Název akce: STAVEBNÍ ÚPRAVY VSTUPNÍCH PROSTORŮ Řešovská 515-519, Praha 8 - Bohnice Investor: Bytové družstvo Řešovská Praha 8 - Bohnice, Řešovská 516/7 IČ: 24720500 Zhotovitel projektové dokumentace: CERTIGO s.r.o. Zodp. projektant: Ing. Hana Šítalová Stupeň: Projekt pro stavební povolení
E. ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY
Vypracovala: Ing. Hana Šítalová České Budějovice, dne 20.4.2013
A. INFORMACE O ROZSAHU A STAVU STAVENIŠTĚ Staveniště se nachází v ulici Řešovská 515-519, Praha 8 - Bohnice. Rozsah staveniště je dán stávajícím objektem. Další prostor staveniště bude vymezen skladovacími prostory (materiál skladovaný na venkovním prostoru – sypké hmoty apod.). Tyto prostory budou vymezeny oplocením výšky 1,8 m a označeny tabulkami – „Zákaz vstupu“ (červeno bílé). Protože stavební práce budou prováděny na stávajícím objektu bytového domu, musí být zajištěny stávající komunikace (přístupy do objektu) pro třetí osoby (obyvatele domu a ostatní) vždy alespoň z jedné strany objektu u každého vchodu. Tento stav musí být zohledněn i ve vypracovaném plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. Pro skladování části stavebních hmot bude využito stávajících vnitřních prostor panelového domu v technickém podlaží objektu, tyto prostory budou uzamykatelné. Pro skladování vybouraných materiálů bude přistaven kontejner, materiál bude roztříděn a pravidelně odvážen. Pokud bude nutné, je třeba zajistit zábor pozemku, pro jednotlivé dílčí venkovní skládky materiálu. Dále bude zábor pro kontejner na odvoz odpadu v ploše cca 2,5x4 m. Kontejner bude přístupný z místní komunikace. Zábor pozemku pro stavbu není předmětem projektové dokumentace. B. NAPOJENÍ STAVENIŠTĚ NA ZDROJE VODY, ELEKTŘINY, ODVODNĚNÍ STAVENIŠTĚ APOD. Sítě technické infrastruktury byly zjišťovány, protože stavební úpravy zasahující pod úroveň stávajícího terénu v rozsahu do 0,8 m. Stavba bude zásobena vodou z vnitřního rozvodu vody ve společných prostorech bytového domu. Odběr elektrické energie bude ze vstupního podlaží bytového domu z rezerv na domovním rozvaděči. Z tohoto bude připojen staveništní rozvaděč včetně měření odběru pro stavbu. Případné jiné připojení přímo ze sítě nebo kabelové skříně nutno objednat u správce místní sítě. Splaškové a dešťové vody ze staveniště budou svedeny do kanalizace, která se nachází v místě stavby, a to pouze v případě vzniku této potřeby. Projekt vzhledem k rozsahu prací toto nepředpokládá. Pro stavbu bude osazeno mobilní chemické WC, které není potřeba napojit na kanalizaci.
C. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY Z HLEDISKA BEZPEČNOSTI A OCHRANY ZDRAVÍ Během výstavby musí být dodržovány veškeré technologické postupy, montážní a bezpečnostní předpisy, týkající se prováděných prací dané zákonem c. 309/2006 Sb. a nařízením vlády NV c. 362/2005 Sb. a NV c. 591/2006 Sb. Přesné podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví včetně plánu budou specifikovány v rámci dodavatelské přípravy stavby, neboť v době zpracování projektu není znám dodavatel ani jeho technické vybavení ani jaké technické prostředky budou k dispozici. Bezpečnost a ochranu zdraví pracovníku je potřeba zaměřit zvláště na poučení a prokazatelné seznámení zaměstnanců dodavatele stavby. Dodavatel prokazatelně seznámí všechny obyvatele bytového domu s bezpečností osob během stavebních prací. Zvláště budou vyhrazeny přístupy do bytového domu a způsob užívání vnitřních společných prostor stavbou. D. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY Z HLEDISKA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Stavba bude uspořádána tak, aby neomezovala sousední pozemky a splňovala bezpečnost staveniště. Ochrana proti hluku: stavba bude zdrojem běžného hluku, vznikajícího při provozu stavebních mechanismu a stavebních pracích. Jeho účinky budou omezeny úpravou pracovní doby na stavbě. Noční klid bude zachován minimálně v době od 22 do 6 hodin. Nebude využito strojů s hlučností nad 55 dB, práce budou realizovány v době od 8:00 do 18:00. Přepravní plány vozidel musí být zpracovány tak, aby byly omezovány počty jízd nákladní dopravy, a aby se vyloučily jízdy bez zpětného vytížení. Uložení sypkého materiálu na nákladních vozidlech musí být nejvýše 100 mm pod hranou postranice nákladního prostoru vozidla. Při výjezdu vozů ze staveniště je povinnost řádně tyto očistit. Ochrana proti prašnosti: během realizace stavebních úprav budou na lešení umístěny sítě (v celé ploše) z důvodu zachycení případné prašnosti. Ochrana stromů a porostů: dodržet podmínky uvedené v normě ČSN DIN 18 920 "Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech", zejména ustanovení o ochraně
dřeviny blízkosti stavby proti mechanickému poškození. Znečištění komunikací: Pokud dojde při využívání komunikací k jejich znečištění, je dodavatel povinen toto znečišťování neprodleně odstranit. Odpady: při realizaci bude dodržován zákon č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění. Evidence odpadů bude vedena dle vyhl. MŽP č. 385/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. Doklady o uložení materiálu na příslušné skládky, evidenci a zneškodnění odpadů archivuje dodavatel stavebních úprav. E. VYUŽITÍ NOVÝCH A STÁVAJÍCÍCH OBJEKTŮ Zařízení staveniště bude řešeno jednak v objektu investora a dále na okolním pozemku. Z důvodu umístění staveniště na pozemku jiného majitele je nutné před započetím vlastních stavebních prací mít souhlas, případně nájemní smlouvu, s majitelem pozemku o dočasném záboru ploch, kde budou uvedeny konkrétně podmínky pro provádění stavebních prací. Případnou nájemní smlouvu uzavře investor. Sklad materiálu bude při západní i východní fasádě objektu a v místnostech v technickém podlaží objektu. Tyto místnosti budou užívány dočasně jako sklad lepidla a stěrky v pytlích, hliníkových a plastových lišt, penetrace na fasádu, omítkoviny v plastových nádobách, nářadí dodavatelské firmy. Jako šatna bude sloužit buď místnost v technickém podlaží objektu, nebo bude na staveništi vybraným dodavatelem pronajata mobilní buňka pro šatnovou buňku. Na ploše staveniště bude osazen též chemický WC. Stavba bude realizována dodavatelsky, firmou vybranou ve výběrovém řízení. Ubytování a stravování pracovníku firmy bude řešeno v rámci firemních zvyklostí. V případě znečištění zatravněných ploch, chodníku či komunikací je nutno tyto okamžitě očistit. Vjezd na staveniště bude z místní komunikace (bude upřesněno vybraným dodavatelem). Plochy pro vjezd budou součástí ploch staveniště. F. ORIENTAČNÍ LHŮTY VÝSTAVBY Termín zahájení stavby bude určen investorem a bude záviset na termínu vydání stavebního povolení. Předpokládaný termín zahájení stavebních prací je v červenci 2013. Předpokládaná lhůta výstavby je cca 2,0 měsíce – určí dodavatel stavby. Zahájení stavby: 07/2013 Dokončení stavby: 09/2013
F. POZNÁMKA Podrobnější řešení POV je plně v kompetenci dodavatelské společnosti, termíny výstavby jsou předmětem smluvního vztahu mezi dodavatelem stavby a stavebníkem za předpokladu, že budou dodrženy technologické přestávky.
