas, rossz műszaki állapotú) tároló és egy darab kb. 20 m2 nagyságú (emberi tartózkodásra alkalmas, közepes műszaki állapotú) üdülőépület, amelyek a bérleti szerződés szerint önkormányzatunk tulajdonát képezik és - e szerződés keretében - hasznosításra kerültek. Az ingatlanra 2014. augusztus 1. napjától kezdődően W. K. (……… sz. alatti lakos) határozatlan idejű bérleti szerződést kötött, amelynek okán bérlő a tárgyi ingatlan birtokában van. A 2014. szeptember 1. napján kelt kérelmében vételi ajánlatot - amelynek összege 1.600.000,- Ft - nyújtott be az ingatlanra vonatkozóan és az értékbecslés költségét is megfizette. A fentiekben bemutatott bérleményre vonatkozóan J. F. (…………... sz. alatti lakos) 2014. augusztus 11-én kelt kérelmében szintén vételi ajánlatot tett – amelynek összege 1.600.000,- Ft –, majd 2014. szeptember 17. napján ismételten benyújtotta kérelmét Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatához. A fentiekben foglaltakra tekintettel volt haszonbérlők és további természetes személyek a tárgyi ingatlanokra vonatkozó vételi szándékukat jelezték Soroksár Önkormányzatának. Tisztelt Képviselő –testület a 2014. november 25. napján tartandó ülésén jelen előterjesztését nem tárgyalta, így ismételten szükséges a volt haszonbérlők és további kérelmezők vételi szándékainak elbírálása. Jogszabályi rendelkezések: Az előterjesztés tárgyát képező ingatlanok - kivéve a 12. pontban bemutatott ingatlant -, az Fftv. 5. § 17. pontja értelmében mező-, erdőgazdasági hasznosítású földnek minősülnek, amelynek megszerzésére speciális szabályok vonatkoznak. A Fftv. 21. § (1) bekezdése értelmében a föld eladása esetén a földre vonatkozó, a tulajdonos által elfogadott vételi ajánlatot egységes okiratba foglalt szerződésbe (a továbbiakban: adás vételi szerződés) kell foglalni. A volt haszonbérlők által benyújtott vételi szándékok nem minősülnek - a fenti jogszabályi helynek megfelelő - vételi ajánlatoknak, mivel nem tartalmaznak forint összegben meghatározott vételárakat. Az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 43/2011. (XI.18.) számú önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdésének a) pontja alapján az önkormányzati vagyon körébe tartozó vagyontárgyak értékesítésére, egyéb módon történő hasznosítására vagy megterhelésére, valamint bármely idegen vagyontárgy megszerzésére irányuló döntést megelőzően a vagyontárgy értékét ingatlanvagyon esetén a Polgármesteri Hivatal által megbízott ingatlan forgalmi értékbecslő által készített 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés előírások figyelembevételével kell meghatározni. Amennyiben a Képviselő-testület az ingatlanok értékesítése mellett határoz, úgy a kérelmező által finanszírozott szakértői szakvélemény (értékbecslés) ismeretében dönthet az összegszerű vételi ajánlat elfogadásáról. Az ingatlan eladása esetén a Fftv. 18. § (1) bekezdése szerint - az alábbi sorrendben -elővásárlási jog illeti meg: - az államot; - a földet használó olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül, aki helyben lakónak minősül, vagy akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja 6

-

legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van; az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül; az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül; az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.

A volt haszonbérlőknek elővásárlási joga az általuk bérelt termőföldekre nem áll fenn, mivel nem minősülnek földművesnek. A 184287 hrsz.-ú ingatlan bérlőjének elővásárlási joga nincsen. A tárgyi ingatlanokra is vonatkozik a Képviselő- testületnek az önkormányzat közép- és hosszú távú vagyongazdálkodási tervéről szóló 248/2013. (VI. 04.) Ök. határozata, amely a Nyír utca, Temetősor utca, Közöslegelő dűlő- és környéke, (azaz a Szamaránszki dűlő területének) fejlesztését javasolja, amelyet csak abban az esetben célszerű megvalósítani, ha a kb. 17 - 18 ha terület kizárólag az Önkormányzat tulajdonába kerül. A T. képviselő-testület által elfogadott tervben foglaltak indokául szolgált, hogy az utcanyitások miatti területlejegyzéseket, kártalanításokat nem kell az ingatlan tulajdonos részére megfizetni, ami jelentős anyagi megtakarítás, továbbá nem kell a tulajdonos hozzájáruló nyilatkozata a telekalakításhoz, a megállapodásokhoz, stb. A terv a jövőbeni célkitűzés megvalósítására az ingatlanok mezőgazdasági jellegű ingatlanonként történő fokozatos felvásárlását javasolja. A leírtak és elfogadottak szerint az ingatlanok felvásárlása, majdani közművesítése és a tervezés jelentős anyagi terhet ró majd az önkormányzat, de a végleges eredmény várhatóan nyereséges lesz, mely azoknak a telkeknek az értékesítéséből fakad, amelynek kialakítását, közművesítését az önkormányzat végeztette el. A fent írtak alapján tehát abban szükséges a Tisztelt Képviselő - testületnek döntenie, hogy értékesíteni kívánja-e a hivatkozott erdő- és mezőgazdasági hasznosítású földeket, valamint a „kivett üdülőépület, udvar” megnevezésű ingatlant. Kérem a Tisztelt Képviselő - testülettől az előterjesztés megtárgyalását és döntésének meghozatalát. HATÁROZATI JAVASLATOK: 1. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő–testületének ……/2014. (XII. 16.) határozata a Budapest XXIII., 195460 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A Képviselő-testület úgy dönt, hogy I.

nem értékesíti a Budapest XXIII., 195460 hrsz.-ú „szőlő és gazdasági épület” megnevezésű 2077 m2 területű ingatlan 1/2 arányú tulajdoni hányadát. Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester 7

Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195460 hrsz.-ú „szőlő és gazdasági épület” megnevezésű 2.077 m2 területű ingatlan 1/2 arányú tulajdoni hányadát (1.038 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.

2. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő -testületének ……/2014. (XII.16.) határozata a Budapest XXIII., 195647/1 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A Képviselő-testület úgy dönt, hogy I.

nem értékesíti a Budapest XXIII., 195647/1 hrsz.-ú „kert és gazdasági épület” megnevezésű 1.364 m2 nagyságú ingatlant. Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195647/1 hrsz.-ú „kert és gazdasági épület” megnevezésű 1.364 m2 nagyságú ingatlant. Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.

3. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő -testületének ……/2014. (XII.16.) határozata a Budapest XXIII., 196744 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A Képviselő-testület úgy dönt, hogy I.

nem értékesíti a Budapest XXIII., 196744 hrsz.-ú „gyümölcsös” megnevezésű 374 m2 nagyságú ingatlant. Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10. 8

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 196744 hrsz.-ú „gyümölcsös” megnevezésű 374 m2 nagyságú ingatlant. Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.


nem értékesíti a Budapest XXIII., 195594 hrsz.-ú „kert és gazdasági épület, szántó és gazdasági épület” megnevezésű 26.924 m2 területű ingatlan 1000/26924 tulajdoni hányadát (1.000 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195594 hrsz.-ú „kert és gazdasági épület, szántó és gazdasági épület” megnevezésű 26.924 m2 területű ingatlan 1000/26924-ed tulajdoni hányadát (1.000 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.


nem értékesíti a Budapest XXIII., 196226 hrsz.-ú „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, szántó, kivett vízállás, erdő” megnevezésű 61.060 m2 területű ingatlan 1200/61060-ad tulajdoni hányadát (1.200 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

9

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 196226 hrsz.-ú „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, szántó, kivett vízállás, erdő” megnevezésű 61.060 m2 területű ingatlan 1200/61060-ad tulajdoni hányadát (1.200 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.


nem értékesíti a Budapest XXIII., 196810 hrsz.-ú „gyümölcsös” megnevezésű 648 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (648 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 196810 hrsz.-ú „gyümölcsös” megnevezésű 648 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (648 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.


nem értékesíti a Budapest XXIII., 195397 hrsz.-ú „szántó és gazdasági épület” megnevezésű 2.120 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (2.120 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195397 hrsz.-ú „szántó és gazdasági épület” megnevezésű 2.120 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (2.120 m2). 10

Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28. 8. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő -testületének ……/2014. (XII.16.) határozata a Budapest XXIII., 195419 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A Képviselő-testület úgy dönt, hogy I.

nem értékesíti a Budapest XXIII., 195419 hrsz.-ú „szőlő” megnevezésű 1.871 m2 területű ingatlan 935/1871 tulajdoni hányadát (935 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195419 hrsz.-ú „szőlő” megnevezésű 1.871 m2 területű ingatlan 935/1871 tulajdoni hányadát (935 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.


nem értékesíti a Budapest XXIII., 195663 hrsz.-ú „kivett üdülő és gazdasági épület kert, kivett mocsár” megnevezésű 2.056 m2 területű ingatlan 1535/2056 tulajdoni hányadát (1.535 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195663 hrsz.-ú „kivett üdülő és gazdasági épület, kert, kivett mocsár” megnevezésű 2.056 m2 területű ingatlan 1535/2056 tulajdoni hányadát (1.535 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. 11

Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28. 10. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő -testületének ……/2014. (XII.16.) határozata a Budapest XXIII., 195803/1 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A Képviselő-testület úgy dönt, hogy I.

nem értékesíti a Budapest XXIII., 195803/1 hrsz.-ú „szántó” megnevezésű 2.067 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (2.067 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195803/1 hrsz.-ú „szántó” megnevezésű 2.067 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (2.067 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.

11. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő -testületének ……/2014. (XII.16.) Ök. határozata a Budapest XXIII., 195803/2 hrsz.-ú ingatlan értékesítéséről A Képviselő-testület úgy dönt, hogy I.

nem értékesíti a Budapest XXIII., 195803/2 hrsz.-ú „szántó és gazdasági épület” megnevezésű 2.108 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (2.108 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 195803/1 hrsz.-ú „szántó és gazdasági épület” megnevezésű 2.108 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (2.108 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28. 12


nem értékesíti a Budapest XXIII., 184287 hrsz.-ú „kivett üdülőépület, udvar” megnevezésű 506 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (506 m2). Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2015. január 10.

II.

értékesíti a Budapest XXIII., 184287 hrsz.-ú „kivett üdülőépület, udvar” megnevezésű 506 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát (506 m2). Felkéri a polgármestert a kérelmező költségvállalása mellett történő értékbecslés megrendelésére és új előterjesztés elkészítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő értékbecslés megrendelésére: 2015. január 31. Határidő új előterjesztés elkészítésére: 2015. február 28.

Az előterjesztést a Képviselő–testület döntési joggal tárgyalja, a határozati javaslatok elfogadásához egyszerű többség szükséges.

Budapest, 2014. december 02. Károly Mária telekgazdálkodó az előterjesztés készítője

dr. Balázs Orsolya osztályvezető előterjesztő

Mellékletek: 1. tulajdoni lapok; 2. térképszelvények; 3. egyeztetőlap.

13

Javaslat ingatlanok értékesítésére

Recommend Documents