ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ

TÁJOLÓ-TERV

Területrendezési, Környezetvédelmi és Közigazgatásfejlesztési Kft.

Mosonmagyaróvár Város Településrendezési eszközök módosítása 0121 hrsz.-ú út – 0120 hrsz.-ú út – 0123/2 hrsz.-ú út – 0132 hrsz.-ú út által határolt terület („Kozlik tanya területén (0133/6 hrsz.) kavicsbánya terület kijelölése”)

ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ 314/2012. (XI.8.) korm.rend 37. § szerinti dokumentáció

2014. szeptember

Mosonmagyaróvár településrendezési eszközeinek módosítása Kozlik tanya területe ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ

MOSONMAGYARÓVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 0121 hrsz.-ú út—0120 hrsz.-ú út—0123/2 hrsz.-ú út—0132 hrsz.-ú út határolt területre („Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése”) vonatkozóan ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ 314/2012. (XI.8.) korm.rend 37. § szerinti dokumentáció MEGBÍZÓ: MOSONMAGYARÓVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GENERÁL TERVEZŐ: TÁJOLÓ-TERV TERÜLETRENDEZÉSI, KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS KÖZIGAZGATÁSFEJLESZTÉSI KFT. 1147 Budapest, Must u.4.

TE R V E Z Ő K TELEPÜLÉSRENDEZÉS: AUER JOLÁN vezető településtervező TT1/T 01-5003 TÁJRENDEZÉS, AUER JOLÁN településrendezési zöldfelületi és tájrendező vezető tervező TK1 01-5003 M. ANDRÁSI ÁGNES okl. tájépítészmérnök településmérnök

KÖRNYEZETALAKÍTÁS:

KÖZLEKEDÉS: MACSINKA KLÁRA MOBIL CITY MÉRNÖKI TANÁCSADÓ BT. településrendezési közlekedési tervező KÉ-T, K1d-1 / TRk-T 13-1017 KÖZMŰVEK: BÍRÓ ATTILA KÉSZ KÖZMŰ ÉS ENERGETIKAI TERVEZŐ KFT. okl. építőmérnök TE-T, TH-T, TV-T, VZ-T 01-2456 HANCZÁR ZSOLTNÉ KÉSZ KÖZMŰ ÉS ENERGETIKAI TERVEZŐ KFT. okl. gépészmérnök és városrendező szakmérnök GO-T, TRe-T, TRh-T, TRv-T 01-2418

TÁJOLÓ-TERV KFT.

1

2014. szeptember


TARTALOM

1.

Bevezetés....................................................................................................................... 3

2.

A módosítással érintett terület ........................................................................................ 3

3.

A módosítás célja, A tervezett tevékenység és a tervezett területhasználat.................... 4

4.

Az érintett terület és környezetének bemutatása ............................................................ 4

5.

A területrendezési tervekkel való összhang .................................................................... 4

6.

Tájvédelem és természeti értékek védelme .................................................................... 5

7.

Épített környezet-, kulturális örökség védelme................................................................ 5

8.

Várható környezeti hatások összefoglaló ismertetése a környezetvédelmi engedély alapján............................................................................................................................ 5

9.

Egyeztetési folyamat ...................................................................................................... 6

10. Környezeti vizsgálat és értékelés.................................................................................... 6

Rajzi mellékletek 1. Tervezési terület elhelyezkedése a földhivatali alaptérképen 2. Tervezési terület elhelyezkedése a Településszerkezeti terven 3. Tervezési terület elhelyezkedése a Szabályozási terven Melléklet Önkormányzat megkezdéséről

TÁJOLÓ-TERV KFT.

határozata

a

településrendezési

2

eszközök

módosításának

2014. szeptember


1. BEVEZETÉS A TRIBERG General Kft. a tulajdonában levő Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz.-ú területen — kozlik tanya— külszíni kavicsbányászati tevékenységet kíván folytatni. Ennek érdekében kérelmet nyújtott be Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata Képviselő-testületéhez, hogy e területekre vonatkozóan a Képviselő-testület módosítsa Mosonmagyaróvár településrendezési estközeit, oly módon, hogy a bányászati tevékenység lehetővé váljon. A Veszprémi Bányakapitányság 2013-ban kutatási jogot adott a TRIBERG Generali Kft. részére. Ezt követően a TRIBERG Generali Kft. műszaki üzemi tervet nyújtott be, amelyet a Veszprémi Bányakapitányság elfogadott. A kutatást elvégezték, a kutatási zárójelentést a Veszprémi Bányakapitányság elfogadta. Az Észak-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség az előzetes vizsgálati eljárás során a tevékenységre a környezetvédelmi engedélyt megadta (ikt.sz.:81-20/2014). Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata 115/2014. (VI.26.) Kt. határozatában támogatta a tulajdonosi kérést (Lsd. Melléklet). A tervezés során az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban TeR.) szerinti ún. teljes eljárás keretében Mosonmagyaróvár város településrendezési eszközei módosításra kerülnek — Településszerkezeti terv, MOÉSZ és rajzi mellékletei— az OTÉK (253/1997. (XII.20.) kormányrendelet) 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával. A településrendezési eszközök módosítása Mosonmagyaróvár Város Önkormányzatának megbízásából készül, a tulajdonos költségviselésével. A településrendezési szerződés előkészítéséhez a tulajdonos a TÁJOLÓ-TERV Kft.-vel elkészítette a az érintett területre az az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 37/A § szerinti Telepítési tanulmánytervet. Mivel a területre Előzetes vizsgálati dokumentáció készült, amelyben a várható környezeti hatások feltárásra kerültek, továbbá a tervezett kavicsbánya környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik, az Önkormányzat nem tartja szükségesnek az egyes tervek, ill. programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerinti környezeti vizsgálat lefolytatását és környezeti értékelés készítését. Elegendőnek tartja a településrendezési eszközök módosításának TeR. szerinti tájvédelem, természetvédelem és környezetvédelem tárgyú alátámasztó munkarészek elkészítését.

2. A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET A módosítás Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz.-ú területre, a Kozlik tanya területére terjed ki, a tervezés alá vont terület a Kozlik tanya körül utakkal határolt térség; a 0121 hrsz.-ú út—0120 hrsz.-ú út—0123/2 hrsz.-ú út—0132 hrsz.-ú út által határolt terület.

TÁJOLÓ-TERV KFT.

3

2014. szeptember


3. A

MÓDOSÍTÁS CÉLJA, TERÜLETHASZNÁLAT

A

TERVEZETT TEVÉKENYSÉG ÉS A TERVEZETT

A településrendezési eszközök módosításának célja, hogy a tervezett bányatelek területe, Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz. ingatlan (Kozlik tanya területe), mezőgazdasági üzemi területből különleges terület—bányaterületbe kerüljön átsorolásra. A településrendezési eszközök közül a Településszerkezeti terv, a MOÉSZ 1 és rajzi mellékletei kerülnek módosításra. A tervezett bányaművelési rendszer felszíni típusú külfejtés. A bányászati tevékenység letakarás, haszonanyag kitermelés (jövesztés), osztályozás, rakodás és rekultiváció munkafolyamatokból áll. A bányászati tevékenység során évente 200.000m3, azaz naponta 800m3 kavics kitermelésével számolnak. A bánya tervezett területe 15ha 8538m2 A terület a 86.sz. főút felöl, meglevő, megerősített szilárd burkolatú útról közelíthető meg A bányászati tevékenység hosszú távon 8-10 fő részére teremt munkahelyet.

4. AZ ÉRINTETT TERÜLET ÉS KÖRNYEZETÉNEK BEMUTATÁSA A tervezett bányaterület —Kozlik tanya— Mosonmagyaróvár város külterületén, a város belterületétől DNy-ra, az M1 autópálya DNy-i oldalán helyezkedik el. A Kozlik tanyán korábban a Lajta-Hansági Állami Gazdaság állattartó telepe működött. A területen korábban levő állattartó épületek elbontásra kerültek, jelenleg a területen épület, egyéb építmény nem található. A telek mezőgazdasági művelésből kivont, a földhivatali besorolás szerint „udvar” terület. A bánya tervezett területe 15ha 8538m2. A terület a 86.sz. főút felöl, meglevő, megerősített szilárd burkolatú útról közelíthető meg. Mosonmagyaróvár Város Településszerkezeti terve Kozlik tanya területét beépítésre szánt különleges terület—mezőgazdasági üzemi területként tartalmazza. A Kozlik tanya területét három irányból erdősáv veszi körül, az erdősávon túli területek intenzíven művelt jó minőségű szántóterületek. Lakóterületek Kozlik tanyához legközelebb 2200m-re, Mosonudvar közigazgatási területén találhatók (Esze Tamás utca). A tervezés alá vonni kívánt terület — 0121 hrsz.-ú út—0120 hrsz.-ú út—0123/2 hrsz.-ú út— 0132 hrsz.-ú út által határolt terület — déli részén tartalmazzák a területrendezési tervek (Országos Területrendezési Terv és Győr-Moson-Sopron Megye Területrendezési Terve) tervezett nagysebességű nemzetközi vasút nyomvonalát. A nyomvonal helye még pontosan nem ismert, Mosonmagyaróvár településszerkezeti terve vasút nyomvonalát konkrét nem tartalmazza, de védőtávolság jellel jelöli a szóba jöhető területsávot, amely c, a Kozlik tanyától délre tervezett.

5. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG A vonatkozó területrendezési tervek, az Országos Területrendezési Terv (továbbiakban: OTrT) és Győr-Moson-Sopron Megye Területrendezési Terve (továbbiakban: GYMS TrT) nem tartalmaznak olyan előírásokat, amelyek befolyásolják vagy ellehetetlenítenék a 1

MOÉSZ: Mosonmagyaróvár Város Építési Szabályzata

TÁJOLÓ-TERV KFT.

4

2014. szeptember

Mosonmagyaróvár településrendezési eszközeinek módosítása Kozlik tanya területe ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ településrendezési eszközök tervezett módosítását, a Kozlik tanya területének „beépítésre szánt különleges terület—bányaövezetbe” való sorolását.

6. TÁJVÉDELEM ÉS TERMÉSZETI ÉRTÉKEK VÉDELME Magyarországi vagy nemzetközi természetvédelmi védettség alatt álló vagy védelemre tervezett területek a tervezett bánya 2000 m-es környezetében nem találhatók. Nemzeti ökológiai hálózat területei a tervezett bánya 2000 m-es környezetében szintén nem találhatók.

7. ÉPÍTETT KÖRNYEZET-, KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG VÉDELME A tervezés alá vonni kívánt területen építészeti, művi érték nem található. A módosítással érintett területen —Kozlik tanya terület— régészeti lelőhely, régészeti érdekű terület nem található, de tervezés alá vonni kívánt terület —0121 hrsz.-ú út—0120 hrsz.-ú út—0123/2 hrsz.-ú út—0132 hrsz.-ú út által határolt terület— északkeleti részén a Szabályozási terv szerint régészeti lelőhely található. Városszerkezeti-, településkép-védelmi terület, világörökség várományos terület nem érinti a tervezés alá vont területet.

8. VÁRHATÓ

KÖRNYEZETI HATÁSOK ÖSSZEFOGLALÓ KÖRNYEZETVÉDELMI ENGEDÉLY ALAPJÁN

ISMERTETÉSE

A

A TRIBERG Generali Kft. a Kozlik tanya területére tervezett kavicsbányára vonatkozóan előzetes vizsgálati eljárást kezdeményezett az Észak-dunántúli Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőségnél (továbbiakban: Édu KTF). Az eljárás lefolytatását megalapozó Előzetes vizsgálati dokumentációt (továbbiakban: EVD) az RPM Kft. készítette el 2013-ban —„Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz-on tervezett kavicsbánya előzetes vizsgálati dokumentációja, Tervszám: EVD-03/2013”—. Az Édu KTF a kavicsbánya létesítésére a környezetvédelmi engedélyt megadta. Az EVD alapján az eljárásban a várható környezeti hatások megítélhetőek voltak, az Édu KTF nem nem írta elő környezeti hatástanulmány készítését, környezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatását. Az Édu KTF határozatában (ikt.sz.:81-20/2014) megállapította, hogy a kavicsbánya létesítésével kapcsolatos kizáró ok nincs, a tevékenység az EVD-ben ismertetett megvalósulás mellett várhatóan nem okoz jelentős környezeti hatást. A tevékenység megvalósulása esetén termőföld igénybevételére nem kerül sor. A Kozlik tanya területe művelésből kivont terület, a földhivatali nyilvántartásban „udvar” besorolású terület. A tevékenység hatása a környező termőföldekre várhatóan nem lesz jelentős. A talaj letakarítása és a kavics kitermelése közben porkibocsájtással nem kell számolni, mivel ezek földnedves állapotban vannak. Porképződés a kiszáradó bányafal kitermelésekor és szállításkor léphet fel, azonban e tevékenységekből várható porkibocsájtás hatásterülete nem érint védendő lakó- vagy üdülőterületet. A tervezett bánya nem érint felszíni vízfolyást, nem érint vízbázis védelmi területeket. A bányászati tevékenység felszín alatti vizekre vonatkozó hatásának és hatásterületének meghatározásához az EVD készítése során vízföldtani modellezést végeztek .A modellezés során megállapítást nyert, hogy a bányászat következtében fellépő, felszín alatti vizekre gyakorolt hatások nem minősíthetők jelentősnek. TÁJOLÓ-TERV KFT.

5

2014. szeptember

Mosonmagyaróvár településrendezési eszközeinek módosítása Kozlik tanya területe ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ A tervezés alá vonni kívánt területet nem érinti országos vagy helyi védett vagy védelemre tervezett természeti terület, ex lege védett terület, Natura 2000 terület, egyedi tájérték. A tervezés alá vonni kívánt területet nem érinti a nemzeti ökológiai hálózatba tartozó területek (magterület, ökológiai folyosó, pufferterület). A tevékenységből jelentős zaj- és rezgéshatás nem várható. A bányaterületéhez legközelebbi zajtól védendő területen —2200m-re, északnyugati irányban a tervezett bányától— a vonatkozó jogszabályok szerinti zaj- és rezgésvédelmi határértékek teljesülnek. Hulladékgazdálkodási szempontból jelentős környezeti hatások szintén nem várhatók.

9. EGYEZTETÉSI FOLYAMAT A tervezés során Mosonmagyaróvár város településrendezési eszközei módosításra kerülnek —Településszerkezeti terv, MOÉSZ és rajzi mellékletei—, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (TeR.) átmeneti rendelkezéseinek megfelelően —45. § (2) a) pont szerint— az OTÉK (253/1997. (XII.20.) kormányrendelet) 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával. A TeR. 9.§. (6) bekezdése lehetőséget ad arra, hogy a tervdokumentációk készítése során az 1. (Megalapozó vizsgálat tartalmi követelményei) és a 3. (Alátámasztó javaslat tartalmi követelményei) mellékletben meghatározott tartalom elemei összevonásra, fejezeten belül átcsoportosításra, bővíthetésre, egyes részelemei a településrendezési feladatnak megfelelően a település adottságainak, valamint a település településhálózatban elfoglalt helyének figyelembevételével indokolt esetben elhagyásra kerüljenek. A tervdokumentációk készítése során a tervezők élni kívánnak e lehetőséggel, a módosítás szempontjából releváns alátámasztó munkarészek, fejezetek készülnek el. A készülő tervdokumentációk alátámasztó munkarészei a hatályos településrendezési eszközök alátámasztó munkarészeinek módosítása, kiegészítéseként készülnek el. Jelen módosítás során a TeR. 1.sz. melléklet 1.7—1.11. fejezetei nem kerülnek kiegészítésre, módosításra. A településrendezési eszközök egyeztetése a TeR. szerinti ún. teljes eljárás keretében kerül lefolytatásra.

10.

KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT ÉS ÉRTÉKELÉS

Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet (továbbiakban: KÉ rendelet) 1.§. (3) a) pontja értelmében a település egy részére készülő szabályozási terv illetve helyi építési szabályzat készítése esetén a rendelet szerinti környezeti vizsgálat szükségességét a várható környezeti hatások jelentőségének eseti meghatározása alapján kell eldönteni. Mivel a településrendezési tervek módosításának alapját képező beruházás esetében Előzetes vizsgálati dokumentáció (továbbiakban: EVD) készült, amely feltárta a várható környezeti hatásokat és megfogalmazta a szükséges védelmi intézkedéseket, az EVD alapján a tervezett beruházás környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik, az Önkormányzat jelen esetben feleslegesnek ítéli a KÉ rendelet szerinti környezeti vizsgálat lefolytatását és környezeti értékelés készítését. Elegendőnek tartja a településrendezési eszközök módosítása során a TeR. szerinti Megalapozó vizsgálat táji- természeti adottságok környezetvédelem, valamint a tájrendezési javaslatok, környezeti hatások és feltételek alátámasztó munkarészek elkészítését.

TÁJOLÓ-TERV KFT.

6

2014. szeptember


RAJZI MELLÉKLETEK

TÁJOLÓ-TERV KFT.

7

2014. szeptember

MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út - 0120 hrsz-ú út - 0123/2 hrsz-ú út 0132 hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása

É 01

/2 28 01

29

/1 72 01

25 01

Német dűlő 0131/3

Német dűlő

/2

0169/1

3/1 018

26 01

tervezési terület határa /2 31 01

tervezett kavicsbányatelek

32 01

0131/1

közigazgatási terület határa

01

Kismajor

/5 33

/2 33 01

081/1 01 /2 23

/5 24 01

Kozlik-tanya

24 01

0133/6

/4 33

/4

0133/8

0122/4 0122/5

0133/9

0122/13

01

/4 81 1/2 0 1/5 08 08

01

/2 56

0122/6

01

081/6 0122/7

/3 54

21 01

0122/8

08

2/1

0

0136/2

0122/2

0122/9 k áro k áro

081/7 01

/12

0122/10

01 22

/2 35 01

0122/11

37

/2

0137/3 0119

08

Tervezési terület elhelyezkedése a földhivatali alaptérképen 0137/5 0118/7

084/11

5/2 08

/8 20 01

0118/6

Kismajor 0118/5

/8 18 01

5/3 08

ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ Ábra megnevezése

/2

300 m

0120/3 01 01

200

0137/4

/4

100

2/3 /4 2/8 084/13 08 082 /9 08 6 82 2/5 2/ 0 08 08 4/2 3 2 08 84/1 08 0 /3 4 08 4/4 08 4/5 08 4/6 08 4/7 08 4/8 08 4/9 08 4/10 08 5/4 08

20 01

0

2/2 2/1 08

Munka megnevezése MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út - 0120 hrsz-ú út - 0123/2 hrsz-ú út - 0132 hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása

Tervező

TÁJOLÓ-TERV Kft.

1147 Budapest, Must utca 4. Tel/Fax: (1) 786-0640, email: [email protected] Felelős tervező

Dátum

Auer Jolán 2014. július

TT1, TK1 01-5003 Méretarány

M = 1 : 12 500

1.

É


tervezési terület határa tervezett kavicsbányatelek GM, Mezőgazdasági üzemi terület E, erdőterület MÁ1, Általános extenzív mezőgazdasági terület MKE, kertes mezőgazdasági terület Régészeti terület Egyéb védőtávolságok



Tervezési terület elhelyezkedése a Településszerkezeti terven Tervező

0

100

200

300 m

TÁJOLÓ-TERV Kft.


Dátum



M = 1 : 12 500

2.

É


tervezési terület határa tervezett kavicsbányatelek védelmi rendeltetésű erdő védő és korlátozási terület R

R

R

R

régészeti lelőhely

R

R


0

100

200

300 m


Tervezési terület elhelyezkedése a Szabályozási terven Tervező

TÁJOLÓ-TERV Kft.


Dátum



M = 1 : 12 500

3.


MELLÉKLETEK

TÁJOLÓ-TERV KFT.

8

2014. szeptember


TÁJOLÓ-TERV KFT.

9

2014. szeptember

ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ

Recommend Documents