Akácfa Körúti Lakásfenntartó Szövetkezet
Közgyűlési
HATÁROZATOK KÖNYVE 2014.
Legutolsó bejegyzés: 2014.novmber 20.
A könyv tartalmának hitelességét a határozatokhoz kapcsolódó közgyűlési jegyzőkönyvek támasztják alá
Szigetszentmiklós, 2015. március 26.
Hitelesítő személyek aláírása:
-------------------------------------igazgatóság elnöke/tagja
---------------------------------igazgatóság tagja
1/5
2014. április 9 megismételt zárszámadó közgyűlés
2014/01 sz. határozat: a közgyűlés 21 igen szavazattal, egyhangúlag elfogadta 2013. évi fenntartási költségek elszámolását - a javításokkal együtt -, a közzé tett, és minden tag/nem tag részére megküldött írásos beszámolóhoz csatolt mellékletekkel együtt. Kiküldött mellékletek: Fenntartási elszámolás 2013. „B” / Működési költségek részletezése 2013. / Felújítási költségek részletezése 2013. / Karbantartási költségek részletezése 2013. / Szöveges beszámoló / Mérleg és eredmény-levezetés 2013. / Lépcsőház elszámolása 2013. A Felügyelő Bizottság beszámolója a közgyűlésen hangzott el. Javítások: - A „Felújítási költségek részletezése 2013” elnevezésű táblázat 2. oldalán, a „Közös felújításra elszámolt szétosztott költségek” részben, töröltük a veszteség szót, az „El nem készült felújítási előleg” szöveg mögül. - Az egyéb felújítási költségek táblázatban szereplő „OTP LTP megtakarítás” helyett az „OTP LTP megtakarításra kifizetett összeg” került javításra. 2014/02 sz. határozat: a közgyűlés többséggel elfogadta a közzétett, és minden tag/nem tag részére megküldött 2013. évi mérleget és eredmény-elszámolást. 2014/03 sz. határozat: a közgyűlés többséggel jóváhagyta a 2013. évi tiszteletdíjak kifizetését a tisztségviselők részére az Igazgatóság és a Felügyelő Bizottság elnökének szóbeli értékelése alapján. 2014/04 sz. határozat: a közgyűlés 21 igen szavazattal, egyhangúlag elfogadta, hogy az igazgatóság - visszamenőleges hatállyal -2014.január 1-től módosítja a közös költség előírás egyes részeit olyan módon, hogy 34%-kal csökkenti a villanydíj-előírást, ugyanakkor 6,2%kal növeli az üzemi költségek előírását. A módosítás technikai jellegű, közös költségemeléssel nem jár. (Egyes esetekben néhány forint eltérés lehetséges a százalékszámítás kerekítése következtében) 2014/05 sz. határozat: a közgyűlés többséggel jóváhagyta a szövetkezet elnökének 3% -os alapbéremelését, és a közgyűlést követő hónap első napjától való hatályba lépését. 2014/06 sz. határozat: a közgyűlés egyhangúlag elfogadta az igazgatóság javaslatát egy független útalap létrehozására, amelynek mértéke az éves (kötelező vagy előírt) felújítási befizetések 7,5 %-a. A létrejött útalap felhasználásáról az igazgatóság javaslata alapján a közgyűlés dönt. 2014/07 sz. határozat: a közgyűlés többségében elfogadta, hogy a felújítási előírás kötelező mértéke 2015. január 1-től 85 Ft/m2 összeg legyen.
2/5
2014/08 sz. határozat: a közgyűlés egyhangúlag elfogadta, a 2014.évi fenntartási tervezetet a közzé tett, és minden tag/nem tag részére megküldött írásos mellékletekkel, valamint az itt ebben a tárgyban meghozott határozatokkal együtt. Mellékletek (a tervezethez kapcsolódó számszaki és kiegészítő adatokat tartalmazzák): Fenntartási tervezet 2014. Közösköltség-tervezet 2014. Tervezett felújítások felsorolása 2014. Útszakaszok térképe (a szöveges beszámoló 6. oldalán) A minden tag/ nem tag részére megküldött mellékletek a határozatok elválaszthatatlan részeit képezik, csak azokkal együtt teljes és értelmezhető.
Részközgyűlés 5/3.-5/4. épület 2014. november 14. Határozatok: R 2014/11.14./ 01 Az épület tagjai elhatározzák, hogy részt vesznek egy, az épület külső hőszigete-lésének javítására kiírandó állami pályázaton. A pályázat részletei még nem ismertek pontosan. A támogatás várható mértéke a beruházás 45%-a, vissza-nem térítendő formában. A jelenleg beérkezett ajánlatok alapján a beruházás összege az 5/3. lépcsőházra vetítve várhatóan 8,2 millió, az 5/4. lépcsőházra 6,6 millió forint forint, összesen 14,8 millió forint, ebből nem támogatott rész 55% . A várható költségeket növeli a műszaki vezetés költsége (beruházás 3-4%-a) , valamint a pályázatírás díja, ami az elnyert pályázati összeg nettó 7 %-a.
R 2014/11.14./ 02 Az épület tagjai elfogadják az ismertetett pályázatírási előszerződést és annak feltételeit. (Materal Kft)
R 2014/11.14./ 03 Az épület tagjai vállalják, hogy a kivitelezéshez és műszaki vezetéshez szükséges – az állami támogatáson felüli saját részt - a szövetkezet által és hozzájárulásával felvett hitellel biztosítják. R 2014/11.14./ 04
3/5
A lépcsőház tagjai vállalják, hogy a felújítási alap képzését a jelenlegi összegen felül 40Ft/ m2-rel megnövelik a hitel futamidejére. R 2014/11.14./ 05 A részközgyűlésen akadályoztatás miatt távollevő lakástulajdonosok írásban nyilatkozzanak a pályázaton való részvételi szándékukról. R 2014/11.14./ 06 A lépcsőház tagjai hozzájárulnak, hogy a pályázati díjat a felújítási alapból fizesse meg a szövetkezet a pályázatírónak.
Részközgyűlés 11. épület 2014.november 18. Határozatok: R 2014/11.14./ 01 Az épület tagjai elhatározzák, hogy részt vesznek egy, az épület külső hőszigete-lésének javítására kiírandó állami pályázaton. A pályázat részletei még nem ismertek pontosan. A támogatás várható mértéke a beruházás 45%-a, vissza-nem térítendő formában. A jelenleg beérkezett ajánlatok alapján a beruházás összege az 11/1. lépcsőházra vetítve várhatóan 9 millió, az 11/2.. lépcsőházra 8,7 millió forint forint, összesen 17,7 millió forint, ebből nem támogatott rész 55% . A várható költségeket növeli a műszaki vezetés költsége (beruházás 3-4%-a) , valamint a pályázatírás díja, ami az elnyert pályázati összeg nettó 7 %-a.
R 2014/11.14./ 02 Az épület tagjai elfogadják az ismertetett pályázatírási előszerződést és annak feltételeit. (Materal Kft)
R 2014/11.14./ 03 Az épület tagjai vállalják, hogy a kivitelezéshez és műszaki vezetéshez szükséges – az állami támogatáson felüli saját részt - a szövetkezet által és hozzájárulásával felvett hitellel biztosítják.
4/5
R 2014/11.14./ 04 A 11/2. lépcsőház tagjai vállalják, hogy a felújítási alap képzését a jelenlegi összegen felül 40Ft/ m2-rel megnövelik a hitel futamidejére. R 2014/11.14./ 05 A részközgyűlésen akadályoztatás miatt távollevő lakástulajdonosok írásban nyilatkozhatnak 8 napon belül a pályázaton való részvételi szándékukról. R 2014/11.14./ 06 A lépcsőház tagjai hozzájárulnak, hogy a pályázati díjat a felújítási alapból fizesse meg a szövetkezet a pályázatírónak.
5/5
