srpen 2007
1
Informace z výročního zasedání delegátů Dne 19. června 2007 se konalo výroční zasedání delegátů HODOŇANU, stavebního bytového družstva. Na jednání bylo pozváno celkem 55 delegátů s hlasem rozhodujícím, z toho bylo přítomno 34 delegátů, tj. 61,8%. Jednání se dále zúčastnilo 9 členů představenstva, 4 členové kontrolní komise, 8 pracovníků družstva a jeden host. Shromáždění delegátů projednalo a schválilo zprávu o činnosti družstva za rok 2006, zprávu o činnosti představenstva družstva a kontrolní komise, roční účetní závěrku a rozdělení hospodářského výsledku za rok 2006. V rámci pokračující komplexní revitalizace panelových domů bylo schváleno čerpání úvěrového rámce pro bytový dům náměstí Osvobození 6 ve výši 5,9 mil. Kč a navýšení úvěrového rámce pro domy Brandlova 107-111 z 12,5 mil.Kč na 13,5 mil.Kč a Brandlova 89-93 z 12 mil.Kč na 13,5 mil.Kč. Shromáždění delegátů uložilo představenstvu družstva dle možností samospráv a společenství vlastníků jednotek provádět revitalizaci panelových domů, pokračovat v řešení majetkoprávních vztahů k pozemkům pod družstevními bytovými domy, pokračovat v převodech bytů do vlastnictví 2
a zajišťovat důsledně vymáhání pohledávek družstva. Dále bylo uloženo výborům samospráv informovat členy o průběhu a výsledku shromáždění delegátů na členských schůzích. V roce 2006 zahájilo družstvo rozsáhlé komplexní opravy bytových domů s využitím státních prostředků z programu Panel, byly provedeny opravy v rozsahu mnoha milionů korun. V této činnosti družstvo pokračuje i v roce 2007, čeká nás řada velkých a náročných oprav. Pro další období připravujeme návrh na výstavbu nových bytových domů, připravujeme možnosti využití tepelných čerpadel a solárních systémů v našich bytových domech pro další snižování energetic-
ké náročnosti domů. Podrobnější informace budou k dispozici u odborných zaměstnanců družstva. V další části Zpravodaje Vám předkládáme některé informace o činnosti družstva, jeho ekonomice, o stavu pohledávek z nájmů, revitalizaci panelových domů, o pozemcích pod bytovými domy a další důležitá sdělení.
Ing. Dana Bernátková ředitelka bytového družstva
ZMĚNY VE VEDENÍ DRUŽSTVA K 31. 12. 2006 odešel ředitel stavebního bytového družstva ing. Josef Střecha do důchodu. Vedení družstva mu chce touto cestou poděkovat za práci, kterou odvedl ve funkci ředitele družstva v době od srpna 2000 do konce loňského roku a popřát mu hodně zdraví, pohody a elánu na zvládnutí všech činností, které ho v jeho dalším životě ještě čekají. V únoru 2007 vypsalo představenstvo družstva výběrové řízení na obsazení funkce ředitele stavebního bytového družstva. Ve výběrovém řízení získala nejvíce hlasů ing. Dana Bernátková a představenstvo družstva ji od 1. 3. 2007 schválilo do funkce ředitelky stavebního bytového družstva.
Základní informace o SBD HODOŇAN, Hodonín HODOŇAN, stavební bytové družstvo, zajišťuje bydlení a služby s bydlením spojené ve 138 obytných domech, ve kterých je 3.953 bytových jednotek a 48 vestavěných garáží. Z celkového počtu je 31 objektů s 239 bytovými jednotkami v obcích mimo Hodonín, z toho 96 bytů ve 3 objektech je umístěno ve Ždánicích. Tyto byty družstvo spravuje a provozuje, zabezpečuje jejich opravy a údržbu a zajišťuje pro ně služby spojené s bydlením. K 31. 12. 2006 spravuje družstvo 35 společenství vlastníků jednotek - právnických osob, které vznikly podle zákona 103/2000 Sb. Ve 35 SVJ je celkem 1 039 bytových jednotek. Od 1. 1. 2003 družstvo provádí správu čtyřem společenstvím vlastníků jednotek s 59 bytovými jednotkami – cizí správa. Od 1. 1. 2007 družstvo spravuje nové bytové družstvo DŘÍNOVEC ve Vacenovicích. Ing. Jitka Staňková vedoucí ekonomického oddělení
HOSPODÁŘSKÝ VÝSLEDEK V ROCE 2006 Bytové družstvo dosáhlo účetní hospodářský výsledek 536 tis. Kč, po odvodu daně z příjmů ve výši 164 460 Kč činí zisk k rozdělení 371 tis.Kč. Do havarijního fondu domů bylo přiděleno 221 tis. Kč a do fondu sociálních potřeb zaměstnanců 150 tis. Kč.
Výrok auditora k účetní závěrce Auditor ing. František Mikuláček ověřil účetní závěrku k rozvahovému dni tj. k 31. 12. 2006. Auditor dospěl k závěru, že účetní závěrka k 31. 12. 2006 podává ve všech významných ohledech věrný a poctivý obraz finanční pozice HODOŇANu, stavebního bytového družstva, Hodonín. Výsledek hospodaření za rok 2006 je v souladu se zákonem o účetnictví a dalšími právními předpisy České republiky. Ing. Jitka Staňková vedoucí ekonomického oddělení 3
PŘEVODY BYTU DO VLASTNICTVÍ V roce 2006 požádalo o převod družstevních bytů do vlastnictví celkem 250 nájemců bytů. Ve srovnání s rokem 2005 došlo ke snížení počtu žádostí o převod bytu do vlastnictví o 142, je to z toho důvodu, že již 43 % bytů je převedených do vlastnictví. Převody bytů se uskutečnily jako každý rok ve dvou termínech, a to k 30. 6. 2006 a k 31. 12. 2006. K převodu bytů do vlastnictví bylo vyzváno v I. pololetí 117 žadatelů, uzavřeno bylo 60 smluv, ve II. pololetí bylo vyzváno 133 nájemců a uzavřeno bylo 73 smluv. Celkem bylo tedy uzavřeno v roce 2006 133 smluv. V ostatních případech si většina nájemců bytů přesunula termín žádosti o převod bytu do vlastnictví na pozdější období. Zájemci o převod bytu do vlastnictví z domu Družstevní čtvrť 11 v počtu 20 se přesouvají
do roku 2007 z důvodu nedořešených vztahů s MěBS. Z důvodu revitalizace musely být odloženy převody bytů do vlastnictví na domě Sídlištní 53-57 v počtu 11 žadatelů a domě Brandlova 94-102 v počtu 2 žadatelů. Převody mohou být uskutečněny až po ukončení revitalizace a vyčíslení veškerých nákladů na byty, jejichž nájemci požadují převod do vlastnictví. V průběhu roku 2006 se uskutečnilo 126 převodů členských práv a povinností, bylo převedeno 72 bytů ve vlastnictví (kupní smlouvy, darovací smlouvy, dědictví). Dále byly schváleny 2 výměny bytů a 25 podnájmů. Alena Michálková referent bytového oddělení
OPRAVY A ÚDRŽBA BYTOVÉHO FONDU V roce 2006 zajišťovalo družstvo opravy a údržbu jednak vlastního majetku (družstevní byty) a jednak majetku společenství vlastníků jednotek, pro které vykonává správu. Celkem byly zabezpečeny práce za 35 357 tis. Kč. v tis.Kč Ukazatel
2002
2003
2004
2005
2006
Opravy celkem
27 182
27 644
26 914
26 936
35 357
Z toho družstvo
20 726
17 510
19 851
18 554
27 187
6 456
10 134
7 063
8 382
8 170
SVJ ČERPÁNÍ Revize
214
1 300
2 044
456
487
Opravy dodavatelské
4 546
6 280
8 266
12 890
17 236
Opravy vlastní
5 799
4 589
5 291
6 166
5 429
Svépomoc Ostatní 4
541
575
580
276
423
16 082
14 900
10 733
7 148
11 773
I. Olbrachta 39, 41, Hodonín • Revitalizace: výměna oken a vstupních dveří – dodavatel RI OKNA Bzenec • Výměna balkonů za lodžie, zateplení obvod. pláště – dodavatel EKONOMSERVIS, Brno • Oprava a zateplení ploché střechy – dodavatel IZOLMONT Bzenec • Celkové náklady: 4,2 milionu Kč • Realizace rok 2006/2007
Pro oceňování prací při opravách družstevního bytového fondu jsou používány upravené ceníky BYVIP s.r.o. Ostrava, pro práce v ceníku neuvedené hodinová zúčtovací sazba činí 150,- Kč. Pro cizí odběratele byly uplatňovány ceny dohodou.
Pracovníci výrobního úseku družstva prováděli, kromě drobných oprav, výměny stoupaček odpadního potrubí za 1 764 tis. Kč, výměny poštovních schránek za 91 tis. Kč, výrobu a montáž mříží na sklepní okna, stojanů na kola a madel na vnitřní schodišťová zábradlí za 240 tis. Kč, rekonstrukce směšovacích stanic za 250 tis. Kč a výměny vodoměrů SV a TUV za 286 tis. Kč. Ve spolupráci s COOP THERMEM s.r.o. Jindřichův Hradec byly provedeny montáže termoregulačních ventilů s poměrovými rozdělovači tepla v bytech za 30 tis. Kč. Střediskem malířů a natěračů byly v družstevních domech i pro SVJ provedeny malířské a natěračské práce včetně nátěrů střech v hodnotě 1 016 tis. Kč. V roce 2006 byly zajištěny a dodavatelsky provedeny a zavkladovány valbové střechy na domech Šumná 1, 3, 5, Lipová alej 3, 5, 7, Svat. Čecha 20, Brandlova 107, 109, 111, Brandlova 113, 115, 117, Hodonín v celkové hodnotě 7 255 tis. Kč. Dále byly v tomto roce zajištěny a dodavatelsky provedeny na bytovém domě Sídlištní 5357 a Javorová 1-5 výměny stávajících oken za okna plastová v hodnotě 7 700 tis. Kč.
Struktura nákladů na opravy a udržování 1%
33%
50%
1% 15%
revize
opravy dodavatelské
opravy vlastní
svépomoc
ostatní
5
Revitalizace SBD HODOŇAN 2006 v tis.Kč č.
Název
Náklady 2006
Vlastní zdroje
Úvěr
Dotace ČMZRB
1
Brandlova 94-102
7 884
1 635
6 400
2 221
2
Slunečná 13-15
7 425
1 449
5 600
1 933
15 309
3 084
12 000
4 154
Celkem Revitalizace SVJ 2006 v tis.Kč č.
Název
Náklady 2006
Vlastní zdroje
Úvěr
Dotace ČMZRB
1
Cihlářská 7-9
8 666
1 666
7 000
v jednání
2
Družstevní 15,16
5 292
352
4 940
1 631
3
Družstevní 17-22 Celkem
6 502
280
10 893
v jednání
20 460
2 298
22 833
1 631
Proběhly generální opravy plochých střech na domech Erbenova 37-39, Měšťanská 32A, Skácelova 15-17, Smetanova 5-7, I.Olbrachta 31-33 a I. Olbrachta 39-41 v celkové hodnotě 2 100 tis.Kč a zateplení štítů na domech Čejkovice 901 a Javorová 1-5 v hodnotě 500 tis. Kč. Dodavatelsky byly zajišťovány veškeré revize, práce elektrikářské, sklenářské, opravy a rekonstrukce STA, opravy prádelenského zařízení a úzce specializované práce. Pro bytové jednotky v Hodoníně zajišťovalo družstvo po pracovní době, o sobotách a nedělích, havarijní službu v rozsahu všech řemesel. V průběhu roku 2006 zasahovali zaměstnanci družstva v 86 případech. Ve sledovaném období zajistilo družstvo ve spolupráci s energetickou agenturou DEA Brno komplexní revitalizaci 3 bytových domů a to Brandlova 94-102, Slunečná 13-15 a SVJ Cihlářská 7-9 v Hodoníně v celkové výši 24 mil. Kč. V roce 2006 provedlo SVJ Družstevní 15 -16 komplexní revitalizaci tohoto panelového domu v celkové výši 5 292 tis. Kč a SVJ Družstevní 17-22 zahájilo stavební 6
SVJ Družstevní 13, 14, Hodonín • Revitalizace: výměna oken, zateplení obvodového pláště a střechy, • Celkové náklady: 5,9 milionu Kč • Dodavatel: ISB Brno • Realizace rok 2007
práce na revitalizaci domu ve výši 6 500 tis. Kč. Komplexní revitalizace bude dokončena v roce 2007. Revitalizace výše uvedených domů byla financována s využitím dotačního programu „PANEL“. Před vlastní realizací byla zpracována objektová analýza domu, energetický audit a projektová dokumentace pro stavební řízení. Následně bylo vyřízeno stavební povolení a podána žádost na ČMRZB o státní podporu. Dodavatelé stavebních prací byli vybráni ve výběrových řízeních. V průběhu výstavby byl na stavbách prováděn technický dozor za účasti DEA Brno a HODOŇANU. Ing. Jitka Staňková - vedoucí ekonomického oddělení
Slunečná 13, 15, Hodonín • Revitalizace: výměna oken – dodavatel SULKO Zábřeh • Oprava lodžií, zateplení obvod. pláště – dodavatel HRUŠECKÁ STAVBNÍ, Hrušky • Oprava a zateplení ploché střechy – dodavatel IZOLMONT Bzenec • Celkové náklady: 7,4 milionu Kč • Realizace rok 2006
Čerpání dlouhodobých záloh na opravy a udržování Dlouhodobé zálohy na opravy a udržování dosahují k 31. 12. 2006 v družstvu hodnoty 36 184 tis.Kč. Proti minulému roku došlo ke zvýšení tvorby dlouhodobé zálohy o 652 tis.Kč. Ve společenství vlastníků jednotek činí konečný stav dlouhodobých záloh částku 12 674 tis. Kč, tato částka byla vyvedena z účetnictví družstva. Průměrný stav finančních zdrojů v samosprávách činí na 1 bytovou jednotku 12 393,-Kč, což je o 280 Kč více než v předcházejícím roce. Ve společenství vlastníků jednotek je průměrný stav finančních zdrojů připadajících na jednu bytovou jednotku 11 139 Kč ( zvýšení o 1 104 Kč). Pro tvorbu a čerpání dlouhodobé zálohy na opravy a udržování a s ohledem na neustále se zvyšující ceny stavebních prací je nezbytné pro-
jednávání plánů oprav s dostatečným časovým předstihem tak, aby bylo zajištěno vytvoření dostatečných finančních zdrojů na rozsáhlejší a finančně nákladnější opravy. Jednou z hlavních příčin zvýšené tvorby dlouhodobé zálohy je skutečnost, že se mnohé bytové domy rozhodly v nejbližším období realizovat celkovou nebo částečnou regeneraci bytového domu – jedná se zejména o rekonstrukce plochých střech, výměny závěsných balkonů za lodžie, zateplení obvodového pláště domu a výměny oken. Protože se jedná o finančně náročné opravy, využívají se kromě zvýšené tvorby dlouhodobé zálohy i ostatní alternativní zdroje financování. Ing. Jitka Staňková vedoucí ekonomického oddělení
Průměrné čerpání prostředků na l byt: Ukazatel
2002
2003
2004
2005
2006
Družstvo
6 985 Kč
6 005 Kč
6 843 Kč
6 472 Kč
9 523 Kč
SVJ
6 608 Kč
10 124 Kč
6 972 Kč
8 021 Kč
7 441 Kč 7
Průměrné čerpání prostředků na 1 byt.jednotku v Kč 12 000
10 000
8 000
6 000
4 000
2 000
0 2002
2003
2004
družstvo
2005
2006
SVJ
STRUČNĚ K POZEMKŮM POD BYTOVÝMI DOMY V roce 2006 pokračovalo družstvo v řešení majetkoprávních vztahů k pozemkům pod bytovými domy ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstva. V průběhu celého roku probíhala intenzívní jednání s Českou republikou – Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, s fyzickými osobami i s Městem Hodonín ve věci odkoupení event. bezúplatného převodu zastavěných pozemků. Veškerá jednání s fyzickými osobami jsou složitá a časově velmi náročná. I Zastavěné pozemky ve vlastnictví fyzických osob: v roce 2006 bylo osloveno všech 49 vlastníků (fyzických osob) zastavěných pozemků, byla uzavřena a zavkladována jedna smlouva kupní, 4 smlouvy byly předány k notářce na podpis, bylo odesláno 13 návrhů kupních smluv a s 9 vlastníky bylo jednáno o ceně pozemků. 8
I
I
I
Zastavěné pozemky ve vlastnictví Města Hodonín: v průběhu roku 2006 probíhala s Městem Hodonín (majetkoprávním odborem) jednání o možnostech dořešení majetkoprávních vztahů k pozemkům pod bytovými domy. Zastupitelstvo Města nesouhlasilo s bezplatnou výpůjčkou a rozhodlo o odprodeji pozemků za sníženou cenu 80 Kč/m2. Majetkoprávnímu odboru města byl předán seznam všech zastavěných pozemků ve vlastnictví města a byl dohodnut postup při odkupování pozemků. Zastavěné pozemky ve vlastnictví státu: bylo jednáno s ČR - Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, v průběhu roku bylo uzavřeno celkem 13 smluv o bezúplatném převodu pozemků (tj. 23 zastavěných parcel). Zastavěné pozemky ve vlastnictví organizací: v roce 2006 proběhla jednání s organizace-
mi (Židovská obec Brno, PLOMA Hodonín, JUNÁK Hodonín, Cihelna Hodonín) na jejichž pozemcích jsou postaveny bytové domy ve věci dořešení majetkoprávních vztahů k těmto zastavěným pozemkům. Předběžně byl
odsouhlasen prodej se 3 organizacemi, další jednání o odkoupení pozemků budou pokračovat i v roce 2007 Pavlína Tesařová vedoucí technického oddělení
P R O B L E M AT I K A D LU Ž N Í K Ů K základním povinnostem všech členů družstva patří placení nájemného a záloh na poskytované služby. Neplnění této povinnosti je velkým problémem a ovlivňuje jak hospodaření družstva, tak hospodaření jednotlivých samospráv ve většině bytových družstvech. HODOŇANu se v posledních letech podařilo snížit dluhy na nájemném. Práci s dlužníky se věnujeme velmi intenzivně, k vymáhání využíváme všechny zákonné prostředky. V současné době je podán návrh na 9 exekucí z důvodu neplacení nájemného a jeden nájemník má dluh do 100 tis. Kč. Pro lepší orientaci uvádíme vývoj dluhů na nájemném v družstevních bytech v letech 2005, 2006 a stav k 30. 6. 2007. Stav k 31.12.2005 Dlužná částka 0-500 501-5000 5 001 - 10 000 10 001 - 15 000 15 001 - 20 000 20 001 - 25 000 25 001 - 30 000 30 001 - 35 000 35 001 - 40 000 40 001 - 45 000 45 001 - 50 000 50 001 - 55 000 55 001 - 60 000 60 001 - 65 000 65 001 - 70 000 70 001 - 75 000 75 001 - 80 000 80 001 - 85 000 85 001 - 90 000 90 001 - 95 000 95 001 - 100 000 100 001 - 999 999 Celkem dluhy nad 10 tis.Kč
částka v Kč celkem 2 942,50 306 596,00 276 719,00 166 394,00 55 028,00 20 445,00 28 087,00 65 066,00 35 523,00 42 416,00 48 486,00 53 915,00 57 219,00 0,00 0,00 0,00 76 296,00 80 942,00 0,00 92 639,00 0,00 300 266,00 1 708 979,50 1 122 722,00
Stav k 31.12.2006
počet částka v Kč počet dlužníků celkem dlužníků 24 973,00 6 122 229 424,60 92 41 142 131,00 21 14 121 431,00 10 3 110 275,00 6 1 44 078,00 2 1 29 054,00 1 2 64 296,00 2 1 37 024,00 1 1 123 763,00 3 1 0,00 0 1 0,00 0 1 0,00 0 0 0,00 0 0 0,00 0 0 0,00 0 1 76 969,00 1 1 80 938,00 1 0 86 549,00 1 1 0,00 0 0 0,00 0 2 284 261,00 2 218 1 431 166,60 149 31 1 058 638,00 30
Stav k 30.6.2007 částka v Kč počet celkem dlužníků 3 537,60 44 299 826,00 111 204 386,00 28 110 431,00 9 84 169,00 5 65 789,00 3 25 073,00 1 0,00 0 0,00 0 0,00 0 0,00 0 51 867,00 1 0,00 0 122 355,00 2 0,00 0 70 546,00 1 0,00 0 0,00 0 0,00 0 0,00 0 97 463,00 1 0,00 0 1 135 442,60 206 627 693,00 23
Ing. Jitka Staňková - vedoucí ekonomického oddělení 9
OSVOBOZENÍ OD DANĚ Z NEMOVITOSTI PRO VL ASTNÍK Y BY TŮ PRO ROK 2007 Dle zákona č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitosti dle § 9 odst. r., jsou osvobozeny od daně stavby na dobu 5 let od roku následujícího po provedení změny spočívající ve změně snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení. Osvobození od daně z nemovitosti pro rok 2007 se týká vlastníků bytů, kde proběhla revitalizace panelového domu a bylo vydáno kolaudační rozhodnutí. Na finanční úřad je nutno doložit: ® dodatečné daňové přiznání ® kolaudační rozhodnutí Zpracovala: Svobodová Karla
Nové požadavky v oblasti požární ochrany Upozorňujeme uživatele družstevních bytů na sídlišti Jihovýchod Hodonín, na požadavek provádění revizí požárních uzávěrů. Revize se týká jednak požárních klapek a dále vstupních dveří do jednotlivých bytů. Protipožární dveře, s požární odolností 30 minut, jsou konstrukčně řešeny s ocelovou deskou a těsnící kouřotěsnou páskou. Dveře oddělují jednotlivé byty a mají za úkol zabránit šíření požáru v domě a chránit obyvatele do případné evakuace. Povinnost provádění revize je 1 x ročně, pracovník provádějící revizi dveří musí zapsat ze štítku evid. číslo dveří, zkontrolovat stav osazení kouřotěsnou páskou. Tyto revize budou prováděny již ve druhé polovině roku 2007 a pak opakovaně. Žádáme uživatele bytů, kteří neo-
právněně vyměnili protipožární dveře za jiné, aby provedli urychleně osazení za protipožární dveře Pb 30 min. U novějších typů dveří musí majitel doložit certifikát o požární odolnosti a typizaci. Opatření je vyžadováno u bytů konstrukčního systému OP 1-11, kde tyto protipožární dveře jsou součástí projektu. V tomto systému je vystavěno celé sídliště Jihovýchod Hodonín. Revize na jednotlivých domech budou včas avizovány, žádáme uživatele bytů o pochopení. Tato povinnost vznikla účinností Vyhlášky č.246 a dále platnými ČSN v oblasti požární ochrany. Jaroslav Buriánek technik byt. hospodářství, BOZ, PO
Úspory energií v našich panelových domech Stav panelových domů je dnes úměrný jejich stáří. Je nepochybné, že opravy vyžadují především domy postavené do roku 1980 a to i z hlediska energetické účinnosti. V současné době jsou již bohaté zkušenosti z probíhající regenerace panelových domů. Nápravná opatření, odstraňování vad panelových domů a zvyšování energetické účinnosti. 10
Snižování nákladů na vytápění lze řešit zateplováním obvodového pláště budovy, úpravou otopné soustavy a regulace a chováním uživatelů objektů. Zásadní a rozhodující vliv na energetickou náročnost stavby mají tepelně technické vlastnosti jejího obvodového pláště. Jedná se nejen o obvodovou konstrukci stěn – zásadní vliv mají i výplně otvorů, střecha a strop nad tech-
Kudy utíká teplo* stěny
27%
okna / dveře
57%
podlaha / strop
9%
střecha
7%
* zdroj: více než 300 energetických auditů bytových domů v ČR; www.powerservice.cz
Kolik můžete ušetřit byt
m2
stávající roční náklady na teplo v Kč
náklady na teplo po rekonstrukci v Kč
úspora za rok v Kč
1+1
35
8 330
4 998
3 332
2+1
50
11 900
7 140
4 760
3+1
65
15 470
9 282
6 188
4+1
80
19 040
11 424
7 616
nickým podlažím. Obecně lze konstatovat, že jakékoli opatření, které zvyšuje tepelný odpor jednotlivých prvků obvodového pláště má kladný vliv na úspory energií. Výměnou dřevěných zdvojených oken za plastová okna moderní konstrukce s kvalitním tepelně izolačním dvojsklem lze většinou dosáhnut hodnot odpovídajících normě. Zároveň je i omezena v důsledku kvalitních těsnění tepelná ztráta netěsnostmi spár mezi rámem a křídlem. Je však třeba dbát na to, aby byla dodržena minimální hygienická výměna vzduchu v obytných místnostech.
ná nárůst spotřeby energie na vytápění o 6 %. Výsledný rozdíl pak tedy představuje nárůst nákladů na vytápění o cca 24 %.
Zateplení obvodového pláště zahrnuje i sanaci dílců pláště včetně opravy spár.
Registrace spotřeby tepla Důležitým krokem k výrazným úsporám nákladů na vytápění je měření a spravedlivé rozdělení nákladů na odebranou energii. Možné úspory, kterých lze dosáhnout adresným rozúčtováním jsou rozhodně nezanedbatelné. Podle dlouholetých zkušeností a praxe jsou dosahovány úspory cca 20 - 30 %. Nejmodernější koncepce indikátorů topných nákladů umožňuje indikaci energie skutečně dodané do místnosti na principu dvoučidlové indikace teplot.
ÚPRAVA OTOPNÉ SOUSTAVY A REGULACE Průměrné teploty v panelových domech bez regulace dodávaného tepla jsou o cca 4 0C vyšší než průměrné teploty v rodinných domech a bytech se samostatným vytápěním. Zvýšení teploty v bytě o 1 0C zname-
OHŘEV TUV Pitná užitková voda je neustále dražší a její ohřev, kterým získáme tzv. teplou užitkovou vodu (TUV), nás stojí stále více peněz. Spotřeba tepla na přípravu TUV představuje v domácnosti při centrálním ohřevu cca 20 - 25 % ze spotřeby energie domácnosti. 11
Měrná spotřeba TUV, která připadá na jednu osobu, je značně rozdílná a pohybuje se v rozmezí 40 – 140 litrů na osobu a den při uvažování teploty TUV 45 – 60 OC pro výtokové místo. V panelových domech bývá příprava TUV zpravidla centrální a je prováděna ve výměníkových stanicích, blokových kotelnách nebo domovní stanici. Energetická náročnost takovéhoto ohřevu je zatížena ztrátami v rozvodech díky neustálé cirkulaci a někdy i nekvalitními izolacemi rozvodů. Při spotřebě TUV je nutno klást důraz na uvědomělé chování odběratelů. Jedním z ekonomických nástrojů je měření odebrané TUV.
Technicky a ekonomicky schůdným, ale poměrně finančně náročným řešením je aplikace alternativních zdrojů, zejména solárních systémů a tepelných čerpadel. Pro výrobu tepla a TUV pomocí tepelných čerpadel má SBD HODOŇAN zpracovanou cenovou nabídku a technické řešení pro bytové domy Slunečná 13,15 a Radniční 4, Hodonín. Jedná se o finančně náročné řešení s poměrně značnými úpravami vnitřních technologických vybavení. V případě zájmu samospráv a SVJ o tuto realizaci, lze získat bližší a doplňující informace na technickém úseku SBD. Mastný Jiří - vedoucí údržby SBD HODOŇAN
Některé daně neplatíte Jaké povinnosti vzniknou členovi bytového družstva v okamžiku převedení bytu do vlastnictví? Zejména vzhledem k různým daňovým institucím a finančním úřadům. Členství v družstvu nadále trvá. Také by mne zajímalo, jak je postupováno v případě, že bytový dům je opravován a je na něj poskytnut úvěr. Může být majitel bytu vyčleněn z poskytnutí úvěru? Od daně darovací a daně z převodu nemovitosti (zák. č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů) jsou osvobozeny bezúplatné převod bytů z vlastnictví bytových družstev do vlastnictví členů – fyzických osob, jde-li o bezúplatné převody uvedené v zákoně o vlastnictví bytů (jedná se o bytová družstva typu LBD a SBD). Dále jsou od této daně osvobozeny převody bytů z majetku družstev do vlastnictví členů těchto družstev – fyzických osob, jejichž nájemní vztah k bytu vznikl po splacení členského podílu (dalšího členského vkladu) těmito členy nebo jeho právními předchůdci. Je-li byt převáděn členovi bezúplatně, je nabyvatel (člen družstva) povinen podat daňové přiznání k dani darovací a uplatnit v něm osvobození od této daně. Je-li byt převáděn úplatně, je povinen převodce (bytové družstvo) podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti, ve kterém také uplatní příslušné osvobození od této daně. Převod spoluvlastnického podílu na příslušném pozemku podléhá zdanění. Tzn. v případě bezúplatného převodu se jedná o daň darovací, v případě úplatného převodu o daň z převodu nemovitostí. Součástí daňového přiznání je ověřený opis nebo ověřená kopie smlouvy o převodu vlastnictví jednotky a znalecký posudek o ceně pozemku. Podmínky poskytnutí úvěru je třeba zjistit od poskytovatele úvěru. Pro schválení uzavření smlouvy o úvěru a jednání s poskytovatelem úvěru je podstatné, zda v domě vzniklo společenství vlastníků jednotek jako právnická osoba, či nikoli. Převzato z měsíčníku pro spokojené bydlení. 12
INFORMACE O PŘIPRAVOVANÝCH WEBOV ÝCH STRÁNK ÁCH DRUŽSTVA Struktura hlavní stránky: Družstvo: Úvodní stránka Historie Organizační struktura Kontakty Dokumenty: Stanovy Jednací řád Domovní řád …………. Formuláře: Zápis ze schůze samosprávy Pozvánka na schůzi Žádanka Stavební povolení ………… Samospráva: Seznam samospráv Seznam SVJ Služby Technická oblast Ekonomická oblast Bytová a právní oblast Zpravodaj Diskusní fórum Vstup do IA INTEGRI Internetová aplikace INTEGRI Pro prezentaci dat z INTEGRI pro jednotlivé uživatele a samosprávy se na Internetu používá speciální aplikace vytvořená programátory firmy INTEGRI s.r.o. Data z INTEGRI do Internetové aplikace se přenášejí z bezpečnostních důvodů dávkově podle vytvořených pravidel (předpokládáme 1x za měsíc po závěrce měsíce). Přenos bude vždy spouštět proškolený uživatel.
Přístupy jednotlivých uživatelů do dat jsou zabezpečeny přístupovým jménem a heslem, komunikace probíhá zabezpečeně přes SSL protokol. Přidávání nových uživatelů Internetové aplikace včetně práv se provádí v INTEGRI (provádí proškolený uživatel). Uživatel Internetové aplikace může být zařazen do následujících skupin podle přístupových práv (zjednodušeně popsáno): • administrátor - všechna práva, včetně údržby a administrace • funkcionář družstva - práva prohlížet údaje celého družstva • samospráva - právo prohlížet údaje samosprávy • uživatel - právo prohlížet údaje vlastního prostoru Na Internetu mohou být prezentovány následující údaje: • údaje o domech, prostorách a uživatelích • struktura a hodnoty předpisů • saldo prostorů (pohledávky a úhrady) • vyúčtování služeb • hodnoty dlouhodobé zálohy • základní ekonomické údaje domu (samosprávy) • přes Internet bude možné žádat o provedení některých změn (např. výše předpisu, kontaktní adresa apod.) Internetové stránky bude zpracovávat společnost Base systém Hodonín. V současné době probíhá testování www stránek a od 1.10.2007 se mohou zaevidovat všichni družstevníci, kteří mají zájem o přístupová práva do systému INTEGRI. Ing. Jitka Staňková vedoucí ekonomického oddělení 13
Může být členský podíl ve společném majetku více osob ? V některých případech vznikají mezi členy bytových družstev nejasnosti a jsou formulovány dotazy následujícího typu: Rodiče převedli své společné členství manželů na své dvě děti, je to v pořádku? K tomu je třeba uvést: Převod členského podílu v bytovém družstvu je možný jak mezi členy navzájem, tak i mezi členem a další osobou. Podle § 230 obch. zák. smlouva o převodu členských práv a povinností nepodléhá souhlasu orgánu družstva a k převodu na nabyvatele dochází ve vztahu k bytovému družstvu dnem předložení smlouvy nebo pozdějším dnem v této smlouvě uvedeným. Přitom nutně nemusí docházet k převodu všech členských práv a povinností, ale pouze k převodu jejich části. Převodem členského podílu však nedochází ke vstupu do těch práv a povinností člena bytového družstva, která se týkají nájmu družstevního bytu. Z ustanovení §714 obč.
zák. plyne, že dochází k zániku původního nájmu a nabyvatel musí uzavřít novou nájemní smlouvu, na kterou má právní nárok, jehož se lze domáhat i u soudu žalobou na nahrazení projevu vůle BD. Právní úprava členství v bytovém družstvu je postavena důsledně na individuálním členství s výjimkou společného členství manželů. U tohoto společného členství se jedná o zákonnou konstrukci, kdy se na oba manžele hledí jako na jednoho člena, nikoliv na dva členy. Společní členové jsou oprávněni a povinni společně a nerozdílně a mají také společný jeden hlas. Toto společné členství může vzniknout pouze mezi manžely a nemůže vzniknout mezi sourozenci, nebo mezi jinými osobami a proto převod společného členství na více osob nepřichází v úvahu. Taková smlouva by byla neplatná pro rozpor se zákonem a v jejím důsledku by ani k žádnému převodu členství dojít nemohlo.
Členský podíl tedy nelze převést na více osob, tudíž v tomto případě ani na dvě děti. Jestliže by se členský podíl dostal do spoluvlastnictví více osob, např. děděním (tj.přechodem), nemohlo by vzniknout individuální, nýbrž kolektivní členství spolumajitelů podílu, což je nemožné pro neexistenci výslovné normativní úpravy. V takovém případě se musí spolumajitelé dohodnout, kdo z nich bude jediným členem družstva, a tím i uživatelem družstevního bytu. Nedohodnou-li se, nikdo se nestane členem ani nájemcem a družstvo jim vyplatí vypořádací podíl podle výsledku dědického řízení. Byt se vrátí družstvu. Členský podíl tedy nemůže být ve společném majetku více osob, které nejsou manžely, a i kdyby k tomu došlo, nemůže vzniknout mezi takovými osobami společné členství. Převzato z měsíčníku pro spokojené bydlení
Víte, že… È Družstvo účtuje poplatek 2.000,- Kč za vypracování návrhu na zápis ke Krajskému soudu v Brně při každé změně ve složení výboru společenství vlastníků jednotek. K volbě orgánů společenství je třeba přistupovat zodpovědně, aby nedocházelo zbytečně k častým změnám. È Je třeba hlásit předem jak převody členských práv a povinností, tak prodeje bytu ve vlastnictví z důvodu vyčíslení veškerých závazků a pohledávek k převáděným bytům. È Při změně vlastníka bytu na základě kupní nebo darovací smlouvy nebo na základě dědictví – neprodleně oznámit na bytovém oddělení (doložit způsob nabytí bytu). Alena Michálková – bytové oddělení 14
Víte, že… Pro nájemce bytu: È měsíční předpis záloh na úhradu nájemného (příspěvku vlastníka) a na služby s tímto užíváním spojené Vám zasíláme vždy k 1. 1. a k 1. 7. kalendářního roku a dále pouze v případě změny celkové částky měsíční úhrady (např. snížení – zvýšení zálohových plateb, navýšení příspěvku do FBH, apod.). Pokud jej požadujete na vlastní žádost, je nutné uhradit poplatek Kč 24,- za vystavení potvrzení vydané na vlastní žádost, È nájemné a úhrada záloh za poskytované služby je splatné ke 20. dni kalendářního měsíce na daný měsíc (např: nájemné za srpen je splatné do 20. srpna), È nezaplatí-li nájemce nájemné nebo úhradu za služby do 5ti dnů po její splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení dle ustanovení § 697 Občanského zákoníku, È výše poplatku z prodlení je dána Nařízením vlády č. 142/1994 Sb. ze dne 8.6.1994. Ustanovení § 2 této vyhlášky stanoví výši poplatku z prodlení, který činí za každý den z prodlení 2,5 promile z dlužné částky, nejméně však 25,- Kč za každý i započatý měsíc prodlení. Pro vlastníky bytu: È vlastníci jsou povinni hradit měsíčně zálohu na dlouhodobé opravy společných částí domu a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním jednotky (služby) dle smlouvy o zajišťování správy společných částí domu do 20. dne kalendářního měsíce, È v případě prodlení s platbami do 5ti dnů po jejich splatnosti je vlastník povinen zaplatit správci úrok z prodlení ve smyslu § 517 Občanského zákoníku,
È výše úroku z prodlení se řídí dle Nařízení vlády č. 163/2005 ze dne 23.3.2005 a je závislá na výši repo sazby stanovené Českou národní bankou zvýšenou o sedm procentních bodů, platnou pro 1.den příslušného kalendářního pololetí z dlužné částky za každý den prodlení (dle smlouvy o správě). Výše úroků z prodlení před účinností tohoto nařízení se řídí ustanovením Nařízení vlády č. 142/1994. Za své včasné platby si každý zodpovídá sám ! Upomínání dlužného nájemného není povinností družstva a navíc od 1. 4. 2006 je navýšen poplatek za zaslání každé upomínky na Kč 50,-vč. DPH. Každý nájemce a vlastník bytu si musí ve vlastním zájmu své platby pohlídat a kontrolovat. Jen tak se vyhne nepříjemnostem, platbám poplatku nebo úroku z prodlení atd. Spoléhat se na vyřešení nedoplatků nájemného vyrovnáním z vyúčtování topné sezóny není dobrou volbou. Konečný dluh včetně poplatku či úroku z prodlení může být po delší době i několikanásobně vyšší než původní dlužná částka. V tomto případě je lépe se domluvit a vyřešit nedoplatek nájemného uzavřením dohody o splátkách a předejít tak zbytečným výdajům, které Vám vzniknou při vymáhání soudní cestou.
15
Radíme•Informujeme•Upozorňujeme!
D o hoda o s p lát kách
KE ZPŮSOBU PLATBY NÁJEMNÉHO Způsob platby nájemného je vždy nutno nahlásit na ekonomický úsek-nájemné. Žádný bankovní ústav tyto služby za Vás neposkytuje. Rovněž dlouhodobou změnu platby nám neodkladně oznamte! Pro Vaši úplnou informaci uvádíme všechny možnosti úhrad: a) poštovní poukázkou typu A (při vypisování uvádějte Váš správný variabilní symbol – vztahuje se k Vaší bytové jednotce a je uveden na Vašem „Měsíčním předpise záloh na úhradu nájemného …“, specifický symbol - 101 nájemné, konstantní symbol – 0379, a především číslo účtu KB, a.s.: 7810671/0100), b) souhlas k inkasu (na odd. nájemného si tuto platbu domluvím, dostanu propozice k založení souhlasu k inkasu, v bance si na jeho základě zřídím tuto službu a požádám banku o vydání potvrzení o souhlasu k inkasu, kopii doručím na SBD HODOŇAN – odd. nájemného, BEZ DODÁNÍ KOPIE POTVRZENÍ SOUHLASU K INKASU NELZE TUTO SLUŽBU PROVÁDĚT), c) trvalý (jednorázový) příkaz (uvádím částku, č.účtu, variabilní symbol, specifický symbol – 101, konstantní symbol - 0378, termín úhrady u trvalého příkazu - k 15. nejpozději ke 20. dni v měsíci dle stanov SBD), d) pokladnou na SBD HODOŇAN - Službou SIPO Česká pošta není možné provádět úhradu nájemného (příspěvku vlastníka), neboť bytové družstvo nemá s Českou poštou na tuto službu uzavřenou smlouvu. Bankovní spojení: - ČSOB, a.s. č.ú. 1756758/0300 nebo nově od 1.1.2007 - KB, a.s. č.ú. 7810671/0100 (u KB zatím nelze provádět službu souhlas k inkasu z KB do KB,momentálně je v řešení)
Kdokoliv z nás se může ocitnout v kritické finanční tísni, neváhejte a přijďte se domluvit o úhradě Vaší pohledávky (splátkách nájemného, vyúčtování topné sezóny, poplatcích nebo úrocích z prodlení atd). Uzavřete dohodu o úhradě pohledávky ve splátkách, v které budete mít stanovenou celkovou dlužnou částku a příslušenství, což je poplatek nebo úrok z prodlení (dále penále), popř. další pohledávky. Ve splátkovém kalendáři Vám určíme splátky, které budete splácet obvykle ke 20.dni v měsíci společně s pravidelnými měsíčními platbami nájemného. Předejdete tak zbytečným finančním nákladům za právní zastoupení a soudní poplatky, které nejsou zanedbatelnými. Upozorňujeme Vás, že již po neuhrazení tří měsíčních nájmů postupujeme Vaše pohledávky k vymáhání právní cestou.
16
Výňatek dodatku č. 1 k sazebníku poplatků za úkony družstva (vztahující se k dohodě o splátkách) È poplatek za sepsání první dohody o splátkách .......................... --,- Kč È poplatek za sepsání druhé dohody o splátkách ...................... 500,- Kč È poplatek za sepsání třetí a další dohody o splátkách ...................... 750,- Kč Ceny jsou uvedeny vč. DPH. Dodatek č. 1 k sazebníku poplatků byl schválen usnesením shromáždění delegátů HODOŇANU dne 21. 3. 2006 a je platný od 1. 4. 2006.
K V Y ÚČ T O VÁ NÍ Z Á L OHO V Ý CH P L AT EB ( T OP N Á SE Z ÓN A ) Vyúčtování zálohových plateb se řídí dle Vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele č. 372/2001 Sb. ze dne 25. 10. 2001. Provádí se jednou ročně za kalendářní rok, tzn. od ledna do prosince předcházejícího roku, a to nejpozději do 4 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období. V tomto termínu SBD HODOŇAN zajistí, aby s konkrétním vyúčtováním byl písemně seznámen konečný spotřebitel, tj. družstevník – nájemce nebo vlastník bytu. Finančně: POZOR ZMĚNA nedoplatky jsou splatné přiloženou složenkou do 30. 6. příslušného roku, přeplatky musí být vráceny podle zákona nejpozději do 31. 7. příslušného roku, a to stejným způsobem jakým je placeno nájemné (blíže, tak jak byl uhrazen poslední měsíc nájemného
v roce, tj.prosinec). Pokud jsou dořešeny případné reklamace, je snahou družstva vrátit přeplatky z topné sezony do 30.6.. V případě změny platby nájemného – zrušení účtu a zavedení nového způsobu platby, sdělte tuto změnu písemnou cestou na odd. nájemného NEJPOZDĚJI DO 31. 5. příslušného roku, z důvodu bezchybného vrácení přeplatku. Reklamace k vyúčtování budou vyřizovány od 1. 5.-31. 5. příslušného roku v úřední dny. Veškeré Vaše dluhy vůči naší organizaci s odvoláním na §580 Obč. zákoníku budou v případě přeplatku započteny. Tyto informace najdete i na samotném vyúčtování zálohových plateb. Družstvo nerozúčtovává vyúčtování zálohových plateb při prodeji bytové jednotky na předcházejícího a nového uživatele bytu. Silvie Kubínová referentka nájemného
TE PE LN É Č E R PA D LO Už dávno není raritou, kterou se zabývá pouze pár specializovaných firem. V současné době je u nás tepelným čerpadlem vybavena každá desátá novostavba, ročně se těchto zařízení u nás instalují tisíce a stejně tak roste i počet dodavatelských firem. V současné době je zpracováno více projektových studií na regeneraci panelových domů, jejichž tepelně technické vlastnosti a vnitřní technologické vybavení je třeba uvést do souladu se stávajícími předpisy a s ohledem na všeobecný nárůst cen energií zefektivnit jejich provoz. Jedním z řešených problémů je ekonomika přípravy a rozvodu teplé užitkové vody v objektu. Vzhledem k relativně nízké ceně za teplo v Hodoníně a vysokým pořizovacím nákladům spojeným s pořízením a provozem tepelného čerpadla je návratnost vložených investičních prostředků dlouhodobou záležitostí. V případě zájmu ať se samosprávy obrátí na vedení družstva, které jim poskytne další informace. Stavební bytové družstvo bude nadále sledovat technické novinky a pokud by se na trh dostala tepelná čerpadla s vyšším topným faktorem, bude Vás o možnostech realizace v našich panelových domech informovat. ing. Jitka Staňková – vedoucí ekonomického oddělení 17
Důležitá telefonní čísla SBD HODOŇAN : ústředna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518 309 070 bytové oddělení . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518 309 074 oddělení nájemného. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518 309 072 údržba havarijní služba vodo-topo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 777 764 911 havarijní služba výtahy. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 777 764 912 TÍSŇOVÉ VOLÁNÍ : Hasičský záchranný sbor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150 Zdravotnická záchranná služba. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 Policie ČR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158 Policie městská. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156 OSTATNÍ : Vodovody a kanalizace (hlášení poruch, nepřetržitá služba). . . . . . . . 800 800 825 E.ON - hlášení poruch (nepřetržitá služba) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 224 477 - zákaznická linka (7 – 20 hod.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 840 111 333 Tísňová linka (ohrožení zdraví, majetku) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112 Jihomoravská plynárenská (hlášení poruch, nepřetržitá služba) . . . . . . . . . . . 1239 Městská bytová správa – údržba - havarijní služba . . . . . . . . . . . . . . . . 602 779 936 – tepelné hosp. – dispečink (6–22 hod.) . . . 602 793 211
Úřední dny v pondělí a ve středu V zájmu řádného projednávání a vyřizování svých záležitostí využívejte stanovené úřední dny: Pondělí 7.00 - 15.00 hodin Středa 7.00 - 16.00 hodin s polední přestávkou v rozmezí 11.00 – 12.00 hod. V tyto dny si zaměstnanci družstva uspořádají své pracovní záležitosti tak, aby mohli vyřídit veškeré Vaše dotazy a požadavky ihned.
Pokladní hodiny pro veřejnost Pro zajištění pokladních služeb pro členy družstva jsou stanoveny pokladní hodiny takto: Pondělí 7.00 – 15.00 hod. s polední přestávkou v rozmezí 11.00 – 12.00 hod. Středa 7.00 – 16.00 hod. s polední přestávkou v rozmezí 11.00 – 12.00 hod. Žádáme členy družstva, aby pokladní hodiny dodržovali. Mimo stanovené hodiny nemusí být pokladní služba poskytnuta.
Advokátní kancelář Mgr. Miroslav Fotr, advokát, sídlo kanceláře Na Pískách 3275/3, Hodonín. Přítomen pondělí až pátek od 8.00 do 14.00 hodin s polední přestávkou. Návštěvy si dohodněte předem telefonicky na číslech 518 309 071 nebo 603 410 706. 18
HODOŇAN, stavební bytové družstvo, Na Pískách 3275/3, Hodonín
ANKETNÍ LÍSTEK K BYTOVÉ VÝSTAVBĚ Představenstvo družstva uložilo vedení družstva zajistit pro družstevníky novou výstavbu v Hodoníně a přilehlém okolí. Vedení družstva jedná o možných lokalitách pro výstavbu nových bytových domů. Cena za metr čtvereční bytové jednotky u nově postaveného bytového domu se pohybuje od 20 – 23 tisíc korun.
Ê
zde odstřihněte
Pokud máte zájem o novou výstavbu, zašlete vyplněný anketní lístek na SBD HODOŇAN, Hodonín. Vaše názory zohledníme při zpracování projektové dokumentace.
1) Mám zájem o byt v novostavbě
ANO*
NE*
2) Mám zájem o byt v půdní vestavbě
ANO*
NE*
1 pokojový byt
ANO*
NE*
2 pokojový byt
ANO*
NE*
3 pokojový byt
ANO*
NE*
4 pokojový byt
ANO*
NE*
DĚKUJEME VÁM ZA VYPLNĚNÍ ANKETY 19 * nehodící se škrtne
srpen 2007 20
