TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE akce :
novostavba Obecního domu v Přezleticích Přezletice, Veleňská ulice, PSČ: 250 73,
katastrální území :
Přezletice (okres Praha-východ);735302
čísla parcel :
p.č. 12 - stavební parcela Obecního domu p.č. 594, část p.č.529/10 - širší řešené území Horní návsi
stupeň:
architektonická studie
investor:
Obec Přezletice se sídlem Přezletice, Veleňská 48, PSČ: 250 73, pošta Jenštejn, zast. Ing. Veronikou Vrecionovou, starostkou obce
autoři inávrhu:
A1ARCHITECTS, MgA. Lenka Křemenová a MgA. David Maštálka www.a1architects.cz Hostavická 44, Praha 9 – Hloubětín T: 777 219 780, 775 903 277
[email protected]
spoluautoři:
Ing. arch. Matěj Žaloudek, Zuzana Sagitariová
1
TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI 1.1. kontext a historie obce 1.2. současnost místa, údaje o dosavadním využívání a zastavěnosti území o stavebním pozemku 1.3 konstrukční a materiálové řešení 1.4. urbanistické řešení - koncept 1.5. dopravní řešení - koncept 1.6. vegetační úpravy 1.7. povrchy a dlažby 1.8. doporučený mobiliář, osvětlení a vybavenost 1.9. inženýrské sítě v území 1.10. architektonické řešení Obecního domu 1.11. dispoziční řešení 1.12. konstrukční a materiálové řešení 1.13. požárně bezpečnostní řešení - koncept OBSAH VÝKRESOVÉ ČÁSTI S 01 FOTOGRAFIE STÁVAJÍCÍHO STAVU S 02 SITUACE - ŠIRŠÍ VZTAHY - STÁVAJÍCÍ STAV S 03 SITUACE - STÁVAJÍCÍ STAV S 04 SITUACE – STÁVAJÍCÍ STAV – MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY S 05 SITUACE – STÁVAJÍCÍ STAV – INŽENÝRSKÉ SÍTĚ S 06 SITUACE – NÁVRH S 07 SITUACE – NÁVRH – DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ S 08 NÁVRH – PARTER S 09 SCHÉMA VEGETACE S 10 SCHÉMA ODVODNĚNÍ A VEŘEJNÉHO OSVĚTLENÍ S 11 SCHEMATICKÉ ŘEZY ŘEŠENÝM ÚZEMÍM S 12 MATERIÁLOVÉ ŘEŠENÍ - EXTERIÉR S 13 DOPORUČENÝ MOBILIÁŘ - EXTERIÉR S 14 REFERENČNÍ PRÍKLADY - EXTERIÉR S 15 PŮDORYS 1NP, 1PP - NÁVRH S 16 OBJEKT A / Obecní ÚŘAD - PŮDORYS 1NP NÁVRH S 17 OBJEKT B / Obecní DŮM - PŮDORYS 1NP NÁVRH S 18 OBJEKT B / Obecní DŮM - PŮDORYS 1PP NÁVRH S 19 PŮDORYS 2NP, 3NP - NÁVRH S 20 OBJEKT A / Obecní ÚŘAD - PŮDORYS 2NP NÁVRH S 21 OBJEKT A / Obecní ÚŘAD - PŮDORYS 3NP NÁVRH S 22 OBJEKT B / Obecní DŮM - PŮDORYS 2NP NÁVRH S 23 PŮDORYS STŘECHY - NÁVRH S 24 SCHEMATICKÝ ŘEZOPOHLED AA - NÁVRH S 25 SCHEMATICKÝ ŘEZOPOHLED BB, CC - NÁVRH S 26 SCHEMATICKÝ POHLED - VÝCHODNÍ S 27 SCHEMATICKÝ POHLED - ZÁPADNÍ S 28 POHLED SEVERNÍ A JIŽNÍ OBJEKT A / Obecní ÚŘAD S 29 POHLED SEVERNÍ A JIŽNÍ OBJEKT B / Obecní DŮM S 30 ARCHITEKTONICKÝ DETAIL - KONCEPT S 31 MATERIÁLOVÉ ŘEŠENÍ – INTERIÉR S 32 DOPORUČENÝ MOBILIÁŘ – INTERIÉR S 33 REFERENČNÍ PŘÍKLADY – OBJEKTY S 34 VIZUALIZACE EXTERIÉR S 35 VIZUALIZACE EXTERIÉR S 36 VIZUALIZACE INTERIÉR S 37 VIZUALIZACE INTERIÉR S 38 VIZUALIZACE INTERIÉR
1:1000 1:500 1:500 1:500 1:500 1:500 1:250 1:250 1:250 1:250
1:200 1:100 1:100 1:100 1:200 1:100 1:100 1:100 1:200 1:200 1:200 1:200 1:200 1:200 1:200 různá měřítka
2
TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
1.1.
kontext a historie obce
Obec Přezletice leží na hranicích hl. města Prahy, v sousedství pražské čtvrti Vinoř, na okraji úrodné polabské nížiny - nadmořská výška se pohybuje v rozmezí 190 - 230 m. Územím obce protékají Ctěnický a Vrbový potok, které se na samých hranicích Vinořského katastru vlévají do Vinořského potoka. Počet obyvatel obce i její rozloha roste závratným tempem, stejně jako je to u většiny vesnic v okolí Prahy; obyvatelé velkoměsta se na noc a víkendy stěhují hromadně mimo hlavní město s touhou po životě na venkově. V důsledku tohoto společenského fenoménu se z mnoha obcí stala jednolitá periferie bez vlastního charakteru, který je jinak úzce spjat s pamětí místa historického jádra každé vesnice. Za touto venkovskou idylou paradoxně Pražané utíkají, aby ji sami nakonec svou stavební činností zničili. Přezletice podle nás svého genia locí ještě mají. Je až neuvěřitelné, že se dodnes zachovaly v obci nedlážděné cesty s neupravenými profily ulic a zástavba obce si udržela venkovský ráz. Návrh Obecního domu se snaží proto tuto jedinečnost maximálně podpořit. Přezletice, od 16. století i Předletice, byly samostatným statkem zemanským, zpravidla v držení některé pražské měšťanské rodiny. První zmínka o obci pochází z roku 1352, kdy obec koupil pekař Pecold, zvaný Čepice, od vdovy Freclina z Posenpacha, hofrychtáře měst královských. Nedlouho potom obec držel Mikuláš Rotlev, který ji prodal roku 1356 Habartovi - kráječi suken. Podobně byla obec prodávána dál, až do konce 16. století, kdy byly Přezletice připojeny ke Ctěnicím. Posledními historickými majiteli Ctěnic a tím i Přezletic byli Windischgrätzové (1781 -1804) Desfoursové (od r. 1820). V obci se nedochovaly takřka žádné významné stavby. Do dnešní doby se dochoval pouze křížek na okraji obce (směr Veleň) a kaplička Panny Marie z konce 19. století. V dolní části obce jsou památníky padlým z I. a II. světové války. V Přezleticích, v místě tzv. Zlatého kopce, se také nachází světoznámé vzácné naleziště sídlišť nejstaršího až staršího paleolitu (před 2,5 mil. - 250 tisíci lety). Jedná se o archeologické naleziště tábořiště člověka vzpřímeného. Nález je nejstarším dokladem osídlení v Evropě. Přezletice jednoznačně spádují za vyšším vybavením k městské části Praha - Vinoř. S Prahou jsou spojeny městskou hromadnou dopravou a komunikační sítí. Farou i školou náležely Přezletice vždy do Vinoře. Návrh Obecního domu vytváří důstojnou kulturní a reprezentativní instituci pro rozrůstající se Přezletice a odpovídá na narůstající poptávku po větší občanské vybavenosti sídla. Platný územní plán obce je z roku 2011. Všechny pozemky, jichž se stavební úpravy v předkládáné studii přímo týkají, jsou majetkem obce. 1.2.
současnost místa, údaje o dosavadním využívání a zastavěnosti území o stavebním pozemku
Řešené území se nachází v samém centru obce a samotná novostavba Obecního domu na stavební parc. č. 12. Jedná se o místo staršího osídlení, sevřeného mezi nejdůležitější prostory Přezletic – Dolní a Horní náves. Samotný návrh rozšiřuje a oživuje především tu severnější – Horní náves a počítá s tím, že po úpravách, které jsou součástí předkládaného projektu tato část Přezletic výrazně ožije a převezme definitivně roli nejdůležitějšího a tedy i nejreprezentativnějšího prostoru obce. Pozemek je také vymezen krajskou komunikací – Veleňskou ulicí a úzkou nezadlážděnou cestou s názvem V Uličce. Právě komunikace V Uličce je s okolními ulicemi na několika místech příčně propojena úzkými průchody, které jsou v současnosti povětšinou zaplněny různým přístřešky a skladovými prostory a průchozí nejsou. Ve Veleňské ulici se v nejbližším okolí pozemku nachází stávající (již prostorově nevyhovující) budova úřadu (číslo popisné 48), restaurace a malý obchod s potravinami, je to tedy jedna z nejdůležitějších ulic v obci. Naproti stavebnímu pozemku přes ulici je jen vyšší zídka se soukromým pozemkem (zahradou). V Uličce není zpevněná komunikace, ale rezidenti ji používají pro průjezd a parkování. Při výjezdu z uličky na sever pak přejíždějí diagonálně přes „chodník“ (taktéž nezpevněný) Horní návsi. Na stavební parc.č. 12, kterou má z velké části zastavět nový Obecní dům, se v současnosti nachází starší „statek Křenovi“, sloužící jako dům technických služeb, k němu přilehlý dvůr a jiné zbořeniště. Jedná se o přízemní stavby s podkrovím se sedlovou střechou. Tyto technicky a morálně zastaralé budovy budou strženy.
V předložené studii se počítá i s úpravami parteru v okolí novostavby; především chodníků Horní návsi a přilehlého parčíku. Celé řešené území se mírně svažuje směrem na jih či jihovýchod. 1.3.
podklady pro studii
- digitální polohové a výškopisné zaměření řešeného území z r. 2014 (vypracoval Ing. Cuřín, T: 420 723 777 719, E:
[email protected])
- situace inženýrských sítí – stávající stav
(vypracovala Ing. arch. Andrea Hůlová, T: 775 946 887, E:
[email protected] )
- digitální zaměření nově budované zastávky autobusu - digitální zaměření nové úpravy profilu vozovky v Kaštanové ulici 1.4.
urbanistické řešení – koncept
Návrh v co nejširším slova smyslu respektuje okolní zástavbu, její měřítko i formu. Jeden z výrazných urbanistických motivů Přezletic je, totiž že budovy v centru obce jsou často podlouhlého obdelníkového půdorysu s východozápadní orientací hřebene sedlových střech. Tato charakteristika je hlavním motivem koncepce návrhu Obecního domu. Novostavba je rozdělena do šesti propojených domů se sedlovou střechou. Domy jsou navíc v půdoryse různě ustoupené, což také připomíná okolní rostlou zástavbu. Parter novostavby je živý, plný výkladců a oken a přístup do objektu je z několika různých míst. Tím se parcela, na které se budovy Obecního domu nacházejí, přirozeně stává veřejným prostorem a přechází volně bez jakéhokoliv oplocení do Horní návsi. Při pohledu na zasazení jednotlivých domů novostavby do situace je zřetelné, že mezi hlavními objekty je ponechán vždy odstup-průchod. V podobě místně charakteristických uliček mezi Veleňskou ulicí a ulicí V Uličce, tak v Přezleticích přibude nový veřejný (ale o poznání intimnější) prostor, kudy si mohou lidé zkracovat cestu. Celý soubor budov Obecního domu přirozeně vystupuje z vlastního pozemku do prostoru Horní návsi v podobě altánu nebo-li velkorysého přístřešku nejen pro cestující autobusu. Tento přístřešek bude sloužit pro čekání na autobus, ale i jako pomyslný středobod veřejného prostoru Přezletic, setkávání místních babiček, posedávání mladých, úkryt před sluncem nebo příležitostným místem pro malé venkovní koncerty či jiné akce. Pro prostor návsi je počítáno i s venkovním provozem kavárny umístěné v novostavbě objektu B s venkovní zahrádkou, ze které návštěvník může přehlédnout celou náves, a i její přítomnost oživuje celý veřejný prostor. Řešené venkovní prostory jsou dále kultivovány novými povrchy i zelení, přibude nový mobiliář a obrubníky zpřehlední pohyb chodců v území. S kultivací i menší přilehlé parkové plochy se najednou ukáže, jak je vlastně Horní náves velká, prostupná a rozmanitá a co vše kolemjdoucím nabízí. 1.5.
dopravní řešení Z hlediska dopravního se nachází na křižovatce silnic III. třídy:
- III/2444 Sluhy – Veleň – Přezletice – Vinoř - III/0102 Čakovice – Přezletice - III/0105a Přezletice – Vinoř Obsluha obce prostředky městské hromadné dopravy je zabezpečena jednou autobusovou linkou vedenou od stanice metra C - Letňany a je vedena přes Kbely, Ctěnice a Vinoř do konečné zastávky Přezletice. Spojení s Prahou je dobře funkční a čekání na autobus se odehrává právě na Horní návsi, což dává v kontextu místa smysl a je i do budoucna žádoucí. Pozemku navrhovného Obecního domu se týká především krajská komunikace v ulici Veleňská. V souvislosti s řešením parteru budoucího úřadu navrhujeme profil této komunikace zpřehlednit a krajnice jasně vyznačit obrubníky (jak tomu dnes na většině míst není). 3
TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
Hlavní doporučené úpravy komunikací spočívají v umístění míst pro přecházení na vhodných místech. V těchto místech je předpokládáno snížení obrubníků pro bezbariérový vstup chodců do vozovky i stavební úprava komunikace v podobě retardéru nutící projíždějící vozidla ke zpomalení. Zastávky autobusu návrh respektuje ve stejných pozicích jako jsou v současnosti. Za nejvhodnější řešení považujeme stání autobusu v nezúženém profilu komunikace (bez zálivu) a prostý zvýšený obrubník na místě nástupu do vozidla. Největšími úpravami projde ulice V Uličce, snaha je ale o maximální zachování jejího venkovského rázu. Navrhujeme ji jako jednosměrnou ulici s pohybem vozidel od severu k jihu a vzhledem k jejímu minimálnímu vytížení a těsné blízkosti novému objektu s ní bude v její severní části počítáno jako s pěší zónou a v její jížní části pak jako se zónou obytnou.
VÝPOČET PARKOVACÍCH PLOCH DLE ČSN 73 6110 Vypracoval: Ing. Viktor Vaidiš K mostu 51 33002 Dýšina čís. Autorizace: 0201849 Výpočet počtu parkovacích stání byl proveden dle ČSN 736110 – Z1 čl. 14.1: N = Oo x ka + Po x ka x kp Ubytovna pro pracující (sociální bydlení): 4 lůžka Obecní úřad (Administrativa pro veřejnost – instituce místního významu)- 140 m2 knihovna - 20 m2 sál - 102 m2 lékařská ordinace - 2 personál - 22 m2 klubovna,dětské kroužky, hudebka (základní škola)- 5 dětí kavárna (restaurace) - 46 m2
naplněn bohatě i s rezervou, což bude do jisté míry vyvažovat fakt, že ne všechna stání jsou v přímé blízkosti nové instituce. 1.6.
vegetační úpravy
Nezbytnou součástí je doplněná vegetace v podobě listnatých stromů, které jsou charakterističtější pro prostor návsi než několik stávajících smrků s nevyužívaným trávníkem na Horní návsi. Odstraněn (či přesazen) bude strom, který stojí v současnosti ve dvoře bývalého statku. Od jehličnatých dřevin bude očištěn přilehlý parčík (číslo parcely 594) s výjimkou jednoho smrku, který je (a bude) využíván pro vánoční výzdobu. Dále budou odstraněny nízké porosty přímo na návsi u zastávky autobusu. Nové dřeviny budou umístěny jak do parčíku, tak na náves, stejně tak jako na chodník kolem Obecního domu. U soklu novostavby je na některých místech navržena okrasná vegetace – např.trvalkový záhon. Pro nové stromy na návsiu a v okolí nového úřadu navrhujeme višeň chloupkatou – neplodící kultivar, který na jaře kvete. Jedinou výjimkou je větší strom u zastávky autobusu, který bude skýtat více stínu a skryje pod sebou kruhovou lavičku – zde volíme jírovec červený, taktéž neplodící. Pro parčík na západní části návsi doporučujeme výsadbu menších stromů – svitelů latnatých, které kvetou během léta. Viz také schéma zeleně v grafické části. 1.7.
povrchy a dlažby
PARKOVACÍ STÁNÍ: Obecní úřad (Administrativa pro veřejnost – instituce místního významu) 1stání/30m2 kancelářské plochy nihovna1stání/20m2 plocha pro veřejnost sál 1stání/8m2 plocha sálu ordinace 1stání/0,5 ordinace 1 stání/3 osoby personálu klubovna,dětské kroužky, hudebka ( základní škola) 1 stání/5 žáků kavárna (restaurace) 1stání/6m2 plocha pro hosty
Parter kolem Obecního domu si zaslouží kvalitní betonovou dlažbu menšího formátu, odpovídající charakteru místa. V této dlažbě bude pojednána jak podstatná část Horní návsi, tak ulice V Uličce, volně v ní přecházející. Veleňská komunikace coby krajská komunikace III. třídy a Kaštanová ulice zůstávají asfaltové. Parčík v západním cípu bude z větší části pojednán mlatovým povrchem včetně parkovacích stání. Stromy zde ponechané či vysazené budou mít u kmenů menší plochy trávníku. Kmeny ostatních stromů v dlážděných plochách budou zasazeny v mlatovém povrchu. Klasické betonové obrubníky budou lemovat komunikace v území. Výška obrubníku je 12 cm, u zastávky autobusu je zvýšena na 18 cm, u míst pro přecházení naopak snížena na 2 cm. Jízdní pruh pěší zónou V Uličce je v úrovni chodníku má taktéž obrubník „nulový, tedy výškový rozdíl ploch je jen 2 cm. Nájezd na některá parkovací místa je po menší rampě, tak že tyto parkovací místa jsou pak také v úrovni chodníku – a neparkuje-li na nich nikdo, nepředstavují pro chodce bariéru. Mírný svah, který je v území i v současnosti, byl v projektu udržen a neukázalo se jako nutné řešit jakékoliv terénní úpravy pomocí exteriérových stupňů. Sklon terénu jen výjimečně dosahuje 3,7 %, pohyb územím je v nejvyšší možné míře bezbariérový. Všechny vstupy do objektu budou v úrovni terénu. Dešťová voda ze zpevněných povrchů bude odváděna především do uličních vpustí, které jsou situovány ke kraji vozovky ve Veleňské ulici (tak, jako i v současnosti). Část vody odteče i do vpustí V Uličce. Jako spíše pojistné odvodnění slouží rohože před vchody do objektu, liniové žlaby před kavárnou na návsi a mlatové vsaky při kmenech stromů.
ka - součinitel vlivu stupně automobilizace ka = 1,0 kp - součinitel redukce počtu stání kp = 1,0
1.8.
Počet účelových jednotek na 1 stání dle ČSN: ODSTAVNÁ STÁNÍ: Ubytovna pro pracující 1 stání/3 lůžka
Výpočet parkovacích stání N = Oo x ka + Po x ka x kp N = 4/3 x1,0 + (140/30+20/20+102/8+2/3+0,5+5/5+46/6)x1,0x1,0 N = 1,33 + 28,24= 29,58 Celkový počet vypočtených parkovacích míst: 30parkovací stání Výpočet ukázal, že pro splnění nároků novostavby na počet parkovacích míst bude potřeba zajistit v okolí 30 parkovacích stání. Tyto jsou označeny ve výkresu dopravního řešení (viz grafická část). Dvě parkovací stání mohou být umístěny ještě přímo na pozemku Obecního domu, další jsou zajištěny podél Horní návsi a Kaštanové ulice (především před budovou nové školky). Dvě parkovací stání zůstávají ve dvoru stávajícího úřadu a pět je jich umístěno do obytné zóny V Uličce. Dohromady je požadovaný počet
doporučený mobiliář, osvětlení a vybavenost
Mobiliář je vybírán s ohledem na kontext místa, kde to okolnosti dovolí se upřednostní řemeslná výroba jednoduchých a přirozeně venkovských prvků. Veřejné osvětlení je řešeno skromně, opět s důrazem na „vesnickou atmosféru“, která nepředpokládá velkolepě nasvětlené prostory. Hlavním prvkem budou fasádní reflektory umístěné ve štítech domů novostavby, osvětlující budovy a tedy i přilehlý chodník. Uličky propojující Veleňskou ulici a ulici v Uličce budou osvětleny drobnými, jednoduchými, mezi domi zavěšenými svítidly. Náves bude osvícena pouze světlem v přístřešku zastávky, světlem zahrádky kavárny a nepřímým osvětlením několika málo reflektorů osvětlujících koruny stromů. 1.9.
inženýrské sítě v území Sítě procházející územím jsou vyznačeny v grafické příloze. 4
TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
Při okraji pozemku nového Obecního úřadu se v současnost i nachází pouze rozvod rozhlasu a veřejného osvětlení. Ostatní sítě se vyskytují především pod povrchem komunikace V Uličce a odtud se předpokládá i vedení přípojek pro novostavbu. Na pozemku se nachází i objekt studny, která bude zasypána. 1.10. architektonické řešení Obecního domu Soubor budov Obecního domu je složen ze 6 navzájem propojených domů a samostatného objektu altánu, neboli-přístřešku autobusové zastávky na Horní návsi. Celý soubor je rozdělen do dvou trojic, které jsou v projektu pracovně nazývány objekt A a objekt B. Objekty jsou propojeny lávkou v 2. NP, která slouží také jako úniková cesta a vede z ní na terén exteriérové schodiště. Jednotlivé domy s obdélným půdorysem a sedlovými střechami jsou vzájemně rozestoupené a barevně odlišené v jemných zemitých barevných tónech. Architektura Obecního domu s úřadem je charakteristická svou střídmostí a jednoduchostí odrážející své venkovské okolí. Je však důstojným vesnickým Obecním domem. Od běžných chalup a stavení jej odlišují zejména architektonické detaily v podobě soklu ze strukturované cementové omítky s jakou se setkáváme i na domech městských institucí a který vedle svého krásného povrchu vytváří velmi praktický detail při patě budovy v návaznosti na dlažbu. Sokl je odolný proti odírání a svou cementovou texturou je vstřícný i k zašpiněným částem, které se v jeho struktuře přirozeně ztrácí. Dalšími detaily jsou ostění oken v podobě oplechování nejen parapetu ale celého obvodu otvorů. Nebo ocelové markýzy nad hlavními vstupy do budovy nesoucí plechová podsvícená písmena odkazující na účel domu. V místech portálů a v rámci objektu celého altánu je cementová omítka soklu aplikována v celé jejich výšce opět s ohledem na praktičnost vzhledem k časté možnosti odírání rohů a zároveň jako symbolické zdůraznění vstupů. Jednotlivé domy zastřešují různé aktivity z jejichž prostorových nároků vyplývá i velikost samotných domů. Každý dům je ve vrcholu svého štítu i nosičem nástěnné lampy veřejného osvětlení. Dále jsou v exteriéru samostatně osvětleny veškeré vstupy a portály budov. 1.11. dispoziční řešení V jižní (spodní) části pozemku jsou směrem do centra obce situovány hlavní prostory pro vykonávání úřadu – pracovně nazývany jako objekt A. Prostřední z trojice domů slouží jako vstupní halazádveří úřadu a je společná i pro knihovnu s informačně-turistickým centrem obce, kde může také fungovat společná recepce a podatelna úřadu. V přízemí domu Obecního úřadu jsou pak dále veřejně přístupné toalety společné také pro knihovnu, a dále kancelář typu „open space“ pro osm zaměstnanců úřadu a v neposlední řadě i jejich denní místnost. Po trojramenném schodišti s výtahem vedoucím do 2.NP se dostáváme k vedení úřadu, pro které jsou zde navrženy kanceláře starosty, místo-starosty a tajemníka se společnou jednací místností. U kanceláří jsou také situovány toalety pro zaměstnance. V podkroví (2NP) prostředního domu je služebna policie s průchozí čekárnou. Tato vede do společné haly se zázemím v podobě kuchyňky a denní místnosti navazující na zasedací místnost úřadu. Tato průchozí hala slouží také jako prostor pro archivaci části dokumentů úřadu v podobě vestavěného nábytku. Dále je z ní přístupná spojovací lávka a tak i únikové tedy druhé schodiště. Z lávky je také možné projít do objektu B v 2.NP s klubovnami. Objekt A zároveň využívá v nejjižnější a nejvyšší budově podkroví pro archiv a umístění technického zázemí, které je nezávislé na objektu B. Objekt B tvoří další trojice domů s obecním sálem, který je z jedné strany propojený s klubovnami a z druhé s kavárnou, která se může stát pro vhodné akce jeho přirozenou součástí a obsloužit sál jako bar. Dále jsou v přízemí pod klubovnami umístěny toalety, které slouží pro sál a klubovny a dále příruční sklad žídlí ze sálu. Směrem do Veleňské ulice je orientován komerční prostor využitelný pro služby či ordinaci lékaře s čekárnou – proto má navrženo i adekvátní hygienické zázemí. V domě nad kavárnou jsou pak navrženy 2 garsoniéry sloužící jako sociální bydlení nebo pro případné hosty akcí v Obecním domě. Pro celý objekt B je v suterénu sálu navrženo technické zázemí s kotelnou a sklady pro sál a kavárnu. Pod exteriérovým únikovým schodištěm vedoucím z lávky jsou situovány popelnice smíšeného odpadu, jsou tak na středu mezi budovami a slouží pro všechny subjekty působící v Obecním domě. Z boku schodiště je navrženo krytí popelnic v podobě dřevěného roštu s otevíratelnými poli. základní výměry celková zastavěná plocha celková plocha stavební parcely
581,5m2 1036m2
celková užitná plocha celkový obestavěný prostor
1007,5m2 5385m3
1.12. konstrukční a materiálové řešení Soubor budov je navržen jako zděný zateplený kontaktní fasádou s omítkou se třemi druhy fasádních barev. Sokl budov je před zateplením spodní části stavby vyzděný tak, aby na něj mohla být aplikována strukturovaná cementová omítkav minimální výšce 900mm. Střechy jsou sedlové s dřevěným krovem s plechovou falcovanou krytinou. Specifický důraz je kladen na funkční řešení všech úžlabí, která budou také řešena v plechu a budou ze svého středu vyspádována pomocí malých středních stříšek, tak aby byl zajištěn perfektní odtok dešťové vody a tajícího sněhu. Voda s úžlabí je sbírána před vstupem do svodů ve velkých na míru klempířem provedených kýblících, tak aby nedocházelo k jejímu přelívání při přívalových deštích. Veškeré plechové krytiny a plechové ostění oken jsou zamýšleny z titanzinku. Detaily v podobě stožárů na vlajky či markýzy jsou navrženy z oceli a ocelových plechů , které budou opatřeny krycím nátěrem v kovářské černi. Výplně otvorů jsou uvažovány jako dřevěné s přírodní - průhlednou lazurou s izolačními dvojskly či trojskly. Celkově je soubor budov předpokládán v nízkoenergetickém standardu a v provedení s řízenou výměnou vzduchu. Oba objekty mají samostaně řešené technické zázemí a způsob vytápění bude navržen v dalších stupních PD dle vyhodnocení charakteristik jednotlivých provozů. V dalších fázích PD je také nutné provézt veškeré přípojky Obecního domu pravděpodobně z ulice V Uliččce.
1.13. požárně bezpečnostní řešení - koncept Úvod Jedná se o novostavbu 2 objektů, které budou funkčně i částečně stavebně propojeny. Společně budou složit jako zázemí obce. Schematický popis : označení podlaží Objekt A - přízemí Objekt B - přízemí Objekt A - patro Objekt B - patro
kóta podlahy 0,000 1,970 3,250 4,970
využití knihovna, zázemí OÚ kavárna, ordinace, společenské prostory kanceláře OÚ a obecní policie klubonym, obecní byty
Podklady pro zpracování - ČSN 730802, ČSN 730804, ČSN 730810, ČSN 730818, ČSN 730824, ČSN 730833, ČSN 730834, ČSN 730845, ČSN 730872, ČSN 730873, ČSN 730875, vyhl. 23/2008 Sb., hodnoty odolnosti stavebních konstrukcí podle Eurokódů, program na výpočty zpracovaný ing. Pelcem Situování objektu Objekt se nachází v centru obce Přezletice, na pozemku č.kat. st.12 a okolí. Stavební konstrukce Objekt je navrhován jako zděný s dřevěným vázaným krovem tj. se standardními konstrukci. Požární výška objektu : h=5,37 m, konstrukční systém je smíšený. Členění objektu na požární úseky Objekt A bude tvoři 1 požární úsek s výjimkou výtahu, který bude samostatný PÚ. Objekt B bude rozdělen do 5 PÚ, a to následovně : sál s kavárnou, zázemím a klubovnami, ordinace a 3 a 4.PÚ budou tvořit obytné buňky, 5.PÚ bude tvořit přístupová chodba do bytů. 5
TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
Následující výpočty jsou provedeny dle studie a budou zpřesněny v dalším stupni PD. Požární úsek č. A1 číslo plocha kanceláře 170 knihovna 32 recepce 34 ostatní 150 386 p= S= a= So = hs = ho = n= k= b= c= pv =
ps 5 5 5 5
pn 40 120 10 10
37,332 kg/m2 386 m2 0,9174 50 m2 3,4 m 1,5 m 0,087 0,11 0,5 1 17,12kg/m2
as 0,9 0,9 0,9 0,9
an 1 0,7 0,8 0,9
p 45 125 15 15
a 0,989 0,708 0,833 0,900
p*S 7650 4000 510 2250 14410
(plocha požárně otevřených ploch) (světlá výška prostoru) (průměrná výška otvorů) So/S = ( z normy - Příloha D) ho/hs = (z normy - Příloha E)
a*S 168,11 22,66 28,33 135,00 354,10
0,129534 0,441176
Stupeň požární bezpečnosti je stanoven podle, tabulky 8 , ČSN 73 0802 a hodnoty pv = 17,12 kg/m2 na SPB II. Požární úsek č. B1 plocha 161 73 42 75 351
ps 5 5 5 5
p= S= a= So = hs = ho = n= k= b= c= pv =
28,433 kg/m2 351 m2 1,0377 35 m2 3,4 m 1,5 m 0,067 0,1 0,5439 1 16,05kg/m2
pn 25 30 30 10
as 0,9 0,9 0,9 0,9
an 1,1 1,1 1,15 0,9
p 30 35 35 15
a 1,067 1,071 1,114 0,900
p*S 4830 2555 1470 1125 9980
(plocha požárně otevřených ploch) (světlá výška prostoru) (průměrná výška otvorů) So/S = ( z normy - Příloha D) ho/hs = (z normy - Příloha E)
Požární pásy – svislé i vodorovné S ohledem na 8.4.10c a výšku objektu lze od požárních pásů upustit. Prostupy požárně dělícími konstrukcemi Budou řešeny v rámci dalšího stupně PD. Únikové cesty Charakter únikových cest Objekt A má v přízemí 2 uniky na volné prostranství, z patra vede jedno centrální schodiště a výtah, který není evakuační. Z horního podlaží proto uvažujeme pouze jedinou únikovou cestu. Mezní délka je pro nejdelší případy posouzena podle tab. 18 normy. Posouzení únikové cesty z PÚ A1 a = 0,91, počet cest 2 mezní délka – z nadzemního podlaží 44 m – skutečnost 37 m – vyhovuje
( z normy)
číslo společenský sál klubovny kavárna ostatní
Stavební konstrukce V rámci dalšího stupně PD budou prověřeny stavební konstrukce tak, aby jejich požární odolnost odpovídala SPB.
a*S 171,73 78,21 46,80 67,50 364,25
0,099715 0,441176
( z normy)
Stupeň požární bezpečnosti je stanoven podle, tabulky 8 , ČSN 73 0802 a hodnoty pv = 16,05 kg/m2 na SPB II. Požární úsek č. B2 Jedná se o ordinaci se zázemím. Podle tabulky 1, přílohy A normy ČSN 73 0802 nebude požární zatížení vyšší než 20 40 kg/m2. Stupeň požární bezpečnosti je stanoven podle, tabulky 8 , ČSN 73 0802 a hodnoty pv na SPB II. Požární úsek č. B3 a B4 Budova splňuje požadavky 3.5.b) normy ČSN 73 0833, proto ji zatřiďuji jako budovu skupiny OB3. Požární zatížení požárních úseků je v čl. 5.1.2 na 40 kg/m2. Stupeň požární bezpečnosti je stanoven podle, tabulky 8 , ČSN 73 0802 a hodnoty pv na SPB III. Požární úsek č. B5 Jedná se o únikovou cestu, dle odst. 7.2.3 normy ČSN 73 0802 zařazuji do SPB I.
Posouzení únikové cesty z PÚ B1 a = 1,03, počet cest 2 mezní délka – z nadzemního podlaží 40 m – skutečnost 30 m – vyhovuje Vybavení a šířky únikových cest Budou řešeny v rámci dalšího stupně PD. Odstupové vzdálenosti Požárně nebezpečný prostor, je prostor, ve kterém je nebezpečí přenesení požáru sáláním tepla nebo z padání hořících částí konstrukcí objektu. Jedná o přenesení požáru sáláním tepla nebo padáním hořících částí: Posouzeny obě možnosti. Posouzení kritických hodnot tj. mezi objekty A a B – severní strana objektu B je s požárně otevřenými plochami. PÚ B1 Severní strana : Vstupní data: Celková šířka sálavé plochy: 9400 [mm] Celková výška sálavé plochy: 7300 [mm] Celková emisivita sálavé 1.0 [-] plochy: Procento sálání: 40 [%] Výpočtové požární zatížení [kg/m2] / 16.05 (nebo te): [minut] smíšen Konstrukční systém objektu: ý Normová teplotní Teplotní režim: křivka Výsledky: Předpokládaná teplota požáru: 789 [°C] Nejvyšší hustota tepelného toku (na povrchu [kW/m 28.85 sálavé plochy): 2] 0.640 Polohový faktor: [-] 4 6
TEL. : 777 219 783 MAIL:
[email protected]
Kritická hustota tepelného toku:
Zásobování požární vodou dle ČSN 730873 Vnější odběrná místa : Zásobování požární vodou bude zajištěno ze stávajícího hydrantu v těsné blízkosti k objektu. Jedná se o centrum města, kudy jsou vedeny stávající vodovodní řady, na kterých jsou osazeny hydranty. Vnitřní odběrná místa : Ve smyslu čl. 4.4.b1 je nutné zřizovat vnitřní odběrná místa i pro požární úsek A1 (S*p= 386*37,3=14397 > 9000) i pro úsek B1 (S*p= 351*28,43=9978 > 9000)
[kW/m 2] 3.41 [m] 18.5
Požadovaná odstupová vzdálenost (max.): Požárně nebezpečný prostor za okrajem sálavé plochy:
Úhel odklonu za okrajem Odstup za okrajem [m]
Přenosné hasící přístroje a zařízení automatické detekce a signalizace Budou řešeny v rámci dalšího stupně PD.
10° 20° 30° 40° 50° 60° 70° 80° 90° 3.3 2.6 1.9 0.2 3.1 0 3 9 9 2
0
0
Závěr
0
PBŘ slouží ve fázi studie především pro posouzení umístění stavby s ohledem na vzájemné vzdálenosti a na vzdálenosti od sousedních objektů a únikových cest a je výchozím podkladem pro další stupně PD.
Požárně nebezpečný prostor objektu B nezasahuje na objekt A. Posouzení odstupu objektu A od stávajícího objektu : PÚ A1 Severní strana - 3*dílčí otvor o rozměrech 1,8*1,2 m. Minimální vzdálenost mezi otvory je 2,05 m : Výsledky: Předpokládaná teplota požáru: Nejvyšší hustota tepelného toku (na povrchu sálavé plochy): Polohový faktor: Kritická hustota tepelného toku: Požadovaná odstupová vzdálenost (v přímém směru): Max. odstup do stran (od okraje sálavé plochy): Vstupní data: Šířka: Výška: Celková emisivita: Procento sálání: Konstrukční systém objektu: Výpočtové požární zatížení (nebo te): Teplotní režim:
796.36 74.14 0.2478 18.5 1.42 0.78
1800 1200 1 100 smíšený 17.12 Normová teplotní křivka
[°C] [kW/m2] [-] [kW/m2] [m] [m]
[mm] [mm] [-] [%] [kg/m2] / [minut]
Posouzení dle odst. 10.4.8.1 : (1,42+1,42)*0,6 = 1,704 m <2,05 m – je možno použít výpočet pro jednotlivé požární otvory. Požárně nebezpečný prostor nezasahuje do stávajícího objektu. Technická zařízení Potrubní rozvody procházející požárními úseky musí splňovat požární odolnost PÚ, kterým procházejí. Vzduchotechnická zařízení, která prochází různými požárními úseky, musí být vybaveny požárními klapkami a splňovat požadavky na požární odolnost 15 min (ČSN 73 0872) – zajistit v dalším stupni PD. Zařízení pro protipožární zásah Objekt bude přístupný po veřejné komunikaci, která splňuje požadavky pro provoz požárních vozidel. Nástupní plochu není třeba vzhledem k výšce objektu zřizovat. (čl. 12.4.4b) Vnitřní zásahové cesty není třeba řešit. (čl. 12.5.) Vnější zásahové cesty není třeba řešit. (čl. 12.6)
Použité prameny: Strategický plán rozvoj e obce Přezletice, http://www.prezletice.cz/dokumenty/strategicky-plan.pdf 7
