Č.j.: KRPB-253640-18/ČJ-2014-0600MN-LEI
příloha č. 1 Česká republika – Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje se sídlem Kounicova 24, 611 32 Brno IČ: 75151499 DIČ: CZ75151499 zastoupená plk. Ing. Leošem Tržilem, ředitelem Krajského ředitelství policie Jihomoravského kraje (dále jen „převodce“ nebo „oprávněný“) a Jihomoravský kraj se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno IČ: 70888337 DIČ: CZ70888337 zastoupený JUDr. Michalem Haškem, hejtmanem Jihomoravského kraje (dále jen „nabyvatel“ nebo „povinný“)
uzavírají podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“), podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITÉ VĚCI A O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO PRÁVA č.j. KRPB-253640-18/ČJ-2014-0600MN-LEI (dále jen „smlouva“) Čl. I. 1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí: Pozemky: p.č. 3408/8, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: společný dvůr, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, p.č. 3408/14, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: společný dvůr, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, p.č. 3408/15, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, součástí je stavba: bez čp/če, jiná st., stavba stojí na pozemku p.č.: 3408/15, p.č. 3408/18, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, p.č. 3408/45, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území,
1
Č.j.: KRPB-253640-18/ČJ-2014-0600MN-LEI
p.č. 3408/13, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, součástí je stavba: bez čp/če, garáž, stavba stojí na pozemku p.č.: 3408/13, p.č. 3408/123, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území, součástí je stavba: bez čp/če, garáž, stavba stojí na pozemku p.č.: 3408/123, zapsané na listu vlastnictví č. 12261 pro katastrální území Znojmo-město, obec Znojmo, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Znojmo. 2. Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje je na základě Opatření o určení příslušnosti hospodařit s majetkem státu č.j. MV-88224-2/OSM-2008 ze dne 16.12.2008 příslušné s nemovitými věcmi dle odst. 1 tohoto článku hospodařit. Čl. II. 1. Geometrickým plánem pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku a rozdělení pozemku č. plánu: 6268-533/2015, vyhotoveným Zdeňkem Popelkou GAKgeodetické práce, Dvořákova 21, 669 02 Znojmo, ověřeným oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Petrem Gabrielem a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Znojmo dne 2. 3. 2015 pod č. PGP-328/2015-713 (dále jen „geometrický plán č. 6268-533/2015“), byla z pozemku p.č. 3408/8 oddělena část pozemku označená novým p.č. 3408/139, z pozemku p.č. 3408/18 oddělena část pozemku označená novým p.č. 3408/140, z pozemku p.č. 3408/45 oddělena část pozemku označená novým p.č. 3408/141, to vše v části obce Znojmo a katastrálním území Znojmo-město. 2. Geometrický plán č. 6268-533/2015 tvoří přílohu této smlouvy. Čl. III. 1. Převodce touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k následujícím nemovitým věcem se všemi součástmi, právy a povinnostmi, a to v části obce Znojmo a katastrálním území Znojmo-město: pozemek p.č. 3408/139, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, který vznikl oddělením z pozemku p.č. 3408/8 dle geometrického plánu č. 6268-533/2015, pozemek p.č. 3408/14, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: společný dvůr, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, pozemek p.č. 3408/140, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, který vznikl oddělením z pozemku p.č. 3408/18 dle geometrického plánu č. 6268-533/2015, pozemek p.č. 3408/141, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha, který vznikl oddělením z pozemku p.č. 3408/45 dle geometrického plánu č. 6268533/2015,
2
Č.j.: KRPB-253640-18/ČJ-2014-0600MN-LEI
pozemek p.č. 3408/13, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, součástí je stavba: bez čp/če, garáž, stavba stojí na pozemku p.č.: 3408/13, pozemek p.č. 3408/123, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území, součástí je stavba: bez čp/če, garáž, stavba stojí na pozemku p.č.: 3408/123, (dále jen „nemovité věci“). 2. Součástmi převáděných nemovitých věcí jsou stavba na pozemku p.č. 3408/13, stavba na pozemku p.č. 3408/123, komunikace a oplocení (dále jen „součásti“). Čl. IV. 1. Vlastnické právo k nemovitým věcem se bezúplatně převádí z důvodu veřejného zájmu v souladu s ust. § 22 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb. Předmět převodu se stane součástí veřejně prospěšné stavby, určené k podpoře a zefektivnění činnosti integrovaného záchranného systému, jehož základní složkou je Zdravotnická záchranná služba Jihomoravského kraje, příspěvková organizace, jako poskytovatel zdravotnické záchranné služby na území Jihomoravského kraje. Stavba nové výjezdové základny Zdravotnické záchranné služby Jihomoravského kraje – územní pracoviště Znojmo, je situována v úseku ulice Pražská ve Znojmě jako rozšířený společný areál Policie České republiky, Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje a Zdravotnické záchranné služby Jihomoravského kraje, příspěvkové organizace. 2. Tato smlouva je uzavírána v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, přičemž podléhá schválení příslušným ministerstvem ve smyslu § 22 tohoto zákona. Bez tohoto schválení je tato smlouva neplatná ve smyslu § 44 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb. V. 1. Nabyvatel přijímá nemovité věci do svého vlastnictví tak, jak stojí a leží, dle § 1918 občanského zákoníku. 2. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděných nemovitých věcí. 3. Pořizovací hodnota nemovitých věcí včetně všech součástí činí celkem 2.491.895,40 Kč. 4. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření této smlouvy bránily. 5. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na nemovitých věcech vázla nějaká omezení, závazky či právní vady. Čl. VI. 1. Nabyvatel se zavazuje o nemovité věci řádně pečovat a užívat je pouze k účelům uvedeným v čl. IV. odst. 1. této smlouvy. V případě převodu nemovitých věcí z důvodu veřejného zájmu nelze předmětné nemovité věci využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům s výjimkou činností, které navazují na hlavní účel příspěvkové organizace Jihomoravského kraje, které budou předmětné pozemky svěřeny Zdravotnické záchranné služby Jihomoravského kraje, příspěvkové organizace a jsou
3
Č.j.: KRPB-253640-18/ČJ-2014-0600MN-LEI
uvedeny ve zřizovací listině této příspěvkové organizace jako povolené okruhy doplňkové činnosti. Jedná se o zajišťování přednemocniční péče v rámci zdravotnických asistencí při pořádání veřejných, kulturních a sportovních akcí, organizace a smluvní zabezpečení dopravní zdravotní služby v rámci péče o pacienty ve spádové oblasti, provoz mycího boxu pro automobily a provádění školení první pomoci pro podnikatelské subjekty. Převáděné nemovité věci nelze pronajímat. Tato omezení se sjednávají na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Tato omezení se vztahují i na součásti nemovitých věcí. 2. V případě, že nabyvatel nebude předmětné nemovité věci využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením čl. IV odst. 1 této smlouvy, bude je využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům s výjimkou uvedenou v čl. VI. odst. 1, nebo je pronajímat, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10% z celkové hodnoty uvedené v čl. V. odst. 3 této smlouvy. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně a to za každé porušení smluvní povinnosti. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně. 3. Úhradu smluvní pokuty provede nabyvatel ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu výzva k úhradě bude doručena). 4. Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v odst. 1 tohoto článku kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. Čl. VII. Nabyvatel (jako povinný) současně s touto smlouvou zřizuje, v souladu s § 1257 a násl. občanského zákoníku, ve prospěch převodce (jako oprávněného) věcné právo, spočívající v právu oprávněného chodit a jezdit na pozemek p.č. 3408/14 za účelem provádění oprav a údržby pozemku p.č. 3408/15, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, vše v části obce Znojmo a katastrálním území Znojmo-město (dále jen „věcné břemeno“). Rozsah věcného břemene je vymezen geometrickým plánem č. 6268-533/2015. Oprávněný právo odpovídající věcnému břemenu přijímá a povinný je povinen toto právo trpět. Věcné břemeno se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou. Čl. VIII. Nabyvatel (jako povinný) současně s touto smlouvou zřizuje, v souladu s § 1761 občanského zákoníku, ve prospěch převodce (jako oprávněného) k převáděným nemovitým věcem, tedy k pozemku p.č. 3408/139, p.č. 3408/14, p.č. 3408/140, p.č. 3408/141, p.č. 3408/13 a p.č. 3408/123 v katastrálním území Znojmo-město, obec Znojmo, věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele (povinného) nezcizit převáděné nemovité věci a nezatížit je zástavním právem, a to po dobu 10 let ode dne jejich nabytí do svého vlastnictví. Tato povinnost nabyvatele (povinného) se zřizuje jako věcné právo s účinky zapsání do katastru nemovitostí.
4
Č.j.: KRPB-253640-18/ČJ-2014-0600MN-LEI
Čl. IX. Bezúplatný převod nemovitých věcí a zřízení věcného práva dle čl. VII. (věcné břemeno) a čl. VIII. (zákaz zcizení nebo zatížení) této smlouvy, byly schváleny Radou Jihomoravského kraje, usnesením číslo ……….., ze dne …………… , Zastupitelstvem Jihomoravského kraje, usnesením číslo ……………….., ze dne ………………... Čl. X. 1. Vlastnické právo k převáděným nemovitým věcem nabývá nabyvatel dnem zápisu do katastru nemovitostí. Tímto dnem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním převáděných nemovitých věcí. 2. Věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele (povinného) nezcizit převáděné nemovité věci a nezatížit je zástavním právem, vzniká zápisem do katastru nemovitostí. 3. Věcné břemeno vzniká zápisem do katastru nemovitostí. 4. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zápis vlastnického práva a na zápis věcného práva dle čl. VII. a čl. VIII. této smlouvy do katastru nemovitostí, podá převodce. Čl. XI. 1. Tato smlouva má pět stran textu, je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. 2. Smlouvu lze měnit pouze formou písemných číslovaných dodatků za předpokladu souhlasu smluvních stran. 3. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, určitě a srozumitelně, nikoliv z přinucení nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V Brně dne: …….……. Převodce/oprávněný:
V Brně dne: .………… Nabyvatel/povinný:
…………………………………… plk. Ing. Leoš Tržil ředitel Krajského ředitelství policie Jihomoravského kraje
……………………………….. JUDr. Michal Hašek hejtman Jihomoravského kraje
Přílohy smlouvy: - geometrický plán č. 6268-533/2015.
5
