ELŐTERJESZTÉS
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. július 16-i rendkívüli ülésére
Tárgy:
A Zirci Reguly Antal Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola Rákóczi tér 3-5. alatt található tornatermének padlózatcseréje – kivitelező kiválasztása
Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Előterjesztés elkészítésében részt vett:
Városüzemeltetési Osztály
Előterjesztés előkészítésében közreműködnek: -
Láttam:
Sümegi Attila jegyző
Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület a 2015. március 5-i ülésén tárgyalta előzetesen a tornaterem padlóburkolat cseréjét, majd a megjelenő pályázati felhívásra vonatkozóan a május 28-i testületi ülésen hozott döntést. A májusi döntésünknek megfelelően, a tanítást követően megtörtént a Reguly Antal Általános Iskola "A" épület tornaterem padlóburkolat bontása, hogy az új sportpadló kialakításának alternatívái a tényleges viszonyok ismeretében összehasonlíthatóak legyenek. A bontás megerősítette, hogy a 2009-ben parkettaburkolásokkal foglalkozó vállalkozó által adott szakvélemény (mellékletként csatolva) helytálló, azaz a parketta javíthatatlan állapotú volt. Ennek oka többtényezős: egyrészt, a szükséges alátámasztó párnafák mérete jelentősen elmaradt az igénybevétel által támasztott követelményektől (ekkora terhelés és ilyen nagy távolságok esetén kevés a 16 mm-es fenyő lambéria), másrészt a kiosztás sűrűsége, iránya sem volt megfelelő, ezen túl pedig az alépítmény kivitelezése is hiányos volt. Továbbá, a parketta bontása közben látszott még, hogy sem a parketta darabok rögzítése nem volt megfelelő, de ami leginkább a problémát okozta, a szintezéshez használt alátámasztó párnafa darabok sok helyen elmozdultak a helyükről. Összességében tehát az volt látható, hogy a nem megfelelő terhelésre tervezett vakpadló és parketta nem bírta az igénybevételt, és a parketta csapjai és hornyai nagyon nagy arányban a túlzottan nagy mozgások miatt összetöredeztek. Felszedésük nem volt lehetséges olyan módon, hogy a parketták tovább használhatóak legyenek (amint azt a 2009-es szakvélemény is 80-90%-os elhasználódásban határozta meg.)
A parketta eltávolítását követően vált láthatóvá a betonréteg, mely két problémát vet fel: - egyrészt, hiányzik a felületi nedvesség elleni szigetelő réteg (a dilatációk között benyúlva érezhető, hogy csak egy laza feltöltés van alatta - másrészt, a korábban feltételezettnél jelentősen nagyobb szintbeli eltérések vannak: a területet szintezve azt tapasztaltuk, hogy a legmélyebb és legmagasabb rész között közel 4 cm eltérés van. (mellékelt ábra). Ehhez még további problémaként merül fel az, hogy a dilatációknál kis távolságon belül vannak 2-3 cm körüli eltérések. A bontást követően ismét felkerestük a korábban ajánlatot tevő cégeket, hogy a feltárás ismeretében vizsgálják felül, hogy a korábbi árajánlatukat fenntartják-e, illetve szükség esetén módosítják. A korábbi 3 cég közül eddig mindössze egy volt, aki a helyszínt megvizsgálta (Szerva Bár Kft. Nyúl) Ennek során karbidos nedvességmérő módszerrel megállapításra került, hogy maga a beton szerkezetileg száraz, azonban jelezte, hogy mivel a dilatációk mellett talajpára bejutására van lehetőség, így tulajdonképpen semelyik parketta lerakására közvetlenül nincs lehetőség, csak a megfelelő vízszigetelés kialakítását követően. Ennek ismeretében szakembereket kerestünk meg, hogy milyen megoldások lehetségesek a sportpadló kialakításában. Mindkettő esetében szükséges a talajnedvesség elleni szigetelés kialakítása: a teljes felületre vetítve TERC kalkuláció alapján bruttó 1 millió Ft költséget jelent, azonban csak ennek megléte esetében vállalják a sportpadló kialakítását. A két lehetséges sportburkolat kialakítása 1. Gumiburkolatos változat: a beton aljzatban meglévő szintbeli eltérések megszüntetésére van szükség, valamint egy teljesen sima felület kialakítására. Ehhez szükséges (figyelemmel a szintbeli eltérésekre, és az akadálymentes megközelíthetőségre is) átlagosan 9 cm vastag esztrichbeton réteg kialakításra, majd erre egy vastag csiszolt aljzatkiegyenlítésre. Ennek költsége előzetes kalkuláció alapján: - esztrich burkolat: 3900 Ft/m2 * 665 m2 = 2 593 500 Ft (Terc kalkuláció) - aljatkiegyenlítés: 2560 Ft/m2 * 665 m2= 1 702 400 Ft (Molplast Kft. ajánlat) Összesen: 4 295 900 Ft Ebben az esetben egy további probléma felmerült: a gumiburkolat felragasztása csak abban az esetben lehetséges, ha a beton elérte a megfelelő száraz állapotot (CM% < 2), ez ebben a rétegvastagságban (2 rétegben) irodalmi adatok szerint, megfelelő körülmények esetében esztrich rétegnél mintegy 2,5-3 hónap (hosszabbodhat, ha nem megfelelő a szellőzés), az önterülő aljzatkiegyenlítő esetében további 1 hónap lehet, így a gumiburkolat kialakításához szükséges aljzat időigénye minimálisan 4 hónap. A gumiburkolat kialakítása a korábbi árajánlatok szerint: - Molplast Kft. 8 mm gumi: 8 445 000 Ft - Courtsol Hungary Kft: 13 mm gumi: 15 075 217 Ft További szükséges tétel: burkolatvédő kemény PVC: 2 millió Ft
A fentiek alapján ez a rendszer kb. 14,75 millió Ft-ba kerül (a legolcsóbb, legalacsonyabb műszaki tartalmú, 8 mm vastag gumiburkolattal számítva, mely szakértői vélemények alapján kizárólag gyermekek sportolásához alkalmas. (Felnőttek esetében ennek a burkolatnak a benyomhatósága annyira alacsony, hogy az az ízületeket nagyon terheli.) A burkolat kivitelezése a megfelelően száraz aljzatra kb. 2 hét, így összesen több mint 4,5 hónapot vesz igénybe. 2. Alépítményes linóleumos rendszer: A talajpára elleni védelmen kívül egyéb előkészítő technológiai folyamat nem szükséges, a vízvédelem kialakítását követően azonnal telepíthető. Kivitelezés munkaideje kb. 30 nap. Ára a Szerva-Bár Kft. ajánlata szerint:15 560 000 Ft. A korábbi előterjesztésben foglaltak szerint ez a burkolat egy felületelasztikus, versenysportra is alkalmas felületet eredményez, amely a leginkább kímélő az ízületekre nézve, így mind a gyermekek, mind a felnőtt sportolók biztonsággal használhatják. A legalacsonyabb műszaki tartalmat képviselő 8 mm-es gumiburkolat (14,75 mFt) és a legmagasabb szintet képviselő alépítményes linóleum (15,56 mFt) között tehát mindössze 810 000 Ft különbség van, melyet mindenképpen érdemes annak érdekében ráfordítani, hogy a terem használata sportolási célokra szinte korlátlan legyen, azaz a tanórán és diáksporton kívüli időszakokban a terem bérbeadható legyen. (A bérleti díjból származó bevétel márciusban 144 000 Ft volt, így a különbözet 1 éven belül megtérülhet.) Emellett nem elhanyagolható az sem, hogy olyan burkolat alakul ki, amely alkalmassá teszi a termet akár beltéri versenyek rendezésére is. A fentiek alapján azt javasolom, hogy rendeljük meg a Szerva-Bár Kft. ajánlata szerint az alépítményes linóleumos sportburkolatot, valamint helyi vállalkozóktól bekért ajánlatok közül a legkedvezőbb ajánlatot tevőtől a bitumenes vízszigetelést. Kérem a tisztelt Képviselő-testületet a padlóburkolat kialakítására vonatkozó döntés meghozatalára. Zirc, 2015. július 15. Ottó Péter polgármester
Határozati javaslat Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének …/2015. (VII.16) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete elfogadja a Szerva-Bár Kft. (9082 Nyúl, Vaskapu u. 61.) árajánlatát a tornaterem linóleumos alépítményes sportburkolatának kialakítására, bruttó 15,56 millió Ft. 2./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete utasítja a polgármestert, hogy a talajnedvesség elleni szigetelés elkészítésére kérjen be legalább 3 árajánlatot, és a legkedvezőbb ajánlatot tevő vállalkozótól rendelje meg a kivitelezést, maximum 1 millió Ft összegben. 3./ A Képviselő-testület a fejlesztéshez szükséges maximum 16,56 millió Ft költség fedezetét az Önkormányzat 2015. évi költségvetéséről szóló 5/2015.(III.9.) önkormányzati rendelet 12. melléklet Általános felhalmozási tartalék előirányzat terhére biztosítja. 4./ A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a vállalkozási szerződések aláírására. Felelős: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ - 2./ - 3./ pont esetében: azonnal 4./ pont esetében: 2015. július 31.
!
Szerva-‐Bár Kft
9082 Nyúl, Vaskapu u. 61.
www.szerva.hu
20/ 923-‐9120
[email protected]
TÁJÉKOZTATÓ LEVÉL Tárgy: : Zirci Reguly Antal Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola Zirc, Rákóczi tér 3-5., sportpadló cseréje
Tisztelt Varga Gábor Úr ! Tárgyi project kivitelezésével kapcsolatban 2015.07.03-án helyszínei bejárást tartotunk. A bejárás során az aljzatbeton nedvességét megmértük. A mérés során kiderült, hogy az aljzatbeton szigeteletlen, így mindenfajta sportpadló rendszer fektetése, csak a az aljzat szigetelése után kivitelezhető. Levelem melléklezteként küldöm a helyszínen készült mérési jegyzőkönyvet! Nyúl, 2015.07.06. Tisztelettel: Gemza Szabolcs ügyvezető
Szerva-Bár Kft 9082 Nyúl, Vaskapu u. 61.
[email protected] www.szerva.hu 20/ 923-9120
Módosított árajánlat Tárgy: : Zirci Reguly Antal Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola Zirc Rákózci Tér 3-5 sportpadló cseréje
Tisztelt Varga Gábor Úr ! Tárgyi project kivitelezésére a helyszínt megtekintve és az igényeket figyelembevéve az alábbi ajánlatot tesszük: 1. Parketta koptatóréteg bontása 665m2 díj:
650 Ft + Áfa/m2
Összesen:
432.250 Ft + Áfa
PVC fogadására alkalmas sportburkolatok 2/a. Singleflex Atletic rendszerű PVC –s sportburkolat készítése, 665 m2 Anyag: 12.500 Ft +Áfa/m2 Díj: 4.500 Ft + Áfa/m2 Összesen: 11.305.000 Ft + Áfa Rétegrend: 82mm! Kivitelezési idő: 30 nap Rendelési idő: 30 nap 2/b Singleflex Atletic rendszerű DLW Sport linóleumos sportburkolat készítése, 665 m2 Anyag: 12.350 Ft +Áfa/m2 Díj: 4.500 Ft + Áfa/m2 Összesen: 11.205.250 Ft + Áfa Rétegrend: 80mm! Kivitelezési idő: 30 nap Rendelési idő: 30 nap
Szerva-Bár Kft 9082 Nyúl, Vaskapu u. 61.
[email protected] www.szerva.hu 20/ 923-9120
3. Széles aluminium burkolatváltó készítése 18fm Anyag: 3600 Ft+Áfa/fm Díj: 850 Ft+Áfa/fm Összesen: 80.100 Ft +Áfa 4. Kiszellőztetett lábazat készítése tölgy alapanyagból, 107 fm Anyag: 1950 Ft+Áfa/fm Díj: 750 Ft+Áfa/fm Összesen: 288.900 Ft +Áfa 5. Sportszerlekötő keret és fedél beépítése, előirányzat 2db Anyag: 16200 Ft +Áfa/m2 Díj: 2500 Ft + Áfa/m2 Összesen: 37.400 Ft + Áfa 6. Kapurögzítő beépítése, 2szett Anyag: 19.920 Ft +Áfa/szett Díj: 4000 Ft + Áfa/szett Összesen: 47.840 Ft + Áfa 7. Sportpályák vonalazása ,előirányzat 1135 fm Anyag: 260Ft +Áfa/m2 Díj: 260 Ft + Áfa/m2 Összesen: 590.200 Ft + Áfa
Összesen Pvc-s: 12.781.690 Ft + Áfa Összesen Linó-s: 12.681.940 Ft + Áfa
Szerva-Bár Kft 9082 Nyúl, Vaskapu u. 61.
[email protected] www.szerva.hu 20/ 923-9120
Opciók: Nedvességzárás benmaradó nedvesség ellen műgyantával 665 m2 Anyag: 2100 Ft +Áfa/m2 Díj: 490 Ft + Áfa/m2 Összesen: 9.065.000 Ft + Áfa 8. Vaporex fóliaterítés 665 m2 Anyag: 1350 Ft +Áfa/m2 Díj: 250 Ft + Áfa/m2 Összesen: 5.147.200 Ft + Áfa 9. Burkolatvédelem 665m2 Anyag: 2340 Ft + Áfa/m2 Összesen: 1.556.100 Ft + Áfa
Nyúl, 2015.03.30. Tisztelettel: Gemza Szabolcs ügyvezető
Székhely: 9025 Győr Fő u. 50. Telephely: 9027 Győr Puskás T.u.8. Tel: +36 96 434-382 Fax: +36 96 418-512
[email protected] Győr, 2015.03.17.
Árajánlat Ottó Péter Polgármester Úr részére Zirc Városi Önkormányzat 8420, Zirc Március 15. tér 1. Reguly Antal Általános Iskola és Előkészítő Szakiskola Tornaterem, sportburkolat készítése (8420, Zirc Rákóczi tér 3-5.) Extreme 80 sportpadló tel: 88/593 700 email:
[email protected] Ügyintéző:Varga Gábor Akadálymentesítéssel
Anyag 1. Meglévő szegezett parketta és alátétrendszer burkolat bontása és elszállítása: 665
m2
Konténer
munkadíj: anyag: 0 m3
0 0
Ft/m2 Ft/m3 7000
x
Ft/m3
db
munkadíj:
10000
Ft/db
anyag:
12000
Ft/m2
3. Aljzakiegyenlítés Murexin NE 30 nagy szilárdságú szálerősített aljzatkiegyenlítővel, mélyalapozással és felületi csiszolással 3 mm átlagvastagságban: (méret:18 x 36+ ablakok alatti beugrók =665m2) 665
m2
munkadíj:
450
anyag: 665
m2
x
0,2
Murexin NE30
665
m2
x
8
2
m
Thomsit K 188 E ragasztó:
x
1450
Ft/l
kg/m2 x
159
Ft/kg
800
Ft/m
anyag:
7 061
Ft/m
Grabo extreme 80 pvc:
750
2
m
x
0,63
2
m
fm
munkadíj:
x
1 058
Ft/kg
443 249
x
5 670
Ft/m2
4 252 500
150 150
anyag: Hideghegesztő folyadék
Molplast_201503
350
fm
x
4 695 749 Ft
532 000 Ft
52 500 Ft
52 500 Ft
192 850
5. Illesztések hegesztése hideghegesztő folyadékkal: 350
299 250 Ft
2
kg/m
2
1 038 730 Ft
2
munkadíj:
665
20 000 Ft
Ft/m2
l/m2
845 880 4. Burkolatkészítés kiegyenlített aljzatra Grabo Extreme 80 8 mm vastag sportburkolatból, ragasztva:
665
24 000 Ft
Ft/m2
1562
Alapozó:
Munkadíj 0 Ft
0
2. Akadálymentesítés készítése 2 db ajtónál osb lap burkolatú rámpa készítésével:
2
0 Ft
Ft/fm Ft/fm x
150
Ft/fm
52 500
6. Szegélykészítés lágy pvc szegélyből, ragasztva: 105
fm
munkadíj:
150
anyag:
292
Lágy pvc szegély
105
fm
x
Bostik contact rag.:
105
fm
x
1,1
anyag+ munkadíj: 1 db 1 db 1 db 1 db 4 db
122 015 x x x x x
150
Ft/fm
17 325
1512
Ft/kg
13 336
Ft 132710 132710 118450 118450 118450
Ft/db Ft/db Ft/db Ft/db Ft/db
m2
munkadíj: anyag: m2 735
Protect Sport
300 2 407 x
0 Ft
1 600 830 Ft
199 500 Ft
132 710 132 710 118450 118 450 473 800
8. Opcionális tétel: Burkolaterítés Grabo Protect Sport burkolatból, meglévő sportparketta védelmére: 665
976 120 Ft
Ft/fm
7. Pályafetés: 8db Kézilabda pálya: Kosárlabda pálya: Tenisz pálya: Röplabda pálya: Tollaslabda pálya:
15 750 Ft
Ft/fm x
0,084 kg/fm
30 661 Ft
Ft/m2 Ft/m2 x 2178
Ft/m2
1 600 830
Az elszámolás tételes felmérés alapján történik. Nettó összesen: Közlekedés, szállítás, anyagkez.: Anyag + munkadíj összesen Áfa 27% Bruttó összesen:
Molplast_201503
8 418 590 Ft 1 119 000 Ft 250 000 Ft 9 787 590 Ft 2 642 649 Ft 12 430 239 Ft
