Etapa územně plánovací dokumentace: NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Etapa územně plánovací dokumentace:“NÁVRH“

ÚZEMNÍ PLÁN

BÁNOV

II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Správní orgán, který územní plán vydal:

Zastupitelstvo obce Bánov Číslo usnesení:

Datum vydání:

Datum nabytí účinnosti: (otisk úředního razítka)

Pořizovatel:

Městský úřad Uherský Brod Jméno a příjmení:

Ing. arch. Jiří Kolouch Funkce:

Vedoucí oddělení územního plánování Podpis: (oprávněná úřední osoba pořizovatele)

(otisk úředního razítka)

Jméno a příjmení projektanta : Ing.arch. Radoslav Špok

Podpis:

(otisk úředního razítka)

ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.2

1. TEXTOVÁ ČÁST (podle přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.-Textová část) Textová část odůvodnění územního plánu obsahuje, kromě náležitostí vyplývajících ze správního řádu a náležitostí uvedených v § 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona zejména označení kapitola strana Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 1.a. 5 v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou 1.a.1.

krajem. Širší vztahy

5

1.a.2.

Vlastní poloha řešeného území a jeho potenciály

5

1.a.3.

Koordinace vzájemných vztahů obce se sousedními obcemi

5

1.a.4.

Řešení požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje

6

1.a.5.

Vyhodnocení požadavků vyplývajících ze ZÚR ZK

7

1.a.6.

Další územně plánovací dokumentace vydané krajem

7

1.b.1.

Údaje o splnění zadání

8

1.b.2.

Údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu

14

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně

18

1.c.

vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. 1.c.1.

Zdůvodnění přijatého řešení

18

1.c.2

Vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu

33

1.d

1.d.1 1.d.2 1.e.

k rozboru udržitelného rozvoje území Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Informace o způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa.


str.3

36

36 38 39

2. GRAFICKÁ ČÁST (podle přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb. - Grafická část) označení

Název výkresu

měřítko

II1

Koordinační výkres

M 1:5000

II2

Dopravní a technická infrastruktura

M 1:5000

II3

Výkres předpokládaných záborů půdního fondu

M 1:5000

II4

Výkres širších vztahů

M 1: 100000

Koordinační výkres - detail

M 1:2000

II1-D

POUŽÍVANÉ ZKRATKY: ÚP ÚPD ÚSES ÚPN SÚ ZPF PUPFL OP VPS VPO ZK PRVK ZK ZUR ZK k.ú. ÚR ZD VTL STL ZÚ KPÚ DO VN SR ČOV LBK LBC RBC RD EVL KN TTP


územní plán územně plánovací dokumentace územní systém ekologické stability územní plán sídelního útvaru zemědělský půdní fond pozemky určené k plnění funkcí lesa ochranné pásmo veřejně prospěšné stavby veřejně prospěšná opatření Zlínský kraj Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje Zásady územního rozvoje Zlínského kraje katastrální území územní rozhodnutí zemědělské družstvo vysokotlak středotlak zastavěné území komplexní pozemkové úpravy dotčené orgány vysoké napětí Slovenská republika čistírna odpadních vod lokální biokoridor lokální biocentrum regionální biocentrum rodinné domy evropsky významná lokalita katastr nemovitostí trvalý travní porost

str.4

1.

TEXTOVÁ ČÁST

1.a.

Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem.

1.a.1. Širší vztahy Řešené území se nachází na úpatí Bílých Karpat asi 7km jihovýchodně od Uherského Brodu. Graficky jsou širší vztahy dokumentovány výřezem ze ZÚR ZK v měřítku 1:100 000. Z hlediska širších vztahů je řešené území obce Bánov součástí České republiky, Zlínského kraje, okresu Uherské Hradiště, ve správním obvodu obce s rozšířenou působností – Uherský Brod. Spádovým městem je Uherský Brod. Z hlediska zásobování vodou je řešené území zásobováno ze skupinového vodovodu Uherské Hradiště – Uherský Brod – Bojkovice. Řešeným územím prochází VTL plynovod. Obec Bánov je zásobována plynem prostřednictvím regulačních stanic VTL/STL. Obec je zásobována elektrickou energií z venkovní distribuční sítě VN 22 kV. Řešeným územím prochází dálkový telekomunikační kabel a radioreleová trasa. V řešeném území se nachází základnové stanice. Z hlediska širších dopravních vztahů je obec Bánov připojena na silniční síť silnicí: I/50 Brno – Uherské Hradiště – Státní hranice se SR III/49511 Bánov – Nezdenice III/4981 Nivnice - Bánov Řešeného území obce Bánov se týkají zájmy pozemní motorové dopravy ve formě silnic I. a III. třídy, místních komunikací, dopravy statické a hromadné, dále dopravy cyklistické a pěší. Mimo zastavěné území je situováno polní letiště pro zemědělské účely. Území leží mimo zájmy dopravy železniční, vodní a mimo zájmy výstavby dálnic. V řešeném území se nachází evropsky významné lokality Natura 2000 – Remízy u Bánova, Valy Bučník a Údolí Bánovského potoka, které zasahují i na sousední k.ú. V řešeném území je navržen územní systém ekologické stability, který je řešen v návaznosti na sousední katastrální území. 1.a.2 Vlastní poloha řešeného území a jeho potenciály Správní územní obce tvoří pouze katastrální území Bánov. Obec sousedí s k.ú. – Nivnice, Suchá Loz, Březová u Uherského Brodu, Lopeník, Bystřice pod Lopeníkem, Nezdenice, Šumice u Uherského Brodu, Uherský Brod, Těšov. S územními plány těchto obcí ÚP Bánov není v rozporu. Poloha obce v blízkosti města Uherský Brod vytváří potenciál pro rozvoj bydlení. 1.a.3 Koordinace vzájemných vztahů se sousedními obcemi V návrhu územního plánu je řešena koordinace: - navrhovaných cyklotras (status stav/návrh v přesazích je převzat z platných ÚP okolních obcí) • Cyklotrasa od Suché Lozi k Ordějovu. V ÚP Suchá Loz je chybně veden po historické cestě. V ÚP Bánov je značen správně. Zesouladění bude zajištěno při aktualizaci ÚP Suchá Loz • Cyklotrasa do Suché Lozi. Navazuje v ÚP Suchá Loz • Cyklotrasa do Nivnice do Bánova. Navazuje v ÚP Nivnice • Cyklotrasa do Šumic. Navazuje v ÚP Šumice • Cyklotrasa do Nezdenic. Navazuje v ÚP Nezdenice • Cyklotrasa z Nezdenic do Bystřice pod Lopeníkem. V obou sousedních ÚP navazuje • Cyklotrasa kolem Ordějova do Bystřice pod Lopeníkem. V ÚP plánu Bystřice pod Lopeníkem navazuje ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.5

-

návaznosti prvků ÚSES na sousedních k.ú. v souladu s generelem okresního a krajského ÚSES a zpracovaných komplexních pozemkových úprav • LBK 12 vycházející z regionálního biocentra. Navazuje v ÚP Suchá Loz • LBK 14 jdoucí po hranici s k.ú. Suché Lozi. Navazuje na něj návrhový LBK v ÚP Suchá Loz • Na LBK 16 jdoucí po severní hraníci k.ú. Bánov navazuje LBK v ÚP města Uherský Brod. • LBK jdoucí od LBC Skalky navazuje v ÚP Bystřice pod Lopeníkem

1.a.4 Řešení požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Ministerstvo pro místní rozvoj pořídilo dokument „Politika územního rozvoje České republiky 2008“, tento dokument byl schválen dne 20.7.2009 usnesením vlády č. 929/2009. Z hlediska rozvojových ploch nadmístního významu, ploch a koridorů umožňujících umístění staveb dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, limitů využití území nadmístního významu a ploch pro veřejně prospěšné stavby nevyplývají kromě obecně platných povinností pro zachování charakteru a ochrany hodnot území mimo rozvojovou oblast a rozvojovou osu pro návrh územního plánu obce Bánov žádné další konkrétní požadavky. Politika územního rozvoje požaduje prověřit alternativní spojení západní hranice ČR s východem v území jižně od D1 (požadavek S 13 v PÚR ČR). Důvodem vymezení je převedení možného zvýšeného dopravního zatížení mezi dotčenými kraji. Ve spolupráci s resorty prověřit nástroji ÚPD vybrané varianty řešení a jejich vhodnost z hlediska udržitelného rozvoje území a využitelnosti stávajících silnic I. třídy. Územní plán Bánov je v souladu s „Politikou územního rozvoje“, protože: -

-

-

-

-

Ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovává ráz urbanistické struktury území, struktury osídlení a kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Jejich ochrana je provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje. Předchází vytváření urbánního prostředí prostorově sociální segregací s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel. Při stanovování funkčního využití v územně plánovací dokumentaci bylo upřednostněno komplexní řešení před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků. Řešení územního plánu bylo navrženo ve spolupráci s obyvateli území a s jeho uživateli. Při stanovování základního funkčního využití území byly zohledněny jak ochrana přírody, tak i hospodářský rozvoj a s ním související životní úroveň obyvatel. Řešení územního plánu vytváří podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu (např. cykloturistika), při zachování a rozvoji hodnot území. Podporuje propojení míst atraktivních z hlediska cestovního ruchu, turistickými cestami, které umožňují celoroční využití pro různé formy turistiky (např. pěší, cyklo, lyžařská, hipo). Územní plán vytváří podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva před potenciálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze atd.) s cílem minimalizovat rozsah případných škod. Zejména zajistit územní ochranu ploch potřebných pro umisťování staveb a opatření na ochranu před povodněmi a pro vymezení území určených k řízeným rozlivům povodní. Vytváří podmínky pro zvýšení přirozené retence srážkových vod v území s ohledem na strukturu osídlení a kulturní krajinu jako alternativy k umělé akumulaci vod. Řešení územního plánu vytváří územní podmínky pro implementaci a respektování územních systémů ekologické stability a zvyšování a udržování ekologické stability a k zajištění ekologických funkcí krajiny i v ostatní volné krajině.


str.6

1.a.5 Vyhodnocení souladu ÚP s ÚPD vydanou krajem – ZÚR ZK Návrh územního plánu je v souladu s nadřazenou ÚPD – ZÚR ZK, která byla vydána formou opatření obecné povahy dne 10.9.2008 zastupitelstvem Zlínského kraje pod č.usn.0761/Z23/08 a nabyla účinnosti dne 23.10.2008. ZÚR stanovuje pro Bánov jako priority pro koordinaci územně plánovací činnosti tato regionální biocentra: PU 100-RBC 1533 – Dlouhý háj PU 101-RBC 1534 – Studený vrch Návrh ÚP tato regionální biocentra respektuje - jsou na území k.ú. Bánov stabilizována ve stavových přírodních plochách.

1.a.6. Další územně plánovací dokumentace vydané krajem

Vyhodnocení souladu s Plánem oblastí povodí Moravy Zastupitelstvo Zlínského kraje schválilo dne 16. 9. 2009 usnesením č. 0163/Z07/09 Plán oblastí povodí Moravy. Závazná část byla vydána Nařízením Zlínského kraje č. 1/2010 ze dne 17. 5. 2010. Kromě obecně platných opatření k dosažení cílů ochrany vod jako složky životního prostředí je v Bánově respektováno opatření MO110035 revitalizace Bánovského potoka. Dále je navrženo konkrétní opatření v podobě vybudování nové ČOV a kanalizace. Návrh ÚP Bánov je v souladu s tímto dokumentem. Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Tento dokument byl schválen dne 20. 10. 2004 Zastupitelstvem Zlínského kraje usnesením č. 770/Z26/04. Požadavky vyplývající z tohoto dokumentu jsou uvedené v kapitole 1. c. 1. část f) a jsou zapracovány do návrhu územního plánu. Ostatní koncepční a rozvojové dokumenty kraje byly zohledněny v odpovídající míře k úrovni územního plánu. Z těchto dokumentů nevyplývají pro Územní plán Bánov žádné konkrétní požadavky.


str.7

1.b. Údaje o splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu. 1.b.1. Údaje o splnění zadání "Návrh" ÚP Bánov je zpracován v souladu se schváleným Zadáním územního plánu obce Bánov a obsahuje zapracované připomínky z „Zpráva o postupu projednání a vyhodnocení připomínkového řízení k návrhu zadání územního plánu obce Bánov “. Návrh ÚP (textová a výkresová část ) byl dopracován v souladu: se stavebním zákonem č.183/2006 Sb., vyhláškou č.500/2006 Sb. katalogem jevů digitálního zpracování ÚPD

A.

DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE A STANOVENÍ HLAVNÍCH CÍLŮ ROZVOJE ÚZEMÍ Hlavní cíle rozvoje území : Základním předpokladem dalšího všestranného a kvalitního rozvoje obce je optimální stimulace růstu počtu obyvatel vytvořením: - vhodných podmínek pro bydlení - vhodných podmínek pro práci - vhodných podmínek pro vzdělání - vhodných podmínek pro sport zábavu a oddech a celkovým zlepšováním životního prostředí. ÚP v maximální možné míře naplňuje tyto předpoklady.

B.

VÝČET KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ TVOŘÍCÍCH ÚZEMÍ OBCE Správní území obce Bánov se nachází pouze na jediném katastrálním území – na k.ú. Bánov. Z kapitoly nevyplynuly žádné požadavky.

C.

POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ PRO ŘEŠENÉ ÚZEMÍ Z ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÉHO ÚZEMNÍHO CELKU A Z PROGRAMŮ ROZVOJE KRAJE, OKRESU A OBCE VÚC ZA byla nahrazena ZÚR ZK. Soulad s touto dokumentací je popsán výše v kapitole 1.a.5 Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje: „Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje“ schválilo dne 20. 10. 2004 Zastupitelstvo Zlínského kraje usnesením č. 770/Z26/04. Požadavky vyplývající z tohoto dokumentu jsou uvedeny v kapitole 1.c.1. část f) této textové části a jsou zapracovány do návrhu územního plánu. Plán odpadového hospodářství Zlínského kraje: „Plán odpadového hospodářství Zlínského kraje“ schválilo dne 22. 9. 2004 Zastupitelstvo Zlínského kraje usnesením č. 727/Z25/04. Územní plán Bánov je zpracován v souladu s tímto dokumentem. Integrovaný krajský program: „Integrovaný krajský program snižování emisí oxidu siřičitého, oxidu dusíku, těkavých organických látek a amoniaku“ a „Integrovaný program ke zlepšení kvality ovzduší Zlínského kraje“ schválila dne 7. 11. 2010 Rada Zlínského kraje usnesením č. 0886/R22/05. Pro Územní plán Bánov nevyplývají z tohoto koncepčního dokumentu žádné konkrétní požadavky. Program obnovy vesnice: Z uvedeného koncepčního dokumentu nevyplynuly žádné konkrétní požadavky.


str.8

D.

VÝZNAM A FUNKCE OBCE VE STRUKTUŘE OSÍDLENÍ, POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ

Z kapitoly nevyplynuly žádné požadavky. E.

POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÁKLADNÍCH EKONOMICKÝCH ÚDAJŮ OBCE A VÝHLEDŮ

-

G.

A

POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO ROZVOJ OBCE, POŽADAVKY NA ZOHLEDNĚNÍ HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ ( historických, kulturních, urbanistických, přírodních apod.) •

Z hlediska historických a kulturních památek Navrhne ochranu a využití kulturních a jiných památek a památkově chráněných nebo cenných území a dále posoudí možnost zvýšené ochrany u některých objektů vzhledem k jejich typickému vzhledu v této oblasti. Návrh ÚP bude v souladu s vyhláškou č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění – ÚP respektuje kulturní památky.

•

Z hlediska urbanistické struktury a kompozice Respektovat stávající urbanistickou a historickou strukturu obce: - stanovit takové funkční využití území, aby respektovalo podmínky ochrany všech kulturních památek v obci – ÚP respektuje kulturní památky - vytvořit podmínky pro další rozvoj cestovního a turistického ruchu – ÚP vytváří podmínky pro rozvoj cestovního ruchu návrhem cyklotras a návrhem dvou rozhleden. - vymezit vhodné plochy pro bydlení tak, aby se nenarušila stávající urbanistická kompozice obce a aby se vytvořily vhodné podmínky pro spokojený život obyvatel - požadavek je splněn - upravit trasy cyklistických stezek tak, aby byly zpřístupněny hlavní turistické dominanty obce - požadavek je splněn.

•

Z hlediska přírodních podmínek - Zachovat stávající vysokou zeleň v jednotlivých částech obce - požadavek je splněn. - Zapracovat a respektovat prvky generelu ÚSES včetně případné aktualizace požadavek je splněn.

POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH ÚZEMÍ -

H.

SOCIÁLNÍCH

navrhované rozvojové výrobní a podnikatelské aktivity nesmí být situovány na takových plochách, kde by svými projevy (hlučnost, prašnost, dopravní zátěž…..) negativně působily na plochy pro bydlení, rekreaci a sport, případně občanskou vybavenost - požadavek je splněn. stávající a rozvojové plochy výrobních a podnikatelských aktivit musí mít dořešené odpovídající dopravní napojení a obslužnost - požadavek je splněn upřednostňováno bude intenzivní využívání stávajících kapacit (ne výstavba na „zelené louce") – toto pravidlo je uplatňováno. Zcela nově navržené jsou pouze návrhové vodní plochy.

-

F.

DEMOGRAFICKÝCH,

Jsou vymezena zastavitelná území dle § 58 stavebního zákona.

POŽADAVKY NA TVORBU A OCHRANU ŽP, ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK, NA VYUŽITELNOST PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ A OCHRANU KRAJINY (VČETNĚ OCHRANY ZPF, PUPFL) A NA ÚSES Vyhodnocení dopadů na jednotlivé složky životního prostředí bude provedeno v konceptu ÚPO podle § 1 odst. 2 stavebního zákona č. 50/1976 Sb., v platném znění.

Řešení ÚP Bánov je zpracováno v souladu s ust. § 5 odst. 1 zák. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu v platném znění, přičemž se projektant řídil zásadami ochrany ZPF dle § 4 zák. č. 334/1992 Sb. a vyhodnocení požadavků na zábor ZPF bylo provedeno v souladu s platnými prováděcími předpisy o ochraně ZPF.


str.9

Územní systém ekologické stability je vymezen v koordinaci se ZÚR ZK, upřesněn místním šetřením a navržen tak, že propojuje regionální a lokální ÚSES do funkčního systému, který vytváří předpoklady pro uchování a zlepšení průchodnosti krajinou. ÚP respektuje evidovaná sesuvná území. ÚP respektuje přírodní rezervaci Hrádek. ÚP respektuje přírodní památku Skalky a navrhuje pro ni plochu přírodní P 106. ZÁVĚR– OKRUHY PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ - dořešení územního systému ekologické stability - požadavek je splněn. - zejména doplnění interakčních prvků na plochách intenzivně zemědělsky využívaných. Důležité jsou zejména větrolamy, jakožto základní prvek v boji proti větrné erozi . – požadavek je splněn, návrh těchto prvků je převzat z pozemkových úprav. I.

POŽADAVKY NA OCHRANU KULTURNÍCH PAMÁTEK, PAMÁTKOVĚ CHRÁNĚNÝCH ÚZEMÍ A JEJICH OCHRANNÝCH PÁSEM V obci Bánov jsou registrovány tyto kulturní památky chráněné státem: • kostel sv. Martina - č. reg. 170 / 7-3210, • socha sv. Jana Nepomuckého – č. 26828 / 7-3212, • socha sv. Jana Nepomuckého při čp. 134 – č. reg. 49959 / 7-8829, • čp.73 venkovská usedlost, z toho jen: špýchar – č. reg. 31148 / 7-3215. • čp.97 zemědělský dvůr - č.reg. 18693 / 7-3211 • čp.129 venkovská usedlost - č.reg. 52344 / 7-3213 • čp.293 venkovská usedlost – č. reg. 35258 / 7-3214 V rámci zpracování ÚP budou respektovány veškeré kulturní památky. Plochy nacházející se v bezprostřední blízkosti kulturních památek budou vymezeny tak, aby nenarušily ráz a charakter památky. Celé k.ú. Bánov je nutné pokládat za území s archeologickými nálezy podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, a při realizaci staveb je nutné respektovat podmínky §§ 22 a 23 tohoto zákona. Ochranná pásma nemovité kulturní památky podle ustanovení § 17 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči bylo vyhlášeno u rovinného neopevněného sídliště a je zakresleno ve výkresové části. ÚP respektuje kulturní památky – výše uvedené požadavky jsou splněny.

J.

POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ KONCEPCE DOPRAVY, OBČANSKÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ A NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Dopravní obslužnost - dořešit síť místních komunikací tak, aby byla odpovídajícím způsobem přístupná každá rozvojová lokalita v obci - navrhnout úpravy závadných úseků stávající sítě V rámci nového ÚPO bude vymezena dopravní síť v rámci celého katastru (původní ÚPN SÚ řešil pouze zastavěné území obce), budou vymezena ochranná pásma silnic a do konceptu územního plánu bude promítnuta síť cyklistických a pěších stezek převzatá buď z nadřazené územně plánovací dokumentace nebo z rozvojových programů obce a regionu – výše uvedené požadavky jsou splněny. Zásobování pitnou vodou - zrekonstruovat vodovod U školy v délce 0,5 km - obec dále připravuje lokalitu Za zdravotním střediskem pro bytovou výstavbu cca 60 RD. Lokalita bude zasíťována vodovodními řady v celkové délce cca 2150 m. ÚP tyto požadavky řeší prostřednictvím podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.10

Likvidace odpadních vod ÚP v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací a se zpracovanou projektovou dokumentací zapracovává problematiku likvidace odpadních vod Zásobování el. energií Územní plán musí dořešit nové trasování přeložek VN v souvislosti s aktuálním plánovaným rozvojem obce – ÚP zapracovával přeložku VN v souladu s existující projektovou dokumentací. Zásobování plynem ÚP v souladu se zadáním žádný nový prvek týkající se zásobování plynem nenavrhuje. Domovní odpad ÚP stabilizuje plochu pro nový sběrný dvůr. K.

POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z DALŠÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany ložisek nerostných surovin a jejich těžbu, ochrany před povodněmi apod.) V k.ú. Bánov se nenachází žádné vyhlášené záplavové území. V k.ú. Bánov se nenachází žádná výhradní ložiska nerostných surovin a tudíž nedochází k žádným střetům s jejich OP. V souladu s vyhláškou č.380/2002 Sb. Ministerstva vnitra ze dne 9. srpna 2002 k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva a podle § 20 budou zpracovány „Požadavky civilní ochrany k územnímu plánu obce“ - zvláštní požadavky z hlediska civilní ochrany nevznikly. Koncepce civilní ochrany obyvatelstva zůstává beze změn

L.

POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO ŘEŠENÍ VZÁJEMNÝCH VZTAHŮ ČÁSTÍ OBCE A VZTAHŮ SE SOUSEDNÍMI OBCEMI Jsou řečeny v kapitole 1.a.3.

M.

POŽADAVKY NA NUTNÉ ASANAČNÍ ZÁSAHY ÚP nevymezil žádné plochy asanace

N.

OKRUHY PROBLÉMŮ ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ Problémy v lokalitách mimo zastavěné území obce byly řešeny a jsou územním plánem zapracovány v souladu se souhrnnými pozemkovými úpravami.

LOKALITA Č.1 OBCHVAT OBCE. V souvislosti s plánovanou výstavbou obchvatu obce dořešit optimální funkční využití všech ploch dotčených výstavbou včetně doplňujících a navazujících technických zařízení (plochy s dopravním napojením, plochy s obslužnými komunikacemi…). – Obchvat je již funkční. ÚP navrhuje řešení souvisejících ploch. LOKALITA Č.2 PLOCHA U VJEZDU DO OBCE OD UH.BRODU. Tato lokalita byla upravována v rámci několika změn územního plánu. Je nutné stanovit přesné (maximální) hranice zastavitelného území a přitom plně respektovat vodoteč, silnici I.tř. a již existující zástavbu. - Je řešeno. LOKALITA Č.3 LOKALITA ZA ZDRAVOTNÍM STŘEDISKEM Rozsáhlá plocha určená především pro výstavbu nových RD a občanskou vybavenost – zařízení pro seniory. Proběhlo zde několik změn územního plánu, které většinou upřesňovaly výše uvedené využití ploch. Nový územní plán by měl respektovat již existující upřesňující projektovou dokumentaci a měl by dořešit sporné části lokality. - Zařízení pro seniory je již funkční. Lokalita je bezproblémově řešena.


str.11

LOKALITA Č.4 LOKALITA U HOSPODY V ZATÁČCE V území kolem velmi důležité křižovatky s odbočkou na Suchou Loz (její význam se po vybudování obchvatu ještě zvýší) je jedno z hlavních shromažďovacích míst v obci. Územní plán by měl opět stanovit hlavní zásady pro jeho využití - Uzemí je stabilizováno ve stavových plochách. Zásady pro využití jsou stanoveny prostřednictvím podmínek prostorového uspořádání. ÚP navrhuje v blízkosti lokality plochu O93. Ta bude sloužit jako prostor pro společenské, kulturní a sportovní akce. LOKALITA Č.5 LOKALITA U KOSTELA V centrálním shromažďovacím území, které zahrnuje kostel, hřbitov, plochu nad hřbitovem, plochu kolem obchodu dořešit a upřesnit funkční využití podle aktuálních skutečností. - ÚP splňuje požadavek na řešení situace v lokalitě u kostela. Ponechává stávající plochu sídelní zeleně – klidovou zónu. LOKALITA Č.6 LOKALITA U HLAVNÍ SILNICE V původní ÚPD byly navrženy pro novou výstavbu kolem silnic I.a II.třídy značné odstupové vzdálenosti z důvodu hlučnosti, parkování, bezpečnosti…Některé nové RD tyto vzdálenosti respektují, jiné se drží starých stavebních čar. Nový územní plán musí v souvislosti s předpokládaným vybudováním obchvatu (a snížením dopravního zatížení v obci) navrhnout optimální odstupy tak, aby stavebníci neměli s výstavbou problémy. - Problematika odstupových vzdáleností od vozovky byla vyřešena vybudováním obchvatu obce. LOKALITA Č.7 PLOCHY PRO BYDLENÍ V CELÉ OBCI Většina ploch pro bydlení v obci nepočítá s jiným využitím zahrad za domy než opět pro bydlení. Jedním z požadavků obce je umožnění výstavby drobných provozoven a dílen na pozemcích za domy – kombinované plochy. Územní plán by měl opět upřesnit podmínky. ÚP řeší tuto problematiku prostřednictvím podmínek prostorového uspořádání a rozdělením na plochy bydlení a plochy smíšené. LOKALITA Č.8 PLOCHA U ZÁKLADNÍ ŠKOLY Obec Bánov má v jednom místě soustředěnou základní občanskou vybavenost a plochy pro sport – základní školu, mateřskou školu, sportovní areál s fotbalovým hřištěm a sportovní halou, dětské hřiště. Nový územní plán by měl vyhodnotit všechny vztahy a vazby tak, aby bylo území plně funkční (dopravní obslužnost, parkování, …). ÚP stabilizuje území ve stavových plochách. Využití území je řešeno prostřednictvím podmínek prostorového uspořádání. LOKALITA Č.9 PLOCHA NA KONCI OBCE VE SMĚRU NA BYSTŘICI POD LOPENÍKEM Území, které je známé především díky častým automobilovým nehodám. Územní plán musí vyhodnotit všechny nové dopravní vazby a vztahy v souvislosti s novým obchvatem. Musí rovněž opětovně posoudit rozsáhlé plochy navrhované ve stávající územním plánu pro podnikání (především z hlediska záboru ZPF) a jejich potřebnost pro obec. Plocha je ÚP řešena. LOKALITA Č.10 ODKANALIZOVÁNÍ OBCE Územní plán musí stanovit jasně způsob čištění odpadních vod – zda napojením na ČOV v Uh.Brodě nebo vlastní ČOV. – V souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací ÚP stabilizuje plochu T* pro novou ČOV. LOKALITA Č.11 LOKALITA ORDĚJOV Nový územní plán musí opětovně posoudit využití ploch kolem vodní nádrže Ordějov včetně území, kde se prolínají zastavěná území Bánova a Suché Lozi. - V území u vodní nádrže Ordějov se navrhuje při jižním břehu pás krajinné zeleně, který zabrání masivní vodní erozi. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.12

LOKALITA Č.12 PLOCHA NA JIŽNÍM OKRAJI K.Ú. Část katastrálního území obce Bánov zasahuje na jihu do dopravně dobře přístupného území u obce Lopeník. Územní plán posoudí a vyhodnotí rozvojové možnosti tohoto území. - Bylo zjištěno, že v daném území není žádná reálná potřeba pro rozvoj. Bylo ponecháno původní využití ploch.

LOKALITA Č.13 AREÁL ZD Nový územní plán prověří aktuální stav OP ZD a jeho rozvojový potenciál – OP není vyhlášeno. ÚP stabilizuje plochu areálu ve stavových plochách.

DALŠÍ OKRUHY PROBLÉMŮ BEZ PŘESNÉHO VYMEZENÍ (vztahující se na celé k.ú.)

Č.14 V návaznosti na starý územní plán a všechny dosud zpracované změny územního plánu pokračovat ve vytváření dostatečného počtu vhodných a dostupných stavebních pozemků v obci. ÚP navrhuje dostatečný počet stavebních pozemků. Navrhuje i plochu BI 120, která leží na pozemcích ve vlastnictví obce. Č.15 Dořešit komplexně síť: - cyklistických stezek (stavebně upravená a dopravním značením vymezená komunikace určená cyklistům, bruslařům, koloběžkářům apod., případně i chodcům) - cyklistických tras (komunikace nebo průjezdy územím vhodné pro jízdu na jízdním kole s vyznačením v terénu). - doporučených cyklistických tras (komunikace nebo průjezdy územím vhodné pro jízdu na jízdním kole bez vyznačení v terénu) na k.ú.Bánov s reálným pokračováním na sousedních k.ú. včetně stanovení priorit jednotlivých tras. - ÚP řeší cyklotrasy a cyklostezky. Viz kap 1.c.1. Č.16 Dále upřesnit hranice jednotlivých tras a ploch ÚSES podle hranic pozemků KM. Je řešeno autorizovaným projektantem Ing. Horkým v souladu s pozemkovými úpravami

O.

VÝKRES LIMITŮ VYUŽITÍ ÚZEMÍ VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SPRÁVNÍCH ROZHODNUTÍ VČETNĚ STANOVENÍ ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ (§10 ODST. 3) Původní požadavky tohoto odstavce nebyly respektovány. Grafická část je zpracována podle nové závazné metodiky - přílohy č. 7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.

P.

POŽADAVKY NA ROZSAH A ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU, VČETNĚ POŽADAVKŮ NA REGULACI VYUŽITÍ A USPOŘÁDÁNÍ PLOCH Původní požadavky tohoto odstavce nebyly respektovány. Územní plán je zpracován podle nové závazné metodiky - přílohy č. 7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.

1.b.2. Údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu Koncept ÚP Bánov zpracovával dvě varianty. Tyto varianty se lišily pouze ve využití plochy Id 101. Ve variantě 1 to byla plocha pro fotovoltaickou elektrárnu, ve variantě 2 se jednalo o plochu pro rekreaci. Po projednání konceptu s DO vyplynulo, že není vhodné ani jedno z navrhovaných využití, Na základě usnesení zastupitelstva obce bylo rozhodnuto, že v ploše 101 bude ponechána stávající zemědělská plocha. (tato možnost byla umožněna ze zadání). ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.13

1. Splnění pokynů ze stanovisek DO a krajského úřadu: V případě lokality K 49 se částečně jedná o pozemek (p.č. 3613/2), který je evidován a obhospodařován jako lesní pozemek. Z tohoto důvodu orgán státní správy lesů požaduje, aby tento pozemek zůstal zachován jako pozemek určený k plnění funkcí lesa - plocha K49 je zmenšena o parcelu č. 3613/2 U navrhovaných ploch krajinné zeleně prověřit minimalizaci těchto návrhových ploch, popřípadě dopracování vyhodnocení jejich vlivu na organizaci zemědělského půdního fondu, případné ztížení obhospodařování okolních pozemků ZPF a přístupnosti na zbylé zbytkové plochy. Především u navrhovaných lokalit K 7, 114, 115, 116 a 117 - Tyto plochy krajinné zeleně vychází z Plánu společných zařízení, který byl zpracován jako součást komplexních pozemkových úprav. Plochy byly již v rámci komplexních pozemkových úprav vyňaty ze ZPF. V rámci ÚP se jedná tedy pouze o soulad s katastrem nemovitostí a ÚP. V katastru nemovitostí jsou tyto plochy vedeny jako zeleň.

Plocha pro intenzivní sad se nalézá rovněž v blízkosti evropsky významné lokality (EVL) CZ0723421 Remízy u Bánova a v této věci bylo vydáno již dříve stanovisko Krajského úřadu Zlínského kraje ze dne 2. listopadu 2010, č.j. 72966/2010, které konkretizuje podmínky pro jejich provoz.“ Požadavek plochu určenou pro intenzivní sady umístit minimálně 100 m od hranice EVL Remízy u Bánova z důvodu možného ohrožení předmětu ochrany této EVL bourovce trnkového. V navazujícím řízení je požadováno dodržet podmínky závěru zjišťovacího řízení Krajského úřadu Zlínského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 2. prosince 2010, č.j. 66658/2010 k záměru „Ovocný sad lokalita Ve žlebě“ - Pro plochu intenzivních sadů jsou stanoveny podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití v návaznosti na stanovisko Krajského úřadu Zlínského kraje ze dne 2. listopadu 2010, č.j. 72966/2010. Plocha bude vzdálena minimálně 100m od od EVL. Požadavek, jednotlivě biocentra vypsat, a uvést, že se jedná o již stabilizované plochy – biocentra jsou zapracována tak, jak je požadováno. Požadavek upřesnění vyhodnocení z politiky. Konkrétní požadavky pro územní plán sice nevyplývají, ale politika územního rozvoje stanovuje i republikové priority. Požadujeme vyhodnocení republikových priorit z politiky konkretizovat na řešené území - do návrhu ÚP je požadavek zapracován v plném rozsahu. Je vypsáno, které z republikových priorit ÚP konkrétně naplňuje. Do kapitoly 1.a.1 Širší vtahy požadujeme vyhodnotit a dopsat, že Územní plán Bánov v řešení navazuje na územní plány sousedních obcí (vyjmenovat) a uvést, že s nimi není v rozporu, že záměr je řešen v územně plánovací dokumentaci sousední obce a návaznost je zajištěna, nebo zajištěna není a je potřeba…., záměr není řešen v územně plánovací dokumentaci sousední obce a je potřeba - do návrhu ÚP je požadavek zapracován v plném rozsahu. V návrhu zadání, ale i v Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje (dále PRVK ZK) jsou uvedeny dva způsoby řešení odkanalizování. Z odůvodnění textové části není zřejmé, která z těchto „tras“ je součástí předloženého územního plánu. Požadujeme doplnit, upřesnit tak, aby bylo zřejmé, že odkanalizovaní je v souladu s PRVK ZK – V ÚP je plocha ČOV v severní části obce, na ČOV již bylo vydáno povolení. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití musí být jednoznačné bez možnosti rozdílných výkladů. Je velmi důležité při rozhodování v území. Co se týká hlavního využití stanovit jednu funkci hlavního využití, ostatní je přípustné, popřípadě podmíněně přípustné – požadujeme překontrolovat - v návrhu ÚP jsou podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití upraveny se snahou o maximální zjednoznačnění. Požadujeme vymezit plochu přestavby u „V111“ – plocha je vymezena Prověřit soulad grafické části s legendou u výkresu širších vtahů - do návrhu ÚP je požadavek zapracován v plném rozsahu. Entity, které byly v legendě navíc byly vypuštěny. Z hlediska širších vztahů chybí překryvy např. ÚSES tj. návaznost ÚSES na okolní obce. Návrhové plochy znázornit schématicky do koordinačního výkresu - navazující ÚSES jsou v koordinačním výkresu zakresleny. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.14

Uvnitř zastavěného území je lepší použít veřejné prostranství než plochu dopravy (viz § 3 odts.5 vyhlášky 501/2006 Sb.,) - po projednání s obcí a pro přehlednost zůstanou státní a krajské komunikace v ploše dopravy. Výčet veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření je pro účely vyvlastnění specifikován v ust. § 170 odst.1 písm.a) a b) stavebního zákona. Zároveň konkrétní druhy staveb a opatření musí být v souladu s ust. § 2 odst.1 písm. k), l) a m) stavebního zákona Není zřejmé, co se bude vyvlastňovat např. na navrhované přírodní památce. Požadujeme kapitolu „vyvlastnění“ překontrolovat - VPO a VPS jsou přehodnoceny. Fakticky není třeba, aby u plochy P 106 byla stanovena možnost vyvlastnění.

2. vyhodnocení připomínek: „… Na úseku Bánova je dokončována stavba přeložky silnice I/50 – obchvat Bánova. Trasa obchvatu je realizována v kategorii S 11,5/80. Obchvat byl zprovozněn v XI. 2010, dokončení stavby je plánováno na 30.4.2011. Po dokončení obchvatu bude stávající silnice Z důvodu možného 1/50 v průtahu obci převedena do kategorie silnic nižší třídy. - Obchvat Bánova je v návrhu správně zakreslen jako stav včetně platných ochranných silničních pásem. „… V uvedené lokalitě se nacházejí tyto námi spravované zařízení: - Bánovský potok, LP Bánovského potoka – Mezipotočí, LP LP Bánovský potok – U Zbela, HOZ Bánov a VN Ordějov. Požadujeme zachovat ochranná pásma drobných vodních toků dle zákona o vodách 254/2001 Sb.“ Oprávněný prostor pro správu vodního toku je v územním plánu vyznačen a respektován. „… SVK, a.s., Uherské Hradiště nemá ke konceptu ÚP námitek. Požadujeme respektovat stávající vodovodní a kanalizační zařízení, které je konceptu orientačně zakresleno. Sdělujeme, že naše akciová společnost se nebude finančně podílet na rozšíření vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu a také na rekonstrukci inž. sítí z kapacitních důvodů, které budou vyvolány novou zástavbou a jsou v majetku naší a.s.“ Připomínka je respektována, stávající vodovodní a kanalizační zařízení je v ÚP vyznačeno. „… Pod zn. PM033751/2006-203/Je ze dne 28.8.2006 jsme poskytli sdělení správce povodí k návrhu zadání ÚP obce Bánov, které tímto doplňujeme: U všech vodních toků v řešeném území bude respektováno oboustranné volné manipulační pásmo v souvislosti se správou a údržbou vodních toků v souladu s vodním zákonem v platném znění – zák. č. 254/2001 Sb., § 49. Odpady z řešeného území budou likvidovány v souladu s platnou legislativou. Splašková kanalizace v obci Bánov a centrální obecní ČOV budou v následně zpracovaném Návrhu ÚP Bánov zařazeny do seznamu veřejně prospěšných staveb. Návrh ÚP Bánov bude zpracován v souladu s platným zněním zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) z května 201 a dále v souladu se schváleným Plánem oblasti povodí.“ - Oprávněný prostor pro správu vodního toku je v zapracován, kanalizace je řešena jako jednotná do obecní ČOV – toto je v souladu s PRVK ZK a je zařazena do veřejně prospěšných staveb. ÚP bude zpracován v souladu s platným zněním zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a Plánem oblasti povodí.

3. Vyhodnocení námitek: „ Jako vlastník p.č. 3607/63, 64 vedených v KN jako zahrada žádám, aby celý pozemek těchto parcel byl zařazený do plochy S – plochy smíšeného využití – plocha je navržena jako plocha smíšeného využití „ Žádáme o označení rodinných domů jako budovy pro podnikání = smíšená zóna. Hošťáky čp. 47 – kovoobrábění a zámečnictví Za humny čp. 615 – fotovoltaika“ - rodinný dům čp. 47 je v ploše „S“ – plochy smíšeného využití, rodinný dům čp. 615 je ploše pro bydlení – v přípustných činnostech je umožněno umístění fotovoltaických panelů na střeše objektů. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.15

„… Žádáme, aby v ÚP obce Bánov na čísle popisném 88 byl pozemek označen jako „smíšená zóna“ Toto opatření bylo projednáno v roce 2010 se starostou obce a architektem Špokem.“ - Plocha je řešena jako „S“ – plochy smíšeného využití. „… Jako vlastník p.č. 3607/60, 61 vedených v KN jako zahrada s RD na p.č. st. 879 žádám, aby celý pozemek těchto parcel byl zařazený do plochy S – plochy smíšeného využiti .Předmětné parcely vyžívám a hodlám dále využívat k drobné zemědělské činnost a k provozování chovu včel na stávající včelnici.“ - Požadované pozemky jsou řešeny v návrhu ÚP jako plochy „S“ – plochy smíšeného využití. „… Rád bych na svém pozemku parcelního čísla 3607/41 (zahrada u rod. domu čp. 327) výhledově vystavěl „Muzeum historických vozidel“ – expozici tvořenou cca 20 vozidly značky Škoda z období 50.-80. let 20. století, doplněnou pěti až deseti vozidly 60.-70. z produkce ostatních států bývalého „východního bloku“. Mělo by se jednat o stavbu zast. plochy cca 190 m2, vzhledově evokujicí klasickou vesnickou stodolu s průjezdem – systém pilířů a podezdívek z plných neomítaných cihel a dřevěné deskové výplně stěn. V místě, kam bych rád umístil tento objekt je v konceptu územního plánu navržena sídelní zeleň. Prosím o zvážení změny plochy na mém pozemku, tak aby tam bylo možné objekt muzea vybudovat.“ - požadavku není vyhověno, plocha zůstane v ploše sídelní zeleně. … 1. Mapové podklady a textová část plánu neakceptují údaje katastru nemovitostí provedených KPÚ mapové podklady a návazně textová část je vypracována na mapových podkladech k určitému datu, převládající část je zpracována dle komplexních pozemkových úprav a v návrhu územního plánu je dopřesněno celé řešení dle schválených KPÚ. 2. Jako vlastník p.č.6962 o výměře 3278 m2 vedené v KN jako orná půda žádám, aby celý pozemek této parcely byl zařazený do plochy V – plochy pro výrobu a skladování - Na základě prověření a projednání je parcela číslo 6962 v návrhu územního plánu navržena jako plocha „Z“ – zemědělská, poněvadž by došlo k dalšímu zásahu do zemědělského půdního fondu. 3. Jako vlastník p.č. 5231 o výměře 396 m2 vedeného v KN jako ostatní plocha a p.č. 3607/2 o výměře 196 m2 – zahrada, žádám aby byla tyto pozemky zařazeny do plochy S – plochy smíšeného využití - parcely číslo 5231 a 3607/2 jsou v návrhu územního plánu navrženy jako plochy „S“ – plochy smíšeného využití. 4. Jako vlastník p.č. 6166 o výměře 10392 m2 vedené v KN jako orná půda žádám, aby celý pozemek této parcely byl zařazený do ploch K – plochy krajinné zeleně. - parcela číslo 6166 je v návrhu územního plánu navržena jako plocha „K“ – plochy krajinné zeleně. 5. Jako spoluvlastník p.č. 6064 o výměře 3829 m2 vedené v KN jako trvalý travní porost žádám, aby celý pozemek této parcely byl zařazený do ploch K – plochy krajinné zeleně - parcela číslo 6064 je v návrhu územního plánu navržena jako plocha „K“ – plochy krajinné zeleně. 6. Jako spoluvlastník p.č .6217 o výměře 6074 m2, p.č. 6216 o výměře 7686 m2 – orná půda a p.č. 6257 o výměře 36435 m2 – TTP žádám, aby byly tyto pozemky zařazené do ploch K – plochy krajinné zeleně - parcely číslo 6217, a 6216 a 6257 budou v návrhu územního plánu navrženy jako plochy „K“ – plochÿ krajinné zeleně. „… Tímto vznášíme připomínku ke konceptu územního plánu Bánov, dne 25.1.2011 v 9:00 hodin na Obecním úřadě v Bánově. Na území stávajícího letiště v Bánově, p.č. 6925 k.ú. Bánov a jeho blízkého okolí, má investor záměr vybudovat sportovně technický areál pro letecký provoz – viz příloha č. 1. Stávající letištní plocha pro zemědělská letadla bude přebudována pro provoz malých dopravních letadel a SLZ (sportovní létající zařízení). Areál bude sloužit pro vzlety, přistání a hangárování především sportovních letadel a SLZ(sportovní létající zařízení), dále pak letadel zajišťujících požární hlídkovou službu a také místo pro bezpečné přistání letecké záchranné služby. Zajišťováno zde bude také hangárování strojů případných návštěvníků, kteří do regionu zavítají vlastním letadlem. Těmto všem budou poskytovány služby jak technického charakteru, spojeného s provozem letadla, tak informačního charakteru a možné dopravě k dalším cílům v regionu. Pro tato služby zde bude vybudováno zázemí. Také je zde zamýšlen prostor pro aktivity leteckých modelářů, pro které by zde bylo vybudováno zázemí pro jejich činnost. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.16

V navrženém konceptu územního plánu obce Bánov nejsou respektována ochranná pásma letiště, naopak jsou zde navrženy plochy krajinné zeleně zcela nevhodné do prostoru přistávacího koridoru. Pro toto letiště bylo vydáno rozhodnutí, které pro něj stanovuje ochranná pásma - viz příloha č. 2. Hlavním předpokladem pro vybudování a provozování toho areálu je zajištění maximální bezpečnosti leteckého provozu - požadavku vyhověno nebylo. Do ÚP je zapracováno rozhodnutí Státní letecké inspekce Praha ze dne 7.9.1981 pod čj. 3451/81k ke stanovení ochranného pásma „letiště Bánov.“

Návrh Územního plánu Bánov je zpracován v souladu se schváleným zadáním ÚP Bánov, dle Pokynů pro zpracování návrhu ÚP schváleného zastupitelstvem obce 28.4.2011: plocha č. 101 řešena jako plocha „Z“ – zemědělská plocha pro letecký provoz není rozšířena a doplněných pokynů schválených zastupitelstvem obce 20.10.2011 - usnesení č.9: byla přidána plocha pro výrobu V 148 byla přidána plocha BI 147 Plocha B7 z původního územního plánu byla stabilizována ve stavové ploše

4. podmínky využití pro jednotlivé funkční plochy budou upraveny ve spolupráci s pořizovatelem s určeným zastupitelem tak, aby korespondovaly s vyhláškou č. 501/2006 Sb. Podmínky využití pro jednotlivé funkční plochy byly upraveny ve spolupráci s pořizovatelem a určeným zastupitelem tak, aby korespondovaly s vyhláškou č. 501/2006 Sb.

5. textová část musí korespondovat s grafickou částí Textová část koresponduje s grafickou částí


str.17

1.c.

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území.

1.c.1 Zdůvodnění přijatého řešení Při vymezování zastavěného území se vycházelo z hranice současně zastavěného území obce, obsažené v původním územním plánu. Hranice byla upřesněna na základě údajů katastru nemovitostí a skutečností zjištěných průzkumem území v souladu s § 58 zákona č. 183/2006 Sb. ke dni 5.4.2010. Územní plán navazuje na předcházející územně plánovací dokumentaci, dále ji rozvíjí a upřesňuje podle současných poznatků, požadavků (legislativních i ekonomických) a předpokládaných investičních záměrů. Při navrhování ploch pro bydlení se vycházelo jak z historicky vzniklé urbanistické struktury, tak ze zájmu o výstavbu rodinných domů. Dále byla také zohledněna možnost napojení jednotlivých lokalit na sítě dopravní a technické infrastruktury. Podél hlavních dopravních tahů ve městě byly navrženy plochy smíšené obytné. Tyto plochy byly navrženy proto, aby umožnily větší rozvoj občanské vybavenosti, který je v těchto plochách žádoucí. Plochy výroby a skladování byly navrženy v návaznosti na stávající výrobní areály. Významnou součást řešení územního plánu tvoří plochy vymezené pro. Územní systém ekologické stability respektuje nadřazenou územně plánovací dokumentaci (ZÚR ZK) a KPÚ. Plocha přestavby se vymezuje k opětovnému využití, v současné době neefektivně využívané části zastavěného území. V zastavěném území se předpokládá průběžná obnova stavebního fondu v souladu se stanovenými podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. a) Obyvatelstvo a bytový fond Graf č.1 - Graf vývoje počtu obyvatel:

Zdroj: ČSÚ-Sčítání lidu, domů a bytů z roku 2001.


str.18

Následující údaje zobrazují přehled o domovním a bytovém fondu v obci Bánov. Podkladem bylo Sčítání lidu, domů a bytů z roku 2001. Tabulka č.1 Vývoj počtu trvale obydlených domů, bytů a průměrný počet obyvatel na byt:

Počet obyvatel:

Počet trvale obydlených bytů:

Průměrný počet obyvatel na byt:

1970

2284

562

1980

2116

597

1991

2061

597

2001

2080

619

4,1 3,5 3,5 3,4

Rok:

Zdroj: Český statistický úřad, 2010

Dle údajů ze Sčítání lidu, domů a bytů z roku 2001 vyplývají pro obec Bánov tyto další údaje: - počet neobydlených bytů: 71, Prognóza dalšího vývoje počtu obyvatelstva bude závislá na vývoji věkové struktury obyvatel v obci a s ní související přirozené obměně a na migračních tendencích. Pravděpodobně nejvyšší vliv bude mít faktor pracovního dojíždění do okolních sídel a s tím spojené nároky na bydlení a možnosti nabídky občanské vybavenosti. Na základě Projekce obyvatelstva České republiky, kterou vypracoval ČSÚ, byl stanoven výhledový počet obyvatel v obci Bánov. Tato prognóza předpokládá v roce 2015 nárůst počtu obyvatel cca o 2 % a v roce 2025 zvýšení o 4 % oproti roku 2009. Tabulka č.2- Výhledová potřeba bytového fondu v obci Bánov: Rok:

Posuzovaný parametr

2015

2025

Výhledový počet obyvatel:

2150

2192

Odhad průměrného počtu osob na byt:

3

3

Potřeba bytů v návrhovém období:

717

730

Přirozený úbytek bytového fondu:

23

35

Celková potřeba nového bytového fondu:

121

146

Pozn.: Průměrný počet osob na byt byl určen extrapolací hodnot, zjištěných ČSÚ v uplynulých 30 letech.

Plochy bydlení Tabulka č.3 – předpokládaný počet bytů v navržených plochách Číslo lokality

Výměra v ha

Předpokládaný počet bytů

72

0,6692

10

80

2,0782

20

81

3,2580

28

82

1,8765

16

120

1,8220

31

147

5,2221

50

celkem

14,5145

155

V řešeném území se nachází velké množství potencionálních ploch bydlení. Návrhové lokality vycházejí z projednání se zastupitelstvem obce, kdy byly prověřeny a posouzeny veškeré lokality, které byly zahrnuty do schváleného územního plánu obce a lokality vytipované v průzkumech a rozborech. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.19

S přihlednutím k tomu, že ve stabilizovaných plochách jsou také kapacity pro novou výstavbu lze konstatovat, že ÚP Bánov navrhuje dostatečný počet nových stavebních míst. V územním plánu jsou vymezeny tyto nové plochy: Id Popis: BI

72 Plochy pro bydlení individuální

BI


BI


BI


BI


BI


Plocha se nachází v severní části obce a přímo navazuje na ZÚ. Lokalita je přístupná ze stávající komunikace. Inženýrské sítě jsou dovedeny na hranice pozemku. Návrhová plocha bydlení vyplňuje proluku v území a je převzata z předchozího ÚPN SÚ Bánov. Plocha je převzata z předchozího ÚPN SÚ. Návrhem ÚP Bánov byla tato návrhová plocha vyhodnocena pro bydlení jako jedna z nejvhodnějších z hlediska terénní konfigurace, z hlediska urbanistického – návaznosti na stávající zástavbu. Plocha je převzata z předchozího ÚPN SÚ. Návrhem ÚP Bánov byla tato návrhová plocha vyhodnocena pro bydlení jako jedna z nejvhodnějších z hlediska terénní konfigurace, z hlediska urbanistického – návaznosti na stávající zástavbu. Plocha je převzata z předchozího ÚPN SÚ. Návrhem ÚP Bánov byla tato návrhová plocha vyhodnocena pro bydlení jako jedna z nejvhodnějších z hlediska terénní konfigurace, z hlediska urbanistického – návaznosti na stávající zástavbu. Plocha je navržena na obecních pozemcích. Navazuje na navržené plochy bydlení BI 80,81,82. Plocha je dostupná z místní komunikace. Inženýrské sítě jsou dostupné. Plocha je převzata ze změny č.9 ÚPN SÚ. Výstavba v ploše BI 147 je podmíněna zpracováním územní studie. Územní studie bude řešit umístění objektů, umístění inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) a dopravní obslužnost navrhovaných objektů (příjezdové komunikace, parkovací a odstavné plochy).

Výměra (m2) 7137

13683

27070

15964

20517

52213

b) Občanské vybavení Stávající plochy občanské vybavenosti jsou v územním plánu stabilizovány. Územní plán navrhuje pro rozšíření ploch občanské vybavenosti plochu OV93 a OV143. Id

Popis:

OV

93 Plochy veřejné vybavenosti

OV

143 Plochy veřejné vybavenosti


V ploše bývalé skládky hospodářského zařízení se navrhuje prostor ve kterém vznikne místo pro pořádání společenských akcí pod širým nebem. Rekultivace skládky již proběhla a její monitoring končí v roce 2012. Lokalita je přístupná ze stávající komunikace. Inženýrské sítě jsou dovedeny na hranice pozemku. Na ploše bude vybudována rozhledna. Je zpracována projektová dokumentace

Výměra (m2) 14431

220

str.20

c) Ekonomický rozvoj obce 78 % ekonomicky aktivních obyvatel vyjíždělo v roce 2001 za prací mimo Bánov, z toho cca 60 % denně. V roce 2001 bylo v Bánově cca 5 % ekonomicky aktivních obyvatel zaměstnáno v primární sféře, cca 45 % zaměstnáno v sekundární sféře a cca 50 % bylo zaměstnáno v terciální sféře. Územní plán stabilizuje stávající plochy výroby a navrhuje jejich rozšíření.

Plochy pro výrobu Id

Popis:

V

96 Plochy výroby a skladování

V

111 Plochy výroby a skladování

VZ

144 Plochy pro zemědělskou a lesnickou výrobu 148 Plochy výroby a skladování

V


Výměra (m2) Předešlý ÚP uvažoval s většími průmyslovými 43968 plochami v této části obce. K realizaci záměrů však nedošlo. Návrh ÚP redukuje velikost plochy vzhledem k reálným potřebám obce. Podmínkou pro realizaci záměrů v ploše je vypracování územní studie. Územní studie bude řešit umístění objektů, umístění inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) a dopravní obslužnost navrhovaných objektů (příjezdové komunikace, parkovací a odstavné plochy). Vznik této plochy je výsledkem jednání konaného dne 23. Června 2010 na Městském úřadě v Uherském Brodě. Na části plochy bude vybudována fotovoltaická elektrárna. V ploše se nachází provozy několika soukromých podnikatelů. Od obytné zástavby je dostatečně oddělena plochou sídelní zeleně. Provoz v ploše je upraven speciálním regulativem. V ploše bude obec provozovat kompostárnu.

15613

Plocha je převzata z platného územního plánu sídelního útvaru. Výstavba v ploše V 148 je podmíněna zpracováním územní studie. Územní studie bude řešit umístění objektů, umístění inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) a dopravní obslužnost navrhovaných objektů (příjezdové komunikace, parkovací a odstavné plochy).

53001

2688

str.21

Plochy smíšeného využití Územní plán stabilizuje v zastavěném území stávající provozy drobné výroby, opraven, služeb apod. Ekonomickou aktivitu obyvatel je třeba podporovat, na druhou stranu je třeba vyhnout se znehodnocení ploch bydlení průvodními jevy této aktivity. Byl vypracován seznam ekonomických subjektů, které mají provozovny v zastavěném území a jejich plochy byly označeny jako stav-S – plochy smíšeného využití. Nové provozy, které by svým rozsahem přerostly podmínky regulativu pro plochu v které jsou plánovány, se budou řešit změnou územního plánu. Id

Popis:

S

74 Plochy smíšeného využití

S

104 Plochy smíšeného využití

Plocha je vymezena pro smíšené využití. Nachází se v severní části obce mimo zastavěné území.. Inženýrské sítě jsou dovedeny na hranice pozemku. Jedním z důvodů vymezení této plochy je vymístění dřevodílny p. Vystrčila (stávající plocha S na parcele č. 799) ze souvisle zastavěného území. Plocha patří soukromému majiteli. Plánuje na ní zřízení autoservisu. Záměr je dlouhodobě znám, obec ani obyvatelé nemají proti tomuto využití námitek. Vzhledem k umístění na okraji obce se i z urbanistického hlediska jeví toto řešení jako vhodné.

Výměra (m2) 4958

1982

d) Rekreace a cestovní ruch Rozvoj individuální rekreace je limitován CHKO Bílé Karpaty a zachováním krajinného rázu. Zejména z těchto důvodů je rozvoj individuální rekreace pouze minimální. Ve variantě 2 konceptu ÚP byla navržena poměrně rozsáhlá plocha pro individuální rekreaci. Do návrhu, ale nebyla pro nesouhlas DO zapracována. K zatraktivnění z hlediska cestovního ruchu dojde vybudováním dvou nových rozhleden.

e) Dopravní infrastruktura Širší dopravní vztahy Řešeného území obce Bánov se dotýkají zájmy pozemní motorové dopravy ve formě silnic I. a III. třídy, místních komunikací, dopravy statické a hromadné, dále dopravy cyklistické a pěší. Mimo zastavěné území je situováno polní letiště pro zemědělské účely. Území leží mimo zájmy dopravy železniční a vodní jakož i mimo zájmy výstavby dálnic. Významným způsobem řešené území ovlivňuje komunikace I. třídy plnící funkci obchvatu Bánova. Doprava silniční Řešeným územím prochází v současné době silnice: I/50 Holubice – Uh. Hradiště – st. hranice III/49511 Bánov – Nezdenice III/4981 Nivnice - Bánov Nadřazenou silniční síť reprezentuje silnice I/50 , která je zařazena mezi evropské tahy jako E50. Kolem obce Bánov je nově vybudován obchvat silnice I/50. V průběhu zpracování konceptu ÚP bylo vydáno ÚR na obchvat komunikace E50, takže původní návrhové plochy D (94,95) byly zařazeny do stavu. Místní a účelové komunikace Řešení místních komunikací je podmíněno stávající zástavbou a zejména terénními podmínkami. Většina stávajících komunikací je ponechána v současném stavu s minimálními úpravami vzhledem k jejich významu, tj. komunikacím s místní zdrojovou a cílovou dopravou. Navazují na silnice procházející obcí a tvoří tak společně základní komunikační kostru obce. Nově navržené komunikace musí odpovídat ČSN 736110 "Projektování místních komunikací". ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.22

Id PV

PV

PV

PV

Popis:

88 Plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch 89 Plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch 107 Plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch 126 Plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch Id 79 Plochy dopravní infrastruktury

D

108 Plochy dopravní infrastruktury

D


D

D

D

Navržená plocha bude zabezpečovat dopravní a technickou obsluhu navrhovaných ploch bydlení BI 81,82.

4371

Plocha je navržena jako obslužná k rozsáhlým plochám bydlení BI 80,81. Bude mimo jiné sloužit pro vedení inženýrských sítí.

2821

Plocha pro novou obslužnou komunikaci ve východní části ZÚ.

1120

Plocha je navržena jako obslužná k rozsáhlým plochám bydlení BI 80,81a 120.

8030

Popis:

D




Výměra (m2)

Plocha navržená pro dopravní obsluhu nové ČOV a sběrného dvora. Je v souladu s plánem společných zařízení navržených firmou AGERIS. Plocha pro obsluhu nově navržených vodních ploch WT 68 a 69. Plocha pro pozemkovými úpravami navrhovanou hlavní polní cestu P3(označení převzato z pozemkových úprav). Plocha bude částečně využita pro vedení interakčního prvku. Plocha pro pozemkovými úpravami navrhovanou hlavní polní cestu P4(označení převzato z pozemkových úprav). Plocha bude částečně využita pro vedení interakčního prvku. Plocha pro pozemkovými úpravami navrhovanou hlavní polní cestu P5(označení převzato z pozemkových úprav). Plocha bude částečně využita pro vedení interakčního prvku. Plocha pro pozemkovými úpravami navrhovanou hlavní polní cestu P5(označení převzato z pozemkových úprav). Plocha bude částečně využita pro vedení interakčního prvku.

Výměra (m2) 5270 488

6819

6431

3487

39148

Komplexní pozemkové úpravy také detailně řeší systém účelových komunikací. Územní plán je přebírá v plném rozsahu. Vzhledem k tomu, že pozemkové úpravy již nabyly platnosti, jsou všechny cesty navržené v KPÚ zakresleny jako stav.


str.23

Hromadná doprava V Bánově jsou jediným způsobem hromadné přepravy osob v řešeném území autobusové linky. Docházková vzdálenost zastávek je do 500 m tj. do 10 min chůze a pokrývá celou obec. • Nové plochy pro hromadnou dopravu se do nového územního plánu nenavrhují. Doprava v klidu Podél průtahu silnice I/50 jsou parkovací a odstavné příležitosti realizovány na dlouhých příjezdech k bytovým objektům. Parkování v obytných zónách rodinných domků je realizováno na soukromých pozemcích - vjezdech resp. na vozovkách. Garážování vozidel je řešeno přímo v objektech rodinných domků nebo na jejich pozemcích. Samostatné jednopodlažní garáže jsou v malém rozsahu vybudovány u bytových objektů. • Územním plánem nejsou navrhovány samostatné plochy pro dopravu v klidu. Pěší doprava Základní pěší provoz se odehrává na jedno i oboustranných chodnících podél silnic i místních komunikací. • Nové chodníky budou průběžně budovány v lokalitách, které to prostorově umožní. Cyklistická doprava Cykloturistika je v řešeném území stále významnější rekreační činností. Vyhrazené cyklistické stezky nejsou v obci a okolí vybudovány, pro provoz cyklistů slouží stávající vozovky. Obcí je vedena značená středně obtížná cyklotrasa 5053 Nezdenice – Bánov - Březová. V řešeném katastrálním území se nenavrhují nové plochy pro cyklostezky.

ÚP zakresluje liniově návrhové cyklotrasy: -Trasa vedoucí od Suché Lozi podél Ordějova do Bystřice pod Lopeníkem. Ve schváleném ÚP Suché Lozi je mírně nepřesně zakreslena návaznost této cyklotrasy. -Trasa vedoucí na hranici katastru k Šumicím. -Trasa vedoucí kolem letiště do Nivnice. -Část cyklotrasy vedoucí z Nezdenic do Bystřice pod Lopeníkem.

Letecká doprava V západní části katastru se nachází plocha sloužící pro vzlety a přistání letadel, která má OP vyhlášené státní leteckou inspekcí č.j. 3451/61 ze 7.9.1981. Podrobný popis způsobu stanovení tohoto OP je součástí zákona 49/1997 o civilním letectví. Úřad civilního letectví jako DO tuto plochu nevede v evidenci jako letiště, ale potvrdil, že toto ochrané pásmo je stále platné.

f) Technická infrastruktura Zásobování vodou (Zpracováno v souladu s „Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje“.)

Obec Bánov má vybudovaný veřejný vodovod, který je součástí skupinového vodovodu Uherské Hradiště - Uherský Brod-Bojkovice. Vodovod je z 94,56 % v majetku SVK, a.s., provozovaný SVK, a.s. Navržené plochy budou zásobovány pitnou vodou ze stávající rozvodné vodovodní sítě. •

Územní plán navrhuje protažení vodovodního řadu k nové ČOV. Toto vedení je v souladu s projektem vypracovaným firmou Arekop s.r.o.


str.24

Odkanalizování ÚP stabilizuje plochu pro vybudování ČOV v severní části obce. Toto řešení přejímá jednu z variant odkanalizování navržených v PRVK ZK. Je tedy v souladu „Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje“. Na ČOV již bylo vydáno stavební povolení. V obci Bánov je stávající jednotná kanalizační síť vybudovaná z betonových trub. Tato kanalizace byla budována postupně od r. 1935 až do r. 1996 (nyní již PVC trouby). V majetku SVK a.s. je menší polovina kanalizačních stok. Kanalizace v obci netvoří ucelenou sít, jednotlivé stoky jsou vyústěny do potoku. Celkem je na síti cca 19 výustních objektů. Do kanalizace v obci je přes septiky napojena většina obyvatel obce, část obyvatel má přepady ze septiku vyústěny přímo do recipientu a pouze malá část obyvatel má splaškové odpadní vody likvidovány odvozem z jímek. Návrh ÚP - v souladu s projektovou dokumentací vypracovanou firmou Arekop s.r.o. navrhuje novou koncepci odkanalizování obce pomocí nové čistírny odpadních vod. Navržené plochy BI (72, 80, 81, 82, 120) budou odkanalizovány stávajícími a nově navrženými stokami jednotné kanalizace. Id TV

Popis:

Výměra (m2) 397

91 Vodní hospodářství 102 Vodní hospodářství 103 Vodní hospodářství

Plocha pro přečerpávací stanici odpadních vod. Projekt zpracovala firma Arekop s.r.o. Plocha pro kanalizační stoku. Plocha pro kanalizační stoku.

1653

TV

141 Vodní hospodářství

Plocha pro vedení nově navržené kanalizace od přečerpávací stanice k ČOV.

5097

TV

142 Vodní hospodářství

Plocha pro vedení nově navržené kanalizace.

2547

TV TV

295

Zásobování elektrickou energií Územní plán obce respektuje stávající způsob zásobování a rozvodu el.energie v řešeném území. Obec je napájena z odboček kmenového vedení VN 22 kV. Rozvojové lokality budou napojeny prodloužením na stávající rozvody NN. V obci je celkem 20 trafostanic, jsou typové na stožárech z předpjatého betonu, mimo TS T13. Tabulka č.4 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8 T9 T10 T11 T12 T13 T14 T15 T16 T17 T18 T19 T20 ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov Bánov

Benzina Český mobil Hoštáky Hrádek Jakubovec Králov Lán Močíř 1 Močíř 2 Nezdenská Obec Ordějov Střed STS U školy VODOJEM Za Zdrav.střediskem DVUR ZD ZD 2 Jakubovec str.25

Ve všech trafostanicích je dostatečná rezerva, jak ve výkonu, tak v možnosti připojení na pole rozvaděčů NN. V případě zájmu odběratelů o větší zvýšení rezervovaného příkonu, by byla možná výměna trafa (stroje) o vyšší výkonový stupeň a tím uspokojení potřeb zákazníka(ů). Trafostanice T14; T16; T18; T19 a T21 nejsou v majetku fa. E.ON Distribuce a.s. U vedení VN zasahujícího do nových návrhových ploch bydlení byla provedena přeložka. V rámci připomínek DO k návrhu ÚP Bánov oznámil E.ON Otrokovice záměr vybudování nové distribuční trafostanice včetně kabelového vedení VN. Na základě dodaného podkladu byl návrh zapracován do výkresu II2 – Dopravní a technická infrastruktura. Nové vedení VN bude vedeno zemními kabely a je zakresleno ve stavových plochách veřejných prostranství. Zásobování plynem Obec Bánov je plně plynofikována. Územní plán navrhuje zásobování nových lokalit pro bydlení zemním plynem ze stávající STL rozvodné plynovodní sítě. Komunikační vedení veřejné komunikační sítě a elektronická komunikační zařízení veřejné komunikační sítě Územní plán respektuje stávající trasy telekomunikací a zařízení v řešeném území. Sítě všech hlavních mobilních operátorů jsou přístupné v dostatečné kvalitě. Rovněž pokrytí televizním signálem je přiměřené v celé obci a tudíž územní plán neřeší potřebu televizního převaděče a převaděčů pro telefonní mobilní sítě. Nakládání s odpady Nakládání s odpady a jejich likvidace budou prováděny ve správním území obce Bánov v souladu s obecně závaznou vyhláškou o nakládání s odpady – „Koncepce hospodaření s odpady Zlínského kraje“.


str.26

g) Koncepce krajiny Území Bánova je z hlediska krajinného rázu zařazen do krajinného celku Uherskobrodsko, krajinný prostor Podlopenicko a na jihu krajinného prostoru Bojkovsko, krajinný prostor Hrozenkovské kopanice. Vodní plochy a toky ÚP stabilizuje stávající vodní plochy a toky

WT

Id

Popis:

66 Vodní plochy a toky

Nově navržené vodní plochy vyprojektoval autorizovaný architekt Ing. Tomáš Horký a jsou v souladu s komplexními pozemkovými úpravami. Tyto vodní nádrže budou mít za funkci zlepšení odtokových poměrů v území a budou podporovat udržení vody v krajině.

Výměra (m2)

9198

WT


13650

WT


25764

WT


45852

Plochy krajinné zeleně Navržené plochy krajinné zeleně jsou určeny pro plochy izolační zeleně oddělující vzájemně kolizní funkce v území a také pro provedení opatření na ZPF s cílem zmírnit erozní procesy v krajině. Jedná se o souvislé zalesněné plochy, ale i o remízky a další drobné plochy doprovodné zeleně např. podél komunikací, podél vodních toků, mezí apod. Vymezené plochy krajinné zeleně se nachází mimo ZÚ. Realizací navržených ploch krajinné zeleně dojde ke zlepšení ekologické funkce v území. Z ekologického hlediska mají drobné plochy krajinné zeleně mimořádný význam. Přirozená rostlinná společenstva s výčtem druhů dřevin, keřů a rostlin jsou uvedena v „Průzkumech a rozborech“. Návrhem územního plánu nedojde ke snižování počtu rostlinných druhů. Navrhované plochy krajinné zeleně vychází z Plánu společných zařízení, který byl zpracován jako součást komplexních pozemkových úprav. Systém ÚSES pro ÚP Bánov byl vypracován autorizovaným projektantem Ing. Tomášem Horkým. Návrh prvků ÚSES vychází ze schváleného Okresního generelu ÚSES a z komplexních pozemkových úprav, které systém převzatý z generelu rozvíjejí.


str.27

Id

Popis:

K 1

Plochy krajinné zeleně

K 3


K 4

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

K 6 K 7 K 8 K 9 K 11 K 13 K 14 K 15 K 16

K 17


K 18

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

Výměra (m2)

Je součástí lokálního biokoridoru jdoucího po severní hranici katastru. Plocha je navržena v mírném s. až sv. orientovaném svahu. Do řešeného území zasahuje pouze okrajově, částí která je zarostlá křovinnými formacemi se starými ovocnými stromy. Leží na severní hranici katastru, v prostoru mezi původní příjezdovou cestou do Bánova a novým obchvatem. Plocha se navrhuje pro izolační krajinnou zeleň. Nachází se na severní hranici katastru. Je součástí ÚSES LBK 16. Leží na severozápadě katastrálního území. Doplňuje existující část větrolamu VL1. Plocha je součástí interakčního prvku IP2.

6639

633 3660 3615 2421

Je součástí větrolamu VL1. 4123 Návrhová plocha pro obnovu remízu. 4361 Plocha pro větrolam VL2. 6599 Plocha je součástí interakčního prvku IP4. 3452 Plocha pro větrolam VL2. 3383 Plocha zeleně odcloňuje plochu přečerpávací stanice TV 91 od stávajícího zastavěného území obce. Plocha se nachází na hranici ZÚ při vjezdu od Uherského Brodu. Vyplňuje prostor mezi vodotečí a účelovou komunikací. Plocha je součástí interakčního prvku IP8

950

538

1546

K 21 K 22 K 23 K 24 K 26

K 27


K 28


K 30

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

Plocha tvoří interakční prvek IP5 1040 Plocha je součástí interakčního prvku IP25 6908 Plocha je součástí větrolamu VL17 4775 Plocha je součástí větrolamu VL17 473 Plocha je součástí větrolamu VL17 3083 Plocha je součástí větrolamu VL16. Ve směru k letišti byla tato plocha v ÚP oproti pozemkovým úpravám zkrácena. Důvodem je zajištění bezpečnosti letového provozu, kterou by vzrostlé dřeviny mohly omezovat. Plocha je součástí větrolamu VL16. Ve směru k letišti byla tato plocha v ÚP oproti pozemkovým úpravám zkrácena. Důvodem je zajištění bezpečnosti letového provozu, kterou by vzrostlé dřeviny mohly omezovat. Plocha je součástí větrolamu VL16

1444

2365

2338

K 31


Plocha je součástí větrolamu VL15. Její výběžek jdoucí jižním směrem tvoří interakční prvek IP22. Plocha je součástí větrolamu VL15

10499 1373 str.28

K 32


Plocha pro interakční prvek IP8

K 33

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

Plocha tvoří větrolam VL5.

2155

K 34

K 35 K 36 K 38

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

4363 Navržený interakční prvek leží mezi K(105) – vedením biokoridoru a okrajem zastavěného území obce Suchá Loz. Plocha je součástí větrolamu VL3.

4455 5558

Plocha pro Záchytný příkop ZP1. 3221 Součástí plochy bude - část větrolamu VL8, interakční prvek IP14 a nezpevněná polní cesta PV9. 3139

K 39 K 42 K 44 K 47 K 48 K 50 K 53 K 59

K 61 K 63 K 109 K 112

K 113 K 114 K 115 K 116 K 117 K 118 K 127

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

Plocha je zároveň lokálním biokoridorem a větrolamem VL 14 Plocha je vymezena pro větrolam VL14. Její část také slouží pro vedení nově navrženého biokoridoru. Plocha pro interakční prvek IP24.

6926 4278 6490

Plocha pro větrolam VL9 3190 Plocha pro větrolam VL10 3089 Plocha je navržena pro vedení biokoridoru LBK 14 2769 Plocha je navržena pro vedení biokoridoru LBK 14 3767 Plocha navržená při břehu vodní plochy "Ordějov" za polní cestou PV33. Hlavním účelem plochy je obrana pře vodní erozí. Plocha je navržena pro vedení biokoridoru LBK 12.

13563 1958

Plocha je navržena pro vedení biokoridoru LBK 12. 1336 Plocha pro interakční prvek IP17. 3190 Plocha pro interakční prvek IP25. Navržený zasakovací pás. Je plánován výsev lučního trávníku, se skupinovými výsadbami dřevin. Při osazování bude třeba brát zřetel na výšku vysazovaných dřevin, aby nedošlo k omezení funkce vzletové plochy blízkého letiště Plocha pro interakční prvek IP7.

4949 2948

Plocha pro interakční prvek IP6. 7996 Plocha je součástí větrolamu VL1. 1073 Plocha je součástí větrolamu VL1 971 Plocha je součástí interakčního prvku IP2 2189 Plocha je součástí větrolamu VL2 1357 Plocha pro vedení biokoridoru navrženého pozemkovými úpravami. V pozemkových úpravách je značen jako LBK 3 32223


str.29

K 137

Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně Plochy krajinné zeleně

Navržený interakční prvek při hlavní silnici od Uherského Brodu. Navržený interakční prvek při hlavní silnici od Uherského Brodu. Součást interakčního prvku IP4

K 146


Plocha bude sloužit jako clonící zeleň pro navržené plochy výroby

K 149



K 138 K 139 K 145

2055 5424 6264


5568

5603

3029 Plochy přírodní V severní části katastru se nacházejí velké stavové přírodní plochy na kterých se nachází regionální biocentra a CHKO. V prostoru CHKO se nachází celkem dvě zastavěná území. Jedná se o mysliveckou chatu a „salaš“. Id

Popis

P 106

Plochy přírodní

P 128

Plochy přírodní

Plocha pro přírodní památku „Skalky“. Jedná se o plochu bývalého kamenolomu. V katastru je stále vedena jako „plocha těžby“. Těžba už na ní neprobíhá ani se s její obnovou neuvažuje. Jedná se o vyhlášenou přírodní památku, z tohoto důvodu je zde navrhována plocha přírodní. Fakticky není třeba, aby u ní byla stanovena možnost vyvlastnění. Plocha pro pozemkovými úpravami navržené biocentrum "U staré vrtule" (LBC 6). Pozemkové úpravy navrhují, aby toto biocentrum bylo na k.ú Bánov jen zčásti. Po poradě s oddělením územního plánování na krajském úřadě bylo biocentrum navrženo celé na k.ú. Bánov.

Výměra (m2) 9826

32360

Protierozní opatření Významná část katastrálního území je značně poznamenána intenzivní zemědělskou výrobou. Rozsáhlé ucelené zemědělské plochy často vytváří příznivé podmínky pro větrnou a vodní erozi krajiny. Zejména větrná eroze se v této oblasti vyskytuje často a dosahuje poměrně velké intenzity. Je způsobená halnými větry (fény) směrů jižních a jihovýchodních, které při přechodu přes Bílé Karpaty dosahují značných rychlostí a jsou původci prašných bouří. Přechod přes hlavní hřeben je ovlivněn horskými sedly a údolími, které jsou zde původci obávaných větrných proudnic. Z toho důvodu byl v rámci pozemkových úprav navržen systém větrolamů. Tyto úpravy vyprojektovala firma AGERIS s.r.o. jako součást komplexních pozemkových úprav s použitím materiálů, výzkumů a záznamů Ing. Rostislava Švehlíka, který se výzkumu větrné eroze v Bánově dlouhodobě věnoval.


str.30

Tabulka č.5 - Tabulka návržených opatření: charakteristika Označení prvku Zasakovací pás IP6 Zasakovací pás IP7 Zasakovací pás IP8 Zasakovací pás IP14 Zasakovací pás IP17 Zasakovací pás IP18 Zasakovací pás IP22 Zasakovací pás IP24 Zasakovací pás IP25 Větrolam VL1 Větrolam VL2 Větrolam VL3 Větrolam VL5 Větrolam VL8 Větrolam VL9 Větrolam VL10 Větrolam VL14 Větrolam VL15 Větrolam VL16 Větrolam VL17

Id 114 113 32 38 109 17 30 44 21,112 6,8,115,116 11,14,118 32,35 33 38 47 48 39,42 30,31 26,27,28 22,23,24

V západní části katastru se nachází plocha sloužící pro vzlety a přistání letadel, která má OP vyhlášené státní leteckou inspekcí č.j. 3451/61 ze 7.9.1981. Úřad civilního letectví jako DO tuto plochu nevede v evidenci jako letiště, ale potvrdil, že toto ochrané pásmo je stále platné. Větrolamy tak jak jsou navrženy s tímto ochranným pásmem částečně kolidují. Zasahují do pásem, kde existuje omezení pro výšku objektů a rostoucích dřevin. Bude nutné se při realizaci větrolamů těmito omezeními řídit. Toto se týká ploch K21, K22, K26, K27, K39, K42 a K112. Plochy těžby V katastru nemovitostí je evidováno několik parcel jako „dobývací prostor“. Toto označení nesouhlasí ani s ÚAP, ani se skutečností. Jedná se o plochu u kostela p.č. 2036/1, plochu rybářské chaty u Ordějova p.č. 3542/2 a plochu PPAM Skalky p.č. 2753. Posledně jmenovaná plochy skutečně dobývacím prostorem v minulosti byla, ale již se pro tento účel nevyužívá. h) Požadavky na ochranu kulturních památek a kulturních hodnot v území Novostavby budou respektovat stávající půdorysné uspořádání zástavby a tradiční proporcionalitu. V územním plánu jsou respektovány nemovité kulturní památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek ČR : Tabulka č.6 - Tabulka nemovitých kulturních památek: Číslo rejstříku

čp.

Památka

38170 / 7-3210

kostel sv. Martina

26828 / 7-3212

socha sv. Jana Nepomuckého

49959 / 7-8829

socha sv. Jana Nepomuckého

31148 / 7-3215

čp.73

venkovská usedlost, z toho jen: špýchar

18693 / 7-3211

čp.97

zemědělský dvůr


Ulice,nám./umístění

při čp. 134

str.31

Celé řešené území je nutné pokládat za území s archeologickými nálezy ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči musí být od doby přípravy stavebních prací na území s archeologickými nálezy příslušná ustanovení cit. zákona (ust. § 22 odst. 2 a další).

1.c.2. Vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území – Nebyla zjištěna žádná rizika ovlivňující potřeby života současné generace obyvatel. – Územní plán vytváří vhodné podmínky pro trvale udržitelný rozvoj území (pro vyvážený vztah hospodářského rozvoje, kvalitních životních podmínek a sociální soudržnosti). V celém území jsou základní složky – bydlení, rozvoj ekonomického a hospodářského potenciálu, životní prostředí a sociální vazby řešeny komplexně a se snahou o rovnováhu. a)Horninové prostředí, geologie a geomorfologie Geologicky je území budováno horninami magurské flyšové skupiny litofaciálně tektonickou jednotkou bělokarpatskou, jejím spodním oddílem. V území se uplatňuje antiklinální pásmo čakanovské . Petrograficky jde o jílovce, z části pestré střídajících se s lavicemi pískovců, vápnitých až drobových paleocén – střední eocén. Pískovcová složka je zde podstatněji zastoupena.Pískovce jsou křemitovápnité, modrošedé, aluritické až jemnozrnné. Jílovce jsou převážně nevápnité, zelenavě šedé. Pokryvné útvary tvoří svahové hlíny s různým podílem pískovcových úlomků, dále pak eluvia, zvětralý nepřemístěný materiál podložních hornin in situ. Na podložních horninách spočívá nesouvislý pokryv kvarterních sedimentů. Na úpatí svahů se vyskytují úzké lemy deluviálních hlinitokamenitých sedimentů. V údolích vodních toků jsou akumulace holocenních fluviálních písčitohlinitých až písčitých sedimentů. Ve dnech menších údolí jsou deluviofluviální písčitohlinité sedimenty. Významným půdotvorným činitelem je mateční hornina, která se projevuje vedle ostatních půdotvorných faktorů a ovlivňuje hlavně utváření půdní zrnitosti a její chemické složení..Jak bylo uvedeno Horniny flyše představují nezpevněné a polozpevněné sedimenty (jíl. břidlice ) a zpevněné sedimenty (pískovce). Jíl. břidlice obvykle zvětrávají na těžké půdy. Jílovitá součást se nepříznivě projevuje na fyzikálních vlastnostech půd. Svrchní vrstvy jsou odvápněné a intenzita odvápnění sahá až do 120 cm hloubky. Flyšové pískovce jsou stmelené sedimenty zvětrávají na lehčí propustné půdy. V procesu odvápnění dostává zvětralina žlutě rezavou barvu, půdy jsou s omezenou hloubkou profilu s obsahem štěrku. Dalším matečním substrátem jsou svahoviny vyznačujících se příměsí zpevněných součástí. Jsou jílovitohlinitého charakteru. Zvětrávají na středně těžké půdy .. Nivní uloženiny se vyskytují v údolí u vodních toků . Zde vznikly nivní půdy s příznivými fyzikálními vlastnostmi. Nezpevněné jíl. břidlice jsou smíšené sedimenty zvětrávající na těžké půdy. Převažující jílová součást se nepříznivě projevuje tak, že za vlhka se půda rozbahňuje, za sucha smršťuje, půda špatně vsakuje a vzniká proces oglejování. Vrchní vrstva ornice bývá odvápněná. Flyšové pískovce jsou naopak sedimenty a podstatnou součástí je křemen a slída. Zvětrávají na středně těžké půdy, propustné s úlomky pískovců. Zvětráváním dochází k odvápňování. V tomto území vznikly na flyši hnědé půdy a rendziny, v polohách s převažujícími jíl. břidlicemi se tvořily půdy slabě oglejené. V řešeném území se nachází jedno sesuvné území. Nenalézají se v něm poddolovaná území ani funkční dobývací prostory. Navržené řešení nebude mít žádný vliv na horninové prostředí ani na geologii území. b) Vodní režim Nejvýznamnější tokem v severní části katastru obce je Bánovský tok . Jedná se nevýznamný vodní tok pramenící jižně nad zastavěným územím obce Bánov. Další menší bezejmenné přítoky doplňují hydrografickou síť . Východní okraj katastrálního území odvodňuje Ledský potok.Jedná se opět o nevýznamný vodní tok , trpící v letním období vysycháním . Pro všechny toky v řešeném území je typický velký transport splavenin. V jižní části katastru se nachází Nivnička. Většina trasy jeho toku v k.ú. Bánov je obsažena v průtočné nádrži Ordějov. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.32

Jedná se o významnou vodní plochou , která byla vybudována původně jako závlahová nádrž zemědělských pozemků. Plocha nádrže činí okolo 12 ha a jedná se o jednu z největších nádrží na okrese Uherské Hradiště. V současné době již závlaha není provozována. Nádrž trpí nedořešením čištění odpadních vod v obci Bystřice pod Lopeníkem a také splaveninovým režimem v povodí Nivničky. Územní plán navrhuje nové vodní plochy. Navrženým řešením dojde ke zlepšení retenční schopnosti krajiny. c) Hygiena životního prostředí Ovzduší Kvalita ovzduší je určena především množstvím emisí látek znečišťujících ovzduší z velkých zdrojů. Místně a sezóně negativně ovlivňují kvalitu ovzduší emise z dopravy, emise z vytápění domácností a emise ze zemědělských zdrojů. Významný vliv na kvalitu ovzduší mají rovněž aktuální meteorologické podmínky. Navržené řešení nebude mít negativní vliv na čistotu ovzduší. Pozitivní vliv má nově vybudovaný obchvat. d) Hluk z dopravy Hluk je možné definovat jako každý zvuk, který člověka ruší, obtěžuje, nebo který působí škodlivě na jeho zdraví. Nejvyšší přípustné hodnoty hluku z pozemní dopravy v chráněném venkovním prostoru a v chráněných venkovních prostorech staveb určuje nařízení vlády č. 148/2006, o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku A [dB] (s výjimkou hluku z leteckého provozu a vysokoenergetického impulsního hluku) se stanoví součtem základní hladiny hluku LAeq = 50 dB a příslušné korekce pro denní dobu a místo. V rámci územního plánu nevzniká potřeba přesné kalkulace hluku z dopravy. Přejímá se totiž plocha vedení nového obchvatu. Jednoznačně dojde ke zlepšení hlukových podmínek v obci. V souladu s projektovou dokumentací obchvatu územní plán zakresluje plochy pro protihlukový val. e) Ochrana zemědělského půdního fondu (ZPF) a pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) Realizací záměrů dojde k záboru zemědělského půdního fondu. Podrobné zdůvodnění záboru půdního fondu je uvedeno v kapitole 1.e.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa této textové části. f)

Sociodemografické podmínky

Navržené řešení naplňuje požadavky na zajištění udržitelného rozvoje území, protože vytváří dobré předpoklady pro zachování, obnovu a rozvíjení příznivého životního prostředí a zároveň vytváří podmínky pro pozitivní demografický vývoj, zlepšování a rozvoj mimopracovních aktivit, zvyšování zaměstnanosti a hospodářský rozvoj obce. g)

Bydlení

Od roku 1990 je počet obyvatel v obci relativně stabilní. Další vývoj počtu obyvatel bude záviset jednak na věkové struktuře obyvatel, jednak na migračních tendencích. Věkové složení obyvatel v obci naznačuje, že v následujících letech by měl počet obyvatel růst přirozeným přírůstkem. Pro nárůst počtu obyvatel migrací a pro udržení obyvatel v obci je třeba zajistit vhodné podmínky pro rozvoj bydlení. Proto byl v řešeném území navržen dostatečný počet ploch pro individuální bytovou výstavbu. i)

Rekreace

Návrh ÚP stabilizuje stávající stav. V rámci stávající plochy Z bude na jihu území poblíž hranice CHKO zbudován skautský tábor. Toto se děje s vědomím CHKO a se souhlasem obce. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.33

j)

Hospodářské podmínky

Územní plán navrhuje nové plochy výroby a skladování. Vzhledem k umístění obce na hlavním dopravním tahu za Slovenské republiky má předpoklad pro uplatnění v logistice. V řešeném území se nachází stávající výrobní areál zemědělského družstva a zemědělská farma. Nerušící živnostenské provozy mohou být umístěny v plochách bydlení. Vyhodnocení námětů k řešení z Aktualizace RURÚ(2010): Téma Horninové prostředí Vodní režim

Hygiena ŽP

Ochrana přírody

Zemědělský a lesní půdní fond

Dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení

Rekreace ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

Náměty k řešení

Vyhodnocení

Zajistit čištění odpadních vod z celé obce v ČOV.

Čištění odpadních vod z celé obce v ČOV. Citlivé umísťování nových zdrojů emisí do povrchových a podzemních vod. Prověřit a příp. navrhnout plochy pro třídění a sběr odpadu – sběrné dvory Navrhnout plochy pro zeleň, například podél průmyslových areálů, podél komunikací a na návětrné straně obce. Negativní vlivy silniční motorové dopravy - problém může být částečně vyřešen zprovozněním obchvatu. Zajistit ochranu přírodních a estetických hodnot a krajinného rázu v území. Zajištění ochrany a rozvoj ekologicky stabilních ploch (VKP, lesy, TTP, vodní plochy, ÚSES) a interakčních prvků v krajině. Ochrana stávajících lesních porostů, minimalizace zásahů do těchto porostů Minimalizovat záměry pro liniové stavby vedoucí k rozdělení stávajících lesních komplexů, zejména těch méně stabilních. Minimalizovat zábory ZPF ve vyšších třídách ochrany. Vymezit plochu pro ČOV a kanalizační sběrač -

V obci již probíhá výstavba nové ČOV a výstavba nových tras kanalizace

Nově vybudovaný sběrný dvůr je stabilizován ve stavové ploše TO. ÚP splňuje v maximální možné míře v souladu s KPÚ

Obchvat byl zprovozněn

ÚP splňuje v maximální možné míře. ÚP splňuje v maximální možné míře.

Všechny lesní porosty byly stabilizovány v plochách přírodních „P“ ÚP splňuje v maximální možné míře v souladu s KPÚ

ÚP splňuje v maximální možné míře. Plochy jsou vymezeny

Prověřit vymezení ploch pro cyklostezky, cyklotrasy a pro rozhlednu -

Cyklotrasy , cyklostezky i rozhledny jsou v ÚP vymezeny

str.34

Téma Hospodářské podmínky

Náměty k řešení

Vyhodnocení

-

1.d. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 1.d.1. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Bylo vypracováno „Vyhodnocení vlivů Územního plánu Bánov na udržitelný rozvoj území“ Územní plán bude mít pozitivní vliv na udržitelný rozvoj území. Územní plán navrhuje opatření ke zlepšení podmínek pro příznivé životní podmínky (environmentální pilíř). Územní plán zachovává a rozvíjí dobré podmínky pro hospodářský rozvoj (ekonomický pilíř) a pro soudržnost společenství obyvatel (sociodemografický pilíř). Součástí vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území je Vyhodnocení vlivů koncepce „Územní plán Bánov“ na životní prostředí. Bylo provedeno v souladu se zákonem a zpracováno dle §10i a přílohy č. 9 zákona č. 100/2001 Sb. Toto vyhodnocení uvádí, že předložená koncepce nebude mít z hlediska identifikovaných vlivů žádný významný nepříznivý vliv na jednotlivé složky životního prostředí za předpokladu realizace navržených opatření. Jako nepříznivý vliv byl označen vliv na zábor zemědělského půdního fondu (ZPF) a vlivy spojené se změnou funkčního využití krajiny. Za příznivé byly naopak označeny vlivy na čistotu ovzduší, kvalitu povrchových vod, projevy eroze, ÚSES, a VKP, vlivy spojené se změnou v dopravě, fyzikální vlivy, vlivy na rekreační využití území, vlivy na zdraví a vlivy spojené s havarijními stavy. Ostatní vlivy byly označeny jako nevýznamné až nulové. V závěru vyhodnocení doporučuje zpracovatel posouzení územní plán ke schválení při respektování navržených opatření. Z dokumentace Posouzení vlivů koncepce podle §45i zákona č.114/1992Sb.vyplývá, že hodnocená koncepce – Územní plán obce Bánov – má mírně negativní vliv na lokality a celistvost soustavy NATURA 2000. Z důvodu možného ovlivnění evropsky významné lokality (EVL) Remízy u Bánova jsou v dokumentaci navržena tato zmírňující opatření: - Při schvalování nových zdrojů znečišťování ovzduší a řešených plochách ÚP (ČOV, plocha pro výrobu, plochy pro bydlení, aj.) dodržet platné emisní limity pro jednotlivé znečišťující látky, doložit odbornými posudky, příp. rozptylovou studií v procesu umístění a povolení staveb a záměrů. – bude řešeno v navazujících řízeních - Nepovolit bytovou výstavbu v okolí zemědělské farmy, doložené v koncepci, z důvodů ovlivnění bytové zástavby pachovými látkami, emitovanými z chovu zvířat. Požadavek je splněn. - Projekt se doporučuje doložit vyhodnocením kvality ovzduší v souladu se schváleným programem „Koncept snižování emisí a imisí Zlínského kraje“, příp. variantní rozptylovou studií. - Plocha VX byla z ÚP vyjmuta, proto nebylo nutno provádět další návrhy opatření. - Vybudovat kanalizační sběrače, které svedou splaškovou odpadní vodu do obecní ČOV. ČOV provozovat tak, aby byly splněny podmínky a limity, stanovené v právních předpisech na ochranu vod, před vypuštěním vyčištěné odpadní vody do recipientu. - V rozsahu kompetence územního plánu je požadavek splněn - Při rekonstrukci kanalizační sítě se doporučuje respektovat pasportizaci individuálních zdrojů pitné vody z pohledu nenarušení a ochrany pramenišť. – bude řešeno v navazujících řízeních


str.35

- Po dobu staveb na území obce se budou dodržovat zásady ochrany ZPF (dle § 4 zákona č. 334/92 Sb.), tj. co nejméně narušovat hydrologické a odtokové poměry, odnímat jen nejnutnější plochu ze ZPF, co nejméně ztěžovat obhospodařování ZPF, po ukončení provést terénní úpravy, aby dotčená půda mohla být rekultivována a byla způsobilá k plnění dalších funkcí podle schváleného plánu rekultivace. – bude řešeno v navazujících řízeních - Respektovat podmínky, spojené s odnětím dotčených navržených ploch ze ZPF pro jednotlivé typy záměrů, z hlediska třídy ochrany zemědělských půd. – bude řešeno v navazujících řízeních - Při přípravě a organizaci výstavby fotovoltaické (sluneční) elektrárny v blízkosti EVL Remízy u Bánova musí být důsledně dbáno na ochranu území EVL (oplocení staveniště směrem k území EVL, organizace výstavby, atd.). Plocha VX byla z ÚP vyjmuta. - Umístění intenzívních sadů v těsné blízkosti území EVL Remízy u Bánova může ohrožovat předmět ochrany v EVL. V rámci územního plánu by okraj plochy pro intenzívní sady neměl blíže než 100 metrů od hranice EVL. ). - Pro plochu intenzivních sadů jsou stanoveny regulativy v návaznosti na stanovisko Krajského úřadu Zlínského kraje ze dne 2. listopadu 2010, č.j. 72966/2010. Plocha bude vzdálena minimálně 100m od od EVL. - Při provádění chemické ochrany v intenzivních sadech zpracovat provozní řád aplikace chemických postřiků tak, aby byl minimalizován přenos chemických látek a chemických přípravků na pozemky a biotopy Bánov – Remízy a nedošlo k negativnímu ovlivnění populace hmyzu (podmínky stanovit v jednotlivých stupních řízení). - Pro plochu intenzivních sadů jsou stanoveny regulativy v návaznosti na stanovisko Krajského úřadu Zlínského kraje ze dne 2. listopadu 2010, č.j. 72966/2010. Plocha bude vzdálena minimálně 100m od od EVL. - Vybudovat sběrný dvůr pro potřeby obce a způsob provozu zapracovat do aktualizované obecně závazné vyhlášky o nakládání s odpady v obci Bánov. Je stabilizována plocha pro sběrný dvůr. Dále bude řešeno v navazujících řízeních. - Realizovat obchvat obce Bánov v rozsahu stanoveném územním rozhodnutím a stavebním povolením v plném rozsahu se schváleným časovým harmonogramem. Respektovat podmínky ochrany životního prostředí a veřejného zdraví stanovené v procesu EIA. Obchvat je realizován a byl uveden do provozu - Doporučuje se podložit náměrem hluku v centru obce před a po uvedení obchvatu I/50 do provozu po stabilizaci dopravní zátěže s cílem ověřit splnění snížení hlukové zátěže v průtahu centrem obce Bánov. Toto ověření hlukové zátěže není součástí ÚP. - V případě zvýšené expozice hluku v rámci obce řešit volbou odpovídajících protihlukových opatření (např. plochy pro výrobu). Realizovat protihlukový val mezi obchvatem silnice I/50 a zastavěnou částí obce Bánov. Protihlukový val mezi obchvatem silnice I/50 a zastavěnou částí obce Bánov je vybudován. Ostatní protihluková opatření budou řešena v navazujících řízeních - Z hlediska péče o archeologický fond je nutno při zpracování územního plánu respektovat ustanovení § 21-24 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Požadavek je splněn - V souvislosti s možným nárůstem počtu či možné výměny traf o vyšší výkonový stupeň se upozorňuje na nezbytnost omezení obtěžování nízkofrekvenčním hlukem, spojeným s chodem zařízení. – bude řešeno v navazujících řízeních 1.d.2. Informace o způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí bylo projednáno současně s konceptem Územního plánu Bánov. Na základě vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí, výsledků projednání koncepce a vypořádání obdržených připomínek dotčených správních orgánů, dotčených územních samospráv a veřejnosti Krajský úřad zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný orgán podle §22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve smyslu ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.36

ustanovení §10i odst. 5 uvedeného zákona vydal SOUHLASNÉ STANOVISKO za dodržení závěrů a doporučení stanovených v dokumentaci Vyhodnocení na str. 39 v kap. 7 Plánovaná opatření pro předcházení, snížení nebo kompenzaci všech závažných negativních vlivů na životní prostředí vyplývajících z provedení koncepce, v dokumentaci Hodnocení na str. 25 v kap. 5 Závěr části b. Doporučená zmírňující opatření a podmínek vzešlých z připomínkování této koncepce Podmínky stanoviska: V dalším stupni zpracování územního plánu řešit pouze lokality projednané v rámci veřejného projednání konceptu územního plánu – Nově navržené plochy budou nově projednány. U navrhovaných lokalit K 7,114,115,116,117 prověřit jejich minimalizaci a dopracovat vyhodnocení vlivu lokalit na organizaci ZPF a přístupnosti na zbylé zbytkové plochy – plochy byly znovu prověřeny. Jelikož se jedná o plochy převzaté z KPÚ, byly ponechány v původním stavu. Lokalitu VX 101 – plochu specifického druhu výroby a skladování (ve 2. variantě lokalitu R 101 – plochu rekreace) v dalším stupni řešení z územního plánu vypustit – lokalita byla vypuštěna – je splněno v plném rozsahu Plochu určenou pro intenzivní sady umístit minimálně 100 m od hranice EVL Remízy u Bánova z důvodu možného ohrožení předmětu ochrany této EVL Bource trnkového. V navazujícím řízení požadujeme dodržet podmínky závěru zjišťovacího řízení Krajského úřadu Zlínského Kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 2.prosince 2010, č.j. 66658/2010 k záměru „Ovocný sad lokalita Ve žlebě“. - Pro plochu intenzivních sadů jsou stanoveny regulativy v návaznosti na stanovisko Krajského úřadu Zlínského kraje ze dne 2. listopadu 2010, č.j. 72966/2010. Plocha bude vzdálena minimálně 100m od od EVL. - je splněno v plném rozsahu


str.37

1.e.

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Úvod Kapitola “Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa“ slouží orgánům ochrany ZPF k posouzení předpokládaného odnětí půdy pro účely územního rozvoje obce Bánov. Zemědělská část je zpracována podle zákona č. 231/99 Sb. o ochraně ZPF, kterým se upravují některé podrobnosti zákona č. 334/92 Sb. o ochraně ZPF, Vyhlášky č. 13 Ministerstva ŽP ČR ze dne 29. 12. 1993 a Metodického pokynu Ministerstva ŽP ČR ze dne 1. 10. 1996. Výchozí podklady pro zpracování hranice předpokládaného odnětí půdy hranice BPEJ

Přírodní charakteristika Významná část katastrálního území je značně poznamenána intenzivní zemědělskou výrobou. Rozsáhlé ucelené zemědělské plochy často vytváří příznivé podmínky pro větrnou a vodní erozi krajiny. Zejména větrná eroze se v této oblasti vyskytuje poměrně často a dosahuje poměrně velké intenzity. Obec je obklopena rozsáhlými zemědělskými plochami, jižní okraj je tvořen lesními porosty. Značná část katastrálního území obce patří do Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Krajinná zeleň je v intenzivně využívané zemědělské krajině soustředěna hlavně kolem vodních toků a ploch, komunikací (většinou účelových, lesních a polních cest). Významným krajinným prvkem jsou remízy na hřebenu mezi obcí Bánov a Bystřicí pod Lopeníkem. Tyto porosty tvoří poměrně kvalitní interakční prvky, které doplní hlavní konstrukční prvky lokálního systému ekologické stability. V návrhu ÚPD bylo nutné soustředit se na doplnění těchto prvků, zejména dbát na doplnění větrolamů remízů v blocích orné půdy.

Charakteristika a zastoupení BPEJ a HPJ Bonitované půdně ekologické jednotky jsou v řešeném území zastoupeny v pěti třídách ochrany zemědělské půdy: • V I. třídě ochrany jsou zařazeny nejcennější půdy. Ze ZPF je možno odejmout pouze výjimečně, většinou ve veřejném zájmu. • Do II. třídy patří půdy (BPEJ) s nadprůměrnou produkční schopností. Jsou vysoce chráněny a pouze podmíněně odnímatelné. • Ve III. třídě ochrany jsou půdy (BPEJ) s průměrnou bonitou, využitelné pro výstavbu. • Ve IV. třídě ochrany jsou půdy (BPEJ) s podprůměrnou produkční schopností, s omezenou ochranou. • Do V. třídy ochrany jsou zahrnuty BPEJ s velmi nízkou produkční schopností a s nízkou třídou ochrany.


str.38

Zastoupení BPEJ v řešeném území: Tabulka č. 6 3.06.02 3.06.10 3.06.12 3.06.50 3.07.00 3.07.10 3.07.50 3.20.11 3.20.51 3.49.11 3.68.11 6.20.01 6.20.21 6.20.31 6.20.41 6.20.51 6.41.67 6.48.14 6.48.44 6.49.11 6.49.41 6.49.51 6.56.00 6.59.00 6.61.00 6.63.00 7.20.41 7.41.67 8.35.41 8.49.11 8.49.51 8.56.00


III. třída ochrany ZPF III. třída ochrany ZPF III. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF III. třída ochrany ZPF III. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF III. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF I. třída ochrany ZPF III. třída ochrany ZPF I. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF IV. třída ochrany ZPF V. třída ochrany ZPF II. třída ochrany ZPF

str.39

Hlavní půdní jednotka (HPJ): Je účelovým seskupením půdních forem příbuzných vlastností, jež jsou určovány genetickým půdním typem, subtypem, půdotvorným substrátem, zrnitostí, hloubkou půdy, stupněm hydromorfismu, popřípadě výraznou sklonitostí nebo morfologií terénu a zúrodňovacím opatřením (je vyjádřena třetí číslicí číselného kódu BPEJ).

V řešeném území se nachází tyto HPJ:

HPJ 06 –

Černozemě pelické a černozemě černické pelické na velmi těžkých substrátech (jílech, slínech, karpatském flyši a tercierních sedimentech (těžké až velmi těžké s vylehčeným orničním horizontem, ojediněle štěrkovité, s tendencí povrchového převlhčení v profilu.

HPJ 07 –

Smonice modální a smonice modální karbonátové, černozemě pelické a černozemě černické pelické, vždy na velmi těžkých substrátech, celoprofilově velmi těžké, bezskeletovité, často povrchově periodicky převlhčené.

HPJ 20 –

Pelozemě modální, vyluhované a melanické, regozemě pelické, kambizemě pelické i pararendziny pelické, vždy na velmi těžkých substrátech, jílech, slínech, flyši, tercierních sedimentech a podobně, půdy s malou vodopropustností, převážně bez skeletu, ale i středně skeletovité, často i slabě oglejené.

HPJ 41 –

Půdy se sklonitostí vyšší než 12 stupňů, kambizemě, rendziny, pararendziny, rankery, regozemě, černozemě, hnědozemě a další, zrnitostně středně těžké až velmi těžké s poněkud příznivějšími vláhovými poměry.

HPJ 48 –

Kambizemě pelické oglejené, rendziny kambické oglejené, pararendziny kambické oglejené a pseudogleje modální na opukách, břidlicích, permokarbonu nebo flyši, středně těžké lehčí až středně těžké, bez skeletu až středně skeletovité, se sklonem k dočasnému, převážně jarnímu zamokření.

HPJ 49 –

Kambizemě pelické oglejené, rendziny pelické oglejené, pararendziny kambické a pelické oglejené a pelozemě oglejené na jílovitých zvětralinách břidlic, permokarbonu a flyše, tufech a bazických vyvřelinách, zrnitostně těžké až velmi těžké až středně skeletovité, s vyšším sklonem k dočasnému zamokření.

HPJ 56 –

Fluvizemě modální eubazické až mezobazické, fluvizemě kambické, koluvizemě modální na nivních uloženinách, často s podložím teras, středně těžké lehčí až středně těžké, zpravidla bez skeletu, vláhově příznivé.

HPJ 59 –

Fluvizemě glejové na nivních uloženinách, těžké i velmi těžké, bez skeletu, vláhové poměry nepříznivé, vyžadují regulaci vodního režimu.

HPJ 61 –

Černice pelické i černice pelické karbonátové na nivních uloženinách, sprašových hlínách, spraších, jílech i slínech, těžké i velmi těžké, bez skeletu, sklon k převlhčení.

HPJ 63 –

Černice pelické glejové i karbonátové na nivních uloženinách, jílech a slínech, těžké a velmi těžké, bez skeletu, nepříznivé vláhové poměry v důsledku vysoké hladiny spodní vody.


str.40

Klimatická charakteristika Klimatický region zahrnuje území s přibližně shodnými klimatickými podmínkami pro růst a vývoj zemědělských plodin. (Je vyjádřen první číslicí pětimístného číselného kódu BPEJ).

Tabulka č. 7 Kód regionu

Symbol regionů

Charakteristika regionů

3

T3

6

MT 3

7

MT 4

Mírně teplý, vlhký

8

MCh

Mírně chladný, vlhký

Teplý, mírně vlhký Mírně teplý, vlhký, nížinný

Suma Průměrná Průměrný teplot nad roční roční úhrn 10ºC teplota ºC srážek v mm

Pravděpodobnost Vláhová suchých jistota vegetačních období

2500 2800

7-9

550 - 700

10 - 20

4-7

2500 2700

7,5 – 8,5

700 - 900

0 -10

nad 10

2200 2400

7,5 – 8,5

650 - 750

5 -15

nad 10

2000 2200

5–6

700 - 800

0-5

nad 10

Charakteristika sklonitosti a expozice Sklonitost a expozice ke světovým stranám vystihuje utváření povrchu zemědělského pozemku a je vyjádřen čtvrtou číslicí číselného kódu BPEJ, která je výsledkem jejich kombinace). Sklonitost Tabulka č. 8 Kód

Kategorie

Charakteristika

0

0 - 1 st.

úplná rovina

1

1 - 3 st.

rovina

2

3 - 7 st.

mírný sklon

3

7 - 12 st.

střední sklon

4

12 - 17 st.

výrazný sklon

5

17 - 25 st.

příkrý sklon

6

25 st.

sráz


str.41

Expozice Vyjadřuje polohu území BPEJ vůči světovým stranám ve čtyřech kategoriích označených kódy 0 – 3.

Tabulka č. 9 Kód

Charakteristika

0

se všesměrnou expozicí

1

jih (jihozápad až jihovýchod)

2

východ a západ (jihozápad až severozápad, jihovýchod až severovýchod)

3

sever (severozápad až severovýchod)

Souhrnný přehled a výměra jednotlivých kultur a ostatních ploch v řešeném území + grafické znázornění Tabulka č. 10 Kultura

Výměra v ha

Orná půda

1069

Zahrady

40

Ovocné sady

1,9

Vinice

0,8

Trvale travní porosty

90

PUPFL

263

Ostatní plochy

106

Vodní plochy

189,5

CELKEM

1590,2


str.42

Tabulka č. 11

Souhrnný přehled struktury a záboru ZPF a PUPFL v navržených lokalitách dotčených urbanistickým řešením Podmínky ochrany ZPF jsou dány zákonem č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, vyhláškou č. 13/1994 Sb., a Metodickým pokynem MŽP č.j. OOLP/1067/97, jimiž se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF bude sloužit k posouzení předpokládaného odnětí půdy pro účely ÚP obce Bánov

Bilance ploch projednaných ve stávajícím územním plánu Tabulka č. 12 ID plochy

BI 72

Převzaté z původního ÚPN SÚ / změny

podíl převzaté plochy v %

Územní plán sídelního útvaru Bánov (plochy pro bydlení BI 13).

100%

BI 81, 82, 83

Územní plán sídelního útvaru Bánov (plochy pro bydlení B6).

100%

S 74

Územní plán sídelního útvaru Bánov (plocha pro bydlení B6).

30%

S 104

Územní plán sídelního útvaru Bánov (Plocha pro sport, rekreaci a oddech).

100%

OV 93

Územní plán sídelního útvaru Bánov (Plocha pro sport, rekreaci a oddech).

90%

ÚPN SÚ Bánov

100%

Pozemkové úpravy (AGERIS, s.r.o.)

100%

ÚPN SÚ Bánov (R5 – rozvojová plocha pro podnikání)

100%

Změna č.9 ÚPN SÚ Bánov

100%

PV 88, 89 D 79, 121, 122, 123, 124 V 96, 148 BI 147


str.43

Popis a zdůvodnění jednotlivých lokalit navržených pro odnětí ze ZPF a PUPFL

Celé katastrální území obce Bánov zahrnuje dle bonitního zatřídění převážně méně kvalitní půdy. Jedná se především o půdy zařazené do III., VI. a V. třídy ochrany ZPF. Obec je obklopena rozsáhlými zemědělskými plochami, jižní okraj je tvořen lesními porosty. Značná část katastrálního území obce patří do Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty (CHKO) a vztahují se k němu příslušné omezení a limity podle jejího statutu. Územní plán obce vytváří ucelenou urbanistickou koncepci dalšího rozvoje v oblasti bydlení, podnikání a zajištění dopravní a technické obslužnosti obce a vytváří předpoklady pro další rozvoj obce. Zastupitelstvo obce se dlouhodobě a systematicky zabíralo problematikou využití pozemků v obci vhodných k zastavění. Po důsledném posouzení všech stanovisek došlo k názoru, že celospolečenský význam navrhovaného řešení přesahuje rámec ochrany zemědělského půdního fondu. Předpokladem dalšího rozvoje každé obce je stimulace růstu počtu obyvatel obce. Od počtu obyvatel se odvíjí nejen sociální funkce, ale i duchovní, kulturní a ekonomický rozvoj obce. Počet obyvatel má nezpochybnitelný vliv na občanskou vybavenost, na rozvoj školství, na rozvoj podnikatelských aktivit, na péči o děti a mládež, na péči o mladé rodiny s dětmi a seniory. Proto každá obec je přímo povinna vyčlenit dostatečný počet vhodných ploch pro další výstavbu. Vymezení rozvojových ploch pro bydlení je nedostatečné. Rozvojové plochy pro bydlení, které byly vyčleněny, jsou buď vyčerpány, nebo je blokují vlastníci pozemků, kteří je drží jako rezervu pro své potomky a nejsou ochotni je odprodat. Další rozvoj v ostatních částech by znamenal podstatný zásah do urbanistické charakteristiky obce a narušení proporcionálního vymezení funkčního využití území a v neposlední řadě by znamenalo i vysoké ekonomické náklady s vybudováním inženýrských sítí. Z urbanistického hlediska může další rozvoj obce probíhat pouze v ÚPD stanovených rozvojových lokalitách. Většina navrhovaných ploch byla převzata z ÚPN SÚ Bánov (1996), viz. tabulka - Bilance ploch projednaných ve stávajícím územním plánu.

BI – PLOCHY PRO BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ Lokality BI 72 – je vymezena pro bydlení individuální. Umístění Plocha se nachází v severní části v přímé návaznosti na hranici zastavěného území vymezené k 5. 4. 2010. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Druh dotčených pozemků je orná půda. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení Plocha je převzata z ÚPN SÚ Bánov (1996). Pozemky jsou roztříštěny obhospodařováním v drobné držbě. Vzhledem k tomu, že návrhová plocha bydlení leží na pozemcích s průměrnou produkční schopností (III. třída ochrany ZPF), je pro navrhovaný účel využitelná. Navržené řešení nezasahuje do stávajících zemědělských zařízení ani do sítě zemědělských účelových komunikací. Investice do půdy se návrhové plochy nedotýkají. Nedojde k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v území.

Lokality BI 80, 81, 82, 147 – jsou vymezeny pro bydlení individuální. Umístění Plochy se nachází v severní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Řešené lokality jsou zařazeny do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení Plochy BI 80, 81, 82 jsou převzaty z ÚPN SÚ Bánov a plocha BI 147 ze změny č.9 ÚPN SÚ Bánov. V návrhu ÚP Bánov byly tyto nové rozvojové plochy pro bydlení vyhodnoceny jako nejvhodnější pro navrhovaný účel a to ať už z hlediska terénní konfigurace, z hlediska urbanistického ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.44

– návaznosti na stávající zástavbu, nebo z hlediska narušení uceleného honu. Vzhledem k tomu, že návrhové plochy pro bydlení individuální leží na pozemcích s průměrnou produkční schopností (III. třída ochrany ZPF), jsou tyto plochy pro navrhovaný účel využitelné. Pozemky jsou roztříštěny obhospodařováním v drobné držbě. Navržené řešení nezasahuje do stávajících zemědělských zařízení ani do sítě zemědělských účelových komunikací. Investice do půdy se v řešených návrhových plochách bydlení nenachází. Nedojde k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v území.

Lokalita BI 120 – je vymezena pro bydlení individuální. Umístění Plocha se nachází v severní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Návrhová plocha bydlení je navržena na pozemcích zařazených do III. třídy ochrany ZPF. Druh dotčených pozemků je orná půda. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení Plocha zasahuje do uceleného honu poznamenané velmi silně větrnou erozí. Plocha je navržena severně nad návrhovými plochami BI 80, 81, 82. Organizace ZPF ani přístupnost okolní zemědělské půdy nebude narušena. Navržené řešení nezasahuje do stávajících zemědělských zařízení ani do sítě zemědělských účelových komunikací. Na ploše se nachází investice do půdy, které jsou však vlivem věku a absence možnosti jejich opravy nefunkční. Síť zemědělských účelových komunikací nebude nijak narušena. Vzhledem k tomu, že návrhová plocha pro bydlení individuální leží na pozemcích s průměrnou produkční schopností (III. třída ochrany ZPF), je tato plocha pro navrhovaný účel využitelná.

S – PLOCHY SMÍŠENÉHO VYUŽITÍ Lokalita S 74 – Lokalita je vymezena pro smíšené využití. Umístění Plocha se nachází v severní části mimo hranici zastavěného území. BPEJ Řešené lokality jsou zařazeny do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je částečně převzata z ÚPN SÚ Bánov. Plocha tvoří proluku v území. Pozemky jsou roztříštěny obhospodařováním v drobné držbě. Vzhledem k tomu, že návrhová plocha smíšeného využití leží na pozemcích s průměrnou produkční schopností (III. třída ochrany ZPF), je tato plocha pro navrhovaný účel využitelná. Tvar a velikost návrhové plochy nijak nenaruší obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Navržené řešení nezasahuje do stávajících zemědělských zařízení ani do sítě zemědělských účelových komunikací. Investice do půdy se v řešené návrhové ploše smíšeného využití nenachází. Nedojde k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v území. Lokalita S 104 – Lokalita je vymezena pro smíšené využití. Umístění Plocha se nachází v severní části mimo hranici zastavěného území. Druh dotčených pozemků je trvalý travní porost. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je převzata z Územního plánu sídelního útvaru Bánov (Plocha pro sport, rekreaci a oddech). Plocha je navržena v přímé návaznosti na hranici zastavěného území. Svým tvarem a velikostí plocha nijak nenaruší obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Nebude nijak narušena síť zemědělských účelových komunikací. Investice do půdy do řešené plochy nezasahují. Lokalita svou velikostí a významem nevyvolá zhoršení životního prostředí v obci ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.45

OV – PLOCHY VEŘEJNÉ VYBAVENOSTI Lokalita OV 93 – je vymezena pro veřejnou vybavenost. Umístění Plocha se nachází v jihozápadní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je z 90% převzata z ÚPN SÚ Bánov. Vzhledem k tomu, že návrhová plocha veřejné vybavenosti leží na pozemcích s průměrnou produkční schopností (III. třída ochrany ZPF), je tato plocha pro navrhovaný účel využitelná. Investice do půdy se návrhové plochy nedotýkají. Svým tvarem a velikostí plocha nijak nenaruší obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Nebude nijak narušena síť zemědělských účelových komunikací. Investice do půdy do řešené plochy nezasahují.

Lokalita OV 143 – je vymezena pro veřejnou vybavenost. Umístění Plocha se nachází v jihovýchodní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Plocha nepodléhá záboru ZPF Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Na ploše bude vybudována rozhledna. Plocha podléhá záboru LPF. Svým tvarem a velikostí však nijak nenaruší organizaci hospodaření v lese.

PV – PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ S PŘEVAHOU ZPEVNĚNÝCH PLOCH Lokality PV 88, 89, 126 – jsou vymezeny pro místní komunikace k návrhovým plochám bydlení BI 80, 81, 82, 120. Umístění Plocha se nachází v jihozápadní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plochy jsou převzaty z ÚPN SÚ Bánov. Jsou vymezeny z důvodu dopravního propojení návrhových ploch pro bydlení individuální BI 80, 81, 82 se stávající sítí dopravní infrastruktury. Zábor pozemků zde bude pouze minimální pro vybudování liniové stavby. Plochy leží na pozemcích roztříštěných obhospodařováním v drobné držbě. Investice se řešených pozemků nedotýkají.

Lokalita PV 107 – je vymezena pro místní komunikaci. Umístění Plocha se nachází ve východní části obce v přímé návaznosti na hranici zastavěného území. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je převzata z ÚPN SÚ Bánov. Plocha je navržena z důvodu dopravního napojení stávajících ploch bydlení se stávající sítí dopravní infrastruktury. Plocha je navržena na pozemcích roztříštěných obhospodařováním v drobné držbě. Zábor se týká pozemků s průměrnou produkční schopností a bude pouze minimální a to pro vybudování liniové stavby. ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.46

D – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Lokalita D 79 – Plocha je vymezena pro místní komunikaci. Umístění Plocha se nachází v severní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je převzata z pozemkových úprav, zpracované firmou AGERIS, s.r.o. Zábor bude pouze minimální a to pro vybudování liniové stavby. Plocha je převzata z pozemkových úprav.

Lokalita D 108 – Plocha je vymezena pro polní cestu Umístění Plocha se nachází v severní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do I. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je převzata z pozemkových úprav, zpracované firmou AGERIS, s.r.o. Plocha je vymezena z důvodu dopravního propojení nových návrhových vodních ploch WT 68, 69. Do části návrhové plochy zasahují investice do půdy (odvodnění). Nedojde však k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v území. Svým tvarem a velikostí plocha nijak nenaruší obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Nebude nijak narušena síť zemědělských účelových komunikací. Vzhledem k tomu, že se pozemky nachází v údolní nivě vodního toku, dochází k záboru pozemků na nejcennějších půdách. Zábor zde však bude pouze minimální a to pro vybudování liniové stavby.

Lokality D 121, 122, 123, 124 – Plochy jsou vymezeny pro polní cestu Umístění Plochy se nachází v jihozápadní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Plochy jsou zařazeny do III. a IV. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plochy jsou převzaty z pozemkových úprav. Plochy jsou vymezeny pro polní cesty. Zábor bude pouze minimální pro vybudování liniové stavby. Z hlediska kvality zemědělské půdy, jsou plochy pro navrhovaný účel využitelné.

TV –VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Lokalita TV 91 – Lokalita je vymezena pro vodní hospodářství (přečerpávací stanici). Umístění Plocha se nachází v severozápadní části obce mimo hranici zastavěného území obce. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je navržena pro vybudování přečerpávací stanice ve stávající trase stoky jednotné kanalizace. Zábor plochy je pouze minimální a to k vybudování přečerpávací stanice. Plocha zasahuje do uceleného lánu, zásah je však tak minimální (0,0125 ha), že obhospodařování zemědělského půdního fondu tím nebude nijak narušeno. Zbytková plocha mezi návrhovou plochou TV 91 a stávajícím bydlením je pro obhospodařování ZPF dostatečná. Odtokové a hydrologické poměry nebudou nijak narušeny. Investice do půdy se v řešeném území nenachází. Na ploše, do které návrhová lokalita zasahuje, se nachází větrná eroze. Pozemek se nachází ve svažitém terénu. Pro vybudování přečerpávací stanice není (podle zákona č. 334/1992 Sb., prov. vyhl. č.13/1994 Sb., ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.47

o ochraně zemědělského půdního fondu) třeba souhlasu orgánu ochrany ZPF.

Lokalita TV 102, 103 – Plochy jsou vymezeny pro vybudování kanalizačního sběrače. Ve skutečnosti plochy nepodléhají záboru ZPF. Lokalita TV 141 – je vymezena pro návrhovou kanalizaci od přečerpávací stanice ČOV. Plocha zasahuje do pozemků zařazených do III. třídy ochrany ZPF. Ve skutečnosti plocha nepodléhá záboru ZPF, jelikož se jedná o podzemní stavbu. Plocha není zasažena investicemi do půdy. Nebude nijak narušena organizace ZPF. Lokalita TV 142 – je vymezena pro novou návrhovou kanalizaci. Dle záborové tabulky leží návrhová plocha na pozemcích zařazených do III. třídy ochrany ZPF. Vzhledem k tomu, že se bude jednat o podzemní stavbu, nepodléhá ve skutečnosti lokalita záboru ZPF.

V – PLOCHY PRO VÝROBU A SKLADOVÁNÍ Lokality V 96, 148 – Lokality jsou vymezeny pro výrobu a skladování. Umístění Plochy se nachází v severní části mimo hranici zastavěného území. BPEJ Řešené lokality jsou zařazeny do III. a IV. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Návrhové plochy výroby jsou převzaty z ÚPN SÚ Bánov, ve kterém byly vymezeny jako rozvojové plochy pro podnikání. Plochy jsou podmíněny pořízením územní studie. Lokality se nachází v mírně svažitém terénu a jsou poznamenána větrnou erozí, která v těchto místech dosahuje velmi silné intenzity a to po celý rok. Návrhovými plochami nevzniknou žádné nevhodné zbytkové zemědělské plochy, které by svým tvarem a těžkou dostupností ztěžovaly obhospodařování zemědělských pozemků. Obhospodařování ZPF nebude tedy nijak narušeno. Hydrologické a odtokové poměry nebudou nijak narušeny. Na plochách se nachází investice do půdy (odvodnění 1974), které jsou však vlivem věku a absence možnosti opravy, nefunkční. Lokality svou velikostí a významem nevyvolají zhoršení životního prostředí v obci ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. Plochy nebudou negativně nijak ovlivňovat pohodu bydlení v obci (hlučnost, prašnost, dopravní zátěž…). Stabilita území nebude nijak narušena. Obec a investoři mají o tyto nové rozvojové plochy pro podnikání zájem z důvodu jejich dlouhodobého nedostatku. Realizace přinese nové možnosti pracovních příležitostí.

Lokalita V 111 – Lokalita je vymezena pro výrobu a skladování. Umístění Plocha se nachází v jihovýchodní části uvnitř hranice zastavěného území. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Druh dotčených pozemků je ostatní plocha. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je vymezena z důvodu uvedení do souladu se skutečným stavem v území. Na ploše se již nachází provozovny soukromých podnikatelů. Plocha není dotčena investicemi do půdy. Tvar ani ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.48

velikost návrhové plochy nijak nenaruší ani neztíží obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Plocha nepodléhá záboru ZPF.

VZ – PLOCHY PRO ZEMĚDĚLSKOU A LESNICKOU VÝROBU Lokalita V 144 – Lokalita je vymezena pro zemědělskou a lesnickou výrobu – kompostárnu. Umístění Plocha se nachází v západní části obce mimo hranici zastavěného území. BPEJ Řešená lokalita je zařazena do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Zábor v návrhové ploše je pouze minimální pro vybudování kompostárny. Plocha navazuje na stávající plochu pro zemědělskou a lesnickou výrobu, jedná se tedy o její rozšíření. Tvar a velikost návrhové plochy nijak nenaruší obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Na ploše se nachází investice do půdy, které jsou však vlivem věku a absence možnosti jejich opravy, nefunkční.

WT – VODNÍ PLOCHY A TOKY Lokality WT 66, 67, 68, 69 – Lokality jsou vymezeny pro rybníky. Umístění Plochy se nachází v severní a severovýchodní části obce na okraji katastrálního území. BPEJ Řešené vodní plochy jsou zařazeny do I. a III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Na plochách WT 66, 67 a 68 se nachází investice do půdy (odvodnění 1942, 1958), které jsou však vlivem věku a absence možnosti opravy, nefunkční. Na ploše WT 69 se investice do půdy nenachází. Realizací návrhové plochy nebudou porušeny objekty zemědělské prvovýroby a nebude nijak narušena síť zemědělských účelových komunikací. Vybudováním vodních ploch je snaha ke zlepšení uspořádání krajiny, o zvýšení retenční schopnosti krajiny, protipovodňovou ochranu obce a zlepšení ekologické funkce v území. Vzhledem k tomu, že se plochy nachází v údolní nivě vodního toku, dochází k záboru pozemků i s vysokou třídou ochrany ZPF. Jiné řešení pro vybrané lokality není možné z důvodu nutnosti realizace v údolní nivě s možností napojení na vodní tok. (I plochy WT 68 a 69 jsou napojeny na vodní tok. Ve výkresech však není vidět, jelikož vodní tok nemá své parcelní číslo). Vodní plochy budou vybudovány za účelem udržení vody v krajině a zlepšení její retenční schopnosti. Plochy jsou navrženy autorizovaným architektem Ing. Tomášem Horkým.

K – PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ Plochy krajinné zeleně – lokální biokoridory Plochy K 1, 3, 4, 44 (pravá a prostřední část), 50, 53, 61, 63, 127 – jsou vymezeny pro krajinnou zeleň - lokální biokoridor Plochy krajinné zeleně - větrolamy Plochy K 6, 8, 11, 14, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 35, 38, 39, 42, 47, 48, 115, 116, 118, 145, 146, 149 – jsou vymezeny pro krajinnou zeleň - větrolamy ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV - ODŮVODNĚNÍ

str.49

Plochy krajinné zeleně – interakční prvky Plochy K 7, 13, 17, 18, 21, 32, 34, 36, 44 (levá část), 109, 112, 113, 114, 117, 137, 138, 139 – jsou vymezeny pro krajinnou zeleň – interakční prvek

Plochy krajinné zeleně – krajinná zeleň Plochy K 9, 15, 16, 52, 59 – jsou vymezeny pro krajinnou zeleň – krajinná zeleň

Plochy krajinné zeleně jsou převzaty ze Souhrnných pozemkových úprav a od firmy AGERIS s.r.o., která navrhla plochy krajinné zeleně (z důvodů silné větrné eroze v obci), sloužící jako větrolam, v různých částech katastru. Ostatní plochy krajinné zeleně jsou určeny pro funkci izolační, oddělující vzájemně kolizní funkce v území, pro realizaci chybějících nebo nefunkčních částí biokoridorů, jež jsou základními skladebnými prvky územního systému ekologické stability. Plochy krajinné zeleně podporují biocentra a umožňují a podporují migraci, šíření a vzájemné kontakty organismů. Dotčené pozemky budou zatravněné, dojde k výsadbě dřevin a krajinné zeleně. Navrhuje se některé části zatravnit tak, aby bylo zamezeno vzniku erozních jevů a posílena ekologická stabilita krajiny.

P – PLOCHY PŘÍRODNÍ Lokalita P 106 – Lokalita je vymezena pro plochu přírodní Umístění Plocha leží ve východní části na hranici s katastrálním územím Bystřice pod Lopeníkem. BPEJ Leží na pozemcích zařazených do IV. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Plocha je vymezena pro přírodní geologickou památku Skalky. Na ploše se nachází starý opuštěný lom. Plocha je navržena z důvodu uvedení do souladu nový ÚP se skutečným stavem v území. Plocha nijak nenaruší celistvost obdělávaných ploch, nevytváří fragmenty, nebo špatně obhospodařovatelné plochy. Do plochy nezasahují investice do půdy. Nedojde k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v území. Navržené řešení nezasahuje do stávajících zemědělských zařízení ani do sítě zemědělských účelových komunikací. Lokalita P 128 – Lokalita je vymezena pro plochu přírodní Umístění Plocha leží v západní části na okraji k.ú. Bánov. BPEJ Leží na pozemcích zařazených do III. třídy ochrany ZPF. Odůvodnění a důsledky navrhovaného řešení: Na ploše se nachází investice do půdy, které jsou však vlivem věku a absence možnosti jejich opravy nefunkční. Plocha je z části převzata z pozemkových úprav. Tvar ani velikost nijak neohrozí obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Navržené řešení nezasahuje do stávajících zemědělských zařízení ani do sítě zemědělských účelových komunikací.

Eroze půdy a navrhovaná protierozní opatření FAKTORY OVLIVŇUJÍCÍ EROZI 1.

Sklon svahu jako dlouhodobý až trvalý faktor ovlivňuje erozní procesy významnou měrou. Jako podklad byl proveden jeho rozbor.


str.50

2.

Dalším faktorem ovlivňujícím erozní procesy je délka svahu jako nepřerušená délka povrchového odtoku. Tento faktor má charakter krátkodobý, protože se do něj promítají technická a organizační opatření. Je to tedy jeden z regulovatelných prvků a možných nástrojů protierozní ochrany

3. a 4. Faktory ochranného vlivu vegetace a účinnosti protierozních opatření mají rovněž krátkodobý charakter a proto jsou také chápány jako nástroje regulace a protierozní ochrany. 5. a 6. Faktory dešťový a půdní jsou naopak charakteru dlouhodobého a trvalého. Faktor dešťový můžeme navíc chápat pro celé zájmové území jako prakticky konstantní. Faktor půdní vykazuje relativně nejmenší rozpětí hodnot pro různé půdy. Nebezpečí eroze dle sklonu svahu: I. plochy na zemědělské půdě se sklonem svahu od 5 do 12% - střední erozí ohrožené zemědělské půdy. Na půdách patřících do tohoto stupně je třeba změnit agrotechniku (vrstevnicová orba), použít i dalších organizačních opatření, např. pásové střídání plodin, změna tvaru pozemků, dále se vyhnout plodinám náchylným k erozi, případně použít stavebně technických opatření (viz „Typy protierozních opatření“ na konci kapitoly). II. plochy na zemědělské půdě se sklonem svahu od 12 do 18% - silné ohrožení zemědělské půdy. Na těchto pozemcích je nutné provést pozemkové úpravy a pozemky protierozně zabezpečit. Je nutné změnit agrotechniku, případně vyloučit intenzivní hospodaření, a pokud je to možné, pozemky zatravnit nebo je alespoň rozčlenit technickými opatřeními jako pozemky drobné držby, III. plochy na zemědělské půdě se sklonem svahu nad 18% - velmi silné ohrožení zemědělské půdy, tyto pozemky je nutné zatravnit nebo zalesnit. TYPY PROTIEROZNÍCH OPATŘENÍ 1. Organizační – dotýkají se vždy celých ploch řešených pozemků. Lze uvažovat tato konkrétní opatření: - zatravnění - zalesnění - protierozní osevní postup - pásové střídání plodin - změna velikosti a tvaru pozemků (i jako důsledek stavebně-technických opatření a zahuštění cestní sítě) 2. Agrotechnická a vegetační – dotýkají se vždy celých ploch, proto jsou tato opatření navrhována vždy společně s opatřeními organizačními: - vrstevnicová orba - výsev do ochranné plodiny - důlkování, hrázkování, brázdování - dlátování, hloubkové kypření - organizace pastvy - obnova drnu - mulčování 3. Stavebně-technická – se dotýkají buď konkrétních kritických ploch, nebo pomocí liniových zařízení nedovolují koncentraci povrchového odtoku vody: - terénní urovnávky - terasy - průlehy (s ozeleněním jako základ budoucích mezí) - nádrže a suché poldry - příkopy – případně společně se zpevněnými cestami - zasakovací drény - ochranné hrázky Při aplikaci protierozních opatření jednoznačně preferujeme ta, která odstraňují příčiny eroze a zvyšují odolnost půdy proti erozi. Opatření odstraňující nebo eliminující škody způsobené erozní činností se doporučuje použít až v případě nedostatku.


str.51

Etapa územně plánovací dokumentace: NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN BÁNOV II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Recommend Documents