Příloha č. 1 usnesení z 15. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne 19. prosince 2011
Zastupitelstvo města Stříbra schvaluje: II.
DAROVANÍ VÍCEÚČELOVÉHO ZAŘÍZENÍ ČP. 81 LHOTA U STŘÍBRA:
1. formou darovací smlouvy převod víceúčelového zařízení čp. 81, které je postaveno na stav.p.č. 83 kat.území Lhota u Stříbra ve vlastnictví města Stříbra, z vlastnictví Stříbrského regionu se sídlem Stříbro, Masarykovo nám. 1, IČ 69458201 do vlastnictví města Stříbra.
DAROVACÍ SMLOUVA č. 34/DS/2011 níže podepsaní účastníci smlouvy Stříbrský region, se sídlem Stříbro, Masarykovo nám. 1, PSČ 349 01 IČ: 69458201, č.ú. 155785199/0300 zastoupený předsedou sdružení Dr. Bohuslavem Červeným jako strana darující (dále jen dárce) a Město Stříbro, se sídlem Stříbro, Masarykovo nám. 1, PSČ 349 01 IČ: 00260177, č.ú. 112595803/0300 zastoupeno starostou města Dr. Bohuslavem Červeným jako strana obdarovaná (dále jen obdarovaný) uzavřeli mezi sebou tuto
darovací smlouvu I. Předmětem darovací smlouvy je dlouhodobý hmotný majetek – nemovitost-víceúčelové zařízení na cyklotrase „Přátelství“, budova s čp. 81 kat.území Lhota u Stříbra zapsána jako vlastnictví dárce u Katastrální úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov na listu vlastnictví č.172 stojící na stav.p.č.83 o výměře 147 m2 kat.území Lhota u Stříbra ve vlastnictví obdarovaného zapsána na listu vlastnictví č.1 pro katastrální území Lhota u Stříbra, obec Stříbro. S budovou čp. 81, zapsané na základě kolaudačního rozhodnutí č.j. 195/OVÚP/2007, se převádí i s příslušenstvím k této budově sloužící a to zejména jímkou odpadních vod, kanalizační přípojkou, vodovodní přípojkou a NN přípojkou elektrického napětí na poz..p.č. 2269/1, v hodnotě 2.261.880,70 Kč. II. Tento dar bude sloužit jako zázemí pro turisty, cykloturisty a ostatní návštěvníky s možností krátkodobého ubytování. Zařízení bude dále sloužit pro setkávání občanů, pořádání společenských a kulturních akcí se zajištěním výhradně hostinské a ubytovací služby. Obdarovaný se zavazuje, že poskytnutý dar nebude použit na jiný účel než je stanoveno v této smlouvě. V případě porušení účelu je dárce povinen dar neprodleně vrátit. Dárce poskytne tento dar bez nároku na jakékoliv protislužby. Obdarovaný nesmí předmět daru po dobu nejméně 50 let převést ať úplatně či bezúplatně jiné osobě. Takový správní akt bude považován za neplatný. Obdarovaný je obeznámen se stavem daru a přijímá jej bez výhrad. III. Dárce prohlašuje, že na nemovitosti, která je předmětem podle této smlouvy včetně příslušenství neváznou žádné právní vady, bránící nebo omezující vlastníka ve volné dispozici s tímto majetkem, zejména se na ni neváže zástavní právo nebo věcné břemeno. Dárce seznámil obdarovaného se stavem převáděné nemovitosti včetně její příslušenství a součástí. IV.
1
Obdarovaný prohlašuje, že za oba účastníky této smlouvy podá návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Tachov do 7 dnů od podpisu této smlouvy.
Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s hodnotou originálu, z nichž každý účastník této smlouvy obdrží po jednom, dva stejnopisy jsou určeny pro potřebu katastrálního úřadu. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu druhé smluvní strany. Obě strany se zavazují provést fyzické předání nemovitostí s podpisem předávacího protokolu nejpozději do 10 pracovních dní ode dne, kdy obě strany převezmou darovací smlouvu opatřenou rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Tachov o vkladu práva této darovací smlouvy do katastru nemovitostí. Na základě této darovací smlouvy se zapíše v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov, pro katastrální území Lhota u Stříbra, obec Stříbro, okres Tachov, vklad vlastnického práva k převáděným nemovitostem takto: V části A-LV: Město Stříbro, IČ 00260177, Masarykovo nám. 1, 349 01 Stříbro ostatní části beze změny IV. V souladu se zákonem ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, je obdarovaná strana dle § 20 osvobozena. Dohodou účastníků je stanoveno, že správní poplatek, hrazený v souvislosti s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, hradí obdarovaný. Účastníci této smlouvy prohlašují, že si text smlouvy důkladně přečetli, s obsahem souhlasí a že tato smlouva byla uzavřena podle jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod ni připojují své podpisy. VI. Město Stříbro v souladu s ustanovením § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích potvrzuje, že podmínky stanovené tímto zákonem a podmiňující platnost smlouvy jsou splněny. Zastupitelstvo města Stříbra v souladu s ustanovením § 85 písmo a) zákona č.128/2000 Sb. rozhodlo převzetí daru předmětné nemovitosti takto: Darovací smlouva o převodu budovy s čp. 81 kat.území Lhota u Stříbra byla schválena na 15. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne ………. Darovací smlouva byla schválena dne………na ………jednání členské schůze Stříbrského regionu dne……….. Ve Stříbře dne : ………………………
Ve Stříbře dne:…………………………
Dárce:
Obdarovaný:
III. ŽÁDOST O SCHVÁLENÍ VÝJIMKY Z PŘEDKUPNÍHO PRÁVA : 1. výjimku z předkupního práva u kupní smlouvy č.1027/2009 na převod bytové jednotky č. 2/1176 Palackého ul. ve Stříbře o velikosti 1+1 panu Xxxx bytem Stříbro, Xxxx, který z finančních důvodů hodlá darovat předmětnou bytovou jednotku svému bratru panu Xxxx nar. Xxxx bytem Stříbro, Xxxx a to s ponecháním předkupního práva na město Stříbro po dobu 5-ti let od podpisu původní kupní smlouvy.
2
IV.
ŽÁDOST O BEZÚPLATNÝ PŘEVOD POZEMKŮ:
1. žádost o bezúplatný převod poz.p.č. 1687/4 o výměře 85m2 ostatní plocha –ostatní komunikace a část poz.p.č. 1687/6 ostatní plocha ostatní komunikace kat.území Stříbro z vlastnictví Pozemkového fondu ČR se sídlem Tachov do vlastnictví města Stříbra. Požadované pozemky jsou součástí místní komunikace.
V.
SMĚNA POZEMKŮ FORMOU PRODEJE A KOUPĚ:
1. Prodej pozemku p. p. č. 933/14 odděleného z pozemku p. p. č. 933/2, pozemku p. p. č. 3521/4 odděleného z pozemku p. p. č. 3521 a pozemku p. p. č. 3522/4 odděleného z pozemku p. p. č. 3522. Koupi pozemků p. p. č. 933/17, 933/18 a 933/19 oddělených z pozemku p. p. č. 933/8, který je ve vlastnictví společnosti Auto Lepič s.r.o. Všechny výše uvedené pozemky se nacházejí v k.ú. Stříbro. a) přesné určení nemovitosti: Město Stříbro prodává společnosti Auto Lepič s.r.o. pozemky p. p. č 933/14 o výměře 261 m2, p. p. č. 3521/4 o výměře 61 m2 a p. p. č. 3522/4 o výměře 19 m2. Město Stříbro kupuje od společnosti Auto Lepič s.r.o. pozemky p. p. č. 933/19 o výměře 50 m2, p. p. č. 933/18 o výměře 96 m2 a p. p. č. 933/17 o výměře 2 m2. b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) kupní cena: Kupní a prodejní cena činí 200 Kč/m2. Celková kupní cena pozemků, které město Stříbro prodává je 68.200 Kč. Celková kupní cena pozemku, které město Stříbro kupuje je 29.600 Kč. Platba obou kupních cen proběhne oboustranným zápočtem kupních cen s tím, že žadatel uhradí rozdíl, tj. 38.600 Kč, a to do 10 dnů od podpisu kupní smlouvy. d) účelovost prodeje: není e) poskytnutí jistoty a její výše: není uplatněna f) vklad věcného břemene: Pozemek p. p. č. 933/14 je zatížen věcným břemenem užívání pro územní rozvoj pro sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. SWD podá návrh na vklad výmazu práva odpovídajícího věcnému břemeni do 14 dnů od podpisu kupní smlouvy. g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: není h) žadatelé: sdružení Stříbro Waystone Development, z.s.p.o. (IČ: 72029617) společně s Auto Lepič s.r.o. (IČ: 25246467)
VI.
PRODEJ POZEMKŮ:
1. a) přesné určení nemovitosti: Pozemek p. p. č. 933/13 oddělený z pozemku p. p. č. 933/2 o výměře 36.717 m2, pozemek p. p. č. 3524/1 oddělený z pozemku p. p. č 3524 o výměře 70 m2, pozemek p. p. č. 3506 o výměře 389 m2, pozemek p. p. č. 3507 o výměře 136 m2, pozemek p. p. č. 3508 o výměře 322 m2, pozemek p. p. č. 3509 o výměře 319 m2, pozemek p. p. č. 3510 o výměře 843 m2, pozemek p. p. č. 3511 o výměře 628 m2, pozemek p. p. č. 3512 o výměře 628 m2, pozemek p. p. č. 3513 o výměře 632 m2, pozemek p. p. č. 3514 o výměře 632 m2, pozemek p. p. č. 3515 o výměře 628 m2, pozemek p. p. č. 3516 o výměře 622 m2, pozemek p. p. č. 3517 o výměře 463 m2, pozemek p. p. č. 3518 o výměře 632 m2 a pozemek p. p. č. 3519 o výměře 631 m2.Celková výměra44.292 m2. Všechny pozemky se nacházejí v k.ú. Stříbro. Pozemky budou napojeny na technickou infrastrukturu (silniční síť, plynovod, vodovod a kanalizace) a budou z něj odstraněny stávající zpevněné plochya vegetace v rozsahu dle přílohy. Připojení na rozvod elektrické energie a optickou telekomunikační síť si zájemce realizuje na vlastní náklady. Realizacivýše uvedených prací zajišťuje Stříbro WaystoneDevelopment, z.s.p.o.
3
b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) kupní cena: Celková kupní cena za pozemky a provedené práce činí 24.445.000 Kč bez DPH ( 28.554.000 Kč vč. DPH ), přičemž - kupní cena za soubor nemovitostí vychází ze znaleckého posudku a činí 3.900.000 Kč - cena za realizaci infrastrukturních a přípravných prací činí 20.545.000 Kč + DPH ve výši 4.109.000 Kč. Platba celkové kupní ceny proběhne následovně: 1. Žadatel uhradil v souladu se záměrem schváleným zastupitelstvem města dne 7.11.2011 a na základě smlouvy o poskytnutí jistoty při zamýšleném převodu nemovitostí uzavřené mezi sdružením Stříbro WaystoneDevelopment, z.s.p.o. a společností RSF Elektronik spol. s r.o. předem částku 2.444.500 Kč. 2. Doplatek celkové kupní ceny, tj. 26.109.500 Kč vč. DPH složí žadatel na jistotní účet vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s. (dále jen banka) do 21 dnů od uzavření kupní smlouvy. 3. Banka uvolní na účet Stříbro WaystoneDevelopment, z.s.p.o. částku 14.258.900 Kč do 5 pracovních dnů od obdržení dokumentů dokládajících provedení převodu pozemků do vlastnictví žadatele. 4. Banka uvolní na účet finančního úřadu ve Stříbře částku 117.000 Kč odpovídající dani z převodu převáděných nemovitostí do 7 pracovních dnů od obdržení kopie vyplněného a podepsaného daňového přiznání. 5. Banka uvolní na účet Stříbro WaystoneDevelopment, z.s.p.o. částku 5.866.800 Kč do 5 pracovních dnů od obdržení dokumentů dokládajících realizaci odstranění zpevněných ploch dle dohody. 6. Banka uvolní na účet Stříbro WaystoneDevelopment, z.s.p.o. částku 2.933.400 Kč do 5 pracovních dnů od obdržení dokumentů dokládajících zajištění platného územního rozhodnutí na připojení pozemku na rozvod VN a optickou telekomunikační síť. 7. Banka uvolní na účet Stříbro WaystoneDevelopment, z.s.p.o. částku 2.933.400 Kč do 5 pracovních dnů od obdržení dokumentů dokládajících realizaci připojení pozemků na vodovod a kanalizaci.
d)
e) f)
g) h)
i)
Realizace všech prací bude dokončena do 12 měsíců od podpisu kupní smlouvy. V případě změny legislativy v oblasti DPH nebo změny sazby DPH bude výše splátek adekvátně upravena. účelovost prodeje: Na pozemcích bude vybudován výrobní závod žadatele, který po uvedení do úplného provozu zaměstná minimálně 250 osob. poskytnutí jistoty a její výše: Jistota byla uhrazena ve výši 2.444.500 Kč. vklad věcného břemene: Pozemkem p.č. 933/13 prochází vodovodní přípojka ke sběrnému dvoru města Stříbra na p.č. 933/4. Součástí předmětu kupní smlouvy je zřízení věcného břemene vedení vodovodního potrubí přes pozemek p.č. 933/13 vč. práva přístupu a příjezdu. Zároveň se žadateli vyhrazuje právo na přeložení předmětného vodovodního potrubí v souladu s potřebami vyvolanými budoucí výstavbou žadatele na pozemku. Žadatel strpí uložení věcného břemene vedení, údržby a oprav v souvislosti s realizací nové elektrické přípojky sběrného dvora na pozemku č. 933/4. přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: není souhlas s úpravou regulativu Město Stříbro souhlasí s úpravou regulativu maximální výšky zástavby vztaženého na nabízený pozemek na 19,5 m při zachování platných předpisů a vyhlášek pro navrhování staveb. žadatel: RSF Elektronik spol. s r.o., Dobřanská 629, 332 14 Chotěšov, IČ: 27965511
4
Zastupitelstvo města Stříbra odročuje: I.
ZÁMĚR PRODEJE POZEMKŮ:
1. a) přesné určení nemovitosti: poz.p.č. 2782/5 o výměře 780m2, poz.p.č. 2782/7 o výměře 377m2 a poz.p.č. 2782/8 o výměře 237m2 vše orná půda v kat.území Stříbro b) zápis v ústředním seznamu památkově chráněných objektů: není c) návrh dohodnuté kupní ceny : doporučená kupní cena 200,-Kč/m2 s navýšením o finanční částku prokazatelně vydanou za administrativní přípravu prodeje d) účelovost prodeje: k zemědělským účelům e) finanční záruka a její výše: bez uplatnění finanční záruky f) vklad věcného břemene: bez věcného břemene g) přednostní právo odkoupení zpět na město, doba trvání: bez uplatnění přednostního práva h) žadatelé: Pan Xxxx bytem Tachov, Xxxx Pan Xxxx bytem Chodová Planá, Xxxx
5
