In te dienen bij de Huisvestingsdienst Regio Izegem, Kasteelstraat 13, 8870 Izegem TEGEN ONTVANGSTBEWIJS

IZEGEM

Aanvraagformulier tot het bekomen van een premie voor de aankoopkosten van een woning (Besluit van de Gemeenteraad van 30 augustus 2010)

In te dienen bij de Huisvestingsdienst Regio Izegem, Kasteelstraat 13, 8870 Izegem TEGEN ONTVANGSTBEWIJS HET DOSSIER MOET TEN LAATSTE 1 JAAR NA HET VERLIJDEN VAN DE NOTARIËLE AKTE WORDEN BINNENGEBRACHT

Aanvraagdatum: ____________________

Dossiernummer : ____________________

(In te vullen door de administratie)

Vak I:

Identiteit van de aanvrager

Naam en voornaam: ___________________________________________________________________ Geboorteplaats en datum: _______________________________________________________________ Naam echtgeno(o)t(e) of samenwoner: ____________________________________________________ Geboorteplaats en datum: _______________________________________________________________ Naam mede-eigenaar(s): _______________________________________________________________ (ook in te vullen indien dit dezelfde persoon is als de samenwoner en als die persoon mede-eigenaar is)

Aantal personen ten laste: _______________________________________________________________ Gezamenlijk belastbaar inkomen aanvrager(s) (2 jaar vóór de aanvraagdatum): € ___________________ (max. € 25 000 zijn + € 1 000 per persoon ten laste)

Huidig adres (straat + nr.): _______________________________________________________________ Gemeente en postnummer: _____________________________________________________________ Tel.nr.: ________________ GSM: _________________ Post- of bankrekeningnr.: BE_________________ E-mailadres: _________________________________ De aanvrager is:

eigenaar-bewoner

Heeft u deze premie al eens ontvangen? ___________________________________________________ Bezit andere woningen : ________________________________________________________________ : ________________________________________________________________ Is één of meerdere van deze woningen ongeschikt onverbeterbaar en wordt deze gesloopt of vervreemd max. één jaar na aanvraagdatum : ja / neen Indien ja, welke woning:

_____________________________________________________________

Vak II:

Inlichtingen betreffende de premiewoning

Adres van de woning: __________________________________________________________________ Kadastraal Inkomen woning (niet geïndexeerd) : € _______________________ (KI mag max. € 750 bedragen) Datum effectieve bewoning: _____________________________________________________________

Vak III:

Premie aanvraag

Datum verlijden notariële akte: ___________________________________________________________ Prijs van de aangekochte woning: € ________________________________________________________ (Dit mag max. € 100 000 bedragen voor gezinnen met minder dan 2 kinderen en max. € 120 000 voor gezinnen met 2 of meer kinderen.)

Vak IV:

Verbintenissen

Ondergetekende, -

Verklaart kennis te hebben genomen van de voorwaarden tot toekenning van de toelage zoals vastgesteld in het door de gemeenteraad goedgekeurd reglement.

-

Verbindt zich ertoe de woning effectief te bewonen binnen een periode van 5 jaar vanaf datum van definitieve toekenning van de premie.

-

Verbindt zich ertoe, in geval van verkoop van de woning binnen een periode van 10 jaar na datum van definitieve toekenning van de premie, de premie integraal terug te betalen. En indien de woning verkocht wordt tijdens het eerste of tweede jaar na definitieve toekenning, eveneens een schadevergoeding te betalen. Deze schadevergoeding bedraagt 100% van het premiebedrag voor verkoop tijdens het eerste jaar na definitieve toekenning en 50% van het premiebedrag voor verkoop tijdens het tweede jaar na definitieve toekenning.

-

Verklaart in eer en geweten dat bovenstaande gegevens correct zijn.

Naam premieaanvrager 1: Datum: Handtekening premieaanvrager 1:

Naam premieaanvrager 2: Datum: Handtekening premieaanvrager 2:

Vak V:



Bij te voegen stukken

Aanslagbiljet betreffende het inkomen van twee jaar voor de aanvraagdatum (indien u het aanslagbiljet v/h ink. van 2 jr. geleden nog niet ontvangen heeft, kan u voorlopig dit van 3 jr. ervoor bezorgen)



Aanslagbiljet betreffende de onroerende voorheffing (grondlasten) van het jaar voorafgaand aan dat van de aanvraagdatum of een recent attest van het kadastraal inkomen, afgeleverd door het Kadaster of de Notaris



Sociaal rapport opgemaakt door een woonbegeleider van de Huisvestingsdienst



Attest voor eigendomsregistratie (blanco document in bijlage)



Attest kinderbijslag en/of invaliditeit



Attest van bewoning en gezinssamenstelling (indienen vanaf dat u de premiewoning bewoont – te verkrijgen bij de bevolkingsdienst in het stadhuis))



Kopie notariële akte inzake volle eigendom



Document van de notaris met vermelding in detail van alle aankoopkosten (blanco document in bijlage)

STAD IZEGEM STEDELIJK REGLEMENT TOT TOEKENNING VAN EEN PREMIE VOOR DE AANKOOPKOSTEN VAN EEN WONING (Aangenomen door de Gemeenteraad in zitting van 30 augustus 2010)

TITEL I:

DOEL

Artikel 1 Om gezinnen met beperkte financiële en maatschappelijke mogelijkheden te ondersteunen in de aankoop van een woning, wordt binnen de perken van het daartoe op de gemeentelijke begroting voorziene krediet een premie toegekend die bedoeld is als tussenkomst in de aankoopkosten voor de particuliere personen die op het grondgebied van de stad Izegem overgaan tot de aankoop van een bestaande woning.

TITEL II:

DEFINITIES

Artikel 2: Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 

Eigenaar-bewoner: de particuliere persoon of personen, als (mede-)eigenaars, die de woning zelf betrekt of betrekken, of samen zullen betrekken na de aankoop van de woning.



Premieaanvrager: de eigenaar-bewoner.



Persoon ten laste: - het op aanvraagdatum inwonend kind dat nog geen 18 jaar is of waarvoor op die datum kinderbijslag of wezentoelage wordt uitbetaald aan de premieaanvrager of dat door het College van Burgemeester en Schepenen, op voorlegging van bewijzen, beschouwd wordt als zijnde ten laste; - de premieaanvrager en elk familielid dat deel uitmaakt van zijn gezin en met hem de premiewoning zal betrekken, erkend als getroffen zijnde door tenminste 66% ontoereikendheid.



Aankoopkosten: kosten met betrekking tot de aankoop van de woning, nl. registratierechten, ereloon van de notaris en diverse andere aktekosten, en de kosten met betrekking tot de lening voor aankoop van de woning, nl. inschrijvingsrechten, registratierechten, hypotheekrecht, het loon van de hypotheekbewaarder, ereloon notaris en diverse bijkomende kosten evenals schattings- en dossierkosten.



Woning: - het huis, appartement of studio, gelegen in Izegem en als hoofdverblijfplaats bestemd is voor het huisvesten van één gezin. Kamers die vallen onder het reglement van kamers komen niet in aanmerking voor de toepassing van dit reglement.



Aanvraagdatum: - datum waarop het dossier ingediend wordt.

Stedelijk reglement tot toekenning van een premie voor de aankoopkosten van een woning Aangenomen door de Gemeenteraad in zitting van 30 augustus 2010

1

TITEL III:

VOORWAARDEN

Artikel 3 §1 De premie voor de aankoopkosten van een woning kan enkel aangevraagd worden door de eigenaarbewoner. §2 Het inkomen dat in aanmerking wordt genomen is het gezamenlijk belastbaar inkomen van de premieaanvrager, de mede-eigenaar(s), en van de persoon met wie de premieaanvrager wettelijk of feitelijk samenwoont, van twee jaar vóór aanvraagdatum. Dit inkomen mag niet hoger zijn dan € 25 000, vermeerderd met € 1 000 per persoon ten laste. Het inkomen van inwonende kinderen tot en met 25 jaar wordt niet in aanmerking genomen. §3 De beperkingen in zake maatschappelijke mogelijkheden van de premieaanvrager worden beoordeeld op basis van een sociaal rapport opgesteld door een woonbegeleider van de Huisvestingsdienst en is bepalend voor de toekenning van de premie. §4 Op de aanvraagdatum mag de premieaanvrager geen andere woning in exclusieve volle eigendom of in volle vruchtgebruik bezitten. Als bewijs geldt een attest van de Ontvanger van de Registratie van de sector binnen de welke het pand ligt. Op deze voorwaarde wordt een uitzondering gemaakt voor eigendom van een woning die ongeschiktonverbeterbaar of onbewoonbaar verklaard is. Deze woning mag niet meer verhuurd worden, ze dient gesloopt te worden of ten laatste één jaar na de aanvraagdatum verkocht te worden. §5 De prijs van de aangekochte woning mag niet meer dan € 100 000 bedragen voor gezinnen met minder dan 2 kinderen en niet meer dan € 120 000 bedragen voor gezinnen met 2 of meer kinderen. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van de aangekochte woning mag niet meer dan € 750 bedragen. §6 Deze premie kan aan dezelfde premieaanvrager geen tweede maal toegekend worden.

Artikel 4 De premieaanvrager moet de verbintenis aangaan de woning effectief binnen een periode van 5 jaar te bewonen en deze niet te verkopen binnen een periode van 10 jaar, te rekenen vanaf de datum van definitieve toekenning van de premie.

TITEL IV:

PREMIE

Artikel 5 Het bedrag van de premie is vastgesteld op 1/3 van de aankoopkosten vermeld onder artikel 2, met een maximum van € 2 500. De premie wordt uitbetaald aan de aanvrager, op basis van het attest dat deel uitmaakt van de premieaanvraag, en ingevuld wordt door de notaris en na volbrenging van de administratieve formaliteiten.

Stedelijk reglement tot toekenning van een premie voor de aankoopkosten van een woning Aangenomen door de Gemeenteraad in zitting van 30 augustus 2010

2

Artikel 6 In geval van verkoop van de woning binnen een periode van 10 jaar na de datum van de definitieve toekenning van de premie is deze integraal terug te betalen door de premieaanvrager. Bovendien wordt een schadevergoeding van toepassing ten belope van 100% van het premiebedrag bij verkoop tijdens het eerste jaar na definitieve toekenning, en ten belope van 50% van het premiebedrag bij verkoop tijdens het tweede jaar na definitieve toekenning.

TITEL V:

PROCEDURE

Artikel 7 §1 De aanvraag moet ten laatste één jaar na het verlijden van de notariële akte, bij middel van het daartoe beschikbaar gesteld formulier, ingediend worden bij de Huisvestingsdienst, t.a.v. College van Burgemeester en Schepenen, Kasteelstraat 13 te 8870 Izegem. Wanneer de aanvraag voldoende volledig is, wordt er een ontvangstbewijs opgemaakt en afgeleverd. De datum op het ontvangstbewijs geldt als aanvraagdatum. §2 Het College van Burgemeester en Schepenen is bevoegd alle onderzoeken te doen of te laten doen, die nuttig of nodig geacht worden omtrent de invulling van de voorwaarden tot het bekomen van de gemeentelijke premie. Weigering tot medewerking aan deze onderzoeken brengt verval van het recht op de premie mee. §3 Het bedrag van de premie wordt door het College van Burgemeester en Schepenen vastgesteld en uitbetaald op voorlegging van de vereiste stukken die bij het dossier gevoegd worden.

TITEL VI:

SLOTBEPALINGEN

Artikel 8 Alle ten aanzien van de Stad Izegem aangegane verbintenissen vervallen van rechtswege bij overlijden van de premieaanvrager, bij onteigening of volledige vernieling van de woning. Het College van Burgemeester en Schepenen kan een uitzondering toestaan op de in artikelen 4 en 6 aangegane verbintenissen wanneer het oordeelt dat ernstige of buitengewone omstandigheden de naleving van de verplichtingen verhinderen of verhinderd hebben.

Artikel 9 Alle betwistingen over de toepassing van onderhavig reglement worden beslecht door het College van Burgemeester en Schepenen.

Artikel 10 Deze premie kan gecumuleerd worden met de stedelijke aankoop- en verbeteringspremie voor woningen, en met enig andere premie van stad, provincie of andere overheden.

Stedelijk reglement tot toekenning van een premie voor de aankoopkosten van een woning Aangenomen door de Gemeenteraad in zitting van 30 augustus 2010

3

Artikel 11 Onderhavig reglement treedt in werking vanaf 30 augustus 2010 en vervangt het stedelijk reglement tot toekenning van een premie voor de aankoopkosten van een woning,aangenomen door de Gemeenteraad in zitting van zitting van 1 maart 2010.

Stedelijk reglement tot toekenning van een premie voor de aankoopkosten van een woning Aangenomen door de Gemeenteraad in zitting van 30 augustus 2010

4

ATTEST VOOR EIGENDOMSREGISTRATIE Volledig ingevuld en ondertekend door de premieaanvragers en de ontvanger der registratie en domeinen terug te bezorgen aan de Huisvestingsdienst Regio Izegem, Kasteelstraat 13, 8870 Izegem. Dossiernummer:

Dit attest dient opgemaakt deels door de aanvrager, deels door de ontvanger der registratie en domeinen van de woonplaats van de aanvrager. Het adres van deze ambtenaar kan op het gemeentebestuur worden bekomen. Indien de ontvanger aangeeft dat U nog in andere kantoren staat ingeschreven, moeten ook de ontvangers van die kantoren het formulier aanvullen.

In te vullen door de premieaanvrager(s)

Identiteit van de aanvrager(s) Naam en voornaam _______________________________________________________________________________ Geboorteplaats _______________________________________________________________________________ Geboortedatum _____________

Identiteit van de echtgeno(o)t(e) of persoon waarmee een feitelijk gezin gevormd wordt : Naam en voornaam ________________________________________________________________________________ Geboorteplaats ________________________________________________________________________________ Geboortedatum _____________

Adres van het gezin (straat en nummer) ________________________________________________________________________________ Woonplaats (postnummer en gemeente) ________________________________________________________________________________

Gelieve na het invullen van de hierboven gevraagde gegevens, de keerzijde van dit formulier te laten invullen door de ontvanger der registratie van uw gemeente.

Getuigschrift op te maken door de ontvanger der registratie en domeinen

Ondergetekende, naam en voornaam

Ontvanger der registratie en domeinen te

Bevestigt, op het zien van de bescheiden waarover hij beschikt, dat die hiervoor aangeduide aanvrager(s) in het ambtsgebied van het kantoor titularis is (zijn) van de volgende onroerende goederen (gebeurdelijk de melding ‘NIHIL’ aanbrengen)

Gemeente

Straat of plaatsnaam

Kadastrale beschrijving Sectie nummer ______________ __________

Aard _____________________________________________

Oppervlakte aard van en aandeel in de rechten Ha a ca ______________ _______ _______

Aard van en aandeel in de rechten _______________________________________

Gemeente

Straat of plaatsnaam

Kadastrale beschrijving Sectie nummer ______________ __________

Aard _____________________________________________

Oppervlakte aard van en aandeel in de rechten Ha a ca ______________ _______ _______

Aard van en aandeel in de rechten _______________________________________

Andere te raadplegen kantoren: ____________________ Opgemaakt te ___________________ op ____/____/____ Geheven loon: € ____________ (Handtekening)

(stempel)

Provincie West-Vlaanderen

Arrondissement Roeselare-Tielt

stad Izegem / gemeente Ingelmunster – Ledegem – Oostrozebeke - Wielsbeke

ATTEST KINDERBIJSLAG

Attest op te maken in uitvoering van het gemeentelijk reglement tot toekenning van een stedelijke/gemeentelijke premie voor woningen en na volledige aanvulling van de twee vakken door de aanvrager te bezorgen bij de Huisvestingsdienst Regio Izegem, Kasteelstraat 13, 8870 Izegem.

Vak I

Vooraf in te vullen door de premie aanvrager(s)

Naam en voornaam van de aanvrager: ____________________________________________________ Geboren te: _______________________________________________________

op: ____/____/____

Naam en voornaam van de echtgeno(o)t(e) of persoon waarmee een feitelijk gezin gevormd wordt: ___________________________________________________________________________________ Geboren te: ______________________________________________________ Wonende te

op: ____/____/____

____________________________________________________ (postnr. en gemeenste),

_________________________________________________________________________ (straat + nr.)

Indien U werknemer bent, gelieve volgende gegevens betreffende Uw werkgever te verstrekken : Firmanaam:

__________________________

Adres:

__________________________ __________________________

Vak II

In te vullen door de kas voor gezinsvergoedingen

De ondergetekende (1) _________________________________________________ _________________________________________________ bevestigt dat ten laste van de genoemde kas: kinderbijslagen ; wezentoelagen (2) uitbetaald werden aan: de premie aanvrager; de echtgeno(o)t(e) van de premie aanvrager; een derde persoon (identiteit aangeven) (2) _____________________________________ voor de volgende kinderen: naam en voornaam

geboortedatum

__________________________________

_________________

__________________________________

_________________

__________________________________

_________________

__________________________________

_________________

Aansluitingsnummer bij de kas: ___________________

Gedaan te __________________ datum : _____________ Stempel

(1) (2)

Naam, voornaam en hoedanigheid van de ondertekenaar en benaming van de kas voor Gezinsvergoedingen. Doorhalen wat niet van toepassing is.