IV. A SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA Mátraterenye község településrendezési tervének módosításához
Mátraterenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 7 /2013. (II. 18.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzat módosításáról
Mátraterenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Tv. (továbbiakban: Étv.) 7.§. (2) bekezdés c.) pontjában foglalt felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV.tv. 8.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva meghatározott feladatkörben eljárva Mátraterenye Község Képviselő-testület Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 2/2005.(II.15.) Ör. sz. rendelete (továbbiakban: HÉSz) módosítására a – Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal-Állami Főépítész; Bükki Nemzeti Park Igazgatóság; Heves Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága; Közép–Duna-Völgyi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség; Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Budapesti Bányakapitányság; Magyar Közút Nonprofit Zrt. Nógrád Megyei Igazgatósága; Nógrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Nógrád Megyei Kormányhivatal Földhivatala Körzeti Földhivatal Salgótarján; Nógrád Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége; Nógrád Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága; Salgótarján és Környéke Vízmű Kft.; TIGÁZ – DSO Földgázelosztó Kft. Földgázelosztás Területi Egysége Eger: Nógrád Megyei RendőrFőkapitányság Rendészeti Igazgatóság Közlekedésrendészeti Osztály; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala; Magyar Telekom Nyrt. Hálózati Üzemeltetési Igazgatóság; Nógrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve véleményének kikérésével – a következőket rendeli el: 1.§. A HÉSZ 5.§. (2) bekezdés c) pontjahelyébe a következő rendelkezés lép: „5.§.(2) c) hétvégi házas üdülő (HÜ, Üh) „ 2.§. A HÉSz 5.§. (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „5.§.(2) e) különleges
(Kte), (Ksp), (Khu)”
3.§. A HÉSz 11.§. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
1
„11.§ (1) Az építési övezetek telkeinek méretét és a beépítésük feltételeit az alábbi táblázat alapján kell meghatározni: övezeti jele
beépítés módja
HÜ – 1, Üh-1
Oldalhatáron álló
HÜ – 2, Üh-2 HÜ – 3
Oldalhatáros, szabadonálló Oldalhatáron álló
HÜ – 4
Oldalhatáron álló
az építési telek legkisebb területe m2 400
legnagyobb beépítettsége % 15
a legnagyobb építménymagasság m 4,00
400
15
4,00
500
15
4,00
600
15
4,00 „
4.§ A HÉSz 16.§.-a hatályát veszti.
5.§. A HÉSz 17.§.-a hatályát veszti.
6.§. A HÉSz 18.§.-a hatályát veszti.
7.§. A HÉSz 22.§. (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „22.§. „22.§ (2)
e) vízgazdálkodási
(Vt, V)”
8.§. A HÉSz 22.§. (2) bekezdése kiegészül az alábbi g) ponttal: „22.§.(2)
g) különleges beépítésre nem szánt terület
(Kkre, Kkre1)”
9.§. A HÉSz 38.§-hoz kapcsolódó főcíme helyére a következő főcím lép: „38.§.
Vízgazdálkodási terület
(Vt, V jelű) „
10.§. A HÉSz 38.§. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „38.§.(1) Vízgazdálkodási terület a folyóvizek medre és partja, az állóvizek medre és parti sávja, a vízművek területe és a vízelvezető árkok területe.”
11.§. A HÉSz 38.§. az alábbi (6) bekezdéssel egészül ki: 2
„38.§.(6) A patak partvonalától 10 m-es sávon belül a 262/8 és a 262/35 hrsz.-on beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, illetve épület nem helyezhető el.” 12.§. A HÉSz az alábbi 41/A.§.-al egészül ki: „41/A.§. Különleges beépítésre nem szánt - rekreációs terület (1)
(2)
(3)
(4)
A rekreációs terület nagy zöldfelületet tartalmazó, jellemzően növényzettel, parkkal borított, az idegenforgalom, a szabadidő eltöltésének területe. Beépítése csak a rendeltetésnek megfelelő, elsősorban közösségi célú építmények elhelyezésére szolgál. A rekreációs területen nem helyezhető el: - kézműipari műhely építmény - egészségügyi épület - üzemanyagtöltő - önálló parkolóterület és garázs 3,5 t önsúlynál nehezebb járművek számára - üvegház, fóliasátor - árnyékszék - kemence, húsfüstölő - gépkocsitároló - állattartó építmény - fedetlen kialakítású folyadék vagy gáztároló, A rekreációs területet legalább - közműves villamos energia szolgáltatással, - közműves ivóvíz szolgáltatással, - közműves szennyvízelvezetés szolgáltatással, valamint - nyílt árkos csapadékvíz elvezető rendszerrel kell ellátni. A rekreációs területen az elektromos-, távbeszélő-, és kábeltelevízió hálózat légvezetékkel is vezethető. „
13.§. A HÉSz az alábbi 41/B.§.-al egészül ki: „41/B.§. Különleges beépítésre nem szánt terület Kkre jelű övezet (1) (2) (3)
(4) (5)
3
Az övezet a nagy tó környezetét tartalmazza (262/35 „a”alrészlet), a horgászat és a csónakázás számára fenntartott területként. Az övezet telke tovább nem osztható, területe nem csökkenthető. Az övezetben építmény kizárólag a látogatók számára szolgáló rendeltetéssel építhető. Kialakítható továbbá sétaút, pihenőhely, illetve ezen területről kell a tó és a hétvégi házas üdülőterület megközelítését biztosítani. A beépítés legfeljebb 1% lehet, a legnagyobb építménymagasság 4,50 m. Épület szabadon álló beépítési mód szerint helyezhető el. A Zagyva folyó partélétől 10 m-en belül építmény nem helyezhető el..
(6) (7) (8) (9)
A tó partjainak kerítéssel, építménnyel történő lezárása nem megengedett. A tó környezetét telepített erdősávval és zöldfelület kialakításával kell kialakítani. A tóra stégek, benyúló félszigetek nem építhetők. A terület alábányászott, építeni csak a HÉSz 61.§. (1)-(3) bekezdésben foglaltak alapján lehet.” 14.§.
A HÉSz az alábbi 41/C.§.-al egészül ki: 41/C.§. Különleges beépítésre nem szánt terület Kkre-1 jelű övezet (1) (2) (3)
(4) (5) (6) (7) (8)
Az övezet a kis tó köré tervezett strand területe. Az övezet telke tovább nem osztható, területe nem csökkenthető. Az övezetben csak a rendeltetéshez szükséges létesítmények számára szolgáló építmény helyezhető el. Az épületet az építési helyen, szabadon állóan, lehetőleg egy épületben kell megvalósítani. A tó partjának kerítéssel történő lezárása nem megengedett. A szükséges parkolóhely területét telken belül kell biztosítani. Az építési hely ingatlanhatártól mért távolságát a szabályozási terv jelöli. A Zagyva folyó partélétől 10 m-en belül építmény nem helyezhető el. Az övezet telkein a beépítés feltételeit az alábbi táblázat alapján kell meghatározni: A telek
Beépítési módja
Övezeti jele
Legkisebb telekterület (ha)
Legnagyobb beépítettség (%)
Legnagyobb építménymagasság (m)
Legkisebb zöldfelület (%)
Hrsz.
szabadon álló
Kkre-1
3
1,5
4,50
80
262/8
(9)
A terület alábányászott, épületet elhelyezni csak a HÉSz 61.§. (1)-(3) bekezdésben foglaltak alapján lehet.”
15.§. A HÉSz 49.§.-a az alábbi (5) bekezdéssel egészül ki: „49.§.(5) Tilos felszíni vizekbe, illetve azok medrébe vízszennyezést okozó anyagot juttatni - kivétel a határérték alatti, illetve határértéknek megfelelő anyagok. A kibocsátó köteles a keletkezett szenny- vagy használtvizet az engedélyben előírt kibocsátási határértékre megtisztítani vagy megtisztíttatni. „
16.§. A HÉSz 58.§.-a az alábbi (3) bekezdéssel egészül ki:
4
„58.§.(3) A Zagyva folyó mentén a 262/8 és a 262/35 hrsz.-ú területen a patak partélétől 10 m-en belül nem jelölhető ki beépítésre szánt terület, illetve építmény nem helyezhető el. „ 17.§. Záró rendelkezések (1) (2)
E módosító rendelet az elfogadásától számított 30. napon lép hatályba, a kihirdetéséről és egységes szerkezetbe foglalásáról a jegyző köteles gondoskodni. A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg az SZ-3 és SZ-4 rajzszámú belterületi szabályozási terv módosítással érintett területe hatályát veszti, helyébe az érintett terület, SZ-11 rajzszámú terv lép hatályba.
Mátraterenye, 2013. február 14.
Gecse László
polgármester
Balogh Maja
jegyző
Záradék: A 7 /2013. (II. 18.) önkormányzati rendelet elfogadásának napja: 2013. február 14. A 7 /2013. (II.18.) önkormányzati rendelet kihirdetésének napja: 2013. február 18. A 7 /2013. (.II.18.) önkormányzati rendelet hatálybalépésének napja: 2013. március 15. A 7/2013.(II.18.)önkormányzati rendelet egységes szerkezetbe foglalása 2013. február 25. napján megtörtént: Mátraterenye, 2013. február 18.
Balogh Maja jegyző
5
