GÁRDONY VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA 2483 Gárdony, Szabadság u

GÁRDONY VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA 2483 Gárdony, Szabadság u. 20-22. Ügyintézı: Ráczné Tel: 22/570-028/216

Érkezett:

ÉPÍTMÉNYADÓ BEVALLÁS FİLAP (Helyrajzi számonként külön-külön kell bevallást benyújtani.)

Megállapodás alapján benyújtott bevallás

I. Bevallás fajtája:

Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás

II. Bevallás benyújtásának oka: Adókötelezettség keletkezése

Változás bejelentése

Változás jellege: új ingatlan

Adókötelezettség megszőnése

Változás jellege:

ingatlan szerzése

Változás jellege: ingatlan megszőnése

__________________

ingatlan elidegenítése

vagyoni értékő jog alapítása

vagyoni értékő jog alapítása

vagyoni értékő jog megszőnése

vagyoni értékő jog megszőnése

adóbevezetés adóalap-megállapítás változása III. Ingatlan: 1. Címe:

irsz.

város/község közterület

közterület jelleg

hsz.

ép.

lh.

em.

ajtó

2. Helyrajzi száma: ______________________________ 3. Egy helyrajzi számon található adótárgyak (épületek, épületrészek) száma: lakás

db

üdülı

db

kereskedelmi egység

db

szállásépület

db

egyéb nem lakás céljára szolgáló épület

db

IV. Bevallás benyújtója (az adó alanya): 1. Bevallásbenyújtó minısége:

Tulajdonos

Vagyoni értékő jog jogosítottja; Jog jellege:

_ kezelıi jog vagyonkezelıi jog

2. Tulajdoni (jogosultsági) hányad:

haszonélvezeti jog használat joga

3. Bevallásbenyújtó neve (megnevezése): 4. Születési helye:

város/község, ideje:

év

hó

nap

5. Anyja születési családi és utóneve: 6. Adóazonosító jele: 7. Illetısége:

Adószáma: Belföldi

8. Lakóhelye (székhelye):

-

Külföldi:

ország

irsz.

város/község

közterület 9. Levélcíme: _____________________

-

közterület jelleg

hsz.

ép.

lh.

em.

ajtó

___________________________________________________________ _____________

10. Telefonszáma: e-mail címe: V. Felelısségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek. helység

év

hó

nap az adózó vagy képviselıje (meghatalmazottja) aláírása

1. A jelen adóbevallást ellenjegyzem:

Jelölje X-szel, ha az adóhatósághoz bejelentett, a bevallás aláírására jogosult állandó meghatalmazott:

2. Adótanácsadó, adószakértı vagy okleveles adószakértı neve: Jelölje X-szel, ha meghatalmazott és meghatalmazását csatolta: Jelölje X-szel, ha az aláíró az adóhatósághoz bejelentett pénzügyi képviselı: 3. Adóazonosító száma: 4. Bizonyítvány/igazolvány száma:

ÜGYFÉLFOGADÁS: Hétfı: 8-12 ill. 13-17.30 Szerda: 8-12 Péntek: 8-12

„B” jelő betétlap kereskedelmi egységrıl (szállásépületrıl), egyéb nem lakás céljára szolgáló épületrıl a hasznos alapterület szerint mőködtetett építményadó bevalláshoz (Adótárgyanként külön betétlapot kell kitölteni.)

I. Bevallás benyújtója Bevallásbenyújtó neve (cégneve): ____________________________________________________________________________ Adóazonosító jele: __________________________________

Adószáma: ______________________________________

II. Ingatlan 1. Címe: ________ ir.szám _____________________________________________________________________ város/község _______________________________ közterület _______ közterület jelleg ______ hsz. _____ ép. _____ lh. _____ em. ___ ajtó 2. Helyrajzi száma: ____________________________________

III Épület jellemzıi (megfelelı részt „x” jellel szíveskedjék jelölni) 1. Fajtája: __ Kereskedelmi egység

__ Szállásépület

(szállásépület nélkül)

Ennek jellege:

Ennek jellege:

Ennek jellege:

__ szálloda __ hotel

__ kereskedelmi üzlet, bolt, abc, áruház, üzletház

__ panzió

__ fogadó

__ motel

__ szálló

__ csárda, bisztró, borozó, sörözı, büfé, cukrászda,0 kávézó, étterem __ iroda, mőterem __ rendelı, kórház, szanatórium, gyógyszertár

Egyéb nem lakás céljára szolgáló épület __ üzem, üzemcsarnok, gyár mőhely, szerviz __ garázs, gépjármőtároló

__ vendégház

__ raktár

__ vadászház

__ üvegház

__ egyéb:_______________

__ pince présház

__ egyéb:___________________

hőtıház __ egyéb:__________________ 2

2. Hasznos alapterülete: ______________________m

IV. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszőnésének idıpontja: ingatlanszerzés (vétel, öröklés, csere, stb.) esetén a következı év 1. napja , használatbavételi vagy fennmaradási engedélye kiadása esetén a határozat jogerıre emelkedését követı év 1. napja, engedély nélküli használatbavétel esetén a következı év 1. napja, tulajdonjog megszőnése esetén az év utolsó napja, az építmény megszőnése, lebontás esetén a félév utolsó napja, stb.:

_________év _________________hó ______nap V. Törvényi mentesség 1. ___ A szükséglakás 2. ___ Az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, mőtrágyatároló), feltéve, hogy az épületet az adóalany rendeltetésszerően állattartási, növénytermesztési tevékenységéhez kapcsolódóan használja.

VI. Nyilatkozat a mőemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség igénybevételérıl Nyilatkozom, hogy a Htv. 13/A §-a szerinti adómentességet igénybe kívánom venni. (építési engedély jogerıre emelkedésének napja:

év _____________ hó _______nap)

Kelt. _____________________________ helység, ___________ év __________________ hó ___________ nap _______________________________________________ a bevallás benyújtója vagy képviselıje (meghatalmazottja) aláírása


Tel: 570-028/216

MEGÁLLAPODÁS adóval kapcsolatos kötelezettségekrıl és jogokról I. Adónem:

_____ Építményadó

_____ Telekadó

_____ Magánszemélyek kommunális adója

II. Ingatlan: 1. Címe:

irsz.


2. Helyrajzi száma:

/

közterület jelleg

/

hsz.

ép.

lh.

em.

ajtó

/

III. Bevallás benyújtója (az adó alanya): 1. Bevallásbenyújtó neve (cégneve): 2. Születési helye:

város/község, ideje:

év

hó

nap

3. Anyja születési családi és utóneve: 4. Adóazonosító jele:

Adószáma:

-

-

5. Statisztikai számjele: __________________-________-______-____ 6. Pénzintézeti számlaszáma: _____________________-____________________-____________________ irsz.

7. Székhelye/Lakóhelye:


8. Levelezési címe:

közterület jelleg

hsz.

ép.

irsz.

lh.

em.

ajtó


9. Telefonszáma:

közterület jelleg

hsz.

ép.

lh.

em.

ajtó

e-mail címe:

IV. Megállapodás: Alulírott tulajdonosok és/vagy vagyoni értékő jog jogosítottak kijelentjük, hogy a II. pont szerinti ingatlan vonatkozásában az adóval kapcsolatos kötelezettségeket a III. pont szerinti személy teljesíti, illetve az adóval kapcsolatos jogokat gyakorolja. Adóalany 2. Minısége:

_____ Tulajdonos

______ Vagyoni értékő jog jogosítottja

Neve: _________________________________________________________________________ Tulajdoni (jogosultsági) hányad: __________ Születési helye: _________________________________________________________________ Város/község Ideje: _______év ____hó__nap Anyja születési családi és utóneve: _______________________________________________________________________________________ Adóazonosító jele: ________________________

Adószáma: ________________-_______-_______

Székhelye/lakóhelye: _________ irsz__________________________________________________________________________ város/község _____________________________ közterület________________ közterület jelleg ___________ hsz.______ép._____lh._____em._____ajtó __________________________

__________ ______ ______

helység

év

hó

_________________________________________________

nap

adóalany aláírása

Adóalany 3. Minısége:

_____ Tulajdonos



Adószáma: ________________-_______-_______

Székhelye/lakóhelye: _________ irsz__________________________________________________________________________ város/község _____________________________ közterület________________ közterület jelleg ___________ hsz.______ép._____lh._____em._____ajtó __________________________ helység

__________ ______ ______ év hó nap

_________________________________________________ adóalany aláírása



_____ Tulajdonos



Adószáma: ________________-_______-_______


__________ ______ ______

helység

év

hó

_________________________________________________

nap



_____ Tulajdonos



Adószáma: ________________-_______-_______


__________ ______ ______

helység

év

hó

_________________________________________________

nap



_____ Tulajdonos



Adószáma: ________________-_______-_______


__________ ______ ______

helység

év

hó

_________________________________________________

nap


Adóalany7. Minısége:

_____ Tulajdonos



Adószáma: ________________-_______-_______


__________ ______ ______

helység

év

hó

_________________________________________________

nap


V. Felelısségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek. helység

év

hó

nap a bevallásbenyújtó vagy képviselıje (meghatalmazottja) aláírása


Útmutató a bevallás kitöltéséhez Egyéb építmények esetén: 0-100 m2-ig 900,- Ft/m2, 101-300 m2-ig 1.030,- Ft/m2, 300 m2 felett 1.150,- Ft/m2; Garázsok esetében: 150,- Ft/m2; A vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével,

a szociális, gyermekvédelmi, nevelési-oktatási, egészségügyi intézmény céljára szolgáló helyiség esetén: 100,- Ft/m2

Az adókötelezettség és az adó alanya Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévı építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész a magánszemély tulajdonában lévı lakás és lakásbérlemény kivételével. Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed annak rendeltetésétıl illetıleg hasznosításától függetlenül. Az adó alanya az, aki a naptári év elsı napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában fizetik az adót. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékő jog (pl. haszonélvezeti jog) terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. Több tulajdonos esetén a tulajdonostársak az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel maguk közül egy tulajdonost is felruházhatnak írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban. Megállapodás hiányában minden tulajdonosnak külön-külön bevallást kell tenni. A megállapodás nyomtatvány a bevallás melléklete. (Tulajdonos: az ingatlan tulajdonosa az a személy vagy szervezet, aki/amely az ingatlan-nyilvántartásban tulajdonosként szeszerepel. Amennyiben az ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerzıdést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották – melynek tényét az ingatlanügyi hatóság széljegyezte - , a szerzı felet kell tulajdonosnak tekinteni.) Az adókötelezettség keletkezése és megszőnése Az adókötelezettség a használatbavételi engedély illetıleg a fennmaradási engedély jogerıre emelkedését követı év elsı napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követı év elsı napján keletkezik. Az adókötelezettséget érintı változást (így különösen a hasznos alapterület módosulását, az építmény átminısítését) a következı év elsı napjától kell figyelembe venni. Az adókötelezettség megszőnik az építmény megszőnése évének utolsó napján. Az építménynek az elsı félévben történı megszőnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszőnik. Az adókötelezettség keletkezése, változása még az adásvétel, a csere, ajándékozás, öröklés, vagyoni értékő jog alapítása, adómentességre jogosultság, stb., illetve az elıbbiek megszőnése. A bevallás benyújtása Az adókötelezettség keletkezését, változását követı 15 napon belül bevallást kell benyújtani. A bevallási kötelezettség elmulasztása, késedelmes teljesítése esetén az adóhatóság mulasztási bírságot szabhat ki, melynek mértéke magánszemély adózó esetében 200.000,- Ft-ig, más adózó esetében 500.000,- Ft-ig terjedhet. Útmutató a bevallás kitöltéséhez I. A bevallás fajtája: ha kizárólag tulajdoni- vagy vagyoni értékő jogának hányada után kíván adózni, akkor a „Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás” rubrikáját jelölje meg és ekkor a megállapodást nem kell kitölteni. Ha a tulajdonostársak és haszonélvezık közül valamelyikük átvállalja az adóalanyiságot, ki kell tölteniük a bevalláshoz tartozó megállapodást. II. E pontban kell feltüntetni a bevallás benyújtásának az okát. III. Figyeljenek arra, hogy minden, az elızı kategóriákba nem sorolható építményt az „ egyéb nem lakás céljára szolgáló épít mény” rovatban tüntessenek fel. IV. E pontban az adó alanyának adatait kell feltüntetni, értelemszerően az adószám, statisztikai számjel, pénzintézeti számlaszám kitöltése csak a vállalkozásokra vonatkozik. V. A képviseleti jogosultságot igazolni kell. B. melléklet: Akkor kell kitölteni, ha az ingatlanon nem lakó- és/vagy üdülıépület található a mellékletet kell kitölteni. Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. Hasznos alapterület a teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1.90 m. A teljes alapterületbe a lakáshoz, üdülıhöz tartozó kiegészítı helyiségek, melléképületek, melléképületrészek kivételével valamennyi helyiség összegzett alapterülete, valamint a többszintes lakrészek belsı lépcsıjének egy szinten számított vízszintes vetülete is beletartozik. Az épülethez tartozó fedett és három oldalról zárt külsı tartózkodók (loggia, fedett és oldalról zárt erkélyek) és fedett terasz, tornác alapterületének az 50 %-a tartozik a teljes területbe. Kiegészítı helyiség: a lakáshoz, üdülıhöz tartozó, jellegénél és kialakításánál fogva csak tárolásra alkalmas pince, padlás, ide nem értve a gépjármőtárolót. Melléképület, melléképületrész: a lakás, az üdülı elhelyezésére szolgáló telken lévı és a lakás, az üdülı szokásos használatához szükséges, huzamos emberi tartózkodásra részben és ideiglenesen sem szolgáló, tüzelı, lom, szerszám, kerékpár, babakocsi tárolására szolgáló épület vagy épületrész, ide nem értve a gépjármőtárolót. Többlakásos épületben lévı lakás esetén a lakástulajdonhoz tartozó, 5 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó, lomok, szerszámok, tüzelı tárolására szolgáló helyiség, feltéve, hogy az épületen belül, de a lakástól elkülönítve helyezkedik el, valamint lakóépületben az osztatlan közös tulajdonban lévı közlekedı és tároló helyiség akkor, ha azt a tulajdonközösség használja.


GÁRDONY VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA 2483 Gárdony, Szabadság u

Recommend Documents