Fakulta stavební, VŠB–TU Ostrava DÍLČÍ CÍL DC102 Vliv hospodářské krize na regionální disparity ve fyzické dostupnosti bydlení a testování nástrojů fyzické dostupnosti bydlení zejména v oblasti udržitelnosti průmyslové bytové výstavby a bydlení skupin domácností zasažených hospodářskou krizí
Aktivita A10103 Návrhy opatření a nástrojů politik ke zvýšení fyzické dostupnosti bydlení a snížení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení pro skupiny domácností nejvíce ohrožených hospodářskou krizí
1. Návrh koncepce sociálního (podporovaného) bydlení 2. Novelizace pravidel pro poskytování příspěvků na bydlení
3. Cílená obecní garance 4. Urbanka – nástroj pro optimalizaci rozsahu rozvojových ploch pro bydlení v územních plánech 5. Zvýšení variability bytového fondu
6. Zvyšování kvalifikace správců bytových domů jako nástroj udržitelnosti užitku bytového fondu a fyzické dostupnosti bydlení
Neobydlené byty Neobydlené byty nezpůsobilé k bydlení v bytových domech v obydlených v neobydlených domech domech Česká republika 5507 2912 Hl. m. Praha 1037 157 Středočeský kraj 389 192
2500
Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Vysočina Jihomoravský Neobydlené byty nezpůsobilé k bydlení v bytových domechkraj Olomoucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj
2000 1500 1000 500
Hl .
m .P St ře ra do ha če sk ý Jih kr aj oč es ký Pl kr ze aj ňs k Ka ý kr rlo aj va rs ký kr Ús aj te ck ý Li kr be aj Kr r ál ec ov ký éh kr ra aj de c Pa ký rd kr aj ub ick ý kr aj V Jih ys oč om in or a av s O ký lo kr m aj ou ck ý kr M Zl aj or í n av sk sk ý kr os aj le zs ký kr aj
0
v obydlených domech
v neobydlených domech
289 299 232 1094 274 337 177 100 347 238 86 608
136 94 81 1039 216 122 37 34 245 177 8 374
Dotace
Návrh nových nástrojů
1. Návrh koncepce sociálního (podporovaného) bydlení 2. Novelizace pravidel pro poskytování příspěvků na bydlení
3. Cílená obecní garance 4. Urbanka – nástroj pro optimalizaci rozsahu rozvojových ploch pro bydlení v územních plánech 5. Zvýšení variability bytového fondu
6. Zvyšování kvalifikace správců bytových domů jako nástroj udržitelnosti užitku bytového fondu a fyzické dostupnosti bydlení
7. Optimalizace evidence (pasportizace) způsobilosti obecního bytového fondu 8. Využití fondů integrovaného městského rozvoje
Návrhy nástrojů Nástroj
Finanční povahy
Druh
Cíl
Cílová skupina
Dotační tituly (MMR, SFRB)
Nájemní byty Družstevní byty
Specifická skupina obyvatel dle potřeb krajů, obcí
Daňové formy
Podnikové byty PPP
Specifická skupina dle subjektu, neziskový sektor
Úvěrové formy
Nefinanční povahy
Legislativní povahy
Obecní byty
Metodické nástroje
Konzultace, metodické pokyny
Referenční příklady
Zveřejnění dobrých příkladů
Stavební standardy a postupy cílené na ekonomiku provozu
Zefektivnění výstavby z veřejných zdrojů
Obce, neziskový sektor, PPP byty
Investor, zadavatel
Zefektivnění provozu a transparentnosti hospodaření s bytovým fondem
Obce
SZ + prováděcí předpisy
Stavebně technické parametry
uživatelé
Zákon o obcích Zákon o krajích Změny kompetencí státní správy v oblasti bydlení Zákon o neziskových organizacích
Zefektivnění a zvýšení transparentnosti financování bydlení
Obce Kraje Neziskové bytové společnosti
HLAVNÍ CÍL
DÍLČÍ CÍLE
Opatření ke zvýšení fyzické dostupnosti bydlení a snížení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení pro skupiny domácností ohrožených hospodářskou krizí
Optimalizace správy obecního domovního a bytového fondu
AKTIVITY ----------------NÁSTROJE
Evidence (pasportizace) způsobilosti obecního bytového fondu
Nové formy financování regenerace a rozvoje
Zařazení rezidenčních brownfields
do IPRM Využití fondů městského rozvoje (JESSICA)
Evidence (pasportizace) disponibilních
ploch pro rezidenční development
