Fórum KGK (staré od 14.01.2001 do 16.03.2012 ID
Rok/mesiac/deň
Meno
6
2001
01
14
Lenka Viziová
10
2001
01
16
František Haník
Príspevok
Reakcia na
Mám otázku na ÚGKK SR, ktorý je vydavateľom "Spravodajcu ÚGKK SR", prečo v roku 2000 vyšli len dve čiastky (1/2000,2/2000)? Mám zaplatené celoročné predplatné, v ktorom sú zahrnuté štyri čiastky. V akom počte plánuje vydavateľ pokračovať v roku 2001 a ako bude riešiť dlh voči mne v podobe dvoch nedodaných "Spravodajcov"? Za skorú odpoveď ďakujem. Lenka
0
Žiadam odbornú komisiu pre kataster nehnuteľností o stanovisko k nasledovnej otázke:
0
"Do akej miery je pre zhotoviteľa geometrického plánu záväzná hranica parcely určeného operátu, po zápise operátu ROEP do katastra." Za skorú odpoveď vopred ďakujem. 11
2001
01
16
František Haník
Aký názor máte na otázku: Má mať komora málo členov s najvyšším vzdelanímn a s vysokým členským, alebo veľa členov (vysokoškoláci, bakalári, stredoškoláci - rôzny stupeň oprávnenia) a nízke členské?
0
14
2001
01
21
Peter Horňák
Je možné,aby sa priebehu valného zhromaždenia pasívne (ako nestranný pozorovateľ) zúčastnil aj nečlen komory(geodet stredoškolák)?
0
25
2001
02
04
Peter Horňák
Podľa §79 (zák.162/95)ods.2:\"Údaje o príslušnosti pozemkov k zastav.územiu obce sa preberajú do katastra.\" 1.Od ktorého orgánu sa preberajú? 2.V koho kompetencii je meniť hranicu intravilánu a extravilánu? 3.Môže požiadať občan o prešetrenie alebo zmenu hranice intravilánu,keď sú na to logické dôvody? Za odpovede ďakujem.
0
26
2001
02
04
Peter Horňák
Otázka pre ÚGKK: Má úrad rozpracovanú nejakú koncepciu,plán do najbližšej budúcnosti(horizont 2-4 roky) o poskytovaní informácií z katastra nehnuteľností prostredníctvom internetu?Uvažuje vôbec niekto o takejto možnosti? V Českej republike je to už v testovacej fáze.
0
Strana 1 z 187
Meno
Príspevok
ID
Rok/mesiac/deň
Reakcia na
65
2001
07
02
Ing. Markusková
Chcem Vás poprosiť o objasnenie správnosti interpretácie §-u 11, zákona č. 180/1995 Z.z.- majetkoprávne vysporiadanie vzťahov vydržaním.
V obci je množstvo majatkoprávne nevysporiadaných pozemkov, ktoré bývalý MNV prideľoval občanom za účelom výstavby roidinných domov. Kúpne zmluvy neboli registrované na ŠN, mnohé sa stratili. Toto je všeobecne známa pravda. Novovytvorené C-KN parcely sa skladajú zu niekoľkých parciel pôvodných E-KN. Tieto pozemnoknižné parcely, ktoré sú súčasťou novovytvorených bli logicky prededené a tiež mnohé z nich sú na LV. Vlastníci pôvodných E-parciel sú ochotní dosvedčiť, že ich právni predchodcovia časti týchto parciel predali v minulosti vydržiteľom a tiež sú ochotní prehlásiť, že sa vzdávajú z tohto titulu vlastníckeho práva k predmetným častiam E-parciel, ktoré sú súčasťou novovytvorených parciel (po vojne). Je možné za takýchto podmienok, aj za predpokladu, že tieto skutočnosti dosvedčí obec, vydržať C-KN (dobromyseľná držba viac ako 30-40 rokov). Ešte raz podotýkam, pôvodné pozemno-knižné parcely sú už na LV dedičov právnych predchodcov, ktorí Yeto odpredali. Ďakujem !
S pozdravom : Markusková
0
76
2001
11
24
Ing. Ján Mrva
Aký je momentálny stav prípravy noviel 215 a 216? D eje sa nieco? V krátkosti by sme sa aj my radoví členovia chceli dozvedieť, aký je pripravený ďalsí osud pre tieto novely. Čo ÚGKK akceptuje, a kedy to ide do parlamentu? Rád by som sa dozvedel, dúfam že nie sám, aké sú presné formulácie aj mojou komorou navrhovaných noviel. Tvorba takýchto dokumentov by mala byť viac pertraktovaná v odbornej verejnosti a nerobená len na pôde akademickej, úradnej a funkcionárskokomorovej.
To isté sa týka novely Vyhlašky 79/96. Chcel by som vedieť presné pripomienky komory k tomuto predpisu. D úfam, že to nie je trúfalé, niečo takéto od komisií zriadených komorou vyžadovať.
PS: Fakt si myslíte, že formou účasY členov komory na geodetických akciach ich odborná vedomosť(nie rozhlad)narastie? Stále som toho názoru, že celoživotné vzdelávanie sa a udržiavanie v dobrej odbornej kondícií sa formou dobrovoľnosti nedá zabezpečiť. Regionálne sedenia komory raz štvrťročne aj so zástupcami štátnymi orgánov vždy na konkrétne témy by mne aj im prospeli omnoho viac. Pri diskusiach s kolegami pri čakaní v dokumentáciach môj odborný rozhľad je inšpirovaný k štúdiu.
Ing. Ján Mrva
0
80
2001
12
19
František Hrušovský
Aké sú najčastejšie chyby v katastrálnom operáte ? Prosím zatriediť do jednotlivých kategórii. Ďakujem
0
172
2002
01
08
Ľudovít BAKOŇ
Na www. stránke Technickej univerzity v Košiciach v informáciach o katedre geodézie a geofyziky v časti odborná garancia katedry sa okrem iného uvádza,absolventi univerzity môžu po nadobudnutí praxe podľa zákona NR SR č.215/1996 (Zákon o GaK) a úspešnom absolvovaní predpísanej skúšky získať oprávnenie "autorizovaný geodet a kartograf".Nakoľko viacerí absolventi SPŠ-stavebnej v Prešove by v takomto prípade mali záujem o štúdiúm na tejto univerzite zaujíma ich či je to naozaj možné, keďže viem ,že v minulosti boli s tým problémy.Preto by so poprosil niekoho kompetentného alebo niekoho zo skúšobnej komisie, aby odpovedal na túto otázku.Môže absolvent TU v Košiciach odboru GaK inžinierského štúdia po nadobudnutí praxe získať oprávnenie "autorizovaný geodet a kartograf"?Za skorú odpoveď vopred ďakujem.
0
Strana 2 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
175
2002
01
10
Prof. Stanek
176
2002
01
10
Ing. Hanik František
Ako postupovať pri vyhotovovaní grafickej časti v GP na majetkoprávne vysporiadanie pôvodnej parcely, ak táto je rozdelená novou hranicou katastrálneho územia? Podotázka. Geometrický plán nebude obsahovať omerné miery od podrobného bodu hranice po priesečník hranice parcely s hranicou katastrálneho územia?
0
187
2002
01 Marián 18 Bulla - predseda kat. komisie Nerozumiem celkom Vašej otázke. Bola by dobrá ako téma diplomovej práce.Každý kto pracuje v katastri by Vám o tom vedel rozprávať celé romány,ale to asi nie je účelom tejto diskusie. Ak môžete, skúste svoju otázku zkonkretizovať.
80
188
2002
01 Marián 18 Bulla - predseda kat. komisie Vami popísaný prípad je podľa môjho názoru vhodný a typický na riešenie vydržaním podľa §11 zákona č.180/1995 Z.z. pri splnení všetkých náležitosa.
Za predpokladu súhlasu všetkých zainteresovaných vlastníkov môžete vydržanie riešiť aj osvedčením v zmysle Notárskeho poriadku ( zákon č.323/1992Zb. v znení zákona č.232/1995 Z.z.- novela zákon č.397/2000 Z.z.).Treba len navšaviť schopného notára.
Nemusíte čakať na ROEP a ešte snáď aj niečo ušetríte na poplatkoch.
65
189
2002
01 Marián 18 Bulla - predseda kat. komisie Vzor podobného prípadu je priamo v smernici na vyhotovovanie GP, prílohy č.10 a 11.Obnovenie pôvodných hraníc je v prílohách č.19,20 a 21.
Ak tam tá omerka bude,tak si myslím, že nikomu nebude vadiť.
176
190
2002
01
21
Kavuličová
Podla sucastne platnej legislaYvy to mozne nie je.
Skusobna komisia KGK
172
Hranice zastavaného územia obce
Ing. Kavuličová
Košice 15.10.2001
1.Hranica zastavaného územia obce (ZUO) bola určená podľa: „Metodického pokynu na určovanie hraníc zastavaných území obcí (č. 9919/85-PF) Ministerstva poľnohospodárstva a výživy SSR, Slovenského úradu geodézie a kartografie a Slovenskej komisie pre vedecko –technický a investičný rozvoj“ a schválená s účinnosťou od 1.1.1990 nariadením vlády SR č. 19/1993 Z.z. o základých sadzbách odvodov za odňaYe poľnohospodárskej pôdy z PPF.
2.Hranicu ZUO možno meniť len so súhlasom vlády, t.j. po prijaa príslušných uznesení, alebo zmenou zákona SNR 307/92 Zb. o ochrane PPF.
3.Na základe uznesenia vlády SR č. 355 zo dňa 24.5.2000 majú obce možnosť podať žiadosť o rozšírenie ZUO . K tejto úlohe bol vydaný „Metodický pokyn Ministerstva Pôdohospodárstva SR, ktorým určuje postup krajských úradov a okresných úradov pri rozširovaní hranice pod č. 8355/2000-620 zo dňa 28.12.2000. Účelom tohto pokynu je schváliť pravidlá a postup pre rozšírenie ZUO so zámerom poskytnúť priestor na rozvoj bytovej výstavby v obci v prípadoch, ak pozemky vhodné pre bytovú výstavbu sa v hraniciach ZUO nenachádzajú. Nositeľom úlohy je odbor OPPLH. Návrh môže podať obec len jeden raz v termíne do 30. 6. 2005.
25
Strana 3 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
211
2002
05
14
Karol Kováč
Rád by som sa dozvedel viac o možnosti absolvovať kurz pozemkových úprav,ktorý by mi umožnil získať autorizáciu v projektovaní pozemkových úprav (Projektant pozemkových úprav) ,o termínoch jeho konania,o možnostiach prihlasovania sa naň,prípadne "dohlásenia" a podmienky prijatia.Som študentom Slovenskej poľnohospodárskej univerzity v Nitre,Fakulty záhradníctva, krajinnej architektúry a krajinného inžinierstve,katedry krajinného plánovania a pozemkových úprav,zameranie pozemkové úpravy a Gis.Moje štúdiu končí cca.20 júna 2002 štátnicou(Ing).Za Vaše prípadné informácie ,vopred pekne ďakujem.
0
212
2002
05
17
Peter Repáň
Vážený pán Kováč, po ukončení školy môžete dištančné vzdelávanie pre projektantov pozemkových úprav absolvovať. Bohužiaľ všetky tri cykly v roku 2002 sú už beznádejne obsadené a zatiaľ komora geodetov a kartografov neprijíma prihlášky ani na rok 2003. Odporúčam Vám sledovať našu www stránku, aby ste sa dozvedeli kedy sa začnú prijímať prihlášky na rok 2003. Podotýkam, že konečné slovo k naštartovaniu ďalších cyklov má Ministerstvo pôdohospodárstva SR. Veľa zdaru na štátniciach...
211
213
2002
05
31
Peter Repáň
Vazene kolegyne a kolegovia,
ak mate vedomost o tom, na ktorych spravach katastra nemaju komercni geodeti k dispozicii pocitac na prezeranie udajov ISKN, tak mi to prosim obratom nahlaste. Predstavenstvo sa na spolocnom rokovani s UGKK SR pokusi Yeto nedostatky riesit.
S pozdravom
Peter Repan
clen predstavenstva
0
221
2002
10
01
M. Malík
Vážený kolegovia geodeY,
uvažujem nastúpiť do práce ako učiteľ geodézie na strednej priemyselnej škole stavebnej, touto cestou by som chcel zistiť, či sa mi doba "učitelovania" ráta ako prax pre zístanie odbornej spôsobilosY,
za fundovanú odpoveď vopred ďakujem
/ukončil som odbor inžinierskej geodézie na STU BA/
0
226
2002
11
28
227
2002
12
06
nervos
230
2003
01
08
Ing. Martin Gondáš
235
2003
01
21
rado
Ing. Milan červeniak Kedy bude vydaný nový cenník na geodetické a kartograficé práce ?
0
Vážený kolegovia geodeY,
mam otázku skôr právnickú. Kto je právne zodpovedný za správnost vypracovania projektovej dokumentácie /zodpovedný projektant - prax iba 2 roky, bez pečiatky/
alebo kontrolor /prax 20 rokov a vlastnik prislušneho oprávnenia - pečiatky/
za fundkovanú odpoved vopred dakujem
0
Vážený kolegovia geodeY,
mam otázku. Moja firma je platcom DPH, vyhral som ROEP kde pri cene som uvažoval s DPH 10%. Teraz mame ale uz 14% DPH. Je možné z právneho hľadiska požadovať navýšenie ceny o rozdiel DPH ? Skúšal už niekto z Vás tento problém nejak riešiť?
0
Počul som,že od 01.01.2003 sa vytyčenie hranic pozemkov uradne neoveruje je to pravda?
0
Strana 4 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
236
2003
01
30
Stromčel
Na základe konzultacie s pracovníkmi kancelárie Slovenskej komory stavebných inžinierov (SKSI) Vám dávam túto odpoveď:projektovú dokumentáciu pre pozemné komunikácie môže vyhotoviť iba autorizovaný inžinier v kategórii inžinierske stavby, ktorý má prax minimálne 5 rokov.V prípade záujmu o podrobnejšie informácie ich môžete získať na t.č.02/524 930 485(SKSI).
227
237
2003
01
30
Stromček
Predpokladáme, že aktualizácia cenníka geodetických a kartografických prác vydaného Komorou geodetov a kartografov bude vykonaná do konca I. polroka 2003.Ekonomická komisia KGK privíta návrhy na úpravy jednotlivých cenníkových tabuliek.
226
238
2003
01
30
Stromček
Zatiaľ to pravda nie a vytýčenie hraníc pozemkov úradnému overovaniu podlieha.V novele zákona Národnej rady SR č.215/1995 Z.z. o geodézii a kartografii je však navrhnuté, že vytyčovanie hraníc pozemkov úradnému overovaniu podliehať nebude.K novele zákona však zatiaľ nedošlo.
235
239
2003
01
30
Stromček
Zložitá otázka.Podľa mojich zistení nie sú katastrálne úrady naklonené myšlienke úpravy zmenených sadzieb DPH argumentujúc tým, že zmluvy boli uzatvárané na celú sumu za dielo, kde je uvedené, že je to vrátane DPH.Tento názor majú katastrálne úrady v B.Bystrici aj v Žiline.Viem však z minulosti, že niektoré iné katastrálne úrady na zmenu sadzby DPH akceptovali a k pôvodným zmluvám boli vyhotovené dodatky.Neviem s akým odberatelom máte zmluvy na ROEP-y uzatvorené.Skúste rokovať.Je zrejme dôležité ako sú zmluvy koncipované-hlavne pokiaľ sa týka DPH.
230
241
2003
01
30
Stromček
Ano.A ospravedlňujem sa za oneskorenú odpoveď.
221
244
2003
02
12
ivana
245
2003
02
12
Vladimír Ledecký
246
2003
02
17
Milan Dzúr - Gejdoš
247
2003
02
24
Ing.Trochan
248
2003
02
25
Štefan Gengel
249
2003
02
25
Milan Dzúr - Gejdoš
250
2003
02
25
Ing. Miroslav Brindza Prosím o vyjadrenie sa k nasledovnému :
1.Aká je územná pôsobnosť poistenia členov komory?
(SR,ČR,EU)
2.Akú sumu možno z tohoto poistenia ročne uhradiť?
je možné cez Internet nahliadnuť do môjho listu vlastníctva na katastrálnom odbore Trebišov ?
0
Môže geodet pri tvorbe geombetrickeho planku bez ziadneho pravneho podkladu zrusit parcelu a priradit ju k novej parcele? {problem je v tom, ci geodet moze na ziadost objednavatela prikreslit k urcitej parcele inu parcelu a tu nasledne vyskrtnut,t.j. ze dana parcela zanikne}
0
Nie. V súčasnosti kataster SR nie je sprístupnený na internete. Podľa neoficiálnych informácií možno v roku 2004.
244
Kde môžem nájsť aktuálny plán profesných akcií a seminárov organizovaných v roku 2003?
0
Dobrý deň.
Chcel by som sa opýtať, či a ako je potrebné evidovať projekty a geodeYcké práce, ktoré vykonávam, aby mohli byť použité ku autorizácii. Existuje nejaký vzor apod. na tento účel?
Ďakujem za odpoveď
0
Na tejto stránke cez : INFOBLOK - Odborné podujatia
247 0
Strana 5 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
251
2003
03
03
Vladimiír Stromček
Pre tento účel bolo vydané tlačivo pod názvom Evidencia odborného rastu.Bolo by vhodné aby ste sa obrátili na kanceláriu komory č.t.02/44 888 348, odkiaľ by Vám ho zašlú.Prípadne vec konzultovať so zástupcom skúšobnej komisie.Jej predseda Prof.Ing.Vlastimil Staněk,CSc. ma č.t.02/52494334.
252
2003
03
03
Vladimír Stromček
Územná pôsobnosť poistenia členov komory je v rámci SR.Nerozumiem celkom Vašej druhej otázke, ale po konzultácii s pracovníkmi poisťovne je to tak, že na každú poistnú udalosť, týkajúcej sa každého člena komory, je to pri poistnom 800.-Sk ročne, výška náhrady škody do 1 000 000.-Sk.Vyššie čerpanie je možné iba v prípade zvýšeného poistného, ktoré možno dohodnúť s poisťovňou individuálne.
Poznámka:podrobnosY sa môžete dočítať na tejto stránke v INFOBLOKU -časť-Kancelária komory informuje, kde je text poistnej zmluvy zverejnený.
250
253
2003
03
03
Vladimir Stromček
Ospravedlňujem sa.Príspevok je odpoveďou na otázku pána Cengela.
251
254
2003
03
17
Habo
255
2003
03
18
257
2003
03
264
2003
04
0
Vážený páni rád by som sa vás opýtal podľa čoho sa určuje kategória bytu - kritéria a ak je nejaká smernica požiadal by som vás o jej zaslanie na adresu
[email protected] Ďakujem.
0
Renáta Šrámková
Vážení členovia komory,
informacie o komore a jej akYvitách na internete sú naozaj vyborná možnosť. Rada by som sa informovala, prečo také naozaj dôležité informácie (pre členov komory)o konaní valného zhromaždenia komory a aj "aktualne" informacie z neho tu nie su uverejnené ? Patrím medzi tých "pár" členov, ktorý pozvánku na valné zhromaždenie nedostali (vraj chybou pošty) a tak sa pýtam, prečo sa v súčasnej dobe, kedy funguje bežne internet neušetria peniaze za poštovné a nevyrieši sa to aj takouto napríklad lacnejšou formou, kde by určite bola možnosť aj spätnej väzby (minimálne u časti členov komory).
Ďakujem. Renáta Šrámková
0
25
Ing. Peter Repáň
U znesenia z valného zhromaždenia boli uverejnené na tejto stránke dňa 24.3.2003, ihneď ako sme ich odbdržali od zapisovateľov. Pozvánka a materiály na valné zhromaždenie boli zaslané každému členovi na jeho adresu evidovanú v kancelárii komory. Za jej prípadné nedoručenie nemôžeme niesť zodpovednosť. Riešiť pozvánky na akcie cez www stránku alebo cez elektronickú poštu nie je možné, lebo iba 20 % členov komory má nahlásenú elektronickú adresu v kancelárii komory, resp. monitoruje našu www stránku. Ak sa nám dostane nejaká pozvánka na akciu, tak sa ju snažíme zverejniť na našej www stránke. Ak ju dostaneme aj v elektronickej podobe, tak ju na žiadosť organizátora môžeme aj rozoslať na všetky nami evidované elektronické adresy. Je pravda, že info o konaní valného zhromaždenia v roku 2003 sa na našej www stránke neobjavilo. Vaše pripomienky evidujeme a v budúcnosti zohľadníme. S pozdravom, Ing. Peter Repáň, správca www.kgk.sk
255
02
Vladimír Raškovič
Kolegovia geodeY,
v poslednom období zisťujem, že sa neviem dopátrať nejakého nového sokware na písomnú časť ROEP. Aké sú Vaše skúsenosY okrem RVP pre D OS (FoxPro 2.0)?
Ahoj,
V.Raškovič, Nitra
0
Strana 6 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
267
2003
04
28
Haník František
Navrhujem, aby jedna z komisií Komory G a K, sledovala zákony NR SR, prípadne vykonávacie vyhlášky, smernice, návody a v prípade, ak niektorý z paragrafov má dopad na geodetickú prax, aby na to upozornila členov komory.
Ako príklad uvádzam zákon NR SR 184/02 § 41.
0
269
2003
05
10
Miroslav Brindza
Mal by som viacero otázok týkajúcich sa zák. 215/95 a jeho vykonávacej vyhlášky a poistnej zmluvy pre členov komory :
1. Má sa podľa $6 zák.215/95 overovať aj podrobné vytýčenie stavebného objektu, resp. objektu pri stavbách líniových a plošných?
2. Po uvedení autorizačného overovania do zoznamu činností pre podnikanie, budem si musieť ako zamestnanec právnickej osoby zriadiť živnosť na autorizáciu?
3. V $51 vyhl. 178/96 v bode 1 vysvetlivke 31) nesprávne uvádza $5 ods.3 zák. 216/95. Správne by mal byť $5 ods.1 zák. 215/95.
Navrhujem však úpravu celého paragrafu 51 a to v skratke takto:
a. podľa 30)a 34) vo vlastnom mene 31)($5 ods. 1 zák. 215)
b. podľa 30)a 34) v mene KÚ 32)
c. podľa 30)a 34) ako zamestnanec právnickej osoby 33)($5 ods. 2 zák. 215)
V súvislosY s tým navrhujem aj zrušenie $10 zák. 215/95.
0
270
2003
05
10
Miroslav Brindza
Žiadal by som celú poistnú zmluvu pre členov komory GK novelizovať a doplniť asi takto :
-opraviť telefónne a faxové čísla
-mal by byť podpísaný súčasný predseda predstavenstva
-článok II. ods.3 doplniť : " v súlade s...a zákonníka práce."
-článok IV. bod 2. doplniť : " V prípade zamestnanca právnickej osoby, podľa zákonníka práce do výšky 3 násobku priemernej mesačnej mzdy, max. do výšky dojednanej poistnej zmluvy. Poisťujú sa aj náklady v súvislosti so stratou alebo zničením dokumentácie."
-Výluky z poistenia : bod 2.j. dodávateľ geodeYckých prác nie je poistený?
bod 2.e. "...v článku 2, bode 2..." opraviť na "...v článku 2, bode 4..."
Poslenú vetu bodu 2. "...uvedenými v článku 1, bod 4..." opraviť na "...v článku 2, bod 4..."
-Je zoznam členov aktulizovaný aj na internete, alebo len pre poisťovňu?(každý štvrťrok)
-Keď poistná udalosť nastala v poistenom období, možno ju uhradiť aj v ďalšom období nepoistenému poistencovi? (napr. dobrovoľné pozastavenie členstva)
0
271
2003
05
10
Miroslav Brindza
Ešte jedna zaujímavosť z poistenia v iných komorách : Česká komora autorizovaných inžinierov a technikov podpísala zmluvu o uznávaní autorizačných overení so Slovenskou komorou stavebných inžinierov. Vo svojej poistnej zmluve (ČKAIT) však poisťujú aj geodetické práce ako výkon autorizovanej osoby!?
0
272
2003
05
20
Ing.Dušan PÁNIK
Chcem sa opýtať prečo mi komora neodpovedá na moju prihlášku na kvalifikačnú skúšku na overovanie geodetických prác.Áno končil som na TU Košice Fakultu BERG, odbor Meračstvo a Inžinierska geodézia v roku 1995.Ale podstúpil som spolu s ďaľšími kolegami doplnkové štúdium z predmetov,ktoré sme v riadnom štúdiu nemali a, ktoré soli predmetom štúdia v Bratislave, a priložil som všetky doklady.Chápem to ako obštrukciu z Vašej strany,keď ste mi od decembra 2002 dosiaľ neodpovedali.V prípade ďaľšej Vašej zamietajúcej odpovedi,som nútený sa sťažovať aj mimo SR,nakoľko si myslím,že už spĺňam podmienky na pripustenie ku spomínanej skúške.A je mi upierané základné právo na absolvovanie skúšky. Prosím o odpoveď
s pozdravom Ing. Dušan Pánik
0
Strana 7 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Ing. Vladimir Trochan Kde najdem poistnu zmluvu, pyta to odo man klient.
273
2003
05
22
274
2003
05
26
Peter Repáň
275
2003
05
30
276
2003
06
277
2003
278
2003
0
Poistnú zmluvu nájdete na tejto webowskej stránke v sekcii Infoblok - 1. Kancelária KGK informuje - 1. Poistná zmluva, alebo v originále v kancelárii KGK.
273
Kancelária KGK
Komora geodetov a kartografov neeviduje žiadnu prihlášku alebo list od Vašej osoby. Našim interným prešetrovaním sme zistili, že Váš list je s najväčšou pravdepodobnosťou na Úrade geodézie a kartografie SR u Ing. Mateja Badu, kam ste ho zrejme zaslali. Obrátte sa na neho.
272
02
Radovan Motyka
Mohol by som ako absolvent 3-ročného bakalárskeho štúdia na ŽU v Žiline byť projektantom Pozemkových úprav a zároveň absolvovať kurz " Dištančné vzdelávanie pre projektantov Pozemkových úprav " ?
0
06
02
Peter Repáň
Vo vyhláške Ministerstva poľnohospodárstva a výživy SR č. 155/1992 Zb. z 10.2.1992, ktorou sa určujú podmienky oprávenia na projektové práce v odbore pozemkových úprav sa v prílohe č. 1 píše: "Kvalifikačné predpoklady vzdelania žiadateľov o vydanie oprávnenia na projektové práce v odbore pozemkových úprav: 1. Vysokoškolské vzdelanie technického smeru so zameraním na pozemkové úpravy, geodéziu a lesníctvo, 2. Vysokoškolské vzdelanie poľnohospodárskeho smeru so zameraním na hydromelioráciu, 3. Vysokoškolské vzdelanie prírodovedeckého smeru so zameraním na životné prostredie, geografiu". Či Vaše vzdelanie vyhovuje horeuvedenému musíte konzultovať s autorom vyhlášky, t.j. Právny odbor na Ministerstve pôdohospodárstva SR, resp. na Komore pozemkových úprav (www.kpu.sk), ktorá teraz organizuje vzdelávanie pre projektantov PÚ.
276
06
02
Ing.I.Žatkovič
Ako autorizovaný geodét som bol vyzvaný ako subjekt katastrálnej inšpekcie podľa §14 zák.162/95 o katastri. V danom § je jasne stanovené že inšpekcii podliehajú fyzické a právnické osoby, vykonávajúce geodeYcké a kartografické činnosY. Mám za to, že ako
autorizovaný geodét nevykonávam geodetické činnosti ale vykonávam autorizáciu podľa zák.216/95 o Komore.. a teda nemôže byť činnosť autorizovaného geodéta predmetom katastrálnej inšpekcie.Predmetom inšpekcie majú byť aj práce, ktoré som nevykonal ja, ale autorizoval. Čo je potom vlastne predmetom inšpekcie.? Správnosť geodetických prác, alebo správnosť autorizácie.Myslím, že si to inšpektori, zle vysvetľujú, ak konajú inšpekciu iných prác prostredníctvom autorizovaných geodetov. Vyhotoviteľ prác podlieha katastrálnej inšpekcii a autoriz.geodet kontrol. orgánom KGaK. Iba v prípade ak autorizovaný geodet vykonal geodetické činnosti, avšak ako živnostník, firma alebo konateľ, tak podliehajú inšpekcii, ale to je už iný subjekt. Inšpektor trvá na tom, že ako autorizovaný geodet podlieham inšpekcii, lebo že som spoluzodpovedný a pritom vyhotoviteľa ani len nevyzve k súčinnosti pri inšpekcii. Považujem, takúto inšpekciu za neoprávnenú, neopodstatnenú a nelogickú. Aký je Váš názor? Aké je správne vysvetlenie §14 zák.162/95?
Je v možnostiach orgánov KGaK vykonať vysvetlenie a nápravu na ÚGKaK, odbore katastr. inšpekcie, prečo je takto ponímaná inšpekcia?
0
Strana 8 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Ing. Miroslav Brindza Dobrý večer! Máte v Komore prázdniny? Celý mesiac nemá kto odpovedať na otázky, a to dosť závažné! K čomu slúži takáto stránka? Ak neviete odpovedať, treba dať aspoň odkaz, kde alebo koho sa pýtať.
279
2003
06
27
0
280
2003
07
03
Ing.Marián Bulla
V Komore má prázdniny v súčasnosti 625 členov.Nikde nie je napísané, že členovia orgánov KGK sú najmúdrejší a musia odpovedať len oni.
Pokiaľ viem na odpovedi sa pracuje.
279
281
2003
07
03
Ing.Marián Bulla
Zisťoval som v softvérových firmách možnosti prepracovania programu typu RVP pod Windows, ale má to zopár úskalí - chcú za to pomerne dosť veľkú sumu,treba doriešiť vlastnícke práva v prípade prepracovania existujúcich programov od Ing.Gabaja a tak či tak stráviť pri nich spústu času pri odlaďovaní.
264
282
2003
07
04
Vladimír Stromček
Ospravedlňujem sa, že odpovedám neskôr, napriek tomu,že prázdniny nemám.
1.Ano.Tieto práce podliehajú autorizačnému overeniu autorizovaným geodetom a kartografom, majúcim oprávnenie typu B alebo C.Nepodliehajú úradnému overeniu.
2.Ako zamestnanec si túto živnosť zriaďovať nemusíte.
3.Priznám sa, že celkom nerozumiem filozofii Vášho návrhu ale tuším o čo ide.Odvolávka 30 sa týka prác, ktoré podliehajú úradnemu aj autorizačnému overeniu.Odvolávka 34 sa týka prác v investičnej výstavbe.Autrizačné oprávnenia pre úradných overovateľov vydáva ÚGKaK SR a rovnako vydáva aj orpávnenia na overovanie prác podľa zákona 215/1995,§6 f až j pre zamestnancov organizácii, ktoré spadsajú do jeho kompetencie.Možno by bolo dobré, keby ste svoj návrh špecifikovali podrobnejšie.Bolo by ho možné predrokovať s pracovníkmi legislatívno právneho odboru ÚGKaK SR.
269
283
2003
07
04
Vladimír Stromček
Vážim si, že ste zmluvu podrobne preštudovali.Vaše námety a pripomienky budu so zástupcami poisťovne prerokované.Máme aj iné podnety.Myslím si však, že konštrukcia poistnej zmluvy je v zásade dobrá a plní svoj účel.Svedčí o tom skutočnosť, že už mali naši členovia problémy s úhradou škôd a poisťovňa im pomohla.Priznám sa ale, že sa mi moc do poisťovne nechce.Viete prečo? Aby sa rokovanie nezvrtlo aj na úpravu poistného...Ďakujem za námety.
270
286
2003
07
20
Ing. Štefan Nagy
Stanovisko odboru katastrálnej inšpekcie k danej problemaYke je nasledujúci:
„Autorizovaný geodet by si mal dôsledne preštudovať okrem § 14 aj § 74 ods.(1) písm.ch) , § 75 katastrálneho zákona a treYu časť zákona NR SR 215/1995 Z.z.
o geodézii a kartografii. Potom by netvrdil, že činnosť autorizovaného geodeta nemôže byť predmetom katastrálnej inšpekcie.“
Výklad predmetného paragrafu zákona podá LPO ÚGKK SR, ktorý ako tvorca zákona vykonáva výklad ku katastrálnemu zákonu. Výklad po doručení komore bude zverejnený.
278
Strana 9 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
288
2003
08
13
Mikóczi Jaro
Vážený pán Stromček,
Mysleli ste vážne Vaše slová v odpovedi redakrtorovi SME ,že zmysel fungovania komory je v tom ,aby v záujme štátu garantovala kvalitu vykonávaných geodetických a kartografických prác? Ak chcete tak nezištne pomáhať štátu , prečo medzi seba neprijmete všetkých geodetov , ktorý môžu podľa zak. 215/95 vykonávať geodetické práce? Prečo zahmlievate pravdu ? Prečo nepoviete otvorene , že zastupujete záujmy iba absolventov inžinierskeho štúdia Technickej univerzity v Bratislave. Čo Žilina , Košice atd. To nie su podľa Vás plnohodnotný geodeti? Zabudli ste ešte uviesť , že overujete práce zadarmo a všetkým ktorí o to požiadajú , robíte vzdelávacie akcie aj pre nečlenov , netlačíte na potencionálnych investorov ,aby boli do súťaží pozývaný iba autorizovaný geodeti a obraz dobročinnej organizácie by bol dokonalý. Je od Vás milé , že chcete aj za nás nečlenov Vašej komory niesť breneno garancie a zodpovednosti za našu prácu , ale v trhovej spoločnosti si nesie zodpovednosť každý sám za seba. Je to určite konkrétnejšie a adresnejšie .Príjemný zbytok prádnin praje neautorizovaný geodet.
289
2003
08
19
Vlado Stromček
Ano.A nemám na nich čo meniť.Do komory má dvere otvorené každý, kto má zodpovedajúce vzdelanie.Budem túto zásadu obhajovať aj naďalej.Potvrdzuje to aj Vaša pasáž o súťažiach.A nie len preto, že je nepravdivá...Vzdelanie má ešte stále svoj význam.A ďakujem za želanie pekného zbytku prázdnin-doteraz také neboli.S pozdravom.
290
2003
08
19
Ing. Július Kováč
Dostal som od KU v NR súťažné podklady na Projekt pozemnkových úprav. V bode B. Bodové ktitériá bod 1. sa píše: Vykonávanie služieb alebo prác rovnakého alebo podobného druhu (PPU,ROEP,RPS, obnova KO novým mapovaním)..atď.. max.počet bodov za toto kritérium je 30, čo znamená že z možných 100 bodov môžem mať len 70 pretože som nič také doteraz nerobil.
Ďalej sa píše...Každá ponuka, ktorá nedosiahne minimálny počet bodov 80 bude vyradená.
Takže do smrY sa asi k žiadnemu PPU nedostanem pretože som asi slabý geodet. Čo na tom že budem vlastníkom 3 okrúhlych pečiatok.
Prečo pri prihlasovaní na dištančné vzdelávanie pre projektantov PÚ ma nikto neupozornil,že ak som nerobil ROEP je mi vôbec zbytočné chodiť a plaYť niečo také lebo mi to aj tak bude na nič.
Prečo niekto kto urobil nejaký ROEP, ktorý je na nič lebo je síce zapísany v operáte KN ale je urobený zle sú s ním len problémy, má mať voči mne, čo som nič nepokazil, ešte aj nejaké výhody?
Alebo mám vytvárať nejaké pofidérne spolky, na ktoré mám,podľa súťažných podkladov, napísať čestné prehlásenie že vydržia počas celého projektu PU, čo však zaručiť nikto nemôže,len aby som niekoho uspokojil?
Pýtam sa kompetentných čo chcú s týmto robiť. Ak nič tak sa pýtam načo nám je nejaká komora? Aby sme mohli plaYť členské?
291
2003
08
19
Mikóczi Jaro
zak.215/95 § 5
(1) Spôsobilosť vykonávať geodeYcké a kartografické činnosY má fyzická osoba, ktorá má úplné vysokoškolské vzdelanie v odbore geodézie a kartografie alebo úplné stredné geodeYcké a kartografické vzdelanie.
Prepáčte ,ale nerozumiem Vášmu pojmu zodpovedajúce vzdelanie.
0
288
0
289
Strana 10 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
292
2003
08
20
Vlado Stromček
Problémami s verejnými súťažiami sa mordujeme viaceri...Pokúsim sa získať na KU v NR bližšie informácie a pošlem Vám ich.Mrzí ma Váš postoj ku komore ale už som si zvykol...Možno by bolo vhodné obrátiť sa s Vašim problémom na Komoru pozemkových úprav.(www.kpu.sk).Pokiaľ však viem, podmienky verejných súťaží na PPU spracovali zástupcovia agentúry SAPARD, zrejme na základe skúseností s obstarávaním prác v EU.SAPARD práce aj financuje.Sú tvrdé,pre nás pre všetkých...
290
293
2003
08
20
Vlado Stromček
Ďakujem za poučenie.Zákony poznáte a preto Vás poučovať nechcem.Vážim si každého, kto povie svoj názor, nie je to také jednoduché ako by sa zdalo.Vážim si teda aj Vás.A nemusíme sa vždy zhodnúť, čo je prirodzené.Možno, že keby ste ten zákon čítali ďalej, našli by ste vysvetlenie môjho postoja.Čo sa týka toho, že vzdelanie má ešte svoj význam, som myslel aj trošku všeobecne, bolo to všeobecnom vzdelaní a kultúre písomného styku medzi ľuďmi.Ale to nie podstatné, podstatný je názor a postoj.
291
294
2003
08
21
Vlado Stromček
Na základe informácii získaných na krajskom úrade odbore PPLH v Nitre (zrejme teda nie na KU NR ako ste uviedli), máte možnosť uchádzať sa o práce na PPU formou vytvorenia účelového združenia trvajúceho počas spracovávania PPU.Táto forma bola zvolená preto, aby sa mohli o práce uchádzať aj geodeti, ktorí majú Váš problém.V minulej súťaži boli v Nitre úspešné dve takéto združenia.
292
295
2003
08
21
Ing. Július Kováč
Obrátiť by som sa mohol všelikde, ale myslím si že ako jednotlivec si nepomôžem. Tu može pomôcť len niekto kto ma zastrešuje a to je komora ktorej som členom. Som geodet ako každý iný, tak prečo mi niekto odopiera právo dostať prácu len za to že som niečo nerobil. A to platí pre moju firmu na vždy, pretože v konkurze na ROEP takYež nemám šancu uspieť lebo som doteraz žiadny nerobil.
A takmer každý kto sa prihlási na PÚ to ide robiť prvýkrát lebo sa to v takomto rozsahu a v takýchto podmienkach začalo až tento rok, takže nevidím rozumný dôvod na také podmienky ked RPS je iba jedna časť z celého projektu, a je tam vela práce z mapovania a vyhotovovania GP a budovanie bodových polí čo s ROEPom nemá nič spoločné.
Teraz si mám dať inzerát do novím že hladám nejakého dobrodinca geodeta ktorý robil ROEP a je ochotný sa dať so mnov do spolku aby som dostal šancu? Pripadá mi nedôstojné že ako majiteľ firmy, ktorá funguje už 13 rokov a zamestnáva kvalifikovaných ludí, musím zháňať niekoho kto sa dá so mnov dokopy.
Prosím o radu. Prípadne vytvoriť tu na stránke našej komory blok inzercie ..trebárz...kto s kým..
0
296
2003
08
21
Ing. Július Kováč
Ospravedlňujem sa za nepresnné označenie ale KU som myslel Krajský úrad a nie Katastrálny úrad.
Takže to všetko mám brať vlastne ako pomoc od odboru PPLH v NR, že vôbec sa môžem takého niečoho zúčastniť. Ja to považujem za velké poleno pod nohy nie ako za pomoc.
Ešte raz sa pýtam prečo ma niekto pri prihlasovaní na dištančné vzdelávanie neupozornil vopred, že aj ked si urobím kurz a aj ked budem mať pečiatku nebudem môcť niečo také ako PÚ robiť.
Stále je predmetom kriYky všelijaké pofidérne overovanie GaK prác niekým kto ani nevie o čo ide a tu sme zasa vytvorili piestor pre takéto veci.Zasa bude niekto zhotoviteľ a úplne niekto iný overovateľ.
A ja, čo preferujem od začiatku že overovať sa má iba sebe a svojim zamestnancom, som zostal v ofsajde.
A potom sa čudujete aký mám na komoru názor.
294
Strana 11 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
297
2003
08
22
Vlado Stromček
Netreba sa ospravedlňovať,to je v poriadku.Keď sme zahajovali dištančné vzdelávanie v snahe umožniť geodetom účasť na prácach na PPÚ, nikto nevedel aké podmienky v súťažiach budú.Vedeli sme akurát to, že istou podmienkou bude, mať na to osvedčenie v zmysle vyhlášky č.155/1992 Zb.Preto sme do toho šli.Váš názor na overovanie prác podporujem.Kriticke názory na komoru musím akceptovať.Len mi to už niekedy pripadá ako so zdravím: nevážime si ho pokial ho máme...
296
298
2003
08
22
Vlado Stromček
Možno, že ste aj členom Komory pozemkových úprav.(KPÚ)Naša komora má s ňou dohodu o spolupráci.Vami nanesený problém prerokujeme s KPÚ.Máte kvalitnú firmu!Predsa len by ste mali skúsiť rokovať o vytvorení združenia s nejakou ďalšou!Mám obavy, že inzertná rubrika "kto s kým" by nemusela byť správne pochopená...Mal som snahu pomôcť.S pozdravom.
295
299
2003
08
25
Ing. Július Kováč
Vážim si že sa snažíte pomôcť i keď termín sa nezadržatelne blíži a neviem ako ďalej.Pripadá mi len veľmi nespravodlivé, že firma čo možno nič iné okrem ROEPu nerobila má možnosť robiť PU a ja nie.Ve v PU sú nasledovné druhy prác:
-bodové pole
-vytýčenie,zameranie a trvalé označenie hranice obvodu
-účelová mapa polohopisu
-účelová mapa výškopisu
-ocenenie pozemkov
-RPS
-vypracovanie projektu PU
-vyhotovenie GP
-vytýčenie hraníc
Takže s večšinou prác máme dlhoročné skúsenosti a nevidím nič, okrem nejakých administratívnych požiadaviek, prečo by som sa nemohol robiť o PU.
298
304
2003
09
09
Peter
chcem si dať zapísať garáž na list vlastníctva, postavenú pred rokom 1976 a bez súpisného čísla.Obec odo mňa žiada vyhotovenie geom.plánu stavby na pridelenie súpis. čísla.Je geom. plán nevyhnutný?Koľko by orientačne mohol stáť?
0
305
2003
09
13
306
2003
09
16
Pavol Stevlik
Chcel by som vediet ci niekde uxistuju aspon priblizne
podklady pripadne nejake navrhy ako by mala byt napisana zmluva o vecnom bremene?
dakujem
0
307
2003
09
17
Ing. Kováč Július
Potreboval by som súrne vedieť podľa akého zákona a paragrafu môžem pri výkone GaK prác porušiť zákaz vjazdu motorových vozidiel, a čo robiť keď ma zastaví v takom zákaze policajt.
0
309
2003
09
17
Marián Bulla
Ing. Miroslav Brindza Neviem či ešte máte v predstavenstve komory prázdniny alebo už pracujete? Čakám na odpovede!
Julo,ľahšie otázky nemáš? Ako v každej normálnej gubernii aj v tomto konkrétnom prípade je výsledok predovšetkým závislý od dobrej vôle "príslušníka".
Preukaz Ťa oprávňuje síce na vstup prakYcky všade, ale v praxi sa to veľmi ťažko vysvetľuje. Ja mám konkrétne skúsenosY takéto :
1,Hranica s Poľskom: Bol som sa vopred ohlásiť policajtom. Môžeš sa pohybovať po celej hranici, len ju nesmieš prekročiť.
2,TANAP:Po predložení môjho preukazu sa "zelení" náramne zabávali, že takých si môžu urobiť koľko chcú.Trvalo to dlho kým si to naštudovali, potom dali pokoj.
2,Nechceli nás pusYť na pozemok pri meraní( dokonca to bol policajt ): Išiel som po jeho šéfa a bolo "vymalováno".
Viac Ti k tomu neviem povedať.
280
307
Strana 12 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
310
2003
09
17
Marián Bulla
Mali by ste sa skôr obrátiť na právnikov. Tu Vám asi ťažko dá niekto vyčerpávajúcu odpoveď, zvlášť teraz keď všetci očakávajú, že odpovedať musia len členovia orgánov KGK. Ale skúsim :
Viem len toľko,že existuje publikácia "Vzory právnych podaní", kde takýto vzor existuje.Aj na internete skúste fulltextom pohľadať takúto stránku - viem že existuje, niekedy som na nej bol. Len Vás upozorňujem na regionálny folklór - určité podanie bude dobré v okrese "X", ale už to nemusí byť pravda v okrese "Y".
306
311
2003
09
17
Marián Bulla
Údaje o práve k stavbe, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie, alebo užívacie povolenie nadobudlo právoplatnosť do 1. októbra 1976, sa do operátu katastra nehnuteľností zapíšu na základe oznámenia obce, kedy bola stavba skončená, aké jej bolo pridelené súpisné číslo a kto bol jej stavebníkom.
Pokiaľ stavba nie je zakreslená v katastrálnej mape, je potrebné k zápisu predmetnej stavby predložiť i geometrický plán z dôvodu zosúladenia súboru popisných informácií so súborom geodetických informácií katastra nehnuteľnosa .
Podľa cenníka gak prác je doporučená cena za takýto
GP od 2000 do 4000Sk plus správne poplatky a DPH.
Reálne asi pri hornej hranici doporučenej ceny.
304
312
2003
09
17
Marián Bulla
Pán Brindza,čakal som, že "Petrovi" odpoviete na jeho pomerne ľahkú otázku Vy, ale sklamal som sa. Ak neviete odpovedať tak dajte aspoň odpoveď že neviete.
Prepáčte, ale už sa nedalo dlhšie čakať.
305
313
2003
09
18
Peter Olah
Dobry den , chcem sa opytať aku " váhu" majú ceruzkové zápisy-poznámky na liste vlastnictva z 50tych rokov.
Na katastri mi povedali ,ze sa nemaju brat do uvahy - čo je aj nazor dalsieho pravnika , druhy zase na nich zaklada žalobu, lebo tvrdi za sa len neukončilo konanie zápisu do LV.
0
314
2003
09
19
Marián Bulla
Vaša otázka je nepresná v tom, že v 50-tych rokoch žiadne listy vlastníctva neexistovali. Snáď ste mysleli pozemnoknižné zápisnice alebo vložky. Potom treba ale otázku upresniť a napísať čo presne tam bolo ceruzkou zaznačené. Bývajú tam spravidla uvedené vlastnícke podiely ( tie sa dajú ale spätne prepočítať ), ale môj osobný názor je, že platí riadny zápis."Co je psáno, to je dáno."
313
315
2003
09
21
Peter Olah
Dakujem za ochotu odpovedat.
Chcel by som to upresnit .Ide o tlačivo z roku 1949 ktoré má na jednej strane nadpis A.Majetkova podstata a na druhej B.Vlastnictvo .Na strane A.Majetková podstata sú v časti poznámky ceruzkove vypočty novej parcely a kresba, ako sa ma odčleniť od celku.No toto odčlenenie sa dalej nikde v dalsich tlacivach na katastri neuvadza, čo využil čs. štát v r. 1956 na vyvlastnenie a pozemok bol predany nasledne v roku 1966 vtedajšiemu uživateľovy v celku .
Problem je v tom že teraz sa tvrdi, že sa len neukoncil zapis a oznacena cast pozemku ma mat iného vlastníka a štát ju nemohol vyvlastniť, pretože už bola kupnopredajnou zmluvou v roku 1949 predana, ale inému vlastníkovi. Na katasri o tom nie su okrem spomenutých ceruzkových poznámok žiadne údaje .
Ďalej by ma zaujímalo či upravovala v tej dobe nejaká vyhláška ktoré zápisy sú relevantné pre uznanie vlastníctva a ktoré nie? Lebo, ako som už napísal na katastri mi povedali ,že sa ceruzkove poznamky nemaju brat do uvahy - čo je i názor dalsieho pravnika , no iný tvrdí opak a na základe aj týchto poznámok zaklada žalobu. Vopred ďakujem za odpoveď.
314
Strana 13 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
316
2003
09
28
Miroslav Brindza
Prajem dobrý deň, priznávam sa, že neviem kto je Peter, neviem ani akú otázku mi dal, či je ťažká alebo ľahká a teda neviem na ňu ani odpovedať.
312
317
2003
09
28
Miroslav Brindza
Ospravedlňujem sa, že som si Vašu odpoveď nevšimol, je už dosť vzadu.Zároveň ďakujem za odpoveď, ale myslím si, že by k úprave poistného malo dôjsť, hlavne čo sa týka zamestnancov, pretože časť poistenia by mal znášať aj zamestnávateľ.Musím zaroveň uznať, že výška celkovej sumy poistenia je veľmi výhodná, len v prípade zamestnancov nekorešponduje so zákonníkom práce.
283
318
2003
09
28
Miroslav Brindza
PrakYcké riešenie týchto otázok bude asi celkom iné :
1.na stavbách sa to nerealizuje väčšinnou z dôvodu veľkého množstva papierovania.Ak už sa overuje,tak až záverečná dokumentácia skutočného stavu.
2.ak nie ja, bude to mať za povinnosť zamestnávateľ?
3.ak som dobre porozumel formulácii vyhlášky, asi sa nepočítalo s tým, že by sa v investičnej výstavbe dalo aj podnikať ( geodetické práce )a naopak, že geometrické plány môže overovať aj zamestnanec organizácie. Je to čiastočne aj pravda, geodetické práce stavebné firmy alebo investori neoddeľujú od stavebných prác.
282
321
2003
10
06
kancelária KGaK
Stanovisko LPO ÚGKK SR zo dňa 1.10.2003:
Podľa ustanovenia § 14 zák.162/1995 Z.z. katastrálnej inšpekcii podliehajú fyzické a právnické osoby vykonávajúce GEODETICKÉ A KARTOGRAFICKÉ ČINNOSTI, ktorých výsledky sa preberajú do katastra, alebo pri výkone ktorých sa využívajú údaje katastra, a to najmä GP,... atď.
U stanovenie § 1 zák. 215/1995 Z.z. ustanovuje práva a povinnosY fyzických osôb a právnických osôb, ako aj orgánov štátnej správy pri vykonávaní geodetických a kartografických činnosa, pričom vymedzuje geodeYcké a kartografické činnosY.
Výsledky geodetických a kartografických činností, ktoré sa preberajú do katastra nehnuteľností, sa považujú za ukončené zo strany zhotoviteľa po ich autorizačnom overení, ktoré je upravené v § 55 vyhlášky ÚGKK SR č. 178/1996 Z.z.... a rozumie sa ním schválenie (overenie - potvrdenie) výsledkov geodetickej činnosti, že náležitosťami a presnosťou zodpovedá predpisom. Týmto úkonom preberá autorizovaný geodet a kartograf zodpovednosť za obsahovú náplň, za správnosť údajov a za náležitosti a predpísanú presnosť meračských, výpočtových a zobrazovacích prác, a preto autorizačné overenie nemožno zúžiť iba na podpis.
Z uvedeného vyplýva, že autorizačné overenie vybraných geodeYckých činnosa je geodetickou činnosťou, a teda osoba, ktorá ho vykonáva, podlieha podľa § 14 katastrálneho zákona katastrálnej inšpekcii.
278
322
2003
10
12
Marián Bulla
Do 1.1.1951 sa v pozemkovej knihe nachádzali dva druhy zápisov: konštitutívne ( až zápisom v PK právo vznikalo, menilo sa alebo zanikalo )a deklaratórne, t.j. poznámky, ktoré však mali len informatívny význam, nie právotvorný. Myslím si, že či už sa jednalo o jeden alebo druhý typ zápisu, nemohol byť vykonaný len ceruzkou ak sa mal považovať za platný.
Nebolo však vylúčené nadobudnúť vlastníctvo aj mimo pozemkovej knihy, ale to je pomerne zložitá problematika.
315
Strana 14 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
323
2003
10
14
Oravcová
Chcela by som poprosiť o radu. V rámci pozemkových úprav nám vracajú pozemky. Plány nie sú spracované v súlade s pôvodným umiestnením pozemkov. Je takéto niečo v súlade so zákonom? Pozemok, ktorý bol voľakedy jeden celok nám bol rozdelený na dve časti, ktoré spolu nesúvisia ani nesusedia, nemali by zostať zásady pôvodného usporiadania? Chcem sa spýtať, ak nejaký súkr. geodet spracuje takýto plán, dohliada niekto nad správnosťou a aby neboli poškodení ostatní častníci takýchto pozemkových úprav. Ďakujem za odpoveď.
325
2003
10
16
Peter Repáň
Na spracovanie projektu pozemkových úprav dohliada tzv. správny orgán, čo je príslušný Okresný úrad, odbor pozemkový, poľnohospodárstva a lesného hospodárstva. Tam je možné podať voči projektu námietky, pričom správny orgán je povinný sa nimi zaoberať. Na "súlad s pôvodným umiestnením pozemkov" je ťažké odpovedať. Projektant by mal naň, podľa môjho názoru, prihliadať. Projektant by mal s každým známym vlastníkom prejednať jeho požiadavky na umiestnenie náhradných pozemkov, kde by ste mu mali vysvetliť, čo požadujete. Samozrejme, že sa nedá vyhovieť každému a keď projekt odsúhlasí dvojtretinová väčšina účastníkov konania, tak sa stáva platný. Celý postup popisuje zákon NR SR č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, ktorý nájdete v úplnom aktualizovanom znení na tejto www stránke. Odporúčam Vám zistiť na príslušnom Okresnom úrade, odbor PPaLH, kto je spracovateľom projektu a v súčinnosti s týmto úradom prerokovať s projektantom Vaše požiadavky na umiestnenie náhradných pozemkov, prípadne iné Vaše námietky.
323
328
2003
11
06
Zuzana
Chcela by som poprosit o radu. Momentalne sme procese kupovania pozemku na ktorom sa nachazda "nepovolena" alebo tzv. cierna stavba. K tejto budove nie je ziadna dokumentacia a budova nie je zaregistrovana v katastry. Bola postavena v case socializmu na starom JRD. Poradte mi prosim ako mame postupovat
Dakujem
0
329
2003
11
07
330
2003
11
11
0
Ing. Juhász,Ing. Havlík Je oprávnené, aby úradná overovateľka vrátila GP na opravu vyhotovený za účelom oddelenia pozemku, pričom vo výkaze výmer pri novooddeľovanej parcele v kolonke Nový stav-Vlastník,(iná oprávnená osoba),adresa,(sídlo) som uviedol pôvodného vlastníka a nie nového nadobúdateľa.Ako dôvod uvádza,citujem( zápis v zázname o overovacom konaní) :"V zmysle Smernice 74.20.73.43.20 §35,ods.1anedodržaná tvorba parciel, resp. neúplné pomenovanie nového vlastníka vo výkaze výmer v zmysle S 74.20.73.43.00 §4 ods. 1a - viď príl.1,2 a 3."
Podotýkam,že v zmysle S 74.20.73.43.00 §12,ods.11a je meno,priezvisko a adresa v " Novom stave" len informatívny údaj, ktorý nie je záväzný na spísanie listiny. Marián Bulla
0
Odpoveď záleží od toho či chcete stavbu zlikvidovať alebo ju chcete dodatočne zlegálniť. V druhom prípade je dôležitý dátum 1.10.1976 - či bola stavba daná do užívania pred alebo po tomto dátume.Ak nie je možné získať rozhodnutie o kolaudácii stavby danej do užívania pred 1.10.1976 (možno vôbec nebolo vydané), listinou na zápis stavby do katastra nehnuteľností bude oznámenie obce o pridelení súpisného čísla stavby a osvedčenie notára alebo určenie súdu, kto je vlastník stavby.
328
Strana 15 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
331
2003
11
11
Marián Bulla
Podľa tejto logiky ( ak je Vami citované zdôvodnenie neoverenia GP úplné )by jedinými možnými osobami, ktoré by mohli figurovať v novom stave boli tieto: Ján Šiška a Marta r.Slabá, Ondrej Kováč a MaYlda r.Nová ...a ešte ďalších 7 osôb, ktoré sú uvedené v spomenutých prílohách.
Môj skromný názor je ten, že s §12, odsek 11a máte pravdu. Treba sa voči takémuto postupu odvolať.
Ale vyjadrite sa aj ďalší lebo už začnem štrajkovať.
329
332
2003
11
12
V.J.
Ako postupovať pri kúpe pozemku na výstavbu r.d., kde je aj parcela v správe SPF. Je možné získať na takomto pozemku stavebné povolenie?
0
333
2003
11
25
Marián Bulla
335
2003
12
20
miro
337
2004
01
09
Peter Repáň
339
2004
01
18
Robert Sadlon
Váz. kolegovia
Ako budeme oceňovať poľnohospodárskú a nepoľnohospodárskú pôdu
v registri pôvodného stavu keď nám zrušili vyhlášku č. 465/91 na oceňovanie nehnuteľností / toľko sme ju kriYzovali až nám chýba/
čítam už 3 dni nové vyhlášky, ale nikde som sa nedočítal či sa vzťahujú na oceňovanie pri poz. úpravách a Yež mi to nie je s výpočtom cien
pre niektoré druhy pozemkov vôbec jasné, autority z MP SR by
nám mali dať jasný výklad v krátkej dobe, lebo termíny odovzdania
RPS sú tu čo nevidieť a bude treba upraviť aj programy.
Pre Vašu informáciu oceňovanie pozemkov nájdete:
Zákon 476/2003 o dani z nehnutelnosY
Vyhláška 576/2003 zmena 86/2002 o stanovení všeobec. hodnoty majetku
zákon 520/2003 o cenách § 24 a, zrušuje vyhl. 465/91
S pozdravom Robert Sadloň
0
340
2004
01
20
Peter Repáň
Na podporu tejto diskusie sa na našej webovej stránke objaví v krátkom čase zákon č. 520/2003 Z.z., ktorým bola zrušená s platnosťou od 1.1.2004 Vyhláška MF SR č. 465/1991 Zb. a zákon č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľnosti, naposledy novelizovaný zákonom č. 476/2003 Z.z., v ktorom sa nachádza návod na oceňovanie pozemkov za účelom stanovenia základu dane z nehnuteľnosti. Keby niekto mal aktuálne znenie vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 86/2002 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, nech mi ju zašle. Zistil som zatiaľ, že bol do vlády podaný návrh na jej novelizáciu, ale neviem, či to už bolo schválené.
339
Pokiaľ je Vami uvedená parcela vlastníctvom SR v správe SPF, je možné sa dohodnúť so SPF na jej odkúpení. Ak však SPF len zastupuje neznámeho vlastníka predaj takéhoto pozemku nie je možný až do roku 2005, kedy budú môcť s takýmito pozemkami disponovať obce.
Nebolo by od veci keby ste nabudúce uviedli aj Vae ctené meno.
332
chcem Vás poprosiť o informáciu či v rámci ROEP je možné zmeniť výmeru pozemkov oproti výmere uvedenej na liste vlastnictva. Pracovníci komisie udávaju možnu toleranciu až 90 metrov štvorcových odvolavajúc sa na § 70 ods.1,2 zák.162/95 Z. z.
0
Otázku sme zaregistrovali. Pripravujeme odpoveď. Prosím o trpezlivosť.
335
Strana 16 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
342
2004
01
25
Ľubomír Fekiač
344
2004
01
27
Peter Repáň
345
2004
01
28
Adam Tužinský
346
2004
01
28
347
2004
01
348
2004
349
Príspevok
Reakcia na
Chcem Vás poprosiť o informáciu, ako najjednoduchšie zapísať vlastníctvo, keď sa veci majú nasledovne: Po komasácii v roku 1884 nebolo vlastníctvo lesa pribl. 15 ha zapísané spoločníkom do pozemnoknižnej vložky, ani územie nedostalo samostatné parcelné číslo, je iba oddelené čiarou prerušenou vlnovkou od zvyšku lesnej parcely s výmerou pribl. 623 ha. V roku 1939 sa dedičia zorganizovali do Lesného spoločenstva a v hore hospodárili, platili horára. V roku 1958 ju na zákl. zák. č. 2/58 Zb. SNR museli odovzdať do obhospodarovania Lesnému závodu (V Rozhodnutí o odovzdaní nie je uvedené číslo pozemnokniž. vložky a č.parcely je uvedené z mapy z roku 1879, ktorá sa používala pred komasáciou). Les. závod im horu v roku 1992 vydal naspäť. Následne sa spoločníci zlúčili spolu so susednou spoločnosťou bývalých urbarialistov, ktorá dnes hospodári v obidvoch spomenutých územiach. Na základe ROEP, ktorý je už ukončený asi pol roka, sú v obidvoch lesoch zapísaní (podľa vložky založenej po komasácii 1884 a následných dedičských konaniach) ako vlastníci osoby z väčšej čiastky hory.
Je možné ešte požiadadať o opravenie ROEP?
Ďakujem za odpoveď
Ľubomír Fekiač
P. S. Chápem, že toto je fórum členov komory, ale poradíte mi aspoň skutočne fundovanú osobu, ktorá sa dobre orientuje aj v legislatíve, praxi katastrál. úradov aj odborných otázkach? Otázku sme zaregistrovali. Pripravujeme odpoveď. Prosím o trpezlivosť.
0
342
Potreboval by som vedieť ako a kde by som mohol dostať kópiu mapy nášho pozemku?
Za odpoveď vopred ďakujem.
0
Jan Brndiar
Mam zaujem o novy cennik geodet. kartogr.prac kde ho zozeniem ?
Videl som vydanie z decembra 2003 a na vasej stranke je cennik z 24.7.2003
0
29
Peter Repáň
Nový cenník Komory geodetov a kartografov z decembra 2003 je možné zakúpiť v kancelárii komory. Jeho zverejnenie na tejto webovej stránke sa momentálne pripravuje.
346
01
29
Peter Repáň
Kópiu z katastrálnej mapy Vášho pozemku môžete dostať za príslušný poplatok v kolkoch na Správe katastra, pod ktorú patrí katastrálne územie, kde sa Váš pozemok nachádza. V niektorých mestách v SR je možné zakúpiť aj výrez z technickej mapy mesta, ktorá na rozdiel od katastrálnej mapy obsahuje aj zobrazenie podzemných inžinierskych sietí. Treba sa informovať na príslušnom mestskom úrade.
345
2004
01
30
Lechner
Akú dobu platí (ako dlho) vypracovaný súdno-znalecký posudok na nehnuteľnosť (byt).
0
350
2004
02
02
Diana
Mozem cez internet zistit, kolko vlastnikov ma pozemok aj s domom, ktory chcemkupit?
0
351
2004
02
02
Jakubčín Alojz
Čo to vlastne znamená, ak moja nehnuteľnosť - podnikateľský objekt - postavený v riadnom stavebnom konaní, s kolaudačným rozhodnutím a zápisom do katastra nehnuteľnosti a pridelenim popisného čísla, t.č. má list vlastníctva nulový. Môžem túto nehnuteľnosť predať
a akým spôsobom sa dá vôbec vysporiadať pozemok.
Pôvodne som mal zmluvu na 15 rokov užívania - do 2009
s mestskou časťou. Vraj pozemok nie je jej a zmluvu zrušila.Doteraz som platil nájomné 8 rokov.
0
Strana 17 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
352
2004
02
03
Švábeková Zdenka
353
2004
02
03
Peter
354
2004
02
03
Marián Bulla
355
2004
02
04
356
2004
02
357
2004
358
Príspevok
Reakcia na
Dobrý deň, chcela by som vás poiadať o informáciu, aké doklady potrebujem , keď chcem požiadať za zväz záhradkárov vysporiadanie vlastníckych vzťahov k pôde, ktorú majú záhradkari v prenájme od r. 1978 a pozemok dostala v r.1995 v reštitučnom konaní majiteľka, ktorá s nami od vtedy spisuje ročné nájomné zmluvy. podľa zákona 64/1997 máme možnosť požiadať o vysporiadanie vlastníckych práv, na úrade mi povedali, že musia mať nájomcovia platné zmluvy so zväzom záhhradkárov vystavené do roku 1991 .Po tomto datume keď má niekto zmluvu nemôže žiadať o odkúpenie. vlastním zmluvu Základnej organizácie so Slovenským zväzom záhradkárov nakoľko Z O patrila pod SZZ. táto zmluva nestačí? Nemôžeme žiadať o odkúpenie na základe tejto zmluvy ? Čo k tomuto úkonu potrebujeme, aby sme boli úspešný. Nakoľko v Z O sa nájomníci menili a nie každý je nájomca do roku 1991, aby vlastnili zmluvy ďakujem Zdenka
0
Žiadal by som vás vysvetlenie zákona/64/1997 Zz prosil by som podrobný výklad, chcem totiž kúpiť pozemok v záhradkárskej osade, ktorý mám v nájme od roku 1999 ďakujem
0
Momentálne a v najbližšej dobe ešte nie. Treba ísť na
príslušnú správu katastra.
350
Peter
zaujíma ma výklad zákona 64/1997 čo všetko potrebujem na to aby som ako záhradkár mohol kupiť obhospodarovanú pôdu, ktorú mám v prenájme
353
04
Peter
neviem neodpovedáte mi na dotaz o zákone 64/1997Zz o vysporiadaní pozemkov a vlastníctva k nim. Je to otázka ktorej odpoveď iste zaujme aj iných a ja ju súrne potrebujem
0
02
04
peter
kde mi vypracujú geometrický plán pozemku a čo asi stoji
0
2004
02
04
Nagy Štefan
Ak máte súdno-znalecký posudok na nehnuteľnosť vypracovaný pred dátumom 1.1.2004, tento posudok je dnes neplatný. Znalecký posudok musí byť vypracovaný podľa platného cenového predpisu, potom má neobmedzenú platnosť(pokiaľ sa nezmení cenový predpis).
349
359
2004
02
04
Nagy Štefan
Na úradnej tabuli príslušnej Správy katastra nájdete zoznam fyzických a právnických osôb vykonávajúcich geodeYcké práce v oblasY katastra nehnuteľnosa.
Cenové rozpäYe pri vyhotovení geometrického plánu na oddelenie pozemku je 3000-6000 Sk za 1 mernú jednotku
(1MJ=100m).Mernú jednotku tvorí súčet omerných mier na hranici oddeleného pozemku.
357
361
2004
02
09
Vladimír Stankovský Chcem upresniť, že od 1. februára 2004 je v prevádzke kataster na internete. Údaje nie sú aktualizované, sú uvádzané k určitému dátumu. Stránka, na ktorej sa dočítate viac je www.katasterportal.sk
354
Strana 18 z 187
ID 362
Rok/mesiac/deň 2004
02
09
Meno Nataša Hermanová
Príspevok
Reakcia na
Pozemky v zriadenej záhradkovej osádke nemohli byť v zmysle § 11 ods. e zákona 229/91 Zb., predmetom rešYtúcie a preto nemohli byť v rešYtučnom konaní majiteľke vrátené.
Nato,aby Ste mohli pri vysporiadaní pozemkov postupovať v zmysle zákona 64/97 Z.z., je nutná podmienka ,že ZO bola zriadená do 24.6.1991 a bola k nej uzavretá zmluva o dočasnom užívaní pozemku medzi Slov.zväzom záhradkárov a poľnohospod.organizáciou. Ak bola ZO zriadená neskôr, nie je možné postupovať podľa zákona 64/97 Z.z., len okúpením pozemkov od pôvodných vlastníkov.
Ak sa bude pokračovať v konaní podľa zák.64/97 Z.z., jedným z potrebných dokladov na predloženie na OPU (bývalé OPPLH), je aktuálny zoznam užívateľov, ktorí vstúpia do konania a nie je podmienka ,aby títo boli užívateľmi pred rokom 1991, lebo zmluva o dočasnom užívaní bola uzavretá medzi SZZ a poľnohsp. organizáciou a nie s jednotlivými užívateľmi.
352
Strana 19 z 187
ID 363
Rok/mesiac/deň 2004
02
09
Meno Nataša Hermanová
Príspevok
Reakcia na
Zákon č. 64/1997 Z.z. upravuje užívanie pozemkov v zriadených ZO na základe nájomného vzťahu a postup obvodných pozemkových úradov, vlastníkov pozemkov v zriadených ZO, nájomcov, užívateľov a Slovenského pozemkového fondu, na účely vyporiadania vlastníctva pozemkov v zriadených ZO.
Zriadenou ZO sa rozumie záhradková osada zriadená do 24. júna 1991 na pozemkoch ku ktorým bola uzavretá zmluva o dočasnom užívaní pozemku medzi Slovenským zväzom záhradkárov a poľnohospodárskou organizáciou.
Konanie na obvodnom pozemkovom úrade sa začína na návrh nadpolovičnej väčšiny užívateľov, ktorí užívajú nadpolovičnú výmeru plochy a prislúchajúci podiel z výmery spoločných pozemkov a ktorí preukázali, že vlastníci odmietli k týmto pozemkom uzavrieť kúpnu zmluvu s návrhom ceny najmenej vo výške náhrady uvedenej v § 11 alebo že vlastníci sa k návrhu kúpnej zmluvy nevyjadrili.
K začaYu konania je teda potrebné doložiť:
- preukázanie, že sa jedná o zriadenú ZO a právo dočasného užívania neskončilo do 24.6.1991 (dohodu o odovzdaní pozemkov do užívania)
- zoznam užívateľov, rodné čísla adresu trvalého pobytu s uvedením užívanej výmery a podielu z výmery spoločných pozemkov (zvlášť užívateľov, ktorí podávajú návrh na začaYe konania)
- podklady použité k oceneniu pozemkov – bonita a druh pozemku v čase vzniku užívania, prípadne znalecký posudok
- zoznam vlastníkov pôvodných nehnuteľnosa s uvedením veľkosY ich vlastníckeho podielu, čísla parciel s uvedením výmery a druhu pozemku
- preukázanie, že ste vyzvali vlastníkov, ktorých miesto pobytu je známe, na uzavretie kúpnych zmlúv s navrhovanou cenou minimálne vo výške podľa § 11 a že vlastníci kúpne zmluvy odmietli, resp. sa do 30 dní nevyjadrili
geometrický plán celej zriadenej ZO
- grafický podklad, preukazujúci, že pozemky riešené geometrickým plánom sú totožné s pozemkami, zmluvne odovzdanými do dočasného užívania.
Ak sú splnené podmienky na konanie a vyporiadanie vlastníctva v ZO, obvodný pozemkový úrad zabezpečí v spolupráci so Slovenským pozemkovým fondom na základe predloženého geometrického plánu vyhotovenie registra pôvodného stavu a oznámi začaYe konania.
Celé konanie pozostáva z viacerých etáp, ktoré podliehajú rozhodnuYu obvodného pozemkového úradu a to:
a)RozhodnuYe o schválení úvodných podkladov
b)RozhodnuYe o schválení projektu pozemkových úprav v obvode ZO a v obvode náhradných pozemkov (ak o ne pôvodní vlastníci požiadajú, ako spôsob náhrady)
c)RozhodnuYe o nariadení vykonania projektu pozemkových úprav v obvode ZO a v obvode náhradných pozemkov
d)RozhodnuYe o schválení vykonania projektu pozemkových úprav v obvode ZO a v obvode náhradných pozemkov
Rozhodnuam o schválení vykonania projektu nadobúdajú užívatelia vlastníctvo v obvode zriadenej ZO a pôvodný vlastníci v obvode náhradných pozemkov. Rozhodnutie ide na zápis spolu s geometrickým plánom do katastra nehnuteľnosa.
Môže však nastať situácia, že obvodný pozemkový úrad konanie zastaví a to v prípade, že bude splnená podmienka § 8 ods. 4 zákona a vlastníci po zverejnení úvodných podkladov ponúknu užívateľom (záhradkárom) odkúpenie stavieb, trvalých porastov a spoločných zariadení nachádzajúcich sa na pozemkoch v ich vlastníctve.
Odpoved je obsiahla a nie je v našich silách ,ani náplni a účelu tohto diskusného fora tákéto komplexné odborné rady podávať. Urobila sa "malá" výnimka. S pozdravom.
353
Strana 20 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
364
2004
02
10
367
2004
02
19
Meno
Príspevok
Reakcia na
Branislav Brunovský Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, ako mám postupovať keď potrebujem kvôli terénnym úpravám na mojom pozemku presunúť bod štátnej nivelačnej siete. Je to vôbec možné? A ak áno budem musieť za presun plaYť?
Ďakujem Jozef Bujňák
0
Komasácia realizovaná v roku 1884 mala za cieľ rozdeliť urbárske pomery tam, kde vznikali nezhody pri ustaľovaní pozemkovej držby, resp. pri štandardnom delení spoločných nehnuteľností. Pri komasácii malo dôjsť nielen k fyzickej parcelácii a deleniu spoločných pozemkov, ale malo dôjsť aj zmene stavu právneho, t.j. zápisu nových vlastníckych vzťahov do pozemkovej knihy. V tomto období neexistoval ucelený právny predpis na komasáciu a zákony nahradzovala súdna prax. Taktiež neexistovali technické predpisy na komasačné operáty, ktoré sa následne preberali do pozemkovej knihy. Za týchto okolností existujú prípady, keď pre nezhody a iné prekážky nebolo možné skomasovať územie a aj po komasácii zostalo formálne zapísané pôvodné spoluvlastníctvo napriek tomu, že v skutočnosti existovala reálna deľba a rozdelenie vlastníckych skupín.
Daný stav bolo možné efekavne riešiť v rámci ROEP. Po doručení výpisu z návrhu registra účastníci v stanovenej lehote mohli dať návrh na vydržanie vlastníckeho práva podľa § 11 zákona č. 180/95 Z.z. Vzhľadom k tomu, že lehota na podanie návrhu už uplynula, nie je možné po zápise registra do katastra dodatočne podať návrh na vydržanie, pretože tu nejde o chybu registra.
V súčasnom období je možné uznať vlastnícke právo formou vydržania cestou notára, alebo súdu. Podľa popísaného stavu existujú predpoklady na vzdržanie vlastníckeho práva za predpokladu, že nejde o sporný prípad. Pre ďalšie dokazovanie okrem pozemkovej knihy a svedeckých výpovedi by bolo vhodné zaobstarať dôkazy z bývalého pozemkového katastra, ak v tomto katastrálnom území existuje. Ak sa zachovala dokumentácia z bývalého pozemkového katastra, potom by bolo vhodné zistiť, či oddelená plocha o výmere cca 15 ha je v katastrálnej mape označená ako samostatná parcela. V prípade, že má samostatné parcelné číslo, potom je potrebné k tejto parcele vybrať pozemnostný hárok. Pozemnostný hárok bol založený pre skutočného držiteľa, alebo skupinu pre daňové potreby. Týmto by sa jednoznačne preukázala skutočná držba ako jeden z rozhodujúcich atribútov pre posúdenie veci.
342
Strana 21 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
368
2004
02
19
Jozef Bujňák
Podľa § 3 ods. 1 MN na spracovanie ROEP predmetom konania sú pozemky, ktoré nie sú vpísané na LV. Podľa ods. 2 môžu byť predmetom konania aj parcely so založeným LV za predpokladu, že spĺňajú niektorú z tam, uvedených podmienok. Ak parcela je zapísaná na LV a nie je predmetom konania, potom neexistuje dôvod pre ktorý by mala byť upravovaná v rámci registra. V tomto prípade sa zistené chyby opravujú postupom podľa § 59 katastrálneho zákona. Pozemky, ktoré budú predmetom konania stanoví správa katastra. V prípadoch, ak parcela so založeným LV je predmetom konania z dôvodov uvedených v § 3 ods. 2 MN, potom je možné upravovať všetky údaje v rámci registra napr. prečíslovanie parciel, zmenu hraníc podľa zmeneného určeného operátu (získanie technicky kvalitnejšieho mapového, alebo meračského operátu) a tým aj zmenu výmery pozemkov. Tolerancia 90 m2 je zrejme len parameter katastrálnej pracovníčky, pretože v prílohe č. 3 MN je stanovené ako sa získa veľkosť krajnej odchýlky na výpočet výmer. Spracovanie registrov je jedná z možností usporiadania pozemkového vlastníctva. Okrem iných vecí je úlohou registrov odstrániť chyby, duplicity a iné anomálie, ktoré sa vytvárali od počiatku evidencie pozemkového vlastníctva. Práve register je ideálny priestor na zosúladenie skutkového stavu so stavom evidovaným v katastri. Zvlášť výmery pozemkov starších operátov majú nízku vypovedaciu schopnosť, pretože pôvodné plochy pozemkov v niektorých prípadoch boli odvodené len z daňových provizórií, alebo boli určené nie matematicky. Aj z tohto dôvodu sa v ustanovení § 70 uvádza, že výmery pozemkov sú záväzné len ak boli určené po novom mapovaní v digitálnej forme obnovou katastrálneho operátu novým mapovaním vykonaným po účinnosti tohto zákona. To znamená, že výmery pozemkov zapísaných na LV sú záväzné len v tých katastrálnych územiach, alebo ich častiach, kde bolo realizované nové mapovanie po 01.01.1996. V ostatných prípadoch je výmera pozemkov zapísaných na LV nehodnoverný a nezáväzný údaj katastra a ak sú predmetom konania podľa zákona č. 180/95 Z. z. je možné prevziať grafickú výmeru a tým zosúladiť popisné údaje s grafickými.
335
369
2004
02
25
Milan Dzúr - Gejdoš
Termín "nulový list vlastníctva" je neoficiálny. Vo Vašom prípade sa asi jedná o tzv. stavbu na parcele, keď právny vzťah má kód č.5 - Vlastník pozemku nie je vlastníkom stavby, postavenej na tomto pozemku. Ak máte takto zapísanú vo vlastníctve iba stavbu , môžete s ňou nakladať a teda ju aj predať, ak voľnosť nakladania nie je obmedzené (v časti C LV). Ak Vám mestská časť zrušila nájomnú zmluvu s odôvodnením, že pozemok nie je jej, je potrebné zistiť na katastri kto je vlastníkom pozemku a uzatvoriť nájomnú zmluvu s ním, alebo od neho pozemok (alebo jeho časť) odkúpiť. Bolo by zaujímavé zistiť, čím preukázala mestská časť vlastníctvo k pozemku v čase uzatvorenia nájomnej zmluvy.
351
374
2004
03
03
Vlado Stromček
Je to možné.Správu geodetických siétí má v kompetencii Geodetický a kartografický ústav v Bratislave.Telefón: 02/43336443 , Ing.Dušan Ferianc. Tam Vám poradia ako postupovať.
364
376
2004
03
06
geodet
1. Koľkokrát môže úradný overovateľ vráYť geom.plán?
2. Koľko týždňov trvá overenie geom.plánu?
3. Kde sa riešia sťažnosY na úradných overovateľov
geometrických plánov?
Vopred ďakujem.
RE:
1. 8x(rekord)
2. 3,4,5....
3. Nikde.
Nieje začo.
0
Strana 22 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
377
2004
03
07
Peter Repáň
1. Toľko krát, koľko krát nebude geometrický plán vyhotovený v zmysle platných technických predpisov.
2. Podľa platných predpisov 7 dní, líniové stavby 10 dní, "veľký" geometrický plán 30 dní.
3. Na katastrálnej inšpekcii Úradu geodézie, kartografie a katastra SR alebo na nadriadenom Katastrálnom úrade. Viď www.geodesy.gov.sk
378
2004
03
10
Peter Olah
Dobrý deň, zaujímalo by ma, kto dával pokyn na zápis mena užívateľa pozemku do LV vlastníka pozemku v období r.1980.
Inak povedané ,mohol užívateľ pozemku na základe tohto zápisu vedieť ,že je len užívateľ pozemku ?
Vopred ďakujem .
0
379
2004
03
16
kavuličoá
V zmysle zákona č. 22/1964 Zb. o evidencii nehnuteľností (EN), EN zakladali,viedli a udržiavali v súlade so skutočnosťou orgány geodézie. EN v súlade so skutočnosťou viedli na základe ohlásených zmien, miestneho vyšetrenia, merania a za účinnosti orgánov a občanov, ktorých sa týka. Vlastníci a užívatelia boli povinný nahlásiť každú zmenu užívateľa. Orgány geodézie na udržanie EN v súlade so skutočnosťou vyhlasovali v obciach miestne prešetrovanie. Na základe tohto prešetrenia sa do operátu EN zmeny zapisovali. Do operátu EN bolo možné nazerať a robiť si výpisy. Zákon 22/1964 Zb. bol zrušený zákonom č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľnosa 1. 1. 1993.
Do listu vlastníctva sa užívateľ pozemku nezapisoval a nezapisuje. Užívateľ bol vždy zapísaný v evidenčnom liste. Zmeny o užívateľoch sa ohlasovali na tlačive „Hlásenie zmien“ a boli podpísané starým a novým užívateľom a potvrdené vtedajším MNV. V zmysle § 55 vyhlášky č. 79/1996 Z.z., ktorou sa vykonáva katastrálny zákon, v znení neskorších predpisov sa zmeny údajov katastra ohlasujú naďalej na tlačive „Hlásenie zmien“. Vzor tlačiva tvorí prílohu č. 11 Smernice na spravovanie katastra nehnuteľnosa.
Dodnes nie je doriešený zápis držiteľa pri zmene vlastníka. Pri zápise zmeny vlastníka na základe povoleného vkladu správa katastra nie je povinná vykonať zmenu aj na evidenčnom liste, na ktorom sa evidujú údaje o držiteľoch a iných oprávnených osobách. Ak správa katastra zapisuje napr. uznesenie o dedičstve zmenu na evidenčnom liste nevie vykonať, nakoľko vlastník nemusí byť zároveň držiteľom nehnuteľnosY.
378
381
2004
03
30
Baška
Geom plán bol v zriadenej zahradkarskej osade robený na 40 pozemkov, s toho sa po štyroch rokoch menil skutkový stav na troch pozemkoch. pre vysporiadanie vlast. prav k pozemkom je potrebny Gp. Je nutné znova robiť celý Gp, alebo len na čast kde sa robili úpravy? Dá sa pri nových zameraniach použiť stary Gp. alebo opis z neho tak aby sa nemuselo znova platit cele zameranie? Je treba konzultovať z niekym vypracovanie Gp. alebo to zariadi geodet, ktorý robí plán? Za odpoveď ďakujem
0
382
2004
03
31
Peter
Pre vysporiadanie vlastnickych vzťahov k pozemku podľa zák 64/1991 je potrebné územné rozhodnuti o využivaní pozemku v dobe keď bol pozemok daný záhradkárom do prenájmu t.j. v roku 1986? Ale v tej dobe sa územné rozhodnutie pravdepodobne vinou štátneho aparátu nevydalo, je teda chybou a prekážkou vo vysporiadaní vl. vzťahu tato skutočnosť, alebo nie? V Prípade, že by rozhodnutie bolo vydané na pozemok kde ho mame hladať? Pozemok bol daný do užívania ZO SZZ obvod II Ružinov. Môže byť č. UPA 3231-154-24-75-70 rozhodnutie o využití územia? Na koho sa obrátiť? Za skorú odpoveď ďakujem
0
376
Strana 23 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
385
2004
04
05
Milan Dzúr - Gejdoš
V zásade je možné pre vysporiadanie použiť aj "starší" geometrický plán resp. jeho kópiu overenú katastrom, ak sa medzitým nezmenili v katastri údaje o nehnuteľnostiach, ktorých sa geometrický plán týka. Z toho dôvodu je nevyhnutné ešte pred akýkmkoľvek úkonom, napr.spísaním zmluvy, kde sa použije tento plán preveriť priamo na príslušnej správe katastra, či nedošlo k zmenám, ktoré znemožňujú tento plán použiť. O niektorých zmenách (napr. prečíslovanie parciel), nemusí vlastník vôbec vedieť. Ak došlo k zmenám, je potrebné vyhotoviť nový geometrický plán. Podobne sa postupuje aj pri tzv. parceláciách, kde jedným plánom bola riešená celá záhradkárska osada - napr. 40 parciel. Pri zadaní zákazky na vyhotovenie geometrického plánu spravidla stačí konzultovať s geodetom, ktorý plán vyhotoví, on si sám vyberie z katastra všetky potrebné údaje.
386
2004
04
18
peter
387
2004
04
19
Peter Repáň
Vašou otázkou sa už od jej zverejnenia zaoberá odborná komisia pre pozemkové úpravy. Odpoveď nie je jednoduchá a jednoznačná a na jej zodpovedné vypracovanie je potrebné viac hodín práce. Komora nemá na vypracovanie takýchto odpovedí odborníkom finančné prostriedky a preto nám neostáva nič iné iba Vám odporučiť, aby ste sa obrátili na komerčného geodeta vo Vašom okolí.
382
388
2004
04
19
Peter Repáň
Vašou otázkou sa už od jej zverejnenia zaoberá odborná komisia pre pozemkové úpravy. Odpoveď nie je jednoduchá a jednoznačná a na jej zodpovedné vypracovanie je potrebné viac hodín práce. Komora nemá na vypracovanie takýchto odpovedí odborníkom finančné prostriedky a preto nám neostáva nič iné iba Vám odporučiť, aby ste sa obrátili na komerčného geodeta vo Vašom okolí.
386
389
2004
04
26
Ľubomír Fekiač
Na Katastrálnom úrade mi povedali, že od 15. 04. 2004 vďaka novele Katastr. zákona 173/2004 už nie je možné uznať vlastnícke právo formou vydržania cestou notára. Je to pravda? Zostáva nám iba možnosť urobiť kúpno-predajnú zmluvu s 558-imi vlastníkmi parcely?
Ďakujem za odpoveď
0
390
2004
04
28
Martin
Dobrý deň, chcem sa ako laik opýtať na pre vás určite jednoduchú vec - aký je hlavný rozdiel medzi parcelami registra C a registra E a na koho sa mám obrátiť ohľadom klasifikácie parciel (zastavaná plocha alebo ostatná plocha)? Ďakujem.
0
391
2004
04
28
Ing. Viera Froncova
Oznamujem svoju novu adresu pre elektronicku postu:
[email protected]
0
392
2004
04
30
Milan Dzúr - Gejdoš
Parcely registra "E" sú pôvodné parcely, evidované v tzv. mape určeného operátu. V "riadnej" katastrálnej mape sú zlúčené do väčších celkov alebo rozdelené do viacerých parciel. Sú k nim založené právne vzťahy a ich hranice v teréne nie sú zreteľné.
Údaje o druhu pozemkov a teda aj zastavaných resp. ostatných plochách sú evidované v súbore popisných informácií katastra nehnuteľností. V liste vlastníctva sú tieto údaje uvedené v časti "A". Tieto údaje sú hodnoverné a záväzné, pokiaľ sa nepreukáže opak, napr. nejakým platným rozhodnuam príslušného orgánu.
0
pre vysporiadanie vlastníckych vzťahov je potrebné územné rozhodnutie, ak vsak nebolo vydané vinou štátneho aparatu neda sa k vysporiadaniu pristupit? príspevok podomnou ma zaujíma nedali ste mi odpoved dakujem
381
0
Strana 24 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
394
2004
05
04
Ing.Pánik Dušan
Dobrý deň Vám prajem..
poslal som takmer pred mesiacom žiadosť o prijaYe do komory geodetov a kartografov, avšak do dnešného dňa nemám odpoveď.Myslím si že mesiac je dosť dlhá doba na to aby ste to vybavili..Prosím odpoveď na Email.
Vopred ďakujem Ing.Pánik
396
2004
05
10
Nataša Hermanová
399
2004
05
19
lubos Brlek
Poprosim odpoved na otazku. Kolko by ma stalo geodeticke zameranie resp. geom. plán v zahradkovej osade pri 15.000m2. Staci mi priblizna orientacna suma. Zameranie pozemku na jednotlive parcely. Dakujem
Lubos
0
401
2004
05
25
Marián Bulla
Vaša otázka je nepresná.Pôjde o zameranie jednej záhradky alebo celej osady ? Zvyčajne sa cena za GP pre záhradkové osady kalkuluje po jednotlivých záhradkách, pričom výmera celej osady nie je až taká podstatná.Cena sa môže pohybovať od 1000 Sk za jednu záhradku nahor. Záleží od počtu záhradiek, zarastenosti záhradiek a pod.
399
402
2004
06
01
edmont
Dobry den,
zdedil som podu, ktora je evidovana parcelami
v ramci poln.druzstva,
druzstvo tvrdi ze vydalo nahr. parcelu
v katastri ale som vlastnikom parciel ktore
su v druzstve
otazka ak chcem podu predat alebo darovat
ktore parcely su moje, Ye co su v katastri, alebo tie co druzstvo pridelilo ako nahradu
0
404
2004
06
06
Marián Bulla
0
V zásade nevidím dôvod, prečo by sa nemali dať zapísať osvedčovacie listiny, ak spľňajú všetky náležitosY.
Problém môže vzniknúť, pri § 36a zákona č. 173/2004 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 162/1995 Z.z. (katastrálny zákon) :
„Ak je vlastnícke právo k nehnuteľnosY zapísané na liste vlastníctva a na vykonanie záznamu je predložená ďalšia verejná listina alebo iná listina, ktorá nevychádza z údajov katastra, správa katastra nevykoná záznam a vráti verejnú listinu alebo inú listinu tomu, v koho prospech právo k nehnuteľnosti svedčí podľa listiny, alebo tomu kto ju predložil a vyzve dotknuté osoby, aby uzavreli dohodu alebo podali na súde návrh na určenie práva k nehnuteľnosti ....“.
§ 63 zákona 397/2000 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 323/1992 Zb. (notársky poriadok) hovorí:
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosY sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať náležitosY, ktoré Vám povie notár.
Z vyššie uvedeného vyplýva, že k osvedčeniu vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva musíte mať písomný súhlas všetkých vlastníkov vedených v katastri nehnuteľnosti, príp. ich právnych nástupcov ak pôvodný vlastník nežije. Za neznámych vlastníkov dáva vyjadrenie resp. súhlas príslušný regionálny odbor Slovenského pozemkového fondu.
O uvedené vyjadrenia by Vás mal požiadať notár, ktorý bude spisovať osvedčenie.
Myslím, že po splnení týchto podmienok a vydania osvedčenia vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva, príslušná Správa katastra toto osvedčenie ako záznamovú lisYnu zapíše.
S pozdravom Nataša Hermanová
Samozrejme ste vlastníkom parciel, ktoré sú evidované v katastri. Vaša možnosť pôdu predať alebo darovať nie je pridelením náhradnej parcely obmedzená.
389
402
Strana 25 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
406
2004
06
07 Juhász Július,Ing.,Levice Chcel by som informáciu, na akom právnom podklade sa môžem /písomnou formou/ zabezpečiť protí poskytovaniu výsledkov mojej práce tretím osobám,prípadne jej zneužitiu.Ďakujem.
407
2004
06
09
Marián Bulla
408
2004
06
09
M.Bulla
409
2004
06
09
Martin Kocis
Reakcia na 0
V Komore sme sa touto otázkou pred časom zaoberali.
Zdá sa, že jedinou možnosťou ako ošetriť poskytovanie výsledkov svojej práce či už tretím osobám alebo zabrániť "kšeftovaniu s nimi" je kvalitná zmluva o dielo s príslušnými ustanoveniami.Bez takejto ochrany
bude domáhanie sa svojich práv pravdepodobne neúspešné.
Bol by som rád keby sa napr. v rubrike "Názory" podelili členovia Komory so svojimi skúsenosťami z tejto oblasti.
406
Opravujem sa : v rubrike "Fórum".
407
D obrý deň, poprosil by som Vás o odpovede na Yeto štyri otázky:
1. Treba evidovať v katastri aj stavby ako armatúrna šachta (rozmery
4x5 m), elektrorozvodňa, alebo nádrž požiarnej vody?
2. Čo je potrebné doložiť pri dodatočnej žiadosY o zápis do katastra,
ak stavba existuje cca 15 rokov, no v katastri nie je zapísaná?
3. Je chyba, ak v niektorých listoch vlastníctva je stavba na parcele
označenej ako "zastavaná plocha a nádvorie", a na inom sú
stavby na "ornej pôde, ostatnej ploche alebo záhrade"?
Nemali by byť všetky parcely pod stavbami "zastavané plochy a
nádvoria"?
4. D ajú sa z katastra nejakým spôsobom spätne okopírovať kolaudačné
rozhodnuYa, ak ich naša firma nevie nájsť?
Ďakujem a prajem príjemný deň.
0
Strana 26 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
410
2004
06
15
kavuličová
1.Podľa katastrálneho zákona č. 162/95 Z.z. §6ods.1 písm. c) sa v katastri evidujú stavby spojené so zemou pevným základom a:
- sú označené parcelným číslom,
- nie sú označené súpisným číslom (evidujú sa popisným spôsobom),
- sú rozostavané,
- sú podzemnými stavbami,
- sú nadzemnými stavbami.
Stavbu definuje stavebný zákon.
V pochybnosYach, či ide o predmet evidovania v katastri rozhoduje správa katastra. Veľkosť parcely - stavby nerozhoduje.
2.Na zápis stavby do katastra je potrebné predložiť rozhodnuYe o udelení súpisného čísla vydaného v zmysle §6 vyhlášky č. 31/2003 Z.z., ktoré vydá obec na základe kolaudačného rozhodnutia. Stavby postavené pred účinnosťou stavebného zákona č. 50/1976 Zb. t.j. 1.10.1976 je možné do katastra zapísať aj na základe potvrdenia obce. Právo k nehnuteľnostiam sa zapíše do katastra na návrh, ktorého prílohou je aj údaj o rodnom čísle, ak ide o fizyckú osobu alebo IČO, ak ide o právnickú osobu. Ak stavba alebo pozemok zastavaný stavbou nie je evidovaný v katastri, pripája sa k návrhu aj geometrický plán.
3.Stavby v katastri evidované na parceliach vedených ako druh pozemku iný ako zastavaná plocha sú väčšinou stavby zapísané pred účinnosťou katastrálneho zákona. V zmysle smernice na spravovanie katastra sa zastavané časti pozemku pod stavbou, označia samostatným parcelným číslom s druhom pozemku zast. plocha.
4.Kataster kolaudačné rozhodnuYa dostáva iba ako informáciu a Yeto listiny nie sú súčasťou zbierky listín. Súčasťou zbierky listín sú iba v prípade, ak boli pripojené k návrhu na zápis stavby alebo k inému právnemu úkonu. Veľmi ťažko by sa hľadalo konkrétne kolaudačné rozhodnutie. A tiež verejnosť zbierky listín je obmedzená a umožňuje nahliadnutie napr. vlastníkom. Presne definované v §68 katastrálneho zákona.
409
411
2004
06
17
P. Danko
§5 zakona c.215/95 hovori, "Spôsobilosť vykonávať geodetické a kartografické činnosti má fyzická osoba, ktorá má úplné vysokoškolské vzdelanie v odbore geodézie a kartografie alebo úplné stredné geodetické a kartografické vzdelanie.".
bakalar v odbore GaK bez prislusneho stredoskolskeho vzdelania teda nemoze mat napriklad zivnost (na rozdiel, od maturanta). uvazuje sa v dohladnej dobe o zmene/uprave tohoto paragrafu?
0
412
2004
06
20
Vrtichova Daniela
Prosim o odpoved na otazku ako dlho moze trvat geom. zameranie a vypracovanie geo. planu k zahradam o pocte 50 v jednom pozemku- rozdelenie na zahrady. Chcem si dat vypracovanie a dost mi to suri da sa to aj teraz ked je strom v kvete ci uz v liste? nie su problemy nie je to drahsie? dakujem za skoru odpoved
0
413
2004
06
20
Marián Bulla
Všetko závisí od dohody s geodetickou firmou vo vašom regióne. V niektorom z predchádzajúcich príspevkov sme hovorili o cenách za zameranie záhradky v rámci osady. Konkrétna dohoda s geodetom môže a nemusí cenovo zohľadniť aj vplyvy, ktoré ste uviedli.
Čo sa týka termínu vyhotovenia, bolo by opäť najlepšie obrátiť sa na geodet. firmu a s ňou dohodnúť harmonogram prác.V priemere sa dá povedať, že by ste do mesiaca mohli mať GP.
Na záver jedna poznámka: Termíny vyhotovenia podobných GP sa väčšinou predlžujú z dôvodu nepripravenosti samotných záhradkárov - nemajú napr. dohodnuté vzájomné hranice alebo menia požiadavky v priebehu spracovania.
412
Strana 27 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Vladimír Stankovský Bakalár je prvý stupeň úplného vysokoškolského vzdelania (Zákon o vysokých školách 131/2002).Zákon 215/95 bol nedávno novelizovaný pod číslom 423/2003. Takže aj bakalár v odbore geodézia a kartografia môže mať živnosť (ďalšia podmienka je min. 3 roky praxe).
414
2004
06
25
411
416
2004
07
09
Ing. Peter Havlík
Pred nejakým časom sa bojovalo za to, aby na každej Správe katastra bol prístupný ISKN pre podnikateľov.Keď sa to možno všade dosiahlo, tak na Správe katastra v Leviciach zrušili v miesnosti pre podnikateľov počítač s prístupom k ISKN.Jeden krok vpred a dva vzad.Rád by som vedel konkrétnu príčinu.
0
417
2004
07
15
Marián Bulla
Tu sa asi ťažko dopátrame príčiny prečo. V prvom rade treba riešiť problém priamo na SK v Leviciach a len v prípade neúspechu sa obráYť na KÚ v Nitre.
V každom prípade KGK o tomto probléme rokovala s ÚGKK SR viackrát, napr.v roku 2002 mali prednostovia kat. úradov zabezpečiť aby riaditelia SK umožnili umiestnenie PC zaobstaraných podnikateľmi. To sa aj na mnohých SK stalo a funguje to dodnes.Niekde sa používajú staršie PC, ktoré SK už vyradila.
Priebežne sa táto otázka objavuje pri rokovaniach zástupcov KGK s ÚGKK SR a jednotlivé nedostatky na SK riešilo ÚGKK SR operatívne cez KÚ.
416
418
2004
07
18
Ľ. Fekiač
Treba, alebo netreba dať vyhotoviť geometrický plán?
Bývalí vlastníci lesného majetku sa pokúšame o zápis vlastníctva na katastri, pretože sa ukázalo, že vlastníctvo nebolo správne zapísané už po komasácii roku 1884. Les nám bol odobraný v roku 1958 podľa zákona 2/1958. Momentálne najschodnejšia cesta, keďže ROEP je u nás žiaľ už ukončený, sa nám javí osvedčenie vlastníctva vydržaním. Prípad nie je sporný, dotknuté osoby vyjadrili súhlas s usporiadaním vlastníctva.
Jedná sa o 14,45 ha parcelu registra „C“. Táto parcela nemá vystavený list vlastníctva. Ten je vystavený na parcelu o výmere 548 ha registra „E“. Parcela 14,45 ha registra „C“ je časťou zmienenej väčšej parcely a nachádza sa na jej okraji. Pretože mapa parciel registra „E“ je vyhotovená v roku 1885 (dĺžky sa údajne merali krokovaním) a zakreslenie mapy parciel registra „C“ je zrejme vyhotovené na základe leteckého snímkovania niekedy v 70-tych rokoch minulého storočia, spoločný úsek hraníc zmienených parciel pri porovnaní v počítači nie je zhodný, aj keď je veľmi podobný. Katastrálny úrad tvrdí, že nemôže previesť tzv. identifikáciu, lebo hranica parcely reg. „C“ kľučkuje cez hranicu parcely reg. „E“, a teda k osvedčeniu treba dať vyhotoviť geometrický plán zameraním na mieste.
Ako je možné, že keby bola parcela registra „C“ vnútri parcely reg. „E“, idenYfikácia by bola možná?
Prečo nie je možné vyhotoviť geometrický plán určením hraníc pomocou počítača, keď sú hranice oboch parciel dobre viditeľné priamo v počítači na katastrálnom úrade a z hľadiska počítačovej grafiky by to nepredstavovalo žiadny problém?
Existuje možnosť dať zapísať vlastníctvo aj bez vyhotovenia geometrického plánu k tejto parcele?
Ďakujem za odpoveď
0
419
2004
07
20
Petr Skála
Dobrý den
Nedávno vznikly nové www stránky vimevite.cz, kde jsou informace o zeměměřictví, KN a kartografii.
Stránky jsou psané v češYně. Zkuste na tyto stránky upozornit.
Petr Skála, člen Rady Českého svazu geodetů a kartografů.
0
Strana 28 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
420
2004
07
20
Petr Skála
Dobrý den
Nedávno vznikly nové www stránky vimevite.cz, kde jsou informace o zeměměřictví, KN a kartografii.
Stránky jsou psané v češYně. Zkuste na tyto stránky upozornit.
Petr Skála, člen Rady Českého svazu geodetů a kartografů.
0
421
2004
07
21
Ing. Kavuličová
Ak katastrálny úrad tvrdí, že pôvodná parcela nie je identická, je potrebné vyhotoviť geometrický plán.
IdenYfikáciou parcely sa rozumie porovnanie zápisu a zákresu tej istej nehnuteľnosY vo verejnej listine a iných operátoch so zápisom v súbore popisných informácií a zákresom v súbore geodetických informácií katastra (§3 ods. 12 katastrálneho zákona).
Ak by hranice pôvodnej parcely boli idenYcké z hranicami parcely registra KN-C spracovateľ ROEP, by Yeto hranice stotožnil.
Geometrický plán vyhotoviť iba v počítači nie je možné.
Spracovanie geometrického plánu má svoje náležitosti a presnosť. Vyhotovuje sa na základe merania, aby bolo možné vypočítať výmery a aby bola zabezpečená väzba geometrického určenia nehnuteľností na platný stav súboru geodetických informácií.Geometrické plány vyhotovujú fyzické alebo právnické osoby. Katastrálne úrady geometrické plány vyhotovujú len výnimočne, najmä v prípadoch potreby kontroly.
Bez vyhotovenia geometrického plánu môžte vlastníctvo zapísať ako podielové spoluvlastníctvo parcely KN-E. V osvedčení vlastníctva vydržaním bude vypočítaný podiel pre jednotlivých vlastníkov. V tomto prípade budete podielovými vlastníkmi v celej parcela o výmere 548ha a s takýmto riešením nemusia súhlasiť dotknuté osoby. V budúcnosti budete chcieť toto vlastníctvo rozdeliť a geometrickému plánu sa aj tak nevyhnete.
418
422
2004
07
21
Zdenka Svabekova
Dobry den
Mam problems pozemkom a to z dovodu dvojiteho vlastnictva k nasej po rodicoch zdedenej parcele.Parcela je vedena na liste vlastnictva c.601 od r. 1986. Zaroven sme zistili ze parcela c1126,1127 je vedena na liste vlastnictva c. 920 a to vydrzanim, nechapeme ako mohol byt vystaveny dalsi LV
Katastralny urad sa nam vyjadril, ze zapis do LV 920 bol robeny v r.1994 a v tom case uz bol zalozeny LV c.601, ale ze technika zapisu v roku 1986 umoznovala zapisat nehnutelnost len do casti D-LV ako ostatne pozemky v uzivani polnohospodarskej organizacie, bez uvedenia konkretneho pačťrcelneho cisla, vymery a druhu pozemku.
Oznamili nam dalej ze zo zapisom nesuhlasili a sami podali podnet na okr prokuraturu. Krajsky prokuratot v BA podal pod c. Kd 5014/95 zo dna 8.6.1995 protest a ziadal zrusit zapis osvedcenia o vydrzani.
Urad geodezie, kartografie a katastra rozhodnuYm c.LP3152/1995 zo dna 16.8.1995 protestu prokuratora nevyhovel.
Otazka je preco bol nezakonne robeny zapis do LV ked parcela uz na LV bola, aj ked o tomto vedeli ze je to nezakonne prokuratorovi protest zamietli. Ako sa ja stary clovek mam s tymto vysporiadat, ja nemam na advokatov a chybu by mal odstranit ten co ju spravil. Pomozete mi na koho sa mam obratit v tomto kolotoci kancelarskych chyb, alebo uplatkarstva.
Za odpoved dakujem a ospravedlnujem velkost a dlzku otazky
Wenzl
0
423
2004
07
22
Ing M. BRINDZA
Dobrý deň!
Vysvetlite mi prosím, ako je to so záväzným súradnicovým systémom : zákon uvádza záväznú skratku S-JTSK, ale v smerniciach ÚGKK pre tvorbu ZMVM a prílohách je uvedené S.s. : JTSK
0
Strana 29 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Ing. Oto Svätojánsky Záväzným súradnicovým systémom v SR je súradnicový systém Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej. Záväznou skratkou pre tento systém je: S-JTSK. Citované údaje sú uvedené v STN 73 0401 "Názvoslovie v geodézii a kartografii", str. 64, ods.583.
424
2004
07
29
423
425
2004
08
04
Mária Ház
Prevod vlastníctva
Rada by som poznala Váš názor v súvislosY s prevodom vlastníctva. V súčasnosti sa v katastri Snina robia prevody vlastníctva na základe tzv. vzdania sa vlastníctva. Ide zväčša o malé prevody, resp. vzdania sa vlastníctva pozemkov, v prospech osoby, ktorá má na na danom pozemku dom alebo stavbu. Ja sama som bola vyzvaná raz susedou, aby som sa takto vzdala vlastníctva. Podpísala som to s tým, že som upozornila dotyčnú, že určite to nebude platiť, keďže podpis môj ako aj ostatných nie je overený. Na moje počudovanie to však notárom v Snine stačí, lebo momentálne má už oslovila v tejto súvislosti ďalšia osoba. Tento postup notárov a katastra v Snine je minimálne zarážujúci, lebo takto si môže hocikto previesť na seba rôzne nehnuteľnosti i bez súhlasu vlastníka, keďže podpisy nie sú overené a ide väčšinou o starších občanov, ktorí si svoje vlastnícke práva ani nevedia overiť. Povedzte mi prosím, ako postupovať, aby sa takýmto prevodom zabránilo, resp. na koho sa mám v tomto prípade obráYť. Ďakujem.
0
426
2004
08
08
Marián Bulla
To čo sa stalo Vám je bohužiaľ realita a v podobnej situácii je množstvo vlastníkov na celom Slovensku.Tu nie je priestor aby sme rozobrali celú problematiku. Vyjadreniu kat. úradu, ktoré Vám poskytli možno ťažko niečo vyčítať, ich postup nebol proYzákonný.
Nenapísali ste o aké osvedčenie ide, ale ak sa jedná o osvedčenia notára o vydržaní podľa zákona SNR č. 323/1992 Zb., je najvyšší čas aby ste toto osvedčenie napadli na súde ak Vás niekto šikovný pripravil o pozemok.
Ešte jednu poznámku : Svoj hnev obraciate nie na hlavného vinníka. Podľa spomenutého zákona vlastník prišiel o pozemok " než by povedal POPEL ", šikovní ho aj často využívali a katastrom nezostávalo iné len takéto listiny zapisovať.
422
427
2004
08
10
Mgr. Baloghova
V uvedenom prípade ide pravdepodobne o postup podľa § 63 zákona č. 323/1992 Zb o notároch a notárskej činnosY (notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.
Podľa citovaného ustanovenia zákona notár vydá osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať okrem iného vyjadrenie osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľnosa poukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosY.
Legislaavno právny odbor ÚGKK SR, Mgr. Baloghová
425
Strana 30 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
428
2004
08
15
Luba Vorova
V minulom roku sa dalo postupovat pri poziadani o odkupenie do OV /prenajaty pozemok/ podla bonity pody. Ide o zriadenu ZO ktora bola dana v restitucii majitelovi. Tento rok sa uz neda postupovat podla bonity pody ale vraj podla uradnej ceny alebo trhovej. Aky je to prosim Vas rozdiel? Uradnu cenu musi stanovit znalec? A trhova je 1500Sk? Aky moze byt rozdiel? Ak nemozem preukazat uzemnym rozhodnutim zriadenie ZO, lebo v tej dobe nebolo vydane staci mi na to platna listina o zriadeni ZO aj podpisana clenmi riadne zaregistrovana? Chcela som postupovat úpri odkupeni podla z465/91 a 64Z.z o zriadenych ZO. Do platnosti ma vstupit v septembri Tohto roku novy zakon o obnove bonity pody. Ak viete aké bude jeho znenie pomozte mi . Chcem zacat konanie a neviem stanovit cenupozemku, od coho sa odvijat cim sa pri vypocte riadit Dakujem
429
2004
08
18
kavuličová
Katastrálnemu úradu na zápis nestačí listina s neovereným podpisom. Ak však katastrálny úrad obdrží notárske osvedčenie je povinný túto listinu zapísať.
425
430
2004
08
18
kavuličová
Katastrálnemu úradu na zápis nestačí listina s neovereným podpisom. Ak však katastrálny úrad obdrží notárske osvedčenie je povinný túto listinu zapísať.
425
431
2004
08
18
kavuličová
Zákonom č. 520/2003 Z.z.účinného od 1.1.2004, bola vyhláška 465/91 Zb. zrušená.Z tohto dôvodu je k prevodu pôľnohospodárskej pôdy potrebný znalecký posudok. Čo je potrebné k vysporiadaniu záhradkovej osady podľa zákona č. 64/1997 Z.z. stanovuje samotný zákon a žiadosť posudzuje príslušný pozemkový úrad. Novú vyhlášku, podľa mojich znalostí, pripravuje Ministersrvo pôdohospodárstva. Ceny podľa pripravovanej vyhlášky bude možné použiť až keď nadobudne účinnosť.
428
432
2004
08
20
Adamusova
Doby den,
prosim Vas, kde by som sa dostala k smernici:
"Smernica na spravovanie katastra nehnutelnosY UGKK
SR 15.3.2000 UGKK SR č. P-1459/2000 z 1.6.2000"?
Dakujem,
Adamusova
433
2004
08
26
Peter Repáň
Smernice Úradu geodézie a kartografie SR je možné zakúpiť na pracoviskách Mapovej služby, napr. Južná trieda 82, Košice. Odporúčam Vám vyhľadať si telefónne číslo najbližšej Mapovej služby k Vášmu bydlisku a overiť si, či požadovanú smernicu majú na sklade.
432
434
2004
08
30
Ing. Jana Koniarová
Vie niekto o firme, ktorá sa zaoberá, alebo už má od niekoho iného , program na písomnú časť ROEP podľa metod. návodu ....z mája 2003 . Ja viem len o firme CGS , ktorá by mohla mať v septembri takýto program pod Windovs. My zatiaľ robíme s programom Gabaj, ale vytvorené FUVI neprejde kontrolou na správe katastra.
0
435
2004
10
01
Július Jégh
Ku kolaudácii potrebujem trojrozmerné zameranie svojpomocne postavenej záhradnej chatky v katastri Podunajských Biskupíc pre správcu digitálnej mapy Magistrátu hl. m. SR Bratislavy. Vie reagovať záujemca o túto službu? Môžte prípadne uviesť kontakt na vhodného geodeta? Koľko stojí takéto zameranie?
0
0
0
Strana 31 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
436
2004
10
12
Juraj Baumgartner
Pred 2 rokmi sme kúpili dom. Pôvodný majiteľ nemal vytýčené hranice pozemku. Sused z jednej strany pozemku si robil nárok na časť nášho pozemku. Boli sme ochotní dohodnúť sa, keď sa preukáže , že majú pravdu.Dali sme si pozemok digitálne zamerať a zistilo sa, že naopak ,časť ich domu a záhrady stojí na našom pozemku.Susedia si pozemok vytyčovať nikdy nedali.Po dlhom naťahovaní si zabvolali geodeta, aby im pozemok aj s domom vytýčil, nakoľko našému meraniu neverili. Geodet prišiel nič poriadne nezameral (spornú hranicu meral obyčajným metrom). Neskôr nám predložil vytýčovací protokol. Náčrt nezodpovedal meraniu nášho geodeta. Pri odovzdávaní však potvrdil, že plne rešpektuje meranie nášho geodéta.Ďalšie merania i napriek výzve nášho geodéta , aby si dal meranie do súladu odmietol.Paraďte čo robiť. Geodet nám nemôže urobiť geometrický plán pr spornú hranicu. Susedia sú arogantní dementí ľudia,a nie je s nimi žiadna dohoda. Starosta je ich rodina a geodét máme podozrenie zmanipuloval meranie (nie je ani vo vašj komore). Poraďte nám ako postupovať, aby sme si obhájili svoj majetok bez súdnych prieťahoch.
437
2004
10
17
Marián Bulla
Okrem CGS pripravuje podobný SW aj Ing.Raškovič z Nitry -
[email protected].
439
2004
10
17
Marián Bulla
Chcem požiadať všetkých, ktorých sa to týka ( je vás asi 80 ! )aby si aktualizovali svoje mailové adresy : buď priamo v kancelárii alebo na
[email protected].
440
2004
10
18
Marián Bulla
Vytýčenie hranice pozemku je činnosť, ktorú musí autorizačne overiť fyzická osoba, ktorá má na to osobitnú odbornú spôsobilosť a oprávnenie. Ak teda pozemok vytyčovala osoba, ktorá takéto oprávnenie nemá, musí požiadať o overenie osobu s oprávnením. A to je osoba, ktorá musí byť členom našej Komory.
Z Vášho popisu nie je isté či vytyčovací protokol bol takto overený. Treba si to overiť, prípadne požiadať overovateľa o vysvetlenie. V krajnom prípade máte možnosť podať podanie do KGK. Tá však nerozhodne o priebehu spornej hranice.
Pokiaľ zostane situácia takto vyhrotená, bez súdnych prieťahov to asi nepôjde. Zvlášť po novele katastrálneho zákona z tohto roku, ktorá zrušila možnosť riešiť podobné prípady prostredníctvom katastrálnych úradov.
Ak teda zostáva hranica sporná,je potrebné podať žalobu na okresný súd o určenie priebehu hranice, súdom určený znalec vytýči hranicu a súd rozhodne.
443
2004
11
23
Jan
Dobry den
Rad by som sa opytal, ci je mozne ziskat opravenie - autorizaciu, ked moje vysokoskolske vzdelanie bol pribuzny odbor ku geodezii kartografii (studoval som geografiu-kartografiu na Prirodovedeckej fakulte).
Dakujem
0
434 0 436
0
Strana 32 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
444
2004
12
09
Mária
Chcela by som si kúpiť pozemok. Zistila som však, že približne 75 % vlastníkov zastupuje Slovenský pozemkový fond. Preto sa chcem opýtať, čo to presne znamená a za akých podmienok by bolo možné odkúpiť si tieto podiely od týchto vlastníkov v takomto zastúpení. Väčšinou sú to už ľudia, ktorí dávno zomreli.
Pokúšala som sa hľadať na internete www stránku Slovenského pozemkového fondu, ale márne. Kde mám centrálu a jednotlivé zástupenia tento Slovenský pozemkov fond.
Nastali v tomto roku nejaké významné zmeny v oblasY prevodu pozemkov?
Ďakujem Vám vopred za odpovede na moje otázky.
0
446
2004
12
22
Peter Repáň
WWW stránka Slovenského pozemkového fondu je www.pozfond.sk
O možnosY prenájmu, resp. odkúpenia pôdy, ktorú SPF spravuje sa informujte na príslušnom regionálnom odbore...
444
449
2005
02
02
Miloš Levrinc
Dobry den,
po mojom starom otcovi este v r. 1989 zdedila moja matka pozemky v k.ú. Rozložná. Cast pozemkov bola vedená v registri E, ako vyplýva z vyjadrenia prísl. správy katastra nebola evidovaná v KN. V roku 2002 bol v príslusnom k.ú. vykonaný ROEP, na základe schválenia a následnej registrácie ROEP som zistil, ze výmery ako aj oznacenie niektorých parciel sa nezhoduje s povodným stavom, teda povodným zápisom v príslušenej pozemkovoknižnej vložke ako aj zápisom vyplývajúcim z notárskej zápisnice- osvedčenia o dedičstve. Po vykonaní ROEP výmera pozemkov nezodpovedá, je menšia, ako to vyplýva z pôvodných už uvedených podkladov. Som si vedomý, že v rámci ROEP bolo možné podať námietky- zaujímavé však je,že ani výpis z návrhu ROEP zo dňa 9.4.2002, ktorý bol mojej matke ako vlastníkovi a účastníkovi v apríli 2002 doručený a proti, ktorému bolo možné podať námietky sa nezhoduje s konečným výpisom pre vlastníka z operátu registra zo dňa 19.06.2002. Na príslušnej správe katastra som následne podľa § 59 ods. 1 písm a),c) v mene mojej matky podal návrh na opravu chýb v kat. operáte, ku ktorému som priložil všetky vyššie špecifikované podklady- t.j. rozhodnutie býv. štátneho notárstv, z ktorého vyplýva pôvodná výmera pozemkov ako aj výpisy z pozemkovokniž. vložiek. Po zápise ROEP je táto výmera menšia. Príslušná správa katastra vo svojom vyjadrení zo dňa 8.3.2004, čo sa týka námietky ohľadne výmery uviedla, že pozemková kniha za výmery uvádzané v pozemkovoknižných vložkách neručí. Ako mám ďalej postupovať? Je možné túto výmeru opraviť, dať do pôvodného stavu, tak ako vyplýva z pôvodných podkladov? Za prípadné reakcie vopred dakujem.
M. Levrinc
0
450
2005
02
04
Peter Repáň
Aj keď je v pozemkovoknižných vložkách uvedená aj výmera, na tento údaj sa nevzťahuje zásada hodnovernosti. Výmera zapísaná do operátu katastra nehnuteľností po zhotovení ROEP pochádza zrejme z mapy určeného operátu (napr. pozemkovoknižnej mapy), pričom údaj o výmere v mape je smerodajný. Takže predpokladám, že odpoveď správy katastra na Váš návrh na opravu chyby je správna a v súlade s platnou legislatívou a technickými predpismi.
449
451
2005
02
06
Natasa Hermanova
Dobry den!
Odpoveď zo strany správy katastra bola správna. Ak však máte pochybnosť o výmere určenej v ROEP, máte možnosť si danú parcelu dať vytýčiť do terénu geodetovi. Ten nezávisle posúdi zároveň aj výmeru.
Natasa Hermanova
449
ID
Reakcia na
Strana 33 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
452
2005
02
07
453
2005
02
09
455
2005
02
25
Meno Marián Bulla
Príspevok
Reakcia na
Doplním svojich kolegov len v tom, že podľa § 51 pozemnoknižného poriadku ( nariadenie ministra spravodlivosti č.222 z 15.12.1855 )pozemková kniha neručila za správnosť uvádzanej výmery. Preto aj jedným z mnohých cieľov ROEP je dať výmery uvádzané hlavne v pozemnoknižných zápisniciach do súladu so skutočnosťou.
449
Ing. Milan Červeniak Vážení kolegovia geodeY,
Chcel by som sa opýtať na váš názor ( resp. požiadať o radu radu )na takýto problém.
Pri vyhotoveni ROEP v jednom kat. území, jeho zverjnení na obci ( čas od zverejneni po zaslanie prvých pripomienok cca 14 masiacov ), následnom zapracovaní pripomienok a namietok od komisie sme odstranili všetky chyby a register je pripravený na tlač a väzbu. Avšak zatial nemenovaná sprava katastra nám odmieta register prebrať, pretože teraz zistili, že na jednej parcele C-KN bol chybne založený list vlastníctva a oni ho zrušili. Podotýkam, že ide o kanál, ktorý vedie cez celé kat. územie a rozdelil nám parcely operátu registra na dve časti. V raj sme si mali preveriť , pri zakladaní LV na túto parcelu nebol prevedený výkupový elaborát.
Sme my povinný preverovať pôvod a vznik každého LV aj na parcelách ktoré nie su predmetom konania a keby aj, môže správa katastra po zastavení zápisov urobiť takýto ťah ?
Odpoveď je myslím jasne napísana v Metodickom návode na spracovanie ROEP § 11, pís. e,f,g.
Ako sa môžme brániť proY všemocnému úradníkovi na katastri ? Ďakujeme za Vaše odpoveďe, názory a rady.
Ing. M. Červeniak
Pavol Kasper
Dobry den.
Potreboval by som poradit s nasledujucim problemom:
-v roku 1981 som si zakupil pozemok na stavbu rodinneho domu. V liste vlastníctva ma tento pozemok urcity vymer v m2.
-za tento pozemok plaYm dan v zmysle zakona
-tento rok sa ale vymer pozemku zvacsil o 18m2, ale ja som nijaku cast pozemku nekupoval.
-obecny urad argumentuje, ze v roku 2002 bolo prevedene nove meranie(vraj letecky), s vacsou presnostou.
-informacie o novom vymere dostali z Geodezie, mna ale nikto neupozornil o tejto zmene.
-je mozne aby rucne meranie bolo take nepresne a po 20 rokoch sa prislo na taku zavaznu chybu?
-kde sa mozem obraYt o blizie informacie o priebehu merania a o tom ci nenastala chyba niekde v prenose dat od Geodezie k obecnemu uradu?
-ktory odbor Geodezie mi bude schopny odpovedat a vysvetlit tuto zmenu?
Pokial budete schopny odpovedat na moju otazku budem vdacny. Keby ste mohli budem vdacny aj za kontakt na kompetentnu insYtuciu.
Ocakavam Vasu odpoved, a uz vopred dakujem.
Pavol Kasper
0
0
Strana 34 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
456
2005
03
01
kavulicova
Pán Kasper, na Vašu otázku sme už odpovedali 16.2.05.
Predpokladám, že s odpoveďou ste neboli spokojný. Pre porovnanie túto našu odpoveď posielam aj na stránku KGK
Skúsim Vám odpovedať na vašu otázku ohľadom výmery pozemku.
Podľa katastrálneho zákona č. 162/1995 Z.z. §70 výmera parcely je záväzný údaj katastra ak je určená v digitálnej forme obnovou operátu novým mapovaním, po účinnosY tohto zákona, t.j. po roku 1996.
Pre Vás to, znamená, že záväzná je výmera po novom mapovaní - t.j. tá zmenená. Vlastník môže túto výmeru spochybniť na príslušnej správe katastra. Správa katastra údaje prešetrí.
Neuvádzate v ktorom katastrálnom území je váš pozemok , ani aká je výmera, či pri prevode bol, pozemok zameraný alebo kúpený ako parcela z listu vlastníctva, v akej mierke bola pôvodná mapa, či nebol operát ešte prepracovaný zo starých katastrálnych máp a nie meraný - z tohto dôvodu nie je možné posúdiť hodnovernosť tejto výmery.
Nové mapovanie prebiehalo vo vašej obci dlhšiu dobu. Pred vyhlásením platnosti nového operátu správa katastra pripraví konanie o námietkach a predloží nový súbor informácií na nahliadnutie v obci. Pri konaní o námietkach je možné do určitej lehoty podať námietku proti chybám v obnovenom operáte. Vyhlásením platnosti sa doterajší stav stáva neplatným.
Dnes všetky údaje o nehnuteľnosYach sa dozviete na príslušnej správe katastra. Geodézie, ako bol niekedy n.p., už neexistujú.
S pozdravom Kavuličová
457
2005
03
02
branislav ondrek
459
2005
03
14
ela
460
2005
03
16
Peter Repáň
Dobrá pripomienka, asi umiestnime na našu stránku cenník vo formáte PDF na stiahnutie...
457
461
2005
03
21
Peter Repáň
Cenník vo formáte PDF je od dnes (21.03.2005) umiestnený na stiahnutie na tejto stránke...
457
462
2005
03
21
Marián Bulla
Túto záležitosť upravuje §19a devízového zákona ( 202/1995Z.z. v znení neskorších predpisov ). Netrúfam si to celkom komentovať, ale podľa mňa ste urobili chybu, lebo pri dedičskom konaní ( ktoré už asi prebehlo ) by prechod vlastníckeho práva na vašich súrodencov bol možný. Za predpokladu, že ste vy zdedili všetku pôdu mimo zastavaného územia obce, je to možné len za podmienok uvedených v spomenutom zákone.
459
466
2005
03
23
Ing. Ján MRVA
Ing. bulla má pravdu ale, aspoň sa pokúste o nasledovné. Jeden z domnelých dedičov nech obnoví staré dedičské konanie na Súde z dôvodu objavenia sa nových skutočností, ktoré v tom čase neboli známe. Notárskou zápisnicou sa to potom vyrieši.
459
455
nedal by sa cennik vlozit v pdf alebo doc formate?
0
Zaujimalo by ma či môžu zdediť polnohospodarsku pôdu po nebohých rodičoch aj moji surodenci, ktorí žiju v zahraniči,teda nemaju trvaly pobyt na Slovensku.Ak ano ako by som mohla previesť na nich ich podiel, kedže už je celý prevedený na mna,aby naklady boli minimalne,pretože už som dosť vynaložila na prevod pôdy na mna. Dakujem Ela
0
Strana 35 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
467
2005
03
26
Peter
Dobry den, chcem sa opytat na par otazok. Existuje nejaky zoznam o ROEPe a to: v ktorych obciach sa robil, kde sa robi a kde sa robit len bude? Ked som nestihol vysporiadat pozemok v ramci ROEPu je mozne, ze sa tento v obci uskutocni este raz? Na pozemku figuruju viaceri nezisteni vlastnici, je lepsie pokusit sa tento vysporiadat teraz alebo pockat az prejde pod SPF a dalej na obec a potom bude nejaka moznost ho od nej ziskat? Za odpoved vopred dakujem.
468
2005
03
29
Marián Bulla
472
2005
06
03
Ing. Kováč
473
2005
06
06
Peter Repáň
474
2005
06
07
475
2005
06
476
2005
477
2005
ID
Reakcia na 0
ROEP-y : Zoznam kat.území kde sa ROEP ukončil a kde sa práve vykonáva vedie minimálne Úrad geodézie, kartografie a katastra SR. Skúste sa obráYť na nich.
Informáciu by ste mali získať aj na príslušnom krajskom katastrálnom úrade.
ROEP-y by sa mali vyhotoviť pre každé k.ú. v SR - len raz, opakovať sa nebudú. Nasledovať budú postupne pozemkové úpravy.
Odpoveď na poslednú otázku je zložitejšia, ale skúste si pozrieť aspoň §15 zák.č.180/1995 Z.z.
Dobrý deň. Nevie niekto kde sa dajú posielať pripomienky k smerniciam na vyhotovenie GP?
467
0
Pošlite ich predsedovi odbornej komisie pre kataster nehnuteľností našej komory Mariánovi Bullovi na email
[email protected]
472
Ing. Kováč
rád by som poslal pripomienky ale neviem aké pretože som nevidel návrh smerníc..Ja som chcel nejaku stránku kde sa dá pozrieť návrh na smernice..
473
09
kavuličová
Aké nové znenie smerníc? Veď máme platný zákon, vyhlášku, smernice, dostatok praxe a hlavne vieme čo chceme v platných smerniciach zlepšiť. Tak svojimi návrhmi pomôžme smernice prispôsobiť praxi a
súčasným možnosYam. Verím, že veľa návrhov dajú hlavne mladší kolegovia.
472
06
09
Marián Bulla
V tejto fáze tvorby predpisu sa nedá predpokladať, že sa na stránke Úradu ( ktorá začína byť po dlhom čase opäť aktuálna ) objaví návrh novej smernice na GP. Takto to nebýva so žiadnym technickým predpisom.
Ako už napísal Peter Repáň, pripomienky môžete poslať buď mne alebo ak to niekomu nevyhovuje priamo p.Ing.Šuppovej (
[email protected] )na ÚGKK SR, ktorá je garantom tejto smernice.
Myslím si, že teraz budú cenné najmä pripomienky zásadné, všeobecnejšieho charakteru.
472
06
09
Ing. Varga
Vlastním pôvodný pozemok zapísaný v v katastri ako parcela registra E. Na tomto pozemku sú už geometrickým plánom zapísané ďalšie parcely evidované v registri C (ako užívatelia), ale aj ako vlastníci ( v rámci reštitúcii neoprávnene predaná časť pozemku ). Ak si dám vypracovať geometrický plán na užívané plochy ( register C ) a časti pozemku, kde sú už zapísaní vlastníci, budú v pôvodnom stave, tzn. ostanú v registri E, môže to katastrálny úrad takto zapísať do evidencie pozemkov ?
0
Strana 36 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
478
2005
06
14
kavuličová
Váša otázka nie je jednoznačná. Vlastníte pozemok vedený v operáte katastra nehnuteľností v registri „E“. Tento pozemok by mal byť zmenšený o časť, ktorá už je vlastnícky evidovaná v registri „C“. Ak to tak nie je, je to chyba v operáte katastra nehnuteľnosa.
Pri objednaní geometrického plánu musíte vedieť , čo týmto plánom chcete docieliť. Ak v jednom geometrickom pláne budete riešiť stav užívací, aj časti pozemkov už predaných, geometrický plán bez právnej listiny nebude možné do katastra zapísať. Ak chcete parcelu z registra „E“ zapísať do registra „C“ je možné tento zapísať na základe geometrického plánu a žiadosY. RešYtúcie rieši pozemkový úrad.
477
479
2005
07
07
Ing. Július Kováč
Zaujimal by ma názor na vyhotovenie GP na kruhový objazd. Na objazde je takmer všetko obluky a kružnice, je ich tam s nastupnými ostrovčekmi a chodníkmi hádam 100, ktoré je nutné rozbiť na priamky a samozrejme popisať omerkami. A to je ešte nutné celý kruhový oblúk rozparcelovať podľa PK stavu, pretože si to vyžaduje vyhotoviteľ aby to mohol vôbec vykúpiť.Je to neskutočne neprehľadné a podľa mňa úplne zbytočné, pretože omerná miera má slúžiť na kontrolu a nie byť len preto aby tam bola. A to nehovorím že by omerka nemala byť zhodná s vypočítanou zo súradníc.
Vykres som urobil v mierke 1:200 a detaily 1:100 ale aj tak sú detaily neprehladné a mám pocit že okrem mňa by sa v tom nikto nevyznal.
Je možné vyhotoviť takýto GP bez omeriek???
0
480
2005
07
09
Galina Cajkova
Vážení členovia komory,
chceme s dalsimi 7 spoluvlastnikmi vyspriadat dom, pozemok na ktorom stoji a prilahlu zahradu. Pozemky su v notarskom konani z roku l971 oznacene ako mpč.220, 221.Je udajne nutne urobit geometricke zameranie pozemku. Toto bolo geodetom odhadnute na 5000 Sk plus 65O Sk kolky, pricom pozemky s 1 spolocnou hranicou maju rozlohu cca 400 m štvorcových. Geodet nas uozornil na to, ze v obci prebieha prečislovanie pozemkov a moze sa stať,že bude ukončené skor ako si mi vysporiadame záležitosti, a tým pádom si budeme musieť dať vraj urobiť ešte raz geometrický plán.na mape som videla červenou značené čísla,napr. D20, ktoré sú miestami prekryté zelenymi č. napr. 1845. Vyjadrujem sa absolutne laicky, ale napriek tomu Vas prosim o nazor ako postupovať ďalej.Nemoze to byt predsa cele zavisle len na tempe prac.A nevidim dovod, preco by som mala prip. 2krat platit taku vysoku sumu. Aj raz je to vela. Dakujem
0
481
2005
07
11
Vlado Stankovský
Návrh novej smernice na geometrické plány zatiaľ neexistuje a pokiaľ mám správne informácie, tak práce na ňom ešte nezačali. Keď bude pripravený návrh, objaví sa aj na stránke komory.
474
482
2005
07
11
Vlado Stankovský
Cena za geometrický plán cca 5000 Sk nie je vysoká. Čo sa týka "prečíslovania" parciel, pravdepodobne sa jedná o obnovu katastrálneho operátu, ktorú zabezpečuje príslušná správa katastra a vyhlásením platnosti tohto nového operátu zaniknú doterajšie parcelné čísla. Kedy bude vyhlásená platnosť nového operátu nevieme, skutočne to záleží od tempa prác a správy katastra. Takže buď rýchlo vysporiadať nehnuteľnosť, alebo počkať na platnosť nového operátu. Neviem, ktorého geodeta ste oslovili, ale myslím že mu môžte dôverovať.
480
Strana 37 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
484
2005
07
13
Jozef
Dobrý deň
chcem Vás požiadať a radu ohľadom nasledovnej situácie:
Zdedil som po svojich rodičoch dom a priľahlé pozemky. Jeden z pozemkov je však v spoločnom vlastníctve v pomere 1/2 so susedom. Na jednotlivé parcely doteraz neboli vydané listy vlastníctva. Dedenie prebehlo iba v pkn. číslach. Koncom minulého roku si dal sused vymerať parcely, ktoré úžíva. Na základe vyhotoveného geom. plánu mu bol zapísaný LV na dané parcely. Medzi vymeranými parcelami bola aj časť spoločného pozemku, v ktorom som vlastníkom v 1/2. Pri vymeriavaní a pri určovaní hraníc, boli dotknuté aj parcely, ktoré sú v mojom výlučnom vlastnícvte (na základe dedičstva), a to tak, že sa zmenil ich tvar a výmera. Pri vyhotovovaní tohto geometrického plánu som nebol prítomný a ani o ňom oboznámený. O vzniknutých zmenách som sa dozvedel úplnou náhodou pri návšteve katastra nehnuteľností. Po následnom informovaní sa o týchto zmenách, mi kataster predložil GP a taktiež Vymeriavací nákres. V dolnej kolonke s textom "Nadobúdateľ bol oboznámený s priebehom a označením hraníc novooddeľovaných pozemkov" bol podpis objednávateľa a čo je nanajvýš podozrivé aj MOJ. Ešte raz upozorňujem, že nikdy predtým som s týmito skutočnosťami nebol oboznámený.
Prosím Vás o radu: Ako možno ďalej postupovať?
Za podpísanie vymeriavacieho nákresu je zodpovedný geodet alebo iný subjekt?
Možno dať námietku na kataster nehnuteľnosa na zmenu alebo opravu jenotlivých parciel, keďže je evidentne sfalšovaný môj podpis a geodet, ktorý vypracoval GP vôbec nerešpektoval vlastnícke práva podľa pkn a takYež pozemnoknižnú mapu.
Je povinný geodet opraviť nezrovnalosY a opätovne vypracovať nový GP bez ďalších finančných nákladov?
Keďže geodet, ktorý je zodpovedný za vyhotovenie GP a autorizačne ho overil, je členom Vašej komory (rozsah oprávnenie - A), je možné ho za vykonanú činnosť istým spôsobom postihnúť, potrestať, resp. vyvodiť voči jeho činnosti zodpovednoť, pretože nie je vhodné, aby člen Vašej komory, sa mohol dopúšťať takýchto veľkých omylov a priestupkov a pritom sa "skrývať" za Komoru geodetov a kartografov.
Vopred Vám Ďakujem za Vašu odbornú radu a zostavam s pozdravom.
Prajem príjemný deň Ing. J. Bubica
0
485
2005
07
15
Martin
Zdravim.Kde najdem obobitne predpisy?
0
486
2005
07
19
kavuličová
487
2005
07
20
Marián Bulla
ID
Reakcia na
Geometrický plán (GP)je technický podklad právnych úkonov. Zápisom geometrického plánu do katastra nehnuteľností bez verejnej, alebo inej, listiny sa vlastníctvo nemení. To znamená, že iba na základe GP nie je možné zmeniť vlastníka pozemku. K zmene je potrebná lisYna a hlavne overený podpis vlastníka.
To, že je sfalšovaný váš podpis v zázname podrobného merania zmien, nemusí byť práca geodeta. Geodet predsa pri podpise záznamu nevyžaduje preukaz totožnosti a osobne vlastníka nemusí poznať. Je potrebné si Yeto skutočnosY vydiskutovať so zhotoviteľom GP a vašim spoluvlastníkom.
Autorizovaný geodet sa za komoru nemôže skrývať, nakoľko každý člen komory je zodpovedný za svoju prácu a v kolónke autorizačne overil je jeho meno. Verím, že si všetky nejasnosti vysvetlíte so spracovateľom a spoluvlastníkom k spokojnosY všetkých.
484
Čo máte na mysli pod pojmom "osobitné predpisy" ?
485 Strana 38 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
488
2005
07
21
Ludovít Furjes
Lesný podnik obhospodaruje naše lesy.Otázka:ked tam robia výrub alebo niaké vetšie práce maju nás informovať?
489
2005
07
26
kavuličová
492
2005
08
19
Peter Novák
Dobrý deň
Chcel by som Vás požiadať o radu.Vlastním dve parcely ornej pôdy /záhrady/ v rozlohe 16-árov.Prednedávnom som Však obdržal dopis od nemenovanej firmy s ponukou na odpredaj týchto pozemkov s presným popisom, číslami parciel a pod.Viem ,že táto firma skupuje pozemky v obci.
Na moju odpoveď odkial zobrali presné informácie mi odpovedali,že prostredníctvom internetu.Je možné aby katastrálny úrad v Trnave zverejnil takéto informácie a ak áno, kde ich nájdem. Alebo sa jedná len o záujem jedného človeka, ktorý moju záhradu chce kúpiť už dávnejšie.
Za skorú odpoveď vopred Ďakujem
0
493
2005
08
19
Peter Repáň
Údaje katastra nehnuteľností sú zverejnené na Internete na adrese www.katasterportal.sk. Okrem toho podľa zákona č. 162/1995 (katastrálny zákon), § 68 "Katastrálny operát je verejný. Každá má právo robiť si z neho výpisy, odpisy alebo náčrty." Takže na tom, že Vám niekto zaslal list s ponukou na odkúpenie Vašich pozemkov aj s údajmi o nich (ktoré sú verejné), nevidím nič zlé.
492
495
2005
09
06
Ľubica Lukáčiková
Dobrý deň! Chcela by som poprosiť o radu ohľadne tejto situácie: 2.apríla 2005 nám geod.kancelária v Púchove,konkr. p.Štepánek zameral pozemok, na ktorý potrebujeme vyhotoviť geom.plán. Pozemok je v katastri obce Vydrná, okr.Púchov. dohoda o vykonaní práce bola žiaľ len ústna,p.Štepánek zobral zálohu 4000,-Sk s prísľubom, že plán zhotoví do jedného mesiaca. následne vymeriaval pozemky aj štyrom susedom, s tým istým termínom zhotovenia plánu. vždy,keď sme sa dožadovali dodania plánu, počuli sme od p.Štepánka mnoho dôvodov, pre ktoré ešte plán nemohol spraviť. Niekoľkokrát bol rozhovor s ním dosť nepríjemný. Keď sme žiadali vrátiť peniaze, vyjadril sa, že všetko môžeme dať aj na súd, že na katastri sú veci v hroznom stave,atď. Prosím Vás, viem, že sme mali uzavrieť písomnú dohodu, ale ako dlho môže takto ľudí " vodiť za nos "? Je nejaký termín na dodanie geom.plánov alebo všetko záleží len od dobrej vôle p.geodeta? Ďakujem za odpoveď. Ľ.Lukáčiková - za rodinu Jancíkovú , Púchov dňa 05.09.2005
0
496
2005
09
14
Peter Repáň
Tažko posúdiť, či Vás geodet "vosí za nos". Mohla nastať situácia, že pri vyhotovení geometrického plánu boli zistené chybné grafické alebo písomné údaje (citujem: "na katastri sú veci v hroznom stave"), ktoré sú zapísané v operáte katastra nehnuteľností. To znamená, že geodet musí požiadať príslušnú správu katastra o opravu údajov, aby sa dal Váš geometrický plán vôbec do katastra zapísať. Toto pre geodeta znamená nezaplatenú prácu naviac, lebo musí pripraviť podklady pre opravu a časový sklz, lebo správe katastra trvá oprava niekedy aj niekoľko mesiacov!!! Geodeti bývajú v takýchto prípadoch nervózni, lebo im neostáva nič iné, iba čakať o odpovedať na oprávnené dotazy zákazníkov. Odporúčam Vám, aby ste si nechali vysvetliť od geodeta, prečo to tak dlho trvá a spýtajte sa, či sa jedná o chyby v katastri, ktoré treba odstrániť, alebo, či kataster nestíha overovať geometrické plány.
495
0
Pán Furjes,
skúste si prečítať zmluvu, ktorú máte uzavretú
s lesným podnikom.
488
Strana 39 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
497
2005
09
14
michal
Zdravím, chcem sa opýtať ako je to v súčastnosti so študentami TU-FBERG v KE môžu byť autorizovanými geodetmi ak nie čo je potrebné k tomu aby raz boli?
0
500
2005
10
31
Tomas Lence
potrebujem neaký material o typoch pody na žitnom ostrove keby niekto mal to by bolo velmi dobre dakujem
0
502
2005
11
09
Orth B.
Dobry deň,chcem sa spýtať či sa dá vo vseobecnosti povedať na kolko vyjde cena geodetických prác,fyzické vytýčenie pozemkov,IS,ciest,zápis do katastra a pod.(Sk/m2) pri reparcelácii viacerých pozemkov (asi 35 vlastníkov)na stavebné pozemky podľa už hotových štúdií.Závisí cena od velkosti pozemku,alebo od mnozstva vytyčovaných bodov?Predstavenstvo združenia týchto vlastníkov pozemkov vybralo zalohovo peniaze na vyššie uvedené činnosti jednnotne od kazdého vlastnika (v Sk/m2)Zatial nemam k ich "výpočtom"bližšie podrobnosti.Moja otazka:môzete mi odpísať čo všetko môže byť v tejto kalkulácii,ceny za jednotlivé ukony ,aby som sa dopracoval k nejakému výsledku.Asi tak:dôveruj ale preveruj. Ďakujem za čo najskoršiu odpoveď Orth
0
503
2005
11
13
Orth B.
Dobrý večer, chel by som sa opytať,či pri reparcelácii je dobrým zvykom aby sa všetci zúčastnení majitelia pozemkov podielali rovnakým percentuálnym podielom zo svojho pozemku na vytvorení sústavy hlavných aj bočných ciest,alebo je možné aby niektorí vlastníci si sami určili nižší percentuálny podiel?Je nutné o tomto hlasovať,prípadne ktorý zákon o tomto pojednáva .ĎAKUJEM Orth.
0
504
2005
11
14
Peter Repáň
Táto otázka je mimo pôsobnosti Komory geodetov a kartografov...Nebudeme sa ňou zaoberať.
503
505
2005
11
14
Peter Repáň
Odpoveď na Vašu otázku ohľadne ceny nie je jednoduchá a ťažko sa zovšeobecňuje. Odporúčame Vám preštudovať cenník geodetických a kartografických prác uverejnený na týchto stránkach. Taktiež Vám odporúčame získať podrobnú kalkuláciu ceny na Vami popisované práce a túto si nechať preveriť nezainteresovanou geodetickou kanceláriou.
502
506
2005
11
14
Peter Repáň
Obráťte sa prosím na Výskumný ústav pôdoznalectva a ochrany pôdy, Gagarinova 10, 82713 Bratislava, telefón: 02-43420866, fax: 02-43295487, e-mail:
[email protected], Internet: hwp://www.vupu.sk/
500
507
2005
11
14
ID
Reakcia na
Vladimír Stankovský Situácia s absolventami TU-FBERG nie je stále doriešená. ÚGKK SR začal uznávať absolventom, ktorí skončili v roku 1997 a neskôr, vzdelanie. Komora po rozbore, ktorý urobila skušobná komisia, prijala uznesenie, že absolventi FBERG nemajú požadované vzdelanie. V podstate sa očakáva, že absolvent, ktorý úspešne vykoná skúšku na ÚGKK SR a bude komorou odmietnutý, bude sa dožadovať vstupu do komory súdnou cestou.
497
Strana 40 z 187
ID 508
Rok/mesiac/deň 2005
11
28
Meno Igor Palenčík
Príspevok
Reakcia na
Dobrý deň !
Volám sa Igor Palenčík a spolu s manželkou Lýdiou bývame vo Vranove nad Topľou. Máme štyridsať rokov a veľký problém, s ktorým si nevieme rady. Snáď pomôžete Vy. Ide o pomerne obšírnu vec, no dúfam, že Vám zostane chvíľa času, aby ste si to prečítali a možno i pomohli. Vopred ďakujem !
Tohto času bývame na adrese : ulica 1.mája 1225, 093 01, Vranov nad Topľou. Po mojich rodičoch sme spolu s manželkou zdedili starý rodinný dom pod číslom 167 v Parchovanoch, okres Trebišov. Bol postavený v r.1959-1960. Tento domček na pôvodných základoch sme v rokoch 2004-2005 sčasti zrekonštruovali, avšak sused pod číslom 168 Ján Palenčík s manželkou nám nedovolia vstup na pozemok pri oprave fasády štvrtej steny domu z ich strany s tým, že hranica – oplotenie, zachádza do ich pozemku.
Samozrejme sme o tom upovedomili Stavebný úrad v Sečovciach a starostu obce Parchovany, ktorí s tým majú nemalé problémy. Obrátili sme sa aj na Kanceláriu Verejného ochrancu práv v BraYslave, ktorí nám odporučujú, aby sme sa obráYli na Vás.
K predmetnej záležitosY poznamenávam:
Jedná sa o dlhotrvajúci spor ešte s predchádzajúcimi vlastníkmi. V roku 1970 požiadali susedia o vymeranie. Keď došiel geodet a po zameraní prehlásil, že plot sa má presunúť do ich pozemku, tak susedia upustili od vymerávania, a tak zostala pôvodná hranica nevyriešená. Preto v r.1996 požiadal môj otec Ján Palenčík stredisko Geodézie v Trebišove, ktoré zaslalo na zameranie geodeta p.Milana Banduru. Zameranie prebehlo 15.10.1996 pod číslom objednávky 00222585-2-115/96, čo si vlastne môžete zistiť. Pán Bandura taktiež po zameraní prehlásil, že plot je v časti nášho pozemku, a preto podľa zamerania je ho treba presunúť na susedov pozemok. No terajší vlastník s tým nesúhlasil a trval na určení hranice podľa bodu ním určeným a to ním postaveným oplotením krížom cez jeho pozemok, ktorým zašiel svojvoľne do nášho pozemku. Vzhľadom na to, že ide o príbuzenský pomer, môj otec upustil od správnosti zamerania a postavili sme oplotenie za našim domom smerom do záhrady v dĺžke asi 20 m na bod podľa ním nesprávne postaveného oplotenia. No aj napriek naším ústupkom, nespokojnosť susedov pokračuje a nedovolia nám dokončiť fasádu štvrtej steny.
Poznamenávam, že terajší nový dom bol oproY starému domu postavený o 40 cm do vnútra nášho pozemku a za starým domom smerom k susedom bola 90 cm hranica-odlivka, čím fakticky za naším domom je ešte náš pozemok 130 cm, na ktorý nám teraz nedovolia vstúpiť, aj napriek jednaniam zo strany Stavebného úradu v Sečovciach.
Veríme, že po uvedených skutočnosYach nás pochopíte a pomôžete nám pri usporiadaní predmetnej záležitosti a zabezpečíte zodpovedného pracovníka, ktorý podľa geometrického plánu vytýči správnu hranicu medzi našimi pozemkami.
Za pochopenie a prajné vybavenie tejto žiadosY Vám vopred ďakujeme. Očakávame Vaše vyjadrenie a ostávame s úctou.
0
Strana 41 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
509
2005
12
01
Marián Bulla
Problémy sú dva :
1. Priebeh vlastníckej hranice.
2. Nepovolenie vstupu na pozemok.
K prvému problému : v roku 1996 ste si dali správne vytýčiť pozemok oprávnenou firmou no zdá sa, že sused to odmietol rešpektovať. To isté by ste mohli učiniť aj dnes, ale pokiaľ druhá strana odmietne vytýčenie vlastníckej hranice rešpektovať, zostáva Vám len obrátiť sa na súd, ktorý prípadne určí znalca a nejako rozhodne.
Druhý problém nadväzuje na prvý : ak sa ukáže, že sporný pozemok je Váš, nebude o čom rozprávať. Ak to tak nebude, potom si treba nájsť dobrého advokáta a takisto sa súdnou cestou domáhať práva vstupu na cudzí pozemok za istým účelom. Ale to už je mimo nás.
Ešte jedna poznámka : Komora Vám nemôže zabezpečiť zodpovedného pracovníka, naša kancelária Vám však môže doporučiť niekoľko autorizovaných geodetov z Vášho regiónu z ktorých si niekoho vyberiete a dohodnete prípadné vytýčenie pozemku.
508
510
2005
12
06
Igor Palenčík
P.Marián Bulla !
Ďakujem za Vašu odpoveď na môj príspevok z 28.11.2005, ktorý ste odoslali 1.12.2005 o 21.01. Týmto Vás prosím o jednu vec. Vaša "Komora" mi môže doporučiť nejakého geodeta z nášho regiónu. Jedná sa o okr. Trebišov al. Vranov nad Topľou. Prosím o uvedenie takéhoto zoznamu geodetov spolu s adresou.
Igor
0
511
2005
12
10
Marián Bulla
Obráťte sa na kanceláriu Komory, ktorá Vám poskytne potrebné informácie.
512
2006
01
20
Brano
513
2006
01
20
kavuličová
510
Dobrý deň.Som absolvent STU BA v odbore geodezie a kartografie.Chcel by som sa spýtať či je možné si na túto činnosť založiť živnosť, avšak na odbore živnostenského podnikania mi povedali,že sa mám obrátiť na Vašu komoru.Preto by som sa chcel spytať čo všetko musím spĺňať,aby som si spomínanú živnosť mohol založiť a či ako čerstvý absolvent je možné si takúto živnosť založiť.Za odpoveď vopred Spôsobilosť vykonávať geodetické a kartografické činnosti, podľa §5 zákona č. 215/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov - novela č. 423/2003 Z.z., má osoba,ktorá má úplné vysokoškolské alebo stredoškolské vzdelanie v odbore geodézie a kartografie a má tri roky praxe v odbore. Ako absolvent musíte mať tri roky prax.
0
512
Strana 42 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
514
2006
02
03
Eva Bebjaková
516
2006
02
10
eb
518
2006
02
23
519
2006
03
02
Sona Makarova
520
2006
03
02
Erich Lacko
521
2006
03
02
E.Lacko
522
2006
03
06
ZK
524
2006
03
09
Dzúr-Gejdoš
Príspevok
Reakcia na
Vážená Komora,
vlastníme s mojou matkou p. H. Petrócziovou v okrese Komárno rodinný dom (Sokolce na Ostrove). Nakoľko už dlhšiu dobu sa nevieme so susedou dohodnúť o spornej hranici za domom, poverili sme (č.obj.:11896281-99/2005) geodeta Tibora Mihálya (IČO 11896281) z Komárna, aby nám vyhotovil vytýčenie hranice pozemku, hlavne čo sa týka spornej hranice za domom!! Vymeral to nakoniec tak, že sporná hranica vznikla teraz už aj s druhým susedom od vedľa. Podľa toho protokolu vedľajší sused stále používa náš pozemok o šírke vyše 3 m z našej záhrady. Hoci moja matka hneď od začiatku tvrdila, že hranice sú zle vymerané, p. Mihály trval na svojom a keď moja matka nechcela vyplatiť jeho honorár vo výške 5 tisíc SKK v hotovosti, ktoré mimochodom som jej požičala ja, tak sa jej dokonca vyhrážal. Na silný nátlak p. Mihálya mama nakoniec ho vyplatila, ale na svoj protest doklad nepodpísala.
Po informovaní suseda o novovzniknutej hranici pozemku sused samozrejme protokol neuznal a obrátil sa na iného geodeta a požiadal ho o vytýčení hranice na svojom pozemku. Výsledok bol pre nás prekvapivý, nakoľko nové merania u suseda potvrdili, že on má pravdu. Keď som p. Mihályovi volala, tvrdil, že je všetko v poriadku, ale nechápem ako také niečo môže tvrdiť. Úkon, ktorým sme ho poverili vôbec nesplnil, podľa mňa ešte nám pridal aj o ďalšiu starosť navyše a sme tam, kde sme boli!!
Vážená komora,
Je to vôbec možné, čo sa nám stalo?
ZaYaľ nás to s mamou stálo len veľa času a peňazí a stále to nie je v poriadku, prosím poraďte mi, lebo ho chcem zažalovať, alebo nech nám aspoň vráY peniaze, lebo zase budeme musieť to dať znova vymerať.
S úctou a pozdravom
Eva Bebjaková z BraYslavy
0
Dobrý deň,
vedel by mi niekto z geodetov poradit alebo ma nasmerovat na niekoho, kto sa zaobera transformaciou 1.Jozefskeho mapovania do súcastneho systemu SJTSK.
Tvorime interny GIS a jednym z podkladovych shapov by mala byt i mapa Joz.mapovani.
Dakujem
0
Rojkovicova Martina Prajem pekny den, chcela by som sa spytat na ktoreho clena komory sa mame obratit ohladom zasielania casopisu Slovensky geodet a kartograf, pripadne casopisu GeodeYcky a kartograficky obzor.
Za odpoved dakujem.
Rojkovicova MarYna
0
Dobry den, potrebovala by som zistit číslo parcely a následne jej majitela. Je to v katastrálnom uzemi Kosice-stredne mesto.Ako to mam zistit, ako postupovat? Na katastralnom urade pytaju cislo parcely a to ja prave neviem. Dakujem za odpoved.
0
Dobrý deň
Potreboval by som podrobný postup kalibrácie nivelačných prístrojov.Vedeli by ste mi prosim pekne poradit, ako začať, a najdôležitejšie kroky týkajúce sa samotnej kalibrácie.Dakujem
0
Dobry den
aky je postup pri ziskani cerYfikatu na kalibraciu nivelacnych pristrojov.Dakujem
0
Skúste to podľa ulice, alebo sa požiadajte nejakého geodeta o pomoc.
519
Skúste sa obrátiť na Slovenský metrologický ústav (viem že kalibrujú libely). Adresa : www.smu.gov.sk.
521
Strana 43 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
525
2006
03
11
Gabi
Dobry den
Potreboval by som zisYt cenu kolko stoji vymeranie pozemku za 1 ar. Dakujem
0
526
2006
03
13
Peter Pollak
Dobrý deň chcem sa spýtať mám priemyslovku geodetickú môžem získať informácie s katastra neh. napr. súradnice podrobných bodov bodov a iné čo k tomu potrebujem? Preukaz alebo čo a ked áno ako ho môžem získať ďakujem za odpoveď.
0
529
2006
03
16
kavuličová
Informácie z katastra môže dostať každý. Katastrálny operát je verejný. Každý má právo doň nahliadnuť a robiť si z neho výpisy alebo náčrty - §68 zákona č. 162/1996 Z.z.(katastrálny zákon). Obmedzená je iba verejnosť zbierky listín. Správa katastra na Vaše požiadanie vyhotoví odpis a kópiu z katastrálneho operátu, ktorý nie je verejnou listinou (napr. súradnice bodov). Účtovať bude podľa ponukového cenníka správy katastra.
Preukazy oprávňujúce na vstup do dokumentácie pre fyzické a právnické osoby vykonávajúce geodetické a kartografické činnosti vydáva katastrálny úrad podľa sídla právnickej osoby alebo podľa miesta bydliska fyzickej osoby po predložení dokladov preukazujúcich vykonávanie geodetických činnost podľa §37 Inštrukcie na dokumentačnú činnosť vydanú Úradom geodézie, kartografie a katastra SR.
526
534
2006
04
03
Gabi
dobry den chcel by som zistit ake su poplatky za prepis a predaj pozemnku v okrese Sabinov, kokretne v lokalite Torysa. Dakujem
0
535
2006
04
06
Sobotová Anna
Dobrý deň, prosím Vás o radu, čo by bolo najvhodnejšie urobiť v prípade, keď na "Katastri" v Košiciach zapísali vlastníctvo k pozemku a domu na základe neoprávneného dokladu. Jedná sa o rozhodnutie Najvyššieho súdu, ktoré uložilo účastníkom o nové prejednanie zmluvy u notára, nakoľko v pôvodnej zápisnici u notára boli nejaké nedostatky. Je za taký zápis zodpovedný konkrétny pracovník alebo organizácia ako taká (t.j. štát)? Ďakujem
0
536
2006
04
11
kavuličová
537
2006
04
24
538
2006
04
539
2006
04
ID
Reakcia na
Dobrý deň.
Poplatky za vklad do katastra nehnuteľnosa stanovuje zákon č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch - položka č. 11 - kolok v hodnote 2000,-Sk. Ak žiadate povoliť vklad do 15 dní poplatok v hodnote 8000,-Sk.
Ostatné poplatky spojené s predajom sú vecou dohody medzi kupujúcim, predávajúcim a tým kto Vám prípadnú službu spojenú s predajom poskytne.
534
Marián Bulla
V prvom rade neviem celkom čo je to neoprávnený doklad.Zrejme ste mali na mysli nesprávny doklad, ale to sú len moje dohady.Z Vašej otázky nie je celkom jasné čo sa vlastne stalo. Mali by ste to upresniť. Všeobecne možno povedať, že rozhodnutie Najvyššieho súdu je verejnou listinou, ktorá sa zapisuje do katastra záznamom. Ak je takáto listina spôsobilá na zápis do katastra, príslušná správa katastra záznam vykoná. Ďalšie podrobnosti pozrite do katastrálneho zákona ( č.162/1995 Z.z. )§34 až 36a.
535
24
Marián Bulla
Obráťte sa na geodeta vo svojom okolí. Väčšina geodetov má pre rozsahom malé zákazky, ako je aj táto vaša, stanovené minimálne ceny, ktoré sa pohybujú približne medzi 3000 a 4000 Sk bez DPH.
525
24
Marián Bulla
Obráťte sa na kanceláriu Komory. Kontakty nájdete na tejto stránke.
518
Strana 44 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
540
2006
04
24
Marián Bulla
V prvom rade si na tomto mieste netrúfam akokoľvek hodnotiť geodeta pána Mihályho. Vytyčovanie vlastníckych hraníc je v niektorých katastrálnych územiach s nepresnými, starými, proste nevhodnými podkladmi úlohou skôr pre kúzelníkov ako pre geodetov.O kvalite podkladov vo Vami uvedenom k.ú. neviem nič. K tomu by sa mohli skôr vyjadriť niektorí naši členovia, ktorí to tam poznajú.Trochu ma len prekvapuje Vaše nesplnené očakávanie keď ste si zrejme mysleli, že Vami objednaný geodet vyrieši Váš dlhodobý spor o hranicu. Upozorňujem Vás na to, že ak je sporná hranica vytýčiteľná, ktorýkoľvek geodet by ju mal vytýčiť plus mínus rovnako.
514
544
2006
05
26
Jozef Opálený
Dobrý deň, chcem sa spýtať či geodetická firma môže pracovať bez skúšky odbornej spôsobilosti samostatne.Má len stredoškolské geodet.vzdelanie. Pracovala 7 rokov v inej geodetickej firme.Teraz sama pracuje na stavbách ako je TESCO ,V.O.D.S ,atď.Môže si prepožičať razítko odbornej spôsobilosti od kolegu?Firma sídli v Košiciach a svoje vybavenie si zapožičiava.Do stavebného denníka píše záznam ako spôsobilá na výkon prác .Je to v súlade a ked nie kde môžem podať podnet na preverenie takejto skutočnosti. Za vysvetlenie ďakujem.
0
545
2006
06
05
Miroslav HATALA
Dobrý deň, prosím Vás o radu, ako by bolo najvhodnejšie postupovať v prípade, keď v roku 2005 si moja svokra od Geodézie Bratislava prevádzka Nitra vyžiadala geometrický plán svojho pozemku a po premeraní skutočne užívanej plochy pozemku zistila rozdiel v šírke aj dĺžke. Toto išla reklamovať vyhotoviteľovi p. TAMAŠKOVIČOVI, ale neuznal jej sťažnosť. Geometrický plán autorizoval Ing. CHUDÝ. Ďakujem
0
546
2006
06
05
Egedova J.
Dobry den. Na urcenie hranic jedneho pozemku maju 2 geodeti rozdielni nazor (jeden geodet postupuje podla katastralnej mapky a jej mierky, druhy geodet podla metrov stvorcovych v liste vlastnictva). Kto rozsudi 2 rozdielne zavery tychto geodetov? Ktory postup je spravny - postupovat podla mierky katastralnej mapy alebo stvorcovych metrov v liste vlastnictva? Dakujem za odpoved.
0
547
2006
06
06
kavuličová
Na takúto otázku jednoznačná odpoveď nie je.
Výmera pozemku je záväzným údajom iba v prípade, ak je určená v digitálnej forme obnovou katastrálneho operátu novým mapovaním vykonaným po účinnosY katastrálneho zákona č. 162/1995 Z.z. platného od 1.1.1996(§70ods.2).
Aj keď dvaja geodeY postupujú rôzne, záver môže byť rovnaký.
Kto rozsúdi dvoch geodetov? Buď trea alebo súd.
546
Strana 45 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
548
2006
06
15
Ing. Július Kováč
Neviem či je toto vhodná informácia pre zákazníka, tobôž od člena vedenia komory. Podľa cenníka je najnižšia cena za GP 3000 Sk/ MJ a počitajú sa minimálne 2 MJ takže by to malo byt 6000,-Sk + poplatky na katasri + DPH.
Ak budeme nielenže podliezať ceny ale ešte aj na ogiciálnej stránke našej komory dávať zákazníkom takéto informácie tak to môžeme komoru rovno zrušiť a robiť si každý čo chce.
Potom sa nečudujem, že som hlavne kvoli členom vedenia komory prišiel takmer o všetky zákazky v rôznych konkurzoch, a to len preto že všade ponúkam nimimálne najnižšie ceny podľa cenníka. Nikedy mám dojem že členovia vedenia sa schádzajú iba preto aby si dohadovali ceny do rôznych konkurzov aby ziskali zákazky na úkor pocYvých čo cenník dodržiavajú.
538
549
2006
06
19
Ing. Július Kováč
Dobry den
Potreboval by som zisYt cenu kolko stoji vymeranie pozemku za 1 ar. Dakujem
[Príspevok napísal Gabi] [11.03.2006, 18:50]
Re: Obráťte sa na geodeta vo svojom okolí. Väčšina geodetov má pre rozsahom malé zákazky, ako je aj táto vaša, stanovené minimálne ceny, ktoré sa pohybujú približne medzi 3000 a 4000 Sk bez DPH.
[Príspevok napísal Marián Bulla] [24.04.2006, 12:56]
Re: "Neviem či je toto vhodná informácia pre zákazníka, tobôž od člena vedenia komory. Podľa cenníka je najnižšia cena za GP 3000 Sk/ MJ a počitajú sa minimálne 2 MJ takže by to malo byt 6000,-Sk + poplatky na katasri + DPH.
Ak budeme nielenže podliezať ceny ale ešte aj na ogiciálnej stránke našej komory dávať zákazníkom takéto informácie tak to môžeme komoru rovno zrušiť a robiť si každý čo chce.
Potom sa nečudujem, že som hlavne kvoli členom vedenia komory prišiel takmer o všetky zákazky v rôznych konkurzoch, a to len preto že všade ponúkam nimimálne najnižšie ceny podľa cenníka. Nikedy mám dojem že členovia vedenia sa schádzajú iba preto aby si dohadovali ceny do rôznych konkurzov aby ziskali zákazky na úkor pocYvých čo cenník dodržiavajú.
0
550
2006
06
20
Peter Tvrdy
Podľa § 23 Zákona č. č. 180/1995 Z.z. :
Ak tento zákon neustanovuje inak, nemôže na základe právneho úkonu 48) alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva 49) alebo rozhodnutia o dedičstve 50) vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov uvedených v § 21 ods. 1 pozemok menší ako 2 000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok...
Otázka: Ako to funguje, keď vlastním poľnohospodársky pozemok, ktorý je už teraz menší ako 2000 m2, a štát mi chce z neho podľa § 588 časť (treYnu) ešte odkúpiť ?
0
551
2006
06
20
kavuličová
Zákon č. 180/1995 Zb. v §24 ods.3) hovorí, že podľa § 22 a 23 sa nepostupuje, ak
a)sa pozemok rozdeľuje na účely výstavby alebo iné účely, na ktoré by bolo možné pozemok vyvlastniť, alebo sa rozdeľuje podľa projektu pozemkových úprav,
b)ak ide o prevod podľa zákona č. 229/91Zb. (zákon o úprave vlastníckych vzťahov k pôde)
c)ak sa časť pričleňuje k jestvujúcemu pozemku,
d) ak ide o pozemok, na ktorom sa majú zriadiť záhrady
(nie je to presná citácia § zákona).
Ak chce niekto od Vás časť pozemku odkúpiť podľa §588 obč. zákonníka musí mať Váš súhlas.
Z Vašej strany je na uváženie či pristúpite k predaju. Podľa stavebného zákona č. 50/1976 Zb.§108 možno pozemok aj vyvlastniť. Je na Vás ako sa rozhodnete. Verím, že správne.
550
Strana 46 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
553
2006
06
27
Peter Repáň
Vážený pán Ing. Július Kováč. Členom predstavenstva Komory geodetov a kartografov som už niekoľko rokov a ešte ani raz sa na jeho zasadaní "nedohadovali" ceny "na úkor poctivých". Takže si dovolím konštatovať, že Váš dojem je mylný. Ak máte doklady o tom, že niektorý člen komory porušuje etický kódex a nedodržiava minimálne ceny, zašlite prosím podanie na našu disciplinárnu komisiu a neobviňujte celé vedenie.
549
556
2006
06
30
Ing. Július Kováč
Vidím že sa nejde riešiť to čo sa má, to čo bolo príčinou mojej reakcie ale ide sa riešiť niečo celkom iné. Ak som sa vás dotkol prepáčte, ale určite nie všetci členovia vedenia musia mať čisté svedomie. Doklady, ktoré by dokazovali niečo bohužial nemám. Zahodil som ich. Od zlosti.Ale existujú vyhodnotenia konkurzných konaní, napr. pre SPF , kde sú všetky ponúkané ceny od každého uchádzača.
To že člen vedenia komory dal informáciu zákazníkovi o cene GP 3000-4000 Sk a nikto z vedenia komory k tomu nezaujal stanovisko o niečom svedčí. Skuste sa zameraž tým smerom a nie sa obuvať do mňa.
553
557
2006
08
03
Peter Csémi
Prosím Vás o info približne koľko stojí vymeranie a zakreslenie novostavby do katasrálnej mapy. Ide o hrubú stavbu rodinného domu a tento akt je potrebný pre účely založenia nehnutelnosti na hypoúver.
558
2006
08
03
Peter Repáň
Pozrite si náš cenník, uvedený na tejto stránke v sekcii Infoblok, položka 3. Ceny..., dokument č. 1 Cenník..., Tab 3. - Geometrický plán..., Tabuľky výkonu 240, položky 02 alebo 03. Prezrite si aj poznámky a. až d., ktoré majú vyplv na cenu. Obráťte sa na geodeta vo Vašom okolí a skúste porovnať jeho ponuku s týmto cenníkom...
557
559
2006
08
22
Alica Molnárová
V majetkovej podstate, vl. č. 138 máme zapísané pod parcelým č. 1704 - pivnica - 1,83 árov
Po dedičskom konaní sme chceli túto parcelu a stabu/pivnica/ previesť na meno mojej mamky.
Výpis z katastra nehnuteľností však bol vydaný na ornú pôdu a nie na pivnicu. Keď už raz bolapivnica zapísaná, ako je možné, že kataster to zmenil zas na ornú pôdu, keď tá pivnica tam stojí už loo rokov?
0
0
Strana 47 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
560
2006
08
23
Marián Bulla
1) Julo,už som to tu viackrát napísal,že toto nie je fórum otázok a odpovedí,kde členovia predstavenstva majú patent na rozum i keď sme sa zaviazali,že otázky budeme sledovať a budeme sa snažiť na ne odpovedať.Pýtam sa Ťa prečo si neodpovedal Ty? Mohol si napísať o cenovej úrovni vo vašom regióne.Si taký istý člen Komory ako ja,dokonca Ťa považujem za odborníka v oblasti katastra.Ja som v odpovedi konštatoval len skutočnosť.
A vôbec,prečo si nám tu neponúkol Tvoj recept ako presvedčuješ zákazníka aby si dal u Teba urobiť GP za 6000Sk keď vedľa mu ho urobia za 4000Sk ?
2) Podľa obsahu Tvojej reakcie mi pripadá,že žiješ ešte v tuhom socializme,keď ceny určovalo nejaké politbyro.Stále akoby si čakal,že v tomto štáte existuje a zrazu sa objaví nejaká autorita,ktorá nám to tu skalkuluje podľa našich predstáv.Či sa nám to páči alebo nie,skutočnosť je iná.Či Ty ako zákazník sa v bežnom živote nechováš pragmaticky? Ideš si kúpiť nejaký výrobok vo vyhovujúcej kvalite tam kde je lacnejší ( i keď pripúšťam,že pri našej práci to má laik ťažké aby vedel posúdiť kvalitu )či nie?
3) A čo sa týka Tvojich predstáv o činnosti predstavenstva tak Ti musím oznámiť,že si vedľa ako tá jedľa.Dovolím si tvrdiť,že otázka cien nám na rokovaniach zobrala asi najviac času,ktorého ani my nemáme nazvyš.Dávno sme prišli na to,že je toho málo čo môžeme a vieme urobiť.Jedna z tých vecí je napr. vydanie cenníka doporučených cien.Ďalšia je stráženie kvality prác.Koľko podnetov na nekvalitu geodetických prác si dal?Ak žiadny, tak Ťa musím upozorniť,že zdokumentovať darebácku prácu Ťa bude stáť viac času ako to celé ešte raz poriadne urobiť.
A nakoniec: členstvo v orgánoch Komory je všetkým tým dobrovoľníkom pri súťažiach skôr na príťaž akoby im pomohla.
556
561
2006
08
23
Marián Bulla
Treba si uvedomiť,že z hľadiska katastra je rozdiel či sa jedná o pozemok alebo o stavbu.Mám taký dojem,že v liste vlastníctva nemáte zapísanú stavbu pivnice,ale len pozemok. Takúto stavbu do operátu katastra nehnuteľností zapíšete na základe oznámenia obce, kedy bola stavba skončená, aké jej bolo prípadne pridelené súpisné číslo a kto bol jej stavebníkom.
Pokiaľ stavba nie je zakreslená v katastrálnej mape, je potrebné k zápisu stavby predložiť aj geometrický plán na jej zameranie.
559
562
2006
08
24
vladimir chrapciak
563
2006
08
25
kavuličová
Kto podava navrh na zapis do katastra nehnutelnosY
pri predaji domu - predavajuci alebo kupujuci.
0
Podľa §35 katastrálneho zákona správa katastra vykoná záznam na návrh vlastníka alebo inej oprávnenej osoby.
Podľa Vašej otázky ide skôr o to, kto podáva návrh na vklad do katastra nehnuteľnosa podľa §30 katastrálneho zákona konanie o povolení vkladu sa začína na návrh účastníka konania. Účastníkom konania je aj predávajúci aj kupujúci.
562
Strana 48 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
565
2006
09
13
Štefan Murcko
Vážena komora geodetov,
po smrY otca / zomrel v roku 2000/ som tohoto roku objavil Úradne notárom overené splnomocnenie zo štatu Izrael s prekladom na užívanie a prevod do osobneho vlastnictva ornej a lesnej pôdy. Po vyžiadani výpisov z katastra som zistil, že väcsiu část ornej pôdy uz vlastní Polnohospodarske a vyrobne družstvo, vratane dvoch stavebnych pozemkov, čásť predalo obci a obec fyzickej osobe za účelom podnikania a aj ďalšiu čásť lesnej pôdy nepravom vlastnia dve osoby.
Ako mám postupovať spolu s dvoma súrodencami, aby pôda a stavebné parcely podla platného Ústavneho práva na vlastníctvo a dedenie prešli do našho vlastníctva? Ďakujem za odpoveď a želám Vám veľa zdravia a pracovnych úspoechov.
0
566
2006
09
20
Marián Bulla
Moja odpoveď si nerobí nárok na úplnosť :
1)Žiadne splnomocnenie ešte nezakladá vlastnícke právo. Podľa mňa mal Váš otec podniknúť ďalšie právne kroky,pri ktorých by mu to splnomocnenie snáď pomohlo.
2)D oporučujem Vám zájsť na príslušnú správu katastra a tam pre zaujímavosť zisYť spôsoby a tituly nadobudnutia príslušných nehnuteľností.Možno budete prekvapení, ale zdá sa mi, že niekto bol v tomto smere šikovnejší.
3)Pre každý prípad Vám ešte doporučujem zájsť vo Vašej blízkosti za skúseným geodetom, ktorý sa venuje prácam v katastri nehnuteľností a ukázať mu doklady. Snáď v nich nájde niečo dôležité o čom nepíšete.
565
567
2006
09
26
Okapcová
Ako postupovať v prípade, ak na základe geometrického plánu z roku 1993 nadobudol niekto vlastnícke právo k nehnuteľnostiam-pozemkom a v súčasnosti prebieha súdne konanie o určenie vlastníckeho práva k týmto pozemkom a zo znaleckých posudkov vyhotovených v tomto konaní vyplýva, že tento geometrický plán bol chybný - boli zle identifikované parcely.
0
568
2006
09
27
JB
D obrý deň
Prosím Vás aký doklad je možno považovať za verejnú lisYnu, a či Záznam podrobného merania zmien je verejnou lisYnou.
Ďakujem za reakciu
S pozdravom JB
0
569
2006
09
27
JB
D obrý deň
Prosím o názor k bodu eYckému kódexu:Geodet osobne zodpovedá za prípadné škody vzniknuté pri výkone povolania. Na tento účel uzatvára poistenie.
O aké škody sa jedná. Jedná sa mi o to, či sa jedná o škody poškodenia majetku, alebo možno považovať aj za škodu - strata časti parciel, kôli nedôslednej a laxnej práci geodeta. Je možné sa domáhať zodpovednosti a odškodnenia za vzniknutú škodu?
Ďakujem JB
0
571
2006
10
06
Vargová
prosila by som poradit ,rodicia nam daruju pozemky ale vraj do vkladu na kataster sa mozu zapisat /alebo na LV/len vraj 2000m2 a vacsie, zbytne parcely ktore su mensie vraj musia rozpisat zvlast na kazdeho ale my sme chceli byt zapisany dvaja na jednej parcele,vraj z dovodu ze parcely sa nemozu delit, podla noveho zákona ,dakujem
0
Strana 49 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
572
2006
10
06
jaro
chcel by som vediet,ci katastralny urad ma pravo zasahovat do listu vlastnictva a zmensit mi vymeru pozemku po obnove operatu katastra mi chyba 40 metrov stvorcovych.Povodna vymera bola
1087 m2.V novej mape zakreslili existujuce ploty a to,ze za domom nemam oploteny 50 cm pas je dovod,ze ho dali susedovi.Takze mi zasiahli do listu vlastnictva a ked nieco chcem mam ist na sud.
0
574
2006
10
12
dusana
dobry den chcela by som sa opytat kolko by stalo vymeranie zahrady su to dve parceli 350m2 zhruba a zarovnanie pozemku asi 30m2 a ci plati pravo vydrzanim ked sa o dani pozemok staram 20 rokov dakujem s pozdravom d
0
576
2006
10
13
blazekova
Chcem sa opýtať, či doporučený cenník geodetických a kartografických výkonov, ktorý je na tejto stránke uverejnený a ktorý je aktuálny k roku 2004, platí aj teraz, alebo už bol vydaný nový a ešte tu nebol zverejnený. Ďakujem
0
577
2006
10
15
peter
v pripade za mame obytnu bunku postavenu na hranici pozemku a susedny pozemok bol odkupeny a vymerany tak ze okraj obytnej bunky tvori hranicu,moze geodet uvedenym sposobom vymerat pozemok bez toho aby nechal miesto na udrzbu?a moze sused ostavit okolo pozemku 2m betonovy mur 50cm od okna obytnej unimobunky a tym zakryt 80%okna /aj ked dostal povolenie od stavebneho uradu na drobnu stavbu/ ?
0
578
2006
10
16
Marián Bulla
Osobne si myslím, že ste už urobili Vy ( alebo niekto iný? ) zrejme jediný správny krok a to, že ste spor o nehnuteľnosť posunuli na súd. Mimosúdne možnosti sú v týchto prípadoch značne obmedzené.
567
579
2006
10
16
Marián Bulla
Záznam podrobného merania zmien rozhodne nie je verejnou listinou. Verejnou listinou nie je ani geometrický plán. V tom lepšom prípade je len technickým podkladom verejných listín ( okrem iného ). Pokiaľ viem, tak verejnou listinou, ako mi prezradil môj priateľ poľovník, je napr. zbrojný preukaz na flintu alebo aj Váš vodičský preukaz. Verejnou listinou je spústa ďalších vecí : matrika, Váš pas alebo občiansky preukaz a keď sa vrátim k problematike katastra tak ňou sú listy vlastníctva, písomné rozhodnutia štátnych orgánov alebo notárske osvedčenia.
568
580
2006
10
16
Marián Bulla
Nie som poisťovací odborník a ani sa naňho nechcem hrať. Osobne si myslím, že spoločné poistenie dojednané Komorou pre svojich členov sa vzťahuje aj na Vami popísané nepríjemnosti. Myslím, že naša poisťovňa aj niekoľko takýchto prípadov riešila. Nie vždy sa všetko podarí. Ak má niekto ešte individuálne poistenie, záleží na aké riziká resp. výšku škody si to dohodne. Nejaký megaprúser by tá naša poisťovňa asi neutiahla.
569
581
2006
10
16
Marián Bulla
Pracovník katastra, ktorý má na starosti vkladové konanie a ktorý nemá pochopenie pre Vašu darovaciu zmluvu má pravdu. Skutočne sa jedná o tzv. zákaz drobenia. Ten zákon ale nie je nový (§21 až 24 zákona č.180/1995 Z.z.) len sa niekde možno začal neskôr uplatňovať.
571
Strana 50 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
582
2006
10
16
Marián Bulla
Predpokladám, že v kat. území kde máte svoju nehnuteľnosť prebieha alebo prebehla obnova katastrálneho operátu novým mapovaním. Na toto pamätajú §63 a 64 katastrálneho zákona (č.162/1995 Z.z. alebo úplné znenie č.3/2002 Z.z.).Skúste si pozrieť uvedené paragrafy, nejdem to tu rozpisovať. Takže krátka odpoveď: katastrálny úrad pri splnení zákonných postupov takéto právo má. Je tam samozrejme námietkové konanie, kde má svoje práva pre zmenu každý vlastník nehnuteľnosti.
572
583
2006
10
16
Marián Bulla
O cenách som tu už raz písal a jeden môj kolega bol z toho vyvedený z miery. Preto žiadne cifry. Skúste sa obráYť na geodeta vo svojom okolí alebo si pozrite na tejto stránke náš cenník.
Čo sa týka vydržania, zlaté časy sú už preč, ale tu sa doporučujem obráYť na notára, ktorý Vás usmerní.
Určité možnosti stále existujú.
574
584
2006
10
16
Marián Bulla
Hranica pozemku je vždy nejako (najlepšie keď matematicky)definovaná a nemôže ju zmeniť postavenie obytnej bunky, ktorá sa spravidla nepovažuje ani za nehnuteľnosť lebo je jednoducho hnuteľná.
Čo sa týka údržby, stavania múrov a robenia ďalších schválností susedovi treba sa obrátiť na niektorý populárny týždeník.
577
585
2006
10
18
Vlado Stankovský
Cenník, ktorý je uverejnený na stránke komory je stále aktuálny, pripravuje sa nové vydanie, kde najväčšou zmenou budú ceny uvedené aj v eurách.
576
586
2006
10
18
Jano
dobrý den chcel by som sa opítat, mam staru letnu kuchinu ktora sa mi vzime zvalila rozobral som ju a namiesto nej chcem dat o 2m dalej obytnu bunku 6x3,ktora je menšia a nižšia ako predchadzajuca stavba.Zaujimalo by ma či musim požiadat o stavebne povolenie ked za zrutenu stavbu (ktora tam už nieje)stale plaYm ako za zastavaný pozemok?
dakujem
0
Strana 51 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
587
2006
10
18
JB
Dobrý deň
16.10 ste mi odpovedali na otázku ohľadom úhrady škody ......
U nás nastala situácia, že my ani sused nemáme všetky pozemky zidentifikované, vzhľadom nato, že naši predkovia si ich vzájomne povymienali(viaceré v 1/1, jeden v 1/2). Naša rodina tieto výmeny rešpektovala, však boli pre výhodnosť využívania a prístupu. Problém nastal až keď susedia zdedili susediace nehnuteľnosti(dom+pozemky)a začali riešiť situáciu. Najprv dali na súd žiadosť o rozdelenie spoločnej parcely - OK bude všetko v 1/1. Keď prebiehalo vytyčovanie rozdelenia spoločnej pracely na základe súdno znaleckého posudku, nastal problém, pretože suseda zistila, že by musela užívať menej ako bola zvyknutá. V hysterickom záchvate vytrhala vytýčené kolíky a následne podala žiadosť na súd o späťvzatie návrhu. Takže sa nič nedotiahlo. Toto však nestačilo a o rok si zavolala sama geodeta, ktorý zameral na jej žiadosť pomyselné hranice(asi 3/4 hraníc vôbec nerešpektovaných a momentálne neužívaných) a vytvoril geometrický plán. Vrcholom bolo to, že nás vôbec neprivolali,ale na dôvažok mna geodet podpísal, ako súhlas s novým zakreslením hraníc. (preto tá predchádzajúca otázka ohľadom vecnej listiny a záznamu podrobného merania). Mimo našich podzemkov zabrali aj časť obecného pozemku, ktorý už medzičasom súdny znalec riešil a obec si ho vymáha súdne. My sme dali celú vec na prokuratúru, kde sa pri vyšetrovaní priznal geodet k sfalšovaniu a zneužitiu môjho podpisu a tvrdil, že nie preto aby mi úmyselne uškodil, ale aby si zjednodušil činnosť.(smiešne). Naše zákony sú také, že tretný čin podvodu a ani falšovania verejnej listiny to nie je, tak geodet môže podpisovať ďalej. Pre mňa asi jedinou možnosťou je riešenie občiansko - súdnym konaním a čakať a čakať.
1.Zaujíma ma, akú zodpovednosť má geodet, za svoju činnosť.
2.Pre kladnom rozsudku pre mňa si môžem od neho nárokovať stratenú mzdu, problémy, ..... pre jeho zjednodušovanie a laxný prístup k práci, alebo náhrada mojich priamych a nepriamych nákladov je na objednávatelke GP?
3.Geodet mal vychádzať pri tvorbe GP aj z pkn mapy, keďže parcely doteraz neboli zidentifikované, alebo mal rešpektovať ukázanie (neuznávaných a neužívaných) hraníc objednávateľkou?
4.Mal nás ako druhú zúčastnenú stranu privolať k vymeriavaniu, resp. aspoň úkázať a predložiť návrh nových hraníc na jednotlivých pozemkoch?
5.Keď som čítal Váš eYcký kódex, tak minimálne v 2 bodoch ho absolútne porušil a to je Vašim členom.
Je možné z Vašej strany vyvodiť voči nemu nejaké "kárne" opatrenia, alebo postihy. Myslím si, že finančné postihy vôbec nehrajú rolu v takýchto prípadoch, pretože pokuta oproY "moYvačnému" môže byť niekedy smiešna.
Ďakujem už za prečítanie tohto obsiahleho príspevku a takYež ďakujem za Vaše odpoveďe.
S pozdravom JB
0
588
2006
10
23
Jon
dobrí den chcl by som sa opytať čo vsetko musí obsahovať obytna bunka aby ju tak považovali (stači ked ma zapojenu elektriku?)či tam musí byt napr zachod...ale to by potom nebola obytná ale higienicka mohli by ste mi poradiť? dakujem
0
589
2006
10
23
Marián Bulla
Chcem upozorniť našich ctených čitateľov, že toto nie je humoristický portál a nemienime sa tu zaoberať obytnými bunkami. Jedna odpoveď týkajúca sa "obytných buniek" je už v sekcii "Fórum".
588
Strana 52 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
590
2006
10
23
Marián Bulla
V tejto sekcii je už jedna odpoveď ohľadom "obytnej bunky".
Pokiaľ viem, otázka dane z nehnuteľnosti je v kompetencii obce.Ako je v týchto končinách zvykom, aj v uplatňovaní tohto zákona panuje miestny folklór.Doporučujem preto, aby ste sa obrátili na obec, kde si treba skutočný stav vašich nehnuteľnosa dať do súladu s vašim daňovým priznaním.
586
591
2006
10
23
Marián Bulla
Osobne by som privítal, keby ste nevystupovali anonymne, prinajmenšom oslovovať vás "JB" mi pripadá komické.
Váš príspevok je dosť rozsiahly, no z jeho prvej časY mi nie je celkom jasné, čo geodet robil.
Ak si dala vaša suseda vyhotoviť geometrický plán, to ešte neznamená, že sa menia vlastnícke, ani iné hranice. Na tom nezmení nič žiaden podpis. Podpis na zázname podrobného merania zmien, na ktorý ste sa predtým pýtali, znamená len toľko, že objednávateľ (teda vaša suseda) bol oboznámený s priebehom a označením hraníc novooddeľovaných pozemkov, t.j.váš podpis tam nebol nevyhnutný. Podľa toho čo píšete ďalej, sa mi skôr zdá, že nešlo o vyhotovenie GP, ale o vytýčenie nejakej hranice. Tam už by váš podpis mal byť a mali ste byť k vytyčovaniu prizvaný.
Okrem prokuratúry tu existujú ešte minimálne dve možnosti, ktoré máte :obrátiť sa na príslušnú správu katastra resp. priamo na kat. inšpekciu, ktorá má svoje právomoci alebo sa obrátiť na našu komoru, kde sa bude vecou zaoberať disciplinárna komisia. Len tak mimochodom: kvôli dokázanému falšovaniu podpisov už bol jeden náš člen z komory vylúčený.
Teraz k vašim otázkam : pre každého geodeta plaa obchodný zákonník, pre autorizovaných g.a k. je to ešte zákon o Komore geodetov a kartografov.Z toho vyplýva aj otázka záruk a náhrada škody.
Nemožno paušálne napísať z čoho má geodet vychádzať pri prácach v katastri : stručne možno povedať, že má použiť všetky dostupné podklady, ktoré ozrejmia práva k nehnuteľnosYam.
Vaša štvrtá otázka sa nedá zodpovedať pokiaľ nebudem vedieť aké práce geodet vykonával.
587
592
2006
10
25
Juraj Budis
593
2006
10
30
Štefan Turčan
594
2006
11
14
Martina
Dobry den,prosim o pomoc s takymto problemom.
Z nasej parcely bola pred 60 rokmi predana cast o velkosti 2m merana od steny susedovho domu .Toto odclenenie je uvedene aj v kupnopredajnej zmluve.Sused si ale postavil na svojej casti pozemku stavbu ktorou zastaval tie dva metre ale aj o 12cm zasiahol do nasej susednej parcely.Toto zistenie sme spozorovali az teraz ked sme isli budovat garaz. Pri geodeYckom merani ktore si objednal sused bolo konstatovane ze to je vraj v tolerancii 0,1m.
1.Chcem sa opytat je naozaj toto meranie viac ako kupnopredajna zmluva ktora hovori ze "dom na frontovej strane ma mat 7,00m a po dlzke 14,00m ? /teraz ma dom na frontovej strane 7,15m./
2.Co robit aby som ziskal tych 15cm spet , nakolko mi teraz chybaju, pretoze ide o usek medzi dvoma murmy kde sa uz s autom nedostanem.
3.-Je naozaj pripustna tak velka tolerancia 0,1m aj na useku 7m?
Vopred Vam za informacie a rady dakujem.
0
Chcem darovať nehnuteľnosť neplnoletej dcére. Prosím Vás o radu, čo je nutné predložiť na zápis do katastra.
Ďakujem.
0
Dobry den, moja otazka znie nasledovne. Da sa zistit aj cez internet,ci mi patri ista parcela ? Teda, ci som jeho vlastnikom?
0
Strana 53 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
595
2006
11
16
Ing. Július Kováč
596
2006
11
18
martin
Príspevok
Reakcia na
K prevodu na maloletú osobu je nutné vypracovať darovaciu zmluvu, ktorú za neplnoletú osobu podpíše zákonný zástupca. Táto zmluva podlieha schváleniu na okresnom súde prislúchajúcom k bydlisku maloletej osoby. Po schválení okresným súdom sa zmluva dá zapísať do katasta nehnuteľností. v mene metrostavu a.s prajem ing. eugenovi leitmanovi k dnesnym meninam hodne zdravia,stastia a pracovnych uspechov.m.l.
593
0
Strana 54 z 187
ID 597
Rok/mesiac/deň 2006
11
28
Meno Ing. Oravec Peter
Príspevok
Reakcia na
Vážená komora,
obraciam sa na Vás s prosbou o radu ako postupovať pri riešení nasledujúceho problému.
V roku 2004 sme spolu s manželkou začali rekonštruovať rodinný dom v obci Ladomerská Vieska. Súčasťou stavebného povolenia bolo aj vybavenie súhlasu od susedov. Susedia odmietli podpísať súhlas so stavbou a tak bolo zvolané stavebné konanie, kde sa jeden sused dostavil, druhý nie a to i napriek tomu, že boli o stavebnom konaní písomne vyrozumení. Stavebné konanie bolo ukončené, vznesené pripomienky boli zamietnuté a stavebný úrad vydal platné stavebné povolenie. Moja návšteva u susedov však iniciovala nasledovný proces.
Sused v rámci vysporiadúvania si vlastníckych práv k svojim pozemkom si dal vyhotoviť nový geometrický plán, do ktorého si dal zamerať aj parcelu č. 106/2 katastrálne územie Ladomer o výmere 29 m2, ktorá prechádza krížom cez prístupovú cestu k nášmu pozemku.
Geometrický plán bol riadne overený autorizovanou geodetkou. Sused podal žiadosť o zápis do katastra kde mu na základe tohto geometrického plánu a kúpnopredajnej zmluvy z roku 1986 na pôvodnú časť pozemku, zapísali túto pracelu na list vlastnícta a to i napriek tomu že nepredložil žiadny doklad o nadobudnutí vlastníckych práv k parcele 106/2. Pri našej návšteve katastra pracovníčky prišli na chybu, že g.p., ktorý bol pokladom ku kúpnej zmluve nie je totožný s tým, čo je zamerané na novom g.p.. Podotýkame že parcela 106/2 leží pred opornými múrmi a pred nehnuteľnosťami vo vlastnícte susedov a v čase vykonávania geodetických prác sme išli, ako vždy autom na pozemok cez vybudovanú prístupovú bránu.
Voči takémuto postupu sme podali žiadosť o opravu chýb v katastri nehnuteľností v zmysle § 59 katastrálneho zákona. Správa katastra v Žiari nad Hronom žiadosť zamietla, správa katastra v B.Bystrici odvolanie zamietla, ale zmenila odôvodnenie, v ktorom uviedla že " vyriešenie právneho stavu, tak ako sa uvádza na v GP 333261177-10/2004 nie je správne. Nebol dôsledne preskúmaný priebeh vlastníckej hranice podľa pôvodného geometrického plánu č. 166/66-210-920, ktorý tvoril podklad pod kúpnu zmluvu, ale súčasný stav užívací bol povýšený na stav vlastnícky. Za správnosť vyhotovenia geometrického plánu zodpovedá ten subjekt, ktorý geometrický plán autorizačne overil" V odôvodnení je podrobne rozobratý rozdiel oboch GP, v ktorých je rozdiel 4 metre a záber pôvodného obecného pozemku tvoriaci prístupovú cestu je viditeńý volným okom. Postup geodeta sme dali preveriť aj katastrálnou inšpekciou, ktorá vo svojom vyjadrení OKI 2368/2006 konštatovala že " bol porušený § 99 vyhlášky ÚGKK SR č. 79/1996 Z.z. a nariadil autorizovanej overovateĺke prepracovať nový geometrický plán. K prepracovaniu došlo 14.8.2006. V novom geometrickom pláne sú zaznamenané pôvodné hranice parciel odpovedajúce vlastníckym právam ale aj časti parciel, ktoré si sused privlastnil z obecného. Na liste vlastníctva došlo len k zapísaniu poznámky o dvojitom vlastníctve a nik z LV 841 nevymazal vlastnícke právo k parcele č. 106/2. Nekvalitnou prácou geodeta, ktorý vypracoval geometrický plán, do ktorého zakreslil aj časť prístupovej cesty k nášmu rodinnémi domu sme prišli o jedinú prístupovú cestu k obecným komunikáciam. Obrátili sme sa obecný úrad so žiadosťou o riešenie tohto problému ale tam je zjavný nezáujem toto vôbec riešiť.
Obraciam sa na Vás prosbou o radu ako postupovať ďalej. Predsa nie je možné aby objednávateľ povedal geometrovi " Toto mi zamerajte, toto je moje". Gometer to zameria, katastrálny úrad zapíše, orgány samosprávy nekonajú, správa katastra ponechá ukradnutú parcelu na liste vlastníctva, nikto
0
Strana 55 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
nepreverí správnosť podkladov na vklad do katastra, kontrolné organy potvrdia, že GP je vypracovaný nesprávane a nič sa nedeje.
Vopred Vám ďakujem za Vaše rady a stanoviská k uvedenému prípadu.
V Ladomerskej Vieske 28.11.2006 Dena
prosim vas, mam seminarku na zrnitost lahkych pôd, a nemozem nic najst..mohli by ste mi s tym pomoct??nejake prispevky poslat..vopred dakujem
598
2006
12
02
0
599
2006
12
07
600
2006
12
14
J. Varsavíková
Prosím o radu či je možné vykonať opravuúdajov katastra. V parcele KN 149/1(pkn8911)sa nachádzala zastavaná plocha 15m2 parcelka 149/2, táto bola súčasťou parcele.Na LV inému vlastníkovi bola vraj zapísaná na základe zámennej zmluvy identifikovanej z parcele pkn 8910 v rokoch 1971.Zistila som podľa identifikácie parcel, že parcela 149/2 je súčasťou parcele 149/1 (8911) a parcela 8910 je súčasťou parcele č.148.
0
601
2006
12
15
Ľ. S.
Posím o radu. v roku 1960 bola parcela 8911 súdným rozhodnutím potvrdená, že patrí mojim príbuzným v celosti. K Rozsudku bola urobená zápisnica, ku ktorej bola vydaná zlá identifikácia parciel, teda skutoční vlastníci doslali len časť parcely. Nevieme kto zápisnicu písal, keď Rozsudok namal orazenú právoplatnosť z dôvodu, že sa stratili doručenky. Pri zisťovaní na súde sa nenašiel ani súdny spis. Podarilo sa mi to vybaviť až v roku 2004, ale to už bolo neskoro. V roku 2000 si syn žalovanej dal zapísať ostatné časti parcely 8911 na LV vydržaním o dvoch svedkoch zistili sme to náhodne, keď Obecný úrad vyzval môjho otca, aby si dal jednú z časti parcele 8911 zapísať cestou ROEP -u, ale susedovi vydal súhlas na vydržanie. Pozemky si vydržal aj napriek tomu že vedel, že nie sú jeho, že pozemky boli sporné, pôvodná majiteľka bola len 9 rokov po smrti, môjmu otcovi ako dedičovi platil nájom do roku 1993 a do roku 1997 bol písomne rušený. Na výpise z Pozemkovej knihy v Majetkovej podstate ktorú dostal z KÚ sa nenachádzal žiaden zápis o Rozsudku ani Dedičské Rozhodnutie, naopak môj otec v Majetkovej podtate zápisy mal. Boli len dvaja vlastníci. Časti parcele 8911, ktoré by mali byť súčasťou parcele má sused pričlenené k svojim parceliam. Ja Vás prosím o radu čo by som mala v tejto veci robiť. Na Správe katastra v mieste pozemku to máme márne. Na koho sa môžeme v tejto veci obrátiť, či je možné vykonať opravu hraníc a výmeru pozemku parcele 8911? Vlastníctvo parciel, ktoré má na LV by ostali nedotknuté zobrali by sa len časY, ktoré patria k pôvodnej parcele. Ďakujem S pozdravom Ľ. S.
0
Ing.Gyuriová Adriana Obraciam sa na Vás s takouto otázkou. Je možné, aby absolvent Baníckej fakulty Technickej univerzity v Košiciach, odbor banské meračstvo a kataster nehnuteľností, rok ukončenia 2001, ktorý má 5 rokov praxe v odbore požiadal o skúšku na autorizačné overovanie a následne mohol túto činnosť vykonávať? V geodetických kruhoch sa hovorí, že "Košickí" absolventi můžu overovať len úradne. Ďakujem za vysvetlenie.
0
Strana 56 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
602
2006
12
18
Vladimír Stankovský V otázke vzdelania je rozpor medzi ÚGKK SR a Komorou geodetov a kartografov. Komora nechala vypracovať odborný posudok, na základe ktorého absolventi TU v Košiciach nespĺňajú podmienky vzdelania v odbore geodézia a kartografia. ÚGKK SR sa domnieva, že spĺňajú a absolventom TU v Košiciach umožňuje absolvovať skúšky, na základe ktorých získajú osobitnú odbornú spôsobilosť a umožňuje im úradne overovať výsledky geodetických prác. Z uvedeného je zrejmé, že táto situácia je v rozpore zo zákonom. V súčastnosti prebieha súdne pojednávanie, kde absolventka TU v Košiciach, ktorá úspešne absolvovala skúšky na ÚGKK SR žaluje komoru, ktorá ju odmietla prijať za člena. Rozsudok by mal zjednotiť postup obidvoch organizácií.
599
603
2006
12
18
Vladimír Stankovský Doporučujem Vám obrátiť sa na pôdoznalcov alebo geológov, na túto stránku sa Vaša žiadosť veľmi nehodí.
598
604
2006
12
21
Marián Bulla
Dá. Pozrite si www.katasterportal.sk. Tam sa dozviete podrobnosti ako na to.
594
605
2006
12
21
Marián Bulla
60 rokov je dosť dlhá doba na to aby ste zistili, že s Vaším pozemkom niečo nie je v poriadku. Okrem toho mohlo za takú dlhú dobu nastať aj v katastri toľko udalostí, ktoré nejakým spôsobom nanovo definovali právny stav Vašich nehnuteľností, že ja Vám na tomto mieste viem poradiť len toľko, aby ste si vo svojom okolí našli geodeta, ktorý formou zákazky zistí všetky okolnosti Vášho prípadu a po prípadnej porade s právnikom navrhne ďalší postup.
592
606
2006
12
21
Marián Bulla
Pán Oravec, sám ste si skoro na konci dali odpoveď na vaše otázky, resp. konštatovania.V dnešných časoch, takých ústretových voči akémukoľvek nezákonnému správaniu, je veľmi ťažké domôcť sa spravodlivosY. To len aby sme vedeli kde sa nachádzame.
Napriek tomu Vás musím upozorniť, že každý autorizovaný geodet a kartograf nesie plnú zodpovednosť za škody, ktoré spôsobí - ako nakoniec takmer každý drobný podnikateľ.A zodpovednosť u nás znamená, na rozdiel napr. od politikov, kde sa to prejavuje len výškou platov a žiadnymi dôsledkami darebnej práce, že už niekoľko našich členov muselo znášať finančnú náhradu škody.Stane sa a stať sa môže každému.
Tá poznámka o dvojitom vlastníctve, zdá sa, je súlade s katastrálnym zákonom.
V súvislosY so zápisom toho prvého susedovho GP do KN mi nie je celkom jasné, prečo to SK nechce opraviť cez §59 kat.zákona.Vyzerá to totiž tak, že chybu urobila aj SK v ZH.Píšem to preto, lebo podľa uvedeného paragrafu nechcú SK odstraňovať chyby,ktoré sú v lisYnách spomínaných v §34 kat.zákona-teda Ye,
ktoré sa zapisujú do KN záznamom.Svojím spôsobom majú pravdu.Ale toto je chyba za ktorú môže aj samotná správa katastra.Z Vášho príspevku mi nie je celkom jasná ani časová postupnosť krokov, ktoré ste urobili,
preto by som to na SK skúsil ešte raz.
A to, že sa môžete domáhať nápravy aj súdom je Vám zrejme jasné.
597
607
2006
12
21
Marián Bulla
Podľa môjho skromného názoru,by to malo ísť podľa §59 kat.zákona.Chybu podľa Vášho popisu spôsobil kataster nesprávnou identifikáciou parcely.
600
Strana 57 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
608
2007
01
03
Marián Bulla
Vami popísaný problém je zdá sa zložitý,dobre odležaný a k tomu dosť nejasne a nepresne popísaný.Nečakajte preto od príslušného katastra,že nerobí zázraky na počkanie.
V prvom rade Vám radím to čo aj viacerým pred Vami:nájdite si v okolí šikovného geodeta,ktorý sa v rámci zákazky na problém pozrie a prípadne navrhne riešenie.
Za určitých okolnosa by mohlo ísť aj o duplicitné vlastníctvo,sám však píšete,že na súdnom rozhodnutí nie je vyznačená právoplatnosť.Viac o tomto probléme si môžete prečítať napr. tu : www.notar.sk/Ars/3_2004.doc.
Čo sa týka rozhodnua vydaných pozemkovým úradom pri vyhotovovaní ROEP, tak Ye sú preskúmateľné len súdom.
610
2007
01
04
Luknar
611
2007
01
05
Marián Bulla
Prakticky neexistujú žiadne predpísané ceny ani podľa lokality ani podľa ničoho iného ak sa jedná o bežnú kúpu či predaj pozemku.Niektoré obce alebo mestá môžu mať tzv.cenové mapy podľa ktorých sa riadia alebo neriadia pri odpredaji svojich pozemkov.Ceny pozemkov uvedené v príslušných vyhláškach (č.465/1991 a č.38/2005) sa používajú len na niektoré špeciálne účely, čo asi nie je Váš prípad.
Cena je teda závislá od situácie na trhu.Doporučujem teda, ak sa dá, preveriť si ako sa pohybujú ceny v danej lokalite.
610
612
2007
01
11
Pallová
Prečo na stránke KGK sa nenachádza obsah bulletinov Slovenský geodet a kartograf aj z rokov 2003, 2004, 2005 a rok 2006 ? Ak je možné ho nájsť niekde inde, napíšte kde.
0
614
2007
01
22
Ján Mikula
Dobrý deň,
V r. 1986 sme kúpili pozemok (podľa geometrického plánu 784m2). V 90-tych rokoch sa pozemky premeriavali a Správa katastra (Bytča) nám oznámila, že pri vymeriavaní bol zistený rozdiel v náš neprospech a vyzvali nás, aby sme na vlastné náklady dali vyhotoviť nový geometrický plán na zameranie na stav pred mapovaním a požiadali si o jeho zavedenie. Podotýkam, že na pozemku (na samote) nie sú vyznačené jeho hranice, my sme nič nepristavovali ani nemenili.
Postupuje Správa katastra správne? Musíme zaplatiť nový geometrický plán my, keď presnosť pôvodného aj nového merania garantuje štát (Geodézia) a zistený rozdiel sme nijako nemohli zapríčiniť ani ovplyvniť?
Aké máme v súčasnosY východisko?
Ďakujem
0
615
2007
01
24
Peter Repáň
616
2007
02
01
M. Novak
601
Dobry den.
Prosim Vas da sa zisYt aktualna cena pozemku podla lokality?
Ak ano, prosim Vas o nasmerovanie.
Dakujem Luknar
Zverejňovanie kompletného obsahu časopisu Slovenský geodet a kartograf na www.kgk.sk je veľmi prácne a časovo náročné. Zverejnenie iba obsahu čísla bude doplnené. Nepovažovali sme túto časť našej www stránky za prioritnú aj vzhľadom na to, že každý autorizovaný geodet a kartograf obdrží výtlačok časopisu poštou. Dobry Den
Mam pozemok a mal by som zaujem o vytycenie pozemku. Kolko to stoji?
dakujem
0
612
0
Strana 58 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
618
2007
02
07
Šebök
Dobrý deň,
zaujímalo by ma, ako to je vlastne s overovaním GP,
v ktorých dochádza k drobeniu pozemkov.
Úradný overovateľ mi vráYl neoverený GP s odôvodnením,
že bol porušený zákon 180/95 o drobení pozemkov.
Vyčlenil som lesný pozemok s plochou 3000 m2,
ponechal som pri novom pozemku lesný pozemok,
v popisovom poli tabuľky som uviedol GP na vyňaYe z lesného fondu.
Pri obdobnom prípade ale pri drobení poľnohospodárskej pôdy,
kde som na nový pozemok uviedol novonavrhovaný druh využívania,
orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy odmietol vydať odňaYe, s odôvodnením, že v skutočnosY je tam ešte stále
poľnohospodárska pôda a až po ich rozhodnua bude na pozemku nový spôsob využívania a preto nemôžem v GP
uvádzať nový druh pozemku.
Ako mám vyhotovovať GP, aby bol úradne overitelný
a zároveň aj akceptovatelný pre orgány ochrany pôdy ?
Ďakujem.
619
2007
02
08
Marián Bulla
Váš úradný overovateľ zrejme postupoval nie v duchu ale do bodky podľa platnej smernice na GP. V prílohách som ani ja nenašiel vzor, ktorý by korešpondoval s Vaším riešením (pozrite prílohy č.15,16 a 17). S tým asi nič nenarobíte. Ja vo Vašom prvom riešení nevidím problém. A to ako postupuje pracovník pozemkového úradu je hrubá neodbornosť. A s tým tu nič neurobíme. Zakončím citátom : „Komu není zhúry dáno, v apaYéke nekúpi".
618
620
2007
02
08
Marián Bulla
Najlepšie by bolo keby odpovedal niekto z mojich kolegov,kto vykonával mapovacie práce, prípadne ma doplnil alebo opravil. Nie je celkom pravda to čo tvrdíte, že ste situáciu nemohli nijako ovplyvniť. Mohli, a to dokonca minimálne trikrát:Ľudia dostávali výzvy aby si vyznačili svoje vlastnícke hranice, vlastníci resp. aj užívatelia podpisovali vyšetrovacie protokoly a ak ste mali geometrický plán zameraný v JTSK, bola povinnosť ho prevziať do nového mapového diela. Ak ste si svoju povinnosť vtedy nesplnili, alebo ste podpísali vyšetrovací protokol alebo ste mali GP zameraný nie ako som uviedol, doporučujem si ten nový GP objednať.
614
621
2007
02
14
Ing.Viliam Gregor
Dobrý deň prajem, mám na Vás jednu otázočku. Som absolventom TU vo Zvolene, odbor lesníctvo, zameranie:geodézia a kataster nehnutelností,tak isto som absolventom SPŠ baníckej v Banskej Štiavnici so zameranim na geodéziu a mapovanie. Vykonávam povolanie geodeta a chcem sa opýtať či je možné s mojou kvalifikáciou stať sa autorizovaným geodetom, alebo čo je potrebné, prípadne aké daľšie rozšírenie vzdelenia človek potrebuje na získanie pečiatky autor.geodeta
0
622
2007
02
18
Ing.Richard Nagy
Čo robí komora s neplatením za PPU ? Opakované telefonáty na MP SR ma totiž čím ďalej presviedčajú o tom, že práce na PPU bude treba zastaviť, pretože sa platiť asi ani tento rok nebude. Netreba od členov stále iba niečo požadovať (nezapl.členské, výkazy o "hormonálnom" raste atď.), ale aj pomôcť. Odkaz od nemenovanej osoby z MP SR, že ak chceme peniaze za PPU tento rok, máme si niekoho nájsť na PPA, ma privádzajú do neskutočnej zúrivosti. Dúfam, že sa k tomuto príspevku pridá aj ďalších cca 200 spracovateľov, ktorí márne čakajú.....
0
ID
Reakcia na 0
Strana 59 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
624
2007
02
21
Marián Bulla
626
2007
02
22
ZK
628
2007
03
18
629
2007
03
630
2007
633
Príspevok
Reakcia na
Predstavenstvo sa s týmto problémom bude určite najbližšie zaoberať, ale pozrime sa na to aj z druhej strany.
Je veľmi ťažké získať informácie o aký rozsah prác sa jedná, nakoľko zhotovitelia sa s tým nechvália a neviem si celkom dobre predstaviť reakcie členov, ak by sme boli nebodaj zhromažďovali údaje o počte, rozsahu, termínoch atď. jednotlivých zákaziek. Boli by sme upodozrievaní zo všetkého možného.
V situácii, keď niektoré zmluvy (pokrač. SAPARDU)sú pravdepodobne stále neplatné, musí v prvom rade konať zhotoviteľ.Hádam sa nespoliehate na to, že to za vás urobí Stromček ? Navrhnite nejaké riešenie!
Ja osobne som už prerušil práce s tým, že po zaplatení budem požadovať predĺženie všetkých termínov. Bolo by dobre aby tak učinili viacerí. A doporučujem si dobre preštudovať zmluvu, lebo keď si to dáte dokopy, tak vám vyjdú zaujímavé závery.
622
Na tejto stránke je ponukový cenník odporúčaných cien za geodetické práce. Cena je dohodou medzi objednávateľom a spracovateľom.
616
Andrej
Stačí pozrieť zákon 215/95 a 216/95 z.z. a malo by to byť jasné.
Jednoduchšie povedané, na vysokoškom diplome má by napísané Inžinier geodézie a kartografie
621
18
Andrej
Stačí pozrieť zákon 215/95 a 216/95 z.z. a malo by to byť jasné.
Jednoduchšie povedané, na vysokoškom diplome má by napísané Inžinier geodézie a kartografie
621
03
18
Andrej
Drobenie nie je dôvod na neoverenie plánu, pretože samotný GP je len technický podklad k právnym úkonom a verejným listinám. Ja ako úradný overovateľ vyžadujem, z ohľadom na klientov a vlastných kolegov právnikov, aby pod výkazom výmer bola poznámočka.
Novonavrhnúty pozemok parc. číslo xxx/xxx podlieha ustanoveniam §21 až 24 zákona 180/1995 Z.z. o drobení poľnohospodárskej pôdy.
Vo vašom prípade pri lených pozemkoch:
Novonavrhnúty pozemok parc. číslo xxx/xxx podlieha ustanoveniam §21 až 24 zákona 180/1995 Z.z. o drobení lesných pozemkov.
Ale podotýkam, opäť a opäť to záleží od úradného overovateľa, a niekedy je to naozaj ťažke ho presvečiť. Veď by vedeli komerční geodeY vravieť aj o mne.
618
2007
03
30
Milos Ondrus
Dobry den som studentom geodezie a potreboval by som normu pre STN 013411 o znackach mam o tom robit zadanie a neviem ju zohnat. AK by ste ju mali niekto v elektronickej forme tak by som poprosil ci mi ju nemozte poslat. Dakujem vsetkym za odpovede
0
636
2007
04
10
Milan Jaškanič
Pekný deň, ako postupovať ak geodet uvedie nepravdive údaje o murovanom objekte v "detailnom" zakreslení ?
a následne uvedie, že hranica pozemkov je určena múrom. Ďakujem.
0
637
2007
04
17
Miroslav BRINDZA
ako funguje stránka kapor.sk , nepodarilo sa mi ju otvoriť
0
Strana 60 z 187
ID 640
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2007
Miro
Dobrý deň
Pri vytváraní vektorovej mapy si ma predvolala správa katastra, že mi upravia výmeru parcely o 234 m2 (pôvodne 2420 m2) v môj neprospech t.j . nesúlad medzi písomnou a grafickou výmerou pri tvorbe vektorovej mapy. . Pracovníci komisie udávajú možnú toleranciu až 100 metrov štvorcových odvolavajúc sa na § 70 ods.1,2 zák.162/95 Z. z.
To, že pozemková kniha neručí za výmery, hranice parciel sa môžu posúvať len dohodou alebo cestou sudu atď., som počul xkrat.
Jedno je iste, že v roku 1945 po parcelácii bola každému z nas vymeraná rovnaká šírka parcely
približne 11m a dĺžka cca 220m, výmera 2420 m2. V roku 1965 bol zakreslený tzv. užívací stav
( kto ako mal vtedy nabite hranične koliky, tak mu to asi zamerali parcelu) a na Yeto šírky boli založene listy vlastníctva.
Už tu došlo k pohybu t.j jeden mal širku napr. 12 m a druhy len 10 m,
ale výmera sa prevzala z minulého obdobia. Teraz asi pri tvorbe digitálnych máp sa prišlo na to, že výmery sa musia upraviť kvôli nesúladu. Kto ma zakreslenú väčšiu šírku muší mať logicky väčší rozmer parcely. Keď apelujem nato, že by sme mali mať rovnaké šírky v katastri. mape dostanem odpoveď, že je to zanedbaný vlastnícky stav a prečo som doteraz nič nerobil. To, že susedia( povodne hranične medzniky vyhodene) mali širšie parcely som tušil ale vramci nenarušovania susedských vzťahov som to nechal tak . To,že sa mi zníži výmera o 234 m2 kvôli nepresnosti merania v minulosti , uznávam , ale keď sa susedovi približne o toľko m2 výmera zvýši ma nenecháva ľahostajným. Lenže to už je susedský spor o hranicu a tu jedine dohoda( sused si zvykol na širšiu parcelu), takže dohoda nie a potom len sud.
Myslím si, že spracovanie registrov je jedná z možností usporiadania pozemkového vlastníctva. Okrem iných vecí je úlohou registrov odstrániť chyby a iné anomálie, ktoré sa vytvárali od počiatku evidencie pozemkového vlastníctva. Práve register je ideálny priestor na zosúladenie skutkového stavu co stavom evidovaným v katastri.
Tolerancia 100 m2 je zrejme len parameter katastrálnej pracovníčky, pretože v prílohe č. 3 MN je stanovené ako sa získa veľkosť krajnej odchýlky na výpočet výmer.
Bol postup okresného úradu, katastrálneho odboru, korektný?
Aspoň na zamyslenie
. Okruh – geodet pri spracovaní geom. plánu splní podmienky uvedené pred chvíľou a v teréne za spoluúčasti aj susedných vlastníkov vyšetrí pôvodné pkn.? , vlastnícke hranice pozemkov, ktoré odsúhlasia všetci vlastníci, najmä ak sa našli i pôvodné hraničné medzníky, ciele, ba navyše spíšu o tom i zápis. Tieto hranice geodet zameria na PBPP v 3. triede presnosti, zapracuje ich do katastrálnej mapy vo VKM a všetko prefektne sedí. No nakoľko v kat. území je zapísaný ROEP musí ho zapracovať do geom. plánu a tu nastáva problém. Geodet vyšetril, že celá riešená C parcela je vytvorená z jednej pkn. parcely ( po ROEP už E parcely ), ale z registra mu vychádza, že časť C parcely sa skladá i zo susednej E parcely. No čo. Som správny geodet, vyšetril som to správne, trvám na svojom a teda vyhotovím geom. plán ako som ho vyšetril a C parcelu vytvorím len z jednej E parcely. Že mi ešte chýba trochu výmery z E parcely na LV? Nevadí, dopíšem vo výkaze výmer poznámku, že výmera sa upravuje podľa skutočného zamerania. Veď výmera nie je hodnoverným a záväzným údajom katastra ak nie je určená v digitálnej forme OKO-m novým mapovaním po účinnosti katastrálneho zákona § 70 ods.2. Všetko je v najlepšom poriadku, ba i úradné overenie mám úspešne za sebou. Geom. plán príde na zápis a zrazu má KO problém ako udržiavať UO.VGI i v náväznosti na MN pre IKM z registra. Ak ho tam premietnem naruší sa grafika UO.VGI s E
04
24
Reakcia na 0
Strana 61 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
parcelami na LV. Parcela E defakto na LV zanikla ale v UO.VGI časť ostala. Upraviť grafiku aby zanikla i tam? Ale ako? Posunúť len hranice susedných parciel, alebo v rámci celého bloku? Kto sa má s tým trápiť KO, alebo geodet? A potom je potrebné to robiť formou rozhodnuYa o oprave chyby § 59 KZ?
643
2007
05
07
Ing. Juhasova
Dobrý deň.
Rada by som sa opýtala,či je výpis z listu vlastníctva to isté ako kópia listu vlastníctva a to čo sa týka obsahu informácií v nich a aj použitia pre právne úkony? Prípadne mi poraďte, kde by som našla definície týchto dvoch názvov a ich obsahov.
A posledná otázka čo sú PARCELY registra"C"?
Za pochopenie a informácie ďakujem.
PS_už viem kam mám písať otázky. prepáčte.
0
644
2007
05
15
Marián Bulla
Podľa §69 katastrálneho zákona je potvrdený výpis aj odpis z katastrálneho operátu verejnou listinou. To znamená, že na použiYe pre právne úkony sú rovnocenné. Viac v zákone.
Parcela registra "C" je geometricky a polohovo určený pozemok zobrazený v katastrálnej mape. Existujú aj parcely registra "E". To sú pozemky spravidla zobrazené v mape určeného operátu (to je najvhodnejší operát zobrazujúci hranice pôvodných pozemkov).
643
645
2007
05
15
Marián Bulla
Bolo by vhodné ak by ste uviedli viac podrobností.
636
646
2007
05
15
Marián Bulla
O svoje vlastníctvo sa treba starať tak ako o všetko. Raz za 40 rokov sa nad tým vzrušovať evidentne nestačí.
Škoda, že sa k týmto vcelku bežným ale závažným problémom nevyjadrí aj niekto zo skúsených geodetov, ktorí vedia ako to chodilo pri mapovaní.
Osobne si myslím (a už sme tu podobný prípad mali), že chybu ste urobili už v roku 1965. Mapovanie totiž bežalo podľa nejakých predpisov a tie mali aj nejaký právny dopad. Preto si myslím, že postup katastra pri tvorbe VKM bol správny.
Ďalej si myslím, že nemožno od registra (ROEP, ZRPS ?) očakávať,že posYhne takéto odchýlky. Nemáte pravdu v tom, že ich úlohou bolo odstraňovať chyby a anomálie. Okrem toho píšete, že tam máte pozakladané LV, takže Yeto parcely ani nemohli byť predmetom konania pri registri.
Vidím to tak, že sa svojej pravdy môžete domáhať len na súde (ak teda dohoda so susedom nie je možná) a ak je to tak, že tam máte obaja založené LV.
Lebo v poslednom odstavci ste namaľovali trochu inú situáciu. K nej len toľko, že vlastnícke hranice určené nejakým spôsobom pri registri nie sú v žiadnom prípade záväzné. Ak budete postupovať tak ako ste to načrtli a viete, že je to tak dobre, tak Vás vôbec nemusí zaujímať čo bude s mapou UO. To nie je v takejto situácii hlavný problém.
640
647
2007
05
17
Marián Bulla
Spresňujem odpoveď : Čo sa týka LV, tak jeho potvrdený výpis alebo potvrdená kópia môžu byť verejnou listinou.
644
648
2007
05
17
Juhasova
Ďakujem za odpoveď.
Pekný deň prajem.
647
651
2007
06
23
lama
Da sa niekde na internete najst zakreslenie praciel v SR?
0
Strana 62 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
652
2007
07
11
Majo
Ak vlastním E KN parcelu v intraviláne vedenú ako ornú pôdu, ktorá v skutočnosti prechádza cez viaceré stavby a vnútro areálové cesty ktoré sú vedené na C LV iba ako stavba a chcel by som si obnoviť pôvodnú parcelu na register C KN z dôvodu platenia prenájmu, platia mi nájom za ornú pôdu a v skutočnosti je zastavaná - chcú aby som to dokladoval LV, ale nikto mi nevidá E LV zo skutočnou kultúrou. Chem sa spýtať či som povinný mať súhlas vlastníka stavby, a čo ak mi ho odmietne dať, ako mám postupovať? Nie je povinný vlastník stavby vysporiadať si pozemok ak ho má zapísaný na C LV, čiže ho odomňa odkúpiť?
0
654
2007
07
13
katkah
dobry den
chcela by som poziadat o radu, ako postupovat v nasledovnom pripade: Na mape urceneho operatu su na parcele zakreslene budovy, ktore realne neexistuju. Vlastnikom budov je niekto iny ako vlastnikom pozemku. Budovy boli podla LV nadobudnute kupou v roku 97. Podla vlastnikov pozemku nikdy neexistovali. Rovnaky vlastnik ma na okolitych pozemkoch este dalsie 3 budovy, ktore takisto neexistuju a zakazdym je vlastnik pozemku iny ako vlastnik neexistujucej budovy. Na bezproblemovy prevod vlastnickych prav je nutne, aby neexistujuce budovy z mapy zmizli. Na geodezii sme poziadali o identifikaciu parcely, kde na mapu budovy zakreslili. Kataster na to reagoval tak, ze geodet spravil chybu, lebo mal na ten pozemok ist a neurobil dobre svoju pracu, lebo keby tam isiel, tak by neexistujuce budovy nezakreslil. Pracou ktoreho uradu je uprava mapy podla skutocnosti? Aky postup zaujat a na co sa odvolat v pripade, ze by mali dalej tendenciu posielat nas dokolecka z jedneho na druhy? Dakujem
0
655
2007
07
13
Marián Bulla
Budovy sa v katastri evidujú podľa údajov katastrálnej mapy.Tie ktoré máte na LV sú zapísané asi len v poznámke,ale to mi nesedí s rokom 1997(?) a tiež prečo by ich niekto kupoval,keď podľa Vás neexistujú? Napísali ste to asi nepresne.
Píšete aj,že geodet údajne urobil nejakú chybu,ale nenapísali ste pri čom.Robil tam geometrický plán? Zosúladiť si evidenciu svojich nehnuteľností so skutočnosťou je v prvom rade povinnosťou vlastníka.Ak ste tak doteraz neurobili,doporučujem si dať spracovať geometrický plán u skúseného geodeta, ktorý Vám po preskúmaní daného stavu určite vysvetlí,ako ďalej postupovať.
654
656
2007
07
13
Marián Bulla
www.katasterportal.sk, ale len niektoré kat.územia alebo len ich časti.
651
658
2007
07
13
Marián Bulla
Nenapísali ste aký druh pozemku je v registri "C",ktorý je záväzný. Po zápise GP na obnovenie pôvodnej parcely do katastra sa tam objaví práve ten. Ak je aj tam DP orná pôda, tak to vidím na dlhší príbeh. Napriek tomu,že máme po úradoch toľko úradníkov ako nikdy v histórii, ktorí sa zaoberajú ochranou všeličoho, zmena DP na zastavanú plochu nebude jednoduchá a z úradnej moci ju nebude asi nikto robiť.
Nedávno sme robili GP na prípad, ktorý z rovnakých dôvodov ako tu uvádzate aj Vy (išlo o výšku nájmu)skončil až na súde.
652
ID
Reakcia na
Strana 63 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Ing. Dana Gáboriková Ešte doplním.
Prosím nechajme úradníkov na pokoji, zákony a predpisy navrhuje niekto hore.
Ak Ste vlastníkom E-KN parcely máte právo si dať zapísať do katastra GP na obnovenie pôv. parcely.
O záväznosY druhov pozemkov hovorí jasne §34 ods. 1 vyhlášky 79/1996Zz. Čo sa týka prípadnej zmeny druhov(aj ked si myslim , že ak sú tam stavby a cesta v C-KN registri a katastrálnej mape zakreslené, asi sú vedené ako zast. plocha) prečítajte si § 3,§17 ods.2,ods.3,§29 zákona 220/2004Zz.
659
2007
07
14
660
2007
07
20
ROBO
661
2007
07
20
Marián Bulla
662
2007
07
24
Dobranský Rastislav
Dobrý deň, chcem sa spýtať ako treba dokladať meranie ku geom.plánu, keď bola použitá GPS s metódou SK POS.
Kataster nás núY pracovať podľa Usmernenia KO-4108/2003. V roku 2003 sa ani nechyrovalo o nejakom SKPOS.
Ďakujem za odpoveď.
0
666
2007
07
31
Vlasta Žiaková
Dobrý deň, prosím o informáciu, ktorý orgán je oprávnený posúdiť "nevyhnutnú mieru vstupu na susediace pozemky" (podľa ods. 3 § 127 Občianskeho zákonníka). Dve strany môjho pozemku hraničia so susednými záhradami, tretiu stranu tvorí dom a garáž. Vzdialenosť medzi domom a garážou je asi 1 m. Pre vstup na pozemok sme doteraz užívali neobmedzenú štvrtú stranu. Ale nový majiteľ pozemku súsediaceho s touto štvrtou stranou mojej záhrady tvrdí, že v súvislosti so vstupom na môj pozemok nie je povinný znášať vecné bremeno, lebo vstupovať môžem cez 1 m priestor medzi domom a garážou, resp. si mám zbúrať garáž.
0
667
2007
08
07
kavuličová
668
2007
08
07
Jozef
Dobry den. Vyhotovujem GP na porealizacne zam. rozostavanej stavby. Stavba sa nachadza na 4 parcelach - dve spodne su ost.plochy a dve vrchne so les.poz. Vsetky parcely sa nachadzaju v extravilane a su na jednom LV. Moja otazka: Mozem dat stavbe jedno parcelne cislo a vo vykaze vymer to vydielujem? V poznamke uvediem potrebu dolozit prislusne rozhodnutie na vynatie z LPF na celu parcelu alebo iba diely? Uradny overovatel ziada 2 parcelne cisla na stavbe, jedno na ostatnej ploche a druhe na lesnom poz. Je to opodstatnene?
Dakujem.
0
669
2007
08
08
Marián Bulla
Rasťo, pokiaľ viem, žiadne iné usmernenie neexistuje. Samozrejme nezodpovedá dnešným podmienkam, ale je to skôr problém pre kataster ako pre geodeta. My k ZPMZ prikladáme ešte ďalšie údaje, ale nie kvôli katastru, ale kvôli geodetovi, ktorý by prípadne po nás niečo robil.
662
Dobry deň. Chcem požiadať o radu, kto može vyhotovovať kópie GP a kto ich môže overovať.
652
0
Presne ten pocit mávam, pani kolegyňa, na niektorých úradoch, že nechajte ma na pokoji.
Kde je to "hore" a kto je ten "niekto" v rámci nášho rezortu ?
659
Overené kópie GP vyhotovuje v zmysle §104 katastrálneho zákona č. 162/1995 Z.z. príslušná správa katastra. Správa katastra na požiadanie overí totožnosť a úplnosť vyhotovenej kópie GP s jej prvopisom, ktorý je uložený v štátnej dokumentácii.
660
Strana 64 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
670
2007
08
08
Marián Bulla
Ak niekto nemá na nehnuteľnosť prístup z verejnej komunikácie, skôr či neskôr sú z toho problémy, ktoré ak nie je dohoda väčšinou končia na súde. Iný orgán to nevyrieši.
Nedávno sme pre podobný prípad robili geometrický plán, kde súd rozhodol o prechode v šírke 1 m ! To ale berte len ako príklad.
672
2007
08
16
Lucia Kalatovičová
673
2007
08
23
majo
V registri C je zastavaná plocha. Ďalej je v registri zapísaná aj stavba - asf.cesta(cesta v areále podniku). Musím ako vlastník pozemku požiadať vlastníka stavby ak si chcem obnoviť pôvodnú parcelu?
Bez súhlasu mi ho kataster odmieta zapísať.
658
675
2007
08
24
Dežo
Myslím si že dobrý geodet si poradí aj bez toho či mu tam vy necháte ďalšie údaje.Omnoho ľahšie je dodržiavať blbé nariadenie ako ho zmeniť.
669
676
2007
08
26
679
2007
08
27
680
2007
08
27
681
2007
08
28
Marián Bulla
682
2007
08
28
zuzana
Vie mi niekto poradiť ako si predplatiť časopis geodetický a kartografický obzor?
0
Ing. Dana Gáboriková Ak Vám pomôže toto:
S-GP § 12 ods.15a,
d1,d2 z ost.pl. sa môže zmeniť na žiadosť stránky na zast. pl. napr. hlásenkou zmien, myslím, že samotné požiadanie stránky o zápis s citovaním druhu, aký chce zapísať, je obdoba hlásenky, lebo je oprávneným podpísaná a tieto zmeny nepotvrdzuje ani o nich nerozhoduje nijaký orgán. Na d3,d4 je vyňatie z LPF na zast.pl., ak si to všetko doloží k zápisu, potom stačí jedno pč.a vydielovanie podľa smernice.Nemôže sa vynímať celá parcela, veď ide o jej časť, čo vyjadrujú diely, a práve týchto dvoch dielov sa poznámka o vyňatí týka.Nakoniec, už pred samotnou výstavbou, mala byť zmena druhu uskutočnená. Anna Čapková
666
D.deň,
prosím Vás o zaslanie názvu a čísla smernice, podľa ktorej sú autoriz.geodéY povinní postupovať pri vytyčovaní hraníc pozemkov. Podľa súdneho znalca, nie je vytyčovací protokol opatrený náležitosťami, dotknutá strana nevedela vopred o meraniach a nemohla sa k danému meraniu vyjadriť.Tento protokol je teraz dôkazom obžaloby proti nám, lebo sa zistila údajná odchylka od meraní v roku 1983. Prosím presné číslo a znenie. Veľmi by ste nám pomohli, ďakujem vopred za ochotu.
S pozdravom Anna Čapková
Ing. Dana Gáboriková S 74.20.73.43.00 smernice na vyhotovovanie geom.plánov a vytyčovanie hraníc pozemkov, vydal Úrad geodézie, kartografie a katastra SR. Pozn.Len neviem, podľa čoho ste doteraz robili .
668
0
679
Dobrí geodeti nepotrebujú ku svojej práci žiadne usmernenia. A tí druhí robia z každého usmernenia zlaté teľa.
Ale ani Tebe Dežo, ak potrebuješ k životu toto usmernenie, nič nebráni vyvinúť iniciaavu a navrhnúť zmenu.
675
O vytyčovaní hraníc hovorí aj §105 - 108 vyhlášky č. 79/1996Z.z. ku katastrálnemu zákonu. Operát z vytýčenia hranice pozemkov podlieha autorizačnému overeniu v zmysle §6 zákona č. 215/1995 Z.z.o geodézii a kartografii, v znení neskorších predpisov.
679
Strana 65 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
683
2007
09
04
Ján D
Dobry den
Pri zverejnení nových nových map na Obecnom úrade v ramci namietkového konanie, som zistil, že na mojej parcele sú okrem domu zakreslené aj iné čiary, ktorých význam som si nevedel vysvetliť. Požiadal som o to pracovníka, ktorý vykonával miestne šetrenie a meranie v našej obci. Jeho odpoveď ma zarazila natoľko, že som nedokazal reagovať na Obecnom úrade. Neviem či dokážem správne zopakovať tie odborné názvy, ale dúfam, že porozumiete čo sa chcem opýtať. Na moju otázku čo znamená čiara od rohu domu v linii s hranicou pozemku v širke cca 2m až po koniec pozemku geodet mi odpovedal: Je to čiara vo vrstve zapar ( prislučkovaná k môjmu pozemku) ma mojom vlastníctve to nič nemeni. Na otázku prečo tam potom je a aký má význam mi odpovedal, že je to predstava môjho suseda ako by mala prebiehat moja vlastnícka hranica. To ma velmi zarazilo pretoze som kupil pozemok bez tiarch, pri miestnom šetreni som predložil Geometrický plán a riadne označil hranice. Naviac medzi mnou a susedom je ešte poľná cesta. (veľmi málo využivaná) Môže niekto zapracovat do priebehu hranice susedové predstavy ? Je to vôbec možné. Ján D
0
684
2007
09
06
Richard R.
Dobrý deň,
sme podielový spoluvlastníci nehnuteľnosY a pozemku. Spoluvlastník si prizval geodeta na rozdelenie pozemku.
Geodet zameriaval aj nehnuteľnosť, ktorá stojí mimo pozemku, ktorý sa mal vymeriavať.
Keď som sa ho pýtal, čo vlastne zameriava, odpoveď znela :"ja viem čo robím".
Aký je právny postup podielového spoluvlatníka a geodeta ?
Ďakujem, Richard
0
686
2007
09
11
Marián Bulla
V prvom rade si myslím, že ste sa s kolegom celkom neporozumeli. Na druhej starne sa laikom niekedy ťažko vysvetľujú niektoré záludnosti tejto profesie. Kataster a všetko okolo neho je tak komplikovaný, že sa v ňom nevyznajú ani niektorí, ktorí v ňom pracujú.
Ale k veci : vrstva ZAPPAR skutočne existuje a môže zobrazovať napr. stavby, ploty alebo iné línie, zjednodušene povedané hranice druhov pozemkov, ktoré nemajú svoje parcelné čísla. Určite však nezobrazuje nijaké predstavy. Prepáčte, ale tak hlboko kataster predsa len neklesol! To sa ho teda musím zastať.
683
687
2007
09
11
Marián Bulla
Neviem či sa pýtate na právny alebo správny? Lebo to nemusí byť jedno.
Nikde to síce nie je napísané, ale v praxi sa osvedčuje keď na podobné merania sú prizvaní všetci zainteresovaní a prípadne sa im aj vysvetlí, čo sa ide diať. Dá sa takto predísť prípadným nedorozumeniam.
Vo Vašom prípade mohol geodet zameriavať pevné body pre vytvorenie meračskej siete(rohy budov, medzníky a pod.) čo je úplne v poriadku.
684
688
2007
09
21
Ján D.
Dobrý večer,
som veľmi rád, že ste reagovali na môj dotaz, avšak úprimne povedané, stále neviem odpoveď. Teda k veci: čiare zappar rozumiem, ale nie faktu, ktorý uviedol geodet na vysvetlenie. Nikdy predtým táto čiara tam nebola, ani stavba, ani plot, ani iná línia, iba ak naozaj predstava suseda. Prepáčte, ale tak hlboko predsa len kataster klesol. Ako prosím postupovať, aby predstavy suseda v mape zakreslené neboli??? Ďakujem Ján D.
686
689
2007
09
24
Martin
Dobry den, chcel by som sa opytat co vsetko je potrebne, ak by som chcel zmenit ornu podu na ovocny sad, resp. ornu podu a zahradu na stavebny pozemok. Dakujem, Martin.
ID
Reakcia na
0
Strana 66 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
690
2007
09
25
R.Toth
Dobry den,
viem, ze nadmorska vyska (teda nulovy bod) sa vsade samozrejme meria rovnako, chcel by som sa ale opytat ci sa v minulosti nepouzivali v europe pre n.m. dve rozdielne hodnoty a to podla BalYckeho mora (Severneho?) a Stredozemneho mora (Jadranskeho?).
Ak ano aky tam bol rozdiel?
Dakujem za odpoved
0
691
2007
09
25
Ľubomír Čurilla
Dobrý deň.
Chcel by som vedieť čo všetko (aké doklady resp. dokumenty) potrebujem ak chcem predať pozemok - ornú pôdu.
0
692
2007
09
27
masa sedlakova
Dobry den,
zisYla som, ze na zaklade merania geodeta bola v katastri zmenena pristupova cesta k nasmu domu (chodnik, po ktorom chodia susedia a my) z ulice na zahradu. Uzemie patri mestu. Existuje definicia "ulice" a ako sa mozem proti tomuto meraniu odvolat.
0
693
2007
09
27
Marián Bulla
Určite uznáte, dobrý človeče, že nie som jasnovidec a preto by som Vám doporučoval zájsť na príslušnú správu katastra a tam si nechať objasniť ako sa tam tá čiara vlastne dostala. Sám som zvedavý na to, čo zistíte.
688
694
2007
09
27
Marián Bulla
Všeobecne sa dá povedať, že potrebujete len napísať kúpnu zmluvu a tú dať zavkladovať na kataster. Za určitých okolností budete potrebovať aj geometrický plán, záleží napr. na tom ako je príslušný pozemok evidovaný.
691
695
2007
09
27
Marián Bulla
Len na základe merania nemôže dôjsť k takejto zmene druhu pozemku. "Ulica" ako DP neexistuje, spravidla bývajú takéto plochy vedené ako plochy zastavané alebo ostatné. Ak napíšete ako ste tento fakt zistila, môžeme sa o tom ešte pobaviť.
692
697
2007
09
28
700
2007
10
02
ID
Reakcia na
Ing.Dana Gáboriková Pozrite platné znenie zákona č.220/2004Zz Ľ.S.
689
Mám vyhotovený GP v roku 1999, na ňom je hranica medzi dvoma pozemkami preťatá čiarkovanými čiarami, ktoré pokračujú do susedného pozemku, geodet mi vysvetlil, že to je z dôvodu neurčitej hranice. Pri vyhotovení plotu medzi dvoma pozemkami si suded dal vymerať pozemok. Geodet Bc. meral pozemok len u neho a o tejto situácii som ho oboznamila, povedal, že si to mám vybaviť súdnou cestou. Napriek tomu vyhotovil vytýčovací náčrt o ktorom som nevedela bez môjho súhlasu,dozvedela som sa to na úradoch, že takýto plán je susedovi vydaný a používa ho, keď ma údáva na úradoch. Tam som zistila, že na VN má zakreslené moje pozemky s rozmermi pozemkov a tiež moje stavby sú na ňom zakreslené aj s presnými rozmermi humna a domu. Prosím o odpoveď či geodet s titulom Bc. môže takýto vytýčovací náčrt s údajmi mojich nehnuteľnosti bez môjho súhlasu vyhotoviť. Na koho sa možem obrátiť v tejto veci, aby to bolo prípadne zrušené. Ďalej prosím čo by som mala urobiť, keď je hranica pozemku neurčitá a obidve nehnuteľnosti sú už na listoch vlastníctva aj s výmerou pozemkov.
0
Strana 67 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
701
2007
10
08
Emília Drabová
Dobrý deň.
Prosím o stanovisko k nasledovnému problému: V roku 2006 sme riešili vydržaním 1/2 parcely, na ktorú existovala kúpna zmluva, len nebola regisrovaná na katastri. Na uvedenú polovicu sme dostali tzv. hluchý LV, kde nie je uvedená výmera. Ako máme postupovať ďalej. Právnik, ktorý vydržanie robil nás neupozornil, že takýto LV nemôžme použiť na právne účely. Ďakujem.
0
702
2007
10
08
Nölke Jana
Dobry den
Mozete mi prosim poradit ako to je, ked chcem vymenit pozemok. Moj pozemok je v centre, takze su tam uz vsetky privody (voda, elektrika a plyn) za pozemok ktory sa nachadza pri hore a nie su tam ziadne privody. Je to pravda, ze mozem vyzadovat, aby som dostla viac m2?
0
703
2007
10
09
marek
ako mam postupovať ak mám podozrenie že spoluvlastník vydržal časť spoluvlastníctva ktoré som neskor kúpil ja podľa starého zákona kedy stačili 3 svedkovia
0
704
2007
10
11
M.J.
Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o vysvetlenie, čo je primeraná cena podľa zákona č.278/1993, ktorý sa odvolava na vyhlášku č.465/1991 a jej prílohy.
Ďakujem
0
705
2007
10
11
Miriam Hanulová
V roku 1966 rodičia kúpili stavebý pozemok kúpnopredajnou zmluvou, ktorú podpísali 2 svedkovia
a nedali si ju zaregistrovať. Akým spôsobom môžem
tento pozemok získať do vlastníctva? Pozemok
užívame od roku 1966 a je oplotený. Prosím o radu
ako zlegálniť tento pozemok, aby som ho mohla zapísať
do katastra nehnuťeľnosa ako moje vlastníctvo?
Ďakujem
0
706
2007
10
17
Marián Bulla
Kedže sa na odpoveď neodhodlal nikto z povolanejších, aspoň krátku informáciu o území bývalého ČeskoSlovenska : vystriedali sa tu tri výškové systémy : Jadran, Normal Null a Baltský. Prvý sa vžťahoval na strednú hladinu Jadranského mora, k tomu u nás boli ešte referenčné body Strečno a Lišov v Čechách (vznikli ešte za monarchie). Druhý sa používal počas okupácie v Protektoráte a od roku 1944 asi rok aj na Slovensku. Referenčný bod bol pri Berlíne a vzťahoval sa k Severnému moru. Po vojne sa celá sieť prepočítala na Jadran s ref. bodom v Lišove (rozdiel asi 0,25m). V roku 1957 sa nadmorské výšky celej ČS nivelačnej siete previedli na Balt po vyrovnaní. Ten je vztiahnutý k nule kronštadtského vodočtu, rozdiely oproti Jadranu sa pohybujú od 0,36 do 0,44m.
690
707
2007
10
17
Marián Bulla
To o čom hovoríte je takzvaný trh s nehnuteľnosťami. Nie sme v Severnej Kórey i keď to niekedy niekde tak vyzerá, takže záleží len na Vás ako zhodnotíte dannú situáciu. Netrúfam si Vám dávať žiadne rady.
702
708
2007
10
17
Marián Bulla
Vaša otázka je nepresná a zmätočná. Neviem o tom, že by sa v našich končinách dalo niečo kúpiť len o troch svedkoch. Iba ak Vás pri tom nechytili.
703
709
2007
10
17
Marián Bulla
Podľa mňa v zákone č.278/1993 je odkaz na Vyhlášku Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 86/2002 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Okrem toho je v tomto zákone napísané, že existuje register prebytočného majetku štátu, kde je uvedená aj jeho cena. Takže treba sa obráYť tam.
704
Strana 68 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
710
2007
10
17
Marián Bulla
Podobné stavy sa dajú riešiť v kat. územiach, kde prebieha ROEP. Ak to nie je Váš prípad, doporučujem sa obrátiť na právnika, ktorý Vás poučí o možnostiach, ktoré máte.
705
711
2007
10
17
Marián Bulla
Z Vášho popisu nie je celkom jasné, či geodet pozemok zameriaval alebo vytyčoval nejakú hranicu. Ďalej nie je jasné, či plot sused staval na hranici o ktorej hovoríte ako o spornej.
Pýtate sa či geodet s titulom Bc. môže vyhotoviť vytyčovací náčrt s prípadným zobrazením vašich nehnuteľností. Odpoveď je, že môže, ale musí ho dať autorizačne overiť.
Okrem toho si treba uvedomiť, že katastrálny operát je verejný a preto údaje o vašich nehnuteľnosYach môže získať každý.
O spornej hranici píše § 79, odsek 2 vyhlášky ÚGKK SR č.79/1996 Z.z. Hranica zostane v kat. operáte ako sporná až do právoplatného rozhodnutia súdu, lebo predpokladám, že so susedom sa dohodnúť neviete.
700
712
2007
10
22
Marián Bulla
Množia sa tu otázky týkajúce sa riešenia rôznych právnych problémov. Vo Vašom prípade od nás dokonca očakávate, že budeme suplovať Vášho právnika a radiť ako ďalej postupovať pri riešení právneho problému. Myslím si, že to nie je na tejto stránke príliš vhodné a to z viacerých príčin :
1. Toto nie je právna poradňa, nie sme právnici ani sa na nich nechceme hrať.
2. Informácií, podobne ako vo Vašej otázke, býva tak málo, že by nebolo aj tak možné Vám brilantne poradiť.
3. Snažíme sa zodpovedať otázky týkajúce sa hlavne geodézie, kartografie a katastra.
701
713
2007
10
29
Petra Lackova
Dobry den
Prosim o info priemernej ceny zamerania geodetom percely zahrady cca 500m2,mame zahradu podla L.V no nevieme presne kde sa nachadza ,,dedicstvo" ,dakujem.
0
714
2007
11
03
Miroslava Boráková
Moja otázka možno nie je adresná, ale zaujímalo by ma ako má postupovať kataster nehnuteľností na podnet občana slovenskej republiky, ktorý sa ohlási, že listinu na základe, ktorej kataster nehnuteľností previedol jeho majetok - pozemok inému majiteľovi, nepodpísal a jedná sa zrejme o falšovanie dokumentov. Okrem iného uvedie, že túto skutočnosť už prešetrujú orgány činné v trestnom konaní.
Túto skutočnosť občan ohlásil katastru skôr ako ho zavkladoval ďaľšiemu majiteľovi.
0
715
2007
11
04
zuzana
Toto je otázka pre právnikov.
Ak bol notárom alebo matrikou overený podpis resp. lisYna správa katastra nemala prečo pochybovať o pravosti podpisu resp.listiny.
714
716
2007
11
04
zuzana
Ceny sú dohodou.
Odporúčané ceny si môžte pozrieť na tejto stránke :
INFOBLOK - CENY GaK PRÁC - Cenník GaK prác -tab.č.3.
713
718
2007
11
19
Ing. Peter Regenda
Mam ukoncenu FBERG Kosice v r. 1996, odbor meracstvo, geodezia a kataster,10 rocnu prax v odbore najma geometricke plany. Bude mi umoznene {podla zak. 512/2007} stat sa clenom komory po absolvovani skusok?
0
Strana 69 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
719
2007
11
19
Juraj Kočan
720
2007
11
26
Jana
721
2007
11
26
Jankaje
722
2007
11
30
723
2007
12
727
2007
730
2007
Príspevok
Reakcia na
Podľa uvedeného správa katastra mala informáciu pred rozhodnutím o návrhu na vklad práva. Podľa § 31 ods. 2 katastrálneho zákona pri rozhodovaní o povolení vkladu prihliada správa katastra aj na skutkové a právne skutočnosti, ktoré by mohli mať vplyv na povolenie vkladu. Je na uváženie, či správa katastra nemohla, nemala prerušiť uvedené konanie v súlade s ustanovením § 31 písm a) Katastrálneho zákona. Je na zvážení poškodenej strany či nepodá podnet na prokuratúru pre porušenie zákona zo strany správy katastra pri rozhodovaní o vklade práva. (Porušenie sa týka aplikácie § 31 ods. 2 Kat. zákona)čím by mohla dosiahnuť zrušenie vkladu práva.
714
Je niekto taky ze by pomohol studentovi s maturitnou pracou? Tema: geometricky plan- zameranie pristavby rodinneho domu
0
Ktora firma by vedela vykonat komasciu v obci, 12 jablonica pre 12 vlastnikov
0
Ďurjaník Ján
Dobry den.
Z akeho dôvodu sa menia čísla pôvodnych parciel.Je to napríklad kúpou,dedením alebo to
môže urobit aj nevlasník pozemku ktorý je tam načierno(záhradkar,syn majitela pozemku ktorý má postavenú chatku a dá si urobit geometricky plán) alebo ROEP.Nie je to na škodu
pozemkov. Ďurjaník
0
03
Juraj Kočan
K spracovanie odpovede je potrebné upresniť čo je myslené pod pojmom "čísla pôvodných parciel". Ide o parcelné čísla uvedené v mape určeného operátu alebo parcelné čísla v katastrálnej mape (register C.).
722
12
10
Pavol z Malaciek
Dobrý deň,
ako mám postupovať, keď 2x rôzni geodeY rôzne vymerali hranicu medzi dvomi pozemkami podla seba (teda skorej podla požiadaviek suseda) údajne podľa katastrálnej mapy. Tou mapou rozumeli skúšobnú elektronickú mapu, v ktorej je náš pozemok chybne zakreslený, ale ak zoberiem výsledok merania ako pozemok s určitými rozmermi, tak nesedí ani to. My vieme odkiaľ pokiaľ je náš pozemok, len sme spravili chybu, že sme nepostavili plot. Ten plot si teraz postavil nový sused ktorý ho dal koľko mohol smerom do nášho pozemku. Nemám rád keď zo mňa niekto robí hlupáka. Môžem na tých geodetov podať sťažnosť? Prečo sa riadili nejakou skúšobnou mapou a nie tými papierovými, ktoré sú právoplatné? Mám sa obrátiť na súd? Celý tento problém je dosť zložitý opísať v malom priestore, aj ako to celé vzniklo. Ďakujem za každú odpoveď a dúfam, že existujú aj slušní geodeti. Týmto sa im ospravedlňujem, lebo mám taký pocit, že kto si ako zaplatí, tak mu vymerajú.
0
12
14
Juraj Kočan
Podstatnou podmienkou pre trvalé označenie hraníc pozemkov vymedzených právnymi vzťahmi je , že vlastníci dotknutých pozemkov súhlasia s vytýčenou hranicou. Súhlas alebo stanovisko k vykonanému vytýčeniu sa uvádza v Protokole o vytýčení hranice pozemku. Bez tohto vyjadrenia vytyčovací operát nemá všetky náležitosti a nemôže byť podkladom na trvalé označenie hranice pozemku. Ak je hranica sporná, rozhodnúť o jej priebehu môže len príslušný súd.
727
Strana 70 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
732
2008
01
03
tomas
som 4/6 inovy vlastnik pozemku v extravilane, 1/6inu ma SPF a 1/6inu ma nasledkom prededenia rozdelenych 12 osob {ich jednotlive podiely su cca do 300 metrov kazdy}. Ako to mozem dat do kopy? je moznost realnej delby alebo podanie na sud pre zrusenie podieloveho spoluvlastnictva? Mozem si ja v GP podanom na sud urcit kde chcem mat svoj podiel?
0
734
2008
01
07
Ľ. Strašková
Dobrý deň,
sused si dal vytýčiť hranicu medzi jeho a mojim pozemkom. Je možné aby mu bol vydaný vytýčovací náčrt so zakreslenou hranicou , ktorý nie je overený autorizovaným geodetom a kartografom. Je vydaný bez toho žeby som bola oboznámená s vytýčovacím protokolom, ku ktorému by som sa mala vyjadriť prípadne napísať pripomienky a ho podpísať. To že má sused vyhotovený vytýčocovací náčrt som sa náhodne dozvedela na predvolaniach z dôvodu udaní na moju osobu. Používa ho na úradne účely. S hranicou nesúhlasím. Prosím o odpoveď či je možné takýto náčrt zrušiť, na koho sa mám v tejto veci obrátiť? Či môžem požiadať Katastrálny úrad o disciplinárne konanie a konanie na určenie správnej hranice,podľa máp z predchádzajúcich rokov? Ďakujem Strašková
0
735
2008
01
09
Ladislav
V roku 2001 som nadobudol dedičstvom 3/6 z 4,6 ha tj.2,3 ha ornej pôdy, ktoré užíva s.r.o na rastlinnu výrobu.Zatial som sa o pozemok neprihlásil.Mám nárok na vymeranie pozemku na mieste, kde sa nachádza,alebo musím suhlasiť z vymeraním na mieste,ktoré vyhovuje uživateľovy ?Na pôvodnom mieste sa plánuje priem.park.Ďakujem za odpoveď.
0
736
2008
01
10
Juraj Kočan
Všeobecne platí, že na úradné konania je možne použiť len také podklady, ktoré spĺňajú príslušné právne a technické normy. Ustanovenie § 108 vyhlášky 79/1996 Z. z. ako aj Smernica na vyhotovovanie geometrických plánov a vytyčovanie hraníc pozemkov podrobne uvádzajú náležitosti o vytýčení hranice pozemku.Stanovisko dotknutých vlastníkov k vytýčenej hranici je povinným údajom. Je na kvalifikovanom postupe ostatných štátnych orgánov aby pri úradnom konaní vyžadovali dôkaz, ktorý spĺňa vyššie uvedené podmienky. Štátny dozor vo veci geodetických činností vykonáva katastrálna inšpekcia (§ 14 zák. č. 162/1995 Z. z.). Správy katastra nevykonávajú vytýčenie hraníc pozemkov, v prípade ak je hranica sporná je potrebné sa obrátiť na príslušný súd.
734
744
2008
02
11
Marián Bulla
Váš vzťah s užívateľom poľnohospodárskej pôdy je jedna vec a výkup pozemku pod stavbu je druhá vec. Nepíšete z akého dôvodu si chcete dať pozemok vymerať. Pre poľnohosp. účely Vám môžu určitú výmeru vyčleniť tak, aby to nerušilo hospodárenie spomínanej s.r.o. Ale ak sa bude podľa nejakého zámeru vymeriavať pozemok pod stavbu za účelom jeho výkupu a vyňatia z poľnohosp. pôdy, tak bude do toho zahrnutý aj Váš pozemok, pokiaľ sa samozrejme nachádza v danej lokalite.
735
ID
Reakcia na
Strana 71 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
745
2008
02
11
Marián Bulla
Ako všade, aj tu platí pravidlo : pokiaľ nie je dohoda, rozhodnúť môže len súd. Najlepším riešením medzi spoluvlastníkmi je samozrejme dohoda. O tú by som sa pokúsil najskôr. V prípade úspechu nasleduje vyhotovenie geometrického plánu a spísanie zmluvy. Ako prvé by som však rokoval s regionálnym pracoviskom SPF.
Čo sa týka podania na súd, je ťažké zovšeobecňovať. Mám taký dojem, že ak sú rozpory medzi spoluvlastníkmi neprekonateľné, súdy zväčša nechávajú horúce hlavy vychladnúť a tlačia spoluvlastníkov do dohody. To samozrejme trvá roky.
V tejto situácii doporučujem poradu s právnikom.
732
746
2008
02
11
Marián Bulla
Treba sa obrátiť na skúsených geodetov vo Vašom okolí. Pokiaľ sa viete dvanásti vlastníci dohodnúť ako to chcete prerozdeliť, stačí geometrický plán a zmluva.
721
755
2008
02
14
Matej
756
2008
02
14
Marián Bulla
757
2008
02
17
Leon Lee Stecher
Dobry den, na koho se mam obratit se zadosti o premereni pozemku v obci Cary na Zahori. Popripade Vas poprosim o zaslani kontaktu. Dekuji
0
759
2008
02
18
Marián Bulla
Podobné informácie z pochopiteľných príčin neposkytujeme. Pohľadajte v Zlatých stránkach, poraďte sa na obci, prípadne na správe katastra v Senici, kde Vám poradia na koho sa môžete obrátiť.
757
760
2008
02
19
Julian
Dobrý deň, chcem sa spýtať prečo geodet-stredoškolák nemôže mať guľatú pečiatku? Stavbyvedúci, projektanti s tým problém nemajú. Vďaka
761
2008
02
19
Štefan
Ak chceš guľatú pečiatku tak choď pracovať na nejaký úrad. Tam s tým tiež nemajú problém.
762
2008
02
20
Salinas
V roku 2002,boli na liste vlastníctva zaznamenané na jednej parcele 2 domy /997/1/1 a 977/1/2,, v roku 2007 som zistila, že je zapísaný iba jeden dom, pri vysvetlení za akého dôvodu mi bolo povedané, že v súčasnosY sa to vedie takýmto spôsobom.
Ďalej by som sa chcela opýtať či bol správy postup, keď boli uskutočnené zápisy na liste vlastníctva ešte v roku 1983/ v prípade, keď neprebehlo dedičské konanie /iba zo strany jedného dediča bolo nahlásené, že dotyčný je nemajetný, bol spísaný iba záznam s notárom, tiež iba z jednej strany podpísaný, s tým že nebohý daroval za svojho života svoj majetok na osobu, ktorá zahlasila umrtie. Ani šancu sme ako druha strana nemali na namietky. Dedičské sa nekonalo.Pri zisťovaní na Katastry mi boli predložené dokumenty na ktorých bol podpis notárky, avšak či boli dodržané ostatné zákonom stanovené náležitosti- z predložených dokumentov mi nebolo zrejmé.
0
764
2008
02
22
miroslav kucharik
kde na internete ziskam katastralnu mapu ta ktora je na katastralnom portali mi neukaze nic dakujem
0
765
2008
02
22
Richard Blažo
chcem sa spýtať, považuje sa za odbornú kvalifikáciu pre získanie autorizácie aj ukončené vš vzdelanie na TU v Košiciach, fakulta BERG, odbor Inžinierska geodézia?
0
Dobrý deň.
Chcel by som sa spýtať či už sú známe termíny skúšok na autorizovaného geodeta a kartografa na rok 2008?
Ďakujem
0
Treba sa obrátiť s otázkou na kanceláriu Komory.
755
0 760
Strana 72 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
766
2008
02
25
Fiasová Anna
767
2008
02
25
Vlado
768
2008
02
25
769
2008
02
770
2008
771
2008
Príspevok
Reakcia na
Dobrý deň,
nemám žiadne skúsenosY v tejto oblasY:
Na základe akých dokladov, okrem dokladu o vlasníctve pozemku, vymeriava geodet pozemky pre spoluvlastníkov?
Má prednostné právo na výber časti pozemku väčšinový vlastník? Je vzor tlačivá na vyžiadanie súhlasu na vymeranie pozemku od ostatných spoluvlastníkov? Alebo aspoň, čo všetko má takáto žiadosť obsahovať, či musí byť podpis spoluvlastníka úradne overený.
Môže geodet vymerať pozemok len za prítomnosti jedného zo spoluvlastníkov najmä, ak nie je celý pozemok v lukratívnej časti?
0
Dobry den!
Mozem postavit dom na pozemku ktory je 401 - Chránené ložiskové územie?
Dakujem
0
Fiasová Anna
Dobrý deň,
nemám žiadne skúsenosY v tejto oblasY:
Na základe akých dokladov, okrem dokladu o vlasníctve pozemku, vymeriava geodet pozemky pre spoluvlastníkov?
Má prednostné právo na výber časti pozemku väčšinový vlastník? Je vzor tlačivá na vyžiadanie súhlasu na vymeranie pozemku od ostatných spoluvlastníkov? Alebo aspoň, čo všetko má takáto žiadosť obsahovať, či musí byť podpis spoluvlastníka úradne overený.
Môže geodet vymerať pozemok len za prítomnosti jedného zo spoluvlastníkov najmä, ak nie je celý pozemok v lukratívnej časti?
0
25
Marián Bulla
Vaša otázka sa týka širokej problemaYky a nedá sa na ňu odpovedať jednou vetou.
GeodeY v zásade rozoznávajú zameriavanie pozemkov, kde sa v teréne zamerajú určité zámery objednávateľa a vytyčovanie pozemkov, kde sa do terénu prenášajú zväčša vlastnícke hranice, ktoré sú určitým technickým spôsobom skôr definované.
Vám zrejme ale zaujíma rozdelenie pozemku medzi spoluvlastníkov. Už sme tu na podobné otázky odpovedali (pozrite skoršie odpovede), ale zhrniem to ešte raz : Pokiaľ nie je medzi spoluvlastníkmi dohoda o reálnom rozdelení pozemku, môže to na návrh niektorého z nich urobiť súd. Otázka merania nie je teda dôležitá ak predtým nedošlo k dohode (môže byť realizovaná napr. zmluvou o budúcej zmluve). Samotný geometrický plán vyhotovený bez takejto dohody môže byť nepoužiteľný a sám osebe nezakladá žiadne vlastnícke právo.
Takže väčšinový vlastník nemá žiadne prednostné právo a ani neexistuje žiadne tlačivo.
768
02
25
Marián Bulla
S takouto otázkou sa treba obrátiť na príslušný stavebný úrad alebo na úrad životného prostredia.
767
02
25
Marián Bulla
Okrem kat. portálu by to nemalo byť nikde inde. Treba si uvedomiť, že nie z každého kat. územia existuje číselná kat. mapa, mnohé sú ešte stále dostupné len v analógovej forme ( papierovej ) na príslušnej správe katastra. Nakoniec pri vyhľadávaní na kat. portáli túto informáciu dostávate.
764
Strana 73 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
772
2008
02
25
Marián Bulla
Na prvú časť otázky Vám neviem exaktne odpovedať, zapisovanie stavieb v katastri sa mení príliš často a chcelo by to trochu pátrať. Doporučujem ale vyžiadať si z katastra písomnú odpoveď, prečo urobili zmenu.
V druhej časY otázky však uvádzate proYrečivé tvrdenia : ak neprebehlo dedičské konanie, ako mohol byť uskutočnený zápis ? Len hádam, že tam mohla byť zapísaná iná listina, napr. darovacia zmluva, ktorou sa dotyčný zbavil všetkého majetku aby sa mu išlo ľahšie na druhý svet. Potom je pochopiteľné, že nebolo čo prejednávať. Takáto listina by sa však na katastri mala nachádzať a Vy máte právo do nej nazrieť. Pokiaľ listina, ktorú ste videli je od notára, príslušný spis sa nachádza v archíve okresného súdu. Obráťte sa prípadne aj tam.
762
774
2008
02
25
kavulicova
Stavby sa do operátu katasra zapisujú na základe rozhodnutia o pridelení súpisného čísla a vymazávajú,sa na základe rozhodnutia o odstránení stavby. Kataster, bez doloženia príslušnej listiny, dom z evidencie nevymaže. Podľa čísla, ktoré uvádzate 997/1/1 a 977/1/2 (nemá to byť 997/1/2?)sa domnievam, že je to číslo parcely a nie číslo stavby. Diely 1 a 2 parcely č.997/1 sú iba v písomnom oreráte, na mape sa nezobrazovali. Nakoľko kataster je verejný a voľne prístupný na internete, správy katastra tieto dielčie parcely rušili z dôvodu súladu popisných a geodetických (grafických) informácií. Väčšinou diely boli vedené kvôli rôznym užívateľom (napr. spoločný dvor). Od roku 2004 operát katastra nehnuteľností užívateľov neeviduje. Z tohto dôvodu bolo možné Yeto dielčie parcely zrušiť.
762
776
2008
02
27
Ing. Miloš Smolák
Dobrý deň, poprosím Vás o radu, aké listiny treba doložiť na Katastrálny úrad aby mi zapísal novostavbu RD na aktuálny List vlastnícta. Kolaudačné konanie prebehlo v roku 2006 a mám taktiež rozhodnutie o pridelení súpisného čísla. Mám k dispozíci ešte fotokópiu geometrického plánu ktorý slúžil na vydanie kolaudačného rozhodnuYa.
Ďakujem za odpoveď. S pozdravom Smolák.
0
777
2008
02
28
Jaroslav Koleda
Mám stavebné povolenie z roku 1960 kde sa uvádza že stavba sa bude nachádzať 50 cm od hranice susedného pozemku, kolaudačné rozhodnutie z roku 1964 kde sa uvádza že bola postavená bez námietok susedov.Dokonca vtedajší majiteľ susedného pozemku pomáhal pri stavbe domu pod dohľadom OSP. V roku 1973 sused dom predal novému majiteľovi. My sme v roku 1993 robili prístavbu rodinného domu, ktorá ma kolaudačné rozhodnutie že sa stavba nachádza 2.30m od pôvodného oplotenia bez námietok suseda. Dcéra suseda zdedila chalupu a nechce uznať hranicu pozemku 50cm od domu.Meračský náčrt, ktorý si dala vyhotoviť nezodpovedá skutočnosti ani pôvodnému oploteniu.Chcem upozorniť že nemenovaná geodetka vyhotovila TRI náčrty a každý mal iné udaje(dosť rozdielne).Nebrala do úvahy ani kolaudačné rozhodnutie, ani jestvujúce pôvodné oplotenie.Je možné aby takýto náčrt bol platný? Myslíte že naše doklady stačia na vlastnícke práva k pozemku?
0
778
2008
02
29
kavuličová
K žiadosti o zápis domu je potrebné doložiť rozhodnutie o pridelení súpisného čísla a prvopis alebo overenú kópiu geometrického plánu (GP). Ak nemáte originál GP správa katastra za poplatok vám vyhotoví kópiu - jedna kópia 100,-Sk v kolkovej známke. Niektoré správy katastra k zápisu vyžadujú aj kolaudačné rozhodnutie.
776
Strana 74 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno Daniela
Príspevok
Reakcia na
Dobry den.Chcela by som Vas pekne poprosit,ci by ste mi nevedeli poradit, kde by som mohla zistit udaje o parcelach.Mam zaujem sa skontaktovat s geodetom,ktory by mi to vymeral. Cislo parcely 248/39a c.p.249/38 v obci Hiadel- Banska Bystrica, ze kde presne sa nachadzaju.Na Katastralnom urade mi nevedia pomoct, povedali mi,ze v pocitacoch maju uz nove cislovanie parciel. Tieto cisla su z roku 1946. Dakujem
780
2008
02
29
781
2008
03
03
782
2008
03
05
Juraj Kočan
Podľa toho čo uvádzate, jedná sa o rozdielny názor na polohu hranice pozemku medzi susedmi. Elaborát vytýčenia hranice pozemku má podľa vykonávacej vyhlášky ku katastrálnemu zákonu stanovené svoje náležitosti, medzi ktoré patrí "protokol o vytýčení hranice pozemku". V protokole musia byť uvedené stanoviská dotknutých vlastníkov k vytýčenej hranici, ich súhlas, nesúhlas alebo pripomienky. V prípade, že nie súhlas s vytýčenou hranicou všetkých strán, jedná sa s najväčšou pravdepodobnosťou o spornú hranicu. Rozhodovať o spornej hranici pozemku neprináleží správe katastra ani komerčnému geodetovi ale príslušnému súdu.
777
783
2008
03
05
Zdeno P.
Pekny den prajem.Chcel by som vas poprosit o radu a opytat sa kto a za akych podmienok moze uskutočnit komasaciu.Pytam sa ako vlastnik niekolkych pozemkov kde je aj množstvo inych spoluvlastnikov-podielnikov.Niektorý dokonca už neziju a po ich rodine nik nepatral resp.nebolo dedičné konanie...Ako je časovo,finančne náročná komasácia?Je do komasácie zapojený starosta???Da sa obísť ak je neobjektívny???Je to vela otázok ale už nevieme co s pozemkami robiť su nam nanič koli množstvu spoluvlastníkov s ktorými nie je ani reč alebo sa ani dohodnut nechcu.Je možné dostat sa k uzemnemu planu rozvoja obce ak starosta obce odmieta poskytnut takuto informaciu.DAKUJEM
0
784
2008
03
05
Zdeno P.
Pekny den prajem.Chcel by som vas poprosit o radu a opytat sa kto a za akych podmienok moze uskutočnit komasaciu.Pytam sa ako vlastnik niekolkych pozemkov kde je aj množstvo inych spoluvlastnikov-podielnikov.Niektorý dokonca už neziju a po ich rodine nik nepatral resp.nebolo dedičné konanie...Ako je časovo,finančne náročná komasácia?Je do komasácie zapojený starosta???Da sa obísť ak je neobjektívny???Je to vela otázok ale už nevieme co s pozemkami robiť su nam nanič koli množstvu spoluvlastníkov s ktorými nie je ani reč alebo sa ani dohodnut nechcu.Je možné dostat sa k uzemnemu planu rozvoja obce ak starosta obce odmieta poskytnut takuto informaciu.DAKUJEM
0
785
2008
03
06
Silvia Blašková
Prosím Vás kde by som mohla nájsť bližšie informície o Viacúčelovom katastri?neexistuje nejaký približný popis jeho štruktúry a funkcie?A čo je vlastne výhoda oproti súčasnému katastru nehuteľností.Ďakujem za skorú odpoveď
0
786
2008
03
06
Juraj Kočan
Informácie o viacúčelovom katastri je najvhodnejšie žiadať na Úrade geodézie, kartografie a katastra SR odbor geodézie a katastra alebo na Výskumnom ústave geodézie a kartografie. Obe inštitúcie sídlia na Chlumeckého ul. 4 v Bratislave.
785
Ing. Dana Gáboriková Práve preto sa skontaktujte s geodetom, pomôže Vám
0
780
Strana 75 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
787
2008
03
06
Juraj Kočan
Nové usporiadanie pozemkového vlastníctva sa vykonáva podľa príslušných ustanovení zákona číslo 330/1991 Zb. Zákon uvádza dôvody, pre ktoré je možné pozemkové úpravy vykonať. Dôvodom je napríklad skutočnosť, že došlo k podstatným zmenám vo vlastníckych a užívacích pomeroch. Vykonanie pozemkových úprav organizuje príslušný obvodný pozemkový úrad. O začatie pozemkových úprav môže požiadať aj účastník konania (napr. vlastník pozemku). Ak sa rieši len časť katastrálneho územia obvodný pozemkový úrad môže povoliť vykonanie formou jednoduchých pozemkových úprav. Ide o zložitú problematiku, odborne, časove a finančne náročné práce. Územný plán obce je verejný dokument a každý kto požiada o územnoplánovaciu informáciu, ma právo túto informáciu obdržať.
784
789
2008
03
10
Marián Bulla
Mali by Vám vedieť poradiť aj na správe katastra, dokonca by som povedal, že to musia urobiť keď ich o to požiadate. To že majú v počítačoch len nové čísla je len detská výhovorka aby sa Vás čím skôr zbavili. Nedajte sa len tak odbiť, správe katastra poskytovanie informácií o katastrálnom operáte vyplýva zo zákona.
780
790
2008
03
10
Marián Bulla
Doplnil by som kolegu : Náhodou vykonávame aj jednoduché pozemkové úpravy v malej časti k.ú., ktoré sa však robia na podnet obce a ktorá ich aj plaa.
Vo Vašom prípade, kedže pozemkové úpravy sa zdajú nereálne, by som išiel cestou žaloby na súd o reálne rozdelenie nehnuteľnosti. Doporučujem spolupracovať so skúseným geodetom, ktorý danné kat. územie pozná a aj s právnikom, ktorý Vám pomôže s podaním.
V tejto poradni s ručením obmedzeným sme už o tejto problemaYke viackrát písali.
784
791
2008
03
11
Iveta Takáčová
Dobrý deň, rada by som Vás požiadala o radu. Jedná sa o nehnutelnosť s viacerými vlastníkmi a rôznymi vlastníckymi podielmi: 20/2160, 8/360, 16/360 1/34 a nevieme sa dohodnúť, ako správne vypočítať m2 jednotlivých podielov? Prosím Vás o pomoc a radu.
Dakujem Iveta
0
792
2008
03
12
Janka
Dobrý deň, chcela by som sa Vás spýtať na zákon o delení majetku. Podľa zákona č.180/95 je možné deliť zdedenú pôdu až nad 2000m2. Na inej webovej stránke som sa dočítala, že majetok je možné deliť aj na čiastky menšie ako 2000m2, ale nám môžu vyrubiť popolatok 10% - 20% z hodnoty majektu .Preto sa chcem spýtať ako to v skutočnosti je? ďakujem za radu
0
793
2008
03
13
Juraj Kočan
Poznamenávam, že prípade spoluvlastnictva podiel vvyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci. Nedá sa vypovedať, že spoluvlastník ma vo vlastníctve výmeru zodpovedajúcu jeho spoluvlastníckemu podielu. Pre informatívny výpočet výmery pozemku, ktorý zodpovedá príslušnému spoluvlastníckému podielu stačí výmeru predmetného pozemku vydeliť spoločným menovateľom (18360) a výsledok postupne vynásobiť upraveným čítateľom (170, 408, 816, 540).
791
Strana 76 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
794
2008
03
13
Juraj Kočan
Podľa ustanovení zákona 180/1995 Z. z. (ďalej len "zákon")opatrenia proti drobeniu pozemkov sa týkajú poľnohospodárskych a lesných pozemkov, ktoré sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce (v extraviláne). Podľa ustanovenia § 23 ods. 1 zákona nemôže vzniknúť napr. na základe rozhodnutia o dedičstve pozemok menší ako 2000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok, alebo pozemok menší ako 5000 m2, ak ide o lesný pozemok. Odvody sa platia ak vzniká poľnohospodársky pozemok vo výmere od 5001 m2 do 10000 m2 (20% z hodnoty pozemkov) alebo ak vzniká poľnohospodársky pozemok vo výmere od 10001 m2 do 20000 m2 (10% z hodnoty pozemkov). Obdobne sa platia odvody aj pri delení lesných pozemkov. Tieto obmedzenia neplatia ak sú splnené podmienky uvedené v § 24 ods. 3 zákona.
792
795
2008
03
13
Juraj Kočan
Oprava:
Odvody sa plaYa ak vzniká pozemok vo výmere menšej ako 20000 m2 : 20% z hodnoty pozemkov ak vzniká poľnohospodársky pozemok vo výmere od 2001 m2 do 5000 m2 alebo lesný pozemok vo výmere od 5001 do 10000 m2; 10% z hodnoty pozemkov ak vzniká poľnohospodársky pozemok vo výmere od 5001 m2 do 20000 m2 alebo lesný pozemok od 10001 m2 do 20000 m2.
794
796
2008
03
13
Janka
ďakujem Vám velmi pekne za radu, ale chcem sa Vás spýtať, ak má pozemok 1700m2, či sa to dá rozdeliť medzi štyroch vlastníkov, ak je to mimo zastavaného územia obce.ďakujem
0
797
2008
03
14
Juraj Kočan
Pre exaktnú odpoveď by bolo potrebné poznať viacero skutočností, napr. aký druh pozemku je vedený v C registri KN. Ako už bolo uvedené, obmedzenia neplatia ak je splnená niektorá podmienka uvedená v ustanovení § 24 ods. 3 zákona. Dôvodom sú napríklad: pozemok sa rozdeľuje na účely výstavby (musí to umožňovať územný plán obce) alebo ide o pozemok na ktorom sa zriaďujú záhrady.
796
798
2008
03
16
Jana
Dobrý deň, som dedička a mám troch súrodencov, ak by sme dedený majetok prepísali, tak že by každí zdedil jeden pozemok, ale s tým, že v každom by bola klauzula v prípade predaja musí vyplatiť ostatných súrodencov. Ak by vznikol prípad, že jeden zo súrodencov zomrie, potom je moja povinnosť vyplatiť deti zomretého súrodenca?
0
799
2008
03
17
kavuličová
800
2008
03
18
JURO
801
2008
03
19
Marián Bulla
802
2008
03
19
Jan Holub
Túto otázku musíte smerovať právnikom nie geodetom. Dobrý deň, dostala sa mi do uší správa že od apríla alebo mája sa mení poplatok za preklasifikovanie pôdy na stavebný pozemok z paušalnej na tarifnú.Môžete mi dať typ kde sa o tom dozviem viacej informácií. Pokiaľ viem, pripravuje sa novela príslušného zákona v tom zmysle, že za trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy sa bude platiť tak ako to bolo v nedávnej minulosti. Ale ako to nakoniec dopadne to ani srnka netuší. Dobry den.
V ktorej norme, alebo v zakone by som sa docital o zakladnych podmienkach ktore musi splnat nebytovy prejstor ako kancelaria. Napr. osvetlenie, minimalna plocha a pod.
Dakujem
798 0
800
0
Strana 77 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
803
2008
03
19
Jan Holub
Dobry den.
V ktorej norme, alebo v zakone by som sa docital o zakladnych podmienkach ktore musi splnat nebytovy prejstor ako kancelaria. Napr. osvetlenie, minimalna plocha a pod.
Dakujem
804
2008
03
20
kavuličová
V tejto problematike Vám geodet asi neporadí. Skúste to so stavbárom alebo architektom.
806
2008
03
25
Norbert Jurčaga
807
2008
03
25
808
2008
03
27
Juraj Kočan
Upresňujem informáciu v tom zmysle, že Obvodný úrad životného prostredia podľa § 43 ods.7 zákona 364/2004 Z. z. nerozhoduje o zmene druhu pozemku, ale rozhoduje v pochybnostiach či ide o vodný tok, prirodzené vodné koryto alebo umelé koryto a o hranici koryta. Zároveň dávam do pozornosti ustanovenie § 9 ods. 1 písm. b) zákona 220/2004 Z.z., podľa ktorého orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy rozhoduje o zmene nepoľnohospodárskej pôdy na poľnohospodársku.
807
809
2008
04
01
Jozef
Dobrí den chcem sa spítat čo znamená " vydržanie " jedna sa mi o to pri Urbariate. Niekto nema tzv. hlasy ale narokuje si to vydržaním. Prosým o odpoved. Dakujem.
0
810
2008
04
02
Juraj Kočan
Termín "Vydržanie" je z právnej kategórie a preto je potrebné obrátiť sa na právnu kanceláriu alebo notársky úrad. Všeobecne "Vydržanie" je spôsob nadobudnutia vlastníctva kde oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci - nehnuteľnosti ak ju mal nepretržite v držbe 10 rokov a ak spĺňa ostatné zákonné podmienky.
809
811
2008
04
02
Vladimír Sedlák
812
2008
04
06
813
2008
04
09
0 802
Dobrý deň.
Chcem sa spýtať, kto vydáva potvrdenie o zmene druhu pozemku, ktoré je nutné priložiť k návrhu na vklad vl.práv.
Vyhotovil som geometrický plán na určenie vlastníckých práv k pozemku, kde beriem 23m2 z vodnej plochy(miestneho potoka v extraviláne, kde bola použitá metóda mapovania fotogrametria-4 TP.).Tento diel zlučujem s ttp. (v skutočnosti to nie je vodná plocha ale ttp.). Potok májú v správe Lesy SR. Ja si myslím, že sú opravnení vydať takéto potvrdenie a neodvolávať sa na Životné prostredie-št.vodnú správu. Ďakujem a prajem pekný deň.
ing. Dana Gáboriková 364/2004Zz §43 ods.7 a v zmysle tohto zákona príslušný št.orgán.
806
Mám záujem zúčastniť sa odborného podujatia v Brne "Aktuální problémy inženýrské geodesie", kde nájdem bližšie informácie o prihláške a podobne?
0
Ing.Dana Gáboriková ďakujem ze doplnenie, opomenula som, že ide o TTP Michaela
0
808
Dobry den, chcela by som sa spytat, ako treba postupovat pri rozdeleni pozemku, ak kupujem pozemok s dalsou cudzou osobou na polovicu od povodneho majitela. Ktore vsetky ukony budu k tomu potrebne, je lepsie, ako ho rozdeli este povodny predavajuci alebo my kupujuci az po kupe pozemku?
0
Strana 78 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
814
2008
04
09
Eva
Dobrý deň.
chcem sa spýtať, poľnohospodárske družstvo nám pred niekoľkými rokmi základe žiadosti vydalo do užívania náhradný pozemok na okraji obce. Vedľajšie pozemky sú súkromnom vlastníctve. Je možné tento pozemok previesť do nášho vlastníctva. Pôvodným majiteľom pred ich prevodom do poľnohospodárskeho družstva týchto pozemkov bola iná osoba.
Ďakujem za odpoveď
0
815
2008
04
09
Juraj Kočan
Predpokladám, že každý z kupujúcich chce nadobudnúť pozemok do výlučného vlastníctva a nie do spoluvlastníctva. Vhodné je najprv spracovať geometrický plán na rozdelenie pozemku, ktorý na základe žiadosti pôvodného vlastníka sa zapíše do údajov katastra nehnuteľností. Následne je možné vyhotoviť jednotlivé kúpne zmluvy a predložiť ich na vklad do katastra.
813
816
2008
04
10
Marián Bulla
Vaša otázka je dosť nepresná. Ak niečo napíšem nesprávne, tak ma opravte.
Píšete, že daný pozemok, ktorý teraz užívate ako náhradný, bol prevedený do družstva. Myslím si však, že nebol prevedený, ale len daný družstvu do užívania. Družstvo by malo mať s vlastníkom platnú nájomnú zmluvu.
Ak je to tak, potom tento pozemok môžete získať do vlastníctva len tak ako hocijaký iný. Kúpou od terajšieho vlastníka. Inštitút náhradného pozemku nemá nič spoločné so zmenou vlastníctva. Na to zabudnite.
814
817
2008
04
10
Marián Bulla
Treba sa obrátiť na kanceláriu, ktorá podá podrobnejšie info.
811
818
2008
04
12
Dana Valentýniová
819
2008
04
14
klara Priecelova
Prosím o radu: Voči susedom vedieme súdny spor ohľadom odstránenia múru zo strechou, ktorý si vyhotovili a ktorý zasahuje na náš pozemok. Súd uznal našu žalobu, prikázal vyhotoviť súdnoznalecký posudok, na ktorom sa odporcovia nezúčastnili a teraz, po jeho vyhotovení v náš prospech, spochybňujú všetky jeho tvrdenia odôvodnením, že neuviedol, z akých podkladov vyhotovil merania a že bol nami ovplyvňovaný, meranie vykonštruované atď. Vieme sa nejakým spôsobom proti takémuto nezmyselnému tvrdeniu brániť, ako a kde čerpať informácie ohľadom Vašich povinností a priebehu výkonu prác, ktoré by boli akceptovateľné /aspoň morálne/ pred súdom? Potrebujeme napísať námietky na ich vyjadrenie, nakoľko súd vytýčil pojednávanie a dal nám možnosť vyjadriť sa. Ďakujem, Dana.Ak je možné, prosím o radu aj na mail.
danavalentý
[email protected]
0
Poprosila by som o radu. Zväčšením katastrálnej mapy má môj pozemok tvar lichobežníka (v predu šírka 16 m vzadu 17 m). Dozvedela som sa však, že podľa pôvodného rozdelenia pozemkov (asi pred 60 rokmi)by mal byť pozemok ako oblžník (v predu, vzadu 16 m). Ako to je možné. Nemali by byť nejaké zápisy /geometrické plány, ktoré túto zmenu spôsobili? Do akej miery je zväčšený geometrický plán presný?
Vopred Vám veľmi pekne ďakujem za pomoc
0
Strana 79 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
820
2008
04
14
Eva Javed
Prosim o radu: Kupila som dom s pozemkom, byvali majitelia zmenili velkost pozemku, Geometricky plan bol vykonany (na papieroch), ale stale som nevedela kde su hranice mojho pozemku, poziadala som ich aby bola hranica vytycena, vykonalo sa geodeticke rozdelenie pozemku, teraz byvaly majitel vymaha polovicku nakladov na geodeYcke rozdelenie, ma na to pravo???
(Realitna kancelaria mi tvrdila, ze je to na naklady predavajuceho)
0
822
2008
04
16
Marián Bulla
Doporučil by som Vám aby ste sa obrátili vo Vašom okolí na skúseného geodeta, ktorý posúdi situáciu a poradí Vám.
Neviem síce kto dal vyhotoviť znalecký posudok, ale Vy máte možnosť predsa tvrdiť aby si proYstrana dala urobiť svoj, keď s týmto nesúhlasí.
Vzhľadom na nedostatok súdnych znalcov sa môže stať aj to, že si sudca pozve nejakého geodeta ako znalca ad-hoc,čo mu nakoniec môžete aj navrhnúť, napr. aj vo Vašom vyjadrení.
818
823
2008
04
16
Marián Bulla
Z meraní na akejkoľvek zväčšenine kat. mapy nemôžete robiť predsa žiadne závery. Tu neplatí to čo v rovnomennom filme, keď sa zväčšením fotografie objavili nové a zaujímavé skutočnosti. Na mape nič také nenájdete.
Podľa toho čo ste napísali, nevieme o akú mapu sa jedná, kedy vznikla, aká je jej kvalita a pod. Pokiaľ však nie je k dispozícii pôvodné meranie z ktorého bola vytvorená, možno na jej origináli urobiť s určitou presnosťou kartometrické merania. Tie však môže robiť len odborník, ktorý vie posúdiť všetky okolnosY a prípadný výsledok doplní aj presnosťou určenia akýchkoľvek mier.
Obráťte sa vo svojom okolí na skúseného geodeta.
819
824
2008
04
16
Stano
Dobrý deň
Kúpil som chatu v záhradkárskej osade a dodatočne som zisYl, že na katastrálnej mape je zakreslená na inom, cudzom pozemku. Dopátral som sa k tomu, že chybu spravil geodet už v roku 1992. Ako mám postupovať, aby došlo k oprave katastrálnej mapy a kto bude platiť nové zameranie pozemku?
0
825
2008
04
16
Marián Bulla
Nerozumiem celkom Vašej otázke.
Náklady na meranie si budete musieť vyriešiť s realitnou kanceláriou s ktorou ste si pravdepodobne dohodli nejaké obchodné podmienky pri kúpe nehnuteľnosti. Čo a ako bolo dohodnuté musíte vedieť hlavne Vy.
To že niekto dnes niečo tvrdí a zajtra je to inak, predsa je bežnou súčasťou nášho života.
820
826
2008
04
16
Marián Bulla
Pokiaľ by sa jednalo len o opravu chybného zákresu v kat. mape, treba požiadať príslušnú správu katastra o vykonanie takejto opravy. SK by to mala vykonať neformálnym spôsobom, t.j. len vyhotovením protokolu o oprave chyby, ktorého súčasťou je aj grafický podklad.
V prípade opravy zákresu v mape sa toYž nejedná o opravu údajov uvedených v liste vlastníctva.
Toto vyplýva aj z legislaavy, ale kedže boli SK, ktoré s týmto robili problémy, ÚGKK SR vydal k tejto problematike aj usmernenie č.OGK1905/2008 na ktoré sa môžete odvolať.
824
828
2008
04
17
Stano
Problém je ale v tom, že v geometrickom pláne, ktorý vypracoval v r.92 pracovník Geodézie sú zlé súradnice. Kto má teda spraviť nový geometrický plán a kto má právo alebo povinnosť túto chybu napraviť?
826
Strana 80 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
829
2008
04
21
Marián Bulla
831
2008
04
25
Daniela Korenková
832
2008
05
06
833
2008
05
07
Príspevok
Reakcia na
Povinnosť opraviť chybu má príslušná správa katastra. Na základe návrhu, ktorý napr. podáte Vy.
V zásade nie je nikde napísané, že prípadné meranie musíte plaYť Vy, ale prípadný grafický podklad, či už GP alebo len záznam podrobného merania zmien musí niekto zabezpečiť. A správa katastra to asi nebude.
828
Chcem sa opýtať či je možné aby sa pri líniových stavbách mohol zapísať geometrický plán v časti (postupne) a nie ako celok? Ak áno tak na základe akého nariadenia?
0
Mikuláš Sigeti
Dobrý deň. Prosím Vás môžete vysvetliť laikovi:
1; aký druh pozemku vlastní vlastník pozemku, ak podľa listov vlastníctva je v registri E vlastníkom časti parciel nachádzajúcich sa na určitom území. Toto územie je podľa registra C delené na parcely, ktorých počet, hranice (okrem vonkajších hraníc územia), výmery, druh pozemku nie je nie je totožné s parcelami v registri E. Na parcely uvedené v registri C neboli vydané LV. Predpokladám, že platia hranice a výmery podľa registra E, ale ako je to s druhom pozemku? To na parcele (na ktorej hraníčí niekoľko parciel registra C) je niekoľko druhov pozemkov? Ako postupovať v styku s úradmi (napr. pri platení daní, kde sa sadzba líší v závislosti na druhu pozemku). Ako zístím výmeru jednotlivých druhov pozemku na parcele a kde je možné získať úradmi akceptovateľný doklad o skladbe a výmerách jednotlivých druhov pozemkov.
2; ako je možné, že v registri C je uvedený iný druh pozemku než v katastri E, keď vlastník pozemku o zmenu jeho klasifikácie nežiadal a nedal k nej súhlas a dokonca o nej nebol ani informovaný. Bežný vlastník nehnuteľnosti majúci list vlastníctva ani netuší, že existujú rôzne registre a že to čo má v ruke ako právoplatný doklad (LV) vlastne ani celkom neplaa.
3; kde zisam, kedy a na základe čoho k zápisom v registri C došlo, na katastri túto informáciu nemajú.
Ďakujem.
0
kavuličová
V zmysle pokynu ÚGKK SR zo 7.8.1998 č. KO-2211/1998 (uverejnené v SPRAVODAJCOVI v roku 1998 čiastka 3)sa pre líniové stavby vyhotovuje GP tak, že sú vytvorené samostatné parcely v obvode jedného vlastníka. Geometrický plán správa katastra zapíše ako celok.
Pri viacúčelovom katastri asi nebude možné zapísať čiastočne GP.Zápis prebehne elektronicky.
831
Strana 81 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
834
2008
05
07
kavuličová
836
2008
05
19
Anna Galvanekova
838
2008
05
20
839
2008
05
840
2008
842
2008
Príspevok
Reakcia na
1.V zmysle §34 ods. (1) vyhlášky č. 79/1996 Z.z ku katastrálnemu zákonu druhy pozemkov parciel registra “C“ sú záväznými údajmi. Záväznými nie sú druhy pozemkov v údajoch parciel registra “E“.
§34 Ods.(2) – v katastrálnych územiach, kde sa vykonala obnova niektorých pozemkov v zmysle zákona č. 180/1995 Z.z. na liste vlastníctva sa v údajoch parciel registra „E“ uvádza záväzný druh pozemku. V ostatných kat. územiach sa uvádza údaj podľa registra „E“ a na určenie záväzného druhu pozemku sa vyhotoví idenYfikácia parciel.
Ak chcete mať evidované vlastníctvo v registri „C“ je potrebné vyhotoviť geometrický plán a požiadať správu katastra o zápis.
2.V registri "C" sú druhy pozemkov zosúladené so skutočnosťou a v extravilánoch obce do roku 1989 nebolo dôležité vlastníctvo, ale užívanie. V zmysle zákona č. 69/1949Zb. vznikli opatrenia, na základe ktorých vznikli počas niekoľkých rokov veľké nesprávnosti medzi skutočným stavom vlastníctva a užívania pozemkov. Pozemky prebrali JRD a ŠM, zlúčili malé pozemky rôznych vlastníkov a rôznych druhov pozemkov do veľkých honov a do roku 1990 ich užívali. Z tohto dôvodu je dnes v jednej parcele registra „C“ niekoľko parciel registra „E“ a môže to byť aj naopak. Dnes je znova dôležité vlastníctvo a nie užívanie.
3. Kedy k zápisom došlo netreba zisťovať- vládnym uznesením č. 192 z 25.1.1956 bolo uložené vtedajšej Správe geodézie a kartografie, aby do konca roka 1958 zabezpečila na základe využitia operátov pozemkového katastra výmery jednotlivých pozemkov a ich kultúry. Na základe týchto podkladov vyhotovila základné technické podklady pre jednotnú evidenciu pôdy.
832
Dobry den
Po dedicskom konani sme ziskali dom ako traja surodenci
dedenim v 1/3.Potrebovali by sme nehnutelnost rozdelit
na tri casY a ziskat tri popisné čísla.
Je rozdiel ak by sa daný objekt používal iba ako rekreačné chalupy nakolko sa nachadza na lazoch?
Dakujem
0
Kovacová
Po smrti otca mojej matky bola vyhotovená iba zápisnica za prítomnosti jej sestry s tým, že nebohý nezanechal žiadny majetok, nakoľko ho podľa informácií za života daroval. Táto zápisnica s vyznačením D a číslom nie je vyznačená právoplatnosťou súdu a po smrti otca mojej matky sa nekonalo ani dedičské konanie. Ak chcem dať preveriť či kataster postupoval správne pri vykonaných zápisoch na LV /nakoľko sú tam aj iné chyby,ktoré mohli ale aj nemuseli vzniknúť nedopatrením, na koho sa môžem obrátiť o prešetrenie všetkých zápisov.
0
20
kavuličová
Ak sú chyby v operáte katastra nehnuteľností musíte sa obrátiť na Správu katastra. Je potrebné zistiť na základe akej listiny bol zápis prevedený a či chyba nebola v listine.
838
05
20
kavulicova
Ku vkladu na rozdelenie a zmenu druhu stavby potrebujete súhlas stavebného úradu a geometrický plán.
836
05
26
Gazica
Mám záujem, o kúpu pozemku, kt. je vedený podľa LV ako orná pôda v extraviláne (1049m2. Je možné tento pozemok rozdeliť na dva? ak áno čo k tomu všetko potrebujem, príp. kde sa o rozdelenie žiada? V danej oblasti už obec schválila výstavbu rodinných domov. ďakujem.
0
Strana 82 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
843
2008
05
29
Ing. Hamadová
Dobrý deň!
Chcela by som sa opýtať na akej internetovej stránke, máte zverejnený cenník geodetických a katografických prác, ktorý ste vydali v decembri r. 2003?
844
2008
06
02
zk
Na tejto stránke - infoblok.
843
845
2008
06
02
zk
Pozemok je možné rozdeliť. Potrebujete k tomu geometrický plán a potom zmluvy na kúpu. Je potrebné sa obrátiť na geodeta resp. firmu.
842
846
2008
06
02
Lenka
vie mi prosim Vas niekto poradit,pocitam lokalny transformacny kluc zo 4 identickych bodov pri 7 podobnostnej transformacii a ake su optimalne hodnoty transf. kluca?mne vychadzaju dost rozdielne od globalneho TK
0
847
2008
06
04
MiH
Hodnoty jednotlivych parametrov sa menia od lokality k lokalite a od pouzitych identickych bodov. Treba hlavne sledovat rezidua na identickych bodoch.
846
848
2008
06
04
Lenka
a mozu mi vychadzat cisla velmi odlisne od globalneho transformacneho kluca? napr.globalny pre SVK je translacia x=435...a mne vyslo x=684,robim len jednoduchy lokalny TK v ramci vyucovania na cviceni
847
850
2008
06
16
Lenka
Ak vystudujem geodeziu v CR a chcela by som si na SVK spravit autorizaciu geodeta,plati mi ten titul z Ciech?dakujem
0
851
2008
06
19
jana
ake su merania referencnych elipsoidov okrem stupnoveho merania???a ake ine merania este existuju?prosim poradte mi niekto
0
852
2008
06
22
Babiarová Monika
Dobrý deň, som laik a potrebovala by som poradiť v nasledovných otázkach:
1. sme 6 podieloví, plus 2 bezpodieloví spoluvlastníci, pozemkov nachádzajúcich sa v extraviláne obce vo vinohradníckej osade - ide o poľnohospodársku pôdu. Pre vyporiadanie našich vlastníckych vzhťahov k daným pozemkom sme si nechali vypracovať GP. Geodet plán vypracoval, avšak po jeho predložení na kataster nám bolo oznámené, že nie je vôbec zapísateľný, nakoľko obsahuje také chybné údaje, ako je napr. zlúčenie podielu z TTP do viníc, drobenie pozemkov v rozpore so zák. č. 180/95 Z. z., vytváranie novovytvorených pozemkov spoločne z dielov, ktoré sú v BSM a dielov, ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve, atď.
2. Mal nás geodet upozorniť na to, že vypracovaním GP striktne podľa našich "predstáv" sa dostaneme do rozporu s horeuvedeným zákonom, a že teda v podstate nám taký GP na nič nebude?
3. Aké sú vlastne povinnosti geodeta voči objednávateľovi GP v zmysle horeuvedených skutočností ? Na čo by mal geodet svojho zákazníka vopred upozorniť než zoberie za jeden GP 25.000,- Sk? Je nám povinný geodet na požiadanie predložiť podrobné vyúčtovanie svojich prác ?
Ďakujem, Babiarová
0
0
Strana 83 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
853
2008
06
23
Lenka
No ano,geodet mal byt informovany a mal vediet,ze drobit pozemky sa nesmie a kazdy ,kto vyhotovuje plan,by sa mal porozpravat o co najlepsom rieseni a poradit objednavatelovi,pripadne inu cestu.Isla by som na Vasom mieste za dotycnym panom a povedala,co si myslim a hlavne,ze z akeho dovodu vas neinformoval!!!A navyse,ma urcite aj sankcie zo spravy katastra,pretoze,ak ho autorizacne overil,bral tym navedomie a na svoju zodpovednost ,ze plan je vyhotoveny v sulade zo zakonom,nuz ale v tomto pripade,mu bolo urcite odoprete uradne overenie
854
2008
06
24
855
2008
06
24
tóno
Nechcem nekriYcky obhajovať kolegu, ale p.Monika,p.Lenka:
ad1:
zák.180/95 nehovorí striktne o zákaze drobenia pozemkov, treba dočítať aj výnimky z drobenia poľnohosp. pôdy. Spracovateľ GP ani úradný overovateľ GP nevie, či žiadateľ o zápis GP nepredloží listiny povoľujúce drobenie pozemkov ( znova-viď §24 zák.180/95 z.z.)
čo sa týka zlučovania dielov - nevidel som tento GP, ale Správa katastra GP overila, z čoho predpokladám, že riešenie bolo správne.
ďalej, prevod TTP na vinicu je možný, stačí naplniť literu zákona - §9 zák.220/2004
všetky Yeto zákony, alebo odkazy naň, mali byť pri predložení GP na úradné overenie citované v poznámkach pod "výkazom výmer" predmetného GP
-predpokladám,že boli, že GP bol vyhotovený správne, k zápisu však asi neboli doložené všetky "nutné potvrdenia", a možno by stalo za úvahu aj zhodnotenie kvality predloženej listiny ( asi nejaká zmluva o vyporiadaní spoluvlastníctva ? )
ad2:
je to vlastné eYcké rozhodnuYe geodeta upozorniť na príslušné obmedzenia. či Vás upozornil alebo nie viete len Vy a geodet
ad3:
prvá časť patrí k ad2
podrobné vyúčtovanie riešia zákony upravujúce podnikateľskú a obchodnú činnosť
záver:
z vlastných skúsenosa viem, že na vine je vždy geodet a chybný GP ( v žiadnom prípade nie objednávateľ, notár, kataster...)
852
856
2008
06
29
peter
Dobry den.
dal som si vypracovat geometricky plan. Avsak pri zapise do katastra mi povedali ze plan je nezapisatelny, Co mam robit. Plan stal cez 10 000.-. A geodet mi povedal ze on nemieni plan prepisat, tak fakt newiem co robit. Dakujem za radu.
0
858
2008
06
30
peter
Dobry den, Uz vam pisem druhykrat ale moju otazku ste vymazali. Este raz sa pytam: dal som si urobit geodeticky plan ale na katastri mi ho neschvalili ale geodet co mi ho robil mi povedal ze prerabat nebude, Tak som vyhodil vyse 10 000 von oknom, Co mam robit,,, kam sa mam obratit??? dakujem.........
0
ID
Reakcia na
Ing.Dana Gáboriková V žiadnom prípade to, že v Gp je tzv.drobenie pozemokov podľa 180/1995ZZ, nie je dôvodom na neoverenie GP. Gp je podkladom len technickým pre vypracovanie listín. Zákon 180/1995 pozná aj výnimky z drobenia. Myslím, že ten kto robil listiny pre zápis či vklad do katastra má mať tieto veci naštudované a v ostatnom prípade sa mal zadávateľ poradiť s niekým znalým ešte vopred. No mohol to byť aj geodet, ale to je vec etiky a znalostí v oblasti katastra.
852
0
Strana 84 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
859
2008
07
01
kavuličová
Z otázky nie je jasné, prečo geometrický plán nie je zapisateľný. Geometrický plán je technický podklad k právnym úkonom. Ak ho kataster úradne overil, plán je za dodržania určitých podmienok zapisateľný. Na zápis resp. vklad do katastra nehnuteľností ku geometrickému plánu je potrebné doložiť nejakú listinu. Na žiadosť vlastníka bez právneho úkonu, t.j. bez listiny, sa do katasra može zapísať iba geometrický plán, ktorý nemení vlastnícke vzťahy, nemení druhy pozemku.
Ak správa katastra plán úradne overila, musel byť riešený správne. Geodet teda svoju prácu odviedol a podľa dohody-zmluvy si ju vyúčtoval. Ak je plán úradne overený, geodet v ňom zmeny robiť nemôže. Môže ho, samozrejme za určitú odmenu, prepracovať a dať znova úradne overiť.
860
2008
07
08
jaja
Dobry den,vie mi prosim Vas niekto poradit,co je pravdy na tom,ze titul z TU v Kosiciach neuznavaju,ked si chcem spravit autorizaciu?
0
861
2008
07
17
Marian Halas
Dobrý deň,
chcem sa spýtať ako mám postupovať v prípade ak som vlastníkom nehnuteľnosY, ktorú ideme spoločne s manželkou rekonštruovať. Som výlučným vlastníkom nehnuteľnosti a rekonštrukcia bude značne nákladná a chceme aby bola po postavení v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.
Ďakujem.
0
862
2008
07
17
Marián Bulla
Podľa § 143a Občianskeho zákonníka manželia môžu dohodou zúiť alebo rozšíriť zákonom určený rozsah BSM. Takáto dohoda vyžaduje formu notárskej zápisnice.
861
863
2008
07
22
Marián Bulla
Musím potvrdiť to čo tu napísal Tóno. Niektorí zákazníci si dokonca neprajú aby ste ich vyšetrovali za akým účelom si dávajú vyhotoviť GP.
V každom prípade možno geodetom len doporučiť, aby pri spisovaní objednávky na GP upozornili zákazníka na základné obmedzenia, ktoré sú tu nakoniec spomenuté a dali si to aj potvrdiť.
Vo Vašom prípade mi však chýba informácia, prečo Vás na spomenuté obmedzenia neupozornil právnik, ktorý Vám spracoval zmluvu na rozdelenie nehnuteľností.
852
864
2008
07
29
Kristína Slivoňová
Dobrý deň,
prosím o radu: ideme s manželom pristavovať k existujúcemu RD a postaviť samostatnú garáž. Potrebujem na vytýčenie základov geodeta? Je rozdiel pri RD a pri garáži, ktorá ešte neexistuje?
Je nutný plán alebo ho stačíme spraviť, až keď budú nehnuteľnosY stáť na zápis do KN?
K.S.
0
865
2008
07
29
866
2008
07
30
Fulajtar
867
2008
08
01
kavuličová
Kotora IQ DOMY s.r.o. Dobrý deň prajem.
Mám na Vás iba jednu otázku: Pri vypracovaní nového geometrického plánu pri preparcelovaní pozemku treba vychádzať z Určeného operátu alebo KN v prípade že sa nezhodujú?
Ako sa pocita cena za geometricky plan, mam napr 1000 m2 a 1000 m2 ornej pody a chcem ich zlucit, v cenniku je 3500-7000 za MJ 100 m..?Kolko bude cena za geometricky plan?
Dakujem
Fulajtar Neverím, že geometrický plán chcete vyhotoviť sám a nie je Vám jasné aké podklady máte použiť.
856
0 0
865
Strana 85 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
868
2008
08
01
kavuličová
Cena geometrického plánu je vždy dohodou. Ceny uvedené v "cenníku" sú iba orientačné. Iná cena za GP môže byť v Košiciach, iná v Rožňave a ašte je rozhodujúci rozsah a termín dodania prác.
Verím, že sa s geodetom dohodnete na cene vyhovujúcej obom.
866
871
2008
08
09
Ľudovít
Dobrý den, poprosil by som o radu v nasledujúcej záležitosti. Moja matka zdedila r. 2006 podiely na určitých pozemkoch po svojom otcovi. Väčšinou ide o parcely typu E. Na 8 parcelách KN-E, na ktorých je spoluvlastníčkou má družstvo postavené budovy, ktoré sú registrované na parcelách typu C - iná výmera, iný typ, s poznámkou - pozemky nevysporiadané. 1. Ak chce matka dostávať za pozemky nájomné, musíme dokázať, akú časť (m2) zabralo družstvo. Mohli by ste mi prosím poradiť, akým spôsobom v danej veci postupovať? 2. Niektoré z uvedených parciel sa v roku 2008 (podľa údajov z katastra)značne zmenšili oproY výmere v Osvedčení o dedičstve a údajom z roku 2007. Kedy k takejto situácii dochádza?
Za odpoveď ďakujem.
0
872
2008
08
09
Tóno
Geodeta v podstate nepotrebujete, stačí ak dodržíte schválené a právoplatné územné a stavebné rozhodnutie a geometria základov je natoľko jednoduchá, že si dokážete aj sami overiť vytýčené body.( napr. prepočtom uhlopriečok )
Geodeta by som Vám určite doporučil v takom prípade, ak budúca stavba bude v tesnej blízkosti vlastníckych hraníc ( aby ste nemali roh garáže u suseda a problémy na staré kolená ..) alebo je budúca stavba v blízkosti ochraných pásiem ( napr. VVN, VN, plyn, telekomunikácie a pod. )
873
2008
08
25
Nela
Dobrý deň. Dala som si vypracovať geometrický plán, za ktorý som riadne zaplatila. Krátko po jeho prevzatí ma majiteľ vedľajšej parcely upozornil, že geodet pri vymeriavaní zasiahol do jeho parcely a žiadal nápravu. Geodet si vyžiadal všetky originály overeného GP a prisľúbil nápravu. Mimochodom však poznamenal, že to bude niečo stáť, vraj asi polovicu z už vyplatenej sumy. Má geodet právo znovu si nárokovať na finančnú odmenu za vypracovanie opravného GP?
876
2008
08
30
Marián Bulla
V prvom rade treba napísať, že zasiahnutie do akejkoľvek parcely v GP ešte neznamená, že ten je nesprávne vyhotovený.
Ak ide geodet GP prepracovať, je možné že je to napr. z dôvodu upresnenia objednávky z Vašej strany.
Nenapísali ste čo bolo v GP nesprávne.
873
877
2008
08
30
Marián Bulla
Čo sa týka bodu 1, treba rokovať v prvom rade s družstvom.
Ohľadom zmeny výmer parciel Vám doporučujem navštíviť príslušnú správu katastra a tam si to dať vysvetliť.Dôvody môžu byť rôzne.Takúto informáciu sú povinní poskytnúť zo zákona.
871
864
0
Strana 86 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
878
2008
09
02
Nela
Dobrý deň. Ďakujem za reakciu na moju otázku zo dňa 25.08.08 týkajúcu sa nároku geodeta na finančnú odmenu za opravný GP. Pre spresnenie uvádzam, že nešlo o upresnenie objednávky z mojej strany, ale o reklamáciu. Samotný geodet na reklamáciu reagoval tak, že "je dobre, že sa na to prišlo, pretože mohli vzniknúť veľké problémy". Majiteľ dotknutej parcely má túto na liste vlastníctva. Geodet mi prerobený GP dodá pod rovnakým číslom, t.j. pod tým, za ktorý som už riadne zaplatila. Vopred ďakujem za odpoveď.
0
879
2008
09
02
Nela
Ak mám byť konkrétna, priamo v teréne bola kovová rúrka umiestnená cca o 5 m ďalej, ako mala byť, to jest už vo vedľajšej parcele, ktorá mi nepatrí. Geodet ju presunul na hranicu mojej parcely a na základe toho má upraviť pôvodný, už overený GP. Predpokladám, že pôvodne vypracovaný GP nebol v súlade s katastrálnou mapou.
0
880
2008
09
04
Marián Bulla
Je samozrejmé, že ak je Vám poskytnutá akákoľvek služba nekvalitne, jej poskytovateľ je povinný nedostatky bezplatne odstrániť. Ale to sa dočítate aj v Obchodnom zákonníku. S tým rozdielom, že povedzme u kaderníčky ten rozdiel zbadáte rýchlejšie ako pri geometrickom pláne.
878
881
2008
09
04
Marián Bulla
Z týchto informácií to vyzerá, že geodet Vám vytyčoval hranicu nejakého pozemku, ktorú chcel použiť následne v geometrickom pláne. Je dobre, že sa na chybu prišlo.
Pokiaľ ste tu uviedli všetky dôležité info ohľadom zákazky, nevidím dôvod aby ste niečo doplácali za opravu nekvalitne poskytnutej služby.
879
884
2008
09
14
Slavomír Korgo
Otázka: Mám parcelu E o výmere 307m2. Na tejto istej parcele je evidovaná parcela C o výmere 150m2. Teda C je súčasťou E. A údaje sú zapísané na jednom LV. Ako je to možné, že ten istý kúsok parcely je evidovaný pod dvomi označeniami? Ako si to mám pochopiť?
0
885
2008
09
14
Tóno
Veľmi nejasné otázky, ktoré nemožno bez informácií z príslušnej správy katastra vysvetliť. Doporučujem túto SK navštíviť a požiadať o vysvetlenie
884
886
2008
09
14
Tóno
Ja by som skôr tipoval, že geodet si neoveril údaje evidované v KN meraním v teréne, ale najprv vyhotovil GP, a až po úradnom overení išiel do terénu. V prípade, že mapa je nejakým spôsobom "posunutá" , zákonite vytýčil hranicu vedľa. Nechcem byť majster sveta, ale niektorí kolegovia si neuvedomujú, že ako vojna sa nevyhráva bez toho, aby na dobité územie vstúpila noha vojaka-dobyvateľa, tak ani dobrý GP sa nerobí iba v kancelárii.
Na druhej strane.. V 21. storočí by už mohla mať republika konečne kvalitné mapové podklady.. Správy katastra by už konečne mali poskytovať aspoň takú kvalitu akú požadujú späť od geodetov !
881
887
2008
09
17
Helena
ID
Dobrý deň,
mám otázku, aká smernica hovorí,že na vecné bremeno
sa nerobí vgi.
Na katastri v Dunajskej Strede požadujú xml a vgi
Reakcia na
0
Strana 87 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
888
2008
09
17
kavuličová
890
2008
09
18
Marián Bulla
892
2008
09
23
893
2008
09
24
eva dianova
894
2008
09
24
zuzana
895
2008
09
25
Marián Bulla
896
2008
09
29
Petr Sáblík
Príspevok
Reakcia na
Prajem pekný deň.
Ak sa overovateľ drží litery zákona - vyhláška 79/1996 Z.z. §103ods.(1) písm. c)a usmernenia KO-1587/2008 -podklady na aktualizáciu vo výmennom formáte vo všetkých katastrálnych územiach... bude chcieť VGI a XML ku každému GP.
Ale vecné bremeno sa do katastrálnej mapy nezakresľuje. Čo potom treba automaticky aktualizovať? §13 odst.(2) smernice na GP - Grafické znázornenie geometrického plánu v elektronickej forme je tvorené úplným obsahom vektorovej katastrálnej mapy...
V smerniciach na VKM vecné bremeno...
A Čl. III usmernenia KO1587/2008 trea odstavec znie:
V prípade riešenia GP na zriadenia vecného bremena sa výkaz výmer vo formáte XML nevyhotovuje.
887
Prečo sa Ti zdá 21. storočie lepšie ( pokrokovejšie, modernejšie )ako tie predchádzajúce ?
886
Kvetoslava Bartóková Dobrý večer, som vlastníkom ornej pôdy, ktorá je už teraz schválená územným plánom mesta Košice do priemyselnej zóny. Chcem sa opýtať či ten pozemok je už automaticky prekvalifikovaný na stavebný pozemok ? A keď nieje, kde a čo ešte musím vybaviť? Ďakujem
0
Dobrý deň, ako mám postupovať keď sme náhodou zistili, že susedia neoprávnene užívajú časť nášho pozemku,ktorý ešte naši starí rodičia používali ako chodník na polia.
0
Zmena druhu pozemku sa vybavuje v zmysle zákona č. 220/2004 Z.z..Čo k zmene druhu pozemku potrebujete nájdete na stránke Ministerstva pôdohospodárstva.
V Košiciach je kompetentný Obvodný pozemkový úrad Košice mesto, Popradská 78.
892
To je dosť obšírna otázka. Skúste to trochu upresniť, lebo možností je mnoho : od nechania tak až po súdne konanie.
893
Dobrý den,
nejprve se Vám představím, jmenuji se Petr Sáblík. Rád bych Vás požádal o nějaké informace týkající se udělení autorizačného oprávnenia.
Jsem vedoucím geodetem ve stavební firmě, která v současné době částečně působí i na území Slovenské republiky. Mám úřední oprávnění pro ověřování geodetických prací písmene A (práce týkající se katastru nemovitostí) a písmene C (práce týkající se inženýrské geodézie) pro území České republiky a desetiletou praxi po ukončení studia na VUT Brno obor geodézie a kartografie.
Na území Slovenské republiky provádíme již nějaký čas geodeYcké práce pod hlavičkou firmy působící na Slovensku a jejím autorizovaným inženýrem.
Chtěl bych se Vás zeptat, jestliže bych chtěl získat autozizačné oprávnenie na území Slovenské republiky, co pro to musím udělat a jaké podmínky musím splnit?
Předem děkuji za odpověď a přeji pěkný den.
S pozdravem Petr Sáblík.
Svoboda a syn s.r.o.
Sídlo:
Jahodová 524/62
620 00 Brno
Provozovna:
Sladovnická 20/6
620 00 Brno
Kontaktní osoba:
Ing.Petr Sáblík
Mobil: +420 606 912 026
E-mail:
[email protected]
0
Strana 88 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
897
2008
10
02
juro
Zdravím. Vie mi niekto poradiť v oblasti geodetickej dokumentácie kultúrnych pamiatok. Čo všetko má obsahovať geodetom odovzdaná dokumentácia? Jedná sa o zameranie fasády a vnútorných priestorov kostola. Na meranie chcem použiť bezhranolovú totálnu stanicu a vytvoriť 3D model objektu....
0
900
2008
10
08
M.Brindza
Dobrý deň! Ako mám postupovať podľa zákona pri vstupe a vzjazde na viaceré pozemky v obci aj v extraviláne-(hromadné oznámenie).
Ing. M. Brindza
0
901
2008
10
08
Jan Carnogursky
Dobry den,
prosim, kto je kontrolny organ, na ktory mozem adresovat staznost na pracu nemenovaneho geodeta, ktory mal vymerat hranicu medzi nami a susedom, pricom nas ukratil o urcity usek. Velmi pekne dakujem.
S pozdravom
Michal Carnogursky
0
902
2008
10
10
Tóno
Dostal som raz od projektanta otázku:" A načo sú geodetom také presné a drahé prístroje, keď dvaja geodeti vytýčia bod na 15 - 20 cm? " Apelujem len nato, že ľudia sú schopní "vraždiť" pre tých 15 cm, povedia "to je na 100 m a pri cene 1000 Sk/m2 15000,-" , a žiadny geodet nepomôže, ak je mapový podklad v mierke 1:5000, 2000 a niekde ešte 2880. Takže si myslím, že ak človečenstvo vymýšľa nové technológie, ktoré prácu uľahčujú,zjednodušujú a urýchľujú, tak by sme ich mali aj využívať na tvorbu podkladov a správu nášho majetku. Nie tak dávno nové autá neboli, tak sme tie naše ošetrovali, vyvárali, gitovali, striekali a vyklepávali - a aj tak vyzerali, pričom sme pozerali za hranice na "ich" autá. Dnes máme možnosti, ale . . . Vyvárame, gitujeme, lepíme, striekame - a tak aj vyzeráme. ( vgi,xml ale mapa spred roku 5 )
21. storočie je modernejšie, či je aj lepšie to neviem, to záleží asi na ľuďoch, na ich postoji k problému. Starším, ktorí na roli robili tých 15 cm nechýba. Mladších, ktorí na roli kšeftujú to ale žerie..
890
903
2008
10
10
Tóno
Trh, ale aj katastrálny inšpektor. Navštívte Katastrálny úrad a informujte sa.
901
904
2008
10
10
Tóno
Tak to by zaujímalo aj mňa, ako mám oznámiť vstup vlastníkovi na neznámom mieste a podľa zákona 215.
Osobne to riešim, pokiaľ sa to dá, jednoducho- zaradím jednotku... :-)
900
905
2008
10
13
907
2008
10
15
Ing.Janka Tabačková Dobrý deň !
Prosím, poraďte mi čo mám robiť, keď mi geodet zle vymeral pozemok a zle je už zapísaný na katastri v Žiline. Pozemok má rozmery dole šírka 19,89 m a hore je široký 24m a dĺžka 100m, je to zužujucí pozemok. My sme kúpili 1000 m2, s tým, že šírka je hore 24m, geodet nameral dĺžku 41,67 a dolnú šírku dal opäť 24m, čo nie je pravda, lebo pozemok sa zužuje. Nie som geodet, ale tá dolná šírka mala byť cca 22m a dĺžka tým pádom asi 43,67, je to len môj hrubý prepočet.
Prosím Vás poraďte mi čo s tým teraz, ako to treba dať na pravú mieru.
S pozdravom
Tabačková kavulicova
A ste presvedčený, že ten geodet nemá pravdu?
0
901
Strana 89 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Mgr. Janka Laceková Prosím, poraďte mi čo mám robiť, keď mi sused bez mojej prítomnosti premeral pozemok s geodetom. Pri meraní postupovali spôsobom, že geodet vymeral môj pozemok bez mojej prítomnosti vraj geodeti vlastnia preukazy, ktoré ich oprávňujú k vstupu na pozemok bez súhlasu alebo aspoň oboznámeniu vlstníka. Je to pravda? . Na katastrálnej mape ktorú sme dostali je dĺžka pozemku jedna strana 73,45 druhá strana 74,89 metra šírka je hore 14,47 m a dole 13,8 m. Geodet, ktorý vyhotovoval plán sa zmýlil v matematických výpočtoch a na základe toho uviedol zlý sumár v metroch štvorcových. Je to zužujucí pozemok.
Prosím Vás poraďte mi čo s tým teraz, ako to treba dať na pravú mieru. Ďakujem.
908
2008
10
17
909
2008
10
17
Marián Bulla
Z Vášho popisu nie je celkom zrejmé, čo sa dialo na Vašom pozemku. V prvom rade odpovedám na Vašu otázku -áno, geodeti majú preukazy, ktoré im umožňujú pri meraní vstup na cudzie pozemky. Bez toho to jednoducho niekedy nejde, vyplýva to zo zákona.
Nejdem teraz rozoberať všetky možnosY, ktoré tam mohli nastať. Doporučujem Vám presnejšie popísať čo sa vlastne stalo, alebo sa obrátiť vo Vašej lokalite na skúseného geodeta, ktorý bude najlepšie vedieť posúdiť situáciu.
908
910
2008
10
17
Marián Bulla
V prvom rade treba postupovať tak ako všade - ste zákazník a máte svoje práva. Ak sa Vám niečo na poskytnutej službe nepozdáva, treba to v prvom rade oznámiť dodávateľovi, dať si to vysvetliť a ak ste naďalej presvedčená o nekvalite, službu reklamovať. Až potom môžu nasledovať ďalšie postupy o ktorých sme tu už niekoľkokrát písali.
905
911
2008
10
17
Marián Bulla
Pán expremiér, môžete sa obrátiť na odbor katastrálnej inšpekcie ÚGKK SR hwp://www.geodesy.gov.sk/kontakt/Kontak•rame.htm,
prípadne na disciplinárnu komisiu Komory.
901
912
2008
10
20
Marek Olvecky
Dobrý deň,pred pár mesiacmi som kúpil pozemok LV bolo čisté zapísaný pozemok ako záhrady, rola, zastavané plochy tak som to bol kuknúť a niekto tam mal záhradu, zo začiatku mi nikde nevedeli povedať, že prečo ho niekto užíva, bol som v tom že potom je tam asi nelegálne. Tak som to zistil po dolhšom čase. Jeho užívateľ mi povedal, že má od družstva zmluvu o náhradnom užívaní,za svoju rolu, no táto jeho zmluva neprešla cez pozemkový úrad je len medzi ním a družstvom. Kontaktoval som družstvo - odpísalo že právny vzťah je len medzi mňou a užívateľom nakoľko už družstvo neužíva povodny pozemok užívateľa. Užívateľ si z toho spravil záhradu a studne, oplotil náhradný pozemok no v zmluve z družstvom to mal zakázané vsak jasne na náhradnom pozemku si spravil všetko pritom je vlastníkom iba role. Ale tvrdí že povolenie mu dalo mesto.Neviem či mesto by si nemalo prečítať aj zmluvu predtým ako niečo podpíše ale stalo sa. Teraz nechce odisť z pozemku. A problem je tu.
0
0
Strana 90 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
913
2008
10
20
Sisková
914
2008
10
21
915
2008
10
916
2008
917
Príspevok
Reakcia na
Dobrý večer! Chcela by som Vás poprosiť o informáciu, či je možné si u Vás objednať službu - geodetické zameranie, ktoré by som mohla použiť v rámci súdneho konania ako dôkaz, nakoľko som presvedčená, že sused si k jestvujúcej stavbe postavil prístavbu, ktorá nerešpektuje hranice môjho pozemku?(Bola postavená prístavba k jestvujúcej stavbe takým spôsobom, že uvedenú prístavbu postavili cca 15 cm od mojej stavby-nehnuteľnosY)!
Ďakujem!
0
Štefan Pecko
Zdvorilo prosím poslať m eilovú adresu na ktorú môžem poslať žiadosť o informáciu v zmysle zákona o informáciach.
Za skoré vybavenie vopred ďakujem
S úctou Štefan P e c k o
0
21
Marián Bulla
Komora nie je podnikateľským subjektom, neposkytuje takéto služby. Na našej stránke si však môžete vybrať autorizovaného geodeta v zozname členov podľa regiónov a prípadne ho mailom kontaktovať.
913
10
21
Marián Bulla
Na našej stránke je priamo v hlavnom menu možnosť poslať mail.
Adresa kancelárie je "
[email protected]". Tam môžete smerovať svoje dotazy.
914
2008
10
21
Marián Bulla
Otázka je, prosím aká ?
912
918
2008
10
22
kavuličová
Jednoduchšie bolo vytýčiť hranice pozemku pred kúpou a dohodnúť vypratanie pozemku . Alebo ho jednoducho nekúpiť v takom stave. S problémom vypratania pozemku sa musíte dohodnúť s "užívateľom" alebo to riešiť právnou cestou.
912
919
2008
10
24
Duso
Bude to asi tým že žijeme na Slovensku. A to buďte rád že si to dotyčný, ktorý to dostal ako náhradný pozemok neosvedčil s pomocou notára a starostu. A keby sme mu na to do 10 rokov neprišli tak by sa nám smial do očí. Našťastie sme na to prišli a dali na súd. Slovenský. Takže súd rozhodol aby dotyčný požiadal kataster o vrátenie všetkého do pôvodného stavu. Žiadna pokuta, žiadna basa, žiaden postih. Ved čo je to ukradnúť nejaký 2 hektárový pozemok. Vrchol bol ked ho aj s postihnutými pozvali na pozemkový úrad kde postinnutým oznámili, že vďaka ochote XY sa všetko vrátilo do pôvodného stavu a mali by sme mu byť za to vďační. Takže poučenie. Kľudne kradnite, najlepšie za pomoci notárov a starostov a keď vám na to náhodou niekto príde tak to vrátite a ešte sa vám dostane uznanie aký ste ochotný.
912
922
2008
11
01
Cibulka
Dobrý deň, chcem sa spýtať či môže byť v geometrickom pláne, autorizačne a úradne overenom, vo výkaze výmer v NOVOM STAVE (v stave právnom, aj v stave podľa registra CKN) v kolonke "Vlastník(iná oprávnená osoba)" uvedený človek, ktorému tieto parcely podľa listu vlastníctva nepatria. Takto figuruje pri piatich parcelách. Ale ide o geometrický plán na určenie vlastníckych práv k jednej z týchto parciel.
0
923
2008
11
03
Marián Bulla
Odpoveď je, že môže, nakoľko nový stav je vlastne stav navrhovaný a stane sa skutočnosťou až spolu s určitým právnym úkonom ( zmluva, rozsudok a pod. ).
922
Strana 91 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
925
2008
11
05
slavo
Dobrý deň,chcem sa spýtať ako mam postupovať vo veci: sused ma obvinil ze mam prihradene z jeho pozemku 1 meter a on ma zase prihradene 1 m zo susedovho pozemku, to tvrdia aj geodeti ktorych si on zavolal na zameranie pozemku, lenze geodet ktory zameriaval pozemok nam tvrdi ze on chybu neurobil a zamerane mame spravne tak ako je plot tak je hranica, a aj ten spodny sused ma geodeticke zameranie podla plotou tak z jeho pozemku nema prihradene nikto. Mame k tomu overeny doklad z katasa. (on tam stava rodiny dom) takze nedodrzi odstup od nazho plota. Kde sa mam obratit aby mi potvrdili ze mam dore urobene geodeticke zameranie a nie aby si jednoducho prisiel hociaky sused a povie mi odhrat 1 m z pozemku lebo je to moje. Takze to vypada ze co mam teras geodeticke zameranie za ktore som zaplatil je zdrap papiera.
0
928
2008
11
09
Juraj
Dobry den, chcel by som sa informovat - sused postavil garaz vedla mojej garaze, pricom stavby su spojene. Avsak susedova garaz je vyssia ako moja a cast muru jeho prednej steny garaze presahuje na strechu tej mojej - cize asi na siestich centimetroch strechy mojej garaze presahuje susedova stavba. Poprosil by som o odpoved, je to legalne - teda nejde o nepovolenu cast stavby na cudzom pozemku? A ake mam moznosti, ked s tymto stavom nie som spokojny?
0
929
2008
11
10
Tomas
Dobry den,
chcem sa opytat ci je mozne urobit geometricky plan pod buducu stavbu na parcele, ktoru nema celu vyvlastnenu (vlastnim asi 8/10 celej parcely) a ostavajuci vlastnici su mrtvy a neznamy (boli pod spravou SPF). Parcela je dostatocne velka a nepotrebeujem ju celu.
0
931
2008
11
10
Marián Bulla
Myslím, že toto sú skôr otázky na stavebný úrad, na ktorý sa treba obrátiť.
928
932
2008
11
10
Marián Bulla
Geometrický plán je samozrejme možné urobiť. Treba si však uvedomiť, že oddelením akejkoľvek časti pôvodnej parcely, ktorú vlastníte v 8/10 sa na vlastníckych vzťahoch nových parciel nič nezmení - aj novooddelenú parcelu budete vlastniť len v 8/10.
929
935
2008
11
11
andrea
Dobry den. Ja by som si chcela dat vymerat dom a chcela by som vediet aspon priblyzne, kolko ma to bude stat.Sused ma natiahnuty asfalt az po nas dom,pritom od nasho domu trochu pozemku patri este nam.
0
936
2008
11
11
andrea
Dobry den. Ja by som si chcela dat vymerat dom a chcela by som vediet aspon priblyzne, kolko ma to bude stat.Sused ma natiahnuty asfalt az po nas dom,pritom od nasho domu trochu pozemku patri este nam.
0
937
2008
11
14
950
2008
12
05
Marián Bulla
Pozrite si v našom Infobloku cenník.
936
951
2008
12
05
Marián Bulla
V legislatíve týkajúcej sa geodézie, kartografie a katastra nie je pojem stavebná čiara definovaný. Obráťte sa na stavebných odborníkov, prípadne pohľadajte na webe.
937
ID
Reakcia na
Ing. Ferdinand Kováč Dobrý deň,
chcem Vás poprosit o definiciu pojmu "stavebná čiara" je to niekde aj definovane v zakone, alebo vyhlaske ....?
0
Strana 92 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
952
2008
12
05
Marián Bulla
Bohužiaľ Vám musím dať za pravdu v tom, že takéto situácie existujú. Sú zväčša dedičstvom minulosti, pričom jedna z možností, prečo sa tak stalo je, že pri výstavbe nikto neprizval geodeta na vytýčenie hraníc pozemkov a tak dnes existujúce ploty sú v nesúlade s pôvodne zameranými pozemkami.
S Vašimi pochybnosťami sa môžete v prvom rade obrátiť na autorizovaného geodeta, ktorý je uvedený v geometrickom pláne príp. vo vytyčovacom protokole ( neuviedli ste čo máte ).
925
953
2008
12
06
milos
Prosím chcem sa opýtať dozvedel som sa o vlastníctve lesa ako postupovať resp.kde začat keď by som ju chcel prepísať do osobného vlastníctva.Sú daaké nevýhody spojené s tým ak budem vlastníkom lesa.Na koho by som sa mal obráYt aby mi stým pomohol?
Ďakujem za odpoveď
0
955
2008
12
09
Marián Bulla
Predpokladám, že ste sa stali vlatníkom parcely, ktorá je aj lesným pozemkom. Ak je to tak, nemusíte už nič prepisovať, jednoducho ste vlastníkom. Ohľadom povinností, ktoré by z toho mohli vyplývať, sa obráťte na príslušný lesný úrad.
953
957
2008
12
16
Jano
Dobrý deň.Ako postupovať v predkupnom práve.Parcela má 3 časti jeden vlastník svoju časť predal druhý daroval chcem sa domáhať darovanej časti parcely.Stačí obdarovanému poslať uplatnenie predkupného práva? Ako postupovať na katastri. Ďakujem
0
958
2008
12
17
Andrej
Dobrý deň.
Kúpil som pozemok aj so stavbou záhradnej chatky v záhradkárskej osade SZZ. Pozemky boli odkúpené do osobného vlastníctva. Celý pozemok bol zameraný, urobený geometrický plán a následne zapísane do KÚ na LV. Hranice lomové body boli stanovené podľa vtedy užívanej pôdy. Postustupne sa pozemky predávajú a dedia. Niektorý nový majitelia si nechali premerať a vytýčiť hranice. Pri takomto zameraní sa niektorý nový vlastníci snažia o zmenu hraníc.
1. Je takýto postup správny?
2. Môžem ako pôvodný vlastník trvať na pôvodnej hranici? (0,2m - 0,6m)
3. Poklaľ sa jedná o cestu, ktorá je v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov môže niekto zabrať cestu o 0,40m?
Ďakujem.
0
959
2008
12
17
Branislav Ragan
Dobrý den
Práve som zisYl na internetovej stránke kapor , že na mojom pozemku v braYslave na ktorý mám list vlastníctva je zapisaný iný vlastník. zmena nastala minulý týžden.Ako mám postupovať?
Doteraz som si myslel , že kataster je záruka, že vám pozemok nikto nemôže ukradnúť. vidím , že cez kataster je to celkom možné.Ako sa zabezpečiť aby vám nekto neprepísal na seba nehnutelnosť. Už v minulosti sme žiadali kataster o blombu na tento pozemok , ale nám povedali , že to môže urobiť až súd . To je predsa neskoro ked už váš pozemok niekto možno predá dalšiemu.
Kataster nás doteraz neinformoval o zmene majitela.
0
960
2008
12
19
kavuličová
Otázka pre právnika, nie pre geodeta.
Ako môže mať parcela tri časY. Asi ste spoluvlastník v 1/3. Ako spoluvlastník máte predkupné právo. Ale darovanie?
957
Strana 93 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
961
2008
12
19
kavulicova
Môj názor:
Vytýčiť lomové body hraníc pozemku za účasY susedov a trvalo ich stabilizovať. Povinnosť trvalej stabilizácie pre vlastníka vyplýva aj z vyhlášky č. 79/1996 Z.z. ku katastrálnemu zákonu § 101 ods.(2).
Ohradenie cesty - vec dohody spoluvlastníkov.
958
962
2008
12
19
kavuličová
Ak kataster zmenil vlastníka pozemku, musel mať na túto zmenu listinu. A to buď listinu na vklad - napr. darovacia, kúpna s overeným podpisom vlastníka alebo záznamovú listinu -napr. rozsudok súdu, notársku zápisnicu...
Pracovníci katastra si nedovolia zmeniť vlastníka bez lisYny.
959
963
2008
12
19
Juraj Kočan
Súhlasím s tým, že správa katastra môže zmenu vykonať len na základe listiny, ktorá spĺňa náležitosti katastrálneho zákona. Ale ak už došlo k zmene vlastníka v údajoch katastra nehnuteľností bez jeho vedomia, tak doterajší vlastník má právo požiadať o nahliadnutie do zbierky listín podľa § 68 ods. 5 katastrálneho zákona a tak zistiť na základe akého právneho úkonu došlo k zmene vlastníctva a má možnosť zvážiť ďalšie právne kroky na ochranu svojho vlastníctva. Poznamenávam, správa katastra podľa ustanovenia § 42 vyhl. č. 79/1996 je povinná zaslať účastníkom právneho úkonu ako aj fyzickým a právnickým osobám, ktorých právo k nehnuteľnosti bolo dotknuté do 15 dní odo dňa vpisu zmeny jeden výpis z predmetného listu vlastníctva.
959
964
2008
12
31
AA
Ak Ste spoluvlastníkom nejakej parcely v určitom spoluvlastníckom podiele, tak z každého jedného metra štvorcového vlastníde výmeru pripadajúcu na tento spoluvlastnícky podiel. Spoluvlastníctvo a aj Predkupné právo rieši Občiansky zákonník (zákon č. 40/1964 Zb. v znení neskorších zmien). Doporučujem Vám aby ste si prečítali §137-§142, ktoré hovoria o podielovom spoluvlastníctve, ďalej § 116 a §117, ktoré hovoria o blízkych osobách a aj §602-§606, ktoré hovoria o predkupnom práve. Bohužiaľ Vaša otázka neobsahuje dostatok potrebných informácií aby bolo možné na ňu kvalifikovane odpovedať
957
965
2009
01
04
Juraj Beno
969
2009
01
09
970
2009
01
975
2009
01
Dobry den
Ake typy geodeYckych autorizacii existuju a naco sluzia.
Je rozdiel v rayitku ked je treba overit GP a overit nejake vytycovacie ukony na pozemnej stavbe ... ? Alebo je iba jeden typ na vsetko ?
Juraj
0
Anna
Syn po otcovej smrti je členom pozemkového spoločenstva, musí sa podeliť vyplatenými podielmi spríbuznými/srýko,teta,bratranci/?
0
09
Anna
Syn po otcovej smrti je členom pozemkového spoločenstva, musí sa podeliť vyplatenými podielmi spríbuznými/srýko,teta,bratranci/?
0
20
Tibor MARKO
Dobry den.
Minulý rok som kúpil rodinný dom v obci Kalameny, ktorý je postavený na pozemku vo vlastníctve obce. Žiadam o jeho odkúpenie za účelom usporiadania pod rodinným domom. Obec ale žiada nereálne vysokú cenu (1300,-/m2). Exituje nejaká právna úprava, ktorá stanovuje cenu za takýto pozemok? Ďakujem.
0
Strana 94 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
977
2009
01
23
ivana fulopova
979
2009
01
25
980
2009
01
981
2009
982
Príspevok
Reakcia na
zdravym vas moj sused je vlastnikom pozemku vo vymere cca2030m stvorcovych a to v byvalom društve ako zastavanu plochu a nadvoria.ako dedic tohoto pozemku mu bol zaslany novy návrh nájomnej zmluvy ponukajumu za tento prenajom 31,24eur ročne a v zmluve ma uvedene za prenajima iba polnohospodarsku podu. mam pocit ze takyto pozemok ma omnoho vačšiu hodnotu kam sa mam obratit na nejaku konzultaciu ,alebo radu? dakujem za pomoc .fulopova poznamka pozemok je v katastri zvončin okr.trnava
0
František Polakovič
Prístupná cesta na pozemok sa uprednostňuje zo štátnej cesty aj vtom prípade ak je možná prístupová cesta s poľnej cesty? Podľa akého zákona sa pri tomto rozhoduje?
0
26
Frantisek Pomorsky
Dobry den,
mam jednu otazku o zameriavani geologickych prieskumnych vrtov, ktore budu vyuzite pre vypocet zasob lozisk vyhradnych nerastnych surovin. Musia byt suradnice vrtov potvrdene hlavnym banskym meracom? Ide o diela realizovane zo zemskeho povrchu.
Dakujem
0
01
27
stanislav toth
prosim o info kde viem zistit uradnu cenu pody,aka konkretna vyhlaska. dakujem
0
2009
01
28
Kováč
Overovanie geodeYckých prác sa riadi podľa zákona 215/1995 Z.z.
hwp://katasternehnutelnosY.sk/106-zakon-2151995-o-geodezii-a-kartografii/#p6
Stručne povedané pod vybranými geodetickými a kartografickými činnosťami podľa § 6 písm. a), b), c), d) a e) sa rozumie overovanie geometrických plánov a s nimi súvisiacich prác, pod vybranými geodetickými a kartografickými činnosťami podľa § 6 písm. d), e), f), g), h), i) a j) sa rozumie overovanie prác v inžinierskej geodézii, t.j. vaše vytyčovacie úkony, a pod vybranými geodetickými a kartografickými činnosťami podľa § 6 sa rozumie overovanie všetkých vybraných geodetických a kartografických prác. Takže existujú tri druhy pečiatok, a každý úradný overovateľ má na pečitke napísaný rozsah svojho overovania.
985
2009
01
28
Dusan
dobrý den
V obci prebieha ROEP od geodetov, došiel výpis podľa ktorého sa naša spoločná parcela zmenšila o viac ako 30000 m2 ( 3 ha ) oproti výmere z pozemkovej knihy a LV. Odpoveď geodetov bola " výmera parciel je nezaväzna" je možný až takýto rozdiel?
0
987
2009
01
29
Pavol Nemec
dobrý deň, viete mi prosím niekto poradiť, kde by som našiel normu STN 73 0225 alebo normu, ktorá hovorí o možných odchýlkach pre cementové potrery. Dakujem velmi pekne za odpved
0
989
2009
02
01
xhmhx
xfggf
965
975
Strana 95 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
991
2009
02
02
Marián Bulla
Napíšte aká výmera bola uvedená v PK. Geodeti majú pravdu v tom, že PK neručila za výmery, ktoré boli často určované len veľmi približne. Nakoniec aj kvôli určeniu správnych výmer sa ROEP spracováva. Ja osobne som riešil kat. územie, kde výmera všetkých parciel z PK bola 7x väčšia ako jeho skutočná výmera. Takže s tým bolo treba niečo robiť, ale to bola skôr výnimka.
Rozdiel 3 ha je tak či tak dosť veľký, máte možnosť podať námietku voči výpisu z návrhu ROEP, ktorou sa musí správny orgán zaoberať. Doporučujem Vám problém prekonzultovať aj s iným geodetom, najlepšie takým, ktorý tam vyhotovuje geometrické plány.
985
992
2009
02
02
Marián Bulla
Takáto problematika je mimo nášho zamerania. Normy je možné kúpiť na viacerých miestach, viď napr. http://www.sutn.sk/
987
993
2009
02
02
Marián Bulla
Neviem presne akú situáciu máte na mysli, ale pokiaľ sa nemýlim, tak napr. pri pozemkových úpravách treba rátať s tým, že pozemok nemôže byť prístupný len z tzv. "štátnej cesty" a to ani pri cestách III. triedy.
979
994
2009
02
02
Marián Bulla
Takáto právna úprava neexistuje, obce tu majú voľnú ruku. Mnohé však majú ceny určené formou uznesení alebo VZN aby nedochádzalo k subjektívnemu určovaniu cien ad hoc. Skúste sa na to pozrieť.
975
995
2009
02
02
Marián Bulla
Nemusí, ale musí rátať s tým, že príbuzenstvo stratí sebaovládanie.
970
998
2009
02
03
peter
Dobry den, v nedavnej dobe som nadobudol parcelu c. 1 (pozemok, cca 1600 metrov stvorcovych, t.j. 20x80 metrov), v takmer uplnom strede ktorej je druha parcela (zastavana plocha, cca 400 metrov stvorcovych) - udaje z katastra nehnutelnosY.
Jedneho dna mi prisiel na pozemok geodet, ktory nieco vymeriaval a potom poslal na kataster ziadost o zmenu velkosti tychto dvoch parciel a o zvacsenie dvoch parciel suseda. Moj pozemok navrhol zmansit z 1600 metrov stvorcovych na 1500 metrov a zmansit zastavanu plochu zo 400 metrov na 350 metrov. Sucasne navrhlo zvacsit 1. susedovu parcelu (pozemok) z 1300 metrov na 1380 metrov a 2. susedovu parcelu (zastavanu plochu) z 290 metrov na 320 metrov. Pricom moja a susedova plocha sa vobec nedotykaju, su od seba asi 20 metrov.
Je toto normalne?
Dakujem
Peter
0
999
2009
02
03
Peter
Este som zabudol napisat, ze geodet sa odvolava na pozemkovu knihu. Je pozemkova kniha az taka detailna, ze sa podla nej daju vypocitat metre stvorcove?
Podla navrhu geodeta ubudne z mojich parciel 130 metrov stvorcovych a susedovi pribudne 130 metrov stvorcovych.
0
1001
2009
02
05
Ing.Dana Gáboriková Prečítajte si §59 katastr.zákona 162/1995Z.z. v platnom znení.Ak ide o parcely registra CKN kataster opraví výmery na LV ak sú nesprávne.Hranice však musia byť nesporné. Kataster postupuje podľa zákona o správnom konaní, potom budete účastníkom konania.
Iný je postup pri EKN parcelách.
Skúsený geodet-katastrálnik Vám to môže vysvetliť.
999
Strana 96 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1003
2009
02
09
Mária Smižanská
Dobrý deň, prosím Vás,mohli by ste mi pomôcť? Potrebujem sa skontaktovať so súdnym znalcom v oblasti geodézie a kartografie ohľadom správnosti určenia priebehu vlastníckej hranice medzi 2 susednými pozemkami v okolí mesta Vrbové. Ďakujem
1004
2009
02
09
Tóno
1006
2009
02
11
Mária Tóthová
Dobrý deň,
ak je vyžadované oprávnenie v zmysle §5 zákona č. 216/1995 Z.z., je táto požiadavka splnená predložením oprávnenia podľa §6 zákona č. 215/1995 Z.z.? §5 zákona č. 216/1995 Z.z. predsa hovorí o vydaní oprávnenia fyzickej osobe a o povinnosYach autorizovaného geodeta a kartografa.
Je vôbec požiadavka na predloženie oprávnenia v zmysle §5 zákona 216/1995 Z.z. v rámci uvedeného správna (logická)?
Ďakujem za pomoc
0
1008
2009
02
15
Dominik Malík
Dobrí ďen rád by som sa informoval o tom či je možný zápis do komori ak ukončím štúdijum inžinierskej geodézie ako Ing. v ostrave za odpoveď vopred ďakujem. S pozdravom Dominik Malík.
0
1011
2009
02
17
Roman Volek
Dobrý deň
Chcem sa spýtať či geodet môže vyhotoviť geometrický plán na môj pozemok pričom ja som si GP neobjednal a ani som nedal súhlas k vyhotoveniu. GP si objednala suseda za účelom vydržania časti môjho pozemku a zároveň zakreslenia jej garáže na mojom pozemku. Pričom vytvoril parcelu pod garážou a druhú parcelu ktorú by chcela suseda vydržať. Tento GP aj s novými parcelami bol zapísaný do KN avšak vlastníctvo ešte nebolo zmenené.Môže geodet vytvoriť na mojom pozemku bez môjho súhlasu novú parcelu a bez môjho vedomia?
Nakoľko som straYl možnosť sa k nemu vyjadriť. GP bol zapísaný za účelom evidencie garáže na mojom pozemku avšak bola zapísaná aj novo vytvorená parcela za účelom
vydržania. K vydržaniu so nedal žiadny súhlas.
Pekne ďakujem Roman Volek 0905557000
0
1015
2009
02
20
Libuša Pápešová
Dobrý večer.
Chcem sa opýtať, ako postupovať pri zistení, keď geodet/podotýkam, že sa jedná o toho istého/ vykonal vytýčenie dvoch pozemkov a hranica pozemku na jednom je podľa prvého protokolu 2m za domom, ale podľa druhého protokolu prechádza stenou domu /rok 1992/.Druhý protokol bol robený neskoršie /1998 /. Ktorý je potom platný? Medzitým vykonal súdný zalec nový protokol /1997 / a ten je zhodný s druhým protokolom. Ako napadnúť nesprávne určenú hranicu, ktorú som objavila až teraz? To vytýčenie si dal urobiť sused za účelom odkúpenia inej časY pozemku.
Ak by kataster odmietol vykonať tento rozdiel, kto iný by mi vedel urobiť rozbor týchto nezrovnalosa.
Za odpoveď Vám ďakujem.
0
Zoznam nájdete na najbližšom súde alebo skúste na
"hwp://jaspi.jusYce.gov.sk/jaspiw1/htm_reg/jaspiw_maxi_regz_fr0.htm"
0
1003
Strana 97 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1016
2009
02
23
Tóno
Môže, pretože GP je PODKLADOM ( návrhom )na právne úkony, a vyhotovením GP ešte nedochádza k zmenám v evidovaných právach k nehnuteľnosYam. Možno by to chcelo viac informácií, ale...
Sused chcel zamerať a evidovať v katastri SVOJU garáž-vlastníctvo garáže teda nepopierate. Stavba sa v katastri eviduje zákresom v katastrálnej mape a prideleným súp. číslom, to znamená, že geodet MUSEL odčleniť parcelu na ktorej garáž ( pôdorys stavby ) stojí, a takýto GP spolu s inými listinami sused použil k zápisu STAVBY na svoj List vlastníctva - pozor, len stavby, nie pozemku na ktorom stavba stojí!
Ak v GP bola odčlenená ďalšia parcela, ktorá mala byť vydržaná ( nakoniec asi nebola ), táto bola zapísaná spolu so zápisom garáže - GP sa nedá zapísať čiastkovo len celý - vlastníctvo k odčlenenej parcele však nebolo zmenené, pokiaľ k tejto zmene nebol právny Ytul.
Otázka, či ste dali súhlas na odčlenenie parcely...Geodeti nie sú policajti aby prešetrovali výpovede objednávateľa GP, geodet niekedy vôbec nevie aký zámer má objednávateľ s odčleneným pozemkom, či ho chce kúpiť - po dohode so susedom, vydržať ( vydržanie je v dnešnej dobe už ťažšie )alebo inou právnou kľučkou chce sused suseda obabrať...
1011
1017
2009
02
26
Lincoln
Je možní zápys do komori, len treba doučyť slovenčynu.
1008
1019
2009
03
04
Katarina
Dobry den, chcela by som poprosit o radu. Nas pozemok susedi s ocovou sestrou, jej dom je postaveny 70 cm od hranice pozemkov. Ocova sestra po 30rokoch chce 2 m od domu.Zavolala si gedeta a vymerala hranicu 2 m do nas, hoci je si vedoma ze taku hranicu by len chcela mat. Mozme vyhodit nabite koliky, ktore tam dal geodet.
1020
2009
03
05
Tóno
No, snáď naveky tam Ye kolíky mať nebudete? :-)
Odporúčam sa v prvom rade rozprávať s otcovou sestrou, Ye kolíky toYž niečo stoja.
Pre istotu navšavte aj správu katastra a preverte si práva evidované k Vášmu pozemku.
1019
1023
2009
03
16
Marián Bulla
Chcem oznámiť všetkým členom KGK, že na linku:
hwps://lt.jusYce.gov.sk/Material/MaterialHome.aspx?instEID=60&matEID=1210&langEID=1
je možnosť do 31.3.2009 v rámci medzirezortného pripomienkovania pripomienkovať novú vyhlášku k zákonu č.215/1995 Z.z. o geodézii a kartografii.
Doporučujem pripomienky zasielať do kancelárie aby sme ich mohli za KGK zosumarizovať. Na uvedenom portáli je možné zadávať pripomienky aj priamo.
0
1024
2009
03
16
Ján Franček
Dobrý mal by som otázku do fóra.Asi pred tromi mesiacmi som požiadal istú bankovú inštitúciu o pôžičku. Pri vybavovaní som musel predložiť LV ku nehnuteľnosti, ktorú som chcel založiť. V pôžičke mi nebolo vyhovené a to z dôvodu, že nehnuteľnosť je postavená na dvoch rôzne veľkých parcelách.
V časY A v mojom liste vlastníctva je uvedená väčšia z parciel na ktorej je postavený dom druhá parcela je uvedená v časY C v poznámkach.
Banková inšYtúcia chcela aby som zapísal aj druhú parcelu do časY A. No kataster to omietol , že sa to nedá urobiť ako to požaduje banková inšYtúcia.
Chcel by som sa opýtať, tých ktorí s tým majú skúsenosť kto z nich má pravdu?
0
ID
Reakcia na
0
Strana 98 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1025
2009
03
19
zuzana
Predpokladám,že pravdu má kataster. Ak je parcela uvedená v poznámke, je to zrejme parcela prepísaná z pozemkovej knihy. Porovnaním so stavom dnešným nie sú jej hranice zakreslené v katastrálnej mape,t.j. parcela je neidentická s registrom "C". Ak ju chcete zapísať do registra "C" a teda do časti A LV je potrebný geometrický plán. Ale to Vám určite pracovníci správy katastra vysvetlili.
1024
1026
2009
03
22
Jantošovič Marián
Dobrý deň, prosím Vás ako sa počítajú podiely v urbári,keď na jednej majetkovej podstate mám napísaný podiel 24/108 v 1/8 čiastky zo spoločného lesa napísaného v PKV 459 a na druhej majetkovej podstate mám podiel 96/432 v 3/8 spoločného lesa tej istej PKV 459. PKV 459 obsahuje viac parciel o celkovej ploche 664996 m2. Neviem si vysvetliť tie osminy z majetkovej podstaty. Za odpoveď pekne ďakujem a prajem všetko dobré.
0
1027
2009
03
24
Helena Kislanová
Chcela by som sa opýtať,či môže byť v stavebnom rozhodnutí podmienka vytýčenia hranice pozemkov na objekte v súvislosY s obnovou časY strechy.Ďakujem.
S pozdravom
Kislanová
0
1029
2009
03
26
kavuličová
1030
2009
03
26
L. Suchý
Dobrý deň,
prosím o radu v nasledujúcej veci. Sporná hranica medzi dvoma pozemkami bola riešená v katastrálnom konaní. Kataster vydal rozhodnutie na základe znaleckého posudku znalca v obore geodézie a kartografie, voči ktorému mám výhrady.
1.Existuje nejaký záväzný predpis ktorý určuje, čo MUSÍ obsahovať ZP? Mám na mysli náčrt, meranie a pod.
2.Porušil nejaký predpis znalec, ktorého jediný číselný údaj z "merania na tvári miesta" znie citujem - cca 1-2 metre? Ak správne chápem, cca znamená odhadom.
3.Je vôbec takýto posudok platný?
Akýkoľvek odkaz na príslušnú legislaavu ktorá by mi pomohla spochybniť toto "dielo" by som uvítal.
Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
L. Suchý
0
1031
2009
03
26
Ing.Dana Gáboriková
hranice "chybne zakreslené" v kat.mape sa podľa katastráneho zákona §59 opravujú-usmernenie Úradu OGK1905/2008, no mali byť nesporné.Ak ide o spor,tak vec prináleží súdom a nie katastru.(v kat.zákone konanie o určení priebehu hraníc bolo novelizáciou zrušené)
Máte možnosť osloviť iného znalca alebo ho v súdnom konaní určí súd.
1030
1032
2009
03
27
Suchý L.
"hranice chybne zakreslené sa opravujú"
Ovšem v tomto prípade sa realita - 20 ročné oplotenie opravovalo podľa nesprávneho zakreslenia, na základe posudku "znalca". Rozhodnutie katastra je právoplatné, (spadá do obdobia pred novelou), čakám na vytýčenie pojednávania na súde.
Existujú vôbec na takéto absurdnosY nejaké paragrafy, ktorými sa dá argumentovať?
1031
1033
2009
03
31
M. Sivka
Dobrý deň,
prosím o radu v nasledujúcej veci. V našej obci prebieha ROEP, prišiel mi výpis pozemkov, kde sú uvedené ich výmery. Problém je v tom, že jedna z parciel, ktorej výmera je 6500 m2 to mám napísané na kúpnej zmluve a na výpise je výmera 3000 m2. Tak sa pýtam je možné, aby vznikla taká odchylka a čo mám v takom prípade urobiť.
0
ID
Reakcia na
Otázku je potrebné smerovať na komoru stavebných inžinierov.
1027
Strana 99 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1034
2009
04
05
Stanislav Kendera
1035
2009
04
06
AA
Malo by to byť zhruba takto:
V pozemkovoknižnej zápisnici, alebo vložke číslo 1089 sú zapísané všetky pozemkovoknižné parcely na ktorých sa hospodárilo ako na spločných lesných pozemkoch. Na túto pozemkovoknižnú zápisnicu, aleno vložku sú naviazané ďalšie v ktorých je na sprane B zapísané vlastníctvo na jednotlivých vlastníkov.
Ak vyberiete všetky pozemkovoknižné zápisnice, alebo vložky v ktorých je zápis nadväzujúci na vložku číslo 1089 dostanete počet všekých kvínt (takto by to malo byť...malo by sa jednať o pätiny) V pozemkovoknižnej zápisnici, alebo vložke 1089 sú zapísané parcely s výmerami súčet výmer týchto parciel by mal byť menovateľ a podľa počtu kvýnt zistíte koľko je jedna kvinta, alebo dve kvinty a zistíte čitateľ, ktorý potom ďalej rozdeľujete podľa spoluvlastníckych podielov zapísaných na strane B príslušnej pozemkovoknižnej zápisnice, alebo vložky. To koľko kvínt sa zapísalo do ktorej vložky záviselo aj od výmery parciel v nej zapísaných, len ten sa počítal za urbárnika, ktorý mal apoň jednu kvintu zapísanú v pozemkovoknižnej vložke. Nie je to zložité len veľa počítania. V prípade takejto evidencie si pozemkové spoločenstvá v minulosti viedli vlastné urbárske knihy. V podstate by sa údaje v urbárskej knihe mali zhodovať s pozemkovoknižnými vložkami, zápisnicami, nie je to vždy pravidlo. V našom okrese som sa stretla len s oktávami. Viem, že v okrese Rožňava majú zapísané aj kvinty.
1034
1036
2009
04
16
Lubomir G
Dobry den. V roku 1970 som zakupili pozemok s domom a parcelami typu "C". Na zaklade poziadavky statneho podniku "Pasienky" v roku 1972 bola zmluvne vykonana zamena mojej parcely s parcelou v sprave statneho podniku. Nove usporiadanie bolo zaznamenane v Geodetickom plane katastra. Tym som pozadoval vymenu pozemkov za uskutocnenu. Uvedenu parcelu som obhospodaroval 30 rokov, bez akykolvek obmedzenia,resp. bez majetkovych narokov susedov. Nasledne v roku 2009 mi susedia oznamili, ze uvedena parcela je ich vlastnictcom a ziadali jej uvolnenie. V katastri som vo vypise LV zistil, ze uvedena parcela (orna poda) je registrovana v registri "E" na susedov, ktori ju obdzrali na zaklade dedickeho konania. Chcel by som sa opytat,ake su moje moznosY? Dakujem za odpoved.
0
1037
2009
04
17
kavuličová
Na vašu otázku nie je odpoveď jednoznačná. Predpokladám, že š.p.nebol vlastníkom predmetnej parcely, ale iba užívateľ. S vami menil vlastníctvo s užívaním. Ak ste v roku 1972 podpísali zámennú zmluvu a š.p. požiadal o zápis do vtedajšej evidencie nehnuteľností, stal sa vlastníkom vašej parcely a vy iba užívateľom novej parcely. V roku 1972 nebola povinná registrácia zmlúv podnikov na notárstve. Ak máte tú zámennú zmluvu je potrebné ju poriadne prečítať a poradiť sa s právnikom. Možná sa mýlim.
1036
Nájde sa niekto, kto by vedel vysvetliť čo je 1 qenan?
Zápis vo vl.: "Zo spoločnej hory zapísanej na str.A vo vl.č.1089 v podieli 1 qentín, t.j. v podieli 970/109740-ín, pod B1 v celosti vo vl.č1089 sú vedané parcely: lesy o výmere v m2.
Ak mi niekto z Vás odpovie, vopred ďakujem.
0
Strana 100 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1038
2009
04
20
AA
Na Vašu otázku je možných viac odpovedí lebo otázku Ste položili s nedostatočnými informáciami.
Ak bola predmetom kúpnej zmluvy parcela pôvodne zapísaná v pozemkovoknižnej zápisnici alebo v pozemkovoknižnej vložke musíte si v prvom rade uvedomiť, že jej výmera nie je záväzný údaj nakoľko pozemková kniha neručí za výmery parciel. Toto vyplýva z Nariadenia ministerstva spravodlivosti z 15.12.1855, tzv. pozemkovoknižný poriadok. (ten dátum nie je preklep. Ďalšom možnosťou môže byť aj chybne evidovaná výmera parcely v minulosti. Uvedomiť si je potrebné kedy je údaj o výmere parcely hodnoverný a záväzný a to je až vtedy, ak je výera parcely určená v digitálnej forme obnovou katastrálneho operátu novým mapovaním po účinnosY zákona 162/1995 Z.z., teda po 1.1.1996.
Ja by som v každom prípade oslovila na Vašom mieste buď komisiu zradenú na účel konania na zostavenie ROEP, správny orgán, ktorý zadal vyhotovenie registra ROEP, teda príslušnú správu katastra, alebo príslušný obvodný pozemkový úrad. Som presvedčená o tom, že Vám vysvetlia prečo je taký značný rozdiel vo výmere.
V každom prípade po doručené výpisu z návrhu registra ROEP môžete podať námietku o ktorej by mal správny orgán vydať rozhodnuYe.
1033
1039
2009
04
22
AA
1/8 z 24/108 =3/108 (24:8=3 čitateľ a menovateľ zostáva 108) výmera na 3/108 je 18472 m2 (výmeru vydeliť menovateľom a vymásobiť potom čitateľom).
3/8 z 96/432=36/432 (96:8=12 krát 3 = 36 čitateľ a menovateľ ostáva 432)výmera na 36/432 je 55416 m2.
Spolu je to teda 73888 m2
1026
1040
2009
05
07
P.korinsky
Dobrý deň
Potreboval by som radu ohľadom zmeny kúltury pozemku
parcela je extravilán vedená kúlturne ako lúka a hraničí s intravilánom jej výmer je 1500 m2 /dostupnosť, inž. sietí, vysadené stromy a je obrábaná/
prebehlo dedičské konanie kde notár určil zo zákona 1 vlastníka, ostatných ako ťarcha.
Akým spôsobom sa to dá preklasifikovať na deliteľnú parcelu a čo všetko treba splniť na zmenu kúltury /aké formy. zahrada? zastavaná plocha?/, ktorá by bola deliteľná?
ďakujem P.Korinský
0
1042
2009
05
08
1043
2009
05
08
Korinský
1052
2009
05
18
Ivan Tischljar
Ing.Dana Gáboriková Zmena druhu pozemku poľ.pôdy podľa 220/2004ZZ a deliteľnosť-teda,aby nešlo drobenie poľ.pôdy pod 2000m2 je zákon 180/1995ZZ v platnom znení-pripúšťa pozemok určený na výstavbu, záhrady.
Pozrite si znenia týchto zákonov.
1040
ďakujem pani inžinierka
tento zákon poznám a vychadza z toho, že pod hranicou 2000m2 nie je možné deliť poľnohosp. pôdu v extraviláne, mne však ide o možnosť zmeny kúltury na inú formu ako zastavaná plocha alebo záhrada. Takže si myslím že či sa dá zmeniť pôdna forma a akým spôsobom, v tomto prípade... Korinský
0
Chcem sa spýtať ohľadom situácie s overovaním gp na Správe katastra v Galante ,do kedy bude trvať táto patová situácia, keď na overenie obyč. plániku sa kvôli vuku čaka mesiac ? Toto trvá už rok a nič sa nedeje.
0
Strana 101 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
1053
2009
05
19
Martin Mika
1054
2009
05
23
D. Fričová
1055
2009
05
24
1056
2009
05
1057
2009
05
Príspevok
Reakcia na
Dobry den, chcem sa spytat: Ak Geodet urči nespravne hranicu pozemku, kde sa da podat na takuto firmu nejaka staznost, aby sme to nemuseli podavat na sud.
Vdaka za info
0
Prosím o odpovede na moje otázky:
1. Sused si dal vyhotoviť VYTYČOVACÍ NÁČRT. Ku vytyčovaniu hranice pozemku som ako vlastníčka jedného z pozemkov bola pozvaná sprostrekovane,
cez manžela - telefonicky zhruba 24 hodín pred vytyčovaním. Pri pracovných povinnostiach na to zabudol. Pripomínam, že jedinou vlastníčkou nehnuteľnosY som ja.
Pýtam sa:
1. Či takýto postup oznámenia vytyčovania hranice
pozemku povoľuje zákon a aký má byť?
2. Či ako vlastníčka jedného z pozemkou som povinná
byť pri vytyčovaní hranice?
3. Ako postupovať, keď pri vyššie uvedenom
vytyčovaní bola hranica pozemku posunutá smerom
do môjho pozemku až 30cm. Podľa geometrického
plánu, ktorý bol vyhotovený na môj pozemok v roku
1995, to tak nie je.
0
klara juhaszova
da sa rodinny dom ,dedicstvo realne rozdelit,ak je len 1list vlastnicstva a 1parcela,ale vr1981 tam byvali 2 rodiny uplne cudzi,kde si mozem zystit inf,ako to vyzeralo v r.1981.kde to mozem ziadat.dakujem
0
28
Tóno
ad 1) katastrálny zákon nehovorí nič o spôsobe oznámenia účastníkom pri vytyčovaní hraníc pozemkov; technické predpisy hovoria len to, že "K vytyčovaniu hraníc pozemku sú prizývaní vlastníci predmetných pozemkov (alebo iné oprávnené osoby), ktorí sa oboznámia s priebehom vytýčenej hranice." - znova nič o spôsobe...
ad 2) čiastočná odpoveď je v bode 1, ale nikto Vás nemôže prinúYť dostaviť sa k vytyčovaniu hraníc pozemku, čo však na samotný úkon vytýčenia nemá vplyv
ad 3) mám za to, že hranica pozemku bola vytýčená tak, ako ju eviduje kataster nehnuteľností. treba si uvedomiť, že kataster je úrad evidenčný, t.z., že eviduje posledný právny stav, ktorý je podložený určitou listinou , bohužial, ak tento stav nie je podľa vašich predstáv žiaden geodet preto nie je vinný. častým úkazom z praxe je to, že klient si dá vyhotoviť geometrický plán za určitým účelom, a keď ho má v ruke, tak v domnení, že je všetko skončené ho miesto ZÁPISU do KN odloží do "šuflíka", a po 14tich! rokoch zostáva v nemom úžase - nie je to náhodou aj Váš prípad?
no môžu byť aj iné možnosY "posunu" - naozaj chybne definovaná hranica v KN, alebo "nové mapovanie" vo Vašom katastrálnom území-zastavte sa v najbližšej geodetickej kancelárii, určite Vás usmernia
1054
28
Jana Hudokova
Dali sme si vymerat pozemok geodetovi asi v novembri,vymerat to bol, ale doposial nam neprislo od neho stanovisko, je to v poriadku, dokedy mame este cakat a kam sa mame v pripade nevyriesenia obratit? Dakujem
0
Strana 102 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1058
2009
05
29
S. Bellan
Dobrý deň prajem.
Chcel by som sa na Vás obráYť s prosbou o radu. Dali sme si koncom minulého roka vymerať pozemok sused si dal zasa vymerať pozemok začiatkom tohto roka a posunul hranicu pozemku o 110 cm na našu stranu. Nezdá sa nám to s toho dôvodu že jeho výmeru robil geodet ktorý je jeho rodina a naše merania sedia aj s výmerami ostatných parciel navyše sused pred rokom prezradil šírku svojej parcely podľa ktorej je naše meranie správne ale teraz podivuhodne zmenil svoj názor. Naša parcela žiaľ doposiaľ nebola zapísaná. Chcem sa spýtať či je vôbec možné aby pri meraniach vznikol takýto rozdiel? A ako v takomto prípade ďalej postupovať keď každý z nás ma teraz svoju pravdu a svoje papiere a nejde o pár cenYmetrov.
Za odpoveď Ďakujem.
1061
2009
06
01
Vlado
Myslím, že v zásade to možné je. Treba však dom rozčleniť tak, aby vznikli dve samostatné súpisné čísla, čo môžete riešiť na príslušnom obecnom, alebo mestskom úrade. Budete k tomu potrebovať aj geometrický plán. Vec je zrejme možné riešiť vysporiadaním podielového spoluvlastníctva.Poraďte sa správnikom. A ako to vyzeralo v roku 1981, môžete zistiť v technickej dokumentácii na príslušnej správe katastra v okresnom meste, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
1055
1062
2009
06
01
Stromček
Pán Tischljar, Vašu otázku sme poslali na príslušný odbor ÚGKaK SR. Neviem Vám presne zodpovedať v čom je problém, dúfajme, že aj Váš príspevok prispeje k tomu, aby sa problém overovania GP v Galante vyriešil. Viem o veci iba toľko, že práve snaha u realizáciu VUK - u, veci na správe katastra v Galante skomplikovali...
1052
1063
2009
06
01
Vlado
Neviem, či ste sa s tým geodetom kontaktovali a či ste s ním problém riešili. Ak máte objednávku, či zmluvu, budú na nej uvedené kontakty. Spojte sa s ním a vec skúste riešiť. Možno sú s vyhotovením , zrejeme geometrického plánu problémy, o ktorých nemusíte vedieť. Ak sa Vám s ním nepodarí skontaktovať, napíšte, ktorý geodet to je a skúsime Vám pomôcť.
1057
1066
2009
06
03
Stromček
„Oficiálne stanovisko ÚGKaK SR je, že od 1.2.2009 sú na Správe katastra v Galante geometrické plány úradne overované v zákonom stanovených lehotách . Tieto lehoty sú dodržiavané rovnako aj na všetkých ostatných správach katastra na Slovensku.“
Ak je Vaša skúsenosť iná, treba to nahlásiť zodpovedným pracovníkom úradu
1062
1067
2009
06
09
Karol Černecký
V roku 1996 som dostal do daru pozemok o rozlohe 833m2. Prednedávnom som zistil, že "niekto" (asi v roku 2006?)opravil list vlastníctva a pozemok má rozmer iba 816m2? Na katastrálnom úrade mi oznámili, že to má na svedomí digitalizácia máp!!! Je katastrálny úrad oprávnený vykonávať opravy LV bez vedomia vlastníkov? Viete mi poradiť, ako a kde nájsť 17m2 - (podľa ceny z 1991 roku v hodnote 2250,-Sk)
Ďakujem za radu.
0
0
Strana 103 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1068
2009
06
09
vlado
O problémoch s výmerami sa tu nehovorí prvý krát. (pozrite sa aj predchádzajúce otázky) Možností, ako došlo ku zmene výmery je viac. KÚ je oprávnený zmeny vykonať, mal by Vás ale o zmene informovať. Kde tých 17m2 nájsť neviem, podľa všetkého je zdigitalizovaná výmera správna. Prípadne sa obráťte na príslušnú správu katastra v okresnom meste, kde bývate. Aby ste nemuseli predchádzajúce odpovede vo veci zmeny výmery hľadať, pripájam niektoré z nich."
Výmera pozemku je záväzným údajom iba v prípade, ak je určená v digitálnej forme obnovou katastrálneho operátu novým mapovaním vykonaným po účinnosY katastrálneho zákona č. 162/1995 Z.z. platného od 1.1.1996(§70ods.2).
Doplním svojich kolegov len v tom, že podľa § 51 pozemnoknižného poriadku ( nariadenie ministra spravodlivosti č.222 z 15.12.1855 )pozemková kniha neručila za správnosť uvádzanej výmery. Preto aj jedným z mnohých cieľov ROEP je dať výmery uvádzané hlavne v pozemnoknižných zápisniciach do súladu so skutočnosťou
Aj keď je v pozemkovoknižných vložkách uvedená aj výmera, na tento údaj sa nevzťahuje zásada hodnovernosti. Výmera zapísaná do operátu katastra nehnuteľností po zhotovení ROEP pochádza zrejme z mapy určeného operátu (napr. pozemkovoknižnej mapy), pričom údaj o výmere v mape je smerodajný. Takže predpokladám, že odpoveď správy katastra na Váš návrh na opravu chyby je správna a v súlade s platnou legislaavou a technickými predpismi."
1067
1069
2009
06
09
vlado
Ak má každý z Vás svoju pravdu, zrejme nedokážete riešiť problém vzájomnou dohodou. V takom prípade môžete vec riešiť súdnou cestou. Súd určí súdneho znalca v odbore geodézia a celú vec, teda aj priebeh Vašej,zrejme už spornej hranice, vyšetrí a navrhne možné riešenie. Rozdiel 1,1 m je značný. Odpoveď by bola možná na základe posúdenia podkladov, ktoré boli pri meraniach využité. To môže vykonať súdny znalec. Ak Vaša parcela dosiaľ nebola zapísaná a poslali ste všetky potrebné doklady na správu katastra, treba sa informovať tam.
1058
1070
2009
06
10
Martiška
Dobrý deň,
chcela by som Vas požiadať o odpoveď na otázku, ako si máme vysvetliť zápis parcely s rovnakym číslom v troch rozdielnych pozemnoknižných vložkách pre jedno katstralne uzemie. Bol vyslovený názor, že sa nejedná o jednu a tú istu parcelu, aj ked maju rovnake cislo, ale že ide o tri samostatne parcely, ktorych vymera, by sa mala spocitat. Z tejto parcely boli identifikovane nove parcely,avsak podla identifikacii, a je ich niekolko, nie je mozne zistit, ktore nove parcely boli vytvorene z ktorej povodnej parcely , resp. z casti povodnej parcely zapisanej v tej ktorej pozemnokniznej vlozke. Ide o to, že nie sme ako vlastnici zapisani vo vsetkych pozemnokniznych vlozkach,iba v 2 z 3, v ktorych je predmetna parcela zapisana.Viete mi poradiť, ako sa orientovať v tychto zapisoch a a ko teda urcit spoluvlastnicky podiel novovytvorenym parcelám??? Dakujem.
0
1072
2009
06
13
AA
ID
Podľa môjho názoru pokiaľ je parcela označená zhodným parcelným číslom zapísaná v troch rôznych pozemkovoknižných vložkách a nie je uvedený aký spoluvlastnícky podiel do ktorej z týchto pozemkovoknižných vložiek patrí malo by sa to posudzovať tak, že do každej patrí jedna tretina a spoluvlastnícke podiely je potrebné prepočítať podľa zápisov v každej spoluvlastníckej vložke a všetky spoluvlastnícke podiely spolu z 3 vložiek po spočítaní by mali dať spolu 1/1. Inak sa to riešiť nedá.
Reakcia na
1070
Strana 104 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1073
2009
06
15
Ivan Tischljar
Ešte chcem reagovať ohľadom overovania geom. plánov na katastri v Galante ,že môj predhádzajúci príspevok bol adresovaný zadávateľom vuku ,ktorý spôsobuje veľké problémy pracovníkom katastra. Je len náhoda ,že je teraz od začiatku roka menej plánov čím sa týždňová doba dodržuje , ale je to hlavne vďaka zvýšenému úsiliu overovateľov. Je len otázka času ,keď sa plány znovu rozbehnú a tie termíny budú znovu ako vlani.Vklady ,záznamy ani nehovorím 6 mesačné lehoty
Môže mi niekto z ÚGKK povedať ,keď ste nedovolili vrátiť sa v Galante a Pezinku do starého systému a nechali ich ako pokusné pracoviská, prečo tam robíte sporadické aj to nesystémové zásahy ,ktoré nič neriešia. Dokedy bude hotový nový sokvér?
Nechajte ich vráYť sa späť ,to že sa to nedá sú len výhovorky na miesto toho, aby sa povedalo na rovinu v čom je chyba.
0
1074
2009
06
15
Ing. Klára Galová
Re: Dobrý deň!
V r. 1984 som úspešne ukončila svoje štúdium na STU SF odbor GKK v Bratislave. Po ukončení štúdia hneď som nastúpila učiť na strednú školu v odbore GKK.Mala by som záujem získať odbornú spôsobilosť na autorizačné overenie GP.Chcem sa opýtať, či sa mi započíta do požadovanej praxe moje pôsobenie na škole, kde stále učím geodeYcké odborné predmety.
Ďakujem,Ing. Galová
[Príspevok napísal Ing, Klára Galová] [11.06.2009, 11:57
0
1075
2009
06
15
Robert
Pan Hačko ,aké dokumenty treba predlozit nazameranie pozemku a urcenie hranice medzi pozemkami. Dalej sa chcem opýtať, za aký čas vymeriate a vypracujete znalecký posudok. Chcem sa este informovat ked, sudný znalec nepride vymerat pozemok ani , za rok a pol. Mame sa obratit na komoru geodetov a kartografov. Ďakujem
0
1076
2009
06
18
Stromček
Vašu otázku som poslal Ing. Hačkovi. Komora nemá právomoci smerom k súdnym znalcom.
1075
1077
2009
06
18
Stromček
Kvalifikačné skúšky na získanie odbornej spôsobilosti na autorizačné overovanie vybraných GaK činností podľa §6 písm. a) až e) (predpokladám, že máte záujem o tento tym oprávnenia)zákona 215/1995 Z.z. o geodézii a kartografii vykonáva Úrad geodézie, kartografie a katastra SR. Všetky potrebné informácie nájdete na www.geodesy.gov.sk pod Kataster nehnuteľností. Myslím si, že Vaše pôsobenie ako učiteľky na škole v odbore geodézia a kartografia, je akceptovateľné, čo sa týka požadovanej praxe. Rozhodne o tom však úrad.
1074
1078
2009
06
18
Stromcek
Váš príspevok som poslal na úrad.
1073
1080
2009
07
06
Mário V.
Dobrý deň. Chcel by som požiadať o informáciu a presnú definíciu "Právneho vzťahu" s kódom č.7 (Neusporiadaný vlastnícky vzťah k pozemku(pozemkom), zapísaný na liste vlastníctva. Čo to odborne a laicky znamená?
Po pátraní som narazil na Yeto 2 uvedenia:
1.Stav podľa registra C katastra nehnuteľnosa nie je idenYcký s právnym stavom.
2.Právny vzťah nie je evidovaný v súbore popisných informácií katastra nehnuteľnosa.
Ďakujem za odbornú a rýchlu odpoveď.
0
Strana 105 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1081
2009
07
08
Lenka
Dobrý deň. S priateľom máme taký menší problém. Rozhodli sme sa stavať dom, po dohode s jeho rodičmi mal byť prepísaný pozemok naňho. A tu nastal problém. Podľa listu vlastníctva im patrí pozemok vo výmere 32 árov, podľa katastru nehnuteľností iba 16 árov a tá druhá polovica patri ich susedovi. Na katastri im povedali, že to nie je problém, vraj len nech podpíšu papiere, že sa vzdávajú svojej polovice. Samozrejme, že oni nič podpísať nechcú. Ako sa to mohlo stať, keď jeho rodičia platia daň za ten pozemok odjakživa.
0
1083
2009
07
21
Juraj Kočan
Dobrý deň. Uvedený rozpor nie je možný, nakoľko list vlastníctva je súčasťou popisných informácií katastra nehnuteľností a nachádzajú sa v ňom základné údaje o nehnuteľnostiach, vlastníkoch, údaje o právach k nehnuteľnostiam ako aj o skutočnostiach súvisiacich s právami k nehnuteľnosti. Predpokladám, že ide o spoluvlastníctvo, ktoré je možné zrušiť dohodou o zrušení podielového spoluvlastníctva a o vzájomnom vysporiadaní. Najjednoduchším riešením je dohoda o reálnom rozdelení pozemku, kde každý spoluvlastník sa následne stane výlučným vlastníkom. Dohoda musí mať písomnú formu. Daň z nehnuteľností má súvis s vlastníckym právom do tej miery, že daňovníkom je vlastník zapísaný na liste vlastníctva. Aj je pozemok v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníkom je každý zo spoluvlastníkov podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu, ak sa spoluvlastníci nedohodnú inak.
1081
1084
2009
07
29
patrik
Dobrý deň. Chcem sa opýtať či sa mi počíta do obdobia praxe potrebnej k autorizačným skúškam ako aj k praxi pri uchadzani o nove zamestnanie aj obdobie ked som pracoval na brigadnicku zmluvu pol roka v geodetickej firme, v podstate ide o to či si mam alebo možem vyžiadať potvrdenie že som tam pracoval a preukázať sa ním že mám pol roka praxe. Ďakujem
0
1085
2009
07
29
lucia
Dobrý deň.
Chcela by som poprosiť o radu. V roku 2000 nám bol vytýčený stavebný pozemok. Hranice pozemku boli označené kovovými rurkami, ktoré sú stále na svojom mieste. Na geometrickom pláne po kolaudácii sa nám pozemok pre domom na plánoch o 2m oproti reálu skrátil. V súčasnosti nastali problémy s ´dĺžou pozemku a pri porovnávaní viacerých geometrických plánov a skutočnosti zme zistili rozdiely v meraniach. Ako máme postupovať? Na katastri nám povedali, že prvé meranie bolo asi zle vykonané. Ako postupovať vo vzťahu ku geodetovi. Kto je povinný nahradiť škodu spôsobenú zlým zameraním pozemku?
Za odpoveď vopred ďakujem.
0
1087
2009
07
31
Tóno
Obráťte sa na katastrálneho inšpektora na príslušnom katastrálnom úrade a požiadajte ho o prešetrenie Vášho prípadu.
1088
2009
08
01
Viktor
Dobrý deň mám otázku čo potrebujem aby som mohol vykonávať geodetickú prácu (zamerania) (žeriavových dráhach + žeriavy ) ďakujem
ID
Reakcia na
1085 0
Strana 106 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1089
2009
08
03
Zsuzsa Sz. Nemeth
Dobry den,
chcela by som sa opytat, ako mozem zisYt, ktory geodet a kedy naposledy zameral moj pozemok, ked ja, ako novy vlastnik pozemku, som od predosleho nedostal ziaden papier? Vraj vymeranie pozemku sa uskutocnilo pred 5rokmi, ale ja som nenasla ziadne znacenie - ani rurky, ani farbu, nic. Existuje databaza alebo oznamenie posledeho merania pozemku na internete? Alebo jedinou moznostou je nove meranie?
Dakujem za odpovede.
0
1090
2009
08
04
patrik
Dobrý deň. Sme geodeti ktorí pracujú priamo pod veľkou stavebnou spoločnosťou ako radoví zamestnanci a chceme sa opýtať či musí mať firma uvedene v predmete podnikania aj geodetické činnosti na to aby nám mohla byť uznaná prax potrebná k autorizačným skúškam. Naša činnosť vo firme je najmä priestorové polohové vytyčovanie ako aj kontrolné skutkové zamerania.
0
1091
2009
08
04
Vojtech Polák
Dobrý deň.
Ako je to prosím Vás so zákonom ohľadne pozemkov mimo obce? Otec aj s bratom pred pár rokmi zdedili dom a pozemky na samote.Tento rok si dedičstvo rozdelili a každý samostatne zapísali na katastri do L.V.. Dom súpisne spadá pod obec vzdialenú asi 2 km. A podľa zákona ho ledva dokázali rozdeliť na dve časti. Chcel by som sa spýtať ako to v skutočnosti je?. Aká je v takomto prípade minimálna plocha na zápis do katastra a či existuje výnimka, na základe ktorej by sa to dalo rozdeliť. Mám troch súrodencov, a otec by svoje parcely rád rozdelil medzi nás štyroch napr. formou darovacej zmluvy a niečo si možno ešte nechal. Ak to totiž raz po otcovi zdedíme, je pravdepodobné, že moji súrodenci budú chciet svoje dedičstvo predať. A kedže ja ich nebudem vedieť vyplatiť, tak tomu nezabránim. Chcel by som cca 3 alebo 4 á parcelu previezť do môjho osobného vlastníctva aby som si tam mohol už teraz postaviť chatku. Ostatné vrátane otcovej polovice domu by som nechal svojím súrodencom.
Ďakujem
0
1092
2009
08
05
Vojtech Polák
Tak som to trochu zistoval z L.V. a pozemky sú klasifikované ako: 2- pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, ale Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, záhrady.
0
1093
2009
08
05
AA
1094
2009
08
06
Tóno
1095
2009
08
07
Bullová
1096
2009
08
11
zuza
1097
2009
08
13
miroslav brindza
Ak ten geodet pred piatimi rokmi vyhotovoval aj geometrický plán, tak originál geometrického plánu je založený na príslušnej správe katastra. Bohužiaľ ak len vytyčoval priamo v teréne pozemok vytyčovací náčrt na správe katastra nenájdete.
1089
Preštudujte si zák.180/1995 z.z. v platnom znení §21-24, tam máte odpovede na Vaše otázky.
1092
dobrý deň chcem sa spýtať: kde nájdem infomáciu o súčastne cene orenej pôdy v obci Kľačany?
0
Hodnotu pôdy pre pozemkové úpravy určuje vyhláška č. 38/2005 Z.z., ináč znalecký posudok.
1095
dobry den , poradte mi prosim vas ako mam postupovat, pri autorizacii na uzemi inych clenskych statov EU ( hlavne CR), mam zaujem sa aj pripoistit, je to mozne cez kooperativu.
0
Strana 107 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
1098
2009
08
17
vojtech Polák
1099
2009
08
20
Safarova
1100
2009
08
22
1101
2009
08
30
Príspevok
Reakcia na
Ďakujem za pomoc.
Ale tam sa uvádza všade ako to je s ornou pôdou. My ale máme: Pozemky umiestnené mimo zastavaného územia obce, Ale spôsob využitia p. - označené ako 13100, 13104, 5100, čiže zastavané plochy, dvory a zahrady a nie orná pôda!. A neviem sa dočítať ako to je vtedy?
Ďakujem vopred ak sa niekto v tom vyzná a je mi ochotný poradiť.
1094
Dobry den.
Pred mesiacom mi bol vytyceny pozemok spolu s vyhotovenym vytyc. nacrtom aj s protokolom o vytyceni. Kedze som cely elaborat stratila, chcela som si ho pozriet (prefotit) na katastralnom urade. Ale tam mi povedali, ze moj vytyc. nacrt neeviduju. Geodeti uz nie su povinny odovzdevat vytycovacie nacrty na kataster?
Dakujem. Safarova.
0
Ing.Ján Strnisko
Dobrý deň. Chcem Vás poprosiť o radu.Po ROEP v obci som zistil, /inravilán/ ,že časť pozemku pred rodinnným domom pre mňa vtedy z nepochopitelných dôvodov zobrala obec.Dal som podnet na opravu.Žiaľ pozemkový úrad asi vedomý svojej chyby spolu s predsedom komisie tuto vec neriešil ,a na moju opätovnú žiadosť mi zodpovedná pracovníčka pozemkového úradu za ROEP napísala list, v ktorom ma žiada o vykonanie geodetických prác.Požiadal som geodetickú kanceláriu o vypracovanie geo.plánu a samotná geodetička mi prisľúbila jeho spracovanie do 2-och mesiacov.Dokladoval som jej staré geodetické mapy na uvedený pozemok.Do dnešného dňa čo je 5 mesiacov od podania neurobila v tejto veci nič . Z mesiaca na mesiac odkladá túto vec.Je evidentn,že bola pod tlakom starostu-ako predsedu komisie ROEP a pracovníčky pozemkového úradu zodpovednej za pozemkové úpravy ROEP v obci.Aké kroky mám podniknúť aj právne, nakoľko som presvedčený ,že takto spracujú aj ďaľších prizvaných geodetov.Z geodetických máp ,aj z odkrytých základov rodinného domu je jasná hranica po bývalom rodinnom dome.
0
ľubomír Jurík
Dobrý deň.Chcel by som sa opýtať,ako sa môže zameraním stratiť časť územia.Najprv je všetko zle a zrazu je to v poriadku,len já mám pozemok užší.Sused chcel postaviť hraničný múrik.Chcel dohodu 10cm u nás a 10cm u nich.Súhlasil som.Prišiel veľký traktor a vyrýpal 6 tatier veľkých hliny.Nie 10cm ale 50cm nášho pozemku do mínusu šírky smerom k nám,do hĺbky cca 1m a dĺžky pozemku cca 5m.Dal premiestniť stĺp pouličného vedenia 3*400v smerom k nám.Všetko sme dali k súdu.Prokurátorka povedala,že oni majú geometrické zameranie ,aby sme si dali urobiť aj my.Tak sme zaplatili aj my za zameranie.Na počudovanie merané hodnoty nesedeli podľa skutočnosti.Spýtali sme sa geodeta prečo?Vraj on nemusí všetko premeriavať.Preto hranica je o.k.Sused je u nás len 21cm a tolerancia je cca14cm +,-.Kvôli 7cm nebude súd rozhodovať povedal právnik a aby sme žalobu stiahli.Tak sme súd prehrali.Sused má pozemok širší a my slzy v očiach.Pozemok je úzky.Je možné že meranie Jánošíka od buka do buka je o. k?Mesto nič.Čo chceme,krásny múrik.Za pochopenie srdečne ďakujem.Prajem príjemný deň.Je nejaká možnosť spravodlivosti?
0
Strana 108 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Ing. Oľga Mlynarčíková Dobry den.
Prave sme si na katastralnych uradoch mohli precitat vysvetlenie k novele zakona o spravnych poplatkoch od Ing. Jana Šalatu. Hovori sa v nej o tom, ze ak si vyhotovitel GP vybral udaje z katastra pred 1.9.2009 a zaplatil za poskytnute informacie (6.5 eura, prip. 13 euro)a GP predlozil na uradne overenie az po 1.9.2009, jednoducho tieto eura za poskytnute informacie PREPADNU V PROSPECH STATU a za uradne overenie zaplaYme plnu sumu platnu po 1.9.2009 (t.j. 26,5 eura)
Ako vysvetlime niektorym strankam, ze jeho GP je drahsi o 6,5 prip. 13 eur? Minimalne na 3 spravach katastra v okoli sme sa pokusali s predstihom zistit, ako to po 1.9.2009 bude s poplatkami, nikde nam nevedeli podat vysvetlenie.
Nomohlo toto vysvetlenie, vazeni pani z Uradu, prist skor? Ved iba v mojej malej firme zaplaYa stranky statu o 104 eura viac. Takto stat zaraba v case krizy?
Dakujeme pekne.
1105
2009
09
07
1106
2009
09
09
Stanislav Kendera
1108
2009
09
10
Szaniszló Pavol
1109
2009
09
17
AA
1110
2009
10
03
Tóno
1111
2009
10
12
Ing.Šobichová Anna
1112
2009
10
16
krajčoviechová
0
Chcem poprosiť pisateľku príspevku AA, zo dňa 6.4.2009 na tému čo je qentín, zo dňa 5.4.2009, aby odpovedala ešte na jednu moju otázku. Čo je viac, 1. alebo 2.?
1.-v podieli 1qenan to je 970/1079040 pod B1 v celosY
2.-v podieli 1qenan to je 480/1079040 pod B1 v celosY
Ak dostanem odpoveď vopred ďakujem.
0
Prajem Vám príjemný deň.
Moja otázka znie :
na jeden a ten istý problém / postavenie stľpa na mojej parcele susedom / sa vyhotovili tri vytyčovacie náčrty / výkresy /, každý iným odborným geodetom.
na jednom je vyznačené, že stľp je postavený na 50 cm do môjho pozemku
na druhom 17 cm a
na treťom, že vôbec nie je postavený na mojom pozemku.
Aký by mal byť ďalší postup na zistenie objekavnej pravdy.
Za odpoveď vopred ďakujem
0
Viac je určite 1.
Škoda, že nevidím všetky lisYny.
Táto téma zaujíma aj mňa.
1106
Zák. 180/1995 Z.z. udáva pokyny pre ochranu POĽNOHOSPODÁRSKEJ pôdy, t.j. vo vašom prípade len predmetná záhrada ( parcela s kódom 05100 ) spadá pod tento zákon.( §21, prvá veta )Drobenie NEPOĽNOHOSPODÁRSKEJ pôdy ( kód 13100, 13104 )nie je obmedzené, samozrejme najmenšia výmera môže byť 1 m2.
1098
Dobrý deň,
mám otázku ohľadne vytyčovania hranice ak je tam spor.
Zákazník z Kysúc ma oslovil na vytýčenie hranice v Radave,okr.Nové Zámky, ale noznámil mi že majú so susedou o túto hranicu spor. Túto skutočnosť mi oznámil až na mieste samom a tiež mi to neskôr oznámila políciaz okr. Nové Zámky.Ja som v teréne vykonala vytyčovacie práce ale vyhotoviť vytyčovací protokol som odmietla a odkázala som ich na znalca v odbore geodézia a kartografia. Zákazník ma ale stále núti dokončiť túto zákazku, ako postupovať ďalej?
ďakujem za odpoveĎ
0
čo znamená pojem neknihovaná parcela?
Dík za odpoveď
0
Strana 109 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1113
2009
10
23
Norbert Jurčaga
Neknihovanými parcelami sú pozemky vedené v pozemkovej knihe kat.úradu-správy katastra, ktoré boli verejným resp. obecným majetkom, t.j. mohol ich užívať každý kto býval v obci. Boli to cesty, potoky (vody), rieky, verejné priestranstvá a pod. Evidovali sa v pozemkovej knihe v časti zoznam parciel ako neknihované, väčšinou bez parcelného čísla, bez výmery len s označením druhu pozemku.
Veci, ktoré nepatrili nikomu (verejný majetok), prešli s účinnosťou od 1.1.1951 (Občianský zákonník č.141/1950 Zb.z.) do vlastníctva štátu, ak sa tak nestalo už podľa ústavy z r.1948.
Takže Yeto neknihované parcely sú vlastníctvom SR v správe štátnych organizácii (SPF, SVP, Lesy SR a iné), alebo obce (zákon č.180/1995 Z.z.,§14).
0
1115
2009
11
17
Fero
Dobrý deň,potrebujem poradiť.Mám nárok na predkupné právo,môžem sa domáhať svojich práv na katastrálnom urade alebo musím podať žalobu? Rada by som sa dohodla no je to ťažké mu vysvetliť.Právnička mi odporučila dať žalobu , no mňa by zaujimalo či sa to nedá vyriešiť na katas. u. Ďakujem.
0
1116
2009
11
18
zuzana
1120
2009
12
20
Radoslav Karásek
1121
2010
01
05
zuzana
Dobry den. Chcem sa opytat ci mi niekto neviem poradit nejaku dobru knizku pripadne zaujimave odkazy na temu Charakteristika trhu nehnutelnosti. Spracovavam diplomovu pracu a toto je jedna z kapitol moje prace. Nemozem sa nikde dohladat knihy ktora by charaketrizovala trh nehnutelnosti,trh nehnutelnosti na Slovensku, popisovala ho, pripaden popisanie nejakych faktorov, ktore ho ovplyvnuju,... Dakujem velmi pekne za odpoved.
0
1123
2010
01
05
Maria
Je mozne, ze geodet pri zamerani parcely posunie hranicu o niekolko metrov? Ak sa tak stane, kde sa ma obratit poskodeny?
0
1128
2010
01
11
Tóno
Geodet musí stále vychádzať z platných výpisov ( informácií ) katastra nehnuteľnosti. Odporúčam preto navštíviť príslušnú Správu katastra a zistiť ( preveriť )si z akých platných výpisov vychádzal geodet.
1123
1135
2010
01
14
Podborski
Obávam sa, že ak aj taká kniha existuje bude aktuálna asi ako vianočný stromček na kúpací pondelok. Komentáre tzv. realitných odborníkov sú jeden lepší ako druhý, zakaždým iné, ale vždy veľmi podozrivé. Kto by tušil ešte pred pár rokmi, že investícia do nehnuteľnosti nemusí byť vždy až taký dobrý nápad, však ?
1121
1140
2010
01
19
Ľubica
Je to otázka pre právnika nie geodeta. Obráťte sa na právny odbor Úradu geodézie, kartografie a katastra
[email protected]
1115
Geodeti stále SÚ povinný odovzdávať vytyč_náčrt + protokol na kataster, no už nie je potrebné tieto dokumenty úradne overovať, tak to niektorí geodeti neodovzdávajú
1099
Prosím Vás, čo znamená na LV PODLOMENIE PODIELOVÝCH PARCIEL - VZ číslo? Ďakujem.
Ľubica
0
Strana 110 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1143
2010
01
20
valeria
Dobry den. Prosim vas o radu v tvorbe ucelovej mapy k projektu bytovej vystavby. podklad mam z katastra VKM a iba vyskopis. To je cela ucelova mapa ako jej tvorba? Dakujem za odpoved
0
1147
2010
01
22
benka
Dobry deň.Prosim Vaá potrebujem poradit čo mam robit v pripade ak vlastnim 917 m ale podla mapy v katastri je pozemok mensi a dalsi problem je v tom , že kamkolvek pridem tak kazdy geodet dava ruky prec od toho neviem ako dalej. dakujem za pomoc
0
1148
2010
01
22
Tóno
V zmysle §59 zák. 162/1995 v platnom znení môžete požiadať Správu katastra o opravu chyby v operáte katastra.
Podľa opísaného máte pravdepodobne rozpor v údajoch katastra a to, že deklarovaná výmera nezodpovedá zákresu v mape - bežný to jav. V §70 toho istého zákona sa dočítate, že záväzným údajom je geometrické určenie nehnuteľnosti ( zákres v mape ), o záväznosti evidovanej výmery pozemku tam nie je ani zmienky.
Má to asi taký význam, že VLASTNÍK VLASTNÍ POZEMOK, NIE VÝMERU presne opačne ako to popisujete. Výmera je totiž odvodený ( vypočítaný )údaj, a jej presnosť zodpovedá technickým možnostiam doby v ktorej bola určená. ( A naozaj sa stretnete s oploteným pozemkom o rozmeroch cca 20x30 m s uvádzanou výmerou napr. aj Vašich 917 m2 - čo kľudne mohlo vzniknúť prepisovou chybou z 617 m2 )
Myslím, že sa asi budete musieť zmieriť s tým, že Vám nikto nevyrobí väčší pozemok ako máte, aj keď to z pochopiteľných dôvodov nie je pre Vás príjemné.
Ešte ku geodetom - viem úplne pochopiť, že žiaden komerčný geodet nevezme prípad, ktorý sa bude na katastri ťahať pol roka a až potom si môže konečne zafaktúrovať sumu, ktorú v bežnom prípade vyrobí v priebehu cca 3 týždňov ( možno aj 3 hodín ).
1147
1149
2010
01
23
benka
Len ono ide o tom ze ja mam oploteny vecsi pozemok ako v skutocnosti mam a ked si dal sused urobit GP tak ukrojili z mojho pozemku tolko ze sa nedostanem ani do dvora, je mozne ze GP je vyhotoveny zle?Da sa napadnut GP? Ak som vlastnikom podla katastra 917 m a ten udaj je spravny co po tom ak ja ta mapka mensia v tom nakrese?Da sa to riesit iba sudnou cestou ci staci to reklamovat na katastri?Dakujem
0
1150
2010
01
23
benka
Takze da sa ten vyrok ze vlastnik vlastni pozemok a nie vymeru chapat tak ze ked mam oploteny pozemok 1100 m tak aj ked vymera na LV je 917 tak je tento oploteny pozemok cely moj??TO predsa nemoze tak byt
0
ID
Reakcia na
Strana 111 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1153
2010
01
26
Tóno
Zákon 162/1995 Z.z. začína vysvetľovaním pojmov v §3. Všímajte si hlavne odstavce 1 - 3.
Hranica pozemku, ak nie je sporná, je tam, kde ju uznávajú susedia.(držba=spoločný plot= oplotených môžete mať aj 1100m) Logicky - žiaden úrad nemôže nariadiť susedom hranicu inde, ako ju spoločne unávajú.
Ak sporná je, tak hranica parcely je určená geometricky a polohovo v KATASTRÁLNEJ MAPE! Ak však neuznávate ani hranicu definovanú podľa kat. mapy a nie je možné naplniť ani § 59 zákona, ostáva už len obrátiť sa na miestu príslušný súd. Podobne je to aj s pôvodnými pozemkami (niekedy pozemnoknižnými)registra E zobrazenými na mape Určeného operátu (UO).
Záväznosť výmery som Vám objasňoval nižšie.
Pri dnešnom systéme kontroly geometrických plánov je veľmi málo pravdepodobné, aby tento nebol v súlade so zákresom Vašej parcely - hraníc vymedzujúcich práva k nehnuteľnosti - v katastrálnej mape, mape UO. Chyba môže nastať napr. pri vytýčení takto definovaných hraníc v teréne, a to Vám môže overiť iba ďalší geodet. Keďže kataster je úrad evidenčný, treba si ešte uvedomiť, že je možné, že eviduje aj bludy, ktoré sa ale museli na základe došlých listín do katastra zapísať! Tu Vám Yež môže pomocť prešetriť stav (genézu práv k nehn.)geodet.
Apropó - k akému účelu mal sused vyhotovený GP? GP je podkladom pre právny úkon, a ak ten nie je (právny úkon) do katastra zapísaný, potom samotný GP je bezpredmetný. Ostáva len v rovine istého návrhu na zmenu v katastri. Vytýčenie pozemku právnym úkonom nie je - v zmysle zmeny práv k nehnuteľnostiam!
1150
1154
2010
01
26
Tóno
Ešte pre lepšiu náladu..
Odporúčam sa so susedom radšej dohodnúť ako míňať peniaze a zdravie na súdoch. neverte na ich spravodlivosť, pretože sú to súdy OKRESNÉ a spravodlivý je len POSLEDNÝ.. :-)
1153
1156
2010
01
28
jana
Dobrý deň,potrebujem poradiť...
Som absolventkou STU v BA, odbor geodézia a kartografia. Podala som si žiadosť o vystavenie živnostenského oprávnenia v tomto obore (viazaná živnosť), avšak tu nastal problém. Nechcú mi vystaviť ŽL, keďže nemám 3 roky praxe po ukončení štúdia. A tak sa pýtam, nestačí prax popri štúdiu? (v zákone 215/1995 Z.z. sa hovorí iba o praxi, nie je vysvetlené či počas alebo popri štúdiu) Ďakujem za odpovede...
0
1157
2010
01
28
jana
Dobrý deň,potrebujem poradiť...
Som absolventkou STU v BA, odbor geodézia a kartografia. Podala som si žiadosť o vystavenie živnostenského oprávnenia v tomto obore (viazaná živnosť), avšak tu nastal problém. Nechcú mi vystaviť ŽL, keďže nemám 3 roky praxe po ukončení štúdia. A tak sa pýtam, nestačí prax popri štúdiu? (v zákone 215/1995 Z.z. sa hovorí iba o praxi, nie je vysvetlené či počas alebo popri štúdiu) Ďakujem za odpovede...
0
1158
2010
01
30
sused
Otázka pre sudneho znalca:
V roku 1900 brat a sestra vlastnili každý po jednom pozemku o výmere cca 13x170 m2, ležiace vedľa seba, s rozdielom výmer cca 36 m2 (mapa 2880). Neskôr r. 1972 po THM bol rozdiel výmer už 250 m2, rozdiel šírok na konci dosiahol 1,4 m. V súčatnosti vlastník vedľajšieho pozemku zabral zase časť pozemku (rozdiel v širke je miestami 2 m) -- zvažujem podanie žaloby na súd. Malo by zmysel po vyhotovení GP na obnovu
stavu z r. 1900 domáhať sa na súde vlastníctva, ako to bolo r. 1900, alebo je pre mňa závazný stav THM, aj kedˇ zrejme priorávkou došlo k zmene hraníc z r. 1900?
0
ID
Reakcia na
Strana 112 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1159
2010
01
31
Tóno
Nie som síce súdny znalec, ale prepokladám, že nie ste pôvodný vlastník z roku 1900. Vaše vlastníctvo ste, predpokladám, nadobudli dedením. Preto by ste mali rešpektovať stav, ktorý uznával aj poručiteľ. Tento stav si môžete vyhľadať ako informáciu na Správe katastra sám, alebo rýchlejšie prostredníctvom geodeta. Ide o to, že pri mapovaní THM sa hranice pozemkov prešetrujú a o prešetrení sa vyhotovuje "protokol o miestnom prešetrovaní", ktorý by mal byť Vašim poručiteľom podpísaný a uložený v archíve katastra. Ak ho predchádzajúci vlastník podpísal bez výhrad, de facto súhlasil s prešetrenými a zameranými hranicami pozemku pri THM. Následne sa založili k nehnuteľnosY LV.
Názor na úspech na súde si spravte sám...
1158
1161
2010
02
04
Dubeň Ľubomír
Spôsob využiYa pozemku.
Prosím o informáciu, ktorý subjekt môže opraviť nesprávny spôsob využitia pozemku v Katastri.Z môjho pozemku bola vytvorená nová parcela, druh pozemku zast.plochy zostal nezmenený, ale spôsob využita bol určený ako 13321 (cesta). Pretože v súčastnosti tam nie je žiadna cesta požiadal som Správu katastra o opravu. Správa mi oznámila, že to je vec Pozemkového úradu. Pozemkový úrad mi oznámil, že je to vec Katastra a moju žiadosť mu aj postúpil. Kataster mi neodpovedá napriek mojej urgencii.Mám k dispozícii aj odpoveď Obecného úradu,že v súčastnosti tam nie je žiadna komunikácia.Ako mám ďalej postupovať?
0
1163
2010
02
04
Michal
Poradte prosim , ako je možne reálne využívať vlastnicke práva podielnikovi na parcele typu E ? Navyše ak na predmetnej parcele stoji napr. RD , alebo ju obrába iný podielnik bez dohody ?
0
1164
2010
02
04
Tóno
1165
2010
02
05
Ing.Miroslav Leško
1167
2010
02
05
kavulicova
V zmysle §19 vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinní
a)dbať, aby všetky údaje týkajúce sa nehnuteľností, ako aj zmeny týchto údajov mohli byť riadne evidované a ohlásiť každú zmenu správe katastra...
Ak žiadate zmeniť iba kód spôsobu využívania pozemku nie druh pozemku, správa katastra na vašu žiadosť by mala túto zmenu urobiť do 60 dní.
1161
1171
2010
02
09
Geisseová
Postup pri zahraničných geodetoch je nasledovný:
1. Majú vo vlastnej krajine oprávnenie zhodné s tým, ktoré KGK na Slovensku udeľuje.
2. Prihlási sa za člena KGK v SR - s prihláškou odovzdá všetky potrebné doklady, vrátane zdôvodnenia, prečo a v akej oblasY chce na území SR pôsobiť a ako dlho.
3. SK KGK preverí platnosť predložených dokladov, vrátane vzdelania - problém je, ak geodeY nemajú adekvátne geodeYcké vzdelanie (napr. často len bansko-meračské).
4. SK KGK pozve uchádzača na skúšku - obsahom nie sú technické a technologické otázky, ale legislatíva a normy platné na našom území. Prípadne sa preveria znalosY v oblasYach, v ktorých eviduje SK rozdielnosY.
5. Oprávnenie sa vydáva na dobu určitú, čo sa vyznačí aj na dokladoch a pečiatke.
1165
ID
Reakcia na
otázka na fórum právnikov....
1163
žiadam o informáciu,či a za akých podmienok môžu pôsobiť českí geodeti s českou autorizácio na Slovensku
prípadne čo k tomu z Vašej komory potrebujú.Za odpoveď
(čo možno v najkratšom čase) vopred ďakujem.
Ing.Miroslav Leško v.r.
0
Strana 113 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1172
2010
02
10
tencer
Dobry den. Prosim Vas o radu.Vlastnim pozemok ktori je v katastralnej mape mensi ako je v skutocnosti,setrenim som zistil ze v roku 1983 bola prekreslena tato mapa a evidentne je tam vidiet kde sa stala chyba.Proste mi ubrali s parceli asi 200 m.V roku 1986 podla uz novej mapy postavili budovu a teraz sa zistilo ze stoji na mojom pozemku,kataster tvrdi ze to bude dvojite vlastnictvo a ze to musi rozhodnut sud.Evidentne je na vine ten geodet co to zameriaval a urcite aj kataster ak to tak zapisal.Kto je povinny opravit tuto chybu? Velmi pekne dakujem za odpoved
0
1177
2010
02
11
Tóno
oprava chýb v katastrálnom operáte je na úseku štátnej správy vo výlučnej kompetencii Katastrálneho úradu, a nie súdu!!
ak sa chyba stala, Správa katastra je povinná problém riešiť - pozorne si prečítajte, čo hovorí zák. 162/1995 Z.z. v platnom znení
§ 59
Oprava chýb v katastrálnom operáte
(1) Správa katastra aj bez návrhu
a) opraví údaje katastra, ak sú v rozpore s verejnou listinou alebo s inou listinou, alebo s výsledkami prešetrovania zmien údajov katastra, alebo s výsledkami revízie údajov katastra,
b) v súčinnosY s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami opraví v katastrálnej mape chybne zakreslené hranice pozemkov,
c) v súčinnosti so štátnymi orgánmi, obcami, notármi, ako aj s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami opraví údaje katastra spôsobené chybami v písaní a počítaní a inými zrejmými nesprávnosťami v písomných vyhotoveniach právnych úkonov, vo verejných lisYnách a v iných lisYnách.
(2) Vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinní pri oprave chýb v katastrálnom operáte poskytovať pravdivé a presné informácie a predkladať doklady na ich preukázanie; ak je to na opravu chýb v katastrálnom operáte nevyhnutné, sú povinní zúčastniť sa na tomto katastrálnom konaní.
(3) Ten, koho práv, záujmov chránených právom alebo povinností sa údaje katastra týkajú, môže kedykoľvek požiadať o odstránenie chýb v katastrálnom operáte. Správa katastra je povinná vykonať opravu do 30 dní, v osobitne odôvodnených prípadoch do 90 dní od doručenia písomnej žiadosY o opravu chýb.
(4) Oprava chýb v katastrálnom operáte nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnosYam; to neplaa, ak ide o opravu podľa § 59 ods. 1 písm. a) a § 78 ods. 1.
(5) Na opravu chýb v katastrálnom operáte sa vzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní, 7) ak sa oprava týka údajov uvedených v liste vlastníctva; to neplatí, ak ide o opravu výmery pozemku evidovaného v mape určeného operátu.
1172
1178
2010
02
12
Tencer
No na katastry mi tvrdia ze daju na to blombu a ze oni to nemozu opravit s toho dovodu ze sa jedna o dvojite vlastnictvo a o tom moze rozhodovat iba sud.Vraj nemozu teraz opravit chybu len tak lebo budova by bola na mojom pozemku a o tomto vraj ma ten sud rozhodnut ze komu to patri alebo neviem o co im ide, logicke je ze ked niekto spravy chybu mal by ju napravit len ze co s tou budovou ak zasahuje na moju parcelu ??Mozu to opravit s tym ze ta budova bude na mojej parcele a mozem ziadat jej odstranenie?alebo vymenu pozemku?
0
ID
Reakcia na
Strana 114 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1179
2010
02
12
tencer
este som zabudol podotknut vraj chcu na to dat nejaku blombu aby sa nedalo s pozemkami hybat nechapem preco??Vraj sa jedna o dvojite vlastnictvo , co to vlastne je?ako sa moze jednat o dvojite vlastnictvo ked je jasne ze sa stala chyba v zapise do mapy a da sa to aj preukazat.Moc dakujem za odpoved neviem si uz rady nikomu sa do toho mojho pripadu nechce uz som bezradny.este raz dakuejem
1205
2010
02
26
1210
2010
02
28
mih
1211
2010
03
01
IvanS
Dobry den,
ako je to s povinnym vzdelavanim? Ak som sa zucastnil seminara tak komora podla prezencnej listiny ma automaticky eviduje alebo musim ja este posielat nejake potvrdenie na komoru? Co sa stane ak nenazbieram dostatocny pocet bodov? Ake su za to postihy? Su niekde definovane podmienky a pravidla povinneho vzdelavania? Dakujem
0
1215
2010
03
03
L. Bulla
Dobrý deň.
Ak ste sa zúčastnili akcie, ktorá je v pláne odborných podujaa, nie je potrebné posielať na Komoru žiadne doklady, vaša účasť bude zaznamenaná z prezenčnej listiny. Podmienky a pravidlá vzdelávania nájdete na tejto stránke, časť infoblok, riadok č.66, zápisnica z VZ 2008 v Poprade, resp. č.65 Uznesenie z tohto VZ.
1211
1216
2010
03
03
MarinaHrusecka
Dobry den,
prosim vas o informaciu, kolko by som mala plaYt za geodeYcku dokumentaciu a geodeYcku mapu pri novostavbe RD o rozlohe 60m2 podorys a 3ar pozemok vo Vrakuni.
Dakujem
MH
0
1217
2010
03
03
Tóno
cena je vecou dohody!
alebo ináč:
z pohľadu zákazníka - geodeY by ešte mali doplaYť
z pohľadu geodeta - zarobiť čo najviac
výsledná cena by sa mala pohybovať v intervale oboch
pohľadov
:-)
1216
1219
2010
03
04
L. Bulla
Do reči nášho kmeňa som si to preložil tak, že potrebujete geometrický plán (GP) ku kolaudácii RD. V končinách cca 450km východne od Vrakune sa takéto práce robia za 210 Euro + DPH. V tom sú aj kolky 26,50 Euro, ktoré sú potrebné k úradnému overeniu GP na správe katastra. Aj mňa by zaujímalo, za koľko to robia kolegovia v BA :-)
1216
1227
2010
03
13
Lubos
Dobrý deň
Som apsolventom strednejpriemyselnej školy v odbore geodézia a chcel by som preist na živnoť.Potrebujem al doklad o 3 ročnej praxe aby som mohol mať viazanú živnosť.Aký to má byť doklad,ko mi ho môže vystaviť, a či sa pod praxov ráta aj praca na dohodu a praca formou volnej živnosti?
0
ID
Reakcia na
Ing. Richard Jasovský Dobrý deň.
Moja otázka znie. Môže absolvent bakalárskeho štúdia v odbore geodézia a kataster nehnuteľností získať oprávnenie "autorizovaný geodet a kartograf"? Ak áno, tak za akých podmienok? Banícka fakulta v Košiciach uvádza na svojich stránkach, že to možné je.
Za odpoveď vopred ďakujem.
0
0
Bakalár nemôže. Iba inžinier z Svf BA alebo z BERG KE.
1205
Strana 115 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1228
2010
03
14
dusan
Dobrý deň,
mám záujem využiť verejné priestranstvo v BraYslave. K podaciemu formuláru na magistráte je potrebné priložiť:
OKÓTOVANÝ SITUAČNÝ NÁKRES.
Čo presne sa pod týmto slovným spojením skrýva??
Koho by som mal osloviť na vyhotovenie?
Za všetky odpovede vopred veľmi pekne ďakujem
s pozdravom
0
1230
2010
03
17
Janka
Dobry den,
prosim Vas, ako je to s odkupenim,pripadne vydržanim pozemku pod mojim domom (moja rodina ho užíva asi 50 rokov)a pozemkom, ktorý užívam ako zahradu no tento je vo vlastníctve spolku urbarnikov. Po zisteni, že pozemok nevlastnime sa informujem u jedneho z urbarnikov a vzdy mi odpovie, ze este nie su doriesene veci... da sa vec urychlit? dakujem velmi pekne za radu
0
1231
2010
03
18
Tóno
Čo je však pre Vás asi najdôležitejšie, zistiť v prvom rade, či urbárnici majú právnu subjektivitu. Ak áno, jedáte s predstavenstvom, ak nie, jednáte so všetkými spoluvlastníkmi( napr. aj pár stoviek ). Ďalej by som sa informoval, či v danom kat.území neprebieha ROEP, tu by bola možnosť osvedčenia pozemkov posudzovala by to komisia ROEP.V komisii by mal byť zástupca obce u ktorého sa môžete informovať. V niektorých prípadoch sa dá zvolať komisia na posúdenie Vášho problému ešte v období troch rokov po skončení ( po správoplatnení )ROEP. AK ROEP nie je spracovaný alebo je už právoplatný dlhšiu dobu, potom platí iba riešenie zo začiatku - tlačiť na urbárnikov.
1230
1240
2010
03
26
M.Javor
1241
2010
03
28
Miroslav Komendák
1242
2010
03
28
1243
2010
03
28
Tóno
1244
2010
03
29
1246
2010
03
1249
2010
03
ID
Reakcia na
Ak by som robil iba gpl. tak 300€, ale u nás v BA treba ku kolaudácii aj zákres do digitálnej technickej mapy, takže cena sa vyšplhá na 450 € + DPH. V cene sú aj kolky.
0
Dobrý deň ,prosím Vás o radu ako ma postupovať obec aby získala správu nad katastrálnym uzemím inej obce (zaniknutej) ak jej táto správa patrila v dávnej minulosti. Ďakujem
0
Ing. Dana Gáboriková Pýtam sa komory, či na takéto príspevky slúži táto stránka.
1240
Myslím, že je to otázka na ministerstvo vnútra.
1241
Peter Repáň
Myslím si, že áno. Je to zrejme odpoveď na otázku Mariny Hruseckej z 03.03.2010. A problematika cien geodetických a kartografických prác je stále aktuálna.
1242
30
Labaš Jozef
Moji rodičia kúpili dom so záhradou - užívali ich nepretržite 32 rokov a potom susedia dali urobiť GP na premeranie hraníc parciel /bez upovedomenia a účasti dotknutých strán/a z výsledku GP je tvrdenie a súdny spor o tom , že kúpený dom a dvor s hospodárskou budovou a oplotením stoja na parcele susedou.Pričom geodet nezakreslil do GP starý rodinný dom teda skutočný stav i keď hranica ide cez domje to správne?
0
31
jozef
Dobry.Je cennik na vypočet najmu pozemku v obci na podnikatelske učely.Dakujem
0
Strana 116 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1256
2010
04
05
benka
Dobry deň.Už som sem pisal davnejsie ze som zistil ze v katastralnej mape mam zle zakresleny pozemok teda mensiu mapku ako ma byt, zistilo sa ze sa stala chyba v zakresleni a odvtedy boli robene dva GP ,kataster mo odpisal na moju ziadost o presetrenie , že sa jedna o dvojite vlastnictvo a, ze sa mam ist dohodnut zo susedom alebo sudnou cestou.Jedna sa o dvojite vlastnictvo aj ked sa zistilo , že chybu urobil geodet a kataster ?A vie sa kde sa stala chyba nema povinnost to kataster opravit automaticky? Ako ma vyzerat ta dohoda medzi dvoma vlastnikmi?ma tobyt u notara spisane alebo je treba aby bol pri tom aj geodet a zapisal nove hranice pozemkov odsuhlasene po dohode alebo ako?Dakujem za radu lebo na katastri su taky ochotny, že nikto Vam nic nepovie
1274
2010
04
11
Tóno
GeodeY sú technici, vy kladiete otázky pre právnikov.
Prepáčte, ale inak sa Vám nedá odpovedať lebo opisujete problém hodný pár hodinového podrobného konkrétneho štúdia podkladov a faktov.
1299
2010
04
21
čitateľ
Dobrý deň,
správca predáva spoluvlastnícky podiela na pozemku pod odkúpeným bytom v Ružinove. Byt previedla mama na syna s vecným prebenom. Teraz tvrdia,že musí zaplatiť za pozemok najvyššiu sazbu a nie akoby to kupil ako prvy majitel od družstva. Hoci pôvodne bol byt jeho, platil roky družstvu, potom vymenil byt s matkou a tak ju nahlasil ako platcu družstvu. Byt je už davno odkupeny. Zmlvu o prevode a kupe pozemnu pod domom nepodpisal,lebo si myslí, že byt neprešiel za cudzieho vlastnika a trva na najnizšej sadzbe. Je v práve?ďakujem
1308
2010
04
23
Martina
Je na tej duplicitnej časY pozemku vyznačená v katastry duplicita ?
ak nie požiadajte kataster aby vyhotovil Záznam podrobného merania zmien s vyznačením duplicitnej časti, a spolu so záznamom z prešetrenia by mali do KN zapísať duplicitný pozemok s vyznačením obmedzujúcej poznámky o tom že hodnovernosť údajov katastra k tejto parcele bola spochybnená, nakoľko správa katastra eviduje rozne lisYny ktoré potvrdzujú vlastníctvo k predmetnej nehnuteľnosY v prospech rôznych vlastníkov.
Správa katastra nemá právomoc posúdiť ktorá lisYna potvrdzujúca právo k nehnuteľnosY je "pravdivá " a ktorá nie.
Sú dva spôsoby ako to potom riešiť:
1. ak sa viete dohodnúť komu to patrí, je potrebné spísať dohotu tzv. inominantnú , v ktorej uvediete kto je skutočným vlastníkom, ( môžete ju spísať u notára ale nemusíte, podpisy musia byť overené) táto zmluva sa dáva zapísať do KN v rámci vkladového konania. Po jej povolení sa obmedzujúca duplicitná poznámka zruší.
2. spôsob je ak sa neviete dohodnúť, tak si musíte podať určujúcu žalobu na súd.
Existuje aj trea spôsob a to vtedy ak chyby spravil kataster a jeho vinou vznikla duplicita ( napr. išla zlá identifikácia parciel ) t .z. že identifikácia napr k dedičstvu išla ako v KN neidentické a v stave C to už bolo zapísané na LV, potom je to možné riešiť m, ak sa duplicitný vlastníci vedie dohodnúť tak, že si podajú na kataster návrh o schváleni zmieru, v ktorom vyhlásia kto je vlastníkom predmetnej nehnuteľností, a kataster vydá rozhodnutie o schválení zmieru.
1314
2010
04
29
Michal
Dobrý deň,
čo mám robiť ak je na jednej z troch budov na mojom pozemku súpisné číslo ktoré nie je nikde evidované? čiže súpisné číslo na budove nejaké je ale na mestskom úrade o ňom nikto nič nevie.Za skorú odpoveď vopred ďakujem
ID
Reakcia na 0
1256 0
1256
0
Strana 117 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1318
2010
05
10
lucia
ked uzivam pozemok uz 24 rokov,mohla by som ho ziskat vydrziavanim vlastnickeho prava, ked vlastnikom je teraz obec
1319
2010
05
10
Tóno
Myslím si, že reálne nie. Od obce ho môžete kúpiť, alebo Vám ho môže darovať.
1320
2010
05
11
kosice
Dobrý deň, chcem sa spýtať, či sa môže stať členom komory aj absolvent inž.štúdia, odboru - Inžinierska geodézia a kataster nehnuteľností na fakulte BERG v Košiciach.
0
1321
2010
05
18
Tatiana Brončeková
Dobrý deň, v r.1992 sme si zakúpili nehnuteľnosť s pozemkom, ktorý bol vymedzený predávajúcimi z väčších parciel. Pozemok bol podľa dohody zameraný, vypracovaný GP (Geodézia Žilina) a vydaný LV. V r.2005 si vlastníci susediacich parciel vysporiadali vlastníctvo (dedičstvo, držba, neznámi vlastníci apod.), vypracovali GP, čím došlo k prekrytu a my sme prišli o 112 m2 pozemku. Podali sme žiadosť o katastrálne konanie SK Bytča, predložili relevantné doklady(GP, reklamácia GP a potvrdenie správnosti jeho vypracovania, LV, platenie daní za pôvodnú výmeru) a napriek všetkým predloženým dokladom našu žiadosť o opravu nesúladu zákresu parciel SK Bytča zamietla. Ako máme ďalej konať? Ďakujem za skorú odpoveď.
0
1324
2010
05
19
Frantisek
Dobry den.Chcel by som predat rodinny dom tak sa informovat.Mam vypis z katastra nehnutelnosti a v legende je popis o pozemku.Kody sposob vyuzivania a umiestnenia pozemku rozumiem.Ale mam tam kod druh chranenej nehnutelnosti:401-Chranene loziskove uzemie.Co to znamena mohli by ste mi to vysvetlit.Vopred Dakujem.
0
1325
2010
05
19
Mária
Zdedila som pozemok,ktorý je zaliaty vodou ,sú tam Trnavské rybníky, Súkromná firma podniká chovom rýb a predajom, odmieta platiť nájom.Moja otázka je možné dostať náhradný pozemok za tento zaliaty ?- /V obci Hrnčiarovce ešte neprebehli pozemkové úpravy/ Ďakujem
0
1328
2010
05
20
jersey
Zdravim vsetkych kolegov. Potreboval by som poznat Vas nazor na tento problem. Kedze som v praxi zatial iba 3 roky, s tymto som sa stretol prvykrat. Takze k veci. Ak nahradzam ciernu neznatelnu hranicu v grafike GP a ZPMZ novou cervenou ciarou v Zappare mam tu staru ciaru(neznatelnu hranicu) zrusit ako sa pise v MN na GP zruskami?, lebo som pocul aj take nazory, ze maju tam byt obidve vedla seba a zrusky netreba...dakujem
0
1329
2010
05
21
ID
Reakcia na 0 1318
Ing.Dana Gáboriková Tie zrušky by tam mali byť.Niečo sa z mapy odstraňuje a dáva nové,typ čiary je vyjadrením druhu hranice podľa TN-a ten chcete zmeniť.V podstate by splynuli, takže odsadiť a škrtnúť starú, aby bolo jasné,aký je zámer.Tu v BB sme to tak robili.Boli to neznateľné hranice zo ZMVM,získané kartometricky, keďže k miestnemu vyšetrovaniu sa vlastníci nedostavili a v teréne sa nenašlo označenie.Súčasné OKO to rieši vytýčením na náklady vlastníka-myslím.
1328
Strana 118 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1335
2010
05
24
Miloš
Dobrý deň, v našej obci prebiehala komasácia pozemkov a nejaká časť môjho pozemku spadá ku rodinnému domu, kde bývame, aby som mohol mať ostatné časti pozemkov priradené ku tomuto pozemku ako mám postupovať, alebo čo mám uviesť v žiadosti? Ďakujem
0
1337
2010
05
26
jozef
Dobry den.Može byt najom pozemku na podnikatelske učely v obci drahši ako nebytove priestory na podnikanie.Dakujem
0
1339
2010
05
26
Tóno
skúste napr. túto stránku
hwp://www.narks.sk/index.php?opYon=com_aktuality&task=view&Itemid=2
geodeY nie sú realitní makléry
1337
1340
2010
05
27
Peter Repáň
Dobrý deň. Kontaktujte spracovateľa projektu, alebo správny orgán (príslušný pozemkový úrad) a požadujte písomne (v rámci prerokovania požiadaviek vlastníka na umiestnenie nových pozemkov) scelenie a pričlenenie Vašich pozemkov, resp. podielov, ku Vášmu pozemku s rodinným domom, kde bývate. Je to oprávnená požiadavka a ak nekoliduje s inými vlastníkmi, tak by sa jej malo dať vyhovieť. S pozdravom Peter Repáň
1335
1342
2010
05
27
elo
1343
2010
05
27
1348
2010
05
1350
2010
1355
2010
ID
Reakcia na
Doby den,
ako prosim zisYm o pozemkoch podla mapy z geodezie kde sa nachadzaju presne - adresa?
P.S.: Viem len mesto, a ze je to orna poda ale nic viac presne neviem. Zdedil som to.
Dakujem.
0
matvan
Dobrý deň,potreboval by som súrne poradit:externým studiom odboru geodezia a kataster nehnutelnosti na BERGu v Košiciach je možne ziskat opravnenie-autorizovany geodet a kartograf?
0
28
Peter R.
Nie som si istý, či má takáto zmena vôbec nejaký reálny (praktický) význam.Uvedomte si, čo to je neznateľná hranica a čo je línia vo vrstve zappar.
05
31
Andrej M.
Riešim, takú istú otázku ohľadom možnosti vydania opravnení autorizovaného geodeta ako kolega, s tým rozdielom, že študujem Inžiniersku geodéziu v Ostrave.
Ďakujem za radu.
0
06
01
Ivan Talda
Dobrý deň.
V rámci dedičského konania,bola zadaná geodetovi zákazka na rozmeranie a zakreslenie geometrického plánu.Geodet na jeden pozemok nezameral a nezakreslil prístupovú cestu.Na predmetný pozemok sa nedá dostať.
Nakoľko dotknutou majiteľkou predmetného pozemku bez prístupovej cesty je osoba vo veku 83 rokov, ktorá nebola informovaná o vzniknutých skutočnosYach, v dobrej viere podpísala predložené dokumenty.
Takéto materiály jeden z dedičov odovzdal k registrácii na katastrány úrad
Prosím o Vaše doporučenie, ako postupovať a akú zodpovednosť nesie geodet.
0
1328
Strana 119 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1356
2010
06
02
Juraj Talda
Dobrý deň,
požiadam o odpoveď v súvislosY s pracou geodetov.
Konkretny prípad.
Ucelený pozemok 10 000 m2 - rodina to ide v dedičského konania rozdeliť na šťyroch učastníkov.
Samostatná prístupová cesta je iba ku časY pozemku, t.z. že bude treba vyňať z pozemku cca 100 m2 pre kompletne sprístupnenie pozemku pre všetkých.
Taka bola dohoda - ale, jeden z účastníkov konania navrhol geodetovi, aby tam cestu nezakreslil a pozemok rozmeral " bez možnosti prístupu " pre jednu zo zúčastnených strán.
Geodet, urobil podla požiadania, prístupovú cestu nezakreslil, ani vecné bremeno nenavrhol.
Je postup geodeta v zmysle zákonu ?
Nemal trvať geodet na jednoznačnom sprístupnení pozemku pre všetkých zúčastnených ?
Existuje odvolacie konanie ?
Kto by hradil nove zameranie pozemku, v prípade, že geodet pochybil ?
Dakujem.
0
1357
2010
06
04
Tóno
Skoro celá prvá časť príspevku dáva odpovede na Vaše otázky.
otázka: Je postup geodeta v zmysle zákona ?
odpoveď: Áno. citujem:" Taka bola dohoda..."
otázka: Nemal trvať geodet na jednoznačnom sprístupnení pozemku pre všetkých zúčastnených ?
odpoveď: citujem:" Geodet, urobil podla požiadania..."
otázka: Existuje odvolacie konanie ?
odpoveď: Voči čomu? Vašej dohode?
otázka: Kto by hradil nove zameranie pozemku, v prípade, že geodet pochybil ?
odpoveď: Ak pochybil-geodet, ale pochybil, keď - citujem ešte raz - " Geodet, urobil podla požiadania.."?
1356
1403
2010
06
30
TNAVSKY MILAN
DOBRY DEN...19-NAST ROKOV UZIVAM NAHRADNU PODU.MOZE SA POVODNY VLASTNIK NA TUTO PODU?AK ANO ZA AKYCH PODMIEMOK?KTO BUDE MAT,PRI KOMASACII,PRAVNY NAROK NA TENTO POZEMOK,RESP.PREDNOSTNE PRAVO?DAKUJEM
0
1404
2010
06
30
TNAVSKY MILAN
DOBRY DEN...19-NAST ROKOV UZIVAM NAHRADNU PODU.MOZE SA POVODNY VLASTNIK NA TUTO PODU VRATIT?AK ANO ZA AKYCH PODMIEMOK?KTO BUDE MAT,PRI KOMASACII,PRAVNY NAROK NA TENTO POZEMOK,RESP.PREDNOSTNE PRAVO?DAKUJEM
0
1407
2010
07
02
sida
Dobry den, poprosim o radu, Katastralny urad v TN, sprava katastra PD mi zaslala tento tyzden vyzvu na zaplatenie prispevku na financne zabezpecenie nakladov konania o obnove evidencie pozemkov a pravnych vztahov k nim v k.u. Hradec. Ako ucastnik konania mam uhradit zakonom stanoveny prispevok v zmysle § 10 ods. 2 a 3 zakona NR SR c. 180/1995 Z.z. a § 2 zakona NR SR c.659/2007 Z.z. o zavedeni meny euro v SR a o doplneni niektorych zakonov. Minuly rok kataster zapisal moje nehnutelnosti /,,znovuobjavene,, pozemky/ do katastra. Neplati tento zakon o prispevku iba pre majitelov pozemkov, ktory nie su zapisani v katastri na LV ? Dakujem.
0
1408
2010
07
02
sida
..prepacte Tono, ale ak bola dohoda pisomna, ci ustna /v dohode ziadali vsetci spolumajitelia pristupovu cestu k rozdelenym pozemkom/. Jeden spolumajitel nemoze robit zmeny v takejto dohode ustne, ani pisomne bez suhlasu ostatnych spolumajitelov. ...ale zase na druhej strane, ak geodetovi spolumajitelia zaplatili za pracu, tak suhlasili so zameranim takym ake vypracoval. Kazdopadne memali zaplatit za nieco, co nechceli.
1357
Strana 120 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1409
2010
07
06
Maťo
Dobrý deň, moja otázka sa týka parcely E KN, ktorej trasa je neviditeľná, avšak nachádza sa pri našej záhrade. Figurujú na nej dvaja zistení vlastníci, ktorí sa rozhodli, že nám parcelu E KN chcú podpísať do vlastníctva.
Preto sa chcem spýtať, či na prepis stačí overený podpis u notára na tlačive: Vyjadrenie Podľa § 63 písm. a/, ods. 1 zák. č. 323/1992 Zb, že podpísaný dáva svoj súhlas s vyhotovením osvedčenia vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosYam.
Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
0
1411
2010
07
12
kavulicova
Ak sú vlastníci pozemku zistení, prečo volíte formu vydržania?
Nebolo by výhodnejšia kúpna resp. darovacia zmluva?
Či stačí podpis vlastníka na vyhlásení Vám povie notár, ktorého oslovíte. Notár osvedčí vlastnícke právo.Pre kataster je táto notárska zápisnica záznamovou listinou, na základe ktorej vlastníka zapíše.
1409
1412
2010
07
12
kavulicova
Podľa §1 odst. 2 zákona 180/1995 Z.z. predmetom konania sú pozemky ktoré nie sú evidované alebo evidované neúplne.
1407
1413
2010
07
12
kavulicova
Náhradný pozemok bol vydaný do schválenia projektu pozemkových úprav. Zásady pre umiestnenie nových pozemkov,pri pozemkových úpravách, schvaľujú účastníci konania. Účastník konania má právo podať návrh a požiadavky na usporiadanie svojho vlastníctva po novom usporiadaní.
1404
1414
2010
07
13
TNAVSKY MILAN
DOBRY DEN .VELA SOM Z ODPOVEDE NEPOCHOPIL,PROSIM O PODROBNEJSIE VYSVETLENIE.DAKUJEM
0
1415
2010
07
16
Peter Harich
Dobrý deň, chcem sa spýtať, aj keď 5 rokov dopredu, ako je to s možnosťou vydania oprávnenia autorizovaného GaK v SR, ak som študoval na VUT v Brne, ďakujem.
PS: skončil som školu a od augusta idem do praxe, a ako čítam diskusie na tomto fóre ohľadom JTSK09, tak začínam mať strach:-(
0
1416
2010
07
17
TRNAVSKY.
DOBRY DEN.UZIVAM NAHRADNU PODU 20.ROKOV.MOZEM POZIADAT.O L.V.ESTE PRED KOMASACIOU,KED POVODNY VLASTNICI NEMAJU ZAUJEM JU UZIVAT,AK ANO,AKY JE POSTUP.DAKUJEM
0
1417
2010
07
18
Radoslav
Na prevod medzi ETRS89 a SJTSK09 sa používa jednotný transformačný kľúč, ktorý prideľuje Správa katastra, alebo si mám vypočítať vlastný z ľubovoľnej kombinácie identických bodov?
0
1418
2010
07
19
kavulicova
20 rokov užívate pozemok s tým, že nie je váš.
To znamená, že vlastníkom sa môžete stať iba na základe nejakej zmluvy napr. kúpa. Ak vlastník pozemku nemá záujem o užívanie neznamená, že nemá záujem o vlastníctvo. Vy môžete vlastníka osloviť a dohodnúť sa o zámene pozemkov. Bez súhlasu vlastníka nezískate LV.
1420
2010
07
21
Peter Kovac
Dobry den,
poradte mi ako zisYm, ci mnou kontaktovany geodet ma cerYfikat a jeho zameranie obstoji aj v pripadnych sporoch. Rozdelenie podla A, B,... je pre mna ako klienta nezrozumitelne.
1425
2010
07
22
MiH
ID
Reakcia na
1416
0
kluc je jednotny pre celu SR. hodnoty su uvedene aj v pripravovanom usmerneni (najdete ho na stranke komory)
1417
Strana 121 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
1426
2010
07
22
MiH
1428
2010
07
23
Radoslav
1429
2010
07
23
1438
2010
08
1441
2010
1442
Príspevok
Reakcia na
zjednodusene povedane A: kataster, B: inzinierska geodezia,
zoznam autorizovanych geodetov: hwp://www.kgk.sk/Zoznam_cl/zoznam_cl.php
presne rozdelenie cinnosY je v paragrafe 6, zakon 215/1995 (http://www.kgk.sk/Infoblok/Zakony/Z215-1995.htm alebo www.zbierka.sk)
1420
Pokúšal som sa ho nájsť, ale márne. Mohli by ste mi prosím vás poslať priamy link?
1425
MiH
pardon, je vo vyhlaske 300/2009, strana 2 (http://www.zbierka.sk/zz/predpisy/default.aspx?PredpisID=209118&FileName=zz2009-003000209118&Rocnik=2009) alebo tu (http://www.gku.sk/predmet-cinnosti/geodeticke-zaklady/gnss-uvod) kde je transformacia v bode 10
1428
02
Maťo
Dobrý deň a ďakujem Vám pekne za odpoveď. Formu vydržania volíme preto, lebo sme prevádzali jednu záhradu, na ktorej figurujú a majú podiel dokonca ešte aj na parcele typu E (vedľa našej brány). Povedali, že nám podpíšu do vlastníctva aj to, čo neprevádzame. Bola by fajn darovacia zmluva, len ide o to, že sú roztrúsený každý v inom meste a podpísali nám to navyše formou vydržania. Neviem či to notár takto uzná - osvedčí, alebo nám to dá prepracovať darovacou zmluvou.
1411
08
04
Eva
2010
08
04
Tóno
čo sa týka KN skúste
hwp://www.skgeodesy.sk/index.php?www=sp_detail&id=316&navigaYon_id=331
1460
2010
08
16
Acka
Môže sudny znalec z odboru geodezie a kartografie vymeriavat pozemky a nehnutelnosti len obycajnym pasmovym metrom ? Je to pravne v poriadku ??
0
1461
2010
08
18
Tóno
Áno, môže.
Pásmo je základná pomôcka pre geodeta slúžiaca na priame meranie dĺžok - a nedôjde mu baterka:)
1460
1476
2010
09
02
Oto Dirbák
Otázka:
V roku 1998 uzavrelo poľnohospodárske družstvo v likvidácii nájomnú zmluvu na prenájom poľnoh.pôdy.
V r. 2OO2 na uvedených pozemkoch vzniklo pozemkové spoločenstvo vlastníkov pôdy.
Bolo povinnosťou poľnohosp. družstva v likvidácii upozorniť nových vlastníkov pôdy na existujúce nájomné zmluvy?
Dakujem
0
1482
2010
09
07
Jozef PAPAY
Zdravim Vas,
Chceme iurobit plot od suseda. Zavolali sme geodeta a ten nam vytzycil hranicu pozemku.Sused najprv suhlasil a neskor proti vytycenej hranici podal odpor. Vraj sa na vytycenie hranice pouzili nespravne podklady. Geodet nam tvrdi ze on pouzil suradnicu z geometrickeho planu ktory bol vytvoreny na susedny pozemok. Tieto suradnice si overil aj s inymi geometrickymi plamni. Susedovi sa to nepaci, nakolko hranica sa posunula priblizne 1,2 m na jeho stranu. Moja otazka je. Kde je pravda? Mozu sa GP so suradnicami pouzit ako podklad na vytycenie hranice pozemku?
Dakujem za odpoved
0
Dobrý deň,
kedy budú najbližšie auroYzačné skúšky na KN a PÚ? Ďakujem. S pozdravom.
0 1441
Strana 122 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1485
2010
09
07
Tóno
Ak na základe tohto GP a k nemu kompatibilnej listiny došlo k zápisu práv k nehnuteľnosti, tak je to potom podklad s najväčšou váhou - povedal by som, že je to jediný podklad k vytýčeniu hranice.
1497
2010
09
28
juraj
Dobry den, aku ulohu ma pri GP osoba ktora GP autorizacne overi a aku ulohu ma osoba ktora GP uradne overi. Myslim tym co skumaju pri GP aby sa pod GP podpisali. Co ak v GP je napisane ze nova hranica bola vytycena drevenymi kolikmi a tie nikdy neboli vytycene a suradnice boli urcene len z analogovej mapy?
Dakujem
Juraj
1502
2010
09
30
Tóno
Super otázka!!!
Čo sa týka určenia súradníc z analógovej mapy, takýmto kartometrickým určením súradníc nedochádza podľa súčasných platných technických predpisov k ich porušeniu.
Čo sa týka zvyšku otázky, prejdite prosím na "Fórum" a dočítate sa tam o " don Quichotskom" boji geodetov s úradnými overovateľmi.
V praxi je všetko diktované úradným overovateľom, no ak by náhodou vec skončila na prokuratúre, som presvedčený, že sa potom úrad odvolá na znenie vyhl.300/2009 §45 a všetko, čo "prinúYl" geodeta v GP vykonať poprie! Ale to Vám určite geodet vysvetlil.
Ešte k tým dreveným kolíkom...
Stane sa napr., že nie je požiadavka so strany objednávateľa GP v teréne zmeny vyznačiť, napr. v prípade, že na pozemku je spor, a GP sa vyhotoví ako návrh riešenia sporu pre potreby súdneho konania - úradný overovatelia však nechcú GP, v ktorom je napísané, že nové hranice NEBOLI v teréne vyznačené podpísať. Potom geodetovi neostáva nič iné, len "pro forma" dopísať do GP vyznačenie takýchto hraníc dreveným kolíkom, ináč nedostane za svoju prácu zaplatené.
1503
2010
09
30
Gabca
Dobry den, poprosim o odpoved: Kupili sm pozemok od 6 predavajucich, kde jeden z nich bola moja mama.Pred pozemkom je komunikácia a svah. Neskor ked sme chceli riesit stavebne povolenie, naskytol sa nam problem s pristupom na pozemok.Zistili sme ze existuje parcela v E-KN, ktoru mame za pozemkom.Pravdepodobne je to dany svah.JE TAM velky pocet vlastnikov, domnieva se ze su tam vsetci ktory vlastnia za svahom ornu podu, ako aj my.Je tam vlastnikom aj nasa mama.Teraz nevieme ako mame postupovat: Ci mame znova odkupit od vsetkych 6 predavajucich ich ciastku,alebo nam staci previest len matkinu cast na nas a tym mame vyriesen vstup na pozemok. Otazocka? je nutny znova pri predaji alebo darovacke novy GP?dakujem
1504
2010
09
30
Tóno
opravujem: "úradní overovatelia"
1502
1505
2010
09
30
Tóno
stačí, ak Vám mama predá svoj podiel, ako spoluvlastník môžete po pozemku chodiť neobmedzene..
pre riešenie prístupu na stavebný pozemok by som aspoň časť pozemku ( svahu ) idenYfikoval prostredníctvom GP do registra C KN - vlastníctvo ostane zachované tak, ako v LV E
1503
1506
2010
10
04
TNAVSKY MILAN
ID
Reakcia na 1482
DOBRY DEN.UZIVAME NAHRADNU PODU:CCA 20.ROKOV BOLA NAM VYMERANA V R.1991.MOZEM POZIADAT O VYDRZANIE,AK ANO,KDE.A AKO TO BUDE PRI KOMASACII.TATO PODA:1,3 HA MA ASI 15 POVODNYCH VLASTNIKOV A NIECO TAM MA AJ POZEMKOVY FOND,MOZE MA NIEKTORY PRI KOMASACII PREDIST???TO BY POTOM BOLO DROBENIE PODY NIE ZLUCOVANIE?DAKUJEM
0
1497
0
0
Strana 123 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1507
2010
10
05
geodet
Náhradná pôda je a bude vždy náhradná. Aj keď ju budete užívať 100 rokov. Ale poznám frajerov čo si náhradnú pôdu osvedčili aj za 5 rokov a hneď ju predali. Ale aj tak im to nepomohlo.
1510
2010
10
18
Juraj Lamoš
Urbárske spoločenstvo - máme lesný pozemok,ktorý susedí so súkromným pozemkom.Majiteľ ho dostal v reštitučnom konaní v roku 11/2002,kedy mu boli odovzdané lomové body pozemku v mapke M 1:5000 geodetickou kanceláriou,ktorá vychádzala z mapy KN v JTSK metodou GPS/vprotokole bez súradníc/ ,od Lesy SR,k vytyčovaniu sme ako vlastníci susedného pozemku neboli prizvaní ani štátom, ani vlastníkom.V roku 2005 vyťažil hmotu akože s našej časti.Ihned sme požiadali inú geodet.firmu o zameranie hranice a prizvali sme ho k vytýčeniu v teréne- nedostavil sa !! Meranie s JTSK polarnou metodou , GPS , mapa UO, súradnice v protokole . Výsledok bol taký,že hranica sa nezhodovala.S vlastníkom nebola a nieje možná dohoda o hranici.PO konzultáciach s inými geodetmi sme zistili ,že zrejme mapy neboli totožné/???/,lebo po preložení v počítači vyšiel rozdiel cca 50 metrov,smerove však dobre !! Každý krútil hlavou ,žeto nieje možné.Sused si však v roku 2007 dal zapísať v katastri zameranú predmetnú parcelu,a nechce pristúpiť na naše meranie,kedže on ho má od štátu dané!Prosíme ,keby ste poradili ďalšie kroky,nakoľko sa jedná o to, že chce ťažiť dalej v našej časti,aby nedošlo k dalšej našej majetkovej újme. Ďakujeme!
0
1514
2010
10
21
Ing. Peter Havlík
Dobrý deň
Chcel by som sa s Vami podeliť o jednu čerstvú skúsenosť.
Po dvoch rokoch sa mi vrátila stránka s požiadavkou na vyhotovenie kópií GP. Vytlačil som je tri krát GP a poslal na SK s tým,že za každú stranu zaplatí kolok v hodnote 1,5 Euro. Po 30 minútach mi volá stránka, keď to poviem slušne, tak nahnevaná. Žiadne kolky sa nelepia, to už SK nerobí, ale kópie GP overuje notár. Aký je podľa SK postup? Napísať žiadosť, dohodnúť termín, kedy SK určí pracovníka, aby zobral originál GP a spolu svorne cupitali k notárovi k overeniu kópií GP. Nie je mi jasné, kto tie kópie urobí, notár či kataster. Niektoré katastre už majú aj farebnú kopírku. No čo s GP vo formátoch nad A3? Stránka musí zaplatiť za overenie notárovi a SK za výjazd svojho pracovníka.
Tak na toto máme kataster? Kópiu geometrického plánu, ktorý uradne overil kataster a má ho vo vlastnom archíve má overovať notár? Pre mňa je to Kocúrkovo, nech si to právnici vykladajú ako chcú.
Verím, že vymenovaním novej predsedníčky ÚGKK, podotýkam geodetky zvíťazí zdravý rozum a konečne nám právnici nebudú určovať čo a ako majú technici robiť.
PS: Rád by som vedel, ako to funguje s kópiami na iných SK
0
1517
2010
10
21
Peter
Dorý deň, ak chcem dať zamerať pozemok v obci pre určenie hraníc pozemku (staré sporné ploty), musím oznámiť majiteľom sudedných pozemkov, že tato činnosť bude vtedy a vtedy vykonaná? A tiež musí majiteľ susedného pozemku umožniť vstup na pozemok pre účely zamerania? Sú odpovede na tieto otázky zakotvené v právnom predpise?
dopredu ďakujem za odpoveď
Peter
0
1518
2010
10
21
Tóno
Funguje to podobne...
pozrite sekciu "fórum" zo dňa 22.02.2010
1514
1520
2010
10
23
olaf
Geodet má právo zo zákona vstupovať na cudzie pozemky. Ak si dáte vyhotoviť geometrický plán susedia Vám ho budú musieť podpísať ináč je neplatný.
1517
ID
Reakcia na 1506
Strana 124 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1521
2010
10
23
Peter R.
Tak na toto sa nedá reagovať ináč ako .... (radšej sa nadýchnem a rátam do desať....) Pravdepodobne sa Peter pýta na vytýčenie spornej hranice. Tá je predsa pre susediace nehnuteľnosti spoločná, takže samozrejme musí byť vlasník susednej nehnuteľnosti prítomný pri vytýčení hranice, a teda musí byť aj vedomý času vykonania vytýčenia. Svoju účasť, prípadne námietky potvrdí svojim podpisom v protokole o vytýčení. Čo sa týka prístupu na susedný alebo aj iný (cudzí) pozemok, napr. za účelom pripojenia merania, tak myslím (nie som si celkom istý, sorry) že je niekde zakotvená povinnosť oznámiť tento úmysel držiteľovi nehnuteľnosti. Samozrejme, všetko toto je v zmysle právnych a technických noriem, Váš geodet túto problematiku iste ovláda.
1520
1522
2010
10
25
Peter
Áno ide o spornú hranicu so susedom, tak si to idem dať vymerať. Môjho geodeta nemám, už som písal o cenovu ponuku asi 14tim konkrétnym geodetom pre dvoma týždňami a nikto sa mi neozval. Myslíte, že pozemok 2000 m2 je pre geodeta tak nelukraavny že sa neozve?
Ahojte, Peter
1521
1523
2010
10
25
Peter R.
Vyskúšajte osobný, alebo apoň telefonický kontakt, ozvať sa predsa musíte Vy... :)
1522
1526
2010
10
25
Tóno
nie držiteľovi nehnuteľnosti, ale vlastníkovi - čo je dosť diskutabilné, napr. ak v teréne zistím, že treba vojsť do nejakej záhrady ako zistím kto je vlastník. Alebo kráčaš po roli, čo krok , to vlastník ...
1521
1527
2010
10
26
Juraj Lamoš
zrejme som zle zadal oznámenie na príspevok,ked nikto neodpovedá,tak to opakujem. A iba chcem dodať , či je možné ,aby na katastri boli 2 mapy pre geodetov na vyznačovanie hraníc pozemku.
Ďakujeme za túto možnosť poradiť sa !!!!
1510
1528
2010
10
26
Tóno
162/1995 Z.z., § 3,
(11) Mapou určeného operátu sa rozumie mapa, na ktorej sú zobrazené pozemky vymedzené vlastníckymi hranicami v nájme právnických osôb a fyzických osôb a sú zlúčené do väčších celkov.
Slovo "určeného" znamená, že kataster, ako úrad, určí, ktorá mapa to bude. Môže sa stať, že do určitého obdobia to bola jedna mapa, a po napr. správoplatnení ROEP iná mapa.
Preto má stále zmysel, a pri vytýčení hraníc zvlášť, priplaYť za vyhotovenie geom. plánu na určenie vlastníckych práv k nehnuteľnosti, potom sa Vám hranica v registri C KN nemôže pohnúť. ( jedine zlým vytýčením v teréne )
Toto pravdepodobne spravil Váš sused, a ťah je na Vás. Ako s tým pohnúť - asi len súdne, ale je to malá šanca.
1527
1534
2010
11
15
Valéria
Dobrý deň , na liste vlastníctva je poznámka - chránené ložiskové územie , čo to pre nás znamená ? Je to orná pôda , ale v budúcnosti by tam mohli byť aj stavebné pozemky . Ďakujem .
0
1535
2010
11
15
František Smatana
Svätá prostota, vlastiveda pre 3. ročník ZŠ, ak nepomôže, príslušný obvodný banský úrad Vám pomôže zabudnúť na stavebné pozemky a dúfam aj na túto stránku s takýmito otázkami. Nie ste posledný môj šéf? Ten si tiež plietol geodéziu a geológiu. Nabudúce skúste najskôr poprosiť uja Gogoľa vo vlastnom záujme, prosím Vás.
1534
Strana 125 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1539
2010
11
29
Nika
Dobrý deň.
V našej obci prebiehajú pozemkové úpravy.Na tej časY pozemkových úprav mám postavený rod. dom s pozemkom s geometrickým plánom.Chcem sa opytat ako je možné že nám komasuju pozemok ktorý je vysporiadaný a počítajú nám z neho 10% na už existujúcu cestu ktorú sme už raz mali vysporiadanú.Nemali byt naše pozemky kde stoja už rodinné domy vyňaté z pozemkových úprav?
Dakujem Nika
0
1541
2010
11
30
igorhnizdo
ako sa moze stat ze niekto po komasacii ziska a iny strati? priklad; pozemky urcitej bonity A. rozlohy 1000m2 su zrazu bonity G,H s rozlohou 700m2, a tie vase dobre pozemky ziska iny a este mu aj pridaju navyse a vobec nevadi ze niesu v kope? gajary?????? achh
0
ID
Reakcia na
Strana 126 z 187
ID 1548
Rok/mesiac/deň 2010
12
05
Meno Ivan Polák
Príspevok
Reakcia na
Dobrý deň ,
dovolil som si Vás poprosiť o pomoc,
Rozhodol som sa na vlastnom pozemku vybudovať fóliovníky (pareniská) na podnikanie v rastlinnej výrobe-pestovanie zeleniny bez pesYcídov.
Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a ide o ornú pôdu.Podľa územného plánu mesta je tu povolená rastlinná výroba.
V územnom pláne mesta sa nachádza časť kde je povolená "maximálne možná miera zastavania
pozemku objektami" - vyjadrená v % k celkovej ploche pozemku.
Rád by som sa Vás opýtal či si je potrebné vykladať Yeto pojmy ako „maximálne možná miera zastavania objektami“,predovšetkým pojem „objekt“ - ako stavby podľa stavebného zákona.
Rád by som umiestnil na svojom pozemku fóliovníky ,ktoré nemajú pevné základy len jednoduché
kotvy ako sa používajú napríklad na ukotvenie záhradných prístreškov z texYlu,turisYcké stany a pod.
Dokonca som našiel ,že polyethylénová fólia z ktorej je fóliovník nieje v zozname stavebných výrobkov.
Ide predovšetkým o výklad pojmu "objekt".
Prešiel som takmer všetky predpisy z oblasY stavebného práve ako napr.
vyhláška č.79 , opatrenie štatistického úradu SR 128/2000 Z.z.,zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon),vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 465/1991 Zb.o cenách stavieb,Zákon číslo 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, vyhláška MS SR číslo 255 z 28.07.2000 o stanovení hodnoty podniku, jeho častí a zložiek majetku podniku,STN 73 4301 – Budovy na bývanie a STN 73 4055.
a z toho som vyvodil záver,že zastavanie pozemku objektami podľa územného plánu môžu byť len stavby či sú predmetom zápisu v katastri nehnuteľností ,alebo sa nezapisujú v KN (hrobky na cintorínoch, murované ploty, dopravné značky, reklamné stavby, a iné) .
Náš stavebný úrad je toho názoru,že Yeto fóliovníky (ich výmeru) je nutné podľa územného plánu započítať do celkovej výmery pozemku a keďže celkové povolené percento je 10% možnej zastavanej plochy mám problém.....Podľa ich názoru i keď nejde o stavbu ide o objekt.........
Ak by sme pripustili ,že za objekt ,ktorý sa započítava do zastavenej plochy pozemku je aj fóliovník (parenisko) bez pevných základov museli by sme za takýto objekt považovať všetko čo je hmotné,pretože pojem objekt je veľmi všeobecný ,ďalej akúkoľvek hnuteľnú vec , ktorá má strechu (prípadne aj bez bočných stien),ako napr. rôzne záhradné prístrešky z textilu a kovovej či plastovej konštrukcie , záhradné slnečníky,turistické stany a podobne s následnými povinnosťami ...vlastníkov týchto hnuteľných vecí voči správnym orgánom napr. pri celoročnom užívaní, prípadne ak by sa len nachádzali na pozemku celoročne - všetky tieto veci sú veci hnuteľné. Fóliovníkami, ktoré nemajú pevné základy je možne manipulovať ,fóliu sťahovať ,meniť.
Teda podľa môjho názoru sa takýto fóliovník za nezapočítava do zastavanej plochy pozemku objektami.
Ak budete takí láskaví a nájdete si čas napíšte mi prosím či sa mýlim,alebo nie.
ÚcYvo ďakujem
Ivan Polák
0
Strana 127 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
1549
2010
12
07
Tóno
V katastri sa evidujú stavby spojené so zemou pevným základom (§6 zák.162/1995)- fóliovník ktorý opisujete určite nie je predmetom zápisu do KN.
Stavbou fóliovníka nedochádza k znehodnoteniu a degradácii poľnoh.pôdy a nie je potrebné žiadať ani vyňatie z poľn. pôdy v zmysle zák.220/2004 v platnom znení. To znamená, že nedochádza k zmene druhu pozemku, čiže žiadna zastavaná plocha. Ani trvalo, ani dočasne.
Asi by som sa obráYl na najbližší Krajský stavebný úrad.
1548
1550
2010
12
07
Tóno
Ešte - v ktorom zákone z predmetnej oblasti je vysvetlený pojem "objekt"? Ak na stavebnom úrade niečo vedia, dajte to na WEB. Aj mravenisko je podľa mňa "objekt", aj nora v zemi, dokonca aj kukurica..
1549
1553
2010
12
08
1562
2010
12
11
František Smatana
Mám výhrady, len k mravenisku, lebo mravčekovci nanosili celý derivačný kanál Váhu, ktorý nie je stavba ani objekt podľa katastra, ale vodná plocha, teda svojho času určite bola. Nedá mi nedoplniť, za čo si to potom celý ten dlhý čas Váhostav nechával platiť?
1550
1580
2010
12
17
kavuličová
Vstup na nehnuteľnosY rieši zákon č. 215/1995 Z.z. o geodźii a kartografii:
§ 14
Vstup na nehnuteľnosY
(1) Fyzické osoby a právnické osoby, ktoré vykonávajú alebo kontrolujú geodetické činnosti, sú oprávnené po predchádzajúcom upozornení vlastníka, prípadne inej oprávnenej osoby, 9) v nevyhnutnej miere vstupovať alebo vchádzať dopravným prostriedkom na ich nehnuteľnosti. Pri vstupe alebo vjazde sú fyzické osoby a právnické osoby povinné preukázať sa preukazom oprávňujúcim na vstup na cudzie nehnuteľnosti a dbať na to, aby čo najmenej porušovali vlastnícke a iné vecné práva.
1517
1590
2011
01
06
viera brhelová
1593
2011
01
09
1598
2011
01
09
ID
Reakcia na
Ing.Dana Gáboriková V starej vyhláške 79/1996zz v prílohe bola špecifikácia ornej pôdy a tam patrili aj skleníky, pareniská, no v novej 461/2009zz je v prílohe kód spôsobu využívania 8-..parenisko, ale nikde nie je ku ktorému hlavnému druhu sa vzťahuje, ale myslim,že stále je to len orná, logicky, ak sa to "rýľuje".
skúste ešte 220/2004zz-neviem akú má vyhlášku
1549
prosím o informaciu ohladom pozemkových úprav v kú senica a prietrž,dakujem.
0
Miroslav
Dobrý deň,
chcel by som Vás poprosiť o postup ako vytýčiť geodetom hranicu a zakreslenie do katastrálnej mapy.Svokor vlastnil ornú pôdu 33230 m2 na LV bola zapísaná 1/2 svorková a ďalšia 1/2 je zapísaná na druhého vlastníka svokor nám svoju polovicu predal predajnou zmluvou,táto parcela EKN vo výmere 33230 m2 je na LV napísaná na nás v polovici.Ďakujem
0
František Smatana
Aby odpoveď mala zmysel, tak rakovito: Vaša manželka, za mne pochopiteľných okolností, je a pre ne aj s Vami, spoluvlastníčka ideálneho podielu. Reálne 1/2 každého jedného m2. Ak chcete byť 1/1, teda výlučným vlastníkom zrejme v BSM, je potrebné „sa“ dohodnúť s vlastníkom druhej 1/2 na reálnom rozdelení spoluvlastníctva. Neopomenúť prístup na pozemok a iné podstatné náležitosti. Toto sú však právne záležitosti a máte ich od KGK grátis. „Postup“ vytýčenia geodet a kartograf už hravo zvládne, za predpokladu jasnej a dobrosrdečnej dohody spoluvlastníkov.
1593
Strana 128 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1599
2011
01
09
František Smatana
Najkompetentnejší je miestne príslušný Obvodný pozemkový úrad.
1605
2011
01
24
Štefánia
Dobrý deň,
Chcem sa opýtať na takýto,skôr právny problém.Ako postupovať vo veci priznania vlastníctva k pozemkom,ktorí moji rodičia-presídlenci dostali v roku 1947 a neskôr Výmerom po vysťahovaných obyvateľoch.V danom katastri na juhu Slovenska prebehol roep,majetok po pôvodných vlastníkoch je podielovo zapísaný asi na 10 LV a mne,ako jedinej dedičke po rodičoch ,ostala všetká orná pôda v extraviláne (cca2,5hektára) neprevedená z dôvodov chýb vo Výmere (zlé parcelné čísla,zlé podiely,zlé výmery).Ako dostať v súčasnej situácií nájdenú pôdu po bývalých vlastníkoch,po ktorých mali moji rodičia Výmer?
0
1614
2011
01
28
Rudolf Sabo
Dobrý deň...
Som študentom VŠ v Brne a spracovavam štatnu zaverečnu prácu pre územie na Slovensku. Na svoju prácu využívam ArcGIS a potreboval by som natiahnuť ortofotomapu JTSK. Vedeli by ste mi poradiť ako na to ?
0
1617
2011
01
31
Rado
1642
2011
02
02
1685
2011
02
06
1590
Mňa by len zaujímalo, čo si mám predstaviť pod pojmom "ortofotomapa JTSK".
1614
Marián Bulla
Vo Vašej otázke je nedostatok informácií pre sformulovanie vyčerpávajúcej odpovede.
Mohlo by ísť napr. o Výmer podľa nar. SNR č.104/1946 Zb., podľa ktorého sa prideľovala skonfiškovaná pôda alebo aj o Výmer podľa zákona č.148/1947 Zb. a nar. č.30/1948 Zb. o majetku, ktorý zanechali v ČSR osoby presťahované do Maďarska na základe dohody o výmene obyvateľstva.
Takto je ťažké posúdiť, či bol Váš Výmer "zapísateľný" do ROEP alebo nie, v každom prípade ste sa mohli uchádzať o konanie podľa §11 zák. č.180/1995 Z.z.
Do troch rokov po zapísaní ROEPu do katastra máte možnosť namietať správnosť riešenia.
Inak zostáva len konanie pred súdom. O tom sa však poraďte so skúseným právnikom alebo geodetom, ktorý sa vo vašom regióne venuje pozemkovému právu.
1605
Jaro K.
Dobry den, geodet robil na susednom pozemku GP lebo sa parcela rozdelovala na 3 mensie a sucasne urcil aj lomove body medzi ich pozemkom a nasim pozemkom. My ako susedia sme neboli prizvany pri urceni suradnic lomovych bodov a sucasne ani neboli v terene vyznacene. V GP vsak uviedol ze boli vyznacene drevenymi kolikmi. Je postu geodeta spravny? Mal nas privolat ci nie? Takyto GP bol zapisany v katastri stym ze tam je sporna hranica. Je takyto pravny ukon platny (zapis GP do katastru) alebo to musi urcit len sud?
0
Strana 129 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1692
2011
02
07
František Smatana
Málo adekvátnych informácií vo Vašej otázke. Komunikujete so susedom ľudsky, alebo „tradične“? Ak druhá voľba je správna, od kedy a čo bolo jeho príčinou? Pozemok ste kúpili, zdedili? Aj s vedomosťou o spornej hranici? Bola už generácie sporná? Alebo len nebohá sliepka bola príčinou sporu? Nepoznám názor druhej strany, ani geodeta, takže by to nebolo nestranné vyjadrenie. Kolíky sú nie nepodstatné, ale s vyšším poradovým číslom. Súd je niekedy ako sud. To niekedy je len z opatrnosti. Sud pušného prachu. Čo to urobí? Čo to stojí? Sused bude stále susedom. Posledná otázka, akú výmeru okrem predmetného pozemku v danom k. ú. vlastníte? To je na margo opodstatnenosti územného plánovania. Je to neskutočná mantra. To je aj stopa, ktorá môže nielen Vás doviesť k podstate problému. Môže, nemusí.
1685
1710
2011
02
08
Matus
Ak staci stara ortofoto z 2003 s metrovym pixelom tak: v ArcGise (ArcMape) - add Arcgis server http://nipi.sazp.sk/arcgis/services/ - a tam v priecinku podklady je "stopova_mapa", lenze na ich stranke pisu: "Ortofotomapa 2002-2003 - zdôvodu autorkých práv on-line neprístupná", tak neviem ako je to z legalitov pouziYa.
Ak nestaci, na maps.google.com su ortofota z 2006 z 0.5m pixelom, kde do arcgisu bol script a takto to fungovalo: http://www.youtube.com/watch?v=Zl8R6mb05us, ale momentalne ho neviem najst. Ale myslim s googlom a trochou casu volaco by sa naslo. Dalsie napady si odlozim, na emailovu komunikaciu.
1614
1728
2011
02
10
Monika Berčová
Dobrý deň.
V roku 1993 bol mojej mamičke v rámci rešYtúcie ako vlastníkovi vyčlenený Stavebným úradom pozemok do náhradného užívania. Pozemok sme užívali v spokojnosti až do roku 2001 kedy Pozemkový fond tento náš pozemok tiež v rámci reštutúcie pridelil inému reštituentovi a ten ho následne predal. Nový majiteľ nás samozrejme z pozemku vyhosťuje. Chcem sa teda opýtať či stevebné úrady a Pozemkové fondy nie sú povinné medzi sebou komunikovať aby jednu a tú istú pôdu neprideľovali viacerým účastníkom, lebo tým len jednu krivdu nahrádzajú krivdou druhou. Nám pritom bolo vždy povedané, že nám pozemok nemôžu dať do vlastníctva až kým neprebehnú pozemkové úpravy, po ich prebehnutí pozemok dostaneme, nakoľko sa jedná o pozemok mesta a nepatrí teda nejakému konkrétnemu vlasníkovi. Bohužiaľ nestalo sa takto, máme nejakú šancu sa k tomu pozemku dostať, napr. aj súdnou cestou? Pozemkový úrad rozhodnutie o vyčlenení náhradného pozemku pritom poslal na vedomie. Poľnoh. družstvu, Daňovému úradu (ktorému mimochodom každoročne platím daň z pozemku)Katastlálnemu úradu a Mestskému úradu. Ako sa môžu stať takéto chyby a kde sa môžeme domôcť nápravy?
0
1729
2011
02
10
VA
Dobrý deň, potrebovala by som vysvetlenie pojmov •grafický (ideový, parcelačný) prídelový plán, podľa zákona 90/1947 Zb. a právny proces pridelovania pozemkov, kde novovzniknuté vlastnícke hranice nie sú obsahom ani dnes platných katastrálnych máp. Podklady zo štátneho archívu existujú, tým vzniklo dvojité vlastníctvo k parcelám prídelu. Riešenie procesu je momentálne na súde, ale súd vyžaduje vysvetlenie horeuvedených pojmov odkazom na autora a literatúru. Prosím, poraďte mi!
0
1732
2011
02
11
kubes
Chcel by som sa opýtať aké sú podmienky vydania živnostenského listu pre geodetov.
Ďakujem.
0
Strana 130 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1740
2011
02
12
Karásek
- FO alebo PO
- 18 + rokov
- bezúhonnosť
- spôsobilosť na právne úkony
osobitná odborná spôsobilosť (ukončené štúdium v odbore - geodézia -> bez rozdielu, či ide o SŠ alebo VŠ - Bc. alebo Ing. )
- min. 3 ročná prax v odbore
Ak som na niečo zabudol, doplňte ma.
1732
1745
2011
02
13
martin K
to čo si vypísal je potrebné na autorizovaného geodeta + skúšky na živnosť nemusí mať vysokoškolské štúdium
1740
1746
2011
02
13
MiH
pan Karasek to vypisal spravne, treba len dobre citat, na autorizovaneho geodeta su trochu ine poziadavky :)
1745
1752
2011
02
14
Karásek
Predstava PO ako autorizovaného geodeta je naozaj úsmevná :)
1746
1759
2011
02
15
kubes
1765
2011
02
15
dg
1769
2011
02
15
Karásek
1774
2011
02
16
kubes
Môže byť prax vykonaná aj počas štúdia,alebo pred začaYm štúdia.
Ďakujem.
0
§5 zákona 215/1995zz
1732
Myslím, že riešite rovnaký problém ako som riešil ja počas štúdia. Pýtal som sa na to Ing. Vlčka, bývalého riaditeľa katastrálneho ústavu a pravdou je, že si nespomínam celkom presne na odpoveď, ale mám veľmi silné tušenie, že to možné nie je počas štúdia. Prax sa ráta až po ukončení štúdia. Čiže nejaká brigáda u geodeta by sa za prax nemala rátať.
Ale opäť ma opravte, ak sa mýlim.
1759
Ja študujem externe a mal by som možnot sa zamestnať na plný úväzok.
0
Strana 131 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
1779
2011
02
16
František Smatana
1780
2011
02
16
1781
2011
02
16
Príspevok
Reakcia na
Poďme na to logicky, pred prvým ročníkom zvyčajne nemá adept ani hmlistý obraz o čo v GaK kráča. Tak vykročí v nádeji do školy. Niektorí občas aj poza školu. Postupne sa dozvedá kopec novôt. Že geometria sa nemusí len kresliť na papier, ale sa dá aj počítať. A taká počítaná je v princípe geodézia a kartografia. No kým sa mu to dá do súvisu a spevnejú vzájomné väzby, treba kúsok trpezlivosti, by to korene pustilo, aby sa to v staršom veku nedalo vygumovať. Aj aby zistil, že teória je potrebná no bez úsudku, môže byť zavádzajúca. Zistí, že súčet uhlov v trojuholníku nie je len 180° a aj bez partizánov môže byť viac, až takmer 1000 grádov. Opýta sa sám seba prečo je tá geodézia o samých chybách. Tých modelov bude neúrekom a okrem geodézie či nižšej ho čaká aj inžinierska, fyzikálna, globálna, matematická geodézia a aj v priemysle, to je snáď až k neuvereniu. A kde som nechal fotogrametriu, mapovanie, kataster a astronómia je tiež geodetická. Takže až si zaspieva Gaudeamus igitur a rodičia a starí rodičia si pri tom poplačú, potom pochopí prečo až po ukončení štúdia je prax praxou. To pred tým bol len taký zácvik. Existuje aj dlhoročná prax. No to bolo treba začať v piatich rokoch veku. V desiatich vyrátať polovicu k. ú. z komasačných nákresov, či v dospelosti bežne georeferencovať ortofotomapy z historických LMS. To však nie je o zárobku, to je profesia hrou. Dakedy sme mali takú povedačku, že keby sa geodet nebál medveďa, tak ho za dva dni naučí merať Dahltou a to bolo treba tam aj čítať nie len gombíky stláčať a má po starosYach. Podnik ako víno.
Ak sa cíYte prakYk:
Čo je napr. konkretuálna mapa? Kedy vznikla? Dôvod, rok.
Kde budete hľadať začiatok výhybky?
S akou presnosťou z UO vrstvy ROEPU vzniknutej z lokalizačných škíc vytýčite hranice pôvodného pozemku?
Na akú rýchlosť sú navrhnuté privádzače na dialnice?
Čo je koordinačný výkres?
Čo je šmyková plocha?
Koľko farieb potrebujete na ZMZ?
PS: Prax a pracovný úväzok nie je jedno. Niekoho mám učiť praktickým poznatkom a návykom a ešte mu aj za to platiť?
1774
Karásek
Pán Smatana a vy ste nikdy nepočuli o zaúčaní? To, že si zamestnanca zaučíte na vaše návyky je predsa len vaše plus. Ale ak to beriete takto..
A prax a pracovný úväzok, keď nie je jedno, tak čo je podľa vás tá minimálna 3 ročná prax v odbore?
1779
František Smatana
Zaučím a po troch rokoch mám konkurenta? Ktorý nie je člen komory a uplatňuje sa vhodnými či výhodnými cenami na trhu. V itinerári začínajúceho či budúceho živnostníka som čítal taký návod. Či ako?
GeodeY sú jediní čo absolvujú prax?
Otázky Vám nevoňajú? Či aj ľavou zadnou? Nech vieme s kým máme tú česť.
1780
Strana 132 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1782
2011
02
17
Karásek
Pán Smatana,s prepáčením,
Ye otázky mi prídu ako také veľmi infanYlné divadlo. Avšak myslím si, že neboli adresované mne, ale pánovi s nickom "kubes". A keď sme už pri tých otázkach, priznávam sa, rok vzniku konkretuálnych máp nepoznám. A nemyslím si, že to je vedomosť, ktorú by som si mal nechávať v hlave. A tak isto ani presnosť ROEPu nepoznám, keďže je to absolútne mimo moje zameranie.
A nazval som ich ako infanYlné divadielko preto, lebo existuje google a potom predsa študent má všetky tieto veci vo svojich študijných materiáloch a vyhľadať ich je zbytočná robota na pár minút a dokopy vám to nepovie nič.
A tá vaša otázka, či skôr obava. Áno, aj takí sú ľudia.. Je to ale o lojalite. Ja osobne by som to geodetovi, ktorý ma zaučil, zamestnal, nikdy nespravil. A keby som už začínal súkromničiť, tak by som určite neliezol do jeho revíra. A veľmi by som uvítal možnosť spolupráce a nie vzájomného hašterenia a konkurencie..
1781
1783
2011
02
17
dg
Ak máte už príslušnú strednú odbornú školu-podmienka, pozrite si 455/1991zz napr.§22ods.2 +prílohu 2 . Podľa mňa je to možné ak budete zamestaný na plný uväzok u zamestnávateľa s príslušnou viazanou živnosťou a vykonávať odbornú prácu.
1774
1784
2011
02
17
František Smatana
Divadlo ako divadlo, tragédia je vytyčovanie pôvodných pozemkov podľa ROEP-ov a to by mohlo byť poznanie uchovania hodné, pre akékoľvek zameranie, čo i len z dôvodu profesijného povedomia. Zameranie je pekné, no dovolíte otázku, cítite sa byť geodetom a kartografom či zamerancom? Aby som nebol zle chápaný, slovo inžinier je francúzskeho pôvodu a v širšom význame znamená všeobecne technicky zdatný, snaživý, vynaliezavý, česky proste koumák, ktorý si vie vždy poradiť a nie úzko špecializovaný. A geodet zhotoviteľa stavby je, či by mal byť jeho prototypom a nie len stláčateľom tlačidiel na TS či roveri. „Jóžin z bážin“ a iné „mátohy“ s GIS-áckou GNSS technikou sa už rozmohli po lesoch ako huby po daždi, okrem medveďov. A robia nám unikátnu službu. Žiaľ medvediu.
Ale napovie a veľa aj, že spoliehať sa na uja Gogoľa na skúške spôsobilosti AGaK je komédia na vlastný účet. Jedna z tých otázok je tam veľmi obľúbená. A spôsob Vašej reakcie nie je veľavravný? Nebavíme sa náhodou o geodetickej praxi? Dobre aj študent teoretizujúci o predškolskej praxi sa necítil byť skoro praktikom? V čom tkvie podstata? Zákazník položí otázku a „praktik“ povie moment opýtam sa uja Gogoľa? To sa môže aj zákazník sám a „praktik“ pôjde k vareche? Profesionálna hrdosť a stavovská česť je obchodovateľná? Tak ako je to vlastne s tou infanYlnosťou vážený?
To nie je obava, to je realita a mám za to, že veľmi krutá. Na vedľajšom fóre máte dôkaz(od geodeti k lopate). Reči sa hovoria a chlieb sa je. Zaujímavá postupnosť „zaúčanie“, „hašterenie“ a spolupráca, keďže mojím obľúbeným koníčkom je matematika, môžem poprosiť o Váš matematický prepis Vašej postupnosti, by mi to bolo zrozumiteľnejšie. So spoluprácou nemám problém. Rovnocennosť a dobromyseľnosť sú však neopomenuteľné podmienky. Máte slovo.
1782
Strana 133 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1785
2011
02
17
Karásek
Pán Smatana,
v zásade neviem, čo ste vlastne chceli povedať. Áno, inžinier má byť široko vzdelaný a rozumieť prakticky všetkému. Áno, myslím, že rozumiem všetkému. Ale aký má zmysel pamätať si veci, ktoré nerobím? Keď sa budem zaoberať niekedy ROEPom, tak si tie presnosti pozriem a som v hre. Keby sa ma zákazník opýtal? Tak mu priamo poviem, že toto my nevykonávame, tak to neviem celkom presne ale môžem to pozrieť v literatúre. A nemyslím si, že som jediný.
Moju postupnosť ste nejako zle prečítali, pretože som v prvom rade žiadnu nenapísal. Ja svojho zamestnávateľa nepodrazím a keby som sa osamostatnil živnostensky, tak by som sa s ním nezačal hašteriť ale spolupracovať. Ale ako tvrdíte, je mnoho iných, čo hrabú len pre seba a čo najviac.
1786
2011
02
17
kubes
Pán Smatana môj dedo. bol geodet, môj otec je geodet a ja by som sa chcel ním tiež stať.Dúfam, že tým neohrozim podnikateľske prostredie na slovensku.
Ďakujem.
0
1788
2011
02
17
Matus
Mrzi ma ak sa mylim, ale "za" visimi reakciami vidim premudreleho studenta.
Odpoviete mi prosim na otazku. Ste inzinier?
1785
1789
2011
02
17
Matus
Prosim o upresneie v tom skorsom prispevku nizsie, tou oznamovacou vetou hladate zamestnavatela?
1786
1790
2011
02
17
Karásek
Odpoviem vám. Áno, som. S prívlastkom čerstvý.
1788
1797
2011
02
18
František Smatana
Takže len malá, no dobre mienená rada. Kúpiť si najpohodlnejšie a najnepremokavejšie bagandže, 5 rokov sa potúlať s geodetickou technikou po tom našom malebnom a hrboľatom Slovensku a potom o tom v pokoji 5 rokov porozmýšľať. A prečítať si svoje príspevky. A moje budú potom možno tiež zrozumiteľnejšie. Vážený mladý muž, guráž Vám zrejme nechýba. Je to podľa Vás všetko?
1790
1798
2011
02
18
František Smatana
Vážený mladý muž, písal som to na vedľajšom fóre opakovane, geodézia je o geodeticky presnej lokalizácii, nechcem Vám kaziť ilúzie, no tentoraz sa to nepodarilo. Ako chcete presvedčiť zákazníka, že mu zodpovedne vyznačíte hranicu na základe sto a viacročných dokumentov, keď svoju reakciu na mňa ste kde umiestnili? Buďte v pokoji, podnikateľské prostredie vôbec neohrozíte. Väčšina geodetov sú drobní živnostníčkovia a prípadné zahaľovanie sa riedkym pláštikom sro je diskutabilné.
1786
1802
2011
02
18
Tóno
prepáčte, ale viackrát sa na tomto fóre vysvetľovalo slovné spojenie " NÁHRADNÉ UŽÍVANIE"
prečítajte si niekde v slovníkoch význam prvého aj druhého slova, a všetko vám bude jasné...
1728
1803
2011
02
18
Tóno
ešte som opomenul treYe slovo: "DOČASNÉ" náhradné užívanie..
je to podstatné vzhľadom k pozemkovému právu
1802
1807
2011
02
18
Tóno
sranda! súd vyžaduje vysvetlenie pojmov podľa zákona...
ČO JE TO ZA SÚD?, veď práve na to sú tieto inštitúcie, podľa môjho názoru, zriadené. A ak nerozumejú odborným pojmom, tak nech riadne a načas zaplatia odborne zdatných ľudí, ktorí im to vysvetlia. Čo myslíte, prečo je tak žalostne málo znalcov v odbore geodézie?
.. ja viem, neporadil som Vám...
(a takouto cestou Vám ani súdu radiť asi ani nechcem, prepáčte)
1729
1784
Strana 134 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
1813
2011
02
18
František Smatana
1815
2011
02
18
1817
2011
02
18
Príspevok
Reakcia na
Môžem doplniť? A rozhodne súd na základe znaleckého posudku, či odborného názoru? Vzhľadom na okolnosti, viac mailom.
1807
Karásek
Pán Smatana, ja naozaj nerozumiem, čo sa vám nepozdáva. Vaše príspevky sú ťažko chápateľné, pretože sa vyjadrujete niekedy v zvláštnych metaforach so zvláštnymi slovosledmi. Potrvdili to už viacerí. A za tou mojou reakciou nemalo byť nič iné, ako dotaz na vás, že vám nerozumiem a možno ste mi to mohli vysvetliť bližšie. No nevadí.
A moje príspevky? Nepozdávalo sa vám označenie "infanYlné divadielko". Áno, skúšať tu na fóre niekoho, kto chce byť živnostník je naozaj infantilné, pretože ak odpovie zle, zatlčete ho. Ak odpovie dobre, môžete argumentovať, že si to niekde prečítal a dokopy vám to nepodá absolútne žiadnu informáciu o človeku na opačnom konci www.
Nepozdáva sa vám, že nepoznám presnosť ROEPu.. Nikto učený z neba nespadol. Robím v odbore len pár mesiacov a s ROEPom som sa nestretol ani okrajovo. A nevadí mi to, keď to budem potrebovať, raz sa to naučím. Ambície byť živnostníkom najbližších asi 15 - 20 rokov mať nechcem a asi ani nebudem, tak potom v čom je problém? Nehrám sa na hrdinu, priznal som si to a stále si myslím, že to ani vedieť nepotrebujem.
A ďalej sa vám nepáči, že som za 3ročnú platenú prax. Argumentujem tým, že človek nie je len sviňa, čo využije a odhodí.. ja taký nie som a možno sa riadím heslom "podľa seba súdim teba". Možno, ktovie.
Mne sa zdá, že na tomto fóre nemá zmysel diskutovať s nikým, pretože tu sa nenosí vlastný názor. V momente ako niekto vysloví niečo, čo sa istým 2 nemenovaným pánom nepozdáva, tak už tu lietajú zosmiešnenia, osobné ataky..
1797
František Smatana
Vážený pán Karásek, môžete ma doplniť: Matka guráž a ..., alebo ani nemusíte. Vždy som si rád vypočul názor iného. Ako píšete, ste „čerstvý“ Ing. GaK (Žilina + Brno?), tak ak sú v otázke spomenuté škice a niekto tú nápovedu prehliada, tak prepáčte, ale o čom ma chcete presvedčiť. V škole ste aj mapovali a náčrty robili, a načrtnutie či škicovanie mám za synonymá. A vytyčovať z náčrtov? To by Vás hnali. Je to už asi naozaj až skoro hraničiace s nepochopením, že sa to deje. Teda z digitalizovaných škíc. Boli to otázky pre praktika, či nie? Takže nebolo treba nič čítať a nikoho zatĺkať, stačil úsudok. Tak napovedá vážený pán Karásek? Problém vidím ďalej v predimenzovanej štatistike, teórii chýb a analýzach rôzneho druhu. Excelentne platenú prax aj Vám doprajem a o argumente a praktickom odhodení by som mohol písať román. Heslo mi je známe, overené. Rozdiel je v skúsenostiach. Život je najlepšia škola. A ten tvor za to nemôže, vážne mu krivdíte, prasiatko najmenej a lokálne 1 500 000 000 ľudí pokladá za symbol čestnosti, statočnosti a dobrosrdečnosti. Že ho iná kultúra hodnotí podľa povrchných (nie je to preklep) znakov je výrečné. Píšem ako píšem, život nie je o školských riekankách. Časom to dôjde. To je skúsenosť. Vaše názory sú Vaše. Mimochodom nie je v nich nič z Vášho posledného riadku? A beriete to z Vašej alebo mojej osobnej stránky?
No nie to je podstatné, za každou mojou otázkou je skúsenosť, ktorú som si nechcel nechať len pre seba. No keď nemáte, záujem nútiť Vás nemôžem a ani nechcem.
1815
Strana 135 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1820
2011
02
18
paldo_študent
Pekný deň,
som študent geodézie - stredoškolák a k maturite robím prácu na tému JTSK 03/09. Chcel by som sa vás spýtať (poprosiť vás), ak niekto z vás robil nejaké porovnávacie merania medzi JTSK a JTSK 03 (či už na trigonometroch alebo na podrobných bodoch v teréne), či by bol ochotný poskytnúť mi Ye súradnice.
Chcem len upozorniť, že implementáciu JTSK 03/09 do KN neriešim... ide mi len o odchýlky v súradniciach medzi JTSK A JTSK 03.
Vďaka
0
1861
2011
02
28
MaKl
Vo veci odchýlok medzi JTSK a JTSK03/09 môžete najsť riešenie na www.etrs.sk funkcia Transformacie. Pre ľubovoľný bod, ktorému poznáte ETRS89 a JTSK súradnice dostanete rozdiely medzi JTSK a JTSK03/09.
1820
1889
2011
02
28
paldo_študent
Vďaka pán Klobušiak... už som sa s tým "pohral" :)
Mal by som na Vás jednu otázočku, snáď mi budete vedieť odpovedať. Keď GKU určoval transformačné parametre (transformačný kľúč) medzi ETRS89 a JTSK03, bolo na ten účel premerané nejaké množstvo presne vybraných bodov alebo boli použité súradnice všetkých bodov ŠPS?
Vďaka
1861
1890
2011
03
01
MaKl
Podrobnosti najdete tu : http://www.etrs.sk/HELP/Transformacie/TATRY%202005%20%20Jednotny%20prechod%20narodnych%20RSaVS%20do%20ETRS89.htm
Zo ŠPS bodov boli vybrane bývalé trigonometrické body, ktorých kamene boli prestabilizované nad podzemnú značku. Vychádzalo sa z predpokladu, že súradnice pôvodnej realizácie JTSK najlepšie odpovedali tej polohe, nakoľko kameňe sa vychyľovali. Myslím, že sa podarilo dodržať 5 TB na jeden triangulačný list. Prosím, overte si to u ing. Ferianca z GKÚ Bratislava.
1889
1908
2011
03
01
paldo_študent
Vďaka....
1890
1950
2011
03
10
iaro
1953
2011
03
11
Ján Ragan
1956
2011
03
12
Andrea Zapletalová
Dobrý deň, zaujímalo by ma, či sa môže vyhotoviť GP na časť pôvodnej pozemkovoknižnej parcely, ktorá vraj podľa pôvodných vlastníkov nebola nikdy majetkovo právne vysporiadana. Táto časť je toho času vo vlastníctve fyzickej osoby na základe kúpnej zmluvy vedena v ragistri C-KN po uzavretej ROEP-ke. GP vyhotovil geodet, ktorý bol aj zhotoviteľom ROEP.
Nie som geodet. Ďakujem
0
Dobrý deň, hľadám biografické a bibliografické údaje údaje o týchto osobnosYach:
Koiš, Alojz kartograf (1929 - 1976)
Kosir, Jozef - geograf (1924 - 2000)
Lukac, Tibor - kartograf (1904 1993)
za poskytnuté informácie vopred ďakujem
redaktor a bibliograf Ján Ragan, Banská Bystrica
0
Dobrý deň môžete mi poradiť,či môžem požiadať ministerstvo výstavby o výklad v konkrétnom prípade ak neviem posúdiť či objekt,ktorý chcem umiestniť na pozemku je stavba,alebo nie?,nakoľko
zákonná úprava je u nás v tejto oblasY „nedôkladná“.....a či mi je ministerstvo povinné ako fyzickej osobe odpísať.
Ďakujem
Andrea
0
Strana 136 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
1958
2011
03
15
iaro
Andrea,
neuvádzaš či "objekt", ktorý chceš umiestniť na pozemku bude alebo nebude pevne spojený so zemou a či jeho osadenie vyžaduje úpravu podkladu.( § 43 stavebného zákona.)
Andrea Tvoja otázka nepatrí geodetovi.Čo neznámena, že na ňu nemôže geodet odpovedať.Ministerstvo požiadať môžeš, ale či Ti odpovedia k Tvojej spokojnosti to uvidíš. Obrať sa v prvom rade na stavebný úrad (je to obec, či mesto, podľa toho kde ma byť "objekt" umiestnený), prípadne na Krajský stavebný úrad. Ahoj. iaro
1956
1959
2011
03
15
Robert
Dobrý den.Potreboval by som poradiť.Robim pracu porealizačné zameranie ing. sieti a potreboval by som nejaku hrubu osnovu čo tam môžem všetko uviesť ??? Vopred dakujem
0
1963
2011
03
16 Jaroslava Michalidesová Dobrý deň, chcem sa spýtať, či môžem žiadať od geodeta vrátenie zálohy na práce súvisiace s vymeraním dvora, keďže nevyznačil hranicu medzi mojim dvorom a susedom a ani pri samotnom zameriavaní som nebola prítomná ani ja a ani sused. Podotýkam, že zálohu Sk 6.OOO,- vzal pred 5-timi rokmi a na moju výzvu na vrátenie mi písomne neodpovedal. Ďakujem. S pozdravom J. michalidesová
0
1965
2011
03
16
Karásek
1977
2011
03
21
Noro
Pani Michalidesová, dávate otázku technikom, no otázka je svojou podstatou skôr pre právnikov. Tu nikto nevie ako ste sa dohodli, či ste niečo podpísali, aký elaborát vám bol odovzdaný a podobne.
Pokiaľ ale máte pocit, že od vás vzal peniaze a nevykonal dohodnuté služby a nedá sa s ním inak dohodnúť, je na mieste využiť riešenie súdnou cestou. Len, aby ste náhodou neprišli ešte o viac. Dobry den, vie mi niekto poradit nazov metodickeho navodu alebo smernice na vytvorenie prehladneho nacrtu PBPP? alebo poradit,akym sposobom sa do nacrtu oznacuju body urcene GPS,akym body urcene polygonovym tahom a rajonom,nikde sa k tomu neviem dopatrat
1963
0
Strana 137 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
1978
2011
03
21
Jaro
1981
2011
03
22
František Smatana
1984
2011
03
27
Tiežgeodet
1985
2011
03
27
lincoln
Príspevok
Reakcia na
Dobrý deň prajem - trochu zákernejšia otázočka .. v roku 1985 sa postavili ploty podľa kolíkov (neviem kto a ako meral, ale od roku 1985 plot stojí), v roku 1998 sme za našim pozemkom dokúpili ďalší pozemok s tým, že zo zadnej časti parcely a časť odobrala, a nášmu číslu parcely sa výmera pridala (takže číslo parcely nám ostalo pôvodné, ale výmera narástla). Všetko to bolo merané pásmom, Obec nám to zmluvou odpredala, Kataster to zapísal - žiaden problém, všetko bolo oplotené. Je tam hospodárska budova a na GP a aj v zmluve je uvedený plot vo vzdialenosY 6,81m od hospodárskej budovy.
Sranda nastala v roku 2000, keď si sused dal zamerať garáž, merali mu to cez GNSS a zisYl sa posun pozemkov. Na pôvodnej dĺžke sme súdny spor vyhrali, takže plot stojí od 1985 doposiaľ na pôvodnom mieste. Šikulka sused si ale v roku 2004 dal zamerať časť nášho pozemku čo sme odkúpili v roku 1998 a užívali od 1985, a v roku 2006 jednoducho zničil naše oplotenia a zahradil si pozemok - polícii tvrdil, že to je jeho pozemok ktorý odkúpil v roku 2004 podľa nového GP. My sme sa odvolávali na starý GP kde sme to odkúpili v roku 1998. Obaja máme na ten istý kus pozemku zmluvu s Obcou a doposiaľ v katastrálnej mape mám 6,81m od hospodárskej budovy, hoci v reálne mám o 2,5m menej ... je to na súde.
Konečne otázka - čo musím doložiť katastru, akú žiadosť, čo všetko musí obsahovať, aby na spornú časť pozemku ktorú obec predala dvakrát sa na katastri do katastrálnej mapy zapísalo duplicitné vlastníctvo (či ako sa to volá) až do skončenia súdu - aby s tou časťou pozemku sused nemohol manipulovať? Počul som, že to kataster zapíše aj bez rozhodnutia súdu na základe žiadosti .. ide mu o to ako sa to má volať, čo všetko to má obsahovať ...
Alebo čo doporučujete .. ako mám ďalej postupovať ..
Najväčšia sranda je, že presne na danej spornej parcele mám otvor na septik ... a momentálne sa k tomu neviem dostať
Ďakujem Inštrukcia 74.20.73.12.00, príloha č. 29. PBPP však boli zrušené. K novým PGB asi len intuitívne podľa vyhlášky 300/2009 Z. z.
1977
A čo hovorí naša snobská komora na stanovy u našich susedov:
Hlava III.
§6
Členy Komory mohou být
fyzické osoby, které vykonávají odbornou činnost v oboru zeměměřictví podle zvláštního zákona1) a to bez ohledu na to, zda podnikají či nikoliv, a na to, zda mají střední odborné nebo vysokoškolské vzdělání,
právnické osoby, které vykonávají odbornou činnost v oboru zeměměřictví podle zvláštního zákonal)
další fyzické a právnické osoby o jejichž členství rozhodne příslušný orgán Komory.
Pekný deň prajem
Ja mám kurz prvej pomoci a chcel by som robiť neurochirurga. Dobre? S kľudom vás budem operovať.
0
0
1984
Strana 138 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2002
2011
04
01 geodet-zúfalec-jeden-z-mnohých Zopár odborníkov "neurochirurgov" máme, ktorí zavedením 03 nepochopili, čo sa týmto zásahom udeje s katastrálnym operátom spravovaným v "akom-takom" jtsk...
Z geometrických plánov v 03´ sa stanú odborne povedané "obrázky" síce v presných súradniciach ale bez akejkoľvek možnej spätnej kontroly vlastníckych hraníc atď, atď....
Nezávidím prácu geodetom tvoriacim po novom geometrické plány, ale aj znalcom z odboru geodézie, ktorí z týchto budúcich podkladov budú robiť posudky. To bude slovenská neurochirurgia... Operácia sa podarila, pacient zomrel.
2004
2011
04
03
Anna
Dobrý deň.
V roku1983-zahrada-1831 m2
1985-zahrada+st. pozemok-1831 m2
1988-zahrada+st. pozemok-1704 m2
Ako môžem dosiahnuť pôvodny stav?
Zahradu - 1831 m2 -som kúpila.
Problem je v tom ,že sused asi posunul oplotenie,v dobe keď som ešte nebola vlastník - nakoľko majiteľ sa tam nezdržiaval.
Dajú sa zisYť udaje z kupnopradajných zmlúv - pre porovnanie?
Ďakujem za odpoveď.
0
2012
2011
04
04
IVANA
Dobrý večer,
Ako mám postupovať - zdedila som pozemky, mám list vlastníctva, na ktorom je 7 podielníkov. Podielnici si
v minulosY vymenili pozemky, no do katastra sa to nezapísalo. Sú mi ochotní podpísať nejaké prehlásenie, že si nenarokujú na ten podiel.U nás už 3 rok prebieha ROEP.Je možné v rámci ROEP zapísať toto vlastníctvo v 1/1, aby som nemusela platiť notára na zámenné zmluvy ? Keď som žiadala komisiu ROEP vyriešiť uvedený problém, bolo mi povedané, že čo je napísané na liste vlast. ROEP nerieši. V dedine je veľa ľudí, ktorí majú podobný problém. AKO POSTUPOVAT.´DAKUJEM
0
2013
2011
04
04
ivana
Dobrý večer,
ako máme postupovať.Počas ROEP zomrel vlastník viacerých parciel.Bolo nám povedané, aby sa to v dedičskom konaní napísalo na jedného dediča a po skončení ROEP sa majú dediči vysporiadať napr.darovacími zmluvami. Pýtam sa prečo sa nemohla konkrétna parcela napísať na konkrétnu osobu v rámci ROEP? TEraz po ukončení ROEP budeme musieť platiť notára, tak aká je to pomoc ľudom. AKO POSTUPOVAT. DAKUJEM
0
0
Strana 139 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2015
2011
04
04
František Smatana
Kontrolné otázky: je na stavebnom pozemku stavba? Ak áno, aká je výmera pozemku zastavaného stavbou? Nie je náhodou stavba na inom LV, napríklad v BSM?
Ruku na srdce, v obchode sa nepozriete na váhu? A to ide zvyčajne o jeden či dva kg. Neskúsili ste prevážiť zo desať akože 1kg balení cukru, múky? S akým výsledkom?
To čo píšete sú domnienky. Neviem ako vo Vašej, ale v kúpnej zmluve sa zvyčajne píše, že kupujúci pozná stav kupovanej nehnuteľnosti. Poznali ste ho, alebo ste sa len spoľahli na to, že predávajúci sa tiež len spoľahol. Stretol som nespočet náturistov, ktorí si dokázali sami zistiť výmeru aj nepravidelného pozemku obyčajnou „kročkou“ s takmer obdivuhodnou presnosťou. Presné určenie výmery majú v popise činnosti geodeti, teda zememerači. Nie je mi jasné čo chcete zisťovať a z akých zmlúv. Ako kupujúca nemáte doklad o tom čo, kde, od koho, kedy a za koľko ste kúpili? Ak ste kupovali celý pozemok a teda nebol vyhotovený geometrický plán na oddelenie časti pozemku, tak v zmluve je uvedený údaj o výmere pozemku, ktorého kvalita záleží od doby a spôsobu mapovania. Presnú výmeru Vám určí geodet, ktorý má prístup k dokumentom KN, ktoré sú laikovi nezrozumiteľné. Naviac má geodetickú techniku, ktorá zaručí presnosť. Tá technika nebola za 5 korún, to Vám píšem len pre to, aby Vás náhodou geodet „nešokoval“ cenou za hľadaných 127m2.
2004
2016
2011
04
05
MaKl
Geodet-zúfalec-jeden-z-mala,
nezúfajte. Ak ste boli na prednáške o JTSK03, potom ing. Vlček jasne povedal „identifikované lomové body parcely zameriate v JTSK03. Takto vyhotovíte GP. A tento až následne zakreslíte do mapy vedenej v „akom-takom JTSK“ spôsobom tak, že ho prispôsobíte lokálnej mierke, lokálnej orientácii a lokálnej polohe, zohladníte miestne malé a veľké chyby predchodcov. Tak držíte „kontinuitu v právnom stave“. Presne tak, ako ste to museli robiť doteraz. Vypočítaťe výmeru a tvárite sa, že toto je pravda. Pravdu v GP vedenom v JTSK03 pred zákazníkom, taktne zamlčíte. Veď kto si bude prať špinavé prádlo pred cudzími? Nie? A JTSK03 ďalej neriešte. To už nechajte na tých, čo nezúfajú a majú v súčasnom stave SGI jasno a vedia ako sa z neho dostať von. Ale ak si myslíte, že výsledky merania v JTSK03 budú rovnako tolerantné na nekvalifikovanú prácu, tak na to zabudnite. Skontrolovať a posúdiť kvalitu práce merača a autorizovaného geodeta je otázka pár minút pobytu v teréne.
2002
2017
2011
04
05Geodet-zúfalec-jeden-z-mala "Aha. Tak teraz tomu rozumiem. Súhlasím.
2016
Strana 140 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
2019
2011
04
05
aaa
2020
2011
04
05
Norbert
2021
2011
04
05
MaKl
2022
2011
04
05
2023
2011
04
05
Príspevok
Reakcia na
Pan Ing. ved to je neuveritelne ake nezmysly ste tu posplietali.
Po prve, ziaden geodet nie je povinny zameriavat, citujem - identifikované lomové body parcely. Geodet meria zmenu, t.j. napr. body, ktore pozemok delia, alebo zvacsuju a ostatne identifikovatelne lomove body parcely prebera z udajov katastra. Geodet ked deli pozemok, vobec nie je povinny pomerat vsetky „identifikované lomové body parcely".
Vy stale toYz nechapete, ze katastralny geodet robi v terene len dve cinnosY a to
bud prenasa do terenu pravoplatne udaje katastra, t.j. vytycuje ich
- alebo zameriava nove, alebo zmenene udaje v terene a tymito udajmi aktualizuje pravoplatne udaje katastra.
Katastralny geodet nemoze tvorit nove pravoplatne udaje katastra, tym ze meria aktualny polohopis v terene.
Takze pomeranim „idenYfikovanych lomovych bodov parcely v terene, geodet urcite nezisY citujem Vase vyjadrenie - Pravdu v GP vedenom v JTSK03 pred zákazníkom, taktne zamlčíte. Veď kto si bude prať špinavé prádlo.
Pokial toto nepochopite, ze polohopisne zameranie stavu v terene, NIE JE ZIADNA PRAVDA z hladiska pravneho stavu v katastri, tak ste uplne mimo v tejto problemaYke.
A snad aj doteraz sa dalo overit ci geodet danu zmemu pri tvorbe GP pomeral kvalitne, alebo nie. Kvoli tomu ste JTSK03 skutocne nemuseli zavadzat. Chcem sa spytat vyhotovitelov GP,robim GP na urcenie vlastnickych prav, robil som vypocet priesecnikov,aby som mohol vypocitat vymery dielov a teraz neviem,ako mam v meracskom nacrte zobrazit tie body na linii UOV,ktore som tam vkladal koli vypoctu priesecnikov. Vrstva UOV sa samozrejme v meracskom nacrte nezobrazuje. Som student,tak preto sa mozno tak hlupo pytam. Poradite mi prosim Vas niekto?
2016
0
Pán aaa,
zahojte si všetky rany. Nejako to prežijem. Kto nechce porozumieť, najde sto príkladov ako sa to nedá. Kto chce porozumieť, hľadá a nakoniec aj najde rozumný spôsob. Zákony a vyhlášky viem tiež čítať. Právny stav môžete podložiť rôznymi podkladmi. Paragraf o hodnovernosti v KZ údajov je veľká poistka. Však GP na pravnom vzťahu nič nemení. Bezohľadu na jeho kvalitu. No to neznamená, že ju nemusí obsahovať.
2019
dg
smernica na zpmz §26
2020
aaa
Pan Ing., ale ved uz aspon raz napiste aj nieco konkretne, co suvisi s problematikou budovania, zlepsovania a skvalitnovania udajov katastra.
Vy stale pisete o kvalite, o hladani cesty a rozumnej argumentacii a ze Vy ste ten dobry a potom poznamenate, ze si mam zahojit vsetky rany.
Vy budete v skutocnosti dost nebezpecny clovek.
2021
Strana 141 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2024
2011
04
06
František Smatana
Kontrolné otázky:
1.Je pre Vás zrozumiteľná posledná veta §3, ods. 4, S7420734320?
2.Je dostatočne známa aj pre Vás „odveká“ povinnosť overenia nezmenenej polohy pripájacích bodov pre zameranie zmeny?
3.Je podstatné či sa to dialo v miestnom systéme, alebo S-JTSK?
4.Vedel tvorca predpisu o množstve chýb v SGI KN?
5.Mal záujem, aby sa Yeto postupne odhaľovali a odstraňovali?
6.Je §70 zák. 162/1995 Z. z. tomu čiastočne nápomocný?
7.Je platný katastrálny zákon poplatný načrtnutej filozofii, alebo „správne“ právne zabetónovaný?
8.Čo sa zmenilo po 1. 4. 2011?
9.Etalón podľa Vás nemá imidž?
Mnohé Vaše „pravdy“ Vám pani Gáboríková na fóre vyvrátila skôr, ako ste Vy prispeli svojím príspevkom. Takže stačilo si jej príspevok prečítať. Je smutné, ak význam a prínos JTSK03 vidíte len vo Vami napísanom.
V ČR nielen dávno pochopili, ale aj niečo pre to robia, že najpresnejšia hranica je uznaná obomi susedmi. To by mohla byť základná pravda aj katastra na Slovensku a mohlo by byť umožnené SK túto pravdu uznať za jedine správnu, geodetom ju geodeticky presne zamerať a SK túto pravdu zodpovedne evidovať. Že nestačia k tomu dodatočné drobné kozmetické úpravy platného KZ, ale podmienkou je nový KZ, píšem tu už dlhšie, zatiaľ aj takmer márne. Predpokladom je zmena myslenia. Dobrovoľná. Tu nepomôže žiadny zákon. Tu musí byť ochota. Indície, že sa ľady začali hýbať mám a oceňujem.
2019
2026
2011
04
06
Tóno
veď si odpovedáš..
vrstava UOV sa do ZPMZ nekreslí, ZPMZ rieši iba stav C KN!
Niekedy si pozemkové úrady žiadali tieto pomocné body pri vysporiadaní napr. záhradkárskych osád. No v praxi sa Yeto body nikde nezobrazujú ani neuvádzajú a ani NEVSTUPUJÚ do výpočtu výmer.
§26 riešil pomocné body pre stanovenie priebehu vecného bremena ale aj to je už prekonané novým usmernením, a už ani neviem, kde by som použil 8000-kové body.
Ak dokončíš tento študentský GP, tak prosím uverejni na fóre, koľko by si si zaňho zapýtal.. :-)
2020
2027
2011
04
06
Tóno
ešte nezabudni, že na línii UOV sú body bez čísla!!
2026
2028
2011
04
06
Tóno
A čo vlastne rieši ROEP ak nie poriadok v písomnom operáte t.j. aj na LV?
Pri prebiehajúcom ROEP sa dá riešiť aj vydržanie, o tom Vám komisia musí vedieť povedať viac (§11, 11a zak. 180/1995)
2012
2029
2011
04
06
Tóno
pozri príspevok dole...
koniec ROEP ešte neznamená koniec komisie, tá podľa zákona môže rozhodovať ešte 3 roky po správoplatnení ROEP.
2013
2030
2011
04
06
Norbert
Celkom nerozumiem,ako teda vypocitam vymery dielov? Ci vymery dielov sa nepocitaju? Riesim majetkopravne usporiadanie a oddelenie pozemkov,dohromady mam 115 dielov,vymery dielov v technckej sprave netreba uvadzat?
2022
2031
2011
04
06
dg
8000 body sú napr. v CKN ak stará čiara zaniká a treba počítať diely pre zmenu druhu pozemku, výpočet výmer takýchto dielov sa do zpmz dáva §31 ods.3.
2026
Strana 142 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2032
2011
04
06
dg
Ak to nie sú Cparcely LV čkové , tak výpočet dielov právneho stavu nemusíte dokladovať. Ak to tvrdo robíte z UO s prienikom C, nič sa nestane, keď si priesečníky vytvoríte bez čísel a vypočítate diely a potom ich zo zoznamu vyhodíte, diely si zapíšete na papier-pre vlastnú potrebu(takéto sa nedávajú do zpmz) a použijete do VV.
Ak riešite právny stav 2CKn parciel na rôznych LV nejakou inou úpravou tvaru parciel, podľa mňa tam sa rátajú priesečníky ako 8000, §27ods.1a,ods2, §30ods.4
2030
2033
2011
04
06
dg
A ešte, môže sa vám z dielov UO nasčítať vačšia výmera ako je C parcela vytváraná, tak si ich vopred možete upraviť napr.+,-1(vplyv zaokrúhľovanania), čo potrebujete, aj to je v smernici.
2032
2034
2011
04
06
753
Predmetom sparcovania ROEP nie sú parcely, kroré sú zapísané na liste vlastníctva v 1/1 uvedené MN na ROEP.
2012
2035
2011
04
06
Ing. Jozef
Teoretická otázka na praktickej úrovni: Je možné v prípade neoznačených doterajších hraníc v teréne použiť na správnu identifikáciu a následné vyhotovenie geometrického plánu transformačnú službu z JTSK do JTSK03 na webe? Resp. aký bude výsledok, ak "shift-neme" touto matematickou metódou do JTSK 03 súradnice lom. bodov hraníc v dedine "X" pri BA ( mimochodom kde cena za 1m2 presahuje 200 € )dané geometrickým plánom na parceláciu z roku 1993 určeného v S-JTSK na toho času platné PBPP (PBPP reálne určené v 70´ rokoch s polohovou presnosťou - no comment) a tieto súradnice použijeme. Vietor zafúkal odpoveď: Veď ste inžinieri, poraďte si. :-)
Geodet-katastrálnik, prakYk, ktorý vyhotovil zopár stoviek plánov v 1:2880 (nie v grafike roepu ako stačí podľa nových usmernení) je nútený /teda aspoň svojím svedomím/ k nasledovnému postupu: každý plán vyhotoviť ako doteraz na miestny stav JTSK resp. vytýčiť v JTSK, zamerať v JTSK 03´ a následne spracovať v JTSK a JTSK 03´. S tým, že do KN putuje len vgp_mer v 03´ a vgp_t do roepu. Takže kto príde merať susedný pozemok a má k dispozícií relevantný údaj z KN na susedný pozemok len nové JTSK 03, už týmto pádom isto vie, že ide o vlastnícku hranicu, i keď nemá širšiu spätnú väzbu na miestny stav vytvorený od roku páne. Merať identické body sa dá len v ideálnych príkladoch presne tak ako v prílohách usmernenia. Relatívne jednoduché - ale načo chodiť s drevom do lesa, keď vyhorel... Chcelo by to aj novú smernicu, ale asi nie na vyhotovovanie plánov.
V žiadnom prípade nie som proY GPS, ale proY zavádzaniu takýhto nezmyselných vecí do KN. P.S.: Tipujem, že za tie peniaze sa mohlo radšej zmapovať pol Slovenska - ak nie celé.
0
2036
2011
04
06
753
ROEP nenahrádza dedičské konanie, v dedičskom konaní je len na dedičoch ako si rozdelia majetok sú svojprávny. Dohoda však nesmie odporovať zákonu napr. zák. 180/95 drobenie pozemkov, ak bol toto dôvod prečo Vám bolo povedané aby ste majetok napísali na jeného dediča, ani neskôr nebude možné na katastri odvkladovať takúto zmluvu, ktorá by odporovala zákonu. ROEP nesupluje právne úkony, ako je dedičské konanie, prípadne vyhotovovanie kúpnych, zámenných alebo iných zmlúv. ROEP zbiera informácie o nehnuteľnostiach a tieto zapíše do katastra.Ak je dedičské konanie právoplatne skončené tak jediná možnosť, ako inak rozdeliť majetok medzi dedičmi, je uzavrieť zmluvu.
2013
Strana 143 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2037
2011
04
06
František Smatana
Filozofia všetkých technických predpisov GaK pramení v technických možnostiach 70-ych rokov 20. storočia. V príspevkoch na fóre som sa tomu už venoval. V §26 vidím logické „nedôslednosti“ vzhľadom na dnešnú dobu a možnosti. Počítanie priesečníkov mám za jasličkárske návyky vzhľadom k tomu, že programy to zvládajú aj bez toho. O Registri súradníc podrobných bodov sa viac hovorilo ako bol skutočnosťou a viac v papierovej podobe ako udržiavanej digitálnej. Z odovzdaného VGI ako súčasti GP je vygenerovateľný zoznam súradníc nových bodov. Až budú všetky SK schopné udržiavať celý virtuálny kataster v aktuálnej podobe, potom bude primerané zaoberať sa dočasnými bodmi s číslom nad 8000 aj to len v registri C KN. Celé mi to pripadá ako svojho času povinnosť prepísať ručne, do predpísaných tlačív, výstup z registračného zariadenia vytlačený vtedy ešte ihličkovou tlačiarňou. Istá ortodoxná čitateľka predpisov objavila aj rozdiely v typoch identických čiar v GP a ZPMZ. Nedá mi nespýtať sa kompetentných, to sú Ye najpodstatnejšie fundamenty katastra a našej profesie?
V UO vrstve sa lomové body nečíslujú, výpočet výmer možno urobiť „klasicky planimetricky“, alebo digitálne z naskenovaného obrazu mapy UO, overeného pomocou LMS, či vypočítaných súradníc zo zachovaných nákresov a zápisníkov, nikdy nie z ROEPu. Prípadnú potrebu dokumentovať výpočet výmer dielov parciel za účelom možnosti kontroly úradným overovateľom, mám ako dobovú požiadavku kontrolovateľnosti merania GNSS napríklad spočítavaním attosekúnd a nie kontrolerom, ale dákym príručným sčotom. O presnosti atómových hodín na družiciach ani nehovoriac (0,000001 yoktosekundy?).
Dávam do Vašej pozornosY program Geoplot, ktorý je dostupný na www.geoplot.sk aj ako bezplatná, časovo však obmedzená verzia. Výstup z dielovania je txt súbor.
Otázky pre kolegov: našiel sa už úradný overovateľ/ka požadujúci typ úlohy pre GNSS podrobné meranie? Aký typ úlohy uviesť, ak bola použitá pre vytýčenie ortogonálnou metódou totálka či GNSS technika namiesto
2030
2038
2011
04
07
František Smatana
Vďaka ortodoxnej čítač-ke/u predpisov. Čo by sme si bez nich počali? Komisie ROEP boli zo zákona zriaďované na nápravu „krívd“ prameniacich v dobovo upravovanom a prispôsobovanom pozemkovom práve. Komisia má právo konať zo zákona v zmysle §11 a nasl. A záleží len na miere dobrosrdečnosti a dobromyseľnosti jej členov a najmä správneho orgánu. Nič viac, nič menej.
2034
2039
2011
04
07
dg
Smernica zatiaľ platí.
2037
2040
2011
04
07
Tóno
Výpočet výmer parciel (dielov) - ofic. tlačivo spomínané v §31 sa do ZPMZ už nepridáva od r. 2006. Iba ak v prípade vyrovnania stavu KN cez vyrovnávaciu parcelu. Ale asi je to od SK ku SK ináč.
2031
2041
2011
04
07
Tóno
hej...:-)
poznám aj manželské páry (papierovo platné), ktoré žijú krížom-krážom...
2039
2043
2011
04
07
Norbert
A najlepsie na tom je,ze ani geodeti nevedia,co maju vlastne robit. Ja som zufaly z priprav na statnice,pretoze absolutne nerozumiem,teda teoreticky chapem,co udavaju nove usmernenia v ramci JTSK03,ale nedokazem si to v praxi predstavit a ked si nieco v praxi neviem predstavit,tak to neviem ani ustne podat.
Co sa vlastne meni od predoslych postupov? Nebude este vacsi "bordel" v mapach ako doteraz?
2035
Strana 144 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2044
2011
04
07
Norbert
Cize,ak to spravne chapem,vymery dielov vo vykaze mam,ale do vypoctoveho protokolu ich neuvediem. Riesim aj zmenu druhu pozemku z wp na ostatnu plochu,ale cele parcely sa budu odnimat.
2033
2045
2011
04
07
dg
Ak Ste študent asi sa učíte zostavovať aj výpočtové protokoly. Ak robíte v zmysle platných predpisov, tak časť v smernici zpmz o výp.protokoloch bola zrušená usmernením, číslo neviem, ale je to z čias ing.Šupovej UGKK,hĺadajte prípadne v spravodajcovi, teda že sa prestali viesť.
2044
2047
2011
04
07
František Smatana
Čo sa mení? Takmer nič. Pribudla povinnosť merať a odovzdať výsledky v JTSK03. Pred 16 mesiacmi ponúkanú možnosť jednorázovej transformácie, teda čiastočného oddeformovania geodetické spoločenstvo takmer zborovo odmietlo. Teraz sú mnohí rozčarovaní z výsledku. Aj svojho. Takže očakávajme ďalší krok ako nápravu. Kedy? Až si tohto stavu užijeme.
Svojho času mohutnú oponentúru diaľnice v PB som zhodnotil, že ešte budú občania PB prosiť kompetentných: robte už s tým, dačo. Žiaľ mýlil som sa, tých prosiacich bolo podstatne viac, hlavne z radov tých cez PB len prechádzajúcich.
No späť. Je smutné, že idea JTSK03 známa už v roku 2003 mohla byť realitou, aj to v okýptenom tvare, až 1. 4. 2011. Mne to je dôkazom, že o progres sa zaujíma len pár nadšencov a skutočné vzdelávanie trpí hroznými detskými chorobami a formalizmom.
Takže hor sa geodeY Slovenska do VGPt až do nemoty či omrzenia. Alebo do rukolapného či očividného presvedčenia aký ten SGI KN vlastne je. Žiaľ neveriaci Tomášovia sa musia o tom presvedčiť na vlastnej koži. Snáď som Vám bol nápomocný v hľadaní adresáta Vašej vďaky.
2043
2048
2011
04
07
František Smatana
Napísal som snáď niekedy a niekde, že neplatí? Ak chceme niekedy niečo zmeniť k lepšiemu, mali by sme čo najlepšie poznať skutkový stav, najmä slabé miesta a nie len sucho konštatovať, že smernica zatiaľ platí. Osožnejšia by bola Vaša troška do mlyna. Zmena sa musí udiať najskôr v myslení geodetov a potom sa začne meniť aj kataster. Slovutný pán Křovák bol podľa Vás dogmaYk, alebo
novátor?
2039
2049
2011
04
08
dg
Skutkový stav je mi známy, ale na zmeny sú tu iní páni.
2048
2051
2011
04
08
dg
Netreba si pliest vypocet dielov c parciel v zpmz (zo ZMVM,THM máp-číselných podkladov)a predpis, s výpočtovými protokolmi.
2044
2054
2011
04
11
Ivan
Prosím o objasnenie nasledujúcej situácie. Ešte pred 30 rokmisom si kúpil chalupu. Na všetkých katastrálnyc mapách (aj v ďalejej minulosti) bola zakreslená tak že bola úplne v pozemku ktorý ju obklopoval (a ktorý tiež vlastním) - dokonca je tak zakreslená aj na situačnom výreze ktorý mi vystavila Geodezia pred cca 25 rokmi. Teraz som sa naraz dozvedel že vlastník susedného pozemku si dal pred 10 rokmi vytýčiť svoj pozemok, ktorý je prľahlý k pozemku naktorom je moja chalupa a na tom geometrickom pláne je našachalupa čiastočne v jeho pozemku. Upozorňujem že ja som o vytyčovaní nič nevedel ani som tým pádom nedal k tomu súhlas. Je vôbec možné aby vytýčenie hranice pozemku bolo také že budova ktorá je jasne celá na nejakom pozemku na všetkých katastrálnych mapách posledných 50 rokov (alebo viac) sa naraz ocitne na cudzom pozemku? Čo mám teda robiť! Poraďte.
0
Strana 145 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2055
2011
04
11
Marek
Je to možné ak ten diletant (geodet) jednoducho vytýčil skutočný stav pomocou GNSS a neuvažoval žiadnu deformáciu (pootočenie, posunuYe) danej lokality.
Avšak aké sú postupy pri náprave vám neporadím nakoľko meraniam pre kataster som sa venoval absolútne minimálne a to ešte v dobe, kedy GNSS neboli dostupné pre bežného geodeta. Ale v zásade som presvedčený, že sa nemusíte báť o vašu chalupu.
2054
2056
2011
04
12
ivan
Ďakujem za odpoveď (dúfam že saozve aj niekto iný). Vlastníctvo chalupy nám zostane ale sú to veľké komplikácie, napr.: predajte eventuálne chalupu keď je čiastočne na cudzom pozemku atď... Keď som bol teraz na katastri tak v prehľadovej mape je tá našachalupa zakreslená stále celá v našom pozemku (podrobnejšie podklady mi pracovník nechcel ukázať-vraj je to iba pre geodetov), teda mám dootázky:1. kedy sa geometrický plán vyhotovený pre nejakého majiteľa premietne aj do katastrálnej mapy, 2.Môžeme si ja teraz my dať vytýčiť pozemok na ktorom je naša chalupa a čo keď sa pri terajšom vytýčení zistí že nové vytýčenie je iné ako predchádzajúci geometrický plán a chalupa je predsa len na našom pozemku?
0
2058
2011
04
12
maxmarta
2059
2011
04
12
2061
2011
04
13
ID
Reakcia na
... komisia nerozhoduje, rozhoduje spravny organ ...
2029
IvanS
1.Vytycenie hranice nemeni nic na vlastnickych vztahoch.
2. GP sa zapisuje do KN s prislusnou lisYnou.
Predpokladam ze mate na pozemok list vlastnictva, k nemu si mozete vyYahnut katastralnu mapu. Toto su platne doklady. Vytycenie v terene je mozno skutocne chybne, ak opticky nesedi s mapou. Na Vasom mieste by som sa o tom pobavil so susedom - co mu vlastne geodet robil gp alebo vytycenie? - a ked chcete mat skutocne istotu, zavolajte geodeta, ukazte mu podklady /idealne aj susedove/ a ak bude nutne, dajte si vytycit pozemok. Odporucam vam oslovit autorizovaneho geodeta, aby ste mali vacsiu istotu v jeho odbornosti posudit tento pripad. Po vytyceni a odsuhlaseni si hranice so susedom ju trvalo stabilizujte.
2056
ivan
to IvanS: Ďakujem veľmi pekne. Aky je rozdiel medzi gp a vytýčením? Ešte by som chcel podotknúť že chalupa je z r.1927, mám opečiatkovaný snímok z pozemkovej mapy z r.1979 robený Geodéziou, cca v r.85 na žiadosť MNV mi bo celistvý pozemok rozdelený na dve časti (bez nášho vedomia, údajne aby mohla byť jedna časť prehlásená za záhradu a platili sme z nej daň) a robil to nejaký geodét a to rozdelenie sa aj premietlo do KM tak, že viditeľne je chalupa na našom pozemku a aj asi pred pol rokom sme boli na katastri a stále je naša chalupa viditeľne v našom pozemku(pracovník sa na mapu pozeral lupou). Mám otázku či nemám na kataster poslať nejaký dopis aby som preventívne zabránil nejakým zmenám v KM a potom zavolal autorizovaného zememerača. Viete, zaráža ma to že človek si vyzdvihne x máp a je spokojný že to má v poriadku a naraz bum, chalupe a pozemku "narastú nohy" a odpochodujú niekde inde, trebárs preto že sa začnú používať modernejšie metódy merania..
0
Strana 146 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2062
2011
04
13
Gabo
Dobrý deň.
Chcel by som sa opýtať, čo je nové po 1.04.2011 v inžinierskej geodézií. Mám na mysli to, že máme merať v JTSK03 a odovzdávať elaboráty v tejto národnej realizácií, aj keď napr. ak vyhotovím elaborát na zameranie skutočného uloženia káblového vedenia pre elektrikárov, tak oni podľa mňa JTSK03 nepoznajú a ak majú predošlé digitálne formy zo susedných oblastí, budú tie novo namerané trochu inde ako predošlé. Mám preto odovzdávať zoznam súradníc v JTSK aj v JTSK03. Obdobne ak budem robiť obyčajný polohopisný a výškopisný plán určitej lokality, tak ak ho odovzdám v JTSK03, tak po podložení stavu KN bude zameraný stav inde, ak má môj elaborát slúžiť pre predprojektovú prípravu, tak musím ho odovzdať v JTSK, aby ten projektant z toho vyšiel. Za odpoveď a rady ďakujem.
2064
2011
04
13
IvanS
Vytycenie je prenesenie hranice z mapy do terenu.
GP je technicky podklad k lisYne, ktorou sa vykonavaju zmeny v KN. Napr. delenie parcely, urcenie vlastnictva atd. Myslim, ze mate dostatok podkladov, ktore ukazuju, ze chalupa je cela na Vasom pozemku. Existuje samozrejme teoreticka moznost, ze chalupa je v skutocnosti inde ako na mape - ze bola napr. povodne zle zamerana. Ale to je malo pravdepodobne. Ak mate LV k pozemku, nemoze kataster bez vashop suhlasu/listiny s vasim podpisom/ vykonavat zmeny bez toho aby ste o tom vedeli. Kazdopadne mate problem ktory sa neda riesit tu, ale osobne s geodetom, ktory ma k dispozicii vsetky podklady.
2061
2065
2011
04
13
IvanS
Podla mna si v inzinierskej geodezii vobec nerobte starosti. Poziadavka investora je dodat zameranie v JTSK - dodate. Ak by chcel nahodou v JTSK03 - dodate.
A ked budete robit pre kataster, tak im to urobite podla usmernenia a poziadaviek uradnikov so vsemocnou peciatkou.
2062
2066
2011
04
13
dg
Pošlite žiadosť o prešetrenie, priložte kópie snímok, čo máte. Ak by sa zákres v mape menil z dôvodu nejakej zistenej zákresovej chyby , mal kataster postupovať podľa §59 ods.1b zákona 162/1995zz. a mali ste byť o tom upovedomený.
2061
2069
2011
04
14
K. Rovak
No neviem, posledná veta - novela vyhlášky 300 o záväznom S-JTSK:
(5) Realizácia súradnicového systému Jednotnej trigonometrickej siete katastrálnej predstavuje súbor rovinných súradníc vybraných bodov Štátnej priestorovej
siete spracovaných k určitému dátumu a označuje sa
alfanumerickým kódom JTSKyy. Realizácia JTSKyy má
jednoznačne definovaný vzťah voči národnej realizácii
ETRS89, z ktorého aj vychádza, a je mierkovo homogénna
s touto národnou realizáciou. Platnou realizáciou
S-JTSK súradnicového systému je JTSK03.
0
2070
2011
04
14
Marek
ID
Úplne mimo tému, vy sa naozaj voláte K. Rovak? :) Veľmi milé..
Reakcia na 0
2069
Strana 147 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2073
2011
04
15
Ing.Richard Nagy
Potrebujem potvrdiť alebo upresniť od vynálezcom nezmyslu s názvom JTSK03 nasledovný postup pri vyhotovovaní GP :
1. Nový stav zamerať v JTSK. Prečo ? No predsa keď na podklade VGP z SK chcem počítať priesečníky a diely, musí to byť celé v jednotnom homogénnom SS, t.j. JTSK.
2. Celé to opäť zamerať v JTSK03 + identické body (podotýkam, že nájsť skutočne id.body je častokrát nad ľudské sily).
3.Výmery rátať z akých súradníc. Aké zoznamy súr.uvádzať do ZPMZ ?
Nikto nič nevie, na SK nás odkazujú na Ing. Ferianca a spol.
Začínam mať toho dosť a neviem, prečo nereaguje komora tak ako pred rokom. Celé je to nezmysel. Malo by sa to robiť v už transf.k.ú., tak ako to bol pôvodný zámer.
0
2074
2011
04
15
clen
To je tak, ak sa chcú miešať hrušky a jablká. Absencia novely KZ a riadneho technického predpisu MN,či S, právom Úradu patrí prívlastok katastrofálny-kocúrkovo-zvonodrozdovo. Pilotné projekty robili asi piloti, ale nie katastrálni geodeti.Kto sa na tom podieľal? Na prezentáciách sa mihlo zopár mien, aj z komorového vedenia.
Vraj vychytáme záludnosY a bude ďalšie usmernenie, dovtedy na milosť a nemilosť SK.Rýchlo , rýchlo, už aj kokeš ponúka novú verziu....
2073
2075
2011
04
16
MaKl
Skúste nasledujúce :
1) od SK žiadajte VGP v JTSK03
2) vytyčujte v JTSK03,
3) ak VGP v JTSK03 vzniklo transformáciou z JTSK, tak GNSS-SKPOS nepoužívajte, alebo len velmi opatrne. Vytyčujte klasicky.
4) merajte v JTSK03
5) Vytvorte GP v JTSK03 a vypočítajte plochy
6) na identických bodoch GP alebo v jeho blízkosti si určite miestny posun medzi bodmi VGP JTSK03 s kodom kvality väčším 1 a meranou JTSK03 a uplatnite ho na body GP s kodom kvality>1
4) GP JTSK03 v tvare vgi transformujte v 2 krokoch do JTSK a vypočítajte plochy
5) predložte to SK, majú tam všetko, novy a aj povodny stav
2073
2076
2011
04
17
Norbert
Dobry den,ak robim polohopisny a vyskopisny plan,vrstevnice mozu prechadzat cez terenne hrany?
2080
2011
04
18
Norbert
Pripadne,ak sa rozhodnem nevykreslovat vrstevnice cez terenne hrany,bude to chyba alebo kazdy geodet ma svoj sposob vyhotovenia? Samozrejme mam na mysli v ramci zakona a smernic.Mam cast uzemie,kde v strede je par budov,pristupova cesta a okolo su terenne hrany a ja vykreslujem vrstevnice po terenne hrany a tam,kde su budovy,cesty som vrstevnice prerusil,cize zastavana cast uzemia je bez vrstevnic a luka ma vrstevnice. Videl som rozne plany a v jednom to bolo spravene tak ako opisujem,ale v dalsom som videl,ze vrstevnice su vsade len pri prechode cez budovy su orezane,co je samozrejme.
2076
2082
2011
04
18
Radovan K.
Tento príspevok o výpočte výmer a hlavne bod 3 je top z hviezdnej roty za posledných pár týždňov.
2075
0
Strana 148 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2089
2011
04
19
Ing. Alexander Beláz Rád by som hodil otázku do pléna a som zvedavý, či existuje logická a zmysluplná odpoveď. Vyhotovujem GP kde je VKM číselná. Podľa nového Usmernenia, každý zameraný bod v JTSK03 a to aj identické body (ktoré môžu byť aj napr. rohy stavieb v susedných parc.) očíslujem v rámci ZPMZ ku GP (zrušia sa pôvodné čísla bodov). Čo v prípade ak sa vyhotovia ďalšie GP, ktoré použijú tie isté identické body (prepíšu už moje číslo bodu?). A nehovoriac ak sa GP budú vyhotovovať súbežne napr. na susednej parcele (a napr. body na spoločnom plote sa použijú ako ident. v obidvoch GP), ktoré číslo bodu sa v katastri zapíše? (pretože v každom GP budú mať body na spoločnom plote iné číslo bodu podľa ZPMZ). Pýtam sa, nestačilo priradiť T=1.
2098
2011
04
19
Ing.Dana Gáboriková vyhl.§55a,ods.3,4. (podobne bolo doteraz),ale ak by sa stalo , že dva susediace gp sa odovzdajú naraz a bude to v delta p, malo by byť jedno.No vo výmere zrejme bude nezrovnalosť.(14cm na 20m urobí 2,8m2)Možno dajú priemer.
2100
2011
04
19
Peter J.
Chcem sa spytat aka je presnost VKM s kodom kvality 2. Do akej vzdialenosti dvoch bodov /merany a suradnice v mape/ ich mozem povazovat za totozne? Pri kode kvality 1 je to predpokladam 14cm.
Viete mi pripadne poradit kde sa o tom docitam viac?
Dakujem .
0
2101
2011
04
20
dg
T=2 podľa 461/2009 zatiaľ nie je (1,3,4,5), ale si myslím, že to je rezerva na vrátenie jtsk03 do s-jtsk.
2100
2103
2011
04
20
2104
2011
04
20
dg
myslím, že ak ho prvý geodet dá do T=1 s jeho číslom, vy ho len kontrolujete v 03 ale ho preberiete aj s číslom.
2103
2105
2011
04
20
Peter J.
Myslel som delenie vektorovych map podla usmernenia KO-1163/2004 - kod kvality vektorovej mapy 2. Tu neviem ako mam vyhodnotit suradnicu bodu meranu k suradnici z mapy.
2101
2107
2011
04
20
2108
2011
04
20
2089
Ing. Alexander Beláz Mne ide o číslovanie bodov a to o body očíslované napr. pri THM alebo ZMVM (nie novovytvárané). Doteraz sa ich poloha pri vyhotovení GP overila a ak sa ich poloha považovala za totožnú, ponechalo sa číslo bodu určené pri mapovaní alebo číslo určené predchádzajúcim GP premietnutým do VKM (a to sa mohlo opakovať do nekonečna pri každom ďalšom GP, ale číslo stále zostalo pôvodné – z prvého merania). No podľa nového Usmernenia ak polohu takého bodu overím a je správna, použijem ho ako identický bod a prečíslujem pôvodné číslo novým číslom podľa ZPMZ k môjmu plánu. Ďalší vyhotoviteľ GP ak znova overí ten istý bod a použije ho ako identický, znova ho prečísluje novým číslom podľa svojho GP. A takto stále ten istý bod v teréne bude dostávať každým novým GP aj nové číslo (a to stačí ak sa použije iba ako identický bod)?
Ing. Alexander Beláz V tom prípade prečo nezostane číslo z pôvodného merania (THM, ZMVM) a iba sa priradí po prvom novom GP v 03 T=1. Aký má zmysel prečíslovať bod. dg
Podľa novely sa porovnáva omerná miera blízkych podr. bodov, nie súradnice G=5 bodu. Ak sa rozumieme.Zrejme §56 a príloha 13 novely.
0
2098
2104 2105
Strana 149 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2109
2011
04
20
dg
No, asi preto, že my teraz robíme také nové pozliepané mapovanie.
2110
2011
04
20
Ing. Miloš Lauko
2114
2011
04
20
bbb
A týmto vás pozývame na slávnostné predstavenie súvislého mapového diela dňa 4.5.2138 na UGKK.
2109
2116
2011
04
21
jan
zdravim, myslim že by to možno mohlo byť: nastavenia programu _ tiskarny a tam limity zmenit aspon na 64000
2110
2120
2011
04
22
Juraj
Chcel by som napísať môj na celé dianie v našej geodetickej praxi.Mal som s mnohými geodetmi aj súhlasné aj nesuhlasné stanoviska na Vyhotovovanie ROEPov na Slovensku.Je to dehonostujúce a ponižujúce keď Geodet vykonáva takúto činnosť a sa pod túto činnosť sa podpisuje.Bol som aj predsedom komisie pre ROEP,lebo som bol a aj som zastupcom starostu obce.Videl som problemy tohoto diela.Vznikli haldy map,ktoré su nepoužiteľné,vznikli parcely určeného operátu,a ktomu príslušné LV s výmerami.Teraz vyhotovujete GP a na katastroch sa kopia samé katastrálne konania k zmene výmere a čo za tým je úsilia.Žiadosť na kataster,splnomocnenie,dĺžka konania a Geometrický plán ktorý by ste mali urobiť priklad za 2 týždne tak sa Vám to predĺži na mesiace a peniaze Vám uchodia. Napr.v našej obci ROEP bol uzavretý v roku 2003 a určený operát je zastavený a geodet nemá ani možnosť do tohto nahliadnuť,tak k čomu a načo vzniklo takéto dielo za niekoľko milionov korún. Toto je tretuhodná záležitosť.Vznikli metodické navody na vydávanie ROEPov a ich novelizácie.Já som odporca ROEPov a som v praxi 34 rokov.Teraz JTSK 03 je to šité horúcov ihlov.Pred pol rokom Úrad GaK chcel JTSK 09 keď videli,množstvo chýb prišli k JTSK 03.Za 5 minút 12 urobili zhromaženia po celom Slovensku a na druhý deň 1.4. 2011 zákon a usmernenenia sú nevykonateľné.Prešli 3 týždne a žiadný kataster Vám nepreberie GP v novom systéme aspoň mne sa to nepodarilo.Geodeti ešte to robia v starých prevedeniach čo mali podklady pred 1.4.Preto mala byť široka diskusia a nie čosi sme urobili robte však ste geodeti poradte si to bola odpoveď.Jeden vedúci katastra mi povedal ja Ti to nepodpíšem.Stránka GP potrebuje k vyňatiu súrne a mne uchodia peniaze za GP.Potrebujem platiť do fondov daň D PH a neviem čo.Mám urobené plány a som bez peňazí. a kto mi pomôže? Viem,že na Úrade pôsobi veľa dobrých geodetov a chcú dobré,ale treba si dať poradiť širokou geodetickou verejnosťou napr. našou Komorou GaK.Podľa môjho názoru by som toto usmernenie zrušil a pripraviť Smernice na vykonávanie GP od roku 2014 kedy budú ukončené tzv. naše slávne ROEPy a keď bude prebiehať Nové mapovanie tak to všetko spusťiť a aby to bolo pripravené a môžeme kľudne robiť.Stretávam sa s názormi a množstvo ľudí je znechutených a nadáva a nemôžu si pomôcť.
0
2107
Má niekto skúsenosti s tlačou z KOKEŠ 9.65 pod OS Windows 7 64bit? V pôvodnom PC s Windows 7 32bit som problémy nemal. Mne ide tlač len na ploter cez HPGL2. Na iné tlačiarne sa tlačiť nedá. Z iných programov napr. aj z prehliadača MapView, OFFICE, tlačím na tlačiarne bez problémov, takže v ovládačoch chyba asi nebude. V CGS mi poradiť nevedia. Skúšal som aj českú verziu, ale nepomohlo.
Ďakujem za prípadné rady alebo skúsenosY.
0
Strana 150 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2121
2011
04
26
Ján Masarik
Ahoj Juraj. Podľa rokov praxe sme možno spolu hrávali futbal na Metodke. Roky praxe v súvislosti s implementáciou JTSK 03 do KN , sú často argumentom proti jej odporcom. Postaviť nesporný technický pokrok , ktorý GNSS prináša do protikladu s názormi staršej generácie geodetov , ktorá vyrástla v Katastri sa stalo zaužívaným klišé. Len neznalosť Katastra mnohým umožňuje čudovať sa , prečo tú implementáciu geodeY v Katastri vlastne nechcú. Je to jasné - sú starí.
Roep má aj svoj kladný prínos , i keď grafika to zrovna nie je. Ale aspoň máme čo ponúknuť na Katasterportáli našej verejnosti, len keby to tí úradníci úmyselne nevypínali. Aj krokárska mapa s celoplošnou identifikáciou na stav KN a navyše v elektronickej podobe a ešte k tomu i na internete má veľký význam. Je to výsledok práce v našej branži . Ukážeme to verejnosti s tým ,že im vysvetlíme o čo ide. Skrývanie takýchto prác pred verejnosťou nám neprospeje. Ľudia musia vedieť ,že to vieme i lepšie , ale potrebujeme k tomu čas a peniaze.
Želám Vám veľa a rýchlo úradne overených geom. plánov.
2120
2127
2011
04
27
František Smatana
Áno čudujem sa Vám, ako znalcovi katastra a Vášmu termínu „krokárska mapa“ ešte viac. Vedieť rozlíšiť mapu, plán a náčrt nás od prvých hodín na priemyslovke učili všetci učitelia odborných predmetov. Je možné, že Vy ste vždy a práve len hrali futbal? V preberacích protokoloch z roku 1868 je doslovne uvedené, že boli vyhotovené a odovzdané okrem iného znázornenie parciel vo forme lokalizačných škíc. Takže sa určite nemapovalo, ale len škicovalo. Kostra honov, blokov, ciest a tokov bola prevzatá snáď niekde aj pantograficky z vojenských, alebo konkretuálnych mapovaní.
Pozemková kniha dňom 1.4.1964 zostala platným, no stala sa historickým dokumentom. Zákonom 266/1992 Zb. vznikol KN. Takže sa pýtam Vás, ako odborníka na kataster, je podľa Vás rádovo dve desaťročia, teda temer 20 rokov, primeraná doba na doplnenie písomnej časti, teda SPI KN o listiny vzniknuvšie za 28 (43) rokov? Bol SK daný dostatočný čas?
Grafiku z registrov radšej schovajme a nikomu ju neukazujme. Osvetovejšie a prospešnejšie pre profesiu bude zoskenovanie grafických podkladov UO a umožnenie všetkým vlastníkom aj oboznámiť sa s nimi. Mám za samozrejmý stručný populárnonáučný popis k nim, ako vznikli a o čo vôbec kráča. Až potom, ak vôbec, možno očakávať dáky peniaz na nové mapovanie.
Ďalej sa opakujem len preto, že georeferencované ortofotomapy z historických LMS Vás zatiaľ dáko neoslovili. Špeciálne len pre Vás opakujem, že Česi ich majú voľne prístupné na internete. Nezávisle od Čechov použiteľnosť historických LMS pre kataster na Slovensku bola predmetom diplomovej práce (Téma katastra na Katedre geodézie!? Svet hore nohami?) na SvF STU v Bratislave. Historické LMS z roku 1949 (pred rozoraním medzí) sa zachovali aj z celého územia SR. Čudujem sa oprávnene, že Vám, odborníkovi na kataster, je to prinajmenšom ľahostajné?
Peniaze za registre, ak niekto spočíta, bude sa čudovať sto násobne. Píšete, že potrebujeme aj peniaze, no opak je pravdou. Aspoň podľa výsledkov súťaží. Zhotovitelia sú neskutočne skromní. Ešte chvíľku a budú robiť asi bezplatne.
2121
Strana 151 z 187
ID 2133
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2011
Lincoln
Je možné, že Vy ste vždy a práve len hrali futbal?
Aha, už sa nám tu vráYl pán najmúdrejší. Nič iné nevie len urážať. Kde ste boli 2 týždne ? Jaj robili ste jednoduchý geometrák a neviete ho dokončiť. Na to ste mali myslieť keď ste tu všemožne reagovali a podporovali ten paškvil čo je platný od 1.4.
P.S: Mal som mať podpísané 3 GP a vďaka aj Vám len opravujem. A najhoršie na tom je že ani na katastri mi overavateľka nevie povedať ako to vlastne má byť správne.
04
27
Reakcia na 2127
Strana 152 z 187
ID 2136
Rok/mesiac/deň 2011
04
28
Meno František Smatana
Príspevok
Reakcia na
Nie, nie je možné. Tak hlboko som neklesol. Nevidím v tom žiadnu logiku a ani zmysel, odkopnúť si loptu a potom za ňou utekať. A s futbalom tu nakoniec začal niekto iný. Ak niekto aj po opakovanom upozornení píše o „krokárskej mape“ čo si mám o ňom myslieť? Na oficiálnej stránke komory? Doc. Kúdeľa v Podrobnom mapovaní na str. 13 v roku 1980 uvádza: krokárske náčrty starých pozemkových kníh. Ďalej sa tam možno dočítať, že niektoré z nich boli preverené a väčšina označená ako katastrálne náčrty a len výnimočne ako katastrálna mapa. „Umelecké“ výtvory bez technickej hodnoty boli ponechané v pôvodnom stave. Najpresnejšie pomenovanie je to pôvodné, teda lokalizačné škice.
Neviem, koho mienite tým najmúdrejším? Vy sa zrejme radi chválite cudzím perím, keď Vám dáky anonym je milší ako po prapredkoch zdedené priezvisko a meno starostlivo vyberané Vašimi rodičmi. Veštenie zo sklenej gule Vám dáko tiež nejde. Prvých figurantov som mal Terchovcov, otec, syn švagor. Otec v takmer dôchodkovom veku, sediac na debničke z teodolitu, písal krajšie ako povestný český žandár a v hlave mal kalkulačku, takže kontrola merania bola perfektnejšia ako UO, syn lozil po stromoch ako veverica. No a o takomto čase mohli traktory z neba padať, vedúci oddielu, prevádzky, námestníci aj s riaditeľom modré z neba znášať, na kolenách prosiť, plán horieť, oni proste do roboty neprišli, dokiaľ nezasiali a nezasadili. Mám aj iné záľuby ako GaK, pán Ing. Masarik tu napríklad písal o marhuliach. Neviem čo Vám hovorí MÚSES? Trochu som sa venoval jeho drobným úpravám v praxi a popri tom pozoroval stádovitosť. Aby ste si to zle nevysvetľovali máme aj 5 malých ovečiek. Len včielky sa dáko dlho preberali, no nakoniec sa dostali do formy. Predávajúci mi po pár našich „dotykoch“ s jeho bývalým pozemkom povedal doslovne „jestli nekde sídlí bohové, tak jedine tady“ a jeden z dôvodov kúpy pozemku bol, aby tu bolo nádherne, aby zem spievala. A čo si tá zem pamätá! To je však na dlho. Príhodný čas na zmenu pôsobiska flóry je dvakrát ročne a veľmi krátky, takže GP museli počkať. No aj GP sme dáke urobili, aj stránke sa grafika zo ZPMZ ľúbila viac ako z GP a natoľko, že sme si museli do ZPMZ vytlačiť novú. Aj dáke lesy z historických LMS sme povytyčovali než sa buky na Juraja rozzelenali, po archívoch sa potúlali, Jána z roku 1802 vypátrali. A, že je pre Vás vyhláška, či usmernenie ÚGKK paškvil, je pre mňa veľavravné.
To Vaše „Mal som mať ...“ mi pripomenulo povestný výrok nemenovaného učiteľa: Mám doma škodovku na hnoji a nikto na nej nejazdí. A úradné overovateľky (UO) sú samostatná kapitola. Môžem porovnávať v rôznych okresoch. Vypočul som si aj takýto výrok: „Mne je jedno ako to robíte inde, u nás to budete robiť tak ako ja chcem.“ Nie je to dôvod nielen na úvahu, ale aj písanie, aj básničiek, ktoré sa Vám tak nepáčili? Len pre istotu sa Vás pýtam, platia jednotné predpisy pre celé Slovensko, alebo majú SK právomoc si ich upravovať podľa ľubovôle? Mne Vaša vďačnosť nepatrí. Mne je len smutno za premárnenými 16 mesiacmi a ochotou transformovať VKM do JTSK09/03. Ak sa to neudeje, to ešte len budete písať o paškviloch? Vlastne nie. Všetko záleží na zodpovednosti tvorcov GP a porozumení UO a SK všeobecne.
Nepodarok podľa mňa bolo to čo bolo povinné a robilo sa do 1.4.2011, lokalizované GNSS meranie. A, že to už je len história, ma napĺňa spokojnosťou. Pri homogénnom SGI KN by nebol najmenší problém. No keďže homogenita sa kdesi akosi v histórii pozabudla, tak máme SGI KN aký máme. Manufaktúrna výroba v Anglicku skončila pred jeden a pol storočím. Nebolo by na čase sa s ňou rozlúčiť aj pri GP? Sú Vám známe české verzie Kokeša, Geusa pre
2133
Strana 153 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
tvorbu GP? Je otázka času kedy kataster na Slovensku skončí s Kokešom, čo budete písať potom? Stav platný od 1.4.2011 beriem ako malý krôčik správnym smerom. Očakával som a očakávam ráznejšie vykročenie. Neviem s čím máte problém. Autor programu Geoplot, ktorých je na Slovensku v činnosti určite viac ako 500, robí príslušné korektúry „vo dne v noci“ a ešte pred 1.4. Ak sa dáka chybička predsa vloudí, tak len v nastaveniach v príslušných txt súboroch. Ale to sa poddá. Po prvej kontrole registra, kontrolný program vybafol na mňa vari so 100 000-ami strán chýb. Opravou, doplnením do úplnosti zopár rodných čísiel, počet chýb klesal nie geometricky, ale exponenciálne. Takže „nepriateľov“ sa neľakajme, na množstvo nehľaďme. „Povinnosť“ vzdelávať sa máme v KGK odhlasovanú. Tak sa vzdelávajme dobrovoľne, ochotne, s radosťou, s nadhľadom a skutočne, nie len formálne, účasťou na diskutabilných seansách. O zbieraní bodíkov ani nehovoriac. 2155
2011
05
03
Ing. Miloš Lauko
Ďakujem za radu, ale to som skúsil ako prvé a nepomohlo. Asi má Kokeš problémy so 64bit W7. Dajte si na to pri jeho kúpe pozor a najprv si ho niekde požičajte a odskúšajte. Pre mňa je teraz jedinou možnosťou tlačiť do metasúboru a tento obrázok potom tlačiť na tlačiarni...
2116
2158
2011
05
03
Noro
Skuste napisat priamo do firmy,ja som mal problemy s tlacou davnejsie a ochotne mi poradili,maju tam personal,ktori sa venuje specialne takymto problem co sa tyka programovania
2155
2160
2011
05
04
Felix Virsik
S tlačou z Kokeša na tlačiareň pod Windows 7-64bit nemám žiaden problém, ale tlačím z kokešáckej verzie 10. Možno v 9-ovej verzii nie je niečo doriešené alebo dotiahnuté. Keby som bol dealer CGS, asi by som mal jednu radu...
2110
2161
2011
05
04
mario
2162
2011
05
06
Peter Horňák
2164
2011
05
06
geodet jan
2173
2011
05
09
Tóno
možno usmernenie usmernenia.... :-))
2189
2011
05
18
Mirka
Vedel by nám niekto poradiť ako vyhotoviť "po novom" GP na vecné bremeno? V usmernení je iba zmienka o tom, že netreba XML a ďalej o tomto type GP nič. geodetka Mirka
0
2190
2011
05
19
Sláviková Lenka
Dobrý deň, prosím Vás o radu. Existuje predpísané tlačivo na vyhlásenie vlastníkov pôdy, ktorí sa vzdávajú svojich nárokov pri obnovenom dedičskom konaní. Ide o prededenie a vysporiadanie pozemku pod rodičovským domom. Vopred ďakujem. Lenka S.
0
2193
2011
05
23
zuzana
Kolegovia, má niekto reálne skúsenosY s Promark3RTK ?
Za akých podmienok je ozaj schopný pracovať v RTK ?
Prosím len fakty, nie dojmy a reklamné slogany. Ďakujem.
0
1163/04 bolo zrušené Usmernením P-2410/11.
2105
Existuje nejaka smernica alebo predpis o nepouživani R linie?
Tlačivo neexistuje, ale dohoda dedičov áno.
Môžte svoje stanovisko zaslať notárovi, alebo sa dať zastupovať pri dedičskom konaní dedičom, ktorý má záujem o dedičstvo.
0 2164
2190
Strana 154 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2209
2011
05
30
Patrik Mareček
Dobrý deň, prosím vás ako je to s tým, ak chcem byť autorizovaným geodetom na Slovensku a mám vyštudované VUT v Brne odbor geodézia? Za odpoveď vopred ďakujem.
0
2217
2011
05
31
Jozef
Po pochopení situácie v katastrálnej geodézii na slovensku je najlepšie riešenie útek do zahraničia.
2209
2354
2011
06
15
TRNAVSKY
DOBRY DEN.PRED DVADSIATYMI ROKMI SOM ZIADAL,ABY NAM VRATILO DRUZSTVO NASU PODU.KEDZE PRISTUPOVE CESTY ROZORALI VYCLENILI NAM ,IBA NAHRADNU PODU.MOZEM TUTO PODU DAT DO PRENAJMU,ALEBO UZIVANIA?AK ANO ,AKY JE PRAVNY POSTUP?DA SA NA TAKEJ PODE VYSADIT OVOCNY SAD,ALEBO CHOVAT RYBY?DAKUJEM.
0
2355
2011
06
15
palcinsky
V roku 1998 bol za ucelom odkupenia pody v zahradkovej osade vypracovany vasim clenom nebohym p. Ľ.Olsovskym geometricky plan zahradkovej osady vcitane rozdelenia jednotlivych parciel. Tento geometricky plan bol zaneseny do katastra a na jeho zaklade obdrzali jednotlivi zahradkari listy vlastnictva. V sucasnosti v dôsledku zmeny majitelov niektorych parciel sa pri vytycovani hranic zistilo, ze zahradkova osada ( a tym aj jednotlive parcely) tak ako je zanesena v katastri nesuhlasi s realitou. Na zaklade nasej staznosti nam bolo z katastra oznamene, ze zahradkova osada je zanesena tak ako bola zamerana vyssie uvedenym geodetom a nakolko kataster je len "evidecny organ" nema moznost napravy. Prosim vas preto o radu ako postupovat, aby sa dostalo zadosťučinenia spravodlivosti nakolko sucasny stav vedie k narusovaniu medziludskych vztahov a jeho respektovanie by znamenalo prekladku plotu zahradkovej osady a v niektorych pripadoch zburanie cast pergol ci zahradnych chatiek.
0
2356
2011
06
16
martina
podľa §59 b) katastralneho zákona, sprava katastra v súčinnosti s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami opraví v katastrálnej mape chybne zakreslené hranice pozemkov,
- k oprave by ste mali doložiť zameranie skutočného stavu a súhlas všetkých dotknutých osôb.
0
2357
2011
06
16
martina
ospravedlňujem sa toto je odpoveď na otázku p. Palčinského
0
2359
2011
06
16
maly
je to ozaj tak jednoduché ? par.59 pokračuje :
(4) Oprava chýb v katastrálnom operáte nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam; to neplatí, ak ide o opravu podľa § 59 ods. 1 písm. a) a § 78 ods. 1.
2356
2360
2011
06
16
m
ak sa nemýlim, vzdelanie je akceptované, po 5 rokoch praxe možno zložiť skúšky, rovnako ako absolvent slovenskej VŠ
2209
2363
2011
06
16
palcinsky
Dakujem za odpoved. To ale znamena zaplatit este raz pracu geodeta ( s blahou vierou, ze tento raz to bude spravne ) + suhlas 40 majitelov parciel v ramci zahradkovej osady ( a zrejme staci zaporne stanovisko jedneho z nich aby peniaze za nove zameranie boli vyhodene von oknom ). Neriesitelne !! A to si hovorime pravny stat ?!
2356
2364
2011
06
16
Ján Masarik
Pán Palčinský spomínate tu menovite nášho kolegu , ktorý sa už nemôže k veci vyjadriť. Nezdá sa mi to správne. Navyše , nestavali ste si ploty až potom , keď už bol geometrický plán hotový?
2355
Strana 155 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2365
2011
06
17
Martina
Určite to nie je jednoduché, ale ako by ste napravili chybne zakreslený stav v mape KN , ako sa nové mapovania nerobia ?
2359
2366
2011
06
17
martina
Myslím si že v záujme každého vlastníka by mal byť záujem mať v katastri správne zakreslenú hranicu, každý úprípad je špecifický a nedá sa na 100% zovšeobecňovať.
Najprv by ste ma mali získať súhlas vlastníkov či budú mať záujem spolupracovať a až potom si dajte zamerať pozemky
2363
2367
2011
06
17
Ján Masarik
Klient udal málo informácií. Možnože zle postavili ploty, nedali si predtým vytýčiť hranice....Nevyhlasujme všetko za chyby v katastri. Ak meriate stavby v novom stavebnom obvode /u nás obvod Palmovská s osemdesiatimi pozemkami/ s číselne určenými pozemkami , zistíte že ploty vykazujú chybu v polohe od 0 do 40cm. Nech sa vzrušuje vlastník.
2365
2368
2011
06
17
palcinsky
Meno uvedeneho pana som spomenul len preto aby bolo jasne, ze uz nemozeme si u neho vymahat napravu chyb. Zahradkova osada vcitane oplotenia existovala 18 rokov pred tym, ako bol vypracovany geometricky plan za ucelom odkupenia pozemkov.
2364
Strana 156 z 187
ID 2369
Rok/mesiac/deň 2011
06
19
Meno František Smatana
Príspevok
Reakcia na
Vážený pán Palčinský, Vami popísaný problém nie je jediný ani ojedinelý. Dostalo sa Vám už aj snaživých odpovedí, viac teoretických ako praktických, ktoré Vás neuspokojili (ani mňa). Aká je teda holá skutočnosť? Katastrálny zákon (KZ) v momentálne platnom znení má k dokonalosti veľmi ďaleko a vo svojej podstate je prežitok. Mnohým kolegom sa pri čítaní týchto riadkov ježia vlasy, aj tie vypadané. Stav KN odobrený KZ majú mnohí za posvätný. A pritom ide pravdepodobne o zrejmú chybu, omyl, či a priori dôsledok činnosti v dopredu daných medziach pravidiel. „Záväznosť“ výmer parciel registra E KN odpísaných z pozemkovej knihy je toho žiarivým príkladom. Vždy sa nájde dáky snaživý geodet hľadajúci aj posledný centimetrík štvorcový, len čosi akosi kdesi sa dakomu pritom stratí časť či celý pozemok. A potom je každá rada drahá. Mohutne, už dve desaťročia sa na Slovensku „registruje“, naposledy a najdlhšie formou ROEPov. Výsledky grafiky a z nej odvodených dát sú prečudesné, aj poľutovania hodné je ich povyšovanie na „zákon“ správami katastra (SK).
Podstatná pre Vás v predmetnej veci je tá skutočnosť, že KZ nepočíta s primerane jednoduchou opravou chýb „v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností“. Toto je všeobecne bežné, aj uzákonené v platnej podobe viac ako 40 rokov. V prvotnom KZ č. 177 z roku 1927 to bolo v dostupnej a použiteľnej forme. SK aj tú malú možnosť čo majú, nevyužívajú, podmieňujú všetko súhlasom vlastníka a ten má zväčša iluzórnu výmeru svojho pozemku za posvätnejšiu, ako Ind isté zviera. SK si to neprimerane zjednodušujú a odkazujú všetkých na súd. Súd nie je technik, ale právnik, tak si prizve znalca, aj temer 80 ročného. Znalcov niet a každý sa počíta. Podklady KN zvyčajne nie sú zodpovedajúcej technickej kvality, nasleduje dokazovanie pomocou svedkov. Súdy sú zavalené zbytočnosťami. Vitajte v právnom štáte na spôsob tretieho tisícročia. Píšem o tom na susednom fóre viac ako rok, už aj pre mňa do omrzenia, no zdá sa, že eskimácky.
Doklad o vlastníctve je list vlastníctva (LV), listinu na základe ktorej LV bol založený, by som však do zberu nedával, ani s ňou nepodkuroval. Skutočná hranica pozemku je tá, ktorú v zhode s Vami uznáva aj sused. A je nepodstatné, no poľutovania hodné všetko ostatné, najmä, ak máte dve varianty hranice vo viac násobnom opakovaní. Vo vašom prípade (ZO) vlastníctvo nerušene „funguje“ nielen do merania pre GP, ale zväčša až doteraz. Žiadne búranie pergol či chatiek, neprichádza do úvahy. Problém má technické korene a treba ho technicky riešiť. Požadovať súhlasy vlastníkov je zavádzajúce, alibistické až nekorektné voči vlastníkom. Pre ozrejmenie podstaty pomôžem si príkladom. Pri zostavovaní ROEPu nikto zhotoviteľa nekontroloval, ako prečítal pomaďarčené slovenské mená vlastníkov a ani nič nedokladoval. Pri dodatočnej oprave však už SK dôsledne vyžaduje doklad. Ak sa v archíve dopátrate rodného listu svojho predka a budete žiadať, doplniť mu identifikačné údaje z dôvodu vlastníctva majetku, ktorý „vďaka“ nepozornosti pracovníčky pozemkovej knihy bol pri dedení opomenutý, môžete sa tešiť, čo všetko od Vás bude SK požadovať, vydokladovať a to s pravým, nefalšovaným úradníckym prístupom.
O kvalite dát KN som už čo to naznačil. Kto s nimi pracuje a k čomu sa dopracuje? Najmä za posledné dve desaťročia školstvo vyprodukovalo mraky odborníkov všakovakého druhu. V našej profesii vedia stláčať klávesy na tých našich prečudesných prístrojoch, vedia transformovať dáta s výsledkom porovnateľným s napríklad mliekom, ktoré pôvodne v škatuli, prelejete do pohára a potom trebárs aj do vázy, no stále je to mlieko. A nie víno, ako tvrdia niektorí „odborníci“. Aj keď aj to býva v škatuli. Tým zväčša ich schopnosti končia.
2355
Strana 157 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
Odborníkov si treba vyberať v každej profesii. Keď nepomáha rozum, intuícia, ponúka sa ešte virguľa.
Vo vašej záhradkárskej osade (ZO) sa možno aj dáky prejavil. Môžbyť je GP v poriadku, údaje KN sú dobré, len chybička sa pritrafila „po ceste“. Pre objasnenie dodávam, že v geodézii sa budúcim adeptom od prvých chvíľ vštepuje do ich hláv zásada „jedno meranie je žiadne meranie“. Ak druhé, samozrejme nezávislé, potvrdí v prípustných a logických toleranciách výsledky prvého, máme vyhraté, ak nie, treba merať nanovo a nezávisle od prvých dvoch až dovtedy, kým nezistíme, ktoré bolo pochybené. Nielen, no hlavne vzhľadom na Vami popísanú situáciu, je neadekvátne vykonať nové meranie v plnom rozsahu pôvodného. Podstatný je intuitívny výber kontrolných bodov. Ten je ťažko napovedateľný, nakoľko sa tie správne body hlásia samé, zväčša už pri prvom kontakte. Bez zodpovedného zmerania niekoľkých identických bodov pôvodného GP, stavu KN, vytýčených a porovnania s reálnym stavom je neadekvátne robiť dáke závery a tobôž rady dávať. Teda poznanie skutkového stavu je pre Vás prvoradé. Vo vlastnom záujme sa vyvarujte akýchkoľvek zásahov do predmetného stavu a nedávajte žiadny súhlas na opravu, či „opravu“. V opačnom prípade by to mohlo byť „rozryté ako čriedou divých svíň". Čo už potom s tým?
Píšete, že autor GP už nežije. Užívacie vzťahy vznikli dakedy asi v roku 1980. Dnes sú to už vlastnícke práva. Za 30 rokov nikto zrejme žiadne hranice nespochybňoval, až pri scudzení, potenciálny nový vlastník, chcel mať zrejme istotu, že nekupuje mačku vo vreci. Žiaľ šidlo spadlo doň. Možných úskalí je viac. Pôvodný GP, prechod ROEPového frontu cez predmetné katastrálne územie, či lokálna „geomagnetická anomália“ pôsobiaca na vytyčujúceho. Vašu ZO postihla miestna „potopa sveta“, či „záplava Nílom“. Bez nového, nezávislého, rozsahom obmedzeného geodetického zamerania nezistíte skutkový stav a z miesta sa nepohnete. Ako som už uviedol, podstatná je však intuitívna voľba kontrolných bodov. Čo dovtedy? Vám pevné nervy a osadníkom naordinujte dobrej mysle 3x denne. Podstata problému je technická a tak by mala byť aj riešená. Ak sa tam začnú ťahať literárne útvary v podobe súhlasu vlastníkov susedných pozemkov, to je cesta „zarúbaná“ so samým okresným súdom v diali. To by však bolo hlboké nedorozumenie na účet osadníkov. Zákon aj katastrálny, však nie je záležitosť technikov, ale právnikov. Začarovaný kruh? Zdanlivo. Vývoj sa deje v špirále. Podstatné je povedomie na základe uvedomenia sa. Snáď aj tá dobrá myseľ podporená pamajoránom bude nápomocná. 2370
2011
06
19
TRNAVSKY
Re: DOBRY DEN.PRED DVADSIATYMI ROKMI SOM ZIADAL,ABY NAM VRATILO DRUZSTVO NASU PODU.KEDZE PRISTUPOVE CESTY ROZORALI VYCLENILI NAM ,IBA NAHRADNU PODU.MOZEM TUTO PODU DAT DO PRENAJMU,ALEBO UZIVANIA?AK ANO ,AKY JE PRAVNY POSTUP?DA SA NA TAKEJ PODE VYSADIT OVOCNY SAD,ALEBO CHOVAT RYBY?DAKUJEM.
2371
2011
06
20
Ján Masarik
Pán Trnavský. Na Vaše oprávnené otázky by Vám mal odpovedať miestne príslušný Pozemkový úrad.
2370
2372
2011
06
20
palcinsky
Dakujem p. Smatana. Aspon jedna pozitivna odpoved i ked moj problem neriesi. 30 rokov som si zveladoval zahradku a dnes, ked som dufal ze na penzii si budem moct v pokoji uzivat plody svojej prace su v dosledku takychto chyb tak narusene medziludske vztahy, ze vazne uvazujem o jej odpredaji
2369
0
Strana 158 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
2377
2011
06
20
Jaro
2378
2011
06
20
x
2380
2011
06
20
Matus
2384
2011
06
21
Vladimír Kučera
2385
2011
06
22
Ing.Tibor
2386
2011
06
22
2387
2011
06
22
Príspevok
Reakcia na
Dobry den kolegovia. Mam takyto problem. Robim porealizacne zameranie budovy. Nasiel som identicke body, ktore som nasledne vyuzil na vyhotovenie trasnformacneho kluca - podobnostna transformacia,(kedze cez SPS, t.j. absoluten JTSK by som sa nedostal do danej parcely - deformacia podkladov) ale kedze tieto zamerane v JTSK03 nemali od bodov, na ktore som ich identifikoval rovnake posuny, rozdiel cca do 5cm pri jednotlivych bodoch, po transformovani sa mi zmenila vymera parcely budovy. Moj nazor je, ze by som mal do vykazu GP zadat tu spravnu meranu v JTSK 03. Nasa uradna overovatelka ma tlaci do toho aby som do vykazu GP zadal tu z transformovaneho VGI. Kedze budovou je 48 m dlha vyrobna hala rozdiel vo vymerach je cca 8m2. Skusal som roznu kombinaciu identickych bodov,ine najst nemozem, kedze podklad je taky aky je. Prosim vas o radu, ako postupovat, pripadne ak mate podobne skusenosti. Dakujem
0
tlacit moze, trvajte na svojom
2377
Zdravim, co takto pouzit zhodnostnu transformáciu (zmena mierky=1) a vymery budu (teoreticky, keby neboli sur. len na cm) rovnake, vzhladom na velkost budovy a rozdiel len 8m2 tak stredna chyba transformacie narasYe radovo o 2-3 cm, v com nevidim problem.
Inak Yez som obdobny problem s ovela mensou stavbou a vacsou odchylkou (ked uz/este nemali byt pouzivane lokalizacie na SPS) pricom v tom mojom pripade sa lok. javila ako najrozumnejsie riesenie, ale mne vsevediaca UO "radila", ktore IB su dobre a ktore nie.
2377
Dobrý deň, dovoľujem si požiadať Vás o informáciu, či podľa Vášho názoru je Letecké snímkovanie, Pozemná a letecká fotogrametria, Laserové snímkovanie činnosť, ktorú je oprávnený vykonávať podnikateľ na základe živnosti Geodetické a kartografické činnosti? Alebo je to činnosť vyhradená Autorizovanému geodetovi a kartografovi ? Alebo to môže vykonávať iná osoba na základe osobitného povolenia ? Ďakujem
0
Treba si dať pozor na výsledok takejto transformácie reálneho stavu cez IB, lebo ako píšete nielen pôvodný podklad je deformovaný, ale hlavne aj Váš výsledok. A to je tá do budúcna najdrahšia tragikomédia na tom všetkom - zber transformovaním deformovaných skutočných meraní. Sice slúžia len na dopĺňanie do "vkm", ale čo potom s takýmito VKM-kami???
Tomu sa povie vývoj ako by braYa česi povedali: Každej vývojář musí totiž znát ( kromě programování ) spoustu věcí, které ho ve škole nikdo nenaučí a které z manuálů, referenčních příruček a učebnic programování nevyčte.
2377
František Smatana
333 krát vďaka. To VGPt mi pripadá ako hasenie požiaru prilievaním oleja do ohňa. Alebo VGPt je až reinkarnácia IDENTu? Zodpovieme si zodpovedne čo je etalón a čo meraná veličina?
A mernou jednotkou dočasnosti terajšieho prechodného obdobia je aká veličina?
2385
František Smatana
To Vaše „pretláčanie“ je rovnocenných a fér z oboch uhlov pohľadu?
2378
Strana 159 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2388
2011
06
22
Ing.Tibor
Pevne verím, že tento dočasný stav sa čo najskorej utrasie a dúfam, že to bude vlastnou energiou.
Je nemysliteľné týmto systémom pracovať naďalej. Deformované a nehomogénne "obrázky" geometrických plánov sú odpadom, ktorý sme nútený produkovať miesto reálnych riešení - tým odpadom myslím vgp_t a jtsk s mnohými lokalizáciami. Áno, možno by bolo jedno z dočasných ( na pár päťročníc ) riešení stanoviť záväzné kĺúče, ale stále je to tá istá pesnička...
Napr. teraz je výsledkom takejto činnosti snímka z mapy vytlačená z katasterportalu. Táto je síce pre širokú verejnosť momentálne zlatou informáciu, ale pre geodetov danajský dar.
GaK sú tu akého dôvodu?
2386
2390
2011
06
23
František Smatana
Naozaj oni také ľahké nevedia? No predsa, aby vzorne plnili aj tie najtajnejšie želania UO. Čo už na tom, že nie vlastné, ale len prevzaté a osvojené? Ako hlboko sa s nimi stotožnili?
2388
2392
2011
06
23
tiežgeodet
No ja neviem páni inžinieri ale odovzdat GP na stavbu s rozmerom 50x10 a napisat do noveho stavu vymeru 492m2 nie je proti vsetkym zakonom matematiky?Nemoze sa pravom ten klient opytat ci mate ukoncene aspon zakladne vzdelanie?Ako sa da takemu cloveku vysvetlit ze pocas spracovania zameranych udajov sa budova zdeformovala?
2377
2394
2011
06
23
Ján Masarik
Dobrá laická pripomienka tiežgeodeta.Ale keď sa zle vyspíte a namiesto 10.00 nameriate 10.02 už máte 1m2 v ťahu. Tých 492 ste prehnali ,ale 499, alebo 501 môže byť. Výmery sa rátajú zo súradníc a pre meranie platí systém dovolených odchýlok.Nezabudnite že Kataster je praktická veda.
2392
2395
2011
06
23
tiežgeodet
Ano p.inž Masarik.Geodet,ktory chodi do "terenu" sa casto stretava s laickymi poznamkami z bezneho zivota.Bohuzial na rozdiel od tych,ktori vymyslaju smernice na uradoch,to musi tej laickej verejnosti aj vysvetlovat.Napriklad aj zameranie identickych bodov po okolitych oplotenych a strazenych pozemkoch.8 metrov "odchylku"som si nevymyslel.Len som reagoval na kolegu Jara,ktory sa postazoval ze musi ratat vymeru z transformovaneho Vgi a nie zo zameranych suradnic alebo PMM.Alebo som to nepochopil?
2394
Strana 160 z 187
ID 2397
Rok/mesiac/deň 2011
06
24
Meno František Smatana
Príspevok
Reakcia na
Pán Jaro nám tu píše, že úradne predpísaný postup mu „hodil“ rozdiel 8m2 a nevie čo s ním, pán Matúš: „obdobny problem s ovela mensou stavbou a vacsou odchylkou“ vyriešil len „vďaka“ vševediacej úradnej overovateľke a Vy nemáte najmenší problém nám tu uviesť: „Tých 492 ste prehnali“.
Ešte šťastie, že Vás máme pán Ing. Masarik, kto by nám pripomenul: „Nezabudnite že Kataster je praktická veda.“ ???
Nedá mi ten Váš výrok „Kataster je prakYcká veda“ neskúmať po pravdivostnej stránke. Mám za to, že jedno slovo je tam navyše. Tak skúsme, či to nebude znieť lepšie a hlavne pravdivejšie: 1. Je praktická veda. Ktorá? Neviem? 2. Kataster je veda. Tomu neverím, teda nie v pravom slova zmysle, skôr dogmatizmus. 3. Kataster je praktická. Dodal by som činnosť, ale aj s doplnením chcela by byť a s veľkým otáznikom a podmienkou, že nie vždy. A Vás prosím zobrať poznatky kolegov na vedomie. Vaše „Výmery sa rátajú zo súradníc“, je pozoruhodné, len obaja menovaní sa pozastavujú, že prečo nie z priamomeraných, ale z dákych „zožuvaných“. Až raz nebude podstatná výmera pozemku, ale jeho geodeYcky presná lokalizácia, to sa bude niekto čudovať, čo to za čudo Ye dovolené odchýlky boli.
A na otázku v reakcii, na ktorú ste reagovali: „Ako sa da takemu cloveku vysvetlit ze pocas spracovania zameranych udajov sa budova zdeformovala?“ sa Vám, ako už tradične, podarilo dať neuspokojivú odpoveď. Skúsim Vám pomôcť. Budova sa nezdeformovala. Ešte to tak! Na to sa nestavala. Náležité je pochybovať a to dokonca celkom úspešne, o pravdivosti tvrdenia, že „Kataster je praktická veda“. Označenie veda je tom spojení neaktuálne, to som už uviedol. A k slovu praktický sú najvhodnejšie synonymá účelný, užitočný, rúči, zručný, či umný. Ak teda má geodet svoje namerané dáta upravovať a prispôsobovať niečomu vzniknutému v minulosti, za nejasných okolností a s podstatne nižšou presnosťou, je to nielen NEPRAKTICKÉ, ale je to NEÚČELNÉ (nedosiahneme lepší, či skorší výsledok), tiež NEUŽITOČNÉ, aj NEPORUČNÉ, ale hlavne úplne NEROZUMNÉ.
Bolo by už na čase a prakYckejšie, zameraný stav považovať za dostatočne dôstojný, bez akéhokoľvek „vylepšenia“. Porovnaný s právnym stavom a stavom KN-C považovať za autentifikovaný a zistené nesúlady uviesť v technickej správe. A kresbu z obrázkov KN-C pripojiť len ako nevyhnutnú kulisu.
2394
Strana 161 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2398
2011
06
24
František Smatana
Slovutní naši páni profesori, docenY i asistenY,
Vy predsa všetko viete,
tak prosím odpovedzte,
skôr, než aj nehodný, Gaudeamus igitur zanôY.
Či Vy ste všetkým svojím absolventom a dostatočne ozrejmili, takú zdanlivo zjavnú vec, že navádzanie, či nútenie, pod podmienkou neoverenia GP, na vedomé prekrúcanie, upravovanie, či pozmeňovanie nameraných hodnôt (= skutočnosti) je možné chápať aj ako vynucovanie si falšovania úradného dokumentu (GP ako súčasť lisYny)?
Nie je to vedomé uvedenie vlastníka (objednávateľa = nového vlastníka) do omylu? Za jeho peniaze? Nie je to v rozpore so zákonom? A aj a hlavne s dobrými mravmi? Nehovorilo sa tomu niekedy profesionálna česť a stavovská hrdosť?
Nie je v OZ napísané, že sme povinný konať tak, aby nikomu nevznikla škoda? Nie sme povinný jej predchádzať, či zabrániť?
Prečo teda sú a dokedy budú geodeti katastrami nútení spolupodieľať sa na tvrdení, že 10,00 x 10,00 nie je 100,0000? Ale toľko, koľko tvrdia mýty a báchorky zo SGI KN?
Udržovanie folklóru a zvykoslovia je chvályhodné, nie však v takej matematicko-fyzikálnej disciplíne ako GaK bezpochyby je, na čo som bol tu neraz a pre mňa nadbytočne, ale dôrazne upozorňovaný.
Chce sa teda kataster aj naďalej pýšiť mýtmi a báchorkami? Dokedy?
2400
2011
06
24
Ing.Tibor
Máte holú pravdu a relaavne čistý pohľad na vec.
SGI KN vo svojom stareckom veku lieky nepotrebuje, aj tak nezaberajú a pacient je len dočasne omámený. Lekári sa upreli na dôsledky a nie na príčiny. Kde sú ich hranice možností alebo podpísali zmluvu o výhrade svedomia? Z čoho pramení naša istota resp. strach, že nejako bude.
2398
2401
2011
06
24
Ing.Tibor
Cesta je jednoznačne postupne vytvárať nový, matematicky definovaný a určený SGI a nie liečiť vo forme VGP_t. Základný problém je zmena myslenia a pochopenie stavu KN, ale na to treba u každého istý čas a stovky vyriešených plánov. Hodnota geometrických plánov by mala skutočná a nielen podpísaná geodetom - figúrkou v rukách "kuchárskych" usmernení. Význam slova transformácia, ako vidíme v článkoch tvorcov GP, je úplne niekde inde. Spracovanie merania do podkladov SGI KN je DEFORMÁCIA a nie transformácia. A všetci to vidia a niektorí to dokonca aj vedia. Z iného pohľadu je určitý problém vyriešiť nejednotnosť celého systému, ale nad týmto sa musíme trochu povzniesť. Nie všetky kroky v histórii boli dobré, ale boli. Na to treba aj správnych ľudí na správnych miestach v pravom čase. Len mám pocit, že akosi tých správnych ľudí je málo.
2398
0
Strana 162 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2404
2011
06
25
František Smatana
Som potešený, že tieto riadky za mňa napísal niekto iný a Vám za ne môžem s radosťou ďakovať. Neraz som sa zamýšľal, pátral po tom prameni istoty, či strachu. To je však na dlho a asi aj mimo priameho určenia tejto stránky, aj keď vo svojich príspevkoch som už, čo to načrtol. Bez dopátrania sa prameňa, to však bude stále len blúdenie v čiernom lese. Prameň je v tom lese, alebo v skaliskách za či nad ním?
Cestu som tu dakedy spomenul, pri prvom počua od zástupcu rakúskeho katastra, ma Yež prepadla hrôzostrašná myšlienka, čo s tým všetkým doterajším? Od vtedy prešlo dvadsať rokov. Kataster na Slovensku sa motá v kruhu, výhybka do špirály je zamknutá, kľúčik od nej zapatrošený a o automatike sa ani nesníva. Teda zdanlivo, presvedčili ste ma, že ľady sú popukané a je otázka času, kedy sa pohnú. Všetko zlé je na niečo dobré. Stratené roky až celkom stratené neboli a umožnili z podhubia vyrásť hríbu kráľovskému v podobe etalónu JTSK03. Je to dobrý základ i smerník, len si ho osvojiť a nezmazateľne nastaviť do osobných gyrokompasov a cesta bude jasná, prestane byť blúdením. Zmena myslenia potrebuje podnet, to je dostatočne známe aj z „múdremu napovedz ...“. Napovedám tu viac ako rok. Nie sme v škole, no žiaľ výsledok je takmer nápodobný. Ako ten nejeden neborák pred tabuľou, čo nemal ani páru, čo sa po ňom chce. Kataster však nie je pokusné mičurinovské políčko a geodeti plané jablone zo sibírskych pustín. Väčšina geodetov chce tvoriť, poskytovať „chutné, šťavnaté a hlavne trvanlivé“ plody svojej práce a nie drobné, v pár hodinách prezreté, padajúce zo stromu zároveň s koseným jačmeňom, povestné hnilé hrušky. Je Váš záver tá cesta k prameňu, len krôčik od neho? Čo nám bráni zohnúť sa až k samej zemi, pokloniť sa a piť plnými dúškami?
Alebo sa budeme radšej pýšiť smädom, ako už povestný a zľudovený tuleň na Sahare?
2401
2413
2011
06
30
Milan Červeniak
Len krátka reakcia na príspevky p. Smatanu:
Možno by stálo za úvahu porozmýšľať aj nad tým, či by ste si nemali otvoriť aj nejaký súkromný portál a súkromné forum. Máte predsa odpvede a riešenia na takmer všetky otázky a problémy.
S mnohými technickými údajmi a názormi sa dá súhlasiť aj keď niektoré úvahy a témy o tom koľko chováte oviec, včiel, krásach prírody, o Vašom rodokmeni a až básnickych výkonoch patria asi skôr na iné stránky a fóra.
No nedá mi zareagovať na vaš názor, alebo váš postoj " zrejme z dlhoročnej praxe v teréne " kde píšete, že " najpresnejšia hranica je tá, s ktorou súhlasia obaja vlastníci" Hm... Zoberme si príklad ako by to asi podľa Vás malo asi vyzerať v praxi:
Dobrý deň, ja som pán Smatana, som geodet a mám tu drahú a veľmi presnú techniku za X desiatok tisíc EUR prišiel som vám laikom vymerať pozemky a vy mi za to zaplatíte X stoviek EUR. Ale najprv mi ukážete kde je hranica ( tá najpresnejšia podľa Vás ) medzi Vašími pozemkami s ktorou vy vlastníci súhlasite.
A ja ako vlastník odpoviem: Áno ukážem Vám tu hranicu, ale za to zaplaate vy mne a nie ja Vám!
Alebo sa mýlim pán "Vševedko" ???
0
Strana 163 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2417
2011
06
30
František Smatana
Vďaka za reakciu vážený pán Červeniak, aj za oneskorený podnet. Na stránke sa pracuje, len to čo Vám je neprimerané na tomto fóre, odvádza od jej dokončenia spolu s geodéziou a kartografiou, ak sa ňou ešte dá nazvať. Takže všetko so všetkým súvisí.
Nič v zlom, no Vami citované " najpresnejšia hranica je tá, s ktorou súhlasia obaja vlastníci" je prevzaté z bratských českých stránok, čuduj sa svete, mal to vysloviť sám predseda ČÚZK, bolo to tam uvedené a mám za to, že som neporušil žiadne pravidlo citácie.
K meritu veci len stručne. Je podstatný rozdiel v ukázaní priebehu hranice a v jej odsúhlasení. A Vy osobne mi nemusíte ukazovať nič a za žiadne peniaze. Nie sme na to odkázaní. Sú dokumenty, v rukách laika bezcenné, no v rukách odborníka sú viac ako diamantová baňa. V dnešnom príspevku na fóre už ani neviem po koľký krát, sa zmieňujem o GROFMHLMS. Nehľadajte v tom žiadnych grófov, ani rodokmene a tobôž nie môj. Ak Vám to čírou náhodou nie je zrejmé z tam uvedeného, tak si to naštudujte, alebo vyčkajte ako „hus klasu“. Trpezlivosť tiež vraj ruže prináša. A nebyť Vašej reakcie a ďalších podobných, mohla byť snáď aj stránka už dokončená. Kto vie. K forme mojich príspevkov len toľko, že slovenčina je najľúbozvučnejšia reč a mám za to, že sa to až priveľmi a prinajmenšom opomína.
Ten Váš Vševedko o Vás prezradil viac, ako Vám je milé, no čo už. Viem, čo viem a nielen ja, ale aj moji partneri a to je nezcudziteľné. A že ste to Vy, to hrozivé GROFMHLMS nie je nič iné, len najobyčajnejšia georeferencovaná ortofotomapa z historických leteckých meračských snímok, snáď si pri čítaní nikto jazyk nepolámal, ani nezauzlil a už v blízkej dobe tu bude doplnený odkaz na funkčnú stránku. Čo budete Vy a Vám podobní potom písať?
Ak to z mojich riadkov nie je zrejmé, bolo mi potešením.
2413
2419
2011
06
30
lincoln
"Sú dokumenty, v rukách laika bezcenné, no v rukách odborníka sú viac ako diamantová baňa".
Po prečítaní veľkého množstva vašich príspevkov sa potrebujem ubezpečiť či som to pochopil správne. Takže ste to mysleli takto:
Sú dokumenty, v rukách laika ( všetci ostatní geodeY + laická verejnosť) bezcenné, no v rukách odborníka ( Ja Ing.Smatana, ako prvý vlastniaci motorickú totálnu stanicu + moje zovšadiaľ kričiace EGO )sú viac ako diamantová baňa.
Ak som sa mýlil, hlboko sa ospravedňujem.
P.S: Chuck Norris narátal do nekonečna dvakrát. Vy ?
2417
2423
2011
06
30
x
Tiež som toho názoru, že ak vlastníci nevedia kde je ich hranica, nie je v teréne tak od geodeta očakávajú že ju presne vytýči, na to ho aj plaYa.
Pán Smatana, pleYete si pojmy s dojmami.
Ak s hranicou súhlasia vlastníci, znamená to, že nie je sporná a nie najpresnejšia.
2417
Strana 164 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2426
2011
06
30
Fabian
Ak ja so susedom považujem 300 ročný múr, ako pozostatok bývalého oplotenia napr. kaštieľa za vlastnícku hranicu, tak žiaden Červeniak, lincoln ani xx, či xy mi určite podľa údajov katastra presnejšiu hranicu nevytýči. A môže ma o tom, že sa múr posunul o 25 cm presviedčať aj predseda úradu - aj tak za takúto prácu nezaplaam.
Ak by ste páni niečo čítali o mapovaní, dozviete sa niečo o podpísaných (vlastníkmi) vyšetrovacích protokoloch - to nie je nič iné, ako dohoda susedov o najpresnejšej hranici.
Nikto nikoho nenúY aby so všetkými názormi p. Smatanu súhlasil, a Pán Boh zaplať aj za iný názor, no myslím si, že v tomto prípade ste len verejne predviedli Váš cit pre prácu v katastri. Spomínané ortomapy pôvodného stavu ( pred kolektivizáciou ), ak ich raz budete mať možnosť porovnať s tým, čo vyrobil ROEP vám snáď otvoria obzor poznania o "presnej hranici podľa KN".
Čo sa týka vyjadrovania kolegu Smatanu...
Konrad Adenauer raz povedal: " Musíte brať ľudí takých, akí sú. Iných nedostanete."
Chuck Norris narátal do nekonečna dvakrát - aspoň sa o niečo pokúsil. Vy za ten čas, tak to vyzerá, len mlátite prázdnu slamu. Ak sa mýlim a nebodaj som urazil slovutných geodetov, hlboko sa ospravedlňujem.
2419
2427
2011
06
30
František Smatana
Ste geodet? Čo môžem od Vás očakávať? Vytýčenie hranice pôvodného pozemku podľa ROEPu? Ak si nechcete pliesť almaru s Marou, tak v prvom rade si prečítajte moje pôvodné príspevky zo dňa 9.1.2011 a následne moju reakciu na pána Červeniaka.
Viete k čomu ste sa vyjadrovali? Komentovali ste len názor predsedu ČÚZK. A ich katastrálny zákon je čosi akosi napred. To už pán Fabián písal 18.04.2010, 23:44. Tam je to realita. U nás sa komu o takom niečom čo i len sníva? O širších súvislostiach tu píšem aj ja a dlhšie, no zrejme márne.
Podstata mojej reakcie bola GROFMHLMS, ako technický a geodeYcky presný nástroj. V k. ú. bez máp Návodu A cesta k najpresnejšej hranici.
Na http://goo.gl/zzn4o je dokument SK. Máte možnosť vidieť v žiadnom prípade nie ojedinelú dokumentáciu. Môžete sa realizovať. Veľa šťastia pri geodeticky presnom vytyčovaní pôvodných pozemkov tam dokumentovaných a hlavne nech Vás dobre platia. Vhodné by bolo zobrať so sebou aj dákych kolegov a dohádať sa kohože je hranica najpresnejšia. Spory sem radšej neťahajte. Ak by ste boli čírou náhodou v koncoch skúste návod pána predsedu: „Je třeba v terénu hledat prvky, kudy mohla vlastnická hranice vést“.
No že ste to Vy, tu máte úvod z citovaného príspevku: „ na svojej stránke ČÚZK zverejnil „Zpřesnění geometrického a polohového určení pozemků“ a v pripojenom PDF letáku (22.12.2010) informuje vlastníkov o možnosti nechať si spresniť hranice svojho pozemku a tak predísť sporom so susedmi. Pre úplný a vyvážený obraz problematiky len doplním, zo stránky GEOSu: "Chceš-li mít na dvoře pranici, nech´ si vytyčit hranici!"“ a ďalej si to môžete dohľadať. A pozornejšie čítať
2423
ID
Reakcia na
Strana 165 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2428
2011
06
30
František Smatana
Či veríte a či nie, už mi bolo za Vami clivo. Takže pozdravujem Vás. Do Vašej láskavej pozornosti odporúčam druhú vetu štvrtého odseku mojej reakcie: „Viem, čo viem a nielen ja, ale aj moji partneri a to je nezcudziteľné.“ Takže pri pozornom čítaní mojich príspevkov nemuselo dôjsť k tak prehlbokému nedorozumeniu. Pri pozornejšom čítaní, by mohlo byť zrejmé, že ani najmenej nekráča o mňa, motorizovanú TS, ale o GROFMHLMS. Pri najpozornejšom čítaní a adekvátnom úsudku mohlo byť z môjho dnešného príspevku na vedľajšom fóre zrejmé, že nie som ani mladý muž, už vôbec nie dievča a tobôž druhé slovko v spojení „zamerali sme“ nemalo význam „my z Boží vúle král“. Na to, že partneri vedia, to čo vedia, som už aj skôr napísal, že som hrdý. Pripomenuli ste mi kolegu. Bol úprimný, svojho času mi povedal, že mi ich závidí. Čo už.
Vážený pán anonym zahaľujúci sa cudzím perím, koho ego to tu syčí? Nenosí čírou náhodou meno priemer? Koľko rokov som bol Ycho a kam to ten priemer doYahol?
K meritu veci, teda GROFMHLMS máte čo? Nič? To je ten dokument. Mali ste možnosť prejaviť svoju odbornosť a miesto toho sa tu realizujete sťa laik provokatér. Čuduj sa svete, núka sa aj Vám východisko z toho katastrálneho bludiska a Vás zaujíma dáky nepodstatný háv. Či to len jeho farba Vám kole oči?
Nie je podstatná dáka suma vedomosa, podstatnejšie je mať ich komu odovzdať a úplne najpodstatnejšie je, ak prijímateľ dokáže tento skromný dar rozhojniť. Dokážete oceniť, že mu rád a uznanlivo snímam klobúk?
PS: Taľafatky, povedal by spolužiak a aj po 36 rokoch Vám vysype Ludolfovo číslo na 30 desatinných miest. A čudujte sa o to viac, tromfol ma o 100% a ja som to prežil, s úsmevom.
2419
2429
2011
06
30
František Smatana
Vďaka
2426
2431
2011
07
01
Ján Masarik
Pán Fabian. Páči sa mi tento spôsob diskusie. Nie je to také suchopárné , má to šťavu a nakoniec sa i nasmejeme. Ale keď ideme k podstate , Chuck Norris , keby mal rozum tak neráta do nekonečna a tak isto niektorí geodeti by nevytyčovali podľa ROEPU.
2426
2432
2011
07
01
František Smatana
Pán Masarik, nie je tá podstata hlbšia, až fabiánska? No nie to je podstatné. S geodetmi ste ma prekvapili. Príjemne. Vďaka aj Vám.
2431
2454
2011
07
20
František Smatana
Skromná ukážka porovnania výtvorov ROEPov s dokumentovanou skutočnosťou je k videniu na:
hwp://poroepe.blogspot.com/p/mapy-urceneho-operatu.html
2426
2456
2011
07
20
František Smatana
Pán Milan Červeniak, bude sa ľúbiť?
hwp://poroepe.blogspot.com/
A máte to nielen, ale aj Vy gráYs. Príjemné čítanie. Aj prebudenie?
2413
2459
2011
07
27
x
Objednávateľ trvá na zhotovení geometrického plánu na vlečkovú koľaj (spodok a zvršok), aby koľaj bola zapísaná v stave KN do katastra nehnuteľností. Na katastri sme boli informovaní, že z právneho hľadiska to nie je možné. Pozemok, na ktorom vlečková koľaj leží je štátny a taktiež aj samotná koľaj. Ako postupovať pri vyhotovení takéhoto geometrického plánu?
0
Strana 166 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2460
2011
07
27
Ján Masarik
Myslím , že v operáte Katastra musí byť jasné , či ide o pozemok pre železnicu , alebo už realizované a samozrejme skolaudované železničné teleso. To isté by malo platiť pre dialnice , cesty , potoky. Je to stavba ako každá iná. Musí to byť jasné v LV , na mape a i v súpise parciel. Vlastník to potrebuje napríklad pre evidenciu Hmotného investičného majetku. No a samozrejme ak pozemok nemá LV to nie je prekážka evidovania skolaudovanej stavby v KN. Vlastníctvo k stavbe tu predsa nevzniká vkladom . Takže i napriek rôznym názorom , ak porealizačné zameranie železnice , dialnice, parkoviska , by spočívalo hoci iba v zameraní slučkovaných čiar, tak takýto G.P. musí Správa Katastra úradne overiť a zapísať do KN.
2461
2011
07
27
milko
2464
2011
07
29
link
2466
2011
08
06
Štefan Pankuch
2474
2011
08
10 Norbert K., študent STU Dobrý deň,
mám taký dotaz na geodetov z praxe, či niekto naozaj vytvára ZPMZ presne podľa posledných usmernení.
GPS meranie sa naozaj zameraný stav vlicuje, natočí, vsunie či natlačí? To má aký zmysel? Neviem či som dobre pochopil princíp, ale že vraj sa to v tom tvare dáva aj na internetový portál ako informatívna snímka.
2476
2011
08
10
Ján Masarik
2477
2011
08
10
dg
Dobry den- kto urobi geo.plan pre moj sklad prirucneho naradia pre okolie myjavy???
2459
0
http://www.vsetkyfirmy.sk/firma/geodet-myjava-s.-r.-o.
2461
Dobrý deň
Prosím o radu, na koho mám adresovať návrh na nadobudnuYe vlastníctva k pozemku vydržaním v zmysle §11 zák. 180/95 Z.z. Ďakujem
0 0
Milý Norbert. Napíšte či ste už aspoň vo štvrtom ročníku.Ak Vás príde do praxe viac , tak by som ten odchod do dôchodku odložil.Veselé štúdium.
2474
Natlačí... a z toho sa určí aj výmera.
2474
Strana 167 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2479
2011
08
10
František Smatana
Budúcnosť naša, obdivuhodné (chápanie)! Zmysel? Ťažko hľadať, teda logický. Ing. Tibor to vystihol pojmom DEFORMÁTY. K lepšiemu ma múza nedokopala. Pokiaľ Vás zaujíma dôvod, ten je prozaický. Legislatívny rámec, podľa ktorého stav katastra je záväzný (Posvätný? Je diskusia s úradným overovateľom (UO)prípustná? Platí povestný bod 1: UO má vždy pravdu s jedinou výnimkou: Ak celkom UO pravdu nemá, môžbyť sa aj hlboko mýli, platí bod 1 a už bez výnimky), pre niekoho však morálne prežitý, no nájdu sa preň aj až fanatické „argumenty“ (Fundamentalistické, dogmatické? Ráčte si vybrať podľa gusta.) a ten portál je naozaj najmenší bôľ. Podľa príslušnej smernice: „Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľností“, čo sa s plnou vážnosťou a samým majestátom úradného overovateľa aj zodpovedne kontroluje. Čo je to však platné, ak aj jednu jedinú sekundu po kontrole a úradnom overení, zapisovateľka zapíše listinu s iným GP, čím už tá veľavážená kontrola bude bezpredmetná, úradne prípustným a beztrestným porušením zhody so strany správy katastra? Ak Vás to skutočne zaujíma, zájdite si na ľubovoľnú správu katastra a poproste príslušnú pracovníčku dokumentácie o GP najstaršie aké majú (pred rokom 1883 by ste však hľadali márne), aj vyhotovené po r. 1950 a po roku 1970 až po dnešok a študujte, porovnávajte. Možno Vás zaujme aj dáke meno vyhotoviteľa. Ak budete mať šťastie a natrafíte na pamätníčku či pamätníka, možno Vám prezradí a nebuďte prekvapení, že mnohí zhotovitelia GP nemali zodpovedajúce geodetické vzdelanie, v lepšom prípade dáky rýchlokurz. Aspoň nadobudnete reálny obraz čo to študujete. Vytrváte, alebo?
A vďaka za nádherný a viac ako názorný príklad viac ako polstoročie tradovanej „obľúbenosti“ katastra (EN) v radoch absolventov našej alma mater. Môže byť? Aj Turčín Poničan? (http://zlatyfond.sme.sk/dielo/125/Chalupka_Turcin-Ponican/1) Zachráň sa kto môžeš?
2474
2481
2011
08
10
Iný študent STU
Ja som v ročníku piatom, ale od katastra dávam ruky na kilometre preč. Počkám si ako to dopadne, a keď sa na staré kolená zbláznim, tak budem do dôchodku robiť GPčka GPSkom.
2476
2483
2011
08
11
František Smatana
Ale, ale pán skoro kolega, keď to všetci urobia ako Vy (žiaľ svojho času aj ja), aký bude ten kataster? GP budú robiť „rekvalifikovaní“ stolári, strojári a ktovie ešte akí ná(-)turisti. Na SK sú už až odborne „zdatné“ z úradu práce nasmerované kapacity, aj „rekvalifikované“. Môžeme sa diviť, že je situácia, aká je? Stoja proY nám veterné mlyny, alebo ...?
Tie SK (SGI KN) mladú krv potrebujú viac ako chlieb s masťou soľ a cibuľu. Ak nepríde dostatok absolventov, pre ktorých nie je vrcholom počítačovej gramotnosti ovládanie Kokeša, ako pre niektoré bábušky na SK, ale prehľad a predovšetkým záujem o dostatočný nadhľad, takmer márne je nám tu klávesnice drať.
Nič v zlom, človek mieni Pán Boh mení, hovorievali staré matere. Aj zapovedaného chleba najväčší kus. Každý človek je svojím spôsobom „bláznivý“ len smerníky sú rôzne. Chce to odvahu a povestná flinta v žite je komu čo platná?
2481
2485
2011
08
11
Jozef
Opravte si prosím pojem ZPMZ na Technická správa, aby ste v nej mohol zdôvodniť niektoré nezmysly, pretože potrebujete,aby ste mal GP overený na katastri. Pri ZPMZ sa to nedalo
2474
Strana 168 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
2486
2011
08
11
Ing.Tibor
2492
2011
08
23
ZK
2493
2011
08
26
Peter
Príspevok
Reakcia na
Milí Norbert, GRATULUJEM, chápanie zložitých vecí jednoduchým pohľadom je v istom smere výnimočná cesta ako z problému von.
Momentálne sa dá SGI KN porovnať akoby k jediným hodinkám na svete z roku 1880, ktoré sa snažilo a snaží stále veľa odborníkov opravovať a ako tak udržiavať. Nuž či je to správna cesta týmito hodinkami merať čas, to sa uvidí, až keď niekto zostrojí nové - za čo bude samozrejme ostatnými nenávidený, lebo oni lipnú na starých a všetkými zásahmi do nich DEFORMOVANÝCH hodinkách.
A tu sa našiel študent, ktorý si prečítal a uvedomil, že už niekto medzičasom vynašiel aj atómové hodiny, dokonca neskôr aj počítač a mnoho iných zázračných prístrojov, ktoré okrem merania času aj iné veci dokážu.
Inak Váš prvý študentský pohľad na realitu, teda spracovanie merania do ROEPOV ( ako píšete na internet ) je celkom "ipso iure" pochopiteľný.
Práca pocYvého geodeta - katastrálnika, je momentálne prácou, ktorá nie je o peniazoch, čo mnohí nemôžu pochopiť.
Tým som Vám to dúfam objasnil.
2474
Adresujte to komisii k ROEP v obci .
2466
Chcem sa spýtať, že koľko by stálo premeranie pozemku, na ktorom stojí môj rodinný dom, kvôli susedským sporom. Susedia si totiž posúvajú hranice oplotenia podľa seba. Koľko by stál 1 m štvorcový. Ďakujem.
0
Strana 169 z 187
ID 2495
Rok/mesiac/deň 2011
08
29
Meno František Smatana
Príspevok
Reakcia na
„Pán hlavný, koľko stojí kvapka Demänovky? / ??? Nič. / Tak mi nakvapkajte za pohárik!“
To iste poznáte. Prečo Vám však geodetické vytýčenie pripomína atóm (ktorý bol dakedy považovaný za nedeliteľný)? Dnes už aj elektróny, protóny a neutróny môžu byť veľmi veľké z pohľadu cez nanometrické okuliare. Tak aj Váš „problém“ je deliteľný na menšie veľmi podstatné a relevantné skutočnosti. Ak však napíšete o susedských sporoch, tak ste geodetom rozsvietili na Vašom semafore na hranici Vášho pozemku najžiarivejšiu, najčervenšiu červenú. Z dôverou sa tak pravdepodobne môžete obrátiť na krajským súdom menovaného znalca z odboru GaK, ktorých je 19. Nie však v okrese, kde stojí Váš rodinný dom, ale na Slovensku, takže máte aj dáku možnosť výberu.
To čo je zrejme pre Vás podstatné, nie je premeranie pozemku. Vami nenapísané, ale pre Vás, mne z Vami napísaného, pravdepodobne najinteresantnejšie SÚ metre štvorcové VÁŠHO POZEMKU (pozemok však nie je povestné Jánošíkovské súkno, ktoré sa vraj meralo od buka po buka). Presnejšie cifra uvedená na LV z kapora či správy katastra, teda pro-klamovaná v konfrontácii s realitou. Pozemok má však aj svoje kvalitatívne parametre, ktoré sú opomínané a zrejme aj vo Vašom prípade boli úspešne podcenené. Keďže výmera pozemku je odvodený údaj z jej lokalizácie, tak prvoradá je aj vo Vašom prípade lokalizácia, ktorá vzhľadom na použitú techniku, zhotoviteľa a PREDOVŠETKÝM KVALITU záväzného súboru geodetických informácií katastra nehnuteľností na správe katastra aj dáku presnosť a výmeru vygeneruje. Predpokladám, že nie ojedinele, ale takmer už klasicky sa to udialo aj u susedov (je celkom možné, že v minulosti aj u Vás). Profesia geodeta bola považovaná a nenahraditeľná v starovekom Egypte, vďaka pravidelne šantiacemu Nílu. Potom sa na dlhé veky stala popoluškou popri iných profesiách, čo sa prejavilo aj personálne. Skýtate žiarivý príklad tým, že Vás zaujíma kvázi jednotková cena za rádovo menšiu, ako nanometrickú, pritom irelevantnú jednotku a ani omylom nepresviedčate, že máte aspoň hmlistú, keď už nie adekvátnu predstavu o akú činnosť (vytýčenie vlastníckej hranice) ide. Lokalizovanie, teda geodetické vytýčenie v sebe skrýva kopec (väčší ako majestátny Choč) geodetických činností, objednávateľovi zväčša úplne skrytých. Takže obecné počty ľudovej školy sú vo Vašom prípade (otázke) úplne zavadzajúce. Pre vytýčenie aj jedného jediného metra dĺžky hranice je potrebné nielen si zabezpečiť, ale aj s nemalým počtom podkladov (vždy iných) sa dôkladne a zodpovedne zaoberať, aj až z pre verejnosť utajených archívov a následne ich spracovať do podoby georeferencovanej ortofotomapy z historických leteckých meračských snímok, na základe ktorej, pri troche šťastia, je možné nespochybniteľne zistiť skutočný priebeh hranice medzi predmetnými pozemkami a následne aj overiť si to zameraním nielen najbližších susedných pozemkov, ale zväčša širších súvislostí. Minimálne jedno meranie je však nevyhnutné pred vlastným vytyčovaním. Pre laika je to úvodné meranie však zvyčajne nepostrehnuteľné pre zväčša aj keď s obmedzeným počtom krokov, ale iteračný postup. Ak súhlasíte s príkladom, že hranica pozemku je obal a vlastný pozemok je obsah, tak Vám iste nie je jedno, aký obsah Vám v Tescu do kelímka podľa Vašich pokynov (možno) namerajú digitálnymi váhami. Geodeti zväčša ovládajú svoju dnes už digitálnu techniku aj až ohromujúco, no použiteľné, geometricky relevantné (nielen na svoju dobu výnimočné) dokumenty predmetu vlastníckych práv sa prestali v našich končinách tvoriť dakedy pred 1. 1. 1950. Potom to už boli rôzne provizória a náhražky. V tých dávnych časoch
2493
Strana 170 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
nielenže o kelímkoch a digitálnych meradlách sa nechyrovalo, ale pozemok bol vlastníkom chránený viac ako vlastné oko v hlave. Taktiež si zvyčajne nik na cudzie nerobil nároky. Ak predsa, tak len preto, aby mal Hviezdoslav a iní o čom písať. A iní iní (aj Hviezdoslav) mali zdroj obživy. Časy sa však zmenili a ľudia s nimi. Snáď Vám to bude zrozumiteľné, vrátane tej skutočnosti, že existuje niečo ako minimálna cena (aj keby išlo len o 1m2). Ak by predsa nie, tak lineárnu postupnosť, či trojčlenku možno s úspechom použiť v Tescu pri kúpe tresky. Pre výpočet ceny (v podstate neviem za čo) podľa Vašich predstáv je však nepoužiteľná. Prípadná odpoveď na Vašu otázku je teda funkcia o viac premenných, ako má Váš príspevok znakov. Vstupné údaje k neznámym premenným sa Vám podarilo až neuveriteľne a s úspechom zamlčať. Gratulujem Vám. V istej profesii sa vraj platí za zaklopanie, otvorenie dverí a pozdrav. Odo mňa to máte všetko grátis. Aj bez klopania a pozdravu. Žiaľ nie ste prvý a iste ani nie posledný pýtajúci sa, až úpenlivo šetriaci neopomenuteľnými podstatnými informáciami (zrejme aj a predovšetkým náležitou odmenou za geodetické činnosti a inde, či predtým až neskutočne plytvajúc), čakajúci pri tom, ak nie modré z neba, tak aspoň zázrak. 2497
2011
08
29
lincoln
2499
2011
08
31
rk
2507
2011
09
16
2509
2011
09
19
Dovolili by ste sa opýtať notára koľko stojí 1 písmenko na kúpnopredajnej zmluve? A pritom ľudia kľudne zaplatia u notára za najjednoduchšiu zmluvu 300 €, pritom to trvá max 15 minút aj z debatou o počasí.
A tento notár ich pošle za geodetom, lebo potrebujú geometrický plán. A geodet, keď povie za najjednoduchšiu deľbu 200+26,5 kolky, tak nadávajú, že ako veľa. Pritom vyhotovenie GP pri dobrej konštelácii min. 10 hodín.
Takže. Cenu za 1 m štvorcový Vám nepovie nikto. Musí prísť geodet, znalý miestnych pomerov a operátu katastra, na tvár miesta a cenu Vám povie unblock.
To ale platí, ak aj sused uzná vytýčenú hranicu. Ak sa nedohodnete a dáte to na súd, ten prizve znalca, ktorých je na Slovensku 19 (slovom devätnásť). To zn. budete plaYť 2-krát.
Dobre si to premyslite. Lacné to nebude. Chcem sa opýtať na súvis neoverenia geometrického plánu na tri radové stavby (FYZICKY súvisiace-spol. múry)a paragrafu 1 ods. 4 Smerníc na meranie, hovoriace o ucelenom charaktere zmeny atď.
To kvôli červenej bodke si má zákazník priplatiť ešte dvakrát po 26,5 E? Štát má rád poplatky, aj neporiadky?
Alebo, podarilo sa už niekomu zjednať 3 Gp na jeden ZPMZ?
antismatanarecesista Važený p. Fabián ak by som mal problém s určením hranice mädzi mnou a susedom, ktorú tvoria pozostatky 300 ročného múra, tak sa určite ozývať ani Vám ani p. Smatanovi nebudem aj keď sa tým zrejme živíte...
s pozdravom dg
2493
0
2426
Myslím, že ak ide napr.o 3 rodinné domy radové a kolauduje každý vlastník samostatne sú to 3 veci-3GP. Ak by to boli 3radové stavby ešte vo vlastníctve napr.dákej firmy-jeden účastník jednej kolaudácie, mohol by to byť jeden GP.(ZPMZ ucelený charakter jedenej vecnej či právnej zmeny, S-GP podklad právnych úkonov,verejných listín-listina o určení s.č. je spoločná pre 3domy???)
2499
Strana 171 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2510
2011
09
20
Andrea
Dobrý deň, upravuje prosím Vás nejaký právny predpis lehotu na vypracovanie geometrického plánu? S geodetom sa mi nedarí už 5 mesiacov spojiť, pričom mi ústne uviedol, že plán mi bude odovzdaný približne za 2 týždne. Ďakujem za odpoveď
0
2512
2011
09
20
Martin Spišiak
Dobrý deň. Rád by som sa opýtal na odborné termíny majetkový hárok a komasačný hárok. V ktorom predpise by som našiel na ne odkaz. Aká je vypovedacia hodnota takýchto listín a do akej miery majú informačnú a vypovedaciu hodnotu, prípadne, či sú údaje z nich právne záväzné.
0
2513
2011
09
20
Fabian
Lehota neexistuje, len dobré mravy...
Vo vašom prípade by som sa skúsil spýtať ostatných geodetov na svojho kolegu, napadá ma dosť citlivá príčina - pred cca 5 mesiacmi nám v PO jeden kolega zomrel.
2510
2515
2011
10
01
Ing.Koleková Ľubica
Môže geodet, ktorého si angažuje cudzia osoba, proti vôli a s vysloveným nesúhlasom vlastníka pozemku dať do katastra návrh na opravu chyby? Ak je to teoreticky aj prakticky možné, môžem si za mastný honorár najať geodeta, ktorý navrhne opravu chyby resp.toho co si ja myslím,že je chyba, v susedovom pozemku a ten sa môže čudovať, prečo má plombu v LV, ak na to vôbec príde. Prosím o reakciu, či je takýto postup možný.
0
2516
2011
10
03
MArtina
Mám za to že je povinnosťou geodeta podať návrh na opravu chyby, prípadne prešetrenie údajov katastra ak zisa nejaké nezrovnalosY v katastralnom operáte.
Na opravu chyby sa vzťahuje § 59 ods. 1 písm. a) zák. č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnosYam v znení neskorších zmien a doplnkov
t.j. správa katastra aj bez návrhu opraví údaje katastra, ak sú v rozpore s verejnou listinou alebo inou listinou, alebo s výsledkami prešetrovania zmien údajov katastra, alebo s výsledkami revízie údajov katastra.
Vy môžete dať návrh na opravu chyby ale musí byť podložený, v opačnom prípade sa návrh na opravu zamieta.
A voči rozhodnutiu o oprave chyby je možné odvolať sa.
2515
2517
2011
10
03
Tóno
Prosím, napíšte mi, koľko je" mastný honorár" a prípadne si ma najmite. Obvyklá záloha činí cca 30%..
2515
2520
2011
10
11
Vilo
Dobry den, povedzte mi ako je to mozne ze clovek ktory robi vo fachu-geodezia, ma strednu skolugeodezia Stiavnica a TU vo Zvolene zameranie geodezia a kataster a peknych par rokov praxe nemoze poziadat vasu ctenu komoru o vykonanie autorizacnych skusok a tym padom nemoze mat autorizacnu päciatku ? banikom ste to umoznili. nebolo by vhodne pozmenit zákon ? podotykam nebavi sa s vami mäsiar ani ekonom, ale geodet, teda ak s tymito skolami sa môzem nim nazyvat.......
0
2521
2011
10
12
lincoln
Požiadať môžete, ale asi neuspejete. A čisto hypoteticky, aj keby Vás pripustili ku skúške tak na prvýkrát neurobíte aj keby ste sa rozkrájali.
Pohľad skúšobnej komisie na Vás bude vyzerať asi takto: Čo sa nám tu henten pchá do komory, nemôžeme mu to hneď dať, príde si to zopakovať.
2520
Strana 172 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
2522
2011
10
12
František Smatana
2527
2011
10
24
clen
2529
2011
10
27
2533
2011
11
05
Príspevok
Reakcia na
Šťastnejší, teda skorší absolventi našej alma mater mali aj skúšku z lesníctva. Keďže poniektorých GNSS v katastri akosi zaskočili, nebolo by od veci pre nich pozmeniť príslušný zákon, aby aj oni mohli robiť odborných lesných hospodárov?
A propos, pokiaľ ide o baníkov, oni údajne absolvovali okrem iného aj skúšku z pružnosti a pevnosti a vari aj z betónu. A to je vyššie vzdelanie ako na našej alma mater, kde bola svojho času pre poslucháča odboru geodézie a kartografie najpodstatnejšia z geológie otázka vhodných frakcií kameniva do betónu či asfaltu.
Dáky absolvenY by sa snáď našli aj v Nitre a v Žiline. Uspokojme aj ich ambície a rovno Bc. absolventov.
Všeobecná spokojnosť bude dokonaná, alebo sa ešte dáky záujemca o autorizačnú pečiatku GaK predsa nájde?
PS: To zameranie bolo zacielené na aký rozsah, či percento všeobecného geodetického štandardu?
2520
Nebol by som vôbec prekvapený, ak by mu aj za tento "prehresok" poslala disciplinárna komisia KgK pokarhanie, ved clenske si hádam platil... či???
2513
Fabian
Nebol člen komory, ale kto vie..? :-)
2527
Katusa
Dobrý deň, chcem Vás veľmi pekne poprosíť o radu k môjmu problému.V roku 2009 som si dala vytýčiť pozemok, ktorý som získala na základe osvedčenia o dedičstve. Na základe zhotoveného GP a osvedčenia bol zrealizovaný vklad do KN.Vedľa môjho pozemku bola "poľná cesta" jediná prístupová komunikácia. Táto cesta bola uvedená už v pozemkovej knihe, ale pod iným číslom parcely. Dala som si teda vytýčiť aj cestu, ale parcela bola neknihovaná, nemala vlastníka. Mesto mi vydalo stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu a na výstavbe sa vyjadrili, že môžem užívať túto cestu. Dala som si teda v ceste položiť inžinierske siete a to sa prestalo páčiť mojim susedom z druhej strany cesty. Dali si "do poriadku" svoju parcelu,ktorú predtým nemali vymeranú.Nechali si vyhotoviť GP, a na základe NZ o vydržaní, si podali návrh na vklad do KN. Ich GP robil iný geodet a vymeral ich parcelu inak, ako bola pôvodne zakreslená v katastrálnej mape. Podľa tohto GP susedom patrí cesta i časť môjho pozemku, na ktorý mám GP i list vlastníctva. KN zapísal ich GP červenou farbou do katastrálnej mapy.Bola som za našim geodetom, on tvrdí, že vymeral všetko správne, je to geodet s dlhou praxou. Susedia majú v pozemkovej knihe pôvodnú parcelu o takmer 900 m2 menšiu, tak je to i v pôvodnej katastrálnej mape, oproti ich terajšiemu GP. Ako je to možné? Z čoho vychádza geodet pri meraní parcely, na ktorú nie je list vlastníctva (z pozemkovej knihy, nie?). Čo mám teraz robiť s nesúladom týchto GP? Mám to dať na súd? Čo mám žalovať? Môže mi nejako pomôcť nejaký štátny orgán? Kto prešetrí, ktorý GP je správny? A čo v prípade, že ten môj správny napriek tvrdeniu môjho geodeta nebude? Môžem si od neho vymáhať škodu? (súdne trovy, hodnotu pozemku, alebo ja neviem čo)... Má s tým niekto skúsenosti? Poraďte mi prosím !
0
Strana 173 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2534
2011
11
07
ivo
Dobrý deň.
Chcel by som sa poradiť, resp. konfrontovať ako postupujete pri vytyčovaní hranice pozemku.
Ak meranie máme vykonávať v JTSK03, samotné výpočty obdobne v JTSK03, ako máme postupovať v
prípade vytýčenia, ak som výrez z KN dostal v JTSK a v JTSK03 ho dostať ani nemôžem, lebo KN nemá
mapy v JTSK03. Mne to vychádza, že v JTSK. Podľa mňa drvivá väčšina geodetov vezme výrez z KN
pretransformuje ho cez službu do JTSK03, a ak ten sedí so stavom zameraným reálne v teréne, tak to
aj tak vytýči. Teda vytyčovanie robí v JTSK03, ja sa pýtam je to správne. Podľa mňa nie, pretože zase
niečo tranformujem, pričom mapa v JTSK je platná, rovnako aj súradnice, ktoré som dostal vo VGI v JTSK.
Bolo by vhodné, uviesť v ďalšom usmernení ako sa jednoznačne má postupovať pri vytyčovaní v akom systéme,
nie len uvádzať to čo už každý vie čo má elaborát o vytýčení obsahovať.
2535
2011
11
07
dg
Podľa pôvodu vzniku (viď smernica, aj keď nezáväzná, ale v §20 ods.1 to má logiku).
2534
2536
2011
11
08
MiH
dobry den, podla mna treba vytycovat v jtsk, ako "kedysi", samozrejme kontrola na jestvujuce ppbp, pripadne lokalna dotransformacia priamov v kontroleri v terene (ak je to mozne).
ak vytycujete pomocou GNSS, potom nasledna transformacia zameranych bodov do jtsk03 nie je problem. ak pomocou TS a GNSS, tak treba meracku preratat nanovo v jtsk03.
tak to aspon zaYal robime my
2534
0
Strana 174 z 187
ID 2537
Rok/mesiac/deň 2011
11
09
Meno František Smatana
Príspevok
Reakcia na
Doodpoveď nielen na otázky položené v príspevku: palcinsky, 15.06.2011, 19:13:
Profesia naša mi(ý)lená, čo si komu urobila?
„Jajže, bože, strach veliký:
padli Turci na Poniky;
(nápoveda pre pokročilo zábudlivých hwp://zlatyfond.sme.sk/dielo/125/Chalupka_TurcinPonican/1)
Variže dakomu treba pripomínať citované verše? Vari treba zdôrazňovať „a čo mladô zutekalo, a čo starô – nevládalo“? Kataster náš mýlený, aj tebe? A či naozaj niet pomoci? Aj napriek pomoci všetkých tých ochotných rúk? Z premnohých tentoraz bude stačiť spomenúť, aby to aj dáka nápoveda bola, ešte um (virtuálneho?) Mapovéda? O jeho pomoci v nasledujúcich riadkoch chce byť reč.
Ako teda Mapovédovi katastrálny makovník zachuYl?
Vážené kolegyne/ovia, čitateľky/ia, kde bo(le)lo, tam pi(cha)lo krv (do živého) a(ž) ž(r)alo pochybnú slávu (nervy). Pochybil by ten, kto by hľadal na odvrátenej strane Mesiaca, úspešný bude ten čo zbehne z Vlčieho Límca až skoro do doliny, no čosi akosi sa unúvať treba cez kopec. Nový vlastník makového políčka spoznal Mapovéda, ktorý asi v škole nie vždy sedel, potom čo prvé písmenká (geodetickej) abecedy zvedel, mysliac si, že to pre geodeta až vrchovato postačuje. Lenže čo to, ako to? Katastrálny makovník všakovakými plnkami plnený a už len zo zvyku makovníkom volaný, mal divnú chuť. Bol ten pro-klamovaný mak dozretý? Nad tým Mapovéd asi neveľmi rozmýšľal a z chuti si odhryzol. Teda vytyčoval. A meralo sa aj opakovane, až temer do nemoty. Geodetov sa zbehlo požehnane, aj z ďaleka, od Svitu až za Vrútkami ich bolo treba zhľadúvať. Ako sa to teda meralo? Aj dobre, no už bolo neskoro, aj skôr, ale ako sa nemalo. Teda vytyčovať, rezultáty vytvárať a súdy vynášať. Až tak, že tie zákonné už nedočkavo klopú na dvere. Nič nové pod Slnkom, kým si dobré meranie obulo topánky, to zlé už dvakrát obišlo zemeguľu. Dnes to už je takmer „klasika“ a preto mi to nedalo. Nebudú tu žiadne verše, ani chorály piené, niet sa čím chváliť. To „len“ zdá sa, naša profesia priveľa zmizíka na ďalšiu machuľu potrebovať bude.
Stav katastra je aký je a pre mnohých „geodetov“ aj posvätnejší, ako povestné zviera pre starých Indov. Nič na tom pre nich nezmení ani skutočnosť, že homogenita SGI KN je viac túžená a proklamovaná, ako skutočná. VKM je pre mnohých zrejme božstvo a o tom sa nepochybuje, v to sa verí a aj náležite uctieva. To len istý fon sa chce o všetkom presvedčiť a preto zrkadlo za Mesiac strká, by uzrel, či to aj naozaj tak je, ako sa to na zbežný pohľad javí, či skôr rázne a aj náležite hlasne hlása. Keď už to však BOLÍ, PICHÁ, ŽERIE a všetci a úplne EMPATIU neodvrhli, niet inej možnosti. Čo to tu píšem? Taký postup nebol dakedy aj BEŽNÝ a náležitý, len sa dáko NEOPOMÍNA a dakomu sa, je možné, aj PREŽIL? Kiež by sa vytyčovateľ bol pozrel na vec fon optikou. Mapovéd ešte nezvedel, že „bez penez do hospody nelez“, teda bez skutočného poznania stavu katastra, až samého dna jeho podstaty, je lepšie sa mu vyhnúť na sto honov? Alebo a nebodaj pohnútkou mu boli „vyššie ciele“? A potvrdzovateľ, čo to len potvrdil? Že sa spoľahol, že Mapovéd nepochybil? No čuduj sa svete a potvrdzovateľ ešte viac, pochybil Mapovéd a veľmô.
VKM v predmetnom k. ú. je kompilát, až v pravom slova zmysle, dokonalý. Vďaka ochote a nezištnosti úradnej overovateľky sme boli v obraze bez dlhých rečí. Aj dôkaz pochybenia reval viac a hlasnejšie ako slovenských Revúcich štvorhlasný zbor, až tak, že budúcnosť uvažovala nahlas už po prvom vzhliadnutí ZPMZ pôvodného prvučičkého GP. Mladosť, postreh a už aj nejedna skúsenosť, no skrátka v tom momente som nestíhal, premýšľajúc, vážiac svoje a vrývajúc si slová pani úradnej
0
Strana 175 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
overovateľky do opotrebovanej, preplnenej pamäti staršieho typu. V predmetnom ZPMZ boli dokladovane zamerané okrem všetkých vtedajších hraníc (nielen vytyčovanej) aj vtedy stojace stavby. Nebolo viac čo riešiť, po čom pátrať. (Aj keď témy a ochota sa priam núkali.) Poďakovať za ochotu a ísť. Orchidey, kvieťa to nevábne, skromné, nevtieravé, bielo zelené na okraji močarísk volalo nástojčivejšie. Bolo ho poskromne, tak sedem v deviatich radoch, aby sa zachovalo, merať cez družice až od stredu Zeme sa už a zaraz žiadalo.
K čomu teda bolo dobré terigať sa kilometre s pripojením vytýčenia na JTSK až kdesi z Kosova? Vletieť do neznáma sťa kométa, netrafiť sa do zamerania pôvodného GP a vyrobiť spor ako majestátny Choč? Nepodstatné, že úplne zbytočný? Pre pohľad na kríž kostola v ďalekohľade? Nikomu neupieram právo na „svetonázor“ a dobového „gusta“ pri spôsobe zamerania. Pri zodpovednom vytyčovaní však už (ZMLUVNÁ?) VOĽNOSŤ je veľmô OBMEDZENÁ. To zrejme uzná aj najortodoxnejší oponent, že čosi akosi chybička sa do vytyčovania „vloudila“, ak spôsob zamerania v pôvodnom ZPMZ bol onakvejší. Pamätníci, ako to presne bolo v dávnejšom predpise, spôsob zamerania mal byť taký, aby GP bol vytýčiteľný? Čo z toho ostalo? Len §2 ods. (5) S 74.20.73.43.20 a §20 ods. (1) písm. f) S 74.20.73.43.00? Ono SA TO teda neprežilo, len technika dáky krôčik urobila. Všeobecne dostupná technika nemá aj s najčudesnejším spôsobom zamerania ani najmenší problém pri vytýčení (napríklad ortogonálnou metódou za pomoci TS), teda obnovení pôvodného stavu. Má problém obsluha techniky? Teda opomínanie, či podceňovanie kompatibility merania a vytyčovania mám za nedôstojné mena geodeta. Pri stave homogenity SGI KN. Pri tej pro-klamovanej, by to bolo aj možné, no pokiaľ to bude proklamovaných 14cm, aj to hierarchicky od najbližšieho bodu ZBP, tak je to téma nie GaK, ale dávnejších sobotňajších TV večerov (Snívajte s nami. Či sami?). Komu vytýčenie o 35cm v jeho neprospech je delikatesa?
Kam sme to teda došli? Do problémov až neskutočných a za momentálneho stavu v katastri aj riešiteľných? Nie, nie, pardóóón, kataster je tento krát mimo. No div sa svete, to všetko AJ BEZ ÚČASTI JTSK03? ALEBO PRÁVE PRETO?
A div sa ešte väčšmi, aj bez GNSS techniky to išlo, TOTÁLNOU STANICOU sa vraj VYTYČOVALO!
Najmýlenejší moji oponenY, čo Vy na to, že až temer dokonalé „prznenie“ našej profesie bez JTSK03 a GNSS techniky sa zaobišlo?
Ako sa to všetko začalo? Geodetickým meraním pre GP, písal sa rok 1994, teda dobovým. Presnosť merania nebola ohromujúca ani výnimočná, div sa svete a Mapovéd ešte viac, ani len k velebnosti (presnosti) inžinierskej geodézii sa netúlila tá presnosť katastrálna. Čo to za čudo? Platí stav katastra, pokiaľ sa nepreukáže opak. Preukázal sa? Priam žiarivo, v pochybení zamerania niektorých rohov stavieb. Omerné miery súhlasili, ťažko teda uveriť, že STAVBY CESTOVALI, či LEN PIRUETY NEDOKONČILI. Skôr sa natíska otázka, či dáke polárne kolmice a iné domerky boli domerané, zapísané a dopočítané? Správne? Alebo len ortogonálna metóda to dokonala? Napriek naznačeným hrubým chybám a omylom, 14cm resp. 35cm zbytok zahalia spoľahlivo. Nebolo v záujme veci, teda ŽIVOTNOU NEVYHNUTNOSŤOU rozsiahle VÝSKUMNÉ ÚLOHY RIEŠIŤ. Vďaka GNSS technike sa dal skutkový stav veci zistiť aj bez rozsiahlych a nákladných meraní, napriek neúnavnej kritike jej údajnej nevhodnosti použitia v katastri, čo už takmer zľudovelo do národnej spievanky, znejúcej nielen zo všetkých svetových strán, ale i spomedzi nich, sťa evergreen. Netreba mať absolútny hudobný sluch na poznanie jej falošnosY.
Porovnaním meraného stavu so stavom KN pri Strana 176 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
zvážení lokalizácie a hlavne homogenity a kvality VKM sa „vloudená“ chybička ukázala v plnej kráse, teda nahote. Predmetná hranica, obvod a aj stavby či ich časti katastrálnu presnosť 3. triedy skýtajú. Na kométe priletevší slon z Kosova však svojím nekontrolovaným, z reťaze/nia utrhnutým trojnásobným voľným chvostom porozbíjal všetok porcelán a vytvoril údajný lokálny nesúlad stavu KN so skutočnosťou o veľkosY až 80 cm, tam kde žiadny nie a nie nájsť. To skôr povestnú ihlu v kope sena sa podarí.
Čo teraz s tým? Potvrdzovateľ z TTP na okraji samého epicentra Turzovho panstva, nehovorí sa, pre dobrotu na žobrotu? Dokážeš (na druhý či koľký pokus) primäť Mapovéda, aby napravil to, čo svojím akože odborným vytýčením rozryl sťa diviak? Z úcty k hodnotám, ktoré vyznávaš? Smiem dúfať? Teda, ak kúštik Tebou cenených hodnôt je aj jeho srdcu blízkych a číro čírou náhodou neprepadol načisto mamonu, dákemu moku, či éteru?
Prečo som si s potvrdzovateľom a Mapovédom nesadol a pár vetami a aj ďalšími okrem uvedených dokumentov neargumentoval v prospech nápravy nedôstojného diela „geodeta“? Prečo som si s poškodeným najskôr nedojednal primeranú odmenu za svoj stratený čas? Prečo? Prečo? Prečo? Mapovéda nepoznám a potvrdzovateľa áno. Práve preto, že Mapovéd je zrejme nad všetkými védmi vyvýšený a prvý pokus neskýtal najmenšiu nádej, že koniec môže byť úspešný. Prečo? Pre hľadanie odpovede na túto jedinú otázku, by bolo vhodné unúvať sa až do Číny a ešte kúsok ďalej, teda do jej histórie. A aj pre spomienky? Nebol to svojho času stratený čas. Úsmev, žiar v očiach a radosť v srdci mojej „mamky Pôstkovej“ bola a zostane aj po rokoch neopakovateľná a nad všetky odmeny, aj keď to pri prvom stretnutí, ani v najmenšom, ani len neprichádzalo do úvahy. Neskutočný strach z vlastného syna v očiach jeho matky a mojej „mamky Pôstkovej“, čo ju dohnal ku mne v skoré nedeľné, neskoro zimné, sychravé ráno, mi bol pripomenutý zúfalstvom v očiach poškodeného. Viac ako tridsať rokov spokojného makovopolíčkára i jeho pôvodného suseda. Pomôcť mojej „mamke Pôstkovej“ som mohol ja za spolupráce a reálnych možností katastra. Mapovéd však dodatočne a aj na želanie(?) vytvoril novému „makovopolíčkarovi“ BOŽSTVO, ktoré si on za žiadny svet nedá nikým nezvaným vziať. Mám za to, že je tentoraz len a len na Mapovédovi, aby presvedčil omámeného, že jeho božstvo žiadnym božstvom nie je, ale len chimérou, či FALOŠNOU MODLOU.
Neviem, nebol som pritom, keď znel Gaudeamus igitur dakedy začiatkom asi 1991. leta na našej alma mater, no stojac tam skôr a aj neskoršie a opakovane, nepostrehol som, že by melódia nabádala k nedôstojnej činnosti, spôsobujúcej zúfalstvo v očiach a bôľ v srdci.
Dôvodov je však viac. Pálčivá plačlivá otázka zaznela na stránke KGK. Najpádnejší a najsmutnejší dôvod je ten, že žiaľ nie je to ojedinelý kamienok „geodeta“ do mozaiky. „Cestujúci“ kostol istého je už snáď dostatočne povestný. Výtvory ním však nekončia. Naháňanie metrov štvorcových aj u susedov, teda na cudzích pozemkoch sa stalo takmer národným športom. Do úplnosti nedomeraný pozemok z KN-E do KN-C je už skoro bežný, no v SPI KN obnovenie KN-E parcely v GP akože formálne a úradne zaniknutej, už také bežné nie je a ani po mesiacoch, napriek opakovaným prísľubom nie a nie sa ho dočkať. S niektorými VÝTVORMI sa však kupujúci od „geodetov“ radšej NECHVÁLIA a REZIGNOVANE všetko HODIA za HLAVU. Hodíme za hlavu stavovskú hrdosť a profesionálnu česť VŠETCI geodeY a NADOBRO?
Odkazy radcom: Ultraortodoxné citácie predpisov zvyčajne zvádzajú na scestie a odpútavajú pozornosť pri čítaní textu. Pýtajúci sa svojho času napísal, že kataster oznámil Strana 177 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
makovopolíčkarska usadlosť je v KN podľa GP.
Extrapolácia skúsenosa a zvyklosa z Matúšovho panstva s plotmi na okolitý svet prekročila aj najodvážnejšie tolerancie a geoid strednej chyby je unikátny. Nesúlad bol zistený pri vytyčovaní, stojí v pálčivej otázke, to ma zaujalo a tam som videl žriedlo problémov a preto som sa tým (žiaľ len príležitostne, nakoniec Vlčí Límec nie za každým humnom je) zaoberal.
Doslov: Takže aj keď značne oneskorená, snáď dostatočne vyčerpávajúca odpoveď na položenú otázku. Skutočnosti tu uvedené sú vymyslené? Mená sú pozmenené? Dotyčný svoj skutok v geoidickom zrkadle spoznať môže? Bude chcieť? Vedel kupujúci, že kúpil mačku vo vreci? Chytá holuba na správnej streche? Neuletí mu vrabec z hrsti? Vážnosť situácie poškodeného žiada priložiť ruku k dielu? Aj, či hlavne k náprave nedobrého. Novú pozváranú oceľovú hranicu vrátiť tam, kde je jej náležité miesto, je najmenej náročné skutočne, alebo len zdanlivo? Pokriv(d)ené susedské vzťahy kto a čím napraví, rany na duši zahojí? Mýlim sa? Len argumenty dôstojné EMPATIOU žiariaceho úplne vysokoškolsky vzdelaného geodeta a kartografa prosím!
Skôr než som sa obráYl na najširšiu geodetickú verejnosť, náhodne došla reč aj na predmetnú vec aj s nemenovaným, ktorý po necelom roku a o mesiac skôr ako ja, sa porúčal Geodézii n. p. a šiel si robiť svoj „výskum“ mimo sféru vplyvu GaK. Nebolo treba veľa slov. GP zameraný zo „spätňáku“ a vytýčená hranica z trigonometrického bodu(?), prerušil ma, aj tak sa to dá, neuletel ako rogalo?
DALO AKO NEMALO I EXTERNOU LOGIKOU KATASTRU APLIKOVALO.
Zvláštne a či nie? Aj po 30ich rokoch dobrovoľnej odluky od Geodézie n. p. nezabudol, že smerník nie je severník, ale južník. Logika veci katastra a presnosť aj v poslednej molekule krvi nám kážu, že stav KN je NEVYHNUTNÉ vytyčovať, keď nie AUTENTICKÝM, tak RELEVANTNÝM spôsobom, ako bol zameraný a HLAVNE z AUTENTICKÝCH GEODETICKÝCH BODOV so zreteľom na ZACHOVANIE akej takej HOMOGENITY pôvodného zamerania, s vylúčením omylov a iných zrejmých nepresností a nesprávností. Toto je tá najpravdivejšia pravda pre adeptov profesie „odkojených“ v inžinierskej geodézii, pre ktorých je (ne)LOGIKA KATASTRA ťažko, ak nie až NEPOCHOPITEĽNÁ. A nielen pre súčasníkov, indície mi boli postrehnuteľné od mojich „učňovských“ čias a potvrdené vtedy PROFESORSKÝMI PRAKTIKMI v inžinierskej geodézii. Inžinierska geodézia nezabúda na overenie nezmenenej polohy vytyčovacej siete, aj virtuálnej a meniacej sa na každom podlaží zo suterénu až na 6. poschodie v prehustenej neprehľadnej mestskej zástavbe. Na Kosove to bolo nadbytočné a nepodstatné pre štart kométy? Už pri prvom reťazení zameraním viditeľných makovopolíčkarských útulní mohol byť štart kométy odložený.
Akej inej nápovedy sa Mapovédovi žiadalo k zastaveniu sa a poradeniu sa s rozumom za spoluúčasti citu, ak nielen predmetná hranica, ale aj súbežná, mali podľa neho v katastrálnom ponímaní rovnaký (veľkosťou a smerníkom) posun? Plot na hranici makovopolíčkarských usadlosa bol plotom na konci sveta jeho možnosa? Alebo na začiatku jeho schopnosa?
Mak som tam nevidel, ak aj bol zasiaty už bol zobraný (nehľadal som, možno dáky ozdobný by sa našiel, keď už aj kapusta v kvetináči môže ozdobovať), to len opticky veľkosť pozemkov bola menšia ako prípustná výmera makového políčka.
Mýlení moji vari sa mýlim? Žiada sa k uvedenému niečo dodávať? Dozná to aj pôvodca, alebo potrebuje na to ÚRADNÝ DOKUMENT (aj s veľkou pridanou hodnotou a nielen v podobe bonusového mierne zasneného roztomilého úsmevu)? Strana 178 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2538
2011
11
09
František Smatana
Vážená pýtajúca sa, ak chcete poznať skutočnú pravdu, jediný kompetentný a pravdovravný je na počudovanie gróf a nie hocaký, nemusí mať modrú krv ani armáles. GROFMHLMS je čudo nad všetky čudá. Bratia Česi s tým nerobia žiadne tajnosti a je na internete (ukážku nájdete na http://poroepe.blogspot.com/p/geometricky-plan.html a kliknutím na obrázok ste na príslušnej stránke). Na Slovensku je taká obyčaj vytyčovať a GP robiť podľa ROEPu a iné „zlepšováky“, výsledkom ktorých je predpokladám aj Váš stav. Ak Vás to zaujíma na už spomenutej našej stránke hwp://poroepe.blogspot.com/p/mapy-urceneho-operatu.html sa môžete dozvedieť viac.
Otázok ste položili statočne, no pre ich zodpovedanie mám ja na Vás asi trojnásobok, takže takto by to nešlo. Ak máte záujem, moja mailová adresa napriek čudesnosti je funkčná.
2533
2540
2011
11
09
František Smatana
Žiadna transformácia nič nevylepší, no zhoršiť môže a zvyčajne aj zhorší. Váš názor je správny. Vytýčiť podľa dokumentov SGI KN a zamerať v JTSK03.
2534
2541
2011
11
09
František Smatana
Vážený pán kolega, to už je pre mnohých privysoký „level“, aby to bolo zrozumiteľné. Kiež by to tak robili všetci.
2536
2555
2011
11
28
gg
2556
2011
11
28
maho
2557
2011
11
28
dg
2559
2011
11
29
TRNAVSKY
DOBRY DEN.HORSKY POTOK,PODLA AKTUALNEJ KATASTRALNEJ MAPY PRETEKA CEZ PARCELE:C.6859 A C.6883 K.U.DOLNA SUCA.TIETO POZEMKY SU SUCASTOU NAHRADNEJ PODY,KTORA NAM BOLA VYMERANA V.R.1991.CCA PRED MESIACOM NEJAKY.PAN TICHY KUPIL VEDLAJSIE PARCELE ZA POTOKOM.ZATLKOL NAM KOLIKY NA CAST TYCHTO PARCIEL(V JEDNOM BODE,AZ CCA 15m).S ODOVODNENIM,ZE POTOK ZMENIL KORYTO?MAM 58.ROKOV A INAK SI HO NEPAMATAM.ZAMERAVALA TO DS-REALITY TRENCIN S NEJAKOU SUKROMNOU GEODETICKOU KANCELARIOU.NA ZAMERANIE MA NEPRIZVALI.UROBILI TO BEZ MOJEJ PRITOMNOSTI.PROSIM MOZE MI NIEKTO PORADIT,ALEBO POMOCT V TEJTO ZALEZITOSTI?DAKUJEM.S UCTOU TRNAVSKY.
0
2560
2011
11
29
maho
...samozrejme, veď najprv museli byť v teréne zamerané nejaké miery pre výpočet ortogonálky, polárky, pretínania, konštrukčných omerných ... jedine že by niekto tieto miery dokázal získať z KM (a to už je T=5). :-)
2557
2561
2011
11
29
dg
No úr.overovateľ mal názor, že konštruované z T1 nie sú priamo merané v 03, tak nemôžu byť T1.Asi som to už spomínala.
2560
otázka : má zoznam súradníc v JTSK03 obsahovat všetky podr.body ako zoznam v S-JTSK ? teda aj T=3 (priesečníky s hranicou v THM) a T=5 (urč.kartometricky) ?
0
...určite nie, jedine že by existovala nejaká "geodetická úloha č. ??", ktorá by dokázala z bodov s kódom kvality T=3 resp. T=5 určiť presnejšie body s kódom kvality T=1.
PS: Zoznam súradníc v JTSK03 by mal obsahovať podľa môjho názoru len body s kódom kvality T=1 (t.z. zamerané v teréne).
2555
nielen zamerané ale "určené", t.z. aj napr.konštrukčné sú T1 ak vychádzajú z T1
2556
Strana 179 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2562
2011
11
30
Ján Masarik
Pán Trnavský.Váš problém zrejme nie je technický, ale komunikačný.Dolná Súča má veľmi kvalitné mapy merané po roku 1938 podľa Katastrálneho zákona . Naviac ide o tzv Zjednotený operát . Inak povedané vlastníci i majetkové hranice sú až do dnešného dňa aktualizované podľa vtedy vzniknutých mapových a písomných podkladov. Preto nepredpokladám chybu geodeta. Doporučujem Vám obrátiť sa vyhotoviteľa Geodetických prác, prípadne iného geodeta ,ktorých je v Trenčíne neúrekom . Tí Vám podajú bližšie vysvetlenie.
2559
2563
2011
12
01
František Smatana
Dobrý deň pán Trnavský, poznám dedinku v údolí, kde si potôčik ospanlivo svoju riekanku hudie už v tretích brehoch od geodeticky presného a zodpovedného zdokumentovania v roku 1943 a tiež je to mnohým k neuvereniu. Čo už. Aj zem si pamätá a našepkáva, avšak pamäť najlepšie slúži GROFMHLMS a z roku 1949 má takú celoslovenskú, bez najmenšej medzierky, v ďalších rokoch už viac menej sporadicky obnovovanú v lokálne závislej intenzite. Na rozdiel od českých zemí zverejnených na internete (http://geoportal.gov.cz/web/guest/map – ortofotomapa 50. léta – dáke torzo Hornej Súče je tam viditeľné), na Slovensku komunikuje len s oduševnenými geodetmi v im zrozumiteľných znakoch a preto by bolo snáď príhodné aj vo Vašom prípade a záujme s takýmito prípadnú spoluprácu zvážiť. Aj keď máte neuzurpovateľné právo, byť pri geodetickom meraní, či vytyčovaní, vrátane písomného pripomienkovania príslušného protokolu, bez účasti Geodeta pocteného Vašou dôverou, je Vaša účasť viac formálna ako efektívna. Máte právo dať si vyhotoviť kontrolné geodetické meranie (ktorým nie sú Vaše práva ani zďaleka vyčerpané) a treba mať pri tom na pamäti nielen podstatu pojmu náhradná pôda, ale aj Vaše zodpovedné „výberové konanie“. Za obdobie viac ako 70 rokov, ako uvádza Ing. Masarik, od geodetického zdokumentovania vodného toku mohlo dôjsť nespočetne krát k jeho technickým úpravám, môžbyť aj len formálnym, projektovaným, no premietnutým do KN a v prírode nerealizovaným. O prípadných pochybeniach rádobygeodetov by som sa už opakoval. Mohutné vykročenie po prvých nesmelých krôčikoch začiatkom sedemdesiatych rokov minulého storočia na cestu všeobecnej devastácie odbornosti, vzdelania a profesií je už konečne zrejmé snáď aj poslednému, nekonečnou ambicióznosťou sršiacemu, totálnemu menežérskemu ignorantovi. Nemenovaný slovutný pán profesor to v našej profesii pociťoval ako pálčivý a neriešený problém už pred tuctom rokov. Realitu máme možnosť spoznávať dennodenne. Aktuálne ponúkané východisko v katastri? Obývačkový kataster! Je jeho autorovi zrejmé nielen kde sa omínajúci kamienok vzal, ale prečo omína napriek mäkučkým papučiam v obývačke?
2559
2566
2011
12
06
tichy
moje meno je Tichy. len chcem doplnit, ze p. Trnavsky sa neunuval dat si zamerat hranice svojich pozemkov a nase zameranie potvrdil aj jeho geodet p. Panak, ktoreho pozadoval. V tomto ohlade je nepodstatne, kade co tecie mimo toho som dal zhotovit aj geometricky plan, ktory bude zaneseny na kataster, takze omyl je na 99,9% vyluceny.
2562
Strana 180 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2590
2011
12
26
Milan
Slovenský pozemkový fond vymeral náhradné pozemky na našich parceliach v KU Pozba, ktoré i užívajú ,alebo dali do prenájmu podnikateľovi na pôde.Poľnohospodárske družstvo užíva tú pôdu vlastníkov , ktorá je už vymeraná. S pôvodnými vlastníkmi chcelo spraviť zmluvy o prenájme , ale oni nepodpísali zmluvy nakoľko sú si vedomí , že pôdu majú vymeranú.Vlastníci pôdy nedostávajú nájomné od nikoho.Družstvo platí nájomné Slovenskému pozemkovému fondu a my sme zostali bez nájomného .Aklo máme postupovať.
2591
2011
12
30
Tóno
skúste komoru advokátov...
2603
2012
01
23
Slavo
Dobry den.
V katastri sme nasli viacere geometricke plany.
Na jednom z nich je zaznacena zmena parciel (rozdelenie a zlucenie). Na dalsom plane je rozdelenie inych parciel. Ale na tomto plane je aj vidiet uz zakreslena zmena z predchadzajuceho planu. V katastri nemaju k tymto dvom planom ziadne zmluvy, cize zmeny nie su zakreslene do mapy.
Ked geodet ide vytvarat geometricky plan, z akej mapy vychadza? Je to mapa z katastra alebo moze si zvolit aj inu mapu, ktora nezodpoveda mape z katastra?
Dakujem za odpoved.
0
2606
2012
01
25
IvanS
Geodet vychadza z platnych udajov katastra. Inac je GP nezapisatelny. Moze vychadzat aj z GP(1), ktory este nie je zapisany v KN a nadviazat nan. To vsak musi uviest do poznamky a GP(2) je mozne zapisat do KN az po tom, ako je zapisany GP(1).
GP je technicky podklad ku zmene, ta sa zapisuje lisYnou. Pokial listina nie je dolozena, GP vystupuje v dokumentacii katastra, ale nie je zapisany do mapy.
2603
2607
2012
01
28
Tono
Dobrý deň, rád by som sa spýtal na jednu vec. V pozemkovej knihe bola parcela vedená ako spoločný dvor. Vo jej vložke bolo uvedené, ku ktorým parceliam (a v akých vložkách zapísaných) patrí. Vo vložkách všetkých týchto parciel bola potom parcela uvedená s poznámkou že sa jedná o spločný dvor pre vymenované parcely. Rozumiem tomu správne, že podiel na spoločnom dvore bol neoddeliteľnou súčasťou každej z parciel a nebolo možné predať parcelu bez podielu na sp.dvore?
Dá sa zo strany právneho nástupcu kupujúceho nejako nárokovať tento podiel na sp. dvore v prípade,že nebol zmienený v kúpnej zmluve ?
2608
2012
01
31
Slavo
Dobry den,
Dakujem za odpoved.
V GP(2) nie je zapisana poznamka ohladom GP(1).
Teraz nevieme, ci ku GP planu bola aj zmluva alebo nie.
V katastri tvrdia, ze nie je tam zmluva.
No na katastri mali problem spravne zakreslit do mapy iny GP z ineho k.u.
Ak by ste mal niekto zaujem a cas, mozem poslat naskenovane GP.
Dakujem
Slavo
ID
Reakcia na 0
2590
0
2606
Strana 181 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2609
2012
01
31
Tóno
napr. prostredníctvom žaloby ...
162/1995 § 34
2) Ak súd rozhodol o neplatnosY právneho úkonu alebo neplatnosY dobrovolnej dražby, 10ea)
správa katastra vyznací stav pred týmto právnym úkonom alebo pred dobrovolnou dražbou; to
plaa aj vtedy, ak právo k nehnutelnosY bolo dotknuté dalšou právnou zmenou a ak je rozhodnuYe
súdu záväzné pre osoby, ktorých sa táto právna zmena týka.10eb).
2607
2611
2012
02
02
František Smatana
Vaše chápanie problematiky je bez zjavných logických omylov. No horšie je to s vyvodzovaním predpokladov, ako to potvrdzujete v druhom odseku. Teda zrejme nielen to bola možnosť, ale aj je to najskutočnejšia skutočnosť. Na istej českej geodetickej stránke je to pomenované osvetou, či osvietenstvom, čo chýba mnohým geodetom pri produkcii geometrických plánov. A zrejme aj spisovateľom scudzovacích zmlúv, keď pôvodný vlastník a hlavne scudziteľ to nepochopiteľne opomenuli.
Nielen vo Vašom prípade ide nie o právo, ale povinnosť tzv. služobnosY právne zdokumentovanej. Že sa popísané udialo, deje a bude diať je ukryté v znaku, či symbole §, ktorý hovorí viac a výrečnejšie ako akékoľvek siahodlhé texty. Poznám konkrétny podobný problém „neriešiteľný“ len dovtedy, než som sa o poznámke služobnosti mimochodom a okrajovo nezmienil. Miestne tamtamy už nemali najmenší problém to doniesť na miesto určenia. Juris justice negrátis to bolo zvládnuté do úspešného konca po dvojročných prieťahoch vydaním stavebného povolenia pre medzitým dohotovenú, aj obývanú stavbu rodinného domu.
Juris jusYce negráYs sa dá nielen nárokovať, ale aj byť úspešný v nárokovaní, no netreba opomínať, že pozemkové právo je úzke špecifikum v juris justice negrátis problematike. Ak potrebujete k uvedenému podrobnejší „judikát“, kontaktujte ma mailom.
2607
2613
2012
02
03
Tóno
Nie je Tono ako Tóno... :-)
2611
2614
2012
02
03
Tóno
Videl som v kníhkupectvách zaujímavú knihu
hwp://www.iura.sk/pravnickaliteratura/judikatura-vo-veciach-podieloveho-spoluvlastnictva.html?vmcchk=1
2609
2615
2012
02
07
František Smatana
To, ni(e)-k! Tó, (á)no!
Irelevantní: Toník Mena-peňazovie hrej a zpívej! Aj An-Toník Zálesňo-vlčí MaYcou-vypískavší socializácie svetla svedectvo priniesivší!
Relevantní (AF): 2xPO, BB var. 40, 52, 71, k tomu 73JF a 30MF, teda celá päťka? Môj hokej, aj bez skaly vysokej, najdokonalejší. Ujo Gogoľ nie povestnú jedenástku jednej matere, ale mätelicu poznania núka. Za poznaním prahnúci, o pár jagavých vločiek osvety na mail smiem prosiť?
2613
ID
Reakcia na
Strana 182 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2618
2012
02
09
Ján Masarik
Vážený Tono.Máte niekoľko možností ako riešiť Váš problém so spoločným dvorom. I keď to nie je otázka na Komoru Geodetov , ale skôr na advokáta pokúsim sa Vám odpovedať. Vstupy na nehnuteľnosti majú určitú právnu ochranu.Máte možnosť dohodnúť sa s vlastníkmi dvora buď na odkúpení podielu, alebo zriadení ťarchy na ich liste vlastníctva. Ťarcha by špecifikovala Vaše právo prechodu cez dvor. Máte možnosť, ak Vám vlastníci bránia v prechode cez dvor požiadať súd o vydanie Predbežného opatrenia a následne podať žalobu o zriadenie vecného bremena.Treba ovšem brať do úvahy , či prechod na Vašu nehnuteľnosť sa dlhodobo nepoužíval , prípadne či ho nemožno zabezpečiť mimo sporného pozemku. Najlepšie je vždy to najjednoduchšie riešenie. Ak sa dá ,podiel v spoločnom dvore si kúpte.
2607
2633
2012
02
14
František Smatana
Vážený pán Ing. Masarik, môžbyť sa len mýlim, no z obohacujúceho príspevku Tona na tri siahy vysoká námietka neochoty k dohode mne zrak púta. Možností je viac ako Vami vymenovaných zaiste. Och tá pokoj nedajúca prešmyčka chybovatá, čo bolo skôr sliepka a či vajce? Vlastne predbežné opatrenie a či žaloba? To vecné bremä je už zapísané v pozemkovej knihe ako povinnosť a nie hoc aká, ale služobná. Takže Vami neuvedenú možnosť mám za relevantnú, pred súdením sa s prípadným Pyrhovým konštatovaním.
2618
2651
2012
02
22
Marek
Dobrý deň prajem, rád by som sa spýtal na jednu vec. Dňa 24. 1. 2012 Obvodný pozemkový úrad v Bratislave povolil realizáciu jednoduchých pozemkových úprav v časti k. ú. Záhorská Bystrica a v časti k. ú. DNV. Môžu mi môj pozemok, ktorý je zapísaný v registri C KN, nejakým spôsobom premiestniť alebo vykonať iné pozemkové úpravy bez môjho súhlasu? Ak áno, ako sa dá tomu zabrániť? Pomôže mi odvolať sa? Chcel by som sa ešte opýtať, aké možnosti majú vlastníci pozemkov zapísaných v registri E KN, ktorí sú proti akýmkoľvek pozemkovým úpravám? Ďakujem
0
2652
2012
02
22
IvanS
Pozemok /ci uz reg. C albo E / bude s najvacsou pravdepodobnostou v ramci pozemkovych uprav premiestneny, tvarovo zmeneny a vymerovo zmenseny /do 10%/. Ak ste proti pozemkovym upravam a nevlastnite viac ako 1/3 vymery z obvodu, musite sa podriadit vacsine.
Nebojte sa vsak pozemkovych uprav, isto budu prebiehat v zmysle zakona, na co dohliadne poz. urad a aj vy - jednotlivy vlastnici - ktori mate pravo pouzit dostupne opravne prostriedky. Na konci dostanete pozemok rozumneho tvaru ale hlavne s pristupom, co zvysuje jeho hodnotu. Ak ste aj doteraz mali pozemok pristupny a strategicky umiestneny snazte sa zadefinovat v podmienkach umiestnenia novych pozemkov take pravidla, aby ste nezostali znevyhodneny. Developer ma velku silu, ale vy zasa moznost udrzat ho v medziach zakona. Zakon je v principe dobry, aj ked neriesi specifika, ktore vznikaju v okoli Bratislavy, kde hodnota pozemku nie je spata s kvalitou pody.
2651
Strana 183 z 187
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
2653
2012
02
28
IvanS
Pri tvorbe GP mi vznikne novy bod ako priesecnik meraneho 8001 s hranicou danou v mape, ktora v terene neexistuje, takze je nemeratelna. Vypocitam priesecnik c.b. 1. Kedze je ratany na nie merane body predpokladam ze ma TP=3. Vzniknuty bod č. 1 teda nedavam do vgpmer, lebo to nie je priamo merany bod v JTSK03 a nedosahuje TP=1. Na niektorej SK to takto funguje, na niektorej nie. Ak ma overovatel nuti zamerat hranicu ktora v terene neexistuje, aby mal suradnice JTSK03, povazujem to za nezmysel. To ju mozem rovno transformovat z JTSK do JTSK03. Aky je Vas nazor? Dakujem
0
2654
2012
02
28
dg
Tiež si myslím, že by to tak malo byť, ak hranicu nenájdem trvale stabilizovanú. No odznelo na ešte prvom 03 seminári, že ju treba vytýčiť a hoci je úplne cudzia, tak ju musíme vytyčovať v rámci plánu, aby sme ju následne určili v 03 .Vytyčujeme bez vedomia a súhlasu susedných vlastníkov z T=5 napr. fotogr.bodov a robíme z toho T=1,len aby bolo dodržané ustanovenie vyhlášky o zameraní najbližších 2lomových bodov...Myslím, si že ak tam nie sú a napíšem to do TS, mala by som nechať pôvodne T. No a tak vytyčujeme, len aby sa GP overil, cudzie pozemky, lebo od toho priesečníka,kde to mne končí,po nasledujúci lom je to vyslovene cudzie. Odznelo na seminári, že ak sa nedá niečo dodržať v zmysle predpisu, treba to popísať v TS, ale s tým nepochodím, lebo ÚO sa striktne drží vyhlášky.
2653
2669
2012
03
06
Tóno
No... Zaujímalo by ma, ako by overovateľ vytýčil bod, na ktorom už stojí nejaká stavba, ktorú vlastník nedal zapísať ( a ani nemieni ) do KN. JTSK03 zachytáva skutočnú držbu, aspoň v ZUO, s prihliadnutím na dovolené odchýlky omerných mier. To je môj názor - nahrubo.
2654
2672
2012
03
07
Ján Masarik
Vytyčovanie a meranie susedných bodov,ktoré ležia na pôvodnej vl. hranici a ktoré nemajú vplyv na tvorbu geom. plánu je v podstate problém. Najmä v mapách Súvislého zobrazenia 1:2880 . Takýto bod nedokážete vytýčiť a nepomôže Vám ani GPS ani trigonometer v záhrade ani totálka. Ak ho dokážete odsunúť zo situácie s presnosťou 0.2 mm , tak to je 0.5 metra v polohe a to ešte musíte mať šťastie a mať to z čoho vytýčiť. Pripomienkoval som tento prípad s tým ,že sa vzťahuje iba na vlastnícku hranicu,ktorej súradnice sa vo VD nachádzajú. Márne. Ale trochu veselšie. Mal som oddeliť pozemok,ktorý chudobnejší sused predáva bohatšiemu.Trubku by som musel zahlobiť prasati do chrbta. Kto to videl zabíjačku v lete.Už je to 15 rokov chliev tam ešte stojí ,len prasa je iné.
2669
2677
2012
03
08
Tóno
Chliev sa ešte zväčšil, a prasce ostávajú a presúvajú sa len v rámci chlievu - v čiernobarónskom ponímaní: "Ráj socialistických prasat." Do tohto raja majú prístup len preverené menšie zvery, ktoré si však s bravmi sadnú k válovu a miesto vyčistenia chlieva doňho ešte naložia. Názor je metaforický, v prípade, že sa v ňom niekto spoznal, nech vyhľadá odborníka, ktorý mu pomôže spočítať hladinu významnosti.
2672
ID
Reakcia na
Strana 184 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
2682
2012
03
09
František Smatana
„Hladina významnosti je aktuálne v kurze 99%, pozoruje sa sa minimálne tri krát denne až do vyhlásenia najvýnimočnejšieho stupňa ohrozenia zdravia, lipne, podustvy a im príbuzné zvery nemajú žiadnu ani náhodnú šancu voči systematickému ľadochodu, MNŠ (mlynček na šetko) to zomelie na hrubo a bez omylov. Do pohotovostných dovolených kritérií sa skryjú dáke pstruhy. Šťuky sú ľubomírne geometricky nadpriemerné a rybník chráni svojich kapríkov.“ Poučenie geodeta z ostatného vytyčovania hraníc pozemku najvyššieho porybného metódou obchodne chránenou za pomoci GNSS, SKPOS, JTSK03 a iných nemenovaných „spolupáchateľov“.
2677
2689
2012
03
12
Michal Beliš
Dobrý deň, vážení kolegovia, prosil by som Vás o Váš názor na takýto návrh:
Navrhujem zavedenie povinného odovzdávania elektronického podkladu na aktualizáciu SGI pri vytyčovaní hraníc pozemkov v lokalitách, kde nie je spravovaná VKMč. Súradnice lomových bodov vytyčovaných hraníc pozemkov by sa prevzali do SGI. V ďalších nadväzujúcich prácach (napr. GP) by bolo povinné tieto súradnice prevziať (po kladnom overení) podobne ako je to v súčasnosti pri vyhotovení GP. Ak je hranica sporná, to by sa v elektronickom podklade uviedlo druhom čiary.
Dôvod:
Vytyčovací náčrt jednoznačne a definitívne určuje hranicu medzi pozemkami. (ak susediaci vlastníci nemajú k vytýčeniu pripomienky)
- Vytyčovací náčrt má pridelené číslo a archívuje sa medzi ZPMZ (toto závisí od systému archivácie konkrétnej SK). Vyhľadávanie vytyčovacích výkresov je potom veľmi náročné.
- Nevznikli by rozdiely pri vytýčení tej istej hranice dvoma geodetmi. Tieto rozdiely ľahko vzniknú použiam inej transformácie rastrového podkladu pôvodnej mapy.
- Uľahčilo by to vyhotovenie nadväzujúcich prác (napr. GP na oddelenie pozemku).
Ďakujem
0
2690
2012
03
14
Ján Masarik
Vážený kolega Michal Bališ . Toto je téma ,ktorá rezonuje aj u Českých geodetov. ČUZK má zdá sa k tomu dosť vyhranený postoj a v podstate každé vytýčenie považuje za sólo výkon charakterizovaný presnosťou tej ktorej Kat. mapy. Takže ukladať výsledky predchádzajúcich vytýčení v elektronickej podobe môže byť problémom v tom prípade , že potom pri ďalšom súvisiacom vytyčovaní sa necháme často krát ovplyvniť predošlým meraním, ktoré však vlastnícku hranicu nevytvorilo i keď nemuselo byť chybné. Zrejme chcú i geodetov viesť k tomu, aby po vytýčení využívali inštitút Súhlasného prehlásenia o zhode na priebehu hraníc pozemkov so súčasným vyhotovením geom. plánu a zápisu do KN s opravenými výmerami a zmenenou kvalitou podr. bodov. Najmä v mapách SZ 1:2880.
Samotné ukladanie Vytyč. náčrtov v elektron. podobe v dnešnej dobe vo Všeob. dokum. by i tak nemalo byť predmetom diskusie je to samozrejmosť, ale geodet musí vedieť s takýmito dátami kvalifikovane pracovať. Pozrime si dnešnú Technickú správu. Ani tá nie je vo VD v elektronickej podobe. Preto sa s ňou automatizovane nedá nič robiť. Nie je nijako štrukturovaná a navždy sa stratí vo VD. Čo je však v podstate výhoda ,lebo neobsahuje žiadne údaje pre ISKN.
2689
2691
2012
03
14
Ján Masarik
Pán Beliš. Ospravedlňujem sa za skomolenie Vášho priezviska.
2690
Strana 185 z 187
ID 2695
Rok/mesiac/deň 2012
03
16
Meno František Smatana
Príspevok
Reakcia na
Vážený pán kolega Michal Beliš, vítam Vašu iniciatívu a oceňujem dobré úmysly a snahu s katastrom niečo robiť, chcem len stručne upozorniť na niektoré, mne do očí bijúce, úskalia.
Kataster je žiaľ „až“ evidenčný orgán, bez akýchkoľvek relevantných rozhodovacích právomocí. Opravu chýb v písaní a počítaní za relevantné právomoci nepovažujem. Oprava výmery pozemku získanej bez geodetického merania v registri E-KN z ROEPu je nedostatočným dôkazom? Časová náročnosť jej zúradovania je nedostatočne alarmujúca? Je to až trestuhodné plytvanie torzom adekvátnych technických kapacít katastra? Všetky relevantné rozhodnutia sú v právomoci súdov. Majúc na pamäti prinajmenšom ich úplnú laickosť vo veciach GaK a berúc v úvahu stav znalcov z GaK, teda nielen ich žalostný počet, ale aj vek a výhľad, mám za to, že situácia si vyžaduje hlbšiu úvahu a netradičné riešenie, nezaťažené doterajšími pohľadmi a stereotypmi. Prvým predpokladom vzniku neutešenej situácie bolo priveľké sústo v podobe nestráviteľnej pozemkovej knihy (PK) v starožitnej mise na novom stole katastra. Kataster sa priveľmi sústredil na paYnu misy a nepostrehol, že PK je po záruke?
Kataster zahľadený do SPI KN Yež neospravedlniteľne opomenul, že korene katastra boli vždy pevne ukotvené v rodnej hrude a v korune jeho stromu šumelo stáročné poznanie o čo najvernejšom popise, či prepise lokalizácie predmetu katastra, teda pozemkov, či všeobecne nehnuteľností. Vyšumelo nadobro? Ako z tohto bludiska von? Za stavu, že sú vraj nemajúci problém spochybniť svoj autogram učinený na notárskom úrade? Akým úradom disponuje výkonný geodet a kartograf dnešných dní? „Prepracovaný“ úradnícky dohľad katastra nad adorovaným povinným deformovaním geodetických meraní nevídanej presnosti do zväčša patvarov SGI KN je komu povznášajúci? Do kedy? Zazelená sa ešte strom katastra, alebo je to už len načisto suchý topoľ ako v istej pesničke?
Zo zákona evidenčné jednotky katastra už hromadia kadečo. Pridáme k nepotrebným XML súborom, vzhľadom k adorovanému, pre kataster nadbytočným súradniciam z GNSS merania a k dodatočne našminkovaným maskám hrubovrstvého praskajúceho mejkapu máp katastra ďalšie „nadbytočnosti“? Že to všetko už geodeta z katastra vytláča? Geodet bude odmenený? Mikulášom z Mikuláša na Mikuláša? Chýba tam odchádzajúcim, Liptovského a ktorého?
Kde hľadať príčiny? V imidži? A či halene? Prechodný, EN do histórie posielajúci, katastrálny zákon mal, keď nie víziu, tak aspoň dáku predstavu a snahu. V roku najohnivejšej túžby po zisku bol však nahradený. Čím? Bol aj poslednému geodetovi a kartografovi doprianý dostatok času na poznanie? Snaha uzurpovať katastru aj vklady je nedostatočne napovedajúca? Aká prekážka bola neprekonateľná? Kým daná? Zatracovaným? Je materializovaná modrá naozaj dobrá? Bola niekedy? Nie je modrá symbol duchovna? Prinajmenšom nadhľadu? Materiálno a nadhľad nie sú odvekí antagonisti? Záleží na odtieni modrej? Platinovomodrá, či blankyt modrej? Modrá sa používa v mapách pre znázornenie vody. Voda zahasí oheň. Nadhľad nestrnulej vody bude stačiť? Treba k poznaniu staručičké okuliare? Samo Sato (z)vládne?
K dôvodom: Relevantný by mal byť: „Protokol o UZNANÍ hranice vlastníkmi susedných pozemkov“. Geodet potom ľahko zameria odsúhlasený priebeh hranice. Vytýčenie v geodetickom zmysle slova je možné v 10% k. ú. na Slovensku a mapy siahových mierok by teoreticky s lokálnou presnosťou 0,5m mohli byť nápomocné, no zväčša niet pevných bodov, čo je to však za presnosť 0,5m? To už písal Ing. Masarik a len k tomu opakujem, čo som tu už svojho času citoval, geodet má pred svojim definitívnym zameraním
2689
Strana 186 z 187
ID
Rok/mesiac/deň
Meno
Príspevok
Reakcia na
povinnosť pátrať po prírodných znakoch hranice. Vytýčením ROEPu však vstupuje do bezvýchodiskového bludiska. Najväčší problém nie je technický, ale morálny v podobe aj po rokoch nespochybniteľných autogramoch. Má toto aj oporu v zákone? Za momentálneho stavu presnej evidencie historických dokumentov rôznorodej kvality je spochybniteľné všetko. Teda okrem výmery. Tá je v očiach vlastníka posvätná, aj z ROEPu vytvoreného z lokalizačných škíc. Treba začať od Adama, teda zákonom? Voči Vami navrhovanému technickému zdôvodneniu mám za predčasné vznášať ďalšie námietky, ak je celý kataster vzhľadom na svoju historickosť po technickej stránke v aktuálnom právnom vákuu. Že nie? Aj §112 Inštrukcie A hovorí, že prinajmenšom polstoročie áno, komu a či čomu veriť? Modrá asi nakoniec nebola taká dobrá ako sa samoimidžovala, keď pobledla až do bielej. Je farba tá pravá príčina, alebo? Alebo ju hľadať v adorovateľoch? Je to zložitejšie ako zložité? Moje pohľady a či realita katastra po dvadsiatich rokoch?
Strana 187 z 187
