Znalecký posudek č. 3418 - 49/2012 Předmět ocenění:
1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor
Číslo popisné: Na pozemku parc. č.: Pozemky parc. č.:
111 st.84 st.84, 422/1, 422/2, 422/3, 423/2
Vlastníci stavby:
Roman Černohous, Jamné nad Orlicí 111, 56165 Jamné nad Orlicí, 1 / 5 Stanislav Černohous, Na Výsluní 490, 56164 Jablonné nad Orlicí, 1 / 5 Vladimíra Drbalová, Jizerská 2909/16, 40001 Ústí nad Labem, 1 / 5 Eva Hotmarová, Letohrad 36, 56151 Letohrad, 1 / 5 Renata Mačátová, Mošnova 2369/30, 40001 Ústí nad Labem, 1 / 5 Roman Černohous, Jamné nad Orlicí 111, 56165 Jamné nad Orlicí, 1 / 5 Stanislav Černohous, Na Výsluní 490, 56164 Jablonné nad Orlicí, 1 / 5 Vladimíra Drbalová, Jizerská 2909/16, 40001 Ústí nad Labem, 1 / 5 Eva Hotmarová, Letohrad 36, 56151 Letohrad, 1 / 5 Renata Mačátová, Mošnova 2369/30, 40001 Ústí nad Labem, 1 / 5 Jamné nad Orlicí 17 LV č.: Pardubický Ústí nad Orlicí Okres: Jamné nad Orlicí Jamné nad Orlicí Část obce: Číslo orientační:
Vlastníci pozemku:
Katastrální území: Kraj: Obec: Ulice: Objednatel:
Okresní soud, IČ:00025038 Husova 975 562 17 Ústí nad Orlicí
Stav ke dni / Prohlídka:
3.3. 2012 / 3.3. 2012
Obvyklá cena stávající: (cena dle stavu ke dni ocenění)
Obvyklá cena stávající: (cena dle stavu ke dni ocenění)
Vypracoval:
Datum:
300 000 Kč 60 000 Kč
Ing. Milan Nágl Dolní Čermná 13 561 53 Dolní Čermná 13.3. 2012
Stávající
celek podíl 1/5 povinného Romana Černohouse (r.č. 671223/0954)
465 393193, 604 346897 tel.: 465 393193 fax.: e-mail.:
[email protected]
Tento znalecký posudek obsahuje 8 stran textu + 18 stran příloh a předává se objednateli ve třech vyhotoveních – originálech. Vyhotovení: č.3
SOUHRNNÉ INFORMACE O OCEŇOVANÉ NEMOVITOSTI Nemovitost: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Pardubický Kraj: Katastrální území: Jamné nad Orlicí
Obec, část obce: Jamné nad Orlicí Ulice:
stávající stav
Hlavní stavba počet podlaží PP/NP počet bytových jednotek / typy zastavěná plocha 1NP: obestavěný prostor: podlahová plocha - obytná část podlahová plocha - nebytová část jednotková cena: garáže v objektu / počet stání: stáří původní / další životnost: opotřebení celkové: technický stav stavby: vytápění: typ konstrukce domu: rozestavěnost: forma užívání: rekonstrukce celková/dílčí v roce: provedené dílčí rekonstrukce: nemovitost je běžně užívána:
0 1 3
363 m 2 66 m
ano 72 85 % K celkové rekonstrukci Lokální - tuhá paliva Zděná (cihlová, skelet s masivní cihlovou vyzdívkou) 100 % Bydlení / ano
pozemky (popis): výměra pozemků celkem: napojení na sítě elektro: vodovod: kanalizace (splašková): plynovod kabelová síť: přístup po zpevněné komunikaci: omezení a rizika rating rizika: Rizika: záplavové území / rok poškození: pojištění proti povodní / záplavě:
2 3+1
ne 2
615 m vlastní
veřejné
bez vlivu na OC Ostatní omezení ano ne doporučuji není nutné
ostatní stavby s cenovým vlivem na obvyklou cenu název na pozemku parc. č. popis Stodola st.84 viz část místopis
-2-
vlastní
veřejné
zahrnuto v obvyklé ceně ano ne doporučuji není nutné poznámka
Obec 703 Počet obyvatel: Budova:volně stojící Poloha v obci: Širší centrum - zástavba RD Poloha vzhledem k užívání: výborná dobrá neutrální nevhodná Okolí nemovitosti: bytová zóna průmyslová zóna nákupní zóna ostatní Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice / silnice I. třídy silnice II. třídy Místopis: Popis lokality: Zastavěná část obce, u silnice. Popis polohy oceňované nemovitosti: Volně stojící rodinný dům. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Centrální část obce (budova obecního úřadu, pošta) 0,8 km, železniční zastávka (1,7 km). Nemovitost se skládá z rodinného domu (popis viz část stavba) a navazující stodoly. Objekty jsou v půdoryse seskupeny do tvaru písmene „L”. 2 Stodola má zastavěnou plochu 55,4 m , je zděné k-ce, má hliněnou podlahu, je beze stropu, krytinu z pálených tašek. Je v průměrném technickém stavu, před 20 -ti roky byla stavebně opravena (obezděna). Napojení na technickou infrastrukturu: Rodinný dům je napojen na veřejný vodovod, el. energii (ke dni místního šetření není osazen elektroměr). Odpadní vody svedeny do jímky na vyvážení. Přístup k nemovitosti je zajištěn přímo od silnice. Popis obce: Obec Jamné nad Orlicí je příměstskou obcí města Jablonné nad Orlicí. Je zde obecní úřad, mateřská škola, základní škola I. stupeň, pošta, obchod potravin. Pracovní příležitosti jsou v obci omezené, dobrá pracovní příležitost je v okolních městech Jablonné nad Orlicí, Letohrad. V obci je veřejná kanalizace, obec je plynofikovaná.
Vyhodnocení podkladů: 1. Skutečný stav zjištěný při místním šetření je v souladu s právním stavem evidovaným v katastru nemovitostí. 2. Místní šetření provedeno dne 3.3. 2012 za přítomnosti pana Stanislava Černohouse. 3. Dle ústního vyjádření pana Stanislava Černohouse nevázne na nemovitosti nájem bytu, ostatní nájemní práva. Rizika: Ostatní omezení
část C výpisu z KN LV č. 17: spoluvlastnický podíl 1/5 Romana Černohouse 1. Zástavní právo soudcovské, usnesení soudu ze dne 17.8. 2010. 2. Nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti, usnesení soudu ze dne 31.3. 2011. 3. Nařízení exekuce, usnesení soudu ze dne 15.12. 2011. 4. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 17.1. 2012. vyhodnocení: K zástavnímu právu, nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti, exekuci, není v obvyklé ceně přihlíženo. Popis / dispozice:
Rodinný dům čp. 111: Je volně stojící, nepodsklepený, jednopodlažní s jedním pokojem v podkroví. V půdoryse obdélníkového tvaru, zastřešen je sedlovou střechou. Dispoziční rozdělení: Nachází se zde jedna bytová jednotka 3+1 (z toho 1 pokoj v podkroví) s podstandardním hygienickým příslušenstvím. V 1.NP se nachází: chodba, kuchyně, 2x pokoj, spíž, koupelna s WC. V podkroví se nachází: pokoj.
-3-
Technický stav: Rodinný dům je ve zhoršeném technickém stavu, bez běžné údržby. Technický stav vyžaduje provedení větších stavebních úprav. Má podstandardní k-ce a vybavení. Má dožité okna, dveře, hygienické příslušenství, ZTI, elektroinstalaci, vodotěsnou izolaci.
Konstrukce a vybavení Název 1. Základy 3. Stropy 5. Krytina 7. Vnitřní omítky 9. Vnější obklady 11. Schody 13. Okna 15. Podlahy ostatních místností 17. Elektroinstalace 19. Rozvod vody 21. Instalace plynu 23. Vybavení kuchyně 25. Záchod Seznam podlaží Název místnosti 1.NP chodba kuchyně pokoj pokoj koupelna,WC spíž Podkroví pokoj Porovnávací hodnota Popis porovnatelných nemovitostí:
Popis betonové pasy
Název 2. Zdivo
s rovným podhledem omítnuté osinkocementové šablony dvouvrstvé vápenné omítky chybí podstandardní provedení dřevěná špaletová
4. Střecha
dlažba světelná, třífázová ocelové trubky, studená i teplá voda chybí chybí splachovací
6. Klempířské konstrukce 8. Fasádní omítky 10. Vnitřní obklady 12. Dveře 14. Podlahy obytných místností 16. Vytápění
Popis zděné tl. 45 cm (voštinová cihla, plynosilikát) střecha sedlová, krov dřevěný vázaný pozinkovaný plech chybí podstandardní provedení podstandardní provedení betonové
18. Bleskosvod 20. Zdroj teplé vody
lokální - kamna na tuhá paliva chybí el. bojler
22. Kanalizace 24. Vnitřní vybavení 26. Ostatní
plastové potrubí vana chybí
Zastavěná plocha Podlahová plocha Koeficient 2 m 2 8,50 m 1,00 2 11,90 m 1,00 2 15,30 m 1,00 2 11,80 m 1,00 2 4,90 m 1,00 2 2,50 m 1,00 2 m 2 10,90 m 1,00
Započitatelná plocha podlaží Započitatelná plocha 2 54,90 m 2 8,50 m 2 11,90 m 2 15,30 m 2 11,80 m 2 4,90 m 2 2,50 m 2 10,90 m 2 10,90 m
300 000 Kč Rodinný dům čp. 239, Tatenice: 3 2 2 2 OP 917 m , ZP 146 m , UP 110 m , 3+1, pozemek 1 944 m Nemovitost se nachází na vyvýšeném místě, v okrajově zastavěné, severní části obce. Okolní, řidčeji osídlenou zástavbu tvoří rodinné domy. Okolní zástavba neovlivňuje obvyklou cenu. Přístup k nemovitosti je zajištěn z místní zpevněné komunikace (pč. 2649/1), přes polozpevněnou cestu (pč. 2669/1) a dále přes travnatou cestu (GP 2668/3 je ve vlastnictví Obce Tatenice. Centrální část obce 1,5 km, autobusová zastávka 0,5 km. Rodinný dům je napojen na el. energii. Vodovod z vlastní studny nacházející se na pozemku jiného vlastníka (pč. 1347/1), právně neošetřeno. V rámci stavebních úprav bude provedena vodovodní přípojka s napojením veřejný řád. Veřejný vodovod, který se nachází východním směrem, cca 10 m od hranice pozemku. Odpadní vody svedeny do jímky na vyvážení. Plyn přiveden na hranici pozemku a ukončen v HUP. Popis obce: Obec Tatenice se nachází při silnici II/č.315, která spojuje město Zábřeh s městem Ústí nad Orlicí přes Lanškroun. V sousení obci Krasíkov se nachází železniční stanice na trati Olomouc- Česká Třebová - Praha. -4-
V obci je pošta, základní škola, praktický lékař. Z obce je dobré autobusové spojení do Zábřeha, Lanškrouna. Rodinný dům čp. 239 V původních konstrukcích pořízen v roce 1933. Je volně stojící, v půdoryse ve tvaru písmene „L”, částečně podsklepený, jednopodlažní, v podkroví s půdou, zastřešen je sedlovou střechou. Dispoziční rozdělení: 2 V RD se nachází jedna bytová jednotka velikosti 3+1, celková užitná plocha 110,0 m . Hlavní vstup je od jihu do chodby 1.NP. 2 V 1.PP se nachází: sklípek se schodištěm 18,4 m . 2 2 2 2 V 1.NP se nachází: chodba 12,8 m , kuchyně 9,1 m , pokoj 20,0 m , pokoj 16,5 m , pokoj 2 2 2 2 2 13,4 m , spíž 7,5 m , prádelna 7,5 m , koupelna 3,4 m , WC 1,4 m . Technický stav konstrukcí: Je v průměrně udržovaném technickém stavu. V roce 1976 provedena výměna krytiny, nová elektroinstalace včetně akumulačních kamen, v roce 1978 vyměněny okna, provedena vnější břizolitová omítka, v roce 1980 nové podlahy, část vnitřních omítek, koupelna, WC, nové hurdiskové stropy, schodiště do podkroví. Vyhodnocení: Srovnatelná lokalita, lepší poloha v lokalitě, lepší technický stav, větší užitná plocha, větší výměra pozemků.
Rodinný dům čp. 393, Lanškroun, ul. Tovární: 3 2 2 2 OP 750m , ZP 138 m , UP 114 m , 3+1, pozemek 286 m Popis lokality: Zastavěná jihozápadní část města, ul. Tovární (jednosměrná ulice). Popis polohy oceňované nemovitosti: Řadový rodinný dům krajní (řadu tvoří celkem 5 rodinných domů). Okolní zástavbu tvoří řadové rodinné domy. Jižním směrem, přes ulicí se nachází bývalý areál Tesly Lanškroun. Objekty v areálu jsou v současné době užívány soukromými subjekty s převažujícím účelem využití jako velkoobchodní sklady, administrativní budovy, objekty jsou přístupné z ul. Nádražní. Areál nemá negativní vliv na obvyklou cenu oceňované nemovitosti. V okolí nemovitosti se nenachází žádné stavby ovlivňující negativně životní prostředí, ani jiné závady, které by znepříjemňovaly užívání nemovitosti. Dostupové vzdálenosti - centrální část (nám. J.M.Marků) 0,5 km, železniční a autobusové nádraží 0,1 km. Popis nemovitosti: Nemovitost je osazena v rovinném terénu. Skládá se z rodinného domu. Rodinný dům je nepodsklepený, jednopodlažní, v podkroví s půdou. V půdoryse obdélníkového tvaru, zastřešen je sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s ulicí. Hlavní vstup do RD je od jihu do chodby. Napojení na technickou infrastrukturu: Rodinný dům je napojen na veřejné inženýrské sítě (el. energii, veřejný vodovod, kanalizaci, plyn). Přístup k nemovitosti: Je zajištěn z ulice Tovární (pč. 3705/1). Pozemek pč. 3705/1 je ve vlastnictví města Lanškroun. Vyhodnocení: Lepší lokalita a poloha v lokalitě, jako celek srovnatelný technický stav, větší užitná plocha, menší výměra pozemků.
Rodinný dům čp. 57, Sázava: 3 2 2 2 OP 800m , ZP 156 m , UP 130 m , 3+1, pozemek 1277 m Popis lokality: Zastavěná část obce, u místní zpevněné komunikace, asi 50 m od silnice procházející obcí. Popis polohy oceňované nemovitosti: Volně stojící rodinný dům. Zástavbu v nejbližším okolí tvoří rodinné domy, severním směrem se nachází rodinný dům s provozovnou -5-
(autoklempířství). V okolí nemovitosti se nenachází žádné stavby ovlivňující negativně životní prostředí, ani jiné závady, které by znepříjemňovaly užívání nemovitosti. Dostupové vzdálenosti - autobusová zastávka 0,2 km, centrální část (budova obecního úřadu) 0,4 km. Popis nemovitosti: Nemovitost je osazena v rovinném terénu. Skládá se z rodinného domu a vedlejší stavby - stodoly. Rodinný dům je nepodsklepený, v převažující části jednopodlažní, v podkroví s půdou. V části jednopodlažní s pultovou střechou (kotelna s uhelnou), veranda je jednopodlažní s plochou střechou. Rodinný dům se stodolou jsou v půdoryse uzavřeného tvaru s malým dvorkem uprostřed. Hlavní vstup do RD je od východu do verandy. Napojení na technickou infrastrukturu: Rodinný dům je napojen na el. energii, veřejný vodovod, odpadní vody svedeny do jímky na vyvážení. V místě není veřejná kanalizace, plyn. Přístup k nemovitosti: Je zajištěn z místní zpevněné komunikace (pč. 1006/9, 1006/14). Pozemky pč. 1006/9, 1006/14, jsou ve vlastnictví obce Sázava. Rodinný dům čp. 57 Obvodové nosné k-ce jsou zděné z plných cihel tl. 45, 60 cm, stropy nad 1.NP převažují s rovným podhledem, krov dřevěný hambálkový s krytinou z živičného šindele, v části s původní osinkocementovou krytinou a krytinou z Pz plechu. Okna dřevěná špaletová a dvojitá, dveře dřevěné obyčejné, schody jednoramenné dřevěné s podstupnicemi, podlahy obytných místností betonové s nášlapnými vrstvami (PVC, koberec). Vnitřní omítky vápenocementové štukové, vnější omítka ze škrabaného břizolitu. Vybavení koupelny (vana). Rodinný dům je vytápěn ústředním topením, teplovodní systém s elektrokotlem a kotlem na pevná paliva. Ohřev TUV el. Bojlerem (koupelna), el. průtokovým ohřívačem (kuchyně). Užitné parametry rodinného domu - podlahová plocha místností celkem 130,5 m2. 1.NP - veranda 6,7 m2, kuchyně 12,6 m2, pokoj 29,7 m2, zadní zádveří 3,4 m2, koupelna 5,2 m2, WC 1,4 m2, zádveří 2,5 m2, pokoj 18,3 m2, pokoj 9,6 m2, komora 6,8 m2, komora 15,2 m2, kotelna s uhelnou 19,1 m2. Technický stav: Rodinný dům je v dobrém technickém stavu, V roce 2008 byl rodinný dům stavebně opraven (nové rozvody ZTI, elektroinstalace, betonové podlahy, topení v mědi, nové hygienické příslušenství, nová střešní krytina). V roce 2010 osazena nová kuchyňská linka. Vnitřní omítky v komorách vykazují zvýšenou vlhkost. Vyhodnocení: Mírně lepší lokalita a poloha v lokalitě, lepší technický stav, větší užitná plocha, větší výměra pozemků.
Rodinný dům čp. 222, ul. Na Valech, Lanškroun: 3 2 2 2 OP 761m , ZP 138 m , UP 103 m , 1+1, pozemek 333 m Nemovitost se u centrální části města mezi ulicemi Na Valech a Údolní. Zástavbu v nejbližším okolí tvoří rodinné domy, v širším okolí základní škola, bývalý závod východočeských papíren. V okolí nemovitosti se nenachází žádné stavby ovlivňující negativně životní prostředí, ani jiné závady které by znepříjemňovaly užívání nemovitosti. Okolní zástavba nemá negativní vliv na obvyklou cenu. Přístup k nemovitosti je zajištěn z ul. Na Valech (hlavní přístup, pč. 3669/1) a z ul. Údolní (pč. 520/2). Pozemky pč. 3669/1, 520/2, jsou ve vlastnictví města Lanškroun. Centrální část města (nám. J.M. Marků) 0,2 km, autobusové a železniční nádraží 0,4 km. Rodinný dům je napojen na el. energii, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci. V místě je možnost napojení na plyn. 2
Západně od RD se nachází na pč.st. 191 dřevěná kolna o zastavěné ploše 26 m . Má štěrkovou podlahu, zastřešena je pultovou střechou. Je v podprůměrně udržovaném -6-
technickém stavu. Rodinný dům čp. 222 V původních konstrukcích je značného stáří (stáří odhaduji více jak 100 roků). Je v půdoryse obdélníkového tvaru, částečně podsklepený (sklep přístupný z vnější strany z ul. Údolní), jednopodlažní, zastřešen je sedlovou střechou směrem do ul. Údolní s dvěma štíty. Dispoziční rozdělení: 2 V RD se nachází jedna bytová jednotka velikosti 1+1, upravená podlahová plocha 103,0 m . Hlavní vstup je od jihu do chodby. 2
V 1.PP se nachází: sklípek 6,0 m . 2 2 2 2 V 1.NP se nachází: chodba 16,0 m , kuchyně 16,6 m , pokoj 24,8 m , spíž 1,7 m , koupelna s 2 2 2 WC 4,8 m , sklad 18,2 m , sklad se schodištěm 17,9 m . U podsklepené části je do celkové podlahové plochy započítána 1/2. Technický stav konstrukcí: Rodinný dům je v podprůměrně udržovaném technickém stavu, má nevyhovující koupelnu, je bez kuchyňské linky a sporáku. V roce 2005 byly osazeny el. přímotopy včetně el. rozvodů. Rodinný dům vyžaduje provedení menších stavebních úprav (rekonstrukci koupelny, osazení kuchyňské linky, menší opravu vnitřních omítek obytných místností). Vyhodnocení: Lepší lokalita a poloha v lokalitě, jako celek srovnatelný technický stav, větší užitná plocha, menší výměra pozemků. Název Rodinný dům čp.239 Rodinný dům čp.393 Rodinný dům čp.57 Rodinný dům čp.222
Popis Tatenice Lanškroun, ul. Tovární Sázava Lanškroun, ul. Na Valech
Seznam oceňovaných pozemků Název pozemku zastavěná plocha a nádvoří: ostatní plochy: ostatní plochy: ostatní plochy: trvalý travní porost: Celkem: Podklady / přílohy
Cena 800 000 Kč 1 100 000 Kč 1 050 000 Kč 500 000 Kč
Parcelní číslo 84 422/1 422/2 422/3 423/2
Výměra 2 203 m 2 76 m 2 167 m 2 99 m 2 70 m 2 615 m
Usnesení č.j. 15E 716/2011-48 Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 17 ze dne 2.2. 2012 Snímek katastrální mapy Fotodokumentace Mapa širší, fotomapa Zjištěná (administrativní) cena nemovitosti na LV 17 Zdůvodnění obvyklé ceny:
Zdroj ceny / Poznámka kupní smlouva kupní smlouva kupní smlouva kupní smlouva Jednotková cena pozemku
počet stran A4 v příloze 3 4 1 1 2 7
Kladný vliv na obvyklou cenu má: - obec Jamné nad Orlicí je rekreační obcí Záporný vliv na obvyklou cenu má: - méně vhodná poloha pro bydlení v lokalitě (nemovitost obklopena silnicí, vodní tok u nemovitosti) - zhoršený technický stav, vyžadující provedení větších stavebních úprav, rodinný dům s podstandardními konstrukcemi - světlá výška obytných místostí pod normovou hodnotou - rodinný dům bez garáže - stísněnost, situování pozemků u nemovitosti
-7-
Závěrečná rekapitulace: 1. Provést prohlídku nemovitostí v podílovém spoluvlastnictví, a to domu čp. 111 na stavební parcele č. 84, stavební parcely č. 84 – zastavěná plocha a nádvoří a pozemkových parcel č. 422/1 - ostatní plocha, č. 422/2 - ostatní plocha, č. 422/3 - ostatní plocha, č. 423/2 - trvalý travní porost, zapsaných na LV 17 pro obec Jamné nad Orlicí a katastrální území Jamné nad Orlicí a ocenit cenou zjištěnou (administrativní) a cenou obvyklou spoluvlastnický podíl povinného ve výši 1/5. Prohlídka byla provedena dne: 3.3. 2012 za přítomnosti znalce a pana Stanislava Černohouse. Spoluvlastnický podíl povinného ve výši 1/5 ceny zjištěné nemovitosti na LV 17 je 59 740 Kč. (slovy: Padesátdevěttisícsedmsetčtyřicetkorunčeských). Spoluvlastnický podíl povinného ve výši 1/5 ceny obvyklé nemovitosti na LV 17 je 60 000 Kč. (slovy: Šedesáttisíckorunčeských).
2. Dále ocenit cenou zjištěnou (administrativní) a cenou obvyklou práva a závady spojené se shora označenými nemovitostmi, které znalec zjistí při jejich prohlídce (věcná břemena, nájemní práva), a to ve vztahu ke spoluvlastnickému podílu povinného ve výši 1/5. Nejsou s nemovitostí spojená (věcná břemena, nájemní práva).
Znalecká doložka:
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný předsedou Krajského soudu Hradec Králové dne 17.11. 1995, č.j. Spr. 2040/95 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí s rozšířením o obor stavebnictví, odvětví stavby obytné, průmyslové a zemědělské ze dne 13.1. 1997, č.j. Spr. 77/97. Znalecký posudek je zapsán pod poř. číslem 3418 znaleckého deníku. Znalečné účtuji dle přiložené likvidace na základě dokladu.
-8-
Usnesení č.j. 15E 716/2011-48
-9-
- 10 -
- 11 -
Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 17 ze dne 2.2. 2012
- 12 -
- 13 -
- 14 -
- 15 -
Katastrální mapa
- 16 -
Fotodokumentace
kuchyně
pokoj
pokoj
koupelna
- 17 -
Mapa širší
- 18 -
Fotomapa
- 19 -
Zjištěná (administrativní) cena nemovitosti na LV 17
- 20 -
- 21 -
- 22 -
- 23 -
- 24 -
- 25 -
- 26 -
