1
építészeti tervpályázati kiírás
a Pannonhalmi Főapátság látogatóinak minőségi fogadását segítő fejlesztések tervezésére 2006. március
2
TARTALOMJEGYZÉK
1. TÁJÉKOZTATÓ ADATOK old. A tervpályázat kiírójának megnevezése 4. A tervpályázat tárgya, célja 4. A tervpályázat jellege, a vonatkozó jogszabályok megnevezése 4. A tervpályázaton való részvétel feltételei (alkalmassági követelmények) 5. 1.5. A tervpályázatból való kizárás 6. 1.6. A tervpályázat lebonyolításának időtáblázata 6. 1.7. A tervpályázati dokumentáció árusítása 7. 1.8. A helyszíni szemle, a kiírással kapcsolatos kérdések és ezekre adott válaszok, a pályázati dokumentáció véglegesítése 7. 1.9. A pályaművek benyújtása 7. 1.10. A Bíráló Bizottság összetétele 8. 1.11. A Bíráló Bizottság munkája 8. 1.12. A pályaművek díjazása 9. 1.13. A tervpályázat eredményhirdetése, és nyilvános ismertetése 9. 1.14. A továbbtervezésre vonatkozó feltételek 10. 1.15. A továbbtervezési feladat 11. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
2. RÉSZLETES PROGRAM
2.1. 2.2. 2.3. 2.4.
Tervezési feladat A helyszín adottságai Tervezési program A pályaművek benyújtandó munkarészei, formai követelmények 2.5. Bírálati szempontok
12. 13. 14. 14. 16.
3
3. MELLÉKLETEK
3.1. Címzéslap a tervpályázati csomag feladásához 3.2. Boríték 3.3. Adatlap a pályázók adatainak és a díjazás szerzők közötti megosztásának feltüntetésére 3.4. A pályázat elkészítését segítő informális mellékletek 3.4.1. 3.4.2.
Földhivatali alaptérkép M = 1:2000 A Világörökség terület, egyben Műemléki Jelentőségű Terület lehatárolását tartalmazó térkép M = 1:4000 3.4.3. A Műemléki Környezet lehatárolását tartalmazó térkép M = 1:10000 3.4.4. Tervezési alaptérkép M = 1:500 3.4.5. Közmű helyszínrajz M = 1:500 3.4.6. Pannonhalma Településrendezési Terv, Szabályozási Terv (részlet) M = 1:4000 3.4.7. A tervezési területre vonatkozó szabályozási előírások (5 oldal) 3.4.8. Talajmechanikai szakvélemény (3 oldal) 3.4.9. PANNONHALMA (a monostor értékeit, történetét és építéstörténetét tartalmazó kiadvány) Pannonhalmi Főapátság 1996. 3.4.10. Fotók a tervezési területről (4 oldal)
4
1.
TÁJÉKOZTATÓ ADATOK
1.1.
A TERVPÁLYÁZAT KIÍRÓJA ÉS LEBONYOLÍTÓJA: Pannonhalmi Főapátság 9090 Pannonhalma, Vár 1.
1.2.
A TERVPÁLYÁZAT TÁRGYA, CÉLJA A Pannonhalmi Főapátság 2003-ban turistafogadót épített. Ennek rendeltetése a Főapátsághoz érkező turisták kulturált fogadása és a szükséges információkkal való ellátása. A turistafogadó helye a szent hegy „derekánál” domborodó Kosaras domb. Az új épület a korábbiakban épített személygépkocsi és autóbusz parkoló mellett épült fel. A parkoló túlsó oldalát a 80-as években épült étterem zárja le. A tervpályázat a régi étterem helyett új, a látogatók minőségi fogadásához szükséges funkciókkal kibővített éttermeket, valamint kerékpár-, motorkerékpár-, személygépkocsi-, autóbusz-parkolási lehetőségek kialakítását tartalmazza. A kiíró a tárgyban megfogalmazott épületeket, építményeket az említett turistafogadó funkcionális és építészeti színvonalához méltó színvonalon kívánja felépíteni. A nyilvános pályázat arra szolgál, hogy az ezt a célt legkiválóbban teljesítő tervező kaphassa a továbbtervezés feladatát.
1.3.
A TERVPÁLYÁZAT JELLEGE, A VONATKOZÓ JOGSZABÁLYOK MEGNEVEZÉSE: a) A tervpályázat jellege: NYÍLT b) A tervpályázati eljárás formája: ÁLTALÁNOS ELJÁRÁS c) A tervpályázat: TITKOS d) A tervpályázat lebonyolítása a: - Közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény, - 137/2004.(IV.29.) Korm. rendelet, a tervpályázati eljárások részletes szabályairól - a Magyar Építész Kamara Tervpályázati Szabályzata, - valamint a jelen tervpályázati kiírás előírásai szerint történik. e) A jelen pályázati kiírás a Magyar Építész Kamara Tervpályázati Szabályzatának 3. számú 2004./VIII-tól hatályos melléklete felhasználásával készült.
5
1.4.
A TERVPÁLYÁZATON VALÓ RÉSZVÉTEL FELTÉTELEI
1.4.1. A tervpályázat résztvevője – pályázó – (azaz a pályamű szerzője) az a természetes személy lehet: a) aki a jelen kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkozik, b) aki azzal, hogy pályázatát benyújtotta, a tervpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadta, c) akivel szemben a 137/2004. Korm. rendelet 13.§(3) bekezdése szerinti kizáró okok egyike sem áll fenn. d) aki – ha magyarországi letelepedésű a pályázó - a pályázat tervezési feladatának elvégzésére – a vonatkozó jogosultsági szabályok szerint – jogosult, azaz a pályázat eredményhirdetéskor É-1 tervezői névjegyzéki besorolással rendelkezik. e) aki –ha Magyarországon kívüli, de EU tagállambeli országban letelepült pályázó- a tervezési feladat elvégzésére saját országában jogosult és az erről szóló nyilatkozatot a szerzők megnevezéséhez mellékelt borítékba a pályázó elhelyezte, valamint, ha a pályázó a pályázat eredményhirdetésének időpontjában a Magyar Építész Kamaránál regisztrációval rendelkezik. 1.4.2. A tervpályázat résztvevőjének (szerzőjének) társtervezője, munkatársa az lehet, akivel szemben a 137/2004. Korm. rendelet 13.§(3) szerinti kizáró okok egyike sem áll fenn. A társszerzők és a szerzők munkatársai (a vonatkozó etikai normák betartásával) több pályázatban is közreműködhetnek. 1.4.3. A tervpályázat résztvevője – a pályázó – az a gazdálkodó (jogi, vagy jogi személyiség nélküli) szervezet lehet, a) amely azzal, hogy a pályázatát benyújtotta, a tervpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezően elfogadta, b) amely a pályázat szerzőit – a pályázathoz csatolt lezárt borítékban – név szerint megnevezte, és a megnevezett szerző(-k) a tervezési feladat ellátására jogosultak, c) amely gazdálkodó szervezet a pályázat eredményhirdetésének időpontjában a szerzőkkel a pályázati feladat továbbtervezésére érvényes szerződéses megállapodással, vagy munkaszerződéssel rendelkezik, d) amely gazdálkodó szervezettel szemben a 137/2004. Korm. rendelet 13.§(4), illetve a megnevezett szerzőre a Korm. rendelet 13.§(3) bekezdésében felsorolt kizáró okok egyike sem vonatkozik. 1.4.4. A tervpályázaton a pályázó csak egy pályaművel vehet részt.
6
1.5.
A TERVPÁLYÁZATBÓL VALÓ KIZÁRÁS
1.5.1. A Bíráló Bizottság a) a tervpályázatból a tervcsomag felbontása nélkül kizárja a beadási határidő után postára adott küldeményt, b) kizárja a titkosságot sértő pályázatot, (lásd 1.9. pont végén) c) kizárja a pályázati dokumentációban meghatározott kötelező tartalmi követelményeket nem teljesítő pályamunkát, d) kizárhatja a bírálatból a formai követelményeket nem teljesítő, illetve hiányos pályaműveket, e) kizárja az 1.4. 1-3. pontokban meghatározott „részvételi feltételek”-et nem teljesítő pályázókat. 1.5.2.
1.6.
a) Amennyiben a kizárás okai a lezárt borítékok felbontásakor bizonyosodnak be, a Bíráló Bizottság a pályázatok megállapított sorrendjében nevezi meg a díjazott és megvett pályázatokat. b) Amennyiben a Bíráló Bizottság utolsó plenáris ülését követő 2 hónapon belül bizonyosodik be a „részvételi feltételek” teljesítésének elmaradása, úgy a kiíró a szabálytalan pályázó eredményét semmisnek tekinti, és ilyen esetben a pályázati díj, illetve megvétel a kiírónak visszajár.
A TERVPÁLYÁZAT LEBONYOLÍTÁSÁNAK IDŐTÁBLÁZATA a) A tervpályázat meghirdetése, a kiírás árusításának kezdete 2006. márc. 23. b) A kérdések határideje 2006. április 18. c) A kérdésekre adott válaszok határideje: 2006. április 25. d) A pályaművek postára adásának határideje 2006. május 24. 22.00 óra e) A pályázat eredménye kihirdetésének, legkésőbbi határideje 2006. június 02.
a
díjak
átadásának
f) A tervpályázat nyilvános bemutatása 2006. június 07. g) A díjazásban nem részesült pályaművek visszaadása 2006. június 29.
7
1.7.
A TERVPÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ ÁRUSÍTÁSA A tervpályázati dokumentációt 30.000 Ft (bruttó) összegért, a Pannonhalmi Főapátság Beruházási Osztály Pannonhalma, Vár 1. 2006. márc. 23-tól munkanapokon 7.00 és 14.00 óra között árusítja .
1.8. A HELYSZÍNI SZEMLE, A KIÍRÁSSAL KAPCSOLATOS KÉRDÉSEK ÉS EZEKRE ADOTT VÁLASZOK, A PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ VÉGLEGESÍTÉSE Helyszíni szemle A helyszínt minden pályázó egyénileg tekinti meg. Kérdések A pályázók a kiírással és a pályázattal kapcsolatban kérdésekkel 2006. április 18-ig az alábbi címre sürgősséggel feladott, ajánlott levélben fordulhatnak a kiíróhoz: 9090 Pannonhalma, Vár 1. Beruházási Osztály Válaszok A határidőben feladott kérdéseket a kiíró, ill. a nevében eljáró Bíráló Bizottság 2006. április 25-ig megválaszolja, és az összes kérdést, valamint az azokra adott válaszokat a pályázati kiírás kivételekor megadott címekre postán megküldi. A kérdésekre adott válaszokkal a kiírás módosulhat. A dokumentáció véglegesítése A kiíró legfeljebb a kérdések megválaszolásának időpontjáig a dokumentációt módosíthatja, kiegészítheti, illetve a tervpályázat lebonyolításától visszaléphet. Ez utóbbi esetben a kiírás árát az azt megvásárolt pályázóknak a kiíró megtéríti. 1.9.
A PÁLYAMŰVEK BENYÚJTÁSA A pályaművek a dokumentációhoz csatolt CÍMZÉSLAP (3.1. sz. melléklet) felhasználásával kizárólag elsőbbségi, ajánlott postai küldeményként nyújthatók be. A díjazásban, megvételben nem részesült pályázatok későbbi azonosítása a feladónál maradó feladóvevény ragszáma alapján történik.
8
A pályaművek postára adásának határideje: 2006. május 24. 22.00 óra A benyújtás időpontjának a postai bélyegző keltét kell tekinteni. A késve benyújtott pályaműveket a Bíráló Bizottság ― a csomag felbontása nélkül ― a pályázatból kizárja.
1.10. A BÍRÁLÓ BIZOTTSÁG ÖSSZETÉTELE Elnök Társelnök Szakmai titkár Tag Tag Tag
Hortobágyi T. Cirill perjel Cságoly Ferenc építész M. Szilas Katalin építész Ruttkay Gyula építész Németh Katalin építész Németh Rozália építész
Jogi szakértő B.B. Póttag
Dr. Tamási Krisztián Józsa Mária építész
Pannonhalmi Főapátság MÉK Pannonhalmi Főapátság Pannonhalmi Főapátság KÖH Polgármesteri Hivatal Pannonhalma Pannonhalmi Főapátság MÉK
A Bíráló Bizottság összetételét a kiíró a vonatkozó jogszabályok (Kbt. 158.§(1)-(3), valamint a 137/2003. Korm. rendelet 10.§(1)-(5) előírásait betartva határozta meg. 1.11. A BÍRÁLÓ BIZOTTSÁG MUNKÁJA A Bíráló Bizottság a vonatkozó jogszabályok (lásd 1.3.), valamint a MÉK Tervpályázati Szabályzata, az Elnök által előterjesztett és a tagok által jóváhagyott munkaterv szerint végzi munkáját. A Bíráló Bizottság döntéseit többségi szavazással hozza, munkájáról a jogi szakértő – ennek hiányában a szakmai titkár – folyamatos jegyzőkönyvet vezet. A Bíráló Bizottság a hibás koncepciójú, vagy a gyenge építészeti minőségű pályázatokat zárójelentésében részletes bírálatban nem részesíti. A Bíráló Bizottság munkája nem nyilvános. A Bíráló Bizottság a pályázattal kapcsolatos összegző megállapításait zárójelentésben teszi közzé, részletesen értékeli a megvett, illetve díjazott pályaműveket. A Bíráló Bizottság döntése végleges, a döntés ellen fellebbezni nem lehet.
9
1.12. A PÁLYAMŰVEK DÍJAZÁSA A pályaművek áll rendelkezésre
díjazására
és
megvételére
A díj legnagyobb összege:
bruttó
6.000.000
Ft
2.000.000 Ft
A megvétel legkisebb összege:
500.000 Ft
A Bíráló Bizottság a beérkezett pályázatok egymáshoz viszonyított értéke alapján a fenti értékhatárok között határozza meg a díjak és a megvételek összegét. A díjak és a megvételek bevételek.
20 % ÁFA-t
tartalmaznak, és adóköteles
A Bíráló Bizottság megfelelő számú és színvonalú pályaművek beérkezése esetén a teljes rendelkezésre álló összeget kiadja. A Bíráló Bizottság eredménytelennek minősíti a pályázatot, ha egyetlen pályaművet sem talál díjazásra, vagy megvételre alkalmasnak, és csökkentheti a díjazásra, vagy (és) megvételre fordított összeget, ha a tervpályázatot a hasznosíthatóság, vagy az építészeti minőség szempontjából csökkent értékűnek minősíti. A díjazásban és megvételben részesült pályamunkák a kiíró tulajdonába kerülnek, azokat részben vagy egészben további ellenszolgáltatás nélkül felhasználhatja a szerzői jogi előírások betartásával. 1.13. A TERVPÁLYÁZAT EREDMÉNYHIRDETÉSE ÉS NYILVÁNOS ISMERTETÉSE A Bíráló Bizottság döntése alapján a kiíró legkésőbb 2006. június 02-ig a pályázat eredményét kihirdeti, és a pályázati díjakat, illetve a megvételeket a díjazott művek szerzőinek (vagy azok meghatalmazottjainak) legkésőbb az eredményhirdetést követő 8 banki napon belül kifizeti. A pályázat eredményhirdetése nyilvános. A díjazásban, ill. megvételben részesült pályamunkák szerzőit az eredményességről – a pályázathoz csatolt zárt borítékban közölt címeken, e-mailen, vagy telefonon – értesíti a kiíró. A kiíró a vonatkozó jogszabály előírásai szerint a pályázat eredményét közzéteszi.
10
A pályázat zárójelentését a kiíró mindazoknak postán megküldi, akik a pályázati kiírást megvásárolták. A kiíró, – a Magyar Építész Kamarával történt megállapodás alapján – a beérkezett pályamunkákat nyilvánosan – később meghatározandó helyen és időpontban –, de az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül bemutatja. A díjazásban vagy megvételben nem részesült pályázatokat a kiíró a pályázónak visszaadja. A pályázó a pályaterv műleírásának végén közölt nyilatkozatban a terv bemutatását megtilthatja. Ez esetben a pályázó az eredményhirdetést követően, vagy ha ilyen nyilatkozatot nem tett, a pályázat nyilvános bemutatása után a kiíró címén veheti át pályázatát. A pályamű azonosítása a feladóvevény ragszáma alapján történik. A kiíró a díjazásban illetve megvételben nem részesült pályázatokat a nyilvános bemutatást követő 30 nap eltelte után megsemmisíti. A Magyar Építész Kamara a kiíróval kötött megállapodás alapján a díjazott és megvett terveket az eredményhirdetés után honlapján bemutatja és a terveket elektronikus formában archiválja. 1.14. A TOVÁBBTERVEZÉSRE VONATKOZÓ FELTÉTELEK A kiíró kötelezettséget vállal, hogy a továbbtervezésre vonatkozó tervezői szerződést a Bíráló Bizottság által I. díjas pályamű szerzőjével köti a Kbt. vonatkozó jogszabálya alapján, amennyiben a pályázó a Kbt-ben meghatározott alkalmassági feltételeknek megfelel. Ha a Bíráló Bizottság megosztott I. díjat ad ki, vagy nem ad ki I. díjat, úgy a kiíró a Bíráló Bizottság ajánlása figyelembevételével dönt a továbbtervezési megbízásról. A továbbtervezésre vonatkozó tervezői szerződést a kiíró a Magyar Építész Kamara Építészeti Alkotások Díjszámítási Szabályzatának figyelembevételével kívánja megkötni. A szerződésben a kiíró az alábbi tervezési határidők teljesítését várja: - építési engedélyezési terv: 2006. augusztus 01. - kiviteli terv: 2006. december 05. - A Pannonhalmi Főapátság a pályázat eredményeképpen olyan tervet szeretne kapni, amely jól készíti elő a megvalósítás lehetőségét. A pályadíjat a kiíró a továbbtervezés díjába nem számítja be.
11
A továbbtervezésre vonatkozó jelen feltételek elfogadásáról a pályázóknak nyilatkozatot kell tenni. A nyilatkozat a 3.2. sz. mellékletként kiadott borítékba kell elhelyezni. A borítékot lezárva kell a pályázati csomagba helyezni. 1.15. A TOVÁBBTERVEZÉSI FELADAT A pályamű alapján elkészítendő tervek: A megvalósításhoz szükséges építési engedélyezési és kiviteli tervek. A tervezési díj tartalmazza a tervek elkészítéséhez, az engedélyek beszerzéséhez szükséges adatbeszerzések, egyeztetések, előzetes vizsgálatok, szakvélemények elkészítésének díját, a sokszorosítások költségét is.
12
2.
RÉSZLETES PROGRAM
2.1.
TERVEZÉSI FELADAT Épület tervezése az alábbi funkciókkal: - magasabb kategóriájú 60 férőhelyes étterem, - önkiszolgáló étterem 90 férőhellyel, - teázó-kávézó internet használattal, kiszolgáló helyiségekkel ~80 m2 - kiállító- konferenciaterem, ~ 70 m2 - terasz, ~ 200 m2 - 400 adagos főzőkonyha a vendéglátó egységek (à la cart étterem, önkiszolgáló étterem, terasz, teázó-kávézó) kiszolgálására. A konyha gazdasági bejárata, göngyöleg- és hulladéktárolója, a hűtő aggregátok és más technológiai berendezések a vendégforgalomtól elkülönített helyen legyenek, zajuk nem zavarhatja a vendéglátó funkciókat, - a vizes-csoportok a megadott funkcióra az OTÉK szerint, - a gépészeti helyiségek a gépészeti és konyhatechnológiai szükségletek szerint méretezendők, A két éttermet úgy kell elhelyezni, hogy azok szükség esetén egymással összenyithatók, egyetlen rendezvény helyszínei lehessenek. A kiállító- konferenciaterem logikus, zárt összeköttetésben legyen az éttermekkel. A fűtést és melegvíz ellátást lehetőség szerint a helyszín adottságait figyelembe vevő megújuló energiaforrás betervezésével kell megoldani. Az épület akadálymentesítését meg kell oldani. Parkolók tervezése: - autóbusz-parkoló: 5 db, - személygépkocsi-parkoló: az OTÉK előírásai szerint. A szükséges mennyiség egy részét úgy kell kialakítani, hogy az szükség esetén 10 db autóbusz parkolására alkalmas legyen, - kerékpártároló + csomagtárolók, 20 + 20 db - útcsatlakozások csomópontjai. Tekintettel a kedvező domborzati adottságokra, ajánlatos megvizsgálni a szint alatti parkolás lehetőségét. További fontos tervezési feladat: A Pannonhalma Településrendezési Tervében K-AP/6-os övezeti besorolású terület burkolt- és zöldfelületeinek egységes kezelése, a tervezett létesítmények és a meglévő turistafogadó logikus kapcsolatának megoldása.
13
2.2.
A HELYSZÍN ADOTTSÁGAI A Pannonhalmi Főapátság épületegyüttese É-D-i hossztengelyű dombvonulatra, „Pannónia három dombjára” (TRICOLLIS PANNONIAE) települt. Az északi dombon épült maga a monostor, a középsőn áll a Millenniumi emlék, a délin a Boldogasszony kápolna, a Rend temetőkápolnája. A fent leírt és az azt környező 47,4 ha területet az UNESCO 1996-ban a Világ Kulturális Örökségének részévé nyilvánította. A védettség különös felelősséget ró a Magyar Államra és az örökség kezelőjére. A védett terület 2005. óta egyben Műemléki Jelentőségű terület, amelyet az erre a védettségi kategóriára vonatkozó jogszabályok védenek. Ugyanezen jogszabályok védetté teszik a területtel határos településrészeket is. Ilyen ― a területtel határos ― helyszín a tervezési terület. A Világörökséggé nyilvánított területet védőzóna - Műemléki Környezet veszi körül (mintegy 200-1100 m szélességű gyűrű), amelynek szintén része a tervezési terület, és ahol az építés feltételeit szintén jogszabály határozza meg. A területre vonatkozó szabályozási előírásokat Pannonhalma Város 2005-ben jóváhagyott Településrendezési Terve tartalmazza. A három dombra települt épületegyüttes fő megközelítési iránya: a városközpont felőli, ahonnan az út – a dombvonulat derekánál érintve a Kosaras dombot – a monostor főbejárata elé érkezik. A pályázat helyszíne a Kosaras domb, amelynek legmagasabb pontja a monostor bejárati szintjéhez képest 25 m-el lejjebb fekszik. A terület D-K-i határán 2003-ban elkészült turistafogadó négy szintje az alábbi funkciók hosszú távú megoldását foglalja magában: jegyváltás, információ, ajándékbolt, vetítőterem, az alagsorban WC-csoportok. Az épület 2. emeletéről az út feletti híd vezet át a várköpenyre. A látogatók a turistafogadótól a hídon és a várköpenyen lévő „járdán” gyalog sétálnak fel a monostor bejáratához. A turistafogadó épülete Pannonhalma hagyományos, falusias jellegű beépítése és a monostor méreteiben is jelentős épülettömbje között jel kíván lenni, egy kőfal, amely a kolostorhoz vezető utak egyikéről sem látszik. A közvetlenül az épület előtti kanyar után viszont hirtelen tűnik fel, megállítva a kolostorba igyekvőket. A puritán, nagyméretű római travertin lapokkal burkolt kőfalat kereszt – függőlegesen és vízszintesen húzódó keskeny ablaksáv – tagolja. A turistafogadó épületétől Észak-Nyugatra húzódó, mintegy 1400 m2 alapterületű, közel vízszintes aszfalt-burkolatú parkoló sebhely a szelíd dombok, völgyek tagolta tájban.
14
A parkolót É-Ny felől a Főapátság Szent Márton éttermének magastetős tömbje zárja le. Az épület mind fizikai, mind erkölcsi értelemben elavult, a Főapátság szándéka az épület elbontása. A pályázat helyszíne a 180/2 hrsz közútról, az 1164 hrsz önkormányzati útról és az 1414/1 hrsz magánútról közelíthető meg. A Pannonhalmi Főapátság tulajdona az 1171/11 (5790 m2), az 1161/1 (1502 m2), az 1160/2 (2841 m2) és a179/2 hrsz, önkormányzati tulajdon az 1165/1, magántulajdon az 1413 hrsz terület. Az esetleges föld alatti parkoló megközelítése - az 1414/1. hrsz magánútról, az 1413 hrsz magánterület és az 1165/1 hrsz önkormányzati terület feltétlen szükséges részének igénybevételével - lehetséges. A Pannonhalma Város Rendezési Tervében K-AP/6 jelű terület a fentiek közül az első három, (1171/11, az 1161/1, az 1160/2) ezek összes területe: 10.133 m2. A terület legnagyobb beépíthetősége 10 %. A helyszínt D.K felől közvetlenül a Világörökség terület határolja. A terület további adottságait a mellékletek tartalmazzák.
2.3.
TERVEZÉSI PROGRAM
2.3.1. A programelemek részletes leírását (helyiséglista, m2, kapcsolatok, stb.) lásd a 2.1. pontban. 2.3.2. Mindazon szabványokat és előírásokat be kell tartani, amelyek a fent leírt program korrekt megtervezését szabályozzák. Betartandók Pannonhalma város településrendezési tervének a tervezési területre vonatkozó előírásai. (lásd 3.4.6. sz. melléklet) A terület a településrendezési tervben foglaltak szerint csúszásveszélyes, ezért a továbbtervezést talajmechanikai szakvéleménynek kell megelőznie. (lásd a 3.4.8. sz. mellékletet, a turistafogadó tervezése előtt 2000-ben készített talajmechanikai szakvéleményt).
2.4.
A PÁLYAMŰVEK BENYÚJTANDÓ MUNKARÉSZEI, FORMAI KÖVETELMÉNYEK Műleírás - a javaslat gondolatmenetének rövid leírása, lényegének összefoglalása, - a területfelhasználás jellemző adatai, - az épületek- építmények jellemző adatai. Formátuma: A/4-es (füzet, max. 10 oldal terjedelemben).
15
Helyszínrajz - helyszínrajz a tervezett épületről- építményről és a környezet összefüggéseiről a tervezett parkolók, útcsatlakozások, burkolt felületek, kertészeti megoldások részletes ábrázolásával M = 1:500. Az épület tervei - alaprajzok, - jellemző metszetek, homlokzatok a teljes megértéshez szükséges számban az M = 1:200 léptéknek megfelelő részletezettséggel M = 1: 100. Távlati képek, látványtervek - a környező településképpel ábrázolva, - számítógépes modellfotók, vagy ennek hiányában hagyományos modellről készült fotók (a modellt a tervpályázattal nem kell beadni), amelyek különböző távolságokból és különböző megközelítési irányokból láttatják a tervezett épület képét a tájban. Beadandó formátum: 70 x 100 cm-es kasírozott lapok. Amennyiben a pályázó a tervének megértéséhez szükségesnek tartja a terv egyes részleteinek alaposabb kifejtését, az ezt tartalmazó anyagot A4-es lapokon a műleíráshoz csatolja. Ha a beadott pályaterv a szerző szabadalmi oltalom vagy szabadalmi bejelentés alatt álló műszaki megoldását tartalmazza, úgy erről – a megoldás tartalmának megnevezése nélkül – a műleírás elején kell a szerzőnek nyilatkoznia. Ha a pályázó a díjazásban, vagy megvételben nem részesült tervének nyilvános bemutatását nem engedélyezi, úgy erről a műleírás végén, külön oldalon kell nyilatkozatot tennie. Boríték (3.2. sz. mellékletként kiadott borítékot kötelező alkalmazni) lezárva benne: 1. kitöltött ADATLAP a pályamű szerző(i)jének adataival, a díjazás pályázók közötti megosztásának feltüntetésével (3.3. sz. mellékletként kiadott adatlapon) 2. TERVEZŐI NYILATKOZAT a továbbtervezésre vonatkozóan 3. az esetleges szabadalmi oltalom megnevezése 4. jogosultság igazolása a 1.4. bekezdés hatálya alá tartozó pályázók esetén. A pályaművek nem sérthetik a titkosságot. A pályaművet tartalmazó csomagot, az egyes munkarészeket névaláírással, jeligével, a szerzőkre utaló emblémával, jellel ellátni nem szabad. A pályamű semmilyen, a szerzők, vagy azok munkahelyére vonatkozó utalást nem tartalmazhat. A titkossági szabályt megszegő pályaművet a Bíráló Bizottság az értékelésből kizárja.
16
2.5.
BÍRÁLATI SZEMPONTOK a) A tájba simuló, a VILÁGÖRÖKSÉG helyszínhez méltó, kiemelkedően magas színvonalú építészeti megoldás, . b) jól szervezett funkció, c) a parkolók olyan, ― tagolásában és anyaghasználatában ― humán kialakítása, amely lehetőség szerint rehabilitálja a természetes dombalakulatot, biztosítja mind a gyalogosmind a gépkocsiforgalom gördülékeny lebonyolításának lehetőségét, d) gazdaságos megvalósíthatóság, üzemeltethetőség, mindezek érdekében megújuló energiaforrások betervezése.
Pannonhalma, 2006. március 16.
……………………………………… a Kiíró és a Bíráló Bizottság nevében a Bíráló Bizottság Elnöke
