Informativní přepis videozáznamu ze zasedání Zastupitelstva dne 27.4.2015 Takže, dámy a pánové, dobré odpoledne. Dovolte, abych vás přivítal na dnešním jednání zastupitelstva. V současné době je přítomno 15 zastupitelů, neomlouval se nikdo, konstatuji, že jsme usnášení schopni. Co se týče zapisovatele, navrhuji, aby zápis pořizoval Zdeněk Kovařík a ověřovatele zápisu, asi jedni z posledních, kteří ještě nebyli Radek a Radka, Radka Mihaličková a Radek Motyka. Jestli k tomu nejsou výhrady, tak navrhuji tyto dvě osoby jako zapisovatele. Co se týče zápisu z posledního zasedání, žádné připomínky k němu vzneseny nebyly, je zveřejněn na webových stránkách. Co se týče programu dnešního jednání, tak je relativně oproti jiným zastupitelstvům stručný. Všichni jste ho dostali včas, myslím, že i s materiály. Návrh usnesení přišel v pátek s doplněním. Já jsem žádné návrhy na rozšíření programu nedostal. Hlásí se paní Opletalová. Já bych ráda podala informaci o práci kontrolního výboru, stručnou. Michalik: Chcete to jako samostatný bod nebo to můžeme nechat do diskuze a různé? Opletalová: Nechte to do různého. Dobře, takže nenavrhujete další bod programu, nikdo další se nehlásí, takže dám hlasovat o tomto pořadu jednání tak, jak bylo v pozvánce a zveřejněno na úřední desce. Kdo je pro? Děkuji, zdržel se, proti nikdo, takže program byl schválen jednomyslně. Bod zahájení máme za sebou. Dalším programem je schválení závěrečného účtu a schválení účetní závěrky obce Dolní Břežany za rok 2014. K tomuto jste dostali materiály a to zprávu o výsledku inventury a majetku, excelovou tabulku plnění rozpočtu a pak souhrnnou zprávu k závěrečnému účtu obce se všema náležitostma. To co je ... 18:05 se dostavila paní Majerová. To co je v návrhu nově, v předchozím roce poprvé vstoupila v platnost nová legislativa, kdy my jsme za rok 2013 zároveň schvalovali účetní závěrku obce za rok 2013, ona ještě nebyla k tomu úplně metodika, v letošním roce tedy už je jasné, jak to má vypadat, tak i takto to bylo předloženo finančnímu výboru i vám k projednání. Já bych poprosil Petra Prokopa, aby nás informoval jako předseda finančního výboru o závěrech jednání finančního výboru. Prokop: Finanční výbor se k této otázce sešel 15.4. před 14 dny téměř. Po předchozím svolání všichni členové finančního výboru dostali materiály dopředu. Projednávali jsme dva základní body a to účetní závěrku obce k 31.12.2014 a potom závěrečný účet. Ve věci účetní závěrky je k dispozici zpráva auditora, který neshledal žádné závažné nedostatky, tzn., že udělil výrok bez výhrad. Jediný rozdíl, který auditor identifikoval ve své zprávě, byl klasifikační rozdíl mezi zařazení dotace investiční versus neinvestiční účet, takže v podstatě formální kategorie. Finanční výbor tím pádem doporučuje zastupitelstvu obce, aby účetní závěrku obce Dolní Břežany k 31.12.2014 schválil. Stran závěrečného účtu finanční výbor závěrečný účet projednal, v podstatě jsme došli k závěru, že zaprvé rozpočet roku 2014 včetně jeho změn schválených zastupitelstvem byl schválen. Rozpočtové změny, které ve své pravomoci dělala rada obce, byly v podstatě klasifikačního charakteru tzn. v kategorii nulového součtu, v podstatě se pouze jednalo o přealokaci dílčích výdajů, v kategorii kancelářské potřeby se ušetřilo 20 000, tak se nespotřebovalo nutně zase víc. Tzn. rozpočet provozní byl dodržen a všechny položky rozpočtu byly dodrženy tak, jak byly schváleny zastupitelstvem obce, takže i v tomto případě finanční výbor doporučuje zastupitelstvu obce schválit závěrečný účet za rok 2014. Michalik: Děkuju panu Prokopovi a vzhledem k tomu, že materiály jste všichni dostali, je zbytečné, abych tady předčítal excelovské tabulky, jednotlivé řádky, tak otevírám
rozpravu k tomuto bodu. Pan Charvát má otázku. Takže můžem shrnout, že celkově rozpočet za rok 2014 je schodkový, s tím, že schodek byl 37 348 000 Kč? Prokop: No ano, je to rozdíl cashe, která vstoupila a vystoupila, rozhodně to není výsledek hospodaření, protože víte, že hospodaření rozpočtových organizací je na cashové bázi, tzn. samotné čerpání nebo nečerpání úvěru na začátku nebo na konci roku vám prostě najednou vytvoří velké číslo, takže v tomto kontextu bych určitě nedělal rychlý závěr, že obec se tolik zadlužila, jestli směřuje ta otázka k tomu. To číslo, které tam je, je ověřeno auditorem a je věrným obrazem toho, jak na tom z hlediska cashe a přímo příjmů a výdajů obec v roce 2014 byla. Charvát: Když dovolíte, tak je tady druhá otázka, která se musí položit, ví teda rada obce, nebo ví dneska obec, jakou formou bude teda tento dluh, který narůstá, protože v roce 2015 je plán dalšího celkového schodkového rozpočtu, jak tyto dluhy bude umazávat vůbec? Protože to je dalších 40 milionů. 2krát 40 milionů. Michalik: Já bych chtěl jenom doplnit první otázku pana Charváta, číslo 37 348 000 byl rozdíl mezi příjmy a výdaji obce rozpočtový, ale skutečnost, to je to plnění, ten sloupec vedle je 22 802 000 tzn. pokud se bavíme o schodku za loňský rok, tak je 22 802 000, ne 37 348 000. Charvát: Ale je to pořád 22 802 000 Kč. Určitě je to velká částka. Určitě. Charvát: Takže znova moje otázka. Je představa, jakou formu bude obec splácet tento schodek? Michalik: Já myslím, že tuto představu jste jako zastupitelé dostali, když zastupitelstvo schvalovalo v letošním roce rozpočtový výhled 5letý a samozřejmě v tom rozpočtovém výhledu je to jednoznačně vidět, co si obec může dovolit a nemůže dovolit. Zastupitelstvo v rámci tohoto rozpočtového výhledu schválilo, jakým způsobem budeme financovat obec. Schválilo, že si budeme brát na profinancování výstavby školy a tělocvičny úvěry, o tom jsme tady hovořili a doporučuji se znova podívat do materiálů rozpočtový výhled, tam najdete jednoznačnou odpověď na to, že tato obec v příštích 5 letech rozhodně nebude mít nějaké finanční problémy a samozřejmě schodkové hospodaření znamená pouze tolik, že ano teďka spotřebováváme víc, než odpovídá naším příjmům, protože stavíme školu a tělocvičnu. V okamžiku, kdy budou postaveny, tak je financujeme z úvěru a budeme ty úvěry splácet. Mohli bychom samozřejmě pokračovat jiným způsobem a to 10 let spořit a za 10 let postavit školu a tělocvičnu. Jsou to dvě rovnocenné varianty, mezi nimi je pouze jeden jediný rozdíl a to je cena peněz, kterou musíme zaplatit, o tom jsme tady spolu hovořili rovněž a víme, že cena peněz je 0,45 nad PRIBOR. To je vše, co k tomu můžu říct. Charvát: Cena peněz v tomto okamžiku samozřejmě, jsou nějaká rizika, že cena peněz vzroste? Michalik: Samozřejmě a o tom jsme tady taky diskutovali, všichni si uvědomujeme, hovořili jsme i o tom, jaká opatření se dají přijmout, finanční výbor velice bych řekl pečlivě a dlouze o tom jednal, radní jsou v tomto směru informování.
Prokop: Ta informace je v zápisech ze zasedání finančního výboru, sleduje toto vlastně na každém zasedání jednou za měsíc. Zatím jsme se od začátku roku každý měsíc potkávali a ta tendence je spíš taková, že ty dlouhodobé sazby spíš dokonce mírně poklesly, což naznačuje očekávání, že v dlouhodobým konceptu zatím ještě spíš se dá čekat, že ty sazby půjdou dolu, než že půjdou nahoru. Michalik: Další k tomu dotazy, připomínky? Paní Opletalová. Nechci tady rozebírat žádný detaily toho účtování, které jsme tady dostali, ale pro jednoduchost, znamená to, že před sebou ženeme určitý dluh, který jsem rozuměla tomu, z jakého důvodu vzniká, jak se tvoří atd., to není třeba tady znovu opakovat. A ten dluh ale bude nutno zaplatit. Tzn. že za 5, 7 já nevím kolik roků tady bude určitý dluh a bude to znamenat, že tady ta obec bude značně limitovaná. Mám tomu tak rozumět? Michalik: Ještě jednou zopakuju ten rozpočtový výhled, kdy jsme tady projednávali a zastupitelstvo ho schválilo. Rozpočtový výhled říkal, že naše volné prostředky jsou zhruba ročně 20 milionů Kč. Pokud si půjčíme 50, 60 milionů Kč na 10 let, tak budeme splácet 5 až 6 milionů ročně a řekněme 14 až 15 nám bude zůstávat na svobodné rozhodnutí, kterak s nima naložit. Já bych chtěl upozornit na skutečnost, že tato obec v posledních 10 letech byla schopná hospodařit s tím, že měla řádově 3, 5 milionů Kč těchhle těch volných prostředků a byli jsme schopni i s tímto minimem obstarávat ještě další zdroje tak, abychom zajistili potřeby občanů této obce. Domnívám se, že je zcela legitimní ta otázka, co je lepší, jestli spotřebovat teď, tzn. investovat do školy a splácet, nebo to nedělat a udělat to až za 10 let. Obávám se, že bychom reagovali na poptávku, která už pak nebude nebo bude výrazně jiná. Ale je to prostě forma, jak ten problém vyřešit. Určitě máte pravdu, ano, obec bude mít zadlužení, nicméně to zadlužení vzhledem k jejím opakovatelným příjmům nebude v žádném případě kritické a opakuji, pokud máme 20 milionů těch volných peněz, to je za předpokladů, že nebude růst výběr daní a je to za předpokladu, že nebude růst počet obyvatel. Protože samozřejmě oba tyto faktory zvyšují příjmy do obecního rozpočtu. Tak pokud máme 20 milionů, tak když se ta obec rozhodne, že chce nějak ten úvěr splatit rychle, tak to zvládne za 3 roky, kdyby se tak rozhodla na konci letošního roku. Na úkor toho, že 3 roky nebude do ničeho investovat. Já myslím, že takové rozhodnutí by bylo zbytečné vzhledem k ceně peněz, opakuji a mohla by to taky udělat. Ten důvod, proč jsme vyjednávali s bankou 10leté financování, je právě proto, abychom nepodvázali další investiční možnosti obce v budoucím období, aby obec měla prostředky na kofinancování z budoucího programového období 2014- 2020. Prosím, další dotazy k závěrečnému účtu? Další dotazy k závěrečnému účtu a účetní závěrce nejsou, v tom případě máte před sebou několikabodový návrh usnesení, já ho nebudu číst, protože je poměrně jednoznačné, projednalo, schvaluje, projednalo, nevznáší požadavky a schvaluje. Víte všichni, o čem hlasujem? Máte to před sebou. Tak pokud všichni víte, o čem hlasujem, dávám tedy hlasovat návrh usnesení k bodu 1 tak, jak je navrženo v předloze. Kdo je pro? Děkuju. Proti? Dva. Charvát: Prosím uvést jmenovitě. Michalik: Už je to automaticky od minulého, takže 2 proti a 14 pro. Nikdo se nezdržel. Děkuji vám, takže závěrečný účet obce a účetní závěrka jsou schváleny. Dalším bodem programu je schválení, uzavření dodatku číslo 1 k úvěrové smlouvě číslo 2428/14/5637 s ČSOB a.s. o poskytnutí účelového úvěru na nákup nemovitostí. V rámci důvodové zprávy bych chtěl říct pouze tolik, že se jedná o úvěr, který zastupitelstvo schválilo v loňském roce ve výši 14 milionů Kč. Jednalo se o nákup pozemků a nemovitosti. Ten rámec byl 14 milionů Kč, samozřejmě nevěděli jsme do poslední koruny přesně, kolik budou daně z převodu a konečné ceny a další věci. To skutečné čerpání je o něco nižší a my teďka
tímto dodatkem upravujeme tu smlouvu na tu částku skutečného čerpání, od toho se pak odvíjí nějaké drobné změny v těch splátkách, zejména v poslední splátce. To je vše asi, co bych chtěl k tomu říct, otevírám k tomuto bodu rozpravu, jestli se chce někdo zeptat? Pan Charvát. Tento bod tohoto jednání projednával finanční výbor? To snižování té částky. Prokop: Na posledním výboru jsme to neprojednávali, nicméně abychom rozuměli, oč se jedná, obec uzavřela smlouvu, že si půjčí 14 milionů Kč. Následně se ukázalo, že tolik čerpat nebude, nebude tolik zadlužená o nějaké malé stotisíce Kč a čistě z technických důvodů jako jsou poslední splátka na tomhletom úvěru, myslím, že banka vystoupila s požadavkem na to, aby se smlouva upravila ve smyslu skutečného čerpání, tzn. částka 14 milionů Kč aby se snížila na skutečných 13 833 000 a zároveň, aby poslední splátka, která je tímto determinována tou konečnou výší toho úvěru, byla ve smlouvě upravená tak, aby obec měla své závazky ve smlouvě přesně v souladu s tím, jaká částka byla čerpána, takže my jsme to neprojednávali, upřímně moc nevím, co bychom na tom měli vyhodnocovat, protože ty ekonomický hodnoty tý smlouvy se neměnily, z hlediska zadlužení obce je to spíš příznivá záležitost. Charvát: Takže to je formální jednání, je tady vlastně na jednání zastupitelstva, tak myslím, že minimálně i formálně by se mělo jednat v rámci finančního výboru. Součástí finančního výboru tyto otázky samozřejmě náleží, takže když je to formální, tak by to mělo být, takže já bych navrhoval, abychom tento bod přesunuli do dalšího měsíce, do dalšího zasedání zastupitelstva a na dalším nejbližším finančním výboru by se tento bod formálně projednal. Je to standard. Michalik: Děkuju za návrh, formulujete teda nějaký návrh usnesení? Charvát: Návrh usnesení nebudu formulovat do diskuze, protože pokud ostatní zastupitelé budou chtít, tak ho formulují, nebudeme tady hrát divadlo, že budu formulovat ... Michalik: Dobře, žádný návrh usnesení není, já bych k tomu chtěl říct jenom faktickou poznámku. Finanční výbor zastupitelstva je naším orgánem poradním, který má nějaký plán práce, je na něm, co si nakonec potom dají na program, pokud jim to neukládáme my a pokud zastupitelé ostatní nepotřebují v této složité problematice snížení úvěru o 167 000 Kč, radu od finančního výboru a jsou schopni se zorientovat i bez stanoviska finančního výboru, tak bych se přikláněl k tomu, abychom dali to rovnou hlasovat, protože to nepovažuji za nějaký složitý problém. My jsme samozřejmě zastupitelstvo, my k tomu zvolíme stanovisko. Chce teda někdo dát nějaký jiný návrh usnesení, než je předloženo? Nechce, v tom případě uzavírám rozpravu a dávám hlasovat návrh usnesení k tomuto bodu. Zastupitelstvo schvaluje uzavření dodatku číslo 1 k úvěrové smlouvě 2428/14/5637 s ČSOB a.s. o poskytnutí účelového úvěru na nákup nemovitostí pozemku parcelní číslo stavební 77/1, 77/2, parcelní číslo 106/5, 106/6, 212/40, 212/39, 212/41, 212/38, 231/24, 212/14 a 231/22. Kdo je pro? Děkuji. Proti? Zdržel se, zdrželi se pan Charvát a paní Opletalová a 14 hlasů pro. Děkuji vám, návrh byl přijat. Dalším bodem programu je schválení prodeje pozemku parcelní číslo 260/8 v kú Dolní Břežany o výměře 14 m2. Prosím pana místostarostu Kovaříka, aby nám k tomu dal zdůvodnění. Prodej pozemku probíhá na základě žádosti manželů Dvořákových, kteří V Zálepech při stavbě rodinného domu zjistili po zaměření, že jejich plot, respektive jejich vjezd se ocitl na obecním pozemku, pořídili geometrický plán pro oddělení, který taky zaplatili a požádali nás tedy o to, aby zastupitelstvo schválilo prodej, my jsme řekli, že pro tyhlety případy máme znalecký posudek, který říká, že se prodává za 2100 Kč za m2. Oni toto akceptovali, právníci vypracovali návrh smlouvy, který se teď předkládá zastupitelstvu ke
schválení. Záměr byl už kdysi schvalován radou a to v prosinci 2014. Poté byl řádně vyvěšen na úřední desce. Všechno? Ano. Michalik: Děkuji panu Kovaříkovi, otevírám k tomuto bodu rozpravu, chce se někdo na něco zeptat? Dotazy nejsou, dám tedy hlasovat. Návrh usnesení: Zastupitelstvo schvaluje prodej pozemku parcelní číslo 260/8 v kú Dolní Břežany o výměře 14 m2 manželům Jaroslavu Dvořákovi a Dagmar Dvořákové za celkovou kupní cenu ve výši 29 400 Kč. Kdo je pro? Děkuji, pro byli všichni, návrh je schválen. Dalším bodem programu je schválení uzavření veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Dolní Břežany se sdružením včelařů Zlatníky. Já bych v rámci zdůvodnění ještě doplnil, že se na nás obrátilo sdružení včelařů Zlatníky, které působí na území nebo v katastrech naší obce, tzn. na území Dolních Břežan, Lhoty, Zálep a Jarova, obrátili se na nás se žádostí o pomoc, je to podruhé asi od roku 2000, někdy to bylo tak kolem roku 2005, 6, 7 řádově, kdy včelstva v našich katastrech byly poměrně silně poškozeny včelím morem a rada především těch starších včelařů říkala, no já už vlastně nevím, jestli ty včelstva mám vůbec znovu zakládat, protože poté, co je to problém celorepublikový, tak poměrně výrazně vzrostla cena odštěpků, tzn. těch nových včelstev, dneska v podstatě ten zárodek včelstva se nedá pořídit za míň, než 800 Kč, což je násobně vyšší cena než dříve. My jsme to projednávali v radě a ten příspěvek, ta jeho výše se odvíjí od počtu obnovovaných včelstev na našich katastrech tak, abychom s tím pomohli, s tím, že dotace by byla poskytována jako individuální dotace podle zákona 250/2000 o novele tzn. na základě veřejnoprávní smlouvy dotace musí vyúčtovat a prokázat, že byla použita na tento účel. To je důvod, proč to tady předkládám. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Paní Opletalová? Vřele podporuji tento návrh, protože si myslím, že to je jeden z příkladů toho, jak se starat o přírodu, skutečně bez prázdných řečí, ale praktickým způsobem. Ta varroáza, která tady probíhá už 20 let, ale ona je vždycky v takových vlnách, že se jí vždycky podaří trošku jako podusit, ovšem podaří se jí obvykle podusit jen tím způsobem, že jsou občas úly spálené. Takže potom znovu začínat je velice obtížné a proto vřele podporuji ten návrh, který je tady podaný. Michalik: Děkuji, další, chce k tomu někdo něco říct? Nikdo nic nechce dodat, uzavírám tedy rozpravu a dávám hlasovat návrh usnesení. Zastupitelstvo schvaluje uzavření veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace v rozpočtu obce Dolní Břežany s příjemcem sdružení včelařů Zlatníky na dotaci ve výši 20000 korun. Kdo je pro? Děkuji, pro byli všichni, schváleno počtem 16 hlasů. Dalším bodem, ke kterému jsme se propracovali, je informace o činnosti obce Dolní Břežany od minulého zasedání. Jábych chtěl stručně informovat o dvou věcech, nebo možná o třech. Jednak jsme podali na konci března žádost o dotaci ze středočeského Fondu rozvoje obcí a měst na opravu komunikací Chrpová a Maková a Za Sídlištěm, kde projekt byl připraven již několik let a zkoušíme to z různých zdrojů. Informace je taková, že převis poptávek nad nabídkou je asi šesti nebo sedminásobný, takže ta šance moc velká není, ale žádost jsme podali a další informaci, kterou bych chtěl říci, ta se týká našich žádostí na Státní fond dopravní infrastruktury o financování výstavby chodníků v ulici K Hodkovicům a Zbraslavská, v obou případech jsme dostali informaci, že fond naší žádosti nevyhověl, byl tam poměrně velký převis a měli připomínky k tomu projektu ještě z hlediska bezbariérovosti, otevírají mimořádný termín pro ty, co neuspěli, v červnu, budeme v
červnu podávat znovu za předpokladu, že budeme schopni ty nedostatky odstranit a to, zda jsme schopni odstranit, se dozvíme po konzultaci se Státním fondem dopravní infrastruktury. Ono se to týká toho, že pokud to budou věci týkající se šířky toho chodníku a mezi plotem a silnicí prostě nebude dost místa, tak bychom toto nemohli splnit nikdy, protože se tam s širším chodníkem prostě nevejdeme. O tom vás budu pak dále informovat. Tolik k financování nějakých akcí. Pak bych chtěl informovat zastupitele, že jsme teď měli několik kontrol na čerpání dotací, souvisí to s tím, jak dobíhá pětiletá udržitelnost regionálního operačního programu střední Čechy, tak probíhají závěrečné kontroly, bylo to na akci výstavba cyklostezky Libeň Praha, ta je zcela bez výhrad, je to na akci modernizace základní školy, tam je žádost o nějaké drobné doplnění formálního charakteru a pak to byla třídenní kontrola na akci vodojem a přivaděč a tam vlastně ještě není ukončená, probíhá korespondence s těmi kontrolory. Pak bych chtěl poprosit pana místostarostu Havla, aby informoval o probíhajících investičních akcích, stručně. Havel: Já ještě než začnu o těch investičních akcích, tak doplním, že ještě před těmito kontrolami proběhla kontrola na základní školu, nejsem si vědom, že bychom o tom na minulém zastupitelstvu hovořili, mně se to vybavilo z důvodu, že jsem byl dnes v budově roku podepisovat závěrečný protokol, tam je to taky bez jakýchkoliv problémů, takže ukončení té udržitelnosti je bez problémů. K těm jednotlivým investičním akcím, v tuto chvíli probíhá, nebo každou chvíli bude zahájeno asi 11, když se koukám tady do toho svého přehledu, některé z nich se skládají dokonce z několika částí, takže by se dalo říct, že je těch staveb nebo těch akcí ještě více. Nejdůležitější, co k tomu říct, co nás asi nejvíce z hlediska termínů zajímá, je výstavba nového pavilonu školy, protože samozřejmě kdyby se nám tato stavba opozdila, tak nezahájíme v září výuku v tomto pavilonu, což by byl problém, takže opoždění výstavby nehrozí. Co se týká staveb, nebudu mluvit o těch stavbách, které probíhají bez problémů, spíše upozorním na nějaké problémy v termínech, které nám tady hrozí, ještě to není s dodavateli konkretizováno, takže jenom upozorňuji, až k tomu dojde, pokud k tomu tedy vůbec dojde, tak samozřejmě budete informováni podrobněji. Jedná se o rekonstrukci budovy číslo popisné 104, to je budova, kde sídlila ZUŠ Harmony, zde hrozí reálně posunutí termínu, protože na stavbě se objevily komplikace a komplikace se musí řešit s tím, že projektanti hledají nová řešení a samozřejmě to vede k nějakému zdržení, jedná se o to, že máme problémy na stropních konstrukcích mezi 1. a 2. podzemním podlažím. nyní probíhají tedy průzkumné práce, následně budou probíhat korekční práce a až poté uvidíme, k jakému zdržení zde dojde. Nepatrné zdržení mi bylo avizováno i u výstavby místních komunikací, to je ta ulice Lomená, Družstevní, Na Vahách, Malá strana, tam jsou problémy z hlediska únosnosti pláně po odkrytí toho povrchu, probíhá měření, byl jsem tedy upozorněn na to, že by zde mohlo dojít ke zdržení, společnosti Strabag jsem sdělil, že bychom byli rádi, aby termín byl dodržen, aby k posunutí nedocházelo, ať svoje činnosti rozloží na více míst na jednoho, aby nebyly ty problémy, které by mohly vzniknout tím, že budou nějaké problémy. K ostatním stavbám, nechám to spíš na vás, pokud byste měli dotazy, jak k tomu, co jsem už říkal, tak k těm dalším stavbám. nevím, jestli je tu mám jmenovat, jak chcete. Já myslím, že to můžeme nechat na diskuzi. Všechno, jo? V rychlosti všechno, ano. Michalik: Děkuji panu Havlovi za informaci, Zdeňku, chceš podat taky nějaké informace? Ne? Pan Kovářík žádné nemá a já možná jenom krátce doplním, že několik let projednávaná změna číslo 4B územního plánu se pravděpodobně dostane na zastupitelstvo v září. Tak to vypadá teď z hlediska nějakých právních termínů a možná 2. informaci, poměrně intenzivně pracujeme na dotahování potenciálních smluv na prodej zbytného majetku tam, kde zastupitelstvo už v minulosti schválilo záměr prodat a ohlásil se nám nějaký zájemce, to jsou samozřejmě věci, které chvíli trvají, jednak smluvně, jednak z
hlediska toho dotáhnout s konkrétním zájemcem konkrétní podmínky. To je asi všechno za radu. Prostor pro dotazy. Pan Motyka? Já jsem se chtěl zeptat, jak jste říkal, že ten územní plán na to září, když to schválí zastupitelstvo, jak je potom dlouhá prodleva, kdy to začne platit? Michalik: Začne to platit ihned. Já chápu, že pro Zálepy je to citlivá věc a samozřejmě ten důvod toho, že se to protahuje, že je tam spousta připomínek, často protichůdných, od různých když to tak řeknu zájmových skupin a ten proces to protahuje. Předpokládám, že v září bychom to mohli schválit. Děkuji. Pan Charvát. Já mám jenom otázku k té budově číslo 104, jak jste říkal, že tam vznikají nebo se otvírají nějaké skryté vady v rámci posudku a průzkumu, uvažuje v současné době, nebo chtěl bych tím požádat radu, aby učinila jasné právní kroky vůči všem skrytým vadám a vůči původním majitelům, které jim právní řád umožňuje. To je vše. Takže v případě jakýchkoli skrytých vad, já myslím, že to je právě otázka právních zástupců a právníků, které obec má, tak aby využili všechny své právní schopnosti a možnosti, aby veškeré skryté vady v rámci smlouvy, která je, případně zákon umožňuje, tak aby obec nedošla k žádným škodám, případně aby se udělaly další náhrady, jestliže vznikají nějaké skryté vady nebo něco, co v rámci té budovy bylo schováno. Takže žádám, aby rada obce takto učinila. Děkuji. Michalik: Já možná na vysvětlení, já tomu rozumím, že pokud kupujeme nějaký výrobek nebo zboží, tak se bavíme o skrytých vadách, pokud máte namysli to, že jsme koupili budovu a ta má nějaké skryté vady, tak to se nedomnívám, že je ten případ, protože nám nikdo nebrání tu budovu užívat v tom stavu, v jakém byla jakkoli dlouho. To, co tady nastalo, že my jsme v rámci přípravy rekonstrukce, projektanti provedli mykologický průzkum, tam jsou samozřejmě desítky nosných trámů, nemůžete udělat průzkum na všech, protože ony jsou zaklopené v těch stropech, takže se navrtaly některé, ty, které se navrtaly, byly v pořádku a řekl bych, že zcela náhodně se zjistilo, že některý trám má mykologické napadení houbou a v rámci prevence jsme se dohodli, že dojde k odkrytí všech těch zaklopených trámů, abychom zjistili, jestli tam takové nejsou další a teprve potom, co to ověříme, tak zjistíme, jestli je potřeba vyměnit trám 1, 2, 5 nebo 20. To budeme vědět až když to ten mikolog posoudí potom, co jsme to všechno odklopili. My jsme vůbec nepředpokládali, že budeme ten strop odklápět, tam se předpokládala akorát malba a nové rozvody elektřiny. Takže to opravdu není skrytá vada ve smyslu, že bychom kupovali něco v nějakém popsaném stavu. My jsme budovu koupili tak, jak leží a v tomto směru se domnívám, že ta smlouva hovoří zcela jasně, co jsme koupili. Charvát: Pane Michaliku, to je váš právní názor. Jsou i různé jiné právní názory. Michalik: Já si myslím, že právních názorů je tolik, kolik je právníků, to je samozřejmé. Charvát: Já bych chtěl požádat, aby rada obce, která činí ty doplňky, aby maximálně řešila... (Není rozumět, mluví jeden přes druhého) Michalik: Já se domnívám, že rada obce dlouhodobě pracuje ve prospěch této obce se všemi možnými prostředky a bude tak činit i nadále. Takže určitě tam, kde skryté vady jsou
a máme možnost je vymáhat a reklamovat, tak tak jistě učiníme. Charvát: ???jsem upozorňoval už při prvním jednání o této budově, takže proto říkám, aby toto riziko, kdyby se zpátky případně jednalo o tomto riziku ??majitelů??, především ??majitelů??. Děkuji. Další dotazy na radu? Nejsou. Tady nehlasujeme, tak máme bod diskuze a různého. Do diskuze se hlásila paní Opletalová s informací kontrolního výboru. Já bych chtěla zastupitelstvo informovat, jak jsme pokročili v našich úkolech, kterých jsme se zhostili zatím za dobu 4 měsíců. Myslím si, že naše práce byla docela obsáhlá, řekla bych asi takhle. Ve 3 okruzích. 1. okruh bylo, jak v rámci daných pravomocí a úkolů, které jsou dané kontrolnímu výboru, jednak zákonem, jednak samozřejmě tím, co přijalo zastupitelstvo, jak se jich zhostit, čemu se tedy věnovat. není možné se pustit okamžitě do všeho, když se vytvoří nový orgán, nové složení a na výboru jsme došli k závěru, že se v 1. fázi budeme věnovat jednak okruhu disponování s obecným majetkem a 2. okruh jsou smlouvy, které jsou uzavírány na nějaké zakázky veprospěch obce. S tím samozřejmě souvisí i to, že jsme se rozhodli, že si pro doplnění těchto úkolů vytvoříme taky datové podklady, dá se to tak nazvat, tzn. soubor informací, které k těmto okruhům lze získat, a z nich potom budeme vycházet při našich kontrolách, při kontrolním šetření, protože to je samozřejmě další oblast, které jsme se chtěli věnovat a už jsme se jí i začali věnovat. Takže v našem plánu, který jste měli, který jste měli možnost si prostudovat, jsme zařadili, dohodli jsme se, že uskutečníme celkem 3 kontroly. Z toho již 1 kontrola je zcela hotová, uzavřená, 1 se právě provádí a ta 3., která je zatím teprve v přípravě, bude také v průběhu 1 měsíce, odhaduji, hotová. Chtěla bych tady u toho říct jednu podle našeho názoru důležitou věc, že ta práce, kterou děláme, je poměrně náročná. Náročná nejen co se týče vlastního obsahu, ale samozřejmě i časově, což je samozřejmě komplikováno i tím, že všichni členové našeho kontrolního výboru jsou buď ještě i intenzivně zaměstnáni, ať už ve svých podnicích nebo jinde, nebo jsou zaměstnáni i tím, že mají řadu dalších funkcí. Takže scházet se nebylo vůbec jednoduché, dát to dohromady nebylo vůbec jednoduché. my jsme se sešli čtyřikrát a jednou jsme se vzhledem k časovým překážkám z pracovních a jiných důvodů sejít nemohli, tak jsme věci řešili perolamem. Všechny tyto informace tady uvádím hlavně proto, že jsme samozřejmě původně počítali, že se dostaneme i k některým vašim podnětům, což se nám tedy zatím nepodařilo, to nevadí, určitě k tomu časem dojde, ale především bych vás chtěla orientovat na to, že se připravujeme podat vám kompletní informaci včetně těch podkladů, které jsme připravili, ať už z těch prováděných šetření, nebo i z těch souborů dat, které jsme získali. My bychom velmi rádi, kdybyste jim věnovali patřičnou pozornost a případně nám k tomu při projednávání řekli taky své stanovisko. My jsme kontrolní výbor, my jsme váš orgán, my přicházíme s informacemi pro vás, pro vaše rozhodování a proto bychom byli rádi, kdyby tomu taky byla věnována taková pozornost, kterou si to zaslouží. Taková technická poznámka, všechny informace, nebo zápisy z jednání, vnichž jsou uvedeny informace, jsou k dispozici na webu. Kromě těch dvou oblastí, o kterých jsem hovořila, tam máme ještě jednu takovou řekněme trošičku jinou oblast, že se zabýváme podněty, které dostaneme. Za období, které fungujeme, jsme dostali podněty 2, jeden podnět, který nesměřoval do působnosti kontrolního výboru, ten jsme jako nepatřičný a nám nepříslušející odmítli, 2. podnět je zatím v šetření, je to podnět, o kterém jste byli informováni na minulém zasedání, podnět pana Michalika a ten je zatím v šetření. Samozřejmě o výsledku budete informováni. Chtěla bych říct, že zatím z dosavadních informací, které se nám podařilo získat, nevyplývají žádné zásadní problémy, nebo žebychom zjistili nějaké zásadní problémy v té působnosti, v níž máme my pravomoc. Jsou tam ale drobné detaily, které určitě stojí za povšimnutí, protože se domníváme, že jenom přispějí ke kvalitě práce našeho jednak zastupitelstva, ale vůbec i tady v obci. Na závěr bych chtěla jen říct, že si vážím práce členů kontrolního výboru, protože to skutečně není jednoduché a jejich
zapojení nebo jejich pracovní nároky jsou značné a přesto se té práci věnují. Chtěla bych vás tedy požádat ještě jednou, až vám předložíme informace, které jsme získali a i s tím, jak bychom chtěli pokračovat dál, abyste jim věnovali pozornost a pokud budete mít jakékoliv náměty, doporučení, připomínky, kritiku, cokoliv, tak víte, kam jí máte směřovat. K nám. Asi všechno. Děkuji paní Opletalové za informaci z kontrolního výboru. Další do diskuze? Už jsme v posledním bodu - diskuze, tak se ptám, jestli i někdo z řad občanů? Pan Jakub? Já mám 2 takové malé poznámky. 1. poznámka je informace o tom, že byl jmenován insolvenční správce na centrální část té obce, čili se dá očekávat, že se ta záležitost začne nějak hýbat a doufám, že ku prospěchu, tedy fungování toho celého areálu včetně nebytových prostor. Stalo se to minulý týden, takže je to v plenkách. A 2. věc, která mě napadla v podstatě v průběhu dnešního jednání, chtěl bych požádat všechny zastupitele, když už chtějí vystupovat k nějaké záležitosti, aby se s ní dobře seznámili, abysme tady nemuseli složitě rekapitulovat to, co bylo někdy před 2 měsíci zpátky. Děkuji, další chce někdo? Paní Opletalová ještě. Ještě mám,jestli dovolíte, podnět od občanů. Občané se na mě obrátili, protože ví, že tady funguju, požádali mě, jestli by bylo možné iniciovat ze strany obce při jednání s ROPIDem takový návrh. To jest instalovat automat na jízdenky u stanice na náměstí, protože v obci není nikde možnost si koupit jízdenky a občanům to tedy dělá potíže a také i proto, že samozřejmě pokud by ty jízdenky byly k dispozici, tak by to mohlo i zpružnit, podle názoru občanů, odbavování cestujících do autobusu. Všechno. Michalik: Děkuji, pokud si vzpomínám, ale já to prověřím, že už jsme to dřív prověřovali a že v tom vnějším pásmu automat na jízdenky není možný, že se musí kupovat u řidiče, protože ony se nedají znehodnotit v tom autobuse, nebo já nevím, nějaký takový důvod tam byl, vím, že jsme to kdysi prověřovali, ale já to prověřím na příští zastupitelstvo a odpovím. Pan Charvát. Ještě chci ověřit, v jakém stavu v současné době je rekonstrukce té silnice ve Lhotě v rámci těch značek. My jsme se o tom bavili předminule, rekonstrukce asfaltového povrchu v rámci obce. Michalik: Já nemám žádnou další informaci kromě těch, které jsem vám dal minule, středočeský kraj dostal dotaci a záleží na tom, jestli středočeský kraj nebo Správa a údržba silnic bude schopna vysoutěžit dodavatele a zakázku zrealizovat. mají na to čas do konce roku, jinak jim dotace propadne. Samozřejmě se může stát, že při výběru dodavatele se jim někdo odvolá k... Charvát: Takže ze strany obce teď žádná aktivita v tomto směru již není.?Toto je pouze aktivita středočeského kraje.? Michalik: Ze strany obce byla veškerá aktivita vyvinuta k tomu, aby středočeský kraj tu záležitost připravil projekčně, aby na ni dostal stavební povolení, abychom my zkoordinovali a do svého rozpočtu zahrnuli ty výdaje na dešťové odvodnění, které nejsou Středočeského kraje výdaje, potom jsme všechno udělali, napomohli jsme tomu, aby ten projekt byl projekčně připraven a samozřejmě nemůžeme jakkoliv ovlivnit výběrové řízení podle zákona o zadávání veřejných zakázek, které organizuje jiný právní subjekt. Charvát: Celkový projekt, který byl potom řešen v rámci pod hřištěm, to znamená vlastně
od výstavby nového vjezdu v současné době, kdy se staví směrem ke značce konec Dolních Břežan, to je vlastně stejná silnice. To bylo oboje stavěné v rámci středočeského kraje s tím, že obec s tím také nepracovala? Michalik: Ano, ale je to tak, že ve středočeském kraji je 9000 km silnic. Samozřejmě kraj se musí nějakým způsobem rozhodovat, které silnice opraví a které ne, těch požadavků je násobně více než možností středočeského kraje, tak samozřejmě záleží na obci, jestli pomůže kraji projekčně připravit tu danou akci, ale obec ji pak nerealizuje ze svého rozpočtu... Charvát: Takže obec spolupracovala v této akci Pod Hřištěm, ano, ale akce, která bude Ve Lhotě, tam obec nechce spolupracovat. Michalik: Ale, pane Charváte, já opravdu ... Charvát: Takhle jsem to pochopil z vaší odpovědi. Michalik: Pane Charváte, přečtěte si potom ten stenozáznam, abyste zjistil, co říkám. Já zopakuji ještě jednou. Říkal jsem, že obec spolupracovala se středočeským krajem na projekční přípravě, umožnila, aby ta akce získala stavební povolení, zahrnula do svého rozpočtu akce týkající se dešťového odvodnění, které nemohou být financovány z rozpočtu středočeského kraje. Pokud toto všechno, co jsem řekl, považujete za projev nespolupráce se středočeským krajem, já vám to nemůžu samozřejmě vymluvit, je to váš názor, stejnětak jste říkal, že jsou různé právní názory, tak jsou různé právní názory i na to, co je a není spolupráce. My jsme udělali všechny kroky, které vedly k tomu,že středočeský kraj vůbec mohl podat žádost o dotaci a že ta žádost byla úspěšná, že Státní fond dopravní infrastruktury je připraven to financovat, ale nemůžeme ovlivnit výběrové řízení jiného veřejného zadavatele a to není projev nespolupráce. To je objektivní skutečnost, kdy někdo jiný něco musí vykonat. Charvát: Jestliže se tady chytáme za slovíčka, vy jste předtím řekl jedno slovo, že jste Pod Hřištěm obec platila projekční činnost. Michalik: Já jsem neřekl nikde, že obec platila projekční činnost. Charvát: Pomohla. Pomohla. Michalik: Já jsem řekl, že pomohla s projekčními pracemi. Pomohla tím, že například projektantům poskytujeme informace... (Pan Charvát skáče do řeči není rozumět) Ale ty už jsou hotové... Charvát: V tom případě děkuji, to už mi stačí. Michalik: Pane kolego, já jsem řekl, že jsme napomohli tomu, aby to získalo stavební povolení. Dokážete si představit, že se dělá projekt až po stavebním povolení? Charvát: Já se ptám, jestli je všechno v pořádku. Stačilo mi to říct a vracím se k tomu každé 2 měsíce, každý měsíc případně. Protože tato informace, tato silnice není 10 let, takže je potřeba se tomu intenzivně věnovat ze strany obce a jejich zastupitelů. Michalik: Pane Charváte, kdybychom se intenzivně nevěnovali této obci, tak by
nevypadala tak, jak vypadá. A kdybychom se s vaší intenzitou věnovali jenom okolí svého vlastního bydliště, tak by většina obyvatel této obce byla nespokojená. Bohužel vy se zajímáte pouze o to, co se bezprostředně týká vašeho bydliště, nikam jinam vaše dotazy nesměřují a nikdy v historii ani nesměřovaly. Je mi to líto, věřím, nechte mě domluvit ... Charvát: Nenechám domluvit, lžete. (hádka, není rozumět) Stačí se podívat, jak se hlasuje. No právě. I v jiných věcech. Michalik: takže děkuji panu Charvátovi za jeho dotaz týkající se opravované silnice Ve Lhotě, bez jeho přičinění by nebyla. Pan Budil. Já mám dotaz, co se týče zprovoznění sjezdu z dálničního okruhu Mrtvý případ. Pak bych měl ještě jeden podnět, obrátil se na mě pan Potužák že teď po rekonstruování ulice Na Průhonu, že se tam občas objevují i jedinci, kteří tam do toho kopce jezdí 80 90. Sám si samozřejmě odpověděl, že práh do kopce nelze udělat z toho důvodu, že nelze pak udržovat, tak se mě ptal, jestli nemám nějaký další nápad, co se dá udělat. (Šeptání, není rozumět) Michalik: Já jsem s panem Potužákem na to téma krátce hovořil a sdělil jsem mu, že se tím budu zabývat na nejbližší poradě s velitelem obecní policie, samozřejmě to je, a taky jsem mu to říkal, bohužel velice často opakované schéma. když je silnice rozbitá a děravá, tak samozřejmě všichni chtějí, aby byla rovná a opravená. když je rovná a opravená, tak se po ní začne jezdit rychle a všichni chtějí, aby se na ni namontovaly nějaké zpomalovací prvky. Když se tam namontují zpomalovací prvky, tak část občanů si stěžuje, že zpomalovací prvky způsobují hluk a nepohodlí a chtějí zpomalovací prvky odstranit. Já to říkám s trochou nadsázky, ale tak to je, můžeme to dokumentovat tady na řadě případů a je to o hledání nějakých smysluplných řešení. Problém je, ten smutný problém je, že tam není vůbec žádná tranzitní doprava. Tam jsou jenom místní, kteří jedou domů nebo z domova. když je to ulice Ke Zvoli nebo Na Pražské, tak už je tam velká tranzitní doprava a trpí řada občanů, kteří se na tom nijak nepodílejí. Tady to občani sami sobě působí. Ale budeme to s obecní policií řešit, co by se dalo udělat i z hlediska nějaké prevence nebo občasného měření, prostě problém s dodržováním 20kilometrové rychlosti je obecný v těch obytných zónách. Ale nechceme to hodit pod stůl. Děkuji, další dotazy? Pokud nejsou, tak uzavírám bod diskuze a různé ještě ne, protože chci, abychom se dohodli na termínu příštího zastupitelstva. Pokud se nepletu, tak možná nebude potřeba ho dělat na konci května, až následně v červnu, protože nevidím v plánu dostatečné množství bodů a možná bychom mohli udělat někdy v polovině června. (Dotaz, není slyšet) Michalik: Protože budeme schvalovat 1. úpravu rozpočtu po plnění za 4 měsíce. Pokud budeme mít k dispozici někdy začátkem června, tak musíme vyvěsit, musí projednat finanční výbor, tak já bych navrhoval někdy po 15. červnu.
15. je pondělí. Tak 22. Toho 22. ??? škola. Já myslím, že ale usnášení schopní budeme, tady jak se na nás dívám ... (Diskuze, není rozumět) Michalik: Takže 22. ne, takže 15. v tom případě. Takže dejte si do diáře 15. Pokud bychom potřebovali zastupitelstvo dřív, tak budeme informovat v předstihu a toho 15. Dobře, takže 15., kdybychom potřebovali dřív, tak svoláme mimořádné. Děkuji vám všem za účast a nashledanou 15. června.
