ELŐTERJESZTÉS. - a Közgyűléshez -

NvíREGVHÁZA MEGVEI JOG Ú VÁROS

4400 NYíREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR 1. PF.: 83. TELEFON: +36 42 524.5°0 FAX: +36 42 524-501 E-MAIL: [email protected]

POLGÁRMESTERE

Ügyiratszám: GAZD/77-6/2016. Ügyintéző: Patóné

ELŐTERJESZTÉS

- a Közgyűléshez -

NvfREGVHÁZA MEGVEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNVZATA 2016. ÉVI FELHALMOZÁSI

FELADATAINAK FINANSzfROZÁSÁRA HOSSZÚ LEJÁRATÚ HITEL FELVÉTELÉRŐL

, J

/

I:,-/tc. ,,~

f

Patóné Nagy Magdolna osztá lyvezető

Az előterjesztés törvényességi ellenőrzését végző személy aláírása

Dr. Szemán Sándor címzet es főjegyző

rr

(Ir..

(r-~

Faragóné Széles Andrea jegyző i kabinet vezetője

Véleményező bizottságok:

1. 2. 3.

Pénzügyi Bizottság Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság Jogi, Ügyrendi és Etika i Bizottság

--------------------

WWW.N·.IR(!GYHA.%A. HlJ

Q)

NyrREGYHÁZA

Tisztelt Közgyűlés!

A Közgyűlés az Önkormányzat 1/2016.(1.28.) önkormányzati rendeletével elfogadott 2016. évi költségvetésében szereplő felhalmozási feladatok finanszírozására (a rendelet 24. mellékiete) 400.000 eFt összegű felhalmozási hitel felvételéről döntött. A hitelfelvétel Magyarország gazdasági stabilitásáról szóló 2011. évi CXCIV. törvény szerint kormányengedélyhez kötött, ezért a

Közgyűlés

5/2016. ( 1.28.) számú határozatának 2. pontjában foglaltaknak eleget téve megkértük a Kormány hozzájárulását. Az Önkormányzat adósságot keletkeztető ügyletéhez a lefolytatott engedélyeztetési eljárást követően a Kormány az 1386/2016. (VI1.21.) Korm. határozatában hozzájárult. A hitelt a

számlavezető

OTP Bank Nyrt. indikatív ajánlata alapján az alábbi hiteldíjak és garanciák

nyújtásával tervezzük felvenni : • Kamat: 3 havi BUBOR +1,25 %/év. • Rendelkezésre tartási jutalék változó, jelenleg évi 0,15 %. • Kezelési költség és szerződéskötési díj nem kerül felszámításra. • Az igénybevétel végső határideje: 2017. június 30. • Fedezet: 500.000 eFt erejéig tartós finanszírozási jogviszony keretében jelzálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom biztosítása az alábbi ingatlanokon, mely ingatlanok az OTP szerződéshez

Bank Nyrt-vel kötött folyószámlahitel

már bevonásra kerültek:

Megnevezés Hősök

Hrsz

tere 9. sz . Irodaház

292/1

Inkubátorház, udvar, egyéb épület

3961/5

Repülőtér

0407;0430/7

Magánút

0430/8

Legelő

0493/17

Szántó,

legelő,

nádas

0493/48

• A hitel végső lejárata: 2025. szeptember 30., törlesztése négy év türelmi időt követően félévente azonos összegben történik. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a határozat-tervezetet elfogadni szíveskedjen . Nyíregyháza, 2016. augusztus 18.

Tisztelettel:

_

_

_____________

NVfREGYHÁZA

~

_ _ __ _ _ _ _ __

_

www..... ReGY"..ZA."U

J

Melléklet a GAZD/77-6/2016. számú előterjesztéshez HATÁROZAT - TERVEZET

NVfREGVHÁZA MEGVEI JOGÚ VÁROS KÖZGVŰLÉSÉNEK

_-----J!2016. (VII1.25.) számú határozata

NvfREGVHÁZA MEGVEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNVZATA 2016. ÉVI FELHALMOZÁSI

FELADATAINAK FINANSzfROZÁSÁRA HOSSZÚ LEJÁRATÚ HITEL FELVÉTELÉRŐL

A Közgyűlés

1. Egyetért az OTP Bank

Nyrt-től történő

400.000 eFt összegű 10 éves lejáratú felhalmozási célú

hitel felvételével amellékelt kölcsönszerződés-tervezetben foglalt feltételek mellett. A hitel végső

lejárata: 2025. szeptember 30., törlesztése négy év türelmi időt követően félévente

azonos összegben. 2. Hozzájárul

amellékelt

jelzálogszerződés-tervezetben

foglalt

jelzálogjog,

valamint

elidegenítési és terhelési tilalom alapításához Nyíregyháza 292/1; 3961/5; 0407; 0430/7; 0430/8; 0493/17 és a 0493/48 hrsz-ú ingatlanokra. 3. Felhatalmazza a Polgármestert a kölcsönszerződés és a jelzálogszerződés aláírására.

Felelős:

dr. Kovács Ferenc polgármester

Határidő:

folyamatos.

4. Utasítja a Vagyongazdálkodási Osztály

vezetőjét,

hogy gondoskodjon 500.000 eFt erejéig

tartós finanszírozási jogviszony keretében jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzéséről a Nyíregyháza 292/1; 3961/5; 0407; 0430/7; 0430/8; 0493/17 és a 0493/48 hrsz-ú ingatlanokra, továbbá ennek tényét az OTP Bank Nyrt. felé az első folyósítás idejére legalább széljegyként, a tényleges bejegyzést a

szerződés megkötésétől

számított 60

napon belül igazolja. Felelős: Kovácsné Szatai Ágnes osztályvezető

Határidő:

folyamatos.

5. Utasítja a Gazdasági Osztály vezetőjét, hogya 400.000 eFt felhalmozási célú hitel lehívásáról legkésőbb

2017. június 30-ig gondoskodjon, valamint a törlesztő részletet, a felmerülő

kamatot és díjat az önkormányzat éves költségvetéseibe tervezze be. Felelős:

Patóné Nagy Magdolna osztályvezető

Határidő:

2017. június 30. illetve a mindenkori költségvetések készítésének

határideje Nyíregyháza, 2016. augusztus 25.

A határozatot kapják:

1. A Közgyűlés tagjai 2. A Címzetes Főjegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői

--------------------

WW'W.N-YJRtGVKA2A.HlJ

(z)

NYfREGYHÁZA

Szerződés

OTP Bank Nyrt.

Előadó :

sz.: 1-2-16-4400-0082-2

Sápiné Dobra Judit

KÖLCSÖNSZERZŐDÉS

célhitel igénybevételéhez amely létrejött egyrészről OTP Bank Nyrt. (székhelye: 1051 Budapest, Nádor u. 16.; nyilvántartja a Fővárosi Törvényszék Cégbírósága, cégjegyzékszáma: 01-10-041585, adószá a: fu537914-4-44, statisztikai számjele: 10537914-6419-114-01) kapcsolattartó: Észak et-magyarországi Régió Nyíregyházi Fiók (címe: 4400 Nyíregyháza, Rákóczi u. 1., posta cím : 4401 Nyíregyháza Pf. 49.) (a továbbiakban: OTP Bank Nyrt.) másrészről

Ferenc

(az OTP Bank Nyrt. és az Ügyfél a szerzQ,dé között az alábbi feltételekkel: 1. - Az OTP Bank Nyrt. az Ügyfél~sz~re:

.

vag~

a 2017. évi Költségvetésbe betervezett felhalmozási feladatok

Az Ügyfél által választott finanszírozási technikához igazodva eseti kollaudált számlát, illetve a kölcsön rendeltetésszerű felhasználásának ellenőrzése céljából a munka befejezését követően a munka elvégzését igazoló átadási jegyzőkönyvet az OTP Bank Nyrt.-hez be kell nyújtani.

1

3. Hatályba lépési feltétel:

- Az adósságot

keletkeztető

ügylet

megkötéséhez

szükséges

kormányengedély

rendelkezésre állása - Kölcsőnszerződés felek által történő aláírása A kölcsön rendelkezésre tartásának vagy igénybevételének határideje: Rendelkezésre tartás

időtartama

Hatályba lépési feltételek

teljesülésétől-

2017. június 30-ig

Folyósítási feltételek: 1.) A költségeket alátámasztó vállalkozási/megbízási/szállítói sJerződéseklmegall benyújtása illetve a fejlesztés anyagi-műszaki és forrásössz;etét'elének b mutatása 2.) A kölcsön folyósítása az Ügyféllehívó levele alapján, kizárólag 8 chitelcél ~öltségeiről kiállított, számla , vagy más számvitel i bizonylat alap'á tö{lénik. A so á la kifizetéséhez a saját erőt (min. 10%) dokumentálni kell. 3 .) A számlához mellékelni kell a pénzügyi teljesíté$hez szükséges átutalási megbízást is. Kifizetett számlák esetében a kifizetést igazOló"ban i kivonatol 4 .) Az OTP Bank Nyrt. eredetivel mind~ben ege)je ,ő rqásolatl számlát fogad be , az eredeti számla az egyeztetés után az Ugyfélne v szaszolgáltatásra kerül. A végszámiához lezárt műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyvet is csa elni ke . 5 .) Ügyfél nyilatkozata arra v0'l-~kbzóan, hogy a fej les es nem engedélyköteles, vagy a hatósági engedély benyújtása. 6.) A Nyíregyháza 292/1 39 1/5,0407,043017,0430/8,0493/17 és 0493/48 hrsz-ú ingatlanokra az OTP Bank Nyrt. Javára 500 Mó Ft erejéig tartós finanszírozási jogviszony keretében jelzálogjpg, elidegenít'ési és terhelési tilalom bejegyzésének igazolása legalább széljegyként.

4.

'elen szerződésben foglalt megállapodás szerint részletekben

Részletekben törté , - visszafizetés esetén az OTP Bank Nyrt. és az Ügyfél a törlesztés ütemét az alábbi~ szerint állapítják meg: 2020. március 31. 2020. szeptember 30.

33.333.000 Ft

2021. március 31. 2021. szeptember 30.

33.333.000 Ft 33.333.000 Ft

2022. március 31.

33.333.000 Ft

2022. szeptember 30. 2023. március 31.

33.333.000 Ft 33.333.000 Ft

2023. szeptember 30.

33.333.000 Ft

33.333.000 Ft

2

2024. március 31 . 2024. szeptember 30. 2025. március 31. 2025. szeptember 30. Összesen:

33.333.000 Ft 33.333.000 Ft 33.333.000 Ft 33.337.000 Ft 400.000.000,- Ft

5. Az. Ügyfélnek jogában áll a kölcsönt vagy részleteit bármikor - részben vagy egészben - a kikötött időpont előtt visszafizetnL Az. Ügyfél az esetleges előtörlesztési szándékát előzetesen tartozik bejelenteni a számlavezető fiókjához. Amennyiben az Ügyfél az előtörleszt . s .án fennmaradó kölcsöntartozását jelen szerződéstől eltérő módon kívánja törleszteni, az erre vonatkozó Nyrt. és az kéreime alapján a szerződés vonatkozó pontjainak módosítása a~ OTP Ba Ügxfél közötti megállapodás szerinti feltételekkel történik. "Az. Ugyfél a szerződésmódosításért a mindenkori Hirdetméf;l. en közölt díjat kötelEJ,s fizetni. 6.

Az. Ügyfél a kölcsön igénybevételi lehetőségének '1'egnyílásától (rendel k zésre tartási idő

első napjától) a kölcsön folyósításáig a rendelke ésre tartott összeg után rendelkezésre

tartási jutalékot, a folyósított kölcsön után a köl SÖ{1 folyósítása napj~ól a visszafizetés előtti

napig kamatot és kezelési költséget tartozi "fizetni, elyek a t\iteldít eszeL

A kamat változó, mértéke jelenleg#évi .. %

Az. éves kamat mértéke megegyezik az alábbiak szerint megállapított kamatbázis (referencia

kamat) + kamatfelár összegével:

Kamatbázis: 3 havi BUBOR

Kamatfelár: 1,25 %

Az. OT8 an~ Nyn kamat . ékét a naptári negyedév utolsó banki munkanapján állapítja

meg '. a atláb-meg Ita~ítási Nap). Az. OTP Bank Nyrt. a kamat mértékét első alkalommal a

rendelkezésre tartási időszak megnyílásának naptári hónapját megelőző Kamatláb­

megallapítas' Napot megelőző második banki munkanapon (Első Kamatlábjegyzési Nap)

jegyzett, ezt "ve ően a Kamatláb-megállapítási Napot megelőző második banki

munkanapon (Tov bi Kamatlábjegyzési Napok) jegyzett Kamatbázis értéke alapján állapí~a

meg, és az így egállapított kamatot első alkalommal a folyósítás napjától, azt követően a

Kamatláb-megállapítási Naptól kezdődően a következő Kamatláb-megállapítási Napig

számítja fel. Az. Első Kamatlábjegyzési Nap és a További Kamatlábjegyzési Napok

bármelyike Kamatlábjegyzési Nap.

Jelen szerződés alkalmazásában BUBOR: a Budapest Interbank Offered Rate, amely a mindenkori kamatperiódus hosszának megfelelő időtartamra szóló, éves százalékban kifejezett bankközi kamatlábat jelenti, amelyet a kamat megállapítás napján budapesti idő szerint 12 órakor tesznek közzé a Reuters terminál BUBOR képernyőjén .

3

7. A kamat, a kezelési költség és a rendelkezésre tartási jutalék megfizetése a naptári negyedév utolsó banki munkanapján, illetve a Hitellejáratakor esedékes.

Az Ügyfél felhatalmazza az OTP Bank Nyrt.-t arra, hogya kölcsön és járulékai esedékes törlesztő

részletével a Fizetési számláját az előnyösen rangsorolt tételek után, de minden más megbízás teljesítése előtt megterhelje. Ügyfél köteles biztosítani azt, hogya Fizetési számlán a szükséges fedezet az esedékesség napján rendelkezésre álljon.

Az Ügyfél visszavonhatatlan megbízást ad az OTP Bank Nyrt. részére, hogya Hitel futamideje alatt amennyiben a Fizetési Számláján a jelen szerződés alaJ)ján esedékessé váló fizetési kötelezettségeinek teljesítéséhez nem áll rendelkezésre a szükséges fedezet, úgy annak biztosítása érdekében jelen szerződés fennállása ala és a kölcsön teljes visszafizetéséig a helyi adók és a gépjárműadó fogadására szolgáló zámi' irál a szükséges összeget Ügyfél Fizetési Számlájára átvezesse. 8. Ügyfél tudomásul veszi, hogy amennyiben a Jelen szerződésből redő fizetési kötelezettségeinek azok esedékességekor nem tesveleget, úgy az Te Bank Nyrt. a lejárt tőketartozás után a késedelem idejére a 6. po ~ tbanmegjelölt ügyeti kamatot és a Díjhirdetmény szerinti késedelmi kamatot szá , t fej. A lejárt hiteldíj összege után késedelem idejtre a a 6. pontb Díjhirdetmény szerinti késedelmi kamatot számít fel

9. sz~ ódés fennáJIása ala Jogosult a jelen szerződés kamatát, díjakat, költségét, valamint a szerződ ~S egyéb feltételeit - a jelen szerződés részét képező üzletszabályzatokat és a dfhirdetményt is - egy,oldalúan módosítani, ha

Az OTP Bank Nyrt. jelen

(5) az O:t.R Bank Ny . tevékenységére, működési feltételeire vonatkozó vagy azt érintő jogszabá ~á ozás, jegybanki rendelkezés vagy az OTP Bank Nyrt.-re kötelező egyéb szabályozók megváltozása, az OTP Bank Nyrt. közteher- (pl. adó, illeték-) fizetési kőtelezettségének növekedése, a kötelező tartalékolás i szabályok változása, (c) a bankközi hitelkamatok, a jegybanki alapkamat, a jegybanki repo- és betéti kamatlábak változása, az összesített vagy szolgáltatásokra vonatkozó fogyasztói árindex, a pénzpiaci forrásszerzési lehetőségek változása, a tőke- és pénzpiaci kamatlábak változása, a nemzetközi és hazai pénzpiaci devizakamatok mértéke, a hitelező bank által nyilvánosan kibocsátott értékpapír hozamának változása, az FX SWAP és egyéb hozamgörbék egymáshoz képesti kedvezőtlen elmozdulása, a Banknál lekötött ügyfélbetétek kamatának emelkedése, az állampapírok hozamának, a befektetési hitelek, halasztott pénzügyi teljesítés és értékpapírkölcsön ügyletek kockázati tényezőinek, az ügylet elszámolásánál alkalmazott árfolyamoknak, az OTP

4

Bank Nyrt. forrásköltségeinek, a számlavezetés költségeinek változása, az önkormányzati hitelek kockázatának változása, az Ügyfélnek nyújtott szolgáltatásokkal kapcsolatban az OTP Bank Nyrt.-nél felmerülő , harmadik személyek által meghatározott költségek, az Ügyfélnek nyújtott szolgáltatásokkal kapcsolatban az OTP Bank Nyrt.-nél felmerülő egyéb költségek változása, (d) Piacösszeomlás következik be. Piacösszeomlás az, ha (i) a kamatbázis meghatározása nem lehetséges, mert a kamatlábjegyzési napon a kamatidőszakra vonatkozóan a kamatbázis nem áll rendelkezésre; vagy (ii) az OTP Bank Nyrt. véleménye szerint a kölcsönnek megfelelő forrás számára nem elérhető az adott bankközi piacon arra vonatkozóan, hogya kölcsönt refinanszírozza a kamatidőszak alatt. (e) az Ügyfélért vállalt kockázat tényezőinek - a jogszabály által IGírt tartalmú banki ügyfélminősítési, fedezetértékelési és kockázatvállalási szab@{) zatoRnak megfelelő ­ ideértve az ügyfél hitelképességének, a biztosítékok érté é ei<\változását is, valamint az Ügyfélnek nyújtott termék kockázati tényezői nek, O P Bank Ny: . kockázati kamatfelárának, az Ügyfél kockázatának változása, amelyet'liz OTP Ba K Nyrt. az Ügyfél pénzügyi-gazdasági helyzete, illetve a banki énzf6rgalmának 4f1agysága, összetétele és ezek változása alapján állapít m t (f) a jelen szerződés részét képező üzletszabálnatok hat~ a alá tartozó új szolgáltatások, ügyletek b~vezetése, ÜgYfél r~szére fórté,nő elérhetővé tétele, ezek megszűnése vagy az Ugyfél rés· ére történő eiérhetetie né válása, vagy

a módosítást indokolják.

10.

sz~rződés alapjá felszámított díj, költség következőK: i) jeJen erződés a apján felszámított díjak,

A jelen

automatikus módosulásának esetei a

költségek - beleértve a százalékos mértékben eghatál'J zott díjak minimum és maximum értékét is - minden évben a Központi Statisztikai Hivatal (vagy jogutódja, illetve a feladatát ellátó személy) által közzétett inflácí' s ráta mértékével nőnek a közzétételt követő hónap 15. napjától. ii) Az. (j~élnek nyújtott szolgáltatás, ügylet költségének, a teljesítésben közreműködő harmati· :zemély általi megváltoztatása esetén nőnek az OTP Bank Nyrt. által felszám' ott dijak és költségek (pl. postaköltség) a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi alkalmazás időpontjától. Az. OTP Bank Nyrt. jogosult üzletpolitikai okokból az automatikus díj- és költségváltozástól eltérően az Ügyfél számára kedvezőbb díj- és költségtételeket alkalmazni.

11. A módosítás tartalma Módosításnak minősül a jelen szerződés bármely rendelkezésének módosítása, a szerződés új rendelkezésekkel történő kiegészítése, egyes rendelkezések hatályon kívül helyezése vagy a jelen szerződés részét képező üzletszabályzatok, illetve a díjhirdetmény teljes egészének hatályon kívül helyezése és új üzletszabályzatok, illetve díjhirdetmény 5

bevezetése. Az. OTP Bank Nyrt. az egyoldalú szerződésmódosítás jogát a Hpt.-ben (ahogy az alább meghatározásra került) meghatározott keretek között gyakorolhatja.

12. A módosítás közlése A jelen szerződés Ügyfél számára kedvezőtlen módosításáról (módosulásáról) az OTP Bank Nyrt. a módosítás (módosulás) hatálybalépését legalább 15 (tizenöt) nappal megelőzően , hirdetmény formájában is értesítheti az Ügyfelet. A jelen szerződés Ügyfél számára kedvező módosításáról (módosulásáról) a módosítás hatálybalépésének napján, hirdetmény formájában is értesítheti az Ügyfelet. Az. OTP Bank Nyrt. jogosult az Ügyfelet a szerződés módosításáról (módosulásáról) postai úton vagy elektronikus úton értesít .

13. Az. Ügyfél módosítással kapcsolatos jogai Hirdetményi értesítés esetén , amennyiben az Ügyfél a közze.!ételtől számított 5 (1izenöt) napon belül írásban észrevételt nem tesz, kifogást nem eme, ú'Qya zerződés módosítását (módosulását) részéről elfogadottnak kell tekinteni.

Amennyiben az Ügyfél a szerződés (l1ódosítésa (módosulása) következtében a továbbiakban nem kívánja az OTP san~ Nyrt. szolgáltatásait igénybe venni, úgy jogosult a szerződést - az önként , te Jes előtörleszté e vonatkozó szabályok szerint - 15 (tizenöt) napos határidővel írás a felmondani.

14.

A jelen szerzódésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvben, a hitelintézetekről 's pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvényben (Hpt), a pénzforgalmi $ olgáltatások nyújtásáról szóló jogszabályokban, továbbá az OTP Bank Nyrt. mindenkor hatályos - a 2014. március 15-től megkötött szerződésekre - vonatkozó Általános Üzletszabályzatában, Önkormányzati Üzletági Üzletszabályzatában és a Pénzforgalmi Szolgáltatásról szóló Üzletszabályzatában és Hirdetményeiben (a továbbiakban együttesen: Altalános Szerződési Feltételek) foglaltak az irányadók.

16.

Az. Ügyfél kijelenti, hogy a jelen szerződés aláírását megelőzően megismerte a szerződés

részét képező Általános Szerződési Feltételeket és - a jogszabályoktól, a szokásos

szerződés i gya ko riattól lényegesen vagy valamely korábban a Felek között alkalmazott feltételtől eltérő feltételekre vonatkozó külön figyelemfelhívást követően - a szerződés

aláírásával az azokban foglaltakat kifejezetten elfogadja. 6

17. Amennyiben a jelen szerződésben megjelölt bármelyik hatámap olyan napra esik, amely nem munkanap, illetőleg az OTP Bank Nyrt.-nél nem banki nap, a határnap az azt követő első banki nap.

18. A Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az OTP Bank Nyrt. által az Ügyfél részére az alább megjelölt, illetve általa a jelen szerződés aláírását követően írásban bejelentett címre küldött tértivevényes/ajánlott levélpostai küldeményeket vele közöltnek, részére kézbesítettnek kell tekinteni, még ha a küldemény ténylegesen kézbesíthető nem is volt azon kézbesítetlen a napon, amelyen az első postai kézbesítést megkísérelték, illetv küldeményt a posta az OTP Bank Nyrt. részére visszaküldte .

19. Jogi biztosítékok:

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma.

Fekvés kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

Tulajdoni hányad:

Az ingatlan megnevezése: Az ingatlan címe: Az ingatlan helyrajzi szá Fekvés kódja: Az ingatlan tulajdonosa: Tulajdoni hánya •

szántó, egelő , n~ as

4400 Nyíregyháza, 0493/48

0493/48

külterület

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat

71 epülőtér

4400 Nyíregyháza, 0407 0407 külterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat 1/1 repülőtér

Az ingatlan megnevezése: Az ingatlan címe: Az ingatlan helyrajzi száma. Fekvés kódja: Az ingatlan tulajdonosa: Tulajdoni hányad:

4400 Nyíregyháza, 0430/7 0430/7 külterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat 1/1

Az ingatlan megnevezése: Az ingatlan címe: Az ingatlan helyrajzi száma. Fekvés kódja: Az. ingatlan tulajdonosa:

magánút 4400 Nyíregyháza, 0430/8 0430/8 külterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat 7

Tulajdoni hányad:

1/1

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma .

Az ingatlan tulajdonosa:

iroda ház 4400 Nyíregyháza, Hősök tere 9. 292/1 belterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat

Tulajdoni hányad:

1/1

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma:

Az ingatlan fekvési kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

udvar, egyéb épület, inkubátorház Nyíregyháza, belterület, 3961/5 hrsz. 3961/5 belterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

Tulajdoni hányad:

1/1

Fekvés kódja:

8

- Ügyfél vállalja, hogyazálogszerződés alapján az OTP Bank Nyrt. zálogjogának, valamint az elidegenítési és terhelési tilalomnak nyilvántartásba történő bejegyezése/módosítása ügyében az illetékes Ingatlanügyi hatóság nál eljár. A kölcsönszerződés bármilyen okból történő felmondása esetén az Ügyfél a követelés

eladással kapcsolatban felmerült valamennyi költséget, így különösen a jelzálog

átjegyzésének, valamint törlésének költségét köteles megfizetni.

Ügyfél vállalja, hogy az OTP Bank Nyrt.-nek a kölcsön biztosítékaként fedezetül szolgáló

vagyontárgyak ingatlan-nyilvántartással, illetve hitelbiztosítéki nyilvántartásba

vétellel/módosíttatással kapcsolatos költségeit megtéríti. Ügyfél felhatalmazza az OTP Bank

Nyrt.-t, hogy ezen költségekkel megterhelje a fizetési számláját.

A felsorolt biztosítéki szerződés(ek) jelen szerződés elválaszthatatlan részét k:épezi(k).

Az OTP Bank Nyrt. jogosult meghatározni, hogy a jelen szerződésbe fel orclt biztosítékok

közül melyiket érvényesíti, illetve milyen sorrendben kívánja a biztosítekok "zül követelését

kielégíteni.

Az Ügyfél köteles a jelen szerződés szerinti biztosítékokka1 apcsalatban szerző~s vagy

jogszabály alapján felmerülő valamennyi díjat esedékességkori a 'ogosultnak megfizetni.

Amennyiben az Ügyfél esedékesség kor e fizetési kötel zettségéne nem te z eleget, akkor

az OTP Bank Nyrt, jogosult e költséget, illetve díjat a ., g~él helyett jogosúltnak megfizetni

és jogosult az ily módon megfizetett díj és költség .. sszeg éve I az Ügy{el :0TP Bank Nyrt-nél

vezetett bármely számláját megterhelni.

20. Egyéb kikötések

20.2. Ügyfél a jelen sze ődés altal tudomásul veszi, hogy ha esedékességkor fizetési kötelezettségének em ~z el get. úgy az OTP Bank Nyrt. a pénz- és elszámolásforgalomra vonatkozó mind ,kori hatalyos jogszaD~ yokban és rendelkezésekben megjelölt, kötelezően sorbaállítandófizetés' megblzásokat követően, de minden más fizetési megbízást megelőzőe , a vQnatk zq,Jo~szab;lyok által lehetővé tett körben a lejárt Kölcsön és annak járuléka' óss?egé e az UgYfél J:5TP Bank Nyrt-nél és más pénzügyi intézménynél vagy Magy'ar lIamkincstámál ve etett bármely számláját (ahol ezt jogszabály nem zárja ki) jogos It megterhelni, Illetv követelését felhatalmazó levélen alapuló beszedés útján érvényesíten'. Az Ügyfél tudo ásul veszi továbbá, hogy az OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11744003­ 15402006 sz, fi~e ési számláját, illetve a mindenkori pénzforgalmának lebonyolítására szolgáló számláját jelen szerződésből eredő tartozásának maradéktalan visszafizetéséig köteles fenntartani és teljes pénzforgaimát ezen számlán bonyolítani.

Ügyfél kötelezettséget vállal arra, hogyapénzforgalom ezen számla és esetlegesen más számlavezetőnél vezetett számla közötti, bármilyen mértékű megosztása esetén a más számlavezetőnél vezetett fizetési számláján, a helyi adó és gépjárműadó fogadására szolgáló számláin az OTP Bank Nyrt.-vel óvadéki szerződést, valamint a másik számlavezetővel és az OTP Bank Nyrt.-vel háromoldalú megállapodást köt a másik számlavezetővel megkötött számlaszerződés aláírását követő 15 napon belül. Az Ügyfél kötelezi magát arra, hogy az esetleges jövőbeli pénzforgalmi szolgáltatójánál a pénz- és elszámolásforgalomra vonatkozó mindenkori hatályos jogszabályok szerinti felhatalmazó levélben bejelenti az OTP Bank Nyrt. felhatalmazó levélen alapuló beszedésre való 9

jogosultságát, továbbá a más pénzforgalmi szolgáltató által záradékolt felhatalmazó levelet az OTP Bank Nyrt-nek átadja. E kötelezettségének az Ügyfél a jelen szerződés megkötését követően esetlegesen - a szerződés vonatkozó rendelkezéseivel összhangban - megnyitott fizetési számlák esetében az azokra vonatkozó számlaszerződés hatálybalépését követő 10 napon belül köteles eleget tenni. A felhatalmazó levélnek tartalmaznia kell, hogy az Ügyfél a felhatalmazást kizárólag az OTP Bank Nyrt. előzetes írásbeli hozzájárulásával vonhatja vissza. megillető beszedési megbízáshoz való jog, illetve az Ügyfél bejelentési kötelezettsége a tartozás összes elemének maradéktalan megfizetéséig áll fenn.

Az OTP Bank Nyrt-t a jelen pont alapján

20.3. Az Ügyfél tudomásul veszi, hogy bármely az OTP Bank N i;t.-n kívüli pénzugYI intézménnyel, belföldi vagy külföldi személlyel történő , kölcsön- vagy hitelszerződés, ezzel azonos gazdasági rendeltetésű szerződés megkötéséhez az T Bank Nyrt. előzetes írásbeli hozzájárulására van szükség. Ilyen szerződésne~ ~iRŐSU különöse a pénzügyi intézmény, belföldi vagy külföldi személy szempontjáool: az ~gyféllel sze ' t5eni, a hitelintézetekre és pénzügyi vállalkozásokra vonatkozó 10 . évi eCXXXVl1. törvényben (Hpt.) meghatározott kockázatvállalás. 20.4. Az Ügyfél kőteles az OTP Bank Nyrt. részére haladéktalanul beje enteni valamennyi, jelen szerződés biztosítékának értékében bek~etkezett . bárme~ kedvezőtlen változást, továbbá pótfedezet nyújtására köteles az O ;P Bank Nyrt. írásos felhívására, az OTP Bank Nyrt. által megjelölt határidőn belül és értékben. Ü~yfél tudbmás~eszi, hogyapótfedezet nyújtási kötelezettségének az OTP Ba'rlk y. feihívá~ába közölt határidőn belül és értékben nem tesz eleget, úgy az OTP Bank N . jogosult len szerződés azonnali hatállyal felmondani.

t

20.5.

Pari Passu

Az Ügyfél köteles biztositani , hogy a jelen szerződésből eredő tartozás maradéktalan teljesítéséig az OTP Bar;( Nyit. követelései le,JJalább azonosan rangsorolódnak az egyéb, már meg lévő és jövőben megRötendő nem biztosított, valamint nem alárendelt hitelezői igényekkel, kivéve zokat am Iyeket !ogszabály értelmében előnyben kell részesíteni.

20.7. Szerződésszegés más szerződésekben (Cross Default) 20.7.1. Jelen szerződés azonnali hatállyal történő felmondására jogosult az OTP Bank Nyrt., amennyiben az Ügyfél (i) a közte és az OTP Bank Nyrt. kőzött, vagy (ii) a közte és a Bankcsoport tagja között létrejött bármely szerződésben vállalt fizetési kötelezettségét esedékességkor nem teljesíti vagy egyéb szerződésszegést követ el, továbbá (iii) az Ügyfél az OTP Bank Nyrt.-től eltérő és a Bankcsoportba nem tartozó, Hpt. szerinti pénzügyi intézménnyel kötött, pénzügyi kötelezettséget eredményező szerződésben vállalt kötelezettségét esedékességkor nem teljesíti vagy egyéb szerződésszegést követ el. 20.7.2. Jelen ?zerződés azonnali hatállyal történő felmondására jogosult az OTP Bank Nyrt., amennyiben Ugyfél az OTP Bank Nyrt.-n, a Bankcsoport tagjain és Hpt. szerinti pénzügyi intézményen kívüli személlyel kötött, pénzügyi kötelezettséget eredményező szerződésben 10

vállalt kötelezettségei alapján az esedékességet követö 60 naptári napot meghaladóan nem teljesített tartozása áll fenn, és ennek összege a 1 Ft-ot meghaladja, vagy egyéb, Ügyféllel szemben pénzügyi követelést keletkeztető szerződésszegést követ el. 20.7.3. Jelen 20.7. pont alkalmazásában a Bankcsoport jelenti azon vállalkozások összességét, amelyet az OTP Bank Nyrt. leányvállalatai és mindazon vállalkozások alkotnak, amelyekben az OTP Bank Nyrt. vagy leányvállalata a Hpt. szerint ellenőrző befolyással vagy részesedési viszonnyal rendelkezik. szerződés aláírásakor, továbbá kölcsön folyósításakor, valamint jelen fennállása alatt mindvégig, illetve a jelen szerződésből eredő tartozás OTP Bank Nyrt. részére történő megfizetéséig a következő nyilatkozatokat és kötelezettség-vállalásokat teszi: 20.8.1. Kijelenti, hogya vonatkozásában nem áll fenn olyan tartozás, (i) amely a helyi önkormányzatok adósságrendezési eljárásáról szóló 1996. évi XXV. törvény (vagy a helyébe lépő jogszabály) mindenkor hatályos rendelkezései szerint ad6sságrefldezési eljárás kezdeményezésére ad lehetőséget akár a hitelező, akár a helyi Ö. kormányzat számára vagy (ii) amely alapján végrehajtási eljárásnak van helye. 20.8.2. Kötelezettséget vállal arra, hogy haladéktalanul táe oztatja az OTP Ban . Nyrt.-t, amennyiben (i) olyan tartozása keletkezik, amely a helyi önkormány tok adósságrendezési eljárásáról szóló 1996. évi XXV. törvény (vagy a elyébe lép-o jogszabály) mindenkor hatályos rendelkezései szerint adósságrendezési eljárás -kezdemény:ezésér ad lehetőséget akár a hitelező, akár az Ügyfél számára vagy (íi) oJ an tartozása keletk~ik, amely alapján végrehajtási eljárásnak van helye. 20.8.3 Kijelenti , hogy ellene nem kezdemé yeztek, és nem is yegeti olyan bírósági, választottbírósági, vagy más hasonló p'eres vag nem Rares eljárás, hatósági eljárás, amelynek az OTP Bank Nyrt. megítélése s e i t hatrányo$ tlatása lehet az Ügyfél azon képességére, hogy jelen szerződésbő1- eredő kötelezettségei teljes mértékben teljesítse. 20.8.4. Kötelezettséget vállal arra, hogy haladéRtalanul 'rásban tájékoztatja az OTP Bank Nyrt.-t arról, ha ellene végrehajtási eljáras megin ítasára kerül sor, valamint amennyiben ellene harmadik személy bármely Köv~elése kiegyenlítésének érdekében - végrehajtható okirat alapján - végrehajtás megindítására, vagy zálogtárgy bírósági végrehajtáson kívüli értékesítésre jogosult. 20.8.5. Kötelezettsége vállal arra , hogy a jelen szerződés szerinti kölcsön és járulékai megfizetését az ön~rm~nyzat éves költségvetésébe betervezi. 20.8.6. Kötelez tséget vál a arra, tiqgy évközi beszámolóit, zárszámadási, költségvetési rendeleteit é zek módosít13sait a kapcsolódó mellékletekkel és a Magyar Államkincstár részére k' szülo űrla~o al \ együW a képviselő-testületi/közgyűlési jóváhagyást követő 5 napon be ül az IP. tsank Ny,rt. részére benyújtja, a gazdálkodására, pénzügyi helyzetére vonatk zó információ t az OTP Bank Nyrt. kérésére haladéktalanul megadja.

20.8. Az Ügyfél jelen szerződés

20.9 1.) Az Ügyfél ö elezettséget vállal arra, hogya fedezetül elfogadott ingatlanokra az OTP Ft erejéig tartós finanszírozási jogviszony erejéig bejegyzett Bank Nyrt. 50Q

jelzálogjogának, élidegenítési és terhelési tilalmának bejegyzését a szerződés megkötésétől számított 60 napon belül az OTP Bank Nyrt-nek igazolja. 2.) Az Ügyfél tudomásul veszi, hogya hitel fedezetét képező ingatlanok jellegét és forgalomképességét csak az OTP Bank Nyrt. előzetes írásbeli hozzájárulása mellett minősítheti át. 3.) Az Ügyfél vállalja, hogyamennyiben a kölcsönből finanszírozott beruházásokhoz kapcsolódóan a kölcsön rendelkezésre tartási ideje alatt bármilyen EU-s, vagy hazai támogatást nyer el, úgy ezen tényről az OTP Bank Nyrt-t haladéktalanul tájékoztatja. Az Ügyfél tudomásul veszi, hogy amennyiben az elnyert támogatás összege meghaladja a vállalt önerő nagyságát, úgy a különbözet összegével az adott beruházáshoz igénybe vehető kölcsön összege csökken.

II

21. Az OTP Bank Nyrt. előzetes hozzájárulása nélkül az Ügyfél a jelen szerződésből eredő jogait másra nem engedményezheti, egyéb módon nem terhelheti meg, e tilalomba ütköző rendelkezés nem teremt lehetőséget jelen szerződés felmondására, mely azonban nem érinti az Ügyfél fe lelősségét az engedményezést űogátruházást) kizáró kikötés megszegéséért.

22. Az Ügyfél képviselője (képviselőinek mindegyike) megerősíti és kijelenti, hogy megfelelő képviseleti joggal rendelkezik a jelen szerződés aláírásához, az abban foglaltak vállalásához, melyek tekintetében képviseleti joga nem esik korlátozás alá, nincs feltételhez vagy jóváhagyáshoz kötve, vagy az ilyen feltétel teljesült, a jóváhagyás rendelkezésre áll. A Felek a jelen szerződést, az abban foglalt rendelkezések egyedi megtárgya ását és közös értelmezését követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóv.áhagy' lag megfelelően írják alá A jelen szerződés 6 db eredeti példányban készült, amelyből 2 d er~deti példán az OTP Bank Nyrt. átadott az Ügyfél részére, aki ezt aláírásáv I elis Kelt: Nyíregyháza, 2016 . .. .................... .... ....... .

Dankó Péter

KBC vezető

KBC

vezető-helyette

OTP Bank Nyrt.

Patóné Nagy Magdolna gazdasági osztályvezető pénzügyellenjegyző

12

LEHÍVÓLEVÉL

A lehívó önkormányzata (Ügyfél) neve/székhelye:

Fizetési Számlaszáma: ............................................................................. .

Az OTP Bank Nyrt.-vel év... .................. ... hó napján megkötött ............... ..... .... ............... .... ........ Ft összegű kölcsönszerződés alapján jelen levelünkkel, a hivatkozott szerződésben foglalt feltételek mellett, az abban foglalt kölcsön terhére lehívunk

................................................... Ft.

azaz

Kelt: .......................................... .

Önkormányzat cégszerű aláírása

13

Szerzódés sz.: Elóad6:

OTP Bank Nyrt.

1-2-16-4400-0082-2 Sápi né Dobra Judit

JELZÁLOGSZERZÖOÉS (ingatlan jelzálogjog tartós finanszfrozási jogviszonyesetén) amely létrejött egyrészről az OTP Bank Nyrt., (székhely: 1051 Budapest, Nádor u. 16., Fővárosi Törvényszék Cégbírósága §.,. 01-10-041585 nyilvántartásba vette a cégjegyzékszámon; statisztikai számjel: 10537914-6419-114-01, adós 'm: 10537914-4-44, kapcsolattartó: Északkelet-magyarországi Régió Nyíregyházi Fiók amelY ek címe: 4400 Nyíregyháza, Rákóczi u. 1.; egyéb adatai az Üzletszabályzatokb n, tová biakban: Bank) mint Zálogjogosult, másrészről Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhel : , 400 Nlregyháza, lSossuth tér 1., törzsszám: 731762; statisztikai számjel: 15731766-84;11-321-1,5 adó'szam: 15731766-2­ 15, képviseli : Dr. Kovács Ferenc polgármester), mint zálog kötelezett továbbiakban: Zálogkötelezett), - a továbbiakban együttesen : Felek között alul 1.)

A Felek rögzítik, hogya Bank és a Zálog ötelezett mint adós (a továbbiakban: Zálogkötelezett vagy Adós) egy:l1tással tartós finan zíro "ási jogviszonyban állnak, melynek keretében a Bank a hitelintéz~ekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény ("Hpt. 'J 3. § (1)-(2 bekezdéséb n meghatározott pénzügyi és pénzügyi kiegészítő szolgáltatást nyújt a Zálogkötelezett számára. Tartós finanszírozási jogviszonyuk keretében felek különb 'ző hite/-, kö/csön-, faktoring- és garancia szerződéseket kötöttek, kötnek, illetve kívánnali egy ással kötni (a továbbiakban együtt: zálogjoggal biztosított szerződések, az eze~ alaplán létc:~jött jo viszonyok: zálogjoggal biztosított jogviszonyok, és ezen jogviszon okból keletkezett, bankot megillető követelések: Zálogjoggal biztosított követelések).

2.)

~

A Zálogkötelezett és a " nk megállapodnak abban, hogy jelzálogjogot alapítanak a Bank javár az 1. ontban megjelölt, a Zálogkötelezett előtt ismert jogviszonyokból, valamint jogcímeken a Bank 'avára és a Zálogkötelezett terhére már keletkezett, valamint a jövőben keletkező követelések biztosítására; a Zálogkötelezett nem szerződésszerű teljesítése esetére a Zálogkótelezettet a Bankkal szemben a jogviszonyok alapján, valamint jogcímeken már terhelő vagy a jövőben ke letkező valamennyi fizetési kötelezettség (főkötelezettség valamint járulékai) biztosítására, valamint a jelzálogjoggal biztosított követelések és annak érvényesítésének költségei - ideértve a peres, peren kívüli és végrehajtási költségeket ­ biztosítására összesen 500.000.000 Ft összeghatárig a Zálogkötelezett tulajdonát képező jelen pont szerinti ingatlanra soron következő zálogjogi ranghelyen. A Zálogkötelezett, mint az ingatlan tulajdonosa a jelzálogjog biztosítása érdekében az alábbi ingatlanra elidegenítési és terhelési tilalmat alapít a Bank javára.

l

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma .

Fekvés kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

Tulajdoni hányad:

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma .

Fekvés kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

Tulajdoni hányad:

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma .

Fekvés kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

Tulajdoni hányad:

legelő

4400 Nyíregyháza, 0493/17 hrsz 0493/17 külterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat 1/1 szántó, legelő, nádas 4400 Nyíregyháza, 0493/48 0493/48 külterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város nl(G 1/1 repülőtér

4400 Nyíregyháza, O 07

0407

külterület

Nyíregyháza

1/1

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma .

Fekvés kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

Tulajdoni hányad:

magán

4400 Nyíregyháza, 0430/8

0430/8

V--"':::i:iLilJjifület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat /1 iroda ház 4400 Nyíregyháza, Hősök tere 9. 292/1 belterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzat 1/1

Az ingatlan megnevezése:

Az ingatlan címe:

Az ingatlan helyrajzi száma :

Az ingatlan fekvési kódja:

Az ingatlan tulajdonosa:

Tulajdoni hányad:

udvar, egyéb épület, inkubátorház Nyíregyháza, belterület, 3961/5 hrsz. 3961/5 belterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata 1/1

Zálogkötelezett kifejezetten hozzájárul a Bank javára történő jelzálogjog alapításához.

2

3.) A Zálog kötelezett feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a 2.) pontban megjelölt ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára a 2.) pontban megjelölt összeg erejéig a Bank javára jelzálogjogot jegyezzenek be továbbá e jelzálog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyezzenek fel az ingatlan-nyilvántartásba (bejegyzési engedély). A bejegyzési engedély alapján a Bank kéri, hogy jelzálogjoga, illetve e jelzálogjogra vonatkozó elidegenítési és terhelési tilalom a jelen Szerződésben meghatározottak szerint, a 2. pontban megjelölt ingatlanra, illetőleg tulajdoni hányadra bejegyzésre, illetve feljegyzésre kerüljön.

4.) A Zálogkötelezett kijelenti , hogy a jelen szerződéssel lekötött ingatlant más jogügylet biztosítékául már lekötötte.

r'~

A zálogjogi bejegyzések: HRSZ

0493/17 0493/17 0493/17 0493/17 493/48 493/48 493/48 493/48 0407 0407

'-JOgQ$ult Bejem/~és száma BejeQvzés összeQe OTP Bank Nyrt. 880.000.000 Ft keretbiztosItéki jelzálogjog 57958/a/~011.08.23 keretbiztosItéki 33~t20121~J(-12.20 ;' eTP Bank Nyrt. 10.700.000.000 Ft jelzálogjog 750.000.000 Ft jelzálog, elidegenítési éS< 1170218Jf2015.09~V I' ÖTP Bank Nyrt. terhlelési tilalom OTP Bank Nyrt. 2.200.000.000 Ft jelZálO9j09~ ~0371~f016.0»4 elidegenítési és terhelési tilalom OTP Bank Nyrt. 880.000.000 Ft keretbiztosítéki jeljZá~gjog . 57958/3/~01 h08.23 10.700.000.000 Ft .~3'388~~-2011.12.20 OTP Bank Nyrt. ~{tbi~~ jelzálogjog OTP Bank Nyrt. 750.000.000 Ft jelzálog, elide9', ítési "'é~ ~7212015.09.25 terhlelési tilalom A OTP Bank Nyrt. 2.200.000.000 Ft,.. jelzálogjog és ) 0371/212016.01 .04 elidegenItési és terhelési tilalom ...... ....' " 10 . 700.000 . 0~ Ft keretbi~téki 33883/2012/2011.12.20 OTP Bank Nyrt. ielzáloQioQ -~ OTP Bank Nyrt 750.000.000 F~~IZál~lidegenítési és 70218/2/2015.09.25 terhlelésHilalol'T\ ) OTP Bank Nyrt és 30371/2/2016.01.04 2.2j~OOÓ: 000 ,~~ . 1elzálpgjog elide enítési~és terHelési tilalom OTP Bank Nyrt. Ft;?" keretbiztosítéki 54960/212016.05.30 10~~'f.00~'e\ Eredeti: l,..je~áI09~" 33883/201212011.12.20 OTP Bank Nyrt 750.000.000 "'Itt jelzálog, elidegenltési és 54960/212016.05.30 Eredeti: 1~~léSi tilalo .F>

0407 043017

~ 0430(7" " 0430/7

jelzálogjog Ft 2.200.0Q.0 ·000 elidege f ési és terhelési tilalom

és

0430/8

10.700.000.000 jelzálogjog

0430/8

750.000.000 Ft jelzálog, elidegenítési és terhlelési tilalom

Ft

keretbiztosítéki

0430/8

Ft jelzálogjog 2.200.000.000 elidegenítési és terhelési tilalom

29211

10.700.000.000 jelzáloQioQ

és

70218/212015.09.25 54960/212016.05.30

OTP Bank Nyrt

Eredeti 30371/2/2016.01.04 54960/212016.05.30 Eredeti 33883/201212011.12.20

OTP Bank Nyrt.

54960/212016.05.30

OTP Bank Nyrt

Eredeti 70218/212015.09.25 54960/212016.05.30 Eredeti

OTP Bank Nyrt

30371/212016.01.04

Ft

keretbiztosítéki

3

33883/201212011.12.20

OTP Bank Nyrt.

292/1 292/1 3961/5 3961/5 3961/5

750.000.000 Ft jelzálog, elidegenítési és terhlelési tilalom 2.200.000.000 Ft és jelzálogjog elidegenítési és terhelési tilalom 4.880.000.000 keretbiztosítéki jelzálogjog 750.000.000 Ft jelzálog, elidegenltési és terhlelési tilalom 2.200.000.000 Ft jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom

A 2016 .... -i állapot szerinti ingatlan-nyilvántartásban teher és igénymentes.

70218/2/2015.09.25

OTP Bank Nvrt.

30371/2/2016.01.04

OTP Bank Nyrt.

33883/2012/2011 .12.20 70218/2/2015.09.25

OTP Bank Nyrt. OTP Bank Nyrt

30371/2/2016.01.04

OTP Bank Nyrt

szereplő

terheken túl az ingatlan per,

5.) A Bank kielégítési joga a jelen szerződés 1.) pontjában meghatározo esedékessé válásakor, a teljesítés elmulasztása esetén nyílik meg. 6.)

A Szerződés azonnali hatállyal felmondható és lejárttá tehető ovete és, ha a je Sz rződés 2. pontja szerinti Ingatlanok értéke jelentősen (a kihelyezeskor k zítte!ett é~éKbecslés szerinti forgalmi érték 30 %-át vagy a szerződésben rögzített mértéke meghala,dóan) csökkent és az Adós vagy Zálogkötelezett a Bank felszólításá övető 30 napon belü az Ingatlanok értékét nem állítja helyre, nem nyújt megfelelő 'ttékű új záiogtlrgyat agy nem ad az értékcsökkenésnek megfelelő kiegészítő biztosítékot. A Zálogkötelezett az ingatlant

érvényesítése

rendelkezésre bocsátani.

esetén

~

7.) Az Ingatlan értékesítésére - B n

válasZtása alapjan - bírósági végrehajtás útján vagy bírósági végrehajtás mellőzésevel, kerülhet $Or.

A Zálogkőtelezett a B nk felllivására haladéktalanul kőteles az ingatlan értékesítéséhez szükséges nyilatkoza oKat megadni, dokumentumokat átadni.

8.)

Bank a biztosíték rendeltetésszerü használatát rendszeresen Zálogkőtelezett t d.dmásul veszi, hogyajelzálogszerződés fennállása alatt a jelzáloggal lekőtött ingatlan(oKa)t a Bank előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem idegenítheti el, nem adhatja bérbe vagy használatba, és haszonélvezettel, illetőleg más módon nem terhelheti

meg. A Bank jogosult előírni az Ingatlan értékének a jelzálogjog megszünéséig tartó idő alatt történő Bank által meghatározott időközönkénti, rendszeres, (a Bank által meghatározott értékbecslő által végzett) független vagyonértékelő által történő felülvizsgálatát, amelynek díját és költség ét az Zálogkötelezett köteles az OTP Bank Nyrt. részére felszólításra megfizetni.

4



A Zálogkötelezett kötelezi magát, hogyajelzálogjog fennállása alatt az ingatlant csak rendeltetésszerűen használja, megfelelően karbantartja, állagát megőrzi, értékcsökkenéstől, károsodástól megóvja.

9.) A Bank vállalja, hogy attól a naptól számított 3 banki napon belül kiadja a jelzálogjog törléséhez szükséges hozzájárulást, amikor az Adós a Zálogjoggal biztosított szerződésekből eredő valamennyi kötelezettségének a Bankkal szemben eleget tett. A jelzálogjog törlésének költségeit Zálogkötelezett viseli. 10.)

A Bank a Zálogkötelezettnek címzett postai értesítéseket az alábbi

~vele

ési címre juttatja

el: 4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1.

A Zálogkötelezett a levelezési címét módosíthatja azzal, hogya módosítás a hatályba. A Bank és a Zálogkötelezett közti k pcs ' lattartásra egy:ebekben az Általános Üzletszabályzat kapcsolattartásra vonatkozó szabályai az jrá ,adóak A Zálog kötelezett köteles gondoskodni arról, hogy az e PBnU5a által m~gadott Kézbesítési címen a zálogjog fennállásának tartama alatt mindenkoli legyeQ' olyan személy (képviselő), aki a postai küldeményeket átveszi. Ennek elmulaszt 'sa eselé az átv' telre jogosult személy (képviselő) hiányára a Zálogkötelezett nem ívatkozh l. 11.)

12.) A jelen

szerződésre

és annak értelmezésére a magyar jog, különösen a Polgári szóló 2013. évi V. törvénynek (a jelen szerződés alkalmazásában: Ptk.) a 5:86-5:144 . §-ban foglalt rendelkezések az irányadóak. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Bank mindenkor hatályos díjhirdetményében, az Általános Üzletszabályzatában és Vállalati Üzletág i Üzletszabályzatában, a Pénzforgalmi szolgáltatásokról szóló Üzletszabályzatában (a továbbiakban: Általános Szerződési Feltételek) foglaltak az irányadóak. A Zálogkötelezett kijelenti, hogy a jelen szerződés aláírását megelőzően megismerte a jelen szerződés részét képező általános szerződési feltételeket, és - a jogszabályoktól, szokásos szerződési gyakorlattól lényegesen vagy valamely korábban a Felek között alkalmazott kikötéstől eltérő feltételekre vonatkozó Törvénykönyvről

5

figyelemfelhívást követöen kifejezetten elfogadja.

a jelen szerződés aláírásával az azokban foglaltakat

13.) Zálogkötelezett képviselője (képviselőinek mindegyike) megerősíti és kijelenti, hogy megfelelő képviseleti joggal rendelkezik a jelen Szerződés aláírásához, az abban foglaltak vállalásához, melyek tekintetében képviseleti joga nem esik korlátozás alá, nincs feltételhez vagy jóváhagyáshoz kötve, vagy az ilyen feltétel teljesült, a jóváhagyás rendelkezésre áll. A Zálogkötelezett képviselője (képviselőinek mindegyike) és az általa képviselt közt nem áll fenn érdekellentét.

megerősíti

és kijelenti, hogy közte

A jelen szerződés (ideértve az annak részét, képező Általános S~Eőa s· Feltételeket és minden más, a jelen szerződésben vagy az Altalános Szerződési F~ltételekl1en hivatkozott dokumentumot) tartalmazza a Felek közti megállapodás ~~ ennyi feltételét, melyre tekintettel a Felek a jelen szerződésbe és az előbbiekben hivatkozomdokumentumo 6a nem foglalt jelen szerződés tárgyában kötött korábbi, szóbeli vagy ír!' sb.eli megállapodása i hatályukat vesztik, és a Felek kifejezetten kizárják a jel n szerzőC!ésben és az előbbiekben hivatkozott dokumentumokban foglaltakon kívüli azon szokások alkalmazását, amiben korábbi üzleti kapcsolatukban megegyeztek, és a gy-a~orlatot, me et egymás közt kialakítottak, illetve az üzletági szokásokat; e úg értve' s abI) n egegyezve, hogy a jelen bekezdés nem érinti a Felek által a ·elen szerződ~s 1.) , ntjában meghatározott követelés biztosítására, vagy más követeles bizto~ítására kötött ovábbi zálogszerződések vagy más biztosítéki szerződések hatál á.

Dr. Kovács Ferenc

polgármester

Nyíregyháza Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Zálog kötelezett

Patóné Nagy Magdolna

gazdasági osztályvezető

pénzügyellenjegyző

6