HELLING 6 - AALSMEER
Huurprijs € 1.200 per maand exclusief gas, water, elektra, televisie & internet
Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat 2 1431 CT AALSMEER Tel: 0297-344 444 E-mail:
[email protected] Website:www.eveleens.nl
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Type woning Bouwperiode Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
Eengezinswoning Geschakelde woning 1906-1930 Bestaande bouw Ja Woonruimte
5 4 330 m3 185 m2 110 m2 35 m2
Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel
In centrum, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel, Open haard Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin 1.250 cm 760 cm Achtertuin Noord, Oost Normaal
OMSCHRIJVING Charmante en authentieke, geschakelde woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin met terras en houten schuur. De woning is in 1996 aan de zijkant fraai uitgebouwd met onder meer een nieuwe keuken en een extra kamer op de begane grond. Ideaal gelegen in het centrum van Aalsmeer nabij vele winkels en horecagelegenheden. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand. De ruime achtertuin heeft veel privacy en een riante zithoek, een houten schuur (ca. 9 m²). Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Door de grootte van de tuin kunt u op alle tijdstippen van de dag van de zon genieten. Bijzonderheden • Huurovereenkomst conform LEEGSTANDSWET (meer informatie op ons kantoor te verkrijgen) • Minimale huurtermijn 6 maanden • Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie & internet • Waarborgsom : 2 maanden huur • Beschikbaar vanaf 15 juni a.s. • De kandidaat huurder wordt getoetst op basis van identiteit en solvabiliteit. Verhuurder behoudt zich het recht voor op basis van deze uitkomst de kandidaat-huurder te weigeren
This charming house has four bedrooms, two bathrooms and a spacious garden with a terrace and a wooden shed. The house was extended at the side in 1996 to incorporate a new kitchen and an additional bedroom on the ground floor. It is ideally located in the centre of Aalsmeer close to numerous shops and catering establishments. Schools and day nurseries are within walking distance. The spacious back garden provides privacy and has an attractive sitting area and a wooden shed (approximately 9 m²). There is also rear access to the garden. Because of the garden’s size, the sun can be enjoyed at all times of the day. Particulars: • Lease according to model 'LEEGSTANDWET' (more information is available in our office) • Minimal period of 6 months • Rental price excluding gas, water, electricity, television and internet • Deposit 2 months rent • Available starting June 15th next • All candidates will be checked for identity and credibility through the NVM Woontoets. The Landlord reserves the right, based on the results of the NVM Woontoets, to decline he candidate and continue the search for another suitable candidate
BEGANE GROND Entree/hal, woonkamer met open haard, trap naar de eerste verdieping en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Via de keuken is een tweede kamer bereikbaar, onder meer geschikt om dienst te doen als slaapkamer of kantoor aan huis. Aan de achterzijde van de woning is de aanbouw. Hierin zit de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via de tuin is een aangebouwde berging bereikbaar met hierin de aansluitingen voor de c.v.-installatie.
1E VERDIEPING Via de overloop zijn de drie slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Eén hiervan beschikt over een dakkapel, de andere twee hebben dakramen. De badkamer is voorzien van een wastafel en tweede toilet. De bergvliering is toegankelijk middels een luik op de overloop.
VLIERING Middels een losse trap bereikbaar met veel bergruimte.
KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / perceel Oppervlakte Soort Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / perceel Oppervlakte Soort
Helling 6 1431 BS, AALSMEER Aalsmeer G / 5229 146 m2 Volle eigendom Helling 6 1431 BS, AALSMEER Aalsmeer G / 2254 39 m2 Volle eigendom
Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons beschikbaar gestelde gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter géén rechten worden ontleend. De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een optie of anderszins. Een huurovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast object ook leveringsdatum, etc.). Algemeen Een makelaar werkt bij de transactie van een woning nooit voor twee partijen tegelijk. Aangezien wij in dit geval optreden in opdracht van de verhuurder, adviseren wij u om een eigen NVM (aanhuur)makelaar mee te nemen, die úw belangen behartigt bij de eventuele aanhuur van de woning. Kijk voor een overzicht van NVM makelaars in de buurt op funda.nl Wilt u meer informatie over deze woning? Neem contact op met ons kantoor: 0297-344 444 of
[email protected]
