Huizen vanHendriks
Huijsmansstraat 16 , 5042 PG Tilburg
Verrassend luxe Geheel instapklaar!
Ideale centrale ligging
Maar liefst 3 slaapkamers Starterslening mogelijk! H55
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 4 81 m² 270 m³ 1959 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!
Verkoper vertelt
Dit hoekappartement is centraal gelegen in Tilburg nabij de Ringbaan West. Het centrum is ongeveer 10 minuten fietsen en de Westermarkt en Station Universiteit liggen op 5 á 10 minuten loopafstand. Het complex is vrij kleinschalig en beschikt over een actieve verenging van eigenaren. Het appartement heeft een ruime woonkamer met schouw, 2 grote slaapkamers en nog een kleine slaapkamer. In 2009 heb ik het volledig gemoderniseerd. Ik heb de badkamer en het toilet bij elkaar gevoegd wat extra ruimte geeft. Daarnaast heb ik de oorspronkelijke keuken vervangen door een hoekkeuken met een groot aanrechtblad dat langs het raam loopt. Omdat het een hoekappartement is met veel ramen is er veel lichtinval wat ik zelf als erg prettig ervaar. Daarnaast heeft het appartement 2 balkons waardoor je zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon kunt genieten. De groenstroken rondom het complex geven je een gevoel van rust en ruimte.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
huizen van hendriks
Moderne luxe keuken, hierin komt de ware top che f naar bov en
onderhoudsvrij met eigen cv-installatie Jas ophangen en wonen! Bij dit appartement zijn kosten nog moeite gespaard. In 2009 is het gehele appartement geüpgraded naar de luxe van nu. Zo is het appartement voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, schitterende laminaatvloer en een eigen cv-installatie. Bij dit appartement is zelfs een likje verf overbodig!
huizen van hendriks
Heerlijk ruime woonkamer als middelp unt van het appar tement
een zee aan ruimte.. ..in de fraaie woonkamer Het bezoek hoeft zich niet in alle bochten te wringen om een plaats in het appartement te bemachtigen. Er is ruimte in overvloed! Met een heerlijk lichte woonkamer en een fraai balkon is dit dé ideale ruimte voor een gezellig samenzijn. Met strak afgewerkte wanden en een warme laminaatvloer is dit het stralende middelpunt van het appartement.
huizen van hendriks
3 slaapkamers.. ..om in weg te dromen Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, werkelijk uniek in deze prijsklasse. In het verleden was de woonkamer minder groot omdat er een 4e slaapkamer was gesitueerd. Deze kamer is weer gemakkelijk te realiseren door middel van een tussenwand. Dit is ideaal voor het huisvesten van studenten, jonge stellen of alleenstaande ouders met kinderen.
Heerlijk ruime slaapkamer..
huizen van hendriks
Gezellige zithoek met uitzicht op een f raaie zonsondergang
heerlijk uitzicht.. voldoende parkeermogelijkheden Heerlijk uitzicht over graszoden aan de voor- én achterzijde van het appartement. Het balkon herbergt voldoende ruimte om heerlijk te relaxen in de buitenlucht. Tevens kenmerkt de huijsmansstraat zich door het grote aantal parkeerplaatsen langs de weg. Kortom, een groene omgeving met praktisch nut! Door de voltooide bouwplannen in de omgeving behoud je een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken en springen herkenningspunten van Tilburg in het oog vanuit de woonkamer.
huizen van hendriks
wandelbos,treinstation westermarkt en uitvalswegen De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Heeft u zin om een lekker stukje te wandelen? Het Wandelbos is binnen 5 minuten afstand te bereiken. Een geweldige locatie voor een uitgebreide picknick! Voor de naar schoolgaande studenten en hun ouders is het appartement ook ideaal qua locatie. De uitvalswegen zijn in de directe nabijheid zodat het appartementencomplex snel en gemakkelijk bereikbaar is. De Universiteit van Tilburg ligt op enkele fietsminuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op de Westermarkt terecht, 5 minuten fietsen voor een tas vol boodschappen.
Zeer f raaie groens troken rondom het comp lex..
huizen van hendriks
Derde slaapkamer, ideaal voor het gezin..
een financieel steuntje.. ..met de starterslening Bij de koop verwerft u het appartement. Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koopsom met daarbovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 6% van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend. Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De maximale hoogte van de Starterslening op bestaande en nieuwbouwwoningen in Tilburg bedraagt 20% van de verwervingskosten met een max van € 25.000,-. Bij dit appartement is een starterslening mogelijk, wellicht de gouden tip om het appartement te financieren!
Huijsmansstraat 16 5042 PG Tilburg
p lattegrond
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Koen van der Pluijm
Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90
[email protected] [email protected]
onze makelaarskantoren
Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90 Hendriks013,
[email protected]
Méér makelaar.