HIRDETMÉNY. Fogyasztóknak nyújtott hitelekhez. Érvényes: január 01

Kéthely és Vidéke Takarékszövetkezet 8700 Marcali, Rákóczi u. 16.

1

HIRDETMÉNY Fogyasztóknak nyújtott hitelekhez Érvényes: 2016. január 01.

Jelen HIRDETMÉNY tájékoztatás, mely megfelel a 2013.évi CCXXXVII tv. a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról, XIII. Fejezet 117. Az ügyfelek tájékoztatása előírásainak. „A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény és egyes kapcsolódó törvények módosításáról” szóló 2014. évi LXXVIII. törvény irányadónak tekintett.

Általános szabályok A Takarékszövetkezet minden hitelügyletben fenntartja a kamatváltoztatás jogát, az Általános Üzletszabályzat mellékletét képező Általános Szerződési Szabályokban rögzített feltételek mellett. A kamatok és kapcsolódó díjak, jutalékok mértéke és esedékessége egyedileg, a hitelszerződésben kerül megállapításra. Ha a fizetési határidők munkaszüneti napra vagy bankszünnapra esnek, akkor a következő munkanapot kell fizetési határnapnak tekinteni. A fogyasztó számára hátrányosan kizárólag a hitelszerződésben megállapított hitelkamat, kamatfelár, költség és díj módosítható egyoldalúan, feltéve hogy a törvény (2014.évi LXXVIII tv.) ezt lehetővé teszi, és a felek ezt a szerződésben kifejezetten kikötötték. Egyéb feltétel, ideértve az egyoldalú módosításra vonatkozó kikötést is, egyoldalúan, a fogyasztó számára hátrányosan nem módosítható. Az egyoldalú módosítás jogát a hitelező a szerződésben rögzített feltételek szerint jogosult gyakorolni. Semmis az a szerződéses kikötés, amely a szerződés egyoldalú módosítására vonatkozóan e törvényben meghatározott követelményeknek nem felel meg. Ha a hitelszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára érvényesíteni kell. A szerződés egyoldalú módosításáról annak hatálybalépését megelőzően legalább 60 nappal kell értesíteni a fogyasztót. Az új kamatperiódusban alkalmazott kamat vagy kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatváltoztatási, illetve kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével kell megállapítani.


2

A fizetési számlához kapcsolódó hitelszerződés feltételeinek egyoldalú módosítása esetén a fogyasztó a szerződést 30 napos határidővel költség- és díjmentesen akkor is felmondhatja, ha a szerződést határozott időre kötötték. A felmondás akkor érvényes, ha a fogyasztó a felvett hitelösszeget és annak a visszafizetés időpontjáig felszámítható szerződés szerinti hitelkamatait a felmondási határidő leteltéig a hitelezőnek visszafizeti. Kamatszámítás A Takarékszövetkezet a kamatot és más időtartamhoz kötött díjakat – ha a szerződés másként nem rendelkezik – a következő módon számolja el. Kamat = tőke x kamatláb (%) x kamatnapok száma 360

x 100

A Takarékszövetkezet a fogyasztóknak nem nyújthat olyan hitelt, amelynek teljes hiteldíj mutatója meghaladja az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. Fizetési számlához kapcsolódó hitelek esetében a teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. Alkalmazható kamatok A legfeljebb 3 éves futamidejű hitel annak teljes futamidejére a hitelszerződésben meghatározott a) fix kamatozással, vagy b) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és fix kamatfelárral nyújtható, és e hitel kamatfeltételei a fogyasztó számára hátrányosan egyoldalúan nem módosíthatók. A 3 évet meghaladó futamidejű hitel a szerződésben meghatározott, a) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és annak teljes futamidejére vagy legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelárral, b) legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal, vagy c) fix kamatozással nyújtható. E hitel utolsó kamatperiódusának időtartama 3 évnél rövidebb is lehet. Referencia-kamatlábhoz kötött kamatozású hitelszerződés esetén a referencia-kamatláb mértékét a hitelszerződésben meghatározott referenciakamat futamidejének megfelelő időközönként kell a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia-kamatlábhoz igazítani.


3

A jegybanki alapkamattal törlesztett hitelek esetében - a törlesztés módjától és gyakoriságától függetlenül - a mindenkor érvényben lévő jegybanki alapkamatot alkalmazzuk, azzal, hogy a jegybanki alapkamat változását a változás időpontját követő hónap első napjától érvényesítjük. Referencia-kamatláb alkalmazásánál az 1 havi BUBOR az adott hónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes báziskamat értéke, míg a 3 hónapos BUBOR, az adott negyedévet megelőző hónap utolsó munkanapját 2 nappal megelőző érvényes báziskamat értéke. A 6 havi BUBOR mértéke az adott naptári félévet megelőző félév utolsó hónapjának utolsó munkanapját 2 nappal megelőző érvényes báziskamat értéke. A referencia-kamatláb változásokat a Takarékszövetkezet a honlapján (www.kethelytksz.hu) teszi közzé, illetve ügyintézésre nyitva álló helyiségeiben teszi elérhetővé. Kamat- és díjváltoztatás A hitelező a hitel futamideje alatt legfeljebb öt alkalommal az egyes kamatperiódusok lejárta után a) a hitelkamatot legfeljebb a szerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatváltoztatási mutató, b) a kamatfelárat legfeljebb a szerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja. Ha a hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási, illetve a kamatfelár-változtatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb hitelkamatot, illetve kamatfelárat alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban a kamat, illetve a kamatfelár mértéke tekintetében adott kedvezményt - annak erejéig - a csökkentendő kamat, illetve kamatfelár mértékébe betudhatja. Az alkalmazni kívánt kamatváltoztatási, kamatfelár-változtatási mutatót vagy referencia-kamatlábat a hitelszerződésben kell meghatározni és az - ideértve annak bármely összetevőjét is - a kamatperiódust követően sem módosítható egyoldalúan. Abban az esetben azonban, ha a kamatváltoztatási, kamatfelár-változtatási mutató vagy referenciakamatláb a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási, kamatfelár-változtatási mutatót vagy referencia-kamatlábat. A hitelező a kamaton kívül a fogyasztó terhére csak olyan költséget állapíthat meg és módosíthat - annak növekedésével arányosan - a fogyasztó számára hátrányosan, amelyet a szerződésben tételesen meghatározott, és amely költség a szerződés megkötése, módosítása és a fogyasztóval való kapcsolattartás során közvetlenül a fogyasztó érdekében, harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben a fogyasztóra áthárítható módon merült fel.


4

A hitelező a kamaton kívül díj fizetését - ide nem értve a hitel folyósításához, a hitelkeret rendelkezésre tartásához, valamint a fogyasztó általi előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó költségei fejében e törvény szerint megállapítható díjat - a hitelszerződésben tételesen rögzített módon, a szerződéskötéssel, a szerződés módosításával és megszüntetésével, valamint ügyviteli költségeivel összefüggésben köthet ki, és e díjat legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékével emelheti. A hitelező a költséget annak felmerülésekor, a díjat pedig évente egy alkalommal, április 1. napjával hatályos időponttal módosíthatja. A szerződés szerint százalékos arányban meghatározott díjak a hitel pénznemében, a tételesen meghatározott díjak és költségek pedig csak forintban állapíthatók meg. Késedelmi kamat A fogyasztó késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a hitelező legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel a fogyasztóval szemben, amely nem haladhatja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint az adott hitelszerződéshez kapcsolódó maximális THM mutató mértéke. A késedelmi kamat mértéke az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tőke, kamat, költségek) után a késedelem idejére az ügyleti kamaton felül évi 6 %. THM (Teljes Hiteldíj Mutató) számítás A 83/2010.(III.25.)Korm.rend A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről rendelkezik az fogyasztóknak nyújtott hitelekről szóló 2009.évi CLXII. tv. alapján a THM-mel kapcsolatos feladatokról.. A THM számítás módját a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzata részletesen tartalmazza. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztõrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m’: az utolsó törlesztõrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztõrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke.


5

Folyósítási jutalék és rendelkezésre tartási díj A hitelező jogosult a hitel folyósításával közvetlenül összefüggő, szerződésben meghatározott költségeinek folyósítási díjként történő megtérítésére, ennek mértéke azonban nem lehet magasabb a folyósított összeg 1%-ánál, és nem haladhatja meg a 200 000 forintot. A hitelező jogosult a hitelkeret rendelkezésre tartásával összefüggésben, rendelkezésre tartási díjat megállapítani - a hitelkeret összegét alapul véve -, ennek mértéke azonban nem lehet magasabb a százalékban meghatározott ügyleti kamat 50%-ánál. A hitel felmondására vonatkozó egyéb rendelkezések Ha a hitelszerződésben meghatározott kamatperiódus lejárta után a kamat, illetve a kamatfelár mértéke az újabb kamatperiódusban a fogyasztóra hátrányosan változik, a fogyasztó a hitelszerződés költség- és díjmentes felmondására jogosult. A felmondást a fogyasztónak a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnie a hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fogyasztó a fennálló tartozását legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a hitelező részére teljesítse. A hitelszerződés felmondását megelőzően a hitelező a fogyasztónak, a kezesnek és a személyes adósnak nem minősülő zálogkötelezettnek küldött írásbeli fizetési felszólításban felhívja a fogyasztó, a kezes, illetve a zálogkötelezett figyelmét a teljes fennálló és a lejárt tartozás összegére, a fizetendő kamat és késedelmi kamat mértékére, valamint a nemfizetés esetén teljesítendő további kamatteherre és a tartozás rendezésének elmaradása esetén a várható jogkövetkezményekre. A hitelező a hitelszerződés felmondását a fogyasztónak, a kezesnek és a személyes adósnak nem minősülő zálogkötelezettnek megküldi, ennek igazolása a hitelezőt terheli. Jelzáloghitel-szerződés felmondását megelőzően a hitelező az írásbeli fizetési felszólítással és tájékoztatással egyidejűleg köteles a fogyasztónak bemutatni a fogyasztó által a szerződés megkötésétől kezdődően - egyes évekre összesítve, de a fogyasztó külön kérésére havi bontásban is - teljesített törlesztő részletek, a visszafizetett tőkeösszeg, az elszámolt kamat, késedelmi kamat és egyéb költségek, továbbá a tőkésített kamat és a fennálló tartozás alakulását. A lakáscélú hitelszerződés esetében a szerződés felmondását követő kilencvenedik nap eltelte után a pénzügyi intézmény a fogyasztó nem teljesítése miatt a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget és díjat nem számíthat fel. Ha a szerződés deviza alapú, és a szerződés annak felmondása esetére a fennálló tartozás összegének forintban történő meghatározását írja elő, a felmondást követő kilencvenedik napot követően a hitelező a fogyasztó nem teljesítése miatt, a felmondás napján érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget vagy díjat nem számíthat fel.


6

I. SZEMÉLYI HITELEK Fogyasztási hitel Hitelösszeg: minimális összege: 200.000,- Ft maximális összege: 2.000.000,- Ft Futamidő: minimum 36 hó - maximum 60 hó Ügyleti kamat: változó 3 éven túli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBOR + 12,85 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F3 Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 % Hitelbírálati díj: 200.000 – 1.000.000 Ft. 5.000,- Ft. 1.000.001 – 2.000.000 Ft. 20.000,- Ft. Szerződéskötéssel összefüggő költség, mely a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség ( éven túli lejáratú hitelek esetében): minden év december 31-én fennálló állományra kerül elszámolásra. mértéke évi 0,1 % Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: 20.000,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. Teljes Hiteldíj mutató: Fogyasztási hitel Hitel összeg 200.000,-Ft és 1.000.000,-Ft között 1.000.000,-Ft felett

Futamidő 36 hónap

THM érték 17,21%

60 hónap

16,58%


7

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - 1 millió forintos összeghatárig nyújtott lakossági hitelnél 500.000 Ft összegű, 3 éves futamidejű illetve - 1 millió forint feletti lakossági hitelnél 3.000.000 Ft összegű, 5 éves futamidejű hitelre vonatkozóan kerültek meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Fogyasztási hitel reprezentatív példák Termék Hitel összege Hitel futamideje Hitel kamata Hitelkamat típusa THM Fizetendő teljes összeg Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet

Fogyasztási hitel 500.000,-Ft 36 hónap 14,2% változó, de kamatperióduson belül fix

17,21% 620.100,-Ft 120.100,-Ft 17.225,-Ft

Termék Fogyasztási hitel Hitel összege 3.000.000,-Ft Hitel futamideje 60 hónap Hitel kamata 14,2% változó, de kamatperióduson belül fix Hitelkamat típusa THM 16,58% Fizetendő teljes összeg 4.237.500,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét 1.237.500,-Ft képező díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet 70.625,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek, a hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéskötés napján állapítja meg. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik.


8

Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, - készfizető kezes biztosítása - igény esetén KÖT biztosítás - Negatív KHR kitétel - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM)

II . JELZÁLOGTÍPUSÚ KÖLCSÖNÖK

Jelzálogtípusú bankkölcsön Hitelösszeg: minimum 500.000,-Ft

maximum: 30.000.000,-

Hitelfedezeti arány: fedezetként felajánlott ingatlan becsértékének maximum 50%-a, Futamidő: minimum 1 év – maximum 20 év /Lakóingatlan fedezet mellett maximum futamidő 20 év, egyéb ingatlan fedezet mellett maximum futamidő 10 év./ Ügyleti kamat: változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 5 % fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 5 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum 200.000,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra.


9

Hitelbírálati díj ►hitelösszegtől függően 1.000.000,- Ft-ig 1.000.001 – 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft-tól

5.000,- Ft. 20.000,- Ft. 1,0%, maximum 250.000,- Ft

Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra , mértéke 0,1%. Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: 20.000,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - közjegyzői díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés) Teljes Hiteldíj-mutató: Jelzáloghitel Hitel összeg 5.000.000,-Ft

Futamidő 240 hónap

THM érték 7,09%

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - jelzáloghitelnél 5.000.000 Ft összegű, 20 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől.


10

Jelzáloghitel reprezentatív példa Termék Hitel összege Hitel futamideje Hitel kamata Hitelkamat típusa THM Fizetendő teljes összeg Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztő részlet

Jelzáloghitel 5.000.000,-Ft 240 hónap 6,35% változó, de kamatperióduson belül fix 7,09% 8.964.000,-Ft 3.964.000,-Ft 37.350,-Ft

A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően – az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik.

Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - terheletlen ingatlan - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat.


11

Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási…) hitel Hitelösszeg: minimum 500.000,- Ft, maximum 3.000.000,- Ft Futamidő: minimum: 12 hónap – maximum 120 hónap Ügyleti kamat: változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 6,85% fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 6,85 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F

Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum 200.000,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra. Hitelbírálati díj ►hitelösszegtől függően 1.000.000,- Ft-ig 5.000,- Ft. 1.000.000,- – 2.000.000,- Ft 20.000,- Ft. 2.000.000,- Ft felett 30.000,- Ft Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra , mértéke 0,1%. Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: 20.000,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés)


12

Teljes Hiteldíj-mutató: Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási) hitel Hitel összeg Futamidő THM érték 3.000.000,-Ft 60 hónap 10,3% A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - 1 millió forint feletti lakossági hitelnél 3.000.000 Ft összegű, 5 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási) hitel reprezentatív példa Termék

Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási) hitel 3.000.000,-Ft 60 hónap 8,2% változó, de kamatperióduson belül fix 10,3% 3.689.100,-Ft 689.100,-Ft

Hitel összege Hitel futamideje Hitel kamata Hitelkamat típusa THM Fizetendő teljes összeg Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet 61.485,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően – az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik.

Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, (igazolás) - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - költségvetés


13

- terheletlen ingatlan - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat.

Támogatás nélküli építési hitel Hitelösszeg: a költségvetés 70 %-áig minimum 3.000.000,-Ft, maximum 25.000.000,-Ft Futamidő: minimum 12 hónap - maximum 240 hónap Ügyleti kamat : változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBOR + 3 % fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 3 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum 200.000,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra. Hitelbírálati díj: az igényelt hitel 1%-a. Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra, mértéke 0,1%. Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: 20.000,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db


14

Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - közjegyzői díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés) Teljes Hiteldíj-mutató: Támogatás nélküli építési hitel Hitel összeg Futamidő 5.000.000,-Ft 240 hónap

THM érték 4,9%

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - jelzáloghitelnél 5.000.000 Ft összegű, 20 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Támogatás nélküli építési hitel reprezentatív példa Termék Támogatás nélküli építési hitel Hitel összege 5.000.000,-Ft Hitel futamideje 240 hónap Hitel kamata 4,35% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 4,9% Fizetendő teljes összeg 7.603.200,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező 2.603.200,-Ft díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet 31.680,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően – az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik.

Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány

Kéthely és Vidéke Takarékszövetkezet 8700 Marcali, Rákóczi u. 16. -

15

állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony megfelelő jövedelem, (igazolás) igény esetén KÖT biztosítás negatív KHR kitétel költségvetés saját erő biztosítása terheletlen ingatlan ingatlan értékbecslés biztosítás engedményezés közokirat felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására számlával történő elszámolás köteles

A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat.

Ingatlanvásárlási hitel Hitelösszeg: a vételár maximum 50 %-a, egyéb ingatlanfedezet bevonása esetén 100 %. minimum 500.000,- Ft, maximum 20.000.000,- Ft. Futamidő: minimum 12 hónap, maximum 240 hónap Ügyleti kamat : változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 3 % fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 3 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum 200.000,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra. Hitelbírálati díj: az igényelt hitel 1%-a. Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra, mértéke 0,1%.


16

Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: 20.000,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - közjegyzői díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés) Teljes Hiteldíj-mutató: Ingatlanvásárlási hitel Hitel összeg Futamidő 5.000.000,-Ft 240 hónap

THM érték 4,9%

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - jelzáloghitelnél 5.000.000 Ft összegű, 20 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Ingatlanvásárlási hitel reprezentatív példa Termék Ingatlanvásárlási hitel Hitel összege 5.000.000,-Ft Hitel futamideje 240 hónap Hitel kamata 4,35% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 4,9% Fizetendő teljes összeg 7.603.200,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező 2.603.200,-Ft díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet 31.680,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra.


17

A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően – az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik.

Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, (igazolás) - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - adásvételi szerződés - saját erő biztosítása - terheletlen ingatlan –lehetőség szerint - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat.

III. FIZETÉSI SZÁMLÁHOZ KÖTÖTT HITEL Lakossági fizetésiszámla-hitelkeret Hitelösszeg: A figyelembe vehető nettó jövedelem arányában, ügyfélminősítési besorolás alapján minimum 20.000,-Ft, maximum 100.000,- Ft Ügyleti kamat: fix, évi 20% A Hitelkeret éves lejáratú, mely az éves felülvizsgálatot követően, további 1 évvel meghosszabbításra kerül. Éves felülvizsgálati díj: évi 0,5 %, mely az éves futamidő végén elvégzett felülvizsgálatot követően, a hitelkeret további egy évvel történő meghosszabbítása esetén, a lejárati időpontot követő napon kerül elszámolásra.


18

Teljes Hiteldíj-mutató Hitelkeret összeg 20.000,-Ft 100.000,-Ft

Futamidő 12 hónap 12 hónap

THM érték 22,52% 22,51%

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM értéket a Takarékszövetkezet a 83/2010. (III.25.) Kormány rendelet szerint határozta meg. A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől.

Lakossági fizetésiszámla-hitelkeret reprezentatív példa Termék Hitel összege Hitel futamideje Hitel kamata Hitelkamat típusa THM Fizetendő teljes összeg Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót

Lakossági fizetésiszámla-hitelkeret 375.000,-Ft 12 hónap 20% fix 23,86% 455.623,- Ft 80.623,- Ft

A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek, a hitelkondíciókat a Takarékszövetkezet a szerződéskötés napján állapítja meg. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztési összeg nagysága is változik.

IV. EGYÉB HITELEK Önkormányzati hitel Az Önkormányzat és az ügyfél között létrejött kölcsönszerződés alapján. Költségek: egyszeri 3 % kezelési költség. Munkáltatói hitel A munkahely és dolgozó között létrejött kölcsönszerződés alapján


19

Költségek: egyszeri 3 % kezelési költség

V. KIEGÉSZÍTÉS Egyéb rendelkezések Eseti jelleggel felmerülő költségek Helyszíni ellenőrzés díja: 3.500,- Ft/alkalom Igazolások fennálló tartozásról: 2.000,- Ft/db. Bankinformáció díja: 1.500,- Ft/db. Hitel, kölcsön előtörlesztésére vagy lejárat előtti visszafizetésére külön díjat nem számolunk A hátralékos hitelek beszedésével kapcsolatosan felmerülő költségek - Beszedés költsége: alapdíj: 600,- Ft + ÁFA; a beszedett összegtől függően 18 % illetve 12% +ÁFA. - Végrehajtói költségek A felszólítási díj magába foglalja a felmondási díjat. A Takarékszövetkezet döntésre jogosult szerve jelen hirdetményben meghatározott kamatokra, költségekre vonatkozóan az adósminősítéstől, és a takarékszövetkezeti múlttól függően, és a V.I.P. ügyfelekre vonatkozóan, jogosult eltérő kondíciókat meghatározni. Az egyes hitelügyleteket külön Eljárási rendek szabályozzák. A 2015. február 1. előtt szerződött Lakossági fizetési számla hitelkeretek esetében az éves felülvizsgálati díj évente, december 30-i felülvizsgálattal kerül elszámolásra.

Marcali, 2015. december 31. Kéthely és Vidéke Takarékszövetkezet Eszköz- forrás Bizottsága

HIRDETMÉNY. Fogyasztóknak nyújtott hitelekhez. Érvényes: január 01

Recommend Documents