Obeeni urad Sokolniee okres Brno-venkov, PSC 664 52 stavebni
v
VEREJNA
,
urad
,
v
VYHLASKA
Uzemnf rozhodnuti a stavebni povoleni pod zn.: Zn.:310/08/SU/HJ 5.5. 2008
ze dne
"PHstavba dvorniho kHdla stavajieillo rodinneho domu na pozemku p.c. 1 t, k.u. Moutniee"
Podklady pro vydanf rozhodnuti jsou k nahlednuti na Stavebnim Ufade v Sokolnicich v Ufednf dny - Po a St od 8.00 - 11.30 hod. a od 12.30 - 17.00 hod
Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15ti dnu na ufedni tabuli OU Moutnice ana webovych strankach obce. Po sejmuti vrat'te, prosim, na SU Sokolnice.
Obeeni urad Sokolniee, okres Brno-venkov, stavebni
pst
664 52
urad
ROZHODNUTI Stavebni urad Sokolnice, pfislusny podle § 13 zakona c. 183/2006 Sb., v platnem zneni (dale jen stavebni zakon), projednal zadost pani Jenovefy Albrechtove, Moutnice 64, 664 55 Moutnice zastoupene panem Stanislavem Jungou, V Sadku 855, 664 53 Ujezd u Brna 0 vydani uzemniho rozhodnuti a stavebniho povoleni na stavbu nazvanou "pfistavba dvorniho kfidla stavajiciho rodinneho domu na pozemku p.c. 11, k.u. Moutnice" se znamymi ucastniky fizeni.
"PNstavba dvorniho kHdla shivajiciho rodinneho domu na pozemku p.c. 11, k.u. Montnice"
"PNstavba dvorniho kHdla stiivajiciho rodinneho domu na pozemku p.c. 11, k.u. Moutnice"
Stavba bude obsahovat: - pfistavbu dvorniho kfidla 0 plldorysnem rozmeru 5,5 x 4,5 m, kterou vznikne komora-spiz, koupelna, we, veranda a pfistfeSek z vetSi casti nad stavajicim pudorysem odstraneneho dvorniho kridla a dale navazujici pfistfesek 0 pudorysnem rozmeru 2,8 x 5,5 m s dvorni zdi oddelujici zahradu ode dvora v deice 9,5 m. - bomaci prace stavajiciho dvorniho kfidla a stavajicich pfistresku ve dvore.
rozhodnuti
zn.:31 O/08/SU/HJ
Strana 2 (celkem 5)
Pro umisteni stavby se stanovi tyto podminky: I. Stavba bude umistena na pozemku p.c. II, k.u. Moutniee, na hraniei s pozemkem p.c. 9, k.u. Moutniee, bude navazovat na stavajici rodinny dum a bude zasahovat do vzdalenosti 7,6 m od rodinneho domu smerem do dvora . II. Pudorysny rozmer stavby bude 5,5 x 7,6 m (z toho pfistfdek bude mit pudorysny rozmer 5,5 x 2,8 m). III. Dvorni zed' bude mit pudorysny rozmer 0,3 x 9,5 m a bude umistena na rozhrani zahrady a dvora a bude mit vysku 2,9 m. IV. Celkova vyska pfistavby bude 5 m. V. Vyskova uroveii podlahy pfistavby bude v urovni stavajici podlahy v prizemi stavajiciho rodinneho domu. VI. Zadna z konstrukci pristavby rodinneho domu nesmi zasahovat na sousedni pozemek p.c. 9, k.u. Moutniee.
Dne 19. 3. 2008 pani Jenovefa Albreehtova, Moutniee 64, 664 55 Moutniee zastoupena panem Stanislavem Jungou, V Sadku 855, 664 53 Ujezd u Brna pozadala 0 vydani uzemniho rozhodnuti a stavebniho povoleni na stavbu nazvanou "PHstavba dvorniho kHdla shivajiciho rodinneho domu na pozemku p.c. 11, l(.u. Moutnice". Stavebni urad rozhodl 0 spojeni uzemniho a stavebniho fizeni usnesenim ze dne 27. 3. 2008 a oznamil tehoz dne zahajeni spojeneho uzemniho a stavebniho rizeni vsem znamym ucastnikum fizeni a soucasne nafidil verejne ustni jednani, ktere se konalo dne 29. 4. 2008. 0 prubehu mistniho setfeni byl sepsan protokol. Soucasne stavebni urad poucil ucastniky fizeni 0 tom, ze k pozdeji podanym namitkam nebude pfihlednuto. Okruh ucastniku uzemniho fizeni byl stanoven die § 85, odst. 1,2 stavebniho zakona. V souladu s timto ustanovenim stavebni urad priznal postaveni ucastnika rizeni stavebnikum a vlastnikum sousednieh pozemku, kterym je i obee. Die posouzeni se stavba nedotyka pray a pravem ehranenyeh zajmu majitelu ostatnieh nemovitosti.
Stavba se naehazi na miste po odstranene stavbe dvorniho traktu, v zastavbovem uzemi obee, proto pozemek na kterem bude urnistena nepodleM. odneti ze zemedelskeho pudniho fondu. Umisteni stavby je v souladu se sehvalenym uzernnim planem obee Moutniee, Vyhlasky c.07/1996 a vyhovuje obeenym teehniekym pozadavkum na vystavbu stanovenym vyhl. c. 137/1998 Sb. v platnem zneni. Pro odstraneni stavby se stanovi tyto podminky: a. Pred zahajenim bouracieh praci bude dvorni trakt v eelem rozsahu vystehovan a vyklizen; b. Veskere domovni instalaee musi byr predem odborne odpojeny a kanalizaee zazdena. e. Odstraneni stavby bude provedeno odbornou firmou. d. Veskere praee mohou provadetjen praeovniei, ktei'i jsou 0 takovyeh pracieh pouceni.
rozhodnuti zn.:31 %8/sD/HJ Strana 3 (celkem 5)
e. Pri odstranovimi stavby budou dodrzeny platne obecne zavazne predpisy, zejmena nafizeni vlady c. 591/2006 Sb. a 362/2005 Sb .. f. Zdivo musi byt bourano postupne a okoli nesmi by! zamoreno prachem. Prasnost nutno odstranit kropenim. g. Zahajeni bourani bude provedeno postupne shora doh] a u jednotlivych casH konstrukce v tak malych vrstvach, v jakych byla konstrukce budovana. h. Pficky nebo pomocne vnitfni konstrukce pod vodorovnymi konstrukcemi se smi odstranit teprve tehdy, je-li predem prokazano, ze nemaji funkci nosnou. I. Neupotrebitelny material, ziskany odstranenim stavby bude ulozen na fizene skladce.
Pro provedeni stavby se stanovi tyto podminky: 1. Pristavbu dvorniho kfidla bude tvofit komora-spiz, koupelna, we, veranda a pfistfesek s dvorni zdi oddelujici zahradu ode dvora v deice 9,5 m. 2. Ve stitove zdi na hranici s pozemkem p.c. 9, k.u. Moutnice nebudou umisteny zadne okenni otvory, dvde ani jine technologicke prostupy. 3. Vnejsi omitky budou hladke v barye bile. 4. Vyplne otvoru budou plastove v barye bile. 5. Stfecha bude pultova s keramickou stresni krytinou v barye cervene. 6. DeSt'ove vody budou svedeny na vlastni pozemek. 7. Stavba bude provedena podle dokumentace, overene ve stavebnim fizeni, ktera je soucasti tohoto rozhodnuti. Pripadne zmeny nesmi byt provedeny bez predchoziho povoleni stavebniho Madu. 8. Ph provadeni stavby je nutno dodrzovat predpisy tykajici se bezpecnosti prace a technickych zafizeni, zejmena narizeni vlady c. 591/2006 Sb. a 362/2005 Sb., 0 bezpecnosti prace a technickych zafizenich pri stavebnich pracich a dbM 0 ochranu zdravi osob na stavenisti. 9. Ph stavbe budou dodrzena ustanoveni vyh1.6. 137/1998 Sb., v platnem zneni. 10. Zhotovitel (dodavatel) stavby musi pro stavbu pouiit jen vyrobky, ktere maji takove vlastnosti, aby po dobu predpokladane existence stavby byla ph Mine udriM zarucena poiadovana mechanicka pevnost a stabilita, poiarni bezpecnost, hygienicke poiadavky, ochrana zdravi a iivotniho prostfedi, bezpecnost pri uzivar.i, ochrana proti hluku a uspora energie. II. Stavebnik zajisti vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilymi osobami, vysledky mereni musi byt overeny Medne opravnenymi zememerickymi inienYry. 12. Stavba bude provedena dodavatelsky. DIe § 153 zakona c. 183/2006 Sb., 0 uzemnim planovani a stavebnim radu, ve zneni pozdejsich predpisll musi byt ph provadeni stavby zabezpeceno odborne vedeni realizace stavby stavbyvedoucim, ktery je osobou autorizovanou. 12. Vytapeni bude realizovano teplovodnim system em pomoci elektrickeho kotle. Pi'iprava TUV bude zajist'ovana stacionarnim zasobnikovym ohi'ivacem umistenym v pristavM. 13. Pred zahajenim stavby umisti stavebnik na viditelnem miste u vstupu na staveniste stitek 0 povoleni stavby a ponecha jej tam az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu. 14. Kontrolni prohlidka bude provedena po vyhotoveni zakladove spary, po uloieni stropni konstrukce a po dokonceni stavby v souladu s predloienym planem kontrolnich prohlidek. Stavebnik je povinen oznamit stavebnimu Madu nejmene s tydennim predstihem term in kontrolni prohlidky. 15. Stavba bude ukoncena v terminu do 31. 5. 2012. 16. Ke kontrolni prohlidce pred uiivanim piedloii investor revizni zpravy elektroinstalace, doklady o overeni pozadovanych vlastnosti pouiitych vyrobku a zafizeni, prohlaseni osoby provadejici odborne vedeni realizace stavby, ie stavba byla provedena podle projektove dokumentace ovefene ve stavebnim rizeni a byly pouiity stavebni materialy, technologie a opatfeni predepsane ve stavebnim povoleni a geometricky plan se zamefenim pfistavby.
rozhodnutf zn.:31 OIOS/SU/HJ Strana 4 (celkem 5)
Dne 19. 3. 2008 pani lenovefa Albrechtova, Moutnice 64, 664 55 Moutnice zastoupena panem Stanislavem lungou, V Sadku 855, 664 53 (T.iezdu Brna pozadala 0 vydani uzemniho rozhodnuti a stavebniho povoleni na stavbu nazvanou "Pfistavba dvorniho kfidla stavajiciho rodinneho domu na pozemku p.c. 11, k.u. Moutnice". Stavebni urad rozhodl 0 spojeni uzemniho a stavebniho fizeni usnesenim ze dne 27. 3. 2008 a oznamil tehoz dne zahajeni spojeneho uzemniho a stavebniho fizeni vsem znamym llcastnikum rizeni a soucasne nafidil verejne ustni jednani, ktere se konalo dne 29. 4. 2008. 0 prubehu mistniho setreni byl sepsan protokol. Soucasne stavebni urad pouCiI ucastniky fizeni 0 tom, ze k pozdeji podanym namitkam nebude pfihlednuto. Okruh ucastniku stavebniho rizeni byl stanoven die § 109, odst. 1 stavebniho zakona. V souladu s timto ustanovenim stavebni urad priznal postaveni ucastnika rizeni stavebnikovi a vlastnikum sousednich pozemku. DIe posouzeni se stavba nedotyka pray a pravem chranenych zajmu majitelu ostatnich nemovitosti.
Stavebni urad prezkoumal predlozenou zado;:,t z hledisek uvedenych v ust. § III stavebniho zakona a zjistil, ze umistenim a uskutecnenim stavby nejsou ohrozeny verejne zajmy ani neprimerene omezena ci ohrozena prava a opravnene zajmy ucastniku. Stavba se nachazi na miste po odstranene stavbe dvorniho traktu, v zastavbovem uzemi obce, proto pozemek na kterem bude umistena nepodleha odneti ze zemedelskeho pudniho fondu. Upozon'1ujeme, na povinnost investora - dojde-li k nepredvidanym archeologickym nahlasit tuto skutecnost prislusnemu stavebnimu uradu a Archeologickemu ustavu.
nalezum -
Stavebni urad v prubehu rizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby a proto rozhodl, jakje uvedeno ve vyroku.
Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize do dvou let ode dne, kdy nabylo pravni moci, nebude stavba zahajena. Proti tomuto rozhodnuti je mozno se odvolat podanim u stavebniho uradu Sokolnice ke Krajskemu uradu lihomoravskeho kraje do patnacti dnu ode dne oznameni rozhodnuti - v takovem poctu stejnopisu, aby jeden zustal spravnimu organu a ostatni mohly by-t predany kazdemu ucastniku fizeni - ve kterem se uvede v jakem rozsahu se rozhodnuti napada a dale narnitany rozpor s pnivnimi predpisy nebo nespravnost rozhodnuti nebo rizeni, jet mu predchazelo.
rozhodnuti
zn.:31 OIOS/SU/HJ Strana 5 (celkem 5)
Za vydani uzemniho rozhodnuti a stavebniho povoleni byl investorovi vymefen spravni poplatek ve vysi 300,- Kc, dIe zakona c. 634/2004 Sb. ve zneni pozdejsich zmen 0 spravnich poplatcich, v platnem zneni.
Obdrzi ucastnici uzemniho fizeni: Jenovefa Albrechtova, Moutnice 64, 664 55 Moutnice zastoupena panem Stanislavem Jungou, V Sadku 855, 664 53 Ujezd u Brna Obec Moutnice, Moutnice 277, 664 55 Moutnice Ostatni ucastnici uzemniho fizeni, kterym bude doruceno verejnou vyhlaskou: Frantisek Polacek, Borkovany 117,691 75 Borkovany Sprava a udrzba silnic Jihomoravskeho kraje, Ofechovska 35,61964 Brno
Obdrzi ucastnici stavebniho fizeni: Jenovefa Albrechtova, Moutnice 64, 664 55 Moutnice zastoupena panem Stanislavem Jungou, V Sadku 855, 664 55 Moutnice Frantisek Polacek, Borkovany 117,691 75 Borkovany Sprava a udrzba silnic Jihomoravskeho kraje, Ofechovska 35,61964 Brno Obec Moutnice, Moutnice 277,66455 Moutnice
Dale obdrzi: SPIS
