Wie Wat Waar Web... Architect! In elke uitgave van Constructie CONTOUR laten we vijf gerenommeerde architecten aan het woord over een bepaald type gebouw. Dit keer hebben we gekozen voor penthouses en gevraagd wat deze zo uniek maakt. Dit is een open interview, dus er zijn geen exacte vragen gesteld, maar de architect kan benadrukken wat hij kwijt wil over zijn schepping.
Wie
Jan van Gils, Inbo Architecten
Wat
De Streektuinen
Waar
Hoorn
Web
www.inbo.nl
Al eeuwenlang kijkt Hoorn uit over de Zuiderzee. Soms in harmonie, soms is het een geduchte tegenstander. Dit gevoel van verbondenheid met het huidige IJsselmeer, vertaalde zich in een zestal penthouses in het plan “de Streektuinen” te Hoorn. Het gebouw manifesteert zich als een vestingwal aan
36
Constructie CONTOUR voorjaar 2008
de rand van de binnenstad, oplopend in hoogte en afbrokkelend naar de randen. De penthouses lijken zich los te willen maken van het gebouw. Door grote overkragingen zweven zij boven het complex, overgaand in lucht en wolken. Een gevoel van ruimte en rust. Vanuit de parkeergarage geeft de eigen lift toegang tot een grote, flexibel in te delen ruimte. Een groot panoramisch venster symboliseert de weidse blik over de Hoornse binnenstad, de Hoornse Hop en het Markermeer. Ruime dakterrassen koppelen binnen aan buiten. Verbondenheid met zee, stad en landschap.
Wie Wat Waar Web
Joop ten Velden architect De Tien Prinsen Den Haag www.jooptenvelden.nl
Na de verbreding van de Jan Hendrikstraat in Den Haag bleef op de hoek met de historische Prinsegracht een kavel over waarop een ‘modern’ flatgebouw kwam te staan, winkels met luxe portiekwoningen erboven, ontworpen door de Haagse architect Han Groenewegen. De hoeken van het flatgebouw werden door twee extra woningen gemarkeerd (zie foto linksboven). In de jaren zestig van de vorige eeuw zijn deze twee hoekwoningen gesloopt en is er op de derde etage een showroom boven op het gebouw geplaatst (zie foto rechtsboven). Deze is in 2002 gesloopt om plaats te maken voor het project ‘De Tien Prinsen’. Na enig oponthoud zijn dit jaar door projectontwikkelaar en aannemer Hans Lammertink tien moderne koopappartementen gebouwd. De kopers mochten zelf over de indeling van hun penthouse beslissen. Elk appartement is anders geworden, zowel de indeling als de uitrusting. Het grootste deel van de constructie is geprefabriceerd: vloeren, gevels en bouwmuren. Boven het oorspronkelijke dak is eerst een frame van stalen balken aangebracht, de fundering van het complex. De vloeren, wanden en daken zijn – in de fabriek – gemaakt van koudgewalste staalprofielen die compleet met ramen
en deurkozijnen op de bouwplaats zijn aangevoerd. Ze zijn aan de binnenkant bekleed met hout en gips, van buiten met metselwerk en rabatdelen, en opgevuld met dikke pakken minerale wol. Elk appartement rust op eigen individuele funderingsbalken, waardoor elk huis vrij staat van de buren ter voorkoming van geluidsoverlast. De gevels zijn zwaar geïsoleerd tegen het drukke verkeerslawaai. De ventilatielucht wordt vanaf de geluidsarme achtergevel aangezogen. Om de winkels zo min mogelijk te hinderen is de bouw nagenoeg zonder steigers uitgevoerd. Er is gewerkt vanaf het zeembalkon aan de voorkant en vanaf de galerij aan de achterkant. De woonkamers liggen aan het – op het zuiden georiënteerde – dakterras, dus boven de slaapkamer, om maximaal van de zon en het schitterende uitzicht over de stad te kunnen genieten. Het uiterlijk van de hoekappartementen lijkt zo veel mogelijk op dat van de huizen die er oorspronkelijk hebben gestaan. Na de Tweede Wereldoorlog is het gebouw geschilderd, eerst wit en rond 1993 roze. De dubbele laag verf en de vele reparaties in het metselwerk maakten het helaas onmogelijk om het gebouw te reinigen en de eigen kleur van het metselwerk weer te voorschijn te laten komen. Alleen het metselwerk van de drie oorspronkelijke voorgevels is geschilderd. Dat markeert de oorspronkelijke bouwmassa. De nieuwe toevoegingen blijven dus als zodanig herkenbaar.
Constructie CONTOUR voorjaar 2008
37
Wie
Peter Koelewijn
Wat
Vida Rica
Waar
Arnhem
Web
www.k3architectuur.nl
Wonen in een penthouse doe je in de regel voor het uitzicht en voor de vrijheid. In Arnhem-noord is het uitzicht vanuit een penthouse echter totaal anders dan vrijwel alle plekken elders in het land. Op de hoogste plek van een gebouw weet je je nog omringd door prachtige begroeide heuvels die ver boven je woonplek uitstijgen. Het hier beschreven penthouse ligt op de vijfde verdieping van een nieuw gebouw aan de Velperweg. Dit complex bestaat als het ware uit drie villa’s, die als afzonderlijke bouwmassa’s harmonieus in elkaar grijpen. De bewoners en passanten herkennen hier de schaal van de oorspronkelijke villa’s langs de Velperweg en van de prachtige nieuwe villa’s van het tegenovergelegen hoofdkantoor van AKZO Nobel. Het nieuwe complex is opgetrokken uit chique donkere stenen, afgewisseld met frisse lichte gevelvlakken, waardoor het bijdraagt aan een duurzaam architectonisch statement. De nieuwbouw, Vida Rica genaamd, bestaat uit zes bouwlagen en biedt onderdak aan een gezondheidscentrum, met onder andere plek voor zeven huisartsen, een grote apotheek en een fysiotherapiepraktijk, alsmede aan elf appartementen. Het penthouse, ‘Branco’ genaamd, is op de vijfde verdieping gelegen, zo’n 17 meter boven het maaiveld, ruim boven de naastgelegen bebouwing, maar nog altijd tien-
38
Constructie CONTOUR voorjaar 2008
tallen meters onder de toppen van de omringende heuvels in Arnhem-noord. Hierdoor krijg je niet alleen een gevoel van vrijheid, maar ook een uniek uitzicht op de schitterende parken van Arnhem. Het penthouse is vanzelfsprekend rondom van veel ramen voorzien. Het appartement heeft aan twee zijden terrassen, maar ook aan een derde zijde is een terras mogelijk. De naam van het penthouse Branco – wit – verwijst naar de weidsheid binnen en buiten. De woon-, kooken eetruimten in het penthouse zijn op drie windrichtingen georiënteerd, aan de lichtste zijden. De wanden bestaan hier vrijwel volledig uit glas. Door ruime overstekken boven de terrassen blijft het klimaat in de woning beheersbaar. Door de overstekken boven de terrassen ontstaan tevens meer beschutte en meer open buitenplekken. Illustraties: K3 architectuur en planning b.v. BNA, Arnhem en InCombinatie communicatieadvies & projectmanagement, Arnhem
Wie
Paul Kamerbeek
Wat
Parkstaete
Waar
’t Harde
Web
www.sacon.nl
Het appartementencomplex Parkstaete is prachtig gelegen in een kleine parkachtige omgeving in ’t Harde. Onverwacht doemt tussen omliggende bebouwing het appartementengebouw op. Op de locatie aangekomen valt op dat geparkeerde auto’s geheel aan het zicht zijn onttrokken. Bezoekers stallen de auto’s achter het gebouw terwijl de bewoners over een half in de grond verdiepte en afgesloten garage kunnen beschikken, die verscholen ligt door de uitkragende terrassen. Het complex voegt zich met zijn paviljoenachtige architectuur op een natuurlijke wijze in zijn omgeving; de bescheiden hoogte van twee bouwlagen met een klein accent op de derde bouwlaag, de sterke horizontale geleding en het grote dakoverstek versterken dit beeld.
Na de auto geparkeerd te hebben gaat men binnendoor naar het penthouse, dat zich op de tweede en derde bouwlaag bevindt. Het penthouse onderscheidt zich van alle overige appartementen door de extra dakverdieping. Naast het feit dat alle belangrijke woonfuncties (wonen, slapen, badkamer) en de tweede slaapkamer op hetzelfde niveau zijn gelegen, heeft het penthouse een grote extra leefruimte van ruim 50 m2 met een overdekt dakterras van 23 m2. Deze extra ruimte is vanuit het woonvertrek met een trap te bereiken. Het ruime balkon, aan de woonkamer gelegen, is op het zuiden georiënteerd en heeft zicht op het parkje dat bij de bouw van de appartementen opnieuw is aangelegd. Het balkon biedt door zijn vrije ligging een grote mate van privacy. De extra dakverdieping, met zijn grote glasvlakken naar het park en het dakterras gericht, biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. De mogelijkheden van deze ruimte zijn talrijk, zoals een tweede woonvertrek, een grote speel- en logeerruimte voor (klein)kinderen of ruimte voor muziek. Het grote dakterras biedt door zijn ligging op warme zomerse dagen een prima alternatief voor het één verdieping lager gelegen balkon. Rust en groen domineren de omgeving. Bijkomend voordeel is dat Parkstaete op zeer korte afstand ligt van het winkelcentrum. Ook de uitvalsweg, de A28, ligt min of meer om de hoek. Een grote kwaliteit bij de planopzet is ten slotte dat het oude bomenbestand bewaard is gebleven. Kortom: een heerlijke plek om te wonen.
Constructie CONTOUR voorjaar 2008
39
Wie
Frits van Dongen
Wat
Kroonjuweel
Waar
Lelystad
Web
www.cie.nl
Wisselplein is onderdeel van een herontwikkelingsplan voor een vernieuwd stadshart voor Lelystad. Het masterplan hiervoor is gemaakt door Adriaan Geuze van West8 en voorziet in een groene allee, die de binnenstad begrenst. De invulling is stedelijker en zorgt voor verdichting door toevoeging van een groot multifunctioneel programma, naast een stevige kwaliteitsverbetering van de openbare ruimte. Fortis Vastgoed is samen met de gemeente opdrachtgever van deze ontwikkeling, die voornamelijk bestaat uit commercieel programma in de plint met daarboven een gevarieerd programma van woningen, parkeren, kantoren en zelfs de openbare bibliotheek van de stad. Deze ontwikkeling omvat in totaal vijf bouwvolumes in het stadshart, gepositioneerd rondom en zelfs tegen het stadhuis en pal tegenover het station. De blokken bepalen een nieuwe winkelrouting, die een schakel vormt met het bestaande circuit. Daarmee ligt de locatie in de nabijheid van het winkelarsenaal en de culturele voorzieningen van de binnenstad. Parkeervoorzieningen en het station als knooppunt openbaar vervoer, liggen op loopafstand.
40
Constructie CONTOUR voorjaar 2008
Blok C2 ligt als blok direct tegenover het station en markeert de toegang tot het nieuwe stadshart. Het rechthoekige blok heeft een hoogteaccent aan het nieuwe Dukaatplein, dat als openbare ruimte in het verlengde ligt van het Stationsplein. De hoge hoek van dit woongebouw is op het zuidwesten georiënteerd. Aan de voet van het gebouw ontsluit het Dukaatplein de openbare ruimte (het winkelcircuit) en biedt toegang tot de bibliotheek, het stadhuis en de kroonpassage. De plint van de toren zelf bestaat uit winkels en horecagelegenheden. De hoogste laag van dit blok bestaat uit twee appartementen, die allebei driezijdig zijn georiënteerd. Vanaf deze laag is het uitzicht over deze groene gemeente onbelemmerd. De gevel bestaat uit een geschakeerd patroon van grotere openingen binnen een metselwerkvlak. Op de hoek steekt een stadsvenster iets uit ten opzichte van het gevelvlak. Deze grote gevelopeningen bestaan uit een harmonicapui boven een glazen balustrade. Dat maakt het mogelijk om bij goed weer dit geveldeel geheel te openen, zodat zon en zomerbries zo binnen kunnen komen. De royale woonruimte van zo’n 90 m2 biedt rondom uitzicht over het polderland, terwijl je feitelijk boven de dynamiek van het stadscentrum zit.
GeN2™: de lift met unieke ophangtechnologie
Otis 506 NCE betrouwbaar en veilig
Plan Your Project SM: on-line liftberekeningen
e*Service: actuele on-line info
Hoofdkantoor Daimler Chrysler
Wat gisteren nog ondenkbaar leek, is vandaag al realiteit. De ontwikkelingen in liften en roltrappen volgen elkaar op de voet. Otis loopt daarin voorop. Bijvoorbeeld met de GeN2™, de stilste machinekamerloze lift ter wereld. Of met de Otis 506 NCE, een betrouwbare en veilige roltrap. Ook in service en onderhoud blijven we innoveren. Zo biedt onze on-line monitor e*Service u actuele informatie over de prestaties van uw liften en roltrappen. Weten hoe ú kunt vooruitlopen op de ontwikkelingen in liften en roltrappen? Bel Otis + 32 (0) 2 481 34 11 of kijk op www.otis.com.
De top in liften www.otis.com
VBI FlexCasco
Snel wind- en waterdicht
Uitgekiend bouwproces leidt tot beter resultaat De voordelen in vogelvlucht: • Minder arbeid op de bouwplaats
Minder arbeid op de bouwplaats
• Eenvoudiger bouwproces (reductie faalkosten) • Sneller bouwproces (korte bouwtijd)
Offerte aanvragen? Looveer 1, 6851 AJ Huissen Postbus 31, 6850 AA Huissen Telefoon: 026 379 79 79 Fax: 026 379 79 00 E-mail:
[email protected] Internet: www.vbi.nl
Bouwen wordt assembleren
Eenvoudige montage
