Eindhovenseweg 24 - Steensel Vraagprijs € 369.000,= k.k.
Omschrijving Royaal en goed onderhouden, geheel geïsoleerd, vrijstaand woonhuis met garage en onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op een perceel van 439 m². Gelegen in de dorpskern van Steensel op korte afstand van zowel Eersel, Veldhoven als Eindhoven en ideaal gesitueerd nabij ASML en diverse ontsluitingswegen die goed en snel bereikbaar zijn. Indeling begane grond: Overdekte entree. Hal met houten vloer, garderobe-nis, meterkast (2009) met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, toilet (2010) v.v. fonteintje en de trap naar 1ste verdieping. Royale keuken (ca. 16 m²) geheel vernieuwd in 2009 met plavuizenvloer en vloerverwarming. Keuken is v.v. composiet aanrechtblad, vaatwasser, hotfill boiler, spoelbak met mengkraan, SMEG gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en voldoende kastruimte. L-vormige ruime woonkamer (ca. 46 m²) met houten vloer, zitkuil, fraaie schouw v.v. inbouwkachel, inbouwspots en schuifpui naar terras. Indeling 1e verdieping : Overloop met washok v.v. aansluiting wasapparatuur. Ruime (ouder)slaapkamer 1 (2,95m x 3,90m + 1,55m x 2,05m) met ruime inloopkast en toegang tot platdak achter. Slaapkamer 2 (3,30m x 3,10m) aan de voorzijde en slaapkamer 3 (~3,00m x 2,00m) aan de achterzijde. Badkamer (2,35m x 2,90m) met ligbad en een losse douchecabine beiden v.v. thermostaatkraan, vaste wastafel op houten badmeubel, hangcloset en inbouwspots. Indeling 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime 4de slaapkamer (~4,45m x 4,80m) met dakkapellen (geplaatst 2006) v.v. kunststof kozijnen met draai - kiepramen en voor rolluiken. De zolderverdieping is geheel authentiek afgetimmerd met veel kasten en lades. Via deze slaapkamer toegang tot een kleiner kamertje (~1,00 x 2,40 + 1,70 x 2,40m) van waaruit toegang is tot een 2de badkamer v.v. wastafel en douche en toegang tot CV installatie met boiler (Daaldrop Combifort 30/50+ van 2006). Buiten: Ruime, zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met verlichting en een overdekt terras met uitzicht op de kerktoren. Er is een vrije achterom, overkapping en een garage (4,00 x 7,00 m) met elektrische roldeur en berging. De garage is aan de voorzijde en heeft een carport en een brede oprit met elektrisch bedienbaar hek.
Algemeen / bijzonderheden: • Volledig afgetimmerde zolder slaapkamer met dakkapellen en 2de badkamer (2006) • In 2009 geheel vernieuwde functionele mooie keuken met vloerverwarming • Volledig geïsoleerd: in het geheel v.v. dak - , spouwmuur - en vloerisolatie gedaan in 2009 • Volledig v.v. dubbel HR++ glas, gedaan van 2006 tot 2012 • 4 kozijnen 1ste verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met draai – kiepramen in 2009. • Alle dakpannen en dakgoten zijn vervangen in 2009. • Ramen in gevel voorzijde huis zijn v.v. markiezen. • Fraaie natuur-/bosrijke omgeving rondom het dorp. Ga voor een beter en persoonlijker hypotheekadvies naar ons Keurmerkkantoor: Papyrus Assurantiën - Mirjam Evers, erkend hypotheekadviseur - tel. 0412-692100.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Afmeting tuin Garage Verwarming Isolatie
Adres gegevens Eindhovenseweg 24 5524 AR Steensel
€ 369.000,= k.k. Eengezinswoning Vrijstaande woning 6 (waarvan 5 slaapkamers) 460 m3 439 m2 156 m2 Bestaande bouw 1965 Aan rustige weg, in woonwijk achtertuin, voortuin, zijtuin 16m x 17m vrijstaand steen, carport C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Plattegronden
Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via www.digimakelaars.nl maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt onder de hoofdfoto op de knop “bezichtigen”. Daarna vul je de gegevens in en klik op “verzenden”. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via www.digimakelaars.nl kan je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt op de knop “bod doen”. Dan kan je het biedingsformulier invullen. Geef je behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op “Bod uitbrengen”. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt doorgebracht naar de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor het papierwerk. Je ontvangt van ons de concept koopakte. Na jouw akkoord ontvang je de definitieve akte ter ondertekening. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Uw eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en promoten, jij presenteert jouw woning en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf € 595,- incl. BTW, digitale brochure, onderhandelingen en de NVM koopakte. Op een woning van € 200.000,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-NVM) makelaar al meer dan € 2.500,-! Kijk voor meer informatie op www.digimakelaars.nl Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.
