ME ST O NO VÉ ZÁMK Y Hlavné námestie 10, 940 02 Nové Zámky
Číslo: Vybavuje:
33434-5/2016/195/IB Ing. Iveta Bršelová
Nové Zámky 19.9.2016 Právoplatnosť:
ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE Mesto Nové Zámky, ako stavebný úrad príslušný podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon"), v územnom konaní posúdil podľa § 37 stavebného zákona návrh na vydanie rozhodnutia o využívaní územia a rozhodnutia o umiestnení stavby, ktorý dňa 13.5.2016 podal C.E.I. consulting a.s., Bancíkovej 1A, 821 03 Bratislava (ďalej len "navrhovateľ"), a na základe tohto posúdenia rozhodol podľa § 39, § 39a a § 39b stavebného zákona, § 4 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a § 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní, v znení neskorších predpisov (ďalej len „správny poriadok“) a vydáva toto r o z h o d n u t i e. Stavebný úrad podľa § 39b ods. 5 stavebného zákona z l u č u j e o využívaní územia s rozhodnutím o umiestnení stavby.
rozhodnutie
1. ROZHODNUTIE O VYŽÍVANÍ ÚZEMIA Parcelné čísla dotknutých pozemkov podľa KN v zastavanom území obce: na pozemkoch registra "C" par. č. 3217 – zastavané plochy a nádvoria, 3218 - záhrady, 3233/25 - ostatné plochy, "E" par. č. 3867/2, 3867/3. Katastrálne územie: Nové Zámky. Navrhované využívanie územia: zóna rodinných domov popis navrhovaného využívania územia: Dokumentácia pre územné rozhodnutie rieši vytvorenie podmienok pre výstavbu 42 rodinných domov na dotknutých pozemkoch. Podmienky sa vytvoria delením pozemkov, vybudovaním potrebných verejných inžinierskych sietí so zriadením prípojok k jednotlivým pozemkom a výstavbou príjazdovej komunikácie s napojením na technickú infraštruktúru na Nitrianskej ceste. umiestnenie stavieb v území: Vstup pre vytvorenie obytnej štvrte bude z Nitrianskej cesty novou prístupovou komunikáciou s chodníkom po jednej strane cez pozemok par.č.3217 a par. č. 3218, ktorá bude pokračovať na pozemku 3233/25 a na ktorú budú pripojené 3 dopravne zaslepené obslužné komunikácie ukončené obratiskom a chodníkom po jednej strane. Projektované podzemné inžinierske siete sa prevažne umiestnia v súbehu s navrhovanou prístupovou komunikáciou podľa platných technických noriem. Rodinné domy (ďalej len „ RD “) sa umiestnia na odčlenených pozemkoch. RD budú riešené ako radová (35 RD) aj individuálna výstavba (7 RD) a bude striedať 5 typov rodinných domov – typ A, B, C, D a BUNGALOV 667. Stavebná čiara v radovej zástavbe bude 5,0 m od
Č.33434-5/2016/195/IB
str.2
uličnej čiary (od hranice pozemku) a 6,0 m ku garáži. Na pozemkoch RD majú byť vytvorené plochy na odstavenie aspoň jedného motorového vozidla. Odstupy jednotlivých RD musia byť v súlade s vyhláškou MŽP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Rozdelenie pozemkov pre nové využitie územia je zakreslené v situačnom výkrese, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia. 2. ROZHODNUTIE O UMIESTNENÍ STAVBY Členenie stavby: SO-01 Rodinný dom typ A SO-02 Rodinný dom typ B SO-03 Rodinný dom typ C SO-04 Rodinný dom typ D SO-05 Bungalov 667 SO-06 Rozšírenie verejného vodovodu SO-07 Vodovodné prípojky SO-08 Rozšírenie verejnej kanalizácie SO-09 Kanalizačné prípojky SO-10 Rozšírenie STL DPZ plynovodu SO-11 STL DPZ prípojky plynu SO-12 VN podzemné vedenie - elektrická prípojka SO-13 Sekundárne NN rozvody SO-14 Elektrické prípojky SO-15 Pripojenie areálu SO-16 Vnútorné spevnené plochy SO-17 Prístupové komunikácie a chodníky SO-18 Oplotenie typ 1 SO-19 Oplotenie typ 2 SO-20 Oplotenie typ 3 SO-21 Verejné osvetlenie SO-22 Trafostanica - stavebná časť, osadenie a montáž PS-01 Trafostanica - technologická časť (ďalej len "stavba") na pozemkoch registra "C" par. č. 3217 – zastavané plochy a nádvoria, 3218 - záhrady, 3233/1 – ostatné plochy, 3233/25 - ostatné plochy, 3249 – zastavané plochy a nádvoria, registra "E" par. č. 3867/2, 3867/3, 4055/1, 4055/3, 4055/4. Vlastníci pozemkov: - pozemok par. č. 3249 vlastník: Mesto Nové Zámky, Hlavné nám. 10, 940 02 Nové Zámky - pozemky par. č. 3233/1, 25 vlastník: ANICROP a.s., Papraďova 3, Bratislava - pozemky par. č. 3218, 3217 vlastník: Denisa Moldová, Tichá 2, Nové Zámky - pozemok par. č. 3867/3 vlastník: Zuzana Kitleiová, Nábrežná 34, 940 02 Nové Zámky, Klára Procházková, Lécka 20, 940 02 Nové Zámky, Anna Obranecová, Nábrežná 47, 940 02 Nové Zámky, Mária Bernáthová, Bitúnkova 3, 940 02 Nové Zámky - pozemky par. č. 4055/1,3,4 vlastníci: Mesto Nové Zámky, Hlavné nám. 10, 940 02 Nové Zámky - pozemky par. č. 3867/2 vlastníci: SPF, Búdkova cesta 36, 817 47 Bratislava 11 Účel stavby: vytvorenie podmienok na umiestnenie 42 ks rodinných domov a potrebného napojenia na siete technického vybavenia a na pozemné komunikácie.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.3
Poloha umiestnenia v území: Záujmové územie - pozemky na výstavbu RD a na zabezpečenie infraštruktúry pre nich sa nachádzajú v zastavanom území mesta v severnej časti územného plánu sídelného útvaru Nové Zámky, medzi ul. Nitrianska cesta, Šuleková a Mederská, ktoré sú situované v zástavbe RD, voľné, nezastavané, na pozemkoch sa nenachádza žiadna zeleň, ktorá by si vyžadovala výrub. Uvedené pozemky sú súčasťou plochy, pre ktorú záväzná časť Územného plánu sídelného útvaru Nové Zámky v znení zmien a doplnkov č. 1/2006 stanovuje funkčné využitie – plochy pre individuálne bývanie. Napojenie na inžinierske siete, bude z ulice Nitrianska cesta a prístup a príjazd k RD sa zabezpečí z Nitrianskej cesty. stručný popis, tvar a rozmery stavby: Dokumentácia k územnému konaniu rieši vybudovanie technickej infraštruktúry pre plánovanú výstavbu RD a navrhované typy RD . SO-01 Rodinný dom typu A je riešený ako štvorizbový objekt s obytným podkrovím a garážou, zastrešený sedlovou strechou. SO-02 Rodinný dom typu B je riešený ako moderný dvojpodlažný štvorizbový objekt s garážou, zastrešený pultovou strechou. SO-03 Rodinný dom typu C je riešený ako moderný dvojpodlažný štvorizbový objekt s obytným podkrovím a garážou, zastrešený sedlovou strechou. SO-04 Rodinný dom typu D je riešený ako jednopodlažný štvorizbový objekt dvojgarážou, zastrešený valbovou strechou. SO-05 Rodinný dom typ BUNGALOV 667 je riešený ako štvorizbový prízemný dom s neobytným podkrovím, zastrešený valbovou strechou. SO-06 Rozšírenie verejného vodovodu riešia zásobovanie RD pitnou a úžitkovou vodou z Nitrianskej cesty napojením na vodovodný rad DN 200 navrhovaným potrubím HDPE D 110/10,0 mm dĺžky 445,0 m, Na trase vodovodu sú navrhované 3 ks nadzemných hydrantov DN 80. SO-07 Vodovodné prípojky verejné časti v počte 42 ks sú navrhované z potrubia HDPE D32/2,9 mm a riešia zásobovanie RD pitnou a úžitkovou vodou z navrhovaného rozšírenia verejného vodovodu. Vodomerné šachty budú osadené 1 m za hranicou pozemkov s osadením vodomerov DN 20. SO-08 Rozšírenie verejnej kanalizácie rieši odvádzanie odpadných splaškových vôd z pozemkov pre výstavbu RD a odvádzanie dažďových vôd z nových areálových komunikácií napojením na verejnú kanalizáciu DN 600 na Nitrianskej ceste navrhovanými vetvami „A“ z PVC rúr DN 400 dĺ. 310 m, vetva „B“ z PVC rúr DN 300 dĺ. 75,0 m, vetva „C“ z PVC rúr DN 300 dĺ. 75,0 m. Na trase kanalizácie je navrhovaných 12 ks revíznych kanalizačných šachiet. SO-09 Kanalizačné prípojky verejné časti v počte 42 ks sú navrhované z PVC rúr DN 150 a riešia odvádzanie odpadných splaškových vôd z pozemkov pre výstavbu RD s napojením na navrhované rozšírenie kanalizácie. Dažďové vody zo striech RD budú odvádzané dažďovými zvodmi na terén a do vsakov. 1 m za hranicou jednotlivých pozemkov budú osadené kanalizačné revízne šachty. SO-10 Rozšírenie STL DPZ plynovodu rieši zásobovanie RD zemným plynom pre potreby vykurovania, prípravu teplej vody a prípravu stravy navrhovaným STL DPZ rozvodom plynu z rúr PE D90 v dĺžke cca 245 m a odbočné plynovody do uličiek PE D63 – 3 vetvy v celkovej dĺžke cca 235m napojením na verejný STL DPZ plynovod vedený v zelenom páse na Nitrianskej ceste. SO-11 STL DPZ prípojky plynu v počte 42 ks sú navrhované z rúr PE D 25 s napojením na navrhované rozšírenie STL plynovodu a ich ukončením v plastových skrinkách s plynomerom. SO-12 VN podzemné vedenie - elektrická prípojka je vedená z existujúceho VN vedenia na Nitrianskej ceste v zelenom páse, ďalej pokračuje pri hranici pozemku par. č. 3233/1 a končí v plánovanej trafostanici na pozemku par. č. 3233/25.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.4
SO-13 Sekundárne NN rozvody budú privedené z plánovanej trafostanice káblom NAYY-J 4x240mm2, z ktorého sa napojí 11 rozpojovacích skríň SR, ktoré budú umiestnené v chodníku a z nich budú vedené SO-14 Elektrické prípojky pre plánované RD, ktoré budú ukončené v elektromerovom rozvádzači umiestnenom v oplotení RD. SO-15 Pripojenie areálu rieši napojenie nového územia na vozovku Nitrianskej cesty. Návrh dopravnej obsluhy sa predpokladá jedným napojením na cestu II/63. Pešie sprístupnenie areálu sa rieši z uličného chodníka šírky 2,00m. SO-16 Vnútorné spevnené plochy budú slúžiť pre vstup a vjazd z ulice do garáží RD, ktoré budú realizované z betónovej dlažby. SO-17 Prístupové komunikácie a chodníky sú riešené od pripojenia z cesty II/63 až po jednotlivé pozemky RD. Na prístupovú komunikáciu sú v území RD pripojené 3 dopravne zaslepené obslužné komunikácie. Prístupová komunikácia „A“ je dvojpruhová, má obojsmernú premávku, šírku vozovky 6,00m v oblúkoch 7,5m a v dĺžke 234,94m. Prístupová komunikácia „B“ je dvojpruhová, má obojsmernú premávku, šírku vozovky 5,50m a v dĺžke vrátane obratiska 81,58m. Prístupová komunikácia „C“ je dvojpruhová, má obojsmernú premávku, šírku vozovky 5,50m a v dĺžke 82,05m. Vozovky budú s asfaltovým povrchom, odvodnenie je zabezpečené uličnými vpustami do verejnej kanalizácie. Chodníky sú jednostranné šírky 2,00m z betónovej dlažby. SO-18 Oplotenie typ 1 rieši oplotenie RD zo strany ulice z tvaroviek a v ňom bude osadená vstupná brána a posuvná brána. Výška bude 1,750m. SO-19 Oplotenie typ 2 rieši pletivové oplotenie medzi jednotlivými pozemkami RD. Výška bude 2,00m. SO-20 Oplotenie typ 3 rieši bariérové oplotenie celého územia RD. Výška bude 2,5m. SO-21 Verejné osvetlenie je navrhnuté pre celé územie 72W LED svietidlami na oceľových stožiaroch výšky 5,00m v počte 27ks. SO-22 Trafostanica bude typizovaná kiosková transformovňa typu HARAMIA EH16 umiestnená v záujmovom území RD, pôdorysného rozmeru 3,20x2,70m. situačný náčrt: grafické znázornenie je na poslednej strane tohto rozhodnutia. A. Pre umiestnenie stavby sa určujú tieto podmienky: 1. Stavba bude umiestnená na pozemkoch registra "C" par. č. 3217, 3218, 3233/1, 3247/2, 3249, register "E" par. č. 3867/2, 3867/3, 4055/3, 4055/4 v katastrálnom území Nové Zámky, ako je zakreslené priloženom situačnom výkrese na poslednej strane tohto rozhodnutia, kde je označené polohové a výškové umiestnenie navrhovanej stavby. 2. Podkladom ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie pre stavebné konanie (projekt stavby) má byť projektová dokumentácia k vydaniu územného rozhodnutia, ktorú vypracoval projektant Ing. Vladimír Štvrtecký, dátum marec 2016 a ktorá slúžila ako podklad pre vydanie tohto rozhodnutia. Prípravná dokumentácia s dokladmi o prerokovaní bude slúžiť na overenie podkladov v stavebnom konaní. 3. Projektant zodpovedá za správnosť a úplnosť vypracovania projektovej dokumentácie, je zodpovedný za navrhnuté riešenie stavby a za jeho realizovateľnosť, ako aj za súlad s podmienkami tohto územného rozhodnutia a dotknutých orgánov, uplatnených v rámci projektovej prípravy stavby. Ak stavbu projektuje viac projektantov podľa § 46 stavebného zákona, hlavný projektant stavby musí zosúladiť dielčie projekty, o čom má dať prehlásenie stavebnému úradu. 4. Pri spracovaní ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie je potrebné vychádzať zo všeobecných technických požiadaviek v súlade s § 47 stavebného zákona, v súlade s vyhláškou 532/2002 Z.z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou
Č.33434-5/2016/195/IB
str.5
schopnosťou pohybu a orientácie (vrátane štvrtej časti vyhlášky) a podľa platných predpisov a technických noriem. 5. V projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie predmetnej stavby budú navrhnuté technické opatrenia na zamedzenie prenikania radónu z podložia do vnútorného prostredia budovy. 6. Odpadové a dažďové vody zo stavby budú odvedené do verejnej kanalizácie novou kanalizačnou prípojkou. 7. Terénne úpravy a odvedenie dažďových vôd zo stavby budú navrhnuté tak, aby vody neodtekali na susedné pozemky a aby nepôsobili nepriaznivo na susedné stavby. 8. Stavba bude napojená na cestu II/63 na ulici Nitrianska cesta. 9. Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie má okrem architektonickej časti obsahovať aj dokumentáciu všetkých druhov technickej vybavenosti predmetnej stavby (elektroinštalácia, plynoinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia) a taktiež projekt požiarnej ochrany, statické a energetické posúdenie stavby. 10. Nová budova v súlade s § 4 zákona č. 555/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov musí spĺňať minimálnu požiadavku na energetickú hospodárnosť. Projektant je povinný splnenie minimálnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť budovy a výsledok energetického hodnotenia zahrnúť do projektu stavby. 11. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie je potrebné riešiť aj plán organizácie výstavby. Stavebník je povinný zachovať plynulosť a bezpečnosť premávky na priľahlej komunikácii aj počas výstavby. 12. Pri realizácii stavby dôjde ku styku s podzemnými i nadzemnými vedeniami. Ich trasa musí byť presne vyznačená v projekte stavby a podmienky ochrany po odsúhlasení správcami vedení musia byť uvedené v technickej správe projektu. To isté platí aj na ochranné pásma vedení a zariadení. 13. Odstavné plochy pre motorové vozidlá a prístup a príjazd k navrhovaným stavbám je potrebné riešiť podľa súčasného a predpokladaného trendu vývoja dopravy adekvátne k potrebám budúceho užívania stavby. 14. Stavebník môže realizovať stavbu len na základe právoplatného stavebného povolenia v súlade s § 54 stavebného zákona. Žiadosť o stavebné povolenie podáva stavebník stavebnému úradu podľa príslušnosti (aj špeciálnym stavebným úradom). 15. Stavebné objekty SO-06 Rozšírenie verejného vodovodu, SO-08 Rozšírenie verejnej kanalizácie je v zmysle § 52 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) vodnou stavbou, na ktoré je potrebné povolenie orgánu štátnej vodnej správy v zmysle § 26 vodného zákona. 16. Stavebné objekty SO-15 Pripojenie areálu, SO-16 Vnútorné spevnené plochy, SO-17 Prístupové komunikácie a chodníky podlieha povoleniu špeciálneho stavebného úradu podľa § 3a zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov. Komunikácia má byť naprojektovaná v súlade s STN 73 6110. 17. Na objekty rodinných domov v zmysle stavebného zákona je potrebné územné rozhodnutie a stavebné povolenie príslušného stavebného úradu. Objekty rodinných domov a prípojok k nim budú posudzované v samostatných konaniach na základe podaní jednotlivých stavebníkov príslušnému stavebného úradu. 18. Stavebník je povinný v stavebnom konaní preukázať, že má k pozemkom dotknutým stavbou vlastnícke, alebo iné právo, ktoré ho oprávňujú zriadiť na nich požadovanú stavbu. 19. Stavebník je povinný v stavebnom konaní preukázať písomné súhlasy vlastníkov pozemkov, na ktoré bude počas realizácie vstupovať. 20. Požiadavky a podmienky zo strany dotknutých orgánov (§ 140a stavebného zákona) musia byť rešpektované.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.6
B. Podmienky pre umiestnenie stavby a projektovú dokumentáciu vyplývajúce zo stanovísk a rozhodnutí k podkladom územného rozhodnutia: Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Nových Zámkoch (záväzné stanovisko č. 1516/2/2016 zo dňa 21.4.2016): Súhlasí sa s návrhom C.E.I. consulting a.s., Bratislava. Slovenský pozemkový fond, Bratislava ( stanovisko č. SPFZ/2016/058801 zo dňa 8.6.2016): - k realizácii stavby je potrebný súhlas prípadného užívateľa pozemku SPF, - po dokončení stavby bude pozemok SPF daný do pôvodného stavu tak, aby mohol byť využívaný na doterajší účel. V prípade spôsobenia škôd ich stavebník odstráni na svoje náklady, - stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný dotknutý pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s dotknutým pozemkom SPF. Nitriansky samosprávny kraj odbor dopravy a pozemných komunikácií (vyjadrenie k DÚR k územnému konaniu č. CZ 18982/2016 zo dňa 19.8.2016): - Pripojenie areálu obytnej štvrte na cestu 11/563 žiadame navtimúť v mieste existujúcej konštrukcie vozovky, aby bol zabezpečený plynulý prechod konštrukčných vrstiev cesty ku konštaikcii prístupovej komunikácie, pričom existujúca šírka jazdného pruhu vozovky zostane zachovaná, - pripojenie konštrukcie vozovky vykonať preplátovaním v hiaibke 2-och krycích vrstiev na šírku 500 mm po celej šírke napojenia, - požadujeme zachovať funkčnosť odvodnenia cesty 11/563, - dodržať navrhovaný spád prístupovej komunikácie - vetva A od cesty 11/563 plynulým výškovým napojením, - v ďalšom stupni spracovania projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie žiadame predložiť priečny rez : • napojenia prístupovej komunikácie na cestu 11/563, • napojenia na existujúci STL plynovod v mieste pretláčania bez zásahu do spevnenej časti vozovky a krajnice cesty 11/563, • napojenia na existujúci vodovod, • napojenia na existujúcu kanalizáciu so spätnou úpravou cesty 11/563. Na základe uvedeného súhlasíme s vydaním územného rozhodnutia na stavbu „Piritovská alej“, SO 15 Pripojenie areálu za dodržania vyššie uvedených podmienok. Okresný úrad Nové Zámky, odbor starostlivosti o životné prostredie (vyjadrenie vodohospodárskeho orgánu zn. OU-NZ-OSZP-2016/007019-02-Pr zo dňa 3.5.2016): Navrhovaná stavba je z hľadiska ochrany vodných pomerov možná. Pred vydaním stavebného povolenia na objekty SO 15 Prístupové komunikácie a chodníky (len na prístupové komunikácie) a SO 22 Trafostanica je potrebné požiadať orgán štátnej vodnej správy o vydanie súhlasu v zmysle § 27 ods. 1 písm. b) a c) vodného zákona. K žiadosti o súhlas je potrebné priložiť projekt stavby na stavebné povolenie na uvedené objekty. Objekty SO 06 Rozšírenie verejného vodovodu a SO 08 Rozšírenie verejnej kanalizácie sú v zmysle § 52 vodného zákona vodnou stavbou, na ktorú je potrebné povolenie orgánu štátnej vodnej správy (špeciálny stavebný úrad) podľa § 26 vodného zákona. K žiadosti o stavebné povolenie je potrebné priložiť 2 x PD vypracované odborne spôsobilou osobou pre vodohospodárske stavby a náležitosti v zmysle § 8 a § 9 Vyhlášky MŽP SR č. 453/2000, ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Ďalší stupeň projektovej dokumentácie žiadame predložiť na vyjadrenie.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.7
Okresný úrad Nové Zámky, odbor starostlivosti o životné prostredie (vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva č. 2016/6956-02-K zo dňa 11.5.2016): Ku kolaudačnému konaniu je potrebné vyjadrenie v zmysle § 99 ods. 1 písm. b) bod 5 zákona č. 79/2015 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov. K žiadosti o vydanie vyjadrenia žiadateľ predloží doklady o množstve a spôsobe nakladania s odpadmi produkovanými počas realizácie stavby. Uvedené doklady musia byť od subjektu oprávneného na nakladanie s predmetnými druhmi odpadov, resp. musia preukázať také naloženie s odpadmi, ktoré nie je v rozpore so zákonom o odpadoch. Pôvodcom odpadov pri stavebných prácach je právnická osoba alebo fyzická osoba podnikateľ, pre ktorú tieto práce v konečnom štádiu vykonávajú. Pri vykonávaní stavebných prác pre fyzické osoby (nepodnikateľa) je pôvodcom odpadov ten, kto uvedené práce vykonáva (dodávateľ stavby). Pôvodca odpadov je povinný v súlade so zákonom o odpadoch prednostne zabezpečiť recykláciu odpadov pred ich skládkovaním. V prípade svojpomocnej výstavby je investor povinný nakladať s odpadmi v súlade so všeobecne záväzným nariadením obce. Okresný úrad Nové Zámky, odbor starostlivosti o životné prostredie (vyjadrenie orgánu štátnej správy ochrany prírody a krajiny č. OU-NZ-OSZP-2016/3020-02-Ko zo dňa 8.3.2016): - uvedená stavba sa má realizovať na území, na ktorom v zmysle § 12 zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len "zákon") platí prvý stupeň ochrany územia, v uvedenej lokalite sa nenachádza vyhlásené ani navrhované chránené územie, - podľa § 47 ods. 1 zákona sa zakazuje poškodzovať a ničiť dreviny, z toho dôvodu stavebné práce u blízko stojacich drevín vykonať tak, aby nedošlo k poškodzovaniu a ničeniu ich koreňových systémov a nadzemných častí, - stavbou nesmú byť dotknuté zakázané činnosti vo vzťahu ku chráneným druhom rastlín a živočíchov, vrátane ich biotopov podľa § 34 a § 35 zákona, výnimky z podmienok ochrany chránených druhov vydáva Ministerstvo ŽP SR, Bratislava. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Nových Zámkoch (stanovisko na účely územného konania č.: ORHZ-NZ1-330/2016 zo dňa 28.4.2016): ...súhlasí bez pripomienok. Toto stanovisko nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa stavebného zákona. Okresný úrad Nové Zámky, odbor krízového riadenia (záväzné stanovisko č. OU-NZ-OKR2016/01567-2 zo dňa 14.1.2016): Okresný úrad Nové Zámky, odbor krízového riadenia po posúdení projektovej dokumentácie súhlasí s vydaním územného rozhodnutia na uvedenú stavbu. Krajský pamiatkový úrad Nitra (záväzné stanovisko č. KPUNR-2016/5286-2/9477/Pat zo dňa 9.2.2016): ... pre účely vydania rozhodnutia príslušným stavebným úradom určuje nasledovné podmienky: 1. Na predmetnej stavbe je potrebné, aby stavebník zabezpečil vykonanie archeologického výskumu. Krajský pamiatkový úrad Nitra o archeologickom výskume a podmienkach jeho vykonania rozhodne v samostatnom rozhodnutí podľa § 35 ods. 7, § 36 ods. 3 a § 39 ods. 1 pamiatkového zákona. Podľa § 44a pamiatkového zákona toto záväzné stanovisko stratí platnosť po uplynutí troch rokov odo dňa vydania, ak nedôjde k jeho použitiu na účel, pre ktorý je určené.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.8
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., OZ Nové Zámky (vyjadrenie zn. 47583/2016 zo dňa 10.8.2016): 1. K pôvodnej PD sme sa vyjadrili listom č. j. 4847/2016/14 zo dňa 28.1.2016 a č.j.26850/2016 zo dňa 10.5.2016. 2. V mieste plánovaného napojenia verejnej kanalizácie na ul. Nitrianska žiadame navrhnúť revíznu kanalizačnú šachtu. 3. Na pozemok par .č. 321 7 sú zriadené prípojky, ktoré žiadame zrušiť v mieste napojenia na potrubí. 4. Uličné vpusty sú súčasťou cestného telesa , žiadame ich začleniť do SO 17. 5. Kanalizačné poklopy žiadame navrhnúť v strede jazdného pruhu tak, aby boli minimálne zaťažované kolesami motorových vozidiel. 6. Verejný vodovod žiadame navrhnúť min 0,5 m od obrubníka a 1.50 m od oplotenia rodinný ch domov. 7. S navrhovaným riešením súhlasíme za podmienky, že územie na ktorom bude vodovod a kanalizácia vybudovaná bude mať charakter verejného pozemku, vždy prístupný obsluhe, prevádzke a údržbe. 8. Z verejného vodovodu je možné odobrať požiarnu vodu v max. množstve 6,0 l/s nakoľko vodovod od mesta v zmysle STN nemá zriadenú požiarnu potrebu vody vo vežovom vodojeme. 9. Pri spracovaní PD pre stavebné povolenie žiadame zapracovať naše pripomienky a dodržať súvisiace STN' a zákon č. 442/2002 Z.z. 10. Vypracovaný projekt pre stavené povolenie žiadame predložiť na vyjadrenie. 11 Predložený projekt stavby pre územné konanie zašpinenia podmienok nášho vyjadrenia odsúhlasujeme. Západoslovenská distribučná, a.s. (vyjadrenie k projektovej dokumentácii pre územné a stavebné konanie, zn.: CD 1127/2016 zo dňa 28.1.2016): ZSD si Vám týmto dovoľuje oznámiť, že na časti vymedzeného územia, na ktorej plánujete výstavbu IBV Piritovská alej, nie je vybudovaná distribučná sústava. Za účelom vytvorenia technických podmienok umožňujúcich pripojenie Vášho odberného elektrického zariadenia do distribučnej sústavy je potrebné uskutočniť investičnú výstavbu nových elektroenergetických zariadení. Za účelom vzájomnej spolupráce pri investičnej výstavbe nových elektroenergetických zariadení bude potrebné vypracovať zmluvu o spolupráci, ktorej predmetom bude dohoda medzi prevádzkovateľom a žiadateľom o vzájomnej spolupráci pri výkone projekčných, inžinierskych a realizačných prác a to ešte pred vydaním stavebného povolenia. Toto vyjadrenie bolo vydané na základe požiadavky investora pre územné konanie, neslúži pre pripojenie odberateľa do distribučnej sústavy spoločnosti Západoslovenská distribučná, a. s
SPP - distribúcia, a.s. (vyjadrenie č. 335_DP zo dňa 6.5.2016): SPP-D, ako prevádzkovateľ distribučnej siete, podľa ustanovení zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Zákon o energetike"): súhlasí s realizáciou vyššie uvedenej stavby za dodržania nasledujúcich podmienok: Všeobecné podmienky: − Stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich plynárenských zariadení v zmysle § 79 a § 80 Zákona o energetike, − tavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73 6005, STN 73 3050, − stavebník povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení,
Č.33434-5/2016/195/IB
−
str.9
pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný na základe písomnej objednávky požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení, objednávku je potrebné zaslať na adresu: SPP distribúcia, a.s., Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava, alebo zaslať elektronicky, prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-D (www.spp-distribucia.sk), − v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D, vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100m, alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu, Technické podmienky: − zásobovanie riešeného územia zemným plynom je pri maximálnom hodinovom odbere 105 m3/hod. z hľadiska kapacity distribučnej siete možné z existujúceho STL plynovodu D225, PN 100 kPa, vedeného v zelenom páse – vedľa MK Nitrianska cesta s bodom napojenia pred parcelou číslo 3299/1 v katastrálnom území Nové Zámky. − stavebník je povinný pred vypracovaním projektovej dokumentácie pre účely stavebného konania postupovať v zmysle pokynov pre proces pripájania zverejnených na webovom sídle SPP-D (www.spp-distribucia.sk), − stavebník zabezpečí vypracovanie projektovej dokumentácie pre účely stavebného konania podľa podmienok uvedených v tomto vyjadrení a podľa technických podmienok pripojenia stanovených na základe žiadosti v zmysle pokynov pre pripájanie, − stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa navrhovaných plynárenských zariadení rešpektovala iné vedenia s ohľadom na možnosť ich poškodenia pri výstavbe, resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k ich vzájomnému ovplyvňovaniu, prípadnému poškodeniu, − stavebník zabezpečí, aby v projektovej dokumentácii pre účely stavebného konania bolo uvedené rozdelenie vyhradených technických zariadení v súlade s vyhláškou č. 508/2009 Z.z., − v projektovej dokumentácii pre účely stavebného konania, alebo pre konanie podľa iných predpisov, požadujeme, aby stavebník " rešpektoval a zohľadnil existenciu plynárenských zariadení a/alebo ich ochranných a/alebo bezpečnostných pásiem, " pri súbehu a križovaní navrhovaných vedení s existujúcimi plynárenskými zariadeniami dodržal minimálne odstupové vzdialenosti v zmysle STN 73 6005 a TPP 906 01, " zabezpečil vypracovanie výkresu podrobného osadenia navrhovanej stavby vo vzťahu k existujúcim plynárenským zariadeniam, " zabezpečil vypracovanie situačného výkresu so zakreslením všetkých súbehov a križovaní navrhovaných vedení s existujúcimi plynárenskými zariadeniami, " zabezpečil vypracovanie detailných výkresov všetkých súbehov a križovaní existujúcich plynárenských zariadení s navrhovanou stavbu, − stavebník je povinný projektovú dokumentáciu pre účely stavebného konania predložiť na posúdenie SPP-D, Osobitné podmienky: − v nasledujúcom stupni projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie (ďalej len PD pre SP) žiadame navrhovanú hlavnú líniu STL distribučného plynovodu riešiť v dimenzii PE D90 (dĺžka cca 245m), „odbočné“ plynovody (do uličiek) v dimenzii PE D63 – 3 vetvy, celkovej dĺžky cca 235m, − v PD pre SP ďalej žiadame zákresom uviesť priebeh trasy existujúcich plynárenských vedení po ich prenosnom vytýčení v teréne vo vzťahu k navrhovanému vodovodu a elektrickej VN prípojky – dodržať priestorové usporiadanie v súlade STN 73 6005,
Č.33434-5/2016/195/IB
str.10
−
navrhované plynomery riešiť umiestnením na verejne prístupných pozemkoch prednostne pozdĺž komunikácií, − plynové prípojky ukončiť hlavným uzáverom plynu na hraniciach súkromných pozemkov budúcich OPZ a pozemkov verejne prístupných, − prepojenie navrhovaného a existujúceho – zdrojového STL plynovodu riešiť plnoprietokovo. UPOZORNENIE: Toto stanovisko nie je možné použiť pre účely stavebného konania podľa stavebného zákona, prípadne iného osobitného predpisu a podobne ho nie je možné použiť ako súčasť ohlásenia drobnej stavby. Každú zmenu dokumentácie/umiestnenia stavby, ku ktorej dôjde po vydaní tohto stanoviska, je stavebník povinný prerokovať s SPP-D a požiadať SPP-D o vyjadrenie k navrhovanej zmene. Stanovisko a podmienky v ňom stanovené sú platné v prípade, že návrh (žiadosť) na vydanie stavebného povolenia bude podaný najneskôr do 6.5.2017, ak stavebník túto lehotu zmešká, je povinný požiadať SPP-D o vydanie nového stanoviska. SPP-D je v súlade s príslušnými právnymi predpismi oprávnená toto stanovisko zrušiť v prípade, ak dôjde k podstatnej zmene skutkových okolností, z ktorých SPP-D pri vydávaní tohto stanoviska vychádzala, alebo v prípade, ak dôjde k zmene ustanovení právnych predpisov, na základe ktorých bolo toto stanovisko vydané. Bytkomfort, s.r.o., Nové Zámky (vyjadrenie č. 745/2016 zo dňa 1.2.2016): V dotknutej lokalite sa nenachádzajú tepelné rozvody ani technologické zariadenia našej spoločnosti. K predloženej projektovej dokumentácii stavby nemáme pripomienky. Dopravný úrad (stanovisko č. 10454/2016 zo dňa 22.4.2016 z hľadiska záujmov civilného letectva): Stavba s výškou max. 9,0 m cca 124,0 m n.m. Bpv a stavebné mechanizmy rešpektujú výšku určenú ochrannými pásmami Letiska Nové Zámky 210,85 m n.m. Bpv a svojim charakterom neohrozujú bezpečnosť leteckej prevádzky. V prípade zmeny umiestnenia alebo zmeny maximálnej výšky stavby a stavebných mechanizmov a zmeny, ktorá by podliehala súhlasu Dopravného úradu podľa § 30 ods. 1 zákona č. 143/1998 Z.z. o civilnom letectve, je potrebné opätovne prerokovať. Toto vyjadrenie platí dva roky od dátumu jeho vydania. Okresný úrad Nové Zámky, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií (vyjadrenie k PD č. 2OU-NZ-OCDPK-2016/003917 zo dňa 20.5.2016): ktorým súhlasí s navrhovaným riešením stavby za nasledovných podmienok: - práce v styku s cestou 11/563 je potrebné vykonať v zmysle zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov v nadväznosti na vyhlášku č. 35/1984 Zb. ako i príslušné STN; - s navrhnutým dopravným pripojením šírky 6m s odbočovacími polomermi R=7m súhlasíme; - navrhnutá vozovka bude spádovaná 2%-ami od cesty 11/563 - súhlasíme; pripojenie asfaltového krytu prístupovej komunikácie na cestu 11/563 sa prevedie preplátovaním dvoch asfaltových vrstiev v šírke 0,5 m a následne sa styčná škára zaleje pružnou asfaltovou zálievkou - súhlasíme; - do projektovej dokumentácie pre stavebné konanie je potrebné dopracovať: u križovania s cestou pretláčaním zakresliť polohu križovania s uvedením ckm, polohu montážnych jám s okótovaním ich vzdialenosti od kraja cesty; detail uloženia chráničky v telese cesty (priečny rez s okótovaním výšky krytia pretláčacej chráničky po asfaltovú vozovku; u rozkopávky cesty zakresliť polohu pracovnej jamy s okótovaním jej rozmerov;
Č.33434-5/2016/195/IB
str.11
spätnú úpravu rozkopávky telesa cesty previesť zasypaním štrkopieskom, resp. drveným kameňom so zhutněním po cca, 30 cm vrstvách. Na spevnenie výkopu použiť cementobetónový podklad minimálnej hrúbky 20 cm vystužený kari sieťou s preplátovaním minimálne 20 cm na všetky strany výkopu. Na takto upravený podklad položiť AC 11 minimálnej hrúbky 5 cm; vzniknuté spoje v mieste styku existujúcej vozovky a nového asfaltového betonuje potrebné zaliať pružnou asfaltovou zálievkou; projekt organizácie dopravy počas výstavby rodinných domov, ako i celkovú dopravno bezpečnostnú situáciu - situácia dočasného a trvalého zvislého a vodorovného dopravného značenia a dopravných zariadení; je potrebné vyžiadať stanovisko od vlastníka cesty, ktorým je Nitriansky samosprávny kraj v ostatnom treba dodržať podmienky určené vo vyjadrení RSaUC Nitra a.s. - stredisko správy a údržby Nové Zámky č. 87/2016 zo dňa 04.04.2016 a ODI Nové Zámky č. ORPZNZ-ODll-18-037/2016 zo dňa 04.04.2016. Predmetná stavba prichádza do styku s cestou 11/563 v intraviláne mesta Nové Zámky pri parcele č. 3217, kde dôjde k pripojeniu pozemnej komunikácie z cesty alebo miestnej komunikácie na susedné nehnuteľnosti a zvláštnemu užívaniu pozemnej komunikácie iným než zvyčajným spôsobom alebo na iné účely, než na ktoré sú určené vybudovaním plynového potrubia pod cestou a k rozkopávke za účelom napojenia areálu na verejnú kanalizáciu, betónového základu pre osadenie mobilného hradenia. Pred realizáciou stavebných prác je potrebné vyžiadať Povolenie na zvláštne užívanie ciest. Určenie dočasného dopravného značenia a dopravných značení a povolenie na uzávierku cesty ak je potrebné uzavrieť cestu 11/563 z dôvodu obmedzenia cestnej premávky od príslušného cestného správneho orgánu. Regionálna správa a údržba ciest Nové Zámky, a.s. (vyjadrenie pre územné konanie č. 457/2016 zo dňa 10.8.2016): Žiadame dodržať nasledovné podmienky: Žiadame dodržať nasledovné požiadavky: - s navrhnutým dopravným pripojením šírky 6m s odbočovacími polomermi R=7m súhlasíme, - navrhnutá vozovka bude spádovaná 2% -ami od cesty 11/563 - súhlasíme, - pripojenie asfaltového krytu prístupovej komunikácie na cestu 11/563 sa prevedie preplátovaním dvoch asfaltových vrstiev v šírke 0,5 m a následne sa styčná škára zaleje pružnou asfaltovou zálievkou - súhlasíme, - do projektovej dokumentácie pre stavebné konanie žiadame dopracovať: pri križovaní s cestou pretláčaním zakresliť polohu križovania s uvedením ckm, polohu montážnych jám s okótovaním ich vzdialenosti od okraja cesty, o detail uloženia chráničky v telese cesty (priečny rez s okótovaním výšky krytia pretláčacej chráničky po asfaltovú vozovku), pri rozkopávke cesty zakresliť polohu pracovnej jamy s okótovaním jej rozmerov, spätnú úpravu rozkopávky telesa cesty previesť zasypaním štrkopieskom, resp. drveným kameňom so zhutněním po cca. 30 cm vrstvách. Na spevnenie výkopu použiť cementobetónový podklad min. hrúbky 20 em vystužený kari sieťou s preplátovaním min. 20 cm na všetky strany výkopu. Na takto upravený podklad položiť AC 11 min. hrúbky 5 cm, vzniknuté spoje v mieste styku existujúcej vozovky a nového asfaltového betónu žiadame zaliať pružnou asfaltovou zálievkou, - je potrebné si vyžiadať stanovisko od vlastníka cesty, ktorým je Nitriansky samosprávny kraj, - ďalší stupeň PD žiadame predložiť našej spoločnosti na vyjadrenie.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.12
Mesto Nové Zámky (záväzné stanovisko orgánu na úseku miestnej štátnej správy vo veciach miestnych a účelových komunikácií č. 314-4/2016/183/IK zo dňa 23.2.2016): - Stavebník je pri realizácii prác povinný dodržať platné všeobecne záväzné právne predpisy a normy (STN 73 6110, STN 73 6101, STN 73 6056). - Okresný dopravný inšpektorát OR PZ Nové Zámky upozorňuje na skutočnosť, že príslušný cestný správny orgán pre vydanie potrebných povolení na ceste 11/563, Nitrianska cesta, v k. ú. Nové Zámky je Okresný úrad. Odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií Nové Zámky. - Z hľadiska zabezpečenia bezpečnosti a plynulosti cestnej premávky sa ODI OR PZ v Nových Zámkoch vyjadrí k celkovému riešeniu dopravnej situácie v zmysle § 3 ods.7 a § 3b ods. 4 cestného zákona, po predložení dokumentácie spracovanej vo vyššom stupni pre vydanie stavebného povolenia, kde bude doriešená celková dopravno - bezpečnostná situácia (organizácia dopravy počas realizácie stavby - riešenie pripojenia nového územia na cestu 11/563 a riešenie dopravnej prevádzky uzavretého obytného územia, situácie osadenia prenosného dopravného značenia a dopravných zariadení, zvláštne užívanie pozemných komunikácií, čiastočné uzávierky, harmonogram prác, atd’.). Investor je povinný dodržať podmienky vyhlášky č.532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie Mesto - Mestský úrad Nové Zámky, odbor komunálnych služieb (vyjadrenie vlastníka verejného osvetlenia č. 310-2/2016/182/JK zo dňa 19.1.2016): Vo vyznačených priestoroch sa nachádzajú siete verejného osvetlenia mesta iba na jestvujúcom vzdušnom vedení Západoslovenskej distribučnej spoločnosti. Pokiaľ nepríde k nejakým zmenám, prekládkam týchto rozvodov, nedôjde pri stavebných prácach ani ku križovaniu rozvodov verejného osvetlenia. Slovak Telekom, a.s. (vyjadrenie č. 6611624923 zo dňa 21.9.2016, platnosť vyjadrenia do 21.3.2017): Dôjde do styku so sieťami elektronických komunikácii (ďalej len SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o. Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. požadujú zahrnúť do podmienok určených stavebným úradom pre vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby alebo stavebného povolenia Všeobecné podmienky ochrany SEK, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou tohto stanoviska. Zároveň je stavebník povinný rešpektovať nasledovné: 1. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§ 68 zákona č. 351/2011 Z.z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie §65 zákona č. 351/2011 Z.z. o ochrane proti rušeniu. 2. Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo vyjadrení, v prípade zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadosti, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník povinnosť podľa bodu 3. 3. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sietí: Mikuláš Prágay,
[email protected], +421 903559280 4. V zmysle § 66 ods. 7 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby. Za splnenia tejto povinnosti zodpovedá projektant.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.13
5. Zároveň upozorňujeme stavebníka, že v zmysle § 66 ods. 10 zákona č. 351/2011 Z.z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK. Bez uzavretia dohody nie je možné preložiť zrealizovať prekládky SEK. 6. Upozorňujeme žiadateľa, že v textovej časti vykonávacieho projektu musí figurovať podmienka Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. o zákaze zriaďovania skládok materiálu a zriaďovania stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení zaradení. 7. V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma. 8. Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa § 68 zákona č. 351/2011Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení. 9. V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie. Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie polohy SEK spoločnosti Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na povrchu terénu. Vzhľadom k tomu, že na Vašom záujmovom území sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové rozvody, týmto upozorňujeme žiadateľa na povinnosť vyžiadať si obdobné vyjadrenie od prevádzkovateľov týchto zariadení. 10. Vytýčenie polohy SEK spoločnosti Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na povrchu terénu vykoná Slovak Telekom a.s. na základe samostatnej objednávky do troch týždňov od jej doručenia na adresu spoločnosti alebo ju odovzdáte technikovi: Mikuláš Prágay,
[email protected], +421 903559280. V objednávke v dvoch vyhotoveniach uveďte číslo tohto vyjadrenia a dátum jeho vydania. 11. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu vyššie uvedené body dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK, ktoré tvoria prílohu tohto vyjadrenia. 12. Žiadateľ môže vyjadrenie použiť iba pre účel, pre ktorý mu bolo vystavené. Okrem použitia pre účel konaní podľa stavebného zákona a následnej realizácie výstavby, žiadateľ nie je oprávnený poskytnuté informácie a dáta ďalej rozširovať, prenajímať alebo využívať bez súhlasu spoločnosti Slovak Telekom, a.s. 13. Žiadateľa zároveň upozorňujeme, že v prípade ak plánuje napojiť nehnuteľnosť na telekomunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do projektu pre územné rozhodnutie doplniť aj telekomunikačnú prípojku. 14. Poskytovateľ negarantuje geodetickú presnosť poskytnutých dát, Poskytnutie dát v elektronickej forme nezbavuje žiadateľa povinnosti požiadať o vytýčenie. 15. Prílohy k vyjadreniu: - Všeobecné podmienky ochrany SEK - Situačný výkres obsahujúci záujmové územie žiadateľa Všeobecné podmienky ochrany SEK 1. V prípade, že zámer stavebníka, pre ktorý podal uvedenú žiadosť, je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí, je stavebník po konzultácii so zamestnancom Slovak Telekom, a.s. povinný zabezpečiť: - Ochranu alebo preloženie sietí v zmysle konkrétnych podmienok určených zamestnancom Slovak Telekom, a.s. - Vypracovanie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia - Odsúhlasenie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia
Č.33434-5/2016/195/IB
str.14
V lokalite predmetu Vašej žiadosti je oprávnený vykonávať práce súvisiace s preložením sietí (alebo vybudovaním telekomunikačnej prípojky) iba zmluvný partner: Ladislav Zlievsky,
[email protected], 0907 877907 UPOZORNENIE: V káblovej ryhe sa môže nachádzať viac zariadení (káble, potrubia) s rôznou funkčnosťou. 2. Pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené zariadenia, je žiadateľ povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia tým, že zabezpečí: - Pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy zariadení priamo na povrchu terénu, - Preukázateľné oboznámenie zamestnancov, ktorí budú vykonávať zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou tohto zariadenia a tiež s podmienkami, ktoré boli na jeho ochranu stanovené - Upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku 30 cm skutočného uloženia zariadenia od vyznačenej polohy na povrchu terénu - Upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hĺbiace stroje) - Aby boli odkryté zariadenia riadne zabezpečené proti akémukoľvek ohrozeniu, krádeži a poškodeniu vo vzdialenosti 1,5 m na každú stranu od vyznačenej polohy zariadenia - Zhutnenie zeminy pod káblami pred jeho zakrytím (zasypaním) - Bezodkladné oznámenie každého poškodenia zariadenia na telefónne číslo 12129. - Overenie výškového uloženia zariadenia ručnými sondami (z dôvodu, že Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. nezodpovedajú za zmeny priestorového uloženia zariadenia vykonané bez ich vedomia). UPOZORNENIE: V prípade, že počas výstavby je potrebné zvýšiť, alebo znížiť krytie tel. káblov je toto možné vykonať len so súhlasom povereného zamestnanca ST. 3. V prípade požiadavky napojenia lokality, resp. objektu, na VSST (verejná sieť ST) je potrebné si podať žiadosť o určenie bodu napojenia, (www.telekom.sk). 4. Žiadame dodržať platné predpisy podľa STN 73 6005 pre priestorovú úpravu vedení v plnom rozsahu. Orange Slovensko, a.s. (vyjadrenie Michlovsky, s.r.o. č. BA-0281/2016 zo dňa 29.1.2016): Pri realizácii stavebnej akcie .Piritovská alej a IS dôjde ku stretu PTZ prevádzkovateľa Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava. Existujúce PTZ sú chránené ochranným pásmom. V káblovej ryhe sú uložené HDPE trubky, optické káble a spojky rôznej funkčnosti. Údaje o technickom stave a počte HDPE poskytneme po zdôvodnenej potrebe pri vytýčení trasy. Pri projektovaní stavieb dodržať priestorovú normu STN 73 6005 a ustanovenia zákona o elektronických komunikáciách č. 351/2011 Z.z. o ochrane sietí a zariadení. Pri krížení sieti, tesných súbehoch, pri budovaní nových komunikácii a spevnených plôch pokiaľ nedochádza k prekládke, optickú trasu mechanicky chrániť žlabovaním. Všetky vynútené práce výstavbou na ochrane TKZ a prekládky trasy riešiť samostatným projektom odsúhlaseným na Orange Slovensko, a.s.. Mechanická ochrana a prekládky budú realizované v plnej výške na náklady investora. Realizáciu prekládky PTZ Orange pre Investora vykoná Orange a.s., alebo ním poverená servisná organizácia podľa schválenej cenovej kalkulácie Orange. Zahájenie stavebných prác v ochrannom pásme optickej trasy oznámiť správcovi PTZ. Upozorňujeme, že: 1/ vo Vašom záujmovom území , resp. v trasách Orange Slovensko a.s., sa môžu nachádzať TKZ iných prevádzkovateľov 2/ rádiokomunikačné stavby Orange Slovensko a el. prípojky ku ním, nie sú predmetom toho vyjadrenia.
Č.33434-5/2016/195/IB
str.15
Ďalej pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené PTZ, ste povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia najmä tým, že zabezpečíte: − pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy PTZ priamo na povrch terénu objednať u správcu PTZ /vyznačenie podzemnej trasy si prevedie objednávateľ farbou alebo kolíkmi/ − preukázateľné oboznámenie pracovníkov, vykonávajúcich zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou PTZ a upozornenie pracovníkov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku +, - 30 cm skutočného uloženia PTZ od vyznačenej polohy na povrchu terénu, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hĺbiace stroje) vo vzdialenosti najmenej 1 m (v ochrannom pásme 1,5 m) na každú stranu od vyznačenej polohy PTZ, − dodržanie zákazu prechádzania ťažkými vozidlami, kým sa nevykoná ochrana proti mechanickému poškodeniu − nad optickou trasou dodržanie zákazu skládok a budovania zariadení, ktoré by znemožňovali prístup k PTZ − súhlas prevádzkovateľa a správcu pri zmene nivelety nad trasou PTZ − aby odkryté časti PTZ boli riadne zabezpečené proti prevysu, ohrozeniu a poškodeniu nepovolanou osobou − pred záhrnom previesť zhutnenie zeminy pod HDPE trasou, obnoviť krytie a značenie (zákrytové dosky, fólia, markery) − aby bezodkladne oznámili každé poškodenie PTZ na tel. čísle 033 / 77 320 32, mob. 0907 721 378 − overenie výškového a stranového uloženia PTZ ručnými sondami (vzhľadom na to, že nezodpovedáme na zmeny priestorového uloženia PTZ vykonané bez nášho vedomia) − pred záhrnom obnažených miest PTZ prizvať pracovníka servisu ku kontrole, kde bude vystavený zápis o nepoškodení trasy, dodržanie podmienok vyjadrenia prevádzkovateľa a správcu PTZ − ďalšie podmienky prevádzkovateľa a správcu PTZ: pri križovaní s komunikáciou zabezpečiť dostatočnú mechanickú ochranu UPC Broadband Slovakia, s.r.o. (vyjadrenie č. UPC/07/2016 zo dňa 8.2.2016): S realizáciou uvedenej stavby súhlasíme, pretože v lokalite stavby zakreslenej v priloženej situácii nedôjde k styku s elektronickou komunikačnou sieťou spoločnosti UPC Broadband Slovakia, s.r.o. Toto vyjadrenie platí 1 rok. C. Účastníkmi konania sú: C.E.I.consulting a.s., Bancíkovej 1A, 821 03 Bratislava; Anicrop a.s., Papraďová 3, 821 01 Bratislava, Denisa Moldová, Tichá ul. 2, 940 02 Nové Zámky, MESTO Nové Zámky, Hlavné námestie 10, 940 02 Nové Zámky, Zuzana Kitleiová, Nábrežná 34, 940 02 Nové Zámky, Klára Procházková, Lécka 20, 940 02 Nové Zámky, Anna Obranecová, Nábrežná 47, 940 02 Nové Zámky, Mária Bernáthová, Bitúnkova 3, 940 02 Nové Zámky, Marián Ladunga, 941 41 Bešeňov 100, Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta 36, 817 47 Bratislava 11, Jozef Blaškovič, P. Jilemnického 5, 941 31 Dvory nad Žitavou, Ing. Štefan Hanečák, Holíčska 18, 810 01 Bratislava. D. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: Námietky účastníkov neboli v konaní uplatnené, preto nie je potrebné o nich rozhodovať. E. Platnosť rozhodnutia: Toto rozhodnutie je podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona platné 2 roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia, nestratí však platnosť, ak sa do tej
Č.33434-5/2016/195/IB
str.16
doby podá žiadosť o stavebné povolenie. Právoplatnosť sa vyznačuje v záhlaví tohto rozhodnutia. Toto rozhodnutie je v zmysle § 40 ods. 4 stavebného zákona záväzné aj pre právnych nástupcov navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania.
Odôvodnenie Dňa 13.5.2016 podal navrhovateľ návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení uvedenej stavby. Dňom podania návrhu bolo začaté územné konanie. Stavebný úrad oznámil začatie územného konania všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám. Vzhľadom k tomu, že pre územie, v ktorom sa nachádzajú pozemky, navrhnuté na zastavanie predmetnou stavbou, je spracovaná a schválená územno-plánovacia dokumentácia a pomery v území sú jednoznačné, stavebný úrad upustil podľa § 36 ods. 2 stavebného zákona od ústneho pojednávania a stanovil, že v lehote do 7 pracovných dní od doručenia oznámenia môžu účastníci konania uplatniť svoje námietky a pripomienky a dotknuté orgány a organizácie svoje stanoviská. Stavebný úrad v súlade s §34 stavebného zákona vymedzil okruh účastníkov konania vrátane navrhovateľa, právnické a fyzické osoby, ktorých vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám, ako aj k susedným pozemkom a stavbám môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté. Návrh v súlade s § 139 ods.3 stavebného zákona obsahuje objekty líniovej stavby a z toho dôvodu stavebný úrad podľa § 36ods.4 stavebného zákona oznámil začatie územného konania verejnou vyhláškou. V priebehu konania navrhovateľ predložil nasledovné doklady: dokumentáciu pre vydanie územného rozhodnutia podľa podmienky A.2 tohto rozhodnutia; kópiu katastrálnej mapy č. zák. K1-2131/2016 z 13.5.2016; výpisy z listu vlastníctva, súhlas vlastníkov pozemkov par. č. 3233/1, 3216, 3217, 4055/3 a doklady uvedené v časti B tohto rozhodnutia. Stavebný úrad zaistil vzájomný súlad predložených stanovísk dotknutých orgánov a organizácií vyžadovaných osobitnými predpismi, zabezpečil plnenie požiadaviek vlastníkov a správcov sietí technického vybavenia a tieto stanoviská a požiadavky zahrnul do podmienok tohto rozhodnutia. Skonštatovalo sa, že umiestnenie stavby je v súlade so schválenou územno-plánovacou dokumentáciou pre dotknuté územie a projektová dokumentácia pre územné rozhodnutie navrhovanej stavby vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu podľa ustanovení vyhlášky č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Námietky účastníkov neboli v konaní uplatnené.
Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu je možné podľa § 53 a § 54 ods. 1 a 2 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní, v znení neskorších predpisov, podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia na Mesto Nové Zámky, Hlavné námestie 10, 940 02 Nové Zámky. Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné správnym súdom podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku.
Mgr. art. Otokar Klein primátor mesta
Č.33434-5/2016/195/IB
str.17
Poplatok: Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov položky 59 písm. a ods. 2 vo výške 100.00 € x 18, celkom 1800.00 € bol zaplatený dňa 13.5.2016. Príloha pre navrhovateľa: overený situačný výkres so zakreslením predmetu územného rozhodnutia
Verejná vyhláška Toto rozhodnutie sa vyhlási ako verejná vyhláška spôsobom v mieste obvyklým a vyvesí sa na úradnú tabuľu Mesta Nové Zámky a súčasne sa zverejní aj na www.novezamky.sk na dobu 15 dní. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia.
Vyvesené od ..........................................
do
..........................................
Potvrdené dňa ..........................................
podpis ..........................................
Doručí sa: 1. verejnou vyhláškou účastníkom konania – navrhovateľovi, vlastníkom dotknutých pozemkov a stavieb ako aj vlastníkom susedných pozemkov a susedných stavieb Na vedomie: 2. C.E.I.consulting a.s., Bancíkovej 1A, 821 03 Bratislava 3. Anicrop a.s., Papraďová 3, 821 01 Bratislava 4. Denisa Moldová, Tichá ul. 2, 940 02 Nové Zámky 5. MESTO Nové Zámky, Hlavné námestie 10, 940 02 Nové Zámky 6. Zuzana Kitleiová, Nábrežná 34, 940 02 Nové Zámky 7. Klára Procházková, Lécka 20, 940 02 Nové Zámky 8. Anna Obranecová, Nábrežná 47, 940 02 Nové Zámky 9. Mária Bernáthová, Bitúnkova 3, 940 02 Nové Zámky 10. Marián Ladunga, 941 41 Bešeňov 100 11. Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta 36, 817 47 Bratislava 11 12. Nitriansky samosprávny kraj, Rázusová 2A, 949 01 Nitra 13. SPP - distribúcia, a.s., Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava 14. Západoslovenská distribučná, a.s., P.O.BOX 292, 810 00 Bratislava 1 15. Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Ľanová 17, 940 02 Nové Zámky
Situácia umiestnenia stavby
