Dětské království. Objevují svět! pro vaše malé průzkumníky

Č. 4, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013

ČASOPIS NOVÝCH TRENDŮ, STYLŮ A DESIGNU

PRAHA A STŘEDOČESKÝ KRAJ / WWW.GRANDBYDLENI.CZ / ZDARMA

Objevují svět!

Dětské království

FOTO IKEA

pro vaše malé průzkumníky

My Jaro inz HOME 215x270 CZ indd 1

21 03 13 16:15

Malý byt

Kupujeme nemovitost

PRAKTICKÉ TIPY PRO KAŽDOU MÍSTNOST Finty pro ukládání i optické triky

JAK SJEDNAT ÚVĚR? ČEMU SE VYHNOUT? Jak vybrat nejlepší byt, dům nebo pozemek?

+15

EXTRA TIPŮně y do kuch

PRO VÁS TO NEJLEPŠÍ PODLAHY KÄHRS KDO:

KMD PLUS s.r.o. a VY KDE:

CITY TOWER – 24. np HVĚZDOVA 1716/2b PRAHA-PANKRÁC a U VÁS DOMA KDY:

DENNĚ 09:00–18:00 A NA CELÝ ŽIVOT PROČ:

JSOU KRÁSNÉ JSOU PRAVÉ UMÍME TO včetně detailů...

UŽ NEMUSÍTE HLEDAT

KÄHRS PODLAHY SEDUS INTERIÉRY MODULYSS ČTVERCE VINYLOVÉ PODLAHY Kontakt:

Tel.: 222 753 100 e-mail: [email protected] www.kmd.cz s VÁMI

od r. 1997

SRDEČNĚ ZVEME K VÝBĚRU Dub Limestone

Méně

FOTO DEVOTO

Obsah POKOJÍČKY PRO PRINCEZNY I PIRÁTY

je někdy více

J

ako studentka jsem bydlela v  pronajatém pokojíku, který dříve sloužil jako komora. Jeho nevýhodou byla velikost 7 m2 a  okno do tmavého hlubokého světlíku, ale byt ležel přímo v centru Prahy, a  protože jsem tam tehdy chodila jen spát, bylo to pro mě ideální a levné bydlení. Pozitivem bylo také to, že jsem se naučila využít každý centimetr místa. Do pokoje s  vysokým stropem jsem vměstnala spací patro pro dva (ložnice), psací stolek a  židli (pracovna) a rozkládací mini pohovku (obývák a  pokoj pro hosty) a  přesto tam ještě zbylo volné místo. Od té doby je pro mě zařizování malých prostor výzvou – časem totiž zjistíte, že vyjdete i s málem. Největší problém totiž zpravidla není v nedostatku místa, ale v nadbytku věcí, kterých je vám líto se zbavit. Začněte proto zařizování malého bytu tím, že proberete celý svůj drahocenný majetek, který jste nahromadili za dlouhé roky, a rozloučíte se s nepotřebnými věcmi. Uvidíte, že se vám uleví! Další tipy vám přináší jeden z  článků tohoto čísla. A pokud vás chybějící metry v  obýváku netrápí, můžete si přečíst třeba o  tom, jak zařídit pokojíček či zahradu pro děti nebo na co si dát pozor při sjednávání hypotéky a koupi nového bytu. Příjemné čtení! Andrea Gebhartová

V dětských pokojích často končí opotřebený a nadbytečný nábytek. Skříňka, která už se jinam nevešla nebo psací stůl – výhodná koupě z bazaru. Ale děti chtějí mít také hezký pokojíček. Dopřejte jim ho!

4–10 18–19

Novinky ze světa bydlení Zajímavé tipy a doplňky pro dům, byt i zahradu

40–42

Zábavná zahrada pro děti Vytvořte dětem na zahradě ideální podmínky pro hru!

KUPUJEME NEMOVITOST Koupě nového bytu nebo domu může být tím nejlepším rozhodnutím ve vašem životě, ale také fatální chybou. Na co si dát pozor při hledání budoucího rodinného hnízdečka a čemu se vyhnout?

Květinový katalog

44–45

Barevné doplňky plné romantiky

20–23

30–32

FOTO IKEA

TRIKY PRO MALY BYT

šéfredaktorka

I v malém bytě se dá bydlet hezky a prakticky. Poradíme vám, jak vměstnat všechno důležité do garsonky, miniaturní kuchyně i ložnice jako pro panenku.

To, co bylo pro naše předky zcela samozřejmé, je pro nás často vzácnost a luxus. Přesto si ale můžete doma udržet zdravé klima – tam, kde už to nezvládá příroda, nastupuje technika!

Příjem inzerce Petra SEIFERTOVÁ [email protected]

775 852 544

FOTO ELECTROLUX

ČISTY VZDUCH I VODA

FOTO SUNDAY PHOTO

34–36

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s. GENERÁLNÍ ŘEDITEL David Mikula OBCHODNÍ ŘEDITEL Leo Kallista OBCHODNÍ ODDĚLENÍ Petra Seifertová +420 775 852 544 ŠÉFREDAKTORKA Andrea Gebhartová REDAKČNÍ SERVIS www.proficlanky.cz PRODUKCE Michaela Kvasilová ADRESA REDAKCE Na Dlážděnce 348/42, 182 00 Praha 8, tel.: +420 272 107 111, fax: +420 272 107 100, www.gpmedia.cz EMAIL [email protected], IČ: 26952025 GRAFICKÁ ÚPRAVA A DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, e-mail: [email protected] DISTRIBUCE GRAND PRINC MEDIA, Michal Pařízek, e-mail: [email protected] EVIDENČNÍ ČÍSLO MK ČR E 14382, ISSN 1802-3339, Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj, Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND BYDLENÍ číslo 5 / ročník 11. vyjde 7. 5. 2013 ON-LINE na WWW.GPMEDIA.CZ GRAND BYDLENÍ

3

dětský ýp pokoj okoj

Zásobárna fantazie pro nejmenší

V dětských pokojích často končí opotřebený a nadbytečný nábytek. Skříňka, která už se jinam nevešla, postel po starším sourozenci a psací stůl – výhodná koupě z bazaru. Ale děti chtějí mít také hezké pokojíčky! 4 GRAND BYDLENÍ

Co se v dětství naučíš Nepodceňujte potřeby dětí – to, jaké prostředí je obklopuje, formuje jejich kreativitu a estetické cítění. A kromě toho, že by měly jejich pokoje být pěkné a barevné, musí být zařízení také prakticky uspořádané tak, aby děti co nejjednodušeji udržely pořádek. „Často se setkávám s moderními byty po rekonstrukci, s čistými podhledy a stěnami vonícími novotou, elegantním nábytkem, kuchyňskou linkou na míru a pečlivě sladěnými doplňky. Když ale vejdete do dětského pokoje, vidíte, jak byt vypadal před rekonstrukcí. Všechno je původní, protože nezbyly peníze. Přitom právě děti by měly být vedeny k estetickému cítění, což jednoduše nejde, když žijí ve věčném provizoriu, které si rodiče ospravedlňují argumentem, že děti stejně všechno zničí a jsou to nepořádníci, takže nemá ani cenu jim vytvářet hezké a stylové prostředí,“ říká interiérový designér Andrej Hanuš a dodává: „Přitom i  s  nižšími náklady se dá vytvořit praktické, vzdušné a  veselé útočiště pro vaše nejmenší, a věřte, že si děti budou v novém, hezkém pokoji svoje věci i mnohem raději uklízet, pokud jim k tomu nabídnete dostatek úložných prostor.“

PŘIPRAVILA ANDREA GEBHARTOVÁ

OCHRANNÁ FÓLIE Fólie děti i vás uchrání před pořezáním o střepy v případě vysklení okna nebo dveří. Aplikují se z vnitřní strany a dají se použít i na skleněné konferenční stolky, plochy zrcadel, skleněné vitríny a další rizikové povrchy. PRODÁVÁ: Next CENA: 690 Kč/m2

ZÁSLEPKY DO ZÁSUVKY

FOTO SCONTO

Plastové záslepky snižují nebezpečí, že děti strčí prsty nebo nějaký předmět do elektrické zásuvky. Můžete je použít v uzemněných i v neuzemněných zásuvkách a snadno je vyjmete zasunutím barevné záslepky, která slouží jako klíč. PRODÁVÁ: Ikea CENA: 79 Kč/12 ks

5

TIPŮ pro bezpečnější domov PODLOŽKA DO VANY Protiskluzová gumová podložka není jen zábavným společníkem do vany, ale také zabrání tomu, aby dítě uklouzlo a zranilo se. Podtlakové přísavky drží krokodýla pevně na místě pro bezpečné koupání. PRODÁVÁ: Ikea CENA: 129 Kč

PROSTOR PRO BEZPEČNÉ I VESELÉ DĚTSTVÍ Poprvé a od základu V případě, že zařizujete pokojíček pro první dítko, připravte všechno opravdu dobře – pokud je to potřeba, zrenovujte elektrické rozvody s  přihlédnutím k  tomu, aby byly zásuvky a  vypínače na správných místech hlavně tam, kde bude v budoucnu postel a psací stůl. Oškrábejte stěny a vymalujte nebo vytapetujte, položte novou podlahu a zavěste nový lustr. Pokud je pečlivě připraven tento základ, nemusíte už do budoucna žádné významnější zásahy provádět a můžete měnit jen interiér. Malé děti nepotřebují příliš nábytku, důležitá je ale jeho bezpečnost, a to hlavně u postýlky. Pokud vybíráte bytelnou postýlku, která má vydržet i pro druhé dítě, určitě dejte přednost té z tvrdého dřeva, například z buku. Vydrží větší zátěž, navíc spojovací šrouby se v měkkém dřevě snáze rozviklají; také v něm často naleznete otisknuté první zoubky dětí a různé záseky a otlaky zase vypovídají o všech aktivitách s tvrdšími hračkami. >>

PŘENOSNÉ SCHŮDKY KY Lehké plastové schůdky si dítě samo mo přistrčí tam, kam potřebuje – k umyvadlu, dlu lu,, k toaletě nebo ke kuchyňské lince, kde chce hcce pozorovat vaši práci. Mají protiskluzové ové vé stupínky a k dostání jsou v růžové, modré dré a oranžové variantě. tě. PRODÁVÁ: Kika ika CENA: 299 Kč

DIGITÁLNÍ CHŮVIČKA D S chůvičkou Sencor SBM 1600 jste s dítětem stále ve spojení díky js aautomatické volbě kanálů, dosahu až 400 m a obousměrné komunikaci. Chůvička je dále vybavena C indikátory stavu baterie, hladiny in hluku a upozorní vás na překročení h signálu. si PRODÁVÁ: Mall.cz P CENA: 1499 Kč C GRAND BYDLENÍ

5

dětskýpokoj FOTO MEBLIK

FOTO KIKA

D předškolního Děti a školního věku zapojují při hrách fantazii a kreativitu naplno. Jejich pokoj se promění během chvilky v rozbouřené moře, džungli nebo třeba zámek z pohádky.

FOTO DEVOTO

Do pokojíčku i na cesty Svou službu může odvést i  postýlka z  kombinace měkkého masivu a dřevotřísky, jen počítejte s tím, že její životnost je omezena na jedno dítě. Všechny laky a barvy, kterými byl ošetřen povrch dřeva, by měly být netoxické a zdravotně nezávadné. Stejně tak pokud se rozhodnete pro renovaci starší postýlky barevným nátěrem, vybírejte bezpečné, vodou ředitelné přípravky. Samozřejmostí by měl být polohovací rošt, který poskytne pevnou oporu pro matraci a  umožní nastavení vhodné výšky dle věku dítěte, ovšem ne všechny postele ho mají, proto vybírejte pečlivě. Cestovní postýlky, které lze složit do balíku a  uložit do auta, jsou velmi praktickým doplňkem, ale nejsou určeny pro každodenní použití. Jejich konstrukce není pevná, je příliš nízká, což činí manipulaci s dítětem namáhavější, a  také vizuální kontakt matky a  dítěte je lepší přes příčky klasické postýlky, než přes sítě postýlky cestovní. Pro některé rodiče pak mohou být nepříjemné i šustivé zvuky prstíků, přejíždějících po šusťákové bočnici cestovní postýlky.

FOTO IKEA

FOTO KIKA

6 GRAND BYDLENÍ

FOTO DEVOTO

FOTO NABYTEKMAX.CZ

Vzorované tapety skryjí nejednu šmouhu!

FOTO DEVOTO

Úložné boxy pod postelí jsou ideální pro hračky.

Matraci raději měkčí

Samolepky povoleny!

Postýlky dnes nejsou tak vysoké jako dříve, proto se některé již ani nevyrábějí se stahovací bočnicí, ale pokud jste menšího vzrůstu, určitě ji oceníte, protože umožní přístup k  dítěti snadněji. Některé bočnice mají také vyndavací příčky. Tuto možnost využijete, když se váš malý nezbeda naučí sám opouštět postýlku nebezpečným přelézáním bočnic – pak je lepší vyjmout dvě sousedící příčky a tím vytvořit dostatečně velký a bezpečný průlez pro dítě, přičemž bočnice pořád poskytuje dostatečnou oporu proti vypadnutí z postýlky během spánku. Součástí postýlky je i kvalitní matrace. Na trhu je celá řada materiálů, od matrací s kokosovým vláknem či s pružinami, přes ty s pohankou až po klasické molitanové. Ty mají jednu velkou výhodu, a sice nejsnadnější údržbu – můžete je jednoduše vyprat v pračce. Při výběru vhodné matrace vezměte v úvahu, že miminko je malé a lehké, a matrace, která se vám může zdát dost měkká, může být pro pětikilového kojence tvrdá. Je vyzkoušené, že na měkčích matracích děti lépe usínají i spinkají.

Dalším nutným nábytkem do pokojíčku pro nově příchozího nejmenšího člena rodiny je přebalovací pult (postačí i klasická komoda, pokud je dost hluboká a  má správnou výšku) a  skříň na oblečení. Jestliže se chystáte pořídit dětem velkou vestavěnou skříň, myslete na to, že bude muset obstát v proměnách času i vkusu vašeho dítěte. Pokud s ním má tento kus nábytku strávit velkou část života, od prvních krůčků až po studentská léta, je potřeba zvolit nadčasový design a  odolný povrch dveří z kvalitní dýhy nebo lacobelu – barevného tvrzeného skla. Vyfrézované obrázky zvířátek a princezen jsou sice krásné, ale v tomto případě je vhodnější zvolit jednoduchý hladký povrch a dotvořit jej podle aktuální nálady a přání vašich nejmenších samolepicími dekoracemi z vinylu, které dobře drží a vypadají jako profesionální potisk, ale lze je kdykoliv vyměnit. >> inzerce

NÁBYTEK NA MÍRU Nechte si vypracovat nabídku a 3D návrh nábytku na míru. Originální design, moderní technologie výroby a vhodná řešení i pro atypické prostory Vám vytvoří domov přesně podle Vašich představ.

kuchyně dětské pokoje obývací pokoje předsíně ložnice koupelny pracovny vestavné skříně

WWW.NABYTEK-MAX.CZ

TEL.: + 420 257 310 032

PRAHA 5 - SMÍCHOV, RADLICKÁ 2 GRAND BYDLENÍ

7

dětskýpokoj Skříň nebo tabule?

FOTO NABYTEKMAX.CZ

Lacobel se díky své hladkosti také velmi snadno udržuje, a tak stačí šmouhy a otisky všetečných dětských prstíků jen nastříkat pěnou na čištění oken a setřít suchým, savým hadříkem nebo švédskou utěrkou. Ačkoliv vy máte požadavky na vzhled nábytku vysoké, vaše děti si klidně na skříň nalepí samolepky pohádkových postaviček nebo plakát s oblíbeným zpěvákem. Lacobel se osvědčí i v tomchny nálepky mů to případě, neboť z něj velmi snadno všechny můchaly stopu a  aniž žete kdykoliv sloupnout, aniž by zanechaly byste je museli seškrabovat s obavami, že povrch poškoylovou dekorací orací do d díte. Velkým pomocníkem a zároveň stylovou vrch dveří,, připodětských pokojů je také magnetický povrch d dou. mínající černou tabuli, který je možné popsat kříd křídou.

Děti by měly být vedeny k estetickému cítění, což nejde, ejde, když kddyž d žijí ve věčném provizoriu. To si rod rodiče d diče často ospravedlňují argumentem, mentem m m, že děti stejně všechno zničí čí a jsou to nepořádníci, takže že nemá ani cenu jim vytvářet et hezké prostředí. Neudělejte te stejnou chybu!

TO FO

 2x A E IK

Vidíme svět z podlahy! ahy! Protože děti začnou velmi brzy lézt a  prozkoumávat á svět ě kolem, k l je j dobré d b é myslet l na hrávat jejich první objevitelské pokusy a omyly. vhodou podlahu, na které se budou odehrávat á a snadno a snadno udržovatelná. Ideálním řešením je Ta by měla být především teplá, měkká linoleum či přírodní marmoleum, vinyl, korek nebo celoplošný koberec s krátkým vlasem a nešpinivou úpravou. Pokud budete používat jen kusový koberec jako doplněk, nezapomeňte na protiskluzovou podložku! Jestliže dáváte na podlaze přednost poněkud odvážnějším a zajímavějším odstínům, než je dekor buku či dubu, právě v dětském pokoji se snesou i barvy a vzory. Ideálním materiálem pro vytváření zajímavých kreací jsou například vinylové dílce různých barev, které lze skládat do zajímavých obrazců. Podobně fungují také kobercové dílce například ve tvaru puzzle, z nichž můžete vytvořit kusový koberec neobvyklého tvaru, připomínající obří skládačku. >>

inzerce

OSTROV 42 800 Kč

rozměry (š x v x d) 204 x 160 x 256

KORÁB 38 720 Kč

rozměry (š x v x d) 134 x 160 x 322 Uvedená cena je bez matrací

STUDENT 39 800 Kč

rozměry (š x v x d) 94 x 160 x 256 Uvedená cena je bez matrace

SEN 29 300 Kč

rozměry (š x v x d) 94 x 160 x 256 V ceně nejsou zahrnuty matrace Po 10–12 13–18 Út 9–12 13–18 St, Čt 10–12 13–18 Pá 10–12 13–16

8 GRAND BYDLENÍ 13

1304 gb 215x270 indd 1

21 3 2013 8:46:38

dětskýpokoj Vzory leccos schovají! Vzory celkově, ať už na záclonách, kobercích nebo třeba povlečení jsou pro děti ideální. Kromě toho, že podněcují jejich fantazii a tvořivost, mají jednu pro rodiče nedocenitelnou praktickou vlastnost – i větší drobky, šmouhy a nečistoty se na vzorované ploše ztratí. Výrobci dnes již nabízejí celou řadu krásně vzorovaných dětských koberců, ložního prádla i  tapet, takže nudné a nevkusné balonky, zajíčci či abstraktní motivy připomínající smetí mohou zůstat v devadesátých letech. Barvy jsou pro děti důležité, ovšem i barevnost by měla být přiměřená – odstíny by měly ladit, nerušit a zároveň rozvíjet fantazii. Výrazné teplé barvy jako červená nebo oranžová mohou působit rušivě při usínání i při učení, i když bývají u dětí oblíbené. Tyto barvy bychom měli tedy využívat spíše v doplňcích než jimi malovat zdi. Nezapomínejme také na to, že děti si v pokoji vystaví spoustu hraček knih, což opět přidává na barevnosti.

FOTO NABYTEKMAX.CZ

Pozor, nebezpečná zábava! Bezpečnost dětí je nesmírně důležitá a to nejen v jejich pokojíčku, ale v  celém bytě nebo domě. Pohroma může číhat téměř kdekoliv – vše strčí hned do pusy, na každou věc si musejí sáhnout. Opatrnost je na místě také při výběru hraček, neboť někdy se největší nebezpečí skrývá právě v těch věcech, se kterými děti přicházejí do styku nejčastěji. Závadné hračky rozpoznáte mimo jiné podle nepříjemného zápachu, který mají na svědomí ftaláty. Jedná se o jedovaté chemikálie, jež se do plastu přidávají pro změkčení, a přitom se velmi snadno uvolňují při ohýbání a  okusování, což může u  malých dětí vyvolat zvracení nebo dokonce otravu. Dětský organismus je na ftaláty velmi citlivý. Ohrožují funkce důležitých orgánů, narušují reprodukční schopnosti u  chlapců a  také zvyšují riziko alergií a astmatu. Seznam nebezpečných hraček obsahujících zakázané látky naleznete například na stránkách www.mzcr. cz, v mezinárodním systému rychlého varování Rapex nebo na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.

Zařizovat pokoj pro jedno dítě je radost, pro dvě hlavolam, ale pokoj pro tři nebo více dětí? Tomu se říká opravdová výzva!

Skříňky mohou posloužit zároveň jako schody pro patrovou postel, musí ale mít dostatečnou nosnost!

FOTO DEVOTO

Pokoj pro velkou společnost Zařizovat pokoj pro jedno dítě je radost, pro dvě hlavolam, ale pokoj pro tři nebo více dětí? Tomu se říká opravdová výzva! Pokud máte více než dvě ratolesti, měla by jim připadnout největší místnost v bytě. Často se dá dětský pokoj rozšířit na úkor obýváku nebo ložnice rodičů díky posunutí příčky; pokud tuto možnost máte, určitě ji zvažte. I v malé místnosti by mělo mít každé dítě svůj soukromý prostor pro odpočinek, učení a ukládání hraček a oblečení. Raději pořiďte tři menší psací stoly než jeden velký, u kterého by se musely všechny děti střídat.

Soukromí nutné!

FOTO SCONTO

10 GRAND BYDLENÍ

Úložné prostory na učivo, které pak budou chybět ve stole, můžete najít v závěsných poličkách, skříňkách a pojízdných kontejnerech. Ideálním úložištěm hraček jsou nízké a  široké boxy, které lze zasunout pod postel do míst, jež by jinak zůstala nevyužita. S  malým pokojem obývaným třemi dětmi toho mnoho udělat nejde – základem je hledání i toho nejmenšího kousíčku místa, který by šel využít; ani centimetr nesmí přijít nazmar! Zároveň je ale důležité, aby se pokoj nestal skladištěm – pokud nebude mít každá věc své jasně dané místo, ztratí děti brzy nad pořádkem kontrolu. Pokoj se pokuste opticky rozdělit tak, aby každé dítě mělo svůj koutek. Pomůžou vám paravány (ty se navíc mohou pro děti stát malířským plátnem, na kterém popustí uzdu své fantazii) nebo dlouhé závěsy. Vlastní soukromí je velmi důležité nejen pro dospělé ale i pro děti, pokuste se jim ho proto i ve společném pokojíčku vyčlenit co nejvíce.

DVEŘE PRO ŽIVOT, DVEŘE SAPELI

www.dodo-dvere.cz

Rádi Vám na našich prodejnách nabídneme i kompletní sortiment kovaní firmy Cobra, plovoucí podlahy Balterio, vchodové dveře Loprais a pouzdra Eclisse pro posuvné dveře do zdi. Praha 2 Rašínovo nábřeží 54 128 00 Praha 2 tel./fax: 224 810 046 mobil: 724 259 131 e-mail: [email protected] Praha 3-Jarov Koněvova 229 130 00 Praha 3-Jarov tel./fax: 266 315 056 mobil: 602 588 347 e-mail: [email protected] Praha 4-Nusle Táborská 67 140 00 Praha 4-Nusle tel./fax: 241 405 366 mobil: 724 284 355 e-mail: [email protected] Praha 5-Park Anděl Radlická 14/3201 150 00 Praha 5-Smíchov tel.: 226 207 510 mobil: 725 852 333 601 571 755 e-mail: [email protected] [email protected]

Praha 10-Kolovraty K Říčanům 793 103 00 Praha 10-Kolovraty tel.: 272 011 300 fax: 272 011 301 mobil: 724 259 130 e-mail: [email protected] Praha 13-Stodůlky Jeremiášova 2633 155 00 Praha 13-Stodůlky tel./fax: 235 003 501 mobil: 725 763 013 e-mail: [email protected] Praha 8-Kobylisy Nad Šutkou 513/5 182 00 Praha 8-Kobylisy tel.: 226 207 518 fax: 226 207 519 mobil: 724 284 356 e-mail: [email protected] Beroun Plzeňská 86 266 01 Beroun tel./fax: 311 600 296 mobil: 724 308 846 e-mail: [email protected]

Mladá Boleslav-Kosmonosy Boleslavská 146 293 06 Mladá Boleslav-Kosmonosy tel./fax: 326 728 427 mobil: 724 259 132 e-mail: [email protected] Mělník Cukrovarská 2072 276 01 Mělník tel./fax: 315 602 847 mobil: 724 308 869 e-mail: [email protected] Plzeň-Slovany Sladkovského tř. 68 326 00 Plzeň-Slovany tel./fax: 377 241 159 mobil: 724 284 354 e-mail: [email protected] Svět zážitků www.dodoland.cz Prodej nemovitostí www.nemovitosti-chorvatsko.com Regal www.regalboats.cz

ZAJISTĚTE SI

NÍZKÉ CENY ELEKTŘINY A PLYNU!

é ceny k íz n a í n il b ta s e Nabízím chodníka b o o h té le o h u lo d t Máme zkušenos jvětším e n je n io n u o b r a Skupina C mi v ČR ie g r e n e s m e ík n d nezávislým obcho Vaši rodinu s, á V o r p a r o „Úsp

i firmu“

Více informací na www.carbounion.cz,pište na [email protected]. Vaše otázky rádi zodpovíme na tel. 222 990 550

hypotékya úvěry na bydlení

Ještě

než si půjčíte...

14 GRAND BYDLENÍ

PŘIPRAVILA NINA VESELÁ, FOTO SUNDAY PHOTO

6

2. FIXACE – SLUŽBA I PAST!

PRAVIDEL PRO BYDLENÍ VE VLASTNÍM

Omrzely vás už věčné pronájmy a máte pocit, že je lepší stejné peníze platit za hypotéku, tedy investici do vlastního, než pronajímateli? Pokud máte stabilní příjem a alespoň nějaké úspory, nemusíte se koupě vlastní nemovitosti bát. Přesto ale pamatujte na několik základních pravidel!

Dobrý poradce vás musí upozornit nejenom na pozitiva, ale i na skrytá rizika – například příliš dlouhá doba fixace není výhodná, ani když máte nízký úrok, a klienti často na svou neznalost po několika letech doplácejí. S  bytem či domem, na němž vázne hypotéka s  například desetiletou fixací, se totiž můžete ocitnout v pasti. Pokud se totiž rozhodnete, že nemovitost prodáte, například kvůli rozvodu a finančnímu vypořádání, nemůžete to vzhledem k fixaci udělat, pokud nechcete platit sankce za ušlé úroky ve výši desetitisíců až statisíců korun. Řešení se nabízí v případě, že chcete byt nebo dům prodat a koupit místo něj jinou nemovitost – pak lze změnit předmět zástavy a hypotéku tak „převést“. To ale není vždy možné – podmínkou je jak správné načasování celé akce a  jednotlivých kroků při prodeji staré a  koupi nové nemovitosti, tak odhadní cena nového bydlení, která musí dosahovat určité výše. Navíc se podobné případy posuzují individuálně a banka nemusí změnu předmětu zástavy povolit. Poroto buďte při výběru délky fixace opatrní a nenechte se okouzlit ani nízkými úroky – obecně se doporučuje délka fixace na 3–5 let.

1. OBCHÁZEJTE, SROVNÁVEJTE

Na srovnání podmínek hypoték u více bank se vyplatí udělat si čas!

Právě teď je podle odborníků vhodný čas na investice do nemovitostí, zejména pro vlastní bydlení. Ceny domů a  bytů poklesly a  sazby hypoték jsou aktuálně na historických minimech. Jak ale vybrat tu pravou hypotéku a na co si dát pozor? Tradičně je hlavním srovnávacím parametrem výše úrokové sazby. Ty jsou aktuálně velmi nízko, další pokles už není příliš pravděpodobný a situace je tedy pro pořízení hypotéky velmi příznivá. Neřiďte se ale pouze výší nabízeného úroku! Prozkoumejte i další parametry, jako je délka fixace úrokové sazby, nutnost zakoupit si další finanční produkty nebo výše poplatků. Vždy se vyplatí udělat si čas a osobně si obejít největší banky na trhu. Získáte tak více nabídek, zorientujete se v  problematice a  při vyjednávání podmínek můžete argumentovat tím, že konkurenční banka vám nabídla lepší řešení. Pokud spoléháte na služby finančního poradce, který by tuto práci měl udělat za vás, buďte opatrní – vybírejte nezávislého poradce, který není motivován jedním či více bankovními ústavy a  dokáže objektivně porovnat všechny nabídky a navrhnout tu nejvýhodnější vzhledem k  vaší finanční a životní situaci.

Nejčastěji si lidé berou několik malých úvěrů najednou a myslí si, že všechno snadno zvládnou. Bohužel, opak bývá častěji pravdou, a oni se kvůli tomu často dostanou do dluhové pasti.

3. REZERVA VŽDY NUTNÁ! Při zřizování hypotéky je rozhodně nutné myslet na strýčka Příhodu a nechat si vždy dostatečnou finanční rezervu! Odborníci doporučují mít k dispozici prostředky optimálně ve výši obvyklých výdajů na 6 měsíců dopředu, ale většina klientů bank tyto rezervy nemá. Pokud ani vy ve slamníku zbytečných šest platů uložených nemáte, plánujte alespoň zodpovědně – ještě před tím, než se zavážete hypotékou, si dobře spočítejte, zda budete schopni splácet každý měsíc i v případě dlouhodobé pracovní neschopnosti nebo třeba mateřské dovolené. Zatímco ztráta práce je sice nepříjemná, ale situace se dá řešit intenzivním hledáním nového zaměstnání a jednáním s bankou, vážný úraz nebo nemoc může přijít kdykoliv a udělat pořádnou čáru přes rozpočet celé rodině. Nelitujte proto výdajů za životní a úrazové pojištění, které vám, pokud je správně nastavené, dokáže v případě potřeby dorovnat příjmy na vaši obvyklou výši. >> GRAND BYDLENÍ

15

hypotékya úvěry na bydlení 4. PROBLÉMY NEODSOUVEJTE Váš rozpočet by neměl být napnutý k prasknutí. Jestliže byste měli s novou hypotékou vycházet jen tak tak a  před výplatou být na nule, nebo ještě hůře v  červených číslech, volte raději hypotéku s  delší splatností a  nižšími měsíčními splátkami. Pokud už k jakýmkoliv finančním potížím dojde a vy nebudete moci platit, nehrajte v žádném případě mrtvého brouka a komunikujte s  bankou. Hypotéka není neměnná a  lze s  ní pracovat – splátky lze dočasně snížit, odložit nebo se domluvit na jiném řešení. Pokud však nebudete reagovat na výzvy a  upomínky, bude banka postupovat nekompromisně a  váš dům může skončit až v  nucené dražbě! „Jestliže si nevytvoříte dostatečnou rezervu, což ale každému vřele doporučuji, neberte si alespoň další úvěry,“ radí ombudsman Poštovní spořitelny Martin Kovář a dodává: „v posledních letech si lidé například zvykli kupovat na splátky i  tzv. zážitkové zboží, jako třeba dovolenou, elektroniku a podobně. Nezapomínejte ale, že úvěr by měl sloužit především k pořizování zboží dlouhodobé potřeby!“

6. RYCHLÉ A DRAHÉ PŮJČKY NE! Když nedostanete hypotéku, může vám banka nabídnout také možnost jiného úvěru, a  to nejčastěji ze stavebního spoření. Ten je vhodný hlavně pro ty, kteří mají smlouvu o stavebním spoření již uzavřenu alespoň dva roky a mají naspořenu minimálně třetinu požadované částky. Úvěrem pak lze celkem dobře financovat hlavně rekonstrukci, ale pokud jej přidáte k vašim úsporám, můžete za něj pořídit i nové bydlení. Výhodou úvěru je možnost jej kdykoliv předčasně splatit bez sankcí nebo možnost splatit jednorázově vyšší částku v okamžiku, kdy například dostanete v práci prémii. Nevýhodou je vyšší úrok než u hypoték. Další variantou, při jejíž nabídce byste měli být maximálně obezřetní, je spotřebitelský úvěr. Jeho pozitivem sice je, že peníze dostanete i bez ručitele a můžete je použít na cokoliv a nemusíte dokládat, co jste si za peníze pořídili (pokud není přímo určen na financování nemovitosti, ten má ale zase nižší úrok), ale podmínky jsou opravdu nevýhodné a při dlouhé době splatnosti můžete půjčenou částku velmi výrazně přeplatit, což snadno zjistí i laik s obyčejnou kalkulačkou a základní znalostí matematiky!

Termíny bank jsou složité a čísla laikům nesrozumitelná. Raději se proto ptejte na všechno, co vám není při pořizování půjčky jasné. Díky tomu hned poznáte, jestli si půjčujete u věrohodné instituce – pokud se její pracovník vyhýbá odpovědím a není schopen vám podat přesné a ucelené informace, něco není v pořádku!

5. NEPŘECEŇUJTE SVÉ MOŽNOSTI Hypotéka je v  případě pořizování vlastního bydlení nebo jeho rekonstrukce nejlepší možnost, ale ne každý na ni dosáhne. Banky jsou při posuzování příjmů poměrně přísné jak k zaměstanancům, tak k  živnostníkům, a  nutno dodat, že tím chrání nejenom sebe, ale i samotného klienta. Argument mnoha lidí zní: „když mohu platit deset tisíc za nájem, mohu stejnou částku posílat bance a  bydlet ve vlastním.“ Zpravidla jsou ale výdaje ve skutečnosti vyšší, protože kromě desetitisícové splátky musíte platit ještě běžné náklady na bydlení – zálohy na vodu, teplo a energie, fond oprav, nedoplatky atd., což může být i v menším bytě dalších 4–7 tisíc korun měsíčně. Navíc v  momentě, kdy peníze začnou docházet, nestačí už pouze najít menší a  levnější bydlení. Závazek k bance uzavíráte na 15, 20 i více let a nelze se z něj snadno vyvázat, proto se může stát, že banka zhodnotí vaši finanční situaci jinak než vy a úvěr vám zkrátka nedá. Ne všechny instituce ale mají stejnou metodiku a proto neváhejte oslovit všechny banky, které na českém trhu působí – někdy stačí například jen tisícikorunový rozdíl v příjmech a řešení se možná najde jinde, některé banky zase mají příznivější podmínky pro půjčování cizincům a  podobně. Pokud však na hypotéku nedosáhnete u žádné banky, je to signál, že je potřeba ještě navýšit vaše příjmy či úspory, případně hledat levnější nemovitost.

16 GRAND BYDLENÍ

CENY BYTŮ V ROCE 2013: VELKÉ BYTY KLESNOU, GARSONKY POROSTOU Ceny dvou a vícepokojových bytů budou podle názorů odborníků v roce 2013 klesat, a to až o 4 %. Důvody poklesu cen větších bytů mají své kořeny v ekonomické recesi, kdy lidé kvůli úspoře preferují malé byty. Poptávku po bydlení však z části zachraňují historicky minimální úrokové sazby hypoték – lidé platí na měsíčních splátkách za středně velký byt v průměru o 2500 Kč méně než před 3 lety. Lze však sledovat trend vyšší poptávky po garsonkách, u kterých dokonce odborníci předpovídají v roce 2013 cenový růst. „Pokud nedojde k nějaké nepředvídatelné události, v roce 2013 očekáváme u jednopokojových bytů meziroční cenový růst v rozmezí 2 až 4 %. U třípokojových bytů pak počítáme s dalším poklesem, maximálně však do 3 %. U čtyřpokojových a větších bytů předpovídáme v příštím roce rovněž pokles, který by ale neměl překročit 4 %,“ uvedl Michal Pich, jednatel realitního serveru RealityČechy.cz.

SHERLOCK uvádí na trh novou definici kvality S názvem F730/4 V prodeji od 1.4.2013 4. Bezpeènostní tøída Cyklovací zkoušky C5

M

ÙÈ

H

H SYST É

ME

C VÝ

CHANIC

(200 000 cyklù) ZÁMK CH O KÝ

R CE

C

Produkt doporuèovaný Ministerstvem Vnitra ÈR, Policií ÈR a dalšími.

Zvukový útlum 43 dB Zcela jiné dveøe

724 052 456, www.sherlock.cz MĚSÍČNÍK 84 STRAN



 

4/2013

29 Kč 1,49 €

hlavní partner p su časopi

NA OCHRA DY RA VAŠÍ ZAH

DŮM | BYT | ZAHRADA | HOBY | DEKORACE E | VA VAŘENÍ V AŘ ŘE ENÍ NÍ

JAK VYROBIT

KAMÉNKU Jedovaté

rostliny

na zahradě i v bytě

pro váš dům, byt a zahradu

JEN 29 Kč!

Budujjete Budujete

ZAHRADNÍ JEZÍRKO? Poradíme vám!

Mísa či obří skořápka?

Josef

Mladý

BAVIČ, PILOT A STAVITEL VRTULNÍKŮ

ý portál v to e rn te in š á n te v ti š v Na

z .c u d a p a N a im r P ty p www.Rece Nyní i v síti prodejen SEZNAM PRODEJEN: Praha: Hlavní nádraží, Masarykovo nádraží, Smíchovské nádraží, Florenc, Chodov, Všeobecná fakultní nemocnice na Karlově náměstí; Hradec Králové: Železniční stanice, Fakultní nemocnice; Říčany; Kolín; Česká Třebová; Pardubice; Olomouc; Přerov; Břeclav; Brno; Kroměříž; Plzeň; Tábor; Ostrava; Opava; Liberec, Ústí nad Labem GRAND BYDLENÍ

17

tržištěnovinek ze světa bydlení

NECHTE TRÁVNÍK NADECHNOUT SE!

Terasa z nákupních tašek? ODOLNÝ DŘEVOPLAST ZAŽÍVÁ BOOM Společnost Trex uvádí na český trh kvalitní a odolné kompozitní produkty pro realizaci teras, plotů a zábradlí. Materiál Trex je z 95 % složený z recyklovaných materiálů, především dřeva a pilin a také z běžných domácích plastových odpadů, jako jsou svačinové sáčky, obaly nebo nákupní tašky ze supermarketů. Kompozitní terasy originální americké značky si přitom po dlouhá léta zachovávají svůj luxusní vzhled i barvu bez nutnosti větší údržby – stačí pouze pravidelné omytí mýdlovou vodou. Trex nevyžaduje broušení, moření ani lakování a přitom nehnije, nekroutí se, nepraská, ani se neštěpí. Dřevoplastové produkty Trex zakoupíte na www.terasy-trex.cz a také ve vybraných hobby marketech Hornbach.

Přetékají ze schránky, nejsou ekologické a  obvykle není čas je pořádně sledovat – papírové letáky s akčními cenami jsou ve výsledku silně nepraktická věc. Řešení nabízí nová stránka www.kupi.cz, která má všechny probíhající akce v malíčku, a přitom nikoho nenutí listovat letáky. Díky www.kupi.cz si můžete najít nejvýhodnější cenu zboží, které vás zajímá, a to pouze v  těch obchodech, do nichž chodíte. Během pár vteřin zjistíte, zda je máslo zrovna levnější v blízkém Albertu nebo v Tescu a jestli právě není někde v akci vaše oblíbená kosmetika, krmení pro domácího mazlíčka nebo třeba plenky. Mimořádně oblíbená je také funkce hlídání akční ceny zboží, které si sami určíte. Jakmile se akce objeví, pošle vám o tom Kupi. cz e-mail. Stačí si nastavit, zda vás zajímají plenky Pampers, Coca-Cola nebo třeba celozrnná mouka!

Pomocník pro jarní úklid

18 GRAND BYDLENÍ

Při frézování se ocelové nože vertikutátoru zařezávají do země a čistí půdu pod drny od nečistot a posekané trávy. Spolu s tím půdu prokypří, takže trávník lépe přijímá vláhu a živiny.

Ještě dřív, než naplánujete první jarní grilování, měli byste se postarat o trávník. Jestliže pečujete o  menší pozemek, oceníte elektrický provzdušňovač Riwall REV 1638 B, který v  sobě kombinuje funkci frézování i  provzdušňování. Díky výkonnému motoru 1 600 W si stroj poradí i  se zanedbanými pozemky s  velkou hustotou nečistot, mechů a odumřelé trávy. Systém dvou snadno vyměnitelných válců (pro frézování se 14 ocelovými noži, pro provzdušnění s  ocelovými drátky) dá trávníku dokonalou péči. Riwall REV 1638 B lze podle potřeby snadno a  rychle výškově nastavit od -11 mm (pro hlubokou vertikutaci) až po +5 mm, kdy se pomocí válce s drátky vyčešou z trávníku nečistoty. Provzdušňovač Riwall REV 1638 B pořídíte za 2390 Kč na www.riwall.cz.

Originální hračky

pro čtyřnohé miláčky LETÁKY jsou přežitek! NOVÁ APLIKACE OHLÍDÁ CENY A AKCE ZA VÁS

Okna bez šmouhy za chviličku!

Pokud jarní úklid stále odsouváte, nebojte se do něj konečně s vervou pustit! S novým čističem Kärcher zvládnete umýt okno za dvacet vteřin. Sklo stačí postříkat rozprašovačem s čisticím přípravkem a pak hadříkem rychle otřít z největších nečistot. Poté už sklo jen jednou přejedete aku stěrkou Kärcher WV 50 Plus a máte hotovo. Nejenže vám stěrka padne přímo do ruky, ale přebytečnou vodu odsaje dříve, než vůbec stihne začít stékat, takže se vyhnete namáčení rukou do špinavé vody i nekonečnému leštění. Kompletní balení aku stěrky WV50 plus s baterií, nabíječkou, utěrkou z mikrovláken i postřikovačem včetně chemického koncentrátu koupíte za doporučenou cenu 1590 Kč ve všech prodejnách společnosti Kärcher, u jejích partnerů a v hobby marketech.

Obchod pro domácí mazlíčky Just your friend, specializovaný především na značku Hunter, nabízí velké množství nápaditých a  funkčních hraček pro psy a  kočky. Značka Hunter je již po více než třicet let zárukou nejvyšší kvality, exkluzivního designu, vysoké funkčnosti a  především skvělého pocitu, že váš čtyřnohý kamarád dostane pouze to nejlepší. Udělejte mu radost třeba kachnou nebo ptakopyskem z  nové kolekce! Obchod Just your friend se nachází na adrese Újezd 35, Praha 1 a má otevřeno denně od 10 do 22 hodin. Více na www.justyourfriend.cz.

PŘIPRAVIL MILAN BITTNER, FOTO ARCHIV FIREM

Tradiční chuť, žádný alkohol!

Dealkoholizovaná vína jsou vyrobena tradiční metodou fermentace a následně je vinaři moderními postupy zbavují alkoholu.

Víno a likéry nejen pro řidiče

Víno patří nejenom ke společenským akcím – jeho milovníci si bez něj nedokáží představit ani příjemný klidný večer doma. Ne vždy si ale můžete alkohol dopřát – své o tom vědí řidiči, těhotné ženy i dlouhodobě nemocní lidé s dietou. Pivaři mají nealko pivo, ale co příznivci vína? Řešením jsou dealkoholizovaná vína. „Ta jsou skvělou alternativou k vínům klasickým. Zejména španělská dealkoholizovaná vína nabízejí kvalitu, vůni, chuť i pozitivní vliv na organismus jako vína alkoholická, ale bez negativního důsledku alkoholu,“ říká Radek Pech, jednatel společnosti a-freewine.cz a dodává, že vína bez alkoholu obsahují také minimum kalorií. Specializovaný e-shop www.a-freewine.cz se zaměřuje na dovoz a prodej nealko vín zejména ze Španělska a Německa a nabízí bílá, červená i růžová dealkoholizovaná vína, bio vína i šumivá vína a jako doplněk také nealkoholické likéry.

JARO VE ZNAMENÍ AMOKU! České papírnictví papelote představuje jarní hit – amok. Praktické sady malých sešitů přepásaných gumičkou a doplněných tužkou pojmou svěží nápady a myšlenky, které se vám na jaře honí hlavou. Spolehlivě je udrží na jednom místě, stejně jako vše, co potřebujete ke psaní. Díky malým rozměrům vám budou věrným společníkem, bez problémů se vejdou do kapsy, kabelky či batůžku. Amok nabízí výběr z pěti barevných variant obálek sešitů a  pěti různých lineatur. Každý si tak může sestavit vlastní sadu. Celý sortiment papelote, včetně nové sady amok za 142 Kč, je dostupný v obchodě papelote ve Vojtěšské ulici 9 v centru Prahy a také v e-shopu na www.papelote.cz.

inzerce

Roleta, žaluzie a záclona V JEDNOM

Stále oblíbenější a  modernější stínicí technika, spojující látkovou roletu s  funkčností žaluzie a  nahrazující i  záclony, se bude s  prvními slunečnými dny hodit. Látka použitá na novém systému Twintex je tkaná do průhledných a  neprůhledných pruhů, které se pravidelně střídají, a  nastavováním jejich překrývání pomocí řetízků jako u  žaluzie je možné snadno regulovat světlo i průhlednost podle vaší potřeby nebo nálady. Látková roleta Twintex může být uložena v hranatém nebo půlkulatém boxu, případně může být instalována i volně. Velký výběr techniky Twintex nabízí česká firma Sundrape – více na www.sundrape.cz.

Tradice – Kvalita

Michelské pekárny Premium s.r.o. Pekárenská 10/1151, 141 00 Praha 4 E-mail: [email protected]

www.pekarny-michle.cz

GRAND BYDLENÍ

19

VESTAVĚNÉ SKŘÍNĚ, ŠATNY A NÁBYTEK NA MÍRU • RODINNÁ FIRMA S 14LETOU TRADICÍ • KRÁTKÉ DODACÍ LHŮTY DÍKY VLASTNÍ VÝROBĚ ROBĚ

SLEVA % 0 2 DVEŘE POSUVNÉ

• GRAFICKÝ NÁVRH + KALKULACE ZDARMA • JEDNODUCHÝ 3D ON-LINE NÁVRHÁŘ NA STRÁNKÁCH WWW.STAKO.CZ

+ STŘÍBRNÉ O L D A C R Z Z A CENU L A M I N A!

STAKO nábytek na míru s.r.o.

PŘEDVÁDĚCÍ STUDIA STAKO

ŠAFRÁNKOVA 124/3, 155 00 PRAHA 5

PRAHA 5-KOŠÍŘE, PLZEŇSKÁ 255/163, TEL.: 257 212 414 PRAHA 7-HOLEŠOVICE, ARGENTINSKÁ 6, TEL.: 220 876 807

www.stako.cz, [email protected]

20 LET NA TRHU

RD Bungalov 14, 3+1, 60 m2

RD Viktoria, 3+1, 60 m2

1 650 000 Kč vč. DPH

1 590 000 Kč vč. DPH

Zákaznická kancelář: Nám. Svobody 1460, 27201 Kladno, tel.: 777 302 085, 777 286 347, e-mail: [email protected], www.prostavig.cz

Domy do 2 miliónů Bungalow 13, 3+1 , 72 m2

1 880 000 Kč vč. DPH

RD LUNETA, 3+1, 72 m2

1 920 000 Kč vč. DPH

72 m2

72 m2

1 880 000 Kč vč. DPH

1 920 000 Kč vč. DPH

AKCE !!!

RD FENIX, 3+1, 70 m2

1 890 000 Kč vč. DPH

RD ORION, 3+1, 68 m2

1 960 000 Kč vč. DPH

Typový projekt zdarma, vyřízení stavebního povolení zdarma, centrální vysavač Beam zdarma.

zatrp ss.r.o. ro

společnost, která si zakládá na spokojenosti svých zákazníků a prvotřídní kvalitě odvedené práce

Předmětem Př d ět naší ššíí činnosti čči ti je: j STAVEBNÍ A NÁBYTKOVÉ TRUHLÁŘSTVÍ vvýroba eurooken, eurodveří, vstupních a interiérových dveří, interiérových i t a venkovních schodišť, vestavěných skříní, kuchyní, postelí, í plotů, vrat a zábradlí, balkonů, zahradních altánků a přístřešků, výroba kancelářského a restauračního nábytku, pokládka plovoucích podlah a mnoho dalšího, vše na základě Vašich požadavků a představy. Dále nabízíme n poradenství při výběru vhodných materiálů, technického řešení a konečnou vizualizaci návrhu interiéru přes PC. NÁSTROJAŘSTVÍ, ZÁMEČNICTVÍ A STROJNÍ OBRÁBĚNÍ výroba interiérových a venkovních schodišť, ochranných mříží, markýz, plotů, p zábradlí a vrat, balkonů, regálů, reklamních poutačů, potřeb pro sport, nástrojařství a strojní obrábění, opět na základě vašich požadavků s ů a představ.

8.900 Kč

11.500 Kč 14.900 Kč

AUTODOPRAVA Více informací na te.: 603 469 206 nebo na e-mailu [email protected] Ukázky našich prací naleznete na www.zamecnik-truhlar.cz

GRAND BYDLENÍ

21

malýbyt

Zařizujeme

malý byt

Zářivé barvy na bílém základu – to je to pravé pro malý byt! 22 GRAND BYDLENÍ

PŘIPRAVILA NINA VESELÁ

Někdy je malý byteček přechodným řešením, jindy věčným provizoriem, na které si nakonec jeho obyvatelé museli zvyknout. V obou případech ale můžete bydlet opravdu plnohodnotně!

KROK ZA KROKEM, MÍSTNOST PO MÍSTNOSTI! FOTO IKEA

FOTO IKEA

Pohovka pro spaní Rozkládací pohovka je v garsonce téměř nutností, protože do jedné místnosti se těžko vejde gauč a ještě klasická postel. Přesto ale nemusíte slevovat z nároků na zdravý spánek – v obchodech shánějte takovou pohovku, která je určena pro každodenní spaní a  neničí záda. Většinou je konstrukčně řešena tak, že na spaní využívá matrace, která je ovšem ve složeném stavu vespod, tudíž neslouží na sezení přes den, neopotřebuje se a neprosedí. V garsonkách nejvíce oceníte variabilní nábytek, který má více funkcí. Zdá se vám, že televizní stolek zabírá spoustu místa? Pořiďte si místo něj raději takový kus nábytku, který může sloužit jak psací stůl, ale stačí ho obrátit nebo z něj odebrat jeden díl a máte nízký stolek. Monitor počítače pak poslouží místo televizoru a  i  v  tom nejmenším studentském bytečku můžete pohodlně sledovat filmy!

Obývák i pro hosty Obývací pokoj v bytech většinou slouží i jako pokoj pro hosty. Pak je důležité poskytnout návštěvám co nejvíce soukromí v prostorech, které jsou sdíleny všemi členy rodiny. Pro dočasné oddělení spacího koutku skvěle poslouží stylové paravány, které v obchodech naleznete ve zcela moderním i v romantickém ozdobném provedení. Mohou být z papíru, z látky i barevného plastu a stanou se i krásným doplňkem. Když u vás zrovna nebude návštěva, můžete je využít pro oddělení pracovního koutu od zbytku místnosti.

FOTO IKEA

Garsonka jako puzzle Garsonka a v ní dva a více obyvatel – to je jedna z nejzapeklitějších situací. Jedna místnost musí sloužit jako kuchyně, ložnice, obývací pokoj koj ete i pracovna a všechno do sebe musí perfektně zapadnout, jinak se budete protahovat v uličkách mezi spoustou nepraktického nábytku. Platí zde muzásadní pravidlo – i v sebemenším pokoji musí zůstat průchozí komunikační prostory! Cesta od jedněch dveří ke druhým by neměla být zadno stavěna stolkem, který je nutné obcházet. Postel by měla být snadno tépřístupná a stejně tak na okenní kličky musíte dosáhnout i bez složitémo ho přemisťování věcí. Ve starých činžácích s vysokými stropy se přímo vní nabízí možnost spacího patra. To může sloužit jako ložnice, pracovní tro, kout nebo místo pro hosty. Pokud v garsonce nemůžete mít přímo patro, ůžudělá podobnou službu vysoká postel (vyrábí se ve variantě jednolůžku. ka i dvoulůžka), pod kterou lze umístit stůl s počítačem nebo pohovku. roDalším možným řešením je naopak vyvýšené pódium, které nemá nárooru ky na vysoký strop a jehož útroby nabídnou spoustu úložného prostoru nebo se v nich může ukrývat vysouvací lůžko. >>

FOTO KIKA 2x GRAND BYDLENÍ

23

malýbyt Počítejte centimetry

Textilním závěsem můžete elegantně a levně oddělit koutky v dětském pokoji nebo třeba police s oblečením.

Častým nešvarem panelákových obývacích pokojů jsou jejich disproporční rozměry – místnosti jsou zbytečně dlouhé a úzké. Na delších stranách pokoje je většinou umístěna sedačka a proti ní televizní stolek a sestava polic nebo skříněk, která místnost ještě více protahuje a volný prostor mezi nábytkem zužuje tak, že často ani nezbude místo na konferenční stolek. V takovém případě vybírejte pohovku, jejíž konstrukce není zbytečně masivní – příliš silná zádová část a až moc hluboký sedák mohou zabrat nefektivně i půl metru místa. Stejně tak na protější stěně není prostor pro velké a  hluboké skříňky. Postačí jen několik subtilních polic, úložný prostor raději přesuňte do předsíně nebo třeba do útrob pohovky. Plochá obrazovka může viset na zdi, nebo si dokonce můžete udělat televizi přímo ze stěny – stačí kvalitní projektor a výsuvné plátno nebo bílá stěna! Obývák ve tvaru „nudle“ se naopak snažte rozdělit na několik na sebe navazujících zón, například odpočinkovou s pohovkou a televizí, dětskou s hracím koutkem a  pracovní s  psacím stolem, odděleným přepážkou nebo knihovnou.

FOTO IKEA FOTO IKEA

Miniaturní ložnice Sklopný a výklopný nábytek se zase vrací do módy! Vypadá mnohem lépe než před třiceti lety, kdy byl součástí monstrózních obývacích stěn. Už si nezaslouží hanlivé označení provizorní, protože se za něj nemusíte stydět ani v reprezentativním interiéru. V malé ložnici tak může být klidně součástí skříně s  designovými posuvnými dveřmi přes celou stěnu i výklopná manželská postel. Přes den pak místnost poslouží jako pracovna nebo další prostor na hraní či klidné učení pro děti. Předsíň nebo právě ložnice je v bytech nejčastěji místem pro vestavěné skříně, které je v malých pokojích ideální nechat co nejvíce splyn n splynout s  okolím. Nebojte se skříní zabrat celou jednu stěnu místnostii – potřebuje sice 60 cm na hloubku, ale poskytne neuvěřitelné množ ž množství úložného prostoru nejen pro oblečení, ale pro všechny věci, kteréé by jinak neměly své stálé místo a pořád někde překážely – žehlicí p prkno, vysavač, sportovní vybavení a podobně.

V malých bytech je ideální volbou variabilní sklopný nebo výsuvný nábytek. Také stohovatelné židle zaberou minimum místa a můžete je skladovat třeba i na balkoně. FOTO IKEA

Skříň nebo stěna z látky?

FOTO VAZDA.CZ

24 GRAND BYDLENÍ

Pokud posuvné dveře skříně opticky sjednotíte s výmalbou okolních stěn, uvidíte, že se pocitově ložnice o  mnoho nezmenší, ale věčný problém s prostorem bude vyřešen. Podobným způsobem můžete vyčlenit prostor pro nejrůznější věci s pomocí lehkých posuvných textilních panelů, které elegantně skryjí police a tyče, navíc s minimální finanční investicí. Dostatečně velký vnitřek skříní sám o sobě ale nestačí – může nabídnout hodně místa, ale pokud ho nedokážete správně zorganizovat, stejně budete mít doma nepořádek. Proto využijte všechna důmyslná řešení v podobě sklopných tyčí, plnovýsuvných košů a otočných karuselů v rozích – jen tak se ke všem věcem dostanete snadno a využijete opravdu každý centimetr! Pro skladování sezonního oblečení, rezervních přikrývek, spacích pytlů a dalšího textilu, který dlouhodobě nepoužíváte, použijte vakuovací pytle, díky kterým se obsah smrští na třetinu.

FOTO ELECTROLUX

Strasti malých koupelen Boj o  každý centimetr místa je znát především v  koupelně. Řadu užitečných tipů najdete díky výrobcům jak v případě, kdy plánujete pořídit nový koupelnový nábytek, tak i  tehdy, když se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci jádra (v tom případě opět stojí za zvážení změna dispozic a  rozšíření koupelny na úkor předsíně nebo některé z místností. Například asymetricky tvarované vany se díky svému zalomení vejdou i do velmi malého prostoru a můžete si tak dopřát pohodlí poležení v příjemně teplé vodě. Vany lze doplnit speciální zakřivenou zástěnou z bezpečnostního skla, takže se zde bez problémů lze sprchovat i  vestoje. Nečekaný úložný prostor můžete objevit například pod vanou, využijte také všechna příhodná místa na stěně pro poličky a háčky. Aby měla samostatná toaleta opravdu smysl, je potřeba ji doplnit možností umýt si ruce. Malá umývátka představují možnost, jak zvládnout očistu rukou i  na minimálním prostoru; zaberou hloubku jen něco málo přes 20 cm a uplatní se nejen na toaletě – využít je můžete i v koupelně.

FOTO JIKA

Stolní myčka i minikávovar Někteří výrobci nabízejí i spotřebiče, určené přímo do těch nejmenších prostor – pokud je pro vás například klasická vestavná myčka o šířce 60 cm nepředstavitelným luxusem v kuchyni, která má 6 m2, oceníte stolní myčku, která je velká přibližně jako mikrovlnná trouba a postavíte ji kamkoliv. Další vymožeností jsou speciální trojkombinace myčky, trouby a varné desky. Spotřebič vypadá jako klasický sporák, jen prostor trouby je rozdělen na horní a dolní polovinu. A vzdávat se nemusíte ani kávovaru, toastovače a rychlovarné konvice – trojice, která obvykle v malých kuchyních zabere i polovinu pracovní desky. Ne však, pokud zvolíte snídaňovou sadu s minimalizovanými rozměry, jež zabere místa jen polovinu.

Od podlahy po strop

Díky zástěně můžete mít vanu i sprchový kout v jednom.

Úložné prostory je potřeba hledat všude, i na místech, kde by je nikdo nečekal. Trendem jsou snadno sestavitelné výsuvné programy, které chytřeji využívají každého milimetru prostoru a  veškeré uskladněné potraviny či nádobí připravují k okamžitému použití (vše je po ruce, nic se nemusí složitě zvedat či vyndávat). Pokud do nich ale investovat nechcete, pořiďte do kuchyně alespoň lehké přenosné schůdky – pod stropem se obvykle skrývají nevyužité prostory, které lze doplnit o proutěné či plátěné koše na sezonní záležitosti – slavnostní talíře, svíčky či vánoční dekorace. Pokud není místo na velký jídelní stůl, pořiďte si alespoň sklopný snídaňový stolek, který ve složeném stavu zabere jen několik málo cm.

Kuchyně bez zbytečností

JAKÝ STYL ZVOLIT DO MALÉHO BYTU?

Vestavné sptřebiče, nábytek na míru a  žádné nefunkční ozdobičky – to je základní rada pro malé kuchyně. ,,Rustikální kuchyně skvěle zapadají do koncepce uvolněného a  útulného domova,“ říká Miroslav Pašek ze společnosti Moderní kuchyně.cz a dodává: ,,to ale pouze v případě, že nejrůznější dekorace nepřekážejí, nepadají kuchaři pod ruce a jejich přítomnost v kuchyni není vykoupena nedostatkem úložných prostor či jejich nesprávným rozvržením.“ Spotřebiče jsou někdy zbytečně velké – například v garsonkách v novostavbách není výjimkou umístění obrovské americké chladničky v  malém kuchyňském koutku; tento typ ledniček je sice moderní, ale hodí se jen do velkých kuchyní, nehledě na vysokou spotřebu. V malé kuchyňce plně postačí podstavná lednička, zabudovaná pod pracovní desku.

Potrpíte si na čisté linie a minimum dekorací a dáváte přednost věcem, které jsou dokonale funkční před těmi zdobnými? Pak se můžete s radostí realizovat třeba i v garsonce – nábytek jednoduchých hranatých tvarů nabízí nejvíce úložného prostoru, velké světlé plochy ve vysokém lesku místnost opticky zvětšují a provzdušňují. Pokud ale preferujete útulný interiér, ze kterého dýchá domácí pohoda a neodpustíte si výzdobu, protože dělá domov domovem, nezoufejte, nemusíte se nutit do hypermoderních kreací. Jako dělaný pro malé prostory je populární severský styl, který je útulný a přesto praktický. V krajích, kde je polovinu roku téměř neustále tma, je základem interiéru bílá barva, doplněná pestrými odstíny spíše na malých doplňcích a textiliích. Tohoto pravidla se držte při zařizování a nebojte se kombinace světlé podlahy, kuchyňských dvířek, stěn i stolu a židlí. Barvy vnesou do místnosti kusové koberečky, závěsy, prostírání, poličky a obrázky na stěnách. Lidské rozměry dostane pokoj díky použití přírodních materiálů – světlého dřeva, bavlny, terakoty či kovu. Nezapomeňte ani na pokojové rostliny, které vyplní jinak nevyužitelné kouty a rozveselí váš domov.

GRAND BYDLENÍ

25

katalog RUČNÍ VYSAVAČ ZB4106, Electrolux, bateriový, 9 minut provozu, permanentní omyvatelný filtr, štěrbinová hubice, mokré i suché sání PRODÁVÁ: Alza.cz CENA: 999 Kč

KUCHYŇSKÁ CHŇAPKA, 100% bavlna, poutko na zavěšení, různé barvy a vzory, sada dvou kusů PRODÁVÁ: Desina.cz CENA: 386 Kč

NŮŽ NA ZELENINU BODUM BISTRO, keramika a silikon, červený nebo zelený, délka čepele 7,5 cm PRODÁVÁ: Kika CENA: 499 Kč

Dobře vybavená kuchyň je základem každého domova. Stále vám při vaření chybí váha či mlýnek na pepř? Nebo si zkrátka jen chcete udělat radost stylovými doplňky? Inspirujte se našimi tipy do moderní i rustikální kuchyně!

15

kuchyňských nezbytností

PRO PRAKTICKÉ VAŘENÍ I PRO RADOST! NÁDOBKY NA OLEJ A OCET EARL inspirované laboratorní baňkou, sklo, korek a nerez, rozměry 7,5 x 17 cm PRODÁVÁ: Naoko.cz CENA: 625 Kč

SADA PŘÍBORŮ, obsahuje 6 vidliček, 6 nožů, 6 lžic a 6 čajových lžiček, nerez a plast, lze mýt v myčce, fialová nebo modrá PRODÁVÁ: Ikea CENA: 349 Kč

KUCHYŇSKÁ VÁHA SENCOR, objem misky 1 l, váživost do 5 kg, dotykové ovládácí senzory, funkce nulování hmotnosti nádoby PRODÁVÁ: Elektrocb.cz CENA: 299 Kč

26 GRAND BYDLENÍ

PŘIPRAVILA NINA VESELÁ, FOTO ARCHIV FIREM

STOJÁNKY NA VAJÍČKO, keramika, ručně malované vzory, lze mýt v myčce, rozměry: 5 x 6,5 cm, výběr ze čtyř barevných typů PRODÁVÁ: Nordicday.cz CENA: 124 Kč/ks

ZÁSTĚRA, 100% bavlna, jemná bledě růžová s květy, doplněná růžovými a tyrkysovými puntíky a bledě růžovou paličkovanou krajkou PRODÁVÁ: Desina.cz CENA: 621 Kč

KUCHYŇSKÁ MINUTKA KOZIOL, plast a nerez, natahovací klika pro snadnou manipulaci, možnost nastavení času do 60 minut PRODÁVÁ: Youngdesign.cz CENA: 509 Kč

SET MLÝNKŮ NA SŮL A PEPŘ, Küchenprofi, střední velikost, akryl a kov, sada dvou kusů PRODÁVÁ:Tesco CENA: 949 Kč

KARAFA NA VODU NEBO VÍNO, skleněná, uzavíratelná, objem 1 l PRODÁVÁ: Tesco CENA: 1039 Kč

ČAJOVÁ KONVICE EMMA, keramika, ručně malovaná, lze mýt v myčce, objem 800 ml PRODÁVÁ: Nordicday.cz CENA: 749 Kč

SET KERAMICKÝCH HRNKŮ ELEPHANT WALK, MW Mugs, objem 50 ml, barevné variace, čtyři kusy v sadě PRODÁVÁ: Tesco CENA: 499 Kč

DÓZA NA PEČIVO A SUŠENKY, plech, na výběr dva typy nápisu, rozměry: 28 x 20 x 19 cm a 19 x 17 x 16 cm PRODÁVÁ: Bellarose.cz CENA: od 349 Kč

NÁKUPNÍ TAŠKA BALVI, s pevnou aluminiovou rukojetí a pevným dnem pro vaše velké nákupy, polyester, rozměry: 47 x 46 x 25 cm PRODÁVÁ: Dokuchyne.cz CENA: 445 Kč GRAND BYDLENÍ

27

Dokonalý účes po celých 24 hodin

Máme pro vás řešení, jak si udržet perfektně hladký účes i pružné vlasy po celý den tak, jak si přeje každá z vás.

K

aždá žena si přeje mít den co den upravené a  krásné vlasy, jako by právě vyšla z  kadeřnického salonu. Jak ale takového efektu dosáhnout ve vlastní koupelně? Značka Wella nyní přináší řešení v  podobě komplexního systému kvalitní domácí vlasové péče. Jeho součástí jsou permanentní pěnové barvy Wellaton, pečující kosmetika Wella Pro Series a stylingové přípravky Wellaflex.

WELLA PRO SERIES FRIZZ CONTROL bojuje proti vlivům vlhkosti na vlasy, pomáhá předcházet jejich krepatění a  vlasy jsou díky ní jemnější. Perfektně hladký účes i pružné vlny vydrží mnohem déle. Kromě šamponu a  balzámu řada Frizz Control nabízí nesmývatelný krém, který se aplikuje na vlhké vlasy a pomáhá převzít kontrolu i nad těmi nejneposlušnějšími prameny. Díky produktům Wella vytvoříte dokonalý styling v pohodlí domova a své vlasy dostanete pod kontrolu.

28 GRAND BYDLENÍ

levnější ě v e l s o p Byty 00 Kč až o 394 0 Prodej bytů Rajská zahrada, Praha 9 Obytný areál Rajská zahrada – Čihadla I – etapa B, Praha 9 • 5 minut od metra Rajská zahrada • byty 1+kk, 2+kk • velikost bytů 33 až 55 m2 • balkony, terasy, zahrádky • garážová stání, venkovní parkovací stání – sekce E – prodej posledního volného bytu 2+kk – sekce D – zkolaudována

Prodej luxusního domu v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 325 m2, zahrada 610 m2

Cena 22 800 000 Kč Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz Tel.: 773 111 888, 281 940 108, [email protected] Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9

OD KVĚTNA 2013 BUDE NOVĚ OTEVŘENÝ SHOWROOM NA ADRESE: Malešická 2679/49, Praha 3-Žižkov, tel.: +420 725 777 222, [email protected]

kupujemenemovitost

Klikatá cesta

k bydlení

snů

Koupě nového bytu nebo domu může být tím nejlepším rozhodnutím ve vašem životě, ale také fatální chybou. Při hledání budoucího rodinného hnízdečka je potřeba se mít na pozoru před mnoha nástrahami – od červotočů v podlaze přes právní kličky až po protivné sousedy! Nespěchejte Nejen pro nemovitost, ale pro jakoukoliv velkou investici je zásadní, získat maximum dostupných informací. Pokud máte ve svém okolí někoho, kdo má zkušenosti s realitním trhem, nechte si poradit. Najděte si čas na sledování trhu a prohlídky konkrétních nemovitostí. Hlavní zásadou je nespěchat. Je zcela v pořádku absolvovat desítky prohlídek, než se rozhodnete pro tak důležitý krok, jakým je pořízení nového domova. Velice přínosné může být kontrolování nejen nabídek realitních kanceláří a  inzerce v  tisku a  na městských vývěskách, ale i  sledování nejrůznějších dražeb, například z  exekucí. Přehled dražeb naleznete na internetu, například na webech exekučních společností. Aktuální dražby nejen nemovitostí má na svých internetových stránkách také Česká daňová správa.

Uváženě vybírejte

Před koupí parcely zjistěte, komu patří příjezdová cesta.

JAK VYBRAT NEMOVITOST A NESPÁLIT SE? 30 GRAND BYDLENÍ

Ne každá investice do vlastního bydlení je výhodná. Pokud pro potřeby vaší rodiny stačí byt nebo dům o velikosti 3+1, znamená pořízení rozměrného rodinného sídla s pěti ložnicemi, garáží na tři auta a pozemkem o rozloze 20 arů vysoce neúčelné investování peněz. Cena nemovitosti v takovém případě roste pouze mírně, navíc musíte počítat s vysokými náklady na údržbu domu. Peníze, které jste do nemovitosti investovali zbytečně, se nijak nezhodnocují. Najděte si několik bytů nebo domů, které vyhovují vašim představám a  porovnejte jejich lokalitu, technický stav i cenu. Nenechte se prodávajícím ani zprostředkovatelem vtlačit do unáhlené koupě. Rezervační smlouvu podepište tehdy, když si budete stoprocentně jisti – pokud byste si celou věc později rozmysleli, mohla by vaše záloha propadnout majiteli nebo zprostředkovateli.

PŘIPRAVILA ANDREA GEBHARTOVÁ, FOTO SUNDAY PHOTO

Lokalita, lokalita, lokalita! Toto heslo mnoha realitních makléřů mějte při hledání vašeho budoucího sídla určitě na paměti. Zatímco starý dům nebo byt je vždy možné zrekonstruovat a téměř všechny závady lze odstranit, okolí místa, kde nemovitost pořizujete, nemáte šanci výrazně ovlivnit. Proto je lepší dát například přednost bytu, který je sice o  pár metrů menší, než jste si představovali, nebo má nehezkou kuchyňskou linku, ale leží v klidné a bezpečné části města plné obchodů a  služeb, než vybrat krásný a třeba i levnější byt, nacházející se v obávané čtvrti, s  výhledem na průmyslovou zónu a špatným spojením do centra.

Hledejte skryté vady Při prohlídce bytu se zaměřte zejména na stav jádra, omítek, podlah a oken. Dobře si prohlédněte kuchyňskou linku a koupelnu, zkontrolujte stav elektroinstalace (třeba i s odborníkem) a nebojte se nahlédnot do jakýchkoliv zakrytých koutů, spíží a různých výklenků. V rozích stěn nebo za nábytkem se mohou objevovat stopy plísně, okna se mohou rosit a  ve zdech mohou být praskliny. V  domech je důležité zkontrolovat ještě stav střechy a  nosných krovů a  trámů, které mohou být napadeny dřevokazným hmyzem nebo houbami; zdivo ve sklepě zase může být podmáčené spodní vodou, což je velmi závažná a nesmírně těžce odstranitelná závada. Přílišná zdvořilost a přehnaná slušnost není na místě, pokud máte za něco vydat své celoživotní úspory, případně se ještě zavázat na desítky let bance, proto se nestyďte domluvit si i několik opakovaných prohlídek, když o dané nemovitosti vážně uvažujete. Je normální, že lidé se na stejné místo neustále vrací a že si přivedou jak rodinné příslušníky, tak odborníka, který vše prohlédne zkušeným okem.

Důležité je prvotní nadšení, kdy se do nemovitosti zamilujete, nepodlehnout klamu, že jde o jedinečnou nabídku, a vy musíte dům nebo byt okamžitě koupit, jinak se do druhého dne prodá. Věřte, že tomu tak není!

Výběr parcely Lokalita je nesmírně důležitá také při výběru stavební parcely v  oblasti, která se v  příštích letech pravděpodobně změní a  dostane novou tvář. Pozemek, na kterém plánujete postavit rodinný dům, musí být (podle stavebního zákona) taková část území, která je určená regulačním plánem k  zastavění. Zní to sofistikovaně, ale v  praxi to znamená, že si svůj vyhlédnutý pozemek půjdete ověřit na městský úřad. Tam žádejte územní plán obce, v němž jsou tyto informace dostupné; stavební parcely mají většinou červenou barvu. Pozorně si prostudujte popis regulačních zásad, kde se dozvíte, kolik procent plochy můžete zastavět apod. Během výběru vhodného pozemku sledujte také dostupnost inženýrských a občanských služeb. Tedy to, zda máte k domu přípojku vody, plynu a elektřiny a také se poohlédněte po nejbližší samoobsluze, mateřské školce, škole i hospůdce. Zajímavou příležitost pro stavbu s  sebou může přinést i změna územního plánu, kdy se z  takřka bezcenných pozemků můžou stát velmi žádané stavební parcely.

6

základních pravidel pro koupi nemovitosti

• ZÍSKEJTE PŘEHLED – Nejednejte v časové tísni. Sledujte nabídku na trhu, dokud nezískáte dobrý přehled a osobně si prohlédněte alespoň několik nemovitostí pro lepší srovnání. • ZOHLEDNĚTE LOKALITU – Pamatujte, že nevhodná dispozice bytu se dá změnit, ale rušnou magistrálu pod vašimi okny jen tak někdo neodkloní! • DOBŘE PROHLÍŽEJTE – Prošmějděte doslova každý kout domu/bytu, a to klidně i několikrát. Přizvěte si k tomu bez skrupulí i stavaře/ /elektrikáře/instalatéra. • POZNEJTE SOUSEDY – Nebojte se zazvonit hlavně na ty v bezprostřední blízkosti. Někdy mohou vyplout na povrch překvapivá fakta, když se paní ze třetího patra rozpovídá! • SMLOUVEJTE O CENĚ – Někomu je to nepříjemné, někdo je rozený obchodník. Překonejte se i když jste spíše první typ – šance, že usmlouváte slevu, je velmi vysoká! • PROVĚŘUJTE – Nahlédněte do katastru nemovitostí, prověřte si i zprostředkovatele. Pokud se vám něco nezdá, nelitujte peněz za konzultaci nezávislého právního nebo realitního poradce.

Prodám byt – otravný soused! Zatímco u malého bytu v činžáku se mnoho závad zatajit nedá, starý rodinný dům může být i sázkou do loterie. Proto by vám vůči majitelům nemělo být nepříjemné nebo netaktní přizvat na prohlídku zkušeného stavaře, který dům projde od sklepa po půdu. Skryté vady nemusí být jen v bytě, ale i  v  jeho okolí. Častým problémem bývají sousedské konflikty, ať už jde o rodinu se čtyřmi malými dětmi, dvěma psy a  neodhlučněnou laminátovou podlahou nad vámi nebo naopak extrémně zvukoplachou postarší dámu v bytě pod vámi, které bude vadit i zapnutá pračka nebo spláchnutí toalety. Proto se nebojte zazvonit u dveří nejbližších bytů nebo domů, představit se, říci, že uvažujete o nastěhování do tohoto domu a přeptat se na sousedské vztahy a celkový režim a  řád v  domě. Věřte, že se dozvíte více, než by vás napadlo! Promluvte si také se správcem domu, který vám sdělí, jak se nakládá s penězi ve fondu oprav, co za ně již bylo pořízeno, co se do budoucna plánuje a v jakém stavu celkově budova je. >> GRAND BYDLENÍ

31

kupujemenemovitost Smlouvání – ostych stranou!

Nejasnosti? Zpozorněte!

Jednání o ceně je pro mnoho lidí velmi nepříjemnou záležitostí. V tomto případě by ale měl jít veškerý ostych stranou! Důležité je v  prvotním nadšení, kdy se do nemovitosti přímo zamilujete, nepodlehnout klamu, že jde o jedinečnou nabídku a vy musíte dům nebo byt okamžitě koupit, jinak se do druhého dne prodá. Věřte, že tomu tak není, a  pokud budete nějaký čas sledovat inzerci a  nabídky realitních kanceláří, zjistíte, že některé nemovitosti se nabízejí k prodeji řadu měsíců, někdy i let, zvláště v současné době, kdy trh s nemovitostmi stagnuje. Pak jste ve výhodné pozici vy jako kupující a nemusíte se bát požádat o slevu v řádu desítek i stovek tisíc. Pokud máte peníze v  hotovosti, nebo máte již předschválený hypoteční úvěr, bude vaším cenným trumfem to, že můžete zaplatit ihned a  celou částku najednou. Věta „Do týdne můžete mít všechny peníze na účtě“ dokáže dělat divy! A i kdyby vyjednávání nevyšlo, nemůže se stát nic horšího, než že budete odmítnuti. Většina prodávajících ale nasazuje záměrně vyšší cenu a se smlouváním počítá. Ušetřené peníze, za které později může být třeba nová koupelna, přece za několik nepříjemných okamžiků stojí!

Vlastnictví nemovitosti může být zcela bezproblémové a průhledné, ale také může být zahaleno mnoha nejastnostmi. Informace od majitele nebo realitní kanceláře si můžete snadno ověřit nahlédnutím do online verze katastru nemovitostí na stránce nahlizenidokn.cuzk.cz. Zde lze mimo jiné najít parcely, domy i byty a ve výpisu je vždy uveden nejen vlastník či vlastníci, ale i omezení vlastnického práva například v případě, že dům je zatížen hypotékou, vázne na něm věcné břemeno, předkupní právo či exekuce. Pokud znáte číslo popisné, případně číso bytu, můžete jít už na první prohlídku připraveni. Jestliže se vám bude představovat jako majitel někdo jiný než je uveden v katastru nebo tvrdit, že na domě žádná zástava nevázne, i když vy jste si přečetli opak, může být výpis neaktuální (to se dá na katastru nemovitostí snadno zjistit), ale také to může být varování, že s nemovitostí a prodávajícím není něco v pořádku.

Některé nedostatky možná zjistíte až po nastěhování.

Přílišná zdvořilost není na místě, pokud máte za něco vydat své celoživotní úspory, proto se nestyďte domluvit si i několik opakovaných prohlídek. Je normální, že se lidé vracejí a že si přivedou jak rodinné příslušníky, tak odborníka, který vše prohlédne zkušeným okem. Územní plán města prozradí, kde se bude brzy stavět.

Nástrahy zprostředkovatelů Realitní makléř je pro kupující i prodávající velkým přínosem, pokud svou práci dělá pečlivě a  poctivě. Pomůže vám se zorientovat v  právních záležitostech, usnadní vám celý proces koupě a jednání s katastrem i daňovým úřadem, může poskytnou i finanční poradenství při zřizování úvěru. Ne všechny realitní kanceláře a makléři ale odvádějí svou práci stejně dobře, a protože se jedná o velkou finanční transakci, je dobré si také kancelář prověřit. Řadu recenzí a komentářů naleznete na internetu. Nejenom v menších městech, kde se každý zná, je dobré i  poptat se přátel a  známých, zda přes dotyčnou společnost někdo neprodával nebo nekupoval byt, a jak vše probíhalo. Leccos napoví také prodejní cena, která by neměla být výrazně nadsazená ve srovnání s podobnými nemovistostmi v dané lokalitě.

Práva i povinnosti To, jak se cenově pohybují domy a byty v okolí, si ověřte zejména v případě, že se stěhujete do míst, která neznáte. Stačí zavolat několika konkurenčním kancelářím a zjistíte nejenom za kolik se běžně prodává například byt 3+1 v centru města, ale také rovnou dostanete několik dalších nabídek. Na druhé straně je dobré myslet na to, že i realitní kancelář má svá práva. Pokud vám například realitní agent ukáže byt, který byste později chtěli koupit bez jeho služeb a ušetřit tak provizi, myslete na to, že při návštěvě zpravidla zájemci podepisují protokol o prohlídce nemovitosti, kde se většinou zavazují k tomu, že se nepokusí realitní kancelář obejít. Pokud se tak stane, může po vás realitní kancelář požadovat finanční odškodnění.

32 GRAND BYDLENÍ

34 GRAND BYDLENÍ

SPECIALISTÉ NA NEMOVITOSTI Poskytujeme službu „BEZPEČNÁ ÚSCHOVA“ Po celou dobu naší spolupráce s realitními kancelářemi • Smlouvy vždy vyhotovuje a  připravuje právník do 2–3 pracovních dnů a  je přítomen u podpisu smluv • Máme 100 úschovných s možností otevřít další

účtů

• Jsme pojištěni na částku 50 000 000 Kč speciálně pro úschovu finančních prostředků • Za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč + DPH, tedy celkem 2400 Kč bez dalšího navýšení při změnách + podpisy smluv • Při výplatě peněz dochází k  trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti nejpozději do druhého dne on-line formou s výpisem o transakci • Úroky vyplácíme klientům • Naše smlouvy akceptují všechny banky a ústavy poskytující hypotéky

www.ak-sladek.cz

Praha 5, Janáčkovo nábřeží 51 Tel.: 251 119 311, Fax: 251 119 318 E-mail: [email protected]

Držitelé ISO 90001 ISO 14001 a 27001

GRAND BYDLENÍ

35

FOTO ELECTROLUX

čištěnívzduchu a vody

Zdravý domov To, co bylo pro naše Výkon je zásadní a  astma se řadí k  civilizačním chorobám, kterými předky zcela přirozené Alergie trpí stále více lidí. Zejména malým dětem dokáže onemoca samozřejmé, je pro nění znepříjemnit život, a  každý rodič, který probděl nepočítaně nocí u postýlky, uvítá cokoliv, co pomůže zmírnit nás často vzácnost dětem dýchací obtíže. Je známou skutečností, že alergikům příznivé klima v  místnosti – čerstvý a  dost vhlký a luxus. Přesto si ale prospívá vzduch. Někdy ale jenom vyvětrání a  mokrý ručník na tonestačí. Čističky a  zvlhčovače vzduchu nabízí už celá můžete doma udržet pení řada výrobců, a pokud vyberete ten správný přístroj, můžete zdravé klima, i když zbavit děti nebo sebe celé řady nepříjemných příznaků, od věčného pokašlávání a sípání až po chronickou rýmu a silný nežijete zrovna v Alpách záchvatovitý kašel. Zásadním kritériem při koupi čističky je vzduchový výkon – ten by měl odpovídat velia nepijete z horského vzduchu kosti místnosti. Výkon ukazuje množství vzduchu v metrech který čistička přefiltruje a vyčistí za jednu hopotůčku. Tam, kde už krychlových, dinu. Aby přístroj dobře splnil svůj účel, mělo by množství ltrovaného vzduchu minimálně dvakrát až třikrát přeto nezvládá příroda, přefi vyšovat objem místnosti. Čím vyšší vzduchový výkon čističnastupuje technika! ka má, tím rychleji tedy pracuje. 36 GRAND BYDLENÍ

FOTO BIONAIRE

nejen pro alergiky

PŘIPRAVIL MILAN BITTNER

ČISTY VZUCH I VODA:

JAK JE DOSTAT DO BYTU?

RAD

Počty a druhy filtrů se u čističek liší – většina výrobců má unikátní sestavu filtrů různých technologií. Vícestupňová filtrace zbaví vzduch hrubších nečistot až po nejmenší alergeny a odstraní také kouř či zápach. V popisu každé čističky najdete, jaké konkrétní filtry obsahuje a jaké nečistoty odstraňuje. Základem by však měl být účinný HEPA filtr (high efficiency particulate air filter – vysoce účinný filtr vzduchových částic). Filtry HEPA zachycují jemné částečky, hlavně pyl a výkaly roztočů. V obchodech seženete čističky vzduchu, ale i vysavače s HEPA filtrem tříd 10 až 13, přičemž platí, že čím vyšší třída, tím lepší výkon. Například filtr HEPA 10 zadrží 85 % částeček s rozměry 0,05 až 0,15 mikrometrů, zatímco filtr HEPA 13 jich zadrží až 99,5 %. Při nákupu čističky se ptejte, po jaké době je doporučováno filtry měnit a jaká je jejich cena.

Elektronický nos hlídá pachy Při výběru se zaměřte kromě HEPA filtru také na přítomnost aktivního uhlíkového filtru, který eliminuje pachy. Některé čističky jsou vybaveny i pachovým senzorem, jenž funguje jako elektronický nos. Když ucítí nebezpečné plyny, částice, výfukové plyny či cigaretový kouř, přístroj automaticky zvýší výkon a zachytí vše uhlíkovým filtrem. Indikátor pachu pak zobrazuje množství nečistot, zachycených senzorem. Většina čističek má několik rychlostních stupňů, které můžete používat podle toho, jak rychle potřebujete vzduch v místnosti vyčistit – například po větrání v pylové sezoně nebo při kouření je vhodné čističku pustit na maximální výkon, v noci naopak postačí mírnější a zároveň tišší režim.

FOTO BONECO

Suchý vzduch – špatný spánek Nejenom alergeny ale škodí – i zcela zdravým lidem se může dýchat špatně v pokoji s příliš suchým vzduchem. „Vlhkost vzduchu v  obytných místnostech se hlavně v topné sezoně velmi často pohybuje hluboko pod doporučenou hranicí 40–50 %, někdy klesá až k 20 %,“ popisuje Zuzana Loudová, vedoucí oddělení malých spotřebičů Mall.cz. „Následkem nízké vlhkosti dochází k vysušování sliznic, z toho pak mnoho z nás kašle a je daleko náchylnější k  nachlazení,“ upozorňuje. Moderní zvlhčovače hlídají vlhkost v  místnosti a odpařovat vodu začnou v okamžiku, kdy hodnota klesne pod nastavenou úroveň. Máte tak jistotu, že vlhost se vždy pohybuje v doporučených procentech. To je důležité i  pro zdravý spánek. Mnoho lidí je překvapeno, o kolik je jejich spánek vydatnější, když není vzduch v ložnici nadměrně suchý. Stačí jen zvlhčovač postavit na podlahu a nastavit žádanou vlhkost. >>

pro výběr filtrační konvice • Zajímejte se nejen o celkový objem konvice, ale také přímo o to, kolik vody se do nádoby vejde – část místa zabere filtrační zařízení a rozdíl v obou hodnotách může být až jeden litr. • Zjistěte si, zda se konvice vejde do přihrádky ve dveřích chladničky a zda jde víko zcela odejmout nebo vyklopit tak, aby umožňovalo pohodlné doplňování vody z kohoutku. • Životnost patrony ve filtru je závislá na množství a kvalitě vody. V oblastech s tvrdou vodou dosahuje přibližně 100 litrů přefiltrované vody, v oblastech s měkkou a středně tvrdou vodou až 150 litrů. Víčka některých konvic jsou opatřena indikátorem, který vás včas uporozní na nutnost výměny. • Jestliže máte doma velkou spotřebu, můžete si pořídit místo konvice rovnou zásobník o objemu 5–6 litrů s kohoutkem, určený pro uložení v chladničce. Zařízení vás bude stát okolo 1400 korun. • Pokud jste hodně v pohybu nebo rádi sportujete, můžete si pořídit i cestovní láhev na pití s filtrem (prodává například Bobble), kterou lze během dne kdekoliv doplnit vodou, a nemusíte si tak nosit celodenní zásoby s filtrovanou vodou z domova.

FOTO BRITA 2x

Nepropustí ani zrnko

Zvlhčovač pomůže udržet vlhkost vzduchu na doporučených 50 %.

5

GRAND BYDLENÍ

37

čištěnívzduchu a vody JAK SPOČÍTAT OPTIMÁLNÍ VÝKON ČISTIČKY?

Pozor na plísně! Některé čističky mají nádržku na vodu již zabudovanou, ale intenzitu zvlhčování většinou u kombinovaných přístrojů nelze regulovat. Přístroj lze zakoupit i samostatně, potom se při výběru soustřeďte hlavně na velikost nádržky (čím větší, tím déle může zvlhčovač pracovat – pokud dojde voda, zpravidla se přístroje automaticky vypínají) a  jednoduchost ovládání. Zvlhčovače s možností nastavení cílové vlhkosti s automatickou regulací nevyžadují téměř žádnou pozornost. V  místnosti je také vhodné mít vlhkoměr, nejjednodušší je, pokud samotný zvlhčovač má vlhkoměr zabudovaný. Při zvlhčování vzduchu nezapomeňte pravidelně větrat (zejména pokud máte dokonale těsnící plastová okna), abyste předešli srážení vodních par a  vzniku plísně. Všechna okna by měla zůstat otevřena dokořán několikrát denně. V zimě si vystačíte s pěti minutami, na jaře a na podzim je potřeba větrat 10 až 20 minut a  v  létě nechte okna otevřená alespoň půl hodiny!

Tišší než šepot Hlučnost čističky přímo souvisí se vzduchovým výkonem – čím je vyšší, tím je také přístroj hlučnější. Během dne provoz čističky málokdo vnímá, neboť zanikne v hovoru a běžných zvucích domácnosti. Pro chod v  noci je však důležitý tichý režim, a  tak by hlučnost přístroje neměla přesahovat 30 dB, což je pro srovnání například zvuk šepotu nebo prostředí v knihovně. Vzhledem k tomu, že ložnice a dětské pokoje obvykle nejsou rozlohou tak velké jako obývací pokoj, lze v nich použít i čističky s nižším výkonem, jež nejsou tak hlučné a většina výrobců dnes již hlučnost pod 30 dB splňuje; přesto tomuto údaji při koupi věnujte pozornost.

FOTO HYUNDAI

Filtrační konvice zbaví vodu pesticidů i těžkých kovů.

FOTO TOPCOM

Plochu podlahy v metrech čtverečních vynásobte výškou stropu v metrech. Výsledek vynásobte číslem 3 a získáte potřebný vzduchový výkon v metrech krychlových za hodinu. Toto číslo pak porovnejte s udávaným maximálním výkonem vybrané čističky – pokud je její výkon vyšší než váš výsledek, čistička je pro danou místnost dostačující.

Čističky odstraňují ze vzduchu nežádoucí částice, ať už je to prach, cigaretový kouř, choroboplodné zárodky nebo alergeny. Jsou díky tomu skvělé nejen pro alergiky, ale i pro kuřácké domácnosti nebo domácnosti s malými dětmi. ONLINE TIP: Mnoho užitečných informací, srovnání a rad pro výběr čističek vzduchu, zvlhčovačů a filtračních systémů naleznete na www.proalergiky.cz.

Pro radost z vody Ačkoliv celkově patří voda v České republice k nejvalitnějším v Evropě, přesto ta z  kohoutku obsahuje větší či menší množství těžkých kovů a pesticidů, navíc je díky chlorování, které zajišťuje likvidaci mikrobů, nepříjemně cítit. Pití balených vod ale není řešení – jedna litrová PET láhev s vodou způsobuje emisi 0,42 kg CO2 (produkce při výrobě lahví, přepravě a skladování). Oproti tomu litr vody z kohoutku má na svědomí jen 0,000384 kg CO2. Myslete i na to, že v lahvích ve skladech nebo obchodech může voda ležet i řadu měsíců, a ještě k tomu v nevhodných podmínkách – hlavně na slunci a v teple vzniká ideální prostředí pro množení bakterií uvnitř lahve. Litr vody z kohoutku navíc stojí zhruba 6 haléřů, je tedy asi stokrát levnější, než litr balené vody, nemluvě o tom, že v potrubí voda stojí maximálně 48 hodin. Proto je běžnou součástí stále více domácností filtrační konvice.

Vyčistí i upraví pH

JAK POZNAT KVALITU VODY? Hlavně ve starých domech se do vody může dostat olovo nebo železo z trubek. Problémem bývají někdy i soukromé studny, které nikdo nekontroluje, a mohou být zdrojem infekčních chorob. Pokud máte podezření, nechte si udělat tzv. krácený rozbor vody, který provádí vodohospodářské společnosti a vyjde zhruba na 1700 korun. Test na přítomnost olova ve vodě z vodovodu stojí asi o polovinu méně.

38 GRAND BYDLENÍ

Speciální konvice nebo láhve mají filtr s aktivním uhlíkem, který dokáže zbavit vodu nejen chlorového zápachu, ale i těžkých kovů a pesticidů. Ještě lepší službu nabízejí ionizační přístroje, které navíc upraví pH vody na hodnotu optimální pro lidksý organismus. Voda z kohoutku se pak rozdělí na dva proudy – zásaditou, vhodnou k pití, a kyselou, která je účinným zabijákem bakterií a hodí se k léčbě některých onemocnění nebo k oplachu potravin. Existují také systémy, zabudované do kuchyňské linky a napojené na speciální baterii. Přefiltrovaná voda potom teče rovnou z kohoutku a vy si můžete zvolit, zda chcete vodu chlazenou, sycenou nebo bez bublinek. Celé zařízení vyjde zhruba na 17–30 tisíc korun.

zahradapro děti

Ať už jsou vaše děti jako pytel blech, nebo mají spíše klidnou a hloubavou povahu, na zahradě si najdou svou zábavu všichni. Dejte jim ideální podmínky pro hru, rozvíjení dovedností i odpočinek a sami užívejte nerušeného klidu!

ZABAVTE JE! Nejlepší atrakce? Voda! V  letních parnech existuje snad jediný účinný lék na přehřátý organismus. Ve chvílích, kdy se před všudypřítomným vedrem nikdo neschová, je chladná koupel úlevou i zdrojem velké zábavy dětí. Pokud pozorujete šťastné tváře ratolestí, máte tendenci dovolit jim téměř vše, ale rozhodně nenechávejte malé děti u  bazénu bez bedlivého dozoru. Je dobré myslet na bezpečnost již při nákupu nebo dovybavování bazénu. Kolem něj by měly být použity takové povrchy, které zabraňují uklouznutí a pádu. Vstup musí být co nejbezpečnější, a  proto by schůdky a  zábradlí měly být samozřejmostí. Velmi dobrým doplňkem, který hraje i bezpečnostní roli, je lamelové zakrytí bazénů. Řešením je i  uzamykatelné zastřešení, díky kterému bude navíc voda teplejší, a  vy si tak můžete prodloužit koupací sezonu i o dva měsíce, a to bez dodatečného ohřevu. Výhodou je také možnost koupání i při nepřízni počasí a větší soukromí. Trh nabízí zastřešení různých tvarů a  s  různou povrchovou úpravou – je jen na vás, který typ si zvolíte. Tvar zastřešení byste však měli vybírat nejenom podle toho, jak lahodí vašemu oku, ale i v závislosti na tom, kde bude bazén stát. Například pro horské oblasti je z ryze praktických důvodů vhodné nízké, obloukovité zastřešení, které je nejodolnější vůči větru a sněhu. Kromě nebezpečí úrazu při koupání pamatujte také na to, že děti by do bazénu neměly chodit s respiračními nemocemi, horečkou, kožním onemocněním nebo otevřenými rankami.

40 GRAND BYDLENÍ

Z vašeho pohledu obyčejná zahrada, z jejich ale dobrodružná džungle vyžadující důkladné prozkoumání!

PŘIPRAVILA ANDREA GEBHARTOVÁ

Zahrada patří dětem! BEZPEČNÉ MÍSTO PRO ŘÁDĚNÍ I POHODU V SÍTI Trampolína – vyláká je ven! Skákání a salta na trampolíně se hned tak neomrzí ani leckterým dospělým a je to skvělý způsob, jak nenásilně přimět k pohybu i děti, které rády prosedí celý den u  počítače. Při skákání se svaly protahují a  posilují, ale nevinná hra snadno může skončit i úrazem, ať už oděrkami, boulemi nebo dokonce zlomeninou. Nejčastěji k nehodám dochází, když na trampolíně dovádí více dětí, proto zaveďte pravidlo střídání po jednom; při skákání by samozřejmě děti neměly mít u sebe hračky a ostré předměty. Rizikovým situacím lze předejít už při sestavování trampolíny hlavně tím, že ji umístíte na pevný a  rovný povrch, zajistíte sponami držícími stabilitu, a  okolo napnete ochrannou síť. Lze zakoupit i trampolíny bez ní, ale pokud ji mají používat děti, šlo by o hazard s jejich zdravím. Při nákupu se můžete poohlédnout po cenově výhodných setech – koupě sady trampolíny, sítě a  krycí plachty obvykle vyjde levněji, než kdybyste měli každou věc pořizovat zvlášť.

UČTE JE! Pomoc malých zahradníků Stříhání keřů, drcení větví, sekání trávy – všechny činnosti dospělých působí na děti jako mocný magnet. Chtějí pracovat, pomáhat a  věřte tomu, že často budete nalomeni je nechat například sekat trávu samotné. Nedělejto to, pokud nejste přesvědčeni, že jsou dostatečně vyzrálé, aby mohly posoudit všechna rizika spojená se sekáním! Neexistuje doporučený věk, ve kterém byste měli děti již k zahradní technice pustit a bude vždy na vašem subjektivním posouzení, že jsou už natolik opatrné a zodpovědné, že to bez problému zvládnou. „Musíte si být jisti, že děti znají a jsou schopni dodržovat základní bezpečnostní pravidla používání přístroje nebo nástroje, se kterým pracují,“ říká Radovan Bureš ze společnosti Briggs&Stratton.

FOTO SUNDAY PHOTO

Čistý písek pro nejmenší Batolatům stačí ke spokojenosti málo – vyhrají si celé dopoledne i na hromadě písku. Pro jejich bezpečí ale myslete na to, že pískoviště (a ostatně i všechny dětské atrakce a prolézačky) by nemělo mít žádné ostré hrany a  části – pokud je ze dřeva, neměly by samozřejmě nikde trčet hřebíky a povrch by měl být dobře opracován, aby si děti nezadřely třísku. Velmi důležité je chránit ohrádku na noc krytem – jednak tím předejdete rozfoukání písku do okolí a uchráníte jej před deštěm a spadaným listím, ale hlavně zabráníte toulavým kočkám nebo kunám, aby písek používaly jako toaletu. Kočičí trus může obsahovat mnoho parazitů a být zdrojem toxoplazmózy, proto písek bedlivě hlídejte!

FOTO BRIGGS & STRATTON

Pískoviště na noc přikrývejte!

FOTO SUNDAY PHOTO

Malý pomocník s vlastní sekačkou.

Práce hrou a zábavou „Mezi základní zásady patří používání ochranných pomůcek, zodpovědné zachovávání bezpečné vzdálenosti od menších dětí a  zvířat, například při sekání trávy, dostatečná koncentrace a hlavně – nikdy sekačku nebo drtič nezkoumat, pokud je ještě mechanismus v pohybu,“ doplňuje Radovan Bureš. Obecnou radou je, že spíše než dětem věci zakazovat, je dobré je s nimi naučit zacházet. Neznamená to však, že jim svěříte ve čtyřech letech péči o zahradu a pravidelné čištění bazénu. Mnohem účinnější formou je brát je s sebou na zábavné lovení větviček z  vodní hladiny, a  když se chystáte posekat zahradu, pořídit jim dostatečnou hračku, například v  podobě dětské sekačky nebo dětského zahradnického kolečka a sady nářadí. Tak můžete pracovat spolu a  mít rozdělené teritorium – vy sekáte a dítě okopává záhonky. Každopádně je dobré zapojit děti do práce na zahradě a vždy jasně určit hranice, co mohou a co ne. >> GRAND BYDLENÍ

41

zahradapro děti I ti největší rošťáci musí někdy odpočívat.

FOTO SUNDAY PHOTO

Prázdniny v síti

Naučte děti poznat lépe přírodu a dejte jim možnost pečovat o vlastní záhonek. Od semínka až po sklizeň se učí starat o svou zeleninu, ovoce nebo květiny a hrdě mohou pozorovat, jak jejich rostliny prospívají. Pro malé zahradníky jsou vhodné nenáročné druhy, například jahody, ředkvičky, hrášek, rajčata nebo bylinky, z květin afrikány či slunečnice.

VYCHOVÁVEJTE JE! Tady je to moje! Děti chtějí pomáhat a jsou si jisté, že to, co vy, zvládnou ony také! Zapojte je proto do svých činností a vyčleňte jim i místo pro vlastní záhonek, na kterém si budou moci samy rozhodnout o  tom, co zde zasadí, a budou zodpovědné za péči o rostliny. Pravděpodobně jim budete muset tajně trochu vypomoci, ale obstarávání vlastního kousku půdy, pravidelné zalévání a vytrhávání plevele je naučí zodpovědnosti a umožní i velmi malým dětem lépe pochopit souvislost mezi péčí a výsledky, které jejich snaha přinese. A třeba je začne pěstování opravdu bavit a stane se z něj velký koníček na celý život!

FOTO SUNDAY PHOTO

V létě a na podzim děti mohou pomáhat i se sklizní.

42 GRAND BYDLENÍ

ZKLIDNĚTE JE! Také s nostalgií vzpomínáte na letní prázdniny u babičky, houpací síť mezi dvěma jabloněmi, knížku Rychlých šípů a džbán limonády? I ty nejživější děti musí někdy odpočívat! Charakteristický pohyb houpací sítě navozuje pocity uvolnění a pohody, což ve spojení s čerstvým vzduchem a zpěvem ptactva patří dozajista k  velmi příjemným formám relaxace. Houpací sítě můžete v obchodech nalézt ve dvou základních variantách – bez tyčí a s tyčemi. Další možné dělení sítí je dle využití – kromě těch klasických pro jednu osobu existují i sítě pro dvojice nebo XXL verze pro celé rodiny. Zajímavé jsou turistické sítě z  padákového hedvábí, které můžete kombinovat s  moskytiérou, nebo sítě odolné UV záření. I  materiály se mohou lišit – opět záleží na jejich účelu. Tradiční houpací sítě jsou tkané na ručních stavech a vyznačují se velkou pevností tkaniny. Používají se extra silná bavlněná lana, odolná proti přetržení, výjimečná pozornost je pak věnována nejcitlivějším místům – přechodům ložnou plochou a  zavěšením. A jak houpací síť udržovat? Odborníci doporučují prát ji v ruce nebo s programem pro ruční praní na 30 °C. Velkou pozornost je třeba věnovat důkladnému vysušení (to se týká i v případě zavěšení sítě venku, kde je vystavena například dešti) a následnému skladování na suchém místě, aby nedošlo k  plesnivění materiálu a  síť sloužila odpočinku chtivým dětem i dospělým co nejdéle.

inzerce

RENOVAN – oprava vany vyvložkováním Máte špatnou vanu v  jinak vyhovující koupelně, či máte snad dokonce koupelnu novou a  vana je poškozená, hrubá nebo má jinou vadu? Jste bezradní, bojíte se rekonstrukce, toho nepořádku, hluku, špíny, času a  těch peněz, co to bude stát? Známe řešení! Je jím vyvložkování koupelnových van akrylátovou vanou na míru, tzv. systém vana do vany. Lze ho použít do jakékoliv klasické smaltované vany plechové, litinové, ale i  plastové. Do obezděné – obložené, ale i  do jádra v panelových domech. Výhradním dodavatelem pro ČR je firma Renovan, která jako jediná nabízí vanové vložky vyrobené skutečně z masivní 100% akrylátové desky, nejvyšší kvality, NE z laciného nabarveného laminátu.

NOVÁ VANA BEZ BOURÁNÍ ...vsazením akrylátové vany.

Vložkování se provádí vsazením nové akrylátové vany na míru do původní vany na speciální izolační hmotu. Síla nové vany je 0,7–1 cm, dle typu. Zároveň s  montáží nové vany se provede i výměna odpadního sifonu za nový.

VÝHODY:

Je to nejrychlejší a  nejčistější způsob, jak získat novou vanu. Ta se může používat už druhý den po montáži, a z kovové vany se promění ve vanu akrylátovou, která je stále teplá, pomalu v ní stydne voda, a také údržba je velice jednoduchá. Nic se nebourá a  stará vana navíc poslouží jako pevné lože vyplněné izolační hmotou. Použitím této renovační – zateplovací metody dochází následně ke znatelné úspoře teplé vody.

100% ovaný certifikiv mas ntí akrylá

• síla vkládané vany 0,7–1 cm • použití již za 24 hodin po montáži urání • mnohatisícová úspora oproti vybourání h ý h vaniček ič k • na míru do jakékoliv vany i do sprchových • životnost akrylátu min. 20 let – není to laciný laminát • bezkonkurenční kvalita, skvělý vzhled, snadná údržba • čistě, bez bourání a s plnou zárukou

f. RENOVAN – za 18 let praxe provedeno více než 7500 montáží

tel.: 251 624 395, 736 212 113 [email protected]

GRAND BYDLENÍ

43

katalog SMETÁČEK A LOPATKA FLOWER POWER, Vigar, plast, k dostání oranžová, žlutá nebo růžová varianta PRODÁVÁ: Vigar.cz CENA: 204 Kč

KERAMICKÁ VÁZA na jednu květinu, výška 30 cm, k dostání bílá, fialová nebo zelená varianta PRODÁVÁ: Livouk.cz CENA: 132 Kč

ZASTŘIHOVAČ NA KVĚTINY, Koziol, ve stonku se ukrývá ostrý nůž pro seříznutí stonku řezaných květin, plast, výška 17 cm PRODÁVÁ: Koziol.cz CENA: 368 Kč

VÁZA BOUQUET, Philippi, sklo a chrom, na 11 řezaných květin, rozměry: 24 x 24 cm PRODÁVÁ: Darekdomu.cz CENA: 2599 Kč

SEDACÍ PYTEL MARIMEKKO, Fatboy, omyvatelný nylon plněný polystyrenovými kuličkami, rozměry: 140 x x 180 cm, nosnost 150 kg PRODÁVÁ: Mall.cz CENA: 6990 Kč

Zadáno pro

květiny RŮŽOVÉ MÝDLO, Cascia all´Olmo, plisované rostlinné mýdlo s vůní růže a pudru, tři kusy v balení PRODÁVÁ: Almara-shop.cz CENA: 279 Kč

44 GRAND BYDLENÍ

NECHTE ROZKVÉST CELY BYT!

Jaro se konečně nechalo přemluvit a společně s prvními teplými paprsky přichází i svěží vítr a touha po změně. Provětrejte svůj domov a vneste do něj trochu živé zeleně a barevných květů, skutečných i těch umělých – romantické potisky budou letos v kurzu!

PŘIPRAVILA ANDREA GEBHARTOVÁ, FOTO ARCHIV FIREM

KVĚTOVANÝ POLŠTÁŘ, materiál 100% bavlna, rozměry: 40 x 40 cm, každá strana jinak vzorovaná, ozdobný lem PRODÁVÁ: Vintage-home.cz CENA: 843 Kč

KONVIČKA NA KVĚTINY, Premium, matný nerez, objem 2,2 litru, k dostání různé tvary PRODÁVÁ: Norimex.cz CENA: 850 Kč

OBR OBRAZOVÁ TAPETA GRAPES, G Lav materiál: Lavmi, vlies, vl rozměry: 279 2 x 270 cm, k dostání i další d vzory vz ve stejné kolekci PRODÁVÁ: Lavmi.cz CENA: 5880 Kč CE

DVOJITÝ KVĚTINÁČ, Vigar, plech s potiskem slunečnic, dřevěné madlo pro přenášení, rozměry: 15 x 38 cm PRODÁVÁ: Kupdarek.cz CENA: 300 Kč

PRALINKY DO KOUPELE, Einseifer, ručně vyráběné rozpustné olejové pralinky s vůní jahod a rebarbory, růže, chrpy nebo citrusů, obsahují hydratující kakaové máslo PRODÁVÁ: Almara-shop.cz CENA: 89 Kč

OBAL NA KVĚTINY PHANTOM, ruční výroba, keramika s šedou matnou glazurou, velikosti S, M a L PRODÁVÁ: Nordicday.cz CENA: od 294 Kč

NÁSTĚNNÉ HODINY, překližka, průměr 40 cm, různé vzory, lze pořídit i tapety a svítidla ze stejné kolekce PRODÁVÁ: Lavmi.cz CENA: od 1750 Kč

VONNÉ PAPÍRY DO ZÁSUVEK A PRÁDELNÍKŮ, Crabtree & Evelyn, obsahuje 6 papírů o rozměrech 30 x 91 cm PRODÁVÁ: Crabtree-evelyn.cz CENA: 560 Kč

KVĚTINÁČ NA BYLINKY, Normann Copenhagen, plast a nerez, dva otočné květináče s miskami na zalévání, nůžky lze uložit do stojanu PRODÁVÁ: Galleriabuvoli.cz CENA: 850 Kč GRAND BYDLENÍ

45

PRO VÁS TO NEJLEPŠÍ PODLAHY KÄHRS KDO:

KMD PLUS s.r.o. a VY KDE:

CITY TOWER – 24. np HVĚZDOVA 1716/2b PRAHA-PANKRÁC a U VÁS DOMA KDY:

DENNĚ 09:00–18:00 A NA CELÝ ŽIVOT PROČ:

JSOU KRÁSNÉ JSOU PRAVÉ UMÍME TO včetně detailů...

UŽ NEMUSÍTE HLEDAT

KÄHRS PODLAHY SEDUS INTERIÉRY MODULYSS ČTVERCE VINYLOVÉ PODLAHY Kontakt:

Tel.: 222 753 100 e-mail: [email protected] www.kmd.cz s VÁMI

od r. 1997

SRDEČNĚ ZVEME K VÝBĚRU Dub Limestone

Č. 4, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013

ČASOPIS NOVÝCH TRENDŮ, STYLŮ A DESIGNU

PRAHA A STŘEDOČESKÝ KRAJ / WWW.GRANDBYDLENI.CZ / ZDARMA

Objevují svět!

Dětské království

FOTO IKEA

pro vaše malé průzkumníky

My Jaro inz HOME 215x270 CZ indd 1

21 03 13 16:15

Malý byt

Kupujeme nemovitost

PRAKTICKÉ TIPY PRO KAŽDOU MÍSTNOST Finty pro ukládání i optické triky

JAK SJEDNAT ÚVĚR? ČEMU SE VYHNOUT? Jak vybrat nejlepší byt, dům nebo pozemek?

+15

EXTRA TIPŮně y do kuch