BALATONSZEMES KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8 / 2003. (III. 31.) RENDELETE
A LAKÁSCÉLÚ ÖNKORMÁNYZATI TÁMOGATÁSOKRÓL
Balatonszemes Község Önkormányzatának 8/2003.(III.31.) sz. rendelete a lakáscélú önkormányzati támogatásokról
Balatonszemes Község Önkormányzatának Képviselő-testülete – figyelembe véve a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(I.31.) számú kormányrendelet 23.§-ban foglaltakat – a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§.(1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a lakáscélú önkormányzati támogatásokat a következők szerint szabályozza: A rendelet célja 1.§. A rendelet célja – az önkormányzat gazdasági lehetőségeivel összhangban – a fiatal házasok, többgyermekes fiatal családok és más arra rászorultak lakásigénye kielégítése érdekében a lakáscélú önkormányzati támogatások meghatározása. A rendelet hatálya 2.§. A rendelet hatálya kiterjed a Balatonszemesen: a., állandó lakóhellyel rendelkező és életvitelszerűen Balatonszemesen tartózkodó – illetőleg Balatonszemesen munkahellyel rendelkező és letelepedni szándékozó magyar állampolgárokra, b., az állandó tartózkodásra jogosító személyi igazolvánnyal rendelkező bevándoroltakra, c., a letelepedési engedéllyel rendelkező személyekre és d., a magyar hatóság által menekültként elismert személyekre, amennyiben Balatonszemesen kívánnak letelepedni. Általános rendelkezések 3.§. (1) 1Az önkormányzat kamatmentes kölcsönt nyújt: a., új lakás építéséhez, b., meglévő lakás legalább egy új lakószobával való bővítéséhez, c., lakásfelújítás-, és lakáskorszerűsítéshez, d., új vagy használt lakás tulajdonjogának 1/1-ed arányú megvásárlásához. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott támogatásokat kizárólag a 4.§.(3) bekezdésében meghatározott rászorultsági elvek alapján lehet odaítélni.
1
Módosította az 5/2005.(IV.18.) rendelet 1.§-a. Hatályos 2005. május 1-től.
3)2 A megítélt támogatásokat a Polgármesteri Hivatal folyósítja, tartja nyilván – a 8/A. §- ban foglaltak szerint – és gondoskodik a törlesztő részletek beszedéséről 4) Ha a támogatásban részesülő személy hitelintézeti kölcsönt vesz igénybe, a helyi támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító hitelintézet útján kell nyújtani. Ez esetben a támogatás folyósításával összefüggésben felmerült költségek a támogatást igénybevevőt terhelik. Részletes rendelkezések 4.§. (1) A 3.§. a., és b., pontjában meghatározott lakáshoz jutási támogatásban csak az részesíthető, akinek saját tulajdonú lakása, vagy résztulajdonú lakrésze nincs és a támogatásra egyébként rászorult. 3 (2) A 3.§. c., pontjában meghatározott támogatásban csak az a rászorult részesíthető, aki Balatonszemesen saját tulajdonú önálló lakással rendelkezik. (3) E rendelet szempontjából rászorult: a., a fiatal házaspár – feltéve, ha mindketten 35 év alattiak és a családban az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg a mindenkori legkisebb munkabér 100%-át. b., a kettő vagy többgyermekes család, ha az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori legkisebb munkabér 125%-át, c., a gyermekét egyedül nevelő szülő, ha a családban az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori legkisebb munkabér 150.%-át, d., a tartósan beteg - munkaképtelen, fogyatékos stb. – családtagot gondozó család, ha az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori legkisebb munkabér 175%-át. (4) A támogatás igénylésének időpontjában az igénylőnek legalább egy éves folyamatos munkaviszonyban kell állnia. 5.§.4 A 3.§.(1) bekezdésében meghatározott célokra a 4.§-ban meghatározott feltételeknek megfelelő kérelmezők részére kamatmentes kölcsön adható a következők szerint: a., a 3.§.(1) bekezdés a., pontban meghatározott célra 800.000.- Ft-ig, b., a 3.§.(1) bekezdés b., pontban meghatározott célra 500.000.- Ft-ig, c., a 3.§.(1) bekezdés c., pontban meghatározott célra 400.000.- Ft-ig, d., a 3.§.(1) bekezdés d., pontban meghatározott célra 600.000.- Ft-ig. 5/A5 Értelmező rendelkezések: a., Lakásfelújítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség eredeti felhasználhatóságának, üzembiztonságának biztosítása érdekében végzett építésiszerelési munka. b., Lakáskorszerűsítés: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség használati értékének, teljesítőképességének, üzembiztonságának növelése érdekében 2
Módosította a 9./2005.(VII.6.) rendelet 1.§-a. Hatályos 2005. július 15-tól. Módosította az 5/2005.(IV.18.) rendelet 5.§.(2)-e. Hatályos 2005. május 1-től. 4 Módosította az 5/2005.(IV.18.) rendelet 2.§-a. Hatályos 2005. május 1-től. 5 Beiktatta a 17/2003.(VIII.25.) rendelet 3.§-a. Hatályos 2003. augusztus 26-tól. 3
végzett építési-szerelési munka. 6.§. (1) A kamatmentes kölcsön visszafizetési futam ideje 5 év ( 60 hónap ). A visszafizetés megkezdésére a használatba vételi engedély kiadásáig, de legfeljebb két évig türelmi idő biztosítható. A fizetési halasztás engedélyezése esetén a kölcsönt emelt összegű részletekkel kell visszafizetni a változatlan határidőig. (2) A kamatmentes kölcsön folyósítását ügyvéd által ellenjegyzett szerződésbe kell foglalni és a nyújtott összeg erejéig az ingatlanra jelzálogjogot kell az ingatlannyilvántartásba bejegyeztetni az önkormányzat javára. Az ügyvédi költségek az igénylőt terhelik. (3) A kamatmentes kölcsön csak az igénylő 1/1 arányú ingatlan tulajdonjogára engedélyezhető, illetőleg házastársi közös tulajdonra. 7.§. (1) 6A kamatmentes kölcsön (támogatás) egy családnak csak egy címen és csak egy alkalommal adható. A lejárt kölcsön szerződésszerű visszafizetését követően ismételten, legfeljebb egy címen és egy alkalommal adható ugyanazon családnak (2) Nem részesíthetők támogatásban azok a rászorultak: - akiknek üdülője van, - akik olyan egyéb ingatlannal vagy ingósággal rendelkeznek, amelynek értéke meghaladja a maximálisan adható összeget, - akiknek értékre való tekintet nélkül öt évnél fiatalabb személygépkocsi van a tulajdonában, - akiknek a lakásigénye meghaladja az önkormányzat szociális igazgatás és ellátásokról szóló 5/2003.(III.31.) sz. rendeletének 7.§.(2) bekezdésében meghatározott lakásnagyságot. 7
Eljárási szabályok 8.§. (1)8A kérelmet (kölcsönigénylést) írásban a Polgármesteri Hivatalba a tárgyév február 28ig, illetőleg július 31-ig lehet benyújtani, az előírt mellékletek egyidejű csatolásával. ( Kérelem mintát a 2. sz. melléklet tartalmazza.) (3) A kérelmet a Szociális-, Egészségügyi és Oktatási –bizottság előzetes véleményével ellátva terjeszti a Képviselő-testület elé elbírálásra. (4) A kérelem Bizottság elé kerülését megelőzően a Polgármesteri Hivatal környezettanulmányt készít. (5)9 A Polgármesteri Hivatal ( a továbbiakban: adatkezelő) a támogatás célirányos felhasználását és a visszafizetések szerződésszerű teljesítését köteles ellenőrizni és erről évente egy alkalommal a Képviselő-testületet tájékoztatni. A tájékoztató kötelező melléklete a hátralékosok név-, cím-, és a tartozás mértékének a listája. (6)10 A hátralékosokkal és a támogatást vissza nem fizetőkkel szemben alkalmazandó 6
Módosította az 5/2005.(IV.18.) rendelet 3.§-a. Hatályos 2005. május1-től. Hatályon kívül helyezte a 4/2004.(II.24.) rendelet 3.§.(2) bekezdése 2004. március 1-től. 8 Módosította az 5/2005.(IV.18.) rendelet 4.§-a. Hatályos 2005. május 1-től. 9 Móosította a 9/2005.(VII.6.) rendelet 2.§. Hatályos 2005. július 15-től 7
eljárás: - A jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő késedelmi kamat felszámítása. (Szerződés 3., pontja.) - Jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése – az önkormányzat javára – az ingatlan-nyilvántartásba (Szerződés 4., pont.) - A hátralék munkabérből és egyéb járandóságból való közvetlen letiltása – vagy bírósági úton való behajtása. ( Szerződés 12., pont) A Polgármesteri Hivatal adatkezeléssel kapcsolatos jogai is kötelezettségei 8/A§.11 (1) A Az adatkezelés célja a folyósított támogatások és azok visszafizetésének nyilvántartása. (2) Az adatkezelés feltételei: - a Polgármesteri Hivatal rendelkezésére álló adatokat hivatalból használja fel, míg - a szerződéskötéshez szükséges egyéb személyes adatokat az igénylő köteles rendelkezésre bocsátani. (3) A kezelendő adatok köre: a támogatást igénylő - neve és állandó lakcíme, - személyi igazolvány száma, - adóazonosító száma, - állampolgársága, - születési helye és ideje, - anyja neve, - a támogatás összege, - a visszafizetések. (4) Az adatok megismerhetősége: - teljes körűen a nyilvántartást vezető Polgármesteri Hivatal vezetője és ügyintézője, - részlegesen – a Képviselő-testület a 8.§.(5) bekezdésében foglalt adattartalommal. (5) Az adatkezelés időtartama: - a támogatás folyósításával összefüggő személyes adat csak a cél megvalósulásához szükséges mértékben és ideig, de legfeljebb annak hiánytalan visszafizetéséig kérhető. (6) Az adatkezelő a megfelelő technikai és szervezési intézkedésekkel köteles gondoskodni az adatok biztonságáról. (7) Az adatkezelő nem jogosult – a 8.§. (5) bekezdésében foglaltak kivételével – az általa kezelt, a támogatás folyósításával összefüggő személyes adat nyilvánosságra hozatalára. Záró rendelkezések 9.§. (1) E rendelet 2003. április 1-én lép hatályba.
10 11
Megállapította a 9./2005.(VII.6.) rendelet 2.§-a. Hatályos 2005. július 15-től. Beiktatta a 9/2005.(VII.6.) rendelet 3.§-a.Hatályos 2005. július 15-től.
(2) E rendeletben meghatározott támogatási (kölcsön) formák pénzügyi forrását és éves keretösszegét az önkormányzat az éves költségvetési rendeletében állapítja meg. A támogatások csak a jóváhagyott költségvetés alapján folyósíthatók. (3) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg az önkormányzat 15/1996.(X.21.) az 1/1999.(I.18.), a 11/2000.(V.15.), a 19/2000.(XI.20.) és a 10/2001.(VI.27.) számú rendeletei hatályukat veszítik. (4) E rendelet kihirdetéséről a jegyző a rendelet önkormányzat hirdetőtábláján való kifüggesztésével gondoskodik. Balatonszemes. 2003. március 31. Dr. Zóka László jegyző Záradék: E rendelet 2003. március 31-én kihirdetésre került. Dr. Zóka László jegyző Egységes szerkezetbe foglalva 2005. július 6-án. Dr. Zóka László jegyző
Illés Antal polgármester
