Hlavatce Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Vybavenost obce Hřiště – fotbalové, tenisové, dětské Požární zbrojnice Knihovna Víceúčelový sál pro méně než 200 diváků Smíšené zboží Potraviny Spolky – Červený kříž, SDH Místo pro sběr tříděného odpadu Náves
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Hlavatce Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1(Hlavatce u Českých Budějovic) Výměra obce: 504 ha Počet obyvatel (31.12.2013): 149 ↑ Hustota obyvatel (31.12.2013): 29,6 obyv/km2 ↑ Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice
Charakteristika Obec kolem pravidelné polygonální návsi s uzavřeným půdorysem statků a usedlostí kolmých na náves. Na východním okraji novostavby. Provozovny na severu a jihozápadě území. Obec v zemědělské krajině. Obcí prochází značená turistická trasa KČT a cyklotrasa 1081.
Historie První písemná zmínka o vsi (Hlawatecz), tehdy příslušné k hradu Poděhusy, se vyskytuje v Rožmberském urbáři z roku 1379. Po zrušení poddanské závislosti na schwarzenberském panství Libějovice se Hlavatce staly roku 1850 samostatnou obcí. Pouze v období 1943 až 1945 a 1960 až 1990 byla ves přičleněna k obci Sedlci. Archeologické nálezy dokládají osídlení na katastru obce už v době předhistorické. Asi 400 m jihozápadně od kóty 433 byl nalezen mezolitický kamenný nástroj. Další osídlení bylo doloženo pro střední dobu bronzovou, dobu halštatskou, laténskou i raný středověk. Byla tu nalezena keramika ze 13. až 15. století v lokalitě Hláska - tyto nálezy mohou signalizovat existenci zaniklé středověké vesnice. Pamětihodnosti
Kaplička na návsi - v ní je z jedné strany Mariánský obraz a z druhé strany stojí socha svatého Václava, který je připoután řetězem kvůli případné krádeži. (Původně měl světec i štít, ale ten byl odcizen.) Na rozcestí k Netolicům a Hlásce je kaplička zasvěcená sv. Janu Nepomuckému
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výpis poddolovaných území: Název: Hlavatce 1, surovina: lignit, projevy: neuvedeno, stáří: před r. 1945 Název: Hlavatce 2, surovina: lignit, projevy: propadliny, stáří: před r. 1945 Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav 2012) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP) Velké zdroje znečišťování ovzduší: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav 2012) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ano ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne
Přírodní památka : ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne (Hlavatce: výklenková kaple sv. Václava) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 504 ha Zemědělská půda celkem: 389 ha, což je 77,1 % z celkové výměry obce Orná půda: 313 ha, což je 80,5 % z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 5 ha, což je 1,3 % z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 71 ha, což je 18,2 % z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 57 ha, což je 11,3 % z celkové výměry obce Vodní plochy: 25 ha, což je 5,0 % z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 5 ha Ostatní plochy 28 ha Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 6,6 % Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0,46 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano ne Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 2011): 138 ↑ Počet obyvatel (31.12.2013): 149 ↑ Věková struktura obyvatelstva: Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2013): 11,4 % ↑ Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2013): 13,4 % ↓ Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2013): 1,18
8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Počet obydlených bytů (SLDB 2011): 55 ↑ Počet obydlených domů (SLDB 2011): 42 ↑ Bytová výstavba v roce 2013: 1 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 6,7 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 2.99 ha 0.20 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.08 ha, což je 2.7% 40.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 7.16 ha, což je 3085,7 % 1661,5 % odhadované potřeby ploch pro bydlení. Zjednodušená analýza zastavitelných ploch: zastavitelné – S 5046 m2 0,50 ha zastavitelné – B 66553 m2 6,66 ha celkem 7,16 ha V ÚPD jsou vymezeny plochy pro bydlení → 7,16 ha Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10let (v letech 2001-2011 2004-2014) → +7 +13 Předpokládaná plocha pro 1 rodinný dům → 1000m2 (0,1 ha) Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu → 3 osoby Na plochu pro bydlení o velikosti 7,16 ha připadá cca 72 rodinných domů znamená zajištění bydlení pro cca
→ 72 RD → 216 obyvatel
Závěr → Z pohledu trendu dosavadního růstu počtu obyvatel je zřejmé, že navržené plochy pro bydlení nebudou naplněny ani do 10 let, naplněno bude cca pouze 3 % 6 % ploch pro bydlení a je tudíž vhodné plochy pro bydlení v územním plánu redukovat, případně nenavrhovat další. (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet bytů druhého bydlení: 3 (Tento údaj nezahrnuje chatové osady) Intenzita individuální rekreace: 0,05 (Poměr počtu bytů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2013): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano ne Významná stavební dominanta: ne ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra registrované nezaměstnanosti k 31.3.2014: 1,8 % Podíl ekonomicky aktivních v priméru (SLDB 2011): 32,5 % Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (SLDB 2011): 10,1 %
Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 2.79 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.21 ha , což je 43.4% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 80 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 250 Kč/m2
SWOT analýza Silné stránky vysoká intenzita bytové výstavby růst počtu obyvatel dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví dostatek zastavitelných ploch pro bydlení nízká míra nezaměstnanosti dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dobrá věková struktura obyvatelstva
-
Slabé stránky -
Příležitosti -
rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny vysoký potenciál individuální rekreace
absence napojení na železnici vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví
Ohrožení -
nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Stárnutí populace
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek Příznivé životní prostředí Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů 5 4 Možné 1 0 Získané 20 % 0% Vyjádření v % 2 Dílčí hodnocení (počet bodů) Hospodářský rozvoj Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů 16 11 Možné 4 2 Získané 25 % 18 % Vyjádření v % 1 Dílčí hodnocení (počet bodů) Soudržnost společenství obyvatel území Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů 8 12 Možné 4 2 Získané 50 % 17 % Vyjádření v % Dílčí hodnocení (počet bodů) 2 ZÁMĚRY Záměry zahrnují záměry převzaté: z ÚPD obcí (ÚP, ÚPO, ÚPnSÚ), ze ZÚR, z oborových dokumentací, od obcí, od jednotlivých poskytovatelů údajů o území. Výše zmíněné záměry jsou uvedeny v souhrnné textové a grafické části, zde jsou vypsány pouze záměry předané obcemi v rámci dotazníkového šetření provedeného v červenci 2014 a dále záměry k prověření v ÚPD (jsou součástí problémů a problémového výkresu) vyplývající z neschválené první aktualizace ZÚR, oborových dokumentací, od obcí a od jednotlivých poskytovatelů, pokud nejsou již zahrnuty v ZÚR či ÚPD obce. Záměry obce zjištěné na základě dotazníkového šetření chodníky, obnova dětského hřiště, zvýšení možností bytové výstavby PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD Problémy jsou členěny na střety, závady, záměry k prověření v ÚPD a jsou blíže definovány v registru střetů a závad a záměrů k prověření v ÚPD. Tento registr tvoří nedílnou součást souhrnné textové a grafické části, obsahuje použité typy kódů, které byly identifikovány v rámci analýzy celé obce s rozšířenou působností České Budějovice. Problémy jsou dále členěny podle řešitelnosti v ÚPD.
Záměry k prověření v ÚPD z oborových dokumentací význam kód N/M M ZamOB_VK
popis Čistírna odpadních vod navržená
řešitelné v ÚPD ANO
Problémy zjištěné analýzou ÚSES kód
popis
USES_199 USES_075 USES_108 USES_109
Nenavazující propojení LBK Nejasné vymezení LBC/LBK Nejasné vymezení LBK Nejasné vymezení LBK
vyplývající z dokumentace ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD
Střety záměrů s hodnotami v území koordinace rozvojových ploch s funkcí bydlení a výroba a skladování s významnou urbanistickou strukturou Nedílnou součástí je souhrnná textová a grafická část.
