PREMIES & VOORDELEN ARDOOIE

PREMIES & VOORDELEN ARDOOIE Deze bundel biedt een overzicht van de geldende premies en voordelen. Deze bundel bevat een vereenvoudigde voorstelling van de reglementering. Alleen de officiële reglementering heeft rechtskracht. Voor meer uitgebreide en steeds actuele informatie over premies en (fiscale) voordelen verwijzen we naar www.energiesparen.be, www.wonenvlaanderen.be en www.premiezoeker.be.

Ook kunt u voor alle informatie en aanvraagformulieren terecht bij de Woondienst regio Roeselare en dit iedere woensdag van 8u30 tot 12u in Sociaal Huis, Markplein 1 te Ardooie. Contact: Stephi Dumolein- 0474 933 558 – [email protected]

A.

A. Federale overheid A.1. Belastingvermindering voor dakisolatie A.2. Belastingvermindering voor de beveiliging van woningen tegen inbraak en brand A.3. Renovatie voor woningen ouder dan 5 jaar A.4. Vlaamse energielening A.5. Vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige nieuwbouwwoningen

B.

B. Vlaamse overheid B.1. Renovatiepremie B.2. Verbeterings- en aanpassingspremie B.3. Groenestroomcertificaten voor zonnepanelen B.4. Verzekering gewaarborgd wonen

C.

C. Gemeentelijke overheid C.1. Verbouwingen: aanvullende premie op de Vlaamse verbeterings- en aanpassingspremie en op de provinciale premie C.2. Hemelwatergebruik en infiltratievoorzieningen C.3. Bouw van een individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie C.4. Bitumineuze verhardingen op toegangswegen tot bedrijven en woningen

D.

D. Netbeheerder Eandis D.1 Premies 2015 in bestaande woningen (aangesloten op het distributienet voor 1/1/2006) D.1.1 Dakisolatie of zoldervloerisolatie D.1.2 Muurisolatie of hoogrendementsglas of beide (combinatiepremie) D.1.3 Vloer- en kelderisolatie D.1.6 Condensatieketel voor beschermde klanten D.2 Premies 2015 in bestaande woningen (aangesloten op het distributienet/bouwaanvraag voor 1/1/2014) D.2.1. Warmtepomp D.2.2 Zonneboiler D.3 Premie voor nieuwbouw: energieprestatiepeil

E. A. Federale overheid

A.1. Belastingvermindering voor dakisolatie Wat? De belastingvermindering voor dakisolatiewerken voor woningen die minstens 5 jaar in gebruik zijn, bedraagt 30% van de uitgaven met een maximum van 3010 euro (betaling in 2013) en maximum 3040 euro (betaling in 2014). Het is de betalingsdatum die bepaalt voor welk inkomstenjaar de factuur kan ingediend worden (dus niet de factuurdatum). Voor wie? De belastingvermindering voor energiebesparende uitgaven zijn van toepassing voor eigenaars, naakte eigenaars, huurders, erfpachters, opstalhouders, vruchtgebruikers op voorwaarde dat u de investeringen in een woning kunt bewijzen met een factuur op uw naam. Hoe? Er moet een factuur, uitgereikt door een aannemer uit België of in een lidstaat van de Europese Unie en een betalingsbewijs kunnen worden voorgelegd. De aannemer moet daarnaast de volgende gegevens vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: 

het adres waar de werken werden uitgevoerd ;



de verdeling van de kosten opgeven tussen de dakisolatie afzonderlijk en eventuele andere werken ;



de volgende formule bevatten : “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524 §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992; Ik, ondergetekende ............, bevestig dat het gebruikte isolatiemateriaal een thermische weerstand R heeft groter dan of gelijk aan 2,5 vierkante meter Kelvin per Watt ;



ouderdom van de woning op de datum van de werken. De werken zijn uitgevoerd in een woning die sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken) (datum, naam en handtekening).

Wanneer een gemeenschappelijke aanslag wordt gevestigd, wordt de belastingvermindering voor energiebesparende uitgaven omgedeeld in functie van het belastbaar inkomen van elk der echtgenoten. Als u in hetzelfde jaar dakisolatiewerkzaamheden laat uitvoeren in verschillende woningen, kunt u per woning het maximale fiscale voordeel verkrijgen. Bij woningen die voor 50% eigendom zijn van een onderneming (bvba, nv,…) en 50% in particulier bezit, bedraagt de maximale belastingvermindering slechts 50% van de maximale fiscale aftrek van de woning . Klik hier voor meer info.

Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 2 van 27

A.2. Belastingvermindering voor de beveiliging van woningen tegen inbraak en brand ! Opgelet, deze belastingvermindering geldt enkel nog voor uitgaven gedaan in het jaar 2014. Voor uitgaven vanaf 01/2015 valt de vermindering weg. Wat? U kunt 30% van de uitgaven met een maximumbedrag inbrengen in uw belastingen. Het totale bedrag van de belastingvermindering bedraagt voor uitgaven in 2013 (aanslagjaar 2014) per woning maximaal 750 euro. Het maximumbedrag voor de uitgaven 2014 (aanslagjaar 2015) bedraagt 760 euro. Voor wie? De belastingplichtige eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder kunnen genieten van deze maatregel. Welke investeringen komen in aanmerking? INBRAAK

-

Specifiek inbraakwerend glas;

-

Specifieke

beveiligingssystemen

tegen

inbraak

zoals

veiligheidssloten,

slotbeveiligingssystemen,

grendelbeveiligingssystemen en kierstandhouders, die oorspronkelijk werden geïnstalleerd of later worden aangebracht op de gevelelementen, zoals deuren, ramen, luiken, garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en hekken. Niet: de uitgaven voor de levering en plaatsing van gevelelementen als dusdanig: deuren, ramen, luiken, garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en hekken.

-

Motor met anti-ophefsysteem voor elektrische garagepoorten en rolluiken. Kan voor slechts 15 % van de totale waarde van de motor in aanmerking genomen worden in plaats van de gebruikelijke 30%.

-

Gepantserde deuren

-

Alarmsystemen

-

Camerasysteem uitgerust met een registratiesysteem

BRAND

-

Waterblussers en poederblussers; automatisch blustoestel voor verwarmingslokalen op stookolie

-

Deuren met brandweerstand van een half uur

Opgelet: Om van deze belastingvermindering te kunnen genieten – en ook om de kwaliteit van de installatie te garanderen - moeten de prestaties verplicht door een aannemer geleverd worden. Hoe? Investeringen die u laat uitvoeren in 2014 en die u betaalt in 2014, zijn aftrekbaar in aanslagjaar 2015. De belastingplichtige moet het volgende ter beschikking van de FOD Financiën houden: 

de facturen betreffende de aankopen en de prestaties die aan de basis liggen van de uitgaven.



het bewijs van de betaling van de bedragen die op deze facturen worden vermeld.



verklaring over de kwaliteit van de installatie (aannemer)

Klik hier voor meer info. Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 3 van 27

A.3. Renovatie voor woningen ouder dan 5 jaar Woningen ouder dan 5 jaar kunnen genieten van een voordelig btw-tarief van 6% i.p.v. 21% bij renovatie. Voorwaarden: -

U mag uw woning omvormen, renoveren, verbeteren, herstellen en onderhouden. Een oude woning volledig afbreken en herbouwen of alleen enkele muren behouden kan niet.

-

Het moet gaan om een private woning. Kantoorgebouwen en winkels komen niet in aanmerking.

-

U moet de werken laten uitvoeren door een aannemer.

-

U moet uw aannemer een attest afleveren waarin u verklaart dat de woning ouder is dan 5 jaar en dat ze voor private doeleinden gebruikt zal worden.

Hoe? U vraagt aan de aannemer een factuur die, naast de voor elke factuur verplichte vermeldingen, de elementen die de toepassing van het verlaagd tarief van 6 % rechtvaardigen, vermeldt. Hiertoe bezorgt u de aannemer een door u ondertekend attest (onder welke vorm dan ook), dat de noodzakelijke inlichtingen bevat (privéwoning ten minste 5 jaar in gebruik genomen …).Dat attest kan worden aangehecht aan het dubbel van de factuur, dat door de aannemer wordt bewaard.

Klik hier voor meer info.

A.4. Vlaamse energielening De Vlaamse overheid verstrekt goedkope leningen van minimaal 1.250 euro en maximaal 10.000 euro aan particulieren voor structurele energiebesparende maatregelen in woningen. De terugbetalingstermijn van de lening is 5 jaar. De intrestvoet is vast en bedraagt 2% per jaar.

Wie kan een goedkoop energiekrediet aan 2% krijgen? 

u bent particulier (eigenaar, huurder of verhuurder)



er is geen inkomensbeperking noch leeftijdsbeperking



de woning moet gelegen zijn in een gemeente aangesloten bij de lokale entiteit wvi



zowel van toepassing voor nieuwbouw als verbouwing



werken uitgevoerd door aannemer of worden door u zelf uitgevoerd

Bepaalde doelgroepen komen in aanmerking voor een renteloze lening (0% intrest): 1.

personen die recht hebben op een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds (klevertje eindigt op 1)

2.

personen met een jaarlijks bruto gezinsinkomen lager dan 16.965,47 euro, dat verhoogd mag worden met 3.140,77 euro per gezinslid dat niet de aanvrager is (inkomensgrenzen op 1 september 2013)

3.

personen die in schuldbemiddeling zitten en die hun verwarmingsfactuur niet kunnen betalen

4.

personen die het OCMW begeleidt omdat ze de facturen voor gas en elektriciteit niet kunnen betalen

5.

eigenaars die hun woning verhuren via een sociaal verhuurkantoor (SVK) aan personen uit bovenstaande doelgroepen


Pagina 4 van 27

Personen uit bovenstaande doelgroepen 1, 2, 3 of 4 kunnen bovendien gratis ondersteuning krijgen om te bepalen welke werken moeten worden uitgevoerd, prijsoffertes aan te vragen, een aannemer te kiezen, de werken op te volgen, en premies of subsidies aan te vragen. Welke investeringen komen in aanmerking? -

condensatieketel

-

warmtepompboiler *

-

hoogrendementsbeglazing

-

canadese put of grondbuis *

-

dakisolatie / vloerisolatie / muurisolatie

-

miniwarmtekrachtkoppeling *

-

warmtepomp *

-

energieaudit van de woning

-

zonneboiler *

-

gaskachel met HR+ label

-

pellet kachel

-

driedubbele beglazing *

-

houtvergasser

-

thermostatische kranen / kamerthermostaat met tijdsregeling (alleen in combinatie met vervanging oude verwarmingsketel)

-

vervanging decentrale verwarming/ elektrische verwarming door condensatieketel

-

vervanging elektrische boiler door energiezuinige waterverwarming (bijv. gasgeiser zonder waakvlam, …) * ook voor nieuwbouw!

Andere energiebesparende maatregelen worden per aanvraag geëvalueerd (voor nieuwbouw of verbouwingen) Let op: de aanvraag dient te gebeuren voor de werken, aan de hand van een offerte. Klik hier voor meer info. Klik hier voor het aanvraagformulier.

A.5. Vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige nieuwbouwwoningen U kan vermindering krijgen van de onroerende voorheffing voor een energiezuinige woning of gebouw. Deze vermindering wordt automatisch toegekend op uw aanslagbiljet. U hoeft dus zelf niets te ondernemen. De eigenaar hoeft niet gedomicilieerd te zijn in de woning of het gebouw en het kan hier ook gaan om een tweede verblijf.

De vermindering van de onroerende voorheffing wordt u toegekend op basis van het E-peil van de woning. Het Epeil is

een maat

voor de

energieprestatie

van

een

woning

en

de

vaste installaties

ervan in

standaardomstandigheden. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning is.

De vermindering wordt toegekend vanaf het aanslagjaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil wordt toegekend.


Pagina 5 van 27

U kan een vermindering krijgen voor gebouwen met het volgende E-peil: Aanvraag stedenbouwkundige vergunning

E-peil

Vermindering

Periode

< of = E60 of E70*

20%

10 jaar

< of = E40

40%

10 jaar

< of = E50

50%

5 jaar

< of = E30

100%

5 jaar

< of = E40

50%

5 jaar

< of = E30

100%

5 jaar

voor 1/1/2013

tussen 1/1/2013 en 31/12/2013

vanaf 1/1/2014

*E60 voor een woning en E70 voor een gebouw dat geen woning is (vb. een kantoor)

Klik hier voor meer info.

F. B. Vlaamse overheid

B.1. Renovatiepremie Sinds 01/12/2014 is de renovatiepremie een belastingvermindering geworden. De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze belastingvermindering en de werken waarvoor u deze kunt aanvragen, blijven dezelfde als die voor de renovatiepremie. Enkel de manier waarop ze moet worden aangevraagd en wordt uitbetaald wijzigt. Voorwaarden m.b.t. aanvrager: U kunt de renovatiepremie aanvragen indien u behoort tot één volgende categorieën: A.

Eigenaar-bewoners: -

Op de aanvraagdatum bewoont u de woning zelf als hoofdverblijfplaats

-

U hebt ‘zakelijk recht’ op de woning (volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht of recht van opstal)

-

Geen andere woning volledig in volle eigendom/vruchtgebruik in 3 jaar voorafgaand aan de aanvraagdatum. Hierop zijn enkele uitzonderingen voorzien: •

de woning is op de aanvraagdatum het voorwerp van een onteigeningsbesluit.


Pagina 6 van 27

•

de woning is op de aanvraagdatum gesloopt en u of uw partner heeft op deze datum geen perceel bestemd voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik.

•

de woning is op de aanvraagdatum volledig vervreemd en u of uw partner bewoonde ze zelf tot u of uw partner verhuisd bent naar de woning waarvoor u de renovatiepremie aanvraagt.

•

de woning valt onder de toepassing van artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (dit zijn woningen die ongeschikt of onbewoonbaar werden verklaard of waarvoor de afgifte van een conformiteitsattest werd geweigerd,

die

niet

in

aanmerking

komen

voor

renovatie-,

verbeterings-

of

aanpassingswerkzaamheden. U geeft vervolgens een andere bestemming aan deze woning, of gaat over tot sloop) en u was de laatste bewoner ervan. B.

Eigenaar verhuurders die hun woning verhuren via een sociaal verhuurkantoor.

Voorwaarden m.b.t. inkomen: Voor aanvragen in 2015 mag het gezamenlijk belastbaar inkomen van 2012 (aanslagjaar 2013) van de aanvrager en zijn eventuele partner met wie hij wettelijk of feitelijk samenwoont, niet hoger zijn dan: -

40 600 euro voor een alleenstaande

-

57 990 euro voor een alleenstaande met één persoon ten laste. Dat bedrag wordt vanaf de tweede persoon ten laste verhoogd met 3 250 euro per extra persoon

-

57 990 euro voor gehuwden en wettelijke of feitelijke samenwonenden, verhoogd met 3 250 euro per persoon ten laste..

Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Voorwaarde m.b.t. woning: De renovatiepremie kan bekomen worden voor het renoveren van een bestaande woning. Vanaf 2014 komen ook de verbouwingswerkzaamheden in aanmerking die betrekking hebben op het realiseren van een nieuwe woning in een bestaand gebouw of een afgesplitst deel van een bestaande woning. In die gevallen moeten de verbouwingswerken binnen het behouden volume van het oorspronkelijk gebouw of de oorspronkelijke woning gebeuren. In alle gevallen moet de oorspronkelijke woning of het oorspronkelijk gebouw minstens 25 jaar oud zijn op de aanvraagdatum Voorwaarden m.b.t. kostprijs, facturen: U moet geldige facturen kunnen voorleggen voor een bedrag van minstens 10.000 euro, exclusief BTW. -

Het moet gaan om facturen van aannemers of facturen voor de aankoop van materialen voor de renovatiewerken.

-

De facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan 3 jaar

Voorwaarden m.b.t. andere premies: -

Na de uitbetaling van de renovatiepremie kan noch voor dezelfde woning noch voor dezelfde bewoner gedurende

de

volgende

10

jaar

geen

renovatiepremie

of

een

verbeteringspremie

voor

verbeteringswerkzaamheden worden verleend.


Pagina 7 van 27

-

Verbeteringspremies die de aanvrager voor dezelfde woning heeft ontvangen tijdens de afgelopen 3 jaar zullen in mindering gebracht worden van de aangevraagde renovatiepremie. Het belangrijk om alle facturen bij de aanvraag te voegen, ook al heeft u voor die werken reeds een verbeteringspremie ontvangen.

Voorwaarden m.b.t. werkzaamheden: -

Enkel werken aan de hoofdbouw of aanbouw komen in aanmerking (dus niet voor losstaande bijgebouwen).

-

Indien de werken vergunningsplichtig zijn, moet men over een stedenbouwkundige vergunning beschikken.

Hoeveel bedraagt de premie? -

Als u als eigenaar-bewoner een aanvraag doet en uw gezamenlijk belastbaar inkomen van 2012 bedraagt niet meer dan 29.000 euro, eventueel te verhogen met 1.510 euro per persoon ten laste, dan bedraagt de premie 30% van de aanvaarde kostprijs, exclusief btw, met afronding naar het hogere tiental en met een maximum van 10 000 euro.

-

Als u als eigenaar-bewoner een aanvraag doet en uw gezamenlijk belastbaar inkomen van 2012 bedraagt meer dan 29.000 euro, eventueel te verhogen met 1.510 euro per persoon ten laste, dan bedraagt de premie 20% van de aanvaarde kostprijs, exclusief btw, met afronding naar het hogere tiental en met een maximum van 10 000 euro.

-

Als u als eigenaar de woning gedurende een periode van 9 jaar de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor, bedraagt de premie steeds 30% van de aanvaarde kostprijs, exclusief BTW, met afronding naar het hogere tiental en met een maximum van 10.000 euro.

Indien u een aanvraag indient met facturen voor buitenschrijnwerk die dateren vanaf 1 januari 2012, zal de premie verhoogd worden met 10% op het bedrag van de aanvaarde facturen buitenschrijnwerk als het buitenschrijnwerk voldoet aan volgende U-waarden: Uw (isolatiewaarde van het geheel: profiel en glas) van maximaal 1,7 W/m²K en Ug (isolatiewaarde van het glas) van maximaal 0,9 W/m²K. De premie blijft maximaal 10.000 euro bedragen. Welke werken komen in aanmerking? Er komen 8 categorieën van werken in aanmerking. Voor elke categorie is er een maximaal bedrag waarvoor er facturen aanvaard worden. Funderingen en binnen- en buitenmuren – facturen voor maximum 15.000 euro:

-

verbeteren of uitbreiden van funderingen waterdicht maken van kelders; bestrijden van huiszwam in kelders afbraak en wederopbouw muren (inclusief dragende elementen) behandeling van muren tegen optrekkend vocht vernieuwing voegwerk (eventueel met reiniging) behandeling van muren tegen huiszwam aanbrengen van natte of droge kalkbepleistering aan binnenmuren of aan de binnenkant van de buitenmuren aanbrengen van gevelbekleding of gevelbepleistering aan buitenmuren

Draagvloeren – facturen voor maximum 15.000 euro:

-

afbreken en vervangen van draagvloeren behandeling draagvloeren tegen huiszwam en insecten

Dakwerkzaamheden – facturen voor maximum 15.000 euro:

-

afbreken en vervangen van de dakstructuur behandeling tegen huiszwam en insecten


Pagina 8 van 27

-

vernieuwen van waterdichte bedekking werkzaamheden voor de afvoer van hemelwater aanbrengen of vervangen van dakvlakramen, koepels, schouwen, enzovoort

Buitenschrijnwerk – facturen voor maximum 15.000 euro:

-

vervangen van ramen en buitendeuren met hoogrendementsbeglazing (de isolatiewaarde van het glas (Ug) is maximaal 1,3 W/m²K). Opgelet: Misschien heeft u recht op een verhoging van deze premie met 10%. Rolluiken en hun afwerking voor zover ook de ramen en/of buitendeuren vervangen werden

Vervangen van één of meer veilige binnentrappen in de woning – facturen voor maximum 3.750 euro Elektriciteit – facturen voor maximum 3.750 euro:

-

vernieuwen van de elektrische huisinstallatie aanbrengen van elementen voor de verdeling van stroom en telecommunicatie in de woning Keuringsattest is vereist!

Sanitair– facturen voor maximum 3.750 euro:

-

vernieuwen van de badkamer (maximaal één douche, één ligbad, twee lavabo’s en één wc) als sanitaire toestellen geplaatst of vervangen worden komen deze installatieonderdelen in aanmerking vernieuwen o kranen, leidingen en toebehoren voor watertoevoer en -afvoer o leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water o bepleistering van muren en plafond in sanitaire ruimten

Centrale verwarming– facturen voor maximum 7.500 euro: :

-

plaatsen van een hoogrendementsverwarmingsketel van het type HR+ of HR top (gas) of Optimaz of Optimaz elite (stookolie) of een houtpelletketel om de hele woning te verwarmen Alle installatieonderdelen om de hele woning te voorzien van centrale verwarming op voorwaarde dat ook de centrale verwarmingsketel vervangen of geplaatst wordt plaatsen van een CO- of rookmelder

Opgelet: de volgende werkzaamheden of materialen komen niet in aanmerking voor een renovatiepremie: -

vervangingsbouw facturen die dateren van voor 1 januari 2014 indien ze betrekking hebben op het realiseren van een nieuwe woning in een bestaand gebouw (bijvoorbeeld bedrijfspand, schuur, …) of een deel van een bestaande woning de afwerking van vloeren, muren en plafond met uitzondering van bepleistering (nat of droog) aanbrengen of vervangen van een veranda hoogperformante installaties en systemen om de woning te verwarmen, te verluchten, te koelen of te voorzien van elektriciteit en sanitair warm water, zoals warmtepompen, warmte-krachtkoppelingsinstallaties, fotovoltaïsche zonnepanelen, thermische zonnepanelen, windturbines, mechanische verluchtingen verlichtingsarmaturen, elektrische verbruikstoestellen, domotica en automatisaties de installatie van een keuken bubbelbaden en stoomdouches, badkamermeubelen en accessoires individuele verwarmingstoestellen, kachels werkzaamheden die niet kunnen gestaafd worden aan de hand van een duidelijke factuur Hoe aanvragen?

U kan de renovatiepremie opnieuw aanvragen vanaf de zomer van 2015. U doet uw aanvraag bij WonenVlaanderen maar in plaats van uw premie, ontvangt u van hen bij goedkeuring een attest dat u bij uw belastingaangifte voegt. De belastingvermindering wordt u dan in 3 schijven toegekend.


Pagina 9 van 27

Komen mensen die geen belastingen betalen ook in aanmerking voor een fiscaal voordeel?

Ja, de nieuwe regeling is een belastingkrediet. Als u geen belastingen betaalt, wordt het voordeel u uitbetaald.

Mensen die voor 31 november nog een aanvraag hebben opgestuurd aan de hand van offertes, dienen de facturen die betrekking hebben op de afgesloten overeenkomsten na te sturen voor 28 februari 2015. Indien u van plan was tussen 1 december 2014 en de zomer van 2015 de renovatiepremie aan te vragen, wordt een overgangsregeling uitgewerkt zodat u dit nog steeds kunt doen aan dezelfde voorwaarden. U houdt uw facturen bij en dient dan in de zomer van 2015 uw aanvraag in bij Wonen-Vlaanderen.

B.2. Verbeterings- en aanpassingspremie Voor de 3 onderstaande premies geldt volgende inkomensvoorwaarde: -

Voor eigenaar-bewoners en huurders mag het gezamenlijk belastbaar inkomen (samen met partner) van 2012 niet meer bedragen dan 29.030 euro. Per persoon ten laste mag u hier 1.510 euro bijtellen.

-

Voor eigenaar-verhuurders die hun woning gedurende 9 jaar verhuren aan een sociaal verhuurkantoor mag het inkomen niet hoger zijn dan 58 050 euro.

B.2.1. Verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden Extra voorwaarden: -

De woning moet minstens 25 jaar oud zijn. Indien u reeds de renovatiepremie ontvangen hebt, wordt gedurende de volgende 10 jaar geen verbeteringspremie meer verleend. De aanpassingspremie kan wel nog aangevraagd worden.

-

Om van de premie te kunnen genieten, moet u geldige facturen voorleggen voor een bedrag dat minstens het dubbele is van de premie.

Komen in aanmerking: -

Dakwerkzaamheden (premie 1.250 euro): één of meer onderdelen van het dak van het hoofdgebouw en de aanbouw van de woning herstellen of vernieuwen, zoals de draagstructuur, de dakbedekking, de goten en de randaansluitingen, de dak(vlak)ramen. Dakisolatie komt enkel in aanmerking indien de draagstructuur van het dak wordt vernieuwd.

-

Buitenschrijnwerk (premie 1.250 euro): bestaande ramen, buitendeuren en rolluiken vernieuwen als ook dubbele beglazing wordt aangebracht. U krijgt alleen een premie voor nieuwe rolluiken als u ook de ramen laat vervangen. Het elektrificeren van de rolluiken kan enkel als aanpassingswerk. Een veranda komt niet in aanmerking.

-

Werkzaamheden aan gevels (premie 1.500 euro): o

een nieuw buitenspouwblad in gevelsteen metselen;

o

het aanbrengen van gevelbekleding of gevelbepleistering;

o

het aanbrengen van gevelisolatie;

o

het voegwerk van de woning vernieuwen al dan niet gecombineerd met gevelreiniging.


Pagina 10 van 27

-

optrekkend vocht in binnen- en buitenmuren behandelen (premie 750 euro): muren onderkappen, een waterkerende laag plaatsen of injecteren van muren met waterdichtende middelen;

-

sanitaire installaties plaatsen (premie 750 euro): een badkamer of toilet plaatsen of vernieuwen. Een tweede badkamer of toilet is alleen subsidieerbaar als aanpassingswerk. Alle kosten voor leidingen en toebehoren voor watertoevoer en –afvoer, de productie van warm water en de afwerking van de vloeren, muren en het plafond in badkamer en toilet komen ook in aanmerking.

-

nieuwe elektrische installatie (premie 750 euro): de woning in stroom en telecommunicatie voorzien, inclusief de aansluitingskosten en de plaatsing van de meetinstallatie. De installatie moet gekeurd zijn door een erkend orgaan.

-

risico op co-vergiftiging bestrijden: o een warmwatertoestel op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen (premie 250 euro); o maximaal drie verwarmingstoestellen op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen of het vervangen van een bestaande centraleverwarmingsketel door een hoogrendementsverwarmings-ketel met het label HR+ of HR Top of Optimaz of Optimaz Elite (premie 250 euro per toestel) en de plaatsing van co- of rookmelders; o een volledige centrale verwarminginstallatie plaatsen of vervangen inclusief de plaatsing van co- of rookmelders (premie 1.000 euro); o een rookkanaal bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen, alsook de plaatsing van een co- of rookmelder (premie 500 euro).

B.2.2. Verbeteringspremie voor verbouwingswerkzaamheden

U kunt een verbeteringspremie aanvragen om werkzaamheden uit te voeren die betrekking hebben op het vergroten of het herbouwen van de woon-, kook- of slaapvertrekken van uw woning. Na het uitvoeren van de verbouwingswerkzaamheden moet de totale netto-vloeroppervlakte van de woonlokalen minstens 18m² bedragen voor 1 persoon, 27 m² voor 2 personen, 40 m² voor 3 personen, 50 m² voor 4 personen,… Deze verbeteringspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental. De premie bedraagt maximaal 1.250 euro en minimaal 600 euro. Dit houdt in dat u voor minstens 1.200 euro aan geldige facturen moet kunnen voorleggen

B.2.3. Aanpassingspremie

Als u de woning aanpast aan de bijzondere behoeften van een inwonende bejaarde (65+), dan kunt u daarvoor een aanpassingspremie aanvragen. Deze aanpassingspremie bedraagt 50% van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental. De premie bedraagt maximaal 1.250 euro en minimaal 600 euro. Dit houdt in dat u voor minstens 1.200 euro aan geldige facturen moet kunnen voorleggen. Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 11 van 27

Er bestaan 2 onderdelen waarvoor een aanpassingspremie kan aangevraagd worden. U kan slechts 1 aanvraag indienen per onderdeel. 1.

technische installaties en hulpmiddelen

2.

verbouwingswerkzaamheden met het oog op het creëren van voldoende ruimte en veilig beloopbare vloeren en trappen in de woning

De volgende aanpassingswerkzaamheden komen in aanmerking voor het onderdeel ‘technische installaties en hulpmiddelen’: -

het maken van een badkamer die of toilet dat aangepast is aan de noden van de bejaarde. Een tweede badkamer of toilet kan enkel betoelaagd worden als dit zich op een andere verdieping bevindt;

-

het installeren van een traplift of rolstoelplateaulift;

-

het aanbrengen van vast verankerde electromechanische hulpmiddelen om zich te verplaatsen in de woning;

-

het aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in de sanitaire lokalen;

-

het automatiseren van de bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken;

De

volgende

aanpassingswerkzaamheden

komen

in

aanmerking

voor

het

onderdeel

‘verbouwings-

werkzaamheden met het oog op het creëren van voldoende ruimte en veilig beloopbare vloeren en trappen in de woning’: -

het toegankelijk maken van de woning door hellende vlakken aan te brengen, de toegangsdeur te verbreden, al dan niet met automatische bediening, en hinderlijke drempels weg te werken;

-

het creëren van voldoende ruimte in de woning door het aanpassen van de gangbreedte en de deuropeningen of het vergroten of functioneel herschikken van de woonvertrekken of sanitaire lokalen;

-

het verhogen of verlagen van vloeren in de woning zodat niveauverschillen verdwijnen op de woonverdieping;

-

het overbruggen van de verdiepingshoogte door het plaatsen van veilig beloopbare trappen;

-

verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden om in de woning een entiteit in te richten waarin de bejaarde zelfstandig en afzonderlijk kan wonen.

Hoe aanvragen? Klik hier voor het aanvraagformulier.

B.3. Groenestroomcertificaten voor zonnepanelen Als eigenaar van zonnepanelen krijgt u van de VREG een groenestroomcertificaat voor een bepaalde hoeveelheid opgewekte elektriciteit. Tot 2013 was dat één certificaat per 1.000 kWh. Als u zonnepanelen hebt geplaatst in 2013 krijgt u geen certificaat per 1000 kWh opgewekte stroom, maar is de hoeveelheid kWh voor één certificaat afhankelijk van de “bandingfactor”. Deze factor geeft weer welk aandeel van een certificaat u ontvangt per 1.000 kWh elektriciteitsproductie. De bandingfactor voor installaties tot en met 10 kW is 0 vanaf 17 februari 2014. U bouwt dus geen extra kWh meer op om aan één certificaat te komen. U behoudt wel het deel van één certificaat dat u in de loop van 2013 opbouwde. Klik hier voor meer info. Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 12 van 27

B.4 Verzekering gewaarborgd wonen De verzekering gewaarborgd wonen is een gratis verzekering die loopt over een periode van tien jaar. Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van uw hypothecaire lening. Deze tegemoetkoming bedraagt maximum 500 euro per maand. Leent u voor nieuwbouw en is uw gezamenlijk belastbaar inkomen kleiner dan of gelijk aan de hieronder vermelde grenzen én is uw nieuwe woning energiezuinig (lager dan of gelijk aan E70), dan hebt u recht op een hogere maximale tegemoetkoming van 600 euro. Voorwaarden: 1.

Een lening afgesloten hebben voor het bouwen (met inbegrip van vervangingsbouw of de aankoop van een nieuwbouw) van een woning; het kopen of het kopen met renovatie van een woning of het renoveren van een woning.

2.

Geen andere woning in volle eigendom of volledig vruchtgebruik hebben, tenzij het gaat om een woning die voorwerp is van de toepassing van artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (ongeschikt verklaarde woning) of van een onteigeningsbesluit.

3.

De woning waarop deze verzekeringsaanvraag betrekking heeft, is gelegen in het Vlaamse Gewest en bestemd om als hoofdverblijfplaats te dienen voor de aanvrager(s). De door de kredietverlener geschatte verkoopwaarde van de woning (zoals ze wordt geraamd door de kredietinstelling bij het afsluiten van de hypothecaire lening) mag, eventueel na de uitvoering van de geplande renovatiewerken, niet meer bedragen dan 320.000 euro.

4.

Er gelden geen inkomensgrenzen, behalve voor personen die een lening aangaan voor het bouwen van een woning waarvoor een bouwvergunning werd aangevraagd vóór 1 januari 2012. Enkel wanneer het peil van het primair energieverbruik van de woning hoger is dan E70, gelden er nog inkomensgrenzen. De verzekering kan in dat geval alleen worden toegestaan wanneer het inkomen niet meer bedraagt dan: 40.600 euro voor een alleenstaande; 57.990 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.250 euro per persoon ten laste; 57.990 euro voor een alleenstaande persoon met een persoon te laste, te verhogen met 3.250 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste (inkomensgrenzen voor aanvragen in 2014).

5.

Een beroepsactiviteit uitoefenen. Voor werknemers betekent dit minstens deeltijds tewerkgesteld zijn, met: •

ofwel een contract van onbepaalde duur waarvan de proefperiode reeds verstreken is;

•

ofwel een tijdelijk contract (= een contract van bepaalde duur) waarbij de werknemer reeds gedurende een periode van minstens 1 jaar arbeidsprestaties heeft verricht bij zijn huidige werkgever.

•

De persoon die arbeid verricht via een uitzendcontract, kan niet tot de verzekering toetreden.

Voor zelfstandigen betekent dit dat zij hun zelfstandige activiteit reeds gedurende een periode van minstens 1 jaar in hoofdberoep uitoefenen. 6.

Werknemers en zelfstandigen hebben voor de datum van de aanvraag twaalf maanden ononderbroken arbeidsprestaties geleverd, met uitzondering van onderbrekingen ingevolge één of meer infectieziekten van beperkte duur (vb. griep) en/of het wettelijk zwangerschapsverlof.

7.

Niet arbeidsongeschikt zijn. U mag op het ogenblik van de aanvraag ook geen arbeid verrichten met toestemming van de medisch adviseur van het ziekenfonds.


Pagina 13 van 27

Kan slechts één van beide ontleners aan alle toetredingsvoorwaarden voldoen binnen de indieningstermijn, dan kan deze persoon ook alleen een verzekeringsaanvraag indienen. Enkel deze persoon zal dan verzekerd worden tegen inkomensverlies door arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. De verzekering kan enkel toegekend worden aan de personen die de hypothecaire lening hebben afgesloten. Hebt u meerdere hypothecaire leningen afgesloten voor de woning waarop deze verzekeringsaanvraag betrekking heeft (bv. voor de aankoop van de woning en voor de renovatie van deze woning) waarvan voor elke lening de eerste kapitaalopname minder dan een jaar geleden heeft plaatsgevonden, dan dient u voor voornoemde leningen één “gezamenlijke” verzekeringsaanvraag in te dienen. Hoe aanvragen? U kan de verzekering gewaarborgd wonen aanvragen nadat de eerste of de enige kapitaalsopname (= geldopname) van uw hypothecaire lening heeft plaatsgevonden. De aanvraag moet gebeuren binnen het jaar na de eerste of de enige kapitaalsopname van de lening. U

kunt

de

aanvraagformulieren

verkrijgen

via

het

gemeentelijk

woonloket

of

via

www.verzekeringgewaarborgdwonen.be.


Pagina 14 van 27

G. C. Gemeentelijke overheid

C.1. Verbouwingen Gemeentelijke subsidie in aanvulling van de verbeteringspremie en/of aanpassingspremie van het Vlaams Gewest. Bedrag : 25 % van de premie ontvangen van het Vlaamse Gewest. Er wordt geen gemeentelijke premie toegekend indien een andere gemeentelijke toelage voor dezelfde werkzaamheden reeds werd uitbetaald. Klik hier voor aanvraagformulier.

C.2. Hemelwatergebruik en infiltratievoorzieningen Art. 1 Definities horizontale dakoppervlakte

de oppervlakte van de projectie van de buitenafmetingen van het dak op een horizontaal vlak

hemelwater hemelwaterput hemelwaterreservoir hemelwaterinstallatie

verzamelnaam voor regen, sneeuw en hagel, met inbegrip van dooiwater /

reservoir voor het opvangen en stockeren van hemelwater het geheel van hemelwaterput met eventueel bijhorend leidingen pompsysteem, filters enz. met het oog op hergebruik van hemelwater

infiltratie

het doorsijpelen van hemelwater in de bodem

infiltratievoorziening

een buffervoorziening waarbij de vertraagde afvoer gebeurt door infiltratie

gewestelijke

het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke

stedenbouwkundige

stedenbouwkundige

verordening

buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater

gebouw

vergunde woning of vergund lokaal

lokaal

vergund gebouw waarvan een vereniging gebruik maakt voor haar activiteiten

‘bestaande’ woning

verordening

inzake

hemelwaterputten,

infiltratievoorzieningen,

woning waarvoor een bouwvergunning werd verkregen vóór 07/09/1999, d.w.z. 10 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad van de algemene bouwverordening inzake hemelwaterputten

verbouwing

een bouwproject waarbij 60 % of meer van de buitenmuren wordt behouden

herbouw

een bouwproject waarbij minder dan 60 % van de buitenmuren wordt behouden

Art. 2 Subsidie §2.1

Binnen de perken van de jaarlijks op de begroting voorziene en goedgekeurde kredieten, verleent het College van Burgemeester en Schepenen voor een bestaand gebouw of bij verbouwing van een bestaand gebouw, een subsidie voor de aanleg van een hemelwaterinstallatie indien gebouwd na 31 december 2007. Deze hemelwaterinstallatie moet voldoen aan de voorwaarden in art. 3 §3.1.

§2.2

Binnen de perken van de jaarlijkse op de begroting voorziene en goedgekeurde kredieten verleent het College van Burgemeester en Schepenen een subsidie voor de aanleg van een hemelwaterinstallatie indien aangelegd na 31 december 2007 bij nieuwbouw of herbouw van een gebouw en als de aanleg niet verplicht is volgens de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten e.a. (2004). Deze hemelwaterinstallatie moet voldoen aan de voorwaarden in art. 3 §3.1.


Pagina 15 van 27

§2.3

Binnen de perken van de jaarlijks op de begroting voorziene en goedgekeurde kredieten, verleent het College van Burgemeester en Schepenen een subsidie voor de aanleg van een infiltratievoorziening indien aangelegd na 31 december 2007 en als de infiltratievoorziening niet verplicht is volgens de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten e.a. (2004). Deze infiltratievoorziening moet voldoen aan de voorwaarden in art. 3 §3.1.g en §3.2. Deze subsidie kan gecumuleerd worden met de subsidie voorzien in §2.1.

Art. 3 Toekenningsvoorwaarden voor subsidie §3.1

De hemelwaterinstallatie en de infiltratievoorziening zoals bedoeld in artikel 2 dienen te voldoen aan de richtlijnen zoals deze bepaald zijn in ‘Krachtlijnen voor een geïntegreerd rioleringsbeleid in Vlaanderen’, meer bepaald de ‘code van goede praktijk voor hemelwaterputten en infiltratievoorzieningen’ en in tweede instantie aan de technische voorwaarden van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten e.a. (2004). De belangrijkste voorwaarden die hierin vervat zitten zijn:

Hemelwaterinstallaties a)

De minimale inhoud van de hemelwaterput dient in overeenstemming te zijn met de aangesloten dakoppervlakte, met een minimum van 3000 l, zoals aangegeven in onderstaande tabel. horizontale dakoppervlakte

minimale tankinhoud

50 tot 60 m2

3000 l

m2

4000 l

m2

5000 l

101 tot 120 m2

6000 l

121 tot 140

m2

7000 l

141 tot 160

m2

8000 l

161 tot 180

m2

9000 l

181 tot 200 m2

10000 l

> 200 m2

5000 l per 100 m2

61 tot 80

81 tot 100

Indien de horizontale dakoppervlakte niet groter is dan 75 m², is de installatie van een hemelwaterput bij nieuwbouw of herbouw van een gebouw niet verplicht, maar wordt wel een gemeentelijke subsidie toegekend indien voldaan wordt aan de in dit reglement gestelde voorwaarden. b)

De volledige dakoppervlakte is aangesloten op de hemelwaterput. Een subsidie bij een onvolledig aangesloten dakoppervlakte is slechts toegestaan mits grondige motivering.

c)

Het hergebruik van het in de hemelwaterput gecapteerde water is verplicht door middel van een aangesloten pompinstallatie met een minimale aansluiting van 1 WC of wasmachine. Een pompinstallatie is niet verplicht indien de verschillende aftappunten gravitair gevoed kunnen worden.

d)

Er mag geen directe verbinding gecreëerd worden tussen het drinkwaternet en het leidingennet aangesloten op de hemelwaterput. Hiertoe dient de hemelwaterput met drinkwater bijgevuld te worden


Pagina 16 van 27

door middel van een bijvulsysteem met onderbreking overeenkomstig de code van goede praktijk, ofwel dient een afzonderlijk leidingencircuit voorzien te worden voor hemelwater en drinkwater. e)

De overloop van de hemelwaterput wordt bij voorkeur aangesloten op een infiltratievoorziening op eigen terrein.

f)

De overloop kan ook aangesloten worden op een openbare infiltratievoorziening, een waterloop, gracht of een ander oppervlaktewater. Wanneer deze afvoermogelijkheden niet aanwezig zijn of aansluiting hierop niet haalbaar is, mag de overloop van de hemelwaterput aangesloten worden op het gedeelte van de openbare riolering bestemd voor de afvoer van hemelwater. Als er geen openbare riolering bestemd voor afvoer van hemelwater aanwezig is, mag het hemelwater op de gemengde openbare riolering aangesloten worden. Wel moeten tot aan het lozingspunt op de openbare riolering het hemelwater en afvalwater gescheiden worden.

Infiltratievoorzieningen Infiltratievoorzieningen moeten voldoen aan de volgende eisen: -

Het buffervolume moet in verhouding staan tot het gerealiseerd infiltratiedebiet.

-

Het buffervolume van de infiltratievoorziening moet minimaal 300 liter per begonnen 20 m² aangesloten verharde oppervlakte (grondoppervlakte en dakoppervlakte) bedragen. Wanneer waterdoorlatende klinkers worden gebruikt, kan de helft van de aangesloten verharde oppervlakte in rekening worden gebracht om het buffervolume te bepalen.

-

De oppervlakte van de infiltratievoorziening moet minimaal 2 m² per begonnen 100 m² aangesloten verharde oppervlakte bedragen.

§3.2

Op de infiltratievoorziening wordt minstens 50 m² dakoppervlak of verharding aangesloten.

§3.3

De hemelwaterinstallatie en/of infiltratievoorziening is gebouwd na 31 december 2007 volgens, of in overeenstemming

gebracht

met,

de

code

van

goede

praktijk

voor

hemelwaterputten

en

infiltratievoorzieningen en in tweede instantie met de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. §3.4 Art. 4

Een (voor eensluidend verklaard) afschrift van de facturen dient door de bouwheer voorgelegd te worden. Subsidiebedrag

§4.1

De subsidie voor de aanleg van een hemelwaterinstallatie bedraagt € 500,00.

§4.2

De subsidie voor de aanleg van een infiltratievoorziening bedraagt € 500,00.

Art. 5

Controle Vooraleer over te gaan tot de uitbetaling van de subsidie zal een door de gemeente gemachtigde instantie of ambtenaar zich er van vergewissen dat aan de voorwaarden van het subsidiereglement voldaan is. Blijken deze voorwaarden niet nageleefd, dan zal de subsidie niet uitgekeerd worden. Het is de eigenaar op alle momenten toegestaan om de nodige aanpassingen door te voeren om alsnog voor de subsidie in aanmerking te komen.

Art. 6

Aanvraag tot subsidie


Pagina 17 van 27

De aanvraag tot het bekomen van een subsidie wordt bij voorkeur ingediend vóór de aanleg van de installatie. De aanvraag dient worden ingediend op het gemeentehuis, Polenplein 15, 8850 Ardooie Art. 7

Dit besluit treedt in werking vanaf 01.02.2009.

Art. 8

De subsidie wordt aan de eigenaar, gebruiker of huurder (mits toestemming van de eigenaar) van een gebouw gelegen op het grondgebied van Ardooie slechts éénmalig toegekend.

Klik hier voor het aanvraagformulier.


Pagina 18 van 27

C.3. Bouw van een individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie Definities afvalwater

water waarvan de houder zich ontdoet, voornemens is zich te ontdoen of zich moet ontdoen, met uitzondering van niet verontreinigd hemelwater

hemelwater

verzamelnaam voor regen, sneeuw en hagel, met inbegrip van dooiwater

huishoudelijk afvalwater

afvalwater dat enkel bestaat uit water afkomstig van normale huishoudelijke activiteiten, sanitaire installaties, keukens, het reinigen van gebouwen zoals woningen, kantoren, plaatsen waar groot- of kleinhandel wordt gedreven, zalen voor vertoningen, kazernen, kampeerterreinen, gevangenissen, onderwijsinrichtingen met of zonder internaat, klinieken, hospitalen en andere inrichtingen waar niet besmettelijke zieken opgenomen en verzorgd worden, zwembaden, hotels, restaurants, drankgelegenheden, kapsalons, afvalwater afkomstig van wassalons, waar de toestellen uitsluitend door het cliënteel zelf worden bediend

gewone oppervlaktewateren

alle oppervlaktewateren met uitzondering van de kunstmatige afvoerwegen voor hemelwater en de openluchtgreppels, behorend tot de openbare riolering

openbare riolering

het geheel van openbare leidingen en openluchtgreppels bestemd voor het opvangen en transporteren van afvalwater

zuiveringszone A of openbaar een geheel bestaande uit een operationele openbare afvalwaterzuiveringsinstallatie, het waterzuiveringssysteem

stelsel van de openbare rioleringen en collectoren die ermee verbonden zijn, alsook de zone van 50 meter gelegen rondom dit stelsel

zuiveringszone B

de zone van 50 meter gelegen rond het stelsel van de openbare riolering en collectoren waarvan de aansluiting op een operationele openbare afvalwaterzuiveringsinstallatie is gepland: - hetzij, op basis van het investeringsprogramma bedoeld in artikel 32octies van de wet van 26 maart 1971 op de bescherming van de oppervlaktewateren tegen verontreiniging; - hetzij, op basis van het subsidiëringsprogramma bedoeld in artikel 32 duodecies van de wet van 26 maart 1971 op de bescherming van de oppervlaktewateren tegen verontreiniging

zuiveringszone C

het gedeelte van het stelsel van de openbare riolering en collectoren dat niet valt onder de zuiveringszone A, noch onder zuiveringszone B, alsook de zone van 50 meter gelegen rond dit stelsel

kunstmatige

afvoerweg

hemelwater

voor de greppels, grachten, duikers en leidingen bestemd voor het afvoeren van hemelwater, bodemwater, grondwater, bemalingswater en desgevallend ook afvalwater, behandeld conform de van toepassing zijnde wetgeving

individuele

septische putten of gelijkaardige inrichtingen voor de voorbehandeling van normaal

voorbehandelingsinstallatie

huisafvalwater ter verwijdering van vetstoffen, bezinkbare en drijvende stoffen

Voorwaarden -

Een gemeentelijke premie voor de bouw van particuliere waterzuivering wordt verleend onder volgende voorwaarden:

-

het betreft de sanering van huishoudelijk afvalwater afkomstig van uitsluitend voor bewoning dienende gebouwen;

-

het betreft een installatie bij een woning buiten de zuiveringszones A en B;

het betreft een verdergaande zuivering dan enkel een septische put; Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 19 van 27

-

de installatie dient gebouwd en geëxploiteerd te worden conform de code van goede praktijk;

-

het hemelwater dient maximaal afgekoppeld te worden.

Aanvraag tot premie 1.

De particuliere aanvraag van de premie gebeurt aan de hand van deel 1 van het inlichtingenformulier (ter beschikking bij het gemeentebestuur). De aanvraag dient te gebeuren in het jaar dat de installatie gebouwd wordt. Binnen de 14 dagen na aanvraag ontvangt de particulier een principiële goedkeuring of een afkeuring van de gemeente;

2.

na principiële goedkeuring van de aanvraag en na de bouw van de installatie maakt de particulier een kopie van de gedragen kosten over aan het gemeentebestuur;

3.

op basis van een plaatsbezoek door de gemeente wordt de bouw en de exploitatie van de installatie getoetst aan de code van goede praktijk. De gemeente brengt advies uit aan de particulier binnen de maand na indienen van de kopie van de kosten;

4.

op basis van dit advies wordt binnen de twee maanden na definitieve goedkeuring de gemeentelijke premie uitbetaald.

Bedrag De gemeentelijke premie is éénmalig en bedraagt € 500,00. Klik hier voor het aanvraagformulier.

C.4. Bitumineuze verhardingen op toegangswegen tot bedrijven en woningen Het gemeentebestuur verleent een toelage van € 10,00 per lopende meter aan eigenaars of gebruikers van landen tuinbouwbedrijven en afgelegen woningen gelegen in de gemeente die hun private toegangswegen vanaf de openbare weg tot hun hofplaats of hun woning met een bitumineuze verharding verharden met een breedte van minstens 2,5 m en een dikte van 5 cm en de minimum afstand dient 20 m te bedragen. De toelage wordt beperkt tot € 7,00 per lopende meter indien de weg minder is dan 2,5. Er is een maximum toelage van € 1.200,00 voorzien per verharde weg. Om van deze toelage te kunnen genieten moet een schriftelijke aanvraag worden ingediend bij het gemeentebestuur vóór de aanvang van de werken. Aanvraagformulieren kunnen gedownload worden via de website van de gemeente Ardooie : www.ardooie.be of zijn te bekomen op het secretariaat. De werken mogen pas worden aangevat nadat de principiële belofte is verstrekt. Deze toelage is niet van toepassing op inritten naar tweede verblijven. Klik hier voor het aanvraagformulier.


Pagina 20 van 27

H. D. Netbeheerder Eandis -

De gemakkelijkste en snelste manier om een premie aan te vragen, is een elektronisch formulier invullen op de website www.eandis.be (u ontvangt de premie dan binnen de twee weken!).

-

De aanvraagformulieren dienen Eandis te bereiken uiterlijk 12 maanden na factuurdatum en kunnen tot 6 maanden na de aanvraag worden uitbetaald.

-

Indien u meerdere facturen hebt, voegt u deze samen in één aanvraagformulier. De recentste factuur bepaalt welk aanvraagformulier van toepassing is. Enkel facturen die maximaal één jaar oud zijn, komen in aanmerking.

D.1. Premies 2015 in bestaande woningen (aangesloten op het distributienet voor 1/1/2006) D.1.1. Dakisolatie of zoldervloerisolatie

-

Uitvoering door aannemer

Uitvoering doe-het-zelf

Rd-waarde ≥ 3,5 m²K/W

6 euro per m²

3 euro per m²

Rd-waarde ≥ 4 m²K/W

7 euro per m²

3,5 euro per m²

Rd-waarde ≥ 4,5 m²K/W

8 euro per m²

4 euro per m²

Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 50 % verhoogd. De beschermde afnemers zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag.

-

De Rd-waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 3,5 m²K/W bedragen. Dit mag in meerdere lagen geplaatst worden.

-

Alleen na-isolatie van een bestaand dak komt in aanmerking of het aanbrengen van isolatie ingeval van een volledige dakvernieuwing.

-

Alleen na-isolatie van direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking.

-

Zoldervloerisolatie wordt alleen als dakisolatie beschouwd wanneer het de vloer van een onverwarmde zolder betreft.

-

Als het de isolatie van een hellend dak betreft, moet er ook een dampscherm aanwezig zijn langs de binnenzijde van de woning.

Klik hier voor het aanvraagformulier. Voor private huurwoningen en wooneenheden is een verhoogde tussenkomst van de netbeheerder mogelijk. De premie bedraagt dan 23 euro per m². De huurders moeten behoren tot volgende doelgroep: 1.

Natuurlijke personen met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een huurprijs van maximaal 450 euro per maand

2.

Beschermde afnemers (= iedereen die geniet van de sociale maximumprijzen voor gas en elektriciteit)


Pagina 21 van 27

3.

Personen voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend

4.

Personen met een aardgasbudgetmeter die in de winterperiode via het OCMW een minimale levering van aardgas krijgen.

5.

Gezinnen met een actieve budgetmeter

6.

Personen die behoren tot de doelgroep van de meest behoeftigen van het Fonds ter reductie van de globale energiekost (FRGE) i. personen die recht hebben op een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds (code van het ziekenfonds op klevertje eindigt op 1) ii. personen met een jaarlijks bruto gezinsinkomen lager dan € 16.632,81 verhoogd met € 3.079,19 per persoon ten laste, niet overschrijden (bedragen aangepast aan de evolutie van de welvaart dd. 01/02/2012) iii. personen in schuldbemiddeling die hun verwarmingsfactuur niet kunnen betalen iv.

personen die door het OCMW worden begeleid omdat ze de facturen voor gas en elektriciteit niet kunnen betalen.

7.

Personen die een woning huren van een sociaal verhuurkantoor, een OCMW of een lokaal bestuur

Een projectpromotor begeleidt zowel verhuurder als huurder bij de voorbereiding en uitvoering van de werken. Hij stelt zelf een vakbekwame aannemer aan en vraagt achteraf de premie aan bij de netbeheerder. Als verhuurder hoeft men dus niets te doen. In ruil wordt van de verhuurder verwacht om: o

de huurprijs niet te verhogen ten gevolge van de gefinancierde werkzaamheden

o

het huurcontract met de huurder niet op te zeggen voor het einde van de contractueel bepaalde huurperiode

o

een eventueel restbedrag voor de uitvoering van de werken te financieren.

Vooraleer gestart wordt met de dakisolatiewerken wordt in de woning een gratis huishoudelijke energiescan uitgevoerd. U kunt deze energiescan aanvragen bij de woondienst. Klik hier voor het aanvraagformulier.

D.1.2. Muurisolatie of hoogrendementsglas of beide (combinatiepremie) 1.

Spouwmuurisolatie of buitenmuurisolatie Uitvoering door aannemer

2.

Spouwmuurisolatie in een bestaande spouw

6 euro per m²

Muurisolatie aan de buitenzijde van een bestaande buitenmuur

15 euro per m²

Vervanging van enkel of dubbel glas Vervangen van

door glas met Umax van 1,1 W/m²K

Enkel glas

12 euro per m²

Dubbel glas

N.V.T.

door glas met Umax van 0,8 W/m²K 15 euro per m²

3.

Gelijktijdige uitvoering van muurisolatie en raamvervanging


Pagina 22 van 27

- Muurisolatie: Uitvoering door aannemer Spouwmuurisolatie in een bestaande spouw Muurisolatie aan de buitenzijde van een bestaande buitenmuur - tegelijkertijd raamvervanging:

Bestaande ramen

Vervanging door nieuwe ramen met Uw-waarde van max 1,7 W/m²K en Ug-waarde van max 1,1 W/m²K

Enkel glas

48 euro per m², max. 1 680 euro

Dubbel glas

N.V.T.

6 euro per m² 15 euro per m²

Vervanging door nieuwe ramen met Uw-waarde van max 1,7 W/m²K en Ug-waarde van max 0,8 W/m²K 60 euro per m², max. 2 100 euro

-

Bij gelijktijdige uitvoering van de na-isolatie van buitenmuren en raamvervanging kunt u de combinatiepremie muur + raamvervanging aanvragen. Om als gelijktijdig te worden beschouwd en aldus in aanmerking te komen voor de combinatiepremie, mogen de eindfacturen van de investeringen in enerzijds muurisolatie en anderzijds raamvervanging niet meer dan 12 maanden uit elkaar liggen. Je kan de aanvraag dus indienen tot uiterlijk 12 maanden na factuurdatum van de meest recente eindfactuur.

-

Bij aanvraag van de combinatiepremie voor gelijktijdige investering in buitenmuurisolatie en raamvervanging vervallen de individuele premies voor buitenmuur- of spouwisolatie en hoogrendementsbeglazing, of worden deze in mindering gebracht bij de berekening van de combinatiepremie

-

Indien er zowel ramen (Uw-waarde max. 1,7 W/m²K) met hoogrendementsglas (U-waarde van max. 1,1 W/m²K) als ramen (Uw-waarde max. 1,7 W/m²K) met hoogrendementsglas (U-waarde van max. 0,8 W/m²K) worden geplaatst in een woning, wooneenheid of woongebouw, zal er voor maximaal 35 m² glasoppervlakte per woning/wooneenheid een verhoogde combinatiepremie worden gesubsidieerd.

-

Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag (evenals het maximale glaspremiebedrag bij gelijktijdige uitvoering) met 50 % verhoogd. De beschermde afnemers zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag

-

Actievoorwaarden voor muurisolatie: o

De spouwmuur- of buitenmuurisolatie moet door een aannemer geplaatst zijn

o

Eisen voor spouwmuurisolatie: .

De spouw heeft een minimale breedte van 50 mm

.

De premieaanvraag moet een Verklaring van overeenkomstigheid met STS 71-1 bevatten. (voor een lijst met aannemers die voldoen aan de STS, zie www.energiesparen.be)

o

.

De volledige spouwbreedte moet opgevuld worden met het isolatiemateriaal.

.

Enkel na-isolatie van bestaande spouwmuren komt in aanmerking.

.

Spouwmuren die al gedeeltelijk voorzien zijn van spouwmuurisolatie komen niet in aanmerking.

.

De lambdawaarde van het gebruikte isolatiemateriaal mag hoogstens 0,065 W/mK bedragen.

.

Alleen na-isolatie van direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking

Eisen voor buitenmuurisolatie: .

De Rd-waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 2,0 m²K/W bedragen.


Pagina 23 van 27

.

De Rd-waarde van een bestaande isolatielaag en van de afwerkingslaag mag niet mee worden verrekend om aan de minimumeis van 2,0 m²K/W te komen.

-

.

Alleen na-isolatie van direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking.

.

Enkel na-isolatie aan de buitenkant van een al bestaande buitenmuur wordt aanvaard.

Actievoorwaarden voor de vervanging van enkel of dubbel glas door hoogrendementsglas o

De premie is alleen geldig samen met een gedateerde foto van het geplaatste glas, waarbij ook het gebouw waarin het glas werd aangebracht duidelijk in beeld wordt gebracht

o

Hoogrendementsbeglazing dient geplaatst te worden door een aannemer. De aanvraag dient vergezeld te zijn van een attest van een aannemer, dat vermeldt of het gaat over het plaatsen van:

o

.

hoogrendementsglas (U-waarde van max. 1,1 W/m²K) ter vervanging van enkel glas

.

hoogrendementsglas (U-waarde van max. 0,8 W/m²K) ter vervanging van enkel of dubbel glas.

Transparante kunststofplaten (polycarbonaat) en lichtkoepels komen eveneens in aanmerking indien voldaan wordt aan de overige eisen.

o

Alleen vervanging van beglazing in direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking.

o

Vervanging van beglazing in veranda’s (ruimte waarvan de wanden voor minstens de helft uit glas bestaan en volledig afsluitbaar van de rest van de woning) komt niet in aanmerking

-

Actievoorwaarden voor de combinatiepremie muurisolatie en raamvervanging: o

De eindfacturen voor investeringen in muurisolatie en investeringen in raamvervanging liggen niet meer dan 12 maanden uit elkaar.

o

Voor de combinatiepremie moet u niet alleen het glas vervangen, maar het volledige raam. De warmtedoorgangscoëfficiënt van het geheel van beglazing en raamprofiel (Uw-waarde) mag maximaal 1,7 W/m²K bedragen. De factuur moet de Uw-waarde van elk raam apart vermelden

o

De combinatiepremie is enkel van toepassing indien alle enkel of dubbel glas met een U-waarde van 2,9 W/m²K of slechter, worden vervangen in de gevels of geveldelen die u na-isoleert.

o

Om in aanmerking te komen voor de combinatiepremie mogen alle werken (muurisolatie en raamvervanging) pas worden aangevat vanaf 1 januari 2014.


D.1.3. Vloer- en kelderisolatie Uitvoering door aannemer Vloerisolatie op volle grond Isolatie op het plafond van een kelder of verluchte ruimte onder een verwarmde ruimte -

6 euro per m² - max. 800 euro

Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 50 % verhoogd. De beschermde afnemers zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag

-

De vloer- of kelderisolatie dient geplaatst te worden door een aannemer.

-

Het isolatiemateriaal dient een Rd-waarde of warmteweerstand van minimum 1,2 m²K/W te halen.

Klik hier voor het aanvraagformulier. Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 24 van 27

D.1.4. Condensatieketel voor beschermde klanten -

De premie bedraagt 800 euro per individuele condensatieketel op aardgas, propaan of stookolie.

-

Enkel beschermde afnemers komen in aanmerking. Dit zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag.

-

De plaatsing dient te gebeuren door een aannemer.


D.2. Premies 2015 voor woningen aangesloten op het distributienet/bouwaanvraag voor 1/1/2014 D.2.1. Warmtepomp -

De premie wordt als volgt berekend: 1. elektrische warmtepompen: 270 euro x ((0,87 x COP) - 2,5) x het nominaal elektrisch compressorvermogen bij verwarmen uitgedrukt in kWatt en vervolgens beperkt tot 1 700 euro; 2. gaswarmtepompen: 270 euro x ((0,87 x COP) - 1) x het geïnstalleerd gasvermogen

uitgedrukt

in

kWatt en vervolgens beperkt tot 1 700 euro. -

Zowel de hoogte van de premie als het maximum van de premie worden verdubbeld als de plaatsing van de warmtepomp het gevolg is van de volledige vervanging van de bestaande elektrische weerstandsverwarming, indien het betreffende gebouw al voor 1 januari 2006 op het elektriciteitsdistributienet is aangesloten met toepassing van het uitsluitend nachttarief.

-


-


-

De COP’s moeten voldoen aan de criteria. De warmtepomp geniet minimum 2 jaar volledige garantie. Reserveonderdelen, origineel of gelijkwaardig zijn minimaal 10 jaar beschikbaar en verkrijgbaar, beide te beginnen op de datum van aankoop.

-

Zwembadverwarming, geheel of gedeeltelijk, komt niet in aanmerking.

-

De warmtepomp kan niet gebruikt worden als actieve koeling.


D.2.2. Zonneboiler -

De premie bedraagt 550 euro per m² met een maximum van 2750 euro. De premie kan niet meer bedragen dan 50% van het factuurbedrag.

-

Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 50 % verhoogd tot 825 euro per m². De premie bedraagt maximum 75% van de factuur incl. BTW met een maximum van 4 125 euro per geplaatste installatie. De beschermde afnemers zijn personen die recht hebben op sociale maximumprijzen voor elektriciteit en

aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag. Laatst bijgewerkt op 02/02/2015

Pagina 25 van 27

-


-

Eandis berekent de premie aan de hand van de apertuuroppervlakte van de zonnecollectoren.

-

De inhoud van de boiler moet minstens 40 liter per vierkante meter apertuuroppervlakte bedragen ingeval van vlakkeplaatcollectoren en minstens 55 liter per vierkante meter apertuuroppervlakte bedragen ingeval van buiscollectoren.

-

De premie geldt enkel voor een zonneboiler voor de aanmaak van sanitair warm tapwater, eventueel in combinatie met woningverwarming. Zwembadverwarming, geheel of gedeeltelijk, komt niet in aanmerking.

-

Vervanging of uitbreiding van een bestaand thermisch zonnecollectorsysteem komt niet in aanmerking.

-

Enkel indien er voor de plaatsing van de thermische zonnecollectoren al een elektrische boiler aanwezig was die instond voor de volledige productie van het sanitair warm water, wordt naverwarming uitsluitend op basis van elektrische weerstandsverwarming aanvaard.


D.3. Premie voor nieuwbouw: energieprestatiepeil Algemeen: -

De

aanvraagformulieren

dienen

Eandis

te

bereiken

uiterlijk

12

maanden

na

datum

afgifte

energieprestatiecertificaat en kunnen tot 6 maanden na de aanvraag worden uitbetaald. -

De premie komt toe aan de EPB-aangifteplichtige. Deze kan de premie evenwel overdragen aan de aanvrager van de premie die geen EPB-aangifteplichtige is.

-

Gedeeltelijke herbouw en uitbreidingen komen niet in aanmerking voor de premie

Het premiebedrag wordt als volgt berekend: -

-

-

Nieuwbouw woning: o

E80 tot E61: 400 euro + 30 euro x (E80 - E-peil van de woning)

o

E60 tot E41: 1 000 euro + 40 euro x (E60 - E-peil van de woning)

o

E40 tot E0: 1 800 euro + 50 euro x (E40 - E-peil van de woning)

Nieuwbouw wooneenheden (appartement) o

E80 tot E61: 200 euro + 10 euro x (E80 - E-peil van de wooneenheid)

o


o


Als de nieuwe woning of het woongebouw het gevolg is van een volledige afbraak en heropbouw van een bestaande woning of woongebouw, zonder wijziging van de aard en de bestemming van de woning of het woongebouw, worden de premies, verdubbeld. De extra premie voor zonneboiler wordt niet verdubbeld.

-

Indien de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning dateert van voor 01/01/2010 krijgt u enkel een premie bij een E-peil van 80 of lager

-

Indien de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning dateert vanaf 01/01/2010 tot en met 31/12/2011 krijgt u enkel een premie bij een E-peil van 60 of lager.

-



Pagina 26 van 27

-


-

Indien een zonneboiler werd geplaatst wordt het premiebedrag verhoogd met 300 euro, zowel voor een woning als voor een wooneenheid. Dat is enkel van toepassing voor woningen of wooneenheden met een aanvraag van stedenbouwkundige vergunning uiterlijk op 31/12/2011 en een eindfactuur voor de zonneboiler van voor 1/1/2014.

-




Pagina 27 van 27

PREMIES & VOORDELEN ARDOOIE

Recommend Documents