Zásady zřizování věcných břemen omezujícíchvlastnické právo města Senov a pravidlo pro stanovení náhrad za omezeni uživáni nemovitostí. I. Úvod Město Šenov zřizuje v souladu se zákonem č. I2Bl2000 Sb. - o obcích, zák.č. 89/2012 Sb, Občanský zákoník a zák. č.L3lt997 Sb, - o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, věcná břemena omezujírcívlastnické právo města Šenovk věcem movitým podle těchto zádad (dále jen zásady).
Věcná břemena jsou zřizována pro umístění plynárenslcých, eleKroenergetických, teplárenslcých, telekomun|kačních,vodovodních a kanalizačníchzařízení.Dále jsou
zřizována věcná břemena pro umístění antén , stožárů, vstupu a vjezdu a pro jiné účelyv rozsahu ustanovení §151 ;n) - §151 p) zákona č. 4011964 Sb., Občanský zákoník, v platném znění.
Pro stanovení výše úplaty za zřízení věcného břemene se použije sazebník úhrad, ktený tvoří přílohu č.1 zásad.
.
II, Evidence a postup vyřizování žádostí 1) Evidenci a vyřizování žádostí o zřízení věcného břemene (dále téžVB) zajišťuje odbor
investic, místního hospodářstvía dopravy (dále jen odbor).
Z1 Žáaosti se podávají písemně prostřednictvím podatelny UěÚ Šenovna formuláři, ktery tvoří přílohu č.2 zásad a je rovněž dostupný na internetovich stránkách města Senov a musíobsahovat: a ) Identifikačn í údaje b udo ucího oprávněného : Fyzická osoba: přrjmení, jméno, rodinný stav, adresa místa trualého pobytu, tel. kontakt a e-
předpokládaný rozsah VB v m2, důvod zíízenívěcného břemene (popis věcného břemene - plynovodní přípojka, vodovodní přípojka, sjezd, apod.) plná moc k zastupování vlastníka pozemku, v jehož prospěch má b,ýt VB zíízeno, pokud žádost podepisuje osoba, která není vlastníkem Podnikající f,/zická osoba stejné údaje jako ffzická osoba doplněné o kopii živnostenského oprávnění :
právnická osoba: název, sídlo,
IČ
,
oprávnění (plná mcic) od statutárního orgánu k zastupování organizace ve věci, pokud žádost podepisuje osoba, která není statutárním orgánem vYpis z obchodního, €stříku předpokládaný rozsah VB v m2, důvod zřízení- popis VB b) Identifikačníúdaje nemovitosti města Senova:
Pozemek:
informativní uýpis 4 katastru nemovitostí obsahující dotčenépozemky vztah k nim ne starší3 měsíců
til=
a
právní
snímek katastrální mapy dotčených pozemků s vyznačením umístění věcného
břemene ne starší3 měsícůvčetně popisu VB případně dalšísituačnísnímek se zakreslením VB Stavba: informativníuýpis z katastru nemovitostí obsahujícídotčenéstavby a právní vztah k nim ne starší3měsíců snímek katastrální mapy dotčenéstavby s vyznačenímumístěnívěcného břemene ne starší3měsícůvčetně popisu VB 3) Žadatel můžebYt v případě potřeby požádán odborem o upřesnění či doplněnížádosti.
,
III.
Postup při vyřizování věcných břemen O všech žádostech k zatíženímajetku města věcným břemenem, omezujícím vlastnické právo města Šenova, rozhoduje vždy rada města dle ustanovení §102 oOŠt. S zákona č. I2Bl2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů.
1)
2)
Na základě usnesení rady města bude prostřednictvím odboru s budoucím oprávněným z věcného břemene a případně i s investorem stavby uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízenívěcného břemene a nepojmenovaná smlouva. Smlouva zároveň bude souhlasem vlastníka pozemku se vstupem na jeho nemovitost pro investora, projektanty, geometry a budoucí uživatele stavby a to v době od zahájení prací do jejich ukončení,kdy bude se stavebnírkem uzavřena smlouva ozřízenívěcného břemene.
je
3)
na
povinen uhradit městu škody Stavebník dotčených nemovitostech (pozemcích a stavbách), prokazatelně způsobených prováděním stavby a po dokončení stavby uvede nemovitosti nebo jejich části do pŮvodního stavu.
4)
Oprávněný z věcnélro břemene (žadatel) je povinen po uvedení dokončenéstavby do užilvání dle ,, Stavebního zákona v platném znění, zajistit na své náklady zpracování geometrického plánu pro vyznačenírozsahu věcného břemene avykaz uýměr pro rozsah věcného břemene včetně ochranného pásma v dotčených nemovitostech. Tento je povinen v počtu pěti (o počtu vyhotovení geometrického plánu rozhoduje počet řízení)vyhotoveních s jedním vyhotovením uýkazu uýměr předložit odboru k účastníků sepsání smlouvy o zřízení práva věcného břemene a to nejpozději do tří let ode dne platnosti a účinnostismloyvy, tj. oboustranného podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene,
5)
V
případě, kdy stavby nebudou ve stanovených termínech ještě dokončeny, je povinen stavebník nebo investor stavby písemně požádat, před uplynutím sjednaného termínu o prodlouženíterrnínu k předložení geometrického plánu pro vyznačenívěcného břemene a bude uzavřen písemný dodatek původnísmlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene.
6)
Po uplynutí smlouvou sjednaných termínůbude budoucímu oprávněnému zaslána vyzva k doloženígeometrického plánu a výkazu uýměr pro rozsah věcného břemene nebo k uzavření dodatku původnísmlouvy o budoucí smlouvě o ziízenívěcného břemene do třech měsícůod doručenítétowzw budoucímu oprávněnému. Pokud nebude dodržen ze strany budoucího oprávněného termín stanovený výzvou, bude uplatněna ze strany budoucího povinného smluvní pokuta ve Wši 5.000,- Kč, kterou bude povinen budoucí oprávněný uhradit budoucímu povinnému na jeho účetu bankovního ústavu v termínu stanoveném budoucím povinným.
7)
Do doby uzavření smlouvy o zYízeníVB je budoucí oprávněný povinen se zavázat, že stavbu nebo dotčenou nemovitost nepřevede na třetí osobu. Pokud by tak hodlal učinit, je jeho povinností bezodkladně a prokazatelně informovat město o této skutečnosti a dohodnout se na dalšímpostupu pro realizaci smlouvy o zYízenívěcného břemene a to se souhlasem nového nabyvatele stavby nebo dotčenénemovitosti.
B)
V
případech, kdy dojde k převodu dotčenénemovitosti na třetí osobu a nový vlastník odmítne uzavřilt s budoucím povinným smlouvu o ziízenívěcného břemene, bude uplatněna ze strany budoucího povinného smluvní pokuta ve uýši 5.000,- Kč, kterou bude povinen původní budoucíoprávněný uhradit budoucímu povinnému na jeho účetv termínu stanoveném budoucím povinným.
9)
Nedojde-li v dohodnuté době k uzavření smlouvy o zřízenívěcného břemene, lze se do tří let ode dne odeslání písemnéwlry po uplynutí doby dle článku III.bodu 4., těchto zásad domáhat u soudu, aby projev vůle byl nahrazen soudním rozhodnutím. Tím není dotčeno právo města na ,smluvní pokutu dle čl. III, bodu 6, těchto zásad.
10)
Město v souladu s uzavřenou smlouvou o smlouvě budoucí o ziízenípráva věcného břemene a nepojmenované smlouvy, uzavře s oprávněným z věcného břemene nebo s vlastníkem sítě smlouvu o zřízení VB ve prospěch nemovitosti, pro kterou byla stavba realizována, případně ve prospěch vlastníka stavby umístěné na pozemku města.
11)
Věcné břemeno se zřídívčetně povinnosti dodržovat stanovené ochranné pásmo a včetně práva opravy a údžbyrealizované stavby.
t2)
Termín pro realizaci smlouvy
je
nejpozději
tři
měsíce ode dne předložení
geometrického plánu s vyznačenímrozsahu věcného břemene a uýkazu uýměr pro rozsah věcného břemene s odvoláním na uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Lhůta začínáběžet ode dne předložení geometrického plánu s vyznačenímrozsahu věcného břemene a výkazu uýměr městu.
l
rV. ustanovení Ostatní , 1) Věcná břemena budou zřizována na dobu životnosti stavby (zařizeni, inženýrskésítě).
2)
Veškerénáklady spojené se zíízenímvěcného břemene hradí vlastník sítě, popř. žadatel o věcné břemeno. K nabytí práv odpovídajícíchvěcnému břemeni je potřebný vklad do katastru nemovitostí u příslušnéhokatastrálního úřadu, návrh podá budoucí oprávněný. Věcné břemeno bude vyznačeno na příslušných listech vlastniďví. O dni podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu je povinen oprávněný informovat písemnou formou nebo elektroníckou poštou povinného nejpozději do 7 dnŮ od provedeného podání návrhu na vklad.
3)
Správní poplatek za vklad práva věcného břemene do katastru nemovitostí uhradí oprávněný, Kery podá návrh na vklad práva u příslušnéhokatastrálního úřadu.
4)
Stanovená úhrada dle sazebníku úhrad (příloha č.1 těchto zásad) bude povinnému uhrazena před podpisem smlouvy o zíízenípráva věcného břemene, k této částce bude připočtena platná DPH.
1l"
/t'::"
5)
Ve zvlášť odůvodněných případech můžeb,ít Wše ceny za zřízenívěcného břemene stanovena na základě znaleckého posudku, nebo Radou města Šenovstanovena individuálně.
6)
V případech, kdy je město Šenov stranou
7)
Věcné právo zavazuje da!šívlastníky dotčených nemovitostí a právní nástupce
oprávněnou - věcné řemeno je tedy zíizováno ve prospěch města Šenov(město je oprávněným), stanoví se cena za- zřízení tohoto břemene dohodou s vlastníkem nemovitosti (povinným) a zároveň musí b,ýt tato cena odsouhlasena Radou města Šenov. zúčastněných stran.
B)
Náhrady za omezení užilvánínemovitostí pro umístění inženýrslcých siltl stavby vjezdů, stožárů apod., do pozemků města Šenovnejsou vyžadovány v případech , kdy investorem akce je město, dále při zřizování staveb, u ktených bude doloženo budoucí darování městu senov nebo budoucí vlastnictví.
i
v. ustanovenízávěrečná
1)
Tyto zásady_jsou záuazným pokynem rady města, kteným se sjednocují a řídíčinnost Městského úřadu Senov ve věcech přípravy a rea]izace zilzování práva věcného břemene omezujícího uýkon vlastnického práva města Šenov. iyto zásady by|y prdjednány a schyáleny Radou města Šenovna jejím .{3, zasedání dne22.5.2013, usnesením č.l!tft.l,|a nab,ývají účinnostidnem 23.5.2OI3. Dnem účinnostitěchto Zásad pozbÝvají platnosti Zásady o stanovení náhrad za omezení užívánínemovitostí - pozemků v majetku města Senov ze dne 01.02.2008.
2) 3)
,
V Šenově dne 22.05.2013
i šnNov města l M̧T0 ;ň;ď*i_r" --*ř*tt
Ing. Antonín Ševčík starosta
A Ing. Marie Kotrová tajemnice MěÚ
Přílohy: č.1 Sazebník jednorázouých náhrad za omezení užívánínemovitostí - zřízení práva VB č.2 Zádost o zřízení práva VB
/oq
Přiloha č.l, - Sazebnfl< řrdnorázovýdr náhrad za on€zení nerpvitostí zř|zenÉ práva věcŇho břenpne
Městský úřad Šenov Odbor investic, MH a dopravy Radničnínám. 300 73g 34 Š"rroo
Datum podání žádosti + č.j. (vyplní podatelna MěÚ)
ž^DosT
o zíízenípráva věcného břemene za účelemumístění stavby na pozemku města 1l
Zadatel(é)z Jméno a příjmení: adresa trvalého pobytu telefon: e-mail:
:
Adresa pro doruěovaní (pokud je odlišná):
Zmocněnec: (zastupuj ici na záklaďé plné moci doložené k žádosti) Jméno a příjmení l název: Adresa / sídlo: kontaktní telefon: e-mail:
2l
Označenípozemku budoucího povinného z věcnóho břemene (dotčenó nemovitosti města) Parc. č. :
3l
4l
5l
kat. území:Senov u Ostravy
Umist'ované stavby: kanalizaění přípojka v délce vodovodní přípojka v délce elektropřípojka v délce plynovodní přípojka v délce sjezd na pozemek o ploše jiná stavba:...........,..... Účel stavby:
m m m m m2
;
napojení zamýšlené stavby RD na pozemku parc. c. jiný úěel:
,
k.ú. Šenov u Ostravy
Přílohy:
. o o o
kopie výpisu z I(N pro dotěené pozemky
situace na podkladě mapy z I(N( označení parc. číselpozemků) s vyznačením místa stavby + situačnívýkres se zákresem stavby plnou moc (pokud zažadatele jedná jiná osoba) dalšínutné údaje související se záměrem
'
čitelnéjméno žadatete (ů)
Smlouva nenahrazuje povolení připojení sousední nemovitosti k místníkomunikaci, povolení zv|áštního užíváni komunikace ani povolení užívániveřejného prostranství! ! ! ! !
