Investiční Příležitost

Investiční Příležitost Divadelní 24, Praha 1 - Staré Město

Výjimečná novostavba na nábřeží Vltavy citlivě propojená s kompletně rekonstruovanou historickou budovou v ulici Karolíny Světlé. Objekt nabízí jedinečný pohled na řeku a Petřín, nadstandardní vnitřní prostory a možnost parkování v suterénu budovy. Neopakovatelná příležitost získat nemovitost vhodnou pro investiční záměr či komerční využití.

Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: [email protected] www.svoboda-williams.com

Table Obsah of Content

Prostory v objektu 1 Výnos a výměry 1 Lokalita 2 Fotografie - Pohled z úlice 3 Fotografie - Pohled z Okna 4 Fotografie - kanceláře 5 Fotografie - kanceláře 6 Fotografie - kanceláře 7 Fotografie - Obchodní Prostory 8 Fotografie - Restaurační Prostory 9 Plán - Přízemí 10 Plán - 1. Patro 11 Plán - 2. Patro 12 Plán - 3. Patro 13 Plán - Suterén 14 O nás 15

svoboda&williams s.r.o.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic

T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032

svoboda-williams.com

Prostory v objektu Nebytové prostory k prodeji v ojedinělém projektu spojující novostavbu s historickým domem po rekonstrukci. Velmi atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, plná občanská vybavenost, pár minut chůze ke stanici metra a zastávkám tramvaje. K ancel áře Kanceláře se samostatným vstupem z ulice Karolíny Světlé, nabízí vstupní halu s recepcí, a na ně navazující kanceláře v 1., 2. a 3. patře budovy. Plocha 1212 m2, 8 parkovacích stání v ceně. Obchodní prostor Obchodní prostor s přímým vstupem z Divadelní ulice, vhodný využít jako reprezentativní kancelář. Plocha 167 m2. R estaur ace Restaurce se zachovaným původními prvky vč. klenutých stropů, vlastní vstup z ulice Karolíny Světlé. Plocha 130 m2. Nebytové jednotky je možno částečně rekolaudovat na byty, což nabizi potencial zvýšit hodnotu objektu do budoucna.

Cena

4 400 000 EUR

Výnos a výměry Prostory

Výměry

2013

2014

2015

Smlouva do

Kanceláře

520 m2

8 720

8 720

7 920

31/12/16

Kanceláře

242 m2

2 842

2 842

3 447

30/6/17

Kanceláře

450 m2

8 537

31/12/13

Obchodní prostory

167 m2

2 240

31/3/13

Restaurace Celkově

130 m2 1509 m2

1 277 23 616 EUR/měsíc

Roční Výnos EUR

30/4/13

283 392 EUR

Roční Výnos

6,5 %

1 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Lokalita Dům je situovaný u Smetanova nábřeží v historickém centru, jedné z nejatraktivnejších lokalit Prahy v těsné blízkosti Karlova mostu. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost po celé Praze. Mnoho restaurací, obchodů a kulturních památek v pěší vzálenosti. Pár kroků od zastávky tramvaje a 5 min. od stanice metra.

2 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Fotografie - Pohled z úlice



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


3

Fotografie - Pohled z Okna



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


4

Fotografie - kanceláře



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


5




T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


6




T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


7

Fotografie - Obchodní Prostory



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


8

Fotografie - Restaurační Prostory



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


9

Plán - Přízemí

Komerční prostory Restaurační prostory Restaurační prostory Obchodní prostory Restaurační prostory svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


10

Plán - 1. Patro

Komerční prostory svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


11

Plán - 2. Patro

Komerční prostory



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


12

Plán - 3. Patro

Komerční prostory



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


13

Plán - Suterén



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


14

O nás SVOBODA & WILLIAMS je renomovaná pražská realitní kancelář poskytující kompletní služby v oblasti prodeje, nákupu a pronájmu nadstandardních rezidenčních a komerčních nemovitostí v atraktivních lokalitách Prahy. Pod značkami SVOBODA & WILLIAMS a feelHOME.cz nabízíme své služby klientům již od roku 1993. Zastupujeme jen nemovitosti té nejvyšší kvality a nabízíme rychlé a profesionální služby s důrazem na detail. Neustálá inovace všech našich obchodních aktivit nás drží vždy o krok před ostatními. Během posledních 10 let se společnost SVOBODA & WILLIMAS stala bezpochyby hlavním hráčem na trhu s luxusními nemovitostmi a důležitým rozcestníkem pro ty, kdo hledají nadstandardní nemovitosti v Praze. Roční hodnota transakcí činí přes 1 000 000 000 Kč.

Realitní společnost Svoboda & Williams byla nedávno za své vynikající služby oceněna prestižním oceněním CIJ Journal Awards v kategorii Best Local Real Estate Agency of 2011 (Nejlepší místní realitní kancelář pro rok 2011). ...i představitelé předních pražských realitních kanceláří využívají služeb S&W pro své soukromé účely!

Pro více informací kontaktujte: Mgr. Linda M art ynkova Property Consultant Mobile: +(420) 602 316 143 E-mail: [email protected] 15 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Investiční Příležitost

Recommend Documents