částič.643ze dne 8.10.2008 Radv městské Přílohausnesení správa komunálníhomajetkuPraha 3' a.s. Na Vrcholu 25,Praha 3
Plán oprav rok 2009
zpracoval : Techniclcýútvrr sKM Prrha 3' r.s. Tecbnický !áměstek Ing' Libor Tomolyr Provozní náměstekl Jiří Kolář VedoucídomovníchsPráv č.l . 3 ' vedoucícDK
schYálil : IBg. PaÝel císař' ředitel spoleěnosti
Y Praze dne29 9.2008
Plán oorav rok 2009 Plán opravpro rok 2009je zpracovánpro objektyv majetkuMC Praha 3 v souladus Mandátní jednotli{ýchdomo\'níchspr.áv $ttlouvou.opralryjsou nartženyk realizacina základěpožadavků a centrálníhodispeěinkukottlen a lYcházi z ne\Thowjícíhostavustavebníchpwkůa technického lYbavení budov. předpisuzákladníhonájemného měsíčního FinaněníobjemplríouopravrycMzí z pÍůměmého 2008 a dále z předpisuzákladního z b1tůza obdobíledenaŽ červenec za obdobíprhího pololetí2008.Finaněííobjempláíu zohledňuje nájemného z neb1'tů pokles v souvislostis privatizacidomovníhofondu,ale souěasně nájemného odhadovaný zahmuieanýšeni od l.1.2009.
v plánu opravje odhadnutačástkaÍraopÍavymajetkucharaktenrtechnickéhozhodnoceni' realizaceakcítechnickéáodDoceDíještěvyskpne, bude SKM v případě,žese v pÍůběhu toje ve spoluprácis ekoÍlomicl.ým PÍaha3, a.s.posfupovatv souladus MandátnísÍúouvou, provede 3 správdé zaúčtováni. odboremÚMČ Pralra v případěhavarijnlchsifuacíbudesKM PÍaha3, a. s' postupovatlovněžv souladus Malrdátní roku sÍ ouvoua následEěpak jmenovitěakcezďadí do dodatkůk plánu opŤaÝpředmětEého neboroku následujicího' nákladyna lyjmenovanéakcev j ednotliÚch kapitoláchúadčástku300 000,-Kčbudou Finanční zadávacídokumentace. ceny jsou dle zvyklostíuvedenyvč'DPH, upřesněly na základězpracované je zpracovánazadávacídokumentace' platnév době sestaveníplátruoprav,zejménau z^kázekpÍollil'eÍé
FiDlEčníobiem olánu oDravDrorok 2009činíl 361 000000'-Kě Z uvedeného objemujelTčleněno: 78'39o/o
objemuna opÉlY většíhorozsahu. tj. 283'000.000'-Kč finančního z tétoóástky se předpokládátechnickézhodnoceníÝ částcecca 60 mil. Kč.
10,53%
tj. 38,000.000'-Kěfinančníhoobjemuzpředpokládanýchtrzebnaběžné opTalYdomovníboa b}tovéhofondu.
4,160/.
nedoplatky objemutvořípředpokládané tj. 15'000.000'.Kč Íinančníbo je sice plánována, na nájemnérn z bytůa nebÍo\.ýchpIostor,kdy ú1rrada nebudelealizováía.T}'toprosťedkylze případněrozepsat ale ve skutečnosti nájemného za rninuláléta' Íozboruinkasadlužtrého v pruběhuroku na zá.Icladě
s'26r/o
zadávacíchdokumenlacípro ýýb&ová řízení tj. 19,000.000,-Kč na zajištění pláÍluopraÝrcku 2010a dalšíprojektovédokumefltáce'
1.660/Í
tl. 6'o00.000f Kč na realizaciprogramuochrany fasádproti graÍfiti'
Rekapitulace : 283000000'00Kč 38 000000'00Kč 15 000000'00Kč 19 000000'00Kě 6 000000'00Kč
78'39Y. 10,53% 4,t6o/o 5'260Á 1,66o
100,00%
361 000 000'00 Kč
Celkem -i
lt +i \ --i !r
obiemu z DředDok|ádauÝchtřžeb na běžléoprrw domovuího RozděleBíÍinánčního a bt.tovéhofoídu:
Domovílspráva č.1
10800000'00Kč
Domovníspráva ě' 2
8 800000'00Kč
Domovnísprávač.3
6 300000'00Kč
Centrální dlspečinkkotelen
3 400000'00Kč
opralT výtahoyýchzaříze!í do čá$tky300 tis. Kč
1 900000'00Kč
opravy basebuíchzařízení ÚdŤžbazeleně Úhrada havarijních opřav zajišťovaBýchtrájeBct
800000'00Kč 1 200000'00Kč 300000'00Kě
opra\T a údržbakoBítroÚch těles
3 000000'00Kč
Rezervr na nepředvídanéopravy
1 500000'00Kč
Celkenn
38 000000'00Kč
Íozsahuve Íinančním objemunad 300 000,-Kč JednotiivédÍuhyplánovanýchopÍavvětšího jsou uvederryv kapitolách1 až8 včetněpředpokládanýchfinančních nákladůtak'jak \ryplývá přehledu. z jejich souhmného
Krpitola
Drub prací
Kapitola č.1
opŤavy rozvodů plylu
Krpitola č.2
stsÝeb práce Ba vnějšíchpláštíchbudoý
Kapitola č.3
opravy střeš!ích plášt\i doIEůvěetuě výměny klempířských prvků a případné př€zdění komínových těles
Klpttola č.4
oprlYy elelitroiBstalace a hroDrosvodů
18 700000Kč
Kapitola č.5
opravy zdravotní iBstalace
68 300000Kč
Kapttola č.6
opraly v kotehách
0Kč
KapltolA ě. 7
opřarT výt.hů
0Kč
Kapitola č'8
sPeciáIní akce
21 600000Kě
zakázekz roku 2008 Náklady na dofinancovánínedokoÍěen'ých Rezerva Celkem
Náklady 6 400000Kč 12l 000000 Kč 0Kě
37 000000,00Kě 10000000'00Kě 283000000'00Kě
Kapitolač.l opralT rozvodůplynu Poř'č. 1 2 3 4
IJlice 13/2386 J. Želivského |512387 J. Ž'e|íýského 1712388 J' Želivského l9l2389 J. Želivského
Popisprací opravaplynoinstalace opravaplynoinstalace opravapllmoinstalacc opravaplynoinstalace
odhadtrutácena 1 600000'00Kč 1 600000'00Kě l 600000'00Kč 1 600000'00Kě 6 400000'00Kě
Kapitolač.2 stavebBípŤácena Ynějšíchpláštíchbudov
Ulice
Poř.č.
PopiŠprací
fasáda,okna,terasy,střecha 1/2408 Ambťožova fasáda'okna,terasy,sťecha z Ambrcžoya3/2409 \.ýměnaoken 2u2339 3 HÍadeckÁ fasáda,sťecha"okna 4 leseniova'75/2446 fasáda,sťecha'okna 5 Koftvova 173l1886 vjněna oken ó Koněvova4/155 ýýměnaoken 2/l545 1 Křišťanova fasáda,okna,te.asy' sřecha' bý 8 Malešická2112401 fasádB,okna'terasy,sťecha 9 Malešjcke23D40z fasáda,olQa, terasy,sťecha 1 0 Malešická2512403 fasáda,okla, teŤasy,sťecha ll Ma|ešická27n404 fasáda,okna,teÍasy,sťecha l 2 Malešická2912405 fasád4 okía,teTasy,sťecha 31/2407 Malošická fasáda,okna,terasy,sťecha,bý t 4 Malešická33/2407 fasáda,střecha,okna 29l1657 t) Přemyslovská fasáda,sťecha,okÍra 31/1658 1 6 Přemyslovská fasáda,sťecla, okna 33/1659 t'7 Přemyslovská fasáda,stŤecha, ol(ía l 8 Přem}slovská40/1925 l"jměna okeE 4/2256 1 9 U únobr. n€mocDice 20 U vinohr. nernocnice 6/2255 \"ýměE oken 1
CelkeE
odh!dnutá cena 1 900000,00Kč 2 900000'00Kč 4 100000,00Kč 7 400000'00Kč 7 300000,00Kě 5 500000,00Kč 4 500000'00Kě 8 000000'00Kč 5 000000'00Kč 4 900000'00Kč 5 100000'00Kč 5 500000,00Kč 5 500000'00Kč 8 300000'00Kč 8 600000'00Kč 7 700000'00Kč l0 200000'00Kč 11600000'00Kč 3 500000'00Kě 3 500000,00Kč 121o00000,00Kč
I&Pitola č.3 vě' výměnyklemp. prvků a přezděníkomínů oprarY střešníchptášťú Poř.ě.
Uuce
Celkem
Popls prací
odhadnutácena
0'00 Kě
Kapitola č'4
a hromosvodů opra\Y elektroiDstal.ce Ulice
Poř.č. 1 2 3 4
13/2386 J. Želivského J. Zelivského15/7387 J. Že[vského1712388 19/2389 J' ŽeliÝského
5
Jesentova / )/zzrzro
6 7 8 9 10
Malešická31/2406 Malešická33/2407 2712251 soběslavská sudoměřská31/1ó50 vinohradská168/2356
Celkem
PopispÍací opÍavaelekhoinstalace opÉvaelektroinstalace opraÝaelektroinstalace opÍavaelektroinstalace opravaelektroinstalace opravaelektroinstalace opÍavaelektroinstalace opravaelektroinstalace opravaelekhoinstalace opraYaglektroinstalace
odhadnútá cena
1 400000'00Kč 1 400000,00Kč l 400000'00Kč 1 400000,00Kč 2 000000'00Kč 2 300000'00Kč 2 500000'00Kč 2 500000'00Kě 1 500000'00Kě 2 300000'00Kč
18 700000'00Kě
Kapitola č'5 opraYy zdravotní ítrstalace Poř.č'
1 2 3 4 5 6 7 8 9 l0 1l 12 13 t)
16 1'1 l8 19 20
z1 22
PoPisprací
Ulice
BaÍanoýa36l626 3/1807 náměstí Basilejské Biskupcova121347 Biskupcova45/1809 Biskupcova46/1630 Biskupcova48/1889 Boleslavská12l2193 Boleslavská16/2008 Boleslavskál8/2009 Hradecká2212339 KoněÝova108/1497 Koněvova184/2399 Koněvova194/2395 Lipu|ská!11429 Pise'ká z01234| l4ll829 RadhošťskÁ 18/1623c Radhošťski 20^623 B Radhošťská 2'1623 A Radhošťská 10/277 Sabinova Sabinova8/278 Slezská130/2219 35/1ó36 sudoměřská l1411756v vinohÍadská
odhadnutá cena
3 700000'00Kč 2 000000'00Kč 2 000000'00Kč 2 000000'00Kě 2 200000'00Kč 2 500000'00Kě 2 800000,00Kč 2 700000'00Kě 2 700000,00Kč 2 300000'00Kč 5 200000'00Kč 2 700000,00Kč 2 700000'00Kě 2 100000'00Kč 2 400000'00Kě 6 000000'00Kč 2 200000'00Kč 2 l00 000'00Kč 2 100000'00Kč l 400 000'00Kč 1 300000'00Kč 2 500000'00Kč 2 300000'00Kč 8 400 000'00Kč
opravaZTI opÍaýazTI opraýazTI opravaZTI opravaZTI opÍaýazTI opravaZTI opÍaýaz:I1 opravaZT1 optavaZTI opravaZTI optuvaZTI opraýazTÍ opravaZTI opta\.az:I'I opraýazT| opfuýaz:|I opravaZTI optdýa ZÍ|
opravaZTI opÍa,ra zTI opravazTI opťavazTI zTI opÍaýa
68 300000'00Kč
Celkem
10
Kapitola č.6 oprarT Y kotelnách Poř'č.
Popis ptací
U|ice
odhsdíutá ceía
0'00Kč
c€lkem
t1
Kapitola č.7
opravy výtahů Poř.č.
Uuce
Celkem
Popisprací
odhadnutá cena
0'00Kč
Kapitola č'8
speciálníakce Poř.č.
Ulice
I
Havlíčkovoám.11/746 18/1768 JanaŽelivského Na Rovnosti6/2249 Vnihoblok za ziŽk. vozov'
z l 4
Celkem
Popis prrcí rekoNtrukcenebýoÝéhoprostoÍu objektu statickéztužení saEacevlhkéhozdiva kana.Iizace opravadešťové
odhadnutá cena
15000000,00Kč 2 100000'00Kě 1 900000'00Kě 2 600000'00Kč
21 600000'00Kč
