Zápis z veřejného ZASEDÁNÍ ZO, dne

Zápis z veřejného ZASEDÁNÍ ZO, dne 26.5.2010 Paní starostka zahájila veřejné zasedání v 18,05 hodin, přivítala všechny přítomné a konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno dne 11.5.2010 starostkou obce podle § 92 zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích a vyvěšeno na úředních deskách téhož dne. Konstatovala nadpoloviční většinu přítomných členů zastupitelstva a prohlásila toto zasedání za usnášeníschopné. Přítomni : Ing. Barger, Dvořák Karel, Holá Olga, Mgr. Hašková Lenka, Ing. Heies Jindřich, Mgr. Krabec Vladislav, Postlerová Marie, Prokop Jiří, Šimrová Erna, Ing. Špityt Michal, Zlámal Vladimír, MUDr. Vlček Josef Omluveni : Tůma Josef, Ing. Brodecký Ondřej, MUDr. Burková

Zastupitelé jednomyslně schválili program:

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Zahájení a schválení programu. Volba návrhové komise a ověřovatelů. Kontrola úkolů z minulého ZO. Rozborový přehled hospodaření Obce Loděnice za I. čtvrtletí roku 2010. Na vědomí – Přehled hospodaření Obce Loděnice k 31.3.2010. Ocenění darovaného pozemku par.č. 771/168 ( orná půda ) o výměře 217 m2 od manželů Fořtových Obci Loděnice. 7. Projednání a schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-12-6006848/VB1 mezi Obcí Loděnice, vlastníkem pozemku par.č. 182/11, LV č. 10001, v k.ú. Loděnice a firmou ČEZ Distribuce a.s. zařízení a provozování distribuční soustavy v lokalitě Za Vinicí ( RD - PhDr. Miroslav Karas, Julita Karasová ) EČ : 4/2010. 8. Smlouva o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice a RWE GasNet, s.r.o. na pozemky par.č. 771/172 o celkové výměře 270 m2, par.č. 771/173 o celkové výměře 694 m2, parc.č. 771/168 o celkové výměře 217 m2, par.č. 771/86 o celkové výměře 493 m2, par.č. 771/92 o celkové výměře 247 m2, parc.č. 771/58 o celkové výměře 137 m2, par.č. 771/95 o celkové výměře 78 m2, par.č. 181/15 o výměře 192 m2, vše na LV č. 10001 v k.ú. Loděnice u Berouna, středotlaké plynové vedení včetně příslušenství v celkové délce 360 m. EČ: 5/2010. 9. Priority pro rok 2010.

10. Informace o výstavbě splaškové kanalizace v Obci Loděnice dle projektu „Kanalizace a ČOV Loděnice“ ( I. etapa ) a projektu „Kanalizace a ČOV – II. etapa“. 11. Zpráva o činnosti KVP ( komise pro veřejný pořádek ). 12. Zpráva finančního výboru, schválení usnesení. 13. Zpráva kontrolního výboru, schválení usnesení. 14. Různé, rozprava. 14/1 – Projednání Znaleckého posudku č. 590/65/2010 bytových jednotek v domě č.p. 64 ze dne 2.5.2010, předloženého nájemníky obecního bytového domu č.p. 64 dne 18.5.2010. 14/2 – Projednání prodeje obecního pozemku par.č 181/16, o velikosti 194 m2 v k.ú. Loděnice za cenu podle Znaleckého posudku č. 919-4-2010 ( ZT 540/83 ), zpracovaného pro Obec Loděnici za účelem prodeje. 14/3 – Projednání Rozpočtového patření č. 2/2010. 14/4 – Projednání a schválení 15-ti členného Zastupitelstva obce Loděnice podle § 67 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích na volební období 2010 – 2014. 14/5 – Projednání a schválení Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice ( povinný ) a firmou Volvo Truck Czech s.r.o. (budoucí oprávněný ) na obecní pozemky par.č. 737, 741/4, 1637, 1638, 1639 a 1640 v k.ú. Loděnice, LV 1001 za účelem výstavby SO 23 veřejného vodovodu – výměna stávající části a prodloužení veř. vodovodu pro připojení budovy Volva. EČ : 6/2010. 14/6 – Projednání a schválení prodeje obecního pozemku par.č. 1811, v k.ú. Loděnice o výměře 18 m2, LV č. 10001 za cenu dle Znaleckého posudku č. 44-2-2010 ze dne 16.2.2010, vypracovaného znalcem oboru ekonomika Ing. Josefem Velátem ke dni 16.2.2010. Záměr zveřejněn dne 17.3.2010. 15. Usnesení a závěr. K bodu 1 – Zahájení a schválení programu veřejného zasedání ZO. Zastupitelé jednomyslně schválili program veřejného zasedání.

K bodu 2. – Volba návrhové komise a ověřovatelů. Zastupitelé jednomyslně schválili návrhovou komisi ve složení : MUDr. Vlček, členové Postlerová Marika a Ing. Barger, ověřovatelé Mgr. Krabec a Karel Dvořák. K bodu 3. – Kontrola úkolů z minulého ZO : 1. Pokračovat v převodu chodníků od Středočeského kraje do majetku obce. ZO ukládá dotázat se na kraji, zda je náš požadavek vyřizován. 2. Pokračovat v přípravě prodeje bytů.

Bytový dům č.p. 14 : ZO ukládá zrušit vymezení jednotek v domě č.p. 14 v Loděnici a změnit vlastnictví jednotek v tomto domě na vlastnictví budovy a pozemků. Bytový dům č.p. 64 : nájemníci obdrželi všechny zákonem dané podklady k prodeji do vlastnictví nájemníků, a to k 1.5.2010. Tento bod bude dále řešen v bodu č. 14/1. 3. Vyzvat předsedu Sdružení nájemníků z panelového domu č. 314, v ulici Za GZ, aby písemně informoval obec, jak dopadlo jednání nájemníků v souvislosti s prodejem přilehlých pozemků par. č. 315/1 ( orná půda ), par.č. 315/7 ( orná půda ), par.č. 315/13 ( ostatní plocha ), par.č. 315/14 ( ostatní plocha ). 4. Zajistit výběrové řízení na dodavatele výstavby nové MŠ ( až bude vyřízeno ÚR v právní moci a podána žádost o dotaci z dotačního programu ROP ). ZO jednomyslně schvaluje splnění všech stanovených úkolů. K bodu č. 4 – Rozborová přehled hospodaření Obce Loděnice za I. čtvrtletí roku 2010. Paní účetní seznámila všechny přítomné s hospodařením obce za I. čtvrtletí roku 2010. Zastupitelé jednomyslně schvalují Přehled hospodaření za I. čtvrtletí roku 2010. K bodu 5. – Na vědomí – Přehled hospodaření Obce Loděnice k 31.3.2010. ZO bere na vědomí Přehled hospodaření Obce Loděnice k 31.3.2010. K bodu 6. – Ocenění darovaného pozemku par.č. 771/168 ( orná půda ), o výměře 217 m2 v k.ú Loděnice od manželů Fořtových. Obec ještě neobdržela znalecký posudek. ZO ukládá RO do příštího zasedání zastupitelstva obce zajistit Znalecký posudek na pozemek par.č. 771/168 , dar od manželů Fořtových. K bodu 7. - Projednání a schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-126006848/VB1 mezi Obcí Loděnice, vlastníkem pozemku par.č. 182/11, LV č. 10001, v k.ú. Loděnice a firmou ČEZ Distribuce a.s. zařízení a provozování distribuční soustavy v lokalitě Za Vinicí ( RD - PhDr. Miroslav Karas, Julita Karasová ) EČ : 4/2010. ZO jednomyslně schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene č. IV-12-6006848/VB1 mezi Obcí Loděnice, vlastníkem pozemku par.č. 182/11, LV č. 10001, v k.ú. Loděnice a firmou ČEZ Distribuce a.s. zařízení a provozování distribuční soustavy v lokalitě Za Vinicí ( RD - PhDr. Miroslav Karas, Julita Karasová ) EČ : 4/2010.

K bodu 8. - Smlouva o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice a RWE GasNet, s.r.o. na pozemky par.č. 771/172 o celkové výměře 270 m2, par.č. 771/173 o celkové výměře 694 m2, parc.č. 771/168 o celkové výměře 217 m2, par.č. 771/86 o celkové výměře 493

m2, par.č. 771/92 o celkové výměře 247 m2, parc.č. 771/58 o celkové výměře 137 m2, par.č. 771/95 o celkové výměře 78 m2, par.č. 181/15 o výměře 192 m2, vše na LV č. 10001 v k.ú. Loděnice u Berouna, středotlaké plynové vedení včetně příslušenství v celkové délce 360 m. ZO jednomyslně schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice a RWE GasNet, s.r.o. na pozemky par.č. 771/172 o celkové výměře 270 m2, par.č. 771/173 o celkové výměře 694 m2, parc.č. 771/168 o celkové výměře 217 m2, par.č. 771/86 o celkové výměře 493 m2, par.č. 771/92 o celkové výměře 247 m2, parc.č. 771/58 o celkové výměře 137 m2, par.č. 771/95 o celkové výměře 78 m2, par.č. 181/15 o výměře 192 m2, vše na LV č. 10001 v k.ú. Loděnice u Berouna, středotlaké plynové vedení včetně příslušenství v celkové délce 360 m.

K bodu 9. – Priority pro rok 2010., priority dlouhodobé. ZO jednomyslně schvaluje Priority pro rok 2010., priority dlouhodobé.

K bodu 10. – Informace o výstavbě splaškové kanalizace v Obci Loděnice dle projektu „Kanalizace a ČOV Loděnice“ ( I. etapa ) a projektu „Kanalizace a ČOV – II. etapa“. I. Etapa :  Dne 17.5.2010 byla zahájena výstavba I. etapy splaškové kanalizace v Obci Loděnice, týž den byla podepsána Smlouva s technickým dozorem, který okamžitě zahájil svou práci. I. etapa má být podle stavební dokumentace dokončena v červnu 2012. Na ni pak naváže druhá etapa.  Hlavní řady a odbočné řady, které budou končit na hranici pozemku každého občana jsou součástí dotace. Na ně občan nebude přispívat ani korunu. Na pozemku každého občana musí být vybudována kontrolní šachta ( dá se koupit, např. v Srbsku plastová vyjde cca na 1.500,-Kč ): Tato kontrolní šachta bude sloužit pro provozovatele, pokud někdo do splaškové kanalizace vypustí např. technický benzín, provozovatel bude mít právo zkontrolovat prostřednictvím kontrolní šachty. Občan, který se bude připojovat – musí mít ze stavebního úřadu vydaný Územní souhlas, ( k vydání územního souhlasu potřebuje jednoduchý projekt připojení. Je třeba si ohlídat, ve které hloubce bude připojovací bod. K tomuto účelu nabízí obec možnost využití služeb pana Ing. Nejedlého, který je schopen zajistit projekt, Územní rozhodnutí a ohlídat v rámci bezprostřední komunikace se zhotovitelskou firmou technické řešení přípojky. Pan Ing. Nabízí své služby občanům za 1500 až 2000 Kč.  Občan zaplatí :  Náklady na přípojku na vlastním pozemku – individuální.

 Náklady na kontrolní šachtu – 1500,- plast, nebo hotová šachta - 5.000,-Kč + výkop.  Jednoduchý projekt připojení RD, bytového domu na odbočný řad na hranici pozemku a Územní souhlas – od Ing. Nejedlého cca 1500-2000Kč. Probíhá :  Příprava koncesního výběrového řízení provozovatele.  Příprava výběrového řízení na poskytovatele úvěru.  Po splnění těchto dvou podmínek, obdrží obec Smlouvu o získání dotace a bude moci peníze začít čerpat.

II. etapa :

Bylo nám sděleno, že jsme získali 25 mil. korun na II. etapu výstavby splaškové kanalizace.  Musí proběhnout výběrové řízení na zhotovitele.  Výběrové řízení na provozovatele.  Další část výběrového řízení na poskytovatele úvěru. ( dluhová služba ). Občané budou včas informování po jednotlivých lokalitách před zahájením stavby v jejich ulici. Úzká spolupráce : obec, zhotovitel,stavební dozor, případně služby pana Ing. Nejedlého z Chrustenic. ZO bere na vědomí zprávu o výstavbě splaškové kanalizace – I. etapa, II. etapa. K bodu 11. - Zpráva o činnosti KVP ( komise pro veřejný pořádek ). Předsedkyně KVP paní Madejová seznámila všechny přítomné s dosavadní prací KVP. ZO bere na vědomí. K bodu 12. - Zpráva finančního výboru, schválení usnesení. Paní Mgr. Lenka Hašková,předsedkyně FV přednesla zprávu a usnesení FV. ZO jednomyslně schvaluje Usnesení finančního výboru. ZO bere na vědomí právu o činnosti FV. K bodu 13. - Zpráva kontrolního výboru, schválení usnesení. Paní učitelka Postlerová přednesla zprávu a usnesení z Kontrolního výboru. ZO jednomyslně schvaluje Usnesení kontrolního výboru.

ZO bere na vědomí Zprávu o činnosti KV. K bodu 14. – Různé , rozprava. K bodu 14/1 - 14/1 – Projednání Znaleckého posudku č. 590/65/2010 bytových jednotek v domě č.p. 64 ze dne 2.5.2010, předloženého nájemníky obecního bytového domu č.p. 64 dne 18.5.2010. Ani nájemníci, ani zastupitelé obce nemají potřebnou odbornost k tomu, aby znalecké posudky posoudili, proto RO navrhuje,aby oba posudky odborně posoudili nezávislí odhadci z České komory odhadců majetku v Praze. ZO jednomyslně ukládá RO zajistit odborné posouzení sedmi znaleckých posudků, zpracovaných pro účely prodeje bytů, společných prostor a pozemku stávajícím nájemníkům zpracovaných na základě objednávky obce a znaleckého posudku č. 590/65/2010 zpracovaného na základě objednávky nájemníků z obecního bytového domu č. 64, Pražská ulice, nezávislými odborníkem, kterým je Česká komora odhadců majetku v Praze. 14/2 – Projednání prodeje obecního pozemku par.č. 181/16, druh ostatní plocha, o výměře 194 m2 v k.ú. Loděnice za cenu 39.670,-Kč podle Znaleckého posudku č. 919-42010, zpracovaného pro obec znalcem v oboru ekonomika a stavebnictví panem Ing. Kašparem Jaroslavem ( ZT 540/83 ) pro účely prodeje. Záměr vyvěšen na úředních deskách dne 3.3.2008, sejmuto dne 18.3.2008 . Znalecký posudek je ze dne 23.5.2010. ZO jednomyslně schvaluje prodej obecního pozemku par.č. 181/16, druh ostatní plocha, o výměře 194 m2 v k.ú. Loděnice za cenu 39.670,-Kč podle Znaleckého posudku č. 919-42010, zpracovaného pro obec znalcem v oboru ekonomika a stavebnictví panem Ing. Kašparem Jaroslavem ( ZT 540/83 ) pro účely prodeje. Záměr vyvěšen na úředních deskách dne 3.3.2008, sejmuto dne 18.3.2008 . Znalecký posudek je ze dne 23.5.2010. ZO ukládá znovu vyvěsit Záměr prodeje se schválenou cenou. 14/3 – Projednání Rozpočtového opatření č. 2/2010. V rozpočtu pro rok 2010 byla schválena dotace ze Středočeského kraje dle skutečnosti z roku 2009 470.000,-Kč na správu obce a na 1 žáka v ZŠ, v roce 2010 jsme obdrželi částku 1.372.400,-Kč. ZO tímto rozpočtovým opatřením schvaluje skutečnost, že jsme obdrželi o 902.400,-Kč více. 14/4 – Projednání a schválení 15-ti členného Zastupitelstva obce Loděnice podle § 67 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích na volební období 2010 – 2014. ZO schvaluje pro volební období 2010 – 2014 15-ti členné zastupitelstvo podle zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích, § 67.

14/5 – Projednání a schválení Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice ( povinný ) a firmou Volvo Truck Czech s.r.o. (budoucí oprávněný ) na obecní pozemky par.č. 737, 741/4, 1637, 1638, 1639 a 1640 v k.ú. Loděnice, LV 1001 za účelem výstavby SO 23 veřejného vodovodu – výměna stávající části a prodloužení veř. vodovodu pro připojení budovy Volva. EČ : 6/2010. ZO schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Loděnice ( povinný ) a firmou Volvo Truck Czech s.r.o. (budoucí oprávněný ) na obecní pozemky par.č. 737, 741/4, 1637, 1638, 1639 a 1640 v k.ú. Loděnice, LV 1001 za účelem výstavby SO 23 veřejného vodovodu – výměna stávající části a prodloužení veř. vodovodu pro připojení budovy Volva. EČ : 6/2010. 14/6 – Projednání a schválení prodeje obecního pozemku par.č. 1811, v k.ú. Loděnice o výměře 18 m2, LV č. 10001 za cenu 1.760,-Kč dle Znaleckého posudku č. 44-2-2010 ze dne 16.2.2010, vypracovaného znalcem oboru ekonomika Ing. Josefem Velátem ke dni 16.2.2010. Záměr zveřejněn dne 17.3.2010. ZO jednomyslně schvaluje prodej obecního pozemku par.č. 1811, v k.ú. Loděnice o výměře 18 m2, LV č. 10001 za cenu 1.760,-Kč dle Znaleckého posudku č. 44-2-2010 ze dne 16.2.2010, vypracovaného znalcem oboru ekonomika Ing. Josefem Velátem ke dni 16.2.2010. Záměr zveřejněn dne 17.3.2010.

ROZPRAVA : Prodej bytů v obecním bytovém domě č.p. 64, Pražská ulice : Paní Kalašová ( zastupuje na základě Plné moci pana Romana Galba, jedna místnost 18 m2 ) – označila prodejní cenu bytů, kterou schválili zastupitelé na základě Znaleckých posudků za nemorální, prosazovala cenu pětinásobně nižší. Paní Haralíková – označila svůj byt jako byt se sníženou kategorií. Faktem je, že podle názoru nájemníků se v bytě téměř vůbec nevyskytuje, v zimě netopí, v létě nevětrá. Okna jsou plastová, byt není řádně užíván, vyskytuje se plíseň. Pan Svoboda, člen komise veř. pořádku - pokud na byt nemají peníze, je třeba se smířit s tím, že ho koupí jeden majitel. Paní Buroňová, Za Vinicí – když na byt nemáte vy, nájemníci, požádejte své děti, aby vám s koupí vypomohli.

Paní Madejová – když se vám nezdá cena bytu, tak ho nekupujte. Paní starostka přečetla výše nájmů v obecních bytech.

K bodu 15. – Usnesení a závěr. MUDr. Vlček seznámil všechny přítomné s návrhem Usnesení. ZO jednomyslně schvaluje Usnesení z veřejného zasedání ZO ze dne 26.-5.2010. Závěr : Starostka poděkovala všem zastupitelům za jejich práci, občanům, že přišli a pozvala všechny přítomné na další veřejné zasedání zastupitelstva obce, které se bude konat opět ve středu dne 15.9.2010, zde ve velkém sále.

Zapsala : Erna Šimrová, dne 28.5.2010 Ověřovatelé : Mgr. Vladislav Krabec …………………………………………………. Karel Dvořák ………………………………………………………………..