Győr, Kossuth Lajos u. 28

Győr, Kossuth Lajos u. 28. Műemlék lakóépület a földszinti falak felszívódó nedvesség elleni szigetelés kiviteli terve

ISO-MÉDIA Kft. 9023 Győr, Ifjúság körút 41. Zádor Oszkár 30 - 9577313 ISO-MÉDIA

Mérnökiroda Tervező Kft.

okl. építészmérnök, vezető építész tervező É-1-08-0124 okl. épületszigetelő szakmérnök, ÉMSZ tag Szés-2 MMK08-0001 Épületszerkezeti Szakértő Szigetelések

A dokumentáció 11 számozott oldalt, 10 fényképfelvételt, és befűzött tervmellékletet (szigetelési alaprajz) tartalmaz. A kiviteli terv érvényességnek vége: 2014. november 4.

Győr, 2013. november 4.

Győr, Kossuth L. u 28. utólagos falszigetelés kiviteli terv

1. TÖRTÉNELMI ELŐZMÉNYEK, RÖVID ISMERTETÉS

A Győr, Kossuth Lajos u. 28. szám alatt álló műemlék épület állapota végzetesen leromlott, felújításra szorul. Az épület legalább 45-50 éve nem volt felújítva. Az épület elképesztő állapotban van! Minden tekintetben megérett egy alapos és teljes rekonstrukcióra. Szigetelését, szerkezeti problémáit egyaránt meg kell oldani. 2. SZERKEZETVIZSGÁLAT 2.1. A rendelkezésre bocsátott adatok Az épület tervezett alaprajzát, metszeteit megkaptuk. A tervek és a helyszíni vizsgálatok, egy tervhez kellő megalapozottságot biztosítanak.

Az épületen a vakolat - nedvesség és kikristályosodott sók okozta károsodása több helyen is jól látható. Az egykori hagyományos vakolat és a tardosi vörös mészkő lábazat, bár helyenként még tart, sajnos nem segítette a nedvesség elpárolgását, csak fokozta a nedvességhatást, lezárva a párolgási zónát, a falakban a nedvességet mind feljebb és a belső oldal felé szorította.

2.2. A 2010.-ben készült szakértői vélemény megállapításai A helyszíni szemlére, a falak vizsgálatára 2010. március 2.-án került sor, napsütéses időben, 14-15°C és 46% páratartalomnál. A szemrevételezéssel végzett vizsgálat mellett, egy alaposabb, a nedvesség és a sótartalmat egzakt módon meghatározó, furatos mintavétellel összekötött szakértői felmérés készült.

2 ISO-MÉDIA



A közelebbről készült fotón a vörös mészkő lábazatburkolat feletti károsodás látható. A párolgási zónát a hagyományos vakolat és a lábazat lezárta, amely közel negyven éve készült. A falak nagymérvű (clorid és szulfát) sók okozta károsodása a képen is jól látható. A lábazat tömör, ennek következtében a felszívódott nedvesség nem tudott eltávozni. A pincetérből a lábazat mögött kijutó pára is hozzájárult a vakolat nedvesség okozta károsodásához. A homlokzatokon végzett mintavétel, majd a laboratóriumi vizsgálat szerint a falak lábazati nedvességtartalma kissé eltérő. Az épület szélső határoló falaiban a sótartalom (főképpen a nitrát tartalom) szinte katasztrofális mértékű, különösen a lábazaton, de hatása magasan a falakon is látható. Mindenképpen szükség lesz az előzetes elektrolitikus sótalanításra! Az épület udvari homlokzatának képe a roncsolódott vakolattal. A vakolat anyaga nem tudta tolerálni a talajból felszívott nedvességgel érkező nagy mennyiségű sókat. Megkezdődött a téglák károsodása is. Itt nagy magasságig nedves a fal!

Az udvari részen az alulról történő nedvesség-felszívás nyomai, de főképpen a kikristályosodott (nitrát)sók miatti jelentős tégla károk láthatóak.

Az udvari épületrész homlokzata, a nedvesség és a sók által tönkretett vakolattal.

3 ISO-MÉDIA



Az épület szomszédos telek felöli homlokzati szakaszán 1,8-2,5 méter magasra felszívódott nedvesség okoz nagy károkat. Ennek fő oka az alatta lévő szigeteletlen boltozatos pincéből felfelé húzódó nedvesség és a rendezetlen terepviszonyok!

A Sóház köz felöli homlokzaton a sók okozta vakolati károk mellett a csatorna hibája miatt fentről érkező vizek is jelentős károkat okoztak.

A Kossuth Lajos utcai homlokzaton is felfedezhetünk hasonló problémákat. A falak vizesek, száradási idejük párolgásos úton hosszú, megoldást a teljes vakolati struktúra cseréje előtt a nedvesség aktív eltávolítása jelent.

Az udvari lábazat vakolt. A vakolt lábazat nedvességtorló hatású volt a szigeteletlen falszerkezet magas sótartalma miatt a téglák telítődtek nedvességgel és sóval. Itt aktív sótalanításra is szükség lesz.

4 ISO-MÉDIA



2.4 A NEDVESSÉG ELLENI KOMPLEX VÉDEKEZÉSI JAVASLATOK A javaslatainkban figyelembe vesszük mindazokat a védekezési módokat, amelyek kombinációja az épület falszerkezetének kiszáradását, használható állapotba hozását, lehetővé teszi.

A felszívódó nedvesség ellen védekezés a Kossuth utcai épületen Egy műemlék felújításánál a leginkább problematikus tényező (a költségek mellett) az idő. A rekonstrukciók során olyan kevés idő marad a technológiákra, hogy a falak száradása még meg sem indulhat, máris vakolják és hamarosan üzemeltetik az épületet. A természetes száradási folyamat, ha csupán a párolgásra számíthatunk, legalább egy év! Ezalatt a falból távozó nedvesség a felszín közelébe hordja ki a sókat, amelyek a mégoly tökéletes légpórusos vakolatokat is képesek telíteni. Ebből következően ennél a két épületrésznél semmiképpen nem javasolható a falátvágásos módszerek egyike sem, sőt megítélésem szerint az injektált szigetelés sem lenne most és itt a legalkalmasabb. Van jó, praktikus megoldás, az aktív falszárítás! Ennek egyik legfontosabb eleme a kapilláris felszívódást megakadályozó, a nedvesség utánpótlást megszüntetni alkalmas PLUSZ® tovább-fejlesztett REVERSION eljárás, amely a falak változó sótartalmi problémáját is képes megfelelően kezelni. A szabadalmaztatott vezérlő készülék (és speciális elektróda hálózata) képes a falakba felszívódott nedvesedési folyamat megfordításával (elektroozmózis) reális időn belül (ez néhány hónap) gyors száradást előidézni, emellett az első fázisban alkalmazható elektrolízis csökkenti a falazat oldott sótartalmát is. A kiugróan magas sótartalmú falszakaszokon, elsőként mindenképpen, aktív sótalanítást kell végezni. Ennek elmulasztása esetén a most látható állapot belátható időn belül megismétlődhet!! A REVERSION® rendszert a körítő határoló falak mentén meg kell valósítani. Nagy előnye, hogy magassági értelemben 70-80 cm-es sávban történik a száradás. Tehát a nedves zóna a telepítés síkjától függően, lábazaton akár a talajsík alatt marad. Ez a szigetelt zóna alatti kifagyások lehetőségét csökkenti. Így a falátvágásos módszerekkel szemben nincs szerkezeti károsodás a védett sáv alatt sem, felette fokozatosan kiszárad a fal, hamarabb, mint párolgás útján. A REVERSION® sótalanító rendszert, háló elektródával, mielőbb ki kell építeni! Az építészeti megoldások kialakítása, a vakolat-rehabilitáció, a lábazat választott megoldásai összhangban legyenek a alkalmazott szigetelési megoldással. A vizes pince szigetelése kérdéses. Kézenfekvőnek tűnik ugyan annak szigetelése, de ennek konkrét megoldása függ a hasznosítástól, annak színvonalától is. Természetesen a pince teljes értékű szigetelése igen jelentős költségekkel járhat. A megoldás műszakilag korrekt lehet, de csak akkor javasolható, ha az arányban áll a várható funkcióval is. Lehetséges (de nem egyenértékű) megoldások: - belső oldali szigetelés, ezen légpórusos vakolat - speciális nem hidrofób (szárító)vakolat (Exzellent) 5 ISO-MÉDIA



Ha magasak az igények és hatékony belső oldali szigetelés készül, akkor a padozat is szigetelendő, igény esetén a pincetér fűtését és szellőzését is meg kell oldani. Ha nem készül szigetelés, csak egy igen sokat tudó, de páraáteresztő vakolat, akkor a belső légtérbe jutó jelentékeny nedvesség miatt magas lesz a páratartalom, ezért feltétlenül átgondolt (szabályozott gépi) szellőzés javasolható. A szigeteletlen pince, bár megjelenése esztétikus lesz, nem alkalmas teljes szárazsági követelményeket igénylő igényes funkcióra, legfeljebb lomtárolásra! Légpórusos vakolatok: Tapasztalatok szerint egy egyszerű légpórusos vakolat (további felszívódó nedvesség elleni védelem nélkül különösen) csak néhány évig biztosít megfelelő minőségű felületet, utána a felületen vizesedési nyomok, sókivirágzás jelennek meg, mert a falban maradt higroszkópos sók – jelen esetben a clorid- és szulfát-ionok – elkezdik elnedvesíteni a vakolatot. Ez sok esetben akkor is bekövetkezik, ha a talaj felől a fal nem kap már nedvesség-utánpótlást, mert a nagyobb mennyiségű só a levegőből is képes kivonni a nedvességet – ezért nevezik higroszkóposnak, magyarul nedvszívónak. Ugyanakkor tapasztalatuk azt, hogy az általában száraznak tűnő falfelületek időszakosan (főleg őszi-tavaszi időszakban) újra nedvessé válhatnak. Az ismételt száradás ciklikusan kikristályosodással jár és ez végzetesen roncsolni képes a mégoly kiváló vakolatokat is. Itt kell megjegyezni, hogy a német WTA intézet által közreadott 2-2-91 előírás 3. fejezetében: „.A falazat nedvességmentesítése egyedül a WTA javító vakolatokkal nem lehetséges..” Ajánlásuk szerint a szigetelésről minden esetben gondoskodni szükséges. Vakolatrehabilitáció A homlokzati vakolatot kizárólag a műemlékvédelmi elveknek megfelelően, az erre kialakított speciális (a német WTA intézet javaslata szerinti struktúrájú) vakolati rendszerrel szabad kivitelezni, mégpedig az alábbiakban megjelölt vakolat-rendszerek valamelyikével, kiemelt só-tároló képességű vakolatot kell felhordani. Az alkalmazható rendszerek a következők: megemlítve néhányat, de más, ezzel egyenértékű rendszer, pl. Terranova, Lasselberger, CAPAROL, STO, stb. gyártmányok is alkalmazhatóak, azok alkalmazástechnikai útmutatója szerint) BAUMIT Sanova sólekötő-gúzoló BAUMIT Sanova Puffer alapvakolat 1,5-2 cm BAUMIT Sanova Vakolat W simító-fedővakolat 2 cm. BAUMIT Szilikát alapozó BAUMIT Szilikát Vakolat simító-fedővakolat 1 cm. BAUMIT Szilikát alapozó és fedő festék vagy:

OXAL VSM tapadóhíd 50-70% felülettel OXAL PGP sótároló alapvakolat 1-2 cm OXAL WP javítóvakolat 2 cm Disamo Feinputz Weiss simító-fedővakolat 3 mm. 6 ISO-MÉDIA



E vakolatrendszerek előnye, hogy az alapvakolat rendkívül nagy porozitása révén (30-40% pórustartalom) több sót képes tárolni, mint más, nem WTA szerinti vakolatok. További jellemzőjük, hogy az előfröcskölés után olyan nagy vízszívó képességű 2-3 cm vastag alapvakolat kerül felhordásra, ami az aktív sótalanítás után a falban maradt kis mennyiségű sót képes „pufferként” tárolni. A fedővakolat viszont a hidrofóbizált anyag következtében nem engedi magába a vizet, csak párolgással képes a nedvesség elhagyni e rétegen át a falat. Így e vakolatok élettartama hosszabb a „hagyományos” adalékszeres, vagy más légpórusos vakolatokhoz képest. A felületi festés rekonstrukciója csak új, minden szempontból tökéletesen tapadó vakolaton lehet eredményes. A homlokzati festékek anyagát össze kell hangolni a légpórusos vakolattal. Műanyag bázisú (vizes diszperziós) festés, gipszes glettanyagok alkalmazása tilos, mert a kipárolgási felületet lezárják, a száradási folyamatot megakadályozzák. A vakolatok szilikát, illetve egyes szilikon tartalmú festékekkel festhetőek. Az egyes előregyártott homlokzati díszítő tagozatok ebből a szempontból külön kategóriát jelentenek, mert a vakolattól eltérő anyaguk miatt csak szilikonfestékkel javasolt lefesteni. Amennyiben a fentiekben javasolt védekezési módok komplexen megvalósulnak, csak akkor lehet garantálni a falak teljes kiszáradását és azok tartósan száraz állapotát.

A KIVITELEZÉSRŐL A REVERSION® elektrokinetikus sótalanító, falszárító és szigetelési rendszer kétütemű kiépítésére tettünk javaslatot. A tervezésre Ruskó Tamás építész tervezőtől (TOP-KVALITÁS Kft.), a létesítmény felújításának tervezőjétől, kaptunk megbízást

A rendszer komponensei:

o Reversion® vezérlő modul az elektromos kapcsolótábla mellett elhelyezve o Külső falon kiépített Reversion® hálóelektródás sótalanítási rendszer, csepegtetéses folyamatos nedvesítéssel o

Külső-belső falon kiépített Reversion

®

szonda

rendszer (a jelölt helyeken)

7 ISO-MÉDIA


Győr, Kossuth L. u 28. utólagos falszigetelés kiviteli terv ®

Az első ütemben készüljön el a háló-elektródás REVERSION sótalanítás A földszinti falak, nagymérvű nedvességtartalma és igen magas sótartalma aktív megoldást tesz szükségessé. A földszinti falakon, azok vakola-

Speciális hálóelektróda ideiglenes vakolatban

Légpórusos vakolat

tának eltávolítása után, a sótároló funkciós lég-

Kiszáradó faltest Tervezett lábazat

Pv=0,00

pórusos vakolat elkészítését megelőzően kb. 3-4

Jv= -0,15

hónappal egy ideiglenes mészvakolatba ágyazott

2-3 %

kb. 100 cm magas speciális hálóelektródát kell elhelyezni, nem korrodálódó kötésekkel rögzítve. Ezt a hálót azonnal be kell kötni a REVERSION

®

Kiszáradó boltozat Nedvesség eltávozása

sótalanító rendszer vezérlésébe! A sótalanítást

Légpórusos vakolat

mérésekkel figyelemmel kell kísérni! A sótalanítást követően lehet a légpórusos vakolatot és a felületképzést véglegesen elkészíteni. A falat és a vakolatot addig nedvesen kell tartani!!

Új légpórusos vakolat

Új légpórusos vakolat

A második ütemben ki kell építeni a teljes aktív szárítást végző REVERSION

Sótalanító háló később eltávolítandó ideiglenes gyenge mészvakolatban Kiszáradó tégla falazat

falszárító

rendszert annak speciális szondáival. A sótar-

Lábazatképzés építész terv szerint

padlóvonal

®

talom

jelentős

(kb.

0,5-0,6

%-ra

történő)

mérséklődése esetén a végleges, nem korro-

NEDVESEDÉS HATÁRA épület körüli járdavonal

dálódó, szondák veszik át a háló szerepét és aktív falszárítás indul el. Tehát a földszinti körítő falakban,

a

dályozására,

lábazati

felszívódás

mindenképpen

kell

megakamég

egy

speciális ötvözetből készült elektróda sor. Ezt a falban ferdén készített Ø 28 mm-es furatokban, előzetes habarcskiöntés után, kell elhelyezni és speciális körvezetékkel összekötni. A megmaradó belső tartófalak esetében csak hidrofóbizáló, vagy pórustömítő injektálásos védelem javasolható, mert a védelem egyszerűbb, kisebb szerkezeti beavatkozással jár, mint egy falátvágásos szigetelés és itt a pincefödémen az elektrokinetikus rendszer nem alkalmazható. ®

A REVERSION vezérlő modult az elektromos kapcsolótáblánál lehet elhelyezni, teljesítmény igénye csekély, alig 55-65 W. A rendszer a száradás során egyre kisebb áramerősséggel dolgozik, beállt állapotában teljesítmény-igénye 10-12 W. Pinceszinten a felszívódó nedvesség ellen védelmet ad a javasolt tömegbeton szigetelés, vagy speciális, páraáteresztő légpórusos vakolat (Exzellent), mert a száradást elősegíti, a sókat átvezeti a felszínre, ahonnan az egyszerűen eltávolítható. 8 ISO-MÉDIA



ÉPÍTÉSZ KÖLTSÉGVETÉS ®

A Győr, Kossuth L. u. 28. REVERSION rendszer építési munkáiról 1.

Speciális hálószonda 100 cm széles sávban (terepsík felett kb. 50150 cm-re ) elhelyezve, rögzítve, előzetesen a letisztított falfelületre az ideiglenes gyenge mészvakolatban, csepegtetéses öntözőrendszer kiépítésével, amely nedvesen tartja. A sótalanító rendszer táplálásához vezér-lőmodul telepítése, elektromos betáplálással. Energia igény 230V/200 W. Hatásos megoldás a hálóelektródát az ideiglenes úgynevezett „áldozati” mészvakolatba beágyazni, amely később a felújítás során leverésre kerül, a benne kicsapódott káros sókkal együtt. 126 fm

a: d:

Sótalanítás (vezetőképes háló és ideiglenes vakolat) összesen

REVERSION KÖLTSÉGVETÉS ®

A Győr, Kossuth L. u. 28. REVERSION rendszer építési munkáiról ®

1. A REVERSION intelligens vezérlőmodul elhelyezése és bekötése elektromos ® hálózatba, valamint a Reversion nem korrodálódó szondás falszárító és szigetelő rendszer kiépítése az épület külső határoló falaiban, átlag 20 cm-re a terepsík felett, 40-45 cm-re készülő lejtős furatokba elhelyezve, a mellékelt terv, földszinti alaprajz szerint. 99 falkeresztmetszeti m

2

a: d:

®

REVERSION rendszer kiépítési munkák összesen VILLAMOS SZERELÉSI MUNKA ®

A Győr, Kossuth L. u. 28. REVERSION rendszer építési munkáiról ®

1. A REVERSION vezérlőmodul táplálásához elektromos csatlakozás és hálózati táplálás kiépítése. Energia igény 230V/100W. 1 db

a: d:

Villamos szerelési munkák összesen A REVERSION

®

rendszer szabadalmaztatott, ezért annak alkalmazása csak a rendszer-

gazdával egyeztetetten lehetséges, másolása tilos! Földszinten (és pincében) a falfelületképzésnél szerelő (vezetékrögzítő) gipsz, gipszes glettelés és vizes diszperziós festések használata szigorúan tilos! 9 ISO-MÉDIA



Exzellent nedvességszabályozó vakolatok A meglévő épületek felújítása legtöbbször együtt jár a nedvesség elleni küzdelemmel, illetve a nedvesedés következményeinek – sókivirágzások, vakolatleválások, dohszag, penészedés – megszüntetésével. A nedvesség erősen korlátozza a helyiségek, épületek használhatóságát, sőt még a falak anyagának épségét is veszélyezteti. A pinceszintek, lábazati sávok hiányzó vagy hiányos, elöregedett függőleges és vízszintes szigetelése miatt kívülről nedvesség (talajvíz, csapadék stb.) hatolhat a falazatba, ami feloldja, illetve – a vízvándorlás során – elszállítja a falazatban lévő sókat. A nedvesség a kristályosodási pontot elérve gőz halmazállapotúvá válik, és az oldott sók kikristályosodnak. A sók kristályosodása nagy nyomóerők keletkezésével jár, ami károsítja a falazatot és az azt fedő rétegeket (vakolatot, faburkolatot, festést).

A WTA (épületfenntartással és műemlékvédelemmel foglalkozó Műszaki Tudományos Munkabizottság) irányelve szerint nedves falazatokra pórusos javítóvakolatok alkalmazhatók, melyek a kristályosodó sók befogadása érdekében nagy légpórus-térfogatúak. Ezek a javítóvakolatok hidrofobizáltak, így a folyékony halmazállapotú nedvesség nem jut át rajtuk, illetve legfeljebb 5 mm mélységig engedik a behatolást.

Mivel a vízbehatolási mélység maximum 5 mm, a 20 mm vastag vakolat páradiffúziós távolsága minimum 15 mm lesz. Minél hosszabb a páradiffúziós távolság, annál kisebb a kiszáradási teljesítmény, hiszen a pára lassabban „vándorol” (15 mm hosszú páradiffúziós távolságnál a kipárologtatási teljesítmény legfeljebb 144 g/m2 naponta). Hidrofobizált vakolatok alkalmazásakor a vakolat tulajdonságaiból adódóan kétféle kellemetlen jelenség léphet fel: ha a nedvességfelvétel nagyobb a kipárolgásnál, a nedvesség elkezd a falazatban magasabbra emelkedni, illetve: mivel a hidrofobizálás miatt a párolgási zóna a vakolat alapfelülete közelében helyezkedik el, itt játszódik le a sók kikristályosodása is, aminek gyakori következménye, hogy rövid idő után vakolatleválások alakulnak ki. 10 ISO-MÉDIA



A Scholz-féle Exzellent nedvességszabályozó, nem hidrofobizált vakolatok alkalmazásával nem alakulnak ki a falazaton ilyen jellegű „gyenge” helyek, ugyanis a nedvesség Exzellent vakolatba történő behatolási mélysége – a nedvesség mennyiségétől függően – 15 és 20 mm között változhat. Ebből adódóan a páradiffúziós távolság 0–5 mm lesz, ami jelentős mértékű – a hagyományos WTA-szerinti pórusos vakolatokénál sokkal nagyobb – kipárolgási teljesítményt eredményez. A kiszárítási teljesítmény nagy nedvességtartalom esetén a 2100 g/m2 értéket is elérheti naponta, ami 10 m2 nagyságú falfelületnél 21 liter víz elpárologtatását jelenti. Ez az eredmény a vakolat különleges pórusgeometriájának köszönhető; a kipárolgási teljesítményben ugyanis nem a légpórusok mennyisége a döntő, hanem a pórusok típusa, illetve azok egymáshoz kapcsolódása. A sók kikristályosodása – a WTA-szerinti javítóvakolatokhoz hasonlóan – az Exzellent vakolatoknál is a pórusszerkezetben játszódik le, de a sók a vakolat külső felületéhez közel, attól maximum 5 mm-es sávban rakódnak le, ott is csak átmenetileg. Ha ugyanis ismét megnő a nedvesség kiáramlása, a nedvesség mélyebben, akár a vakolat teljes vastagságán is áthatolhat, feloldva a sókristályokat, és a vakolat külső felületéhez közelebb, vagy egészen a felületére szállítva a sót. A fal felületén kivirágzott sók pedig mechanikusan, a vakolat károsodása nélkül eltávolíthatók. A vakolat nemcsak kültéri, hanem beltéri falfelületekre is alkalmazható. A korszerű, jól szigetelt épületekben is lehetnek nedvesedési problémák: általában a hőhidak, illetve a hiányos szellőztetés miatt képződik nedvesség. Mivel az Exzellent nedvességszabályozó vakolat nem hidrofobizált, képes a párából lecsapódott kondenzvizet is felvenni, majd – megfelelő beltéri légfeltételek között – ismét leadni, így nem alakul ki kondenzvízﬁlm és nincs penészedés. Az Exzellent nedvességszabályozó vakolat nedves vagy vizes falazatra is felhordható, így például árvízkárosodáskor azonnal megkezdhető a felújítás. Az Exzellent bedolgozása rendkívül gyorsan elvégezhető, mert – a fröcskölt alapozástól a záróvakolásig – minden műveleti lépés köztes állásidők nélkül végezhető. A vakolat géppel is felhordható, a hatásmód és a tartósság ugyanis nem a légpórusok mennyiségétől, hanem a pórusgeometriától függ. A pinceterek fokozott (át)szellőztetéséről feltétlenül gondoskodni kell!

Zádor Oszkár okl. épületszigetelő szakmérnök www.isomedia.hu Győr, 2013. november 4. 11 ISO-MÉDIA


Győr, Kossuth Lajos u. 28

Recommend Documents